லாவ்ரிகி குடியிருப்பு வளாகத்தின் வணிக வளாகம் 42. வங்கி தயாராக வந்தது. "தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோவிற்கு அருகிலுள்ள வீடு" குடியிருப்பு வளாகத்தில் விற்பனை ஒப்பந்தம் மற்றும் திறப்பு
முரின்ஸ்காயா முதலீட்டு நிறுவனம்"தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள வீடு" திட்டத்தை செயல்படுத்துவதை நிறைவு செய்கிறது. இந்த வளாகம் நான்கு கட்டிடங்களைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் முரினோ கிராமத்தில் உள்ள புதிய காலாண்டு கட்டிடங்களில் அதே பெயரில் மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகாமையில் அமைந்துள்ளது. ஏற்கனவே மூன்று வீடுகள் இயங்கி ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன.
குடியிருப்பு வளாகத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் முடித்தல் "தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோவிற்கு அருகிலுள்ள வீடு"
வளாகத்தில் உள்ள குடியிருப்புகள் வாடகைக்கு தயாராக உள்ளன முடித்தல். டெவலப்பர் இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள் மற்றும் மெருகூட்டப்பட்ட பால்கனிகளை நிறுவினார்.
சிறிய மூன்று மாடி வீட்டில் 38 ஒரு அறை மற்றும் மட்டுமே அடங்கும் இரண்டு அறை குடியிருப்புகள். குடியிருப்பு வளாகத்தின் குறைந்தபட்ச பரப்பளவு 34 சதுர மீட்டர். மீ., அதிகபட்சம் 53 சதுர மீட்டர் இருக்கும். மீ.
"தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோவிற்கு அருகிலுள்ள வீடு" குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் முன்னேற்றம்
முரினோவில் சூழலியல் மிகவும் ஒழுக்கமானது என்ற போதிலும், "தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள வீடு" நெடுஞ்சாலைக்கு அருகாமையில் அமைந்துள்ளது. என அறியப்படுகிறது. வெளியேற்ற வாயுக்கள் காற்றின் தரத்திற்கு மிகப்பெரிய தீங்கு விளைவிக்கும். இருப்பினும், டெவலப்பர் வளாகத்திற்கு அருகில் பசுமையான பகுதிகளை ஏற்பாடு செய்வதாக உறுதியளிக்கிறார். இந்த இடங்களின் சூழலியலுக்கு இது ஒரு திட்டவட்டமான பிளஸ் ஆகும்.
வளாகத்தின் பிரதேசமும் மேம்படுத்தப்படும். குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் பெரியவர்களுக்கான பொழுதுபோக்கு பகுதிகள் இருக்கும், மேலும் அருகில் பார்க்கிங் இடங்கள் பொருத்தப்பட்டிருக்கும்.
ஆனால் முரினோவில் உள்கட்டமைப்பின் நிலைமை சற்றும் மகிழ்ச்சியாக இல்லை. இங்கு நிறைய வீடுகள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, ஆனால் இங்கு போதுமான பள்ளிகள், மழலையர் பள்ளி, கிளினிக்குகள் மற்றும் பிற சமூக முக்கியத்துவம் வாய்ந்த வசதிகள் தெளிவாக இல்லை. மற்றும் பேரழிவு. இருப்பினும், இந்த பிரச்சனை லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் அரசாங்கத்தில் சிறப்பு கட்டுப்பாட்டில் உள்ளது.
குடியிருப்பு வளாகத்தின் போக்குவரத்து அணுகல் "Devyatkino மெட்ரோ அருகே வீடு"
வளாகத்திற்கு செல்வது பொது போக்குவரத்துபை போல எளிதானது. தேவ்யட்கினோ மெட்ரோ நிலையத்திற்கு மிக அருகில். உண்மையில் 10 நிமிட நடை. ஆனால் வாகன ஓட்டிகள் போக்குவரத்து நெரிசலை தவிர்க்க முடியாது. டோக்ஸோவ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலை போக்குவரத்து நெரிசலால் நிரம்பி வழிகிறது, குறிப்பாக நெரிசலான நேரங்களில். உண்மைதான், டெவலப்பர்கள் சிப் இன் செய்து, முரினோவைக் கடந்து சாலையைக் கட்டும் வாய்ப்பு உள்ளது. இந்த விவகாரம் தற்போது தீவிரமாக விவாதிக்கப்பட்டு வருகிறது.
"தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோ அருகில் உள்ள வீடு" குடியிருப்பு வளாகத்தை முடிப்பதற்கான காலக்கெடு
ஆரம்பத்தில், மூன்று மாடி வீட்டை 2015 இறுதியில் முடிக்க திட்டமிடப்பட்டது. தற்போது 2017ன் இரண்டாம் காலாண்டுக்கு ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளது.
"தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோவிற்கு அருகிலுள்ள வீடு" குடியிருப்பு வளாகத்தில் விற்பனை ஒப்பந்தம் மற்றும் திறப்பு
"Devyatkino மெட்ரோவிற்கு அருகிலுள்ள வீடு" குடியிருப்பு வளாகத்தில் வீட்டு விற்பனை 214-FZ (DDU) க்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
இப்போது சில காலமாக, இந்த திட்டம் தகவல் இரகசியமான சூழலில் உள்ளது. கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பாளர்கள்: டெவலப்பர் ISK வைக்கிங் மற்றும் அதன் துணை நிறுவனங்கள் இணையத்தில் தங்கள் சொந்த வலைத்தளங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை. அதிகாரப்பூர்வ தளம் குடியிருப்பு வளாகம் "வீடுஇந்தக் கருத்தை எழுதும் போது (மார்ச் 2017) அது வேலை செய்யவில்லை.
குடியிருப்பு வளாகம் வேறுபட்டதாக மாறியது, எனவே அதை ஒரு பொதுவான அளவுகோலுடன் அணுகுவது மதிப்புக்குரியது அல்ல. முதல் மூன்று கட்டிடங்கள் நீண்ட காலமாக இயக்கப்பட்டு ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன. தற்போது, ஒரு சிறிய மூன்று-அடுக்கு வீடு (குடியிருப்பு வளாகத்தின் மூன்றாம் நிலை) மட்டுமே, இதன் கட்டுமானம் டிசம்பர் 2014 முதல் நடைபெற்று வருகிறது. ஆரம்பத்தில் அதன் கட்டுமானத்திற்கு ஒரு வருடம் போதுமானது என்று கருதப்பட்டது. இருப்பினும், டெவலப்பர் காலக்கெடுவிற்குள் (டிசம்பர் 2015) திட்டத்தை முடிக்கத் தவறிவிட்டார். இப்போது டெலிவரிக்கான காலக்கெடு 2017 இன் முதல் காலாண்டு மற்றும், மறைமுகமாக, இது மிகவும் யதார்த்தமானது. மார்ச் 2017 இன் தொடக்கத்தில், வீடு கட்டப்பட்டது மற்றும் மாநில ஆணையத்தால் நிறைவேற்றப்படுகிறது.
"முரின்ஸ்காயா முதலீடு கட்டுமான நிறுவனம்» உள்ளூர் டெவலப்பர்களில் ஒருவர், பிராந்திய டெவலப்பர்களின் மதிப்பீட்டில் சராசரியாக "பி" மதிப்பெண்ணைக் கொண்டுள்ளது, இது தாமதத்துடன் உருவாக்குகிறது, ஆனால் இறுதியில் அதன் திட்டங்களை செயல்படுத்துகிறது. ஒரு காலத்தில், இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதல் வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்காக திரட்டப்பட்ட கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது தொடர்பாக ஸ்பெர்பேங்குடனான உறவுகளில் நிறுவனத்திற்கு சிரமங்கள் இருப்பதாக ஊடகங்கள் தெரிவித்தன. குடியிருப்பு வளாகத்தின் கடைசி நான்காவது கட்டிடத்தை சரியான நேரத்தில் முடிக்க முடியாமல் போனதற்கு இதுவும் ஒரு காரணமாக இருக்கலாம்.
