பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள். ஒரு சிறிய தொகையில் உங்கள் மூலதனத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது? குறுகிய கால நிதி முதலீடுகள்
01பிப்
வணக்கம்! இந்த கட்டுரையில், பணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பதைப் பற்றி பேசுவோம், அதே நேரத்தில் எந்த அபாயத்தையும் எடுக்கக்கூடாது.
இன்று நீங்கள் கற்றுக்கொள்வீர்கள்:
- எவ்வளவு லாபம் மற்றும் அவற்றை பெருக்குவது;
- பணத்தை முதலீடு செய்யும் போது அபாயங்களை எவ்வாறு அகற்றுவது;
- மோசடி செய்பவர்களின் என்ன தந்திரங்களுக்கு நீங்கள் கவனம் செலுத்தக்கூடாது.
லாபத்தின் வகைகள்
தேர்ந்தெடுக்கும் போது பணத்தை அதிகரிப்பது எப்படி லாபம் என்று நீங்கள் ஒவ்வொருவரும் பலமுறை யோசித்திருக்கிறீர்கள் பாதுகாப்பான வழிஉங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிக்கவும். பெரும்பாலும் முறையின் தேர்வு உங்கள் லாபத்தைப் பெற விரும்பும் படிவத்தைப் பொறுத்தது. அது உங்களுடையதாக இருக்கும் காலமுறைக் கொடுப்பனவுகளாக இருக்க வேண்டும் கூடுதல் ஆதாரம்வருமானம், அல்லது அது ஒரு நீண்ட கால முதலீடாக இருக்கும், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தின் முடிவில் லாபத்திற்காக.
எனவே, நாங்கள் நிபந்தனையுடன் லாபத்தை இரண்டு வழிகளாகப் பிரித்தோம்:
- காலமுறை கொடுப்பனவுகள், தவணைகளில்;
- ஒரு முறை லாபம் செலுத்துதல்.
இப்போது ஒவ்வொரு முறையையும் இன்னும் விரிவாகவும் விரிவாகவும் பார்ப்போம்.
குறுகிய கால நிதி முதலீடுகள்
பணத்தை அதிகரிப்பதற்காக குறுகிய காலம், உங்கள் கூடுதல் வருமான ஆதாரமாக மாறியுள்ளது, பணத்தை முதலீடு செய்ய பல நிரூபிக்கப்பட்ட வழிகள் உள்ளன.
பைனரி விருப்பங்கள்
ஒருவேளை எல்லோரும், விரும்பினாலும் விரும்பாவிட்டாலும், கேள்விப்பட்டிருக்கலாம் பைனரி விருப்பங்கள்மற்றும் நிதிச் சந்தைகள். இந்த வருமானத்தின் நேர்மை மற்றும் நம்பகத்தன்மை குறித்து பலருக்கு சந்தேகம் உள்ளது - இது சரியானது, ஆனால் ஓரளவு.
நேர்மையைப் பொறுத்தவரை, அதில் எந்த சந்தேகமும் இருக்க முடியாது. ஒரு தளத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க, இணையத்தில் நண்பர்களின் பரிந்துரைகள் மற்றும் பயனர் மதிப்புரைகளைப் பயன்படுத்தவும். நிறுவப்பட்ட நற்பெயருடன் ஏற்கனவே பணக்கார தளங்களைத் தேர்வு செய்யவும்.
பணத்தில் இந்த வகை லாபகரமான அதிகரிப்பின் நம்பகத்தன்மையைப் பொறுத்தவரை, இங்கே பெரிய அபாயங்கள் உள்ளன. உங்களை இழக்கும் அபாயத்தை நீக்குங்கள் நிதி வளங்கள், ஒரே ஒரு வழியில் மட்டுமே சாத்தியம் - நிதிச் சந்தைகளில் வர்த்தகத் துறையில் உங்கள் அறிவை தொடர்ந்து மேம்படுத்துவதன் மூலம். நீங்கள் நிதித் துறையில் வலுவாக இல்லாவிட்டால், இந்த வழியில் உங்கள் பணத்தை அதிகரிக்கத் தொடங்குவது மதிப்புக்குரியது அல்ல.
கடன் வாங்கிய பணம்
உங்கள் பணத்தை லாபகரமாக அதிகரிக்க மற்றொரு வழி வட்டிக்கு கடன் கொடுப்பதாகும். தார்மீகக் கொள்கைகள் உங்களுக்கு அந்நியமானவை என்றால், தினசரி 2% கடன் வாங்கத் தயாராக இருப்பவர்களிடம் பணம் சம்பாதிப்பது மிகவும் சாத்தியமாகும்.
கடன் வாங்கிய தொகையை மாற்றும் போது ஆவணங்களை சரியாக நிரப்புவதன் மூலம், இழப்பின் அனைத்து அபாயங்களையும் நீங்கள் அகற்றுவீர்கள் சொந்த நிதி. மிக மோசமான சூழ்நிலையானது சொந்த நிதியை திரும்பப் பெறுவதாகும் சட்ட அமலாக்கம்ஒருவேளை ஒரு சோதனை கூட.
ஆனால் அதே நேரத்தில், நீங்கள் ஆண்டுக்கு 700% லாபம் ஈட்ட வாய்ப்பு உள்ளது. AT இந்த வழக்குநேரடியாகப் பெறப்பட்ட லாபத்தின் அளவு நீங்கள் முதலீடு செய்த நிதி ஆதாரங்களைப் பொறுத்தது. உங்கள் கடன் வாங்குபவர்களில் பெரும்பாலானவர்கள், 80% நிகழ்தகவுடன் உங்களுடையவர்களாக மாறுவார்கள் வழக்கமான வாடிக்கையாளர்கள், மற்றும் முதன்மைக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த யாரும் அவசரப்பட மாட்டார்கள், கடனாளிகள் கடனுக்கான வட்டியை மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்துவார்கள்.
விற்பனை
உங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிப்பதற்கான அடுத்த வழி கொஞ்சம் குறைவான லாபம், ஆனால் இன்னும் மனிதாபிமானம். , மற்றும் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்கள் ஆர்வமாக உள்ள பொருட்களின் கிடைக்கும் தன்மையை வழங்குவதற்காக நீங்கள் மொத்தமாக எதையும் வாங்க வேண்டியதில்லை மற்றும் முழு கிடங்குகளை நியமிக்க வேண்டியதில்லை. விற்பவருக்கும் வாங்குபவருக்கும் இடையில் இடைத்தரகராக இருந்தால் போதும்.
உங்கள் வேலை வாங்குபவரைக் கண்டுபிடித்து, பின்னர் விற்பனையாளரிடம் சென்று, ஒப்பந்தத்தை முடிக்க இருவரையும் ஒன்றாகக் கொண்டு வந்து உங்கள் சதவீதத்தைப் பெறுங்கள். இந்த வழக்கில், வருவாயின் அளவு நீங்கள் விற்ற பொருட்களின் அளவு மற்றும் விற்பனையாளர் உங்களுக்கு செலுத்தத் தயாராக இருக்கும் கமிஷனைப் பொறுத்தது. இல்லாதவர்களுக்கு ஏற்றது பெரிய தொகைஒரு பெரிய திட்டத்தில் முதலீடு செய்வதற்காக.
வங்கி அட்டைகள்
இந்த பகுதியின் முடிவில், வங்கிகளின் டெபிட் மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகளின் உதவியுடன் பணம் சம்பாதிப்பதற்கான வழியை விவரிக்கிறேன்.
டெபிட் கார்டுகளுடன் ஆரம்பிக்கலாம். இப்போது பல வங்கிகள், வாடிக்கையாளர்களை தங்கள் பக்கம் இழுக்க அதிக முயற்சி எடுக்கத் தயாராக உள்ளன, டெபிட் கார்டுகளை அனைத்து வாங்குதல்களுக்கும் 5% வரை கேஷ்பேக் மற்றும் கார்டில் உள்ள நிதியில் ஆண்டுக்கு 10% வரை கேஷ்பேக் வழங்குகின்றன. அதாவது, கொள்கையளவில், ஒரு வங்கியில் ஒரு அட்டையை எவ்வாறு வழங்குவது என்பதுடன் கூடுதலாக சாதகமான நிலைமைகள்மற்றும் உங்கள் பயன்படுத்த வங்கி அட்டை, எப்போதும் போல, நீங்கள் வேறு எதுவும் செய்ய வேண்டியதில்லை.
அற்ப விஷயமாகத் தெரிகிறதா? சராசரியாக, மாதத்திற்கு 600-700 ரூபிள் வெளியிடப்படுகிறது. நீங்கள் வருடத்திற்கு எவ்வளவு பெறுவீர்கள் என்பதைக் கணக்கிடுங்கள்? நல்ல தொகை, இல்லையா?
இப்போது டெபிட் மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகளின் உதவியுடன் வருமானம். நீங்கள் ஒரே வங்கியில் ஒரே நேரத்தில் இரண்டு கார்டுகளை வழங்குகிறீர்கள் (இது வெவ்வேறு அட்டைகளில் சாத்தியம், அது ஒரு பொருட்டல்ல). இருப்பு மற்றும் கிரெடிட் கார்டில் வட்டியுடன் டெபிட், உங்கள் சராசரி மாத வருமானத்திற்கு சமமான வரம்புகள். மூலம் பற்று அட்டைவரைந்து சம்பள திட்டம்இந்த அட்டையில் உங்கள் சம்பளத்தைப் பெறுங்கள்.
முதல் சம்பளத்தைப் பெற்ற பிறகு, அதைச் செலவழிக்கவோ அல்லது அட்டையிலிருந்து பணத்தை எடுக்கவோ அவசரப்பட வேண்டாம், அதை முழுமையாக அட்டையில் விட்டுவிட்டு உங்கள் சதவீதத்தைப் பெறுங்கள். ஆனால் கிரெடிட் கார்டு மூலம், நிதிகளின் பயன்பாட்டிற்கு (வழக்கமாக 55 முதல் 100 நாட்கள் வரை) வட்டி வசூலிக்கப்படாத காலம் உள்ளது, கடையில் பணம் செலுத்துங்கள், பயன்பாட்டு பில்களை செலுத்துங்கள் மற்றும் உங்கள் எல்லா செலவுகளையும். உங்கள் அடுத்த காசோலையைப் பெற்ற பிறகு, உங்கள் இருப்பை நிரப்பவும் கடன் அட்டைமீண்டும் பயன்படுத்தவும்.
இதன் விளைவாக நீங்கள் பெறுவது: ஒவ்வொரு மாதமும் டெபிட் கார்டின் இருப்பில் % பெறுவீர்கள் மற்றும் கிரெடிட் ஃபண்டுகளின் பயன்பாட்டிற்காக எதையும் செலுத்த வேண்டாம்.
நீண்ட கால நிதி முதலீடுகள்
நீண்ட காலத்திற்கு உங்கள் பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான விருப்பத்தை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம். இது குறைந்த லாபம், ஆனால் அபாயங்கள் மிகக் குறைவு.
வங்கி வைப்பு
நிதியைச் சேமிப்பதற்காக, உங்கள் நிதியை முதலீடு செய்வதற்கான மிகவும் நம்பகமான மற்றும் மிகவும் பொதுவான வழிகளில் ஒன்று, கீழ் வங்கி வைப்புத் தொகையைத் திறப்பதாகும் ஆண்டு வட்டி. முக்கியமான .
வங்கி வைப்புகளில் இரண்டு வகைகள் உள்ளன: முறையே நிரப்பக்கூடிய மற்றும் நிரப்ப முடியாதவை.
நிரப்பக்கூடிய வைப்புமுதலீடு செய்ய போதுமான அளவு பணம் இல்லாதவர்களுக்கு வசதியானது, ஆனால் பெறுவதற்காக ஒவ்வொரு மாதமும் தங்கள் வைப்புத்தொகையை நிரப்ப தயாராக உள்ளது அதிக அளவுவைப்புத்தொகை மீதான வட்டி. அத்தகைய முதலீடு கிட்டத்தட்ட அனைவருக்கும் ஏற்றது.
ஒரு வங்கிக் கணக்கைத் திறந்து, உங்களின் ஒவ்வொரு சம்பளத்திலிருந்தும் இரண்டாயிரம் ரூபாயை நிரப்பவும். ஆண்டு இறுதிக்குள், சுயமாக திரட்டப்பட்ட நிதிகளுக்கு கூடுதலாக, வங்கியால் அறிவிக்கப்பட்ட வட்டி வடிவத்தில் நீங்கள் ஒரு இனிமையான போனஸைப் பெறுவீர்கள். நிரப்பப்பட்ட வைப்புத்தொகையின் குறைபாடுகளைப் பொறுத்தவரை, இது மிகவும் சிறியது வட்டி விகிதம்நிரப்ப முடியாததை ஒப்பிடும்போது.
நிரப்ப முடியாதது வங்கி வைப்பு , எந்த சொத்துக்களிலும் ஈடுபடாத ஒரு ஈர்க்கக்கூடிய அளவு பணத்தை வைத்திருப்பவர்களுக்கு ஏற்றது. தயாரித்த பிறகு பணம்ஒரு வைப்புத்தொகையில், அதை இனி நிரப்ப முடியாது. ஆனால் இந்த வகையான வைப்புத்தொகையின் வட்டி விகிதம் நிரப்பப்பட்ட கணக்கை விட கிட்டத்தட்ட இரண்டு மடங்கு அதிகமாகும்.
இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், உங்கள் வைப்புத்தொகையின் திரட்சியை முன்கூட்டியே நிறுத்தலாம், அதே நேரத்தில் உங்கள் வைப்புத்தொகை காலாவதியாகும் வரை மீதமுள்ள காலத்திற்கான வட்டியை இழக்க நேரிடும். எளிமையாகச் சொன்னால், உங்கள் பணம் வங்கியில் எவ்வளவு இருக்கிறது, அவ்வளவு வட்டியைப் பெறுவீர்கள் இந்த பங்களிப்பு. மிக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு இல்லை என்பதை நினைவில் கொள்க, முன்கூட்டியே திரும்பப் பெறுதல்வைப்புத்தொகையிலிருந்து நீங்கள் நிதியை இழக்க நேரிடும், வைப்புத்தொகையின் மீதான அனைத்து வட்டியும். இது நிரப்பப்பட்ட வைப்புத்தொகை மற்றும் நிரப்பப்படாதவை ஆகிய இரண்டிற்கும் பொருந்தும்.
விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் அந்நிய செலாவணி வைப்பு
உங்கள் பணத்தை அதிகரிக்க நீண்ட கால வழிகளில் வெளிநாட்டு நாணய வைப்பு மற்றும் வாங்குதல் ஆகியவை அடங்கும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்வங்கியில்.
உங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிக்க நாணய வைப்பு மிகவும் ஆபத்தான வழியாகும். பரிவர்த்தனை விகிதங்கள் நேரடியாக உலகின் அரசியல் சூழ்நிலையைப் பொறுத்தது, மேலும் இது நம் காலத்தில் மிகவும் நிலையற்றதாக இருப்பதால், நாணய வைப்புநீங்கள் ஒரே இரவில் பணக்காரர் ஆகலாம் அல்லது உங்களிடம் இருந்த அனைத்தையும் இழக்கலாம்.
வங்கியில் இன்னும் நிலையானதாகக் கருதப்படுகிறது. மேலும் குறிப்பாகச் சொல்வதானால், தங்கம். உண்மையில், இந்த தங்கத்தை நீங்கள் பார்க்கவில்லை, எல்லாம் காகிதத்தில் பிரத்தியேகமாக வரையப்பட்டுள்ளது.
தங்கத்தின் விலை எப்போதும் நிலையானது, கிட்டத்தட்ட எப்போதும் வளரும், ஆனால் இது மிகவும் மெதுவாக நடக்கும், எனவே உங்கள் மூலதனத்தை சேமிக்க உங்கள் பணத்தை தங்கத்தில் முதலீடு செய்வது மிகவும் பொருத்தமானது, அதிலிருந்து சூப்பர் லாபத்தை எதிர்பார்க்க வேண்டாம்.
பணத்தை சேமிப்பது - நெருக்கடியில் பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான ஆரம்ப கட்டம்
பணத்தை அதிகரிக்க, உங்களுக்கு முதலில் தேவை அவர்களின் இருப்பு. உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவுகளை நீங்கள் பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும். எல்லாம் மிகவும் விரிவாகவும் விரிவாகவும் உள்ளது, ஒரு விவரத்தையும் காணவில்லை. எல்லாவற்றையும் உடைத்த பிறகு, உங்கள் நிதி நிலைமையின் பெரிய படத்தை கற்பனை செய்து பாருங்கள்.
இதை எப்படி செய்வது என்பதற்கான எளிய உதாரணம் கீழே:
| வருமானம் | செலவுகள் | ||
| சம்பளம் | 50000 | பிளாட் வாடகை | 15000 |
| வகுப்புவாத கொடுப்பனவுகள் | 5000 | ||
| தயாரிப்புகள் | 10000 | ||
| பொழுதுபோக்கு | 10000 | ||
| சிகரெட்டுகள் | 4000 | ||
| போக்குவரத்து | 4000 | ||
| மற்றவை | 2000 | ||
| மொத்தம் | 50000 | 50000 | |
இப்போது நமக்கு முன்னால் ஒரு பெரிய படம் உள்ளது, அதில் எங்கள் வருமானம் எங்கள் செலவுகளுக்கு ஒத்திருப்பதைக் காண்கிறோம், இது ஏற்கனவே நல்லது. நம்மிடம் உள்ளதைப் பொருத்தமில்லாமல் இருந்தால் அது மிகவும் மோசமாக இருக்கும்.
இப்போது இலவசப் பணத்தைப் பெறுவதற்கு சில பொருட்களுக்கான சாத்தியமான செலவுகளைக் குறைக்க வேண்டும். முதலில், நீங்கள் அதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும் - உங்கள் தேவைகளை நீங்கள் கசக்க வேண்டும். எனவே, உங்கள் கஷ்டங்களைத் தணிக்க, உங்களுக்காக ஒரு இலக்கை அமைக்கவும், சிரமங்களை சமாளிக்க உதவும் ஒரு ஊக்கத்தொகை.
செலவினப் பொருட்களைப் பார்க்கும்போது, முதலில் உங்கள் கண்களைக் கவரும் "சிகரெட்" உருப்படி, அதை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி விலக்குவது மதிப்பு. மெதுவாக உங்களைக் கொல்ல ஒரு மாதத்திற்கு 4,000 ரூபிள் கற்பனை செய்து பாருங்கள் - நாங்கள் அதை அகற்றுவோம். அடுத்து “பொழுதுபோக்கு” கட்டுரை வரும், அதை பாதியாக குறைப்பதால், நமக்காக எதையும் இழக்க மாட்டோம் என்பதில் சந்தேகமில்லை. செலவுப் பொருளில் இருந்து மற்றொரு கழித்தல் 5000. மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க தொகை, மொத்த பட்ஜெட்டில் 10%.
எங்கள் திட்டத்தின் செலவின பகுதியை மதிப்பாய்வு செய்த பிறகு, நாங்கள் 9,000 ரூபிள்களை பகுத்தறிவுடன் செலவிடவில்லை என்பதைக் கண்டறிந்தோம். ஒரு மாதத்திற்கு 9,000 ரூபிள் சேமித்த பிறகு, நமது மூலதனத்தை அதிகரிக்க ஆரம்பிக்கலாம். நிதிச் சந்தைகளிலும், இதே போன்ற வருவாய் முறைகளிலும் நாம் கல்வியறிவு இல்லாதவர்கள் என்றும், ஆரம்ப சேமிப்பின் அளவு பெரிதாக இல்லை என்றும் வைத்துக் கொள்வோம்.
உங்கள் பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான உறுதியான வழி, வங்கியில் நிரப்பக்கூடிய வைப்புத்தொகையைத் திறப்பதாகும்.நாங்கள் வங்கிக்குச் சென்று, ஆண்டுக்கு 6% டெபாசிட்டைத் திறந்து, ஆரம்பத் தொகையாக 9000 டெபாசிட் செய்கிறோம். பின்னர் வழக்கமான எண்கணிதம்: ஒவ்வொரு மாதமும் எங்கள் வைப்புத்தொகையை 9,000 ரூபிள் மூலம் நிரப்புகிறோம். மொத்தத்தில், ஆண்டுக்கு நாங்கள் 108,000 ரூபிள் சேகரிப்போம், மேலும் வங்கியால் அறிவிக்கப்பட்ட 6,480 ரூபிள் வட்டி. மொத்தத்தில், ஆண்டின் இறுதியில் 114,480 ரூபிள் பெறுகிறோம். மிகவும் நல்லது, இல்லையா?
இந்த பணத்தை மேலும் என்ன செய்வது என்பது உங்களுடையது, ஆனால் ஒரு வருடத்திற்குப் பிறகு உங்களிடம் ஏற்கனவே ஒரு கெளரவமான தொகை உள்ளது மூலதன முதலீடுகள். மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், இந்த பணத்தை உங்கள் மகிழ்ச்சிக்காக செலவிடக்கூடாது, அதனால் மீண்டும் தொடங்கக்கூடாது.
திரட்டப்பட்ட தொகையை சரியாக நிர்வகிப்பது எதிர்கால நிதி வெற்றிகளுக்கு முக்கியமாகும். ஒரு குறுகிய காலத்தில் உங்கள் பணத்தை வெற்றிகரமாக அதிகரிக்க, நீங்கள் லாபத்தில் பாதிக்கு மேல் செலவிடக்கூடாது. பணத்தின் மற்ற பாதி லாபத்தை அதிகரிப்பதற்கான வழிமுறைகளை மேம்படுத்துவதற்கு அனுப்பப்பட வேண்டும். உங்கள் செலவுகளைக் குறைப்பதன் மூலம் நீங்கள் ஒரு கெளரவமான தொகையைக் குவிக்க முடிந்தால், பெறப்பட்ட லாபத்தை சரியாக நிர்வகிப்பது உங்களுக்கு கடினமாக இருக்காது.
உங்கள் சொந்த தொழிலைத் தொடங்குவது உங்கள் பணத்தைப் பெருக்குவதற்கான விரைவான வழியாகும்
உங்கள் சொந்த நிதியில் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு, நீங்கள் தீவிரமாக சிந்திக்க வேண்டும். இதைச் செய்ய, முதலில், ஒவ்வொருவரும் உருவாக்கக்கூடிய சிறிய விவரங்களுக்கு நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும், இந்த விஷயத்தை மிகுந்த பொறுப்புடன் அணுகலாம். ஒரு வணிகத் திட்டத்தை வரையும்போது, உங்களை, உங்கள் பலம் மற்றும் நிதி திறன்களை மட்டுமே எண்ணுங்கள்.
சரியான திசையைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு, சாத்தியமான அனைத்து சந்தை இடங்களையும் பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள், தேவை என்ன மற்றும் விநியோகம் என்ன. சந்தையில் விடுபட்டதை நீங்கள் கண்டறிந்ததும், வேறு யாராலும் செய்ய முடியாத வகையில் நுகர்வோருக்கு அதை வழங்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். ஒரு தலை நல்லது, ஆனால் இரண்டு சிறந்தது, எனவே நீங்கள் இந்த பகுதியில் அதிக அனுபவம் வாய்ந்தவர்களிடமிருந்து ஆலோசனை பெற வேண்டும்.
உங்கள் சொந்த தொழிலைத் தொடங்குவதற்கான யோசனையைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் கடினமான கேள்வி. ஆனால் இந்த விஷயத்தில் மிக முக்கியமான அம்சம் என்னவென்றால், உங்களுக்குப் பழக்கமில்லாததையும், உங்களுக்குத் தெரியாததையும் தேர்ந்தெடுப்பது அல்ல. உங்களுக்குத் தெரியாத கோளம் மிகவும் லாபகரமானதாக இருக்கட்டும், அதை ஒரு அடிப்படையாக எடுத்துக்கொள்வது ஒரு பெரிய தவறு. உங்களுக்குத் தெரிந்தவற்றுடன் வேலை செய்யுங்கள், மேலும் நீங்கள் விரும்புவதைக் கொண்டு இன்னும் சிறப்பாக செயல்படுங்கள். உங்கள் வணிகம் உடனடியாக அதிக லாபம் ஈட்டும் மற்றும் வெற்றிகரமானதாக இருக்கும் என்று யாரும் உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது, ஆனால் நீங்கள் திறமையாக உங்கள் அறிவை ஒப்படைத்து முதலீடு செய்தால், நீங்கள் நிச்சயமாக வெற்றி பெறுவீர்கள்.
இருந்து தனிப்பட்ட அனுபவம். இரண்டு, வணிக வளர்ச்சியின் அளவைப் பொறுத்து, ஒரே மாதிரியான நபர், ஒரே நேரத்தில் வரைவு பீர் விற்பனை. அவர்களில் ஒருவர், நகரத்தில் உள்ள பல சில்லறை விற்பனை நிலையங்களை மூடிமறைப்பதற்காக குறைந்த வாடகையில் வளாகத்தைத் தேடிக்கொண்டிருந்தார், மற்றவர் அளவைத் தொடராமல், ஒரே ஒரு கடையை மட்டுமே வைத்தார், ஆனால் நகரத்தின் பரபரப்பான இடத்தில், பணத்தை மிச்சப்படுத்தினார். முதலீட்டின் மீதான உங்கள் வருவாயைக் கணக்கிடுவதால், வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது.
இதன் விளைவாக போட்டி, ஒரே ஒரு புள்ளியைத் திறந்த ஒருவர், அடுத்த மாதம், நகரத்தின் குறைவான பரபரப்பான பகுதிகளில் மேலும் இரண்டு புள்ளிகளைத் திறக்க அனுமதித்தார், மேலும் நகரின் புறநகர்ப் பகுதியில் ஒரே நேரத்தில் பல புள்ளிகளைத் திறந்த ஒருவர் அவற்றை மூட வேண்டியிருந்தது. இந்த வகை வணிகத்தை நிரந்தரமாக முடிக்கவும்.
வணிகம் செய்வதற்கான தவறான அணுகுமுறையின் இந்த எடுத்துக்காட்டு பலவற்றில் ஒன்றாகும், எனவே இங்கே கூட ஆபத்துகள் உள்ளன, சுய கல்வி மற்றும் சுய வளர்ச்சி மட்டுமே உங்களைத் தவிர்க்க உதவும்.
ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது, உங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிப்பதற்கான வழிகளில் ஒன்றாகும்
உங்கள் சேமிப்பில் ஈர்க்கக்கூடிய தொகை இருந்தால், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதே மிகவும் நம்பகமான முதலீடு. அதன் லாபத்தைப் பொறுத்தவரை, ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களை வாங்குவதோடு மட்டுமே ஒப்பிட முடியும்.
ரியல் எஸ்டேட் எப்போதும் மதிப்புமிக்கதாக இருக்கும் மற்றும் எப்போதும் அதிக தேவையுடன் இருக்கும். ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் உயரும் மற்றும் அரிதாகவே நிற்கும். எனவே, உங்கள் பணத்தை இழக்கும் அபாயங்கள் நடைமுறையில் இல்லை.
முதலீடு செய்வது மிகவும் லாபகரமானது, இதில் அபார்ட்மெண்ட் செலவு முடிக்கப்பட்ட வீட்டு செலவை விட ஒன்றரை மடங்கு குறைவாக இருக்கும்.
ஒரு சொத்தை வாங்கிய பிறகு, அதன் செலவுகள் குறித்த கேள்விகள் இருக்கும் பயன்பாடுகள்மற்றும் சொத்து வரி செலுத்துதல். இந்த வழக்கில், உங்கள் குடியிருப்பை நிரந்தர வருமானமாக கருதுவது மதிப்பு. ஒரு குடியிருப்பு சொத்து வாடகைக்கு இலாபகரமான வணிகம், இது வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் விலையை மட்டுமல்ல, கொண்டுவருகிறது நிலையான வருமானம்உரிமையாளரின் பாக்கெட்டில்.
