வீடு > லுகோயில் > பொதுவான பகுதி என்பது கூட்டாட்சி மேம்பாட்டுத் திட்டமாகும். யார்டுகளில் உள்ள சாலைகளை சீரமைக்க யார் பொறுப்பு. CC செயலற்றதாக இருந்தால்


பொதுவான பகுதி என்பது கூட்டாட்சி மேம்பாட்டுத் திட்டமாகும். யார்டுகளில் உள்ள சாலைகளை சீரமைக்க யார் பொறுப்பு. CC செயலற்றதாக இருந்தால்




22.05.18 67 379 13

மற்றும் உங்கள் நேரத்தை மட்டும் செலுத்துங்கள்

இர்குட்ஸ்கில் இருந்து என் நண்பர் விட்டலி, அவரது அண்டை வீட்டாருடன் சேர்ந்து, அவரது முற்றத்தின் முன்னேற்றத்தை அடைந்தார்.

இலியா நோவிகோவ்

முற்றத்தில் ஆர்வலர் ஒருவரின் அறிமுகம்

முற்றத்தில் ஒரு விளையாட்டு மைதானம், பாதைகள், புதிய மரங்கள், பெஞ்சுகள், குப்பைத் தொட்டிகள் மற்றும் விளக்குகள் தோன்றின. வீட்டின் அருகே உள்ள சாலையில், நிலக்கீல் மாற்றப்பட்டு, வேகத்தடைகள் அமைக்கப்பட்டன. இதெல்லாம் இலவசம்.

இங்கு நிலத்தை ரசிப்பதற்கு முன் முற்றம் உள்ளது. பாழடைந்த மரங்கள் ஆபத்தான முறையில் சாலையில் வளைந்துள்ளன, விளையாட்டு மைதானத்தில் இருந்து ஊஞ்சல்கள் மட்டுமே இருந்தன, நிலக்கீல் மீது குழிகள்:



புனரமைப்புக்குப் பின் இதோ முற்றம். சரியானது அல்ல, ஆனால் அதை விட சிறந்தது:




நிமிடங்களில் வீட்டின் முகவரி, துவக்குபவர் - ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளர் அல்லது நிர்வாக அமைப்பு - கூட்டத்தின் நேரம் மற்றும் இடம், வீட்டில் உள்ள உரிமையாளர்களின் எண்ணிக்கை, அதன் பகுதி, கூட்டத்தில் கலந்து கொண்டவர்களின் பெயர்கள் மற்றும் வாக்களிப்பு முடிவுகள் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. .

கூட்டம் தலைவரை தேர்ந்தெடுக்கிறது

திட்டத்தில் பங்கேற்பதை அங்கீகரிக்கிறது

முற்றத்தில் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது

குத்தகைதாரரின் பங்கேற்பு வடிவத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கிறது

திட்ட மேலாளரை நியமிக்கிறது

பழுதுபார்க்கப்பட்ட வசதிகளை மேற்பார்வையிட உறுதியளிக்கிறது

இல்லாத வாக்களிப்பு- கூட்டத்திற்கு வராத குத்தகைதாரர்களின் எழுத்துப்பூர்வ அபார்ட்மெண்ட் வாரியாக கணக்கெடுப்பு. இவர்கள் பெரும்பான்மையாக இருப்பார்கள். வாக்குச் சீட்டுகள் வாக்களிக்கப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன - ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் ஒன்று. செய்திமடல் டெம்ப்ளேட் நிர்வாக இணையதளத்திலும் கிடைக்கிறது. முன்முயற்சி குழுவின் உறுப்பினர்கள் அண்டை நாடுகளைச் சுற்றிச் சென்று டெம்ப்ளேட்டில் பெயர்கள், பாஸ்போர்ட் தரவு, கூட்டத்தில் இருந்து கேள்விகளுக்கான பதில்களைக் குறிப்பிடுகின்றனர் மற்றும் விடுபட்ட கையொப்பங்களைப் பெறுகிறார்கள்.

விட்டலியைப் பொறுத்தவரை, இந்த நிலை மிகவும் கடினமாக இருந்தது. அவர் சுயாதீனமாக மற்றும் பிற சுறுசுறுப்பான குடியிருப்பாளர்களின் உதவியுடன் அண்டை வீட்டாரைச் சுற்றிச் சென்று வாக்குச்சீட்டில் கையெழுத்திட அவர்களை சமாதானப்படுத்த வேண்டியிருந்தது. இளைஞர்கள் எளிதில் ஒப்புக்கொண்டனர், ஆனால் வயதானவர்களை சமாதானப்படுத்த வேண்டியிருந்தது. இந்த வேலை பல மாலைகள் எடுத்தது. இதன் விளைவாக, ஒவ்வொரு வீட்டிலும் ஆதரவாக 95% வாக்குகள் சேகரிக்கப்பட்டன.

மற்றவற்றுடன், நிலத்தை ரசிப்பதற்கு உதவுவதற்காக ஒரு சமூக வேலை நாளில் வெளியே வர குடியிருப்பாளர்கள் ஒப்புக்கொண்டனர். பின்னர், விட்டலி உதவ ஒப்புக்கொண்ட நபர்களின் பெயர்களுடன் உத்தரவாதக் கடிதத்தை நிர்வாகத்திற்கு வழங்கினார். கடிதம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபரால் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளது.

இயற்கையை ரசிப்பதற்கு விண்ணப்பிக்கவும்

குடியிருப்பாளர்கள் வார்ப்புருவின் படி நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்பத்தை நிர்வாகத்திற்கு சமர்ப்பிக்கிறார்கள். பொதுக் கூட்டத்தின் நிமிடங்களின் நகல், வராத வாக்களிப்பு வாக்குச் சீட்டுகள் மற்றும் முற்றத்தின் புகைப்படங்களுடன் கூடிய மேம்பாட்டுத் திட்டம் ஆகியவை அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.

மேலும், நிர்வாகத்தில் ஒரு பொது ஆணையம் உருவாக்கப்படுகிறது, இது விண்ணப்பங்களை மதிப்பீடு செய்து முடிவெடுக்கிறது. நிர்வாகம் அடுத்த ஆண்டு ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதி வரை யார்டுகளின் பட்டியலை இணையதளத்தில் வெளியிடுகிறது. ஆண்டிற்கான வரவு செலவுத் திட்டம் குறைவாக இருப்பதால், போட்டிக் குழு அனைத்து குடும்பங்களையும் திட்டத்தில் சேர்க்காது - சில விண்ணப்பங்கள் அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படும்.

முற்றம் திட்டத்தின் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்தால், ஆனால் அது ஏற்றுக்கொள்ளப்படாவிட்டால், நீங்கள் பிராந்திய அரசாங்கம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சகத்திடம் புகார் செய்யலாம்.

Vitaliy நிர்வாக இணையதளத்தில் விண்ணப்பப் படிவத்தையும் பூர்த்தி செய்யும் உதாரணங்களையும் கண்டுபிடித்தார். முதலில் நான் அதை தவறாக நிரப்பினேன், அதிகாரிகள் அதை மீண்டும் செய்யச் சொன்னார்கள். இரண்டாவது முயற்சியில், நிர்வாகம் விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொண்டது. பின்னர், நிர்வாகம் முற்றத்தில் உள்ள அவசர மரங்களின் எண்ணிக்கையை அழைத்து தெளிவுபடுத்தியது. ஒரு வாரம் கழித்து, முற்றம் திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதாக அவர்கள் தெரிவித்தனர்.

வடிவமைப்பு திட்டத்தை அங்கீகரிக்கவும்

திட்டத்தில் முற்றம் சேர்க்கப்பட்ட பிறகு, நிர்வாகம் முன்னேற்றத்திற்கான வடிவமைப்பு திட்டத்தை தயாரிக்கும். இது முற்றம் மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள வசதிகளின் விரிவான வரைபடமாகும், அதன்படி ஒப்பந்தக்காரர் வேலை செய்வார். வடிவமைப்பு திட்டம் மேம்பாடு நடைபெறும் ஆண்டின் ஜூலை 1 க்கு முன் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. இது திட்ட மேலாளரின் பொறுப்பு.

வடிவமைப்பு திட்டம் அவசர மரங்களை இடிப்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை என்பதை விட்டலி கண்டுபிடித்தார். ஆவணத்தை இறுதி செய்ய நிர்வாகத்திடம் கேட்டு, மாற்றங்களைச் செய்த பிறகு குடியிருப்பாளர்கள் சார்பாக கையெழுத்திட்டார்.


ஒப்பந்ததாரரின் வேலையை மேற்பார்வையிடவும்

திட்ட மேலாளர் ஒப்பந்தக்காரர்களை மேற்பார்வையிடுகிறார். கட்டடம் கட்டுபவர்கள் திட்டத்தை மீறினால், அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர் நிர்வாகத்திடம் எழுத்துப்பூர்வமாக புகார் அளிக்கிறார்.

விட்டலி ஒவ்வொரு நாளும் செயல்முறையைப் பார்த்தார், ஃபோர்மேன் மற்றும் தொழிலாளர்களுடன் தொடர்பு கொண்டார். இது சிக்கல்களைத் தடுக்க உதவியது: காலாவதியான வடிவமைப்பு திட்டத்தின் படி பில்டர்கள் வேலை செய்யப் போகிறார்கள், அவசர மரங்கள் வெட்டப்படுவதற்கு முன்பு நிலக்கீலை மாற்ற விரும்பினர், திட்டத்தை மீறி மின் கம்பங்களை நிறுவத் தொடங்கினர். விட்டலி பேச்சுவார்த்தை நடத்தினார், நிர்வாகத்தை ஈடுபடுத்தினார் மற்றும் வடிவமைப்பு திட்டத்திற்கு ஏற்ப முற்றம் நிலப்பரப்பு செய்யப்படுவதை உறுதி செய்தார்.