டெவலப்பரின் பிரதிநிதிகள் குடியிருப்பு வளாகத்தின் மூன்றாவது கட்டத்தில் விற்பனைக்கு மீதமுள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பற்றிய சரியான தகவலை வெளியிடுவதில்லை. ஆனால் எப்படியிருந்தாலும், நான்காவது வீட்டில் அவர்களில் 38 பேர் மட்டுமே இருப்பதால், சாத்தியமான வாங்குபவர்களின் தேர்வு, ஏதேனும் இருந்தால், பரந்த அளவில் இல்லை.
"டோம் யூ" குடியிருப்பு வளாகத்தின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் மெட்ரோ நிலையம் "தேவ்யாட்கினோ"அறியப்படுகிறது, போர்ட்டலின் முந்தைய கருத்தில் அவற்றைப் பற்றி முன்பே பேசினோம். டோக்சோவ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையில் போக்குவரத்து நெரிசல்கள் இன்னும் அடர்த்தியாகிவிட்டன என்பதைத் தவிர, அதன்பிறகு எதுவும் மாறவில்லை. இந்த சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான வாய்ப்புகள் இன்னும் இல்லை - நோவி தேவ்யட்கினோவைக் கடந்து ரிங் ரோட்டில் இருந்து பைபாஸ் சாலையை நிர்மாணிக்கும் நேரம் குறித்த சரியான தகவல்கள் எதுவும் இல்லை. குடியிருப்பு வளாகத்தின் முக்கிய நன்மை (மெட்ரோவிற்கான நடைபாதை அணுகல்) ஒவ்வொரு ஆண்டும் குறைவாகவும் வெளிப்படையாகவும் வருகிறது, ஏனெனில் நெரிசலான நேரங்களில் தேவ்யட்கினோ நிலையத்தில் பயணிகளின் வருகை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் இந்த செயல்முறை நிறுத்தப்படாது, ஏனென்றால் இங்கு மேலும் மேலும் புதிய கட்டிடங்கள் உள்ளன. உடன் சமூக வசதிகள்நிலைமையும் மிகவும் சிக்கலானது. ஒரு வார்த்தையில், குடியிருப்பு வளாகத்தை "தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள வீடு" என்பது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக அழைப்பது கடினம்.
கட்டுமானத்தின் தரத்தைப் பொறுத்தவரை, குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதல் மூன்று கட்டிடங்களின் புதிய குடியிருப்பாளர்களால் இணைய மன்றங்களில் விட்டுச்சென்ற கருத்துகளின் அடிப்படையில், டெவலப்பருக்கு எதிராக அவர்களுக்கு புகார்கள் உள்ளன. அவை முக்கியமாக கட்டப்பட்ட வீடுகளின் தரம் மற்றும் உயர்த்தப்பட்ட (குடியிருப்பாளர்களின் படி) பயன்பாட்டு செலவுகளுடன் தொடர்புடையவை.
நிறைய மாற்று விருப்பங்கள் உள்ளன, இருப்பினும், இவை முக்கியமாக பல மாடி குடியிருப்பு வளாகங்கள். அருகிலுள்ள தாழ்வான கட்டிடங்களில், கட்டப்பட்டவை மட்டுமே. புவியியல் ரீதியாக மிக நெருக்கமான பல மாடி புதிய கட்டிடங்களில், எலாண்ட் குடியிருப்பு வளாகம் (டெவலப்பர் மதிப்பீடு “A+”), (மேவிஸ் நிறுவனத்தால் கட்டப்பட்டது, மதிப்பீடு “A+”) மற்றும் (பொருள், மதிப்பீடு “A+” போன்ற நம்பகமான திட்டங்களுக்கு பெயரிடலாம். ) குடியிருப்பு வளாகங்கள் "Murinsky Posad" ("B+" என மதிப்பிடப்பட்டது) மற்றும் "GlavStroyKompleks" இலிருந்தும் அருகிலேயே கட்டப்படுகின்றன. இருப்பினும், இந்த இரண்டு வழக்குகளிலும் நிலுவைத் தேதிகள் ஏற்கனவே ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளன. புதிய கட்டிடங்களுக்கான தேடல் ஆரத்தை நீங்கள் விரிவுபடுத்தினால், விருப்பங்களின் எண்ணிக்கை மிகவும் விரிவானது - முரினோ, மற்றும் தேவ்யட்கினோ மற்றும் நோவி தேவியட்கினோவில்.