உங்களுக்கு போதுமான இலவச நேரம் இல்லையென்றால், நிரந்தர குடியிருப்பாளர்களுக்கு நீண்ட காலத்திற்கு ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடுங்கள், ஆனால் உங்களுக்கு போதுமான நேரம் இருந்தால், தினசரி வாடகை வீடுகளில் அதிக லாபம் கிடைக்கும். உங்கள் நகரத்திற்கு வணிக பயணத்திற்கு அனுப்பப்படும் ஊழியர்களால் தினசரி வீடுகள் வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன.
எங்கு தங்குவது என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது: ஒரு ஹோட்டலில் அல்லது ஒரு குடியிருப்பில் வாடகைக்கு, குத்தகைதாரர் ஒரு குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பார் என்பதில் சந்தேகமில்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு ஹோட்டலில் ஒரு நாளைக்கு ஒரு அறையின் விலை ஒரு குடியிருப்பை விட மிகவும் விலை உயர்ந்தது, மேலும் வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் தரம் விரும்பத்தக்கதாக இருக்கும்.
உங்கள் குடியிருப்பை சரியாகத் தேர்வுசெய்ய, இணையத்தில் விளம்பரங்களை வைப்பதற்கு இலவச தளங்களைப் பயன்படுத்தி, நல்ல விளம்பரங்களை முன்கூட்டியே கவனித்துக் கொள்ளுங்கள்.
சமூக வலைப்பின்னல்கள் மற்றும் விளம்பரத்தில் வருவாய்
மிகக் குறுகிய காலத்தில் உங்கள் பணத்தை அதிகரிக்க அவை சிறந்த வழியாகும். நீங்கள் அவருக்கு வழங்கத் தயாராக இருந்தால், ஒரு விளம்பரதாரர் ஒழுக்கமான பணத்தைச் செலுத்தத் தயாராக இருக்கிறார் நல்ல விளையாட்டு மைதானம்விளம்பரத்திற்காக.
சமூக வலைப்பின்னல்களில் நீங்கள் ஒவ்வொருவரும் குழுசேர்ந்த பல்வேறு சமூகங்கள் உள்ளன. இந்தச் சமூகங்களின் உரிமையாளர்கள், சந்தாதாரர்களின் எண்ணிக்கையையும், தங்கள் சமூகத்திற்கான போக்குவரத்தையும் அதிகரிப்பதற்காக, தங்கள் வாசகர்களுக்காக உயர்தர, சுவாரஸ்யமான உள்ளடக்கத்தை உருவாக்குகிறார்கள்.
சமூகம் செயல்பாட்டின் குறைந்தபட்ச வரம்பைக் கடந்த பிறகு, அது விளம்பரப் பரிமாற்றத்திற்கான அணுகலைப் பெறுகிறது. இங்குதான் வேடிக்கை தொடங்குகிறது. நீங்கள் விளம்பரதாரர்களைத் தேட வேண்டியதில்லை, அவர்கள் உங்களைக் கண்டுபிடிப்பார்கள். உங்கள் சமூகத்திற்காக நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த தீம் என்ன என்பதைப் பொறுத்து, விளம்பரதாரர்களின் எண்ணிக்கை மாறுபடும். மிகவும் பொதுவான தலைப்புகள் நகைச்சுவையான சமூகங்கள் மற்றும் மேற்கோள்கள்.
ஒரு சமூகத்தை உருவாக்கும் முன், உங்கள் விளம்பரங்களை உங்கள் மீது யார் வைப்பார்கள் மற்றும் உங்கள் விளம்பரத் தளத்தின் எதிர்காலம் என்ன என்பதைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். நீங்கள் ஒரு தலைப்பை முடிவு செய்து ஒரு சமூகத்தை உருவாக்கியதும், உங்கள் தலைப்பில் போதுமான தரமான உள்ளடக்கம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பெரிய சமூகங்களின் உள்ளடக்கத்தை நகலெடுக்க வேண்டாம், இது ஒரு கற்பனாவாத யோசனை. 15 க்கும் மேற்பட்ட வெளியீடுகளைச் சேகரித்த பிறகு, உங்கள் சமூகத்தை விளம்பரப்படுத்தத் தொடங்கலாம்.
விளைவு வருவதற்கு நீண்ட காலம் இருக்காது, உங்கள் பொருள் வாசகருக்கு ஆர்வமாக இருந்தால், உங்கள் குழுவிற்கு சந்தாதாரர்களின் எண்ணிக்கை சீராக வளரும். பெரிய சமூகங்களில் விளம்பரத்திற்காக நீங்கள் உடனடியாக பெரிய பணத்தை செலவழிக்கக்கூடாது, சிறியவற்றுடன் தொடங்கவும், படிப்படியாக வேகத்தை அதிகரித்து, உங்கள் சமூகத்தின் உள்ளடக்கத்தை வாசகர்களின் நலன்களுக்கு ஏற்ப சரிசெய்யவும்.
உங்கள் பணத்தை அதிகரிக்க YouTube ஒரு வழியாகும்
ஒரு அழகான வீடியோவை எடுப்பது எப்படி என்று உங்களுக்குத் தெரிந்தால் அல்லது பார்வையாளருக்குக் காட்ட ஏதாவது இருந்தால், அது நடக்கும் சிறந்த பரிகாரம்உங்களுக்காக உங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிக்கவும். பல சமூக வலைப்பின்னல்களைப் போலல்லாமல், உங்கள் சேனலில் உங்கள் வீடியோக்கள் ஒளிபரப்பப்பட்ட முதல் நாளிலிருந்து YouTube பணம் செலுத்துகிறது. உங்கள் சேனலின் பணமாக்குதலை நீங்கள் செயல்படுத்த வேண்டும். தொகைகள் அற்பமானவை, ஆனால் அசல் பொருளுடன் வட்டி சந்தாதாரர்களை நீங்கள் நிர்வகிக்கிறீர்கள் என்றால், நல்ல பணம் சம்பாதிப்பதில் உங்களுக்கு எந்த சிரமமும் இருக்காது.
உங்கள் புதிய வீடியோவை இடுகையிடும்போது, முடிந்தவரை உங்கள் வீடியோவைக் காணக்கூடிய வகையில் பல கருவிகளைப் பயன்படுத்தவும். அதிக மக்கள். உங்கள் வீடியோவை மற்றவர்களுக்குச் சேர்க்கவும் சமுக வலைத்தளங்கள், உங்கள் நண்பர்களுக்கு அனுப்பவும், குழுவின் தொடர்புடைய தலைப்புகளில் வெளியிடுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்கவும். YouTube இல் பிரபலமடைவது மிகவும் எளிதானது, இந்த இடம் இன்னும் நடைமுறையில் இலவசம், நீங்கள் அசல் மற்றும் தனித்துவமானவராக இருந்தால், வெற்றிக்கான ஒவ்வொரு வாய்ப்பும் உங்களுக்கு உள்ளது.
சேனலில் உங்கள் பிரபலத்தை அடைந்த பிறகு. சேவையின் நிர்வாகம் சுயாதீனமாக உங்கள் வீடியோக்களில் காண்பிக்கும் தானியங்கி விளம்பரத்திற்கு கூடுதலாக, விளம்பரதாரர்கள் உங்களை நேரடியாகத் தொடர்பு கொள்ளத் தொடங்குவார்கள் மற்றும் கட்டணங்களின் அளவு மிகவும் தீவிரமானதாக இருக்கும். உங்கள் உள்ளடக்கம் மிகவும் சுவாரஸ்யமாக இருந்தால், உங்கள் சேனலை விளம்பரப்படுத்துவதற்கும் விளம்பரப்படுத்துவதற்கும் நீங்கள் ஒரு காசு கூட செலவழிக்க வேண்டியதில்லை. உலகளாவிய நெட்வொர்க்கின் வாய் வார்த்தை உங்களுக்காக எல்லாவற்றையும் செய்யும்.
நீங்களே முதலீடு செய்யுங்கள்
இது எவ்வளவு ஆச்சரியமாக இருந்தாலும், நீங்களே முதலீடு செய்வது மிகவும் இலாபகரமான ஒன்றாகும். இல்லை, உங்கள் நிதியை நீங்கள் இழக்கும் அபாயம் முற்றிலும் இல்லை.
உங்களுக்கான முதலீடு என்ன என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள, இதைப் பற்றி நான் இன்னும் விரிவாகப் பேசுவேன்:
- கூடுதல் கல்வியைப் பெறுங்கள். இது உங்கள் எல்லைகளை விரிவுபடுத்தவும், உங்களுக்குத் தெரிந்த விஷயங்களை வித்தியாசமாகப் பார்க்கவும், ஒருவேளை உங்கள் வாழ்க்கைக் கொள்கைகளை தீவிரமாக மாற்றவும் உதவும்.
- உங்கள் தொழிலை மேம்படுத்துங்கள். உங்கள் சக ஊழியர்களை விட எப்போதும் ஒரு படி மேலே இருங்கள். இந்த விஷயத்தில், உங்கள் வேலை, பதவி உயர்வு மற்றும் உங்கள் தொழில்முறை நடவடிக்கைகளுக்கான புதிய எல்லைகளைத் திறப்பதில் நீங்கள் நிச்சயமாக உயர் முடிவுகளை அடைவீர்கள்.
- உங்கள் உடல் நிலை, ஆரோக்கியம் மேம்படும். உடற்பயிற்சி கிளப்புகளைப் பார்வையிடவும், விளையாட்டுக்குச் செல்லவும், உங்கள் ஆரோக்கியத்தை மேம்படுத்தவும், இது பிற்காலத்தில் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
- புத்தகங்களை வாங்கவும், பொது வாசிப்பு மற்றும் கருத்தரங்குகளில் கலந்து கொள்ளவும். சுய வளர்ச்சி என்பது அனைத்து துறைகளிலும் வெற்றிக்கான சிறந்த உத்தரவாதமாகும்.
கடன்கள் - நீங்கள் ஏன் கடனில் சிக்க முடியாது
அதில் ஏதேனும் வெற்றியை அடைய வேண்டும் என்று தீர்மானித்துள்ளனர் நிதி சுதந்திரம்எந்த சூழ்நிலையிலும் கடனை நம்பி இருக்காதீர்கள். உங்கள் யோசனையைத் தொடங்க நீங்கள் கடன் அல்லது கடன் வாங்க முடிவு செய்தால், நிதி அமைப்பு, வெற்றிகரமான எதிர்காலத்திற்கு தானாக முற்றுப்புள்ளி வைப்பீர்கள்.
தெளிவுக்காகவும், ஆபத்தில் உள்ளதைப் பற்றிய தவறான புரிதலைத் தவிர்க்கவும், பின்வருபவை உதாரணமாக:
பெட்யா அவர் வளர்ந்து ஒழுக்கமான பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும் என்று முடிவு செய்தார்.
இல்லாதது, நிரந்தர வேலை, பெட்டியா வங்கிக்குச் சென்று காய்கறிக் கடையைத் திறக்க ஆண்டுக்கு 30% என்ற இரண்டு ஆவணங்களின்படி கடன் வாங்குகிறார். பெட்டியா ஒரு கியோஸ்க் வாங்குகிறார், வாடகை செலுத்துகிறார் மற்றும் பொருட்களை வாங்குகிறார். பெட்டியாவின் கடன் பணம் தீர்ந்துவிட்டது, ஆனால் சில காரணங்களால் விஷயங்கள் மேல்நோக்கிச் செல்லவில்லை. மேலும் தர்பூசணிகள் நன்றாக இருப்பதாகவும், தக்காளி இனிப்பாக இருப்பதாகவும் தெரிகிறது, ஆனால் பெட்டியாவிலிருந்து யாரும் பொருட்களை எடுக்கவில்லை.
பெட்டிட் தொழிலதிபரின் முதல் மாத வேலை முடிவடைகிறது, கடனை அடைக்க எதுவும் இல்லை. பெட்டியா விரக்தியடையவில்லை மற்றும் வாங்கும் விலையில் தனது பொருட்களை விற்கிறார். பெட்டியா டயல் செய்கிறார் சரியான அளவுமாதாந்திரக் கட்டணத்தைச் செலுத்தி வங்கியில் செட்டில் செய்ய வேண்டும். ஆம், ஆனால் பெட்டியா மீண்டும் வாடகை செலுத்தி பொருட்களை வாங்க வேண்டும்.
பெட்டியா தனது நல்ல நண்பர்களிடமிருந்து கடன் வாங்குகிறார் நேர்மையாக. அவர் வாடகை செலுத்துகிறார், பொருட்களை வாங்குகிறார், ஆனால் மீண்டும் யாரும் பொருட்களை எடுக்கவில்லை. புதிய விலை வாங்குபவர்களை ஈர்க்கவில்லை. எல்லாமே மீண்டும் மீண்டும் நடக்கின்றன, பெட்யா வங்கிக்கும் நண்பர்களுக்கும் கடன்பட்டிருக்கிறார், மேலும் வியாபாரத்தை நடத்துவதற்கு எதுவும் இல்லை.
அவர் தனது கியோஸ்க்கை விற்க வேண்டும், ஆனால் அவர் அதை வாங்கிய விலைக்கு, யாரும் அதை வாங்க ஒப்புக் கொள்ளவில்லை. கடன்கள் மற்றும் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு முடிந்து வருகிறது, மேலும் பெட்டியா தனது கியோஸ்க்கை வாங்கிய விலையில் பாதிக்கு விற்கிறார். நண்பர்களுடனான கணக்குகளைத் தீர்த்து வைப்பதற்கும் பணம் செலுத்துவதற்கும் போதுமான பணம் இல்லை மாதாந்திர கட்டணம்வங்கிக்கு.
இதன் விளைவாக, பெட்டியாவுக்கு கடன் மற்றும் அவர் வாங்கிய மற்றும் சம்பாதித்தவற்றிலிருந்து பதட்டமான டிக் மட்டுமே உள்ளது. மேலும் மேலும். பெட்யா எந்த வகையிலும் வேலை தேட முடியாது அடுத்த கட்டணம்கவனிக்கப்படாமல் வந்து, பெட்யா முதல் கடனை அடைக்க மற்றொரு கடனை எடுக்க முடிவு செய்து கடன் பிரமிட்டில் ஏறுகிறார், அதிலிருந்து சிலர் மட்டுமே ஒரு வழியைக் கண்டுபிடித்தனர்.