ஒப்பந்தக்காரர்களின் பணி குடியிருப்பாளர்களின் பிரதிநிதியின் பங்கேற்புடன் நிர்வாக ஊழியர்களின் கமிஷனால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது - அவர்கள் நிகழ்த்திய பணியை வழங்குவதற்கான செயலில் கையெழுத்திடுகிறார்கள். வேலை மீறல்களுடன் நிகழ்த்தப்பட்டால், குத்தகைதாரர்கள் கையொப்பமிட மறுத்து, நிர்வாகம் அல்லது கட்டுமான அமைச்சகத்திடம் புகார் அளிக்க உரிமை உண்டு.

திட்டத்தின் படி, ஆண்டு இறுதிக்குள் பணிகளை முடிக்க வேண்டும். விட்டலியின் முற்றத்தில், நவம்பர் வரை வேலை நடந்தது. குத்தகைதாரர்கள் ஏற்றுக்கொள்ளும் செயலில் முழுமையாக கையொப்பமிடவில்லை, அவர்கள் விளையாட்டு மைதானத்தின் பணிகள் முடிவடைவதற்கும் படிக்கட்டுகளில் தண்டவாளங்களை நிறுவுவதற்கும் காத்திருக்கிறார்கள். பொதுவாக, அக்கம்பக்கத்தினர் முடிவில் திருப்தி அடைந்தனர்.

சுருக்கமாக: முற்றத்தை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது

  1. முற்றம் ஏற்கனவே கூட்டாட்சி திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை நகர நிர்வாகத்தின் இணையதளத்தில் சரிபார்க்கவும்.
  2. முற்றத்தை ஒட்டிய வீடுகளிலிருந்து பல அண்டை வீட்டாருடன் ஒன்றுபடுங்கள்.
  3. உங்கள் நகரத்தில் இயற்கையை ரசித்தல் யார்டுகள் எந்த சூழ்நிலையில் உள்ளன என்பதைக் கண்டறியவும்.
  4. முற்றத்தின் சிக்கல்களைத் தீர்மானித்தல், வரைதல், நடத்துதல் பொது கூட்டம்மற்றும் வராத வாக்களிப்பு.
  5. நிர்வாகத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும். இது செப்டம்பருக்கு முன் முடிந்தால், அடுத்த ஆண்டுக்கான திட்டத்தில் முற்றத்தை நிர்வாகம் சேர்க்கலாம்.
  6. ஒப்பந்தக்காரர்களைக் கட்டுப்படுத்தவும் மற்றும் முடித்ததற்கான சான்றிதழில் கையெழுத்திடவும்.

ஆளுநரின் திட்டம் "எங்கள் மாஸ்கோ பிராந்தியம்", நகராட்சிகள் நிறுவும் கட்டமைப்பிற்குள், ஏற்கனவே கிட்டத்தட்ட பாதி முடிக்கப்பட்டுள்ளது, மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் அமைச்சகத்தின் செய்தி சேவை அறிக்கைகள்.

பத்திரிகை சேவையில் நினைவு கூர்ந்தபடி, கவர்னர் ஆண்ட்ரி வோரோபியோவ் "எங்கள் மாஸ்கோ பிராந்தியம்" இன் விரிவான திட்டம் நவீனத்தை நிறுவ மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் செயல்படுத்தப்படுகிறது.

"இன்று, முதல் கட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக 101 இல் 82 குழந்தைகள் விளையாட்டு வளாகங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன, மேலும் 16 விளையாட்டு மைதானங்களில் பணிகள் நிறைவடைகின்றன, மேலும் திட்டத்தின் பாதி ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்று நாம் கூறலாம். இப்போது நாங்கள் திட்டத்தின் இரண்டாம் கட்டத்தை செயல்படுத்தத் தொடங்கினோம், அதற்குள் 76 இல் மூன்று ஏற்கனவே நிறுவப்பட்டுள்ளன, நிரல் தீவிர வேகத்தைப் பெற்றுள்ளது, நாங்கள் ஒரு நாளைக்கு பல விளையாட்டு மைதானங்களைத் திறக்கிறோம், ”என்று மாஸ்கோவின் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் அமைச்சர் பகுதி Yevgeny Kromushin செய்தியில் மேற்கோள் காட்டப்பட்டுள்ளது.

இந்த ஆண்டு, விளையாட்டு மைதானங்களின் ஐந்து சப்ளையர்கள் உள்ளனர், எனவே, க்ரோமுஷின் படி, கருப்பொருள்களின் பரந்த தேர்வு மற்றும் விளையாட்டு கூறுகளின் தொகுப்பு உள்ளது.

"இதன் மூலம், விளையாட்டு மைதானங்களின் அனைத்து கூறுகளின் உற்பத்தி, போல்ட் மற்றும் ரிவெட்டுகள் முதல் ரப்பரைஸ்டு ஷாக் ப்ரூஃப் பூச்சு மற்றும் பிளாஸ்டிக் ஸ்லைடுகள் மற்றும் ஊஞ்சல்களின் சிக்கலான வடிவியல் வரை, எங்கள் புறநகர்ப் பகுதிகளில் அமைந்துள்ளது" என்று அமைச்சர் மேலும் கூறினார்.

பத்திரிகை சேவையின் படி, திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான முன்னுரிமைப் பகுதிகள் மானியம் உள்ள நகராட்சிகள், அறிவியல் நகரங்கள், மூடிய நிர்வாக-பிராந்திய அமைப்புகள், முன்னாள் இராணுவ முகாம்கள் போன்ற வளாகங்களை நிறுவுதல் ஆகும், அவை அமைச்சகத்திலிருந்து நகராட்சிகளின் உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பாதுகாப்பு.

“இந்த ஆளுநர் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, மாற்றுத்திறனாளி குழந்தைகளின் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு விளையாட்டு வளாகங்களை முதன்முறையாக நிறுவியுள்ளோம். இத்தகைய தளங்கள் ஏற்கனவே Ivanteevka, Balashikha, Mozhaisk, ZATO Vlasikha மற்றும் பல நகராட்சிகளில் உள்ளன. அத்தகைய குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானங்கள் அனைத்தும் அதிர்ச்சி-உறிஞ்சுதல், பாதுகாப்பு, ரப்பர் செய்யப்பட்ட பூச்சு ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றன, இது குழந்தைகளுக்கு காயங்கள் மற்றும் காயங்கள் ஏற்படும் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது. விளையாட்டு மைதானங்களின் அனைத்து கூறுகளும் நவீன பொருட்களால் ஆனவை, அவை தேவையான அனைத்து சான்றிதழ்களையும் கொண்டுள்ளன, மேலும் GOST இன் அனைத்து தேவைகளுக்கும் இணங்குகின்றன, மேலும் குழந்தைகளுக்கு முற்றிலும் பாதுகாப்பானவை. நிறுவிய பின், அனைத்து விளையாட்டு மைதானங்களின் அருகிலுள்ள பிரதேசமும் பொது பயன்பாடுகளால் நிலப்பரப்பு செய்யப்படுகிறது, ஒளிரும், வீடியோ கண்காணிப்பு நிறுவப்பட்டுள்ளது, பின்னர் விளையாட்டு மைதானம் நகராட்சியின் சமநிலைக்கு மாற்றப்படுகிறது," க்ரோமுஷின் குறிப்பிட்டார்.

பொருளில் குறிப்பிட்டுள்ளபடி, கவர்னர் ஆண்ட்ரி வோரோபியோவ் சமீபத்தில் தளங்களின் எண்ணிக்கையை 200 தளங்களாக அதிகரிப்பதன் மூலம் இந்த ஆண்டு திட்டத்தை விரிவுபடுத்த முடிவு செய்தார் (ஆரம்பத்தில் இது 190 தளங்களை நிறுவ திட்டமிடப்பட்டது).

புதிய விளையாட்டு மைதானங்களை நிறுவுவதற்கான ஆளுநரின் திட்டம் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் தொடர்ச்சியாக நான்காவது ஆண்டாக செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளது. எங்கள் மாஸ்கோ பிராந்திய திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக 2013 முதல் 2016 வரையிலான காலகட்டத்தில், கிட்டத்தட்ட 320 நவீன விளையாட்டு மைதானங்கள் ஏற்கனவே நிறுவப்பட்டுள்ளன. மேலும், முற்றப் பகுதிகளின் விரிவான மேம்பாட்டிற்கான திட்டத்தின் கீழ், நகராட்சிகளால் 3.5 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்ட விளையாட்டு மைதானங்கள் நிறுவப்பட்டு, மாற்றப்பட்டு, பழுதுபார்க்கப்பட்டன என்று அறிக்கை கூறுகிறது.

"வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குதல்" என்ற விரிவான மாநில திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக முற்றங்கள் மற்றும் அருகிலுள்ள பிரதேசங்களின் இயற்கையை ரசித்தல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த திட்டம் 2018 இல் தொடங்கியது மற்றும் 2022 இல் நிறைவடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. முற்றத்தின் உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதற்கான பெரும்பகுதி வேலைகள் 2019-2020 இல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. திட்டத்தின் ஒரு முக்கியமான விவரம் என்னவென்றால், அவர்களின் யார்டுகளின் எதிர்கால தோற்றம் யார்டுகளில் வசிப்பவர்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

திட்டத்தின் சாராம்சம்

21 ஆம் நூற்றாண்டின் தொடக்கத்தில், ரஷ்ய முற்றங்கள் ஒரு மோசமான நிலையில் சந்தித்தன. குழந்தைகளுக்கான விளையாட்டு மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள் மோசமாக தேய்ந்து போயின, இந்த GOST களுக்கு இணங்கவில்லை மற்றும் குழந்தைகளின் வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட ஆபத்தை ஏற்படுத்தியது. பல கெஜங்களில், அவை வெறுமனே இல்லை. ஏற்கனவே அந்த நேரத்தில், இந்த வளாகங்கள் வழக்கற்றுப் போய்விட்டன. முற்றத்தின் உள்கட்டமைப்பின் இந்த நிலைக்கு முக்கிய காரணம் நிதி பற்றாக்குறையாகும், இதன் விளைவாக, முற்றத்தை பராமரிக்கவும் மேம்படுத்தவும் வரையறுக்கப்பட்ட பணிகள் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்பட்டன.

