வீடு > இணைப்பு > நிலச் சட்டத்தில் நில வரி. நில வரியை நிறுவுதல். வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் காலக்கெடு


நிலச் சட்டத்தில் நில வரி. நில வரியை நிறுவுதல். வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் காலக்கெடு




ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு).

நில வரி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் கோட் மற்றும் ஒழுங்குமுறை மூலம் நிறுவப்பட்டு நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது சட்ட நடவடிக்கைகள்பிரதிநிதித்துவ அமைப்புகள் நகராட்சிகள்மற்றும் இந்த நகராட்சிகளின் பிரதேசங்களில் பணம் செலுத்துவது கட்டாயமாகும்.

வரியை நிறுவும் போது, ​​நகராட்சிகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகள் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் கூட்டாட்சி நகரங்களின் மாநில அதிகாரத்தின் சட்டமன்ற (பிரதிநிதி) அமைப்புகள்) இந்த அத்தியாயத்தால் நிறுவப்பட்ட வரம்புகளுக்குள் வரி விகிதங்களை நிர்ணயிக்கின்றன, வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் காலக்கெடு.

வரியை நிறுவும் போது, ​​நகராட்சிகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகளின் ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்கள் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் கூட்டாட்சி நகரங்களின் சட்டங்கள்) சில வகைகளுக்கு வரி இல்லாத தொகையை நிறுவுதல் உட்பட, வரி சலுகைகள், அடிப்படைகள் மற்றும் அவற்றின் விண்ணப்பத்திற்கான நடைமுறை ஆகியவற்றை நிறுவலாம். வரி செலுத்துவோர்.

வரி அடிப்படைஎன வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு நில அடுக்குகள் வரிவிதிப்பு பொருளாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது.

காடாஸ்ட்ரல் பதிவுடன் ஒரு நிலத்தை பதிவு செய்வது பற்றிய கூடுதல் தகவல்

மாநில காடாஸ்ட்ரல் பதிவேட்டில் பதிவு செய்யும் போது நில சதித்திட்டத்தின் எல்லைகளின் இருப்பிடத்தை தீர்மானிப்பது தொடர்பான சில சிக்கல்களை தெளிவுபடுத்துவதற்கு, பிப்ரவரி 16, 2016 N 19-00221/16 தேதியிட்ட Rosreestr ஐப் பார்க்கவும்.

வரி காலம் காலண்டர் ஆண்டு அங்கீகரிக்கப்பட்டது. வரி செலுத்துவோருக்கான அறிக்கையிடல் காலங்கள் - நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள்தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் காலண்டர் ஆண்டின் முதல் காலாண்டு, இரண்டாவது காலாண்டு மற்றும் மூன்றாவது காலாண்டாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 393).

நில வரி செலுத்துவோர் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 388):

    • சட்டத்தின் 389 வது பிரிவின்படி வரிவிதிப்பு பொருளாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நில அடுக்குகளை வைத்திருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள், இந்த பத்தியால் நிறுவப்படாத வரையில், உரிமையின் உரிமை, நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாட்டின் உரிமை அல்லது வாழ்நாள் முழுவதும் பரம்பரை உடைமைக்கான உரிமை .

ஒரு பங்கை உருவாக்கும் சொத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள நில அடுக்குகள் தொடர்பாக முதலீட்டு நிதி, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் வரி செலுத்துபவர்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், இந்த பரஸ்பர முதலீட்டு நிதியை உருவாக்கும் சொத்திலிருந்து வரி செலுத்தப்படுகிறது.

வரி செலுத்துபவர்களாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லைநில அடுக்குகள் தொடர்பாக நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள்,

    1. இலவச தற்காலிக பயன்பாடு அல்லது உரிமையின் கீழ் அவர்களால் நடத்தப்பட்டது
    2. குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அவர்களுக்கு மாற்றப்பட்டது.

நில வரி மூலம் வரிவிதிப்பு பொருள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 389):

    • நிலநகராட்சிக்குள் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் கூட்டாட்சி நகரங்கள்), வரி அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது.

வரிவிதிப்பு பொருளாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை:

    1. நில, புழக்கத்தில் இருந்து விலக்கப்பட்டது;
    2. நில, புழக்கத்தில் மட்டுப்படுத்தப்பட்டது, இது மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் குறிப்பாக மதிப்புமிக்க பொருட்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது இரஷ்ய கூட்டமைப்பு, உலக பாரம்பரிய பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள தளங்கள், வரலாற்று மற்றும் கலாச்சார இருப்புக்கள், தொல்பொருள் பாரம்பரிய தளங்கள்;
    3. கலவை இருந்து நில அடுக்குகள் வன நிதி நிலங்கள்;
    4. புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள், நீர் நிதியின் ஒரு பகுதியாக அரசுக்கு சொந்தமான நீர்நிலைகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன.

நில வரியின் வரி அடிப்படை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 390, 391):

வரி அடிப்படை தீர்மானிக்கப்படுகிறது காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாகஇந்த குறியீட்டின் 389 வது பிரிவின்படி வரிவிதிப்பு பொருளாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள்.

வரிக் காலமான ஆண்டின் ஜனவரி 1 ஆம் தேதியின்படி, ஒவ்வொரு நிலப்பகுதிக்கும் அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக வரி அடிப்படை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வரி காலத்தில் உருவாக்கப்பட்ட நில சதி தொடர்பாக, வரி அடிப்படைகொடுக்கப்பட்ட வரி காலத்தில், காடாஸ்ட்ரல் பதிவுக்காக அத்தகைய நிலத்தின் பதிவு தேதியில் அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

பல நகராட்சிகளின் பிரதேசங்களில் அமைந்துள்ள ஒரு நில சதிக்கான வரி அடிப்படை ஒவ்வொரு நகராட்சிக்கும் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் கூட்டாட்சி நகரங்கள்) தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், தொடர்புடைய முனிசிபல் நிறுவனத்தின் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் கூட்டாட்சி நகரங்கள்) எல்லைக்குள் அமைந்துள்ள ஒரு நிலத்தின் பங்கு தொடர்பான வரி அடிப்படை முழு நிலத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் ஒரு பங்காக தீர்மானிக்கப்படுகிறது, நில சதியின் குறிப்பிட்ட பங்கிற்கு விகிதாசாரமாக.

