uy > Lukoyl > Yotoqxonalar to'g'risidagi qonun 1 iyul kuni Rospotrebnadzor yotoqxonani yashash uchun mo'ljallanmagan binolarga joylashtirishni taqiqlaydi. Yotoqxonaning asosiy moliyaviy ko'rsatkichlari


Yotoqxonalar to'g'risidagi qonun 1 iyul kuni Rospotrebnadzor yotoqxonani yashash uchun mo'ljallanmagan binolarga joylashtirishni taqiqlaydi. Yotoqxonaning asosiy moliyaviy ko'rsatkichlari




  • 2016 yil 13-may, juma, 00:00
  • 32908 marta o'qildi
  • MAVZUDAGI MAXSUS VIDEO:

Rossiya Federatsiyasi Davlat Dumasi 13-may kuni bo‘lib o‘tgan yalpi majlisda turar-joy binolarida mehmonxona va yotoqxonalarni joylashtirishni taqiqlovchi qonun loyihasini ko‘rib chiqdi. Loyiha federal qonun«17-moddaga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risida Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi“(turar-joy binolaridan mehmonxona, vaqtinchalik joylashtirishning boshqa vositalari, shuningdek, ularda mehmonxona xizmatlari koʻrsatishni taqiqlash boʻyicha) birinchi oʻqishda bir ovozdan qabul qilindi. 416 deputat yoqlab ovoz berdi.

Avval xabar qilinganidek, qonun loyihasi Rossiya Federatsiyasi Davlat Dumasiga 2015-yil 7-sentabrda kiritilgan. Dastlab u Dumaning uy-joy siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi qo'mitasi raisi Galina Xovanskaya boshchiligidagi bir guruh deputatlar tomonidan kiritilgan. Bugungi kunga qadar qonun loyihasini qabul qilish tashabbuskorlari soni 34 nafarga yetdi.

Hujjatning tushuntirish xatida turar-joy binolaridan mini-mehmonxona sifatida foydalanish qoidabuzarlikka olib kelishi aytilgan. uy-joy huquqlari yotoqxonalarga ulashgan kvartiralarda yashovchi uylarning aholisi. Bundan tashqari, deputatlar mehmonxona xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha faoliyat faqat turar-joy binolari noturar joylarga o'tkazilgandan keyingina amalga oshirilishi mumkinligiga e'tibor qaratdilar.

Shu bilan birga, Uy-joy kodeksi ko'p qavatli uydagi kvartirani yashash uchun mo'ljallanmagan binolarga o'tkazish imkoniyatini istisno qilmaydi, agar bu kvartira birinchi qavatda joylashgan bo'lsa. Yoki agar kvartira birinchi qavatdan yuqorida joylashgan bo'lsa, uning ostida turar-joy bo'lmagan binolar bo'lishi kerak. Bunday xonada yotoqxonalar yoki mini-mehmonxonalarni tashkil qilish uchun alohida kirishni tashkil qilish, yong'in xavfsizligi talablari va gigiena standartlariga rioya qilish kerak.

Davlat Dumasining Uy-joy siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi qo'mitasi qonun loyihasini 2015 yil 7 oktyabrda ko'rib chiqdi va uni birinchi o'qishda qabul qilishni tavsiya qildi.

Biroq hostellar taqdirini belgilovchi qonun loyihasi bo‘yicha ovoz berish bir necha bor qoldirildi. Bunday qonunning qabul qilinishiga yotoqxona bozori, mehmondo'stlik sanoatining bir qator mutaxassislari, shuningdek, ayrim federal idoralar, jumladan, Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi vakillari qarshi chiqdi, ularning vakillari qonunning muqobil versiyasini tayyorlashga va'da berishdi.

"Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasiga o'zgartishlar kiritish to'g'risida"gi qonun loyihasining keyingi taqdirini muhokama qilish uchun parlament eshituvlari tashkil etildi, uning ishtirokchilari 9 fevralda qonun loyihasini qo'llab-quvvatladilar va Rossiya Federatsiyasi Davlat Dumasiga uni birinchi o'qishda qabul qilishni tavsiya qildi.

Biroq shundan keyin ham qonun loyihasi bo‘yicha ovoz berish bir necha bor qoldirildi. Ilgari biznes-ombudsman Boris Titov tomonidan aytilgan versiyalardan biriga ko'ra, shov-shuvli hujjat faqat Rossiya parlamenti quyi palatasining navbatdagi chaqirig'ida ko'rib chiqilishi kerak edi. Oxirgi marta yig‘ilishda “yotoqxonalar to‘g‘risida”gi qonunni ko‘rib chiqish noma’lum muddatga qoldirildi Davlat Dumasi 12 aprel.

Nihoyat, 2016-yil 12-may kuni Duma Kengashining yig‘ilishida qonun loyihasini Rossiya parlamenti quyi palatasi ko‘rib chiqishi uchun kiritish to‘g‘risida qaror qabul qilindi. Ertasi kuni, 13-may kuni u birinchi o‘qishda bir ovozdan ko‘rib chiqildi va qabul qilindi. Qonun loyihasini qabul qilish uchun 416 deputat ovoz berdi. “Yagona Rossiya” va “Adolatli Rossiya” fraksiyalari yetakchilari qonun loyihasini qo‘llab-quvvatlashlarini ma’lum qilishdi.

Spikerning soʻzlariga koʻra, deputat Sergey Katasonov, deputatlar va hukumat aʼzolari muhokamadan soʻng bir qarorga kelishgan. Deputatning so‘zlariga ko‘ra, xonadon egalari o‘z uy-joylarini faqat Uy-joy kodeksida belgilangan doirada tasarruf etishlari mumkin. U bilan bog'liq bo'lmagan odamlarning kvartirasida har qanday yashash uy-joy kodeksiga muvofiq taqiqlangan tijorat faoliyatining belgisidir.

Deputatning so'zlariga ko'ra, yotoqxonalar joylashgan turar-joy binolari noturarjoy binolari va alohida binolar asosida paydo bo'ladigan va rivojlanadigan "oddiy yotoqxonalar" ishiga aralashish.

Hammaʼruzachi Galina Xovanskaya shikoyatlar oqimi, jumladan, Moskva va Sankt-Peterburg aholisi tomonidan koʻpayib borayotganiga ishora qildi va hatto deputatlardan turar-joy binolarida yotoqxonalar faoliyatini taqiqlashni soʻrab murojaat qilgan bir necha xatlarni keltirdi. Deputatning so‘zlariga ko‘ra, deyarli barcha bo‘limlar Rossiya hukumati qonun tarafdori edilar. Galina Xovanskayaning ta'kidlashicha, "bunk turizm" ning yagona tarafdori qonunning qabul qilinishiga to'sqinlik qilgan Madaniyat vazirligi edi. Bu masala bo'yicha Rossiya hukumatining yagona pozitsiyasining yo'qligi uzoq vaqt davomida "yotoqxonalar to'g'risida" gi qonunni ko'rib chiqishga to'sqinlik qildi.