2018 வரை, முற்றங்களை மேம்படுத்துவது செலவில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்பட்டது உள்ளூர் பட்ஜெட். ஆனால் பெரிய பொதுச் செலவுகள் இருப்பதால், மேம்படுத்துவதற்கு சில நிதிகள் எஞ்சியிருந்தன. இந்த பிரச்சனையை தீர்க்கும் வகையில் தான் இது நடந்தது கூட்டாட்சி திட்டம் « வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குதல்". இந்த திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, புதிய திட்டங்களுக்கு ஏற்ப, அருகிலுள்ள மற்றும் பொது பகுதிகள் மீண்டும் கட்டப்படும். அதே நேரத்தில், திட்டத்திற்கு இணங்க, 2 வகையான வேலைகள் வழங்கப்படுகின்றன: குறைந்தபட்சம் மற்றும் கூடுதல்.

குறைந்தபட்ச வேலை:

  • நிறுவல் நவீன அமைப்புகள்விளக்கு
  • முற்றத்தில் உள்ள சாலைகள், நடைபாதைகள் பழுது
  • குப்பைத் தொட்டிகள் மற்றும் பெஞ்சுகளை நிறுவுதல்

கூடுதல் வேலைமுற்றத்தில் வசிப்பவர்களின் வேண்டுகோளின் பேரில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் முற்றத்தின் இடத்திற்கு ஏற்ப, ஒன்று அல்லது மற்றொரு தீர்வு தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது:

  • விளையாட்டு மைதானங்களை நிறுவுதல்
  • விலங்கு நடைப் பகுதிக்கான உபகரணங்கள்
  • பெரியவர்களுக்கு ஓய்வு இடங்களின் அமைப்பு
  • பார்க்கிங் விண்வெளி உபகரணங்கள்
  • அருகிலுள்ள பிரதேசங்களின் இயற்கையை ரசித்தல்

முக்கியமான விவரம்! முற்றத்தில் வசிப்பவர்கள் கூடுதல் பணிகளைச் செய்ய விரும்பினால், பண மானியங்கள் அல்லது தொழிலாளர் பங்கேற்பு மூலம் இந்த வேலைகளுக்கு தனிப்பட்ட பங்களிப்பை வழங்குவது அவசியம். உதாரணமாக, வேலிகளை ஓவியம் வரைதல், மரங்களை நடுதல். நிதி பங்கேற்பு என்பது திட்டத்திற்கு நிதியளிப்பதற்காக அனைத்து குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்தும் நீங்கள் குறிப்பாக பணத்தை சேகரிக்க வேண்டும் என்று அர்த்தமல்ல. நீங்கள் முன்பு திரட்டப்பட்ட நிதியை மாற்றியமைக்கும் நிதியிலிருந்து பயன்படுத்தலாம்.

திட்டத்தின் உறுப்பினராக எப்படி


"வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குதல்" திட்டத்தில் பங்கேற்பாளர்களாக மாற, சில நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். முதலாவதாக, குடியிருப்பாளர்களுக்கு மட்டுமே பங்கேற்பு சாத்தியமாகும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள். இரண்டாவதாக, மட்டும் குடியேற்றங்கள்குறைந்தது 1000 பேருடன். மூன்றாவதாக, ஒரு குறிப்பிட்ட விண்ணப்பத்தில் பங்கேற்பதற்கு, முற்றத்தில் வசிப்பவர்களின் கூட்டு விண்ணப்பத்தில் கையெழுத்திட வேண்டியது அவசியம். "வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குதல்" திட்டத்தின் கீழ் அழகுபடுத்துவதற்கான ஒப்புதல், குடியிருப்பாளர்கள் பிரதேசத்தை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான செலவுகளுக்கு இணை நிதியளிக்கவும் எதிர்காலத்தில் அதன் பராமரிப்பை வழங்கவும் தயாராக உள்ளனர் என்பதைக் குறிக்கிறது.

முற்றப் பகுதிகளை மேம்படுத்துவதற்கான திட்டம் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் முன்மொழியப்பட வேண்டும், மேலும் குடியிருப்பாளர்கள் அதன் குறிப்பிட்ட திசையைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். உள்ளே நுழைய மாநில திட்டம்அவசியம்:

  • விரும்பிய காலத்திற்கு முன்னேற்றத்திற்கான திட்டங்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளுங்கள். இது அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளமான "நகர்ப்புற சூழல்" - http://gorodsreda.ru/ இல் செய்யப்படலாம். விண்ணப்பங்கள் செய்யப்படுகின்றன இந்த வருடம்அடுத்தவருக்கு. அதாவது, 2020ல் பணிகள் முடிவடைய, 2019ம் ஆண்டு இறுதிக்குள் விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
  • திட்டத்தில் சேர்வதற்கான விண்ணப்பம் அல்லது முற்றத்தில் உள்ள கோளாறு பற்றிய புகாருடன் உள்ளூர் நிர்வாகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும். வழக்கமாக, ஒரு முறையீட்டிற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, கூட்டாட்சி திட்டத்தில் பங்கேற்கும் திட்டத்துடன் அதிகாரப்பூர்வ கடிதம் வரும்.
  • ஒரு குறிப்பிட்ட பிரதேசத்தைச் சேர்ந்த அந்த வீடுகளில் வசிப்பவர்களின் கூட்டத்தை ஏற்பாடு செய்யுங்கள். வாக்களிப்பதன் மூலம், குடிமக்கள் திட்டத்தில் பங்கேற்கலாமா வேண்டாமா என்று முடிவு செய்கிறார்கள். எப்பொழுது நேர்மறையான முடிவுநிறுவன மற்றும் "காகித" வேலைகளைச் சமாளிக்கக்கூடிய நபர்களின் குழுவைத் தேர்ந்தெடுப்பது அவசியம். குடியிருப்பாளர்கள் சேர்ந்து, நிதியின் அளவை தீர்மானிக்க வேண்டும்.


  • முன்முயற்சி குழு எதிர்கால ஓய்வு இடத்தின் ஸ்கெட்ச் திட்டத்தை வரைகிறது. அதே நேரத்தில், முடிந்தால், முதல் சந்திப்பில் வெளிப்படுத்தப்பட்ட குத்தகைதாரர்களின் அனைத்து விருப்பங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம். வரைவு வடிவமைப்பில், திட்டவட்டமாக கோடிட்டுக் காட்டுவது அவசியம் புதிய முற்றம், ஏற்கனவே உள்ள வசதிகள் மற்றும் புதியவற்றைக் கட்டத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. பெரும்பாலும், குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு ஓவியத்தை வரைவதற்கு சிறப்பு நிறுவனங்களுக்கு திரும்புகிறார்கள். சரி, குத்தகைதாரர்கள் ஒரு பொறுப்பான குடிமகனைத் தேர்ந்தெடுத்தால், அவர் திட்டத்தின் ஒப்புதலில் வேலை செய்ய ஒப்புக்கொள்கிறார்.
  • வரைவுத் திட்டம் தயாரிக்கப்படுகையில், ஆர்வலர் குத்தகைதாரர்கள் நிர்வாகத்திற்கு அனுப்ப ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பை சேகரிக்கின்றனர். திட்டத்திற்கு கூடுதலாக, இது அடங்கும்: முற்றத்தின் சரக்கு பாஸ்போர்ட், சேகரிப்பு பற்றிய தகவல் பயன்பாடுகள், பட்ஜெட் கணக்கீடு, குடியிருப்பாளர்களின் கூட்டத்தின் கூட்டத்தின் நிமிடங்கள்.
  • திட்டத்திற்கு கமிஷன் ஒப்புதல் அளித்தால், அடுத்த கட்டமாக வேலையைச் செய்யும் நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது. ஒப்பந்ததாரரை தேர்வு செய்வதற்கான டெண்டர் வழக்கமாக நடத்தப்படுகிறது மேலாண்மை நிறுவனம். பெரும்பாலும் ஒரு நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் மிகச்சிறிய தொகைவேலைக்காக.
  • பணியின் போது, ​​குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் தரத்தை கட்டுப்படுத்த அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். குறைபாடுகள் கண்டறியப்பட்டால், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்ளும் செயலில் அவற்றைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம்.


ஒரு விதியாக, கட்டுமான பணி ஒரு மாதத்திற்கு மேல் ஆகாது. எதிர்காலத்தில், குடியிருப்பாளர்கள் புதிய முற்றத்தை ஒழுங்காக வைத்திருக்க வேண்டும். 2022 க்குப் பிறகு கூட்டாட்சி திட்டத்தின் கீழ் பழுதுபார்க்கப்பட்ட யார்டுகள் குடியிருப்பாளர்களின் இருப்புக்கு மாற்றப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்க. நீங்கள் சொந்தமாக பொது பகுதிகளுக்கு சேவை செய்யலாம் அல்லது ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கலாம்.

தகவலுக்கு. பங்கேற்பதற்கான விண்ணப்பங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தின் கட்டுமானத் துறையால் பரிசீலிக்கப்படுகின்றன. இந்த கட்டத்தில், ஆவணங்களின் தொகுப்பின் முழுமை மற்றும் செயல்பாட்டின் சரியான தன்மை ஆகியவை சரிபார்க்கப்படுகின்றன. அதன் பிறகு, தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்ற விண்ணப்பங்கள் மாவட்டத்திற்கான பொது ஆணையத்தின் போட்டிக்கு அனுப்பப்படுகின்றன. மதிப்பீடு 100-புள்ளி அளவில் செய்யப்படுகிறது. மதிப்பீட்டு அளவுகோல்கள் பின்வருமாறு: குடிமக்களின் இணை நிதியுதவியின் சதவீதம், பொருள்களின் எண்ணிக்கை (மேலும், சிறந்தது), சேவைகளுக்கு செலுத்த வேண்டிய கடன்களின் இல்லாமை அல்லது இருப்பு.