வரி அடிப்படை உரிமையில் பங்குகள் தொடர்பாக தனித்தனியாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது பொதுவான சொத்துவெவ்வேறு நபர்கள் வரி செலுத்துவோர் அல்லது வேறுபட்டவர்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நில சதியில் வரி விகிதங்கள்.

வரி செலுத்துவோர் நிறுவனங்கள் (அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரிலிருந்து அவர்களுக்குச் சொந்தமான ஒவ்வொரு நிலத்தின் தகவல் அல்லது நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாட்டின் உரிமை (வாழ்நாள் முழுவதும் பரம்பரை உடைமை உரிமை) பற்றிய தகவலின் அடிப்படையில் சுயாதீனமாக வரி அடிப்படையை தீர்மானிக்கிறது.

தனி நபராக இருக்கும் ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவருக்கும் வரி அடிப்படை தீர்மானிக்கப்படுகிறது வரி அதிகாரிகள்காடாஸ்ட்ரல் பதிவை மேற்கொள்ளும் அமைப்புகளால் வரி அதிகாரிகளுக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட தகவல்களின் அடிப்படையில், மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்டரை பராமரித்தல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அதனுடன் பரிவர்த்தனைகளுக்கான உரிமைகளை மாநில பதிவு செய்தல்.

வரி அடிப்படை குறைக்கப்படுகிறது வரி இல்லாத தொகை 10,000 ரூபிள்ஒரு நகராட்சியின் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் கூட்டாட்சி நகரங்கள்) ஒரு வரி செலுத்துபவருக்கு சொந்தமான நிலம், நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாடு அல்லது பல வகை வரி செலுத்துவோருக்கு வாழ்நாள் பரம்பரை உடைமை தொடர்பாக (வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 391 ரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

நில வரியின் வரி விகிதம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 394):

நகராட்சிகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகளின் (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் கூட்டாட்சி நகரங்களின் சட்டங்கள்) ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களால் வரி விகிதங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன, மேலும் அவை மீறக்கூடாது:

1) நில அடுக்குகள் தொடர்பாக 0.3%:

    • விவசாய நிலங்கள் அல்லது விவசாய பயன்பாட்டு மண்டலங்களுக்குள் உள்ள நிலங்கள் என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகள்மற்றும் விவசாய உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது;
    • வீட்டுவசதி மற்றும் வசதிகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது பொறியியல் உள்கட்டமைப்புவீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத வளாகம் (வீட்டுப் பங்கு மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத வளாகத்தின் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றுடன் தொடர்பில்லாத ஒரு பொருளுக்குக் கூறப்படும் நிலத்தின் உரிமையில் உள்ள பங்கைத் தவிர) அல்லது பெறப்பட்ட (வழங்கப்பட்டது) வீட்டு கட்டுமானம்;
    • தனிப்பட்ட விவசாயம், தோட்டக்கலை, டிரக் விவசாயம் அல்லது கால்நடை வளர்ப்பு ஆகியவற்றிற்காக வாங்கப்பட்டது (வழங்கப்பட்டது) dacha விவசாயம்;
    • பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பு மற்றும் சுங்கத் தேவைகளை உறுதி செய்வதற்காக வழங்கப்பட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது;

2) மற்ற நில அடுக்குகள் தொடர்பாக 1.5 சதவீதம்.

நிலத்தின் வகைகள் மற்றும் (அல்லது) நிலத்தின் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டைப் பொறுத்து வேறுபட்ட வரி விகிதங்களை நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது.

நில வரிக்கான வரி நன்மைகள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 395):

வரிவிதிப்பிலிருந்து விலக்கு:

    1. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நீதி அமைச்சகத்தின் தண்டனை அமைப்பின் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் - இந்த நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட செயல்பாடுகளின் நேரடி செயல்திறனுக்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் தொடர்பாக;
    2. நிறுவனங்கள் - அரசால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் தொடர்பாக நெடுஞ்சாலைகள் பொதுவான பயன்பாடு;
    3. மத நிறுவனங்கள் - மத மற்றும் தொண்டு நோக்கங்களுக்காக கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் அமைந்துள்ள அவர்களுக்கு சொந்தமான நில அடுக்குகள் தொடர்பாக;
    4. ஊனமுற்றவர்களின் அனைத்து ரஷ்ய பொது அமைப்புகளும் (பல நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு);
    5. நாட்டுப்புற கலை கைவினைகளின் நிறுவனங்கள் - நாட்டுப்புற கலை கைவினைப்பொருட்களின் பாரம்பரிய இருப்பு மற்றும் நாட்டுப்புற கலை கைவினைப்பொருட்களின் உற்பத்தி மற்றும் விற்பனைக்கு பயன்படுத்தப்படும் இடங்களில் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் தொடர்பாக;
    6. வடக்கு, சைபீரியா மற்றும் பழங்குடி மக்களைச் சேர்ந்த தனிநபர்கள் தூர கிழக்குரஷ்ய கூட்டமைப்பு, மற்றும் அத்தகைய மக்களின் சமூகங்கள் - அவர்களின் பாரம்பரிய வாழ்க்கை முறை, மேலாண்மை மற்றும் கைவினைப்பொருட்களின் பாதுகாப்பு மற்றும் மேம்பாட்டிற்காக பயன்படுத்தப்படும் நில அடுக்குகள் தொடர்பாக;
    7. நிறுவனங்கள் - ஒரு சிறப்பு குடியிருப்பாளர்கள் பொருளாதார மண்டலம், இந்த கட்டுரையின் பத்தி 11 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிறுவனங்களைத் தவிர - ஒரு சிறப்பு பொருளாதார மண்டலத்தின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் தொடர்பாக, ஒவ்வொரு நிலத்தின் உரிமையாளரின் மாதத்திலிருந்து ஐந்து வருட காலத்திற்கு;
    8. நிர்வாக நிறுவனங்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் கூட்டாட்சி சட்டம்“ஸ்கோல்கோவோ புதுமை மையத்தில்” - ஸ்கோல்கோவோ கண்டுபிடிப்பு மையத்தின் பிரதேசத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் நில அடுக்குகள் தொடர்பாக மற்றும் குறிப்பிட்ட கூட்டாட்சி சட்டத்தின்படி இந்த நிறுவனங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட செயல்பாடுகளின் நேரடி செயல்திறனுக்காக வழங்கப்படும் (வாங்கப்பட்டது);
    9. தொழில்துறை உற்பத்தி சிறப்பு பொருளாதார மண்டலத்தில் வசிக்கும் அந்தஸ்து கொண்ட கப்பல் கட்டும் நிறுவனங்கள் - உற்பத்தி நோக்கங்களுக்காக கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் தொடர்பாக, அவர்களுக்கு சொந்தமான மற்றும் கப்பல்களை நிர்மாணிப்பதற்கும் பழுதுபார்ப்பதற்கும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. பத்து வருட காலத்திற்கு ஒரு சிறப்பு பொருளாதார மண்டல பொருளாதார மண்டலத்தில் வசிப்பவராக அத்தகைய அமைப்புகளை பதிவு செய்தல்.