Ushbu qonunning muxoliflari uning hozirgi ko'rinishida qabul qilinishi turar-joy ko'chmas mulki negizida shakllangan hostel bozorining katta qismini xavf ostiga qo'yishiga ishonchi komil. Xostellar ligasi tomonidan 2015 yil dekabr oyida o'tkazilgan tadqiqotga ko'ra, Moskvadagi mini-mehmonxonalar va kvartiralarning taxminan 80% uy-joy fondida joylashgan. Ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, hostellarning qariyb 70 foizi Moskva bozorini yolg'iz tark etishi mumkin, ba'zilari esa shunchaki "soyaga" kirishadi.

Ularning muxoliflari, jumladan, amaldorlar orasida bunday turdagi yotoqxonalarning o‘zi mahalliy aholi tinchligi va xavfsizligiga tahdid solayotgani, yong‘in xavfsizligi talablariga, gigiyena va boshqa me’yorlarga rioya qilmasligini ta’kidlamoqda. Bu pozitsiya, xususan, Rospotrebnadzor rahbariyati tomonidan himoya qilinadi.

Eslatib o‘tamiz, avvalroq Rospotrebnadzorning Moskva bo‘limi 2015-2016 yillarda 26 ta yotoqxona ishini to‘xtatgani, yotoqxonalar ishi yuzasidan 550 ta shikoyat kelib tushgani xabar qilingandi.

Avval xabar qilinganidek, 10-mart kuni poytaxt yotoqxonalarini ommaviy tekshirish boshlandi va tekshirilgan turar joylarning uchdan ikki qismi “ kauchuk yassi". Moskva Milliy siyosat, mintaqalararo aloqalar va turizm departamenti ma'lumotlariga ko'ra, Moskvadagi 352 ta yotoqxonadan faqat 122 tasi talablarga javob beradi, ya'ni poytaxtdagi yotoqxonalarning taxminan 70 foizi ma'lum qonunbuzarliklar bilan ishlaydi.

Ta’kidlash joizki, “Hotellar to‘g‘risida”gi qonunning birinchi o‘qishda qabul qilinishi hostel bozori uchun hozircha hech qanday huquqiy oqibatlarga olib kelmaydi. Ushbu qonun kuchga kirishi uchun u Federatsiya Kengashi tomonidan tasdiqlangan uchta o'qishda qabul qilinishi kerak, shundan so'ng u Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan imzolanishi kerak.

Eslatib o'tamiz, Rossiya qonunchiligini o'zgartirish sharoitida hostel bozorining mavjudligi muammosi va istiqbollari sayt tomonidan 2016 yil 17 fevralda o'tkazilgan davra suhbati ishtirokchilari tomonidan ko'rib chiqildi:

Mehmonxona sanoati yangiliklari va voqealaridan doimo xabardor bo'lish, shuningdek yangiliklarni kuzatib borish uchun - haftalik axborot byulleteniga obuna bo'ling. Bu Bepul.

MAVZUDAGI MAXSUS VIDEO:

Mehmonxona sanoati kalendar

Yetkazib beruvchi yangiliklari

  • Rossiya startapi HOTY - mehmonxona sanoati uchun elektron konsyerj

  • Mehmonxona maslahatchilari jamoasidan maxsus xabar: "Masofaviy daromadlar menejeri" xizmatining joriy etilishi.

  • Besh yulduzli qonunlarga ko'ra - mehmonxonachilar Tork mahsulotlari haqida nima deyishadi.

  • Mamlakat mehmonxonachilari forumi. 22 dan 24 aprelgacha. Konakovo River Club tadbir-mehmonxonasi.

  • AZIMUT Smolensk Moskva Moskva mehmondo'stlik konferentsiyasi ishtirokchilariga mezbonlik qiladi 2018. Hotel Solutions.

  • dormakaba sizni ARCHGLASS 2018 arxitektura shisha sanoati forumi doirasidagi ko'rgazmaga taklif qiladi.

  • TM Tork 4-5 yulduzli mehmonxonalar uchun yangilangan silliq naqshinkor tualet qog'ozini ishga tushirdi.

  • Petrozavodskdagi mehmonxonalar uchun biznes nonushta: daromadlarni boshqarish bo'yicha kurs belgilandi.

  • Mehmonxonada axborot xavfsizligi. Qozonda “Kiber va axborot xavfsizligi: qanday yo‘qotmaslik kerak…

  • Shimoli-g'arbiy tarmoq: mehmonxona biznesi va mehmondo'stlik sanoati bo'yicha yillik xalqaro forum.

  • Mehmonxona bozori tahlili mamlakatga chuqur kirib borishda davom etmoqda: Novosibirskdagi voqea.

  • Booking.com Novosibirskda hamkorlar bilan ishlash uchun mas'ul bo'lgan yangi ofisini ochdi ...

  • Rossiyada biznes turizmining rivojlanish tarixi: mijozlarga xizmat ko'rsatish, mehmonxonalar bilan ishlash, aviakompaniyalar bilan ishlash -...

  • Savdo vositalari va mehmonxonachilarning asosiy noto'g'ri tushunchalari - Mehmonxona maslahatchilarining West HoReCa Forum 2018dagi nutqi.

  • Logus HMS mobil ilovasi.

  • Vileda Professional tomonidan iQonnect - samaradorlikning yangi darajasi.

  • Mehmonxona maslahatchilari Chelyabinskdagi mehmonxonachilar uchun bozor tahlili va daromadlarni boshqarish asoslari bo‘yicha biznes nonushta uyushtirdilar…

  • Mart oyida Moskvada boʻlib oʻtadigan Rossiya-Xitoy turizm forumida Xitoyning Rossiya turizmiga sarmoyasi muhokama qilinadi.

  • dormakaba sizni Securika/MIPS 2018 ga taklif qiladi!

  • Edelink yangiliklari: Ecvi 1C bilan do'stlashdi.

  • "Edelveys" Yoqutistonni zabt etadi.

  • Qozonda jahon chempionati vaqtida mehmonxonalardagi xavfsizlik masalalariga bag‘ishlangan anjuman bo‘lib o‘tdi.

  • "Rossiyada turizm: 2018 yilgi jahon chempionati imkoniyatlari va muammolari" - "Vedomosti"ning 2-yillik konferentsiyasi.

  • Mehmonxona ta'lim bozorida yangi o'yinchi paydo bo'ldi: Galina Anoxinaning o'quv markazi, u "Bo'lish san'ati ..." birinchi magistrlik kursini ochdi.

  • Mehmonxona maslahatchilarining yillik biznes nonushtasi. 2017 yil uchun Nijniy Novgorodning operatsion ko'rsatkichlarini ko'rib chiqish. Trendlar va...

  • Qozon shahrida jahon chempionati vaqtida mehmonxonalarda xavfsizlik bo‘yicha konferensiya bo‘lib o‘tadi.

  • FIFA Jahon chempionati 2018: mehmondo'stlik sanoati uchun yangi muammo.

  • TravelLine asboblari rasmiy ravishda OPERA 5.5 avtomatlashtirilgan boshqaruv tizimi bilan birlashtirilgan.

  • Mehmonxona maslahatchilarining yillik biznes nonushtasi. 2017 yil uchun Sankt-Peterburgning operatsion ko'rsatkichlarini ko'rib chiqish. Trendlar va...

  • "Alfa" mehmonxona majmuasi (Izmailovo) mehmonxonani Libra Hospitality kompaniyasidan Logus HMS avtomatlashtirish tizimi nazoratiga o'tkazdi.