ஜனவரி 16, 2015 அன்று புதுப்பிக்கப்பட்டது
மிகவும் விசித்திரமான பார்வை - வேகமாக வளர்ந்து வரும் புதியது பேனல் வீடு, அதன் உள் சுவரில் ஒரு பழைய, பாதி இடிக்கப்பட்ட ஆனால் இன்னும் குடியிருக்கும் இரண்டு மாடி கட்டிடத்தின் இடிபாடுகள் நடைமுறையில் சிக்கியுள்ளன. இந்த மோதல் எப்படி, எப்போது தீர்க்கப்படும் என்று எனக்கு ஆச்சரியமாக இருக்கிறது? புதிய வீட்டிற்கான இடம் நன்றாகத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது. Lavriki நெடுஞ்சாலை ஒரு அமைதியான பச்சை தெரு. அதிகபட்சமாக ஐந்து தளங்களைக் கொண்ட ஒரு வீடு இங்கே மிகவும் இணக்கமாக இருக்கும், எப்படியாவது 14-அடுக்கு ராட்சதரை கற்பனை செய்வது கடினம். பொதுவாக, என்ன நடக்கிறது என்பது அதன் சொந்த வழியில் ஒரு சோகம் (பழங்குடி மக்களில் சிலர் இதை இவ்வாறு உணர்கிறார்கள் என்று நான் நினைக்கிறேன்). தோட்டங்கள், காய்கறி தோட்டங்கள் மற்றும் மலர் படுக்கைகள் கொண்ட பல நல்ல வீடுகள் இன்னும் இங்கே உயிருடன் உள்ளன. அதே சமயம் ஆங்காங்கே உயரமான வீடுகள் காளான்கள் போல வளரும். கிராமம் படிப்படியாக செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் ஒரு சாதாரண குடியிருப்பு பகுதியாக மாறி வருகிறது. அதே நேரத்தில், மிக விரைவில் பழைய முரினோ குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் புதிய குடியிருப்பாளர்கள் இருவரும் சமூக வசதிகளின் கடுமையான பற்றாக்குறையை உணருவார்கள். பற்றி குடியிருப்பு வளாகம் "தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோ அருகே வீடு", பின்னர், ஏற்கனவே பணியமர்த்தப்பட்ட முதல் வீட்டில் வசிக்கும் மக்களின் மதிப்புரைகளின் மூலம் ஆராயும்போது, இன்னும் அடிக்கடி மின் தடைகள் (சில நேரங்களில் எச்சரிக்கை இல்லாமல்) உள்ளன. கூடுதலாக, நிர்வாக நிறுவனம் முடிக்க முன்மொழியப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் குறித்து பல குடியிருப்பாளர்கள் புகார்களை தெரிவிக்கின்றனர்.
இப்பகுதியில் உள்ள மற்ற "உயர்ந்த" புதிய கட்டிடங்களில், குடியிருப்பு வளாகம் "கேலக்டிகா" மற்றும். உள்ள விலைகள் குடியிருப்பு வளாகம் "தேவ்யாட்கினோ மெட்ரோ அருகே வீடு"மிகக் குறைவானது அல்ல, ஆனால் குடியிருப்பு வளாகத்தின் முழுமையான கட்டுமானம் அதன் நெருங்கிய போட்டியாளரை விட குறைந்தது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பே முடிக்கப்பட வேண்டும்.
