• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை எவ்வாறு சரிசெய்வது என்பதைப் பொறுத்தது
• கணக்காளர் நேர்காணல் சோதனை
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும், குறியீட்டு கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• அநாமதேய உலோக கணக்கு
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - இலவச பராமரிப்பு மற்றும் சேவைகள் பாலிசியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பெற எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகள்

முதலீட்டாளரின் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் மற்றும் அவரது திட்டங்களை செயல்படுத்தும் போது (நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்கள், வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம் ஆகியவற்றின் வெளியீடு) ஆதரிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள நபர் என்று அழைக்கப்படுகிறார். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர். அவரது பணியின் போது, ​​அவர் தொழில் ரீதியாக வளர்ந்து வரும் அனைத்து தொழில்நுட்ப மற்றும் சட்ட சிக்கல்களையும் தீர்க்கிறார். நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களை வெளியிடுவதை ஆதரிக்கும் கட்டத்தில் இருந்து தொடங்கி, மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார அம்சங்களுக்கான முதலீட்டாளருக்கு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முழுப் பொறுப்பையும் ஏற்கிறார். தனது முதலாளியின் நிதி நலன்களைப் பாதுகாக்கும் பொறுப்பும் அவருக்கு உண்டு. கட்சிகளின் உறவுகள் ஒரு ஒப்பந்தத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, இது ஒத்துழைப்பு நிகழும் நிபந்தனைகளையும், ஒவ்வொரு தரப்பினரும் ஏற்றுக்கொள்ளும் பொறுப்பின் அளவையும் குறிப்பிடுகிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பொறுப்புகளில், துணை ஒப்பந்தக்காரர்களின் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதைக் கண்காணிப்பதே முக்கிய பணிகளில் ஒன்றாகும். இது ஒவ்வொரு கட்டத்தின் தீவிர சோதனைகளை உள்ளடக்கியது, இது மேற்கொள்ளப்படும் பணியின் தொழில்நுட்பங்களில் பிழைகள் மற்றும் மீறல்களைக் கண்டறிவதை சாத்தியமாக்குகிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளில் முதலீட்டாளர் திட்டத்தில் முதலீடு செய்யும் நிதியின் செலவைக் கண்காணிப்பது அடங்கும். தேவையற்ற செலவுகளைத் தவிர்ப்பது இங்கே மிகவும் முக்கியமானது. நிதி வளங்கள். இந்த தருணத்தை முற்றிலுமாக அகற்ற முடியாது, ஆனால் அது குறைக்கப்பட வேண்டும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருடன் முடிவடைந்த ஒப்பந்தத்தில் முதலீட்டாளர் தனது கடமைகளின் எந்தவொரு நோக்கத்தையும் சேர்க்கலாம். பெரும்பாலும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு செயல்படுத்தலின் அனைத்து நிலைகளையும் செயல்படுத்தும் பொறுப்பு உள்ளது முதலீட்டு திட்டம். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் வழங்கப்படும் சேவைகளின் பட்டியல் மிகவும் விரிவானது; ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கும் போது ஆரம்ப அனுமதி ஆவணங்களின் சேகரிப்பு மற்றும் ஒரு வசதியை செயல்படுத்தும்போது அனுமதிகளை வழங்குதல் ஆகியவை அடங்கும். எனவே, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் திட்டத்தின் ஆரம்பம் முதல் அதன் முழு முடிவு வரை வேலை செய்கிறார். தேவைப்பட்டால், அவர் மற்ற நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளலாம், எடுத்துக்காட்டாக, இயக்க மற்றும் வள விநியோக நிறுவனங்களுடன் ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திடலாம்.

பொதுவாக, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை பின்வரும் பணிகளை தீர்க்கிறது என்று நாம் கூறலாம்:

• ஆரம்பத்தை சேகரித்து தயாரிக்கிறது அனுமதி ஆவணங்கள்;
• திட்ட வளர்ச்சி செயல்முறையை கட்டுப்படுத்துகிறது;
• திட்டங்களின் பல்வேறு நிபுணர் மதிப்புரைகளை ஒழுங்கமைக்கிறது;
• கட்டுமானத்திற்கான அனுமதிகளைத் தயாரிக்கிறது;
• கட்டுமான தளத்தில் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை நடத்துகிறது;
• முடிக்கப்பட்ட வசதிகளை செயல்பாட்டில் வைக்கிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் - முன்னணி கட்டுமான அமைப்பாளர்

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரைப் பற்றி ஒரு துணை அமைப்பாக பலர் தவறான கருத்தைக் கொண்டுள்ளனர், இது விரைவாகவும் திறமையாகவும் அனுமதிகளின் தொகுப்பைச் சேகரிக்கவும், தேவையான ஒப்புதல்களைப் பெறவும் முடியும். இருப்பினும், உண்மையில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் நம்பகமான பங்குதாரர்மற்றும் பின்வரும் பகுதிகளில் நிபுணர்:

• தேவையான நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களை (PPT, GPZU) வெளியிடுவதற்கான ஆதரவு, ஏற்கனவே உள்ள சுமைகளை அகற்றுதல், தேவையான VRI இன் ஒருங்கிணைப்பு, செயல்பாடு, உயரத்தை அதிகரித்தல் மற்றும் எதிர்கால பொருளின் TEP ஐ அதிகப்படுத்துதல்;
• திட்டத்தின் வடிவமைப்பு மற்றும் பரிசோதனையை ஆதரிப்பதற்கான வேலை அமைப்பு;
• ஒரு கட்டுமான தளத்தில் வேலை அமைப்பு;
• பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுடன் வசதியை இணைப்பதற்கான விவரக்குறிப்புகளின் பதிவு;
• செலவு கட்டுப்பாடு பணம்மற்றும் பலர்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரான நிறுவனம், நகர்ப்புற திட்டமிடல், வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான செயல்முறைகளை நிர்வகித்தல், அத்துடன் அவர்களின் பங்கேற்பாளர்கள் அனைவரின் திறமையான ஒத்துழைப்பை ஒழுங்கமைத்தல் தொடர்பான அனைத்து முக்கிய பணிகளையும் தீர்க்கும் பொறுப்பைக் கொண்டுள்ளது. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வையையும் ஏற்பாடு செய்கிறார், இது கட்டுமானத்தின் தரத்தை கண்காணித்தல் மற்றும் திட்ட காலக்கெடுவிற்கு இணங்குதல் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முக்கிய பங்கேற்பாளர்களில் ஒருவர் கட்டுமான சந்தை, ஏனெனில் அவர் பல வருட அனுபவமுள்ள நிபுணர்களுக்கு மட்டுமே சாத்தியமான பன்முக வேலைகளை மேற்கொள்கிறார். அதே நேரத்தில், எந்தவொரு கல்வி நிறுவனமும் அத்தகைய சிறப்பை கற்பிக்கவில்லை என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், மேலும் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்வதற்கான பொறுப்புகளை ஏற்கும் ஒவ்வொருவரும் பல வருட வேலைகளில் நடைமுறையில் தேவையான திறன்களைப் பெறுகிறார்கள்.

கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுமானத் துறையின் முழு அளவிலான பொருள், இது சமீபத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. இந்த கருத்து அதிகாரப்பூர்வமாக 2011 இல் ஆவணங்களில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டது. சிவில் கோட் ஒரு நிறுவனம் அல்லது அதன் படி ஒரு வரையறையுடன் கூடுதலாக சேர்க்கப்பட்டுள்ளது தனிப்பட்ட(தொழில்முறை அடிப்படையில் செயல்படுதல்), டெவலப்பரால் பொருத்தமான அதிகாரங்கள் வழங்கப்பட்டு, அவர் சார்பாகச் செயல்படும் வாய்ப்பை வழங்குதல். சிவில் கோட் அதே நேரத்தில் டெவலப்பர் மற்றும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரு நபராக இருக்க முடியும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. முதலாவதாக மூன்றாம் தரப்பு நிபுணர்களை ஈடுபடுத்த மறுத்து, இங்கு தேவையான வேலைகளை அவரே செய்யும் சந்தர்ப்பங்களில் இந்தத் திட்டம் செயல்படுத்தப்படுகிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் நடைமுறையில் சிக்கல்கள் தீர்க்கப்படுகின்றன

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவையின் முக்கியத்துவத்தை முழுமையாகப் புரிந்து கொள்ள, அது செய்யும் வேலையைப் பற்றி மேலும் விரிவாகப் பேசுவது அவசியம். முதல் கட்டத்தில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முன் திட்டம் மற்றும் வடிவமைப்பு ஆவணங்களை தயாரிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ளார், மேலும் திட்டத்தை உருவாக்கி ஒப்புக் கொள்ளும்போது அவர் அதை நிர்வகிக்கிறார். செயல்பாட்டில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து தரப்பினரின் பயனுள்ள தொடர்புகளின் அமைப்பு அவரது தோள்களில் விழுகிறது:

• முதலீட்டாளர்கள் (வாடிக்கையாளர்கள்);
• வடிவமைப்பாளர்கள்;
• ஒப்பந்தக்காரர்கள்;
• நிலுவையில் உள்ளது தேவையான அனுமதிகள்கட்டுப்பாட்டு அதிகாரிகள்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் உள்ள நலன்களை மதிக்கிறார், அதே நேரத்தில் அவர் பொருளை வழங்குவதை உறுதிசெய்கிறார். காலக்கெடு. இயற்கையாகவே, வடிவமைப்பு மற்றும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களுடன் இணங்குவதை கண்காணிக்க வேண்டியது அவசியம்.

அதற்கான அங்கீகாரம் பெற்ற நிலத் திட்டத்திற்கான (GPZU) நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திட்டத்துடன் ஒரு கட்டிடத் தளத்தை ஒதுக்குவதன் மூலம் வேலை தொடங்குகிறது. அதன் அடிப்படையில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரே நேரத்தில் பல ஆவணங்களைத் தயாரிக்கிறார், அவற்றுள்:

• குத்தகை ஒப்பந்தம்;
• திட்டம் உருவாக்கப்பட்டு கட்டுமானம் நடந்து கொண்டிருக்கும் போது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிலத்தை இலவசமாகப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தம்;
• நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளை முறைப்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கும் ஆவணங்கள்;
• நிலத்தை தேவையான வகைக்கு மாற்ற அனுமதிக்கும் ஆவணங்கள்.

கட்டடக்கலை மற்றும் திட்டமிடல் கருத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் ஒப்புதல் முடிந்ததும், தொழில்நுட்ப நிலைமைகளை வரைய வேண்டியது அவசியம், இதனால் அந்த வசதி பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்ய ஒப்படைக்கப்பட்டவர், இந்த ஆவணங்களைப் பெறுவதோடு, பல்வேறு இயக்க நிறுவனங்களில் வழங்கப்பட்ட அனைத்து தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளின் செல்லுபடியை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவைகளை வழங்குவது, தளத்தை வழங்கும் நிறுவனங்களுடன் தொடர்பை ஏற்படுத்துவதை உள்ளடக்கியது:

• மின்சாரம்;
• நீர் (மற்றும் கழிவுநீர் அகற்றல்);
• சூடான;
• எரிவாயு;
• ரேடியோ சிக்னல்;
• தொலைபேசி தொடர்பு;
• வெளிப்புற விளக்குகள் மற்றும் பல.

அனைத்து இயக்க நிறுவனங்களும் கடந்து சென்றதும், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தொடங்குவார் வடிவமைப்பாளரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான டெண்டரைத் தயாரித்தல். இங்கே அனைத்தும் ஒரே தொகுப்பாக சேகரிக்கப்பட்டுள்ளன தேவையான ஆவணங்கள், இதில்:

• பயன்பாடுகளை இணைப்பதற்கான விவரக்குறிப்புகள்;
• தளத்தின் வளர்ச்சிக்கான நகர்ப்புற திட்டமிடல் திட்டம்;
• தளத்துடன் இணைக்கப்பட்ட கட்டடக்கலை கருத்து;
• புவியியல் அடிப்படை மற்றும் பல.

கட்டுமானத்தில் உள்ள தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வடிவமைப்பாளருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறார், இது தேவையான வேலையை முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவைக் குறிப்பிடுகிறது. உருவாக்கப்பட்ட திட்டம் கட்டடக்கலை மற்றும் பிற துறைகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. மேலும், இந்தத் திட்டம் தொடர்பாக அதன் தீ, தொழில்துறை மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு உள்ளிட்ட பல்வேறு தேர்வுகள் மேற்கொள்ளப்பட்டு வருகின்றன.

திட்டத்தின் முழுமையான ஒப்புதலுக்குப் பிறகு, ஒற்றை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் அமைப்பு அதை முதலீட்டாளருக்கு மாற்றுகிறது. வாடிக்கையாளரின் சார்பாக முதலீட்டாளர் அல்லது தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் உபகரணங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் சப்ளையர்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட ஒரு டெண்டரை ஏற்பாடு செய்கிறார். இந்த கட்டத்தில், கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பொறுப்புகள் அவர் போட்டிக்கான பொருட்களை தயார் செய்து போட்டியை நடத்துகிறார்.

திட்டம் உருவாக்கப்பட்டு, அதன் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான நபர்கள் அடையாளம் காணப்பட்டவுடன், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுமான அனுமதியைப் பெறுவதற்கு வேலை செய்யத் தொடங்குகிறார். நில சதித்திட்டத்திற்கான ஆவணங்கள் கட்டுமானப் பணிகளுக்காக ஒதுக்கப்பட்டுள்ளதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். மரணதண்டனை காலத்திற்கு கட்டுமான பணிநகர செயல்பாட்டு சேவைகள் ஏற்கனவே உள்ள தகவல்தொடர்புகளைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, உற்பத்தி செய்வது அவசியம் இடங்களில் மேற்கொள்ளப்படும் வேலைகளின் ஒருங்கிணைப்பு:

• மேல்நிலை மின் கம்பிகள்;
• பல்வேறு பொறியியல் கட்டமைப்புகள்;
• நிலத்தடி தகவல் தொடர்பு.

வரையறையின்படி, நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்கள், வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான வெளியீடுகளை ஆதரிப்பது தொடர்பான அனைத்து சிக்கல்களையும் தீர்க்க தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பொறுப்பு. அபிவிருத்தி வலயத்தில் மரங்கள் ஏதேனும் இருந்தால் அவற்றை மீண்டும் நடுதல் மற்றும் வெட்டுதல் போன்றவற்றில் அவர் ஈடுபட்டுள்ளார்.

கட்டுமான செயல்முறை மற்றும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பொறுப்பு

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுமானத்தின் போது கட்டுப்பாடு மற்றும் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வையை மேற்கொள்கிறார். பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் தர குறிகாட்டிகள் மற்றும் கட்டிடங்களின் கட்டமைப்பு கூறுகள் மட்டுமல்ல, பயன்படுத்தப்படும் உபகரணங்களின் சேவை நிலையும் சரிபார்க்கப்படுகின்றன. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவையின் தலைவர் ஆய்வு செயல்பாடுகளைக் கொண்டுள்ளார்; அவர் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அளவு, அவற்றைச் செயல்படுத்தும் நேரம், விலைகள் மற்றும் தரம் ஆகியவற்றைக் கண்காணிக்கிறார்.

கட்டுமானம் முடிந்ததும், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பணி முடிவடைகிறது. வசதியை ஏற்றுக்கொண்டு செயல்படத் தேவையான ஆவணங்களை அவர் தயார் செய்கிறார். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தனது உரிமையை பதிவு செய்யும் போது தேவைப்படும் அனைத்து ஆவணங்களையும் தனது முதலாளிக்கு வழங்குகிறார். மற்றவற்றுடன், BTI ஆவணங்கள் மற்றும் உத்தரவாதக் கடமைகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் இதில் அடங்கும்.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்வது, நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு சிறப்புப் புள்ளியை உள்ளடக்கியது முதலீட்டாளரால் ஒதுக்கப்பட்ட நிதி எவ்வாறு செலவிடப்படுகிறது என்பதைக் கட்டுப்படுத்துகிறது. பின்வரும் செயல்கள் செய்யப்படுகின்றன என்று இது கருதுகிறது:

• கட்டுமான விலை ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது;
• நிகழ்த்தப்பட்ட பணிக்கான கட்டணத்திற்காக வழங்கப்பட்ட விலைப்பட்டியல்கள் சரிபார்க்கப்படுகின்றன;
• நிதியின் செலவு கண்காணிக்கப்படுகிறது மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பட்ஜெட்டுடன் அதன் இணக்கம்;
• கணக்கியல் ஆவணங்களின் துல்லியம் கண்காணிக்கப்படுகிறது;
• ஒதுக்கப்பட்ட பணத்தின் செலவு தொடர்பான தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் அறிக்கைகள் சரியான நேரத்தில் தயாரிக்கப்படுகின்றன.