  • "Edelink" hududlarni zabt etishda davom etmoqda.

  • MURABBIY BO'LISH SAN'ATI. Galina Anoxinaning magistratura kursi mehmonxona murabbiyining yangi kasbiga kirishdir.

  • 10:48 — REGNUM

    Turar-joy binolarida yotoqxonalarni taqiqlovchi qonun Nevadagi shaharni ommaviy sayyohlarsiz qoldiradi va ishsizlar safini oshiradi. Omon qolish uchun tadbirkorlar “soyaga” kirishi kerak, deydi ekspertlar.

    Pora uchun pul yetarli emas

    13-may, juma kuni Davlat Dumasi Uy-joy kodeksiga “yotoqxonalarni taqiqlovchi qonun” nomi bilan mashhur bo‘lgan o‘zgartirishlarni ma’qulladi. Davlat Dumasining uy-joy siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi qo'mitasi raisi boshchiligidagi tashabbus mualliflari Galina Xovanskaya joylashgan yotoqxonalar va mini-mehmonxonalarda ko'rish mumkin turar-joy binolari, yovuzlik flophousesga o'xshaydi. dan quyidagicha tushuntirish xati qonun loyihasiga ko'ra, binolardan ushbu sifatda foydalanish egalari - qo'shnilarning huquqlarini buzadi. Shu sababli, kiritilgan o'zgartirishlarga ko'ra, kichik mehmonxonalar, jumladan, yotoqxonalar turar-joy binolariga faqat turar-joylar noturar joylarga o'tkazilgan taqdirdagina joylashtirilishi mumkin.

    Hujjat barcha tahrirlardan so'ng birinchi o'qishdan o'tishi uchun bir yildan ko'proq vaqt kerak bo'ldi. Va endi parlament a'zolari iyulgacha uning qonuniy kuchga kirishiga ishonchlari komil. joriy yil. Bu shuni anglatadiki, qonun hujjatlariga rioya qilish uchun yaqin kelajakda tadbirkorlar nafaqat binolarni noturar joy toifasiga o'tkazishlari, balki o'zlarining "vaqtinchalik turar joylari" ni yuqori sifatli ta'minlash uchun zarur bo'lgan barcha narsalar bilan jihozlashlari kerak. -mehmonxonaning sifatli xizmatlari - ovoz o'tkazmaydigan tizimdan zargarlik buyumlari uchun seyflargacha. Binolarni noturar joy toifasiga o'tkazish uchun biz Uy-joy kodeksining bir qator boshqa talablariga rioya qilishimiz kerak. Bu mamlakatning barcha turistik jabhalarida - Qrimdan Sankt-Peterburggacha bo'lgan mehmonxona xizmatlari sektorini tubdan o'zgartiradi.

    Hatto Nevadagi bitta shahar uchun ham qonun loyihasining qabul qilinishi oqibatlari ko'lamini oshirib bo'lmaydi. Bronlash tizimlari ma'lumotlari shuni ko'rsatadiki, Sankt-Peterburgda 2500 dan ortiq mehmonxona (shu jumladan kunlik ijaraga beriladigan kvartiralar) mavjud, ammo ulardan faqat 100 ga yaqini noturarjoy fondida. 800 ga yaqin mehmonxonalar va kichik mehmonxonalar koʻp qavatli uylarda joylashgan.

    Shunday qilib, shahar xonalari fondining katta qatlami bir kechada yangi qonun doirasidan chiqib ketish xavfini tug'diradi, dedi u muxbirga. IA REGNUM"Sankt-Peterburg kichik mehmonxonalar assotsiatsiyasi" NP jamoatchilik bilan aloqalar bo'yicha vitse-prezidenti. Tamara Buylova. Va yomon niyat bilan bo'lishi shart emas. "Kachkin and Partners" ko'chmas mulk va investitsiya amaliyoti yuristining fikricha, binolarni turar joydan noturarjoyga o'tkazish katta qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin. Andrey Kulakov.

    "Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi, agar ko'chirilgan binolar ostida turar-joy binolari mavjud bo'lsa, turar-joy binolarini noturarjoy binolariga o'tkazishni to'g'ridan-to'g'ri taqiqlaydi. Ya'ni, yotoqxona birinchi qavatda yoki undan yuqoriroqda joylashgan bo'lishi kerak, ammo bu holda uning ostida noturar joy bo'lishi kerak ", deb tushuntirdi u muxbirga. IA REGNUM. - Uy-joy kodeksida turar-joy bo'lmagan binolarga alohida kirishni tashkil etish bo'yicha talablar ham mavjud. Agar yotoqxona madaniy meros ob'ektida joylashgan bo'lsa, unda bunday alohida kirish joyini tashkil etish madaniy merosni saqlash yoki qimmat protseduralar va madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish bo'yicha organlar bilan uzoq muddatli muvofiqlashtirishni talab qiladigan sabablarga ko'ra imkonsiz bo'lishi mumkin.

    Tamara Builovaning ta'kidlashicha, yotoqxonalar va super-ekonom toifadagi mehmonxonalarning katta qismi tarixiy markazda joylashgan. Shu sababli, bunday binolarni noturar joy toifasiga o'tkazish tartibi nafaqat rekonstruksiya qilish xarajatlari nuqtai nazaridan qimmatga tushadi: ular qo'shishlari kerak bo'ladi. o'rtacha hajmi Rossiyada pora. “Uy-joy fondini noturarjoy fondiga aylantirishga mas’ul bo‘lgan amaldorlar birdan boyib ketsa, hayron bo‘lmayman”, - deydi Tamara Buylova. Bundan tashqari, binolarning holati o'zgarishi sababli, uni saqlash xarajatlari keskin oshadi, kommunal xizmatlar va hokazo.

    Kvartirami yoki biznes markazimi?

    Ta'mirlash va tasdiqlash yo'liga qo'shimcha ravishda, mehmonxonachilar qonun talablariga javob beradigan yana bir variantga ega: mavjud bo'lmagan turar-joy binolariga ko'chib o'tish. Ba'zi ekspertlar bu variant kelajakda Sankt-Peterburgda mini-mehmonxona bozorini rivojlantiradi, deb hisoblashadi. Garchi uni shahar markazida amalga oshirish muammoli bo'ladi. Biroq, yana bir variant bor - biznes markaziga o'tish. Ha, mart oyida Boshqaruv kompaniyasi NAI Becar Vyborg shahrida o'zi boshqarayotgan biznes markazining bo'sh qismini yotoqxonaga aylantirish loyihasi boshlanganini e'lon qildi.

    Sankt-Peterburgda mulkni boshqarish NAI Becar boshqaruvchi direktoriga ko'ra Natalya Skalandis, ofis markazlari egalari uchun to'g'ri kontseptsiya va vakolatli taklifni yaratish bilan bunday loyihalar sayyohlik shaharlarida yaxshi istiqbolga ega. Loyihaga kiritilgan investitsiyalar hajmi 1,9 million rubl miqdorida e'lon qilindi, o'zini qoplash muddati to'qqiz oy. Oyiga 1 million rubl rejalashtirilgan rentabellik bilan kompaniya kuniga minimal yashash narxini 400 rubl miqdorida e'lon qildi.