இந்த உதாரணம் கற்பனையானது அல்ல. இதுபோன்ற வழக்குகள் எல்லா இடங்களிலும் உள்ளன. செல்வத்தைத் தேடும் மக்கள் பொறுப்பற்ற செயல்களைச் செய்கிறார்கள், அவர்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் வருத்தப்பட வேண்டும். எனவே, உங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிக்க ஒரு வழியைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், அது உங்கள் சக்திக்கு உட்பட்டதா என்பதை ஆயிரம் முறை சிந்தியுங்கள்.
முடிவுரை
மேலே எழுதப்பட்ட அனைத்தையும் அடிப்படையாகக் கொண்டு, உங்கள் பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான முக்கிய ஆய்வறிக்கைகளை நீங்களே முன்னிலைப்படுத்தலாம்:
- உங்களுக்கென ஒரு இலக்கை அமைத்துக் கொள்ளுங்கள், இந்த பாதையை அணைக்காதீர்கள்;
- உங்கள் இலக்கை அடைய அனைத்து சாத்தியமான கருவிகளையும் பயன்படுத்தவும்;
- உங்களுக்குத் தெரியாததை எப்படி எடுத்துக் கொள்ளாதீர்கள்;
- நீங்கள் வணிகத்தில் இறங்கினால், அதை எப்போதும் முடிவுக்குக் கொண்டு வாருங்கள்;
- எதிர்பாராத சிரமங்களுக்கு தயாராக இருங்கள்;
- எந்தவொரு சாக்குப்போக்கின் கீழும், கடன்கள் மற்றும் கடன்களை ஒருபோதும் எடுக்காதீர்கள்;
- உங்களையும் உங்கள் திறன்களையும் நம்புங்கள்.
எல்லோரும் பணக்காரர் ஆக வேண்டும் என்று கனவு காண்கிறார்கள், ஆனால் எல்லோரும் வெற்றி பெறுவதில்லை. அனைவருக்கும் ஒரே அபிலாஷைகள் இருப்பதால் இது ஏன் நடக்கிறது? மூலதன அதிகரிப்பின் அடிப்படைச் சட்டங்கள் பெரும்பாலானவர்களுக்குத் தெரியாது என்பதே பதில். இந்த கட்டுரையில் குறுகிய காலத்தில் பணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பதை நான் உங்களுக்கு கூறுவேன்.
ஆரம்பத்தில், திடமான அதிர்ஷ்டம் உள்ளவர்கள் பணம் என்றால் என்ன என்பதை மட்டுமல்லாமல், அதை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது, அதன் அளவை அதிகரிக்கவும் நன்கு அறிந்தவர்கள் என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், மூலதனம் புழக்கத்தில் இருக்கும் சட்டங்களை அவர்கள் சிறப்பாகப் படித்திருக்கிறார்கள். மேலும், மிக முக்கியமாக, அவர்கள் இந்த சட்டங்களை நடைமுறைப்படுத்துகிறார்கள்.
ஒரு பிரபலமான பொருளாதார வெளியீட்டில் ஒரு சுவாரஸ்யமான கோட்பாடு வெளியிடப்பட்டது. நமது கிரகத்தில் கிடைக்கும் அனைத்து நிதிகளையும் சேகரித்து, பூமியின் முழு மக்களிடையேயும் சமமாகப் பிரித்தால், ஓரிரு ஆண்டுகளில் நிலைமை மீண்டும் பிரிவதற்கு முன்பு இருந்ததைப் போலவே இருக்கும். பணக்காரர்கள் இன்னும் பணக்காரர்களாக இருப்பார்கள், ஏனென்றால் குறுகிய காலத்தில் பணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பது அவர்களுக்குத் தெரியும். ஏழைகள் "விதியின் பரிசை" இழப்பார்கள், மீண்டும் வறுமைக்குத் திரும்புவார்கள்.
பொதுவாக, பூமியில் வசிப்பவர்களில் 20% பேர் சுமார் 80% பணத்தைக் கொண்டுள்ளனர். வித்தியாசமானது மற்றும் நியாயமற்றது, இல்லையா? தொடர்ந்து பணம் இல்லாமல் இருப்பவர்களில் ஒருவராக நீங்கள் இருக்க விரும்பவில்லை என்றால், இந்த கட்டுரையைப் படியுங்கள். அதில், செல்வந்தர்களின் பழக்க வழக்கங்கள் என்ற தலைப்பையும் தொடுப்போம். பரிந்துரைகளை மதிப்பாய்வு செய்த பிறகு, அவற்றின் படி செயல்படுங்கள். இது உங்களை விரும்பிய நல்வாழ்வுக்கு நெருக்கமாகக் கொண்டுவரும்.
பணத்தைப் பற்றி நீங்கள் எப்படி உணருகிறீர்கள்?
உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ள வேண்டிய முதல் கேள்வி இதுதான். பணத்திற்கான அணுகுமுறை ஒரு நபரின் நிதி மற்றும் பொருளாதார அறிவால் தீர்மானிக்கப்படவில்லை. அதுவே வருமானத்தின் அளவை தீர்மானிக்கிறது. பணத்தை சரியாக கையாளும் ஒரு நபர் பொதுவாக மற்றவர்களை விட அதிக வருமானம் பெறுகிறார். ஆனால் பலர் இந்த விஷயத்தைப் பற்றி சிந்திப்பது கூட இல்லை.
பலர் பொதுவாக செல்வத்தைப் பின்தொடர்வதையும், குறிப்பாக பணத்தை அற்பமானது, தகுதியற்றது என்று அழைக்கிறார்கள். இது இயற்கையானது, ஆனால் குழந்தைப் பருவத்திலிருந்தே மகிழ்ச்சி என்பது பணத்தில் இல்லை, செல்வத்தில் தான் மிகப்பெரிய தீமை உள்ளது என்று கூறப்படும் "உண்மைகளை" நாம் கேட்கிறோம். ஆம், மகிழ்ச்சி என்பது பணத்தைப் பற்றியது அல்ல, ஜோக் பிரியர்கள் தங்கள் அளவுதான் முக்கியம் என்று சொல்வார்கள்.
உளவியலாளர்கள் பணத்தைப் பற்றிக் கவலைப்படுபவர்களுக்கு "ஏழைகளின் எண்ணங்கள்" என்ற தனி வார்த்தையை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளனர், இது தங்களுக்கு தகுதியற்ற இலக்காகக் கருதுகிறது. பணத்தைப் பெறுவதை உங்களுக்கான மிக முக்கியமான வாழ்க்கைப் பணியாக நீங்கள் மாற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் நீங்கள் அதை வெறுக்கக் கூடாது.
பணத்திற்கான உங்கள் அணுகுமுறையின் வெளிப்புற வெளிப்பாடுகளும் முக்கியம். ரூபாய் நோட்டுகளை நொறுக்காதீர்கள், வீட்டைச் சுற்றி நாணயங்களை சிதறடிக்காதீர்கள். குறுகிய காலத்தில் பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது என்று நீங்கள் யோசித்துக்கொண்டிருந்தால், அதைச் சேமிப்பதற்கான சரியான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் தொடங்கவும். இதற்காக ஒரு அழகான பணப்பையை அல்லது ஒரு பெட்டியை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், தவறாமல் பணத்தை எண்ணுங்கள், உங்கள் ஒவ்வொரு வருமானத்தையும் பாராட்டுங்கள், அது மிகச் சிறியதாக இருந்தாலும் கூட - செல்வம் உங்களுக்கு ஒரு நதியைப் போல பாயும்.
பணத்தைப் பற்றி நேர்மறையான எண்ணங்களைக் கொண்டிருங்கள்
நேர்மறை சிந்தனை ஒரு பெரிய சக்தி. இது பணம் தொடர்பாக மட்டுமல்ல, பொதுவாக வாழ்க்கையிலும் நடைமுறைப்படுத்தப்பட வேண்டும். ஒரு நாள் நீங்கள் பணக்காரர் ஆவீர்கள் என்று நீங்கள் நம்பினால், அது நிச்சயம் நடக்கும். எந்த ஒரு மனிதனும் அவனுடைய எண்ணங்களைப் போலவே மதிப்புமிக்கவன். கூடுதலாக, பணம் நம்பிக்கை மற்றும் வலுவான நபர்களை விரும்புகிறது. அவர்கள் தோற்றவரிடம் செல்வதில்லை, அவர் ஆரம்பத்தில் ஒரு படுதோல்விக்காக அமைக்கப்பட்டார்.
வாழ்க்கையை அனுபவிக்கவும், ஒவ்வொரு நாளும் நம்பிக்கைக்குரிய வாய்ப்புகளின் ஒரு பெரிய துறையாக உணருங்கள். ஒரு குறுகிய காலத்தில் பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது என்பதற்கான சட்டங்களைப் பின்பற்றுங்கள், விரைவில் நீங்கள் உண்மையிலேயே பணக்காரர் ஆவீர்கள். ஏனென்றால் உண்மையான செயல்கள் மற்றும் நேர்மறை சிந்தனைகளால் ஆதரிக்கப்படும் கனவுகள் நனவாகும்.
சுயநினைவற்ற பழக்கங்கள் நல்வாழ்வுக்கு ஒரு கடுமையான தடையாகும். மிகவும் பொதுவான ஒன்று ஒரு நேரத்தில் ஒரு நாள் வாழும் பழக்கம். அத்தகைய வாழ்க்கை முறையானது தொடக்க மூலதனத்தை சேகரிக்க மற்றும் / அல்லது அதிகரிக்க உங்களை அனுமதிக்காது, அல்லது உங்களை மேம்படுத்தி வளப்படுத்த உங்களை ஊக்குவிக்காது.
அனைத்து செல்வந்தர்களும் மூலதனம் அதன் உரிமையாளருக்காக வேலை செய்ய வேண்டும் என்று வாதிடுகின்றனர், மேலும் இறந்த நிலைப்பாட்டை பொய் சொல்லக்கூடாது. ஒரு டெபாசிட் கணக்கைத் திறந்து, ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் வருவாயில் ஒரு சிறிய பகுதியையாவது அதற்கு மாற்றுவதே எளிய தீர்வு. விலக்குகளின் உகந்த அளவு லாபத்தில் தோராயமாக 10% என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். ஒருபுறம், அத்தகைய தொகையை திரும்பப் பெறுவது பட்ஜெட்டை பெரிதும் பாதிக்காது. மறுபுறம், இது காலப்போக்கில் கணிசமான தொகையை குவிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.
நீங்கள் செய்ய வேண்டிய இரண்டாவது விஷயம், உங்கள் செலவினங்களை மதிப்பாய்வு செய்வது. உங்களுக்கு நன்மை செய்யாத அனைத்தையும் விட்டுவிடுங்கள். இவை தீய பழக்கங்கள், தேவையில்லாத வாங்குதல்கள் போன்றவை. நாம் கொஞ்சம் செலவழிக்கிறோம் என்று தோன்றுகிறது, ஆனால் சிகரெட் அல்லது கேக் வாங்குவதற்கு, பீர் கொண்டு கூட்டங்கள் மற்றும் பிற தேவையற்ற செயல்களுக்கு நீங்கள் எவ்வளவு தூக்கி எறிந்தீர்கள் என்பதை எண்ணி, நீங்களே அதிர்ச்சியடைவீர்கள். தொகை. இந்தப் பணம் ஏதேனும் ஒரு திட்டத்தில் இருக்கலாம், அதை நீங்கள் உங்கள் ஆரோக்கியத்திற்குக் கேடு விளைவிக்கச் செலவிடுகிறீர்கள்.
வைப்புத்தொகையை விட முதலீடு சிறந்தது
டெபாசிட் கணக்குகள் பணத்தை சேமிக்க எளிதான வழியாகும். முதலீடு செய்வது மிகவும் இலாபகரமான விருப்பம், எடுத்துக்காட்டாக, எனது வலைப்பதிவு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது. முதலீடு செய்வதன் மூலம், நீங்கள் அதிகமாக நம்புவது மட்டுமல்லாமல், விலைமதிப்பற்ற பணி அனுபவத்தைப் பெறவும், நிதித் துறையில் உங்கள் அறிவை மேம்படுத்தவும் முடியும். விரும்பும் எவருக்கும் இது மிகவும் உதவியாக இருக்கும்.
பொறுப்பேற்க பயப்பட வேண்டாம்
ஒருவன் எவ்வளவு பணக்காரனாக இருக்கிறானோ, அவ்வளவு பொறுப்பு அவனிடம் இருக்கிறது. இதற்கு முன்னதாகவே தயாராகுங்கள். பெரியதாக உணர்கிறேன்
பணத்தை பெருக்கி பெரிய அளவில் வாழ்வது எப்படி? அதைச் செய்ய உங்களுக்கு உதவும் 12 சிறந்த வழிகள் இங்கே உள்ளன.
விரும்பிய வாங்குதலுக்காக ஒரு பெரிய தொகையைக் குவிக்கும் போது, கேள்வி பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது.
மூலதனத்தை அதிகரிப்பதற்கான சரியான, சிறந்த வழியைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், நீங்கள் குவிக்கும் நேரத்தை கிட்டத்தட்ட பாதியாகக் குறைக்கலாம்.
எல்லோரும் பணக்காரர் ஆக விரும்புகிறார்கள், ஆனால் அதை எப்படி செய்வது என்று அனைவருக்கும் தெரியாது.
பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது: 3 எளிய வழிகள்
திறம்பட நிர்வகிக்க பணம் சேமிப்புநீங்கள் மூன்று எளிய படிகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்:
- டெபாசிட் கணக்கைத் திறக்க உங்களுக்குப் பொருத்தமான எந்தவொரு வங்கியையும் தொடர்பு கொள்ளுங்கள், அதில் பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து பணம் தானாகவே பெறப்படும்.
