uy > Tashkilotlar > Mahalliy hududda sabzavot bog'i qilish mumkinmi? Deraza ostidagi bog '. Qo'shni deraza ostida bog' tashkil qilgan - bu qonuniy


Mahalliy hududda sabzavot bog'i qilish mumkinmi? Deraza ostidagi bog '. Qo'shni deraza ostida bog' tashkil qilgan - bu qonuniy




Yuridik maslahat:

1. Mening ruxsatimsiz qo'shnim ikki yotoqli turar-joy binosida derazalarim ostida sabzavot bog'i ekmoqda. U bilan qanday kurashish kerak.

1.1. Qo‘shnim mening ruxsatimsiz ikki yotoqli turar-joy binosida derazalarim ostiga sabzavot bog‘i ekadi. U bilan qanday kurashish kerak.
Huquqi buzilgan shaxs huquqbuzarlik usuli va xarakteriga mos keladigan o'zini o'zi himoya qilish uchun murojaat qilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 14-moddasi). O'zini himoya qilish imkoniyati bunday shaxsning Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 12-moddasida nazarda tutilgan boshqa himoya usullaridan foydalanish huquqini istisno etmaydi, shu jumladan. sud tartibi.
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1 va 14-moddalari ma'nosida o'zini himoya qilish inson huquqlari shaxsning o'z yoki qonuniy egalik qilgan mulkiga ta'sirida, xususan, ifodalanishi mumkin. O'z-o'zini himoya qilish, shuningdek, agar u zaruriy himoya belgilariga ega bo'lsa (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1066-moddasi) yoki favqulodda vaziyatda (Fuqarolik Kodeksining 1067-moddasi) sodir etilgan bo'lsa, huquqbuzarning mulkiga ta'sir qilishdan iborat bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi).

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

2. Qo'shni deraza ostida bog' tashkil qildi, bu qonuniymi?

2.1. Agar bu sizning eringiz hujjatlashtirilgan bo'lsa, u noqonuniydir, siz tuman militsiyasi xodimiga murojaat qilishingiz yoki politsiyaga ariza yozishingiz mumkin, qo'shni bilan hal qilsin.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

3. Mahalliy hududda va kimning derazalari ostida bog' ekish huquqiga ega?

3.1. MKD egalarining ko'pchiligining roziligi bilan ijarachilar.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

4. Kam ta’minlangan oila, men va ikki farzandim kvartirada yashaymiz. Shahar chekkasida ikki qavatli. O‘zboshimchalik bilan derazamning tagiga panjara o‘rnatdim, sabzavot ekdim. Texniklar kelib, hamma narsani olib tashlashdi. Ruxsat berilmagan. Xo'sh, biz bog'ning kichik bir qismini qayerdan so'raymiz? Usiz qiyin. Nega biz hech narsa qilmasligimiz kerak? bola nafaqasi hech qachon olinmagan. Bolani qo'llab-quvvatlash guvohnomasi yo'q. Ishlamasligi uchun hech qachon aliment olmagan. Qarindoshlarimiz ham yo‘q. quvonch, bodring va pomidor bor edi, lekin bu kerak emas.

4.1. Shunday qilib, siz aliment uchun sud ijrochilarini tormozlaysiz. Siz o'zingiz qo'llaringizni tashladingiz va unga o'z yo'lini qo'yib yubordingiz.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

5. Men birinchi qavatda yashayman, to‘rtinchi qavatdagi qo‘shnim derazalarim ostiga bog‘ ekib qo‘ygan. Uning bunday qilishga haqqi bormi?

5.1. Biz ko'p qavatli uy haqida gapirayotganimiz sababli, bunday uy joylashgan va uyni saqlash va ishlatish uchun mo'ljallangan er uchastkasi. umumiy mulk ko'p qavatli uydagi binolarning egalari va ushbu saytdan qanday foydalanish kerakligi haqidagi savollar mulkdorlarning umumiy yig'ilishi tomonidan hal qilinishi kerak. Agar umumiy yig'ilishning ayrim qismlaridan foydalanishga ruxsat beruvchi qarori bo'lmasa yer uchastkasi bog'lar ostida, keyin qo'shnining harakatlari noqonuniydir.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

6. Qo'shni bilan nima qilish kerak, u doimo bolalarimga so'kinadi, bizga eshik ostidan axlat, pivo qutilari va hokazolarni olib keladi, go'yo ular bu axlatni hovliga tashlashlarini aytadi. Va yaqinda u mening 6 yoshli qizimga, agar u bizning derazalarimiz ostida joylashgan bog'iga kelsa, bizning mushukimizni zaharlashini aytdi, biz birinchi qavatda yashaymiz. Ayting-chi, biz qanday bo'lamiz?

6.1. Bir necha usullar mavjud. Biz bir vaqtning o'zida harakat qilishimiz kerak.
1. Videokuzatuv tizimini o'rnating va qo'shnining noqonuniy harakatlarining har bir fakti uchun videoni ilova qilib, politsiyaga ariza yozing.
2. Bolada kamida 1 ta ko'karish yoki ishqalanishni toping (bolalar faol o'yinlarni yaxshi ko'radilar), kaltaklarni olib tashlang va qo'shni bolaga zarar yetkazganligi to'g'risida ariza bilan yana politsiyaga murojaat qiling.
Bu chora-tadbirlar noadekvat qo'shnining ishtiyoqini yumshatadi.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

7. Savol shunday. Biz birinchi qavatda derazalarimiz ostida yashaymiz.Kichik bog'i bor, 2-qavatdan keyingi kirish joyidan bir ayol foydalanadi. Bizning mushukimiz bor, u ba'zan sayr qilish uchun derazadan chiqib ketadi. U mening 6 yoshli qizimga agar u yana hududiga kirsa, mushukni zaharlashini va mushuksiz yashaymiz, deb aytdi. Qanday bo'lishni ayting.

7.1. O'ylaymanki, bunday munosabat bilan politsiyaga murojaat qilib, qo'shningizni qo'rqitish ortiqcha bo'lmaydi. Va bir narsa uchun, unga hayvonlarga nisbatan shafqatsizlik haqidagi maqola hali ham ishlayotganini va hayvonni o'ldirish bolaning ongiga shikast etkazishi mumkinligini (nima bo'lishidan qat'iy nazar) va qo'zg'alishning asosiy shartlaridan biri ekanligini ayting. jinoiy ish. Va shunga qaramay, bu shaxsiy mulkka zarar etkazish sifatida baholanishi mumkin, bu ham ma'lum huquqiy oqibatlarga olib kelishi mumkin ...