    Biroq, ekspertlarning fikriga ko'ra, yotoqxonalarning hozirgi egalarining muhim qismi ko'chirish yoki rekonstruksiya qilish bilan bog'liq ruxsat olish va moliyaviy xarajatlarning og'ir yukini ko'tarishga tayyor emas. "Agar qonun loyihasi qabul qilinsa, turar-joy binolaridagi ko'plab yotoqxonalar yoki mehmonxonalar egalari tegishli nomlardan voz kechib, qisqa muddatli ijaraga turar-joy binolarini ijaraga berishadi", deydi Andrey Kulakov.

    Tamara Buylovaning ta'kidlashicha, yotoqxona egalarining ma'lum bir qismi biznesni to'xtatmaydi, balki "kvartiralarni" jismoniy shaxslar sifatida ijaraga beradi. xalqaro tizimlar bron qilish. "Agar davlat arboblari turar-joy binosidagi yotoqxona giyohvand moddalar savdosi yoki fohishaxona emas, balki novvoyxona bilan bir xil biznes ekanligini tushunishmasa, rus odami har doim chiqish yo'lini topadi. Ammo deputatlarning o‘zlari uni bunga undashmoqda”, — deya ta’kidlaydi ekspert.

    Ularni amalga oshirishda ko'plab noaniqliklar mavjud yangi qonun va uning oqibatlari bilan kurashish. – Bunday mehmonxonalar joylashgan ko‘p qavatli uylarda yashovchi fuqarolar manfaatlarini himoya qilish nuqtai nazaridan bu tashabbus o‘rinli ko‘rinadi. Biroq, uni amalga oshirish mexanizmi to'liq aniq emas, ayniqsa mehmonxona biznesining eng past segmentida, bu erda yotoqxona bitta xonadondir. Qisqa muddatli ijaraga beriladigan uy-joy va yotoqxona tashkil etish o'rtasidagi chegara qanday bo'lishi aniq emas ", deydi Andrey Kulakov.

    Qattiq byudjet yo'qotishlari

    Kulakovning soʻzlariga koʻra, tashabbus ushbu sohadagi kichik biznes uchun halokatli boʻladi, ayniqsa, tadbirkorlar yetarli darajada taʼminlanmasa. o'tish davri binolarni topshirish uchun. Ko'rinib turibdiki, mehmonxonachilarning bir qismi, ehtimol katta qismi davlatga kerak bo'lmagan biznesni shunchaki qisqartiradi. Tamara Buylovaning aytishicha, ushbu sohada 15-20 mingga yaqin kishi band. “Ehtimol, o'yinchilarning yarmi bozorni darhol tark etadi, keyin esa ko'p odamlar ishsizlar armiyasiga qo'shiladi. Tasavvur qiling: farovonlik cho'qqisida Izhora zavodlarida qancha odam ishsiz qolsa, shuncha odam ishsiz qoladi ", deydi ekspert.

    Davlat Duma deputatlari himoya qiladigan qonun ustuvorligi nuqtai nazaridan davlat hech bo'lmaganda g'alaba qozonmaydi. Tamara Buylovaning taʼkidlashicha, endilikda mehmonxona va hostel egalari qonun talabiga koʻra roʻyxatdan oʻtadi chet el fuqarolari ular kelgan kuni FMSda. Hech kimga sir emaski, mazkur tizim tufayli huquq-tartibot idoralari xodimlari qonunni buzganlarni osonlik bilan ushlaydi. Agar yotoqxonalar "kvartira" bo'lishni to'xtatsa, mehmonlar bilan qisqa muddatli ijara shartnomasi tuziladi. Jismoniy shaxslar uni etti kun ichida ro'yxatdan o'tkazishlari mumkin. U faqat olinadigan tomlar ostida boshpana izlayotgan qoidabuzarlarning qo'liga o'ynaydi.

    Yuqori mavsum oldidan mehmonxona xizmatlari bozori uchun oqibatlari ham oldindan aytib bo'lmaydi. Yirik o‘yinchilar g‘alaba qozonishlari mumkin, ammo hozir qo‘pol qilib aytganda, Rossiya va xorijiy mamlakatlardan sayyohlar bilan gavjum bo‘layotgan Sankt-Peterburg “yulduzli” mehmonxonalarda joy olishga qurbi yetmaydigan mehmonlarning bir qismini yo‘qotadi. Va 2018 yilgi futbol bo'yicha Jahon chempionati arafasida xona fondining deyarli yarmini yo'qotish ehtimoli ayniqsa keskinlashadi.

    Smolniy rasmiylari bir necha bor qonun loyihasiga qarshi chiqishgan va hatto, xususan, Madaniyat vazirligidan yordam so'rashganligi ajablanarli emas. “Agar biz uy-joy fondidagi barcha turar joy obyektlarini to‘liq yopsak, u holda biz nafaqat ko‘p sonli xonalarni yo‘qotamiz, balki ish o‘rinlarini, byudjetga soliq tushumlarini yo‘qotamiz va bu barchamiz uchun katta muammo. Biz noturarjoy fondida mehmonxonalarni qoldirish kerak, deb hisoblaymiz”, dedi yanvar oyida Sankt-Peterburg turizmni rivojlantirish qo‘mitasi raisining o‘rinbosari. Nana Gvichia.

    Mushukcha kabi tashqariga tashlangan

    E’tiborlisi, qonun loyihasining oddiy mulkdorlar manfaatlarini himoya qilish borasidagi samaradorligi haqida gapirar ekan, ekspertlar mazkur tadbirkorlik faoliyatining noqonuniyligi to‘g‘risida parlament minbaridan yangrayotgan tezislarga asosan shubha uyg‘otdi. Uning faoliyati GOST standarti bilan tartibga solinadi "Turar joy xizmatlari xizmatlari. Turar-joy binosida mini-mehmonxona tashkil qilish imkonini beruvchi yotoqxonalar uchun umumiy talablar. Bundan tashqari: 2016 yil 3 mart Oliy sud Rossiya Federatsiyasi o'zining qonuniyligini ma'lum bir fuqaro Dyachkovning da'vosini qondirishdan bosh tortib, uni qabul qilib bo'lmaydigan va yotoqxonani turar-joy binosiga joylashtirish egalarining huquqlarini buzgan holda tasdiqladi.

    “Ushbu sud qarorini hisobga olgan holda, turar-joy binolarida yotoqxonalarning ishlashiga qo'shimcha ruxsat beruvchi yangi qonunlar talab qilinmadi. Xostel egalari nimaga ruxsat berishi va nimaga ruxsat bera olmasligini tartibga soladigan va ushbu bozorni normal tartibga solishga imkon beradigan chora-tadbirlar to'plami talab qilindi ”, - deydi Tamara Buylova.

    Misol uchun, 2018 yilgi jahon chempionati arafasida katta va kichik turar joy ob'ektlari o'tishi kerak bo'lgan tasniflash doirasida ba'zi talablar amalga oshirilishi mumkin. Sankt-Peterburg sayyohlik qo'mitasi vakillari bir necha bor ta'kidlaganidek, uy-joy fondida joylashgan hostellar boshqa mehmonxonalar qatori 2016 yilning iyuligacha o'zlarining "yulduzlarini" tasdiqlashlari kerak edi.

