• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை எவ்வாறு சரிசெய்வது என்பதைப் பொறுத்தது
• கணக்காளர் நேர்காணல் சோதனை
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும், குறியீட்டு கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• அநாமதேய உலோக கணக்கு
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - இலவச பராமரிப்பு மற்றும் சேவைகள் பாலிசியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பெற எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?

ஆவணப்படுத்தல் என்பது சிவில் அல்லது தொழில்துறை வசதிகளை நிர்மாணித்தல், கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு, அவற்றின் முக்கிய அல்லது நடந்துகொண்டிருக்கும் ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு ஆகியவற்றின் ஒருங்கிணைந்த மற்றும் மிக முக்கியமான அங்கமாகும். கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீட்டை வரைவதன் மூலம், திட்டத்தின் சாத்தியக்கூறுகளை மதிப்பிடவும் துல்லியமாக தீர்மானிக்கவும் அனுமதிக்கும் தரவை (பொருளாதார கணக்கீடுகளின் முடிவுகள்) நாங்கள் பெறுகிறோம். தேவையான செலவுகள்அதை செயல்படுத்துவதற்காக.

கட்டுமானத்தில்

மதிப்பிடும் நிபுணர்களின் தொழில்முறை நடவடிக்கைகளின் முக்கியத்துவத்தை மிகைப்படுத்துவது கடினம். அவர்கள் உருவாக்கிய ஆவணங்களின் தொகுப்பு பயனுள்ள கருவிகட்டுப்பாடு மற்றும் திட்டமிடல். தேவையான பரிமாணங்களைக் கண்டுபிடிப்பதை இது சாத்தியமாக்குகிறது மூலதன முதலீடுகள், நிதியுதவியை மேற்கொள்வது, அறிக்கையிடல் மற்றும் கணக்கியலைப் பராமரித்தல், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் முடிவுகளை பகுப்பாய்வு செய்தல்.

மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் பெரும்பாலானவை துறைசார் வசதிகள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதற்கான கணக்கீடுகள் ஆகும். அதே நேரத்தில், தனிநபர்கள் மற்றும் பட்ஜெட் நிறுவனங்களுக்கான கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மாதிரி மதிப்பீடு வேறுபட்டது. தொழிலாளர்களுக்கு ஊதியம் வழங்குவதற்கும் கட்டுமானப் பொருட்களின் வணிகச் செலவைக் கணக்கிடுவதற்கும் முந்தையவர்களுக்கு முன்னுரிமை என்றால், பிந்தையவற்றுடன் நிலைமை சற்று வித்தியாசமானது. பிராந்திய மற்றும் கூட்டாட்சி விலைகளுடன் கண்டிப்பான இணக்கம் மற்றும் கணக்கீடுகளில் தொழில் மற்றும் பிராந்திய குணகங்களின் சரியான பயன்பாடு ஆகியவற்றை அவர்கள் கவனித்துக்கொள்கிறார்கள்.

கட்டுமான மதிப்பீடுகளின் வகைகள்

மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் வகைப்பாட்டிற்கு விலை நிர்ணய நடைமுறை வழங்குகிறது:

• கட்டுமானத்தின் நிலைகளால் - உண்மையான, நிர்வாக, டெண்டர், கருத்தியல்;
• செய்யப்படும் வேலை வகை மூலம் - முடித்தல், பழுதுபார்ப்பு, கட்டுமானம் போன்றவை;
• கணக்கீட்டின் கூறுகளின் படி (தனி மற்றும் தனித்தனியாக முடிக்கப்பட்டது) - சுருக்கம், பொருள் அல்லது உள்ளூர்.

கணக்கீட்டு முறைகள்

பழுது மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீடுகளை கணக்கிடலாம் வெவ்வேறு வழிகளில். அவை என்னவென்று சுருக்கமாகப் பார்ப்போம்.

1. அடிப்படை-குறியீடு - பிராந்தியத்தில் நடைமுறையில் உள்ள யூனிட் விலைகளின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மதிப்பிடப்பட்ட செலவு தற்போதைய விலை மட்டத்திற்கு குறியீட்டு மூலம் மொழிபெயர்க்கப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களுக்கான மறு கணக்கீடு குறியீடுகள் RCSC ஆல் நிறுவப்பட்டுள்ளன - கட்டுமானத்தில் விலை நிர்ணயம் செய்வதற்கான பிராந்திய மையங்கள் - காலாண்டு அல்லது மாதாந்திர).
2. வள அடிப்படையிலான - இந்த முறையைப் பயன்படுத்தி கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீட்டை வரைவது உண்மையான கட்டணங்களின் அடிப்படையில் கணக்கீடுகளைச் செய்வதை உள்ளடக்கியது, தற்போதைய விலைகள்மற்றும் உழைப்பு, தொழில்நுட்பம், பொருள் மற்றும் பிற வளங்களுக்கான விலைகள் (முறையின் தீமை அதன் உழைப்பு தீவிரம் மற்றும் நியாயப்படுத்தலின் சிக்கலானது).
3. Resource-index - வள மற்றும் குறியீட்டு முறைகள் இரண்டின் கருவிகளும் ஒரே நேரத்தில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
4. அடிப்படை இழப்பீடு - கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்தின் போது உருவாக்கப்பட்ட அடிப்படை செலவு குறிகாட்டிகள் கட்டணங்கள் மற்றும் விலைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களுடன் தொடர்புடைய உண்மையான கூடுதல் செலவுகளின் அடிப்படையில் சரிசெய்யப்படுகின்றன.
5. ஒப்புமைகள் - செலவுகளின் அளவை தீர்மானிக்க, ஒரு தரவு வங்கி பயன்படுத்தப்படுகிறது (ஒத்த கட்டமைப்பு அல்லது கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மாதிரி மதிப்பீடு).

வரைபடம், அல்லது முக்கிய கூறுகள்

கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீட்டை உருவாக்கும் போது பயன்படுத்தப்படும் கணக்கீட்டு முறையைப் பொருட்படுத்தாமல், நீங்கள் ஒரு கணக்கீடு செய்ய வேண்டும்:

• பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் மற்றும் பொருட்களின் விலை உட்பட நேரடி செலவுகள், அத்துடன் தேவையான வழிமுறைகள் மற்றும் இயந்திரங்களின் கையகப்படுத்தல், வாடகை மற்றும் இயக்கத்துடன் தொடர்புடைய முதலீடுகள், தொழிலாளர்களுக்கு ஊதியம் (தற்போதைய) கட்டண விகிதங்கள், பிராந்திய மற்றும் கூட்டாட்சி விலைகள், கட்டுமானப் பொருட்களின் நுகர்வுக்கான நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள்);
• கட்டுமானத்தின் நிறுவன மற்றும் நிர்வாகப் பகுதியை ஆதரிக்கும் மேல்நிலை செலவுகள், அத்துடன் வரையறுக்கப்பட்ட மற்றும் வரம்பற்ற செலவுகள் (கடன்கள், தன்னார்வ அல்லது கட்டாய காப்பீடுமற்றும் பலர்);
• தொழிலாளர்களுக்கான பொருள் ஊக்கத்தொகை மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் பொருள் மற்றும் தொழில்நுட்ப தளத்தை மேம்படுத்துவதற்காக திட்டமிடப்பட்ட நிதி திரட்டல்கள்.

கட்டுமானப் பணிகளுக்கு: அது என்ன, அதில் என்ன பிரிவுகள் உள்ளன?

உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் அடிப்படை என்று அழைக்கப்படுகின்றன ஆதார ஆவணங்கள், அவை தனிப்பட்ட வகையான செலவுகள் மற்றும் வேலைகள் (அடித்தளங்கள், சுவர்கள், படிக்கட்டுகள், முதலியன கட்டுமானம்), ஒரு குறிப்பிட்ட வசதிக்கான முக்கிய கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களுக்காக தொகுக்கப்படுகின்றன. கட்டுமான திட்டம், புனரமைப்பு அல்லது பழுது. நேரடி செலவுகள் மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

செலவு மதிப்பிடப்பட்ட செலவுவேலையில் வரையறுக்கப்பட்டவற்றின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது திட்ட ஆவணங்கள்தொகுதிகள். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடு என்பது பிரிவுகளாக தொகுக்கப்பட்ட யூனிட் விலைகளை சுருக்கமாகக் கூறும் ஒரு அறிக்கை என்று நாம் கூறலாம். இது ஆதாரக் குறியீடுகள் மற்றும் விலைக் குறியீடுகள், பழுதுபார்ப்பு வகைகளின் விளக்கங்கள் மற்றும் நெடுவரிசைகளில் உள்ள புலங்களை நிரப்புகிறது. கட்டுமான பணிமற்றும் அவற்றின் உற்பத்திக்கு தேவையான செலவுகள், அத்துடன் அவற்றை அளவிடுவதற்கான அளவுருக்கள் மற்றும் அலகுகளின் எண்ணிக்கை. அடுத்து, விலைகள், மாற்றம் மற்றும் திருத்தம் காரணிகள் உள்ளிடப்படுகின்றன. பொருத்தமான கணக்கீட்டை மேற்கொண்ட பிறகு, ஒவ்வொரு நிலையின் இறுதி விலையும் பெறப்படுகிறது.

மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் வகைகள் மற்றும் அளவை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது?

புதிய கட்டிடங்கள் கட்டும் போது மட்டும் துல்லியமான கணக்கீடுகள் தேவை. பெரிய, தற்போதைய அல்லது மறுசீரமைப்பு பழுதுபார்ப்புகளுக்கான மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை உருவாக்கத் தொடங்க, மதிப்பீட்டாளர் எப்போதும் வசதியை தனிப்பட்ட முறையில் ஆய்வு செய்ய வேண்டியதில்லை. பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீட்டை, என்ன குறைபாடுகள் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன, என்ன செய்ய வேண்டும் மற்றும் எந்த அளவுகளில் துல்லியமான தரவுகளைக் கொண்டிருக்கும் அடிப்படையில் கணக்கிட முடியும்.

மதிப்பீடுகள் ஏன் ஆய்வு செய்யப்படுகின்றன?

விரிவான மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் வாடிக்கையாளர் பொதுவான ஒப்பந்தக்காரருடன் சாத்தியமான தவறான புரிதல்களைத் தவிர்க்கவும், குறிப்பிடப்படாத கூடுதல் செலவுகளை அகற்றவும் அனுமதிக்கிறது. அதன் திட்டமிடல் மற்றும் மூலதன முதலீடுகளின் செயல்திறன் ஆகியவை கட்டுமான செலவு கணக்கீடுகளின் நம்பகத்தன்மையைப் பொறுத்தது.

மதிப்பீட்டின் நிபுணர் மதிப்பீட்டின் மூலம், மதிப்பீட்டாளர் அனைத்து வேலைகளையும் பொருட்களையும் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டாரா, விலைகள், தரநிலைகள் மற்றும் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட பிற அடிப்படை அளவுகோல்களில் இருந்து ஏதேனும் விலகல்கள் உள்ளதா, மற்றும் விலைகளை குறைத்து மதிப்பிடுவது அல்லது மிகைப்படுத்துவது உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க முடியும்.

தவறுகள் செய்யாமல் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீட்டை எவ்வாறு வரைவது?

பெரிய தொழில்துறை மற்றும் குடியிருப்பு வசதிகளை நிர்மாணிக்கும் போது, ​​அவற்றின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை சரியாக தீர்மானிப்பது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல. கட்டுமானத்திற்குத் தேவையான உபகரணங்கள், கருவிகள் மற்றும் பொருட்களின் விலைகள் காலப்போக்கில் மாறுகின்றன. மேலும், ஃபோர்ஸ் மஜூருடன் தொடர்புடைய அபாயங்களைப் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள்.

மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் தரம் மற்றும் துல்லியம் பல்வேறு அளவுருக்கள் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அவர்களில் மிக முக்கியமானது எப்பொழுதும் செலவு மதிப்பீட்டின் பொறியாளரின் தொழில்முறை ஆகும், அவர் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் எவ்வாறு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது என்பதை அறிவார். முதலில், மறுகணக்கீடு குறியீடுகளின் சரியான பயன்பாடு மற்றும் அனைத்து வகையான தொடர்பு குணகங்கள் (விலை உயர்வு, பணவீக்கம் போன்றவை), பிராந்திய அலகு விலைகளின் சரியான தேர்வு (வகையின் பெயரைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் பிழை. கட்டுமானப் பணிகள் மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட செலவில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்திற்கு வழிவகுக்கும் ).

கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீடுகளை விரைவாக உருவாக்க உங்களை அனுமதிக்கும் சிறந்த உதவியாளர்கள் கணக்கீட்டு ஆட்டோமேஷன் திட்டங்கள் (GRAND-estimate, Smeta.ru, Stroy-Info மற்றும் பிற). இருப்பினும், செயல்முறையை எளிதாக்கும் அதே வேளையில், ஆழ்ந்த அறிவையும் அனுபவத்தையும் கொண்டிருக்க வேண்டிய அவசியத்தை அவை மாற்றுவதில்லை.

எந்தவொரு பெரிய வசதியையும் நிர்மாணிப்பது, மிகப் பெரிய பண முதலீடு, அனைத்து பொருட்கள், வேலை மற்றும் சேவைகளின் விலை, பயன்படுத்தப்படும் சிறப்பு உபகரணங்களின் வாடகை மற்றும் செயல்பாட்டிற்கான விலை ஆகியவற்றைக் கணக்கிடுவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். அதனால்தான் கட்டுமானத் துறையில் சிறப்பு தீர்வு ஆவணங்கள்- ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான அனைத்து செலவுகளையும் கோடிட்டுக் காட்டும் மதிப்பீடுகள்.

உங்கள் குறிப்புக்காக, இந்த ஆவணத்தை நாங்கள் வழங்குகிறோம். எங்கள் கவனம் ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீட்டில் உள்ளது, அதன் மாதிரி கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

எந்தவொரு வீட்டையும் கட்டுவதற்கு முன், அதன் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீடு கணக்கிடப்படுகிறது, அதன் ஒரு நகல் வாடிக்கையாளரிடம் ஒப்படைக்கப்படுகிறது. கட்டுமானத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிதி எங்கு, எந்த நோக்கங்களுக்காக செலவிடப்படும் என்பதை இது மிகவும் முழுமையாக விவரிக்கிறது.