ரஷ்ய நகரங்களின் நிலை பல ஆண்டுகளாக விரும்பத்தக்கதாக உள்ளது. யார்டுகள் தன்னிச்சையான வாகன நிறுத்துமிடங்களாக மாற்றப்படுகின்றன, பசுமையான இடங்கள் அழிக்கப்படுகின்றன, மேலும் பாதசாரி உள்கட்டமைப்புகள் சிதைந்து வருகின்றன. ஆனால் எல்லாம் மிகவும் மோசமாக இல்லை - நாட்டில் மூன்றாவது ஆண்டாக, வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குவதற்கான முன்னுரிமை திட்டத்தை செயல்படுத்துவது நடந்து வருகிறது, மேலும் கிட்டத்தட்ட அனைத்து அடுக்குமாடி கட்டிடங்களிலும் வசிப்பவர்கள் இதில் பங்கேற்கலாம்.

ரஷ்ய நகரங்களின் முன்னேற்றத்தின் அடிப்படையில் அலைகளைத் திருப்புவதற்கான முதல் தீவிர முயற்சி 2016 இல் ஒரு முன்னுரிமைத் திட்டத்தின் வளர்ச்சியாகும். "வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குதல்". திட்டத்தின் முக்கிய கொள்கை என்னவென்றால், மாநிலம் கூட்டாட்சி மட்டத்திலும், பிராந்தியங்களிலும் நகரங்களிலும் பணத்தை ஒதுக்குகிறது. குடியிருப்பாளர்கள் தீர்மானிக்கிறார்கள், எந்தெந்த முன்னேற்றப் பொருள்கள் அவற்றை வழிநடத்த வேண்டும்.

திட்டத்தின் செயல்படுத்தல் நவம்பர் 17, 2016 அன்று தொடங்கியது, மேலும் இது 5 ஆண்டுகளுக்கு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது - 2022 வரை. திட்டத்தின் பணிகளுக்கு நிதியளிக்க, ஒவ்வொரு ஆண்டும் 20 பில்லியன் ரூபிள் கூட்டாட்சி பட்ஜெட்டில் இருந்து ஒதுக்கப்படுகிறது, மேலும் 7.5 பில்லியன் பிராந்திய வரவு செலவுத் திட்டங்களில் இருந்து ஒதுக்கப்படும்.

நடைமுறையில், பெரிய அளவில் கூட தேர்ச்சி பெறுவது சாத்தியம் - 2017 ஆம் ஆண்டில், கூட்டாட்சி பட்ஜெட்டில் இருந்து 25.6 பில்லியன் ரூபிள் மற்றும் பிராந்திய வரவு செலவுத் திட்டங்களில் இருந்து 16.7 பில்லியன் ரூபிள் செலவிடப்பட்டது.

20 பில்லியனுக்கு பதிலாக 2019 க்கு கூட்டாட்சி பட்ஜெட்திட்டத்திற்கு இரண்டு முறை ஒதுக்கப்படும் ஒரு பெரிய தொகை- 40 பில்லியன்.

திட்டத்தின் நிதி வெவ்வேறு விகிதங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில பாடங்களுக்கு, கூட்டாட்சி மற்றும் பிராந்திய வரவு செலவுத் திட்டங்கள் சமமாகத் தொகையை ஒதுக்குகின்றன, மற்றவற்றில் - திட்டம் "கூட்டாட்சி" பணத்துடன் முழுமையாக செலுத்தப்படுகிறது.

திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:

  • முற்றத்தின் பகுதிகளை மேம்படுத்த 2/3 தொகை ஒதுக்கப்படுகிறது, மேலும் 1/3 தொகை மற்ற பொது இடங்களுக்கு (பூங்காக்கள், சதுரங்கள், பொழுதுபோக்கு பகுதிகள்) ஒதுக்கப்படுகிறது;
  • பணத்தை எங்கு அனுப்புவது என்பதை குடியிருப்பாளர்கள் மட்டுமே தீர்மானிக்க முடியும். இதற்காக நகரங்களில், உள்ளூர் அதிகாரிகள் வாக்களிக்க ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும்முன்னுரிமை மேம்பாட்டு திட்டங்களுக்கு;
  • அழகுபடுத்தும் திட்டம் 1,000 க்கும் மேற்பட்ட மக்கள்தொகை கொண்ட நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களைப் பற்றியது. ஆனால் திட்டத்தின் படி பொது இடங்களை மேம்படுத்துவது சாத்தியமாகும் கிராமப்புறம், சில கட்டுப்பாடுகளுடன்;
  • திட்டத்தில் சேர்க்கப்படாத மேம்பாட்டிற்கான கூடுதல் கூறுகளுக்கு - குடியிருப்பாளர்களால் வேலைக்கு இணை நிதியளிப்பதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது.

இயற்கையை ரசித்தல் திட்டம் நாட்டில் தீவிரமாக செயல்படுத்தப்பட்டு வருகிறது - 2017 இல் மட்டும், சுமார் 19,000 ரஷ்ய முற்றங்கள் சரிசெய்யப்பட்டன.

முற்றத்தில் என்ன இயற்கையை ரசித்தல் காத்திருக்கிறது

காரணமாக கூட்டாட்சி நிதிநிரலின் கட்டமைப்பிற்குள், நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட "செட்" முன்னேற்றத்தை மட்டுமே பெற முடியும்:

  • உட்புற சாலைகள் மற்றும் டிரைவ்வேகளை பழுதுபார்த்தல் (பெரும்பாலும் - நிலக்கீல்). வாகனம் நிறுத்தும் பாதையின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால், அதன் ஏற்பாடும் நிதியளிக்கப்படும்;
  • நடைபாதைகளின் பழுது மற்றும் ஏற்பாடு;
  • சிறிய வடிவங்களை நிறுவுதல் - பெஞ்சுகள், விளக்குகள் மற்றும் கலசங்கள்;
  • நுழைவாயில்களை சரிசெய்தல் (முற்றத்திற்கு சொந்தமான பகுதி).

இந்த வசதிகள் கூட்டாட்சி மட்டத்தில் உத்தரவாதம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒப்பந்ததாரர் டிரைவ்வேயை அமைக்க அல்லது விளக்குகளை நிறுவ மற்றும் இணைக்க "மறக்க" மாட்டார்.

இருப்பினும், யார்டுகளுக்கு பொதுவாக முன்னேற்றத்திற்கான பிற கூறுகள் தேவைப்படுகின்றன. ஒரு விதியாக, குடியிருப்பாளர்களுக்கு போதுமான வாகன நிறுத்துமிடங்கள், விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் பசுமையான இடங்கள் இல்லை. இந்த கூறுகள் உள்ளூர் சட்டத்தைப் பொறுத்து எல்லா இடங்களிலும் வித்தியாசமாக நிதியளிக்கப்படுகின்றன.

சில பிராந்தியங்கள் மற்றும் நகரங்கள் கூடுதல் முன்னேற்றத்திற்கான செலவில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை செலுத்துமாறு கேட்கப்படுகின்றன - 1 முதல் 20% வரை. எடுத்துக்காட்டாக, மேலாண்மை நிறுவனத்தால் சேகரிக்கப்பட்ட தொகையிலிருந்து பணத்தை எடுக்கலாம் பராமரிப்புவீடுகள். உதாரணமாக, இல் Sverdlovsk பகுதிஇது 5%, மற்றும் செல்யாபின்ஸ்கில் - 3% மட்டுமே.

மற்ற குடியேற்றங்கள் மேம்பாட்டிற்கான கூடுதல் கூறுகளுக்கு முழுமையாக செலுத்துகின்றன. அத்தகைய சூழ்நிலையில், எல்லாவற்றையும் உள்ளூர் அதிகாரிகளுடன் ஒருங்கிணைக்க வேண்டும்.

பிப்ரவரி 9, 2019 க்குப் பிறகு, கூடுதல் இயற்கையை ரசித்தல் கூறுகளில் வேலை செய்வதற்கான செலவில் 20% க்கும் குறைவாக உரிமையாளர்களிடமிருந்து இணை நிதியளிப்பது முக்கியம். இந்தத் தேதிக்குப் பிறகு ஒப்புக்கொள்ளப்படும் திட்டங்களுக்கு மட்டுமே இது பொருந்தும்.

அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களுக்கான திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான பொதுவான நடைமுறை உள்ளூர் அதிகாரிகளால் நிறுவப்பட்டுள்ளது. எனினும் பொது விதிகள்இன்னும் இருக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, முனிசிபாலிட்டிகள் மிகவும் "மோசமான" நிலையில் - உடைந்த டிரைவ்வேகள் மற்றும் பிற வசதிகள் இல்லாத நிலையில் யார்டுகளுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கின்றன.

திட்டமிடல் ஆண்டிற்கான மேம்பாட்டுத் திட்டத்தில் முற்றத்தைச் சேர்க்கலாமா வேண்டாமா என்பதைத் தீர்மானிக்கும்போது, ​​உள்ளூர் அதிகாரிகள் மற்ற அளவுகோல்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள் - வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு குடியிருப்பாளர்களுக்கு பணம் செலுத்தும் நிலை (அவர்கள் பணம் செலுத்தவில்லை என்றால், அவர்கள் எடுக்க மாட்டார்கள். பழுதுபார்ப்பிற்குப் பிறகு முன்னேற்றப் பொருளைக் கவனித்தல்), அத்துடன் வீடு கட்டப்பட்ட தேதி - ரஷ்ய யதார்த்தங்களில், முற்றத்தில் பழுது எதுவும் இல்லாதபோது பெரும்பாலும் வழக்குகள் உள்ளன.

