செயலற்ற வருமானம் ஆரம்பநிலைக்கு ஒரு முதலீடாகும். தொடக்க டம்மிகளுக்கு புதிதாக முதலீடு
பணம் சம்பாதிப்பது எளிதல்ல என்றாலும், அதை வைத்திருப்பது இன்னும் கடினம். நிச்சயமாக, நீங்கள் உங்கள் எல்லா மூலதனத்தையும் வங்கியில் வைக்கலாம் மற்றும் ஒரு நிலையான சதவீதத்தை தவறாமல் பெறலாம், ஆனால் நிதி வேலை செய்வது நல்லது, இல்லையா? மற்றும் சிறந்த வழிஇதைச் செய்ய, முதலீடு போன்ற ஒரு விருப்பத்திற்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும். ஆரம்பநிலைக்கு இன்று ஏராளமான இலக்கியங்கள், வீடியோ டுடோரியல்கள், கருப்பொருள் புத்தகங்கள் மற்றும் பிற தகவல் ஆதாரங்கள் உள்ளன, ஆனால் அவை அனைத்தும் நடைமுறைக் கண்ணோட்டத்தில் சமமாக பயனுள்ளதா? அப்படியானால் நீங்கள் எப்படி முதலீட்டாளராக மாறுவீர்கள்? அதை கண்டுபிடிக்க முயற்சி செய்யலாம்.
சட்ட அடிப்படை
எதைப் போலவே, உண்மையில் தொடங்குவோம் நிதி நடவடிக்கைகள்முதலீடு பல சட்டச் செயல்களுக்கு உட்பட்டது. எனவே, ஆரம்பநிலைக்கு முதலீடு செய்வது குறித்த புத்தகங்களைப் படிக்கத் தொடங்குவதற்கு முன், சட்ட கட்டமைப்பைப் பற்றி உங்களைப் பழக்கப்படுத்துவது நல்லது.
முதலீடுகளின் மாநில ஒழுங்குமுறை மறைமுகமாக (முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் நிபந்தனைகளுடன் பணிபுரிதல்) மற்றும் நேரடி (முதலீட்டில் மாநிலத்தின் நேரடி பங்கேற்பு) இருக்கலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட பொருள் அதன் பிறநாட்டு முதலீடுகளைப் பெறுவதற்கு முன்பு, அது ஒரு பரிசோதனைக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும், இது சட்டப்படி அதன் தூய்மைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது, மேலும் முதலீட்டின் லாபத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது.
பொதுவாக, பயிற்சியின் ஆரம்ப கட்டங்களில் ஆரம்பநிலைக்கான முதலீட்டுப் பாடங்கள், வணிகங்கள் முதலீட்டுச் செயல்பாட்டைத் தூண்டுவதற்கு எப்படி முயற்சி செய்கின்றன என்பதைப் பற்றி பேசுகின்றன. யாரோ ஒருவர் தங்கள் பங்குகளை விற்று, மூன்றாம் தரப்பினர் எதிர்காலத்தில் லாபத்தில் ஒரு பங்கைப் பெற அனுமதிக்கிறார்கள், மேலும் பெரிய முதலீடுகளுடன், நிறுவனத்தைக் கட்டுப்படுத்துகிறார்கள். மற்றவர்கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு அவர்களின் பணத்திற்கு ஈடாக சில நன்மைகளை வழங்குகிறார்கள், அதாவது மார்க்அப் இல்லாமல் விலையில் பொருட்களை வாங்குவது போன்றவை. எவ்வாறாயினும், ஒரு நிறுவனம் மக்கள்தொகையிலிருந்து அதன் மூலதனத்திற்கு நிதிகளை ஈர்க்க விரும்பினால், அரசு அதன் செயல்பாடுகளை மிக நெருக்கமாக கண்காணிக்கத் தொடங்கும் என்று ஒப்புக்கொள்கிறது: அதிகபட்சத்தை உறுதி செய்வதற்கான ஒரே வழி இதுதான். பொருளாதார பாதுகாப்புபங்களிப்பாளர்கள்.
ஆனால் அதே சமயம் முதலீட்டை ஒழுங்குபடுத்துவதில் அரசின் பங்கு மிக அதிகம் பிரச்சினையுள்ள விவகாரம். ஒருபுறம், இது இரு தரப்பினரின் நேர்மைக்கு உத்தரவாதமாக செயல்படுகிறது, ஆனால் மறுபுறம், அதன் தலையீடு கொள்கைகளுக்கு முரணானது. சந்தை பொருளாதாரம்இதில் முதலீடு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. சிறந்த முறையில், தனியார் முதலீட்டாளர்களுக்கு முதலீடு செய்வதில் அரசு தனது மேலாதிக்க நிலையை விட்டுக்கொடுத்து, நிதியை முதலீடு செய்வதற்கான மிகவும் வசதியான சூழ்நிலைகளை அவர்களுக்கு வழங்க வேண்டும், இது மாநிலத்திற்கு சாதகமான முதலீட்டு சூழலை உருவாக்க அனுமதிக்கும். இந்த நேரத்தில் பல லாபமற்ற நிறுவனங்களை பராமரிக்கவும்.
அடிப்படையில், முதலீடு எவ்வாறு கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது என்பதைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவ்வளவுதான். நடைமுறை நடவடிக்கைகளை எங்கு தொடங்குவது, மேலும் கற்றுக்கொள்வோம்.
முதலீட்டு வகைகள். குறைந்த ஆபத்து
ஆரம்பநிலைக்கான முதலீட்டை நாங்கள் தொடர்ந்து பரிசீலித்து வருகிறோம் ”மற்றும் முதலீட்டு வகைகள் போன்ற ஒரு கருத்துக்கு சுமூகமாக செல்லுங்கள். மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி உங்கள் பணத்தை வங்கியில் முதலீடு செய்யலாம். நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட மூலதனத்தை வைப்புத்தொகையில் வைக்கிறீர்கள், பின்னர் நீங்கள் வட்டி பெறுவீர்கள். இங்கே, மூலம், அது உண்மையில் கவனம் செலுத்தும் மதிப்பு வட்டி விகிதம்ஆண்டுக்கு 8% க்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது, இல்லையெனில், பணவீக்கம் காரணமாக, உண்மையான லாபம் செயல்படாமல் போகலாம். தனித்தனியாக, நிதியை அவசரமாக திரும்பப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளுடன் ஒரு வைப்புத்தொகையை வைத்திருப்பது நல்லது என்ற உண்மையைப் பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும், இல்லையெனில், தேவைப்பட்டால், உங்களுக்காக பெரும் இழப்புகளைத் தவிர, முதலீடு செய்யப்பட்ட பணத்தை உங்களால் பெற முடியாது.
பரஸ்பர நிதிகள் மற்றொரு முதலீட்டு விருப்பமாகும், இருப்பினும், ஒரு புதிய முதலீட்டாளரிடமிருந்து சில அறிவு தேவைப்படும். முதலீட்டாளர் பெறும் பங்கு குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட காலமாக இருக்கலாம், இரண்டாவது வழக்கில் விலைகள் ஒப்பீட்டளவில் நிலையானதாக இருந்தால், முதல் வழக்கில் இந்த பங்கை கண்டிப்பாக வரையறுக்கப்பட்ட நேரத்தில் வாங்குவது நல்லது, மேலும் நீங்கள் லாபம் ஈட்ட ஒரு குறிப்பிட்ட அட்டவணையின்படி அதை விற்க வேண்டும். பங்கு விலை மாநிலத்தால் பாதிக்கப்படுகிறது பங்கு சந்தை. பாரம்பரியமாக, காலண்டர் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், பங்குச் சந்தை அதன் வீழ்ச்சியைத் தொடங்குகிறது, அதாவது ஆண்டின் நடுப்பகுதிக்கு அருகில், மே-ஜூன் மாதங்களில், அது அதன் அடிப்பகுதியை அடைகிறது. இந்த நேரத்தில்தான் ஒரு பங்கின் விலைகள் குறைவாக உள்ளன - அதாவது, நீங்கள் அதை குறைந்த விலையில் வாங்கலாம். ஆண்டின் இரண்டாம் பாதியில், சந்தை மீண்டு வருகிறது, ஏற்கனவே அதன் பங்கின் முடிவில் அதிகபட்ச விலையில் விற்கப்படலாம்.
உன்னதமான முதலீடு வகைகள்
ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கான முதலீட்டு கருவிகளைப் பற்றி விவாதிக்கும் போது, விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடுகளைக் குறிப்பிடத் தவற முடியாது. முதல் வழக்கில், நீங்கள் விரைவான வருவாயை எதிர்பார்க்கக்கூடாது: வழக்கமாக, குறுகிய மற்றும் நடுத்தர காலத்தில், அதே தங்கத்தின் விலைகள் சிறிது மாறுகின்றன, அதாவது, நீங்கள் முதலீட்டில் பணத்தை இழக்கலாம். வெறுமனே, விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்வதற்கு முன், அத்தகைய முதலீட்டிற்கு இப்போது சரியான நேரம் இருக்கிறதா என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கு சந்தையின் நிலையை நீங்கள் கண்காணிக்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது பற்றி கிட்டத்தட்ட அதே கூறலாம்: ஆரம்பத்தில், உங்களுக்கு போதுமான அளவு தேவை பெரிய தொகைஅதன் கையகப்படுத்துதலுக்கான நிதி, இது மிக விரைவில் திரும்பும்: நல்ல விலைக்கு ரியல் எஸ்டேட்டை வாடகைக்கு விடும்போது கூட, முதலீட்டைத் திரும்பப் பெற ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக எடுக்கும்.
மேலே உள்ள முதலீட்டு கருவிகள் குறைந்த ஆபத்து என்று கருதப்படுகின்றன, அதாவது, அவற்றை எரிப்பது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது. ஆனால் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதியை இழப்பதற்கான அதிக நிகழ்தகவுடன், மிக வேகமாகவும், மேலும் அதிகமாகவும் சம்பாதிக்க வழிகள் உள்ளன. இப்போது அவற்றைப் பார்ப்போம்.
அதிக ரிஸ்க் முதலீடு
எனவே, நீங்கள் அதிக ஆபத்துள்ள முதலீட்டைத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளீர்கள். பணத்தை முதலீடு செய்யும் இந்தத் துறையில் எங்கு தொடங்குவது? அது சரி, முதலில் அடிப்படை கருவிகளின் ஆய்வுடன். அவர்கள் பெரும்பாலும் பிரபலமானவர்களுடன் தொடர்புடையவர்கள் அந்நிய செலாவணி சந்தை, இது பல்வேறு மின்னணு வளங்களில் மிகவும் கவர்ச்சியாக விளம்பரப்படுத்தப்படுகிறது.
மேலே குறிப்பிடப்பட்ட சந்தையின் செயல்பாட்டின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் புரிந்து கொள்ள விரும்பாதவர்களுக்கு, PAMM கணக்குகள் சிறந்தவை. இந்த வழக்கில், முதலீட்டாளர் தனது நிதியை ஒரு வர்த்தகருக்கு மாற்றுகிறார் (இது FOREX இல் வர்த்தகம் செய்யும் ஒரு நபரின் பெயர்), அவர் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்திற்கு சந்தையில் அவற்றை நிர்வகிப்பார். இந்த சூழ்நிலையில், ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடு என்னவென்றால், மிகவும் நம்பகமான வர்த்தகர் கூட எரிக்க முடியும், எனவே, உங்கள் சேமிப்புகள் அனைத்தையும் இழக்கிறீர்கள். மறுபுறம், வெற்றியடைந்தால், உங்கள் சொந்த பணத்தைத் தவிர வேறு எதையும் செலவழிக்காமல் லாபத்தைப் பெறுவீர்கள் - மேலும் நீங்கள் FOREX இன் வழிமுறைகளைப் படிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, அத்துடன் உங்கள் சொந்த நேரத்தையும் முயற்சியையும் வீணடிக்க வேண்டாம்.
இரண்டாவது விருப்பம், குறைவான ஆபத்து இல்லாதது, HAYP நிதிகளில் முதலீடு செய்வது. இங்கே, பணம் இனி ஒரு குறிப்பிட்ட நபரிடம் முதலீடு செய்யப்படுவதில்லை, ஆனால் அதே FOREX இல் வர்த்தகம் செய்யக்கூடிய ஒரு முழு நிதியில், மற்றும் பங்குச் சந்தையில் வேலை செய்யலாம், மேலும் விகிதங்களை அமைக்கும் போது ஒரு நடுவராக இருங்கள் - அது ஒரு பொருட்டல்ல. இதன் விளைவாக, நிதி அதன் லாபத்தில் ஒரு பகுதியை அதன் முதலீட்டாளருடன் பகிர்ந்து கொள்ளும். இந்த முறைக்கு வரும்போது, ஆரம்பநிலைக்கான முதலீட்டு புத்தகங்கள் உங்கள் மூலதனத்தை பல நிதிகளில் பரப்பவும், அவற்றில் பெரிய தொகையை முதலீடு செய்யாமல் இருக்கவும் அறிவுறுத்துகின்றன - நிதிகள் எரிக்கப்படாது என்று யாரும் உத்தரவாதம் அளிக்கவில்லை. சிறந்த வழக்கில், இதன் விளைவாக, சந்தையில் எஞ்சியிருக்கும் அந்த நிதிகளிலிருந்து கிடைக்கும் லாபம் காணாமல் போன நிதிகளில் இழந்த முதலீடுகளை ஈடுசெய்யும். முதலீட்டாளர் நிதியில் சம்பாதிக்கும் வட்டியை உடனடியாக திரும்பப் பெற நிபுணர்கள் அறிவுறுத்துகிறார்கள் என்பது கவனிக்கத்தக்கது - எனவே ஒரு நிதியின் சரிவு ஏற்பட்டால் அவர் குறைந்தபட்சம் தனது லாபத்தை வைத்திருக்க முடியும்.
பலகை புத்தகங்கள்
ஆரம்பநிலைக்கு முதலீடு செய்வதற்கான சிறந்த புத்தகங்கள் - இது கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு சுயமரியாதை பொருளாதார போர்டல் வடிவங்களின் பட்டியல். அத்தகைய மதிப்பீடுகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அனைத்து நன்மைகளையும் பட்டியலிடுவது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது, ஆனால் நாங்கள் இன்னும் மிகவும் பிரபலமானவற்றைப் பற்றி தெரிந்துகொள்ள முயற்சிப்போம்.
ராபர்ட் கியோசாகியின் பெயர் ஏற்கனவே பொருளாதாரத்தில் ஒரு வகையான பிராண்ட் ஆகும். அவரது நாவலான பணக்கார அப்பா ஏழை அப்பா உலகின் பல நாடுகளில் சிறந்த விற்பனையாளராக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் உண்மையிலேயே முதலீடு பற்றிய ஒரு வழிபாட்டு புத்தகமாகும். கியோசாகி, தனது புனைகதை படைப்பில் (ஆம், பணத்தை எவ்வாறு முதலீடு செய்வது என்பது குறித்த புத்தகம் இந்த வடிவத்தில் எழுதப்பட்டிருப்பது ஆச்சரியமாக இருக்கிறது, மேலும் இந்த சூழ்நிலையில் ஒரு பாடப்புத்தகத்தின் மிகவும் பழக்கமான வடிவத்தில் அல்ல) தனது சொந்த தந்தை மற்றும் தந்தையின் கதையைச் சொல்கிறது. அவரது நண்பரின். அவர்களில் ஒருவரான, வெற்றிகரமான மற்றும் பணக்கார தொழிலதிபர், வர்த்தகம் மற்றும் முதலீட்டு உலகைக் கண்டறிய அந்த இளைஞனை ஊக்கப்படுத்தினார்.