தனது தோட்டத்தில் ஒரு சிறிய பொருளைக் கட்டும்போது கூட, அதன் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீட்டைக் கோருவதற்கு வாடிக்கையாளருக்கு உரிமை உண்டு. இந்த கட்டுரை பல்வேறு பொருட்களிலிருந்து ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மாதிரி மதிப்பீடுகளை விவரிக்கும் மற்றும் வழங்கும்.

ஆவணத்தின் கலவை மற்றும் அதை யார் உருவாக்க முடியும்

பொதுவாக, மதிப்பீடு கட்டுமானத்தில் உள்ள வசதியின் வடிவமைப்பு ஆவணங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. இது கட்டுமானத்திற்கு தேவையான பொருட்களின் பட்டியல், அவற்றின் செலவு, வேலைக்கான நேரம் மற்றும் அவற்றின் உழைப்பு செலவுகள் ஆகியவற்றை விவரிக்கிறது. கட்டுமானச் செயல்பாட்டின் போது ஏதேனும் சிறப்பு வகையான வேலைகள் எழுந்தால், அவை மதிப்பீட்டில் விலையுடன் தனித்தனி உருப்படிகளாக சேர்க்கப்படுகின்றன.

இந்த வகை ஆவணத்தை சிறப்பு மதிப்பீட்டு நிறுவனங்களால் அல்லது வடிவமைப்பாளர்களால் உருவாக்க முடியும், அவர்கள் திட்டத்தின் வடிவமைப்போடு, அதன் கட்டுமான செலவைக் கணக்கிட முடியும். வேலை தொடங்கும் முன், வாடிக்கையாளருக்கு கட்டுமானத்திற்கான தோராயமான மதிப்பீட்டைப் பார்க்கவும், அவரது நிதி திறன்களை மதிப்பிடவும் உரிமை உண்டு. இது மிகவும் வசதியானது, ஏனென்றால் மலிவான பொருட்களைப் பயன்படுத்த அல்லது எதிர்கால கட்டமைப்பின் அளவைக் குறைக்க ஆவணத்தில் நீங்கள் மாற்றங்களைச் செய்யலாம். வீடு கட்டுவதற்கான மதிப்பீடு செய்வது எப்படி? எல்லாவற்றையும் புரிந்துகொள்ள மாதிரி உதவும்.

அதை நாமே கையாளலாம்

உங்கள் தளத்தில் எதிர்கால குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது கட்டுமானத்தின் விலையை சுயாதீனமாக மதிப்பிடுவதற்கு, எளிதான வழி நிலையான மாதிரிகளைப் பின்பற்றுவது மற்றும் பொருட்கள் மற்றும் வேலைக்கான விலைகளைக் கணக்கிடுவது. கட்டுரை பல்வேறு கட்டிடங்களுக்கான பல மதிப்பீடுகளை வழங்குகிறது. உங்கள் நீள மதிப்புகள், பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் வகைகள் மற்றும் அவற்றின் விலை ஆகியவற்றை மாற்றுவது மட்டுமே மீதமுள்ளது. உதாரணமாக, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பீடுகளின் எடுத்துக்காட்டுகள் கீழே உள்ளன.

எக்செல் விரிதாள்களில் இத்தகைய கணக்கீடுகளைச் செய்வது மிகவும் வசதியானது. இருப்பினும், இங்கே சிரமம் உள்ளது. அனைத்து வகையான வேலைகளும் ஒரே நாணயத்தில் விலையில் வழங்கப்பட வேண்டும்.

எந்த சந்தர்ப்பங்களில் பல மதிப்பீடுகள் வரையப்படுகின்றன?

வீட்டின் கட்டுமானம் ஆயத்த தயாரிப்பு அடிப்படையில் முடிக்கப்பட்டிருந்தால், வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்படும் செலவுகள் குறித்து ஒரு ஆவணம் மட்டுமே தேவை. வெவ்வேறு வேலைகளைச் செய்ய பல ஒப்பந்தக்காரர்கள் பணியமர்த்தப்பட்டால், அதே எண்ணிக்கையிலான மதிப்பீடுகள் வரையப்பட்டால்.

எந்தவொரு மதிப்பீடும் ஒரு நிலையான வடிவத்தில் வரையப்படுகிறது, இது நிகழ்த்தப்பட்ட அனைத்து வேலைகளையும், அதன் விலை மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் விலையை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. இந்த சிக்கலை நன்கு புரிந்துகொள்வதற்காக, மரம், நுரைத் தொகுதிகள் மற்றும் சட்ட வகை ஆகியவற்றால் செய்யப்பட்ட ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீடுகளின் மாதிரிகளை உங்கள் கவனத்திற்கு விரிவான விளக்கத்துடன் வழங்குகிறோம்.

மரத்தினால் செய்யப்பட்ட ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீடு. ஆயத்த நிலை

அடிப்படை நிதி கணக்கீடுகளை செய்வதற்கு முன், அத்தகைய வீட்டின் அமைப்பை நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். திட்டத்தில் உள்ள அறைகளின் எண்ணிக்கை, கட்டமைப்பின் ஒட்டுமொத்த பரிமாணங்கள் மற்றும் மொத்தம் எத்தனை என்பதை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் சதுர மீட்டர்கள்அது ஆக்கிரமிக்கப்படும். அடுத்த கட்டம் செலவுகளின் முக்கிய குழுக்களை அடையாளம் காண வேண்டும். அவற்றில் பல இருக்கும்:

• முக்கிய ஒன்றை வாங்குவதற்கான செலவுகள் ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கில் முக்கியமானது மரமாக இருக்கும். மரத்தின் வகை, அதன் குறுக்கு வெட்டு, செயல்பாட்டு பண்புகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, இருக்கும் மொத்த செலவுஇந்த குழு செலவுகள்.
• ஒரு வீட்டைக் கட்ட மற்ற பொருட்களின் செலவுகள். இது கூரை, தரை பலகைகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் சுவர்களை மூடுவதற்கான பல்வேறு பொருட்களை உள்ளடக்கும்.
• முடித்த பொருட்களின் செலவுகள். இவை பல்வேறு வண்ணப்பூச்சுகள், அழகு வேலைப்பாடு, ஓடுகள் கொண்ட வால்பேப்பர்.
• அடித்தள செலவுகள். கட்டமைப்பின் இந்த பகுதி ஒரு தனி குழுவாக பிரிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் பொருளின் அளவு மற்றும் விநியோகத்துடன் அதன் செலவு, அத்துடன் ஒப்பந்தக்காரர்களின் பணிக்கான கட்டணம் ஆகியவை கணக்கிடப்பட வேண்டும்.
• தொடர்பு செலவுகள். இதில் எரிவாயு, மின்சாரம், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் ஆகியவை அடங்கும்.

மேலே உள்ள செலவு கணக்கீடுகள் கட்டுமான மதிப்பீட்டை உருவாக்கும் கணக்கீடுகளுக்கு கிட்டத்தட்ட ஒத்தவை என்பது கவனிக்கத்தக்கது மர வீடு(கீழே உள்ள புகைப்படத்தில் ஒரு மாதிரியைக் காணலாம்).

கிடைக்கக்கூடிய தகவல்களின் விரிவான பகுப்பாய்வு

எனவே, ஆரம்ப கட்டம் முடிந்தது, செலவுகளின் முக்கிய குழுக்கள் மதிப்பீடு போன்ற ஒரு ஆவணத்தில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளன. ஒரு மாதிரி கீழே கொடுக்கப்படும், மேலும் சேகரிக்கப்பட்ட தரவைப் பார்ப்போம். இந்த கட்டத்தில், எதிர்கால வீட்டின் கட்டமைப்பு கூறுகளில் சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து செலவுக் குழுக்களையும் விநியோகிக்க வேண்டியது அவசியம் - அடித்தளம், சுவர்கள், கூரை மற்றும் முடித்தல் ஆகியவற்றிற்கான செலவுகள்.

மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், கணக்கீடுகளைச் செய்யும்போது, ​​எதிர்கால கட்டமைப்பின் கட்டடக்கலை அம்சங்கள், வடிவமைப்பு திசை, கூரையின் வடிவம், எதிர்கால தகவல்தொடர்புகளின் வகைகள் மற்றும் எண்ணிக்கை, சிறப்பு உபகரணங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டிய அவசியம் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். தொழில்முறை பில்டர்களை ஈர்க்கவும், அத்துடன் கட்டுமான தளத்திற்கு பொருட்களை வழங்குவதற்கான செலவுகள் மற்றும் கட்டுமான கழிவுகளை அகற்றுதல்.

மேலும், கட்டுமான தளத்தில் பல்வேறு தேர்வுகளை நடத்துவதற்கான செலவுகள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களின் ஊதியம் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.

தோராயமான கணக்கீடு

கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒரு மர வீட்டில் முதலீடுகளை சரியாகக் கணக்கிட, பொருட்களின் அளவு, செலவுகளை சரியாக தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். போக்குவரத்து சேவைகள்மற்றும் நிறுவல் வேலை வகைகள்.

பொருட்களின் செலவுகளை கணக்கிடும் போது, ​​பின்வரும் அடிப்படை அளவுருக்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்: வகை, அலகு விலை, தேவையான அளவு மற்றும் முழு தொகுதிக்கான மொத்த செலவு. போக்குவரத்து செலவுகள் மற்றும் ஏற்றிகளின் வேலை இந்த தொகைக்கு ஒரு தனி வரியாக சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

முக்கிய பொருள் மரம். ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு தேவையான விட்டங்களின் எண்ணிக்கையை கணக்கிடுவது முதல் படி. அவை பொதுவாக கன மீட்டரில் விற்கப்படுகின்றன. இங்கே கனசதுரங்களின் எண்ணிக்கையை மரத்தின் உண்மையான அளவுடன் ஒப்பிடுவது கடினம்.

ஆனால் அது ஒரு பிரச்சனை இல்லை. முதலில் நீங்கள் கட்டமைப்பின் மொத்த சுற்றளவைக் கணக்கிட வேண்டும், அதன் விளைவாக வரும் மதிப்பை அதன் உயரத்தால் பெருக்கவும். இதன் விளைவாக வரும் தயாரிப்பு பீமின் குறுக்கு வெட்டு பகுதியால் பெருக்கப்பட வேண்டும். இதனால், கட்டுமானத்திற்கு தேவையான கன மீட்டரில் உள்ள மொத்த பொருள் அளவு பெறப்படும்.

முன்னர் சந்தை விலையில் கணக்கிட்டு, மதிப்பீட்டில் இந்த எண்ணிக்கையை நாங்கள் சேர்க்கிறோம்.

அடித்தளம், கூரை மற்றும் முடித்த பொருட்களுக்கான செலவுகளின் கணக்கீடு

முதலில், நீங்கள் அடித்தளத்தின் பரிமாணங்களைக் கணக்கிட வேண்டும், அதில் இருந்து தொகுதி தெளிவாக இருக்கும் தேவையான பொருள். இதைச் செய்ய, வீட்டின் அடித்தளத்தின் சுற்றளவு எதிர்கால அடித்தளத்தின் உயரம் மற்றும் தடிமன் மூலம் பெருக்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக தொகுதி தரவு. கண்டுபிடிக்க வேண்டியதுதான் மிச்சம் சந்தை மதிப்புஒரு கன மீட்டர் கான்கிரீட் மற்றும் அதன் விளைவாக வரும் மதிப்பால் அதை பெருக்கவும்.

கூரை பொருட்கள் மிகவும் எளிதாக கருதப்படுகிறது. வீட்டின் மொத்த கூரை பகுதி வடிவமைப்பு ஆவணங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்டது, தேவையான கூரையின் ஒரு சதுர மீட்டரின் விலை கண்காணிக்கப்படுகிறது, பின்னர் இந்த தரவு பெருக்கப்படுகிறது.

பலவிதமான பொருட்கள் பயன்படுத்தப்படுவதால், முடிப்பதற்கான செலவைக் கணக்கிடுவது மிகவும் கடினமானது. நீங்கள் தனித்தனியாக ஒவ்வொரு பொருளின் ஒரு சதுர மீட்டர் செலவில் மூடப்பட்ட சுவர் பகுதியை பெருக்க வேண்டும்.

எனவே, முடிவில், நீங்கள் அனைத்து செலவுகளையும் கணக்கிட்டு ஒட்டுமொத்த முடிவைப் பெற வேண்டும். நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, ஒரு மிக முக்கியமான மற்றும் தகவலறிந்த ஆவணம் - மாதிரிக்கான மதிப்பீடு முழு நடைமுறையையும் முடிந்தவரை விரைவாகவும் பிழைகள் இல்லாமல் முடிக்க உதவும்.

ஒரு பிரேம் ஹவுஸ் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீடு

கட்டுமான செலவுகளின் கணக்கீடு சட்ட வீடுமரத்தினால் ஆன ஒரு வீட்டை விட இது மிகவும் வேறுபட்டதல்ல. பொருளில் மட்டுமே வேறுபாடு இருக்கும். முதலில் நீங்கள் எதிர்கால கட்டமைப்பின் வடிவம் மற்றும் பரிமாணங்களை தீர்மானிக்க வேண்டும். அடித்தளம், சுவர்கள் மற்றும் கூரையின் செலவுகள், ஏற்றுதல் வேலை மற்றும் உயில் செலவு ஆகியவற்றை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் நல்ல முடிவுசில சதவீதத்தை ஒதுக்குங்கள் பணம்எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு. ஒரு பிரேம் ஹவுஸை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பீடு போன்ற ஆவணத்தில் சேர்க்கப்பட வேண்டிய முக்கிய புள்ளிகள் இவை (கீழே உள்ள மாதிரியைப் பார்க்கவும்).