இறுதியாக, நிர்வாகம் எந்த அளவுகோல்களின் கீழ் உள்ளது திட்டத்தில் முற்றத்தை சேர்க்காதுஆண்டிற்கான இயற்கையை ரசித்தல்:

  • முற்றத்தை ஒட்டிய வீடுகளில், அவசர வீடுகள் உள்ளன - வரும் ஆண்டுகளில் இடிக்கப்படும்;
  • இதேபோல் - புதிய கட்டிடங்கள் அருகில் இருந்தால், அவை டெவலப்பரின் உத்தரவாதத்தின் கீழ் உள்ளன - ஒரு விதியாக, உத்தரவாத காலம் சுமார் 5 ஆண்டுகள் ஆகும்;
  • அடுத்த ஆண்டுக்கான திட்டங்களில் முற்றத்தில் தகவல்தொடர்பு பழுது உள்ளது - நீர் வழங்கல் பழுதுபார்க்கும் போது சில மாதங்களில் அது அழிக்கப்பட்டால் நிலக்கீல் போடுவதில் அர்த்தமில்லை;
  • பின்னால் பட்ஜெட் வளங்கள்முற்றம் ஏற்கனவே பழுதுபார்க்கப்பட்டுள்ளது (ஒப்பந்தக்காரர் தனது வேலையை மோசமாகச் செய்தார், அல்லது குடியிருப்பாளர்கள் எல்லாவற்றையும் மீண்டும் அழிக்க முடிந்தது).

முற்றத்தை மேம்படுத்தும் திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கு நிறைய நிபந்தனைகள் இருப்பதால், முற்றத்திற்கு இயற்கையை ரசித்தல் தேவையா என்று உள்ளூர் நிர்வாகத்திடம் கேட்க நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். ஒருவேளை, திட்டமிடப்பட்ட ஆண்டிற்கு, திட்டத்தின் கீழ் உள்ள அனைத்து பணமும் ஏற்கனவே மற்ற வீடுகளுக்கு விநியோகிக்கப்பட்டுள்ளது, அடுத்த ஆண்டுக்கு நாம் காத்திருக்க வேண்டும்.

முற்றத்தை மேம்படுத்த என்ன செய்ய வேண்டும்

பெரும்பாலான ரஷ்ய அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் (மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளவற்றைத் தவிர) வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்கும் திட்டத்தில் தங்கள் முற்றத்தில் பங்கேற்பதை ஏற்பாடு செய்யலாம்.

இதைச் செய்ய, நீங்கள் பல நிலைகளில் செல்ல வேண்டும். இந்த நிலைகள் திட்டத்தின் விதிகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, எனவே அவற்றை "சுற்றுவது" வேலை செய்யாது - உங்கள் இலக்கை அடைய, நீங்கள் அவற்றை தெளிவாக பின்பற்ற வேண்டும்.

நிலை 1- முற்றத்தில் முன்னேற்றம் தேவை என்று முடிவு செய்து, தற்போதைய திட்டத்தில் இன்னும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. உள்ளூர் அரசாங்க இணையதளத்தில் இதை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். வீட்டிலுள்ள மற்ற குடியிருப்பாளர்கள் ஏற்கனவே அனைத்து வேலைகளையும் செய்திருப்பது அசாதாரணமானது அல்ல, ஆனால் இந்த தகவலை அனைவருக்கும் தெரிவிக்க முடியவில்லை.

இந்த ஆண்டு புதுப்பிக்கப்பட உள்ள முற்றப் பகுதிகளின் பட்டியல்கள் நகராட்சி நிர்வாகங்களின் இணையதளங்களில் வெளியிடப்பட்டுள்ளன. இணையதளத்தில் "வசதியான நகர்ப்புற சூழலை உருவாக்குதல்" என்ற பகுதியை நீங்கள் திறக்க வேண்டும், நடப்பு ஆண்டிற்கான திட்டங்களைப் பற்றிய தகவல்கள் இருக்க வேண்டும்.

கூடுதலாக, நிர்வாகத்தின் தளத்தில், நீங்கள் வழக்கமாக பொது இடங்களுக்கு வாக்களிக்கலாம், அவை நிலப்பரப்புகள் - பூங்காக்கள், சதுரங்கள், தெருக்கள் போன்றவை.

நிலை 2.மேம்பாட்டிற்கான பட்டியலில் வீடு காணப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் செய்ய வேண்டும் ஒரு முன்முயற்சி குழுவை உருவாக்கவும்வீட்டின் குத்தகைதாரர்கள் (மற்றும் பொதுவான முற்றம் கொண்ட பிற வீடுகள்). இது அனைத்து வேலைகளையும் ஒழுங்கமைக்கும் முன்முயற்சி குழுவாகும் - குடியிருப்பாளர்களின் கூட்டத்தை கூட்டுகிறது, ஒரு வேலைத் திட்டத்தை வரைகிறது மற்றும் நிர்வாகத்துடன் தொடர்பு கொள்கிறது.

முன்முயற்சிக் குழுவுடனான சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான எளிதான வழி, HOA ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட வீடுகளில் வசிப்பவர்கள், பின்னர் தலைவர், கணக்காளர் மற்றும் கூட்டாண்மையில் உள்ள பிற பங்கேற்பாளர்கள் குழுவில் சேர்க்கப்படலாம்.

முற்றத்தை அழகுபடுத்தும் திட்டத்தில் சேர்க்கும் பணிக்கு கால அவகாசம் தேவைப்படுவதால், விடுமுறை இல்லாமல் காலை முதல் இரவு வரை வேலை செய்பவர்களால் எதுவும் செய்ய முடியாத நிலை உள்ளது.

நிலை 3- ஒரு அழகுபடுத்தும் திட்டத்தின் வளர்ச்சி. இது சிக்கலான ஒன்று போல் தோன்றினாலும், உண்மையில் - எல்லாம் மிகவும் எளிமையானது. முற்றத்தில் என்ன இல்லை என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு வரைபடத்தை வரைய வேண்டும்.

வரைதல் திறன் இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, திட்டத்தை நேரடியாக முற்றத்தின் வரைபடத்தில் வரையலாம்செயற்கைக்கோள் படத் தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்டது (யாண்டெக்ஸ், கூகுள், பிங் மற்றும் பிற சேவைகள்). வரைபடம் காட்ட வேண்டும்:

  • வீட்டு முற்றத்தில் எவ்வாறு அமைந்துள்ளது;
  • உள்-முற்றத்தில் டிரைவ்வேகள், நடைபாதைகள் மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடங்களுக்கு வழங்கப்படும் இடம்;
  • இயற்கையை ரசித்தல் பொருட்களின் இடம் - விளக்குகள், பெஞ்சுகள், குப்பைத் தொட்டிகள், ஒரு விளையாட்டு மைதானம்;
  • இயற்கையை ரசித்தல் திட்டம் - மரங்கள், புல்வெளி, பூக்கள் எங்கு வைக்க வேண்டும்;
  • பிற பொருட்களின் இடம்.

எல்லாவற்றையும் முதலில் அளவிட வேண்டும் மற்றும் வரைபடத்தில் சுட்டிக்காட்ட வேண்டும். நீங்கள் வண்ணங்கள், பொருட்கள் மற்றும் பிற அளவுருக்கள் குறிப்பிட வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, நடைபாதைகள் ஓடுகளால் செய்யப்படலாம் அல்லது நிலக்கீல் உருட்டப்படலாம் - ஒவ்வொரு விருப்பத்திற்கும் ஆதரவாளர்கள் மற்றும் எதிர்ப்பாளர்கள் உள்ளனர்.

நிலை 4- குடியிருப்பாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தை நடத்துதல். வீட்டிற்கு சொந்தமான வீடுகளில் வசிப்பவர்களை நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும். குடியிருப்பாளர்களின் கூட்டத்தில், ஒரு மேம்பாட்டுத் திட்டம் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது, இணை நிதியுதவியின் அளவு அங்கீகரிக்கப்படுகிறது (இது உள்ளூர் மக்களால் எதிர்பார்க்கப்பட்டால்). ஒழுங்குமுறைகள்), முன்முயற்சி குழு கையொப்பங்களை சேகரிப்பதை ஒப்புக்கொள்கிறது.

இந்த நிலை மிகவும் கடினம் - அனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் முன்மொழியப்பட்ட திட்டத்துடன் உடன்பட மாட்டார்கள், அதே போல் பல மாதங்களுக்கு முற்றத்தில் இயற்கையை ரசித்தல் பணிகள் நடக்கும். புல்வெளியில் வாகனங்களை நிறுத்துவதை தடை செய்ய வாகன ஓட்டிகள் எதிர்ப்பு தெரிவிக்கின்றனர். குடியிருப்பாளர்களில் ஒரு தனி வகையும் உள்ளது - அவர்கள் எந்த முயற்சிகளிலும் உடன்படவில்லை.

ஒரு திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் பெற, நீங்கள் வேண்டும் 2/3 குடியிருப்பாளர்கள் முற்றத்தில் பங்கேற்பதற்கு வாக்களித்தனர்ஒரு திட்டத்தில். குத்தகைதாரர்களின் முடிவு பொருத்தமான நெறிமுறையில் ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் இணையதளத்தில் பதிவிறக்கம் செய்ய வழங்கப்படும் வார்ப்புருக்களின் படி நெறிமுறையை வரையலாம். நிமிடங்கள் வீட்டின் முகவரி, கூட்டத்தின் தலைவர், மேம்பாட்டுத் திட்டம், வேலைக்கான இணை நிதி மற்றும் திட்டத்திற்கு பொறுப்பான நபர் ஆகியவற்றைக் குறிக்கின்றன.

கூட்டத்தில் பங்கேற்காதவர்களுக்கு, திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்காக வீடு வீடாக வாக்களிக்கும் பணி நடக்கிறது. துவக்குபவர்கள் எல்லா அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளையும் சுற்றிச் சென்று வாக்குச் சீட்டை நிரப்பச் சொல்கிறார்கள் (வார்ப்புரு நிர்வாகத்தின் இணையதளத்திலும் இருக்க வேண்டும்).

