வீடு > இணைய வங்கி > விற்பனைக்கு இல்லாத ஒரு குடியிருப்பை எவ்வாறு விற்பனை செய்வது. ஒரு குடியிருப்பை எவ்வாறு விற்பனை செய்வது - படிப்படியான வழிமுறைகள். ... எந்த வழியும் நல்லது


விற்பனைக்கு இல்லாத ஒரு குடியிருப்பை எவ்வாறு விற்பனை செய்வது. ஒரு குடியிருப்பை எவ்வாறு விற்பனை செய்வது - படிப்படியான வழிமுறைகள். ... எந்த வழியும் நல்லது




பழைய நாட்களில், வணிகர்கள் பெரும்பாலும் பணக்கார வாங்குபவர்களையும் மந்திரத்தின் உதவியுடன் நல்ல அதிர்ஷ்டத்தையும் ஈர்த்தனர். அவர்கள் பெரும்பாலும் ஒன்றல்ல, பல சடங்குகளைப் பயன்படுத்தினர். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விரைவான மற்றும் வெற்றிகரமான விற்பனைக்கு இன்றுவரை எஞ்சியிருக்கும் சதித்திட்டங்கள், ரியல் எஸ்டேட்காரர்கள் மற்றும் சொந்தமாக விற்கும் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு சமமாக பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

என்ன செய்ய வேண்டும் மற்றும் நீண்ட காலமாக விற்க முடியாத ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் கூட வாங்குபவரை எவ்வாறு வெற்றிகரமாக கண்டுபிடிப்பது என்பது சிலருக்குத் தெரியும். மந்திர சடங்குகள் தங்கள் சக்தியை இழக்காமல் இருக்க, வீட்டில் யாரும் இல்லாதபோது அவை தனியாக செய்யப்படுகின்றன. செய்ததை யாரிடமும் சொல்லக்கூடாது என்பது மற்றொரு கட்டாய நிபந்தனை. அவர்கள் அறிமுகமானவர்கள், உறவினர்கள் ஆகியோருடன் வரவிருக்கும் ஒப்பந்தத்தைப் பற்றி விவாதிக்க மாட்டார்கள், இதனால் அவர்கள் தற்செயலாக அல்லது வேண்டுமென்றே உங்களை ஏமாற்ற மாட்டார்கள்.

வெற்று அபார்ட்மெண்ட், இப்போது யாரும் வசிக்காத ஒரு வீட்டை விற்கும் பொருட்டு இந்த விழா நடத்தப்படுகிறது. இந்த வழக்கில் மட்டுமே பிரவுனியை தொடர்பு கொள்ள முடியும். நீங்கள் வெளியே செல்வது போல் ஆடை அணிய வேண்டும். நடவடிக்கை குளிர்காலத்தில் நடந்தால், பின்னர் சூடான வெளிப்புற ஆடைகள், கோடையில் - ஒரு sundress அல்லது ஒரு ஒளி வழக்கு. பிரவுனி நோக்கங்களின் தீவிரத்தன்மையைக் காட்ட வேண்டிய நேரம், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் சொத்துடன் பிரிந்து செல்வதற்கான தயார்நிலை. பின்னர் அவர் தலையிட மாட்டார் மற்றும் உங்கள் வீட்டிற்கு புதிய உரிமையாளர்களை விரைவாகக் கண்டறிய உதவுவார்.

சடங்கு பகல் நேரங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, திரைச்சீலைகள் இறுக்கமாக வரையப்படுகின்றன. உனக்கு தேவைப்படும்:

  • முனிவரின் உலர்ந்த கிளைகள்;
  • எலுமிச்சம்பழம்;
  • பிர்ச்;
  • வேப்பமரம்.

அவர்கள் அதையொட்டி தீ வைக்கப்படுகிறார்கள், அவர்கள் அவர்களுடன் வீட்டின் வழியாகச் செல்கிறார்கள், ஒரு அறை, சரக்கறையைக் காணவில்லை. இந்த நேரத்தில், வார்த்தைகள் தொடர்ந்து உச்சரிக்கப்படுகின்றன:

அதை வாங்கும் வரை எரிந்த மரக்கிளைகள் வீட்டில் இருக்கும். விற்பனைக்குப் பிறகு, அவை தெருவுக்கு வெளியே கொண்டு செல்லப்பட்டு ஒரு பெரிய மரத்தின் கீழ் புதைக்கப்படுகின்றன. சடங்கிற்குப் பிறகு, அவர்கள் பகலில் மட்டுமே குடியிருப்பில் வந்து சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு அதைக் காட்டுகிறார்கள். அதில் இரவைக் கழிப்பது மதிப்புக்குரியது அல்ல, இல்லையெனில் சடங்கு அதன் சக்தியை இழக்கும், மேலும் புண்படுத்தப்பட்ட பிரவுனி உங்களை ஒருபோதும் விடமாட்டார். எதிர்மறையான விளைவுகள்வீட்டின் பாதுகாவலரைத் தொடர்பு கொண்ட பிறகு எழவில்லை, அவர் வழக்கமாக குடியிருப்பின் புதிய உரிமையாளரை ஏற்க ஒப்புக்கொள்கிறார்.

வீட்டுப் பொருட்களுக்கான சதித்திட்டங்கள்

தயாரிப்பு தேவையில்லாத பல சடங்குகள் உள்ளன. நாட்டுப்புற வைத்தியம் பயனுள்ளதாக நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது, எனவே அவை அடுத்த தலைமுறைக்கு அனுப்பப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு வீட்டிலும் இருக்கும் சாதாரண பொருட்களைப் பயன்படுத்தி அவை தயாரிக்கப்படுகின்றன.

துடைப்பம்

சொத்து விற்பனையை விரைவுபடுத்துவதற்கான எளிதான வழிகளில் ஒன்று விளக்குமாறு சடங்கு. நீங்கள் ஒரு புதிய விளக்குமாறு வாங்க வேண்டும் மற்றும் அதன் மூலம் முழு குடியிருப்பையும் துடைக்க வேண்டும், ஒரு சதித்திட்டத்தை உச்சரிக்க வேண்டும்:

இந்த எளிய வழிமுறைகளுக்குப் பிறகு, நீங்கள் எந்த சொத்தையும் விரைவாகவும் லாபகரமாகவும் விற்கலாம்.

சதி வீட்டை சுத்தம் செய்தல்

ஒரு வீட்டை விற்கும் முன், ஒரு நல்ல நில உரிமையாளர் அதை சுத்தம் செய்கிறார். அவர்கள் விரைவான வெற்றிகரமான ஒப்பந்தத்திற்கான ஒரு சதித்திட்டத்தைப் படிக்கிறார்கள் மற்றும் சுத்தம் செய்யும் போது வாங்குபவர்களை ஈர்க்கிறார்கள். மாடிகள் அனைத்து அறைகளிலும், அதை மாற்றாமல், ஒரு வாளி தண்ணீரில் கழுவப்படுகின்றன. சரக்கறைகள், பால்கனிகள் அல்லது லாக்ஜியாக்களுக்கு கூட விதிவிலக்குகள் செய்யப்படவில்லை.