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

8. MKD 2 qavatli. Yuqoridagi qo‘shnim derazalarim ostida bog‘ barpo qilmoqda, ruxsat bermayapti, oyoq osti qilaman, dedi. Nima qilish kerak?

8.1. Olga!
Va erga nisbatan qanday sharoitlarda siz MKDda kvartira sotib oldingiz?
Siz er uchastkasini uydagi kvartiralar soniga qarab mutanosib ulushlarga bo'lishingiz mumkin. Buning uchun sudga da'vo arizasi bering va er advokatlari bilan bog'laning.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

8.2. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 36-moddasida ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy mulk huquqiga ega. kasr egalik ko'p qavatli uydagi umumiy mulk, shu jumladan. va uy joylashgan er. MKDdagi umumiy mulk huquqidagi ulushni sotish, hadya qilish, garovga qo'yish, natura shaklida ajratish mumkin emas., - uyning normal ishlashini ta'minlashdan boshqa maqsad yo'q. Hech bir sud bunday ulushni ajratmaydi yoki ajratmaydi. Boshlash uchun boshqaruv kompaniyangizga yozma ravishda murojaat qiling, siz UIMga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin, shuningdek, erdan foydalanishdagi to'siqni bartaraf etish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

9. Menga uyni sotish shartnomasini bekor qila olamanmi, ayting onalik kapitali? Bunday holat: biz sotib olgan uyda sotuvchining qaynonasi yashagan. U hatto bu yerda ro‘yxatga olinmagan, lekin uning so‘zlariga ko‘ra, u ko‘p yillardan buyon shu uyda yashagan va u hamma narsani qilgan, barcha binolarni qurgan va derazalarni o‘rnatgan. U deyarli har kuni sayr qilib, bog‘dan biror narsa olib, binolarini tartibga solishini aytadi. Biz bu haqda sotuvchi bilan gaplashmadik. Nima maslahat berasiz?
Oldindan rahmat!

9.1. Senda bor to'liq to'g'ri politsiyani chaqiring va bu xonimni hududingizga kiritmang. U uyga yaqinlashganda, kuch ishlatilmaguncha (uyning mudofaasi chegarasidan chiqmasdan) uni ichkariga kiritmang. Va bunday asosda DCTni tugatish qiyin bo'ladi.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq


10. Menda 2 ta savol bor. 1 - Windows 5 ostida qavatli bino qo'shnisi o'zining old bog'lari uchun muhim maydonni o'rab oldi. Yong'in sodir bo'lgan taqdirda mashinalar yuqoriga chiqa olmaydi. Uning bog'ini tozalash uchun qayerga borsam bo'ladi? 2-uyimizning har bir kirish qismida nogironlar aravachalari uchun xona mavjud. Uy egalaridan biri eshikni o‘zi qo‘yib, belkuraklari va boshqa axlatlarini o‘sha yerda saqlaydi. Aravachani 5-qavatga olib chiqish kerak. Bu muammoni qanday hal qilish kerak va qaerga borish kerak?

10.1. Uydagi mulkdan foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etish to'g'risidagi da'vo bilan sudga murojaat qiling. Bunday masalalar bo'yicha LC RF ning 44.46.48-moddasiga muvofiq umumiy yig'ilishning qarori bo'lishi kerak. bo'lmasa, bu noqonuniydir.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

11. Biz barak tipidagi uyda yashaymiz, barcha kvartiralar xususiylashtirilgan. Bizning yerimiz qo‘shnilarning derazalari ostida. Bahorda qo'shnilar poydevor qo'yishni xohlashadi va uni osonroq qilish uchun bizning devorimizni (to'rni) kesib tashlashni xohlashadi. Bizning bog'imizga kirib, barcha ishlarni bajarish taklifiga ko'ra, ular rad etishadi. Ular panjarani olib tashlamoqchi va buni o'zlari qilamiz, deb qo'rqitishadi. Ularning bunga haqqi bormi? Va u o'zini qo'pol qo'shnilaridan himoya qilish uchun qaerga murojaat qiladi? Rahmat.

11.1. Agar er ro'yxatga olingan bo'lsa, o'lchash ishlari olib borilgan bo'lsa, naturada bo'linish mavjud bo'lsa, unda ularning harakatlari qonuniy emas. Sizning chegarangiz bo'ylab panjara o'rnatish huquqiga egasiz.
O'zboshimchalik haqida politsiyaga, prokuraturaga shikoyat qiling.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

12. Uyimning yarmi ko'cha chetida, bog' tarafidagi qo'shnilar qo'shnilar mashinani derazalarim ostiga qo'yishi mumkin.

12.1. Andrey, xayrli kun! Uy aholisining joylashuvi muhim emas. Turar-joy binosining derazalari ostida mashinani qo'yish taqiqlanadi. Deraza ostiga o'rnatish haqiqatiga qo'shimcha ravishda, maysazorda ro'yxatdan o'tish ham mavjud. Qo'shningizni ma'muriy javobgarlikka tortish fakti haqida ogohlantiring. Rasmga tushirish va ularni yo'l politsiyasiga yuborish yordam bermaydi.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

12.2. Sizning savolingizda eng tez orada biz umumiy mulkda bo'lgan xususiy uy xo'jaligi hududidagi er uchastkasi haqida gapiramiz. Siz er uchastkasidan foydalanish tartibini belgilashingiz mumkin va keyin nizo hal qilinadi. Biroq, sizning vaziyatingiz bo'yicha to'liqroq maslahat olish uchun siz hujjatlar bilan tanishishingiz kerak. Mening aloqa ma'lumotlarim saytda va ushbu javob ostida.
Javobim siz uchun foydali bo'lganidan xursandman.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

13. Ayting-chi, sanitariya zonasi to'g'risida qonun bormi (poydevorni saqlash uchun xususiy uyning derazalari ostidagi metrni nazarda tutyapman)? Politsiya uzoq vaqtdan beri bunday qonun yo'qligini va qo'shnilarga derazalarimizga kelishlari uchun pul to'lashimiz kerakligini aytdi (u erda bog'i bor. Bizda er o'rganish yo'q)

13.1. Darhaqiqat, bunday qonun yo'q. Ammo boshqa birovning eridan foydalanishga bo'lgan bunday cheklangan huquq ko'rinishidagi servitut - agar boshqacha kelishuv bo'lmasa, har doim to'lanadi. San'atga qarang. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 273-moddasi.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

Savolingiz bo'yicha maslahat

statsionar va mobil telefonlardan qo'ng'iroq qilish butun Rossiya bo'ylab bepul

14. Men ikki qavatli Stalinkaning birinchi qavatida yashayman. Uyda 8 ta xonadon bor. Men 2011 yilda kvartira sotib oldim, kvartiraning derazalari ostida oldingi egalari tomonidan bog 'bog'i yotqizilgan, sayt o'ralgan. Ikkinchi qavatdagi qo‘shnim derazam ostidan yer talab qila boshladi. Kimdir mening derazalarim ostida yurib, tinchligimni buzishini xohlamayman. U bilan nizoda qanday huquqiy normalarga murojaat qilishim mumkin? Rahmat Tatyana.