நில வரி (இனி இந்த அத்தியாயத்தில் - வரி) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் கோட் மற்றும் நகராட்சி அமைப்புகளின் பிரதிநிதித்துவ அமைப்புகளின் ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களால் நிறுவப்பட்டது, நடைமுறைக்கு வந்து ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் கோட் மற்றும் ஒழுங்குமுறைக்கு ஏற்ப செயல்படுவதை நிறுத்துகிறது. நகராட்சி அமைப்புகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகளின் சட்ட நடவடிக்கைகள் மற்றும் இந்த நகராட்சி அமைப்புகளின் பிரதேசங்களில் பணம் செலுத்துவதற்கு கட்டாயமாகும். மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், இந்த நகரங்களின் மாநில அதிகாரிகளால் நில வரி நிறுவப்பட்டது. நில வரி என்பது உள்ளூர் வரி.

வரி செலுத்துவோர் என்பது, நகராட்சிக்குள் (மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செவாஸ்டோபோல் கூட்டாட்சி நகரங்கள்) அமைந்துள்ள நில அடுக்குகளின் உரிமை, நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாட்டு உரிமை அல்லது வாழ்நாள் முழுவதும் பரம்பரை உரிமையைக் கொண்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள். இதில் வரி அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.

பின்வருபவை வரிவிதிப்புப் பொருட்களாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை:

1) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் இருந்து திரும்பப் பெறப்பட்ட நில அடுக்குகள்;

2) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் மதிப்புமிக்க பொருள்கள், உலக பாரம்பரிய பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருள்கள், வரலாற்று மற்றும் கலாச்சார இருப்புக்கள், பொருள்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன. தொல்பொருள் பாரம்பரியம், அருங்காட்சியக இருப்புக்கள்;

3) வன நிதி நிலங்களில் இருந்து நில அடுக்குகள்;

4) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள், நீர் நிதியின் ஒரு பகுதியாக அரசுக்கு சொந்தமான நீர்நிலைகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன;

4) நில அடுக்குகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன பொதுவான சொத்துஅபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்.

வரிக் காலமான ஆண்டின் ஜனவரி 1 ஆம் தேதியின்படி, ஒவ்வொரு நிலப்பகுதிக்கும் அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக வரி அடிப்படை தீர்மானிக்கப்படுகிறது. நில அடுக்குகளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிறுவ, மதிப்பீட்டாளர்கள், ஜூலை 29, 1998 N 135-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் அத்தியாயம் III.1 இன் விதிகளின்படி, "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளில்", ஒரு மாநில கணக்கெடுப்பை மேற்கொள்ளுங்கள். காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடுநிலங்கள்.

ஒரு முனிசிபல் நிறுவனத்தின் (மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செவாஸ்டோபோல் கூட்டாட்சி நகரங்கள்) ஒரு நிலப்பகுதிக்கு சொந்தமான, நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாடு அல்லது வாழ்நாள் முழுவதும், ஒரு வரி செலுத்துபவருக்கு வரி இல்லாத தொகை 10,000 ரூபிள் மூலம் வரி அடிப்படை குறைக்கப்படுகிறது. பின்வரும் வகை வரி செலுத்துவோரின் பரம்பரை உரிமை:

1) சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள், ஆர்டர் ஆஃப் க்ளோரியின் முழு உரிமையாளர்கள்;

2) ஊனமுற்ற குழுக்கள் I மற்றும் II இன் ஊனமுற்றோர்;

3) குழந்தை பருவத்திலிருந்தே ஊனமுற்றோர்;

4) பெரும் தேசபக்தி போரின் வீரர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றோர், அத்துடன் போர் நடவடிக்கைகளின் வீரர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றோர்;

5) பெற உரிமையுள்ள நபர்கள் சமூக ஆதரவுரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி "செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் ஏற்பட்ட பேரழிவின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு வெளிப்படும் குடிமக்களின் சமூகப் பாதுகாப்பில்" (ஜூன் 18, 1992 N 3061 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் திருத்தப்பட்டது- 1), நவம்பர் 26, 1998 N 175 -FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி "1957 இல் விபத்தின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களின் சமூகப் பாதுகாப்பில் உற்பத்தி சங்கம்"மயாக்" மற்றும் கதிரியக்கக் கழிவுகளை டெச்சா ஆற்றில் வெளியேற்றுதல்" மற்றும் ஜனவரி 10, 2002 N 2-FZ இன் கூட்டாட்சி சட்டத்தின்படி "செமிபாலடின்ஸ்க் சோதனை தளத்தில் அணுசக்தி சோதனைகளின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு வெளிப்படும் குடிமக்களுக்கான சமூக உத்தரவாதங்கள் மீது ";

6) சிறப்பு இடர் பிரிவுகளின் ஒரு பகுதியாக, அணு மற்றும் தெர்மோநியூக்ளியர் ஆயுதங்களைச் சோதிப்பதில் நேரடியாகப் பங்கேற்ற நபர்கள், ஆயுதங்கள் மற்றும் இராணுவ வசதிகளில் அணுசக்தி நிறுவல்களில் ஏற்படும் விபத்துக்களை நீக்குதல்;

7) அணு ஆயுதங்கள் மற்றும் விண்வெளி தொழில்நுட்பம் உட்பட எந்த வகையான அணுசக்தி நிறுவல்கள் தொடர்பான சோதனைகள், பயிற்சிகள் மற்றும் பிற வேலைகளின் விளைவாக கதிர்வீச்சு நோயைப் பெற்ற அல்லது பாதிக்கப்பட்ட அல்லது ஊனமுற்ற நபர்கள்.