பல வல்லுநர்கள் பி.கிரஹாமின் புத்தகமான தி இன்டெலிஜென்ட் இன்வெஸ்டர், 1949 இல் எழுதப்பட்டதை முதலீட்டாளர்களின் பைபிள் என்று குறிப்பிடுகின்றனர். இது இந்த வகையான சிறந்த ஒன்றாக கருதப்படுகிறது: இது ஊகத்திற்கும் முதலீட்டிற்கும் இடையிலான வேறுபாடுகள், செயலில் மற்றும் செயலற்ற முதலீட்டு உத்திகளின் அம்சங்கள் மற்றும் ஆரம்பநிலைக்கு புரிந்துகொள்ள முடியாத பல புள்ளிகளை வெளிப்படுத்துகிறது. தி இன்டெலிஜென்ட் இன்வெஸ்டரில் உள்ள அடிப்படைகளின் அடிப்படைகள், புத்தகத்தின் முடிவில் வைக்கப்பட்டுள்ள வர்த்தகர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களாக ஏற்கனவே இடம் பெற்றுள்ள நபர்களின் ஆலோசனைகள் மற்றும் பரிந்துரைகளால் நன்றாகப் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளன. பங்குச் சந்தையில் தவறான வர்த்தகம் அல்லது தோல்வியுற்ற திட்டங்களில் முதலீடு செய்வதால் ஏற்படும் இழப்புகளைக் குறைக்க இந்தப் புத்தகத்தைப் பற்றிய பரிச்சயம் உதவும். ஆனால் இழப்புகள் குறைக்கப்படும்போது, லாபம் பெருகுவதை எதுவும் தடுக்காது, இல்லையா?
தத்துவார்த்த வழிகாட்டிகள்
பின்வருவனவற்றைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு: பொதுக் கோட்பாட்டிற்கு கூடுதலாக, ஆரம்பநிலைக்கு முதலீடு செய்வதற்கான நடைமுறை அறிமுகங்கள் உள்ளன. வர்த்தக புத்தக பயிற்சி, நிதி முதலீடுகள்மற்றும் இந்த பகுதியின் மற்ற அம்சங்கள் மிகவும் நடைமுறையை வழங்க முடியும்.
"பங்குச் சந்தையில் விளையாடுவது மற்றும் வெற்றி பெறுவது எப்படி?" - சந்தையில் என்ன ஜாக்பாட்கள் தாக்கப்படலாம் என்பதைப் பற்றி கேள்விப்பட்ட பல புதிய முதலீட்டாளர்களால் இந்த கேள்வி கேட்கப்படுகிறது. ஏ. எல்டரின் அதே பெயரில் உள்ள புத்தகம் வணிக புத்தகங்களின் அனைத்து ஆசிரியர்களுக்கும் நடைமுறையில் உலகளாவியது போன்ற அம்சங்களை மட்டும் கருதுகிறது. வர்த்தக உத்திமற்றும் பண மேலாண்மை, ஆனால் பங்குச் சந்தையில் விளையாட்டின் உளவியல், இது எல்டரின் கூற்றுப்படி, விளையாட்டில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. உண்மை, "பங்குச் சந்தையில் எப்படி விளையாடுவது மற்றும் வெற்றி பெறுவது" என்பது ஒரு தொடக்கக்காரருக்கு எங்கு முதலீடு செய்யத் தொடங்குவது, பணத்தை எவ்வாறு சரியாக முதலீடு செய்வது மற்றும் மற்றவற்றில் நிறுத்தாது என்பதைக் குறிக்காது என்பது கவனிக்கத்தக்கது. நடைமுறை விஷயங்கள். இந்த புத்தகம் இந்த விஷயத்தில் மற்ற வணிக இலக்கியங்களுடன் வரவேற்கத்தக்க கூடுதலாகும்.
கலைக்களஞ்சியங்கள் இல்லாத ஆரம்பகால இலக்கியங்களின் பட்டியல் என்ன? அவரது "சிறு வர்த்தகர் கலைக்களஞ்சியம்" இல் E. நைமன் தொழில்நுட்ப பகுப்பாய்வுக்கான முக்கிய முறைகளுடன் பணிபுரிகிறார் - அதிக ஆபத்துள்ள முதலீடுகளைத் தேர்ந்தெடுத்து FOREX இல் விளையாடுபவர்கள் இதைத்தான் எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும். ஆசிரியர் தனது அனைத்து வாதங்களையும் பயனுள்ள பொருட்களுடன் வலுப்படுத்துகிறார், இது சந்தையில் நிலைமையை எவ்வாறு சரியாக பகுப்பாய்வு செய்வது மற்றும் அபாயங்களை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது என்பதை உங்களுக்குக் கற்பிப்பது மட்டுமல்லாமல், வர்த்தகரின் உளவியலின் சில அம்சங்களையும் வெளிப்படுத்துகிறது.
இன்னும் ஒன்று" தொழில்நுட்ப புத்தகம்” என்பது ஜே. மர்பியின் வேலை “எதிர்கால சந்தைகளின் தொழில்நுட்ப பகுப்பாய்வு: கோட்பாடு மற்றும் நடைமுறை”. மேலே குறிப்பிட்டுள்ள ஸ்மார்ட் முதலீட்டாளரைப் போலவே, இது அதன் சொந்த உரிமையில் பைபிள் ஆகும். இங்கே ஆரம்பநிலைக்கு முதலீடு செய்வது மட்டுமல்ல, மர்பி தனது வேலையில் கற்பிக்கிறார் மிக உயர்ந்த நிலை, ஆனால் நிறுவப்பட்ட வர்த்தகர்களுக்கான தகவல். ஆசிரியரால் வழங்கப்படும் நடைமுறை வழிகாட்டிகள் எந்தவொரு பங்குச் சந்தை வீரருக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் - புத்தகம் ஏற்கனவே காலத்தின் சோதனையை கடந்து, நிதியின் நிலையற்ற உலகில் கூட, மாறாமல் இருக்கும் விஷயங்கள் உள்ளன என்பதை நிரூபித்துள்ளது.
சுயசரிதைகள்
அனுபவமே சிறந்த ஆசிரியர் என்கிறார்கள். அதனால்தான், ஏற்கனவே இந்தத் துறையில் சிறந்து விளங்கியவர்களின் சுயசரிதைகள் எதையாவது கற்றுக்கொள்ள விரும்பும் மக்களிடையே மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன. டபிள்யூ. பஃபெட் தனது "உலகின் சிறந்த முதலீட்டாளர்" என்ற படைப்பில் அவரை விவரிக்கிறார் வாழ்க்கை பாதை, அதேசமயம் வர்த்தகம் மற்றும் முதலீடு செய்யும் உலகில் நுழைபவர்களுக்கு பயனுள்ள ஆலோசனைகளை வழங்க மறக்காமல் இருக்கவும். கூடுதலாக, ஆசிரியர் தனது சொந்த இலக்கியத் தேர்வை வழங்குகிறார், இதில் ஆரம்பநிலை முதலீட்டிற்கான அடிப்படைகள் மற்றும் நடைமுறை ஆலோசனைஅனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்களுக்கு.
மற்றொரு சுவாரஸ்யமான சுயசரிதை N. தர்வாஸ் "முதலீட்டாளர்-நடனக் கலைஞர்" உருவாக்கம் ஆகும். இந்தத் துறையில் நிபுணத்துவம் இல்லாத ஒரு நபர், சரியான முதலீடுகளுக்கு நன்றி, பெயரிலிருந்து இது தெளிவாகத் தெரிகிறது. பணக்கார மக்கள்மாநிலங்களில். அவர் முதலீடுகளைப் பற்றியும், பங்குச் சந்தையின் செயல்பாட்டின் அடிப்படைகள் பற்றியும், பங்குச் சந்தையில் விளையாடுவது பற்றியும் பேசுகிறார் - அதாவது, புதிய முதலீட்டாளருக்கு மிகவும் ஆர்வமுள்ள அனைத்தையும் உள்ளடக்கியது. நிச்சயமாக, சுயசரிதையாக எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் சிறந்த மாதிரிநடவடிக்கை தேவையில்லை, ஆனால் இன்னும் அதிலிருந்து பயனுள்ள ஒன்றை வரைய, அது நிச்சயமாக மதிப்புக்குரியது.
டொனால்ட் டிரம்ப் பற்றி கொஞ்சம்
தனது சாம்ராஜ்ஜியத்தை உருவாக்கி, அதை இழந்து, மீண்டும் சாம்பலில் இருந்து எழும்ப முடிந்தவர் டொனால்ட் டிரம்ப், இன்றைய வர்த்தகப் பிரமுகர்களில் ஒருவர். அவர் பல வணிக சிறந்த விற்பனையாளர்களின் ஆசிரியர் என்பது பலருக்குத் தெரியும். அவர் முதலீடு, தொழில் வாழ்க்கையை தொடங்குவது மற்றும் அதை மேம்படுத்துவது பற்றி விவாதிக்கிறார். நிதி அபாயங்கள்மேலும் பல பிரச்சனைகளை அவர் வாழ்நாள் முழுவதும் சந்திக்க நேரிட்டது.
செல்வத்தை பெருக்குவது எப்படி என்பதில், டிரம்ப் தனது செல்வத்தை அதிகரிக்க முடிவு செய்த ஒருவருக்கு பல அறிவுரைகளை வழங்குகிறார். அவற்றில் சில உண்மையில் தெளிவாகவும், தர்க்கரீதியாகவும் இருந்தால் (“இடைத்தரகர்களை மறுக்கவும்”), மற்றவை குழப்பமானவை (“முடிந்தால் கைகுலுக்கலைத் தவிர்க்கவும்”). ஜனாதிபதியே இந்த புத்தகத்தை நல்ல ஆலோசனை, நியாயமான முடிவுகள், வதந்திகள் மற்றும் அவரது சொந்த மகிமை ஆகியவற்றின் கலவையாக கருதுகிறார் - அவர் இதை ஒரு பக்கத்தில் குறிப்பிடுகிறார். எனவே இந்த "அலவன்ஸ்" உடன் பழக வேண்டுமா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.
டொனால்ட் டிரம்பின் மற்றொரு படைப்பு, தி ஆர்ட் ஆஃப் தி டீல், முதன்மையாக ரியல் எஸ்டேட்டில் வேலை செய்பவர்களை இலக்காகக் கொண்டது. ஆனால் அதே நேரத்தில், ஒரு பில்லியனர் எவ்வாறு பரிவர்த்தனைகளை நடத்துகிறார் என்பதை மற்ற பகுதிகளைச் சேர்ந்த வணிகர்களும் கற்றுக்கொள்ள வேண்டும். டிரம்ப் செல்வத்திற்கான தனது பாதை மற்றும் தினசரி வழக்கத்தைப் பற்றி பேசுகிறார் (அவர் தனது தொழிலை எப்படி, எவ்வளவு செய்கிறார் என்பதற்கு நிறைய நேரம் ஒதுக்குகிறார்), மற்றும் பரிவர்த்தனைகளை முடிக்கும்போது அவர் கடைபிடிக்கும் அடிப்படைக் கொள்கைகள் மற்றும் கொள்கையளவில் வாழ்க்கையில் . AT சமீபத்திய அத்தியாயங்கள்ஜனாதிபதி தனது சிறந்த ஒப்பந்தங்களின் கதைகளை கூறுகிறார், அவரது நம்பிக்கைகளின் வெற்றியை நிரூபிக்கிறார்.
ஆரம்பநிலைக்கு முதலீடு செய்வதற்கான அறிமுகம் "ட்ரம்ப்" என்ற புத்தகமாக இருக்கலாம். ஒரு கோடீஸ்வரனைப் போல சிந்தியுங்கள். வெற்றி, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பொதுவாக வாழ்க்கை பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும். இங்கே, கோடீஸ்வரர் ரியல் எஸ்டேட் (அடிப்படைகளில் இருந்து, விளம்பரச் சலுகைகளிலிருந்து சிறந்ததைத் தேர்ந்தெடுப்பது, அடமான நிலைமைகள் வரை), நிதி (பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள், முதலீட்டு அபாயங்கள்) மற்றும் பொதுவாக வணிக வாழ்க்கை (வேலை அமைப்பு, ஆடை குறியீடு, சுய விளக்கக்காட்சி). இந்த புத்தகம் ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று நாம் பாதுகாப்பாக சொல்லலாம், ஏனென்றால் பணத்தை முதலீடு செய்யும் ஆரம்பத்திலிருந்தே வணிகத்தின் தீவிர உலகில் தன்னை முன்வைக்க இது அவரை அழைத்துச் செல்லும்.
ரஷ்யாவில் எங்கே முதலீடு செய்வது?
நிச்சயமாக, வெளிநாட்டு அனுபவம்- அது நல்லது, ஆனால் ரஷ்யாவில் முதலீடு செய்ய எங்கு தொடங்குவது? முதலாவதாக, நாட்டுக்கு பொருத்தமான முதலீட்டுத் துறைகளை ஆய்வு செய்வது அவசியம். ரஷ்யாவிற்கு மிகவும் பாரம்பரியமான வழி ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது, முதலீட்டு கருவியாக இருக்கும் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் ஏற்கனவே மேலே விவாதிக்கப்பட்டுள்ளன. PAMM கணக்கிற்கான இரண்டாவது மிகவும் பிரபலமான இடம், எந்தவொரு Runet பயனருக்கும் நன்கு தெரிந்த Alpari வர்த்தகரின் பெயர், அது ஒரு திரைப்பட ஆர்வலராக இருந்தாலும் அல்லது ஆன்லைன் கேசினோ பிளேயராக இருந்தாலும், பரிச்சயமான தளத்தில் இருந்து விளம்பரம் நேரடியாக ஒரு தரகரின் கைகளுக்கு அனுப்பப்படுகிறது.
ரஷ்யர்கள் பங்குச் சந்தையில் தாங்களாகவே விளையாடுவதைப் பொருட்படுத்தவில்லை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், எனவே ஃபாரெக்ஸ் மற்றும் பிற ஒத்த சந்தைகளில் முதலீடுகள் நாட்டிற்கு மிகவும் பொருத்தமானவை. பட்டியலிட இன்னும் நிறைய விருப்பங்கள் உள்ளன, ஆனால் ஆரம்பநிலைக்கு முதலீட்டை மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த இடத்தில் முதலீடு செய்வது மதிப்புக்குரியது அல்ல, அதாவது, உங்கள் மூலதனத்தை போதுமான பிரபலமில்லாத திட்டங்களில் முதலீடு செய்வது, ஆனால் ஒரு குறுகிய வட்ட மக்களுக்கு மட்டுமே சுவாரஸ்யமானது. இந்த விஷயத்தில், லாபம், அது சாத்தியமானதாக இருந்தால், மிக நீண்ட காலத்திற்குப் பிறகுதான். இது ஒரு இளம் மற்றும் லட்சிய முதலீட்டாளருக்குத் தேவையா?
முடிவுரை
பங்குகளில் முதலீடு செய்ய எங்கு தொடங்குவது, வாங்குவதற்கும் பின்னர் வாடகைக்கு விடுவதற்கும் பொருத்தமான சொத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது, எந்த நிதியில் பணத்தை முதலீடு செய்வது, பங்குச் சந்தையில் எப்படி விளையாடுவது - இந்த கேள்விகள் தங்கள் வாழ்க்கையை தீவிரமாக மாற்ற முடிவு செய்த பலரால் கேட்கப்படுகின்றன. . அவற்றுக்கான பதில்களை சிறப்பு இலக்கியங்கள், வீடியோ பயிற்சிகள், பயிற்சிகள் ஆகியவற்றில் காணலாம் - உண்மையில் நிறைய தகவல்கள் உள்ளன. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், அதில் தொலைந்து போகக்கூடாது, மிகவும் நம்பகமான ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுத்து, செயல்படத் தொடங்குங்கள்.