14.1. umumiy mulk turar-joy binosi, shu jumladan qo'shni hududda, barcha aholi teng shartlarda foydalanish huquqiga ega.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

15. 1 100 000 rubl 2 xonali kvartira ikkinchi qavatda ikki qavatli g'ishtli uyda, qimmat emas, 45 kv.m. shkafi bor plastik derazalar, quyoshli tomoni. Ryazan viloyati, Sasovo, shahar markazi, derazalar ostidagi bog ', omborxona, yaxshi rivojlangan infratuzilma, bolalar bog'chalari, maktab. Egasidan. Oqilona savdolashish maqsadga muvofiqdir.

15.2. Igor Ivanovich.
Bu qonuniy sayt, sizga reklama joylashtirishingiz mumkin bo'lgan boshqa sayt kerak.
Omad tilayman.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

16. iltimos savolga yordam bering. Bizda qo'shni hovliga qaraydigan derazamiz bor, u erda bog' ekadi ... u meni poydevor ostiga quyadi. Devorim yorilib ketganini payqadim. Nima qilish kerak? Poydevorim ostiga quyishni man qilishga haqqim bormi?

16.1. Va u sizning poydevoringiz ostiga quyayotganga o'xshaydi, chunki devordagi yoriq boshqa sabablarga ko'ra bo'lishi mumkin, qo'shni bilan gaplashishga harakat qiling, agar u javob bermasa, shikoyat bilan mahalliy ma'muriyatga murojaat qilishingiz mumkin.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

17. Biz katta oila, bugun men birinchi qavatdan derazam orqali qo'shni kiraverishdagi qo'shnimiz derazamiz ostida singan bog'ining atrofida tayoq bilan mushukimizni haydab ketayotganini tomosha qildim. Farzandlarim ham buni ko'rdilar, mushuklariga achinishdi, u ba'zan derazadan sayrga chiqadi. Buning uchun uni qanday jazolash mumkinligini ayting. Oldindan rahmat.

17.1. Agar u uning sog'lig'iga zarar etkazmagan bo'lsa, faqat siz unga javobgarlikni o'z zimmangizga ololmaysiz, bunday xatti-harakatlarga yo'l qo'yilmasligi haqida ogohlantirasiz va hayvonlarga nisbatan shafqatsiz munosabatda bo'lganligi sababli politsiyaga murojaat qilishingiz bilan tahdid qilasiz.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

18. Iltimos, ayting. Biz katta oilamiz, bir yil oldin biz birinchi qavatda kvartira sotib oldik, 3 ta katta deraza derazalarimiz ostida bog' bor tomonga qaraydi, keyingi kirish joyidagi styuardessa uni bizga berishni xohlamadi. Uning derazalarimiz ostida yurishi bizni doimo bezovta qiladi va hokazo. Bugun men uning mushukimizni bog'da toshlar bilan quvishini tomosha qildim, u derazadan sayrga chiqdi. Iltimos, menga qanday qilib uni bu yerga to'g'ri olishim mumkinligini ayting. Oldindan rahmat.

18.1. Menimcha, siz shahar ma'muriyati bilan bog'lanib, bu yerni qanday asosda egallaganini bilib olishingiz kerak! Va allaqachon uning harakatlariga qanday shikoyat qilishni o'ylash kerak. Har kim qonuniy ravishda shaharda sabzavot bog'ini ekishi mumkinligiga shubha qilaman. Omad sizga!

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

19. Onam Sevastopolda 1-qavatdagi eski Stalincha uyda yashaydi. Deraza ostida uning kichik er uchastkasi bor, u nafaqaxo'r sifatida bog'ini ekadi. 2-qavatdagi qo'shnilar balkon o'rniga bino ko'rinishidagi kengaytmani qurishga harakat qilmoqdalar va uning derazalari ostida qazilgan bu barcha qurilishni saqlab qoladigan qoziqlar. Albatta, u qo'lidan kelganicha qarshilik qiladi, lekin u bu saytni xususiylashtirishi mumkinligini bilmaydi. Javob uchun rahmat.

19.1. Mumkin bo'lgan xususiylashtirishga kelsak, siz ma'muriyatga murojaat qilishingiz kerak. Ammo, ehtimol, bu yer umumiy foydalanish, bu erda siz hujjatlarga qarashingiz kerak, Sevastopol Ukrainaning bir qismi bo'lishidan oldin, nuanslar bo'lishi mumkin.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

20. Ikkinchi qavatdagi qo'shnilar o'z mashinalarini derazam ostiga qo'yishdi. Hammasi yaxshi bo'lar edi, lekin mening bog'imning panjarasi har qanday vaqtda qulashi mumkin va men javob berishga majbur bo'laman. Lekin qanday qilib ularga mashinalarini derazalari ostiga qo'yganliklarini aytishim mumkin?

20.1. Shikoyat bilan tuman hokimligiga yozma ravishda murojaat qiling. Belgilangan ariza shakli mavjud emas. Ishning holatlarini bayon qilish va tushuntirish bilan erkin shaklda yozilgan. Kimdan, manzilingiz va telefon raqamingiz, kimga (tashkilot nomi yoki nomi, lavozimi), nima, qaerda, qachon, nima so'rayapsiz yoki nimani bilmoqchisiz ... Sana, imzo.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

20.2. Men bunga ishonaman bu holat panjara ustida siz tegishli e'lon qilishingiz va uni yaxshilab tuzatishingiz kerak. E'londa panjara xavfli ekanligini ko'rsating. Bunday holda siz javobgarlikka tortilmaysiz.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

20.3. Anna! Belgilanmagan joyda to'xtash joyi haqida shikoyat bilan yo'l politsiyasiga murojaat qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz avtomashina egasiga o'z mashinasini derazalaringiz ostidan olib tashlashni talab qilib, yozma ariza yozishingiz mumkin, agar ular buni qilmasa, siz mashinaga etkazilishi mumkin bo'lgan zarar uchun barcha javobgarlikni o'z zimmangizga olasiz. devorning qulashi. Saytning advokatlari bilan bog'lanishingizni maslahat beraman shaxsiy pochta ular sizning muammoingizni hal qilishda yordam beradi, uni hal qilish yo'llari va vositalarini taklif qiladi, qiladi Kerakli hujjatlar. Yuridik yordam yordamida muammoingizni muvaffaqiyatli hal qilishingiz mumkin.
Saytdan foydalanganingiz uchun tashakkur!