இரவு வரை, அழுக்கு நீர் தீண்டப்படாது, அது ஊற்றப்படாமல் பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். 3 மணிநேரம் வந்தவுடன், அவதூறு மூன்று முறை படிக்கவும்:

"நான் உன்னை போக விடுகிறேன் நல்ல கைகள்சலிப்பு தவிர்க்க. உங்கள் இடத்திற்கு ஒரு நல்ல குத்தகைதாரரை அழைக்கவும் - ஒரு நல்ல தோழர், என்னை விடுவிக்கவும். ஆமென்".

அதன் பிறகு, ஒரு வாளி தண்ணீர் தெருவுக்கு வெளியே எடுக்கப்பட்டு அதன் உள்ளடக்கங்கள் தரையில் ஊற்றப்படுகின்றன. ஒரு தனியார் வீட்டில், இது வாயிலுக்குப் பின்னால், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் செய்யப்படுகிறது சிறந்த விருப்பம்- புல்வெளி, பூச்செடி. வீடு திரும்பும் வரை திரும்பிப் பார்த்து பேச முடியாது.

பணம்

பணம் பணத்தின் மீது ஈர்க்கப்படுவதை பலர் கவனித்திருக்கிறார்கள். அபார்ட்மெண்ட் விற்பனையின் போது இந்த விதி தூண்டப்படுகிறது. நாணய மந்திரம் என்பது அனைவருக்கும் கிடைக்கக்கூடிய எளிய சடங்கு. இதற்கு பல ஐந்து ரூபிள் நாணயங்கள் தேவைப்படும். அவை தூய நீரூற்று நீரில் நனைக்கப்பட்டு, மெழுகுவர்த்தி சுடரில் சூடேற்றப்பட்டு, வார்த்தைகள் உச்சரிக்கப்படுகின்றன:

"தண்ணீர் மற்றும் நெருப்புடன், விரைவான விற்பனைக்கு ஏற்றது. நான் உன்னை மூலைகளில் வைப்பேன், என் விவகாரங்களில் உதவுகிறேன். ஆமென்".

அறையின் அனைத்து இடது மூலைகளிலும் நாணயங்கள் வைக்கப்பட்டுள்ளன.

அரிசி

நீங்கள் விரைவில் ஒரு குடியிருப்பை விற்க வேண்டும் என்றால், அரிசி மீது ஒரு வலுவான சதி வெற்றிகரமான வர்த்தகத்திற்கு ஏற்றது. தானியங்களுக்கு கூடுதலாக, உங்களுக்கு உப்பு மற்றும் சர்க்கரை தேவைப்படும். ஒவ்வொரு மூலப்பொருளின் அரை கண்ணாடி ஒரு கண்ணாடி கொள்கலனில் ஊற்றவும், அதன் விளைவாக கலவையை முழுமையாக கலக்கவும் அவசியம். பின்னர் புள்ளி கீழே இருக்கும் வகையில் நடுவில் ஒரு புதிய முள் ஒட்டவும். செய்யும்போது, ​​சதித்திட்டத்தின் வார்த்தைகளைச் சொல்லுங்கள்:

வீட்டின் முன் கதவுகளுக்கு அருகில் யாரும் பார்க்காத இடத்திற்கு கொள்கலனை அகற்றவும். இந்த சடங்கு குறைந்து வரும் நிலவில் செய்யப்படுகிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்ற பிறகு, உங்கள் கண்ணில் முதலில் வரும் ஆறு ஏழைகளுக்கு அன்னதானம் செய்யுங்கள். சூரியன் உதிக்கத் தொடங்கும் அதிகாலையில், வனாந்திரமான இடத்தில், வசீகரமான கொள்கலனை அதன் உள்ளடக்கங்களுடன் புதைக்கவும்.

அரிசி சடங்கின் இரண்டாவது பதிப்பு உள்ளது. குரோட்ஸ் வியாழக்கிழமை வாங்கப்படுகிறது, நடவடிக்கை வெள்ளிக்கிழமை நடைபெறுகிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் அனைத்து மூலைகளிலும் சிறிது அரிசியை ஊற்றுவது அவசியம், ஒவ்வொன்றிலும் ஒரு எழுத்து உச்சரிக்கப்படுகிறது:

பாப்பி

மந்திரத்தின் உதவியுடன் புறநகர் ரியல் எஸ்டேட்டை எவ்வாறு விற்க வேண்டும் என்று உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், ஒரு தனியார் வீட்டை வாங்குபவரை ஈர்ப்பதற்கான பழைய வழியைப் பற்றி அறிந்து கொள்வது சுவாரஸ்யமாக இருக்கும். இதைச் செய்ய, பாப்பி விதைகள் மற்றும் புனித நீருடன் ஒரு எளிய சடங்கு செய்யப்படுகிறது. தேவையான நிபந்தனை- மந்திரத்தை இதயத்தால் கற்றுக்கொள்ளுங்கள். இந்த சடங்கு சொத்துக்களை எதிர்மறையிலிருந்து சுத்தம் செய்யவும், வாங்குபவரை ஈர்க்கவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

வரிசைப்படுத்துதல்:

  1. ஒரு கண்ணாடிக்குள் பாப்பி விதைகளை ஊற்றவும்;
  2. புனித நீர் ஒரு சிறிய ஜாடி ஊற்ற;
  3. இரண்டு கொள்கலன்களையும் உங்கள் முன் மேசையில் வைக்கவும்;
  4. பாப்பி விதைகளை ஒரு நேரத்தில் ஒரு சிட்டிகை எடுத்து ஒரு ஜாடிக்குள் ஊற்றவும், ஒரு சதியை உச்சரிக்கவும்;
  5. கண்ணாடியில் உள்ள விதைகள் தீர்ந்துவிட்டால், கொள்கலனை ஒரு மூடியுடன் மூடி, தூர மூலையில் மறைக்கவும்;
  6. வீட்டை விற்ற பிறகு, குடுவையை வெளியே எடுத்து, நன்றி சொல்லி, வீட்டின் அருகில் உள்ள மரத்தடியில் தண்ணீர் ஊற்றவும்.

சதி உரை:

தளிர் ஊசிகள்

கிறிஸ்துமஸ் மரம் ஊசிகள் கொண்ட ஒரு சடங்கு பழைய அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கு உதவும். அவர்களுக்கு எந்த நிலையிலும் (புதிய, உலர்ந்த) 7 துண்டுகள் தேவைப்படும். அதை உங்கள் வலது உள்ளங்கையில் வைத்து மெதுவாக கிசுகிசுக்கவும்:

பின்னர் ஊசிகளை வாசலின் கீழ் வைக்கவும், பரிவர்த்தனை முடிந்ததும், அதை உங்களுடன் எடுத்துச் சென்று ஒதுங்கிய இடத்தில் புதைக்கவும்.