ஒரு முதலீட்டாளருக்கு ஏன் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தேவை?

நாங்கள் ஒரு பெரிய திட்டத்தைப் பற்றி பேசினால் மட்டுமே முதலீட்டாளருக்கு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சேவைகளுக்கான ஒப்பந்தம் தேவை என்று ஒரு கருத்து உள்ளது. ஒரு பெரிய நீண்ட கால கட்டுமானத் திட்டத்தை நிர்வகிக்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டால், நிறுவனம் அதன் சொந்த தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை அமைப்பை உருவாக்குகிறது. நிச்சயமாக, இந்தத் திட்டம் தொடர்ந்து பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் சந்தையில் தீவிரமான வீரர்கள் பெரும்பாலும் உள் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்களைக் கொண்டுள்ளனர். ஆனால் இன்னும், இந்த நடைமுறை மறைந்து வருவதாகக் கருதப்படுகிறது, மேலும் எந்தவொரு அளவிலான திட்டங்களையும் செயல்படுத்தும் முதலீட்டாளர்கள் மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனங்களை ஈர்க்கிறார்கள், அவர்களுடன் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறார்கள்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை ஈர்க்கும் முதலீட்டாளர் அவருக்கு மேலாண்மை செயல்பாடுகளை மாற்ற எதிர்பார்க்கிறார், அதே நேரத்தில் ஆலோசனை வடிவில் உதவி பெறுவார். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளுக்கான ஒப்பந்தம் அவர் என்பதைக் குறிக்கலாம் திட்டத்தின் முழு ஆதரவையும் மேற்கொள்கிறது, அதன் தனிப்பட்ட நிலைகள் மட்டுமே.

முதலீட்டாளர் திட்டத்தின் ஆரம்பத்திலேயே தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருடன் உறவுகளை உருவாக்கத் தொடங்க வேண்டும், பல்வேறு முடிவுகள் இன்னும் வரையப்பட்டு ஒப்புதல்கள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. திட்டத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் ஈடுபாட்டின் அடர்த்தி எதிர்காலத்தில் எவ்வளவு வெற்றிகரமாக உகந்ததாக இருக்கும் என்பதையும், எவ்வளவு பணம் மற்றும் நேரம் சேமிக்கப்படும் என்பதையும் தீர்மானிக்கிறது.

மேற்கூறியவற்றைத் தவிர, வடிவமைப்பாளருக்கும் முதலீட்டாளருக்கும் இடையிலான தொடர்புகளை நிறுவுவது தொடர்பான சிக்கலான சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஈடுபட்டுள்ளார். முதல் கட்டத்தில், வாடிக்கையாளரின் விருப்பங்களைக் கண்டுபிடிப்பது அவசியம், பின்னர் அவற்றை சரியாக வடிவமைத்து கட்டிடக் கலைஞரிடம் தெரிவிக்க வேண்டும். வடிவமைப்பில் ஈடுபட்டுள்ள நிபுணர்களும் முதலீட்டாளரைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். அவர்கள் தங்கள் எண்ணங்களை ஒரு குறிப்பிட்ட மொழியில் வெளிப்படுத்துகிறார்கள், எனவே கட்டுமான தொழில்நுட்பங்களைப் பற்றிய மேலோட்டமான புரிதல் மட்டுமே உள்ளவர்களுக்கு அவை புரிந்துகொள்ளக்கூடிய சொற்றொடர்களில் வடிவமைக்கப்பட வேண்டும். வடிவமைப்பு செயல்பாட்டின் போது, ​​தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு சம்பந்தப்பட்ட அனைத்து தரப்பினரின் நலன்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதற்கும், அவர்களின் நடவடிக்கைகள் ஏற்கனவே உள்ள கட்டமைப்பிற்குள் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கும் பொறுப்பாகும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சேவைகளின் நிறுவப்பட்ட செலவை செலுத்தும் போது, ​​அது முதலீட்டாளருக்கு தேவையான ஆலோசனைகளை வழங்குவதை உள்ளடக்கியது என்று கருதப்படுகிறது. இங்கே, எந்தவொரு பிரச்சினையிலும் மிகவும் முழுமையான விளக்கங்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன, ஏனெனில் நிதி மூலதன கட்டுமானம்கட்சிக்கு பொதுவாக இந்த பகுதியில் தேவையான அறிவு இருக்காது.

இயற்கையாகவே, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் மதிப்பின் மூலம் முதலீட்டாளரின் செலவினங்களில் அதிகரிப்பை நாம் பதிவு செய்ய வேண்டும், ஆனால் இந்த கூடுதல் முதலீடுகளின் விளைவு எப்போதும் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்பாகும். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளை மையப்படுத்துவதன் முடிவுகளில் ஒன்று, நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்கள், வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தை வழங்கும் செயல்முறையின் சரியான அமைப்பாகும், இதன் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் எதிர்பாராத செலவுகள் ஏற்படாது.

கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்யும்போது, ​​முன்னர் அங்கீகரிக்கப்பட்ட காலக்கெடு மற்றும் வரவு செலவுத் திட்டங்களின் மீறல்களைத் தூண்டும் பல்வேறு நுணுக்கங்கள் தொடர்ந்து தோன்றும். இவை அனைத்தையும் தீர்க்கும் பணி தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது கடினமான சூழ்நிலைகள்முதலீட்டாளரின் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளின் மிகக் குறைந்த செலவினத்திற்கு வழிவகுக்கும் வகையில். இருப்பினும், எதிர்பாராத செலவுகளைக் குறைப்பது மட்டுமே இங்கு குறிக்கோளாக இல்லை. இதுபோன்ற அனைத்து சிக்கல்களும் கூடிய விரைவில் தீர்க்கப்பட வேண்டும், ஏனென்றால் தவறவிட்ட கட்டுமான காலக்கெடு பெரும்பாலும் இன்னும் பெரிய இழப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும். பெரும்பாலும், ஒரு திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது, ​​முழு வளர்ச்சி மூலோபாயம் மற்றும் மறுவேலையின் தீவிர மதிப்பாய்வை கட்டாயப்படுத்தும் இத்தகைய அம்சங்கள் தோன்றும் திட்ட ஆவணங்கள். திட்டத்தில் மிகவும் ஆழமாக மூழ்கியிருக்கும் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை ஈடுபடுத்தும் டெவலப்பர் நம்பகமான கூட்டாளியை மட்டுமல்ல, கட்டுமான தளத்தில் தனது நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் உண்மையான நம்பகமான நபரையும் பெறுகிறார். இந்த கட்டத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகள் அவர்:

• வேலை முழுமையாக முடிக்கப்படுகிறதா மற்றும் அதன் செயல்பாட்டின் போது தர மீறல்கள் ஏற்படுகின்றனவா என்பதை கண்காணிக்கிறது;
• செலவினத்தின் செயல்திறனைக் கண்காணிக்கிறது நிதி வளங்கள்;
• செயல்பாட்டின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் திட்டம் அதன் லாபத்தை பராமரிக்கிறதா என்பதை இறுதியில் தீர்மானிக்கிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் விதிமுறைகள் அவரது பொறுப்புகளின் பட்டியலைத் தீர்மானிக்கின்றன, இது கட்டுமானத் துறையில் அவரது அறிவை மட்டுமல்ல. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரு தொழில்முறை மேலாளராகவும் இருக்கிறார், எந்தவொரு கட்டுமான செயல்முறையையும் ஒழுங்கமைக்க மற்றும் எந்தவொரு சிக்கலான பேச்சுவார்த்தைகளையும் நடத்தும் திறன் கொண்டவர்.