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

21. Men qishloqda yashayman. Mening zalimning derazalari qo'shniga bog'ga qaraydi. Mening derazalarim ostidagi qo'shnim mening poydevorimga yaqin joyda kompost chuqurini yasadi. Qo'shnining harakatlari qonuniymi va texnik standartlar qanday?

21.1. amaldagi qonunchilikka muvofiq Rossiya Federatsiyasi sayt chegaralaridan chekinish faqat binolar uchun taqdim etiladi.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

22. 3-yildirki, biz qo'shnimizning derazalari ostidagi bog'ni tozalashga majburlay olmaymiz. Bizning derazalarimiz uning bog'iga qo'shni. Biz ma'muriyatga murojaat qildik, u jarimaga tortildi, lekin u bizga va ma'muriyatga kutmang, dedi. U bog‘ni o‘rab oldi va qulf osdi. Oynani ochish mumkin emas - chivinlar uchadi. Uyimizda 18 ta xonadon bor. U bizni va ma'muriyat ustidan kulib yuradi, biz u bilan hech narsa qila olmaymiz. Bunday vaziyatda nima qilishimiz kerak? Yana qayerga murojaat qilish kerak?

22.1. Haqiqatan ham bitta yo'l bor - sudga murojaat qilish.
Sinovdan keyin siz olishingiz kerak ishlash ro'yxati va uni sud ijrochilariga topshiring.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

23. Biz 5-qavatda ikkinchi qavatda kvartira sotib oldik. Deraza tagida o‘ralgan bog‘lar bor. Demak, bu mumkinmi? O't o'chiruvchilar keyin nima bo'lmaydi.

23.1. Temur
Bu barcha bog'lar va to'siqlar, ehtimol, rasmiy ravishda o'rnatilmagan va bo'lmasligi kerak.

Omad.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

24. Biz bog'larimiz derazalari ostida 5 qavatli binoda yashaymiz. Har bir bog' uchun hisoblagichlarni o'rnatishimiz kerakmi yoki yuz kvadrat metr uchun tarif to'lashimiz mumkinmi? Har yuzdan to'lanadigan qonun bormi?

24.1. Siz "Vodokangal" kompaniyasi bilan shartnoma tuzishingiz kerak, unda standartlarga muvofiq sug'orish maydonini o'z ichiga olgan tariflar ko'rsatilgan. Suv kompaniyasiga murojaat qiling

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

24.2. Siz foydalanadigan er, ehtimol sizga tegishli emas, u munitsipaldir, agar men uning egasi emasligingizni to'g'ri tushunsam, siz hech narsa to'lashingiz shart emas, siz o'z bog'ingizni qonuniy ravishda o'stirmaysiz.

Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq

Uning kvadrati, chegaralari va boshqa xususiyatlari nom hujjatlarida aks ettirilishi kerak. Ushbu parametrlarga asoslanib, Boshqaruv kompaniyasi, ma'lum bir uyda uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatadigan xarajatlarni hisoblab chiqadi kommunal xizmatlar- elektr tokini o'tkazish, axlatni olib tashlash va umuman tozalikni saqlash va boshqalar.

Agar ushbu sayt uchun hujjatlar bo'lmasa va unga bo'lgan huquqlar davlat organlarida rasmiylashtirilmagan bo'lsa, uni saqlash xarajatlari munitsipalitet tomonidan qoplanadi.

Uning maydoni hisoblanadi hisobga olgan holda:

  • Binodagi qavatlar soni.
  • Liftlar va umumiy foydalanishdagi yo'llar soni.

Yaxshilash talablari ma'lum bir hududning me'yorlari bilan belgilanadi. Umumiy holat Respublika bo'ylab faoliyat yurituvchi sanitariya me'yorlari asosida tashkil etilgan.

Eng kam mas'uliyat quyidagilar:

  • Bolalar va kattalar uchun inshootlar va dam olish joylarini qurish bo'yicha ishlarni amalga oshirish. Bu shunday ob'ektlarni ta'mirlashni ham o'z ichiga oladi.
  • Saytni obodonlashtirish va ekilgan o'simliklar, gulzorlar, maysazorlar, daraxtlar va boshqalarni qayta ishlash. Aholi o'zlari xohlagan o'simliklarni ekish (faqat zaharli turlar taqiqlanadi), oziqlantirish, kesish, begona o'tlar va ko'kalamzorlarni to'g'ri shaklda saqlash uchun boshqa harakatlarni amalga oshirish huquqiga ega. .
  • Maishiy chiqindilar uchun joylarni ajrating, ularning tozaligini va o'z vaqtida olib tashlanishini nazorat qiling.
  • Tozalash - issiq mavsumda yo'laklarni supurish va qishda qorni tozalash.
  • Butun zonaning yoki uning bir qismining panjarasini o'rnating, shuningdek uni ta'mirlang. Bu qo'shni uylarda yashovchi fuqarolarning manfaatlari va huquqlarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
  • Avtoulovlar turadigan to'xtash joylarini jihozlash.

Qoida tariqasida, ishlab chiquvchilar bir martalik ishlarni bajarish bilan shug'ullanadilar. Uydagi uy-joy mulkdorlari ushbu faoliyat bilan kim shug'ullanishini mustaqil ravishda aniqlashlari va bajarilgan ishlar ro'yxatini oshirishlari mumkin. Uyni va unga tutash hududni boshqarishga malakali yondashuv bilan aholi o'z xarajatlarini kamaytirishi va yashash qulayligini oshirishi mumkin.

Devorlarni o'rnatish qoidalari

qonuniylik

Avvalo, to'siqlarni qurish va ulardan foydalanish kerak ma'muriyat bilan muvofiqlashtirish.

Bunday saytlar o'rab olinishi, ijaraga berilishi yoki tijorat maqsadlarida ishlatilishi mumkin. To'siqlar ma'lum bir hudud yoki ob'ekt atrofida o'rnatilishi mumkin.