தொலைவில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை

மந்திரத்திற்கு எந்த தடையும் இல்லை, அவளிடமிருந்து தூரத்தில் இருக்கும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் கூட சடங்கு செய்ய முடியும். இதற்கு புனித நீர், தடிமனான தேவாலய மெழுகுவர்த்தி, புதிதாக காய்ச்சப்பட்ட தேயிலை மைதானம் தேவைப்படும். நிலைகள்:

  • மேசையை லேசான மேஜை துணியால் மூடி, ஒரு தட்டு தண்ணீரை வைக்கவும்;
  • அதன் பின்னால் ஒரு மெழுகுவர்த்தியை வைத்து அதை ஏற்றி வைக்கவும்;
  • மந்திரத்தை வாசிக்கவும்.

"சூரியனைப் போல, எரிக்கவும், வாங்குபவர்களை என் வீட்டிற்கு அழைத்து வாருங்கள்."

மெதுவாக தேயிலை இலைகளை தண்ணீரில் ஊற்றவும்:

“வாங்குபவர்கள் தேயிலை இலைகளைப் போல நடக்கும். நேர்மையும் பணமும் என்னிடம் வருகிறது. அவர் ஒரு வீட்டை வாங்கட்டும், அவருடன் துக்கம் மற்றும் பிரச்சனை தெரியாது.

மெழுகுவர்த்தி 7 நாட்களுக்கு எரிகிறது, மரத்தின் கீழ் தண்ணீர் ஊற்றப்படுகிறது. வாங்குபவர் எவ்வளவு விரைவில் கண்டுபிடிக்கப்படுவார் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள விரும்பினால், நீங்கள் ஆசைக்காக சொலிட்டரை விளையாடலாம் அல்லது ஆன்லைனில் இந்த கேள்விக்கான பதிலைக் கூறுவீர்கள்.

நிகோலாய் உகோட்னிக் ஒரு புரவலர் துறவி, அவர் எந்தவொரு கடினமான சூழ்நிலையிலும் உதவிக்காகத் திரும்புகிறார். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கு ஒரு பிரார்த்தனை உள்ளது, அதன் சாராம்சம் உயர் சக்திகளுக்கு ஒரு முறையீடு ஆகும். ஆன்மாவில் கடவுள் மீது நேர்மையான மனப்பான்மை இருந்தால் அதைப் படிப்பதே சரியானது, இல்லையெனில் எந்த நன்மையும் இருக்காது. பிரார்த்தனைக்கு சிறந்த இடம் தேவாலயம், ஆனால் இது துறவியின் ஐகானுக்கு முன்னால் வீட்டிலும் செய்யப்படுகிறது.

சைபீரிய குணப்படுத்துபவர் என். ஸ்டெபனோவா

சைபீரியன் கிளைர்வாயண்டின் பிரார்த்தனைகள் மற்றும் சடங்குகள் பிரபலமாக உள்ளன, அவை மிகவும் பயனுள்ளதாக கருதப்படுகின்றன, அவற்றைப் பற்றிய மதிப்புரைகள் மட்டுமே நேர்மறையானவை. அவற்றின் செயல்பாட்டிற்கு, குறிப்பிட்ட பொருட்கள் தேவையில்லை, அவை மேம்படுத்தப்பட்ட வழிமுறைகளுடன் நிர்வகிக்கின்றன. ரியல் எஸ்டேட் விற்கும் சதி ஒரு வாளி சுத்தமான தண்ணீரின் மேல் வாசிக்கப்படுகிறது:

வசீகரமான தண்ணீரால், அனைத்து அறைகளிலும், வீட்டின் மூலைகளிலும் மாடிகள் கழுவப்படுகின்றன. பின்னர் அது ஒரு மரத்தடியில் கொட்டுகிறது. வழியில் ஒரு வழிப்போக்கரை நீங்கள் சந்தித்தால், மந்திரம் அதன் சக்தியை இழக்கும் சிறந்த நேரம்சடங்குக்கு - ஆழ்ந்த இரவு.

நடாலியா ஸ்டெபனோவாவின் புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சதி ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையை விரைவுபடுத்த உதவும். நீண்ட காலத்திற்கு விற்க முடியாவிட்டால் அல்லது வீட்டிற்கு எதிர்மறை ஆற்றல் இருந்தால் இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. விரைவில் அதை அகற்றுவது விரும்பத்தக்கது, மேலும் சக்திவாய்ந்த வார்த்தைகளும் சில சாதாரண விஷயங்களும் இதற்கு உதவும். விழாவிற்கு, உங்களுக்கு பல பொருட்கள் தேவைப்படும்:

  • தரையில் ஒரு துடைப்பான் மற்றும் ஒரு புதிய துணி;
  • வாளி மற்றும் விளக்குமாறு;
  • உப்பு மற்றும் தண்ணீர்.

சடங்கு வரிசை:

  1. ஒரு வாளியை தண்ணீரில் நிரப்பி சிறிது உப்பு சேர்க்கவும்;
  2. விளக்குமாறு அனைத்தையும் கிளறவும்;
  3. தயாரிக்கப்பட்ட தண்ணீரைப் பயன்படுத்தி அனைத்து அறைகளிலும் தரையைக் கழுவவும்;
  4. பயன்படுத்திய தண்ணீரின் வாளியின் முன் மண்டியிடவும்;
  5. அவருக்கு முன்னால் குனிந்து சதித்திட்டத்தை மூன்று முறை படியுங்கள்;
  6. வீட்டின் வாசலுக்குச் செல்லும் சாலையில் சென்று, தண்ணீரை ஊற்றவும்;
  7. முன் கதவு அருகே ஒரு துடைப்பம் மேல் ஒரு விளக்குமாறு வைத்து.

வாங்காவுக்கு உதவுங்கள்

IN கடினமான சூழ்நிலைஉங்கள் வீட்டை விற்க முடியாத போது நில சதி, வேங்கை விட்டுச் சென்ற சடங்கு கைக்கு வரும். அதன் செயல்பாட்டிற்கு உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

  • மெழுகு;
  • இயற்கை நூல்கள்;
  • போட்டிகளில்;
  • வீட்டு சாவிகள்.