டெக்னிக்கல் வாடிக்கையாளராக பணிபுரிய SROவில் சேர வேண்டியது அவசியமா?
எஸ்ஆர்ஓவில் உறுப்பினர் என்று எங்கும் குறிப்பிடவில்லை தேவையான நிபந்தனைதொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்ய விரும்புவோருக்கு. இருப்பினும், அதே நேரத்தில் கூட்டாட்சி சட்டங்கள், சிவில் மற்றும் டவுன் பிளானிங் குறியீடுகளில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் SRO இன் ஒப்புதல் இல்லாமல் சில வேலைகளில் ஈடுபட முடியாது என்று பரிந்துரைக்கும் விதிமுறைகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, கட்டுமானத் திட்டங்களின் தரக் கட்டுப்பாடு இதில் அடங்கும், இது அதன் முக்கிய செயல்பாடுகளில் ஒன்றாகும்.

நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களை வழங்குதல், வடிவமைப்பு மற்றும் வசதிகளை நிர்மாணித்தல் ஆகியவற்றில் உங்களுக்கு தொழில்முறை உதவி தேவைப்பட்டால், "UKS "LARZh" நிறுவனம், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளை செயல்படுத்துவதில் நம்பகமான பங்காளியாக செயல்பட தயாராக உள்ளது. மூலதன கட்டுமான திட்டங்களை உருவாக்குதல்.

____________ "___"_________ ____ ஜி.

____________________ ஆல் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படும் "வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர்", ஒருபுறம், ____________________ அடிப்படையில் செயல்படும்__, மற்றும் ____________________, இனிமேல் "தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்" என்று குறிப்பிடப்படும், ___________ மறுபுறம், "கட்சிகள்" என குறிப்பிடப்படும் ஒன்றாக, இந்த ஒப்பந்தத்தை பின்வருமாறு முடித்துள்ளனர்:

1. ஒப்பந்தத்தின் பொருள்

1.1 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் சார்பாக மற்றும் சார்பாக, மேற்கொள்கிறார்:

செயல்திறன் குறித்து கலைஞர்களுடன் ஒப்பந்தம் செய்துகொள்ளுங்கள் பொறியியல் ஆய்வுகள், வடிவமைப்பு ஆவணங்களை தயாரிப்பதில், கட்டுமானம், புனரமைப்பு, மூலதன கட்டுமான திட்டங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு. மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்கள் அல்லது நேரியல் வசதிகளின் முகவரிகள் (இனி "வசதிகள்" என்று குறிப்பிடப்படுகின்றன), அவற்றில் திட்டமிடப்பட்ட வகை வேலைகளின் நேரம், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கான பணியுடன் தொடர்பு கொள்கிறார்;

வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரால் குறிப்பிடப்பட்ட வேலை வகைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான பணிகளைத் தயாரிக்கவும்;

பொறியியல் ஆய்வுகள் மற்றும் (அல்லது) திட்ட ஆவணங்களைத் தயாரித்தல், கட்டுமானம், புனரமைப்பு, மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு, இந்த வகையான வேலைகளைச் செய்வதற்குத் தேவையான பொருட்கள் மற்றும் ஆவணங்களை வழங்குதல்;

வடிவமைப்பு ஆவணங்களை அங்கீகரிக்கவும், மூலதன கட்டுமான திட்டத்தை செயல்படுத்த அனுமதி பெற தேவையான ஆவணங்களில் கையொப்பமிடவும்;

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் கோட் வழங்கிய பிற செயல்பாடுகளை செயல்படுத்தவும்.

1.2 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தத்தில் (அல்லது: புனரமைப்பு, ஒரு மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு) ________________________ (இந்தத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் பிற நபர்களின் ஈடுபாட்டுடன் சுயாதீனமாக அல்லது அத்தகைய உரிமையை உறுதிசெய்தல்) குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்டுமானப் பணிகளின் வகைகளை மேற்கொள்வதற்கான அதன் உரிமைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்.

1.3 ஒப்பந்தத்தைச் செய்யும்போது, ​​தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பின்வரும் செயல்பாடுகளைச் செய்கிறார்:

வணிகத் திட்டத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் சாத்தியக்கூறு ஆய்வு;

அனைவரையும் பெறுதல் தேவையான அனுமதிகள்மற்றும் ஒப்புதல்கள்;

வளர்ச்சி, வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருடன் ஒருங்கிணைத்தல், நிறைவேற்றுதல், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரால் குறிப்பிடப்பட்ட வேலை வகைகளைச் செய்வதற்கான பணிகளைச் செய்பவர்களுக்கான தொடர்பு;

தற்போதுள்ள நெட்வொர்க்குகளுடன் வசதியை இணைப்பதற்கான ஒப்புதல்கள் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிலைமைகளைப் பெறுதல்;

மின்சாரம், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர் வெளியேற்றம், வெப்பமாக்கல், வானொலி நிறுவல், தொலைபேசி நிறுவல் ஆகியவற்றிற்கான அனைத்து வழங்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப நிலைமைகளின் செல்லுபடியாகும் தன்மையின் உள்ளூர் (மாவட்டம்) நிர்வாகத்திலிருந்து உறுதிப்படுத்தல் பெறுதல்;

திட்ட ஆவணங்களின் வளர்ச்சிக்கான ஆரம்ப தரவைத் தயாரித்தல்;

(கூடுதல் விருப்பம்: - வடிவமைப்பாளர்கள், ஒப்பந்தக்காரர்கள், உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் உபகரண சப்ளையர்களின் ஆரம்ப தேர்வு;)

போட்டி அடிப்படையில் வடிவமைப்பு மற்றும் கணக்கெடுப்பு நிறுவனங்களைத் தேர்ந்தெடுத்து, _________________________ (அல்லது: புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு) கட்டுமானத்திற்கான தொடர்புடைய வடிவமைப்பு மற்றும் ஆய்வுப் பணிகளை மேற்கொள்ள அவர்களுடன் ஒப்பந்தங்களை முடித்தல்;

(கூடுதல் விருப்பம்: - சுற்றுச்சூழல் உட்பட திட்டத்தின் ஆய்வு;

வளர்ச்சி மற்றும் ஒப்புதல் வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள்;)

ஒரு காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தீர்மானித்தல் மற்றும் கட்டுமான இடர் காப்பீட்டின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை ஒப்புக்கொள்வது;

வேலைக்காக ஒரு நில சதி (அல்லது: கட்டுமான தளம்) தயாரித்தல்;

தள எல்லைகள், சிவப்பு கோடுகள் மற்றும் பிற மேம்பாட்டுக் கட்டுப்பாட்டுக் கோடுகளை உணர்தல், உயர மதிப்பெண்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் அச்சுகள், பயன்பாட்டு வழிகள், அத்துடன் கட்டுமான தள எல்லைகள்;

பொருட்களை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தக்காரர்களின் போட்டி அடிப்படையில் தேர்வு செய்தல், பணியின் செயல்திறனுக்கான ஒப்பந்தக்காரர்கள், கட்டுமானத்தில் சேவைகளை வழங்குதல் மற்றும் அவர்களுடன் ஒப்பந்தங்களை (ஒப்பந்தங்கள்) முடிப்பது;

வேலை செய்பவர்கள் மற்றும் பொருட்களை வழங்குபவர்களிடமிருந்து தேவையான உரிமங்கள் மற்றும் சான்றிதழ்களை சரிபார்த்தல்;

வேலை அட்டவணையின் ஒப்புதல்;

புவிசார் சீரமைப்பு தளத்தை உருவாக்குதல் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரருக்கு மாற்றுதல்;

ஒப்பந்ததாரருக்கு நில ஒதுக்கீடு, தேவையான ஒப்புதல்கள் மற்றும் அனுமதிகள் பற்றிய ஆவணங்களை மாற்றுதல்;