    Qo'shnilar - mulkdorlarning huquqlariga rioya etilishini nazorat qilish uchun ham barcha imkoniyatlar mavjud, deydi mutaxassislar: hech bo'lmaganda, fuqarolar har doim politsiyaga yoki Rospotrebnadzorga shikoyat qilishlari mumkin va agar hokimiyatdagilar buni etarli emas deb hisoblasa, buni amalga oshirish mumkin. uy-joy inspektsiyasi kabi organlarni jalb qilish.

    Ammo davlat, do'konlar bilan kurashish amaliyoti allaqachon ko'rsatganidek, hatto inqiroz sharoitida ham keraksiz mushukchalarning beparvo egasi kabi kichik biznesni chetga surib qo'yishni afzal ko'radi.

    "Orqaga

    2014 yil sentyabr oyida muhim voqea ro'y berdi: yangi GOST "Hotellar uchun umumiy talablar" ishlab chiqildi, bu nafaqat ushbu turdagi mehmonxonalarni rasmiy tan olish imkonini beradi, balki bunday ob'ektlar uchun majburiy talablarni ham belgilaydi.

    Xostellar uchun muhim yangilik: GOST “Hotellar uchun umumiy talablar” qabul qilindi

    Rossiyada "Hostel" atamasi bo'lgan birinchi mehmonxonalar taxminan 4 yil oldin paydo bo'lgan, ammo hostel nima va u nima bo'lishi kerakligi haqida rasmiy ta'rif yo'q edi. Sifatida Moskva va Sanktdagi yotoqxonalar soni madaniyatli yashash uchun mo'ljallangan. Yo'qligi qonunchilik bazasi sifatli yotoqxonalar ishiga ham ta'sir ko'rsatdi - rasmiy ravishda ular o'zlarini to'liq mehmonxona ob'ektlari deb atashlari mumkin emas edi va aksariyat hollarda o'z faoliyatini "Mebelli xonalarni ijaraga berish" sifatida olib borishdi.

    Shunday qilib, 2014 yil sentyabr oyida muhim voqea ro'y berdi: yangi GOST "Hotellar uchun umumiy talablar" ishlab chiqildi, bu nafaqat ushbu turdagi mehmonxonalarni rasmiy tan olish imkonini beradi, balki bunday ob'ektlar uchun majburiy talablarni ham belgilaydi. Ushbu standartni yaratish tashabbuskorlari "Hostellar sanoatini rivojlantirish bo'yicha mintaqalararo assotsiatsiya" notijorat hamkorligi (shuningdek, hostellar "Rossiya yotoqxonalari ittifoqi" nomi bilan ham tanilgan) va "Hotellar ligasi" notijorat hamkorligi edi. ".

    GOST ushbu tashabbuskorlarning yordami bilan "VNIIS" OAJ tomonidan rasman ishlab chiqilgan. Shuni ta'kidlash kerakki, yuzlab yotoqxonalarning manfaatlarini ifodalovchi notijorat sherikliklarni ishlab chiqishda ishtirok etganligi sababli, ishlab chiqilgan GOST hech qanday imkonsiz talablarni o'z ichiga olmaydi va yotoqxonaning sivilizatsiyalangan variantlarini yopish xavfini keltirib chiqarmaydi.

    GOST 2015 yil yanvar oyidan kuchga kiradi. Unga asosan, mahalliy darajada yotoqxonalar faoliyatini tartibga soluvchi turli mintaqaviy qonunlar ham qabul qilinadi.

    Birinchidan, standart hostellar turlicha ishlashi mumkinligini tan oladi huquqiy shakllar- shu jumladan tadbirkorlik faoliyatini yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar amalga oshirishi mumkin. Bu juda muhim, chunki statistika shuni ko'rsatadiki, yotoqxonalarning yarmidan ko'pi yakka tartibdagi tadbirkorlar tomonidan ishlaydi.

    Ta'riflar

    Bundan tashqari, GOST uchta ta'rifni beradi: yotoqxona nima, hostel kim va yotoqxonalar kim uchun mo'ljallangan ("kam byudjetli turizm" tushunchasi kiritilgan). Bu juda asosiy atamalar bo'lgani uchun biz ularni so'zma-so'z keltiramiz:

    "Yotoqxona" : Vaqtinchalik yashash uchun moʻljallangan, asosan kam byudjetli turizm uchun moʻljallangan, xonalar/xonalar bilan iqtisodiy turar joy. turli quvvat va hammom, qoida tariqasida, xona / xonadan tashqarida, shuningdek, mehmonlar bilan muloqot qilish uchun binolar (zonalar, joylar).

    "Mehmonxona": yuridik shaxs, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq o'z yoki ijaraga olingan hududda yotoqxona xizmatlarini ko'rsatuvchi yakka tartibdagi tadbirkor yoki jismoniy shaxs.

    "Kam byudjetli turizm" : Turizm cheklangan odamlar uchun mo'ljallangan naqd pul sayohat va dam olish uchun (yoshlar, kam daromadli odamlar, qariyalar) yoki tejashni afzal ko'rganlar.

    Atamalarning ta'riflari etarlicha aniq va ular shakllantirilgan oddiy til, bu, umuman olganda, ichki qonunchilik uchun xos emas va shuning uchun allaqachon hurmatga loyiqdir.

    Uy-joy fondi va alohida kirishlar

    Bundan tashqari, eng muhimi, standartda, hech bo'lmaganda, Sankt-Peterburg yotoqxonalari uchun belgilangan: yotoqxonalar joylashgan bo'lishi mumkin turar-joy kvartiralari , tom ma'noda: " Xostellar alohida binoda joylashgan bo'lishi yoki binoning bir qismini (qavat, kirish), kvartira yoki bitta binodagi bir nechta kvartirani (bir yoki bir nechta turli qavatlarda) egallashi mumkin. Ko'p xonadonli turar-joy binolarining kvartiralarida joylashgan yotoqxonalarga uy-joy kodeksining 17-moddasi 4-qismi talablarini hisobga olgan holda qo'shnilar (bir kiraverishda joylashgan boshqa kvartiralarning egalari yoki ijarachilari) bilan umumiy kirish yo'li orqali kirish mumkin. Rossiya Federatsiyasi.

    Yozib oling dedi maqola LCD displey juda umumiy xususiyatga ega va hech qanday maxsus talablarni ta'minlamaydi: “Turar joydan foydalanish ushbu turar-joyda yashovchi fuqarolarning, qo‘shnilarning huquq va qonuniy manfaatlariga, yong‘in xavfsizligi talablariga, sanitariya-gigiyena, ekologik va boshqa qonunchilik talablariga rioya etilishini hisobga olgan holda, shuningdek, qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasining vakolatli hukumati federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlangan turar-joy binolaridan foydalanish qoidalari.

    Sankt-Peterburgda yotoqxonalarning qariyb 80% turar joy hisoblanadi va Standartning ushbu moddasi, albatta, yotoqxonalar uchun ijobiydir.

    Shunday qilib, yotoqxona turar-joy binosida joylashgan bo'lishi mumkin va buning uchun alohida kirish kerak emas, shuningdek, ikkinchi kirishning mavjudligi. Bu ham muhim, chunki GOST qabul qilinishidan oldin ko'plab yotoqxonalarda ikkinchi kirishni majburiy shart sifatida kiritish mumkinligi haqida xavotirlar bor edi.