- புதிய முதலீட்டாளருக்கான உதவிக்குறிப்புகள்
- மற்றவர்களின் பணத்தை முதலீடு செய்யாதீர்கள்
முதல் முதலீடு பற்றிய சிந்தனை, நீங்கள் பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்யலாம், பணவீக்கம் மற்றும் அதிகரிப்பிலிருந்து அவர்களைப் பாதுகாக்க, ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையைச் சேமிக்க முடிந்தவுடன் ஒரு நபருக்கு ஏற்படுகிறது. இந்த ஆசை தோன்றுவது தவிர்க்க முடியாதது. ஆனால் பலருக்கு, திறமையான முதலீட்டின் பணி மிகவும் கடினமாகத் தெரிகிறது. இது முதல் பார்வையில் மட்டுமே தோன்றலாம். தலைப்பைப் பற்றி கொஞ்சம் புரிந்து கொண்டால், எல்லாம் உடனடியாக எளிதாகவும் தெளிவாகவும் மாறும். நடவடிக்கை எடுக்காமல் எதையும் கற்றுக்கொள்ள முடியாது.
முதலீட்டு சந்தையில் நிறைய முதலீட்டு விதிகள் மற்றும் திறமையான நடத்தை உள்ளன. இந்த கட்டுரை முக்கிய மற்றும் விவாதிக்கும் பொது விதிகள்எந்தவொரு புதிய முதலீட்டாளரும் பின்பற்ற வேண்டிய முதலீடு. இந்த விதிகள் அனைத்து பகுதிகளுக்கும் சமமாக பொருந்தும். முதலீட்டு நடவடிக்கை - வங்கி வைப்பு, சந்தை மதிப்புமிக்க காகிதங்கள், முதலீட்டு நிதிகளின் பங்குகள், காப்பீட்டு பிரீமியங்கள், ரியல் எஸ்டேட் போன்றவை.
ஒரு புதிய முதலீட்டாளர் பின்வரும் முதலீட்டு விதிகளை அறிந்து பின்பற்ற வேண்டும்:
அனைத்து வகையான முதலீட்டு விருப்பங்களையும் ஆராயுங்கள்
ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கு, அனுபவமும் வெற்றியும் பெற, முதல் கட்டத்தில், முதலீட்டுச் சந்தையின் அடிப்படைக் கருத்துகள் மற்றும் விதிமுறைகளைப் படிக்க வேண்டும், முதலீடு செய்வதற்கான அனைத்து வகையான வகைகளையும் விருப்பங்களையும் ஆராய வேண்டும். உங்களுக்கு தெளிவான யோசனை இல்லாத ஒன்றில் முதலீடு செய்ய முடியாது. வெற்றிகரமான முதலீட்டில் கணிசமான அனுபவம் உள்ள நிபுணர்களின் (தெரிந்தவர்கள் மத்தியில், மன்றங்களில்) கருத்துக்களைக் கேளுங்கள் பணம். ஆனால் கவனமாக இருங்கள், பக்கத்தில் உள்ள ஆலோசனைகளைக் கேட்டு, கீழே விழ வேண்டாம் கையாளுதல் செல்வாக்கு. உங்களுக்கு ஆலோசனை வழங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த நலன்களைக் கொண்டிருக்கலாம், அவர்கள் உங்களுக்கு ஆதரவாக இல்லாமல் இருக்கலாம்.
உங்கள் கடைசி பணத்தை முதலீடு செய்யாதீர்கள்
முதலீட்டின் இந்த விதி ஒரு மழை நாளுக்கு ஒரு ஸ்டாஷ் வைத்திருப்பதை உள்ளடக்கியது. நீங்கள் எவ்வளவு முதலீடு செய்யத் தயாராக இருக்கிறீர்கள் என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் (அது இருந்தாலும் கூட ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு), அடிப்படைத் தேவைகளை (உணவு, ஊதியம்) பூர்த்தி செய்ய உங்களிடம் எப்போதும் பணம் இருக்க வேண்டும் பயன்பாடுகள், சுகாதாரப் பாதுகாப்பு, கல்வி, முதலியன) உங்கள் குடும்பத்தின், அவசரகாலத்தில் - இது மிகவும் புத்திசாலித்தனமான நடவடிக்கை.
ஆபத்துக்கு திரும்பும் விகிதத்தை தெளிவாக வரையறுக்க முயற்சிக்கவும்
எந்த முதலீடும் ஆபத்தை உள்ளடக்கியது, மேலும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருமானம் அதிக ரிஸ்க். ஆனால் உண்மையும் வெளிப்படையானது - தலையணையின் கீழ் பணத்தை வைத்திருப்பதும் ஒரு ஆபத்து, பணவீக்கம் காரணமாக, அவை தேய்மானம் ஏற்படலாம். ராபர்ட் கியோசாகி தனது புத்தகங்களில் எழுதுவது போல், " இன்றைய புரிதலில், ஆபத்து என்பது முதன்மையாக செயலற்ற தன்மை».
மற்றவர்களின் பணத்தை முதலீடு செய்யாதீர்கள்
ஒரு புதிய முதலீட்டாளர் இந்த முதலீட்டு விதியை தீவிரமாக எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். மற்றவர்களின் பணத்தை நிர்வகிப்பதன் மூலம் நீங்கள் ஒரு பெரிய அபாயத்தை எடுக்கிறீர்கள்! நிச்சயமாக, இந்த வழியில் லாபம் சம்பாதிப்பதை ஒருவர் கற்பனை செய்யலாம் - நிறுவனங்கள் தங்கள் வணிகத்தின் வளர்ச்சிக்காக கடன்களைப் பெறுகின்றன. ஒரு தனியார் முதலீட்டாளர் ஏன் இதைச் செய்யக்கூடாது: உதாரணமாக, கடன் வாங்குவது, திரவ நிறுவனங்களின் பங்குகளை வாங்குவது, அவற்றின் விலை உயரும் வரை காத்திருந்து, அவற்றை விரைவாக விற்பது?
இத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கு கிட்டத்தட்ட தொழில்முறை அணுகுமுறை தேவைப்படுகிறது. வழக்கம் போல், பெரும்பாலும் மக்கள் மற்றவர்களின் பணத்தை இழக்கிறார்கள். நீங்கள் உங்கள் சொந்தத்தை இழக்கும்போது இது ஒரு விஷயம், மற்றொன்று, வேறொருவரின், நீங்கள் இன்னும் அதைத் திரும்பக் கொடுக்க வேண்டும், மேலும் நீங்கள் கடினமாக சம்பாதித்த பணத்தை இழந்தால், அது நல்லது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு புதிய முதலீட்டாளர் ஒரு வீட்டைத் திறப்பதற்காக ஒரு வீட்டின் பாதுகாப்பிற்காக கடன் வாங்குவது ஒரு விருப்பமல்ல. புதிய வியாபாரம். இத்தகைய முயற்சிகள் பெரும்பாலும் எளிதில் கணிக்கக்கூடிய எதிர்மறையான விளைவைக் கொண்டிருக்கின்றன.
மற்றவர்களின் அழுத்தத்திற்கு ஆளாகாதீர்கள்
யாராவது உங்களை விரைவாக பணத்தை முதலீடு செய்ய வற்புறுத்தினால் மற்றும் அதிக வட்டிக்கு உறுதியளித்தால் - ஒருபோதும் ஒப்புக்கொள்ளாதீர்கள், முதலில் எல்லா சூழ்நிலைகளையும் மதிப்பீடு செய்யுங்கள். அத்தகைய வாக்குறுதிகள் அரிதாகவே நன்மைகளை உறுதியளிக்கின்றன என்பதை ஒரு புதிய முதலீட்டாளர் எப்போதும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும் ("பினோச்சியோ" என்ற விசித்திரக் கதையை நினைவில் கொள்ளுங்கள்), மேலும் நீங்கள் நிச்சயமாக உங்கள் பணத்தை இழப்பீர்கள். முதலீட்டின் அனைத்து அம்சங்களையும் பற்றி சிந்திக்க சிறிது நேரம் இல்லாத சூழ்நிலைகளில், வல்லுநர்கள் கூட தவறான முடிவை எடுப்பதில் தவறு செய்யலாம்.
இந்த முதலீட்டு விதிக்கு விதிவிலக்கு உள்ளது - இது உங்கள் நம்பிக்கையைப் பெற்ற ஒரு தரகரின் அவசரப் பரிந்துரையாகும் (அவரது கடைசி ஐந்து பரிந்துரைகள் உங்களுக்கு லாபத்தைக் கொண்டு வந்துள்ளன).
புரிந்து கொண்டு முதலீடு செய்யுங்கள்
ஆவணங்களைப் படித்து சரிபார்க்கவும். உதாரணமாக, உங்கள் என்றால் முதல் முதலீடுவங்கிக்கு, என்ன வட்டி இருக்கிறது, வைப்புத்தொகை காப்பீடு செய்யப்பட்டதா, ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் முன்கூட்டியே திரும்பப் பெறுவதற்கு வழங்குகின்றனவா, நிரப்புதல் சாத்தியமா போன்றவற்றைக் கண்டறியவும். தயங்காமல் கேட்கவும், வங்கி, மியூச்சுவல் ஃபண்ட் அல்லது தரகு நிறுவன ஊழியர் ஒருவர் பொறுமை இழந்தால், நீங்கள் பணத்தை இழக்க நேரிடலாம்.
நீங்கள் எவ்வளவு ஆர்வம் காட்டுகிறீர்களோ, படிக்கிறீர்களோ, கேட்கிறீர்களோ, அந்தளவுக்கு நீங்கள் சந்தையை நன்றாகப் புரிந்துகொள்கிறீர்களோ, அவ்வளவு சுதந்திரமாக உங்களுக்கு சமீபத்தில் தெரியாத வார்த்தைகளுடன் செயல்படுகிறீர்கள் (அவற்றின் “ரகசியம்” அர்த்தம் “சீன எழுத்தை” ஒத்திருப்பதை நிறுத்துகிறது), மற்றும் நிச்சயமாக, நீங்கள் சரியான முடிவுகளை எடுப்பதற்கான வாய்ப்புகளை கணிசமாக அதிகரிக்கிறீர்கள்.
உரிய நேரம் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள்! நிச்சயமாக, நீங்கள் சந்திக்கும் முதல் நபரை நீங்கள் நம்பக்கூடாது என்பது போல, பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்று பல ஆண்டுகளாக யோசிப்பது மதிப்புக்குரியது அல்ல.
உங்கள் சொந்த முதலீட்டு உத்தியை உருவாக்குங்கள்
திட்டம் இல்லாததுதான் மோசமான திட்டம். எந்த முன்னுரிமைகள் மேலாதிக்கம் செலுத்துகின்றன என்பதையும், நீங்கள் பின்பற்றும் முக்கிய இலக்குகள் என்ன என்பதையும் நீங்களே முடிவு செய்யுங்கள். உங்கள் சேமிப்பை பணவீக்கத்திலிருந்து தக்கவைத்து அவற்றை சீராக கட்டியெழுப்ப விரும்பினால் இது ஒரு விஷயம், மேலும் ஒரு பெரிய வருமானத்திற்காக நீங்கள் ஒரு பகுதியை பணயம் வைக்க தயாராக இருக்கும்போது மற்றொரு விஷயம். முடிவு விழிப்புணர்வுடன் இருக்க வேண்டும்.
ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கு நவீன சந்தைநீங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடிய பல வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. ஆனால் முதல் முதலீட்டைச் செய்வதற்கு முன், ஒரு புதிய முதலீட்டாளர், பணத்தை எவ்வாறு சரியாக நிர்வகிப்பது என்பதைத் தெரிந்துகொள்ள, அடிப்படையான விஷயங்களைக் கற்றுக்கொள்ள வேண்டும். முதலீட்டு விதிகள்மற்றும் அவற்றை ஒட்டிக்கொள்கின்றன.
உங்களின் முதல் மற்றும் அடுத்தடுத்த முதலீடுகள் வெற்றியடைய வாழ்த்துகிறேன்!
நீங்கள் பிழையைக் கண்டால், உரையின் ஒரு பகுதியை முன்னிலைப்படுத்தி கிளிக் செய்யவும் Ctrl+Enter.
ஒரு முதலீட்டாளருக்கு, முக்கிய பிரச்சினை எப்போதும் தலைப்பு இலாபகரமான முதலீடுகள். எனவே, பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கான வழிகளைப் பற்றி விவாதிப்பதற்கு முன், விவேகமான முதலீட்டின் கொள்கைகளைப் படிப்பது மற்றும் புத்திசாலித்தனமான முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் நிதியை எந்த திட்டத்திலும் முதலீடு செய்வதற்கு முன் என்ன கவனம் செலுத்துகிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது நல்லது.
ஸ்மார்ட் முதலீட்டுக்கான முக்கிய விதிகள்
இந்த பகுதி புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நல்ல வருவாயை வழங்கக்கூடிய முதலீட்டு கருவிகளைத் தேடும் ஆர்வமாக இருக்கும், அதே நேரத்தில் குறைந்த அபாயங்களுடன் இருக்கும்.
முதல் விதி: முதல் மற்றும் முக்கிய முதலீடு உங்களுக்கான முதலீடு!
கல்வியில் முதலீடு செய்வதும், உங்கள் அறிவை விரிவுபடுத்துவதும், விஷயத்தைப் பற்றிய அறியாமையால் உங்கள் சொந்த தவறுகளிலிருந்து கற்றுக்கொள்வதை விட மிகவும் பொருத்தமானது. பொருளாதார கல்வியறிவின் அளவை அதிகரிக்க, படிப்புகள் மற்றும் பல்வேறு உத்தியோகபூர்வ பயிற்சிகள் உள்ளன. நீங்களே முதலீடு செய்வது பல மடங்கு பலனைத் தரும். இந்த விலைமதிப்பற்ற வார்த்தைகள் பில் கேட்ஸ் மற்றும் வாரன் பஃபெட் ஆகியோரால் பேசப்பட்டது.
விதி இரண்டு: பெரிய பணத்தின் குறிக்கோள் இருந்தால், நீங்கள் அபாயங்களை எடுக்க வேண்டும். அபாயங்கள் எப்போதும் லாபத்திற்கு விகிதாசாரமாக இருக்கும்.
பெரும்பாலும், அபாயங்கள் முதலீடுகளின் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தில் இருக்கும். எல்லாம் விளக்கக்கூடியது. உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் பணத்தை வங்கியில் முதலீடு செய்தால், நீண்ட கால வைப்பு (1 வருடம் அல்லது அதற்கு மேல்) மட்டுமே அதிகபட்ச வருமானத்தைக் கொண்டுவரும். அத்தகைய இணைப்பு இயற்கையானது, ஏனென்றால் ஒரு வைப்புத்தொகை நீண்ட காலத்திற்கு ஒரு வைப்புத்தொகையைத் திறப்பது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி ஆபத்தானது, ஏனெனில் ஆண்டு முழுவதும் நாட்டின் பொருளாதாரத்தில் கணிக்க முடியாத மாற்றங்கள் ஏற்படக்கூடும் (எடுத்துக்காட்டாக, அரசு பல வங்கிகளிடமிருந்து உரிமங்களை எடுக்கத் தொடங்கலாம். சிறந்த TOP-100 இல் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது வங்கி நிறுவனங்கள்நாடு).
விதி மூன்று: நாங்கள் ஒரு வசதியான எதிர்காலத்திற்கான நிதி மெத்தையை உருவாக்குகிறோம்!
நிதித் தலையணை என்பது ஒரு உருவகக் கருத்தாகும், இது முதலீட்டாளரும் அவரது குடும்பத்தினரும் எந்த வெளி வருமானமும் இல்லாமல் திரட்டப்பட்ட நிதியில் ஆறு மாதங்கள் வாழ அனுமதிக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையைக் குறிக்கிறது.