அங்கீகரிக்கப்பட்ட மற்றும் திறமையாக மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்ட வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின்படி பணியை நிறைவேற்றுவதற்கான ஒப்பந்தக்காரருக்கு மாற்றுதல் இரஷ்ய கூட்டமைப்புஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனங்களின் வேலையைச் செய்யத் தேவையான அளவு;

ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களால் நேரடியாக வழங்கப்படாத நிர்வாக மற்றும் உற்பத்தி ஆவணங்களை பராமரிப்பதற்கான ஒரு நடைமுறையை நிறுவுதல் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரிடம் புகாரளித்தல்;

ஏற்றுக்கொள்ளும் ஆவணத்தின் குறிப்பிட்ட கலவை குறித்து ஒப்பந்ததாரருக்கு அறிவுறுத்தல் நிர்வாக ஆவணங்கள்வசதியை செயல்பாட்டுக்கு ஏற்றுக்கொள்வதற்குத் தேவை;

ஒப்பந்தக்காரருக்கு செய்தி நியமிக்கப்பட்ட இடங்கள்மண், குப்பைகள், அகற்றும் பொருட்கள், மறுசுழற்சிக்கு பொருத்தமற்ற நடவுகளை வெட்டுதல், காணாமல் போன மண்ணை வழங்குவதற்கான குவாரிகள், இணைப்பு புள்ளிகள் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள மின்சாரம் வழங்கல் நெட்வொர்க்குகள், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர் போன்றவற்றுடன் இணைக்க அனுமதிகளை மாற்றுதல்;

உயர் அழுத்தத்தின் கீழ் இயங்கும் தொழில்நுட்ப தூக்கும் வழிமுறைகள் மற்றும் உபகரணங்களை நிறுவுதல், சோதனை செய்தல் மற்றும் பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறையின் தொடர்புடைய நிறுவனங்களுடன் ஒருங்கிணைப்பு;

உபகரணங்கள், கூறுகள் மற்றும் பிற பொருள் மற்றும் தொழில்நுட்ப வளங்களை நிறுவுதல் அல்லது உற்பத்தி செய்வதற்கான ஏற்பு, கணக்கியல், சேமிப்பு, முன் நிறுவல் ஆய்வு மற்றும் பரிமாற்றம், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கல் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது;

வேலை தரக் கட்டுப்பாடு;

அவர் சார்பாக, கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் (பழுதுபார்ப்பு) பணிகளின் மீது கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டை மேற்கொள்ளவும், பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் உபகரணங்களின் தரத்தை சரிபார்க்கவும், மறைக்கப்பட்ட மற்றும் முடிக்கப்பட்ட வேலைகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கும் அறிவுறுத்தல்களை வழங்குவதற்கும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்களின் பட்டியலின் ஒப்புதல். வேலையை முடித்தல் அல்லது தற்காலிகமாக நிறுத்துதல்;

மாநில ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளுடன் பதிவு செய்தல் அதிகாரிகள்அதிக ஆபத்துள்ள வேலைகளைச் செய்வதற்கும், மேற்பார்வையிடப்பட்ட சேவைகளின் சிறப்புத் தேவைகளுக்கு இணங்குவதற்கும் பொறுப்பானவர்கள்;

ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின்படி ஒப்பந்தக்காரரிடமிருந்து முடிக்கப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது;

மறைக்கப்பட்ட வேலையின் ஆய்வு மற்றும் முக்கியமான கட்டமைப்புகளின் இடைநிலை ஏற்றுக்கொள்ளல்;

தேவைப்பட்டால், வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் மாற்றங்களைச் செய்தல், அதன் மறு ஒப்புதல் மற்றும் சில வகையான வேலைகள் அல்லது கட்டுமானத்தின் நிலைகளை முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவை மாற்றுதல்;

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் இருப்பு அல்லது பொறுப்பான சேமிப்பிற்கான ஏற்பு, உட்பட. தற்காலிகமானது, வசதியை நிர்மாணிப்பதற்கான அதன் பரிமாற்றத்திற்குப் பிறகு ஒரு கட்டுமான தளத்தில் கட்டப்பட்டது;

வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருடன் உடன்படிக்கையில், கட்டுமானத்தை தற்காலிகமாக நிறுத்துதல் மற்றும் வசதியைப் பாதுகாப்பது குறித்து முடிவெடுத்தல், பாதுகாப்புப் பணிகளுக்கான மதிப்பீடுகளை அங்கீகரித்தல் மற்றும் அவற்றைச் செயல்படுத்துவதைக் கண்காணித்தல்;

ஒப்பந்தக்காரரிடமிருந்து மோட்பால் செய்யப்பட்ட பொருட்களை ஏற்றுக்கொள்வது, பொருள் சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு அமைப்பு;

கட்டுமானத்தின் மீதான கட்டுப்பாடு, தொகுதி இணக்கம், திட்டங்களுடன் பணியின் செலவு மற்றும் தரம், மதிப்பீடுகள்மற்றும் பேசித்தீர்மான விலைகள், கட்டிட விதிமுறைகள்மற்றும் இந்த படைப்புகளை உற்பத்தி மற்றும் ஏற்றுக்கொள்வதற்கான விதிகள்;

திட்டத்தில் இருந்து விலகல்கள் கண்டறியப்பட்டால், பொருட்கள் மற்றும் வேலையின் பயன்பாடு, அதன் தரம் தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகள், GOST கள் மற்றும் SNiP களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யவில்லை, பணியை இடைநிறுத்துவதற்கான உத்தரவுகளை வழங்குதல் மற்றும் கண்டறியப்பட்ட குறைபாடுகளை சரிசெய்தல் மற்றும் குற்றவாளிகள் மீது தடைகளை விதித்தல் ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்டுள்ளது;

பணி அட்டவணையை செயல்படுத்துவதை கண்காணித்தல்;

வேலை மற்றும் சேவைகளுக்கான சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துதல்;

பூர்த்தி செய்யப்பட்ட வசதியை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் செயல்படுத்துதல்;

ஒப்பந்தங்களின் முடிவு மற்றும் நிறுவல் மேற்பார்வை மற்றும் ஆணையிடும் பணிகளின் அமைப்பு;

பொருள்களை ஆணையிடுதல்;

"நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில்" சட்டத்தின்படி உத்தரவாதக் கடமைகள் மற்றும் தொழில்நுட்பத் தகவல்கள் உட்பட வசதி மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு (பயனர்) மாற்றவும்;

உத்தரவாதக் காலத்தில் வேலையின் தரக் கட்டுப்பாடு;

தனிப்பட்ட செலவு பொருட்கள் மற்றும் வேலை மற்றும் சேவைகளின் வகைகளுக்கான செலவுகளை பகுப்பாய்வு செய்தல் மற்றும் வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரால் ஒதுக்கப்பட்ட வளங்களை திறம்பட பயன்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை எடுத்தல், நிதி செலவினங்களின் மீதான கட்டுப்பாடு மற்றும் பொருள் வளங்களை எழுதுதல்;

ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளுக்கு தொழில்நுட்ப மற்றும் நிதி சிக்கல்களை தெளிவுபடுத்துதல்;

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டங்களின் விற்பனை;

கட்டுமான தளத்தில் அடையாளம் காணப்பட்ட அவசரகால நிலைமைகள் குறித்து கட்டுப்பாட்டு அதிகாரிகளுக்கு அறிவித்தல்;

ஒப்பந்ததாரர் அரசாங்க விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை கண்காணித்தல் மேற்பார்வை அதிகாரிகள்மற்றும் வடிவமைப்பாளரின் மேற்பார்வை, பாதுகாப்பான கட்டுமான முறைகள், வேலை மற்றும் பொருட்களின் தரம் மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் கட்டிட கட்டமைப்புகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நிறுவல் மேற்பார்வை நிறுவனங்களின் தேவைகள்.