உங்கள் சம்பளத்தில் ஒரு சதவீதத்தை மட்டும் சேமிக்க வேண்டும், ஆனால் நன்கொடையாக - வென்ற பணத்தையும் சேமிக்க வேண்டும்.
உங்கள் சொந்த சதவீதத்தை முடிவு செய்து சேமிக்கத் தொடங்குங்கள்.
பணத்தை அதிகரிக்க, நீங்கள் அதை திரட்சிக்கான கணக்கில் வைக்கலாம், அங்கு சராசரியாக 10-11% ஆண்டு முழுவதும் குவிகிறது. - பணத்தை மிச்சப்படுத்தாமல், பெருக்குவது எப்படி என்று நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் வருமானத்தை மூன்று பகுதிகளாகப் பிரிக்கவும்: தேவையான தேவைகளுக்கான பணத்தின் ஒரு பகுதி, மகிழ்ச்சிக்கான பணத்தின் ஒரு பகுதி, வைப்புத்தொகைக்கான பணத்தின் ஒரு பகுதி. - நீங்கள் சேமிக்கும் பணத்தைப் பற்றி நண்பர்கள் மற்றும் அறிமுகமானவர்களிடம் சொல்லாதீர்கள், இல்லையெனில் அவர்கள் பரிதாபத்திற்கு அழுத்தம் கொடுக்கத் தொடங்குவார்கள் மற்றும் கடனில் பணம் கேட்பார்கள்.
இந்த வழக்கில் எல்லோரும் மறுக்க முடியாது, இதன் விளைவாக, திரட்டப்பட்ட பணம் விரைவாக எங்கும் செல்லாது.
பணம் சம்பாதிக்க 5 பயனுள்ள வழிகள்
செல்வத்திற்கு பல வழிகள் உள்ளன, உங்களுக்கு ஏற்ற ஒன்றை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும்:
- முதலாவதாக, பணத்தின் மீது நேர்மறையான அணுகுமுறையை ஏற்படுத்துவது மற்றும் "பணம் தீயது", "பணம் பணக்காரர்களுக்கு மட்டுமே" போன்ற நம்பிக்கைகளை அகற்றுவது அவசியம்.
உங்கள் பணப்பையை ஒழுங்காக வைக்கவும், பில்களை அழகாக மடியுங்கள். - உங்களிடம் உள்ள பணமெல்லாம் பழைய ஷூப்பெட்டியில் சிக்கி இறந்ததாக இருக்க வேண்டியதில்லை.
பணம் உங்களுக்காக வேலை செய்ய வேண்டும்.
வட்டிக்கு வங்கியில் வைக்கவும் அல்லது லாபகரமான, லாபகரமான வணிகத்தைத் திறக்கவும். - நல்ல வழிபணத்தை பெருக்குதல் - ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்தல்.
ரியல் எஸ்டேட் விலை ஏறி இறங்குகிறது.
தேவைப்பட்டால், அதிகபட்சமாக விற்கலாம் லாபகரமான காலம்நேரம். - நிறுவனங்களின் பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்களை அவற்றின் மேலும் மறுவிற்பனைக்கான சாத்தியக்கூறுகளை வாங்குவதும் ஒன்றாகும் இலாபகரமான விருப்பங்கள்.
- ஆன்லைன் முதலீடு மிகவும் எளிதானது மற்றும் பயனுள்ள வழிபணத்தின் பெருக்கம்.
இருப்பினும், மோசடி செய்பவர்களின் தூண்டில் அல்லது நிதி பிரமிடுகளில் ஒன்றிற்கு விழாதபடி நீங்கள் கவனமாக செயல்பட வேண்டும்.
பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவதுகையிருப்பில் 100,000க்கு மேல் இல்லை என்றால் இரண்டு அல்லது மூன்று மடங்கு அதிகமாகப் பெற வேண்டுமா?
நிதியறிவு மற்றும் நிதி சேகரிப்பில் அனுபவம் தேவைப்படும் முதலீடுகளை நீங்கள் தேர்வு செய்யக்கூடாது.
ஒரு தொடக்கக்காரருக்கு சிறந்த விருப்பம்உங்கள் சொந்த வலைப்பதிவை வைப்பது அல்லது பராமரிப்பது.
இணையத்தில் உங்கள் சொந்த வலைப்பதிவை உருவாக்குவதற்கான தளங்கள்:
இணையத்தில் இணையதளங்கள் மற்றும் வலைப்பதிவுகளை உருவாக்குவதற்கான சிறந்த தளம்.
இது சுமார் 10 ஆண்டுகளாக இயங்கி வருகிறது, இன்னும் தீவிரமாக வளர்ந்து வருகிறது.
புதிய அம்சங்கள் மற்றும் செயல்பாடுகள் சேர்க்கப்படுகின்றன.
அனைத்து தொகுதிகளும் தேவையான அமைப்புகளைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் பயன்படுத்த மிகவும் எளிதானது.
தொழில்நுட்ப ஆதரவு விரைவில் எழும் சிக்கல்கள் மற்றும் சிக்கல்களை தீர்க்கிறது.
நீங்கள் ஒரு டொமைனை இலவசமாக இணைக்கலாம், இது Ucoz இயங்குதளத்தை மற்றவற்றிலிருந்து சாதகமாக வேறுபடுத்துகிறது.
ஆரம்பநிலைக்கான தளம், மிகவும் எளிமையானது மற்றும் பயன்படுத்த எளிதானது.
ஒரு பக்க தளங்களை உருவாக்குவதற்கு ஏற்றது - வணிக அட்டைகள்.
வலைத்தள உருவாக்க சேவைகளுக்கான விலைகள் மிகவும் விலை உயர்ந்தவை அல்ல, ஆனால் மலிவானவை அல்ல.
ஆரம்பநிலைக்கு அழகான மற்றும் வசதியான பல வலைத்தள டெம்ப்ளேட்கள் வழங்கப்படுகின்றன.
தேவைப்பட்டால் விட்ஜெட்களைச் சேர்க்கலாம்.
ஆன்லைன் ஸ்டோர்கள் உட்பட பெரிய, பல பக்க தளங்களை உருவாக்குவதற்கு ஏற்றது.
5 தளங்களை உருவாக்கும் போது, சிக்கலான தன்மையைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒவ்வொன்றிற்கும் ஒரே தொகையை நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய வகையில் விலைகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.
இது மிகவும் வசதியானது மற்றும் நன்மை பயக்கும்.
தொடக்கநிலையாளர்கள் கணினியைப் பற்றி அறிந்துகொள்ளவும் இணையதளங்களை உருவாக்கவும் ஒன்பது இலவச டெம்ப்ளேட்டுகளை இயங்குதளம் வழங்குகிறது.
நீங்கள் முதலீடு செய்யலாம்:
தனித்தனியாக, நீங்கள் அந்நிய செலாவணி மற்றும் PAMM கணக்குகளில் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.
நீங்கள் சொந்தமாக அந்நிய செலாவணியில் பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும் என்றால்: கணினியைப் படிக்கவும், அறிமுகப் பயிற்சி மற்றும் சில சோதனை வர்த்தகங்கள் மூலம் செல்லவும், பின்னர் நீங்கள் PAMM கணக்கில் முதலீடு செய்ய எந்த முயற்சியும் செய்ய வேண்டியதில்லை.
நீங்கள் நிர்வாக வர்த்தகருக்கு பணத்தை மாற்றலாம்.
அனுபவம் வாய்ந்த நிபுணராக, அவர் அவற்றை அதிகரிக்க முடியும்.
இருப்பினும், ஒப்பந்தம் தோல்வியடையும் சில வாய்ப்புகள் உள்ளன.
தேவைப்பட்டால், நீங்கள் முன்கூட்டியே பணத்தை எடுக்கலாம் அல்லது பரிவர்த்தனையின் அனைத்து விதிமுறைகளையும் விவாதித்த பிறகு மற்றொரு வர்த்தகருக்கு போர்ட்ஃபோலியோவை மாற்றலாம்.
பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது: 3 அசாதாரண வழிகள்
ஆக்கப்பூர்வமாக அல்லது செய்வதன் மூலம் பணத்தை அதிகரிக்கலாம் அறிவுசார் செயல்பாடு.மிகக் குறைந்த பணத்தை முதலீடு செய்வதன் மூலம், நீங்கள் பெரிய லாபத்தைப் பெறலாம்:
கலை ஆர்வலர்கள் பழங்கால பொருட்களை வாங்கலாம் மற்றும் விற்கலாம்.
இந்த முறைஅதிக மூலதனம் கொண்ட பொருட்களில் இலவச நிதியை முதலீடு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.
சில பழங்காலப் பொருட்களின் மதிப்பு பல மில்லியன் டாலர்கள்.
போலியாக ஓடி பணத்தை இழக்காமல் இருக்க, நீங்கள் மதிப்பீட்டாளரை நியமிக்க வேண்டும்.
படங்கள் வரையவும் புத்தகங்களை எழுதவும் தெரிந்தவர்கள் அறிவுசார் சொத்துரிமைக்கான காப்புரிமை அல்லது வர்த்தக முத்திரையைப் பெறலாம்.
படைப்பாளிகள் புதிய தொழில்நுட்பம்உற்பத்தி காப்புரிமையையும் பெறலாம்.
இணையத் திட்டங்களில் முதலீடு செய்வது, கணினி அமைப்புகள் மற்றும் நிரலாக்கத்தைப் புரிந்துகொள்பவர்களுக்கு, ஆனால் படைப்பாற்றல் இல்லாதவர்களுக்கு அவர்களின் பதவி உயர்வு மற்றும் லாபம் சிறந்தது.
விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தின் பணமாக்குதலால் அதன் உரிமையாளருக்கு நிறைய பணம் கிடைக்கும்.
பணம் அதிகரிக்கும் நாட்டுப்புற அறிகுறிகள்
நம்பினாலும் நம்பாவிட்டாலும் நாட்டுப்புற சகுனங்கள்என்பது அனைவரின் தொழில்.இருப்பினும், நாட்டுப்புற ஞானம் மட்டும் நடக்கவில்லை.
அனைத்து முடிவுகளும் ஒரு நபரின் வாழ்க்கையில் நிகழ்வுகளை அவதானித்தல் மற்றும் மீண்டும் மீண்டும் செய்வதை அடிப்படையாகக் கொண்டவை.
- வானத்தில் ஒரு இளம் சந்திரனுடன், நிதிகளின் வளர்ச்சிக்கு, நீங்கள் மாதத்தைக் காட்ட வேண்டும் பெரிய பில்அல்லது பணத்துடன் ஒரு பணப்பை;
- சூரிய அஸ்தமனத்திற்குப் பிறகு, பணத்தை எண்ணக்கூடாது, ஏனெனில் அது குறையத் தொடங்கும்;
- ஜன்னலுக்கு வெளியே குப்பைகளை எறிய வேண்டாம், இல்லையெனில் பணம் வீட்டை விட்டு வெளியேறும்;
- காலையில் கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்துவது நல்லது;
- வீட்டின் வாசலில் எதையும் கடக்கவோ பெறவோ கூடாது.
சர்வதேச இணையத்தில் பணத்தைப் பெருக்க, இந்த வீடியோவைப் பார்க்கவும்:
நீங்களே முதலீடு செய்து பணத்தை அதிகரிப்பது எப்படி?
வருமானத்தை அதிகரிப்பதற்கான சிறந்த வழி சுய வளர்ச்சி மற்றும் உங்களுக்கான முதலீடு.
அத்தகைய முதலீடுகள் எப்போதும் முடிவில் பலனளிக்கின்றன.
பெரிய பணத்தைப் பெற, நீங்கள் உங்கள் துறையில் நிபுணராக இருக்க வேண்டும், சந்தையின் சட்டங்களை அறிந்து, நம்பிக்கையுடன் பணத்தை முதலீடு செய்ய வேண்டும்.
உங்களுக்குள் பல வகையான முதலீடுகள் உள்ளன:
- படிப்புகள், கருத்தரங்குகள் மற்றும் விரிவுரைகளில் கலந்துகொள்வது;
- அறிவியல் மற்றும் கல்வி இலக்கியங்களைப் பெறுதல்;
- திடமானவற்றில் செலவு செய்தல் தோற்றம், உடைகள் மற்றும் காலணிகள்.
15,000 ரூபிள் சம்பளம் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்தின் எளிய நடுத்தர மேலாளர் நிரலாக்க மற்றும் விற்பனை படிப்புகளில் கலந்து கொள்ளலாம், திடமான உடை மற்றும் காலணிகளை வாங்கலாம் மற்றும் வெளிநாட்டு மொழியைக் கற்றுக்கொள்ளலாம்.
ஒரு பெரிய நிறுவனத்தில் நேர்காணலில் தேர்ச்சி பெற்ற அவர், தனது வருமானத்தை இரட்டிப்பாக்கி, 15,000 அல்ல, சுமார் 40,000 பெறத் தொடங்குவார்.
அதைப்பற்றி சிந்தித்துக்கொண்டிருக்கிறேன் பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது, நீங்கள் சென்று சாத்தியமான அனைத்து விருப்பங்களையும் கவனமாக படிக்க வேண்டும்.
எங்கள் கட்டுரைகளின் முந்தைய பதிப்புகளில், சிறப்பு அறிவு மற்றும் திறன்கள் இல்லாமல் எப்படி பேசினோம், இப்போது பணத்தை அதிகரிப்பது பற்றி பேசுவோம். அதனால் நண்பர்கள் சென்றனர்...
ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு நபருக்கும், அவர் தனது பணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது மற்றும் சேமிப்பது என்பது பற்றி தீவிரமாக சிந்திக்கத் தொடங்கும் ஒரு காலம் வருகிறது.
நீங்கள் இன்னும் இலவச பணம் பெறவில்லை என்றால், அல்லது நீங்கள் அவர்களின் தொகையை அதிகரிக்க விரும்பினால், நீங்கள் சிலவற்றை அறிந்து கொள்ள வேண்டும் பொது விதிகள், நீங்கள் செல்வத்தை அடைய முடியும் என்று கவனிப்பது.
பணம் சம்பாதிக்கத் தொடங்க நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது என்ன?