உங்கள் சம்பளத்தை முறையாக ஒத்திவைத்தால், அத்தகைய தலையணையை உருவாக்க முடியும். ஆனால் விற்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் நிதியைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் அதை உருவாக்கலாம்.
தேவையான பண இருப்பை எவ்வாறு கணக்கிடுவது? வெறும். உதாரணமாக, உங்கள் என்றால் குடும்ப பட்ஜெட்வழக்கமாக ஒரு மாதத்திற்கு 60,000 ரூபிள் ஆகும், பின்னர் நீங்கள் 360,000 ரூபிள் ஒத்திவைக்க வேண்டும். அப்போதுதான் முதலீடு செய்ய ஆரம்பிக்க முடியும்.
இருப்பினும், இந்த விதிக்கு ஒரு விதிவிலக்கு உள்ளது. இது கவலை அளிக்கிறது செயலற்ற வருமானம். செயலற்ற வருமானம் என்பது முறையானது பண வரவுகுத்தகையின் விளைவாக நிகழ்கிறது சதுர மீட்டர்கள்அல்லது ஈவுத்தொகை வடிவத்தில் பங்குதாரரின் கணக்கில் நுழைகிறது.
விதி எண் நான்கு: உங்கள் முதலீடுகளை பல்வகைப்படுத்துங்கள் - இது லாபகரமானது!
மூலதனம் திறம்பட செயல்பட, அதை புத்திசாலித்தனமாக நிர்வகிக்க வேண்டும். மேலும் கல்வியறிவு பல்வகைப்படுத்தல் கொள்கையை கடைபிடிப்பதில் உள்ளது. இந்த கருத்து பல்வேறு கருவிகளுக்கு இடையே மூலதனத்தின் பகுத்தறிவு விநியோகத்தை குறிக்கிறது.
பல்வகைப்படுத்தல் கொள்கை கூறுகிறது: "உங்கள் முட்டைகளை ஒரு கூடையில் வைக்க முடியாது." மேலும் அவர் முழுமையாக நியாயப்படுத்தப்படுகிறார். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஃபோர்ஸ் மஜூர் நிகழ்வில் கூடை விழுந்தால், அதில் கிடக்கும் ஒவ்வொரு முட்டையும் நிச்சயமாக உடைந்து விடும். திரட்டப்பட்ட மூலதனத்திலும் இதுவே சில சமயங்களில் நிகழ்கிறது: கட்டாய மஜூர் காரணமாக, திட்டத்தில் முதலீடு செய்யப்பட்ட சேமிப்பு எரிந்துவிட்டால், முன்பு வெற்றிகரமான முதலீட்டாளர் பரிதாபகரமான இழப்பாளராக மாறலாம். இதைத் தவிர்க்க, உங்கள் மூலதனத்தை பல்வேறு கருவிகளுக்கு சமமாக விநியோகிக்க வேண்டும். பல்வகைப்படுத்தல் என்பது ஒரு பொதுவான கருத்து. இது குறிக்கிறது திறமையான விநியோகம்பன்முகப்படுத்தப்பட்ட நிதிக் கருவிகளுக்கு மட்டுமல்ல, பொருளாதாரத்தின் பல்வேறு துறைகளிலும் நிதி.
உதாரணமாக, ஒரு முதலீட்டாளர், பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்று நீண்ட காலமாக யோசித்து, அதை பங்குச் சந்தைக்கு அனுப்ப முடிவு செய்தால், பல்வேறு நிறுவனங்களில் நிதிகள் சுழலும் வகையில் உங்கள் முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை நீங்கள் உருவாக்க வேண்டும். துறைகள்.
முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோ என்பது முதலீட்டாளரின் தற்போது கிடைக்கும் அனைத்து சொத்துக்களின் மொத்தமாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது. நடைமுறையில், முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோ என்பது முதலீட்டாளருக்கு வருமானம் தரும் அனைத்து கருவிகளாகும்:
- பங்கு;
- மனை;
- வங்கி வைப்பு;
- சொந்த லாபகரமான தொழில்.
முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோ பொருளாதார ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு மிகவும் எதிர்ப்புத் தெரிவிக்க, விநியோகம் செய்யப்பட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, பின்வருமாறு: இலவச பணத்தில் 20% செலுத்தப்பட வேண்டும். வங்கியியல், பொருளாதாரத்தின் எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு துறையில் முதலீடு செய்ய 20% பணம், உற்பத்தியில் 20% மற்றும் விவசாயத்தில் 20%.
பணத்தின் இத்தகைய சீரான விநியோகம் எந்தப் பொருளாதாரச் சூழ்நிலையிலும் "மிதமிட" அனுமதிக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பகுதி இழப்புகளைச் சந்தித்தால், முதலீட்டின் மீதான வருமானம் நடைமுறையில் உறுதியற்றதாக இருந்தால், மற்ற பகுதிகள் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதியை "இழுக்கும்", அதன் மூலம் போர்ட்ஃபோலியோ மூழ்குவதைத் தடுக்கும்.
விதி ஐந்து: சாத்தியமான அபாயங்களைக் கட்டுப்படுத்தவும்!
அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்கள் எப்போதும், பணத்தை முதலீடு செய்வது லாபகரமானது என்பதைப் பற்றி சிந்தித்து, தோல்வியுற்ற முதலீட்டின் போது அவர்கள் எவ்வளவு இழக்க நேரிடும் என்பதைப் பற்றி முதலில் சிந்தியுங்கள். அபாயங்களை கவனமாகக் கணக்கிட்ட பின்னரே அவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட முதலீட்டு கருவியில் சம்பாதித்த பணத்தின் அளவைப் பற்றி சிந்திக்கிறார்கள். பயனுள்ள முதலீடுகளிலிருந்து வருமான வடிவத்தில் பெறப்பட்ட பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பது பற்றி, திறமையான முதலீட்டாளர்கள் கடைசியாக நினைக்கிறார்கள்.
தொடக்கநிலையாளர்களின் தர்க்கம் முற்றிலும் வேறுபட்டது: முதலில் அவர்கள் "மனதை ஊதி", ஒரு பெரிய தொகையை எதிர்பார்த்து தங்கள் கைகளைத் தேய்க்கிறார்கள், வேறு எதையும் பற்றி சிந்திக்கவில்லை. உண்மையில், அவர்கள் பெரும்பாலும் ஏமாற்றமடைகிறார்கள் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஆக்கிரமிப்பு முதலீடு பெரும்பாலும் பண இழப்புக்கு பங்களிக்கிறது. ஆக்கிரமிப்பு முதலீட்டை விட பழமைவாத முதலீடு மிகவும் பயனுள்ள மற்றும் நம்பகமானது என்பது நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது.
முதலீட்டு நிபுணர்கள் கூறுகையில், நீங்கள் எப்போதும் சிறிய தொகையில் முதலீடு செய்யத் தொடங்க வேண்டும், இந்தத் துறையில் உங்களுக்கு அனுபவமும் அறிவும் இருந்தால் மட்டுமே, நீங்கள் பெரிய தொகைக்கு செல்ல முடியும்.
அனுபவமற்ற முதலீட்டாளர்கள் செய்யும் ஒரு அபாயகரமான தவறுக்கு இன்னும் ஒரு உதாரணம்: அவர்கள் பணத்தை விரைவாக "திருப்பு" மற்றும் சில "சூப்பர் லாபகரமான வழியில்" பணம் சம்பாதிக்கும் நம்பிக்கையில் அடிக்கடி வட்டிக்கு கடன் வாங்குகிறார்கள். இதன் விளைவாக, அவை இரட்டிப்பாக எரிகின்றன, ஏனெனில் "அதிக லாபகரமான முறை வேலை செய்யவில்லை", மேலும் நீங்கள் கடன் வாங்கிய தொகையை மட்டுமல்ல, வட்டியையும் திருப்பித் தர வேண்டும்.
விதி ஆறு: இணை முதலீட்டாளர்களை ஈர்ப்பது ஒரு புத்திசாலித்தனமான முடிவு!
கூட்டாக பணத்தை முதலீடு செய்வதன் மூலம், பல முதலீட்டாளர்கள் பெரிய பணம் சம்பாதிக்க வாய்ப்பு உள்ளது என்பதை உலக நடைமுறை நிரூபித்துள்ளது. ஸ்மார்ட் முதலீட்டாளர்கள் பெரிய முதலீட்டுக் குளங்களை உருவாக்குவதன் மூலம் துணை முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கிறார்கள்.
உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய திட்டத்தைக் கண்டுபிடித்துள்ளீர்கள், அதில் பணத்தை முதலீடு செய்ய விரும்புகிறீர்கள், ஆனால் உங்களிடம் போதுமான நிதி இல்லை. எப்படி இருக்க வேண்டும்? உதவிக்கு எங்கு திரும்புவது? பதில் எளிது - உங்கள் முதலீட்டு யோசனையை ஆதரிக்கும் ஒரு கூட்டாளியை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் மற்றும் உங்களுடன் சமமான நிலையில் பணத்தை முதலீடு செய்ய வேண்டும்.
கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் பாம் கணக்குகள் பிரபலமடைந்துள்ளன. தி முதலீட்டு கருவிஇது இவ்வாறு செயல்படுகிறது: முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் நிதியை நம்பிக்கை நிர்வாகத்திற்கு மாற்றுகிறார்கள். ஆட்சி செய்கிறது நிதி சொத்துக்கள்ஒரு முதலீட்டாளரை விட பண நிர்வாகத்தில் அதிக அனுபவம் கொண்ட ஒரு தொழில்முறை மேலாளர்.
அறக்கட்டளை மேலாண்மை என்பது ஒரு நபர் தனது நிதியை மற்றொரு நபருக்கு வழங்கும் உறவைக் குறிக்கிறது. பிந்தையவர் தகுதிவாய்ந்த மேலாளர் ஆவார், அவர் திறமையான அகற்றலுக்கான நிதி வழங்கப்படுகிறார். நிதி ஒப்படைக்கப்பட்ட நபருக்கு அவற்றை முழுமையாக அப்புறப்படுத்த உரிமை இல்லை. தன்னிடம் ஒப்படைக்கப்பட்ட பணத்தை லாபத்திற்காக மட்டுமே பயன்படுத்துகிறார். வெற்றிகரமான நிர்வாகத்திற்காக, அவர் சில முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட சதவீதத்தைப் பெறுகிறார்.
எடுத்துக்காட்டாக, பல முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் நிதியில் 50% டெபாசிட் செய்வதன் மூலம் எளிதாக ஒரு pam கணக்கை உருவாக்கலாம், பின்னர் இந்தத் தொகையை அறங்காவலருக்கு மாற்றலாம். பிந்தையவற்றுடன், இழப்புகளைப் பெற்றவுடன், மேலாளர் கணக்கில் வேலை செய்வதை நிறுத்துவார் என்பதை நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ளலாம். மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் தங்களுக்குள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளின் விகிதத்தில் நிகழ்வின் பங்கேற்பாளர்களிடையே அபாயங்கள் விகிதாசாரமாக பிரிக்கப்படும்.
வருமானத்தின் செயலற்ற பகுதி எவ்வாறு உருவாகிறது என்ற தலைப்பை நன்கு புரிந்து கொள்ள, முதலீட்டு வல்லுநர்கள் ஒரு விளையாட்டைப் பயன்படுத்த அறிவுறுத்துகிறார்கள் " பணப்புழக்கம்”, மிகவும் பிரபலமான முதலீட்டாளர் ராபர்ட் கியோசாகி நிறுவினார்.
வருமானம் நன்றாகத் தெரியும்படி பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்யலாம்?
இப்போது பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கு அதிகமான விருப்பங்கள் உள்ளன. ஆனால் நீங்கள் பார்த்தால், பெரும்பாலான முறைகள் - "கணக்கு" பெரும் லாபத்தை வழங்குகின்றன என்பது தெளிவாகிறது. உதாரணமாக, "ஒரு மில்லியனர் ஆவது எப்படி" என்ற பயிற்சி வகுப்பை வாங்குவதற்கு நிறைய பணத்தை முதலீடு செய்து, ஒரு மாதத்தில் பணக்காரர் ஆகலாம். இத்தகைய சந்தேகத்திற்குரிய "அதிசய மாத்திரைகள்" ஒருபோதும் விரும்பிய விளைவைக் கொண்டுவரவில்லை. எனவே, பல ஆண்டுகளாக தங்கள் வெற்றி-வெற்றி செயல்திறனை நிரூபித்த பல முதலீட்டு கருவிகள் கீழே உள்ளன.
கருவி எண் 1 - வங்கி வைப்பு
இந்த முதலீட்டு முறை மிகவும் பிரபலமானது, ஏனெனில் இது மிகவும் நம்பகமானது. ஆனால் அத்தகைய முதலீடுகளின் வருமானம் பணவீக்கத்திற்கு சமமாக இருக்கும் என்பது அதன் பாதகம். எனவே, நீங்கள் ஆண்டுதோறும் ஒரு வங்கி அலுவலகத்தில் நிதிகளை சேமித்து வைத்தால், பணவீக்கத்திலிருந்து அவற்றைப் பாதுகாக்க மட்டுமே முடியும். இந்த கருவி கடுமையான வருமானத்தை கொண்டு வராது.
இன்று ரஷ்யாவில் ஒரு சட்டம் உள்ளது, அதன்படி ஏதேனும் திவால்நிலை ஏற்பட்டால் அதிகாரப்பூர்வ வங்கி 1,400,000 ரூபிள் தீயில்லாத தொகையை டெபாசிட்டருக்கு அரசு திருப்பித் தருகிறது. இதன் அடிப்படையில், இந்த வரம்பை கணிசமாக மீறும் தொகையை வங்கியில் சேமித்து வைப்பது ஆபத்தானது என்பது தெளிவாகிறது.
வங்கி டெபாசிட்டில் பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கு முன், அதன் நன்மை தீமைகளை நீங்கள் படிக்க வேண்டும்.
பிளஸ்கள் அடங்கும்:
- குறைந்த அபாயங்களுடன் வைப்புத்தொகையின் நல்ல நம்பகத்தன்மை;
- சிறந்த பணப்புழக்கம் (அதாவது உங்கள் "கடினமான பணத்தை" எந்த நேரத்திலும் திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு);
- முதலீட்டிற்கான தொடக்க வரம்பு குறைவாக உள்ளது (பல வைப்புகளை 15,000 ரூபிள் மூலம் திறக்கலாம்).
தீமைகள் அடங்கும்:
- வைப்புத்தொகை முடிந்தவுடன் பெறக்கூடிய ஒரு சிறிய சதவீதம்;
- டெபாசிட் ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடித்திருந்தால், வட்டி ரத்து செய்யப்படும்.
கருவி #2 - பங்குச் சந்தை
பங்குச் சந்தை ஒரு துண்டு என்று அழைக்கப்படுகிறது நிதி சந்தை, மக்கள் அல்லது நிறுவனங்கள் எந்தப் பத்திரங்களையும் வாங்க முடியும்.
டெபாசிட் செய்பவர் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு வெளியிடப்பட்ட நிதியை வைத்திருந்தால், டெபாசிட்டைத் திறப்பதன் மூலம் அவர் பெற்றதை விட அதிக தீவிரமான வருமானத்தைப் பெற விரும்பினால், நீங்கள் அதிக அபாயங்களுக்குத் தயாராக இருக்க வேண்டும். இந்த காரணி முதலீட்டாளரை பயமுறுத்தவில்லை என்றால், பங்குச் சந்தையை சிறந்த கருவி என்று அழைக்கலாம், அங்கு பணத்தை முதலீடு செய்வது சிறந்தது. பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் பணம் சம்பாதிக்கத் தொடங்க, எங்கு செல்ல வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு தகுதி வாய்ந்த தரகு நிறுவனம் இந்த விஷயத்தில் முதலீட்டாளருக்கு உதவ முடியும். வங்கி அலுவலகம் என்பது டெபாசிட் செய்பவர் விண்ணப்பிக்கக்கூடிய ஒரு அமைப்பாகும்.