1.4 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சிறப்பு செயல்பாடுகள்:

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின்படி, கட்டுமானத்தின் போது (புனரமைப்பு, மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு), தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு முன்கூட்டியே, ஆனால் ஏழு வேலை நாட்களுக்கு முன்னர், மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை வழங்கப்பட்டால். கட்டுமானம் (புனரமைப்பு, ஒரு மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு) மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை, ஒரு கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்பு, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒரு அங்கத்தின் நிர்வாக அமைப்பு (இனிமேல் மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை என்றும் குறிப்பிடப்படுகிறது. உடல்கள்) தேவையான ஆவணங்களுடன் அத்தகைய வேலையின் தொடக்க அறிவிப்பு;

கட்டுமானத்தின் போது (புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு) ஒரு கலாச்சார பாரம்பரிய பொருளின் அறிகுறிகளைக் கொண்ட ஒரு பொருள் கண்டுபிடிக்கப்பட்டால், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுமானத்தை (புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு) நிறுத்தி, கலாச்சாரம் தொடர்பான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட அதிகாரிகளுக்கு அறிவிக்க வேண்டும். அத்தகைய ஒரு பொருளின் கண்டுபிடிப்பு பற்றிய பாரம்பரிய பொருள்கள்.

1.5 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் முடிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளின் கீழ் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரிடமிருந்து நேரடியாக எழுகின்றன.

1.6 இந்த ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடிய நபர்களுடன் ஒப்பந்த மற்றும் பிற உறவுகள் இல்லாததற்கு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் உத்தரவாதம் அளிக்கிறார். இந்த ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் போது தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் அதன் சுதந்திரம் மற்றும் புறநிலைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்.

1.7 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஆர்டர்கள் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் இடத்தில் செயல்படுத்தப்படுகின்றன. அவசியம் என்றால் மற்ற இடங்களுக்கு பயணிக்க வேண்டும் குடியேற்றங்கள்வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் ஊழியர்களின் பயணத்திற்கும் தங்குமிடத்திற்கும் பின்வரும் அடிப்படையில் பணம் செலுத்துகிறார்:

டிக்கெட்டுகள்: _____________________________________________;

தங்குமிடம் (ஹோட்டல்): ஒரு நாளைக்கு _____ (__________) ரூபிள்;

உணவு: ஒரு நாளைக்கு _____ (_________) ரூபிள்.

1.8 இந்த ஒப்பந்தத்தை செயல்படுத்துவதோடு தொடர்புடைய அனைத்து செலவுகளும் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்படவில்லை அல்லது வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரை நிறைவேற்றுவதற்கான ஒதுக்கீட்டை ஏற்றுக்கொள்ளும் போது கட்சிகளால் ஒப்புக் கொள்ளப்படவில்லை, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தனது ஊதியத்தின் இழப்பில் சுயாதீனமாக ஏற்க வேண்டும்.

2. வாடிக்கையாளரின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்

2.1 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்:

2.1.1. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள வழிமுறைகளை வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரின் பணிகளால் நிறுவப்பட்ட கால எல்லைக்குள், கட்சிகள் ஒப்புக்கொண்ட விதிமுறைகளின்படி செயல்படுத்தவும்.

2.1.2. தேவைப்பட்டால், மூன்றாம் தரப்பினரை உள்ளடக்கிய இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியை தனிப்பட்ட முறையில் செயல்படுத்தவும்.

2.1.3. டெக்னிக்கல் வாடிக்கையாளரின் பிரதிநிதியுடன் ஒப்பந்ததாரர்கள் செய்யும் பணியின் அளவு மற்றும் தரத்தின் இணக்கத்தை கண்காணிக்க, கட்டுமான தளத்திற்கு வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு அணுகலை வழங்கவும்.

2.1.4. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட சூழ்நிலைகள் ஏற்படுவதை வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு உடனடியாகத் தெரிவிக்கவும், இது தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தனது கடமைகளை சரியாக (உயர்தர மற்றும் சரியான நேரத்தில்) நிறைவேற்ற இயலாது.

2.1.5 பொருளை செயல்பாட்டிற்கு கொண்டு வந்த பிறகு, ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் படி அதை வாடிக்கையாளர் டெவலப்பருக்கு மாற்றவும்.

2.1.6. பரிமாற்றத்தின் போது முடிக்கப்பட்ட பொருள்நிர்வாக மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆய்வு மற்றும் பிற அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் கோரிக்கையின் பேரில், குறைபாடு அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குறைபாடுகள் மற்றும் குறைபாடுகளை நீக்குவதை உறுதி செய்தல்.

2.1.7. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு தேவையான ஆவணங்களை (நகல்கள்) வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு வழங்கவும் மாநில பதிவுகட்டப்பட்ட வசதிக்கான உரிமை உரிமைகள்.

2.1.8 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் இந்த ஒப்பந்தத்தை செயல்படுத்துவது குறித்த அறிக்கையை மாதாந்திர (காலாண்டு, அரையாண்டு) அடிப்படையில் அறிக்கையிடல் காலத்தைத் தொடர்ந்து வரும் மாதத்தின் _____ நாளுக்குப் பிறகு பெறுவதை உறுதிசெய்யவும்.

2.1.9 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்குத் தெரிவிக்க, அவரது கோரிக்கையின் பேரில், இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஆர்டர்களை நிறைவேற்றுவதற்கான முன்னேற்றம் பற்றிய அனைத்து தகவல்களும்.

2.1.10 ஆர்டரைப் பின்பற்றி முடிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளின் கீழ் பெறப்பட்ட அனைத்தையும் தாமதமின்றி வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு மாற்றவும்.

2.1.11 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒவ்வொரு ஆர்டரையும் நிறைவேற்றிய நாளிலிருந்து _____ நாட்களுக்குள், வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரிடம் காலாவதியாகாத வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை திருப்பித் தரவும், மேலும் ஆர்டரை நிறைவேற்றுவது குறித்த அறிக்கையை இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களுடன் சமர்ப்பிக்கவும்.

2.1.12 இந்த ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்டுள்ள உங்கள் மற்ற கடமைகளை சரியாக நிறைவேற்றவும்.

2.2 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு உரிமை உண்டு:

2.2.1. வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரின் நலன்களுக்காக இது அவசியமான சூழ்நிலையில் வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரின் அறிவுறுத்தல்களை நிராகரிக்கவும் மற்றும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரிடம் முன்பு கோர முடியவில்லை அல்லது அவரது கோரிக்கைக்கு பதிலைப் பெறவில்லை என்றால் அனுப்பிய நாளிலிருந்து _______________க்குள். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், அறிவிப்பு முடிந்தவுடன் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு ஏதேனும் விலகல்களைத் தெரிவிக்க கடமைப்பட்டுள்ளார்.

2.2.2. _______________ பற்றி வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்குத் தெரிவிப்பதன் மூலம் எந்த நேரத்திலும் இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வேலையைச் செய்ய மறுக்கவும்.

2.2.3. வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் சார்பாக ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் ஒப்பந்தங்களை முடிக்கவும். ஒப்பந்தக்காரர்களால் செய்யப்படும் கட்டுமானப் பணிகளின் (புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு) தொகுதி மற்றும் தரத்தின் இணக்கத்தை கண்காணிக்கவும்.

2.2.4. ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் பிற நபர்களின் செயல்பாட்டு மற்றும் பொருளாதார நடவடிக்கைகளில் தலையிடாமல், எந்த நேரத்திலும் வேலையின் முன்னேற்றம் மற்றும் தரம், பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் இணக்கம் ஆகியவற்றைச் சரிபார்க்கவும்.

2.2.5 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு அறிவிப்புடன், இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அதன் தனிப்பட்ட உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை மூன்றாம் தரப்பினருக்கு மாற்றவும், இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடமைகள், நிபந்தனைகள் மற்றும் கடமைகளின் ஒரு பகுதியை அவர் ஏற்றுக்கொண்டால். உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை மாற்றுவது பொருத்தமான ஒப்பந்தத்தால் முறைப்படுத்தப்படுகிறது.

3. வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்

3.1 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் கடமைப்பட்டவர்:

3.1.1. இந்த ஒப்பந்தத்தை முடித்த பிறகு, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் எழுத்துப்பூர்வ அல்லது வாய்வழி கோரிக்கையின் பேரில் ஏற்புச் சான்றிதழ், சாசனம் மற்றும் பிற தேவையான ஆவணங்களை முகவருக்கு வழங்கவும்.