துப்பறிவின் விளைவாக, வரி-இலவச தொகையின் அளவு நில சதி தொடர்பாக நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரி அடிப்படை அளவை விட அதிகமாக இருந்தால், வரி அடிப்படை பூஜ்ஜியத்திற்கு சமமாக எடுக்கப்படுகிறது.

பொதுவான இடத்தில் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகளுக்கான வரி அடிப்படை பகிரப்பட்ட உரிமை, பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையில் அதன் பங்கின் விகிதத்தில், இந்த நிலத்தின் உரிமையாளர்களாக இருக்கும் ஒவ்வொரு வரி செலுத்துவோருக்காகவும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

பொதுவான இடத்தில் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகளுக்கான வரி அடிப்படை கூட்டு உரிமை, சம பங்குகளில் இந்த நிலத்தின் உரிமையாளர்களாக இருக்கும் ஒவ்வொரு வரி செலுத்துவோருக்காகவும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வரி காலம் ஒரு காலண்டர் ஆண்டு.

வரி விகிதங்கள் நகராட்சிகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகளின் ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களால் நிறுவப்பட்டுள்ளன (மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செவாஸ்டோபோல் கூட்டாட்சி நகரங்களின் சட்டங்கள்) மற்றும் மீறக்கூடாது:

1) நில அடுக்குகள் தொடர்பாக 0.3 சதவீதம்:

விவசாய நிலங்கள் அல்லது மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகளில் விவசாய பயன்பாட்டு மண்டலங்களுக்குள் உள்ள நிலங்கள் என வகைப்படுத்தப்பட்டு விவசாய உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது;

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத வளாகத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பின் பொருள்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது (வீடு மற்றும் வகுப்புவாத வளாகத்தின் வீட்டுப் பங்கு மற்றும் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பின் பொருள்களுடன் தொடர்பில்லாத ஒரு பொருளுக்குக் காரணமான நிலத்தின் உரிமையில் உள்ள பங்கைத் தவிர) அல்லது வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வாங்கியது (வழங்கப்பட்டது);

தனிப்பட்ட துணை அடுக்கு மாடிகள், தோட்டக்கலை, சந்தை தோட்டம் அல்லது கால்நடை வளர்ப்பு, அத்துடன் கோடைகால குடிசை விவசாயம் ஆகியவற்றிற்காக வாங்கப்பட்டது (வழங்கப்பட்டது);

பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பு மற்றும் சுங்கத் தேவைகளை உறுதி செய்வதற்காக வழங்கப்பட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது;

2) மற்ற நில அடுக்குகள் தொடர்பாக 1.5 சதவீதம்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வடக்கு, சைபீரியா மற்றும் தூர கிழக்கில் உள்ள பழங்குடி மக்களைச் சேர்ந்த தனிநபர்கள் மற்றும் அத்தகைய மக்களின் சமூகங்கள், அவர்களின் பாரம்பரிய வாழ்க்கை முறையைப் பாதுகாக்கவும் மேம்படுத்தவும் பயன்படுத்தப்படும் நில அடுக்குகள் தொடர்பாக வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. , விவசாயம் மற்றும் கைவினைப்பொருட்கள்.

வரி விகிதத்துடன் தொடர்புடைய வரித் தளத்தின் சதவீதமாக வரிக் காலத்தின் முடிவில் வரித் தொகை கணக்கிடப்படுகிறது. தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் பட்ஜெட்டுக்கு செலுத்த வேண்டிய வரி அளவு வரி அதிகாரிகளால் கணக்கிடப்படுகிறது.

வரிச் சலுகைகளுக்கு உரிமையுள்ள வரி செலுத்துவோர், நில சதியின் இடத்தில் வரி அதிகாரிகளுக்கு அத்தகைய உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

காலாவதியான வரிக் காலத்தைத் தொடர்ந்து ஆண்டின் அக்டோபர் 1 க்குப் பிறகு தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் வரி செலுத்த வேண்டும்.

நில வரி என்பது ஒரு நிலத்தின் உரிமையாளருக்கு விதிக்கப்படும் வரி. நம் நாட்டில் நிலத்தைப் பயன்படுத்துவது பணம் செலுத்தும் வணிகமாகும், எனவே உரிமையாளர்கள் கருவூலத்திற்கு சில பணம் செலுத்த வேண்டும்.

மேலும், பணம் செலுத்தும் அளவு மற்றும் உரிமையாளரின் உரிமைகள் பிப்ரவரி 21, 2000 எண் 56 இன் ரஷ்யாவின் வரி அமைச்சகத்தின் அறிவுறுத்தலில் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன.

இந்தச் சட்டமன்ற உடன்படிக்கைகள்தான் சொத்து உரிமையாளருக்குத் தேவையான தொகையைத் தாண்டியதாகத் தோன்றினால் கவனமாகப் படிக்க வேண்டும். இந்த செயல்கள் நில சதித்திட்டத்தின் உரிமையாளரின் நிலை, அவரது உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள், அத்துடன் வருடாந்திர கட்டணத்தின் தோராயமான தொகையை கணக்கிடும் செயல்முறை ஆகியவற்றை பரவலாக பதிவு செய்கின்றன. நிலத்திற்கு தற்போது என்ன வகையான கொடுப்பனவுகள் உள்ளன?

  1. நில வரி.
  2. வாடகை.
  3. நிலத்தின் நிலையான விலை.