    Zamin qavatlari

    Ammo keyingi maqola ba'zi hostellar uchun yoqimsiz bo'lishi mumkin. Biz bilamizki, podvalda bir nechta yotoqxonalar ochilgan. Shunday qilib, endi yotoqxonalarni paypoq va podvallarda joylashtirish taqiqlanadi: " Yashash xonasi sifatida yerto'la, podval va derazasiz xonalardan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi. ". GOSTga ko'ra, faqat umumiy foydalanish joylari va qo'shimcha xizmatlar (hammom, kommunal xonalar va boshqalar) podvallarda joylashgan bo'lishi mumkin. Albatta, rus klassiklarini eslab, bu mavzu bo'yicha munozaraga kirishish mumkin - Usta va Margarita, biz eslaganimizdek, podvalda juda yaxshi til topishgan, ammo, umuman olganda, tan olish kerakki, binolarning bu qismi. hech qachon odamlarning uzoq yashashi uchun mo'ljallanmagan.

    Hudud standartlari

    “Yashash xonalari / yotoqxonalardagi xonalarning maydoni quyidagilar asosida belgilanadi kamida to'rtta kvadrat metr bitta to'shak uchun, bitta yoki ikki qavatli, shu jumladan to'shakda joylashgan maydon.

    Eslatma - Hisoblash misoli: agar yashash xonasida / yotoqxonada yashovchi odamlar soni 20 kishi bo'lsa, ikki qavatli yotoqli yashash xonasi / xonaning minimal maydoni: bazada 4 m2 × 10 karavot bo'lishi kerak. pol = 40 m2, bir qavatli karavotlar bilan: 4 m2 × 20 karavot = 80 m2.

    Bu mehmonlarni olomondan himoya qiladigan tushunarli talab. Umuman olganda, qulay yashash uchun maydon kattaroq, 5-6 metr bo'lishi kerak.

    Keyingi talab binolarning balandligiga tegishli. "Yashash xonalari / xonalarining balandligi (poldan shiftgacha) kamida 2,5 m bo'lishi kerak.Koridorlar, zallar balandligi kamida 2,1 m bo'lishi kerak. Yuqori to'shakdan (ranza tartibida) shipgacha bo'lgan masofa kamida 75 sm bo'lishi kerak.»

    Umuman olganda, ko'pchilik xonalarga ushbu talab ta'sir qilmaydi, uch qavatli to'shakli variantlar bundan mustasno (ba'zilari bor, garchi buni, albatta, tsivilizatsiyaviy norma deb hisoblash mumkin emas).

    Hammom standartlari

    GOST shuningdek, hammom sonini tartibga soladi: " Xostellar 15 kishilik kamida bitta hojatxona va bitta lavabo va 15 kishilik kamida bitta dush kabinasi miqdorida hammom bilan ta'minlanishi kerak. Katta yotoqxonalarda erkaklar va ayollar uchun alohida hammom va dush tavsiya etiladi.» Bu talabga qo'shilmaslik qiyin. O'xshashlik sifatida biz poezd vagonlarining joylashishini keltirishimiz mumkin. Ushbu mezonga ko'ra, hostellar ajratilgan o'rindiqdan ko'ra kupega yaqinroqdir va bu, albatta, sayyohlar uchun ijobiydir.

    Umumiy maydon va oshxona

    Bir tomondan, standart bir ma'noli so'zlarga ega: " Xostellar umumiy maydonga ega bo'lishi kerak mehmonlarni qabul qilish va joylashtirish xizmati yonida, zallarda, qavatlarda, oshxonada va hokazolarda joylashgan uchrashuvlar, muloqotlar, mehmonlarning dam olishlari uchun.

    Biroq, bu tavsiyalar yanada yumshatilgan: Umumiy xonalar yoki ovqatlanish va ovqat tayyorlash uchun joylarning yo'qligi umumiy ovqatlanish korxonalari mavjud bo'lganda ruxsat etiladi (kafe, snack bar, bufet va boshqalar) yotoqxonada yoki undan yurish masofasida. Shu bilan birga, suv sovutgichlar, choynaklar va boshqalarning majburiy mavjudligini ta'minlash kerak." Rivojlanishni hisobga olgan holda Rossiyaning yirik shaharlarining infratuzilmasi, deyarli barcha hostellar ovqatlanish joylarining yurish masofasidan apriori bo'lib, bu mos ravishda sovutgich va choynakga bo'lgan talabni kamaytiradi.

    Bu yana bir bor GOST yotoqxonalarga nisbatan yumshoq va sodiq shaklda qabul qilinganligini ko'rsatadi.

    Shuningdek, siz bunday nuqtani qayd etishingiz mumkin - "choyshab va sochiqni 5 kun ichida kamida 1 marta almashtirish»; lekin undan keyin darhol eslatma keladi - "agar yotoqxona choyshab bilan ta'minlangan bo'lsa". Ya'ni, printsipial jihatdan, standart choyshab bilan ta'minlanmaslikka imkon beradi, bu esa yana poezdlar bilan bog'lanishga olib keladi.

    Xonaga qo'yiladigan talablar

    Xonaga bo'lgan talablar asosan minimaldir, aslida ular standart yotoq o'lchamlari va standart jihozlarning minimal to'plamiga qisqartirilishi mumkin.

    To'shak:

    • bitta to'shakning minimal o'lchamlari 80 × 190 sm,
    • ikki barobar - 140 × 190 sm,
    • to'shaklar orasidagi masofa kamida 75 sm (agar bo'linma bo'lmasa).

    To'shak, yostiq, adyol bilan to'shak;

    Bir rezident uchun choyshablar to'plami;

    Bir kishi uchun bitta sochiq. Eslatma - yotoqxonada choyshab va sochiqlar qo'shimcha haq evaziga taqdim etilishi mumkin, bu haqda mehmonlar oldindan xabardor qilinishi kerak.

    Har bir aholi uchun xonada / suitda yoki zalda yoki koridorda joylashgan shkafda yotoqxona stoli yoki shkaf yoki shkaf yoki qulflash bo'limi.

    xulosalar

    Ushbu GOSTning kiritilishi, albatta, barcha yotoqxonalar uchun ijobiy yangilikdir, yotoqxonalar podvalda joylashganlar bundan mustasno (ular yopilishi kerak).

    Birinchidan, davlat ushbu turdagi mehmonxona mavjudligini rasman tan oladi. Bir oz kech, lekin umumiy qonunchilik fonida, hatto tezda.

    Ikkinchidan, standart yotoqxonalarga qo'yiladigan minimal talablarni shakllantiradi, bu sizning mehmonxonangiz yotoqxona yoki yo'qligini aniq aniqlash imkonini beradi. Asosiysi, sayyohlar “xostel” yozuvi bo‘lgan muassasada qolish orqali ular ma’lum darajada qulayliklarga ega bo‘lishlariga va malakasiz ishchilar uchun yotoqxonaga tushib qolmasliklariga ishonch hosil qiladilar.