Qurilish tartibi

Boshlash uchun shunday bo'lishi kerak fuqarolar yig'ilishi bu erda panjara o'rnatish zarurati to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Mahalliy ma'muriyatga bayonot yozilmoqda ma'lum bir balandlik va o'lchamdagi panjara o'rnatish uchun ruxsat so'rovi bilan. Kelajakdagi ob'ektning rejasini taqdim etish kerak bo'ladi, bu davlat organlari bilan kelishilishi kerak. Agar buzilishlar aniqlanmasa, o'rnatishga ruxsat beriladi.

Noqonuniy o'rnatishda qaerga shikoyat qilish kerak

Agar panjara uy aholisining roziligisiz o'rnatilgan bo'lsa, ariza ma'muriyatga, prokuraturaga, Rosreestrga va boshqa organlarga topshirilishi mumkin.

Arbitraj amaliyoti

Hammasidan ko'proq munozarali vaziyatlar uy-joy mulkdorlari, HOA va boshqaruv kompaniyalari o'rtasida ushbu hududning maydoni tufayli yuzaga keladi. SSSRda qurilgan uylardagi ushbu zona keyinchalik barcha aholi tomonidan bepul xususiylashtirildi. Hozirgi yangi binolarda uchastkaning o'lchami qurilish rejasini tayyorlash bosqichida ishlab chiquvchi tomonidan belgilanadi, bu SNiPning shaharsozlik bo'yicha qoidalarida mustahkamlangan.

Bu haqiqatan ham bu erda qanday ob'ektlar joylashgan bo'lishi mumkinligini, ularga kim egalik qilishini va shuning uchun ularni kim kuzatishi kerakligini sudda aniqlash kerakligiga olib keladi.

Hududni ruxsatsiz ko'paytirish uchun jazo

Uyga biriktirilgan o'lchangan uchastkaning maydoni buxgalteriya organlarida ro'yxatga olinadi.

Mahalliy hududni yer tuzish natijalariga ko'ra, ob'ektning rejasi ham chiqariladi.

Agar ushbu chegaralar buzilgan bo'lsa, bu ma'muriy yoki jinoiy jazoga olib kelishi mumkin - jarima yoki huquqbuzarlikning tarkibiga qarab belgilanadigan boshqa chora (chegaralar buzilgan, davlat organlariga noto'g'ri ma'lumotlar taqdim etilgan va hokazo).

Mahalliy hudud haqida turar-joy binolari quyidagi videoga qarang:

Hududni bezash uchun uyning yonida o'simliklar ekish mumkin. Ba'zan ba'zi sabzavot yoki ko'katlarni ekish joizdir, lekin faqat er umumiy mulk bo'lsa va ko'pincha turar-joy binosi aholisi qo'shni hudud sabzavot bog'i sifatida ishlatilishiga rozi bo'lsa. Tafsilotlarni rieltorlar yuridik xizmati rahbari N. Mixaylyukova aytib berdi.

Qanday qilib qonuniy ravishda sabzavot bog'ini tashkil qilish kerak

Bu masala ma'lum bir uy aholisining umumiy qaroriga topshirilishi kerak. Bundan tashqari, ko'p qavatli ko'p qavatli uyning hududi chegaralarga ega bo'lishi muhimdir. Shuningdek, er kadastrda ro'yxatga olinishi kerak.

Ya'ni, er uchastkasiga ko'katlar va sabzavotlarni ekishdan oldin, kvartira egalarining yig'ilishini tashkil qilish va barcha aholi oldida to'shak uchun yerdan foydalanish mumkinmi degan savolni ko'tarish kerak. Ijarachilarning roziligi yoki roziligi ovoz berish yo'li bilan aniqlanadi.

Agar aholining ko'pchiligi erdan foydalanishning bunday variantiga qarshi bo'lmasa, umumiy yig'ilish bayonnomasi tuziladi. Va keyin odamlar bog 'ekinlarini ekishlari mumkin.

Agar er uchastkasi tuzilmagan bo'lsa, unga nisbatan davlat tomonidan kadastr ro'yxatidan o'tkazilmagan bo'lsa, ko'p qavatli uy yaqinidagi er mulk hisoblanadi. munitsipalitet. Mutaxassisning so'zlariga ko'ra, bu holda, uy yaqinidagi erni bog' uchun ishlatish mumkin bo'lmaydi, chunki o'z bog'ingizni birovning eriga ekish mumkin emas.

Qanday sharoitlarda ijarachilarning roziligi bilan ham bog'ni ekish mumkin emas?

Uyning yaqinidagi hududda bog' bilan shug'ullanish imkoniyatini rasmiylashtirish uchun siz nafaqat er toifasini, balki undan foydalanish shartlarini ham hisobga olishingiz kerak.

Siz erning toifasini bilishingiz kerak. Agar ro'yxatga olish shartlari turar-joy binosi holda joylashganligini aytsa shaxsiy uchastka, ya'ni shaxsiy yordamchi xo'jalik yuritish imkoniyati bo'lmasa, unda bu holda erdan foydalanish, har qanday qishloq xo'jaligi ko'chatlarini ekish qat'iyan man etiladi!

Bu yerdan boshqa maqsadlarda foydalanishga oid yer qonunchiligi normalarining buzilishi bilan bog‘liq. Shuningdek, u yerdan foydalanish bo‘yicha mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilangan qoidalarni buzadi.

Har bir mahalliy o'zini o'zi boshqarish o'z qoidalariga ega, unga ko'ra ma'lum bir er uchastkasidan foydalanish zonalari belgilanadi. Bu ko'kalamzorlashtirish qoidalariga zid bo'ladi, ular ham qarab farqlanadi mahalliylik. Agar siz ushbu qoidalarga e'tibor bermasangiz, ma'muriy javobgarlikka tortilish xavfi mavjud.

Hududga tutash uy nima, u kimga tegishli va xususiylashtirish qanday amalga oshiriladi?

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Bunday saytning qanday xususiyatlari kvartira va xususiy uchastkaning aholisiga ma'lum bo'lishi kerak? Qanday obodonlashtirish ishlari va kim bajarishi shart?

Biz ushbu va boshqa savollarga 2020 yilda tegishli bo'lgan me'yorlardan kelib chiqib javob beramiz. Qo'shni uchastkaning tarkibi va maydoni uyni loyihalashda ishlab chiquvchilar tomonidan belgilanadi.

