بيت > روسيلخوزبانك > استهلاك واضح. عدد النزاعات حول التقييم المساحي للأراضي في روسيا أقل بكثير مما هو عليه في الولايات المتحدة


استهلاك واضح. عدد النزاعات حول التقييم المساحي للأراضي في روسيا أقل بكثير مما هو عليه في الولايات المتحدة




لقد كانت المصالحة مع تركيا بمثابة بلسم لأرواح منظمي الرحلات السياحية المحلية ومحبي الشواطئ. بعد أن تلقى أخيرًا رسالة من قادة هذا البلد بخصوص الطائرة الروسية التي سقطت، بدأ الكرملين بنشاط في استعادة العلاقات التجارية والاقتصادية مع أنقرة. بالفعل يوم الخميس 30 يونيو، ظهر مرسوم من الرئيس الروسي فلاديمير بوتين، يلغي التوصية لمنظمي الرحلات السياحية بالامتناع عن بيع رحلات إلى تركيا وحظر السفر الجوي المستأجر إلى هذا البلد.

ومن المتوقع أن يتم الإعلان عن موعد استئناف رحلات الطيران العارض إلى تركيا خلال الأيام المقبلة. وذكرت وزارة النقل في الاتحاد الروسي أن هذه المسألة قيد الدراسة. صحيح، كما لاحظت الوزارة، من أجل استعادة الحركة الجوية الكاملة، هناك حاجة إلى ضمانات من الزملاء الأتراك لاتخاذ تدابير فعالة تهدف إلى ضمان السلامة الكاملة للسياح الروس. ما يجب فعله ليس بالأمر السهل على خلفية النمو في هذا البلد والنمو الأخير في مطار إسطنبول. قد يكون من الضروري الانتظار حتى يتم تفتيش المطارات التركية للتأكد من سلامتها من قبل سلطات الطيران الروسية لفتح الرحلات الجوية المستأجرة. ولكن دعونا نأمل ألا يستغرق الأمر وقتًا طويلاً كما هو الحال مع .

وبينما يتم حل هذه المشكلة، فقد فتح منظمو الرحلات السياحية الروس بالفعل مبيعات باقات سياحية إلى تركيا على أساس الرحلات الجوية المنتظمة، حسبما ذكرت صحيفة Gazeta.Ru. وهكذا، تقوم Tez Tour بالفعل بإرسال المجموعات الأولى من السياح من موسكو على متن رحلات شركة إيروفلوت في 2 يوليو. يمكن شراء رحلة لشخصين لمدة أسبوع إلى فندق ثلاث نجوم مع وجبة الإفطار في النصف الأول من الشهر مقابل 90 ألف روبل. وإذا ركزنا على نهاية شهر يوليو سينخفض ​​السعر إلى 50 ألفًا.

تخطط Anex Tour لبدء إرسال الروس إلى المنتجعات التركية في 8 يوليو. وليست رحلات منتظمة بل مستأجرة لشركة الطيران الروسية Azur Air. سيؤدي هذا إلى تقليل تكلفة الحزمة الشاملة المماثلة إلى 45 ألف روبل.

لا تخاطر شركة Pegas Touristik حتى الآن بالتعاون مع الرحلات المستأجرة وتدعو الروس للسفر إلى تركيا من موسكو اعتبارًا من 14 يوليو على متن رحلات الخطوط الجوية التركية. تكلفة رحلة لشخصين لمدة أسبوع إلى فندق ثلاث نجوم مع وجبة الإفطار تبدأ من 51.5 ألف روبل.

وبحسب المدير التنفيذي لاتحاد منظمي الرحلات السياحية في روسيا، مايا لوميدزي، فإن أسعار العطلات في تركيا هذا الموسم ستكون أقل بكثير مما كانت عليه في السنوات السابقة. وقالت في إذاعة "موسكو تتحدث" إن أسبوعًا من الاسترخاء في فندق خمس نجوم شامل كليًا سيكلف السائح ما لا يزيد عن 30 ألف روبل. وأضافت أن الأمر صعب للغاية بالنسبة لتركيا الآن. بالإضافة إلى الروس، توقف مواطنو العديد من الدول الأوروبية عن زيارة منتجعات البلاد لأسباب أمنية.