நிறுவனம் "MISK" (Murinsk முதலீடு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனம்) தொழிலதிபர் Valery Ershov கட்டுப்பாட்டில் உள்ளது. அவரது சாதனைப் பதிவு Vsevolozhsk பகுதியில் பல கட்டப்பட்ட வீடுகளை உள்ளடக்கியது. 2000 களில், அவர் முரினோவில் உள்ள நகராட்சிகளில் இருந்து குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்ட 1.3 ஹெக்டேர்களை உருவாக்கத் தொடங்கினார். முதல் கட்டிடம் நீண்ட காலமாக தயாராக உள்ளது. 2010 ஆம் ஆண்டில், குடியிருப்பு வளாகத்தின் இரண்டாம் கட்டத்தை உருவாக்க நிறுவனம் அனுமதிக்கப்பட்டது - 181 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் பல 14-அடுக்கு கட்டிடங்கள் (லாவ்ரிகி நெடுஞ்சாலை, 34, லிட். பி). பணிக்கான காலக்கெடு மீண்டும் மீண்டும் ஒத்திவைக்கப்பட்டது. 2012 ஆம் ஆண்டில், நிறுவனம் கட்டுமானத்தைத் தொடர Sberbank இலிருந்து ஒரு பெரிய கடனைத் திரட்டியது. நிலத்தை பிணையமாக குத்தகைக்கு எடுக்கும் உரிமை அவருக்கு வழங்கப்பட்டது ( இணை மதிப்பு 126 மில்லியன் ரூபிள்), 100% பங்குகள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனம் LLC "MISK", அத்துடன் எதிர்கால வீட்டில் இடத்தைக் கோருவதற்கான உரிமை. NP இன் படி, குறிப்பிட்ட எண்கள் ஒப்புக் கொள்ளப்படவில்லை, மேலும் பங்குதாரர்களுக்கு சாத்தியமான சுமைகள் பற்றி தெரியாது. ஓராண்டுக்கு முன், வீடுகள் ஒப்படைக்கப்பட்டன; இன்னும் காலி மனைகள் விற்பனைக்கு உள்ளன. அதே நேரத்தில், Sberbank நிறுவனம் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறிவிட்டது என்று குற்றம் சாட்டினார். 2015 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில், கடனாளர் 60 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு நடுவர் மன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்தார். அடமானம் வைத்த சொத்தை ஜப்தி செய்யவும் கோரினார். அடுத்த சந்திப்பு -
மார்ச் 1. தகராறு பரிசீலிக்கப்பட்டபோது, கடனாளியின் சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்ய வங்கி கேட்டது, ஆனால் நீதிமன்றம் இதற்கான காரணத்தை இன்னும் கண்டுபிடிக்கவில்லை.
குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள பெரும்பாலான குடியிருப்புகள் ஏற்கனவே குடிமக்களின் சொத்தாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. பதிவு செய்வதில் தாமதங்கள் இருந்தன, ஆனால் Sber இன் உரிமைகோரல்களுடன் தொடர்பு இல்லை. டெவலப்பர் இப்போது மீதமுள்ள வீட்டுவசதிகளை பரிமாற்ற அடிப்படையில் வழங்குகிறார், அதாவது, இது ஏற்கனவே கட்டுப்படுத்தப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு மீண்டும் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது (எடுத்துக்காட்டாக, 66 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட இரண்டு அறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் சுமார் 4 மில்லியன் ரூபிள் விற்கப்பட்டது). எவ்வாறாயினும், Sber எல்எல்சியில் ஒரு கட்டுப்பாட்டுப் பங்கை பிணையமாக வைத்திருக்கிறது மற்றும் ஓரளவு மட்டுமே உருவாக்கப்பட்ட ஒரு நிலத்தை குத்தகைக்கு எடுக்கும் உரிமையை வைத்திருக்கிறது. அதாவது, கோட்பாட்டளவில், கடனளிப்பவர் இலவச பகுதியை பிரித்து விற்பனை செய்ய கோரலாம். "MISK" நிறுவனத்தின் வழக்கறிஞர்கள் மோதலை அதிகரிக்க வேண்டாம் என்று கேட்டுக்கொள்கிறார்கள்: சர்ச்சை விரைவில் தீர்க்கப்படும் என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள்.