இன்று, Otkritie தரகு வீடு பிரபலமாக உள்ளது, ஆனால் அது ஒரே ஒருவரிடமிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது. நல்ல டெபாசிட் வட்டியுடன் அதிகம் அறியப்படாத வங்கி அலுவலகங்களில் முதலீடு செய்வதை விட இதுபோன்ற நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்வது மிகவும் பாதுகாப்பானது.
பங்குச் சந்தையின் தலைப்பைப் பற்றி விவாதிக்கும்போது, முதலீடுகளின் வெவ்வேறு கால அளவைக் குறிப்பிட வேண்டும். இந்த அளவுருவின் படி, முதலீட்டாளர்கள் நிபந்தனையுடன் குறுகிய கால, நடுத்தர கால, நீண்ட கால என பிரிக்கப்பட்டுள்ளனர். மூலம், உலக புகழ்பெற்ற மில்லியனர் முதலீட்டாளர் வாரன் பஃபெட் ஒரு நீண்ட கால முதலீட்டாளர். பங்குகள் மிகவும் பயனுள்ள முதலீட்டு கருவி என்று அவர் நம்புகிறார், மேலும் அதை விற்க அவசரப்படுவது முட்டாள்தனம். வாரன் பஃபெட், பங்குகள் நீண்ட காலத்திற்கு வேலை செய்யும் போது மட்டுமே பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று வாதிடுகிறார்.
பரஸ்பர நிதிகள் - கருவி எண் 3, இது மிகவும் பிரபலமானது
மியூச்சுவல் இன்வெஸ்ட்மென்ட் ஃபண்ட் (பிஐஎஃப்) என்பதன் கீழ் உள்ளது நிதி நிறுவனம்பல்வேறு கருவிகளின் முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை சொந்தமாக உருவாக்கும் திறன் கொண்டது. அவை வங்கி வைப்பு, பங்குகளாக இருக்கலாம். மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் தங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவின் பங்குகளை முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கின்றன. இந்த பங்குகள் பங்குகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன.
ஆனால் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்யும் போது, அத்தகைய முதலீடுகளின் நன்மை தீமைகளை எப்போதும் நினைவில் வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்.
பிளஸ்கள் அடங்கும்:
- முதலீடாக செய்யக்கூடிய ஒரு சிறிய தொடக்கத் தொகை (1000 ரூபிள் இருந்து);
- அறிக்கையிடல் காலத்தின் முடிவில் வட்டி பெரும்பாலும் வங்கியை விட அதிகமாக இருக்கும்;
- முதலீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும் பரந்த அளவிலான முதலீட்டு கருவிகள்;
- வழக்கமான ஈவுத்தொகை வடிவில் ஊதியம் பெறும் வாய்ப்பு;
- உங்கள் சொந்த விருப்பப்படி ஒரு முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதற்கான வாய்ப்பு, அபாயங்களின் நெகிழ்வான விகிதம் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட வருவாய் விகிதத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது.
தீமைகள் அடங்கும்:
- போதும் கடினமான செயல்முறைஅனைவருக்கும் வழக்கமான வங்கி வைப்புடன் ஒப்பிடும் போது முதலீடு;
- குறிப்பிடத்தக்க அபாயங்கள், சாதகமற்ற சூழ்நிலையில், இழப்பைத் தூண்டும்;
- பல சூழ்நிலைகளில், தகுதிவாய்ந்த அறிவு தேவைப்படுகிறது (முதலீட்டாளர் உருவாக்கப்பட்ட முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை சுயாதீனமாக நிர்வகிக்க முடிவு செய்த சூழ்நிலைகளைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்).
கருவி # 4 - அந்நிய செலாவணி
அந்நிய செலாவணி வர்த்தகர்கள்-ஊக வணிகர்களுக்கானது. அவர்களில் பெரும் பகுதியினர் ஒரே நாளில் வர்த்தக நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்கின்றனர். இந்த முறைவங்கி வைப்பு மற்றும் பரஸ்பர நிதிகளை விட மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஏனெனில் இது இரண்டு மாதங்களில் மூலதனத்தை கணிசமாக அதிகரிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. இது பெரும்பாலும் இரட்டிப்பாகும். இருப்பினும், இந்த முறையானது முன்னர் விவரிக்கப்பட்ட இரண்டு நிதிக் கருவிகளைக் காட்டிலும் பெரிய அபாயங்களுடன் உள்ளது, ஏனெனில் இழப்புகள் தோன்றுவதை விட மிகவும் தீவிரமானதாக இருக்கும். இன்று, ஏராளமான நிறுவனங்கள் அந்நிய செலாவணி வர்த்தக சேவைகளை வழங்குகின்றன. அத்தகைய நிறுவனங்கள் அந்நிய செலாவணி தரகர்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன.
மதிப்புமிக்க அறிவுரை! தங்கள் பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்யலாம் என்பதை ஏற்கனவே முடிவு செய்து, அந்நிய செலாவணி தரகரைத் தேர்ந்தெடுத்த முதலீட்டாளர்கள் மிகவும் கவனமாக இருக்க வேண்டும், ஏனெனில் இன்று பல அங்கீகரிக்கப்படாத நிறுவனங்கள் நேரடி வர்த்தக பரிவர்த்தனைகளை முடிப்பதைத் தடுக்கின்றன. நாணய சந்தை. அத்தகைய அங்கீகரிக்கப்படாத பரிமாற்றத்தில் பணத்தை முதலீடு செய்த முதலீட்டாளர், கேசினோவில் விளையாடுவதைப் போன்ற ஒரு வர்த்தக திட்டத்தில் (நிச்சயமாக, மூலதனத்தை வீணடிப்பது) தங்கள் கணினியில் விளையாடுவார்.
இது நிகழாமல் தடுக்க, வர்த்தகர்களின் சுயாதீன மதிப்புரைகளை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும், அவர்கள் வேலை செய்யும் வகையில் பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்று உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும். அமைப்பின் அலுவலகத்திற்குச் சென்று அலுவலகம் நம்பகமானதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்வதும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
அந்நிய செலாவணியில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்:
- எளிதான நுழைவு (தொடங்குவதற்கு உங்களுக்கு அதிக அளவுகள் தேவையில்லை);
- தீவிரமான தொகையை விரைவாக சம்பாதிப்பதற்கான வாய்ப்பு;
- பயனுள்ள முதலீட்டிற்கான கருவிகளின் ஏராளமான தேர்வு.
தீமைகள் அடங்கும்:
- பயனுள்ள முதலீட்டிற்கான தொழில்நுட்ப திறன்கள் மற்றும் அனுபவத்திற்கான தேவை;
- குறிப்பிடத்தக்க அபாயங்கள்.
கருவி #5 - குடியிருப்பு/குடியிருப்பு அல்லாத சதுர மீட்டர்களை வாங்குதல்
இந்த முதலீட்டு கருவி மிகவும் வெற்றிகரமான ஒன்றாகும். ரியல் எஸ்டேட் எப்பொழுதும் வரவழைத்துள்ளது மற்றும் வருமானத்தைத் தரும். வணிக வளாகம்விட அதிக வருமானம் ஈட்ட முடியும் வாழும் இடம். ஆனால் வாடகைக்கு நல்ல பணம் கிடைக்கும் வணிக ரியல் எஸ்டேட்- உங்களுக்கு கொஞ்சம் அறிவு இருக்க வேண்டும்.
ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது முதலில் கவனம் செலுத்த வேண்டியது அதன் நிலை நிதி நிலை. லாபத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், சொத்தின் எதிர்கால லாபத்தை முன்னறிவிப்பது மிகவும் சாத்தியமாகும்.
உங்கள் தகவலுக்கு: ரியல் எஸ்டேட்டில் விமானம், நிலம், நீர்நிலைகள், கப்பல்கள் ஆகியவையும் அடங்கும்.
பிளஸ்களுக்கு அசையாத பொருட்கள்சேர்க்கிறது:
- அவற்றை வாடகைக்கு விட்டு, இதிலிருந்து நிலையான செயலற்ற வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு;
- எந்த நேரத்திலும் ஏற்கனவே உள்ள ரியல் எஸ்டேட் பொருளை விற்பனைக்கு வைப்பதற்கான வாய்ப்பு மற்றும் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை மதிப்புக்கு இடையே உள்ள விலை வேறுபாடு காரணமாக தன்னை வளப்படுத்திக் கொள்ளும் வாய்ப்பு;
- பணவீக்க செயல்முறைகளில் இருந்து ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தை சேமிக்க ஒரு சிறந்த வாய்ப்பு;
- ரியல் எஸ்டேட் ஒரு சொத்து என்பதால், அது வணிக நோக்கங்களுக்காகவும் தனிப்பட்ட தேவைகளுக்காகவும் பயன்படுத்தப்படலாம் (குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டில் வாழலாம்).
பல நன்மைகளுக்கு கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் பல குறைபாடுகளையும் கொண்டுள்ளது:
- நுழைவுக்கான உயர் தடை (குறைந்தபட்ச வாசல் பல நூறு ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்);
- நெருக்கடியில் குறைந்த பணப்புழக்கம்;
- எந்தவொரு சேதத்திற்கும் எளிதில் பாதிக்கப்படும் தன்மை (குத்தகைதாரர்களால் சொத்துக்களுக்கு சாத்தியமான சேதம், சாத்தியமான வாயு வெடிப்பு, தீ; சேதத்தின் அபாயங்களைத் தடுக்க, சொத்து காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும்).
கருவி #6 - உங்கள் சொந்த தொழிலைத் தொடங்குதல்
முதலீட்டாளர் ஒரு உச்சரிக்கப்படும் வணிக நரம்புடன் கடவுளால் வெகுமதி பெற்றிருந்தால், அவருக்கு வணிக நடவடிக்கைகளை நடத்துவதில் சில அனுபவம் இருந்தால், வணிகத்தில் முதலீடு செய்வதற்கான முடிவு சரியானதாக இருக்கும்.
நிச்சயமாக, இங்கே சில ஆபத்துகளும் இருக்கும். ஆனால் வணிக அபாயங்களை எளிதாக நிர்வகிக்க முடியும், ஏனெனில் பணத்தை வைப்பாளர் நிதி நன்மைகளைப் பெறுவதற்காக பணத்தை முதலீடு செய்வது லாபகரமானது என்பதை தீர்மானிக்கிறது.
உங்கள் சொந்த தொழிலில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்:
- ஒரு தொழிலதிபர் (ஒரு முதலீட்டாளர்) தனது சொந்த நிதியை நிர்வகித்து அவற்றை எங்கு எப்போது அனுப்ப வேண்டும் என்பதை முடிவு செய்கிறார்;
- பெரிய வணிகத் திட்டங்களைச் செயல்படுத்த, தீவிர யோசனைகளை உயிர்ப்பிக்க உதவும் தொகையை அதிகரிக்க ஒரு இணை முதலீட்டாளரைக் கண்டுபிடிப்பது எளிதாக இருக்கும்;
- மற்ற முதலீட்டு கருவிகளை விட வணிகம் செய்வதற்கு கடன் பெறுவது எளிதானது (இருப்பினும், முதலீட்டு நிபுணர்கள் தொழில் தொடங்க கடன் வாங்க வேண்டாம் என்று பரிந்துரைக்கின்றனர், இது மிகவும் ஆபத்தானது; உங்கள் சொந்த வணிகம் வெற்றிகரமாக நிரூபிக்கப்பட்டால் மட்டுமே நீங்கள் கடன் வாங்க முடியும். )
தீமைகள்:
- பண இழப்புடன் தொடர்புடைய கடுமையான அபாயங்கள்;
- பெரும்பாலான சொத்துக்களின் பலவீனமான பணப்புழக்கம் (விலையில் இழக்காமல் பொருட்களை விரைவாக விற்பது நம்பத்தகாதது);
- ஒரு இணை முதலீட்டாளரின் இருப்பு திட்டத்தில் ஒரு பங்கை ஓரளவு இழக்கக் கட்டாயப்படுத்துகிறது.
கருவி எண் 7 - நம்பிக்கைக்குரிய தொடக்கங்கள் மற்றும் வலைத் திட்டங்கள் - இணையத்தில் பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு விருப்பம்
இந்த முதலீட்டு முறை 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு யாரையும் ஈர்க்கவில்லை, ஆனால் இன்று இணைய திட்டங்களில் முதலீடு செய்வது மிகவும் பிரபலமான மற்றும் லாபகரமான கருவிகளில் ஒன்றாக மாறியுள்ளது. ஏன்? ஏனென்றால், வருமானத்தில் திருப்தி அடைவதை விட, ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய திட்டத்தில் மூலதனத்தை முதலீடு செய்வது மிகவும் பொருத்தமானது, எடுத்துக்காட்டாக, வங்கி வைப்புத்தொகையிலிருந்து.
அத்தகைய திட்டங்களின் வருமானம் உறுதியானதாக இருக்க, நீங்கள் வருமானத்தைக் கொண்டுவருவதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கும் திட்டத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.
ஸ்டார்ட்அப்களை விளம்பரப்படுத்த ஏற்பாடு செய்யப்பட்ட சிறப்பு கண்காட்சிகள், மாநாடுகள் மற்றும் போட்டிகளில் முதலீட்டாளர்கள் ஒரு சுவாரஸ்யமான தொடக்கத்தைக் காணலாம். இத்தகைய நிகழ்வுகள் இப்போது ரஷ்யாவிலும் வெளிநாட்டிலும் நடத்தப்படுகின்றன. முன்மொழியப்பட்ட தொடக்கங்களுடன் தனிப்பட்ட முறையில் "அறிமுகம்", அவர்களின் யோசனைகளின் ஜெனரேட்டர்களுடன் பேசுவதன் மூலம், பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது மற்றும் எந்த தொடக்கத்தைத் தேர்வு செய்வது என்பதைத் தீர்மானிப்பது எளிதாக இருக்கும். திட்டம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால், முதலீட்டாளர் அதன் நிறுவனருடன் நிறைய தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், வணிகத் திட்டத்தை ஒன்றாகப் படிப்பது நல்லது. முதலீடுகள் நியாயப்படுத்தப்படுவதற்கு, தகவல்தொடர்பு சேனல்களைப் பயன்படுத்துவது, கூட்டாண்மை பேச்சுவார்த்தைகளை ஒழுங்கமைப்பது மற்றும் செயல்முறையை மேம்படுத்தக்கூடிய நிபுணர்களை அழைப்பது அவசியம்.
இன்று, முதலீட்டாளர்கள் இணையத்தில் அதிகாரப்பூர்வமாக உரிமம் பெற்ற தளங்கள் (உதாரணமாக, ஷேர்இன்ஸ்டாக் எக்ஸ்சேஞ்ச்) இருப்பதால், தாங்கள் முதலீடு செய்யக்கூடிய ஆன்லைன் திட்டங்களை சுயாதீனமாகத் தேட வேண்டியதில்லை. முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளுக்கு ஈடாக, முதலீட்டாளர்கள் பல சட்டப் பத்திரங்களைப் பெறுகிறார்கள், அதன் பிறகு அவர்கள் ஸ்டார்ட்அப்களின் பங்கு உரிமையாளர்களாக மாறுகிறார்கள். அவர்களின் இலாபங்கள் ஈவுத்தொகைகளாகும், அவை நிதியளிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் லாபத்தின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் முதலீட்டாளரின் கணக்கில் வரவு வைக்கப்படுகின்றன.