المشاركون في السوق واثقون من أن ذلك لن يؤثر على التدفق السياحي للمنتجعات الروسية. على العكس من ذلك، فإن المنافسة الصحية لن تفيدهم إلا وتساعد على تحسين جودة الخدمة. كما أنه سيخفف قليلاً من العبء على البنية التحتية للسياح المتدفقين بالفعل منطقة كراسنوداروشبه جزيرة القرم.

سان بطرسبورج. 24 مايو. INTERFAX NORTH-WEST - عدد النزاعات القانونية حسب القيمة المساحية قطع ارضوقال فيكتور زوربا، كبير التقنيين في شركة MOK-Center LLC، في مؤتمر صحفي عُقد في روسيا، إن وكالة اخباريةانترفاكس الشمال الغربي يوم الجمعة.

ووفقا له، ووفقا لمقترحات فرض الضريبة العقارية، والتي يتم مناقشتها حاليا في السلطات، القاعدة الضريبيةيزيد بشكل ملحوظ. وقال V. Zhurba: "وفقًا لها، فإن القاعدة الضريبية ستكون القيمة المساحية للموقع"، مضيفًا أنه في هذا الصدد، هناك عدد من الأسئلة التي تنشأ مباشرة فيما يتعلق بتحديد القيمة المساحية للعقارات.

وقال الخبير: "ليس لدينا الكثير من هذه النزاعات، حيث يتم النظر في حوالي 3 آلاف قضية مماثلة في المحاكم، وهذا أقل بكثير مما هو عليه في الولايات المتحدة".

وأشار V. Zhurba أيضًا إلى أنه من المقرر أن يتم ذلك في الفترة من 2014 إلى 2018 الفترة الانتقاليةعندما تقوم الكيانات المكونة للاتحاد الروسي بصياغة معدلات الضريبة العقارية. "إنها (الضريبة العقارية - إذا) ستحل محلها ضريبة الأراضيوضريبة الأملاك فرادى"، - هو قال.

أشارت نائب رئيس لجنة ريادة الأعمال في مجال اقتصاديات العقارات بغرفة التجارة والصناعة في الاتحاد الروسي، ناتاليا تختاروفا، بدورها إلى أنه تجري الاستعدادات في روسيا لفرض ضريبة عقارية على أساس القيمة السوقيةتم تنفيذها لمدة 20 عامًا تقريبًا. وقالت: "الخبرة الدولية لا تنطبق بشكل مباشر على روسيا، فالبيئة مختلفة".

وفقًا لـ N. Takhtarova، تمتلك الولايات المتحدة النظام الأكثر تقدمًا لتقييم القيمة المساحية، لذا يُنصح باستخدامه كأساس للتقييم في الظروف الروسية.

بدوره، قال رئيس الرابطة الدولية لمثمني الضرائب (الولايات المتحدة الأمريكية)، روبرت تورنر، إن الرابطة مستعدة للتعاون مع المثمنين الروس من أجل تحسين جودة وشفافية التقييمات في روسيا. سيتم نشر معايير التقييم العقاري الشامل للجمعية باللغة الروسية بحلول خريف عام 2013.

وفي وقت سابق، صرح رئيس وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي، أندريه بيلوسوف، أنه من المرجح أن يتم تطبيق الضريبة العقارية في جميع أنحاء الاتحاد الروسي في موعد لا يتجاوز عام 2018. "الآن تم اتخاذ قرار بتحديد موعد نهائي، أعتقد أنه سيتم تحديده في مكان بعيد جدًا، في مكان ما في عام 2018. لكن الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، بمجرد أن تكون جاهزة، ستتاح لها الفرصة. وأشار إلى أنه سيتم تقديمه على الأرجح ابتداء من العام المقبل.

من بين الموضوعات الأولى التي يمكن فيها فرض مثل هذه الضريبة، أطلق عليه اسم موسكو وتتارستان و منطقة نيجني نوفغورود. وفي الوقت نفسه، أشار الوزير إلى أن مسألة ما إذا كان سيتم فرض ضريبة عقارية أو ضريبة على العقارات، لا يزال قيد المناقشة. "الفرق هو أن ضريبة الأملاك هي هيكل أكثر تعقيدا بكثير. فهي تشمل قطعة واحدة من العقارات: العقار بناء رأس المالوالأرض تحته. هذا لا يزال بحاجة إلى أن يكون متصلا. وأوضح أن "روسريستر" ليست مستعدة لذلك بعد".