வாக்குச்சீட்டில், நீங்கள் பாஸ்போர்ட் தரவைக் குறிப்பிட வேண்டும், கூட்டத்தில் இருந்து கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் கையொப்பத்தை வைக்க வேண்டும். இது குடியிருப்பின் உரிமையாளரால் மட்டுமே செய்ய முடியும்.

நிலை 5- உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல். பயன்பாட்டு டெம்ப்ளேட் நிர்வாக இணையதளத்திலும் இருக்க வேண்டும். இந்த நேரத்தில் கிடைக்கும் அனைத்து ஆவணங்களும் விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன:

  • மேம்பாட்டுத் திட்டம் (முன்முயற்சி குழுவால் வரையப்பட்ட திட்டம்);
  • குத்தகைதாரர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் நிமிடங்களின் நகல்;
  • வீடு வீடாகச் சென்று வாக்களிப்பில் வாக்குச் சீட்டுகள் நிரப்பப்பட்டன.

நிர்வாகத்தில் அடுத்தது நகராட்சிஒரு சிறப்பு கமிஷனை உருவாக்கவும் - இது விண்ணப்பங்களை பரிசீலித்து, திட்டமிடல் ஆண்டில் எந்த கெஜம் பழுதுபார்க்கப்படும் என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கிறது. நகரத்தை மேம்படுத்துவதற்கான பட்ஜெட் சிறியதாக இருந்தால், பல பயன்பாடுகள் இருந்தால், இந்த திட்டத்தில் பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படும் முற்றங்கள் அடங்கும், மீதமுள்ளவை அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படும்.

விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், நிர்வாக ஊழியர்கள் முன்முயற்சி குழுவின் தலைவரைத் தொடர்புகொண்டு முடிவை அவருக்குத் தெரிவிப்பார்கள்.

நிலை 6- இறுதி வடிவமைப்பு திட்டத்தின் ஒருங்கிணைப்பு. இயற்கையை ரசித்தல் திட்டம் போலல்லாமல், வடிவமைப்பு திட்டம் மிகவும் தொழில்முறை மட்டத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அவன் ஒரு விரிவான வரைபடம்அனைத்து விவரங்களுடனும் இயற்கையை ரசித்தல்.

திட்டத்திற்கு பொறுப்பாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டவர் வடிவமைப்பு திட்டத்தை நிர்வாகத்துடன் ஒருங்கிணைக்க வேண்டும். "மறைந்து விடாமல்" கவனமாக இருக்க வேண்டும். முக்கியமான கூறுகள்பெஞ்சுகள் அல்லது விளையாட்டு மைதானம் போன்றவை.

நிலை 7- இயற்கையை ரசித்தல் பணிகளை மேற்கொள்வது. இங்கே திட்டத்திற்கு பொறுப்பான நபர் ஒப்பந்தக்காரரின் வேலையை மேற்பார்வையிட வேண்டும். அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டத்திலிருந்து ஏதேனும் விலகல்கள் பற்றிஉடனடியாக நிர்வாகத்திற்கு தெரிவிக்க வேண்டும்.

வேலை முடிந்த பிறகு, குத்தகைதாரர்களின் பிரதிநிதி நிர்வாக ஊழியர்களின் குழுவின் ஒரு பகுதியாக செய்யப்படும் வேலையை ஏற்றுக்கொள்கிறார். மீறல்களுடன் வேலை செய்யப்பட்டால், அவை சரிசெய்யப்படும் வரை விநியோகச் செயல் கையொப்பமிடப்படாது.

நிலை 8 -சொத்து பாதுகாப்பு உறுதி. திட்டம் ஒரே யார்டுக்கு இரண்டு முறை பணம் ஒதுக்காது. பெரும்பாலும், அவர்கள் ஒரு தசாப்தம் மற்றும் பிற திட்டங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட மாட்டார்கள். எனவே, குத்தகைதாரர்கள் தாங்கள் பெற்றதை வைத்திருக்க வேண்டும் - முற்றம் தொடர்பாக நாசவேலை வழக்குகளை அனுமதிக்கக்கூடாது, சில சமயங்களில் சப்போட்னிக்களில் வெளியே சென்று குப்பைகளை தொட்டியில் வீசக்கூடாது.

என்ன பிரச்சினைகள் ஏற்படலாம்

திட்டத்தை செயல்படுத்துவதில் எந்த நிலையிலும் சிக்கல்கள் ஏற்படலாம். எனவே, சில நகரங்கள் மற்றும் பிராந்தியங்களில் வரையறுக்கப்பட்ட நிதி காரணமாக, அனைத்து முற்றங்களிலிருந்தும் வெகு தொலைவில் திட்டத்தின் கீழ் வருகின்றன. மிகவும் தேவைப்படும் நீதிமன்றங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுவதால், ஒப்பீட்டளவில் பாதுகாக்கப்பட்ட நீதிமன்றங்கள் நீண்ட நேரம் தங்கள் முறைக்காக காத்திருக்கும்.

குறுகிய காலக்கெடுவும் ஒரு பாதகமாகும், இது அதிகாரத்துவத்தால் ஏற்படுகிறது: முற்றத்தை மேம்படுத்தும் திட்டம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஏப்ரல் 1 க்கு முன் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது, மேலும் வடிவமைப்பு திட்டம் ஜூலை 1 க்கு முன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது. ஒப்பந்ததாரர் நிலத்தை ரசித்தல் பணியை ஆண்டு இறுதிக்குள் முடிக்க கடமைப்பட்டுள்ளார் - மேலும் இதற்கு 6 மாதங்களுக்கும் குறைவான காலமே உள்ளது. எனவே, வேலையின் உச்சம் ஆண்டு இறுதியில் விழுகிறது, இது அவர்களின் தரத்தை பாதிக்கிறது.

இயற்கையை ரசித்தல் யார்டுகளுக்கான வழக்கமான வடிவமைப்பு திட்டங்கள் குறித்து நிபுணர்களுக்கு புகார்கள் உள்ளன. அனைத்து பழுதுபார்ப்புகளும் ஒரு விதியாக, முற்றத்தின் பெரும்பகுதியை நிலக்கீல் மூலம் "நிரப்ப" மற்றும் நிலையான பெஞ்சுகள், விளக்குகள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்களை நிறுவுகின்றன. இதன் விளைவாக, பழுதுபார்க்கப்பட்ட முற்றங்கள் ஒருவருக்கொருவர் மிகவும் ஒத்திருக்கிறது. பலருக்கு, அத்தகைய முன்னேற்றம் கூட ஒரு பெரிய படியாகும்.

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், செய்யப்படும் பணியின் தரம் குறித்து புகார்கள் உள்ளன. பில்டர்கள் எச்சரிக்கை இல்லாமல் திட்டத்திலிருந்து விலகுகிறார்கள் - அவை சில உறுப்புகளின் இருப்பிடங்களை நகர்த்துகின்றன, ஓடுகளுக்குப் பதிலாக நடைபாதைகளை நிலக்கீல் கொண்டு நிரப்புகின்றன, "மற"இயற்கையை ரசித்தல் பற்றி. சில ஒப்பந்ததாரர்களுக்கும் நடைபாதைகள் நினைவில் இல்லை.

குடியிருப்பாளர்களுடன் ஒரு திட்டத்தை ஒப்புக் கொள்ளும்போது, ​​அனைவரின் நலன்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது கடினம் - ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு பெஞ்சுகள் மற்றும் மரங்கள் தேவைப்பட்டால், இளம் பெற்றோருக்கு விளையாட்டு மைதானங்கள் தேவை, மற்றும் வாகன ஓட்டிகளுக்கு பார்க்கிங் இடங்கள் தேவை. யார்டுகள் முடிவற்றவை அல்ல, எனவே ஒரு சமரச தீர்வு காண.

திட்ட இணையதளத்தில் சிறந்த இயற்கையை ரசித்தல் நடைமுறைகளின் கையேடு உள்ளது, அங்கு நீங்கள் பல கேள்விகளுக்கான பதில்களைக் காணலாம் மற்றும் இறுதியில் அனைவரும் விரும்பும் தீர்வைக் காணலாம்.

படிக்கும் நேரம்: 8 நிமிடங்கள்

எந்தவொரு அடுக்குமாடி கட்டிடமும் (MKD) ஹவுஸ் அட்ஜனிங் எனப்படும் பிரதேசத்திற்கு அருகில் உள்ளது. வீட்டுவசதி சட்டத்தின்படி, அது சரியான நிலையில் வைக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட வேண்டும்: விளையாட்டு மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள் அமைக்கப்பட வேண்டும், தாவரங்கள் நடப்பட வேண்டும், மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் ஒதுக்கப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் முற்ற பகுதிகளுக்கு வழக்கமான பழுது வழங்கப்படுகிறது. இது சம்பந்தமாக, அருகிலுள்ள அடுக்குகளின் நிலைக்கு யார் பொறுப்பு என்பதை விவாதிப்பது மதிப்புக்குரியது மற்றும் அவற்றின் மீது அமைந்துள்ள பொருள்களை மீட்டெடுப்பது தொடர்பான பணிகளை மேற்கொள்ள கடமைப்பட்டுள்ளது.

  • கட்டிடம் கட்டப்பட்ட நிலம்;
  • விளையாட்டு மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள்;
  • இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் கூறுகள்;
  • துணி உலர்த்திகள்;
  • கூட்டு வாகன நிறுத்துமிடங்கள்;
  • வெப்ப புள்ளிகள்;
  • தீ பாதைகள்;
  • மின்மாற்றி துணை மின்நிலையங்கள்;
  • வீட்டின் இயல்பான செயல்பாட்டை உறுதி செய்யும் பிற வசதிகள்.