ஆனால் இது அவ்வாறு இல்லையென்றால், மோதல் வேறு விளைவுகளை ஏற்படுத்தக்கூடும். திரு. எர்ஷோவின் கட்டமைப்புகள் முரினோவில் மற்றொரு வீட்டைக் கட்டுகின்றன: லாவ்ரிகியில் உள்ள நெடுஞ்சாலை, 42. 2760 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு உரிமையின் மூலம் வலேரி எர்ஷோவுக்கு சொந்தமானது. உண்மை, இந்த இடத்தை உருவாக்க, அவர் மற்றொரு கட்டமைப்பை உருவாக்கினார் - வைக்கிங் ISK. குத்தகைதாரராக செயல்படும் அவர், 38 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் மூன்று மாடி கட்டிடத்தை கட்டி வருகிறார். அதன் சட்டகம் கிட்டத்தட்ட தயாராக உள்ளது, ஆனால் அசல் டெலிவரி காலக்கெடு தவறிவிட்டது. வாங்குபவர்கள் இலையுதிர்காலத்தில் வீட்டை செயல்பட வைப்பதாக உறுதியளிக்கிறார்கள். இருப்பினும், இதற்கு யாரும் உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது சாத்தியமான பிரச்சினைகள் MISK ஒரு தொடர்புடைய கட்டமைப்பின் திட்டத்திற்கு மீண்டும் வராது. இந்த முகவரியில் குறைந்தபட்ச விலை சலுகை 2.1 மில்லியன் ரூபிள் 34 சதுர மீட்டர் அபார்ட்மெண்ட் ஆகும்.
மூலம், நாங்கள் நேர்காணல் செய்த வாடகை 180 அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு வங்கியுடனான மோதல் பற்றி தெரியாது மற்றும் சாத்தியமான விளைவுகளைப் பற்றி சிந்திக்க விரும்பவில்லை. புதிய கட்டிடங்களை பராமரிப்பதில் உள்ள சிக்கல்கள் குறித்து பொதுமக்கள் அதிக அக்கறை காட்டுகின்றனர். "வேலையின் தரம் அல்லது கட்டணங்கள் ஆகியவற்றில் நாங்கள் அதிருப்தி அடைந்துள்ளோம் மேலாண்மை நிறுவனம்- "Vodoteplomir". உதாரணமாக, 65 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில், நீங்கள் மாதந்தோறும் சுமார் 9,000 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும்," என்று முன்முயற்சி குழுவின் உறுப்பினர்களில் ஒருவரான போரிஸ்பி கூறுகிறார். "இப்போது நாங்கள் எங்கள் மீது சுமத்தப்பட்ட நிர்வாக முறையை மாற்ற முயற்சிக்கிறோம். ."
வளாகத்தின் கட்டிடம் “முரினோ, எஸ். லாவ்ரிகி 42 இல்" என்பது MISK நிறுவனத்திலிருந்து "Devyatkino மெட்ரோவிற்கு அருகிலுள்ள வீடு" குடியிருப்பு வளாகத்தின் மூன்றாம் கட்டமாகும். முரினோ கிராமத்தின் கிழக்குப் பகுதியில் ஒரு புதிய கட்டிடம் கட்டப்பட்டு வருகிறது - இந்த மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக்ட் தீவிரமாக உருவாக்கப்பட்டு வருகிறது கடந்த ஆண்டுகள். குடியிருப்பு வளாகம் தேவ்யட்கினோ மெட்ரோ நிலையத்திலிருந்து நானூறு மீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ளது, இது பிராந்தியத்தில் அமைந்துள்ள ஒரே நிலையமாகும். நகர மையத்திலிருந்து ரிங் ரோடு வழியாக டோக்சோவ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையுடன் பரிமாற்றத்திற்கு நீங்கள் காரில் வீட்டிற்குச் செல்லலாம், இதிலிருந்து புதிய கட்டிடத்திற்கு 1.5 கிமீ தொலைவில் உள்ளது, ஆனால் நெரிசலான நேரங்களில் போக்குவரத்து இங்கு கடினமாக இருக்கலாம்.