நிதி நடத்தையில் முறையான மற்றும் அக்கறையற்ற.உங்களுக்குத் தெரியும், பணம் ஒரு கணக்கை விரும்புகிறது, ஆனால், துரதிர்ஷ்டவசமாக, நம் சமூகத்தில், ஒரு சக்திவாய்ந்த விளம்பரத் துறையின் உதவியுடன், பணக்கார மற்றும் சுவாரஸ்யமான வாழ்க்கையை வாழ சில பொருட்களுக்கு மிகப்பெரிய தொகையை செலவிடுவது அவசியம் என்று ஒரு ஸ்டீரியோடைப் திணிக்கப்படுகிறது. மகிழ்ச்சியான வாழ்க்கை சாத்தியமாகும். இந்த மாயைக்கு அடிபணியாதீர்கள். உங்கள் செலவுகளை வாங்குவதற்கும் கட்டுப்படுத்துவதற்கும் உங்களுக்கு என்ன தேவை மற்றும் இரண்டாம் நிலை எது என்பதை தெளிவாக வரையறுக்கவும். இது மட்டுமே உங்கள் மூலதனத்தை அதிகரிக்க உதவும்.
உங்களுக்கென ஒரு குறிப்பிட்ட நிதி இலக்கை உருவாக்கி, செயல்படுத்துவதற்கான காலக்கெடுவை அமைக்கவும்.இதன் விளைவாக ஒரு குறிப்பிட்ட பொருள் அல்லது ஆன்மீக நன்மையை அடைய பணம் குவிப்பதற்கான ஒரு திட்டமாக இருக்க வேண்டும். பணம் ஒரு கருவி என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள், அது ஒரு பொருட்டே அல்ல. எதையாவது சாதிக்க மட்டுமே அவற்றைப் பெருக்குவது அவசியம்.
கடன் வாங்காதீர்கள் அல்லது கடன் வாங்காதீர்கள்.காலப்போக்கில் தேய்மானம் பெறும் பொருட்களை வாங்குவதற்கு இது குறிப்பாக உண்மை. மிகவும் பொதுவான தவறுகளில் ஒன்று, வாங்குவதற்கு கடன் வாங்குவது வீட்டு உபகரணங்கள்அல்லது கார். இந்தப் பொருட்களின் விலை ஆண்டுதோறும் குறைகிறது, மேலும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக செலவிடப்படும் பணத்தைப் பெருக்கி, முதலீடு செய்து, இதிலிருந்து வருமானத்தைப் பெறலாம்.
உச்சநிலைக்கு செல்ல வேண்டாம்.கடன் மூலம் சேமிப்பிற்காக சேமிக்கப்படும் பணம் உங்கள் செல்வத்தை புதிதாக அதிகரிக்க முடியாது என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம். மேலும், தனிப்பட்ட வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் வகையில் அவை திரும்பப் பெறப்படக்கூடாது.
வெவ்வேறு கணக்குகளைத் திறக்கவும்.செலவு மற்றும் சேமிப்பிற்கு தனி வங்கி கணக்கு இருப்பது அவசியம். முதல் கணக்கு பயன்படுத்தப்படும் தற்போதைய செயல்பாடுகள்தினசரி செலவுகளுடன், மற்றும் இரண்டாவது - புதிதாக மூலதனத்தை அதிகரிப்பதற்காக.
அரை விதி.இந்த விதியின்படி, கூடுதல் வருமானம் (போனஸ், சம்பள உயர்வு, போனஸ் போன்றவை) மூலம் நீங்கள் பெறும் பணத்தில் பாதி உங்கள் நீண்ட கால நோக்கத்திற்காக சேமிக்கப்பட வேண்டும். இந்த விதி வருமானத்தின் நிலை மற்றும் ஆதாரத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் அனைவருக்கும் பொருந்தும், குறிப்பாக இளைஞர்களுக்கு இது பொருந்தும். இதைச் செய்யும் பழக்கத்தை நீங்கள் பெற்றவுடன், நீங்கள் எவ்வளவு சேமித்து விரைவாகப் பெருக்கலாம் என்பதை நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள்.
உங்கள் வருமானம் ஒருபோதும் செலவுகளை மீறாமல் இருப்பதை உறுதி செய்து கொள்ளுங்கள், மேலும் முந்தையவற்றின் அதிகரிப்புடன், பிந்தையது அதே மட்டத்தில் இருக்கும் அல்லது ஒரு சிறிய அளவு மட்டுமே அதிகரிக்கும். பணத்தை விரைவாகவும் திறமையாகவும் எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பதற்கான ரகசியங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும்.
மாதாந்திர சேமிப்பின் அளவைத் தீர்மானிக்கவும்.எளிய கணிதக் கணக்கீடுகளைப் பயன்படுத்தி, உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவுகளையும், சேமிப்பிற்காக நீங்கள் மாதாந்திரம் ஒதுக்கக்கூடிய உண்மையான தொகையையும் தீர்மானிக்கவும்.
உங்கள் சேமிப்பை எந்த நாணயம்/வங்கி/டெபாசிட்டில் வைக்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதை நீங்களே முடிவு செய்து கொள்ளுங்கள்.
கணக்கிடு குடும்ப பட்ஜெட்உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவுகள் அனைத்தையும் பதிவு செய்யுங்கள்.இது ஒழுங்கமைக்க உதவும் நிதி நடவடிக்கைமற்றும் மிகவும் திறமையாக கழிவுகளை கணக்கிடுங்கள், இதன் விளைவாக பணத்தை அதிகரிக்க உதவும்.
வளர்ச்சி கருவிகள்: ஆபத்து, வருவாய், உத்தரவாதங்கள்
உங்களிடம் இலவச பணம் இருக்கும்போது, புதிதாக அதை எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பது கேள்வி, விரைவாகவும் பாதுகாப்பாகவும் செய்யுங்கள், நீங்கள் சில முக்கியமான புள்ளிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
நினைவில் கொள்வது முக்கியம்! புதிதாக பணத்தை அதிகரிக்க விரும்பும் வழியைத் தீர்மானிப்பதற்கு முன், நீங்கள் நிச்சயமாக இரண்டு விஷயங்களைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்:
1. பணத்தை அதிகரிப்பதன் நோக்கம் என்ன?
2. அதன் செயல்பாட்டின் TERM என்ன.
இது திறமையாகவும் தெளிவாகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட இலக்கிலிருந்து (உதாரணமாக, வீட்டுவசதி வாங்குதல், வெளிநாட்டு பயணம், குழந்தைகளுக்கு கற்பித்தல் மற்றும் பல) மற்றும் இந்த இலக்கை அடைவதற்கான காலக்கெடு (குறுகிய கால, நடுத்தர கால அல்லது நீண்ட கால) உங்கள் எல்லா செயல்களின் வெற்றியும் எல்லாவற்றையும் சார்ந்துள்ளது.
பணத்தை உண்மையில் அதிகரிப்பது என்பது செயலற்ற வருமானத்தின் மூலம் சில கருவிகளைக் குவிப்பதன் மூலம் கூடுதல் நிதிகளைப் பெறுவதாகும்.
முதலீட்டு திசைகள்
முதலீட்டாளர்களால் விரும்பப்படும் முதலீட்டிற்கான மிகவும் பிரபலமான மற்றும் நம்பகமான பகுதிகள் பலவற்றைக் கூர்ந்து கவனிப்போம்.
மனை.பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கும் பெருக்குவதற்கும் மிகவும் பிரபலமான வழி, இது தேவையில்லை சிறப்பு அறிவுமற்றும் திறன்கள், ஆனால் பெறுவதற்கு குறிப்பிடத்தக்க நிதி தேவைப்படுகிறது. பணத்தை அதிகரிக்கும் இந்த முறையின் முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், ரியல் எஸ்டேட் காலப்போக்கில் தேய்மானம் ஏற்படாது, ஆனால் மதிப்பில் மட்டுமே வளரும். சொத்து விற்பனை மற்றும் வாடகை மூலம் வருமானம் ஈட்டலாம்.
நகைகள்.ரியல் எஸ்டேட்டைப் போலவே, முறையும் மிகவும் நம்பகமானது, ஆனால், துரதிர்ஷ்டவசமாக, உள்ளடக்கத்திற்கு (அதாவது விலைமதிப்பற்ற கற்கள்) கூடுதலாக, ஒரு வடிவமைப்பு கூறு உள்ளது, இது காலப்போக்கில் ஒரு நகையின் விலையை முதலீட்டு பொருளாக மாற்றும். உங்களுக்கு ஆதரவாக இல்லை மற்றும் அதிகரிப்பு பண இழப்பாக மாறும்.
சேகரிக்கிறது.முந்தைய விருப்பத்தைப் போலன்றி, கலைப் பொருட்களில் முதலீடு செய்வது பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான மிகவும் நம்பகமான வழியாகும், ஏனெனில் காலப்போக்கில், முதுகலைகளின் தலைசிறந்த படைப்புகள் மட்டுமே விலை உயர்ந்தவை. ரியல் எஸ்டேட் போன்ற ஒரே குறை என்னவென்றால், கலைக்கு முதலீடு செய்ய நிறைய மூலதனம் தேவைப்படுகிறது.
விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்.உதாரணமாக, தங்கம் என்பது உத்தரவாதமான வருமானம் மற்றும் பணப் பெருக்கத்தின் சிறந்த வடிவமாகும். அதன் விலை எப்பொழுதும் அதிகமாகவும், சீராக உயர்ந்தும் வருகிறது. இந்த முறை நீண்ட கால சேமிப்பிற்கு ஏற்றது, ஆனால் நீங்கள் பொன் வாங்கும் போது, மாநிலம் உங்களுக்கு மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரியை வசூலிக்கிறது, மேலும் விற்பனையின் போது அதை திருப்பித் தராது. மேலும், ஒவ்வொரு இங்காட்டும் பரிசோதனைக்கு உட்பட்டது, உங்கள் செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. எனவே, தங்கத்திற்கு சிறப்பு இயக்க மற்றும் சேமிப்பக நிலைமைகள் மற்றும் சிறப்பு காப்பீடு தேவைப்படுவதால், கூடுதல் சிக்கல்கள் மற்றும் செலவுகளுடன் மட்டுமே இந்த வழியில் வருமானத்தை அதிகரிப்பது யதார்த்தமானது. இவை அனைத்தும், நிச்சயமாக, கூடுதல் பண செலவுகள் தேவை.
மற்றொரு சூழ்நிலை தங்க நாணயங்கள்.பொன் போலல்லாமல், அவை மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரிக்கு உட்பட்டவை அல்ல, விலைமதிப்பற்ற உலோகத்தின் அதே மதிப்பைக் கொண்டுள்ளன, கள்ளநோட்டு செய்வது கடினம் மற்றும் காலப்போக்கில் முதலீட்டாளர்களுக்கு மட்டுமல்ல, சேகரிப்பாளர்களுக்கும் சுவாரஸ்யமாக இருக்கலாம். ஆயினும்கூட, பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான ஒரு முறையாக நீங்கள் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களைத் தேர்ந்தெடுத்திருந்தால், தொழில்நுட்ப ரீதியாக, இந்த முறையுடன் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட உலோகக் கணக்குகளைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது. இந்த அம்சம் பெரும்பாலான பெரிய வங்கிகளில் கிடைக்கிறது. இந்த முறையின் நன்மை வெளிப்படுகிறது, முதலில், தங்கப் பட்டை வாங்குவதில் ஈடுபட வேண்டிய அவசியம் இல்லாத நிலையில், செயல்பாடுகள் (கணக்கை மூடுவது உட்பட) செயல்படுத்த எளிதானது, மேலும் பணம் திரும்பப் பெறப்படுகிறது. முழு, இந்த முதலீட்டு முறை மூலம், மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரி விதிக்கப்படாது. நிதியை அதிகரிப்பதற்கான இந்த வழியின் மைனஸாக, இந்த தனிப்படுத்தப்பட்ட உலோகக் கணக்குகள், துரதிர்ஷ்டவசமாக, மாநில காப்பீட்டிற்கு உட்பட்டவை அல்ல என்பதை ஒருவர் குறிப்பிடலாம்.
வைப்பு கணக்கு.ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்துதலுடன் - மிகவும் ஒன்று கிடைக்கும் வழிகள்பணத்தை அதிகரிக்கவும், அத்துடன் தெளிவான நிலையான வருமானத்தைப் பெறவும் குறைந்தபட்ச பங்குஆபத்து மற்றும் செலவுகள். ஒரு வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது நீங்கள் குறிப்பாக கவனமாக இருக்க வேண்டும், அவசரகாலத்தில் டெபாசிட் திரும்புவதற்கான அதன் நம்பகத்தன்மை மற்றும் உத்தரவாதங்களை சரிபார்க்கவும். பல குறிப்பிடத்தக்க நன்மைகள் இந்த முறையை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகின்றன, அதாவது: சிறிய பங்களிப்பின் சாத்தியம் பணம் தொகைகள், வைப்புத்தொகை காப்பீடு மற்றும் வைப்புத்தொகையாளரின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட சிக்கல்களின் போது பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான உத்தரவாதம், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் உங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு (அதிகபட்ச அச்சுறுத்தல் வட்டி சேமிப்பு இழப்பு). இந்த கருவியின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், வருமானம் குறைவாகவும் தெளிவாகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
தொழில்முனைவு.ஒரு நல்ல வருமானத்தைப் பெறுவதற்கும் உங்கள் பணத்தைப் பெருக்குவதற்கும் ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது மற்றொரு நன்கு அறியப்பட்ட வழியாகும். ஆனால் உங்கள் சொந்த வணிகம் லாபகரமாக இருக்கக்கூடாது என்பதற்காகவும், வருமானத்திற்கு மேலதிகமாக உங்கள் மூலதனத்தை இழக்காமல் இருக்கவும், உங்களிடம் பல திறன்கள், திறன்கள் மற்றும் தரம், அத்துடன் அதிக அளவு இலவச நிதிகள் இருக்க வேண்டும்.