முற்றத்தின் எல்லைகள்

அனைத்து MKD உள்கட்டமைப்பு வசதிகளும் அதற்குள் அமைந்திருக்க வேண்டும் அருகிலுள்ள பிரதேசம். அவை, பகுதி மற்றும் பிற அளவுருக்கள் போன்றவை, காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டில் பிரதிபலிக்கின்றன. அருகிலுள்ள ஒதுக்கீட்டின் பரிமாணங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன:

  • வீட்டில் உள்ள தளங்களின் எண்ணிக்கை;
  • சுற்றியுள்ள கட்டிடங்களின் அடர்த்தி;
  • பொது சாலைகள் கிடைப்பது;
  • கொடுக்கப்பட்ட பிராந்தியத்திற்காக நிறுவப்பட்ட பகுதியின் விதிமுறைகள்.

இந்த தகவலின் அடிப்படையில், மேலாண்மை நிறுவனம் தளத்தை சுத்தம் செய்வதற்கான செலவைக் கணக்கிடுகிறது.

பிரதேசம் மற்றும் அதன் எல்லைகள் பற்றிய அனைத்து தகவல்களும் பல தரவுத்தளங்களில் சேமிக்கப்பட்டுள்ளன:

  • மாநில ரியல் எஸ்டேட் கேடாஸ்டரில். அனைத்து தகவல்களும் பொது காடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தில் பிரதிபலிக்கின்றன, இது Rosreestr இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட்டுள்ளது. வீடு, நிர்வாகம் அல்லது இங்கிலாந்தின் தலைவர் வைத்திருக்கும் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டில் மேலும் விரிவான தரவைக் காணலாம்;
  • வி ஒருங்கிணைந்த பதிவுரியல் எஸ்டேட் உரிமைகள். பதிவேட்டில் தளத்திற்கான உரிமைகள், அதன் பகுதி, பதிவு செய்யப்பட்ட தேதி மற்றும் எல்லைகளை நிறுவும் முறை பற்றிய தரவு உள்ளது.

முற்றத்தின் பழுது மற்றும் பராமரிப்புக்கு யார் பொறுப்பு

உள்ளூர் பகுதிக்கு பொறுப்பான காடாஸ்ட்ரல் பதிவேட்டில் பதிவு மற்றும் பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறையை தளம் கடந்துவிட்டதா என்பதைப் பொறுத்தது. அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம், அதன் உள்ளடக்கம் மற்றும் சேவை.

வீட்டுவசதிக் குறியீட்டை (மார்ச் 1, 2005 க்கு முன்) ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன் கட்டப்பட்ட ஒரு வீட்டின் சதித்திட்டத்தை உருவாக்கும் போது, ​​அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் நிலத்தின் காடாஸ்ட்ரல் பதிவு மற்றும் அதன் உரிமையை மாநில அதிகாரிகள் அல்லது உள்ளூர் சுய-அரசாங்கத்திற்கு பதிவு செய்ய விண்ணப்பிக்கலாம்.

புதிய வீடுகள் கட்டும் போது, ​​அவற்றின் கீழ் உள்ள நிலம் உடனடியாக பங்குதாரர்களின் சொத்தாக மாறும்.

உள்கட்டமைப்பு மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் ஆகியவற்றின் கூறுகளுடன் ஒரு வீட்டை ஒட்டிய தளம் உருவாக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை தெளிவுபடுத்துவது முக்கியம். இல்லையெனில், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்களுக்கு அதன் உரிமையை முறைப்படுத்த உரிமை உண்டு.

பொது நிலைக்கு மாறியதும் பகுதி உரிமைஎம்.கே.டி அமைந்துள்ள பிரதேசம், அதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் மற்றும் முற்றம் ஆகியவை உருவாக்கும் நடைமுறைக்கு செல்ல வேண்டும். நில சதிமற்றும் கேடாஸ்டரில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

பொதுக் கூட்டத்தில், குத்தகைதாரர்கள் அருகிலுள்ள நிலத்தின் உரிமையாளர்களாக மாறலாமா அல்லது நகராட்சி உரிமையில் விட்டுவிடலாமா என்பதை முடிவு செய்யலாம்.

நகராட்சி நிர்வாகத்தின் அதிகாரங்கள்

MKD மற்றும் தொடர்புடைய உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் அமைந்துள்ள பிரதேசம் எப்போதும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு சொந்தமானது அல்ல. தொடர்புடைய உள்ளீடு தோன்றும் வரை மாநில காடாஸ்ட்ரேமற்றும் முற்றத்தின் எல்லைகள் நிறுவப்படவில்லை, நகராட்சி நிலத்தின் உரிமையாளராக கருதப்படுகிறது. MKD ஐ நிர்வகிக்கும் முறையைப் பொருட்படுத்தாமல், தளத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கு அவர்தான் பொறுப்பு.

இந்த வழக்கில், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் முற்றத்தில் விளக்குகள் அல்லது நிலக்கீல் பாதைகளுக்கு யார் பொறுப்பு என்பதை தீர்மானிக்க எளிதானது - இவை அனைத்தும் நகராட்சி நிர்வாகத்தின் பொறுப்பு.

குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் பதிலளிக்கும் போது

அனைத்து சட்ட சம்பிரதாயங்களும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் மற்றும் அருகிலுள்ள பிரதேசமானது MKD இல் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு சொந்தமானது என்றால், அவர்கள் தங்கள் சொந்த நிலத்தை ரசித்தல், பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ளலாம்.

என்றால் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்ஒரு HOA அல்லது மேலாண்மை நிறுவனத்தை நிர்வகிக்கிறது, குத்தகைதாரர்கள் பொதுவாக இந்த அதிகாரங்களை அவர்களுக்கு வழங்குகிறார்கள்.

எந்த வகையான முன்னேற்றம் மற்றும் பழுது உள்ளது என்பதை இன்னும் விரிவாகக் கண்டறியவும்.

MKD இல் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் மேலாண்மை நிறுவனத்துடன் ஒரு சேவை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டால், அது தேவையான மறுசீரமைப்பு பணிகளை மேற்கொள்கிறது. மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளில் உள்ளூர் பகுதிக்குள் ஒழுங்கை பராமரிக்க சேவைகளுக்கு செலுத்தும் செலவுகள் அடங்கும் என்பதே இதற்குக் காரணம்.

சட்டமன்ற கட்டமைப்பு

அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் உரிமையை நிறுவுதல் மற்றும் அதன் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான பொறுப்பு ஆகியவை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீடு (கட்டுரைகள் 153, 154, 158) மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் (பிரிவு 210) ஆகியவற்றால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன. )

இந்த தளம் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்துக்கு சொந்தமானது மற்றும் அதன் முன்னேற்றம் தொடர்பான நிதி வேலைக்கான அவர்களின் கடமை ஆகஸ்ட் 13, 2006 எண் 491 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையில் கூறப்பட்டுள்ளது. இந்த ஆவணம் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ளூர் பகுதியை பராமரிப்பதற்கான விதிகளை நடைமுறைப்படுத்துகிறது.

செப்டம்பர் 27 ஆம் தேதி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எண் 170 இன் Gosstroy இன் ஆணையால் சட்டப்பூர்வமாக்கப்பட்ட வீட்டுப் பங்குகளின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளில் மேம்பாடு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான வேலைகளின் பட்டியல் நிறுவப்பட்டுள்ளது. 2003 .

உள்ளூர் பகுதியில் என்ன வகையான பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன

MKD இல் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள், பொதுவான சொத்துக்கான மாதாந்திர பராமரிப்பு செலவுகளை செலுத்துகிறார்கள், பொதுவாக ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் பராமரிப்பில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதில் ஆர்வமாக உள்ளனர்.

சட்டத்தின் படி, அத்தகைய படைப்புகள் பின்வருமாறு:

  • விளையாட்டு மைதானங்களை நிறுவுதல்;
  • வாகன நிறுத்துமிடங்கள், முற்றத்தின் பிரதேசங்களை சுத்தம் செய்தல்;
  • யார்டுகளின் தோட்டம்;
  • கழிவு சேகரிப்பு தொட்டிகளை நிறுவுதல்;
  • முற்றத்தில் சுற்றியுள்ள கட்டமைப்புகளை நிறுவுதல்;
  • இயற்கையை ரசித்தல் கூறுகளின் ஓவியம்;
  • MKD பிரதேசங்களின் பழுது.

குடியிருப்பாளர்கள் கிரிமினல் கோட் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் இயற்கையை ரசித்தல் வேலையைத் தொடங்கலாம்.

சுத்தம் செய்வதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது

"உள்ளூர் பகுதியை சுத்தம் செய்தல்" என்ற கருத்தாக்கத்தில் பனி மற்றும் இலைகளை பருவகாலமாக சுத்தம் செய்தல், பனிக்கட்டியின் போது ஸ்லிப் எதிர்ப்பு கலவைகளுடன் நடைபாதைகளை தெளித்தல் ஆகியவை அடங்கும்.

மேலும், நிர்வாக அமைப்பு MSW ஐ பிரதேசத்திலிருந்து சரியான நேரத்தில் அகற்றுவதைக் கட்டுப்படுத்த வேண்டும்.

நுழைவாயில்கள் மற்றும் தளங்களில் தூய்மை மற்றும் சரியான சுகாதார மற்றும் சுகாதார நிலைமைகளை பராமரிப்பது குற்றவியல் கோட் பொறுப்பாகும்.

உள்-காலாண்டு சாலைகளை சுத்தம் செய்வது சிறப்பு நிறுவனங்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் நடைபாதைகள் மற்றும் நடைபாதைகள் முதலில் குப்பைகளால் சுத்தம் செய்யப்படுகின்றன, பின்னர் சாலைவழி.

முற்றத்தில் தோட்டம்

முற்றத்தின் வடிவமைப்பில் பசுமையான இடங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. அவர்கள் கொடுக்கிறார்கள் கவர்ச்சிகரமான தோற்றம்சதி மற்றும் சுற்றுச்சூழல் மேம்படுத்தப்பட்டது.