3.1.2. இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 1.1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள செயல்களைச் செய்ய தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை (வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்கள்) வழங்கவும்.

3.1.3. இந்த ஒப்பந்தத்தால் நிறுவப்பட்ட தொகை, முறை மற்றும் விதிமுறைகளின்படி தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கான ஊதியத்தை செலுத்தவும்.

3.1.4. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு இந்த ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதற்கான செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துங்கள்.

3.1.5. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஆர்டர்களைச் செயல்படுத்த தேவையான நிதியை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு உடனடியாக வழங்கவும்.

3.1.6. பொருள்களுக்கான பணிகளை சரியான நேரத்தில் வழங்கவும், அவற்றை செயல்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகளை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருடன் ஒருங்கிணைக்கவும்.

3.1.7. தாமதமின்றி, இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் செய்யப்படும் அனைத்தையும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரிடமிருந்து ஏற்றுக்கொள்ளுங்கள்.

3.1.8 இந்த ஒப்பந்தத்தின் 1.1 வது பிரிவின்படி வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரின் சார்பாகவும் செலவில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் கீழ் கடமைகளை நிறைவேற்றவும்.

3.1.9. தேவைப்பட்டால், அங்கீகரிக்கப்பட்ட அரசாங்க அமைப்புகளுடன் ஒருங்கிணைப்பில் பங்கேற்கவும், ஒப்புதல் மற்றும் அனுமதி ரசீது மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் படி பணிகளைச் செய்வதற்குத் தேவையான பிற ஆவணங்கள்.

3.1.10 முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானத் திட்டத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான கமிஷனின் பணியில் பங்கேற்க பிரதிநிதிகளை நியமிக்கவும்.

3.1.11 ஏற்புச் சான்றிதழின்படி தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரிடமிருந்து பொருளை ஏற்றுக்கொள்.

3.1.12 பொருள் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, தற்செயலான மரணத்தின் ஆபத்து மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட பிற பொறுப்புகள் உட்பட அதன் பராமரிப்பின் சுமையை ஏற்கவும்.

3.1.13 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் ஆர்டர் முழுமையாக நிறைவேற்றப்படுவதற்கு முன்பு இந்த ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்பட்டால், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு அவர் செய்த பணியின் விகிதத்தில் ஒரு ஊதியத்தை செலுத்த கடமைப்பட்டுள்ளார், அத்துடன் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்படும் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். உத்தரவை செயல்படுத்துதல்.

இந்த பத்தியால் நிறுவப்பட்ட நிபந்தனை, ஆர்டரின் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் ஆர்டரை முடித்த பிறகு அல்லது அவர் கற்றுக்கொண்ட பிறகு அதைச் செயல்படுத்துவதற்குப் பொருந்தாது.

3.1.14 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் செயல்படுத்தப்படுவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பொருட்களில் வேலை செய்ய ஒப்பந்தக்காரர்களை சுயாதீனமாக ஈடுபடுத்த வேண்டாம்.

3.2 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு உரிமை உண்டு:

3.2.1. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தனது கடமைகளை நிறைவேற்ற வேண்டும்.

3.2.2. இந்த ஒப்பந்தம், திட்டம் மற்றும் மதிப்பீட்டின்படி முதலீட்டு பயன்பாட்டின் அளவைத் தீர்மானிக்கவும்.

3.2.3. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் செயல்படுத்தப்படுவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படாத பொருள்களில் வேலை செய்ய மற்ற தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்களை ஈடுபடுத்துங்கள்.

3.2.4. நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அளவு மற்றும் தரத்தின் இணக்கத்தின் மீதான கட்டுப்பாட்டை உறுதிப்படுத்தவும். பணியின் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்கும் போது, ​​வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் அல்லது அவரது அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதியுடன் கட்டுமானத் தளத்தைச் சுற்றிச் செல்ல வேண்டும், அதே நேரத்தில் பாதுகாப்பு விதிமுறைகளை கண்டிப்பாகக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும்.

3.2.5. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உங்கள் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை மூன்றாம் தரப்பினருக்கு மாற்றவும்.

3.2.6. எந்த நேரத்திலும், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் தகவல் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் முன்னேற்றம் குறித்த அறிக்கைகள், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் மேற்கொள்ளப்பட்ட பணியை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்கள்.

3.2.7. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உத்தரவுகளை நிறைவேற்றுவதற்கான நடைமுறை மற்றும் பிற நிபந்தனைகள் குறித்த வழிமுறைகளை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு வழங்கவும். வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரின் அறிவுறுத்தல்கள் சட்டப்பூர்வ, சாத்தியமான மற்றும் குறிப்பிட்டதாக இருக்க வேண்டும்.

3.2.8. _______________ பற்றி தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு அறிவிப்பதன் மூலம் எந்த நேரத்திலும் இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஆர்டரை ரத்துசெய்யவும்.

4. கட்சிகளுக்கு இடையிலான தீர்வு நடைமுறை

4.1 ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் ஊதியம் VAT - _____ (__________) ரூபிள் உட்பட _____ (__________) ரூபிள் ஆகும்.

4.2 தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் கணக்கிற்கு நிதியை மாற்றுவதன் மூலம் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் அறிக்கை பெறப்பட்ட நாளிலிருந்து _____ (__________) நாட்களுக்குள் வாடிக்கையாளர் டெவலப்பர் மூலம் ஊதியம் (இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 4.1) செலுத்தப்படுகிறது.

4.3 இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 4.1 மூலம் நிறுவப்பட்ட ஊதியத்தின் அளவு பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் மாற்றப்படலாம்:

4.3.1. வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் மாற்றங்கள்.

4.3.2. _______________________________________.

3.3 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியை மேற்கொள்வதற்காக தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செலவினங்களை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் கணக்கிற்கு அல்லது விலைப்பட்டியல்களின்படி நிதியை மாற்றுவதன் மூலம் வசதிக்கான ஒதுக்கீட்டால் நிறுவப்பட்ட கால எல்லைக்குள் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். ஒப்பந்தக்காரர்களால் வழங்கப்பட்ட கட்டணம்.

5. முடிக்கப்பட்ட பொருளை மாற்றுவதற்கான நடைமுறை. குறைபாடுகளை நீக்குதல்

5.1 கட்டுமானம் (புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு) முடிந்ததும், பொருள் பரிமாற்றத்திற்குத் தயாரானதும், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் __ நாட்களுக்குள் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு தொடர்புடைய எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்புவார். முடிக்கப்பட்ட பொருளை (பொருள்) வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு மாற்றுவது பொருளை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவது ஆகியவற்றின் படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்தச் சட்டம் இரு தரப்பினராலும் அல்லது அவர்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகளாலும் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளது மற்றும் இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்சிகள் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றியுள்ளன என்பதையும், கட்சிகளுக்கு சொத்து அல்லது சொத்து அல்லாத தன்மையின் பரஸ்பர உரிமைகோரல்கள் இல்லை என்பதையும் சான்றளிக்கிறது.

கூடுதல் விருப்பம்: 5.2. முடிக்கப்பட்ட பொருள் அவருக்கு மாற்றப்பட்ட பிறகு, பொருளின் உரிமையானது வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரால் சுயாதீனமாக முறைப்படுத்தப்படுகிறது.

5.3 வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு சொத்தை மாற்றிய பிறகு, வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரின் உரிமைகளை நில சதித்திட்டத்திற்கு முறைப்படுத்த தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் கட்சிகள் எடுக்கும்.

5.4 வாடிக்கையாளர் டெவலப்பருக்கு மாற்றப்பட்ட முடிக்கப்பட்ட பொருளின் தரம், கட்டுமானம் மற்றும் தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் மற்றும் விதிகளுக்கு இணங்குதல், முடிக்கப்பட்ட பொருளின் செயல்பாட்டிற்கு முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான ஏற்புச் சான்றிதழின் ஏற்றுக்கொள்ளும் குழுவால் கையொப்பமிடப்பட்ட திட்டம்.