முதலீட்டாளர்கள் வழக்கமாக ஒன்றரை வருட தொடக்கப் பணிகளுக்குப் பிறகு உறுதியான வருவாயைக் கவனிக்கத் தொடங்குகிறார்கள் என்பதை சுயாதீன ஆய்வுகள் நிரூபித்துள்ளன. ஆனால் மீண்டும், ஒவ்வொரு வழக்கு தனிப்பட்டது.
இந்த வகை முதலீட்டின் நன்மைகள் பின்வருமாறு:
- குறைந்தபட்ச சாத்தியமான முதலீடு $1;
- சாத்தியமான லாபத்தின் சதவீதம் ஆண்டுக்கு 50 முதல் 100 சதவீதம் வரை;
- நீங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடிய பரந்த அளவிலான திட்டங்கள்.
- அபாயங்கள் உள்ளன (வலை திட்டத்தின் சாத்தியமான சரிவு);
- சில அறிவு தேவை (நீங்கள் அதை உணர வேண்டும் - முதலீடுகள் இயக்கப்படும் திட்டம் பார்வையாளர்களுக்கு சுவாரஸ்யமாக இருக்கும்).
"எரிந்து போகாமல்" எங்கு பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடாது?
முதலீட்டாளரின் முதல் ஆபத்தான எதிரி நிதி பிரமிடுகள். கேசினோக்கள் மற்றும் குற்றம் தொடர்பான திட்டங்களில் பணத்தை முதலீடு செய்வதும் ஆபத்தானது. சந்தேகத்திற்குரிய நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்வது முட்டாள்தனமானது மற்றும் நியாயமற்றது, ஏனெனில் அதன் விளைவு இன்னும் சோகமாக இருக்கும் (எத்தனை நேர்மையற்ற முதலீட்டாளர்கள் ஏற்கனவே கம்பிகளுக்குப் பின்னால் இருக்கிறார்கள் என்பதை நினைவில் கொள்க).
அதிகரித்து வரும் பணவீக்கத்திலிருந்து உங்கள் பணத்தை சேமிக்க முடிவு செய்தீர்களா? நீங்கள் ஏற்பாடு செய்ய வேண்டுமா செயலற்ற வருமானம்உங்கள் சேமிப்பை லாபகரமாக வைக்கிறீர்களா? புதிதாக ஒரு முதலீட்டாளராக மாறுவது எப்படி, இந்த பகுதியில் நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய முதல் படிகள் மற்றும் முதலீடு செய்வதன் மூலம் எவ்வளவு சம்பாதிக்கலாம் என்பதைப் பற்றி நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம்.
அறிமுகம்
துரதிர்ஷ்டவசமாக, பெரும்பாலான ரஷ்யர்கள் முக்கிய கருத்துகளை முழுமையாகக் கொண்டிருக்கவில்லை நிதி கல்வியறிவு. பெரும்பான்மையான மக்கள் வங்கிகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்து கொள்ளவில்லை பரஸ்பர நிதிபணவீக்கம் மற்றும் வெற்றிகரமான முதலீடு என்றால் என்ன. அதனால்தான், மக்கள் தங்கள் பணத்தைச் செலவழித்து, காசோலையிலிருந்து சம்பளம் வரை வாழ்கின்றனர் தற்போதைய செலவுகள். ஆனால் அது சரியா? நிச்சயமாக இல்லை.
அத்தகைய நபரின் வாழ்க்கையில் ஏதாவது நடந்தால், அவர் கடுமையான வாழ்க்கைக்கு முற்றிலும் தயாராக இல்லை. பணிநீக்கம், நோய், விபத்து, அல்லது பரம்பரை பெறுவது கூட ஒரு தீர்க்கமுடியாத தடையாக மாறும், அது அவரை நீண்ட காலத்திற்கு அமைதிப்படுத்தலாம்.
முதலீடு என்றால் என்ன? இது ஒரு ஸ்மார்ட் விநியோகம். நிதி வளங்கள்அவற்றைப் பாதுகாப்பதற்கும் அதிகரிப்பதற்கும். ஒவ்வொரு நவீன நபரும் தேர்ச்சி பெற வேண்டிய நிதி கல்வியறிவின் அடிப்படைகளில் இதுவும் ஒன்றாகும். தொடங்குவதற்கு பெரிய தொடக்க மூலதனம் வைத்திருக்கும் பணக்காரர்களுக்கு மட்டுமே முதலீடு பொருத்தமானது என்று பலர் நினைக்கிறார்கள். இது ஓரளவு உண்மையாகும், குறிப்பாக உயர்நிலை வணிகங்களில் முதலீடுகளுக்கு. ஆனால் நீங்கள் எப்போதும் தொடங்கலாம் குறைந்தபட்ச தொகை- ஒரு முதலீட்டாளரின் சுவாரஸ்யமான மற்றும் லாபகரமான தொழிலில் வெற்றிகரமாக நுழைவதற்கு $100 கூட போதுமானதாக இருக்கும்.
எங்கு தொடங்குவது?
வெற்றிகரமான முதலீட்டாளராக மாறுவது எப்படி? எந்தவொரு பதிலும் இல்லை, ஏனென்றால் முதலீடு செய்வது ஒரு வகையான வணிகமாகும், அதாவது அதில் அபாயங்கள் உள்ளன. முதலீட்டாளரின் முக்கிய குறிக்கோள் லாபம் ஈட்டக்கூடிய பல்வேறு சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதாகும். மிகவும் அணுகக்கூடிய சொத்துக்களில் ஒன்று நிறுவனங்களின் உன்னதமான பங்குகள். அவற்றை வாங்குவதன் மூலம், நீங்கள் நிறுவனத்தின் இணை உரிமையாளராகி, ஈவுத்தொகையைப் பெறுவதை நீங்கள் நம்பலாம். பங்குகளில் முதலீடு செய்வதன் முக்கிய நன்மைகள்:
- குறைந்த நுழைவு வாசல்.பங்குகளின் மதிப்பு குறைவாக உள்ளது, எனவே நீங்கள் ஒரு சில பங்குகளை வாங்குவதன் மூலமும் சில நூறு ரூபிள்களில் ஆரம்ப அனுபவத்தைப் பெறுவதன் மூலமும் எளிதாகத் தொடங்கலாம்.
- ஈவுத்தொகை கிடைக்கும்.உங்கள் பங்குகள் விலை உயராவிட்டாலும், நீங்கள் லாபம் ஈட்டுவீர்கள். AT அறிக்கை காலம்அனைத்து நிறுவனங்களும் தங்கள் பங்குகளில் ஈவுத்தொகையை செலுத்துகின்றன, இது சாத்தியமான அபாயங்கள் மற்றும் அவற்றின் மதிப்பில் ஏற்படும் வீழ்ச்சிகளை மறைக்க அனுமதிக்கிறது.
- சிறந்த பணப்புழக்கம்.பெரிய மற்றும் நன்கு அறியப்பட்ட நிறுவனங்களின் பங்குகள் எந்த நேரத்திலும் உங்களிடமிருந்து வாங்கப்படும் - அவற்றை செயல்படுத்துவதில் உங்களுக்கு எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது. "ப்ளூ சிப்ஸ்" பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள நிறுவனங்களுக்கு இது குறிப்பாக உண்மை.
- நல்ல மகசூல்.குறைத்து மதிப்பிடப்பட்ட நிறுவனங்களின் பங்குகள் விலையில் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகின்றன, இது எதிர்காலத்தில் நீங்கள் அவற்றை மறுவிற்பனை செய்யும் போது ஒழுக்கமான வருமானத்தைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது.
- கிடைக்கும்.உங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேறாமல், சிறப்பு நிதி நிறுவனங்கள் அல்லது பரிமாற்றங்களுக்குச் செல்லாமல் இந்த பத்திரங்களை நீங்கள் வாங்கலாம் - அனைத்தும் வீட்டிலிருந்து, இணையம் மற்றும் கணினி வழியாக செய்யப்படுகின்றன. கூடுதலாக, நீங்கள் சிக்கல்களிலிருந்து முற்றிலும் பாதுகாக்கப்படுவீர்கள் - பரிவர்த்தனைகளின் பாதுகாப்பு பரிமாற்றத்தால் உறுதி செய்யப்படுகிறது.
- உயர்வு மற்றும் வீழ்ச்சியின் கணிப்பு.பங்குச் சந்தை மிகவும் கணிக்கக்கூடியது மற்றும் ஆய்வு செய்யப்படுகிறது. அவர் சில சுழற்சிகளின்படி வாழ்கிறார், இது பத்திரங்களின் மதிப்பில் ஏற்படும் மாற்றங்களை லாபகரமாக விளையாட அனுமதிக்கிறது.
நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, நன்மைகள் நிறைய உள்ளன. உண்மையில், ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கு, பங்குகள் மிகவும் நியாயமான முதலீட்டு கருவியாக இருக்கும். ஆனால் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது எதிர்காலத்திற்கான முதலீடு என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். விரைவான வருமானம் மற்றும் லாபத்தை எதிர்பார்க்க வேண்டாம். ஒரு வெற்றிகரமான முதலீட்டாளராக எப்படி மாறுவது என்று நீங்கள் யோசித்துக்கொண்டிருந்தால், குறைவான மதிப்புள்ள நிறுவனங்கள் அல்லது சொத்துக்களில் முதலீடுகள் செய்யப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். விலை சந்தை நிலையை அடையும் தருணத்திற்காக நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் கிடைக்கும் பங்குகளை விற்க வேண்டும். நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிக்கான அதிக சாத்தியம், நீங்கள் அதிகமாக சம்பாதிக்கலாம்.
வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நீங்கள் பங்குகளை வாங்கும் போது, நீங்களே ஒரு JSC இல் பங்குகளை வாங்குகிறீர்கள். இந்த செயல்முறையை இந்த வழியில் கருதுங்கள் - நீங்கள் நேரடியாக உங்கள் பணத்தை சில வணிகத்தின் வளர்ச்சியில் முதலீடு செய்கிறீர்கள், சுருக்க ஆவணங்களில் அல்ல. வணிகம் வளர்ச்சியடையும் போது, அதன் உரிமையாளர்களுக்கு நல்ல ஈவுத்தொகையைக் கொண்டுவரத் தொடங்கும். எதிர்காலத்தில், நீங்கள் நிறுவனத்தின் உங்கள் பகுதியை விற்கலாம் அல்லது அதன் இணை உரிமையாளராக இருந்து அதன் லாபத்தில் ஒரு பங்கைப் பெறலாம்.
வாங்குவதற்கு சரியான பங்குகளை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது? இது போதும் எளிமையானது. புள்ளிவிவரங்களைப் படிக்கவும் - கடந்த ஆண்டு எந்த நிறுவனங்கள் தங்கள் இணை உரிமையாளர்களுக்கு அதிகபட்ச ஈவுத்தொகையைக் கொண்டு வந்தன? நீங்கள் வாங்க வேண்டியவை அவை. பின்னர் சந்தையைப் பாருங்கள் - இந்த பத்திரங்களில் என்ன நடக்கிறது? அவற்றை வாங்க ஒரு நல்ல தருணத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து அடுத்த சில மாதங்களுக்கு உங்கள் முதலீட்டை மறந்துவிடுங்கள்!
வெற்றி பெறுவது எப்படி?
எனவே, முதலீட்டாளராக எங்கு தொடங்குவது என்பது உங்களுக்கு ஏற்கனவே தெரியும். இப்போது பார்க்கலாம் - இந்தத் தொழிலில் நீங்கள் எப்படி வெற்றி பெறுவது? பதில் எளிது - படிப்பு மற்றும் வேலை. வெற்றிபெற, நீங்கள் அனுபவத்தைப் பெற வேண்டும். பணத்தை முதலீடு செய்வதன் மூலம் மட்டுமே அனுபவத்தைப் பெற முடியும். எனவே, சந்தையைப் படித்து, நுழையும் தருணத்தைக் கருத்தில் கொண்டு, உங்கள் சொந்த சேமிப்பை பங்குகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்.
ஒரு முக்கியமான நுணுக்கத்தையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் - எந்தவொரு வேலையிலும் ஒரு திட்டமும் அமைப்பும் இருக்க வேண்டும். நிச்சயமாக, நீங்கள் 10 நிறுவனங்களின் மிகவும் இலாபகரமான பங்குகளை வாங்கலாம் மற்றும் அவை விலையில் வளரும் வரை காத்திருக்கலாம் மற்றும் உங்களுக்கு ஈவுத்தொகையைக் கொண்டுவரலாம். ஆனால் இது மிகவும் சரியான தீர்வு அல்ல. உங்கள் செயல் திட்டத்தை நீங்கள் உருவாக்க வேண்டும். ஒருவேளை நீங்கள் சில பரிவர்த்தனைகளில் பணத்தை இழக்க நேரிடும் - நிறுவனம் திவாலாகிவிடும், அதன் மீது பொருளாதாரத் தடைகள் விதிக்கப்படும், எண்ணெய் மலிவானதாக மாறும், மின்சாரம் விலை உயரும், முதலியன. எனவே, அபாயங்களைக் கணித்து அவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். வேலை.
ரிஸ்க் இல்லாமல் எங்கே முதலீடு செய்வது? டம்மிகளுக்கான மாதிரி முதலீட்டு ஒப்பந்தம் எப்படி இருக்கும்? பணக்கார அப்பாவின் முதலீட்டு வழிகாட்டியை ஏன் படிக்க வேண்டும்?
எங்கள் வலைப்பதிவின் வழக்கமான வாசகர்களுக்கும், முதல் முறையாக HeatherBober க்குச் சென்றவர்களுக்கும் வாழ்த்துக்கள்! முதலீட்டு நிபுணருடன் தொடர்பில் - டெனிஸ் குடெரின்.
பற்றி பேசலாம் லாபகரமான முதலீடு. புதிய பொருளில், மிக முக்கியமான நிதி சிக்கலை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம் - புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கு எங்கே முதலீடு செய்வது.
சொந்தமாக பணம் சம்பாதிக்கத் தொடங்க விரும்பும் மற்றும் தற்போதைய முதலீட்டு பகுதிகளில் ஆர்வமுள்ள எவருக்கும் கட்டுரை பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
இப்போது - ஒவ்வொரு உருப்படியிலும் விரிவாகவும் விரிவாகவும். முன்னோக்கி!
1. முதலீடு ஏன் லாபகரமானது?
குறைந்த உழைப்புச் செலவில் உண்மையான பணத்தைப் பெறுவது மிகவும் சாத்தியம். சம்பாதிப்பதற்கான இந்த வழி "செயலற்ற வருமானம்" என்று அழைக்கப்படுகிறது - இது அனைத்து தொழில்முனைவோர், வணிகர்கள் மற்றும் பணம் சம்பாதிப்பவர்கள் (இணையம் வழியாக சம்பாதிக்கும் நபர்கள்) இறுதியில் பாடுபடுகிறது.
அது என்ன, அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பது பற்றிய விரிவான மற்றும் பயனுள்ள கட்டுரை எங்கள் இணையதளத்தில் உள்ளது.
செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்குவதற்கான விருப்பங்களில் ஒன்று லாபகரமான பகுதிகளில் முதலீடு செய்வது. நிதிகளின் வெற்றிகரமான முதலீடு எதிர்காலத்தில் ஒவ்வொரு நியாயமான நபரின் முக்கிய கனவை நனவாக்க உத்தரவாதம் அளிக்கிறது - அவர்களின் சொந்த விருப்பப்படி நேரத்தை செலவிட.