பங்கு பங்கு அல்லது அந்நிய செலாவணி சந்தை. இந்த முறை அதிக ஆபத்துகளுடன் வருகிறது, ஆனால் பெரிய வருமானத்தை வழங்குவதோடு உங்கள் பணத்தையும் பெருக்க முடியும். இந்த வகை முதலீட்டின் வெற்றியானது நிதி கல்வியறிவு, நிதியியல் கருவிகளுடன் பணிபுரியும் திறன், சந்தை நிலைமையை பகுப்பாய்வு செய்ய இலவச நேரம் கிடைப்பது, அத்துடன் தனிப்பட்ட குணங்களின் ஒரு பெரிய தொகுப்பு (எடுத்துக்காட்டாக, பகுப்பாய்வு சிந்தனை, விடாமுயற்சி, பொறுமை, விடாமுயற்சி மற்றும் பல) இது இல்லாமல், ஐயோ, இந்த முறை தோல்வியடையும்.
பரஸ்பர முதலீட்டு நிதியில் (பிஐஎஃப்) பங்கேற்பு.இந்த வகை வருமானத்திற்கான பங்களிப்பிற்கு அதிக அளவிலான நிதி கல்வியறிவு மற்றும் பெறப்பட்ட பங்கின் மதிப்பை மோசமாக பாதிக்கும் சாத்தியமான பாதகமான வெளிப்புற காரணிகள் பற்றிய நல்ல விழிப்புணர்வு தேவைப்படுகிறது. பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான இந்த வழியின் நன்மைகள் நிதியின் செயல்பாடுகளை கட்டுப்படுத்தும் திறன், அவற்றை நிர்வகிப்பதில் வல்லுநர்களின் இருப்பு மற்றும் அபாயங்களின் பல்வகைப்படுத்தல் ஆகியவை அடங்கும். ஆனால் அத்தகைய முதலீட்டின் தீமைகளையும் குறிப்பிடுவது அவசியம், அதாவது: நிதியின் லாபம் அல்லது இழப்பைப் பொருட்படுத்தாமல் நிறுவனத்திற்கு பணம் செலுத்துதல், நிதியின் லாபத்தின் அதிகரிப்பு அதிகரித்த ஆபத்துடன் தொடர்புடையது, இல்லாதது உங்கள் பங்கை விற்க விரும்பினால், நிதி திரும்பப் பெறுவதற்கு ஏதேனும் உத்தரவாதம் வருமான வரிஅவர் மேல். எனவே, இந்த வழியில் பணத்தை அதிகரிக்க முடியும், ஆனால் இது மிகவும் ஆபத்தானது, ஏனெனில் எதிர்மறை காரணிகளின் ஆபத்து மற்றும் இதன் விளைவாக, உங்கள் பண இழப்பு மிக அதிகமாக உள்ளது.
ஒட்டுமொத்த ஆயுள் காப்பீட்டு அமைப்பு. பணத்தை அதிகரிக்க நம் நாட்டில் ஒரு புதிய முறை. இது ஆயுள் காப்பீடு மற்றும் செயல்பாடுகளை ஒருங்கிணைக்கிறது நிதியளிக்கப்பட்ட திட்டம். சில விலையுயர்ந்த பணிகளைச் செயல்படுத்துவதற்கு அல்லது மாற்றாக ஒத்திவைக்க முடியும் ஓய்வூதியம் வழங்குதல். இந்த முறை பின்வரும் நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது:
- காப்பீட்டு பாதுகாப்பு முதல் தவணைக்குப் பிறகு உடனடியாக நடைமுறைக்கு வருகிறது;
- இந்த வகை முதலீட்டில் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதியை பறிமுதல் செய்யவோ, பறிமுதல் செய்யவோ அல்லது விவாகரத்தின் போது பிரிக்கவோ முடியாது;
- அத்தகைய திட்டத்தின் கீழ் காப்பீட்டு கட்டணம் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது அல்ல.
நம்பகத்தன்மை அல்லது லாபம்?
குறுகிய கால இலக்குகளை அடைதல். ஒரு வருட காலத்திற்குள் நீங்கள் அடைய வேண்டிய இலக்கை நீங்களே அமைத்துக் கொண்டால், பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான இந்த வழிகளில் ஒன்று நிச்சயமாக உங்களுக்கு பொருந்தும்:
- வங்கி வைப்பு.
- அதிக அளவு நம்பகத்தன்மை கொண்ட பத்திரங்கள்.
- PIF (பங்கு முதலீட்டு நிதி).
பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான மூன்று வழிகளும் நிபுணர்களால் குறுகிய காலத்திற்கு நம்பகமானதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் அதே நேரத்தில் அவை குறைந்தபட்ச வருமானத்தைக் கொண்டுவரும்.
நீண்ட கால இலக்குகளை அடைதல்
உங்கள் இலக்குகள் நீண்ட காலமாக இருந்தால், பணத்தை மேலும் பெருக்க கருவிகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும் உயர் நிலைஆபத்து, இதையொட்டி, பல குழுக்களாக பிரிக்கலாம்:
1. குறைந்தபட்ச ஆபத்து நிலை மற்றும் உத்தரவாத வருமானம் கொண்ட கருவிகள். இந்த குழுவில் அரசாங்க பத்திரங்கள் மற்றும் வங்கி வைப்புகளும் அடங்கும். இந்த குழுவின் பணத்தை நீங்கள் குறைந்தபட்சமாக அதிகரிக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் பணத்தை இழக்க மாட்டீர்கள் என்பதில் உறுதியாக இருப்பீர்கள்.
2. உடன் கருவிகள் குறைந்தபட்ச ஆபத்துமற்றும் வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் இல்லை. வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காததால், காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் பணத்தை அதிகரிக்க இந்தக் கருவிகளுக்குக் காரணமாக இருக்கலாம்.
3. இழப்பின் சராசரி ஆபத்து கொண்ட கருவிகள். இது முதலில், உங்கள் மூலதனத்தை ஒரு அறங்காவலருக்கு மாற்றுவது, அவர் உங்கள் பணத்தை அதிகரிக்கலாம் மற்றும் அதை முழுமையாக இழக்கலாம் மற்றும் வர்த்தகர்களுக்கு நிதியை மாற்றலாம்.
4. அதிக ஆபத்துள்ள கருவிகள். இவை மீண்டும் மீண்டும் மூலதனத்தை அதிகரிக்கவும், அதை முழுமையாக இழக்கவும் பயன்படும் கருவிகள். பங்குகள், பங்குச் சந்தை, முதலீட்டு நிதி ஆகியவை இதில் அடங்கும். இந்த குழுவின் கருவிகளைத் தேர்வுசெய்ய, உங்களுக்கு விதிவிலக்கான அனுபவமும் முன்னுரிமை பொருளாதாரக் கல்வியும் இருக்க வேண்டும்.
ஒழுங்குமுறை அல்லது நெகிழ்வுத்தன்மை?
பணத்தை எவ்வாறு பெருக்குவது மற்றும் அதை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பதைத் தீர்மானிக்கும் முன் நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய மற்றொரு முடிவு நிரப்புதல் அமைப்பு ஆகும். அதாவது, சேமிப்பின் அளவை நீங்கள் எவ்வாறு நிரப்புவீர்கள். இங்கே மூன்று சாத்தியமான விருப்பங்கள் உள்ளன:
- ஒரு முறை முதலீடு (ரியல் எஸ்டேட் அல்லது விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் வாங்குதல்).
- மாதாந்திர விலக்குகள் (நிறைவுக்கான சாத்தியக்கூறுகள், காப்பீட்டு சேமிப்பு திட்டங்கள்).
- தொகையின் மறு முதலீடு (ஏற்கனவே பெறப்பட்ட வருமானம் உட்பட) புதிதாக (குறுகிய கால வைப்பு மற்றும் சான்றிதழ்கள், பத்திரங்கள் மற்றும் பல).
திரும்பப் பெறுதல்
பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான உங்கள் திட்டத்தின் இறுதி நாண் அவர்கள் திரும்பப் பெறுவதற்கான ஒரு உத்தியின் தேர்வாகும். அத்தகைய மூன்று உத்திகள் உள்ளன:
- இலவச நிதி திரும்பப் பெறுதல்: நாணய செயல்பாடுகள், திரும்பப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் மற்றும் பல.
- வரையறுக்கப்பட்ட திரும்பப் பெறுதல்: புதுப்பித்தலுடன் வைப்புத்தொகை, பத்திரங்கள்மற்றும் PIF.
- நிதிகளை திரும்பப் பெறுவதில் சிரமம்: நீண்ட கால வைப்புத்தொகை, எண்டோவ்மென்ட் காப்பீடு, வணிக ஓய்வூதிய நிதிமற்றும் பல.
முடிவுரை
நெருக்கடியின் கடினமான நேரத்தில், எப்படி சேமிப்பது மட்டுமல்ல, பணத்தை அதிகரிப்பதும் எப்படி என்ற கேள்வி மிகவும் கடுமையானது. இதற்கு முக்கிய காரணங்களில் ஒன்று பணவீக்கம், இது பண மதிப்பை குறைக்கிறது. நீங்கள் பணத்தை புழக்கத்தில் வைக்காமல், அதை அதிகரிக்காமல், வெறுமனே சேமித்து வைத்தால், விரைவில் அல்லது பின்னர் பணவீக்கம் அதை "சாப்பிடும்". அதனால்தான் இந்த சிக்கலில் இருந்து அவர்களைப் பாதுகாக்க நம்பகமான வழியை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.
முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது மற்றும் புதிதாகப் பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான வழியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, எல்லா முறைகளும் சமமாக நல்லவை மற்றும் நம்பகமானவை அல்ல என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும், மேலும் உங்களுக்கான சிறந்ததைத் தேர்வுசெய்ய, நீங்கள் முதலில் அனைத்து நம்பகமான முதலீட்டு விருப்பங்களையும் படிக்க வேண்டும், பின்னர் தீர்மானிக்க வேண்டும். உங்கள் பண வருமானத்தை அதிகரிக்க ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் பட்ஜெட்டில் இருந்து நீங்கள் யதார்த்தமாக ஒதுக்கக்கூடிய தொகை.
அதே நேரத்தில், உங்கள் செலவுகள் வருமானத்தை விட அதிகமாக இல்லை என்பதையும், சேமிப்பு முக்கிய தனிப்பட்ட வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு தீங்கு விளைவிப்பதில்லை என்பதையும் உறுதிப்படுத்த வேண்டும். கடன்கள் பற்றிய யோசனையை உடனடியாக கைவிடுவதும், கொள்முதல் மற்றும் முதலீடு ஆகியவற்றிற்காக கடன் வாங்குவதும் மதிப்புக்குரியது, மேலும் நீங்கள் அடைய தீர்மானித்த நேரத்தைப் பொறுத்து நிதி இலக்குபணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்ற திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
பணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது, அத்துடன் நிதிகளை முதலீடு செய்வது என்பதற்கான மிகவும் நம்பகமான திட்டங்கள் ஒரு பங்களிப்பாக கருதப்படலாம் வங்கி வைப்பு, வாங்குதல் மனைமற்றும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள், பரஸ்பர நிதிகள், சேமிப்பு ஆயுள் காப்பீட்டு வைப்புத் திட்டம், பங்கு மற்றும் அந்நியச் செலாவணி சந்தைகளில் விளையாடுதல், அத்துடன் உங்கள் சொந்த வணிகத்தைத் தொடங்குதல். நிதியை அதிகரிப்பதற்கான சில முன்மொழியப்பட்ட முறைகளுக்கு சிறப்பு அறிவு மற்றும் திறன்கள் தேவையில்லை என்ற போதிலும், நிதி கல்வியறிவு, விடாமுயற்சி மற்றும் கணக்கீடு - பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான முன்மொழியப்பட்ட விருப்பங்களில் ஏதேனும் வெற்றியின் ரகசியம் இதுதான்.
பணத்தைக் குவிப்பதும் அதை அதிகரிப்பதற்கான விருப்பமும் இலக்காக இருக்கக்கூடாது, மாறாக, அது ஒரு குறிப்பிட்ட இலக்கை அடைய ஒரு கருவியாக செயல்பட வேண்டும் என்பதையும் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். அப்போதுதான் உங்கள் வெற்றி உங்களுக்கும் உங்கள் முழு குடும்பத்திற்கும் நிதி நல்வாழ்வை மட்டுமல்ல, உறவுகளில் மகிழ்ச்சியையும் நல்லிணக்கத்தையும் கொண்டு வரும்.
ரூபிள் மீண்டும் கீழே சரிகிறது, மேலும் நாணயத்தின் மதிப்பில் உயர்கிறது. பணவீக்கம் அதை சாப்பிடாமல் இருக்க மெத்தையின் அடியில் இருந்து பணம் எடுக்கப்படுகிறது. லாபகரமாக முதலீடு செய்வதன் மூலம் ரிஸ்க் இல்லாமல் பணத்தை எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம்.
எப்படி முதலீடு செய்வது மற்றும் பணத்தை அதிகரிப்பது
மிகவும் நிலையற்ற பொருளாதார சூழ்நிலையில், அதிகமான மக்கள் சேமிக்கும் வழிகளைத் தேடுகிறார்கள், அதே நேரத்தில் திரட்டப்பட்ட பணத்தை லாபகரமாக முதலீடு செய்கிறார்கள். இந்த சிக்கலை தீர்க்க உதவும் முதல் 10 வழிகளைப் பார்ப்போம்.
சேமிப்பு கணக்கு
பணத்தை அதிகரிக்க எளிதான வழி, அதை ஒரு தனி சேமிப்புக் கணக்கிற்கு மாற்றுவதாகும். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், அது வரம்பற்றதாக இருக்க வேண்டும், மூலதனமாக்கல் மற்றும் நிரப்புவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள். மற்றும், நிச்சயமாக, வட்டி இழப்பு இல்லாமல் நிதி திரும்பப் பெறுதல்.