وبحسب أ. بيلوسوف، نحن نتحدث في البداية عن فرض ضريبة عقارية على الأفراد، ولكن من المخطط بعد ذلك توسيع نفس الآلية لتشمل الكيانات القانونية.

بشكل كبير...

بشكل كبير- زيادة كبيرة تغير كبير تغير كبير حد يضعف بشكل كبير يختلف بشكل كبير زيادة كبيرة يقلل بشكل كبير انخفاض كبير يجدد ... ... قاموس التعابير الروسية

أنا الصفات في غاية الأهمية والأهمية القصوى. المتنبأ الثاني. 1. تقييم أي موقف، وأفعال شخص ما باعتبارها تشكل جوهر شيء ما. 2. تقييم شيء ما باعتباره في غاية الأهمية، وأهمية قصوى. ذكي... ... القاموس التوضيحي الحديث للغة الروسية بقلم إفريموفا

بشكل كبير- في الأساس، مقدم... قاموس التهجئة الروسية

بشكل كبير- انظر الأساسية؛ حال. من الضروري إعادة صياغة خطابك. تحسنت حالة المريضة بشكل ملحوظ.. قاموس العديد من التعبيرات

المرج الجاف هو مرج قاري يتطور على التداخلات والمنحدرات ذات المياه الجوفية العميقة. المرادفات: والتي تستخدم عندما تكون الكيانات المتناظرة مترابطة في النظام. أنظر أيضا: اتصال كيان المخططات... ... القاموس المالي

مهم بالأساس... كتاب مرجعي القاموس الإملائي

جديد بشكل ملحوظ... كتاب مرجعي القاموس الإملائي

خاصه بالأساس... كتاب مرجعي القاموس الإملائي

كتب

  • التشريح الجراحي للقلب وفقًا لويلكوكس وأندرسون روبرت ج.. تحتوي الطبعة الرابعة المنقحة والموسعة بشكل كبير من الأطلس الشهير حول التشريح الجراحي للقلب، المكتوب من منظور جراح القلب وأخصائي مورفولوجي القلب، على مجموعة كبيرة من ...
  • أرخبيل جولاج. 1918-1956. تجربة البحث الفني. في 3 كتب. الكتاب الأول. الأجزاء 1-2، ألكسندر سولجينتسين. تم نشر طبعة محدثة بشكل كبير من أرخبيل غولاغ في عام 2007 من قبل دار النشر U-Faktoriya (إيكاترينبرج). نشرت لأول مرة القائمة الكاملةالشهود الذين قدموا المواد لهذا ...

معدل المواليد أقل بكثير مما هو عليه في روسيا

لقد اتبع تطور سكان سانت بطرسبرغ دائمًا العمليات التي تحدث في البلاد. ومع ذلك، بالمقارنة مع المناطق الروسية الأخرى العمليات الديموغرافيةفي سانت بطرسبرغ تقليديا كانت منخفضة للغاية أو مستوى عال. إن التركيبة العمرية والجنسية الحالية للسكان والاختلافات في الخصوبة والوفيات والهجرة قد شكلت العصر الحديث الوضع الديموغرافي. وكانت السمة المميزة لها هي انخفاض عدد سكان سانت بطرسبرغ بسبب الانخفاض الطبيعي للسكان، فضلاً عن التغيرات الكبيرة في حجم الهجرة. في الوقت الحالي، لا يمكن للزيادة الطفيفة في الهجرة أن تعوض الانخفاض الطبيعي في عدد سكان المدينة.

منذ تأسيس المدينة، كانت هناك عدة فترات تجاوز فيها عدد الوفيات في سانت بطرسبرغ عدد الولادات (الشكل 2). سيطرت الوفيات الناجمة عن الأمراض المعدية في المدينة. على سبيل المثال، من عام 1883 إلى عام 1917، كان هناك 8 أوبئة من الجدري، و10 من الحمى الراجعة، و10 من التيفوس، و4 من الكوليرا، و2 من الحصبة. عندما منذ عام 1885 زيادة طبيعيةأصبح عدد سكان المدينة إيجابيا؛ في تقرير عمدة ليخاتشيف، كان يسمى "ظاهرة غير عادية تماما" لسانت بطرسبرغ.