விதிகள் தொழில்நுட்ப செயல்பாடுவீட்டுப் பங்குகள் இயற்கையை ரசித்தல் நடவடிக்கைகளின் அடிப்படைக் கொள்கைகளைக் கொண்டிருக்கின்றன:

  • கட்டுமான குப்பைகள் மற்றும் பிற கழிவுகளிலிருந்து தளத்தை அகற்றிய பின்னரே பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன;
  • சிறப்பு அனுமதியின்றி, முற்றத்தின் பிரதேசத்தில் வளரும் மரங்களை வெட்டுவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது;
  • பாப்லர், மல்பெரி நடவு செய்யும் போது, ​​​​பெண் நபர்களைத் தேர்வு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படவில்லை, இது பகுதிகளில் மிகவும் சுறுசுறுப்பான அடைப்பை ஏற்படுத்துகிறது;
  • ஒவ்வொரு ஆண்டும், பூச்சியிலிருந்து பசுமையான இடங்களை திட்டமிட்ட செயலாக்கம் ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது.

பசுமையான இடங்களைப் பொறுத்தவரை, மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஊழியர்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் இருவரும் பின்பற்ற வேண்டிய சிறப்பு விதிகள் உள்ளன. தடைகளின் பெரிய பட்டியல் தாவரங்களுக்கு சேதம் ஏற்படுவதைத் தடுப்பதையும், முற்றத்தின் பகுதியைப் பாதுகாப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

நிலக்கீல் நடைபாதை

இன்ட்ரா-பிளாக் சாலைகள் மற்றும் நடைபாதைகளின் மோசமான நிலை, அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் முற்றத்தில் நிலக்கீலை யார் சரிசெய்ய வேண்டும் என்ற கேள்வியை குடியிருப்பாளர்களிடையே எப்போதும் எழுப்புகிறது. நிலக்கீல் நடைபாதையை மீட்டெடுப்பதன் அவசியத்தை எம்.கே.டி குடியிருப்பாளர்கள் பொதுக் கூட்டத்தில் எடுக்க வேண்டும்.

ஒரு விதியாக, மேலாண்மை நிறுவனம் ஒரு சிறப்பு நிதியை உருவாக்குகிறது, அதில் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் முன்மொழியப்பட்ட வேலையின் கணக்கிடப்பட்ட செலவின் அடிப்படையில் நிதிகளை வழங்குகிறார்கள்.

இந்த நோக்கங்களுக்காக கூடுதல் நிதி சேகரிப்பு, ஒப்பந்ததாரர், மேலாண்மை நிறுவனத்தால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அமைப்பு, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் முற்றங்களில் உள்ள சாலைகளை சரிசெய்வதால்தான்.

SNiP இன் பரிந்துரைகளுக்கு இணங்க சாலை பழுது மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:

  • நிலக்கீல் அடுக்கின் குறைந்தபட்ச அனுமதிக்கக்கூடிய தடிமன் 0.15 மீ;
  • வீட்டைச் சுற்றியுள்ள நிலக்கீலின் குறைந்தபட்ச அகலம் 1 மீ;
  • நுண்ணிய கலவைகளின் பயன்பாடு;
  • நுழைவாயில்களுக்கு செல்லும் பாதைகளை கட்டாயமாக மூடுதல் மற்றும் கார் பார்க்கிங்.

நிதி உதவியுடன், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் முற்றத்தில் நடைபாதையை சரிசெய்யவும் முடியும்.

தடுப்பு நிறுவல்

முற்றத்தில் ஒரு தடையை நிறுவுவதற்கான முடிவு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் எடுக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் குடியிருப்பாளர்களுக்கு அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் பயன்பாட்டைக் கட்டுப்படுத்த உரிமை உண்டு.

கட்டமைப்புகள் அல்லது அவற்றின் சிக்கலான மறுசீரமைப்புக்காக முழுமையான மாற்றுமறுசீரமைப்பு தேவைப்படுகிறது. இது தேவைக்கேற்ப அல்லது கோரிக்கையின் பேரில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மறுசீரமைப்பில் UK இன் படைப்புகளின் பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:

  • வேலிகள் மறுசீரமைப்பு;
  • விளையாட்டு மைதானங்களின் மறுசீரமைப்பு;
  • ஓய்வு மற்றும் பிற இடங்களின் மறுசீரமைப்பு.

இது எவ்வளவு அடிக்கடி மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் அதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதைக் கண்டறியவும்.

யார்டு பராமரிப்புக்கான கட்டணங்களை நிர்ணயிப்பவர்

உள்ளடக்கத்தின் அடிப்படையில் சேவைகளின் வரிவிதிப்பு நில அடுக்குகள் MKD க்கு அருகில், வகுப்புவாத அமைப்புகள்அவற்றை வழங்குதல், மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் - உள்ளூர் அரசாங்கங்கள்.

இந்த விஷயத்தில் ஒழுங்குமுறை பங்கு மாநிலத்திற்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களை ஏற்றுக்கொள்வதன் மூலம் இது விலை நிர்ணயத்தில் பங்கேற்கிறது:

  • கூட்டாட்சி சட்டம் "வகுப்புவாத வளாகத்தின் அமைப்புகளின் கட்டணங்களை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான அடிப்படைகள்";
  • தனிப்பட்ட அரசாங்க ஆணைகள்.

சந்தை காரணிகள் சேவைகளின் விலையில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன: பணவீக்கம், எரிபொருள் விலைகள், ஊதியங்கள் மற்றும் பிற. கட்டணங்கள் ஆண்டுதோறும் மதிப்பாய்வு செய்யப்படலாம்.

குடியிருப்பு பகுதி பராமரிப்பு கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது சதுர மீட்டர்பொதுவான சொத்தில் குத்தகைதாரரின் பங்கை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. என்றால் கட்டண விகிதம் 1 மீ 2 க்கு 10 ரூபிள், மற்றும் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் பரப்பளவு 200 மீ 2, பின்னர் 3% பங்குடன், அதன் பராமரிப்புக்கான மாதாந்திர கட்டணம் 60 ரூபிள் ஆகும்.

மோசமான சேவையைப் பற்றி யார் புகார் செய்வது

உள்ளூர் பகுதியை பராமரிப்பதற்கான சேவைகளின் தரம் எப்போதும் இருக்க வேண்டும் உயர் நிலை. குளிர்காலத்தில் இது குறிப்பாக உண்மை, பனி சறுக்கல் சில நேரங்களில் உங்களை வீட்டை விட்டு வெளியேற அனுமதிக்காது.

ஆனால் சேவை நிறுவனங்கள் எப்போதும் பனியிலிருந்து முற்றங்கள் மற்றும் நடைபாதைகளை அகற்றுவது, வீட்டுக் கழிவுகளை அகற்றுவது அல்லது கோடையில் தளத்தை சரியான நேரத்தில் சுத்தம் செய்வது போன்றவற்றைச் சமாளிப்பதில்லை. இந்த வழக்கில், பணம் செலுத்துவதற்கான கட்டணங்களை திருத்துவதற்கு MC கடமைப்பட்டுள்ளது.

தளத்தின் உரிமையாளர்கள் மீறலை சரிசெய்த நாளிலிருந்து 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு கட்டணங்களைத் திருத்துவதற்கான எழுத்துப்பூர்வ விண்ணப்பத்தை அனுப்புகிறார்கள்.

என்றால் அதிகாரிகள்நிர்வாக நிறுவனங்கள் உரிமைகோரலுக்கு பொருத்தமான நடவடிக்கைகளுடன் பதிலளிக்கவில்லை, MKD இல் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு. ஹவுசிங் இன்ஸ்பெக்டரேட், நகராட்சி நிர்வாகம் மற்றும் கூட.

துப்புரவு கட்டணத்தை எதிர்த்து வழக்குகளில் வழக்கு

IN நீதிமன்றங்கள்சேவையின் மோசமான தரம் தொடர்பாக அருகிலுள்ள பிரதேசத்தை சுத்தம் செய்வதற்கான நிறுவப்பட்ட கட்டணத்தின் போட்டி தொடர்பாக MKD இல் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களிடமிருந்து அடிக்கடி வழக்குகள் பெறப்படுகின்றன. முடிவுகளை எடுக்கும்போது, ​​நீதிமன்றங்கள், வீட்டுவசதி சட்டத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் இந்த பிரச்சினையில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணைகளால் வழிநடத்தப்படுகின்றன, பெரும்பாலும் வாதிகளின் பக்கத்தை எடுத்துக்கொள்கின்றன.

நிகழ்ச்சிகளாக நடுவர் நடைமுறை MKD யின் அருகிலுள்ள பிரதேசங்களில், பல உள்ளன சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினைகள்எல்லைகளை நிறுவுதல், யார்டுகளின் சட்டப்பூர்வமான பயன்பாடு மற்றும் பராமரிப்பு ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையது. ஒவ்வொரு வழக்கிலும், நீதிமன்றம் வாதங்கள், சான்றுகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய தகவல்களை ஆராய்கிறது.

முடிவுரை

வீட்டுப் பகுதி ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும் பொதுவான சொத்து MKD இல் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள். இது வீடு, உள்கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பசுமையான இடங்களை உள்ளடக்கியது. முற்றத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான பொருள் உட்பட பொறுப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களால் ஏற்கப்படுகிறது, அவர்கள் கூட்டத்தின் முடிவின் மூலம் தங்கள் கடமைகளை வீட்டை நிர்வகிக்கும் நிறுவனத்திற்கு மாற்றலாம். அவரது பொறுப்பு பகுதியில் உள்ளூர் பகுதியை மேம்படுத்துதல், தற்போதைய மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்பு பணிகள் அடங்கும்.

வழக்கறிஞர். செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் வழக்கறிஞர்களின் சேம்பர் உறுப்பினர். 10 வருடங்களுக்கு மேல் அனுபவம். செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மாநில பல்கலைக்கழகத்தில் பட்டம் பெற்றார். நான் சிவில், குடும்பம், வீட்டுவசதி, நில சட்டம் ஆகியவற்றில் நிபுணத்துவம் பெற்றேன்.