நுரை தொகுதி வீடு

ஒரு மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு முன், கட்டுமானத்திற்குப் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் வகைகளை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். வீடுகளைக் கட்டுவதற்கான தொகுதிகள் மூன்று வகைகளில் வருகின்றன - நுரை கான்கிரீட், காற்றோட்டமான கான்கிரீட் மற்றும் விரிவாக்கப்பட்ட களிமண் கான்கிரீட். செயல்திறன் பண்புகளின் அடிப்படையில் கட்டுமானத்திற்கான சிறந்த தேர்வு காற்றோட்டமான கான்கிரீட் ஆகும். உள்நாட்டு சந்தையில் அதன் விலை குறிப்பாக அதிகமாக இல்லை. சுமார் முந்நூறு சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு வீட்டைக் கருத்தில் கொண்டால், காற்றோட்டமான கான்கிரீட்டின் மொத்த விலை சதுரத்திற்கு முப்பதாயிரம் ரூபிள் ஆகும். IN சமீபத்தில்நுரை கான்கிரீட் கூட பிரபலமாகிவிட்டது.

மதிப்பீட்டைக் கணக்கிடும்போது, ​​மேலே விவாதிக்கப்பட்ட நுட்பங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஒரு மாதிரி மதிப்பீடு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆவணத்தின் கட்டாய பத்திகள்

ஒவ்வொரு கட்டுமான மதிப்பீடும், கட்டமைப்பு மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் பொருள் ஆகியவற்றைப் பொருட்படுத்தாமல், முக்கிய புள்ளிகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இது முதலில், பொருட்களின் விலை (அடிப்படை மற்றும் முடித்தல்), இது ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான எந்த மதிப்பீட்டிலும் சேர்க்கப்பட வேண்டும். கட்டுரையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள மாதிரி, போக்குவரத்து மற்றும் ஏற்றுதல் வேலைக்கான செலவுகளின் அளவு, கைவினைஞர்களின் குழுவிற்கு செலுத்தும் செலவு மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகள் ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும் என்பதைக் காட்டுகிறது.

கணக்கீடுகளின் முடிவில், இறுதி புள்ளிவிவரங்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. அவை நேரடி செலவுகள், அடிப்படை ஊதியங்கள், உபகரணங்களின் பயன்பாடு, பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகள், மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட கொடுப்பனவுகள் (டெவலப்பர் நிறுவனத்தின் லாபம்) ஆகியவற்றின் அளவுகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன.

மேலே உள்ள பல்வேறு பொருட்களிலிருந்து ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீடுகளின் மாதிரிகளை நாங்கள் மதிப்பாய்வு செய்தோம். அவை ஒருவருக்கொருவர் மிகவும் வேறுபட்டவை அல்ல மற்றும் ஒத்த கலவை முறைகளைக் கொண்டுள்ளன.

இறுதியாக

கட்டுமான மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு, நிபுணர்களை ஈடுபடுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. நீங்கள் அதை சொந்தமாக செய்யலாம். இதைச் செய்ய, உங்களுக்கு அதிகம் தேவையில்லை - ஒரு கால்குலேட்டர், எதிர்கால வீட்டிற்கு ஒரு திட்டம் மற்றும் சந்தை கட்டணங்களைக் கண்காணித்தல் போதுமானதாக இருக்கும். கட்டுமான பொருட்கள். கட்டுரையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள வீடு கட்டுவதற்கான மாதிரி மதிப்பீடுகளும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். தொழில்முறை திறன்கள் இல்லாத நிலையில் கூட, தோராயமான படத்தைப் பார்க்க முடியும் பொது செலவுகள்மற்றும் கணிசமாக அவற்றை குறைக்க. உங்கள் சொந்த கணக்கீடுகளின் சரியான தன்மை குறித்து உங்களுக்கு சந்தேகம் இருந்தால், நீங்கள் நிபுணர்களைத் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீடு போன்ற ஒரு ஆவணத்தில் சிக்கலான எதுவும் இல்லை (மேலே உள்ள மாதிரியைப் பார்க்கவும்). அதை தொகுக்க வாழ்த்துக்கள்!

வாழ்க்கையில், நாம் அனைவரும் ஒரு சிறிய மதிப்பீட்டாளர்கள். ஒரு கடைக்குச் செல்லும்போது, ​​உங்கள் ஷாப்பிங் பட்ஜெட்டை நாங்கள் மதிப்பிடுகிறோம்.

நாங்கள் விடுமுறையில் செல்லும்போது, ​​நாங்கள் ஒரு கால்குலேட்டருடன் அமர்ந்திருப்போம், அதனால் நாங்கள் திரும்பும் நேரத்தில் பணம் இல்லாமல் இருக்க மாட்டோம். ஒரு வீட்டின் கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்புடன் தொடர்புடைய பெரிய செலவுகளைப் பற்றி நாம் பேசினால், கணக்கீடுகளுக்கான அணுகுமுறை குறிப்பாக பொறுப்பாக இருக்க வேண்டும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தால் வரையப்பட்ட மதிப்பீட்டைப் பார்க்கும்போது, ​​ஒரு தொடக்கக்காரரால் அங்கு எழுதப்பட்டவற்றில் பாதியைப் புரிந்து கொள்ள முடியும். திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு, மேல்நிலைச் செலவுகள், தேய்மானக் கட்டணங்கள் - இந்த கோப்லெடிகூக் அனுபவமற்ற வாடிக்கையாளரைக் குழப்புகிறது.

பட்ஜெட் புதிர்களின் நுணுக்கங்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற எவரும் ஒப்பந்தக்காரரை "சுத்தமான தண்ணீருக்கு" எளிதாகக் கொண்டு வரலாம், நிறைய பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம். எனவே, கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கான மதிப்பீட்டை எவ்வாறு சரியாகவும் விரிவாகவும் வரைவது என்ற கேள்வியை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம்.

மதிப்பீடு எவ்வாறு தயாரிக்கப்படுகிறது?

மதிப்பீட்டை வரைவதில் உண்மையில் சிக்கலான எதுவும் இல்லை. இந்த ஆவணம் வரவிருக்கும் கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கான அனைத்து செலவுகளையும் வெறுமனே முறைப்படுத்துகிறது மற்றும் "வரிசைப்படுத்துகிறது". இந்த காரணத்திற்காக, கணக்கீடு மிகவும் கவனமாக இருக்க வேண்டும். மேலோட்டமாகச் செய்தால், திட்டமிட்ட செலவுகளை விட உண்மையான எண்ணிக்கை பல மடங்கு அதிகமாக இருக்கலாம்.

எனவே, ஒரு கால்குலேட்டர் மற்றும் பேனாவுடன் உங்களை ஆயுதமாக்குங்கள், பொறுமையாக இருங்கள் மற்றும் ஒரு மணி நேரம் அல்லது இரண்டு மணி நேரம் உட்காருங்கள், இதனால் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீடு முக்கிய தொகுதிகளை மட்டுமல்ல, அவற்றுடன் வரும் அனைத்து சிறிய விஷயங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.

எந்த மதிப்பீட்டின் மூன்று முக்கிய உருப்படிகள்- பொருட்கள், உழைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து. ஒரு பெரிய கட்டுமான தளத்தில், அவை மின்சாரம், இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் செயல்பாடு (வாடகை அல்லது ஒப்பந்தக்காரரின் சொந்தம்) ஆகியவற்றின் விலையில் சேர்க்கப்படுகின்றன.

நீங்களே ஒரு வீட்டைக் கட்டினால், தொழிலாளர்கள் குழுவை நியமித்து, இயந்திரங்கள் மற்றும் பொறிமுறைகளின் வேலைக்கு தனிப்பட்ட முறையில் பணம் செலுத்தினால், செலவுகளைக் கணக்கிடுவது எளிதாகிறது. ஒப்பந்த நிறுவனங்களின் பொதுவான அனைத்து மார்க்அப்களும் அகற்றப்படுகின்றன, மேலும் தீர்வு புள்ளிகளின் எண்ணிக்கை குறைந்தபட்சமாக குறைக்கப்படுகிறது.

இந்த வழக்கில், நீங்கள் செய்ய வேண்டிய வேலையின் அளவை "மதிப்பீடு" செய்ய வேண்டும், அதில் இருந்து வேலை மற்றும் போக்குவரத்து விநியோகத்திற்கான பணம் செலுத்துவதற்கான பொருட்கள் மற்றும் செலவுகளை எளிதாக பிரித்தெடுக்கலாம்.

மாதிரி மதிப்பீடு

கோட்பாட்டில் மிகவும் ஆழமாக ஆராய்வோம், ஆனால் நுரைத் தொகுதிகளிலிருந்து ஒரு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவுகளை கணக்கிடுவதற்கான உதாரணத்திற்கு நேராக செல்லலாம்.

ஒரு வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கான நன்கு தயாரிக்கப்பட்ட மதிப்பீடு நிலைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொன்றிற்கும் அதன் சொந்த செலவு கணக்கீடு வரையப்படுகிறது. அத்தகைய தொழில்நுட்ப நிலைகள் இருக்கும் என்பது வெளிப்படையானது அகழ்வாராய்ச்சி, அடித்தளம், சுவர்கள், தளங்கள் மற்றும் கூரை.

மண் வேலைகளில் பொருட்கள் இல்லை, வேலை மற்றும் இயந்திரங்கள் மட்டுமே. எனவே, அடித்தளத்தின் கீழ் அகற்றப்பட வேண்டிய மண்ணின் அளவை உடனடியாக தீர்மானிப்போம். இதைச் செய்ய, அகழியின் ஆழத்தை அதன் மொத்த நீளத்தால் பெருக்கவும்.

100 மீ 3 மண்ணைப் பெற்றோம் என்று வைத்துக் கொள்வோம். இப்போது வேலையின் விலையை மதிப்பிடுவதற்கு செல்லலாம். அகழ்வாராய்ச்சி இயந்திரம் ஒரு அகழி தோண்டினால், இந்த இயந்திரத்தின் ஒரு மணிநேர இயந்திரத்தின் விலையை நீங்கள் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் அகழி தோண்டிய காலத்தால் அதை பெருக்க வேண்டும். எங்கள் மதிப்பீட்டில் முதல் வரி இப்படித்தான் தோன்றுகிறது:

1. அகழ்வாராய்ச்சி வேலை:

1200 ரூபிள் / மணிநேரம் x 4 மணிநேரம் = 4800 ரூபிள்.

இருப்பினும், இங்கே சில நுணுக்கங்கள் உள்ளன. கட்டுமான தளத்திற்கு அகழ்வாராய்ச்சியை வழங்குவதற்கும் நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும். இந்த தொகையை ஒப்பந்ததாரரிடம் இருந்து முன்கூட்டியே கண்டறிந்து மதிப்பீட்டில் சேர்க்க வேண்டும்.

வெவ்வேறு இயந்திரங்கள் வெவ்வேறு செயல்திறன் கொண்டவை. எனவே, உங்களுக்கு என்ன வகையான அகழ்வாராய்ச்சி தேவை என்பதை முன்கூட்டியே தீர்மானிக்கவும் (வாளி அகலம், 1 மணிநேர வேலைக்கு மண்ணின் அளவு அகற்றப்பட்டது).

தோண்டப்பட்ட மண்ணை தளத்தின் மீது சமன் செய்ய வேண்டும், மேலும் அதன் ஒரு பகுதியை மீண்டும் அகழியின் "சைனஸில்" ஊற்றி சுருக்க வேண்டும். யார் செய்வார்? நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் டன் கணக்கில் பூமியை நகர்த்த விரும்பவில்லை என்றால், பில்டர்களுக்கு பணம் செலுத்துங்கள்.

நிலவேலைகளுக்கான மதிப்பீட்டின் இறுதிப் பகுதியில், பின் நிரப்புதல் மற்றும் மண்ணை சமன் செய்வதற்கான செலவு ஆகியவை அடங்கும்:

• அகழ்வாராய்ச்சி 1200 rub./hour x 6 மணிநேரம் = 7200 rub. + ஒரு அகழ்வாராய்ச்சியின் விநியோகம் 1200 ரூபிள் = 8400 ரூபிள்.
• கைமுறையாக மீண்டும் நிரப்புதல் மற்றும் மண்ணை சமன் செய்தல் 30 m3 x 200 RUR/m3 = 6000 RUR.

தளம் சீரற்றதாக இருந்தால், அதில் முழு அளவிலான செங்குத்து சமன் செய்ய திட்டமிடப்பட்டிருந்தால் (துளைகளை நிரப்புதல் மற்றும் மலைகளை வெட்டுதல்), பின்னர் மண்ணை அடித்தளத்திலிருந்து மதிப்பீட்டின் கடைசி உருப்படிக்கு நகர்த்துவது நல்லது. இது "செங்குத்து திட்டமிடல் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல்" என்று அழைக்கப்படுகிறது.

தரையுடன் முடித்த பிறகு, இடிபாடு அடித்தளத்திற்கு செல்லலாம் பொருளாதார விருப்பம்மைதானங்கள்.

இங்கே நாம் மீண்டும் வேலையின் நோக்கத்தை தீர்மானிக்க வேண்டும். நாங்கள் தரையில் வேலை செய்யும் போது நிலத்தடி பகுதியை கணக்கிட்டோம். இப்போது நீங்கள் அடித்தளத்தின் அளவைச் சேர்க்க வேண்டும், இது தரை மட்டத்திற்கு மேலே இருக்கும். இறுதியில் 140 மீ 3 கிடைத்தது என்று சொல்லலாம்.

அடித்தளத்தை உருவாக்கும் இடிபாடுகள், மணல் மற்றும் சிமென்ட் அளவுகளில் இந்த எண்ணிக்கையை சிதைக்கிறோம். வலுவூட்டலுக்கு நமக்கும் வலுவூட்டல் தேவை. ஃபார்ம்வொர்க்கை நாங்கள் கணக்கிட மாட்டோம், ஏனெனில் பில்டர்கள் அது இல்லாமல் “பூஜ்ஜியத்திற்கு” மேலே கொத்து செய்வார்கள்.