    Uchinchidan, GOST yotoqxonalarga juda sodiq tarzda tuzilgan va ushbu biznesning ko'plab rus haqiqatlarini hisobga oladi: yotoqxona ochilishi mumkin. shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar, u uy-joy fondida joylashgan bo'lishi mumkin, kirish umumiy bo'lishi mumkin, yaqin atrofda kafe bo'lsa, umumiy maydon va oshxonasiz qilishingiz mumkin.

    Bizningcha, eng muhimi, bu turdagi tadbirkorlik endi to‘liq qonuniylashtirildi.

    Tayyor biznes nuqtai nazaridan, bu faoliyatning ushbu turiga investitsiya qilish xavfini sezilarli darajada kamaytiradi. Xostellar litsenziya va sertifikatlarni talab qilmaydi, bu biznes siz yuridik shaxs ochmasdan ham o'tkazishingiz mumkin va bu maqsadlar uchun kvartiradan foydalanishingiz mumkin.

    Ammo shuni unutmangki, biznesning ko'rinadigan qulayligi unga tobora ko'proq o'yinchilarni jalb qilmoqda, raqobat kuchayib bormoqda va natijada faqat daromad olish uchun qaytib kelmoqchi bo'lgan yotoqxonalar. Standartning qabul qilinishi bozor tsivilizatsiyasining belgisidir, bu GOSTga ilovada ko'rsatilgan bo'lib, unda bunday tamoyillar tavsiyalar sifatida qayd etilgan: Muloqot madaniyati va barcha mehmonlarni samimiy kutib olish. Aholini yaxshi qo'shnichilikka undash. Propagandani taqiqlash va xayrixohlik tamoyili”. Umid qilamizki, ushbu yondashuv g'oyasi ertami-kechmi Rossiyada biznesning barcha turlari uchun umume'tirof etilgan standartga aylanadi.

    Vnukov Igor, “Bank of Ready Business” (Biz-Bank) kompaniyalar guruhining mehmonxona loyihalari rahbari,

    Yana Okuneva, "Hostellar sanoatini rivojlantirish bo'yicha mintaqalararo assotsiatsiya" notijorat hamkorligi prezidenti ("Rossiya hostellari ittifoqi")

    2014 yil sentyabr

    Xostelning tayyor biznes-rejasi (moliyaviy hisob-kitoblar bilan)

    Yotoqxona (yotoqxona) iqtisod sinfidagi kichik mehmonxona bo'lib, uning xonasi 2 tadan sakkiz kishigacha sig'adi. Birinchi rus hosteli 16 yil oldin Sankt-Peterburgda ochilgan. Milliy yotoqxonalar assotsiatsiyasi (Rossiya yoshlar hostellari assotsiatsiyasi RYHA) 1993 yilda tashkil etilgan.

    Xostel (hostel) tushunchasi millati, dini yoki har qanday siyosiy e'tiqodidan qat'i nazar, barcha "yovvoyi" sayohatchilarni birlashtirgan hostel harakati bilan bog'liq. Hozirda Moskvadagi yotoqxonalarda faqat xorijliklar qolmoqda. Bu arzon yotoqxonalar bilan bog'liq emas. Bu, birinchi navbatda, atmosfera, ingliz tilida muloqot va eng kutilmagan mamlakatdan do'stlar topish imkoniyatini o'ziga tortadi.

    Biznes-reja loyiha bo'yicha jamlangan ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, loyiha kontseptsiyasini aks ettiradi va shunday bo'ladi texnik topshiriq hokimiyat va hamkorlarning talablarini hisobga olgan holda binolarni tanlash va yanada rivojlantirish uchun.

    Mehmonxonaga investitsiya kerak

    Yotoqxonani ochish uchun sizga kerak *** million rubl hisobidan bir transhda o'z mablag'lari muddatga *** yilning ( *** oylar), dan transhni qaytarish *** - tomonidan *** - oy, shu jumladan.

    Loyihani amalga oshirish muddati:

    1. Turar-joy bo'lmagan binolarni tanlash: *** oy,
    2. tayyorgarlik ta'mirlash, mebel, uskunalar sotib olish: *** oy,
    3. yotoqxonaning ochilishi: *** oy,
    4. investitsiya qilingan mablag'larning qaytarilishining tugashi: *** oy.

    Mehmonxona tushunchasi

    Yotoqxona ochish uchun shahar markazidan uzoqda joylashgan 4 xonali noturar joyni ijaraga olish rejalashtirilgan. 100 kv. m qimmatroq emas *** ming rubl. / xona / oy.

    *** surtish. / kishi / kun.

    Qo'shimcha xizmatlar va qo'shimchalar ovqatlar narxga kiritilmagan.

    Mehmonxona hududining tuzilishi

    Yotoqxonaning umumiy maydoni - 100 kv. m.

    Mehmonxona xonalari

    Xonalar

    ikki qavatli karavotlar soni

    xona fondi maydoni, kv.m.

    pers / ikki qavatli to'shak

    mehmonlar soni

    Xona-1

    Xona-2

    Xona-3

    Xona-4

    Jami:

    Xostel bir martalik yashash uchun mo'ljallangan *** 4 ta yashash xonasida ikkita ikki qavatli karavotda mehmonlar.

    Mehmonxona ishlab chiqarish parametrlari

    Yotoqxonada yashashning o'rtacha narxi - *** surtish. / kishi / kun, jami daromad taxmin qilinadi *** ming rubl. / oy.

    Loyiha xodimlari

    Yotoqxonaning ishlashini ta'minlash uchun talab qilinadi *** ish haqi fondi bilan shtat birliklari *** ming rubl. / oy.

    Kalit moliyaviy ko'rsatkichlar yotoqxona:

    1. o'rtacha oylik daromad - *** ming rubl. / oy;
    2. o'rtacha yillik daromad - *** million rubl / yil;
    3. prognoz davridagi umumiy daromad (3 yil) - *** million rubl;
    4. prognoz davri uchun soliq imtiyozlari (3 yil) - *** million rubl;
    5. prognoz davridagi sof foyda - *** million rubl;
    6. loyiha egasining o'rtacha oylik daromadi (soliqlarni to'lash va investitsiya qilingan mablag'larni qaytarishdan keyin) - *** ming rubl. / oy;
    7. baham ko'ring sof foyda daromadda - ** %;
    8. IRR loyiha: *** %;
    9. PI loyiha: *** b/r;
    10. NPV loyiha: *** million rubl

    Sanoat marketingi sharhi

    Federal turizm agentligi ma'lumotlariga ko'ra, 2017 yilda Rossiyada dam oldi 50 million rossiyalik sayyohlar, bu 14 2016 yilga nisbatan foizga ko‘p.

    Futbol bo‘yicha navbatdagi jahon chempionati 2018-yilda Rossiyada bo‘lib o‘tadi. ichida 11 shaharlari: Moskva, Sankt-Peterburg, Sochi, Kaliningrad, Yekaterinburg, Qozon.

    2018 yil Rossiyada kirish turizmi uchun misli ko'rilmagan yil bo'ldi. Agar ilgari mamlakatimiz turistik yo‘nalish sifatida xorijliklar orasida unchalik mashhur bo‘lmagan bo‘lsa, 2018-yilda milliy valyutaning arzonligi tufayli boshqa yo‘nalishlarga nisbatan katta raqobat ustunligiga erishdi.