ஒரு தனிநபர் அல்லது சட்ட நிறுவனம் ஒரு குறிப்பிட்ட சதித்திட்டத்தின் உரிமையாளராக இருந்தால், வரி செலுத்துவது பொருத்தமானதாக இருக்கும். கலையின் படி, பிரதேசம் குத்தகைக்கு விடப்பட்டால். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிலக் குறியீட்டின் 65, உரிமையாளர் நிலத்திற்கு வாடகை செலுத்த வேண்டும்.

நில வரி என்பது என்ன வகையான வரி? நில வரியே நேரடியாக செலுத்தப்படும். அவை ஒரு நபர் அல்லது சட்ட நிறுவனத்தின் சொத்து மற்றும் அவரது வருமானத்தின் மீது சுமத்தப்படுகின்றன. ஒத்த கொடுப்பனவுகள் சொத்து வரிகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன, மற்றும் அவை நேரடியாக கருவூலத்தில் டெபாசிட் செய்யப்படுகின்றன.

ஒரு நபர் தனது சொத்தை விற்றாலோ அல்லது பரம்பரையாக கொடுத்தாலோ மறைமுக நில வரி செலுத்துவது சாத்தியமாகும். இந்நிலையில், மறைமுக வரிகருவூலத்திற்கு அல்ல நேரடியாக அரசுக்கு செலுத்தப்பட்டது.

பிரதேசத்திற்கான கட்டணத் தொகையைத் தீர்மானிக்க, தளத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைக் கண்டுபிடிப்பது அவசியம். மறைமுகமான சதி மாநிலத்தில் பட்டியலிடப்பட்டிருந்தால் இது குறிப்பாக உண்மை. சொத்து.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை தீர்மானிக்க முடியாவிட்டால், அதற்கு ஏற்ப பிரிவு 13 கலை. 3 ஃபெடரல் சட்டம் அக்டோபர் 25, 2001 N 137-FZ, வாடகை அளவை தீர்மானிக்க, நிலத்தின் நிலையான விலை பயன்படுத்தப்படுகிறது.

இந்த கருத்து ஒரு பிரதேசத்தின் விலையை அதன் தர குறிகாட்டிகள் மற்றும் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் வகைப்படுத்துகிறது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்திற்கு சாத்தியமான வருமானத்தை தீர்மானிக்க உதவுகிறது.

பொருளாதார சாரம்நில வரி என்பது கட்டாய வரி விதிப்பில் உள்ளது, இது தற்போதுள்ள சட்டத்தில் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. தன்னை வரி அளவுஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படுகிறது மற்றும் யூனிட்டின் அளவு மற்றும் பகுதியைப் பொறுத்தது நில வரிவிதிப்பு. அதாவது, பணம் செலுத்தும் அளவு உரிமையாளரின் வருமானத்தின் அளவு அல்லது தளத்தின் லாபத்தை எந்த வகையிலும் சார்ந்து இல்லை. நில வரி எந்த பட்ஜெட்டுக்கு செல்கிறது என்பதில் நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், கிளிக் செய்யவும்.

இந்த தொகையை செலுத்துவதற்கான அடிப்படையானது தனிநபர்களின் சொத்துக்களில் பொருளின் நிலைப்பாட்டின் பொருத்தத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணமாகும். படி சட்ட எண் 1738-1 இன் 5, நில வரி அளவு பல குறிகாட்டிகளால் பாதிக்கப்படுகிறது:

  1. நில அமைப்பு.
  2. நிலத்தின் தரம்
  3. நிலப்பரப்பு.
  4. பிரதேசத்தின் இடம்.

ஒரே அளவிலான பிரதேசங்களுக்கான வரித் தொகை முற்றிலும் வேறுபட்டதாக இருக்கலாம். நிலம் நல்லதாகக் கருதப்பட்டால், இயற்கை வளங்கள் மற்றும் பயனுள்ள பொருட்கள் நிறைந்ததாக இருந்தால், அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு கூர்மையாக அதிகரிக்கிறது. இந்த குறிகாட்டியுடன், வருடாந்திர வரி செலுத்துதலின் அளவும் அதிகரிக்கிறது.

பணம் செலுத்தும் அளவு நேரடியாக தளத்தின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது. இந்த அனைத்து குறிகாட்டிகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம், சொத்து உரிமையாளர் ஒரு யூனிட் நிலத்திற்கு செலுத்தும் தொகையை கண்டுபிடிக்க முடியும்.
வரிவிதிப்பு அலகுகள் (பொருள்கள்) முற்றிலும் வேறுபட்ட நிலங்கள். அதனால், அத்தகைய கொடுப்பனவுகளுக்கு உட்பட்ட பகுதிகள் என்ன?

  1. விவசாய நடவடிக்கைகளுக்காக கூட்டாண்மை மற்றும் பிற நிறுவனங்களால் வழங்கப்படும் பிரதேசங்களில்.
  2. விண்வெளி நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள தேவையான பிரதேசங்களில்.
  3. விவசாயத்திற்காக வழங்கப்படும் மனைகளுக்கு.
  4. தோட்டக்கலைக்கு வழங்கப்பட்ட பகுதிகளில்.
  5. தகவல் தொடர்பு, தொழில் மற்றும் ஆற்றல் நிலம்.
  6. பொழுதுபோக்கிற்கு தேவையான நிலம், அத்துடன் எந்த சுற்றுலா நடவடிக்கையும்.
  7. நாட்டில் நிலவும் நீர் நிதி மற்றும் காடுகளின் பிரதேசங்கள்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 131 குறிப்பிடுகிறதுஉரிமையாளர் நடைமுறைக்குச் சென்ற பின்னரே நிலக் கொடுப்பனவுகள் நிகழ வேண்டும் மாநில பதிவுமனை. வழக்கமாக, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​வருடாந்திர வரி செலுத்துதலின் தோராயமான தொகையும் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது.

வரி செலுத்துவோர் மற்றும் நில வரியின் பண்புகள்

எந்த நிலங்கள் வரி செலுத்துதலுக்கு உட்பட்டது என்பது மட்டுமல்லாமல், யார் வரி செலுத்துபவராகக் கருதப்படுகிறார் என்பதையும் அறிந்து கொள்வது மிகவும் முக்கியம். அதனால், நிலத்திற்கு வரி செலுத்த யாருக்கு உரிமை உள்ளது?