2. அறக்கட்டளை

பொருட்கள்

1. மணல் 5 m3 x 900 rub/m3 (டெலிவரியுடன்!) = 4500 rub.
2. நிரப்புவதற்கு நொறுக்கப்பட்ட கல் (பிரிவு 20-40 மிமீ) 5 m5 x 2500 rub / m3 (விநியோகத்துடன்!) = 12,500 rub.
3. பாட்டில் - 80 m3 x 2300 rub./m3 (டெலிவரியுடன்!) = 184,000 ரூபிள்.
4. அடித்தளத்திற்கான மணல் - 40 m3 x 900 rub./m3 (டெலிவரியுடன்!) = 36,000 ரூபிள்.
5. சிமெண்ட் - 20 டன் x 3600 ரூபிள் / டன் + டெலிவரி 5000 ரூபிள். = 77,000 ரூபிள்.
6. பொருத்துதல்கள் - 2 டன் x 22,000 ரூபிள்./டன் + விநியோகம் 3,000 ரூப். = 47,000 ரூபிள்.

போக்குவரத்து

1. சிமெண்ட் விநியோகம் 5000 ரூபிள்.
2. பொருத்துதல்களின் விநியோகம் 3000 ரூபிள்.

மணல் மற்றும் நொறுக்கப்பட்ட கல் ஆகியவை விநியோக செலவை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு விற்கப்படுகின்றன, எனவே நாங்கள் ஒரு தனி வரியில் போக்குவரத்தை ஒதுக்க மாட்டோம், ஆனால் மதிப்பீட்டில் இதைக் குறிப்பிடுவோம். சிமெண்ட் மற்றும் வலுவூட்டல் ஆகியவை வாடகை போக்குவரத்து மூலம் கொண்டு வரப்படுகின்றன. எனவே, அவர்களின் போக்குவரத்து செலவு "போக்குவரத்து" நெடுவரிசையில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

நீங்கள் இங்கே என்ன சேமிக்க முடியும்? நிச்சயமாக, சிமெண்ட் மற்றும் வலுவூட்டல் விநியோகத்தை இணைப்பதில். இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஒரு காரை வாடகைக்கு எடுத்து அதில் இந்த பொருட்களைக் கொண்டு வர வேண்டும். பயணங்களின் எண்ணிக்கையைக் குறைக்க, மணல் மற்றும் நொறுக்கப்பட்ட கல்லை அதிகபட்ச திறன் கொண்ட டம்ப் டிரக் மூலம் கொண்டு செல்வது நல்லது.

வேலை

மணல் மற்றும் நொறுக்கப்பட்ட கல் குஷன் நிரப்புதல், ஊற்றுவதற்கான தீர்வு தயாரித்தல் ஆகியவை அடங்கும் இடிந்த அடித்தளம்மற்றும் கொத்து அடுக்கு மூலம் அடுக்கு concreting செயல்முறை. சந்தை விலைகளைப் படித்த பிறகு, ஒரு விரிவான ஒன்றைத் தீர்ப்பது சிறந்தது. இது தொடர்புடைய அனைத்து செயல்பாடுகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது மற்றும் எங்கள் மதிப்பீட்டில் இரண்டு வரிகளை எடுக்கும்:

அடித்தளத்தை நிறுவுவதற்கான பொதுவான மதிப்பீடு இப்படி இருக்கும்:

ஒரு எளிய மதிப்பீட்டின் உதாரணம் கீழே உள்ளது நெடுவரிசை அடித்தளம் டெவலப்பரால் தொகுக்கப்பட்டது. வேலையின் அனைத்து அளவுகள், செலவுகள் மற்றும் விலைகள் தனித்தனி வரிகளில் இங்கே வெளியிடப்படுகின்றன. ஆவணம் படிக்க மற்றும் பகுப்பாய்வு செய்ய எளிதானது.

தொகுப்பாளரின் தவறு என்னவென்றால், அவர் ஒரு தனி கட்டுரையில் வேலையின் விலையை முன்னிலைப்படுத்தவில்லை, ஆனால் கூடுதல் பொருட்களின் விலைக்கு காரணம்! "சில அதிசயத்தால்", இது ஒரு தொழில்நுட்ப ஆய்வு, ஒரு குறிப்பிட்ட "பதிவு அறை" மற்றும் கட்டுமானத்துடன் தொடர்புடைய பிற செலவுகளை உள்ளடக்கியது.

உங்கள் செலவுகள் அனைத்தையும் தெளிவாகப் பார்க்க விரும்பினால் இந்த தவறுகளைச் செய்யாதீர்கள்.

மதிப்பீடுகளை கணக்கிடுவதற்கு கட்டுமான தொழில்நுட்ப அறிவு தேவை என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். இது இல்லாமல், வரவிருக்கும் செலவுகளை விரிவாகவும் சரியாகவும் விவரிக்க முடியாது. உதாரணமாக, ஒரு கட்டிடத்தின் முகப்பில் கல், அலங்கார செங்கல், பிளாஸ்டர் அல்லது பிளாக்ஹவுஸ் ஆகியவற்றை எதிர்கொள்ளலாம். பட்டியலிடப்பட்ட படைப்புகள் ஒவ்வொன்றும் பல குறிப்பிட்ட செயல்பாடுகளை உள்ளடக்கியது.

இடுப்பு கூரையும் செய்யப்படுகிறது வெவ்வேறு வழிகளில், ஒவ்வொன்றும் சிறப்பு தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் பொருட்களின் பயன்பாட்டை உள்ளடக்கியது. எனவே, ஒரு மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு முன், நீங்கள் மதிப்பிட வேண்டிய உற்பத்தி சுழற்சியை கவனமாக ஆய்வு செய்ய நேரம் ஒதுக்குங்கள்.

பழுதுபார்ப்புக்கான மதிப்பீட்டை வரைதல்

அடிப்படையில், பழுதுபார்ப்புக்கான மதிப்பீடு மூலதன கட்டுமானத்திற்கான செலவுகளின் கணக்கீட்டிலிருந்து வேறுபடுவதில்லை. பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்கள் மட்டுமே மாறுகின்றன. எண்ணும் கொள்கை அப்படியே உள்ளது.

செயல்பாடுகளின் தொகுப்பு மற்றும் பொருட்களின் தேவையைப் புரிந்துகொள்வதற்கு முதலில் நீங்கள் வரவிருக்கும் வேலையை (முக்கிய மற்றும் துணை) முழுமையாகப் படிக்க வேண்டும்.

உதாரணமாக, ஒரு வாழ்க்கை அறையை மறுவடிவமைப்பதற்கான மதிப்பீட்டை வரைவதைக் கவனியுங்கள். "ஒப்பனை" என்பது மாடிகளை மாற்றுதல், பகிர்வுகளை நகர்த்துதல் அல்லது இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரைகளை நிறுவுதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்குவதில்லை. எனவே, ஒரு பெரிய புனரமைப்பின் போது கணக்கீடு சிக்கலானதாக இருக்காது.

சந்தை விலைகளுடன் பிணைக்கப்படாமல் இருக்க, வேலை மற்றும் பொருட்களின் விலையை நிபந்தனைக்குட்பட்டதாக எடுத்துக் கொண்டோம், இது பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து கணிசமாக மாறுபடும்.

போது வழிமுறைகள் செயல்பாடு போன்ற ஒரு கட்டுரை ஒப்பனை பழுதுநீங்கள் ஒரு ப்ளாஸ்டெரிங் ஸ்டேஷன் அல்லது ஸ்ப்ரே துப்பாக்கியை வாடகைக்கு எடுத்தாலன்றி அது இருக்காது. பில்டர்கள் தங்கள் சொந்த சக்தி கருவிகளை தளத்திற்கு கொண்டு வந்து, அவற்றின் தேய்மானத்தை விலையில் சேர்க்கிறார்கள்.

முடித்த பொருட்களைத் தவிர, நீங்கள் "நுகர்வோர்" (உருளைகள், தூரிகைகள், மணர்த்துகள்கள் கொண்ட காகிதம், சுவாசக் கருவிகள், கையுறைகள்) வாங்க வேண்டும், அவை "பொருட்கள்" கட்டுரையின் கீழ் வகைப்படுத்தப்படலாம்.

நீங்கள் பழுதுபார்ப்பில் சேமிக்க முடியும், ஆனால் பொருட்களின் தரத்தின் இழப்பில் அல்ல, ஆனால் விநியோகத்தின் திறமையான "தளவாடங்களை" ஒழுங்கமைப்பதன் மூலம். எனவே, நீங்கள் ஒவ்வொரு நாளும் பல்வேறு சிறிய விஷயங்களுக்கு கடைக்குச் செல்லக்கூடாது. பில்டர்களுடன் சேர்ந்து, உங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் முன்கூட்டியே ஒரு விரிவான பட்டியலை உருவாக்கி, எல்லாவற்றையும் ஒரே நேரத்தில் வாங்க வேண்டும்.

சில வகையான கட்டுமானத்திற்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் மற்றும் நிறுவல் வேலை, அத்துடன் உபகரணங்களின் விலை, பின்வரும் தரவுகளின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்படுகிறது:

• வேலை வரைபடங்களின்படி ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், அவற்றின் பாகங்கள் மற்றும் கட்டமைப்பு கூறுகளின் அளவுருக்கள்;
• கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளுக்கான அளவு அறிக்கைகளிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட வேலையின் அளவுகள் மற்றும் வேலை வரைபடங்களிலிருந்து தீர்மானிக்கப்படுகின்றன;
• தனிப்பயன் விவரக்குறிப்புகள், அறிக்கைகள் மற்றும் வேலை வரைபடங்களிலிருந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் பெயரிடல் மற்றும் அளவு;
• இருக்கும் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள்வேலை வகைகளுக்கான சொத்துக்கள், கட்டமைப்பு கூறுகள், அத்துடன் மொத்த விற்பனை, வரம்பு மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில், உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளுக்கான ஒரு முறை ஆர்டர் விலைகள்.

கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான அடிப்படையாக இருக்கலாம்:

• வரைபடங்கள், கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் அளவுகளின் அறிக்கைகள், விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் உபகரணங்களின் தேவைகளின் அறிக்கைகள், கட்டுமான நிறுவனத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டுமானத்தின் அமைப்பு மற்றும் ஒழுங்கு பற்றிய முடிவுகள் உள்ளிட்ட மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள், முன் வடிவமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் வளர்ச்சிக்கான வாடிக்கையாளரின் ஆரம்ப தரவு. திட்டம் (சிஓபி), விளக்கக் குறிப்புகள்பொருட்களை வடிவமைக்கவும், கூடுதல் வேலைக்காகவும் - ஆசிரியரின் மேற்பார்வை தாள்கள் மற்றும் கட்டுமான காலத்தில் அடையாளம் காணப்பட்ட கூடுதல் வேலைகளுக்கான செயல்கள் மற்றும் பழுது வேலை;
• தற்போதைய மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள், அத்துடன் பொருட்கள், உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளுக்கான விற்பனை விலைகள் மற்றும் போக்குவரத்து செலவுகள்;
• தொடர்புடைய கட்டுமான தளம் தொடர்பான பொது அதிகாரிகளின் தனிப்பட்ட முடிவுகள்.

தொகுக்கும் போது உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தொழில்நுட்ப தீர்வுகளின்படி, ஏற்கனவே உள்ளவற்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் முன்னுரிமை மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள்அல்லது மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான முறைகள் நிபந்தனைகளிலிருந்து செய்யப்படுகின்றன:

• கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட விலைப் பட்டியல்கள், ஒருங்கிணைந்த விலைகள் (UR) அல்லது ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகள் (USN) இருந்தால், வேலை வரைபடங்களின் அடிப்படையில் மதிப்பீடுகளை வரைவதற்காகப் பயன்படுத்தப்படும், இந்த ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்;
• ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடு தரநிலைகள் இல்லை என்றால், ஆனால் நிலையான மற்றும் மீண்டும் பயன்படுத்தப்படும் பொருளாதார மதிப்பீடுகள் உள்ளன தனிப்பட்ட திட்டங்கள், பிணைக்கப்பட்டுள்ளது உள்ளூர் நிலைமைகள்கட்டுமானம், பின்னர் இந்த மதிப்பீடுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன;
• ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் உள்ளூர் கட்டுமான நிலைமைகளுடன் தொடர்புடைய நிலையான மற்றும் மீண்டும் பயன்படுத்தப்படும் பொருளாதார தனிப்பட்ட திட்டங்களுக்கான மதிப்பீடுகள் இல்லை என்றால், கட்டிட கட்டமைப்புகள் அல்லது சில வகையான கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளுக்கான ஒற்றை விலைகள் தொடர்புடைய சேகரிப்புகள் மற்றும் பட்டியல்களில் இருந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்படும். .

சில வகையான கட்டுமானங்களின் பண்புகள், ஒப்பந்த கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் நிபுணத்துவம் மற்றும் வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் கட்டமைப்பு தொடர்பாக, உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் வரையப்படுகின்றன:

• அ) கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு:

கட்டுமானப் பணிகள், சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகள், உள் சுகாதாரம் மற்றும் தொழில்நுட்பப் பணிகள், உள் மின் விளக்குகள், மின் உற்பத்தி நிலையங்கள், தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற வகையான உபகரணங்கள், கருவி மற்றும் ஆட்டோமேஷன், குறைந்த மின்னோட்ட சாதனங்கள் (தொடர்புகள், அலாரங்கள் போன்றவை), சாதனங்கள், தளபாடங்கள் வாங்குதல் , உபகரணங்கள் மற்றும் பிற வேலைகள்;

• b) பொதுவான தள வேலைகளுக்கு:

செங்குத்து திட்டமிடல், பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளை நிறுவுதல், பாதைகள் மற்றும் சாலைகள், இயற்கையை ரசித்தல், சிறியது கட்டடக்கலை வடிவங்கள்மற்றும் பலர்.

மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட வரிசையில் வரையப்பட்டு, சிறிய மற்றும் பெரிய கட்டுமான கூறுகளுக்கு நகரும், இது வேலை வகை (செலவுகள்) - பொருள் - ஏவுதல் வளாகம்- கட்டுமான கட்டம் - ஒட்டுமொத்தமாக கட்டுமானம் (கட்டுமானம்).