الشكل 2. احتمالات عامةالخصوبة والوفيات في سانت بطرسبرغ في 1764-2002 (لكل 1000 نسمة)

ل التطور الديموغرافيسانت بطرسبرغ نموذجية انخفاض معدل المواليد. مستواه في المدينة أقل منه في الدولة ككل (الجدول 2). في التسعينيات، كان لدى سكان سانت بطرسبرغ موقف مهيمن تجاه إنجاب طفل أو طفلين فقط. انخفض معدل الخصوبة الإجمالي، الذي يميز متوسط ​​عدد الأطفال المولودين للمرأة في حياتها، في سانت بطرسبرغ في الفترة 1996-2000 إلى أقل من طفل واحد لكل امرأة. ثم زاد قليلا وفي عام 2002 بلغ 1.03 لكل ساكن في المدينة.

الجدول 2. معدل الخصوبة الإجمالي في روسيا وسانت بطرسبرغ
في 1990-2001

سنين

روسيا ( سكان الحضر)*

سان بطرسبورج**

* مصادر: سكان روسيا 2001. التقرير الديموغرافي السنوي التاسع. م: دار الكتب "الجامعة"، 2002، ص. 36.
** البيانات من الإحصاءات الحالية للجنة الإحصاء في سانت بطرسبرغ.

وترجع الزيادة الطفيفة الملحوظة حاليا في معدل المواليد إلى حقيقة ولادة الأطفال المؤجلين في التسعينات، وخاصة المواليد الأوائل. علاوة على ذلك، في التشكيل المستوى الحديثفي معدل المواليد، يلعب العامل الهيكلي دورًا مهمًا - عدد النساء في سن الإنجاب النشط. وتضم هذه الفئة العمرية الآن جيلاً كبيراً من النساء المولودات في منتصف الثمانينات. لذلك، في السنوات المقبلة، سيزداد عدد الأشخاص الذين ولدوا في سانت بطرسبرغ.

وفي نهاية القرن الماضي، وعلى خلفية الانخفاض العام في معدل المواليد في البلاد، كانت هناك زيادة مطلقة ونسبية في الولادات خارج إطار الزواج. ويرتبط هذا النمو بانتشار حالات الزواج الفعلية وغير المسجلة قانونًا. لاحظ أن نسبة الولادات خارج الزواج المسجل في التسعينيات في سانت بطرسبرغ حتى وقت قريب جدًا كانت أعلى دائمًا منها في روسيا ككل (الجدول 3)، وفقط في عامي 2000 و2001 كانت نسبة سانت بطرسبرغ وجميع- وتبين أن المؤشرات الروسية كانت عكس ذلك. في عام 2002، شكل الأطفال غير الشرعيين أكثر من ربع جميع الولادات في سانت بطرسبرغ - 28.8٪.

الجدول 3. نسبة الولادات خارج إطار الزواج المسجل في روسيا و سان بطرسبرجفي الفترة 1988-2001 (كنسبة مئوية من جميع الولادات)

سنين

روسيا*

سان بطرسبورج**

سنين

روسيا*

سان بطرسبورج**

*مصادر: سكان روسيا 2000. التقرير الديموغرافي السنوي التاسع. م: دار الكتب "الجامعة"، 2002، ص. 51.
**بيانات من الإحصائيات الحالية للجنة الإحصاء في سانت بطرسبرغ.

في العقد الماضي، انخفض عدد الأطفال في الأسر المنفصلة بسبب الطلاق في سانت بطرسبرغ. ومن عام 1990 إلى عام 2002، انخفضت حصة الأسر التي لديها أطفال دون سن 18 عامًا في إجمالي عدد حالات الزواج المطلقة من 59 إلى 52%. وبالتالي، فإن طلاق الوالدين يؤثر على عدد أقل وأقل من الأطفال الصغار. وفي الوقت نفسه، كان متوسط ​​عدد الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا لكل حالة طلاق في سانت بطرسبرغ في أوائل التسعينيات أقل باستمرار منه في روسيا ككل (الجدول 4). وفي عام 1990، كان هذا الرقم 1.29 في المدينة، و1.35 طفل في روسيا. وفي عام 2001، تقاربت الأرقام تقريباً. في عام 2002، في سانت بطرسبرغ، كان هناك 1.19 طفلاً تحت سن 18 عامًا في كل حالة طلاق.