  1. பிரதேசத்தில் தனியுரிம உரிமைகளைக் கொண்ட பாடங்கள்.
  2. உரிமைகள் கொண்ட பிரதேசங்களை வைத்திருக்கும் நபர்கள் இலவச பயன்பாடு.
  3. பரம்பரை அல்லது அன்பளிப்பு மூலம் நிரந்தர உரிமைக்கான வாய்ப்பைக் கொண்ட உரிமையாளர்கள்.
  4. இந்த பிரதேசத்தின் குத்தகைதாரர்கள்
  5. ஒரு ஈஸிமென்ட் வைத்திருப்பவர்கள், அதாவது, உரிமையாளரிடமிருந்து பெறப்பட்ட பிரதேசத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை.

இந்த புள்ளிகள் அனைத்தும் பிரிவு 3 கட்டுரை 5 இல் பரவலாக விவாதிக்கப்பட்டுள்ளன நிலக் குறியீடு RF.

வரி செலுத்துவோர் தனிநபர்களாகவும் இருக்கலாம் சட்ட நிறுவனங்கள். தனிநபர்கள் ரஷ்ய குடிமக்கள், வெளிநாட்டவர்கள் மற்றும் ரஷ்யாவில் பிரதேசங்களை வைத்திருக்கும் நிலையற்ற நபர்கள்.

மேலும், வரி செலுத்துவோர் உருவாக்காத ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக இருக்கலாம் சட்ட நிறுவனம்உங்கள் வணிக நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள. பிறகு ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் நிலை பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்ஏற்கனவே இருக்கும் படி சிவில் குறியீடு RF.

உண்மையில், நிலத்தில் வரி செலுத்துதலின் நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் கடினம் அல்ல. இதைச் செய்ய, நீங்கள் பல சட்டமன்றச் செயல்களுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும். இன்னும், நில வரியின் பண்புகளில் இன்னும் சில நுணுக்கங்கள் விவாதிக்கப்பட வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டாக, கட்டணங்களை நிர்ணயிப்பதற்கான விகிதங்கள் கண்டிப்பாக கண்காணிக்கப்பட்டு சட்டச் செயல்களால் நிறுவப்படுகின்றன. வரி செலுத்தும் தொகை தளத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் 1.5% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

உலக பாரம்பரியத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள கலாச்சார நினைவுச்சின்னங்கள் மற்றும் குறைந்த புழக்கத்தில் உள்ள நிலங்கள் உள்ள பகுதிகள் வரிவிதிப்புகளை விதிக்கும் பிரதேசங்களாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை என்பதும் முக்கியம்.

மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், வரி செலுத்துதலின் அளவு கூட்டாட்சி நகரங்களின் சட்டங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. நாடு முழுவதும், வரி விகிதங்கள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன ஒழுங்குமுறைகள்நகராட்சி அதிகாரிகள்.

எல்லாவற்றையும் விரிவாகப் படித்தேன் சட்டமன்ற நடவடிக்கைகள்நிலத்திற்கான கொடுப்பனவுகளைப் பொறுத்தவரை, ஒரு நபர் வரி விகிதத்தின் அளவு மற்றும் அவரது அளவு இரண்டையும் தீர்மானிக்க முடியும் வருடாந்திர கொடுப்பனவுகள். பல்வேறு பற்றிய தகவல்கள் மற்றும் பணம் செலுத்தும் தொகையை தீர்மானிக்க உதவும்.

நில வரிஉள்ளூர் வரி செலுத்தப்படுகிறது உள்ளூர் பட்ஜெட்வரி விதிக்கப்படும் பொருளின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து. நில வரி மீதான அடிப்படை விதிமுறைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 31 ஆம் அத்தியாயத்தில் உள்ளன. இந்த அத்தியாயத்தின் விதிகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து பிராந்தியங்களின் நகராட்சிகளுக்கும் பொருந்தும், இருப்பினும், பொது விதிகளுக்குள் சில புள்ளிகளை மாற்ற உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு உரிமை உண்டு.

2015 இல் ஏற்பட்ட நில வரி தொடர்பான மாற்றங்களைப் படிக்கலாம்.

வரி செலுத்துவோர் மற்றும் நில வரியின் வரிவிதிப்பு பொருள்

வரி செலுத்துவோர் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களாகவும் மற்றும் தனிநபர்களாகவும், நிரந்தரப் பயனர்களாகவோ அல்லது பரம்பரைச் சொத்தின் வாழ்நாள் முழுவதும் உரிமையாளர்களாகவோ நில அடுக்குகளை உரிமையாளர்களாகக் கொண்டுள்ளனர்.

ஒரு குறிப்பிட்ட நகராட்சிக்குள் அமைந்துள்ள நிலங்களுக்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது. ஒரு சதி அதன் சொந்த காடாஸ்ட்ரல் எண்ணைக் கொண்டிருந்தால் மற்றும் அதன் அனைத்து குணாதிசயங்களையும் (ஆயங்கள், வகை, எல்லைகள், அளவு) குறிக்கும் மாநில ஒருங்கிணைந்த நிலப் பதிவேட்டில் பட்டியலிடப்பட்டிருந்தால் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது.

நில வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல:

  • குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலம்;
  • அவசர இலவச பயன்பாட்டிற்காக இடமாற்றம்;
  • ரஷ்யாவின் நீர் மற்றும் வன நிதியில் சேர்க்கப்பட்ட நிலங்கள்;
  • கலாச்சாரம், வரலாறு மற்றும் தொல்லியல் ஆகியவற்றின் உலக பாரம்பரியத்தின் மதிப்புமிக்க பொருள்கள் அமைந்துள்ள நிலம்;
  • புழக்கத்தில் கட்டுப்பாடுகளைக் கொண்ட நிலப் பகுதிகள், அத்துடன் புழக்கத்தில் இருந்து முற்றிலும் விலக்கப்பட்டவை தற்போதைய சட்டங்கள் RF.