Tinkoff, VTB, Alfa-Bank, FC Otkritie உள்ளிட்ட பல வங்கிகளால் இத்தகைய கணக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன. அவற்றின் மீதான விகிதம் குறைவாக உள்ளது, ஆனால் இது சேமிப்பு நிர்வாகத்தில் இயக்கம் மூலம் ஈடுசெய்யப்படுகிறது.
வட்டியைக் கணக்கிட, குறைந்தபட்சம் ஒரு மாதமாவது பணத்தை கணக்கில் வைத்திருக்க வேண்டும்.
வருமான அட்டை
உண்மையில், இது அதே சேமிப்புக் கணக்கு, ஒரு பிளாஸ்டிக் அட்டையில் மட்டுமே. இந்த அட்டையுடன் நீங்கள் கடைக்குச் செல்லலாம், ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தலாம், பணத்தை எடுக்கலாம். மாதந்தோறும் வட்டி வசூலிக்கப்படும்.
பல வங்கிகள் இந்த அம்சத்துடன் கூடுதலாக கேஷ்பேக் வழங்குகின்றன. எனவே நீங்கள் வாங்குதல்களைச் சேமிக்கலாம், ஏனென்றால் செலவழித்த நிதியில் 1% முதல் 5% வரை கணக்கில் திரும்பப் பெறப்படும்.
எடுத்துக்காட்டாக, இத்தகைய வருமான அட்டைகளை Tinkoff, Alfa-Bank, Promsvyazbank, Raiffeisenbank, Binbank மற்றும் FC Otkritie இல் ஆர்டர் செய்யலாம்.
கால வைப்பு
முதலீட்டின் சாராம்சம் - நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு கணக்கில் பணத்தை டெபாசிட் செய்து, அதன் காலாவதிக்குப் பிறகு ஒரு நிலையான சதவீதத்தைப் பெறுவீர்கள்.
விகிதங்கள் வங்கிக்கு வங்கி மாறுபடும், மேலும் நீங்கள் சம்பாதிக்கக்கூடிய அதிகபட்சம்:
- நீங்கள் சிறப்பு நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் ஒரு வைப்புத்தொகையில் பணத்தை முதலீடு செய்தால் - எடுத்துக்காட்டாக, Alfa-Bank அல்லது விளையாட்டில் உடனடியாக 7! MTS-வங்கியில் இருந்து;
- நீங்கள் கூடுதல் தயாரிப்பை வழங்கினால், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கொள்கை திரட்டப்பட்ட காப்பீடுவாழ்க்கை;
- ஆன்லைனில் கணக்கைத் திறந்தால்;
- நீங்கள் வைப்புத்தொகையாளர்களின் முன்னுரிமைக் குழுவைச் சேர்ந்தவராக இருந்தால் - எடுத்துக்காட்டாக, Sberbank மற்றும் Rosselkhozbank ஓய்வூதியதாரர்களுக்கான வைப்பு விகிதத்தை அதிகரிக்கின்றன.
வைப்புத்தொகையின் காலம் மற்றும் தொகையால் விகிதம் பாதிக்கப்படுகிறது. எவ்வளவு பணம் முதலீடு செய்கிறீர்களோ, அவ்வளவு வட்டியும் கிடைக்கும்.
வங்கிகளில் வைப்புத்தொகைகள் 1.4 மில்லியன் ரூபிள் வரை காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள் - ஆனால் வங்கி DIA இல் உறுப்பினராக உள்ளது என்ற நிபந்தனையின் பேரில். இல்லையெனில், வைப்புத்தொகை எதையும் பாதுகாக்காது, உரிமம் ரத்து செய்யப்பட்டாலோ அல்லது நிறுவனம் திவாலாகினாலோ நீங்கள் சேமிப்பை இழக்க நேரிடும்.
OFZ
லாபகரமாக முதலீடு செய்வதற்கும் பணத்தை அதிகரிப்பதற்கும் குறைவான அபாயகரமான வழிகளில் ஒன்று பங்கு சந்தை- கூட்டாட்சி பத்திரங்களை வாங்கவும். ஒரு சொத்தை இழக்க ஒரே ஒரு ஆபத்து மட்டுமே உள்ளது - அரசு அதன் கடமைகளில் தவறிவிடும். ஆனால் தற்போதைய கடினமான பொருளாதார சூழ்நிலையில் கூட இது சாத்தியமில்லை.
OFZ இன் மகசூல் சலுகையால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, சராசரியாக இது ஆண்டுக்கு 7-8% அளவில் உள்ளது. கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு பத்திரத்தை சமமான விலைக்குக் குறைவான விலையில் வாங்கி, அதன் மீட்புக்காகக் காத்திருந்தால் நீங்கள் சம்பாதிக்கலாம்.
எடுத்துக்காட்டாக, ஆகஸ்ட் 13 வரை, OFZ வெளியீடு 46020 880 ரூபிள் விலையில் விற்கப்பட்டது. நீங்கள் அதை வாங்கி 2036 இல் மீட்பிற்காக காத்திருந்தால், கூப்பன் விளைச்சலான 8.27% கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு பத்திரத்திற்கு மேலும் 120 ரூபிள் சம்பாதிக்கலாம்.
OFZ ஐ எந்த வழியாகவும் வாங்கலாம் ரஷ்ய தரகர். அவை மாஸ்கோ எக்ஸ்சேஞ்சில் வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன.
OFZ-n
"மக்கள்" பத்திரங்கள் என்று அழைக்கப்படுபவை Sberbank மற்றும் VTB இல் மட்டுமே விநியோகிக்கப்படுகின்றன. குறைந்தபட்ச தொகைகொள்முதல் - 50 துண்டுகள். OFZ-n இன் விலை நிதி அமைச்சகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் பொதுவாக முக மதிப்பின் 95-98% பகுதியில் இருக்கும்.
மூன்றாவது இதழின் OFZ-n விளைச்சலில் படிப்படியாக அதிகரிப்பை வழங்குகிறது - 6% முதல் 8.6% வரை. முழு கூப்பன் வருமானம் 3 ஆண்டுகளுக்கு 1000 ரூபிள் மதிப்பில் 219.53 ரூபிள் இருக்கும், அதாவது. கருவியின் மொத்த வருமானம் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு 21.9% அல்லது ஒரு வருடத்திற்கு 7.3%.
OFZ-n இன் தீமைகள், பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான வழிகளில் ஒன்றாக, வரையறுக்கப்பட்ட பணப்புழக்கம் மற்றும் உயர் கமிஷன்கள். நன்மைகள் - யூகிக்கக்கூடிய லாபம், காகிதத்தை வழங்குவதற்கான சாத்தியம் மற்றும் தீவிர நம்பகத்தன்மை.
மனை
"சதுர மீட்டர்" எப்போதும் ஆபத்து இல்லாமல் பணத்தை அதிகரிக்க ஒரு குறிப்பாக நம்பகமான வழி கருதப்படுகிறது. இப்போதும் கூட, ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் வீழ்ச்சியடையும் போது, இந்த சொத்து முதலீட்டாளர்களின் பார்வையில் மிகவும் மதிப்புமிக்கதாகவும் கவர்ச்சிகரமானதாகவும் உள்ளது. காரணம், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் லாபம் ஈட்டுவதற்கு மட்டுமல்ல, தனிப்பட்ட வாழ்க்கைக்காகவும் பயன்படுத்தப்படலாம், அதாவது. அதற்குத் தானே மதிப்பு இருக்கிறது.
இப்போது வீட்டு விலைகள் வீழ்ச்சியடைந்து, அடமான விகிதங்கள் வரலாற்றுக் குறைந்த நிலையில் இருப்பதால், ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு முதலீடு செய்வதற்கான நம்பிக்கைக்குரிய பகுதிகளில் ஒன்றாகும்.
கட்டுமான கட்டத்தில் வீடுகளில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் செலவுகளை மேலும் குறைக்கலாம். ஆனால் இது அபாயங்களை அதிகரிக்கிறது: கட்டுமானத்தின் கீழ், மோசடி, அதிகரித்த செலவுகள் ...
பரஸ்பர நிதி
மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளின் சமநிலையான போர்ட்ஃபோலியோ ஒப்பீட்டளவில் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்றது சிறிய மூலதனம்- உண்மையில் 50-60 ஆயிரம் ரூபிள் 5-6 நம்பிக்கைக்குரிய பரஸ்பர நிதிகளில் முதலீடு செய்து அவற்றை அதிகரிக்க போதுமானது.
மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் ஒரே தொழில் அல்லது நாட்டிற்குள் ஒரே நேரத்தில் பல பத்திரங்களில் முதலீடு செய்கின்றன. ஆரம்ப கட்டத்தில் ஏற்கனவே பல்வகைப்படுத்தலை அடைய இது உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஆனால் நீங்கள் பல்வேறு பரஸ்பர நிதிகளில் - பத்திரங்கள், பங்குகள், தொழில் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவற்றில் முதலீடு செய்தால் அபாயங்களைக் குறைக்கலாம்.
இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு வகை சொத்தின் மதிப்பை மட்டுமே சார்ந்திருக்க மாட்டீர்கள். உதாரணமாக, பங்குகள் வீழ்ச்சியடையும் போது, முதலீட்டாளர்கள் பாதுகாப்புக் கருவிகளாக பத்திரங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்களுக்குச் செல்கிறார்கள்.
உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் வெவ்வேறு திசைகளின் பரஸ்பர நிதிகள் இருந்தால், நீங்கள் பல்வேறு அபாயங்களிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவீர்கள்.
ப.ப.வ.நிதிகள்
ஒரு பரிமாற்ற-வர்த்தக நிதியானது RTS அல்லது S&P 500 போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட குறியீட்டில் முதலீடு செய்கிறது. பரஸ்பர நிதிகளைப் போலல்லாமல், ப.ப.வ.நிதிகள் சுறுசுறுப்பாக நிர்வகிக்கப்படுவதில்லை, இது பராமரிப்பில் சேமிக்க அனுமதிக்கிறது. மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் நீங்கள் நிர்வாகத்திற்காக 3-5% செலுத்தினால், ப.ப.வ.நிதி பங்கை வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும், நிலையான தரகு கமிஷனை செலுத்தினால் போதும்.
ப.ப.வ.நிதி, அதன் சொத்துக்களின் கட்டமைப்பை உருவாக்கும் போது, குறியீட்டை முடிந்தவரை நெருக்கமாகப் பொருத்த முற்படுவதால், அதன் மதிப்பும் குறியீட்டின் விலையைப் பொறுத்தது. நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, குறியீடுகள் பல ஆண்டுகளாக வளர்கின்றன - எனவே, ETF பங்குகளின் விலையும் அதிகரிக்கிறது.
கூடுதலாக, ஈவுத்தொகையைப் பெறுவதன் மூலம் நீங்கள் சம்பாதிக்கலாம்.
மூலதன பாதுகாப்புடன் கட்டமைக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள்
அவை இரண்டு பகுதிகளைக் கொண்டிருக்கின்றன:
- அடிப்படை பகுதி - நிதிகள் வைப்பு அல்லது OFZ இல் முதலீடு செய்யப்படுகின்றன;
- ஆபத்தானது - பணம் ஒரு ஊக சொத்தில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது.
எடுத்துக்காட்டாக, 95% நிதியை OFZ களிலும், 5% கோகோ கோலா பங்குகளிலும் முதலீடு செய்யலாம். ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட காலத்திற்குப் பிறகு, பங்குகள் வளர்ந்தால், முதலீட்டாளர் பெரிய லாபத்தைப் பெறுவார் - ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது. பங்குகள் வீழ்ச்சியடைந்தால், முதலீட்டாளர் திட்டமிட்ட வருமானத்தை மட்டுமே பெறுவார் - எடுத்துக்காட்டாக, ஆண்டுக்கு 6%.
பெரிய அடிப்படை பகுதி, குறைந்த சாத்தியமான வருமானம், குறைந்த அபாயங்கள். முதலீட்டாளரின் பணி ஆபத்துக்கும் வருமானத்திற்கும் இடையில் சமநிலையைக் கண்டறிவதாகும்.
ஒட்டுமொத்த ஆயுள் காப்பீடு
ஆபத்தில்லாத வழியில் ஒரு நேர்த்தியான தொகையைச் சேமிக்க நீங்கள் உறுதியாக இருந்தால், ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். அதன் செல்லுபடியாகும் காலத்திற்கு, நீங்கள் இயலாமை அல்லது இறப்பு உட்பட பல்வேறு பிரச்சனைகளுக்கு எதிராக காப்பீட்டுப் பாதுகாப்பைப் பெறுவீர்கள் (ஒரு குறிப்பிட்ட அபாயங்கள் ஒப்பந்தத்தால் தீர்மானிக்கப்படும்).
பாலிசி செலுத்துவதற்கு நீங்கள் மாற்றிய நிதியில் ஒரு பகுதி முதலீடு செய்யப்படும் மேலாண்மை நிறுவனம்குறைந்த ஆபத்துள்ள சொத்துகளாக. உங்கள் காப்பீடு காலாவதியாகி, நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தாவிட்டால், அந்தப் பணத்தையும் வருமானத்தையும் திரும்பப் பெறுவீர்கள்.
வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கை ஒரு பாட்டில் முதலீடு மற்றும் காப்பீடு ஆகிய இரண்டும் ஆகும். மற்றும் ஆபத்து இல்லை.
முடிவுரை
இவ்வாறு, நிலையற்ற நிதிக் காலங்களில் கூட, எப்படி முதலீடு செய்வது மற்றும் ஆபத்து இல்லாமல் பணத்தை அதிகரிப்பது என்பதற்கான ஆலோசனைகள் சந்தையில் நிறைந்துள்ளன. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், குறைந்தபட்ச நுழைவு வாசல், சாத்தியமான லாபம் மற்றும் இந்த கருவி எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் பற்றிய உங்கள் புரிதலின் அடிப்படையில் உங்களுக்கு எது சரியானது என்பதைத் தேர்ந்தெடுப்பது. அத்தகைய சொத்துக்களின் உதவியுடன், தேவையற்ற ஆபத்து இல்லாமல் உங்கள் சேமிப்பை கணிசமாக அதிகரிக்கலாம்.