சடங்கு விற்பனைக்கு மனைஎளிமையானது, பல நிலைகளில் குறைந்து வரும் நிலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

  1. முழு நிலவில் மெழுகு உருகவும், நூல்களை நடுவில் வைக்கவும், வீட்டில் தயாரிக்கப்பட்ட மெழுகுவர்த்தி குளிர்ச்சியடையும் வரை காத்திருக்கவும்;
  2. சந்திரன் குறையத் தொடங்கும் போது, ​​உங்கள் வலது கையால் ஒரு மெழுகுவர்த்தியையும், உங்கள் இடது கையால் சாவியையும் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்;
  3. சுவர்களில் லேசாக தட்டுவதன் மூலம், சதித்திட்டத்தை 7 முறை சொல்லுங்கள்;
  4. ஒரு மெழுகுவர்த்தியை ஏற்றி, அது முழுமையாக எரியும் வரை காத்திருக்கவும்;
  5. சடங்கு மூன்று நாட்களுக்கு மீண்டும் மீண்டும் செய்யப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் விரைவான விற்பனைக்கு பிரபலமான பார்வையாளர் உப்புக்கான சதித்திட்டத்தைப் படிக்க அறிவுறுத்தினார். அவர்கள் அதை தங்கள் கைகளில் எடுத்து, தங்கள் உள்ளங்கையில் தேய்த்து, வார்த்தைகளை உச்சரிக்கிறார்கள்:

அதன் பிறகு, உப்பு கீழே நொறுங்குகிறது முன் கதவுமற்றும் அனைத்து ஜன்னல் ஓரங்களிலும்.

மேஜிக் திறன்கள் மரபுரிமையாக உள்ளன, அவற்றின் காவலர்கள் சில நேரங்களில் தங்கள் ரகசியங்களைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள். சோபியா வெதுன்யாவிலிருந்து ஒரு பயனுள்ள சடங்கு வெள்ளிக்கிழமை அதிகாலையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அவருக்கு ஒரு புதிய விளக்குமாறு மற்றும் புனித நீர் தேவைப்படும். வரிசைப்படுத்துதல்:

  1. விடியும் முன் எழுந்திரு;
  2. நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விட்டுக்கொடுக்கிறீர்கள் என்று மனதளவில் சொல்லுங்கள்;
  3. விளக்குமாறு மீது புனித நீர் தெளிக்கவும்;
  4. சூரியனின் முதல் கதிர்களுடன், வீட்டை துடைக்கத் தொடங்குங்கள், ஒரு சதித்திட்டத்தை உச்சரிக்கவும்.

"நான் எல்லா குப்பைகளையும் துடைக்கிறேன், வீட்டை சுத்தம் செய்கிறேன், அதனால் அது தூய்மையுடன் பிரகாசிக்கும், வாங்குபவர் அதில் நன்றாக உணர்கிறார். ஆமென்".

விளைவை அதிகரிக்க, நடவடிக்கை மூன்று நாட்களுக்கு தொடர்ந்து மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இவான் வேடுனிலிருந்து மிகவும் சிக்கலான சடங்கு உள்ளது, இது ஒரு அறையில் நடைபெறுகிறது. சாத்தியமான வாங்குபவர்களுடன் பேச்சுவார்த்தைகள் நடைபெறும் இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது. சதி ஒரு வாடிக்கையாளரை ஈர்க்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, அவரிடம் நேர்மறையான உணர்ச்சிகளைத் தூண்டுகிறது, ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான ஆசை. உனக்கு தேவைப்படும்:

  • வாசனை குச்சிகள்;
  • ஒரே மதிப்பின் நான்கு நாணயங்கள்;
  • ஆழமற்ற நீர் தொட்டி;
  • கிழக்கு எங்கே என்று தீர்மானிக்க திசைகாட்டி.

சடங்கு பல கட்டங்களில் செய்யப்படுகிறது:

  1. அறையின் அனைத்து மூலைகளிலும் நாணயங்களை வைக்கவும்;
  2. அதன் மையத்தில் கிழக்கு நோக்கி நின்று நறுமணக் குச்சியை ஏற்றி வைக்கவும்;
  3. மண்டியிட்டு, உங்கள் இடது கையை தண்ணீரில் ஒரு கிண்ணத்தில் குறைக்கவும், இதனால் உங்கள் விரல்கள் மட்டுமே அதைத் தொடும்;
  4. சில ஆழமான மூச்சை எடுத்து, "UuuuMmmAaa" என்ற மந்திரத்தை சொல்லுங்கள்;
  5. சதித்திட்டத்தின் உரையை சத்தமாகப் பேசுங்கள் மற்றும் உங்கள் முன் தண்ணீரை தெளிக்கவும்;
  6. வாங்குபவர்களுடனான சந்திப்பிற்கு உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லும் பணப்பையில் நாணயங்களை சேகரிக்கவும்.

பரிவர்த்தனை முடிந்ததும், அவற்றை பிச்சைக்காரர்களுக்குக் கொடுங்கள் அல்லது ஓடும் நீரில் எறியுங்கள். உரை:

இந்த சடங்கு சூனியத்திற்கு சொந்தமானது, இது ஒரு நபரை வாங்க முடிவு செய்ய முடியும். அப்புறம் எப்படி நடந்தது என்று அவனால் புரிந்து கொள்ள முடியாது.

வேறொருவரின் விருப்பத்தை, அவற்றின் விளைவுகளை அடக்கும் சடங்குகளால் என்ன ஆபத்து நிறைந்துள்ளது என்பது அனைவருக்கும் தெரியாது. ஒரு நபருக்கு எதிரான வன்முறை எந்த வடிவத்திலும் அவரது படையெடுப்பு ஆகும் வாழ்க்கை பாதை, உயர்ந்த நோக்கத்தின் மீறல். வெளிப்புற குறுக்கீடு கவனிக்கப்படாமல் போகாது. வாழ்க்கையின் எந்தத் துறையிலும் சிக்கல்கள் தோன்றும்: வேலை, ஆரோக்கியம், குடும்பம்.

வாங்குபவர்களை ஈர்க்கும் சதிகள்

குடியிருப்பு வளாகங்களை மட்டுமல்ல, விற்கவும் உதவும் ரியல் எஸ்டேட்காரர்களுக்கான சதித்திட்டங்கள் உள்ளன வணிக ரியல் எஸ்டேட். ஒரு அலுவலகம், கடை, கிடங்கிற்கு வாங்குபவரைக் கண்டுபிடிக்க அவை உங்களை அனுமதிக்கின்றன. சடங்கு சிவப்பு சத்தியம் செய்யப்பட்ட கைக்குட்டையில் செய்யப்படுகிறது. பெரிய வளாகங்களின் விற்பனைக்கு, இது மிகவும் பொருத்தமான விருப்பமாகும். பொருள் அனைத்து அறைகளிலும் கொண்டு செல்லப்படுகிறது, முதலில் 3 முறை கடிகார திசையில், பின்னர் 3 முறை எதிர் திசையில். கண்ணில் படாதவாறு ஒரு இடத்தில் கட்டி வைக்கிறார்கள், மந்திரம் சொல்கிறார்கள்:

"நான் பிசாசுகளை அழைக்கவில்லை, எனக்கு நஷ்டம் வேண்டாம், வெற்றிகரமான வர்த்தகத்திற்காக மட்டுமே நான் பின்னினேன். காலம் குறுகியது, ஆனால் பணம் பெரியது.