திட்டத்தின் படி கட்டுமான தளத்தில் ஒரே ஒரு முக்கிய பொருள் மட்டுமே கட்டப்பட்டிருந்தால், துணை மற்றும் துணை வசதிகளை உருவாக்காமல் (உதாரணமாக: தொழில்துறையில் - முக்கிய நோக்கத்திற்காக ஒரு பட்டறை கட்டிடம்; போக்குவரத்தில் - ஒரு ரயில் நிலைய கட்டிடம்; இல் வீடு - சிவில் பொறியியல்- குடியிருப்பு கட்டிடம், தியேட்டர், பள்ளி கட்டிடம் போன்றவை), பின்னர் "பொருள்" என்ற கருத்து "கட்டுமானம்" என்ற கருத்துடன் ஒத்துப்போகலாம்.

சிக்கலான கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை வடிவமைக்கும் போது, ​​பல வடிவமைப்பு நிறுவனங்களால் கட்டுமானத்திற்கான தொழில்நுட்ப ஆவணங்களை உருவாக்கும் போது, ​​அதே போல் ஏவுகணை வளாகங்களுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுகளை உருவாக்கும் போது, ​​அதே வகை வேலைகளுக்கு இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை வரைய அனுமதிக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் இது செய்யப்படுகிறது தரவுகளை பிரிவுகளாக தொகுத்தல்கட்டிடத்தின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகளுக்கு (கட்டமைப்புகள்), வேலை வகைகள் மற்றும் சாதனங்கள். குழு வரிசை பொருந்த வேண்டும் வேலையின் தொழில்நுட்ப வரிசை மற்றும் தனிப்பட்ட வகையான கட்டுமானத்தின் குறிப்பிட்ட அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். இந்த நடைமுறை தொழில்துறை விதிமுறைகளால் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும். இந்த வழக்கில், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் ஒரு நிலத்தடி பகுதி ("பூஜ்ஜிய சுழற்சி" வேலை) மற்றும் மேல்-தரையில் பகுதியாக பிரிக்கலாம்.

குறிப்பிடப்பட்ட குழு கொள்கைகளின் அடிப்படையில்:

• கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீட்டில் பிரிவுகள் இருக்கலாம்: மண்வேலைகள்; நிலத்தடி பகுதியின் அடித்தளங்கள் மற்றும் சுவர்கள்; சுவர்கள்; சட்டகம்; மாடிகள்; பகிர்வுகள்; தளங்கள் மற்றும் தளங்கள்; உறைகள் மற்றும் கூரைகள்; திறப்புகளை நிரப்புதல்: படிக்கட்டுகள் மற்றும் தளங்கள்; வேலை முடித்தல்; பல்வேறு வேலைகள் (தாழ்வாரங்கள், குருட்டுப் பகுதிகள், முதலியன), முதலியன;
• சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீட்டில் பிரிவுகள் இருக்கலாம்: உபகரணங்களுக்கான அடித்தளங்கள்; சிறப்பு மைதானங்கள்; சேனல்கள் மற்றும் குழிகள்; புறணி, புறணி மற்றும் காப்பு; இரசாயன பாதுகாப்பு பூச்சுகள், முதலியன;
• உள் சுகாதார பணிக்கான உள்ளூர் மதிப்பீட்டில் பிரிவுகள் இருக்கலாம்: நீர் வழங்கல்; கழிவுநீர்; வெப்பமூட்டும்; காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங், முதலியன;
• உபகரணங்கள் நிறுவலுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீட்டில் பிரிவுகள் இருக்கலாம்: கையகப்படுத்துதல் மற்றும் நிறுவுதல் தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள்; செயல்முறை குழாய்கள்; உலோக கட்டமைப்புகள் (உபகரணங்களை நிறுவுவது தொடர்பானது) போன்றவை.

ஒப்பீட்டளவில் படி எளிய பொருள்கள்மதிப்பிடப்பட்ட செலவை பிரிவுகளாகப் பிரிக்க முடியாது.

வேலையின் அளவு விரிவான வடிவமைப்பிற்கான மதிப்பீடுகளுக்காக கணக்கிடப்படுகிறது அல்லது வேலை ஆவணங்கள்அடிப்படை மதிப்பீட்டு விதிமுறைகளின் (m3, m2, t, pcs., முதலியன) சேகரிப்புகளில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மதிப்பீட்டு விதிமுறைகளின் அளவீட்டு அலகுகளில். மதிப்பிடப்பட்ட தொகுதிகள் என்பது வரைபடங்களிலிருந்து நிர்ணயிக்கப்பட்ட மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிப்பதில் பயன்படுத்தப்படும் எந்த அளவுகளையும் குறிக்கும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

பணியின் அளவைக் கணக்கிடுவது ஒரு குறிப்பிட்ட வரிசையில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், இது வேலையைச் செய்வதற்கான தொழில்நுட்பத்துடன் தொடர்புடையது, இதனால் முன்னர் செய்யப்பட்ட கணக்கீடுகளின் முடிவுகளை அடுத்தடுத்த கட்டங்களுக்குப் பயன்படுத்தலாம்.

IN வடிவமைப்பு நிறுவனங்கள்ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்தின் வேலையின் அளவு, ஒரு விதியாக, வடிவமைப்பாளர்களால், பொதுவாக தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களால் கணக்கிடப்படுகிறது. அதிக துல்லியத்திற்காக, தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர்களால் மதிப்பீடுகளைச் சரிபார்க்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

அளவுகளின் மசோதாவை வரையும்போது, ​​​​நீங்கள் பின்வரும் வரிசையை கடைபிடிக்க வேண்டும்:

• வடிவமைப்பு பொருட்களுடன் பழக்கப்படுத்துதல் மற்றும் பயனருக்கு மிகவும் வசதியான வரிசையில் அவற்றை வைப்பது;
• அட்டவணை படிவங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் தயாரித்தல், துணை அட்டவணைகள் மற்றும் நிலையான தயாரிப்புகளுக்கான கணக்கீடுகளின் தொகுப்பு, கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் பாகங்கள்;
• வடிவமைப்பு விவரக்குறிப்புகளைப் பயன்படுத்தி வேலையின் நோக்கத்தை கணக்கிடுதல்;
• கட்டமைப்பு கூறுகளுக்கான தொகுதிகளின் கணக்கீடு மற்றும் விவரக்குறிப்பின் படி கணக்கிடும்போது உள்ளடக்கப்படாத வேலை வகைகள்.

பொதுவான கட்டுமானப் பணிகளுக்கான அளவுகளின் பில் தனிப்பட்ட பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கான கணக்கீடுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளைத் தயாரிக்கும் போது, ​​அவை பொதுவாக பிரிவுகளாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன. வடிவமைக்கப்பட்ட கட்டிடம் வழக்கமாக பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது - கட்டமைப்பு கூறுகள். ஒரு கட்டமைப்பு உறுப்பு தொடர்பான அனைத்து வேலைகளும் மதிப்பீட்டின் ஒரு பிரிவில் தொகுக்கப்பட்டுள்ளன (முடிக்கும் வேலை - உள் மற்றும் வெளிப்புறம் - சுயாதீனமான கட்டமைப்பு கூறுகளாகக் கருதப்படுகிறது). கூடுதலாக, மதிப்பீடுகள் கட்டிடத்தின் நிலத்தடி மற்றும் நிலத்தடி பகுதிகளை முன்னிலைப்படுத்துகின்றன.

மதிப்பீடுகளின் கட்டுமானத்தைப் போலவே, வேலையின் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கான அறிக்கைகளும் அதே பிரிவுகளாகப் பிரிப்பதன் மூலம் தொகுக்கப்படுகின்றன.
வீட்டுவசதியில் -

சிவில் இன்ஜினியரிங்கில், கட்டமைப்பு கூறுகளின் (பிரிவுகள்) பட்டியல் பின்வருமாறு:

உள் சிறப்பு கட்டுமான பணிகள்:

தொழில்துறை கட்டுமானத்திற்காக, வேலை தொகுதி கணக்கீட்டு தாளின் பிரிவுகளின் தோராயமான பட்டியல் பின்வருமாறு:

மதிப்பீட்டு தரநிலைகளின் முக்கிய செயல்பாடு, நிலையான அளவு வளங்களை தீர்மானிப்பதாகும், குறைந்தபட்சம் தேவையான மற்றும் தொடர்புடைய வகை வேலைகளைச் செய்வதற்கு போதுமானது, இது செலவு குறிகாட்டிகளுக்கு அடுத்தடுத்த மாற்றத்திற்கான அடிப்படையாகும்.

மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள் தேவையான அனைத்து வளங்களின் நுகர்வு குறைக்கப்படுவதன் மூலம் சராசரியாகக் கொள்கையின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, அவற்றின் குறைப்புக்கு தரநிலைகள் சரிசெய்யப்படவில்லை என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் விலைகள் வெளிப்புற காரணிகளால் சிக்கலானதாக இல்லாத சாதாரண (தரநிலை) நிலைமைகளின் கீழ் மேற்கொள்ளப்படும் வேலையை வழங்குகின்றன. சிறப்பு நிலைமைகளில் பணியைச் செய்யும்போது: தடைபட்ட நிலைமைகள், வாயு மாசுபாடு, இயக்க கருவிகளுக்கு அருகில், குறிப்பிட்ட காரணிகளைக் கொண்ட பகுதிகளில் (உயர் மலைகள், முதலியன) - குணகங்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. பொதுவான விதிகள்தரநிலைகள் மற்றும் விலைகளின் தொடர்புடைய சேகரிப்புகளுக்கு.

மாநில, உற்பத்தி-தொழில், பிராந்திய, நிறுவனம் மற்றும் தனிப்பட்ட மதிப்பீடு தரநிலைகள் கட்டுமானத்தில் விலை மற்றும் மதிப்பீடு தரநிலையை உருவாக்குகின்றன.

மாநில மதிப்பீடு தரநிலைகள் 81, 82 மற்றும் 83 "பொருளாதாரம் பற்றிய ஆவணங்கள்" துணைக்குழுக்கள் 8 இன் பகுதியாக இருக்கும் மதிப்பீட்டு தரநிலைகளை உள்ளடக்கியது.

மதிப்பீட்டுத் தரநிலைகள் மற்றும் விலைகளின் தற்போதைய சேகரிப்புகளில் திட்டத்தில் திட்டமிடப்பட்ட வேலை தொழில்நுட்பங்களுக்கு தனித் தரநிலைகள் இல்லை என்றால், பொருத்தமான தனிப்பட்ட மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் யூனிட் விலைகளை உருவாக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, அவை வாடிக்கையாளரால் (முதலீட்டாளர்) அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன. திட்டம் (விரிவான வடிவமைப்பு). தனிப்பட்ட மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் விலைகள் அனைத்து சிக்கலான காரணிகளுடன் பணியின் குறிப்பிட்ட நிலைமைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு உருவாக்கப்படுகின்றன.

கட்டுமான செலவை தீர்மானிக்க கார்ப்பரேட் மற்றும் தனிப்பட்ட மதிப்பீடு தரநிலைகளின் பயன்பாடு, நிதியைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படும் நிதி கூட்டாட்சி பட்ஜெட், கட்டுமானத் துறையில் தொடர்புடைய அங்கீகரிக்கப்பட்ட கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்புடன் அவர்களின் ஒப்பந்தத்திற்குப் பிறகு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

தனிப்பட்ட மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் விலைகளைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​MDS 81-35.2004 இன் இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள அதிகரித்து வரும் குணகங்கள் அவர்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படாது.

வடிவமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் அல்லது அவற்றின் வரிசைகளை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவை தீர்மானிக்க, மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் வரையப்படுகின்றன, இதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்;
• உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடுகள்;
• பொருள் மதிப்பீடுகள்;
• பொருள் மதிப்பீடு கணக்கீடுகள்;
• சில வகையான செலவுகளுக்கான மதிப்பீடுகள்;
• கட்டுமான செலவின் சுருக்க மதிப்பீடுகள் (பழுது);
• செலவு சுருக்கங்கள், முதலியன

உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் முதன்மை மதிப்பீட்டு ஆவணங்களைக் குறிக்கின்றன மற்றும் சில வகையான வேலைகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கான செலவுகள் அல்லது பணி ஆவணங்களின் (DD) வளர்ச்சியின் போது நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகுதிகளின் அடிப்படையில் பொதுவான தள வேலைகளுக்காக தொகுக்கப்படுகின்றன.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் கணக்கீடுகள்வேலையின் நோக்கம் மற்றும் செலவுகளின் அளவு இறுதியாக தீர்மானிக்கப்படாத மற்றும் RD இன் அடிப்படையில் தெளிவுபடுத்தப்பட வேண்டிய சந்தர்ப்பங்களில் அல்லது வேலையின் நோக்கம், அவற்றின் செயல்பாட்டின் தன்மை மற்றும் முறைகள் போதுமானதாக இல்லாத சந்தர்ப்பங்களில் வரையப்பட்டது. வடிவமைப்பின் போது துல்லியமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் கட்டுமான செயல்பாட்டின் போது தெளிவுபடுத்தப்படுகிறது.

மதிப்பிடப்பட்ட தரங்களால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாத செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த தேவையான முழு கட்டுமானத் திட்டத்திற்கான நிதி வரம்பை தீர்மானிக்க வேண்டிய சந்தர்ப்பங்களில் தனிப்பட்ட வகை செலவுகளுக்கான மதிப்பீடுகள் வரையப்படுகின்றன (நிலத்தை கைப்பற்றுவது தொடர்பாக இழப்பீடு மேம்பாடு; அரசாங்க அமைப்புகளின் முடிவுகளால் நிறுவப்பட்ட நன்மைகள் மற்றும் கூடுதல் கட்டணங்களின் பயன்பாட்டுடன் தொடர்புடைய செலவுகள் போன்றவை).

நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் (அல்லது அவற்றின் வரிசைகள்) ஆகியவற்றின் கட்டுமான செலவு (பழுதுபார்ப்பு) ஆகியவற்றின் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகள், பொருள் மதிப்பீடுகள், பொருள் மதிப்பீடுகள் மற்றும் தனிப்பட்ட வகை செலவுகளுக்கான மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்படுகின்றன.