الجدول 4. متوسط ​​عدد الأطفال لكل طلاق في الأسر التي لديها أطفال أقل من 18 عامًا في روسيا وسانت بطرسبرغ في الفترة 1990-2001

سنين

روسيا*

سان بطرسبورج**

*مصدر: سكان روسيا 2001. التقرير الديموغرافي السنوي التاسع. م: دار الكتب "الجامعة"، 2002، ص33
** تم الحساب بناءً على الإحصائيات الحالية الصادرة عن لجنة الإحصاء في سانت بطرسبرغ.

من المحتمل أن الانخفاض في عدد الأطفال في الأسر المطلقة لا يرتبط فقط بالانخفاض العام في معدل المواليد في التسعينيات، ولكن أيضًا بالتحولات الجارية في الأسرة الحديثة. ولسوء الحظ، من المستحيل إجراء تحليل مفصل لهذه العمليات بسبب الانخفاض على مستوى الدولة في حجم المعلومات الإحصائية المجمعة عن الولادات والزواج والطلاق. يقدم الشكل 1 بعض الأفكار التقريبية حول تحويل هذه العمليات. 3. تميز القرن العشرين الماضي بتقلبات حادة في المستويات المؤشرات العامةمعدلات الزواج والطلاق في سانت بطرسبرغ، ارتفاع معدلات الزواج بعد حربين كبيرتين. في فترة ما بعد الحرب، انخفضت معدلات الزواج، في حين ارتفعت معدلات الزيجات المنحلة. على خلفية ارتفاع طفيف في معدلات الزواج في الظروف الحديثةتكاد تكون المدينة مصادفة كاملة لمعدلات الزواج والطلاق. وفي عام 2002، كانت النسبة 7.7 و7.1 لكل 1000 شخص، على التوالي.

الشكل 3. معدلات الزواج والطلاق في سانت بطرسبرغ في 1764-2002 (لكل 1000 نسمة)

3 - رسالة من عمدة مدينة سانت بطرسبرغ ف. ليخاتشيف في اجتماع مجلس الدوما في 15 ديسمبر 1889 – سانت بطرسبرغ، بدون تاريخ، ص 2

تحب السلطات أن تكرر أننا، الشعب الروسي، ندفع أقل الأجور في أوروبا والعالم ضريبة الدخل- 13%. لقد اعتادوا على هذا منذ فترة طويلة والناس يعتقدون نفس الشيء. لكن هذا أمر يصعب تصديقه. هل هذا صحيح حقا؟ دعونا نلقي نظرة على مثال أربع دول: النرويج وأستراليا وألمانيا وكندا - يقترح مكسيم بانوف.

فما هي بالضبط الضرائب التي يدفعها العامل المجتهد الذي يعمل بجد لإطعام أسرته، ويعمل بجد ويدفع كل شيء؟ الضرائب المستحقةإلى ميزانية الدولة؟

  1. ضريبة الدخل الشخصي 13%.هذه ضريبة دخل شخصية رسمية تدفعها أنت من خلال صاحب العمل.
  2. ضريبة القيمة المضافة 18%.نظرًا لأن مواطني الاتحاد الروسي، أي أنت وأنا، هم آخر المواضيع في رابط الشراء الأصول المادية، فإن ضريبة القيمة المضافة (VAT) تقع بالكامل على عاتق المواطنين. انتبه إلى الإيصالات التي تُعطى لك في المتاجر والأسواق؛ حيث يُشار إلى المعلومات التي قمت بدفعها بالإضافة إلى تكلفة البضاعة و18% أخرى من تكلفة البضاعة. لم يكن أمامنا خيار سوى الدفع أو عدم الدفع. هذه الضريبةفهو كذلك ضريبة غير مباشرةعلى أجورنا.
  3. المساهمات الاجتماعية 30%.هذا خصم ل صندوق التقاعدروسيا (PFR) - 22%، الصندوق التأمينات الاجتماعية(FSS) - 2.9%، الصندوق الإلزامي الفيدرالي تأمين صحي(FFOMS) - 5.1%. يتم أيضًا خصم كل هذه المساهمات من راتبك من قبل صاحب العمل.