முடிவில், அவர்கள் இடது தோளில் மூன்று முறை துப்புகிறார்கள். சத்தியம் செய்த கைக்குட்டையின் சடங்கு, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கு ஏற்ற நிதி தொடர்பான எந்தவொரு விஷயத்திலும் பங்களிக்கிறது. மோசடி செய்பவர்கள் மற்றும் தவறான விருப்பங்களிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. ஒரு வாடிக்கையாளரைச் சந்திப்பதற்கு முன், உங்கள் முகத்தை சுத்தமான தண்ணீரில் கழுவவும், அதில் சிறிது லிண்டன் தேன் சேர்க்கப்படுகிறது. பிரகாசமான மஞ்சள் அல்லது சிவப்பு கைக்குட்டையால் உங்கள் முகத்தை உலர வைக்கவும். சொற்களை சொல்:

நீங்கள் ஒரு வாடிக்கையாளருடன் கூட்டத்திற்குச் செல்லும்போது கைக்குட்டையை எடுத்துச் செல்லுங்கள். ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையை விரைவுபடுத்துவதற்காக வாங்குபவர்களின் ஆதரவை அடைய, நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட விஷயம், அபார்ட்மெண்ட், ஆனால் அது தொடர்பான தனிப்பட்ட பொருட்களை மட்டும் பேசலாம்.

வலுவான சடங்குகள் அபார்ட்மெண்ட் சாவி ஒரு சடங்கு அடங்கும். அதை செயல்படுத்த, நீங்கள் எந்த பொருத்தமான கொள்கலனில் தண்ணீரை கொதிக்க வைக்க வேண்டும் மற்றும் விற்பனைக்கு இருக்கும் வீட்டின் சாவியை அதில் நனைக்க வேண்டும். கொதிக்கும் நீரில் வார்த்தைகள் உச்சரிக்கப்படுகின்றன:

திரவம் குளிர்ச்சியடையும் வரை காத்திருங்கள், சுத்தமான காகிதம் அல்லது படலத்தில் மூடப்பட்ட ஒரு ஜாடிக்குள் ஊற்றவும். வேகவைத்த சாவியின் மீது மாயாஜால நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்பட்ட வசிப்பிடத்தை காண்பிக்கும் முன், அவதூறு நீரில் உங்கள் கைகளை ஈரப்படுத்தவும். அதன் விற்பனையில் ஆவணங்களில் கையொப்பமிடுவதற்கு முன்பும் இது செய்யப்படுகிறது. பின்னர் விரைவில் வீட்டிற்கு வாங்குபவர்கள் இருப்பார்கள், மற்றும் ஒப்பந்தம் லாபகரமாக இருக்கும்.

விலை: 0 ₽ இலிருந்து

நன்மை:இடைத்தரகர்களுக்கு கமிஷன் சேமிப்பு

குறைபாடுகள்:நீங்கள் சுயாதீனமாக வாங்குபவரைத் தேட வேண்டும், ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்

விற்பனை அல்காரிதம்

1. விற்பனைக்கு அபார்ட்மெண்ட் தயார்

சுத்தம் செய்யவும், தேவைப்பட்டால், சிறிய பழுதுபார்க்கவும், தளபாடங்கள் இல்லாமல் (அது இல்லாமல் விற்கப்பட்டால்).

அபார்ட்மெண்ட்டின் 10-15 நல்ல புகைப்படங்களை எடுங்கள்.

உங்கள் வீட்டிலோ அல்லது அருகிலுள்ள இடத்திலோ இதே போன்ற விளம்பரங்களில் அபார்ட்மெண்டின் விலையை மதிப்பிடுங்கள்.

ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்:

  • USRN இலிருந்து உரிமையின் சான்றிதழ் அல்லது பிரித்தெடுத்தல்;
  • வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கடன்கள் இல்லாத சான்றிதழ்;
  • விற்பனைக்கு மனைவி/ஜியின் நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட ஒப்புதல்;
  • குடியிருப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட நபர்களைப் பற்றிய வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சாறு;
  • அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்.

உங்கள் சொத்தை விரைவாக வாங்க விரும்புவோருக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் இருந்து செக் அவுட் செய்வது ஒரு நல்ல வாதமாகும்.

2. விற்பனைக்கு ஒரு விளம்பரத்தை வைக்கவும்

3. அழைப்புகளுக்காக காத்திருங்கள்

அவர்கள் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், அது சாத்தியமாகும்:

  • அதிக விலை - செலவைக் குறைக்க வேண்டும்;
  • விளம்பரம் மக்களைக் கவரவில்லை - விளக்கத்தைச் சரிசெய்தல், சிறந்த புகைப்படங்களை எடுப்பது, போட்டியிடும் சலுகைகளைக் காட்டிலும் வீட்டுவசதியின் நன்மைகளை விவரிக்கவும், கட்டணத்தில் விளம்பரத்தை விளம்பரப்படுத்த முயற்சிக்கவும்.

4. அபார்ட்மெண்ட் காட்டு

விற்பனையாளர்களுக்கு நிகழ்ச்சியை வசதியாக ஆக்குங்கள் - எடுத்துக்காட்டாக, ஷூ கவர்களை வாங்கவும், அதனால் அவர்கள் காலணிகளை கழற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை.

அபார்ட்மெண்டிற்கான ஆவணங்களின் நகல்களைக் காட்ட தயாராக இருங்கள், இதனால் சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் உங்களுடையது என்பதில் சந்தேகம் இல்லை.

வாங்குபவர் அபார்ட்மெண்ட் விரும்பினால், பின்னர் ஏற்கனவே ஆய்வில் அவர் தள்ளுபடி கேட்கலாம். விலையில் ஒரு சிறிய சலுகை கூட விற்பனைக்கான வாய்ப்பை அதிகரிக்கும்.

5. ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கு தயாராகுங்கள்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கு நீங்கள் ஒப்புக்கொண்டவுடன், நீங்கள் ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும். தொடங்குவதற்கு, நீங்கள் வாங்குபவரிடம் வைப்புத்தொகையைக் கேட்கலாம் - இது அபார்ட்மெண்டின் விலையின் ஒரு பகுதியாகும், ஆவணங்கள் செயலாக்கப்படும்போது அவர் செலுத்துவார். வைப்புத்தொகை ஒரு தனி ஆவணத்தில் வரையப்பட்டுள்ளது - வைப்பு ஒப்பந்தம்.