வெற்றிகரமான முதலீடுகள் ஒவ்வொரு நாளும் வேலைக்குச் செல்வதிலிருந்தும், வாழ்வாதாரத்திற்காக உங்கள் வாழ்க்கையை செலவிடுவதிலிருந்தும் உங்களைக் காப்பாற்றும். உங்கள் பணம் உங்களுக்காக வேலை செய்யும், மேலும் அவர்களிடமிருந்து வழக்கமான மற்றும் நிலையான லாபத்தைப் பெறுவீர்கள்.
இந்த நேரத்தில், சில வாசகர்கள் சந்தேகத்துடன் சிரிப்பது உறுதி. சரி, சந்தேகம் என்பது நிலையற்ற பொருளாதாரம் மற்றும் அரசியலைக் கொண்ட நாடுகளில் வசிப்பவர்களின் குணாதிசயத்தின் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய தரமாகும்.
இருப்பினும், சந்தேகங்களை ஒதுக்கி வைத்துவிட்டு, புதிய கண்ணோட்டங்களை வெளிப்படையாகப் பார்க்குமாறு நான் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன். தங்கள் திறமைகளை தொடர்ந்து சந்தேகிக்கும் மக்கள், பணப் பற்றாக்குறை மற்றும் கடின கூலி உழைப்பின் பிடியின் தீய வட்டத்திலிருந்து ஒருபோதும் வெளியேற மாட்டார்கள்.
இப்போது முக்கிய கேள்வி - சிலர் ஏன் பணக்காரர்களாகிறார்கள், மற்றவர்கள் ஏழைகளாக இருக்கிறார்கள்? இது அதிகரித்த செயல்திறன், இயல்பான திறமைகள் மற்றும் சிறந்த வணிக யோசனைகள் பற்றியது என்று நீங்கள் நினைக்கிறீர்களா?
இல்லவே இல்லை. சிலருக்கு தங்கள் சொந்த சொத்துக்களை எவ்வாறு திறமையாக நிர்வகிப்பது என்பது தெரியும், மற்றவர்களுக்கு தெரியாது. எல்லா மக்களுக்கும் தொடக்கத் தரவு ஏறக்குறைய ஒரே மாதிரியாக இருக்கிறது, ஆனால் பொருள் மற்றும் ஆன்மீக வளங்களுக்கான அணுகுமுறை முற்றிலும் வேறுபட்டது.
முடிவு: சொத்துக்கள் திறமையாக வழிநடத்தப்பட வேண்டும், அதாவது முதலீடு செய்யப்பட வேண்டும். இது நிதிக்கு மட்டுமல்ல, மற்ற எல்லாவற்றுக்கும் பொருந்தும் - அறிவு, ஆற்றல், இலவச நேரம்.
புத்திசாலித்தனமான மற்றும் லாபகரமான முதலீடுகள்:
- தொழிலாளர் செலவுகளை சார்ந்து இல்லாத வருமானம்;
- எதிர்காலத்தில் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் நம்பிக்கை;
- பொழுதுபோக்குகள், பயணம் மற்றும் பிற இனிமையான விஷயங்களுக்கு இலவச நேரம் கிடைப்பது;
- நிதி சுதந்திரம்.
திறமையான முதலீடுகளைச் செய்த பிறகு, "உழைத்தேன் - சாப்பிட்டேன்" என்ற கொள்கையை நீங்கள் மறந்துவிடுவீர்கள். நீங்கள் கடிகாரத்தைச் சுற்றி படுக்கையில் படுத்து, உச்சவரம்பில் துப்ப வேண்டும் என்பது அல்ல: நீங்கள் இன்னும் சிந்திக்க வேண்டும், கணக்கிட வேண்டும் மற்றும் அபாயங்களை எடுக்க வேண்டும்.
எவ்வாறாயினும், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் அத்தகைய ஆபத்து நேர்மறையான முடிவைக் கொடுக்கும் - நீங்கள் ஒன்றைப் பெறுவீர்கள் நிலையான வருமானம்(முதலில் கூடுதல், பின்னர், நிரந்தரமாக), அல்லது எதிர்காலத்திற்கான விலைமதிப்பற்ற அனுபவத்தைப் பெறுங்கள்.
கட்டுரையில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் - "" மற்றும் "".
2. லாபம் ஈட்டுவதற்காக எங்கு முதலீடு செய்வது - ஒரு தொடக்கக்காரருக்கு முதலீடு செய்ய 7 லாபகரமான வழிகள்
அனைத்து மேம்பட்ட குடிமக்களும் முடிந்தவரை விரைவாக செயலற்ற வருமானத்தைப் பெற முயற்சி செய்கிறார்கள். உங்கள் வாழ்க்கையை அனுபவிக்க ஓய்வு பெறும் வரை காத்திருக்க வேண்டுமா? இல்லை என்று பெரும்பான்மையினர் சொல்வார்கள் என்று நான் நம்புகிறேன்.
எனவே, முதலீட்டின் முக்கிய குறிக்கோள் நிதி சுதந்திரம். குறைந்த பொருள் மற்றும் தார்மீக இழப்புகளுடன் இந்த இலக்கை எவ்வாறு அடைய முடியும்? இதைச் செய்ய, நீங்கள் நிதிகளை புத்திசாலித்தனமாகவும், துல்லியமாகவும், திறமையாகவும் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.
பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கான நம்பகமான 7 வழிகளை நாங்கள் சேகரித்துள்ளோம். இத்தகைய வைப்புகளின் அபாயங்கள் மிகக் குறைவு, ஆனால் அவை எதுவும் இல்லை என்று அர்த்தமல்ல.
சொத்துக்களை முதலீடு செய்வதற்கான திசையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, முதலீடு செய்வதற்கான முக்கிய விதியால் வழிநடத்தப்பட வேண்டும் - உங்கள் நோக்கங்களுக்காக "இலவச" பணத்தை மட்டுமே பயன்படுத்தவும், அதாவது உணவு, படிப்பு மற்றும் தற்போதைய பில்களை செலுத்துவதற்கு நோக்கம் இல்லாதவை.
முறை 1. தங்கம்
விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடுகள் (தங்கம், பிளாட்டினம், பல்லேடியம், வெள்ளி) பொருட்கள்-பண உறவுகள் எழும் தருணத்திலிருந்து மக்களுக்கு லாபம் தருகின்றன.
மதிப்புமிக்க உலோகங்கள் அரிப்புக்கு உட்பட்டவை அல்ல, மேலும் கிரகத்தில் அவற்றின் எண்ணிக்கை குறைவாக உள்ளது. எனவே, ஈயத்திலிருந்து தங்கம் வெட்டப்படும் வரை, அதன் விலை சீராக வளரும். அதே நேரத்தில், பொருளாதாரத்தின் நிலை பொன் விலையில் சிறிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
உதாரணமாக
கடந்த 10 ஆண்டுகளில் ரஷ்யாவில் தங்கத்தின் விலை சுமார் 6 மடங்கு அதிகரித்துள்ளதாக புள்ளி விவரங்கள் தெரிவிக்கின்றன. எதிர்காலத்தில் மதிப்பின் மேல்நோக்கிய போக்கு மாறும் முன்நிபந்தனைகள், நிபுணர்கள் கவனிக்கவில்லை.
விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்ய பல விருப்பங்கள் உள்ளன:
- இங்காட்களை வாங்குதல்;
- நாணயங்களை வாங்குதல்;
- தங்கச் சுரங்க நிறுவனங்களின் பங்குகளில் முதலீடு செய்தல்;
- ஒரு வங்கியில் "தங்கம்" வைப்புத் திறப்பு.
முதல் விருப்பம் எளிமையானது மற்றும் மிகவும் நம்பகமானது, ஆனால் நீண்ட காலத்திற்கு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு வருடம் அல்லது இரண்டு வருடங்கள் வைப்புத்தொகையிலிருந்து உறுதியான லாபத்தைப் பெற இது வேலை செய்யாது.
உங்களுக்கு விரைவான திருப்பிச் செலுத்துதல் தேவைப்பட்டால், "தங்கம்" வைப்புத்தொகையைத் திறப்பது நல்லது. அதே நேரத்தில், நீங்கள் பொன் எதையும் வாங்கத் தேவையில்லை - தற்போதைய தங்க விகிதத்தில் வங்கி உங்களுக்கு வட்டி செலுத்துகிறது. இது மிகவும் பாதுகாப்பான முறையாகும், குறிப்பாக கணக்கில் காப்பீடு செய்யப்பட்டிருந்தால்.
முறை 2. வங்கி வைப்பு
இது மிகவும் பழமைவாத, ஆனால் மிகவும் நம்பகமான நிதி கருவியாகும். வங்கி வைப்புகளின் மற்றொரு நன்மை அவற்றின் கிடைக்கும் தன்மை. ஒரு வயது வந்த குடிமகன் எந்த ஒரு டெபாசிட்டிலும் பணத்தை வைக்கலாம் வட்டாரம்நிதி நிறுவனங்களின் அலுவலகங்கள் உள்ளன.
மற்றும் வளர்ச்சியுடன் ஆன்லைன் அலமாரிகள்மேலும் நிதி மற்றும் கடன் நிறுவனங்களுக்குச் செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை! வீட்டை விட்டு வெளியேறாமல் ஆன்லைனில் டெபாசிட் செய்யலாம். முக்கிய விஷயம் இணையத்தின் இருப்பு.
தற்போதைய சட்டத்தின்படி, 1.4 மில்லியன் தனிநபர்களின் அனைத்து வைப்புகளும் கட்டாய காப்பீட்டிற்கு உட்பட்டவை என்பதால், வாடிக்கையாளர்கள் நிலையான சதவீதங்களுடன் கிட்டத்தட்ட 100% பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான உத்தரவாதத்தைப் பெறுகிறார்கள்.
இருப்பினும், இந்த முதலீட்டு முறையை சூப்பர் லாபம் என்று அழைக்க முடியாது. குடிமக்கள் நம்பக்கூடிய அதிகபட்சம் ரூபிள் வைப்பு- ஆண்டுக்கு 9-10%. பணவீக்கத்தை கணக்கில் கொண்டால், லாபம் இன்னும் குறைவாக இருக்கும்.
நீங்கள் நிச்சயமாக பணத்தை மாற்றலாம் வெளிநாட்டு பணம்மற்றும் யூரோக்கள் அல்லது டாலர்களில் வைப்புத்தொகையைத் திறக்கவும். ஆனால் அத்தகைய வைப்புத்தொகைக்கான வட்டி விகிதம் கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும்.
முடிவு: வங்கிகள் ஒரு நல்ல விருப்பம்நீண்ட கால மற்றும் பெரிய முதலீடுகளுக்கு. அதிக லாபம் தேவைப்பட்டால் குறுகிய நேரம், நிதியை முதலீடு செய்வதற்கான தீவிரமான வழிகளுக்கு திரும்புவது நல்லது.
முறை 3. ரியல் எஸ்டேட்
மற்றொரு பிரபலமான முதலீட்டு வாகனம் ரியல் எஸ்டேட். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகளுக்கு எப்போதும் தேவை இருக்கும், ஏனென்றால் அனைவருக்கும் தலைக்கு மேல் கூரை தேவை.
மற்றொரு விஷயம் என்னவென்றால், வீட்டுவசதிக்கான விலை மற்றும் பணப்புழக்கம் நாட்டின் பொதுவான பொருளாதார நிலைமை மற்றும் பிராந்தியங்களின் நிலைமை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
சுருக்கமாக, ரியல் எஸ்டேட் 2 வகையான வருமானத்தைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது: வாடகை மற்றும் விற்பனையிலிருந்து. செயலற்ற வருமானத்திற்கு வாடகைக்கு ஒரு பொதுவான உதாரணம். உரிமையாளரின் உரிமைகளின் அடிப்படையில் - எந்தவொரு தொழிலாளர் செலவும் இல்லாமல் வீட்டு உபயோகத்திற்காக உரிமையாளர் பணம் பெறுகிறார்.
சொத்தின் திரவ மதிப்பு கொள்முதல் விலையை விட அதிகமாக இருந்தால் விற்பனை லாபகரமானது. தற்போதைய பொருளாதார சூழ்நிலையில், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை லாபகரமானது என்று அழைக்க முடியாது. நிதி ஆதாரம், குடியிருப்புகள் வழங்கல் மாஸ்கோவில் கூட தேவைக்கு அதிகமாக இருப்பதால், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மற்ற நகரங்களைக் குறிப்பிடவில்லை.
இன்னும், சில வகை முதலீட்டாளர்கள் வீடு வாங்குதல்/விற்பனை மூலம் தொடர்ந்து லாபம் ஈட்டுகின்றனர்.
அத்தகைய செயல்பாடுகளில் பல வகைகள் உள்ளன:
- கட்டுமான கட்டத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவது அல்லது அடித்தளம் அமைத்து முடிக்கப்பட்ட பொருளை விற்பது;
- ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் வீழ்ச்சியடையும் நேரத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்குதல் மற்றும் மிகவும் சாதகமான சந்தை காலத்தில் அதை விற்பது;
- பழுதடைந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குதல், சொந்த செலவில் பழுதுபார்த்தல் மற்றும் செலவுகளை உள்ளடக்கிய விலையில் விற்பனை செய்தல்.
ரியல் எஸ்டேட் வல்லுநர்கள் தெளிவான பொருளாதார சரிவு காலங்களில் வீடுகளில் முதலீடு செய்வதைத் தவிர்க்க அறிவுறுத்துகிறார்கள்.
முறை 4. பரஸ்பர நிதிகள்
பங்கு முதலீட்டு நிதிகள்லாபகரமான வணிகத் திட்டங்களில் பங்குதாரர்களின் நிதியை முதலீடு செய்வதன் மூலம் சம்பாதிக்கவும். நிதி பரிவர்த்தனைகளின் விளைவாக, பங்கேற்பாளர்களுக்கு லாபத்தின் சதவீதம் வழங்கப்படுகிறது.
நிதியின் நிறுவனர்களும் தங்கள் பங்கைப் பெறுகிறார்கள்: நிகழ்வின் விளைவாக, ஒப்பந்தத்தின் இரு தரப்பினரும் வீட்டிற்குச் செல்வதில் மகிழ்ச்சி அடைகிறார்கள். முதலீட்டாளர்களுக்கும் மேலாளர்களுக்கும் இடையிலான உறவு ஒப்பந்த விதிமுறைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது: பங்கேற்பாளர்கள் தங்கள் "கடினமாக சம்பாதித்த பணத்தை" பரஸ்பர நிதியில் கொண்டு செல்வதற்கு முன் கவனமாக ஆய்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
பண சொத்துக்கள் கையாளும் நிபுணர்களின் வசம் உள்ளன நம்பிக்கை மேலாண்மை. மேலாளர்கள் லாபத்தில் இருந்து கமிஷன்களுக்காக வேலை செய்வதால், நிறுவனத்தின் வெற்றியில் தனிப்பட்ட ஆர்வம் உள்ளது.
மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடுகள் நிபுணர்களால் அதிக திரவமாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன, ஏனெனில் முதலீட்டாளர்கள் எந்த நேரத்திலும் தங்கள் பங்கை விற்க உரிமை உண்டு. தற்போதிய மதிப்புஅவர்களுக்கு போதுமான உயர் தெரிகிறது.
மியூச்சுவல் ஃபண்ட் நன்மைகள்:
- கிடைக்கும் தன்மை;
- மாநில கட்டமைப்புகள் மூலம் கட்டுப்பாடு;
- தொழில்முறை சொத்து மேலாண்மை;
- நிதிக்கு வரிவிதிப்பு இல்லை.
நிதிகளின் லாபம் முடிவுகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது காலக்கெடு: பெறப்பட்ட லாபம் பங்களித்த பங்குகளின்படி ஒப்பந்தத்தின் தரப்பினரிடையே விநியோகிக்கப்படுகிறது.