அருகிலுள்ள தேவியட்கினோ ரயில் நிலையத்திலிருந்து நீங்கள் ஃபின்லியாண்ட்ஸ்கி நிலையத்திற்கும், பிரியோசெர்ஸ்க் திசையின் நிலையங்களுக்கும் செல்லலாம். இருபது நிமிட பயணத்தில் ஒரு இயற்கை இருப்பு உள்ளது, நாட்டின் ஸ்கை ரிசார்ட்டுகள் "ஓக்தா-பார்க்", "வடக்கு சாய்வு" மற்றும் "ஈகிள் மவுண்டன்", அத்துடன் காவ்கோலோவ்ஸ்கோய் ஏரியில் விளையாட்டு பொழுதுபோக்கு மையங்கள்.
உள்கட்டமைப்பு
இப்பகுதியின் பெரிய அளவிலான வளர்ச்சி, விரிவானது குடியிருப்பு வளர்ச்சிமற்றும் டெவலப்பர்களின் திட்டங்களில் தொடர்புடைய உள்கட்டமைப்பு இருப்பது இப்பகுதியின் விரைவான வளர்ச்சியைக் குறிக்கிறது. மழலையர் பள்ளிகள் மற்றும் பள்ளிகள் அருகிலுள்ள குடியிருப்பு வளாகங்களில் கட்டப்படுகின்றன, இது முரினோவில் வசிப்பவர்களுக்கு இடமளிக்க போதுமானதாக இருக்க வேண்டும். அருகிலுள்ள நோவி தேவ்யட்கினோவில் அருகிலுள்ள கிளினிக் அமைந்துள்ளது, மேலும் கிராமத்தில் ஒரு வெளிநோயாளர் கிளினிக் உள்ளது. தேவ்யட்கினோ மெட்ரோ நிலையம் ஒரு செறிவூட்டப்பட்ட வர்த்தக உள்கட்டமைப்பைக் கொண்டுள்ளது - மேக்னிட், லென்டா மற்றும் பொலுஷ்கா பல்பொருள் அங்காடிகள். அருகிலுள்ள மேஜர் ஷாப்பிங் மையங்கள்ரிங் ரோடு வழியாக பத்து நிமிட தூரத்தில் அமைந்துள்ளது.
குடியிருப்பு கட்டிடத்தை சுற்றி, புதர்கள் மற்றும் புல்வெளிகள் கொண்ட பகுதியின் விரிவான இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் ஆகியவை மேற்கொள்ளப்படும். இயற்கையை ரசித்தல் கூறுகளில் பின்வருவன அடங்கும்: வீட்டிற்கு நடைபாதைகள், பாதசாரிகள் நடைபாதைகள், குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானம் மற்றும் பெரியவர்களுக்கான பொழுதுபோக்கு பகுதிகள். குடியிருப்பு கட்டிடத்தை சுற்றி வாகன ஓட்டிகளுக்கு சர்ஃபேஸ் பார்க்கிங் வசதி ஏற்படுத்தப்படும்.
தரை தளத்தில் உள்ளமைக்கப்பட்ட அலுவலக வளாகங்கள் உள்ளன, அவை சில்லறை விற்பனை, சேவை மற்றும் வீட்டு வசதிகளைக் கொண்டிருக்கும். கடைகள், அழகு நிலையங்கள், மருந்தகங்கள், கஃபேக்கள் மற்றும் உணவகங்கள் ஏற்கனவே குடியிருப்பு வளாகம் மற்றும் அண்டை புதிய கட்டிடங்களின் முந்தைய கட்டங்களில் தோன்றியுள்ளன, மருத்துவ மையங்கள். குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து முந்நூறு மீட்டர் தொலைவில் லென்டா ஹைப்பர் மார்க்கெட் உள்ளது.