வாங்குபவர் அடமானத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள முடிவு செய்தால், அவர் தனது சொந்த செலவில் உங்கள் குடியிருப்பின் மதிப்பை மதிப்பிடுவார். இல்லையெனில் வீட்டுக்கடன்அவர் அங்கீகரிக்கப்பட மாட்டார்.

பின்னர் நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கு ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைய வேண்டும். இதை நீங்களே செய்ய முடியாவிட்டால், உங்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வழக்கறிஞர்களின் உதவி தேவைப்படும்.

நீங்கள் முன்கூட்டியே ஒரு வங்கிக் கணக்கைத் திறக்க வேண்டும் அல்லது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான நிதியைப் பெற விரும்பும் செல் ஒன்றைத் திறக்க வேண்டும். நீங்கள் Sberbank ஐப் பயன்படுத்தலாம், இது "பாதுகாப்பான கொடுப்பனவு சேவை" என்று அழைக்கப்படுகிறது: வாங்குபவர் ஒரு சிறப்பு கணக்கில் நிதிகளை டெபாசிட் செய்கிறார், மேலும் பரிவர்த்தனை Rosreestr இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிசெய்த பின்னரே வங்கி அவற்றை விற்பனையாளரின் கணக்கிற்கு மாற்றுகிறது.

6. ஆவணங்களில் கையொப்பமிடுங்கள்

பரிவர்த்தனை நாளில், நீங்கள் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும். வாங்குபவர் குடியிருப்பின் விலையை செலுத்துகிறார், விற்பனை ஒப்பந்தம் Rosreestr க்கு பதிவு செய்ய மாற்றப்படுகிறது. ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய, நீங்கள் 2000 ₽ தொகையில் மாநில கடமையை செலுத்த வேண்டும் (ஒரு விதியாக, இது வாங்குபவரால் செலுத்தப்படுகிறது).

7. பணம் கிடைக்கும்

Rosreestr உடன் ஒப்பந்தத்தை பதிவுசெய்த பிறகு, நீங்கள் பணத்தைப் பெறுவீர்கள். அபார்ட்மெண்ட் ஏற்றுக்கொள்ளும் மற்றும் மாற்றும் செயல் கையொப்பமிடப்பட்டு, சாவிகள் ஒப்படைக்கப்படுகின்றன.

முறை எண் 2: ரியல் எஸ்டேட்காரர்களின் உதவியுடன்

விலை: 1- அபார்ட்மெண்ட் விலையில் 5% அல்லது நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகை, எடுத்துக்காட்டாக, 50-100 ஆயிரம் ₽.

நன்மை:ரியல் எஸ்டேட்காரர்கள் ஒரு வாங்குபவரைக் கண்டுபிடித்து அனைத்து ஆவணங்களையும் தயார் செய்வார்கள்

குறைபாடுகள்:ரியல் எஸ்டேட்காரர்களுக்கு பணம் கொடுக்க வேண்டும்

விற்பனை அல்காரிதம்

1. ஒரு ரியல் எஸ்டேட்டைத் தேடுங்கள்

2. ஒரு ரியல் எஸ்டேட்டருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல்

ஆவணம் சேவைகள் மற்றும் செலவுகளின் பட்டியலை வழங்கும். ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடிப்பதற்கான உட்பிரிவுகளுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள் - சில நேரங்களில் இதற்கு அபராதம் வழங்கப்படுகிறது. நீங்கள் மனதை மாற்றிக்கொண்டாலோ அல்லது சில காரணங்களால் ரியல் எஸ்டேட்காரரைப் பிடிக்கவில்லை என்றாலோ இது நிகழலாம்.

ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன், ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் அபார்ட்மெண்டிற்கான தலைப்பு ஆவணங்களைக் கோரலாம் - உரிமையின் சான்றிதழ் அல்லது USRN இலிருந்து ஒரு சாறு.

ரியல் எஸ்டேட்காரர் என்ன செய்வார்?

  • அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பீடு மற்றும் அதன் மதிப்பு தீர்மானிக்க உதவும்;
  • விற்பனைக்கு ஒரு திறமையான விளம்பரம் செய்யும்;
  • பிரபலமான தளங்கள் மற்றும் தொழில்முறை தரவுத்தளங்களில் அதை வைக்கவும்;
  • விளம்பரத்தை ஊக்குவிக்கும்;
  • வீட்டு காட்சிகளை ஏற்பாடு செய்கிறது;
  • விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் பரிவர்த்தனையை ஏற்பாடு செய்கிறது.

3. ஒரு குடியிருப்பை விற்று பணம் பெறுதல்

ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் பரிவர்த்தனைக்கான ஆவணங்களைத் தயாரிப்பார். பணத்தைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் அவற்றை கையொப்பமிட்டு ஒப்பந்தம் பதிவு செய்யப்படும் வரை காத்திருக்க வேண்டும்.

4. ரியல் எஸ்டேட் கட்டணம்

ஒரு விதியாக, பரிவர்த்தனை முடிந்த பிறகு ரியல் எஸ்டேட்காரர் பணம் பெறுவார். அவருடனான ஒப்பந்தத்தில் பணம் செலுத்தும் வழிமுறை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

முறை எண் 3: தள்ளுபடியில் விரைவான விற்பனை

விலை: 5- அபார்ட்மெண்ட் விலையில் 30%

நன்மை:விரைவான விற்பனை

குறைபாடுகள்:உயர் சேவை கட்டணம்

பொதுவாக, இதுபோன்ற பரிவர்த்தனைகள் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட்டை விரைவாக விற்று, வேறொருவர் வாங்கும் வரை அல்லது அதன் விலை உயரும் வரை, நீங்கள் அதை வாங்க வேண்டும். அத்தகைய பரிவர்த்தனையை வர்த்தகம் என்று அழைக்கலாம். பெரும்பாலும் அத்தகைய தள்ளுபடியுடன் கூடிய அபார்ட்மெண்ட் பரிவர்த்தனையின் அமைப்பாளரால் வாங்கப்படுகிறது (தரகர், முகவர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம்). பின்னர் அபார்ட்மெண்ட் சந்தைக்கு நெருக்கமான விலையில் விற்கப்படுகிறது.

நன்கு அறியப்பட்ட நிறுவனங்களில், அத்தகைய சேவையானது, எடுத்துக்காட்டாக, PIK தரகர் மூலம் வழங்கப்படுகிறது: சந்தை மதிப்பில் இருந்து 10% தள்ளுபடிக்கு உட்பட்டு, 10 நாட்களில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க அவர் தயாராக உள்ளார்.

ஒரு குடியிருப்பை விரைவாக விற்பனை செய்வது எப்படி? ஒரு குடியிருப்பை விற்க என்ன ஆவணங்கள் தேவை? இடைத்தரகர்கள் இல்லாமல் சொந்தமாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை செய்வது எப்படி?