புழக்கத்தில் இருந்து விலக்கப்பட்ட நிலப் பகுதிகள் பின்வரும் பொருள்களை உள்ளடக்கியது:

  • தேசிய பூங்காக்கள் மற்றும் மாநில இயற்கை இருப்புக்கள்;
  • கட்டமைப்புகள் அமைந்துள்ள பகுதிகள் கூட்டாட்சி சேவைபாதுகாப்பு, கூட்டாட்சி சிறைச்சாலை சேவை, இராணுவ வசதிகள்;
  • புதைகுழிகள், கல்லறைகள்.

நில வரிக்கான வரி அடிப்படை

வரி கணக்கிடுவதற்கான வரி அடிப்படையானது நிலத்தின் சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு. காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புஒரு ஆர்டரை வைப்பதன் மூலம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் அதிகாரிகளால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அமைப்புகளால் நிறுவப்பட்டது மற்றும் அதன் மூலம் தற்போதைய சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதிக்கான வெகுஜன மதிப்பீட்டை நிர்ணயம் செய்கிறது.

சட்ட நிறுவனங்கள், உட்பட தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், வழங்கப்பட்ட தகவல்களிலிருந்து அடிப்படை விலையை நீங்களே கண்டறியவும் மாநில காடாஸ்ட்ரேமனை.

தனிநபர்களுக்கு, முழு வரி கணக்கீடுகள் வரி அதிகாரிகளால் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்தின் கணக்கியல் மற்றும் கட்டுப்பாட்டிற்கு பொறுப்பான அமைப்புகளால் அவர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட தகவல்களைப் பயன்படுத்தி. மனை.

நில வரிக்கான வரி விகிதங்கள்

நில வரி விகிதங்கள் நகராட்சி அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன மற்றும் சட்ட விதிமுறைகளால் நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் அவை அதிகமாக இருக்கக்கூடாது:

0,3 % பின்வரும் வகை அடுக்குகளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பிலிருந்து:

  • விவசாயம்;
  • வீட்டு பங்கு;
  • துணை பண்ணைகள் மற்றும் தோட்டக்கலை கூட்டாண்மை.

1,5 % மீதமுள்ள நில அடுக்குகளுக்கான காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் இருந்து.

வரி சலுகைகள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் வழங்குகிறது வரி சலுகைமக்கள்தொகையின் பல வகைகளுக்கு 10,000 ரூபிள் அளவுக்கு நில வரிக்கு உட்பட்ட நிலச் சொத்தின் மதிப்பில் குறைப்பு வடிவத்தில்:

  • சோவியத் ஒன்றியம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள்;
  • குழந்தை பருவத்திலிருந்தே ஊனமுற்றோர், ஊனமுற்றோர் குழு I, குழு II, 01/01/2004 க்கு முன் ஒதுக்கப்பட்ட ஊனமுற்றோர்;
  • பெரும் தேசபக்தி போரில் பங்கேற்பாளர்கள், அத்துடன் பிற இராணுவ நடவடிக்கைகளும்;
  • கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான நபர்கள்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 395 வது பிரிவின்படி, வரவு செலவுத் திட்டத்தில் நில வரியைச் சேர்ப்பதற்கும் செலுத்துவதற்கும் பின்வரும் கடமைகளில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது:

  • ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நீதி அமைச்சகத்தின் பட்ஜெட் நிறுவனங்கள்;
  • மத அமைப்புகள்;
  • பொது அமைப்புகள்.

வரி செலுத்துவோர் அவருக்குச் சொந்தமான சொத்தின் முகவரியில் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கும் ஆதார ஆவணங்களின் அடிப்படையில் வரி அடிப்படை குறைக்கப்படுகிறது.

கணக்கீடு, பணம் செலுத்துதல் மற்றும் அறிக்கையிடலுக்கான நடைமுறை

வரி காலம் காலண்டர் ஆண்டு அறிக்கை காலம்- காலண்டர் ஆண்டின் ஒவ்வொரு காலாண்டிலும். நில வரியின் அளவு வரி காலத்திற்குப் பிறகு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கணக்கீட்டு முறை மிகவும் எளிதானது; நீங்கள் வரி அடிப்படை மூலம் தொடர்புடைய விகிதத்தை பெருக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட நில சதிக்கும், அதன் வரி அடிப்படை மற்றும் வரி தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது. பல நபர்களுக்கு நில உரிமை இருந்தால், ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் நிலத்தில் ஒரு பங்கு ஒதுக்கப்பட வேண்டும்.

வருடத்தில், வரி செலுத்துவோர் (சட்ட நிறுவனங்கள்) நில அடுக்குகளின் இடத்தில் பட்ஜெட்டுக்கு காலாண்டு முன்கூட்டியே வரி செலுத்துகின்றனர். தனிநபர்கள் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதில்லை. உள்ளூர் கூட்டாட்சி வரி சேவையிலிருந்து பணம் செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பைப் பெற்ற பிறகு குடிமக்கள் வரி செலுத்துகிறார்கள்.

பிப்ரவரி 1 க்குப் பிறகு, வரி செலுத்துவோர்-சட்ட நிறுவனங்கள் வரிக் கணக்குகளைச் சமர்ப்பிக்கும் வரி அலுவலகம். மக்கள் வரி அதிகாரிகளிடம் புகார் செய்வதில்லை.

சரியான நேரத்தில் வரி செலுத்தாத நபர்கள் தங்கள் கடனை பட்ஜெட்டில் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும், ஆனால் முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மேல் இல்லை.

டான்கோவ்ஸ்கோயின் கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் பிரதிநிதிகள் கவுன்சில்

1. ஜனவரி 1, 2018 முதல், டான்கோவ்ஸ்கோய், செர்புகோவ் முனிசிபல் மாவட்டம், மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் பிரதேசத்தில் (இனி கிராமப்புற தீர்வு என குறிப்பிடப்படுகிறது), நில வரி, வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் விதிமுறைகளை நிறுவி அறிமுகப்படுத்தவும். கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் எல்லைக்குள் அமைந்துள்ள நிலத்தில்.