Ammo, amaliyot shuni ko'rsatadiki, maydonlar yoki sport maydonchalari o'rniga, savdo markazlari yoki to'xtash joylarini taqdim eting.

Keling, ko'rib chiqaylik, kvartiralarning egalari qandaydir huquqlarga egami va ular bu hududga da'vo qila oladimi?

Agar bolalarning o‘ynashga joyi, dam oladigan skameykalari va qo‘yadigan joyi bo‘lmasa-chi transport vositasi? Bu haqda qonun nima deydi?

Umumiy fikrlar

Keling, qo'shni hudud nima ekanligini va u nima uchun ajratilganligini aniqlaylik.

Haqiqatan ham, agar ishlab chiquvchilar qurilish uchun joy yaratmagan bo'lsa, bino buzilishi sharti bilan ruxsatsiz qurilgan deb hisoblanadi ().

Bu nima

Turar-joy binolarining qo'shni hududi uyga ulashgan er uchastkasi deb ataladi.

Uyda egasi sifatida yashovchi shaxslar mahalliy hududni tegishli ravishda saqlashlari kerak.

Qo'shni hudud unga uy qurish uchun ajratilgan. ga muvofiq xo‘jalik yurituvchi subyektlar tomonidan yer uchastkalari begonalashtiriladi.

Kelajakda fuqarolar saytni xususiylashtirish masalasini ko'tarishlari mumkin yoki. Hudud uydan ajralmas, u qurilishsiz qonuniy avtonom bo'lishi mumkin emas.

Uning maqsadi nima

Kvartiralar va xususiy uylarning barcha egalari mahalliy hududning rolini bilishlari kerak. Uni yaxshilash va tozalash uchun kim javobgar ekanligini tushunishingiz kerak.

Sub'ektlar o'z qoidalarini o'rnatishi mumkin, ammo hududni hisoblashning umumiy formulasiga tayanadi.

Hujjatlar ham tegishli:

  1. SNiP to'g'risidagi nizom.
  2. SanPiN RF.

Turar-joy binosining qo'shni hududi nima deb hisoblanadi

Barcha ko'p qavatli turar-joy binolari ular joylashgan yer bilan hujjatlashtirilgan (bu yaqin atrofdagi erlarga ham tegishli). Er uchastkalari ro'yxatga olinadi va kadastr raqami beriladi.

Uy maydoni quyidagilar deb hisoblanadi:

  • bino ostidagi er;
  • tartibga solish va bog'dorchilik elementlari;
  • sport va o'yin maydonchasi;
  • avtoturargoh;
  • yong'in yo'li;
  • qozonxona;
  • transformator podstansiyasi;
  • boshqa infratuzilma ob'ektlari.

Qanday qilib chegaralarni bilish kerak

Uydan necha metr uzoqlikda ijarachilarning mulki hisoblanadi? Ba'zilar mahalliy hudud 3-6 metr bo'lishi kerakligiga ishonch hosil qilishadi.

Saytning chegaralari va uning maydoni belgilangan.

Ushbu ma'lumot ochiq - har kim minimal ma'lumotlarni kiritish orqali uni Rossreestr veb-saytida ko'rib chiqishi mumkin.

tomonidan umumiy formula uchastkaning maydoni ko'p qavatli uyning maydonidan kam bo'lmasligi kerak. Mahalliy hududning o'lchamini aniqlashda quyidagilarni hisobga oling:

  • qurilish uchun ajratilgan uchastkaning maydoni;
  • uyning qavatlari soni;
  • ko'chadagi uylarning zichligi;
  • yo'llar soni va boshqalar.

Belgilangan parametrlar asosida xarajatlar smetasi tuziladi. Saytni saqlashda nima kerak.

Agar sayt rasmiy ravishda tayinlanmagan bo'lsa turar-joy binosi. Keyin tozalash va obodonlashtirish mahalliy ma'muriyatning yelkasiga tushadi.

Erni o'lchashda quyidagi printsiplarga rioya qiling:

U kimga tegishli

2005 yilgacha qurilgan bino joylashgan yer uchastkasi xususiylashtirish jarayonida aholiga bepul berilgan. Buning uchun davlat amaldorining ruxsati talab qilinmagan.

Keyinchalik sotib olish quyidagi shaklda bo'lishi mumkin:

Agar baxtsiz hodisa yuz bersa, sudya hududni saqlaydigan kompaniyani zararni qoplashga majbur qiladi.

Sayt tarkibi deganda nima tushuniladi? - qo'shni uchastkada joylashgan inshootlar va binolarni ta'mirlashni ta'minlash.

Shuni ham unutmaslik kerakki, kvartira egalari qo'shni binoga xizmat ko'rsatish bo'yicha mutaxassisga kirishni cheklash huquqiga ega emaslar.

Xususiylashtirish mumkinmi?

Bugungi kunda xususiylashtirishning qanday usullari mavjud? - Siz AJOAH yaratishingiz va saytga egalik huquqini o'tkazishni hujjatlashtirishingiz mumkin.

OSMD yuridik shaxs, notijorat kompaniya bo'lib, u uyni boshqarish uchun rezidentlar tomonidan yaratilgan.

Shunday qilib, siz uy-joy kommunal xizmatlari sifatini va umumiy mulkdan to'g'ri foydalanishni yaxshilashingiz mumkin.

Ko'chmas mulkni kondominiumlar mulkiga o'tkazish quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

Yig'ilish o'tkaziladi va qaror qabul qilinadi Erga egalik qiling
Rasmiylarga ariza berish Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun
huzurida texnik topshiriq va yer olish uchun ruxsatnomalar Ular bir qator hujjatlarni (kondominiumlarni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, EDRPOU hujjati, ko'chmas mulk uchun, er chegaralari rejasi va boshqalar) taqdim etish orqali er tuzish kompaniyasiga murojaat qilishadi.
Er uchastkasining hajmini er boshqaruv kompaniyasi belgilaydi Va loyiha ishlab chiqildi, unga muvofiq olib qo'yish amalga oshiriladi
Shahar kengashi qaror qiladi Hududni o'tkazish to'g'risida
Akt tuzing Egalik haqida
Egalik ro'yxatdan o'tkazilishi kerak Yagona reestrda

Saytni xususiylashtirmasangiz, qaysi organga murojaat qilishingizdan qat’i nazar, hududingizni qaytarib ololmaysiz.

Agar ijarachilar uy atrofidagi erning to'liq egalari bo'lsa, unda ularning ruxsatisiz hech kim saytda hech narsa qurmaydi.