வாழ்த்துக்கள் நண்பர்களே! இது அலெக்சாண்டர் பெரெஷ்னோவ், தொழில்முனைவோர் மற்றும் HiterBober.ru வணிக இதழின் நிறுவனர்.

நான் இந்த கட்டுரையை எழுத முடிவு செய்தேன், ஏனென்றால் நான் எனது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை 2 முறை விற்றேன், நான் அதை சொந்தமாகவும் ஒரு இடைத்தரகர் (ரியல்டர்) உதவியுடன் செய்தேன்.

நான் இதில் சில அனுபவங்களைப் பெற்றேன் மற்றும் நண்பர்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் விற்கவும் வாங்கவும் உதவ ஆரம்பித்தேன்.

இதன் விளைவாக, எனது சொந்த படிப்படியான வழிமுறைகளை நான் உருவாக்கினேன், இதன் உதவியுடன் எவரும் தங்கள் குடியிருப்பை விரைவாகவும், இந்த நேரத்தில் சிறந்த விலையிலும் எளிதாக விற்க முடியும்.

தொடருங்கள் நண்பர்களே!

1. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வேறு ஏதேனும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையை எவ்வாறு தொடங்குவது

ஒரு இலக்குடன் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையைத் தொடங்குவது அவசியம் என்று சிலருக்குத் தெரியும். உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனையின் நேரம், ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய கணக்கீடுகள் மற்றும் வைப்புத்தொகையின் அளவு (வரையப்படும் போது) சார்ந்தது.

இதன் பொருள் நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஒருவேளை உங்களிடம் ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவை இருக்கலாம். மற்றும் உரிமையாளர்களை கேள்வியுடன் அழைக்கும் ரியல் எஸ்டேட்காரர்கள் கூட: "நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்கிறீர்களா?", சில நேரங்களில் அவர்கள் பதில் கேட்கிறார்கள்: "ஆம், நான் விற்கிறேன், ஆனால் எது?"

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்பதன் நோக்கம்

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்பதன் சாத்தியமான சில நோக்கங்களைக் கவனியுங்கள்:

  • அதிக விசாலமான அபார்ட்மெண்டிற்கு நகரும் (அதிக கட்டணத்துடன்);
  • ஒரு சிறிய வாழ்க்கை இடத்திற்கு வெளியேறவும்;
  • அவசரத் தேவைகளுக்கு பணத் தேவை (குழந்தைகளின் கல்வி, சிகிச்சை, திருமணம்);
  • ஒரு கார் வாங்குவது அல்லது ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது;
  • வேறொரு நகரத்திற்கு (வேறு நாட்டிற்கு அல்லது புறநகர் பகுதிக்கு) நகரும்;
  • அபார்ட்மெண்ட் மாற்றம் ஒரு தனியார் வீடு;
  • அதிக லாபகரமான நிதிக் கருவியில் பணத்தை முதலீடு செய்தல் (முந்தைய கட்டுரைகளில் ஒன்றில் அதைப் பற்றி ஏற்கனவே எழுதியுள்ளேன்).

நோக்கத்தைப் பொறுத்து, அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கான விதிமுறைகளும் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.

நீங்கள் அடிப்படையில் ஒரு தனியார் வீட்டிற்கு செல்ல விரும்பினால், ஆனால் இந்த வணிகம் உங்களுக்கு வேலை செய்யவில்லை என்றால், பல மாதங்கள் அல்லது ஆண்டுகளுக்கு உங்கள் குடியிருப்பை நீங்களே விற்கலாம்.

ஆனால் அவசரகால வழக்குகளும் உள்ளன.

நீங்கள் நீண்ட காலமாக வாங்க வேண்டும் என்று கனவு கண்ட கவர்ச்சிகரமான விலையில் தற்செயலாக அதிக விசாலமான சொத்தைக் கண்டுபிடித்தீர்கள் என்று சொல்லலாம். விலை கவர்ச்சிகரமானதாக இருப்பதால், இந்த வாய்ப்பை தவறவிடாமல் இருக்க, அதற்கான வைப்புத்தொகையை செலுத்தியுள்ளீர்கள்.

இப்போது, ​​ஒரு மாதத்திற்குள், வைப்புத் தொகையில் கொடுக்கப்பட்ட பணத்தை இழக்காமல் இருக்க, உங்கள் குடியிருப்பை விற்க வேண்டும்.

வஞ்சகம் மற்றும் நீண்ட சிவப்பு நாடா இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் விரைவான விற்பனை சாத்தியமாகும். நாட்டுப்புற அறிகுறிகள் மற்றும் பயனுள்ள சதித்திட்டங்கள் விரைவாக ஒரு குடியிருப்பை விற்கவும், பரிவர்த்தனையின் போது சிக்கலைத் தவிர்க்கவும் உதவும்.

சொந்தமாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்கும் செயல்முறையை நீங்கள் விரைவுபடுத்தலாம். பிரவுனி உங்களுக்கு உதவ விரும்பாததால் பரிவர்த்தனை நடைபெறாமல் போகலாம். வீட்டில் உள்ளவர்களுடன் பேசினால் தடைகளில் இருந்து விடுபடலாம். தளத் தள வல்லுநர்கள் அவரைச் சமாதானப்படுத்தவும், செல்ல அவரை அழைக்கவும் பரிந்துரைக்கின்றனர் புதிய வீடுஅவர் வசதியாக இருக்கும் இடத்தில். நிரூபிக்கப்பட்ட மந்திரங்களைப் பயன்படுத்தவும் நாட்டுப்புற சகுனங்கள்அதனால் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை "ஒரு தடையும் இல்லாமல்" செல்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கான அறிகுறிகள்