உற்பத்தி வசதிகளுடன், ஏ வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள்வீட்டுவசதி, சிவில் மற்றும் பிற நோக்கங்களுக்காக வரைய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது மதிப்பீட்டு ஆவணம்(செலவு சுருக்கம்), இது நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் அல்லது அவற்றின் வரிசைகளின் கட்டுமான செலவை தீர்மானிக்கிறது.

திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக மதிப்பீடு ஆவணங்கள் (விரிவான வடிவமைப்பு) மற்றும் RD, வெளியீட்டு வளாகத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் அறிக்கை மற்றும் வசதிகள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு பணிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு பற்றிய அறிக்கையை உருவாக்க முடியும்.

ஒரு நிறுவனம், கட்டிடம் மற்றும் கட்டமைப்பின் கட்டுமானம் மற்றும் ஆணையிடுதல் ஆகியவை தனி ஏவுகணை வளாகங்களால் மேற்கொள்ள திட்டமிடப்பட்டால், வெளியீட்டு வளாகத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருட்களின் மதிப்பிடப்பட்ட விலையின் அறிக்கையை வரைய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. வெளியீட்டு வளாகத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருட்களின் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் அறிக்கை திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக (விரிவான வடிவமைப்பு) வழங்கப்படுகிறது, மேலும் RD இன் ஒரு பகுதியாக பொருள்கள் மற்றும் வேலைகளின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு வேலை வரைபடங்களின்படி தெளிவுபடுத்தப்படும் சந்தர்ப்பங்களில். குறிப்பிட்ட அறிக்கையில் வெளியீட்டு வளாகத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருட்களின் மதிப்பிடப்பட்ட விலை, அத்துடன் பொதுவான தள வேலை மற்றும் செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும், அதே நேரத்தில் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டு கணக்கீட்டில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பொருட்களின் எண்ணிக்கை, வேலை மற்றும் செலவுகள் பாதுகாக்கப்படுகின்றன.

வெளியீட்டு வளாகத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருட்களின் மதிப்பிடப்பட்ட விலையின் அறிக்கை தொகுக்கப்படாத சந்தர்ப்பங்களில், ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டில், பொருள் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்), அத்தியாயங்களின் முடிவுகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டின் தொகைக்குப் பிறகு, வெளியீட்டு வளாகங்களுக்கான தொடர்புடைய செலவுகள் அடைப்புக்குறிக்குள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

நிறுவனங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை வடிவமைக்கும் போது, ​​அதன் கட்டுமானம் நிலைகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, நிலை மற்றும் முழு வளர்ச்சி தொடர்பான தனி பொருள் மதிப்பீடுகள், கட்டுமானத்தின் ஒவ்வொரு கட்டத்தின் கட்டுமான செலவு மற்றும் முழு வளர்ச்சிக்கான சுருக்க மதிப்பீடுகள் (முழுமைக்கான செலவுகளின் சுருக்கம் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி) தொகுக்கப்பட்டுள்ளது.

இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பொது ஒப்பந்ததாரர்கள் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டிருந்தால், ஒவ்வொரு பொது ஒப்பந்தக்காரரும் மேற்கொள்ள வேண்டிய பணிக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவு மற்றும் செலவுகள் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் வரையப்பட்ட தனி அறிக்கையில் வரையப்பட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது, ​​தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின் விலைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் உள்ளூர் மதிப்பீட்டின் (மதிப்பீடு) ஒவ்வொரு நிலையிலும் ஒரு நிலையான குறியீடு குறிக்கப்படுகிறது, இதில் சேகரிப்பு எண் (இரண்டு எழுத்துகள்), பிரிவு எண் (இரண்டு எழுத்துகள்) உள்ளன. , இந்தப் பிரிவில் உள்ள அட்டவணையின் வரிசை எண் (மூன்று எழுத்துகள்) மற்றும் இந்த அட்டவணையில் உள்ள விதிமுறையின் வரிசை எண் (ஒன்று இரண்டு எழுத்துகள்). "to" என்ற வார்த்தையுடன் கொடுக்கப்பட்ட தனிப்பட்ட குணாதிசயங்களின் அளவுருக்கள் (நீளம், உயரம், பரப்பளவு, நிறை, முதலியன) உள்ளடக்கிய மற்றும் "இருந்து" என்ற வார்த்தையுடன் புரிந்து கொள்ளப்பட வேண்டும் - குறிப்பிட்ட மதிப்பைத் தவிர்த்து, அதாவது மேலே.

• வேலை நிலைமைகள் மற்றும் சிக்கலாக்கும் காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் குணகங்கள் MDS 81-35.2004 க்கு பின் இணைப்பு எண்.

சிக்கலான காரணிகள் அடிப்படை மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் அலகு விலைகளால் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்டால், பின் இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்ட குணகங்கள் பயன்படுத்தப்படாது.

உள்ளூர் இணைப்புகளுக்கு மதிப்பீடுகள்(மதிப்பீடுகள்) தொழில்நுட்ப பகுதிக்கான அல்லது விலை சேகரிப்புகள் அல்லது பிறவற்றிற்கான அறிமுக வழிமுறைகள் ஒழுங்குமுறைகள்"குறியீடு, தரநிலை எண்கள் மற்றும் ஆதாரக் குறியீடுகள்" என்ற நெடுவரிசையில் சேகரிப்பு எண் மற்றும் விலைக்குப் பிறகு, PM அல்லது VU என்ற ஆரம்ப எழுத்துக்கள் மற்றும் தொடர்புடைய பொருளின் எண் ஆகியவை குறிக்கப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக: PM-5 அல்லது VU-4, மற்றும் எடுக்கும்போது உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்) குணகங்களின் நிலைகளில் (பின் இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது), பணி நிலைமைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, மதிப்பீட்டின் நெடுவரிசை 2 இந்த குணகத்தின் மதிப்பையும், சுருக்கமான பெயர் மற்றும் பத்தியையும் குறிக்கிறது ஒழுங்குமுறை ஆவணம்.

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பழுது மற்றும் புனரமைப்பின் போது செய்யப்படும் பணிகள், ஒத்தவை தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள்புதிய கட்டுமானத்தில், 1.15 இன் குணகங்களைப் பயன்படுத்தி, கட்டுமானம் மற்றும் சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகளுக்கான GESN-2001 இன் தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின்படி தரப்படுத்தப்பட வேண்டும் (GESN எண். 46 "கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை புனரமைக்கும் போது வேலை" சேகரிப்பின் தரங்களைத் தவிர). தொழிலாளர் செலவு தரநிலைகள் மற்றும் 1.25 தரநிலைகள் கட்டுமான இயந்திரங்கள் இயக்க நேரம். இந்த முறையின் பின் இணைப்பு 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குணகங்களுடன் இணைந்து குறிப்பிடப்பட்ட குணகங்கள் பயன்படுத்தப்படலாம்.

உற்பத்தி தொழில்நுட்பத்தில் உலோக கட்டமைப்புகள், உருட்டப்பட்ட உலோகம், எஃகு குழாய்கள், தாள் உலோகம், உட்பொதிக்கப்பட்ட பாகங்கள் மற்றும் பிற உலோக பொருட்கள் ஆகியவற்றின் வெல்டிங் அடங்கும், கார்பன் எஃகு பயன்படுத்தும் நிலைமைகளின் அடிப்படையில் அடிப்படை மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் அலகு விலைகள் உருவாக்கப்படுகின்றன.
யூனிட் விலையில் வழங்கப்பட்ட தொழிலாளர் செலவுத் தரங்களுக்கு துருப்பிடிக்காத எஃகு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​1.15 இன் குணகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட செலவில் நேரடி செலவுகள், மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

நேரடி செலவுகள் முக்கியமாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன ஊதியங்கள்தொழிலாளர்கள், பொருட்கள், தயாரிப்புகள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டுமான இயந்திரங்களின் செயல்பாடு ஆகியவற்றின் விலை. வேலை வரைபடங்களின்படி ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வேலையின் அளவை தொடர்புடைய விலையால் பெருக்குவதன் மூலம் அவை உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. வேலையின் நோக்கத்தை நிர்ணயிப்பதற்கான விதிகள் மற்றும் விலைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகள் மதிப்பீட்டு தரநிலைகளின் சேகரிப்புகளின் தொழில்நுட்ப பகுதிகளிலும், கட்டிட கட்டமைப்புகள் மற்றும் வேலைகளுக்கான சீரான பிராந்திய அலகு விலைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகளிலும் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. உபகரணங்களை நிறுவுவதற்கான விலைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகள்.

மேல்நிலை செலவுகள் உருவாக்கத்துடன் தொடர்புடைய கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன பொது நிலைமைகள்உற்பத்தி, அதன் பராமரிப்பு, அமைப்பு மற்றும் மேலாண்மை.

திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்பு (மதிப்பிடப்பட்ட லாபம்) கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் நிலையான லாபத்தை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது, கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.

கட்டுமான கட்டமைப்புகள் மற்றும் வேலைகளுக்கான சீரான பிராந்திய அலகு விலைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகளில் உள்ள விதிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, கட்டுமானம் திட்டமிடப்பட்ட நாட்டின் பிராந்தியத்தின் நிலைமைகளுக்கு நேரடி செலவுகளைத் தீர்மானிக்கப் பயன்படுத்தப்படும் அனைத்து மதிப்பிடப்பட்ட தரங்களும் பின்பற்றப்பட வேண்டும். உபகரணங்களை நிறுவுவதற்கான விலைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கும், மதிப்பீடு தரநிலைகளின் தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின் தொழில்நுட்ப பகுதிகளுக்கும்.

கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களில் தொழிலாளர் உற்பத்தித்திறனைத் திட்டமிடுவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட நிலையான நிபந்தனை நிகர தயாரிப்புகளின் (NCPP) விலையை உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் தனித்தனியாகக் காட்டுகின்றன, அத்துடன் நிலையான உழைப்பு தீவிரம் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட ஊதியங்கள்.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளைத் தயாரிக்கும் போது மேல்நிலைச் செலவுகள் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட சேமிப்புகளின் (மதிப்பிடப்பட்ட லாபம்) மொத்த நேரடிச் செலவுகளுக்குப் பிறகு மதிப்பீட்டின் முடிவில் செய்யப்படுகிறது, மேலும் பிரிவுகளின் அடிப்படையில் மதிப்பீடுகளை உருவாக்கும் போது - ஒவ்வொரு பிரிவின் முடிவிலும் மற்றும் மதிப்பீட்டிற்காகவும் முழுவதும்.

உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் விலை பற்றிய தரவு, எம்.டி.எஸ் இன் அத்தியாயங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதத்தில், கருவிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான விதிகள், கருவிகள் மற்றும் தொழில்துறையின் சரக்குகளுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுத் தரங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் பயன்படுத்துதல் ஆகியவை உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. கட்டிடங்கள் மற்றும் பொது மற்றும் நிர்வாக கட்டிடங்களின் உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுத் தரங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் பயன்பாடு.

வடிவமைப்பு தரவுகளின்படி, கட்டமைப்புகள் (உலோகம், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் பிற) அகற்றப்பட்டால், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் இடிக்கப்படுகின்றன, இதன் விளைவாக கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளை மறுபயன்பாட்டிற்கு ஏற்றது அல்லது சில பொருட்களைப் பெற திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. கட்டுமானம் (கல், சரளை, மரம், முதலியன) தற்செயலாக பிரித்தெடுக்கப்படுகின்றன, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை அகற்றுதல், இடிப்பு (இடமாற்றம்) மற்றும் பிற வேலைகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் முடிவுகளைப் பின்பற்றி, குறிப்புக்காகத் திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் வழங்கப்படுகின்றன, அதாவது தொகையைக் குறைக்கும் தொகைகள் வாடிக்கையாளருக்கு ஒதுக்கப்பட்ட மூலதன முதலீடுகள், மொத்த உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அளவு ஆகியவற்றிலிருந்து விலக்கப்படவில்லை.

திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் "திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் உட்பட" என்ற தலைப்பில் ஒரு தனி வரியில் காட்டப்பட்டு, இறுதி மதிப்பீட்டிற்குப் பிறகு கொடுக்கப்பட்ட தயாரிப்பு வரம்பு மற்றும் அடுத்தடுத்த பயன்பாட்டிற்காக பெறப்பட்ட கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் அளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது*. திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகையின் ஒரு பகுதியாக, அத்தகைய கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் விலை மொத்த விலைப் பட்டியல்களின்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இந்தத் தொகைகளிலிருந்து அவற்றைப் பயன்படுத்தக்கூடிய நிலைக்குக் கொண்டு வந்து சேமிப்பிடங்களுக்கு வழங்குவதற்கான செலவுகளைக் கழித்தல். தற்செயலான சுரங்கத்தின் மூலம் பெறப்பட்ட பொருட்களின் விலை, இந்த கட்டுமானத்தில் அவற்றைப் பயன்படுத்த இயலாது, ஆனால் விற்பனை சாத்தியம் இருந்தால், கொள்முதல் விலையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது (முன்னாள் குவாரி - உள்ளூர் பொருட்களுக்கு மற்றும் கனிமங்கள்; முன்னாள் வெட்டும் பகுதி - காடழிப்பிலிருந்து பெறப்பட்ட மரத்திற்கு, முதலியன).

பிரித்தெடுத்தல் அல்லது அதனுடன் தொடர்புடைய சுரங்கத்திலிருந்து பொருட்களைப் பயன்படுத்தவோ அல்லது விற்கவோ இயலாது (தொடர்புடைய ஆவணங்களால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டால்), திரும்பப்பெறும் தொகையில் அவற்றின் செலவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது.

நிலையான சொத்துக்களில் பட்டியலிடப்பட்ட உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​விரிவாக்கப்பட்ட, புனரமைக்கப்பட்ட அல்லது தொழில்நுட்ப ரீதியாக மறுசீரமைக்கப்பட்ட செயல்பாட்டு நிறுவனத்தின் எல்லைகளுக்குள் கட்டுமானத்தில் (புனரமைப்பு) ஒரு கட்டிடத்தை அகற்றுவதற்கும் மாற்றுவதற்கும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது -இந்த உபகரணத்தை நிறுவுதல், மற்றும் மதிப்பீட்டின் முடிவுகளுக்குப் பிறகு, அதன் புத்தக மதிப்பு காட்டப்பட்டுள்ளது, ஒப்புதல் அதிகாரம் மற்றும் திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளை (விரிவான வடிவமைப்பு) தீர்மானிப்பதற்கான பொது செலவு வரம்பில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள்.

இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பொது ஒப்பந்ததாரர்கள் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டிருந்தால், ஒவ்வொரு பொது ஒப்பந்தக்காரரும் மேற்கொள்ள வேண்டிய பணிக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவு மற்றும் செலவுகள் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் வரையப்பட்ட தனி அறிக்கையில் வரையப்பட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் அமைப்பு தொடர்பான ஒப்பந்தக்காரர்களின் கூடுதல் நடவடிக்கைகள் கட்டுமான நிறுவன திட்டத்தில் பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை (அல்லது அவற்றின் வரிசைகள்) நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவை தீர்மானிக்க, பின்வரும் ஆவணங்களை வரைய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது:

• திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக (வேலை வரைவு):
• செலவு சுருக்கம் (தேவைப்பட்டால்);
• கட்டுமான செலவின் சுருக்க மதிப்பீடு (பழுது);
• பொருள் மற்றும் உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடுகள்;
• சில வகையான செலவுகளுக்கான மதிப்பீடுகள்;
• பணி ஆவணங்களின் ஒரு பகுதியாக (டிடி) - தளம் மற்றும் உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்.

தற்போதைய விலை மட்டத்தில் மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள் வரையப்பட்டுள்ளன.

• மதிப்பீட்டு ஆவணத்தில், வேலையின் விலையை இரண்டு விலை நிலைகளில் குறிப்பிட அனுமதிக்கப்படுகிறது:
• அடிப்படை மட்டத்தில், தற்போதைய மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் 2001 இன் விலைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது;
• தற்போதைய நிலையில், மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை உருவாக்கும் நேரத்தில் நிலவும் விலைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் பின்வரும் வரிசையில் எண்ணப்பட்டுள்ளன.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் எண்ணிக்கை (மதிப்பீடுகள்) ஒரு பொருள் அடிப்படையிலான மதிப்பீட்டை (மதிப்பீடு) உருவாக்கும் போது மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது (அவள்) கட்டுமான செலவின் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டின் அத்தியாயத்தின் எண்ணிக்கை மற்றும் பெயரை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

ஒரு விதியாக, உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் எண்ணிக்கை (உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடுகள்) பின்வருமாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1. முதல் இரண்டு இலக்கங்கள் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டின் அத்தியாய எண்ணுடன் ஒத்திருக்கும்,
2. இரண்டாவது இரண்டு இலக்கங்கள் அத்தியாயத்தில் உள்ள வரி எண்
3. மூன்றாவது இரண்டு இலக்கங்கள் இந்த பொருள் மதிப்பீட்டில் (மதிப்பீடு) உள்ளூர் மதிப்பீட்டின் (மதிப்பீடு) வரிசை எண்ணைக் குறிக்கும்.

உதாரணமாக: எண் 02-04-12

அத்தகைய எண்ணியல் முறையின்படி பொருள் மதிப்பீடுகளின் எண்ணிக்கை (பொருள் மதிப்பீடுகள்) உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்) எண்களுடன் தொடர்புடைய கடைசி இரண்டு இலக்கங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை.

உதாரணமாக: எண் 02-04

கணக்கீட்டு ஆவணங்களில் கணக்கீடு முடிவுகள் மற்றும் இறுதித் தரவை பின்வருமாறு முன்வைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது:

• உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்), வரி-வரி-வரி மற்றும் மொத்த புள்ளிவிவரங்கள் முழு ரூபிள் வரை வட்டமானது;
• பொருள் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்), உள்ளூர் மதிப்பீடுகளிலிருந்து (மதிப்பீடுகள்) இறுதி புள்ளிவிவரங்கள் ஆயிரக்கணக்கான ரூபிள்களில் (தற்போதைய விலை மட்டத்தில்) இரண்டு தசம இடங்களுக்கு வட்டமிடப்படுகின்றன;
• கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்புச் செலவுகளின் சுருக்க மதிப்பீடுகளில் (செலவுச் சுருக்கங்கள்), பொருள் மதிப்பீடுகளிலிருந்து (மதிப்பீடுகள்) மொத்தத் தொகைகள் ஆயிரக்கணக்கான ரூபிள்களில் காட்டப்பட்டு, இரண்டு தசம இடங்களுக்கு வட்டமிடப்பட்டுள்ளன.

கணக்கீடுகளின் முடிவுகள் மற்றும் கட்டுமான செலவுகளின் கணக்கீடுகளில் இறுதி தரவு இதேபோல் வழங்கப்படுகின்றன.

மதிப்பீடுகளை (கணக்கீடுகள்) வரையும்போது, ​​​​செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான பின்வரும் முறைகள் பயன்படுத்தப்படலாம்:

• வளமான;
• வள-குறியீடு;
• அடிப்படை-குறியீடு;
• விரிவாக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு தரநிலைகளின் அடிப்படையில், உட்பட. முன்பு கட்டப்பட்ட அல்லது வடிவமைக்கப்பட்ட அனலாக் வசதிகளின் விலை குறித்த தரவு வங்கி.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது, ​​வேலை நிலைமைகள் மற்றும் சிக்கலான காரணிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

MDS 81-35.2004 இன் இணைப்பு எண் 1 இல் வேலை நிலைமைகள் மற்றும் சிக்கலான காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் குணகங்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

சிக்கலான காரணிகள் என்றால் அடிப்படை மதிப்பீடு தரநிலைகளால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறதுமற்றும் அலகு விலைகள், இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்ட குணகங்கள் பொருந்தாது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) தொழில்நுட்ப பகுதியைக் குறிப்பிடும் போது அல்லது "குறியீடு, தரநிலைகள் மற்றும் ஆதாரக் குறியீடுகளின் எண்கள்" என்ற நெடுவரிசையில் உள்ள விலைகள் அல்லது பிற ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களை சேகரிப்பதற்கான அறிமுக வழிமுறைகள் உதாரணம்: PM-5 அல்லது VU-4, மற்றும் உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்) குணகங்களின் நிலைகளில் (இணைப்பு எண். 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது) கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும்போது, ​​பணியின் நிலைமைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும்போது, ​​மதிப்பீட்டின் நெடுவரிசை 2 மதிப்பைக் குறிக்கிறது. இந்த குணகம், அத்துடன் ஒழுங்குமுறை ஆவணத்தின் சுருக்கமான பெயர் மற்றும் பத்தி.

தற்போதுள்ள நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் புனரமைப்பு, விரிவாக்கம் மற்றும் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது, ​​சம்பந்தப்பட்ட சேகரிப்புகளில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள பொருத்தமான குணகங்களைப் பயன்படுத்தி, சிக்கலான காரணிகள் மற்றும் அத்தகைய வேலைகளின் உற்பத்திக்கான நிபந்தனைகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. மதிப்பீடு விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகள் ("பொது விதிகள்").

தொழில்நுட்பத்திற்கு ஏற்ப சில வகையான வேலைகளைச் செய்யும்போது கட்டுமான உற்பத்தி தனிப்பட்ட பொருட்கள்(formwork, fastening, முதலியன) பல முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது, அதாவது. திரும்பவும். அவற்றின் தொடர்ச்சியான வருவாய் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் தொடர்புடைய கட்டமைப்புகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கு அவற்றின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட விலைகள். தொழில்துறை ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டென்சிங் போன்றவற்றின் நிலையான விற்றுமுதல் விகிதத்தை அடைய முடியாத சந்தர்ப்பங்களில், என்னவாக இருக்க வேண்டும். PIC ஆல் நியாயப்படுத்தப்பட்டது, விதிமுறை சரிசெய்யப்படுகிறது.

உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் விலை உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

நிலையான சொத்துக்களில் சேர்க்கப்பட்ட உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தும் போது மேலும் செயல்பாட்டிற்கு ஏற்றது மற்றும் கட்டுமானத்தில் உள்ள கட்டிடத்தை அகற்றுவதற்கும் மாற்றுவதற்கும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது (புனரமைப்பு), உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் (மதிப்பீடுகள்) இந்த உபகரணத்தை அகற்றுவதற்கும் மீண்டும் நிறுவுவதற்கும் மட்டுமே நிதியை வழங்குகின்றன, மேலும் மதிப்பீட்டின் முடிவு அதன் புத்தக மதிப்பைக் காட்டுகிறது. திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளை தீர்மானிக்க குறிப்பு செலவுக்கான பொது வரம்பில் கணக்கு.

____________________

* சில வகையான கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்யும்போது கட்டுமானத் தொழில்நுட்பத்தின்படி பல முறை பயன்படுத்தப்படும் சுழலும் பொருட்கள் (ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டென்னிங், முதலியன) என்று அழைக்கப்படுபவற்றிலிருந்து திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகள் வேறுபடுத்தப்பட வேண்டும். அவற்றின் தொடர்ச்சியான வருவாய் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் தொடர்புடைய கட்டமைப்புகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கு அவற்றின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட சீரான பிராந்திய அலகு விலைகள்.

மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான வழிமுறைகள்
கட்டுமானத்தில் அதிக செலவுகள்

எம்டிஎஸ் 81-33.2004

I. நிர்வாகச் செலவுகள்

15. நிறுவனத்தின் இருப்பிடத்திற்குள் நிர்வாக மற்றும் பொருளாதார பணியாளர்களின் உத்தியோகபூர்வ பயணத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகள்.

19. உத்தியோகபூர்வ பயணிகள் வாகனங்களுக்கு சேவை செய்யும் பணியாளர்கள் உட்பட நிர்வாக மற்றும் வணிக பணியாளர்களுக்கான இடமாற்ற செலவுகள் மற்றும் பிற நிறுவனங்களில் பணியிட மாற்றம், பணியமர்த்தல் மற்றும் பணிக்கு அனுப்புவதற்கான இழப்பீடு மற்றும் உத்தரவாதங்கள் குறித்த தற்போதைய சட்டத்தின்படி அவர்களுக்கு தூக்கும் கொடுப்பனவுகளை செலுத்துதல். பகுதிகள்.

20. செலவுகள் வணிக பயணங்கள்ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகளின் அடிப்படையில், உத்தியோகபூர்வ பயணிகள் வாகனங்களுக்கு சேவை செய்யும் ஊழியர்கள் உட்பட, நிர்வாக மற்றும் பொருளாதார பணியாளர்களின் உற்பத்தி நடவடிக்கைகள் தொடர்பானது:

• - பணியாளரின் வணிக பயணத்தின் இடத்திற்கும், நிரந்தர வேலை செய்யும் இடத்திற்கும் திரும்புதல்;
• - தினசரி கொடுப்பனவு மற்றும் (அல்லது) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தரநிலைகளின் வரம்புகளுக்குள் புலம் கொடுப்பனவு;
• - விசாக்கள், பாஸ்போர்ட்கள், வவுச்சர்கள், அழைப்பிதழ்கள் மற்றும் பிற ஒத்த ஆவணங்களை பதிவு செய்தல் மற்றும் வழங்குதல்;
• - தூதரகம், துறைமுகம், விமானநிலைய கட்டணம், நுழைவு உரிமைக்கான கட்டணம், பாதை, ஆட்டோமொபைல் மற்றும் பிற போக்குவரத்து போக்குவரத்து, கடல் கால்வாய்கள், பிற ஒத்த கட்டமைப்புகள் மற்றும் பிற ஒத்த கொடுப்பனவுகள் மற்றும் கட்டணங்கள்;
• - குடியிருப்பு வளாகத்தின் வாடகை.

கட்டுமானத்தின் மேல்நிலை செலவு பொருட்களின் பட்டியல்
III. கட்டுமான தளங்களில் வேலைகளை ஒழுங்கமைப்பதற்கான செலவுகள்

13. நேரியல் இடமாற்றத்திற்கான செலவுகள் கட்டுமான நிறுவனங்கள்மற்றும் கட்டுமான தளத்தில் உள்ள அவற்றின் கட்டமைப்பு பிரிவுகள் (ஒரு இயந்திர மணிநேரத்தின் செலவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள கட்டுமான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளை நகர்த்துவதற்கான செலவுகள் தவிர, கட்டுமான நிறுவனங்கள் மற்றும் அவற்றின் கட்டமைப்பு பிரிவுகளை மற்ற கட்டுமான தளங்களுக்கு மாற்றுவதற்கான செலவுகள்).