لماذا ندفع نفقات صاحب العمل مقابل الاشتراكات في هذه الصناديق؟ يمكنني إعطاء مثال على شراء البضائع في المتجر. إذا خضع صاحب المتجر للتفتيش واحتاج إلى السداد، فإنه يضيف تكلفة الرشوة إلى سعر البضاعة.

والوضع مشابه بالنسبة لصاحب العمل، فهذه الاستقطاعات هي نفقات إضافية يخصمها من راتبه. وبدون المساهمات الاجتماعية، سيحصل الموظف على 30٪ أكثر.

المجموع: 13%+18%+30% = 61% - هذا ما هو عليه المعدل الحقيقي، والتي يتم تحصيلها من أموالك التي كسبتها بشق الأنفس.

من أجل المثال ومن أجل فهم أكبر، يجب النظر في كل شيء بالمقارنة. وهنا مثال على ضريبة الدخل في بعض البلدان.

  1. النرويج.دخل يصل إلى 67.4 ألف دولار ضريبة الدخل - 28٪، من 67.4 ألف دولار إلى 110 ألف دولار - 37٪، بعد 110 ألف دولار - 40٪. ضريبة القيمة المضافة – 25%. الرسوم الاجتماعية من صاحب العمل هي 0٪ إذا كانت ضمن الحد الأدنى. المجموع بمعاييرهم " فقير"، يدفعون 53%، والأغنياء أكثر من 65%. معتبرا أن المتوسط الأجريوجد في روسيا حوالي 35 ألف روبل، وتبين أن مستوى الضرائب في النرويج، الدولة ذات أعلى مؤشر للتنمية البشرية، أقل من مستوى الضرائب في روسيا.
  2. أستراليا. دخل يصل إلى 4.6 ألف دولار ضريبة الدخل - 0٪، من 4.6 ألف دولار إلى 28 ألف دولار - 9٪، بعد 140 ألف دولار - من 30٪. ضريبة القيمة المضافة – 10%. الرسوم الاجتماعية من صاحب العمل 0% (يدفع الموظف جميع الضرائب). بمتوسط ​​\u200b\u200bراتب 35 ألف روبل، نقع في المجموعة الوسطى مع ضريبة دخل قدرها 9٪. إذا قمت بإضافة ضريبة القيمة المضافة، فإن التكلفة النهائية ستكون 19٪، وهي أقل بكثير مما هي عليه في روسيا، بما يصل إلى 42٪.
  3. ألمانيا.دخل يصل إلى 8.5 ألف يورو - ضريبة الدخل - 0٪، بعد 8.5 ألف يورو يتم حسابه باستخدام صيغة معقدة، لكننا لسنا بحاجة إليها. ضريبة القيمة المضافة الأساسية – 19%. الرسوم الاجتماعية من صاحب العمل 28%. بالنظر إلى متوسط ​​الراتب في الاتحاد الروسي، ما زلنا نقع في المنطقة الدنيا مع ضريبة دخل بنسبة 0٪. إجمالي 47%، وهو مرة أخرى أقل بكثير من النسبة المحلية البالغة 61%.
  4. كندا.الدخل يصل إلى 42.7 ألف دولار ضريبة الدخل 15٪ من 132.4 ألف - 29٪. الرسوم الاجتماعية من صاحب العمل هي 0٪ إذا كان الدخل عند الحد الأدنى. ضريبة القيمة المضافة الأساسية – 7%. يقع متوسط ​​الراتب الروسي على مستوى الثروة الأدنى في دولة متقدمة. ونتيجة لذلك، فإن معدل الرواتب الروسية سيكون 22٪، وهو ما لا يمكن مقارنته بالمحلي 61٪، والفرق هو 39٪.

في جميع البلدان المذكورة أعلاه، تكون ضرائب الدخل أقل مما هي عليه في روسيا. جميع الدول لديها مقياس تقدميلكن الضرائب لا تعني حرمان الأغنياء من معظم دخولهم.

وفي بلدنا، يدفع الجميع نفس الشيء، عامل المصنع والمشتري الرسمي شقة جديدةفي وسط موسكو.