Agar yer mulk sifatida ro'yxatga olingan bo'lsa, u fuqarolarga teng ulushlarda, lekin egallab olingan maydonni hisobga olgan holda beriladi.

Mulk huquqiga ega bo'lishning afzalliklari:

  1. Xususiylashtirishdan so'ng hududning aniq chegaralari o'rnatiladi, tozalash va obodonlashtirish narxini moslashtirish mumkin.
  2. Hududni xohlaganingizcha tartibga solishingiz mumkin.
  3. Bundan tashqari, har oy to'lanadigan mablag'lar qayerga ketishi aniq bo'ladi.
  4. Ba'zi binoning qurilishini oldini olish mumkin bo'ladi.
  5. Siz ixtisoslashganlardan tashqari - tez yordam, o't o'chirish va boshqalardan tashqari, begona odamlarning avtomashinalariga kirishni taqiqlashingiz mumkin.

Er uchastkasi mulkka bepul beriladi. Xususiylashtirishning kamchiliklari:

  1. To'lash kerak bo'ladi.
  2. Saytda fuqarolar faqat bolalar bog'chasini joylashtirish huquqiga ega, sport maydonchasi, nogironlar uchun garaj bo'limi.
  3. Mahalliy hududdagi obyektlarni ta’mirlash fuqarolar mablag‘lari hisobidan amalga oshirilmoqda.

obodonlashtirish

Quyidagi takomillashtirish standartlarini bilishga arziydi:

  1. Chiqindilarni saqlash uchun konteynerlar o'rnatilgan.
  2. Ular axlat va qorni olib tashlashadi, yomg'ir suvini drenajlashni ta'minlaydilar.
  3. To'siqlar va skameykalarni bo'yash va ta'mirlash.
  4. Dam olish maskani, bolalar maydonchasi barpo etilib, ta’mirlanmoqda.
  5. Obodonlashtirish bilan shug'ullanadi.
  6. Xavfsiz yashashni ta'minlang.

Ishlar qatoriga quyidagilar ham kiradi:

  • daraxtlarni ag'darish;
  • axlat yig'ish;
  • maysazorni tartibga solish, gul yotoqlari;
  • o'g'itlarni qo'llash;
  • panjara yasash.

Peyzaj tufayli siz saytga estetik ko'rinish bera olasiz. Ko'pincha ishlab chiquvchilar bunday voqealarga etarlicha e'tibor bermaydilar.

Hududda faqat tog'li qurilish qoldiqlari qoldi. Obodonlashtirish ishlari majmuasi bilan ifodalanadi.

Erga to'g'ri tikilgan ko'rinish berishga qaratilgan. Ish boshqaruvchi kompaniyaning egalari, mutaxassislari tomonidan rejalashtirilmagan.

Har qanday obodonlashtirish ishlari hududni axlatdan tozalashdan keyin boshlanishi mumkin.

Agar maxsus ruxsatnoma bo'lmasa, saytda allaqachon o'sib borayotgan daraxtlarni kesish mumkin emas. Agar ekish amalga oshirilsa, maydonni axlat qilmaydigan daraxtlarni tanlang.

Tut, terakning urgʻochi turlari ekilmaydi. Zararkunandalarning paydo bo'lishini bartaraf etish va oldini olish bo'yicha rejalashtirilgan ishlar amalga oshiriladi.

O'simliklarni tanlashda ob-havo sharoiti hisobga olinadi:

  • qishda qattiq sovuqlar bo'lsa, sovuqqa chidamli daraxtlarni tanlashga arziydi;
  • O'simliklar qurg'oqchilikka chidamli bo'lishi ma'qul.

Tuproqning namligi, relyefi va tarkibi hisobga olinadi. Quruvchilar hovlini obodonlashtirish ishlarini faqat shartnomada nazarda tutilgan taqdirdagina amalga oshirishlari kerak.

Peyzaj quyidagi bo'lishi mumkin:

  • tomlarda;
  • vertikal;
  • qo'shni.

Sirt ushbu turdagi qoplamaga ega bo'lishi mumkin:

  • qattiq yoki yumshoq;
  • maysazor;
  • birlashtirilgan turi.

O'rnatish:

  • qadamlar;
  • rampa;
  • narvon;
  • yon toshlar.

Ko'kalamzorlashtirishda suvga kirish imkoniyati mavjudligini hisobga olish kerak. Ishlab chiqaruvchi suv ta'minoti haqida g'amxo'rlik qilishi kerak va aholi o'z vaqtida ta'mirlashni amalga oshirishga majburdir.

Ta'mirlash kerak bo'lganda, ular xalaqit bermasligi uchun daraxtlarni ekish va to'siqlarni joylashtirish muhimdir.

Agar obodonlashtirish vertikal bo'lsa, yarating drenaj tizimi. Yoritish va boshqa qulayliklar haqida g'amxo'rlik qilishga arziydi. Panjara g'isht, to'r, beton, yog'ochdan tayyorlanishi mumkin.

O'simliklar bezak bo'lishi mumkin. Kichik to'siqlar ajratilmoqda - ular hududni zonalarga bo'lishadi. Misol uchun, ular gazeboni bog'dan himoya qiladi.

Asfaltlash

Turar-joy binosining qo'shni hududini saqlashga nima kiritilganligi masalasini ko'rib chiqayotganda, yo'l qoplamasini e'tibordan chetda qoldirmaslik kerak.

Mahalliy hududning bir qismi qattiq yuzaga ega bo'lishi kerak. Bu bo'lishi mumkin:

  • beton;
  • asfalt.

Asfaltlash yangi asfalt Yoki eskisini ta'mirlang. Ishlar kommunal xizmatlar yoki uy aholisining buyurtmalari asosida amalga oshiriladi.

Yo'l ishlarini malakali xodimlar ishlaydigan ixtisoslashgan kompaniya amalga oshirishi mumkin.

Asfaltlash barcha hujjatlar mijozlar bilan kelishilganidan keyin bajariladigan ishlar majmuasini o'z ichiga oladi.

Qoplamalarning murakkabligi saytning toifasiga bog'liq bo'ladi. Ishlar turli materiallar va texnologiyalar yordamida amalga oshiriladi.

Ixtisoslashgan kompaniya:

  • eski asfalt qatlamini olib tashlang;
  • sirtni tayyorlash;
  • yangi qatlamni yotqizish;
  • ish tugagandan so'ng qoldiqlarni olib tashlang.