டெவலப்பர் நம்பகத்தன்மை
டெவலப்பர் ISG "வைக்கிங்" முரின்ஸ்க் முதலீடு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்தின் (MISC) நிர்வாகத்தால் உருவாக்கப்பட்டது. MISC தன்னை 2006 இல் உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் ஈர்ப்பதில் ஈடுபட்டுள்ளது நிதி வளங்கள்செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பகுதியில் கட்டுமான திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்காக. நிறுவனம் ஒரு டெவலப்பராக செயல்படுகிறது, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்மற்றும் பொது ஒப்பந்ததாரர், மற்றும் அனைத்து நிலைகளிலும் கட்டுமான செயல்முறையுடன் - வடிவமைப்பு முதல் ஆணையிடுதல் வரை, அதே நேரத்தில் ஆவணங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் ஒருங்கிணைப்புக்கான சேவைகளை வழங்குதல், பொறியியல் ஆய்வுகள்மற்றும் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை.
கட்டுமானத்திற்கு நன்றி நிறுவனம் புகழ் பெற்றது தாழ்வான வீடுகள்வெவ்வேறு உள்ள மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகள்லெனின்கிராட் பகுதி. டெவலப்பர் இதுபோன்ற பொருட்களை உருவாக்குவதில் பங்கேற்றார்: “தேவட்கினோ மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள வீடு”, “யானின்ஸ்கி கேஸ்கேட்”, “நியூ ரோஷ்சினோ”, அத்துடன் கரேலியன் இஸ்த்மஸில் உள்ள வீடுகள், சியாஸ்ட்ரோய், பிரியோசர்ஸ்க் மற்றும் டைட்ஸி. 42 லாவ்ரிகி நெடுஞ்சாலையில் உள்ள முரினோவில் உள்ள குடியிருப்பு வளாகம், தேவியட்கினோ குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள டோமின் மூன்றாம் கட்டமாகும். இந்த நேரத்தில், சட்டகம் மட்டுமே அமைக்கப்பட்டுள்ளது, வசதியை வழங்குவது 1.5 ஆண்டுகளாக தாமதமாகி வருகிறது, தற்போது அது செயல்படும் நேரம் தெளிவாக இல்லை.
கட்டிடக்கலை
குடியிருப்பு வளாகம் இரண்டு பிரிவுகளைக் கொண்ட ஒற்றைக்கல் கட்டிடம் மூன்று மாடிகள். வீட்டின் சுவர்கள் இருண்ட மற்றும் ஒளி செங்கற்களால் வரிசையாக இருக்கும், மேலும் மெருகூட்டப்பட்ட பால்கனிகள் மற்றும் லாக்ஜியாக்கள் பச்சை மற்றும் ஆரஞ்சு வண்ண உச்சரிப்புகளுடன் வலியுறுத்தப்படும்.
குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் 38 க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்புகள் உள்ளன: 20 ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (33.85-47 சதுர மீ), 13 இரண்டு அறை குடியிருப்புகள் (48.17-71.5 சதுர மீ.) மற்றும் 5 மூன்று அறை குடியிருப்புகள் (71.83-82.63 சதுர மீ. .) . அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இறுதி முடிவிற்கான தயாரிப்புடன் செயல்படுகின்றன, இதில் அடங்கும்: ஓவியம் வரைவதற்குத் தயாரிக்கப்பட்ட சுவர்கள், உலோக நுழைவு கதவுகள், மூன்று மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள், தரை ஸ்கிரீட், சாக்கெட்டுகள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் நிறுவலுடன் மின் வயரிங்.