2. வரி செலுத்துவோர் (இனி வரி செலுத்துவோர் என குறிப்பிடப்படுகிறது) பிரிவு 389 இன் படி வரிவிதிப்பு பொருளாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட சொத்துக்களைக் கொண்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள். வரி குறியீடுரஷ்ய கூட்டமைப்பின், உரிமையின் உரிமை, நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாட்டின் உரிமை அல்லது கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் எல்லைக்குள் வாழ்நாள் முழுவதும் பரம்பரை உடைமை உரிமை.

ஒரு பங்கைக் கொண்ட சொத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள நில அடுக்குகள் தொடர்பாக, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் வரி செலுத்துவோர் என அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், இந்த பரஸ்பர முதலீட்டு நிதியை உருவாக்கும் சொத்திலிருந்து வரி செலுத்தப்படுகிறது.

2.1 நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள், தேவையற்ற பயன்பாட்டு உரிமையின் கீழ் அவர்கள் வைத்திருக்கும் நில அடுக்குகள் தொடர்பாக வரி செலுத்துவோர் என அங்கீகரிக்கப்படுவதில்லை.

3. வரிவிதிப்பு பொருள் டான்கோவ்ஸ்கோயின் கிராமப்புற குடியேற்றத்திற்குள் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் ஆகும்.

3.1 பின்வருபவை வரிவிதிப்புப் பொருட்களாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை:

1) புழக்கத்தில் இருந்து திரும்பப் பெறப்பட்ட நில அடுக்குகளுக்கு ஏற்ப;

2) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் மதிப்புமிக்க பொருள்கள், உலக பாரம்பரிய பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருள்கள், வரலாற்று மற்றும் கலாச்சார இருப்புக்கள், பாரம்பரிய தளங்கள் ஆகியவற்றால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன. , அருங்காட்சியகங்கள்-இருப்புக்கள்;

3) நிலங்களின் கலவையிலிருந்து நில அடுக்குகள்;

4) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகள், நீர் நிதியின் ஒரு பகுதியாக அரசுக்கு சொந்தமான நீர்நிலைகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன.

5) பொதுவான சொத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள நில அடுக்குகள்.

4. ஒவ்வொரு நிலப்பகுதிக்கும் வரி அடிப்படையானது அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக அந்த ஆண்டு வரிக் காலமாக நிர்ணயிக்கப்படுகிறது. ஒரு வரி காலத்தில் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு நில சதி தொடர்பாக, கொடுக்கப்பட்ட வரி காலத்தில் வரி அடிப்படையானது ஒருங்கிணைந்த நுழைவு நாளில் அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது. மாநில பதிவுஅத்தகைய நிலத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான அடிப்படையான ரியல் எஸ்டேட் தகவல்.

4.1 நில சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நில சட்டத்தின்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

5. வரி காலம் ஒரு காலண்டர் ஆண்டு.

6. டான்கோவ்ஸ்கோயின் கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் பிரதேசத்தில் பின்வரும் அளவுகளில் வரி விகிதங்களை நிறுவவும்:

6.1 நில அடுக்குகளுக்கு 0.3%:

விவசாய நிலங்கள் அல்லது மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகளில் விவசாய பயன்பாட்டு மண்டலங்களுக்குள் உள்ள நிலங்கள் என வகைப்படுத்தப்பட்டு விவசாய உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது;

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத வளாகத்தின் வீட்டுப் பங்கு மற்றும் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு பொருள்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது (வீட்டுப் பங்கு மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத வளாகத்தின் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றுடன் தொடர்பில்லாத ஒரு பொருளுக்குக் கூறப்படும் நிலத்தின் உரிமையில் உள்ள பங்கைத் தவிர);

dachas மற்றும் பிஸியாக தோட்டக்கலை சங்கங்கள்குடிமக்கள், உட்பட. நாட்டின் வீடு கட்டுமானம்மற்றும் dacha விவசாயம்;

விசேஷமாக பாதுகாக்கப்பட்ட பிரதேசங்கள் மற்றும் பொருள்களின் நிலங்கள் மற்றும் மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகளின் எல்லைகளுக்கு வெளியே அமைந்துள்ள பொழுதுபோக்கு நோக்கங்களுக்காக நிலங்கள் தொடர்பாக;

பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பு மற்றும் சுங்கத் தேவைகளை உறுதி செய்வதற்காக வழங்கப்பட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி புழக்கத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது;

6.2 நில அடுக்குகளுக்கு 0.2%:

தனிப்பட்ட துணை நிறுவனங்களுக்கு கையகப்படுத்தப்பட்டது (வழங்கப்பட்டது), தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வாங்கியது (வழங்கப்பட்டது);

6.3 1.5% விவசாய நில அடுக்குகள் அவற்றின் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்படவில்லை;

6.4 மற்ற நில அடுக்குகளுக்கு 1.5%;

6.5 வணிக நிறுவனங்களுக்கு டச்சா விவசாயத்திற்காக (டச்சா கட்டுமானம்) கையகப்படுத்தப்பட்ட (வழங்கப்பட்ட) நில அடுக்குகள் தொடர்பாக 1.5%;

7. ஒரு கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் பிரதேசத்தில் வரிவிதிப்பு பொருளாக இருக்கும் நில அடுக்குகளை வைத்திருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்களுக்கு, கலைக்கு ஏற்ப நிறுவப்பட்ட நன்மைகளை நிறுவுதல். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 395 முழு அமலில் உள்ளது.

7.1. பின்வருபவை வரியிலிருந்து முற்றிலும் விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளன:

12. இந்த முடிவு ஜனவரி 1, 2018 அன்று நடைமுறைக்கு வருகிறது, ஆனால் அதன் அதிகாரப்பூர்வ வெளியீட்டின் தேதியிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்கு முன்னதாக அல்ல.

பிரதிநிதிகள் கவுன்சில்

துணை பிரதிநிதிகள் கவுன்சில் தலைவர்

கிராமப்புற குடியேற்றம் டான்கோவ்ஸ்கோய்

டான்கோவ்ஸ்கோயின் கிராமப்புற குடியேற்றத்தின் தலைவர்