Agar kompaniya yaxshi obro'ga ega bo'lsa, siz kafolat olishingizga ishonishingiz mumkin. Asfalt uzoq vaqt xizmat qilishi uchun yuqori sifatli materiallardan foydalanish kerak.

Yotgandan keyin tikuvlar bitumli asosga ega bo'lgan maxsus emulsiya bilan ishlov berilishi kerak.

Ishga ishonib topshirilgan kompaniya bilan shartnoma tuzayotganda, qaysi bosqichlar amalga oshirilishini aniq belgilashga arziydi.

To'siqni o'rnatish

Ko'pincha shahar markazidagi uylar yaqinidagi dam olish maskani boshqa odamlarning mashinalari uchun to'xtash joyiga aylanadi, ayniqsa bozorlar yaqinida.

Natijada aholi qo‘shimcha noqulayliklarga duch kelmoqda. Agar yo'llar o'tib ketgan bo'lsa, sizga qo'shimcha muammolar kafolatlanadi.

Havo tutunli bo'ladi. Bunday uylar yaqinidagi ko'chada shovqinli. Yo'lda yog'li dog'lar bor. Ha, va bolalar mashina g'ildiraklari ostiga tushishlari mumkin.

Bundan tashqari, aholining transport vositalarini to'xtash joyi yo'q. Vaziyat tanishmi? Bu muammoning yechimi bor - hovliga kiraverishda to'siq o'rnatish.

Video: uy hududi - pul topish yoki bosqindan himoya qilish usuli

Strukturani o'rnatishning qonuniy nuanslarini ko'rib chiqing. Faqat qaror qiling umumiy yig'ilish qila olasiz, lekin bu etarli emas.

Qonun hujjatlarida belgilangan shartlarga rioya qilish kerak. Birinchi narsa, turar-joy binosi yaqinidagi saytning egalari bo'lishdir.

BTI sayti o'tkazilganda va ro'yxatdan o'tkazilganda, egalari hududni o'z xohishlariga ko'ra landshaft qilish huquqiga ega.

Bu shuni anglatadiki, bunday harakatlarni yo'l harakati politsiyasi va Favqulodda vaziyatlar vazirligi vakillari bilan muvofiqlashtirmasdan turib, to'siq o'rnatish mumkin bo'ladi.

Agar yo'l politsiyasi da'vo qilsa, ular sudga shikoyat qilishlari mumkin. Favqulodda vaziyatlar vazirligi bilan qanday bo'lish kerak? Faqat mutaxassislarning erkin kirishiga to'sqinlik qilmang.

Mahalliy hududda to'siqni o'rnatishning nuanslari va undan foydalanish qulayligi:

Xususiy uyga kelsak

Turar-joy binosining qo'shni hududining xususiyatlari qanday, biz aniqladik. Lekin xususiy sektorda ko'chmas mulk egalari haqida nima deyish mumkin. Nuanslarni ko'rib chiqing.

Qonunga ko'ra qancha metr

Qonun hujjatlarida xususiy uyning qo'shni hududi kabi narsa yo'q. Ushbu ibora odatda ob'ekt egasi uchun uy xo'jaligi va texnik xizmat ko'rsatish uchun zarur bo'lgan er uchastkasi sifatida tushuniladi.

Bunday uchastkalarni ijaraga olish mumkin, shuningdek, fuqaro bo'lishi, uysiz foydalanishda bo'lishi mumkin.

Saytning chegaralarida panjara o'rnatilgan. Devor shaklida to'siq bo'lgan erlar mulkchilikning kommunal shakliga ega bo'lgan shaxslarning erlari hisoblanmaydi.

Sayt undan foydalanish zaruriyatini oqlay oladigan fuqarolardan foydalanish huquqiga ega.

Masalan, avtoulovning garajdan chiqishini ta'minlash uchun hudud kerak. Ammo munitsipal sayt boshqa shaxslar tomonidan foydalanish uchun bloklanmasligi kerak.

Turar-joy binosining qo'shni uchastkasining maydoni ma'lum bir formula bilan belgilanadi. Lekin bu xususiy binolarga taalluqli emas.

Limitlar qonun bilan belgilanmagan. Hududning kattaligi erning qanchaligi yoki xususiylashtirilganligiga bog'liq bo'ladi.

Xususiy sektorda uchastkaning maydonini aniqlash uchun siz quyidagi shartlarga e'tibor qaratishingiz mumkin:

Er uchastkasining davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma vakolatli organga taqdim etiladi. Javob bir oy ichida beriladi.

Rivojlanayotgan nuanslar

Fuqarolar, agar sayt munitsipalitet mulki bo'lsa, obodonlashtirish zarurligini e'lon qilish huquqiga ega.

Obodonlashtirish ishlari bepul yoki aholi, homiy mablag‘lari hisobidan amalga oshiriladi. Ma'muriy organ obodonlashtirish bilan shug'ullanish huquqiga ega, lekin majburiy emas.

Xususiylashtirish jarayonida barcha ijarachilarning manfaatlarini hisobga olish muhimdir. Ko'pincha yosh oilalarda bolalar, transport bor va shuning uchun ularning ehtiyojlarini qondirish haqida o'ylashadi.

Ammo yurish uchun joy bilan ta'minlash kerak bo'lgan keksa toifadagi fuqarolarning ehtiyojlarini hisobga olish ham muhimdir.

Bu sodir bo'ladi va aksincha, bolalarning ehtiyojlari e'tiborga olinmaydi - takomillashtirish bolalarning o'yin-kulgiga joy qolmaydigan tarzda tashkil etilgan. Barcha huquq egalari barcha oilalarning ehtiyojlarini hisobga olishlari kerak.

Agar bo'sh joy noto'g'ri ishlatilsa, bu masalani umumiy yig'ilishda ko'tarishga arziydi. Ba'zida ish sudga yuboriladi.

Agar yangi ijarachilar ko'chib kelgan bo'lsa, ular hududdan foydalanish bo'yicha o'z takliflarini berishlari mumkin. Lekin ular saytdan foydalanish usuli haqida da'vo qila olmaydi.

Rezidentlar foydalanadigan qo'shni hududdan, agar u ijaraga olinmasa va ijaraga berilmasa, soliq to'lashga arziydi. Bunday holda, uy egasi soliqni to'laydi.

Agar er xususiylashtirilgan bo'lsa, soliq ko'p qavatli uyning ijarachilari tomonidan to'lanadi. Soliq to'lovi miqdori hisobga olingan holda belgilanadi kadastr qiymati baholovchi tomonidan belgilangan maydon.