    Rossiyada mini-mehmonxonalar va yotoqxonalar sonining hisob-kitoblari juda farq qiladi. “Hududlararo yotoqxona industriyasini rivojlantirish assotsiatsiyasi” uyushmasining Moskva vakolatxonasi raisi Roman Sobirjanovning so‘zlariga ko‘ra, bu haqda 1 ming yotoqxona, shundan 80 % turar-joy binolarida joylashgan.

    "Hotellar ligasi" mutaxassislarining fikriga ko'ra, Moskvada u taxminan ishlaydi 360 yotoqxonalar, Sankt-Peterburgda - 370 .

    Moskvada yotoqxonada turar joyning o'rtacha narxi 800 kuniga rubl, Sankt-Peterburgda - 600-650 .

    Statistik ma'lumotlarga ko'ra, sayohatchilarning Rossiya hostellarida qolish muddati o'rtacha 1-2 kechani tashkil qiladi. Sankt-Peterburgda bu ko'rsatkich biroz yuqoriroq: 2-3 kecha.

    Tayyor biznes-reja quyidagilarni o'z ichiga oladi 105 sahifalar, 38 jadvallar, 22 grafika san'ati, 5 diagrammalar va 1 rasm.

    2015 yil 1 yanvarda Rossiya Federatsiyasining "Turar joy xizmatlari xizmatlari. Yotoqxonalar uchun umumiy talablar" GOST R 56184–2014.

    U Butunrossiya Sertifikatlash ilmiy-tadqiqot instituti (OAJ VNIIS) tomonidan LEAGUE HOSTELS hostellarini rivojlantirishga ko'maklashish bo'yicha notijorat sheriklik va NP hostel sanoatini rivojlantirish mintaqalararo assotsiatsiyasi ishtirokida ishlab chiqilgan. Ushbu standart TC 199 "Turistik xizmatlar va turar joy ob'ektlarining xizmatlari" standartlashtirish bo'yicha texnik qo'mitasi tomonidan ko'rib chiqish uchun taqdim etilgan va Buyurtma bilan tasdiqlangan va kuchga kiritilgan. federal agentlik texnik jihatdan tartibga solish va metrologiya bo'yicha 2014 yil 23 oktyabrdagi 1393-st.

    Hujjatning asosiy qoidalari standartning paydo bo'lishida faol ishtirok etgan advokat Natalya Petrovskaya tomonidan tushuntiriladi.

    Standart yotoqxonani vaqtincha yashash uchun mo'ljallangan, asosan past byudjetli turizm uchun mo'ljallangan, har xil o'lchamdagi xonalari / xonalari va hammomlari, qoida tariqasida, xona / xonadan tashqarida joylashgan, shuningdek binolar (zonalar, joylar) mehmonlar muloqot qilishlari uchun.

    Standart to'plam Umumiy talablar yotoqxonalarga, ularda ko'rsatiladigan xizmatlarga qo'yiladigan talablar, xavfsizlik va xavfsizlik talablari muhit va xodimlarga qo'yiladigan talablar.

    Yotoqxonalarga qo'yiladigan talablarning katta qismi boshqa turar joylarga qo'yiladigan talablarga to'g'ri keladi. Masalan, standartga ko'ra, podval, podval va derazasiz xonalarni yashash xonasi sifatida ishlatishga yo'l qo'yilmaydi: yotoqxonaning podvalida va podvalida o'rnatishga ruxsat beriladi. jamoat joylari mehmonlarning vaqtincha turishi uchun: sanitariya-gigiyena xonalar (dush, hammom, kir yuvish va boshqalar), ta'minlash uchun xonalar. qo'shimcha xizmatlar(sartaroshlar, savdo ob'ektlari, bufetlar va boshqa ovqatlanish ob'ektlari, o'yin avtomatlari, saunalar va boshqalar), yordamchi xonalar (bagaj, inventarlarni saqlash uchun xonalar, xizmatchilar, styuardlar va boshqalar) va avtomobillar va mototsikllar uchun to'xtash joylari avtotransport vositalaridan chiqindi gazlarni olib tashlash uchun shiftlar va qurilmaning mahkamligi holati.

    Shu bilan birga, standartning juda ko'p qoidalari yotoqxonalarning xususiyatlariga bag'ishlangan. Shunday qilib, masalan, yotoqxonalarda yashash xonalari / xonalarining maydoni bitta yoki ikki qavatli yotoq uchun kamida to'rt kvadrat metr, shu jumladan to'shakda joylashgan maydon asosida belgilanadi. Yashash xonalari / xonalarining balandligi (poldan to shiftgacha) kamida 2,5 m bo'lishi kerak.Koridorlar, zallarning balandligi kamida 2,1 m bo'lishi kerak.Ustki to'shakdan (ranzali tartibda) shiftgacha bo'lgan masofa kamida 75 sm.

    Yotoqxonadagi ko'p o'rinli yashash xonalari / xonalar erkaklar va ayollar uchun umumiy (aralash xona) yoki yotoqxona ma'muriyatining ixtiyoriga ko'ra alohida bo'lishi mumkin. Shu bilan birga, mehmonlar qaysi xona/xona aralashganligi va qaysi biri faqat erkaklar yoki faqat ayollarga mo'ljallanganligi haqida oldindan xabar berish kerak.

    Xostellar 15 kishilik kamida bitta hojatxona va bitta lavabo va 15 kishilik kamida bitta dush kabinasi miqdorida hammom bilan ta'minlanishi kerak. Katta yotoqxonalarda erkaklar va ayollar uchun alohida hammom va dush tavsiya etiladi.

    Yotoqxonalarda mehmonlarni qabul qilish va joylashtirish xizmati yonida, zallarda, pollarda, oshxonada va hokazolarda joylashgan uchrashuvlar, muloqot va dam olish uchun umumiy joy ajratilishi kerak, shuningdek jihozlash tavsiya etiladi. zarur jihozlar va jihozlar bilan jihozlangan oshxonalar, oshxonalar, ovqat xonalari, xonalar yoki o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish ovqatlanish va pishirish uchun boshqa joylar. oshxona anjomlari, inventar, dasturxon, oziq-ovqat saqlash idishlari va yuvish vositalari.

    Standart shuningdek, yotoqxonalar alohida binoda joylashgan bo'lishi yoki binoning bir qismini (qavat, kirish), kvartira yoki bitta binodagi bir nechta kvartirani (bir yoki bir nechta turli qavatlarda) egallashi mumkinligini belgilaydi. Ko'p xonadonli turar-joy binolarining kvartiralarida joylashgan yotoqxonalar, qoida tariqasida, mini-hostellar va kichik yotoqxonalar, qo'shnilar (bir xil kirishda joylashgan boshqa kvartiralarning egalari yoki ijarachilari) bilan umumiy kirish yo'li orqali kirishlari mumkin. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi. Shu bilan birga, standart 25 rezidentgacha bo'lgan mini-hostellarga, kichik yotoqxonalarga - 25 dan 50 gacha rezidentlarga taalluqlidir va standart bo'yicha 50 dan ortiq rezidentlari bo'lgan yotoqxonalar yirik yotoqxonalar hisoblanadi.