  • பொறாமை கொண்டவர்கள் தீங்கு செய்யக்கூடாது என்பதற்காக விற்பனையைப் பற்றி நீங்கள் யாரிடமும் சொல்ல முடியாது.
  • அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களும் விற்பனைக்கு ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும், இல்லையெனில் அதிர்ஷ்டம் விலகிவிடும் மற்றும் வாங்குபவர் இல்லை.
  • சரியான நபர்நிறைய கேட்கிறார், நீண்ட நேரம் யோசிப்பார், பேரம் பேசாமல் வாங்குகிறார்.
  • அபார்ட்மெண்டின் கதவில் குதிரை அல்லது குதிரைக் காலணியின் உருவத்தை நீங்கள் மாட்டி வைத்தால், விற்பனை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க நீங்கள் துள்ளிக் குதிப்பீர்கள்.
  • சந்திரன் குறைந்து வருகிறது - அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கு உள்ளது. வளர்ச்சி செல்கிறது - வாங்குபவர்கள் சிதறுகிறார்கள்.
  • நீங்கள் வாங்குபவருக்கு தேநீர் குடிக்கக் கொடுங்கள், அவரை ஒரு பையுடன் நடத்துங்கள், அவர் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கி நல்ல அதிர்ஷ்டத்தைத் தருவார்.
  • என்ன விற்பனையாளர் - அத்தகைய ஒப்பந்தம். நீங்கள் விற்க விரும்பினால், விற்கவும். சந்தேகங்கள் நீங்கினால், வாங்குபவர்கள் கடந்து செல்வார்கள்.
  • விற்கப்படும் அபார்ட்மெண்ட் நேசிக்கப்பட வேண்டும், இல்லையெனில் மோசமான ஆற்றல்புதிய உரிமையாளரை உள்ளே அனுமதிக்கவில்லை.
  • ஒரு வட்டத்தில் மூன்று முறை வீட்டைச் சுற்றிச் சென்று, ஒவ்வொரு மூலையிலும் வணங்கி, வீட்டிற்கு நன்றி சொல்லுங்கள். அப்போது புதிய உரிமையாளர் வருவார்.
  • புறப்படுவதற்கு முன், எதையும் உட்கார வேண்டாம், இல்லையெனில் அபார்ட்மெண்ட் உங்களுக்காக காத்திருக்கும், அது விற்காது.
  • புறப்படுவதற்கு முன், மாடிகளை கழுவவும் - நல்ல அதிர்ஷ்டத்தை அழைக்கவும், விரைவாக அபார்ட்மெண்ட் விற்கவும்.

ஒரு குடியிருப்பின் விரைவான விற்பனைக்கான சதித்திட்டங்கள்

1. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்பனைக்கு வைப்பதற்கு முன், தொலைதூர அறையிலிருந்து வாசல் வரை விளக்குமாறு துடைக்கவும்:

"நான் குப்பைகளை துடைக்கிறேன், நான் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கிறேன். ஒரு சுத்தமான வீட்டில், உரிமையாளர் விரைவில் தொடங்குவார், ஒப்பந்தம் நியாயமானதாக இருக்கும்.

சூரிய அஸ்தமனத்திற்குப் பிறகு குப்பைகளை வெளியே எடுக்க வேண்டாம், இல்லையெனில் விற்பனை தாமதமாகும்.

2. குடியிருப்பில் உள்ள அனைத்து மூலைகளையும் எண்ணுங்கள், அதே அளவு தினை தானியங்களை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், சொல்லுங்கள்:

"சிறிய பறவைகள் உலகம் முழுவதும் பறக்கின்றன, அவை அனைத்தையும் பார்க்கின்றன, எல்லாவற்றையும் கவனிக்கின்றன. நான் அவர்களுக்கு தானியங்களைக் கொடுப்பேன், வாங்குபவரைக் கண்டுபிடித்து வீட்டின் வாசலில் கொண்டு வரச் சொல்வேன்.

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை பரிவர்த்தனை விரைவாகவும் ஏமாற்றமும் இல்லாமல் நடக்கும் வகையில் நுழைவாயிலுக்கு அருகில் பறவைகளை தானியத்துடன் நடத்துங்கள்.

3. சமையலறையில் கருப்பு ரொட்டியின் மேலோடு வைத்து சொல்லுங்கள்:

“இந்த வீட்டில் பிரவுனிக்கு இனி உபசரிப்பு இல்லை, அவர் இன்னொருவருக்குத் தயாராக வேண்டிய நேரம் இது. பிரவுனி, ​​வா, அபார்ட்மெண்ட்டை விற்க உதவு, நீயே உன் பூட்டில் ஏறி, என்னுடன் ஒரு புதிய இடத்திற்குப் போ.

எந்தவொரு காலணிகளையும் கதவுக்கு அருகில் வைக்கவும், இதனால் அபார்ட்மெண்ட் விரைவாக வாங்குபவரைக் கண்டுபிடிக்கும்.

4. அடுக்குமாடி குடியிருப்பை சுத்தம் செய்து விற்பனைக்கு தயார் செய்வதற்கு முன், துடைக்க தண்ணீர் பேசுங்கள்:

"நான் வீட்டை சுத்தமாக விட்டுவிடுகிறேன், நல்ல எண்ணங்களுடன் புதிய உரிமையாளர்களுக்கு அதை அனுப்புகிறேன். அபார்ட்மெண்ட் சுத்தமாக இருக்கும் என்பதால், வாங்குபவர்கள் கையை நீட்டுவார்கள், அவர்கள் வாங்காமல் இருக்க மாட்டார்கள்.

மூலைகளில் எந்த தூசியும் இல்லை என்று மாடிகளை கழுவவும், பின்னர் அபார்ட்மெண்ட் விற்க எளிதாக இருக்கும்.

5. ஒவ்வொரு அறையிலும் ஒரு நாணயத்தை வைத்து, கதவை ஒரு சாவியால் மூடிவிட்டு சொல்லுங்கள்:

"நான் நாணயங்களை செலுத்த விட்டுவிடுகிறேன், நான் ஒரு குடியிருப்பை விற்பனைக்கு வைத்தேன்."

முதல் வாங்குபவர் அழைக்கும் போது பணம் சேகரிக்கவும். அவர் நுழைவதற்குள் அபார்ட்மெண்ட்டைக் காட்டுங்கள். அனைத்து நாணயங்களையும் சேகரித்து சொல்லுங்கள்:

"வாங்குபவர் வாசலில் இருக்கிறார், நான் அவருக்கு மகிழ்ச்சியை விரும்புகிறேன், நல்வாழ்வின் ஆற்றலை விட்டு விடுகிறேன்."

ஒதுக்குப்புறமான இடத்தில் பணத்தை மறைக்கவும், இதனால் நீங்களும் புதிய உரிமையாளரும் எப்போதும் நிதியில் அதிர்ஷ்டசாலிகள்.

நீங்கள் சதித்திட்டங்களின் உதவியுடன் ஒரு குடியிருப்பை விற்கலாம், ஆனால் எல்லோரும் அதிர்ஷ்டம் சொல்ல விரும்புவதில்லை. இந்த வழக்கில், நீங்கள் உதவிக்காக உயர் அதிகாரங்களை நாடலாம். நீங்கள் ஒரு நியாயமான ஒப்பந்தம் செய்துகொள்ளவும், உங்களுக்காக வாங்குபவரை விரைவாகக் கண்டறியவும் உதவுவதற்காக வீட்டிலோ அல்லது தேவாலயத்திலோ புனிதர்களிடம் பிரார்த்தனை செய்யுங்கள். சதுர மீட்டர்கள்.நல்ல அதிர்ஷ்டம் மற்றும் பொத்தான்களை அழுத்தவும் மற்றும் மறக்க வேண்டாம்

07.10.2018 04:08

சொத்துக்களை நல்ல விலைக்கு விற்பதும், அதே சமயம் மோசடி செய்பவர்களின் சூழ்ச்சியில் சிக்காமல் இருப்பதும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்...