சில நேரங்களில் குணகம் நிகர லாபம்(அறிவியல் ரீதியாக ROI என குறிப்பிடப்படுகிறது) 50% ஐ அடைகிறது, இது லாபத்தை விட 5 மடங்கு அதிகம் வங்கி வைப்பு. சராசரியாக, குறிப்பிடப்பட்ட எண்ணிக்கை 25-30% ஆகும்.
முறை 5. பத்திரங்கள்
பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பிற வகையான பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வதற்கு நிதி மற்றும் சில தயாரிப்புகள் தேவை பொருளாதார கோளங்கள். தற்செயலாக பங்குகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது (“நிறுவனத்தின் பெயரை விரும்புகிறது” கொள்கையின்படி) மற்றும் உங்கள் எல்லா பணத்தையும் அவற்றில் முதலீடு செய்வது நீண்ட கால லாபத்தை எண்ணும் நபர்களுக்கு புத்திசாலித்தனமான விருப்பமல்ல.
பங்குகளில் இருந்து வருமானம் ஈட்ட, நீங்கள் பொருளாதாரத்தைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும் அல்லது அனுபவம் வாய்ந்த பங்குதாரராக இருக்க வேண்டும். மூன்றாவது வழி உள்ளது - உங்கள் மூலதனத்தின் நிர்வாகத்தை நிபுணர்களிடம் (தரகர்கள்) ஒப்படைப்பது.
பங்குகள் ஒரு கட்டாய லாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது, ஆனால் வெற்றியின் போது வருமானம் மிக அதிகமாக இருக்கும். இங்கே லாப வரம்பு இல்லை: சில நேரங்களில் ROI 100% மற்றும் பல ஆண்டுகளில் 1000% ஆகவும் இருக்கும்.
முறை 6. தொடக்கங்கள்
இத்தகைய திட்டங்கள் பெரும்பாலும் நல்ல ஈவுத்தொகையைக் கொண்டுவருகின்றன, குறிப்பாக நீங்கள் தேர்வுசெய்தால் புதுமையான திட்டம்திறமையாக.
உண்மை, 3-5 தொடக்கங்களில், ஒன்று மட்டுமே உண்மையில் லாபகரமானதாக மாறும், மீதமுள்ளவை ஒன்றும் செலுத்துவதில்லை அல்லது கூடுதல் நிதி முதலீடுகள் தேவைப்படுகின்றன.
எங்கள் இதழில் ஏற்கனவே தகவல் இருந்தது. சுருக்கமாக, இவை புதுமையான வணிக அல்லது சமூக திட்டங்கள், எதிர்காலத்தில் அதிக லாபம் ஈட்டுவதாக உறுதியளிக்கிறது.
இன்று நம்பிக்கைக்குரிய திட்டத்தின் இணை உரிமையாளராக மாறுவது எளிதானது - நெட்வொர்க்கில் உரிமம் பெற்ற தளங்கள் உள்ளன, அவை தொடக்க உரிமையாளர்கள் தங்கள் தயாரிப்புகளை வழங்கவும் முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கவும் அனுமதிக்கின்றன.
தொடங்குவதற்கு, நீங்கள் செய்யலாம் குறைந்தபட்ச வைப்புமுதலீட்டு வழிமுறை எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைச் சரிபார்க்க பல ஆயிரம் ரூபிள் அளவு. இந்த பகுதியில் உள்ள திசைகளின் தேர்வு கிட்டத்தட்ட வரம்பற்றது - உங்கள் சொந்த ஊரில், மாஸ்கோவில், ஐரோப்பாவில், இணைய இடத்தில் நிதி திட்டங்கள்.
முறை 7. அந்நிய செலாவணி
"அந்நிய செலாவணி" என்ற வார்த்தை ஒவ்வொரு நாகரிக நபராலும் கேள்விப்பட்டிருக்கலாம். ஆனால் அது என்ன வகையான விலங்கு என்று எல்லோராலும் சொல்ல முடியாது. பேசுவது எளிய மொழி, அந்நிய செலாவணி இலவச விலையில் ஒரு சர்வதேச நாணய மாற்று சந்தை.
இந்த முறைகள் அனைத்தையும் ஒரு பார்வையில் பார்க்கலாம்:
| № | முதலீடு செய்யும் முறை | பரிந்துரைக்கப்பட்ட முதலீட்டு விதிமுறைகள் | நன்மைகள் |
| 1 | தங்கம் | நீண்ட கால (3-10 ஆண்டுகள்) | நிலையான விலை வளர்ச்சி |
| 2 | மனை | நீண்ட கால (2-5 ஆண்டுகள்) | அதிக பணப்புழக்கம் |
| 3 | வங்கி வைப்பு | 12 மாதங்களில் இருந்து | நம்பகத்தன்மை |
| 4 | பரஸ்பர நிதி | 3 மாதங்களில் இருந்து | தொழில்முறை கணக்கு மேலாண்மை |
| 5 | பங்கு | வரையறுக்கப்படவில்லை | லாபம் மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை |
| 6 | தொடக்கங்கள் | 6 மாதங்களில் இருந்து | முதலீட்டு சொத்துக்களின் பெரிய தேர்வு |
| 7 | அந்நிய செலாவணி | ஒழுங்குபடுத்தப்படவில்லை | விரைவான பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் விருப்பம் |
"" வெளியீட்டில் அந்நிய செலாவணி முதலீடு பற்றி மேலும் படிக்கவும்.
3. முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தை எப்படி வரையலாம் மற்றும் முடிப்பது - ஒரு மாதிரி ஆவணம்
முதலீட்டு ஒப்பந்தம் என்பது ஒரு அதிகாரப்பூர்வ ஆவணமாகும், இது நிறுவப்பட்ட படிவத்தின் படி வரையப்பட வேண்டும்.
காகிதம் நிதிகளை வைப்பதை உள்ளடக்கியது தனிப்பட்ட(அல்லது சட்ட நிறுவனம்) ஒரு வணிகத்தைத் திறப்பது, உபகரணங்கள் வாங்குவது, கட்டுமானம், உற்பத்தி மற்றும் எதிர்காலத்தில் வருமானம் ஈட்டுவதாக உறுதியளிக்கும் பிற பகுதிகள்.
திட்டத்தில் முதலீடு செய்யப்படும் நிதியானது சொந்தமாக, மாநிலமாக, கடன் வாங்கப்பட்டதாக, பரஸ்பர நிதிகளுக்கு சொந்தமானதாக இருக்கலாம். முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட காலத்திற்குப் பிறகு, வைப்புத்தொகையாளர்கள் மற்றொரு வடிவத்தில் வட்டி அல்லது நன்மையுடன் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவார்கள்.
விரும்புவோர் அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொள்ளலாம்.
மூலம் உறவுகள் முதலீட்டு ஒப்பந்தம்பொதுவாக நீண்ட காலமாக இருக்கும், எனவே முதலீட்டாளர், முதலீடு செய்வதற்கு முன், திட்டத்தை கவனமாக ஆய்வு செய்ய வேண்டும், பின்னர் இருக்கும் நிறுவனத்தின் வெற்றியை கண்காணிக்க வேண்டும்.
4. முதலீட்டு அபாயங்கள் - அது என்ன, அவற்றை எவ்வாறு சமாளிப்பது
பெரிய தொகை, முதலீட்டாளருக்கு அதிக வாய்ப்புகள் உள்ளன, ஆனால் அதே நேரத்தில் நிதி அபாயங்கள் அதிகரிக்கும். முற்றிலும் ஆபத்து இல்லாத முதலீட்டு திசைகள் இல்லை: உங்கள் டெபாசிட் உள்ள வங்கி கூட வெடிக்கலாம். ஆனால் அபாயங்களைக் குறைப்பது முதலீட்டாளரின் கையில் உள்ளது.
முதலீட்டுத் திட்டங்களில் தோல்விகளைத் தவிர்க்க வல்லுனர்களால் உருவாக்கப்பட்ட பல விதிகள் உள்ளன:
- முதலீடுகளின் பல்வகைப்படுத்தல் - ஒரு திட்டத்தில் அனைத்து பணத்தையும் முதலீடு செய்யாதீர்கள், பல பகுதிகளாக பிரிக்கவும்.
- "இலவச" பணத்தை மட்டுமே முதலீடு செய்யுங்கள் - வாழ்க்கைக்கு நோக்கம் இல்லாதவை.
- பாதுகாப்பின் பணமான "ஏர்பேக்கை" உருவாக்கவும் - ஒரு தொகையை ஒதுக்குங்கள், இந்த விஷயத்தில், உங்களுக்கு 3-6 மாதங்களுக்கு வசதியான இருப்பை வழங்கும்.
- உணர்ச்சிகள் மற்றும் முன்னறிவிப்புகளின் அடிப்படையில் முதலீட்டு முடிவுகளை எடுக்காதீர்கள் - சாத்தியமான அபாயங்கள் மற்றும் வெகுமதிகளைக் கணக்கிடுவதற்கு கடுமையான கணிதக் கணக்கீடு மட்டுமே உதவும்.
- கூடிய விரைவில், கணக்கிலிருந்து வைப்புத் தொகையை திரும்பப் பெறவும்.
- தொழில்முறை கருவிகளைப் பயன்படுத்தவும் - நெட்வொர்க்கில் நிதியுடன் பணிபுரிய சான்றளிக்கப்பட்ட தளங்கள் உள்ளன, அவை உங்கள் பாதுகாப்பின் அளவை அதிகரிக்கும்.
எப்பொழுதும் திட்டத்தில் ஒட்டிக்கொள்க, நிபுணர்களை ஈடுபடுத்துங்கள் மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்களுடன் கலந்தாலோசிக்க தயங்காதீர்கள்.
5. ஆரம்பநிலைக்கான முதலீடு - முதல் 5 பயனுள்ள உதவிக்குறிப்புகள் மற்றும் தந்திரங்கள்
இப்போது புதியவர்கள் தங்கள் வாழ்க்கையில் முதல்முறையாக வைப்புத்தொகையைச் செய்வதற்கான சில குறிப்புகள்.
உதவிக்குறிப்பு 1. எதிர்கால முதலீடுகளுக்கான அடிப்படையைத் தயாரிக்கவும்
முதலீட்டைத் தொடங்க, உங்களுக்குத் தேவைப்படும் ஆரம்ப மூலதனம். அறிமுக கட்டத்தில், நீங்கள் ஈர்க்கக்கூடிய அளவுகளுடன் செயல்படக்கூடாது: சிறியதாகத் தொடங்கி படிப்படியாக வைப்புகளை அதிகரிக்கச் செல்லுங்கள்.
நான் மீண்டும் சொல்கிறேன்: "பணி மூலதனத்தை" மட்டுமே முதலீடு செய்யுங்கள் - ஒரு அபார்ட்மெண்ட், உணவு மற்றும் பிற முக்கிய பொருட்களுக்கு செலுத்த நோக்கம் இல்லாத தொகை.
உதவிக்குறிப்பு 2. முதலீட்டு இலக்கை அமைக்கவும்
இங்கே எல்லாம் எளிமையானது என்று தோன்றுகிறது, ஆனால் நடைமுறையில், பல ஆரம்பநிலையாளர்கள் தங்கள் நீண்ட கால இலக்குகளை சரியாக வகுக்க முடியாது. உங்களிடம் குறிப்பிட்ட செயல் திட்டம் இல்லையென்றால், ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டத்தில் வளர்ச்சியை நிறுத்தும் அபாயம் உள்ளது.
முதலீட்டாளர் தனக்கு என்ன வேண்டும் என்று தெளிவாகத் தெரிந்தால் சரியான அணுகுமுறை - எடுத்துக்காட்டாக, அடுத்த ஆண்டில் 500 ஆயிரம் அல்லது 1 மில்லியன் சம்பாதிக்க. உறுதியான தன்மை ஒழுங்குபடுத்துகிறது மற்றும் உங்களை ஓய்வெடுக்க விடாது.
உதவிக்குறிப்பு 3. முதலீட்டின் வெவ்வேறு பகுதிகளில் உங்களைத் தேடுங்கள்
ஒவ்வொருவரும் சில பகுதிகளை மற்றவர்களை விட நன்றாக புரிந்துகொள்கிறார்கள். சிலர் டெபாசிட்களுடன் பணிபுரிய விரும்புகிறார்கள், மற்றவர்கள் ஸ்டார்ட்அப்களை விரும்புகிறார்கள், மற்றவர்கள் பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்ய விரும்புகிறார்கள்.
உங்கள் சொந்த திறன்களை பகுப்பாய்வு செய்து, உங்கள் இயல்பான ஆர்வத்தை திறமையாகப் பயன்படுத்துங்கள்.
உதவிக்குறிப்பு 4: தொடர்புடைய செலவுகளைக் கட்டுப்படுத்தவும்
மக்கள் தங்களிடம் பணம் இல்லை என்று சொன்னால், அவர்களிடம் பணம் இல்லை என்று அர்த்தமில்லை. இதன் பொருள், குறிப்பிட்ட ஒன்றிற்கு, நம் விஷயத்தில், முதலீடுகளுக்கு போதுமான நிதி இல்லை.
அதே நேரத்தில், தங்கள் சொந்த செலவினங்களின் திறமையான கட்டுப்பாடு கணிசமான அளவு நிதியை விடுவிக்கும் என்பதை சிலர் உணர்கிறார்கள். சில தேவையற்ற செலவுகளை நீங்களே மறுத்து, அவற்றைக் கட்டுப்பாட்டிற்குள் கொண்டு வருவதன் மூலம், ஒரு வருடத்தில் நீங்கள் ஈர்க்கக்கூடிய தொகையைச் சேமிக்கலாம்.
உதவிக்குறிப்பு 5: முதலீடு செய்வதற்கான பணக்கார அப்பாவின் வழிகாட்டியைப் படியுங்கள்
பிரபல தொழிலதிபர், முதலீட்டாளர் மற்றும் எழுத்தாளர் ராபர்ட் கியோசாகியின் இந்த புத்தகம், ஒருவரின் சொந்தத்தை வளர்ப்பதற்கான வழிமுறைகளை விரிவாக விளக்குகிறது. முதலீட்டு வணிகம்கட்ட பூஜ்ஜியத்திலிருந்து. ஆசிரியர், விளக்க உதாரணங்களைப் பயன்படுத்தி, தனிப்பட்ட நிதியை என்ன செய்வது, எப்படி செய்வது என்று கூறுகிறார்.
அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளரின் குறிப்பிட்ட பாடங்களின் வடிவத்தில் பொருள் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் ஆரம்ப மற்றும் ஏற்கனவே நிறுவப்பட்ட வணிகர்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
நமது இதழில் இவரது புத்தகங்கள் பற்றி தனி பிரசுரம் உள்ளது.
6. சுய கல்வியில் முதலீடு செய்வது ஆரம்பநிலைக்கு சிறந்த முதலீடாகும்
உங்கள் சொந்த கல்வி மற்றும் வளர்ச்சியில் முதலீடு செய்வது மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியது. இந்த முதலீடுகள்தான் எதிர்காலத்தில் அதிகபட்ச நிகர லாப விகிதத்துடன் செலுத்துகின்றன. நிச்சயமாக, நீங்கள் பெற்ற அறிவை நடைமுறையில் பயன்படுத்துவீர்கள்.
சாராம்சத்தில், இது ஒரு முதலீட்டாளராக உங்கள் வெற்றிக்கான தொடக்க புள்ளியாகும். புத்தகங்கள், கருத்தரங்குகள், பயனுள்ள பயிற்சிகள், பாடங்கள், திறமையான முதலீடு குறித்த படிப்புகளுக்கு பணத்தையும் நேரத்தையும் செலவிட வேண்டாம். பெறப்பட்ட அறிவு முடிவற்ற மற்றும் ஆபத்தான வணிகக் கடலில் உங்கள் திசைகாட்டியாக மாறும்.