V. செலவுகள் மேல்நிலை விகிதங்களில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை, ஆனால் மேல்நிலை செலவினங்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது

9. ஒப்பந்ததாரரின் செயல்பாடுகள் தொடர்பான பிற செலவுகளிலிருந்து கட்டுமான வாடிக்கையாளர்களால் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் செலவுகள்:

• அ) அதிக தொலைவில் வசிக்கும் ஊழியர்களைக் கொண்டு செல்வதற்கான செலவுகள் மூன்று கிலோமீட்டர், வேலை செய்யும் இடத்திற்கு மற்றும் மீண்டும் சாலை போக்குவரத்து (சொந்தமாக அல்லது வாடகைக்கு), நகராட்சி அல்லது புறநகர் போக்குவரத்து தங்கள் போக்குவரத்தை வழங்க முடியாவிட்டால் மற்றும் நகர்ப்புற பயணிகள் போக்குவரத்தின் சிறப்பு வழிகளை ஏற்பாடு செய்வதன் மூலம் போக்குவரத்தை ஒழுங்கமைக்க முடியாது; நில நகர்ப்புற பயணிகள் போக்குவரத்து வழித்தடங்களில் தொழிலாளர்களைக் கொண்டு செல்வதற்கான செலவுகளை ஈடுகட்ட உள்ளூர் நிர்வாக அதிகாரிகளுடன் ஒப்பந்த அடிப்படையில் கட்டுமான நிறுவனத்திடமிருந்து நிதி ஈர்ப்பதில் தொடர்புடைய கூடுதல் செலவுகள் பொதுவான பயன்பாடு(டாக்சிகள் தவிர), தொடர்புடைய போக்குவரத்து வகைகளுக்கான தற்போதைய கட்டணங்களின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையை விட அதிகமாக;
• b) சுழற்சி அடிப்படையில் ஒப்பந்த வேலைகளை செயல்படுத்துவதோடு தொடர்புடைய கூடுதல் செலவுகள்;
• c) கட்டுமான நிறுவனங்கள் மற்றும் அவற்றின் பிரிவுகளை மற்ற கட்டுமான தளங்களுக்கு மாற்றுவதற்கான செலவுகள்;
• g) கட்டுமானம், நிறுவல் மற்றும் சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்ய தொழிலாளர்களை அனுப்புவது தொடர்பான செலவுகள். வரி நோக்கங்களுக்காக, இந்த செலவுகள் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட தொகையில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன;

குறிப்புகள்

• MDS 81-35.2004 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான முறை;
• MDS 83-1.99 ஒப்பந்த விலைகளில் ஊதியத்திற்கான நிதியின் அளவை நிர்ணயிப்பதற்கான வழிமுறை பரிந்துரைகள் மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீடுகள் மற்றும் கட்டுமான, நிறுவல் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் நிறுவனங்களின் தொழிலாளர்களுக்கான ஊதியங்கள்
• GSNr 81-05-02-2001 (குளிர்காலத்தில் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்ளும்போது கூடுதல் செலவினங்களுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளின் சேகரிப்பு)
• GSN 81-05-01-2001 (தற்காலிக கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுத் தரங்களின் சேகரிப்பு)
• GSNr-81-05-01-2001 (பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணியின் போது தற்காலிக கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுத் தரங்களின் சேகரிப்பு)
• அக்டோபர் 10, 1991 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் தொழிலாளர் அமைச்சகம் மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான மாநிலக் குழுவின் கடிதம் எண் 1336-VK/1-D "உற்பத்தி திறன்கள் மற்றும் கட்டுமானத் திட்டங்களை ஆணையிடுவதற்கான போனஸிற்கான நிதியின் அளவு."

31.05.00 எண் 420 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை, 10.03.98 எண் VB-20-82/12 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் கடிதம் “கட்டுமான அபாயங்களின் தன்னார்வ காப்பீட்டிற்கான செலவுகளை செலுத்துவதில் ."

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் கடிதம் மார்ச் 18, 1998 தேதியிட்ட எண். VB-20-98/12 "மதிப்பீட்டு ஆவணத்தில் குத்தகைக் கொடுப்பனவுகளுக்கான கணக்கீட்டில்."

அக்டோபர் 27, 2003 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் கடிதம் எண். NK-6848/10 "பணியை ஆணையிடுவதற்கான செலவுகளை ஒதுக்குவதற்கான நடைமுறையில்."

• பிப்ரவரி 13, 2003 எண் 17 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானம் "2003-2004 ஆம் ஆண்டிற்கான கூட்டாட்சி பட்ஜெட்டின் இழப்பில் மாநில தேவைகளுக்கான வசதிகளை நிர்மாணிக்கும் போது வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் சேவையை பராமரிப்பதற்கான நிலையான செலவுகள்".

ஆகஸ்ட் 18, 1997 தேதியிட்ட ரஷ்யாவை நிர்மாணிப்பதற்கான மாநிலக் குழுவின் தீர்மானம் எண். 18-44 “நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான முன் திட்டம் மற்றும் வடிவமைப்பு ஆவணங்களை ஆய்வு செய்வதற்கான வேலை செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான நடைமுறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசம்."

• MDS 81-7.2000 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரின் சேவைக்கான செலவுகளைக் கணக்கிடுவதற்கான வழிமுறை கையேடு
• பி.வி திருத்திய ஒரு நடைமுறை வழிகாட்டி. Goryachkina "2001 இன் மதிப்பீடு மற்றும் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் அடிப்படையில் கட்டுமானத்தில் மதிப்பீடுகளை வரைதல்."

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது ஒரு சிக்கலான மற்றும் விலையுயர்ந்த பணியாகும். இதை உருவாக்க எவ்வளவு செலவாகும் என்று உங்களால் மதிப்பிட முடியுமா? துரதிர்ஷ்டவசமாக, ஒவ்வொரு நிறுவனமும் உங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையைச் சொல்ல முடியாது, ஏனென்றால் கட்டுமானத்தின் போது அனைத்து நுணுக்கங்கள், ஆபத்துகள் மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மிகவும் கடினம். அதனால்தான் பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்கள் மதிப்பீடுகளைத் தயாரிப்பதற்கான முழுத் துறைகளையும் கொண்டுள்ளன. அத்தகைய துறைகள் இல்லாத அந்த நிறுவனங்கள் சிறப்பு நிறுவனங்களுக்கு திரும்புகின்றன.

கணிப்பு என்னவென்றால்...

வீடு கட்டுவதற்கான மதிப்பீடு - கட்டாய ஆவணம், இது இல்லாமல் ஒரு ஒப்பந்ததாரர் கூட பணியை தொடங்கமாட்டார்.

ஒரு விதியாக, ஒரு கட்டிடத்தை கட்டும் போது, ​​மிகப்பெரிய செலவுகள் கட்டுமான பொருட்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பணம் செலுத்துதல். வேலை செலவைக் கணக்கிடும்போது, ​​​​பின்வருபவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன:

• வேலையின் நோக்கம்;
• பயன்படுத்தப்படும் தொழில்நுட்பங்கள்;
• கட்டுமான நேரம்;
• திட்டம் எவ்வாறு நிதியளிக்கப்படும் (கால அளவு மற்றும் தொகுதிகள்).

மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்தி, வாடிக்கையாளர் கட்டுமான கால அளவு, திட்டமிடப்பட்ட வேலையின் இணக்கம் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு முடிக்கப்பட்ட வேலை ஆகியவற்றைக் கட்டுப்படுத்த முடியும்.

இவ்வாறு, ஒரு வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பீடு வேலை அட்டவணை மற்றும் வேலையின் போது நிதி ஓட்டத்தை சீராக்க உதவுகிறது.

பெரும்பாலும், உருவாக்க முடிவு செய்து, வாடிக்கையாளர்கள் ஒரே நேரத்தில் பல நிறுவனங்களுக்கு மதிப்பீடுகளுக்கான விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்கிறார்கள். கட்டிடத்தின் இறுதி செலவில் உள்ள வேறுபாடு குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்கலாம். இந்த நிகழ்வுக்கான காரணம் வெவ்வேறு பொருட்கள் வழங்குபவர்கள், தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கை, முதலியன. வெவ்வேறு நிறுவனங்களின் ஒரே அளவு வேலைக்கான மதிப்பீடுகளை ஒப்பிடுவதன் மூலம், தரத்தை தியாகம் செய்யாமல் பணத்தை எவ்வாறு புத்திசாலித்தனமாக சேமிக்க முடியும் என்பதை நீங்கள் புறநிலையாக மதிப்பிடலாம். .

மதிப்பீட்டை உருவாக்கும் போது முக்கியமான விவரங்கள்

மிக பெரும்பாலும், அற்பமான செலவுகள், பலர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாததால், விளைகிறது பெரிய தொகைகள். எடுத்துக்காட்டாக, அதிகாரத்துவ சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கு சொத்தின் விலையில் 15% வரை ஆகலாம். போக்குவரத்து செலவும் ஒரு சிறிய விஷயமாகத் தோன்றலாம். அவற்றை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல், கட்டிடத்தின் இறுதி செலவில் நீங்கள் மிகவும் ஆச்சரியப்படுவீர்கள். இருப்பினும், பின்வரும் பொருட்கள் தேவை:

• அனைத்து ஆவணப் பொருட்களுக்கான மதிப்பீடுகளின் வளர்ச்சி;
• மதிப்பீடு மற்றொரு நிறுவனத்தால் தயாரிக்கப்பட்டிருந்தால், கட்டாய சரிபார்ப்பு மற்றும் சரிசெய்தல்;
• ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீட்டை நிபுணர் அமைப்புகளால் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.

சிறு செலவுகள் தவிர, செலவழிக்கப்பட்ட நிதியில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதம் எதிர்பாராத செலவுகளாகும். ஆவணத்தில் அவர்களுக்கு 2% ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் பெரும்பாலும் உண்மையான எண்ணிக்கை திட்டமிட்டதை விட அதிகமாக உள்ளது.

மதிப்பீடுகள் எவ்வாறு தயாரிக்கப்படுகின்றன?

மதிப்பீடு மிக முக்கியமானது என்ற உண்மையின் காரணமாக நிதி ஆவணம், அதன் தொகுப்பு சில விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அவற்றில் சில மீண்டும் அங்கீகரிக்கப்பட்டன சோவியத் காலம். எடுத்துக்காட்டாக, திட்டத்தை உருவாக்கிய நிறுவனத்தால் முன்னர் மதிப்பீடு வரையப்பட்டது. அவர் 10% (கட்டுமான வேலை செலவில்) மற்றும், அதன்படி, மதிப்பீட்டிற்கு 1% பெற்றார்.

சில நேரங்களில் இந்த நடைமுறை இன்னும் நிகழ்கிறது, ஆனால் பொதுவாக இன்று செயல்முறைகள் தானியங்கி செய்யப்படுகின்றன. பல்வேறு திட்டங்கள் இருந்தபோதிலும், பல்வேறு நவீன பொருட்கள், தொழில்நுட்பங்கள், கட்டுமான நிறுவனங்கள் போன்றவற்றின் காரணமாக அந்த நாட்களை விட மதிப்பீடுகளைத் தயாரிப்பது இன்னும் கடினமாக உள்ளது. தொழிலாளர்கள் மற்றும் போட்டியின் தகுதிகளைப் பொறுத்து, நீங்கள் அதிக பணம் செலுத்தலாம் அல்லது சேமிக்கலாம். ஆனால் சேமிப்பு எப்போதும் தரத்திற்கு பயனளிக்காது.

மதிப்பீடுகளை கணக்கிடுவதற்கான மூன்று முறைகள்

என்ன வகையான கணக்கீடுகள் உள்ளன மற்றும் எந்த வகையைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது என்பதைப் பார்ப்போம்.

1. ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மதிப்பீடு, உழைப்பு மிகுந்த முறையைப் பயன்படுத்தி தொகுக்கப்பட்டது. பெரும்பாலும் சிறிய கட்டிடங்களுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது. கட்டுமான நிறுவனம் வாடிக்கையாளருக்கு அவர்களின் சேவைகளுக்குத் தேவையான தொகையைச் சொல்கிறது, மேலும் பொருட்கள் மற்றும் அவற்றின் விநியோகம் வாடிக்கையாளரால் வழங்கப்படுகிறது. இந்த முறையுடன், ஒப்பந்தக்காரரின் தரப்பில் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் அல்லது உத்தரவாதங்கள் எதுவும் இல்லை, ஆனால் அது உள்ளது. .

1. உலகளாவிய முறை. ஆவணம் ஒரு பகுதியைக் கொண்டுள்ளது, அங்கு வேலையின் முக்கிய புள்ளிகள் படிப்படியாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, அத்துடன் பொருட்களின் விலை மற்றும் அவற்றின் போக்குவரத்து ஆகியவற்றைக் குறிக்கும் ஒரு இணைப்பு. ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான அத்தகைய மதிப்பீடு, செலவுகளை சிறப்பாகக் கட்டுப்படுத்த உதவும். குறைபாடு - ஆவணம் சில வகையான செலவுகளை முழுமையாக பிரதிபலிக்காது. எடுத்துக்காட்டாக, "மேல்நிலை செலவுகள்" என்பது சம்பளம், வரிகள் மற்றும் பல செலவு பொருட்களைக் குறிக்கிறது.
2. விரிவான மதிப்பீடு. பெயர் தனக்குத்தானே பேசுகிறது. அத்தகைய ஆவணம் பெரிய அளவிலான கட்டுமானத்திற்காக வரையப்பட வேண்டும். ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மிக விரிவான மதிப்பீடு, கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் பிற செலவுக் கூறுகளுக்கான விலைகள் பற்றிய சமீபத்திய தகவல்களை மட்டுமே பிரதிபலிக்கிறது. ஆவணங்கள் அறியாத ஒருவருக்கும் எளிதில் புரியும்.

தயாரிக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகளின் எடுத்துக்காட்டுகள் கீழே உள்ளன.

• ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் யார், அவர் என்ன செய்கிறார்?
• ஆடிட்டர் ஆக என்ன எடுக்க வேண்டும்
• "வெற்றி" உத்தி - அந்நிய செலாவணி மீது இலாபகரமான ஸ்கால்பிங்
• ஒற்றை வீரர் பிரச்சாரத்தில் பங்குச் சந்தையில் பணம் சம்பாதிப்போம்!
• சாத்தியமான GDP அளவைக் கொண்டு அளவிடப்படுகிறது
• ரஷ்ய மற்றும் சர்வதேச நடைமுறையில் நிதிநிலை அறிக்கைகளின் கருத்து, செயல்பாடுகள் மற்றும் முக்கியத்துவம்
• மைக்ரோ பொருளாதாரம் மற்றும் மேக்ரோ பொருளாதாரம்
• நாங்கள் சரியாக வேலை செய்கிறோம்: பட்ஜெட் கணக்கியல் P 153 வழிமுறைகள் 174n பற்றிய அனைத்து வழிமுறைகளும்
• ஒரு ஆஃப்-பேலன்ஸ் ஷீட் கணக்கில் இருந்து மோசமான கடன், எதிர் கட்சிகளின் கடன்கள் மோசமானதாக அங்கீகரிக்கப்படும் போது
• ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் பட்ஜெட் 21 கல்வித் துறை otcdi

• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை எவ்வாறு சரிசெய்வது என்பதைப் பொறுத்தது
• கணக்காளர் நேர்காணல் சோதனை
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும், குறியீட்டு கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• அநாமதேய உலோக கணக்கு
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - இலவச பராமரிப்பு மற்றும் சேவைகள் பாலிசியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பெற எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?