5.5 முடிக்கப்பட்ட பொருளை ஏற்றுக்கொள்ளும் போது, ​​வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் ஏற்றுக்கொள்ளும் வழக்கமான முறையின் போது அடையாளம் காணக்கூடிய அனைத்து குறைபாடுகளையும் அறிவிக்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார். இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உத்தரவாதக் காலம் _______________ ஆகும்.

5.6 இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 5.5 இல் நிறுவப்பட்ட காலத்திற்குள் குறைபாடுகள் கண்டறியப்பட்டால், அவற்றை நீக்குவதற்கான கோரிக்கையுடன் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரைத் தொடர்பு கொள்ள வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு உரிமை உண்டு. வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரிடமிருந்து எழுத்துப்பூர்வ விண்ணப்பத்தைப் பெற்ற பிறகு _______________ க்குள் குறைபாடுகளை நீக்குதல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

6. கட்சிகளின் பொறுப்பு மற்றும் சர்ச்சைகளைத் தீர்ப்பதற்கான நடைமுறை

6.1 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தின்படி இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தோல்வி அல்லது முறையற்ற நிறைவேற்றத்திற்கு கட்சிகள் பொறுப்பு.

6.2 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் முதலீடுகளைச் செய்தல், ஊதியம் வழங்குதல் மற்றும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செலவுகளை ஈடுசெய்வதற்கான காலக்கெடுவை வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் மீறினால், நிதி அட்டவணைகளால் நிறுவப்பட்ட பல்வேறு பொருள்கள் உட்பட, காலக்கெடுவை அதிகரிக்க தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு உரிமை உண்டு. வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தாமதம் ஏற்படும் காலத்திற்கு விகிதத்தில் அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக.

6.3 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள பொருளுக்கான ஏற்புச் சான்றிதழில் கையொப்பமிட்டவுடன், முடிக்கப்பட்ட பொருளின் சேதம் அல்லது அழிவின் விளைவுகளின் ஆபத்து தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரிடமிருந்து வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு செல்கிறது.

6.4 கட்சிகள் அனைத்து சர்ச்சைகளையும் கருத்து வேறுபாடுகளையும் நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே தீர்க்க முயற்சிக்கும்.

6.5 கட்சிகள் ஒரு உடன்பாட்டை எட்டத் தவறினால், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தின்படி சர்ச்சை நீதிமன்றத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறது.

கூடுதல் விருப்பம்: 6.6. அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதை உறுதிசெய்ய, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு ஒரு உத்தரவாதத்தை (உத்தரவாதம், உறுதிமொழி, முதலியன) வழங்குகிறார்.

6.7. உத்தரவாதக் காலத்தின் போது, ​​பொருளை ஏற்றுக்கொண்ட பிறகு அடையாளம் காணப்பட்டவை உட்பட, திட்டத்துடன், கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் விதிமுறைகளுடன் இணங்காததற்கு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பொறுப்பு.

6.8 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் அதன் கடமைகளின் தோல்வி அல்லது முறையற்ற செயல்திறன் ஏற்பட்டால், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு இழப்புகளுக்கான இழப்பீட்டிற்கான கோரிக்கையை முன்வைக்க உரிமை உண்டு (தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் இழப்பில் அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை சரிசெய்தல். , முதலியன).

7. தனியுரிமை

7.1. பற்றி ஏதேனும் தகவல் நிதி நிலமைஇந்த ஒப்பந்தத்தின் கட்சிகள் மற்றும் விதிமுறைகள், அத்துடன் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டுள்ள மூன்றாம் தரப்பினருடனான ஒப்பந்தங்கள் (புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு), இரகசியமாகக் கருதப்படுகின்றன மற்றும் வெளிப்படுத்தலுக்கு உட்பட்டவை அல்ல. எந்தவொரு தரப்பினரின் வேண்டுகோளின் பேரிலும் பிற ரகசியத்தன்மை நிபந்தனைகள் நிறுவப்படலாம்.

8. பொறுப்பை விடுவித்தல் (Force MAJEURE)

8.1 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் பகுதி அல்லது முழுமையான தோல்விக்கான பொறுப்பில் இருந்து கட்சிகள் விடுவிக்கப்படுகின்றன, இந்த தோல்வியானது ஃபோர்ஸ் மஜ்யூர் சூழ்நிலைகளின் (ஃபோர்ஸ் மஜூர்) விளைவாக இருந்தால், அதாவது. கொடுக்கப்பட்ட நிலைமைகளின் கீழ் அசாதாரணமான மற்றும் கடக்க முடியாத சூழ்நிலைகள், குறிப்பாக வெள்ளம், பூகம்பம், பிற இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது பிற இயற்கை நிகழ்வுகள், தொற்றுநோய்கள், பயங்கரவாத செயல்கள், இராணுவ நடவடிக்கைகள், அத்துடன் தற்போதைய சட்டத்தில் மாற்றங்கள், உள்ளூர் அதிகாரிகளின் விதிமுறைகளை ஏற்றுக்கொள்வது சாத்தியமற்றது. கட்சிகள் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றுதல்.

மேலே குறிப்பிடப்பட்ட சக்தி மஜூர் சூழ்நிலைகள் மற்றும் அவற்றின் கால அளவு இருப்பதற்கான சரியான சான்றுகள் தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகளால் வழங்கப்படும் சான்றிதழ்களாக இருக்கும்.

8.2 இந்த ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த தேதியில் கட்சிகளின் நிலைமையை மோசமாக்கும் மற்றும் கூடுதல் நேரம் மற்றும் பணச் செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கும் சட்டமன்ற மற்றும் ஒழுங்குமுறைச் செயல்களில் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டால், வேலையை முடிப்பதற்கான ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகள் விகிதத்தில் அதிகரிக்கப்படுகின்றன. இந்த நேரத்திற்கு. இந்த வழக்கில் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் செலவு கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

8.3 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான காலம் அத்தகைய சூழ்நிலைகள் மற்றும் அவற்றின் விளைவுகள் இருந்த காலத்திற்கு விகிதத்தில் அதிகரிக்கிறது.

8.4 இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 8.1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சூழ்நிலைகளின் காரணமாக, இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தாமதம் _______________ ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், ஒப்பந்தத்தின் நிறைவேற்றப்படாத பகுதியை மறுக்க எந்தவொரு தரப்பினருக்கும் உரிமை உண்டு. இந்த வழக்கில், இழப்புகளுக்கு இழப்பீடு கோர எந்த கட்சிக்கும் உரிமை இல்லை.

9. ஒப்பந்தத்தின் செல்லுபடியாகும் மாற்றம் (முடிவு)

9.1 இந்த ஒப்பந்தம் கட்சிகளால் கையொப்பமிடப்பட்ட தேதியில் நடைமுறைக்கு வருகிறது மற்றும் கட்சிகள் அதன் கீழ் உள்ள அனைத்து கடமைகளையும் நிறைவேற்றி, கட்சிகளுக்கு இடையில் பரஸ்பர தீர்வுகளை முடித்த பிறகு முடிவடைகிறது.

9.2 இந்த ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் கட்சிகளின் உடன்படிக்கை மூலம் மாற்றப்படலாம். இந்த ஒப்பந்தத்தில் அனைத்து மாற்றங்கள், சேர்த்தல்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் எழுத்துப்பூர்வமாக செய்யப்பட்டு கட்சிகளால் கையெழுத்திடப்பட்டால், இந்த ஒப்பந்தத்தின் ஒருங்கிணைந்த பகுதிகளாகும்.

9.3 இந்த ஒப்பந்தம் கட்சிகளின் உடன்படிக்கை மூலம் நிறுத்தப்படலாம், முடிவடையும் நேரத்தில் பரஸ்பர தீர்வுகள் குறித்த உடன்படிக்கைக்கு உட்பட்டது, அத்துடன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட பிற நிகழ்வுகளிலும்.

9.4 முடிக்கப்படாத கட்டுமான வசதியைப் பாதுகாத்தால், கட்சிகள் இந்த ஒப்பந்தத்தின் செல்லுபடியை நீட்டிக்க வேண்டும் அல்லது அதன் முடிவுக்கான நிபந்தனைகளை தீர்மானிக்க வேண்டும்.

10. இறுதி விதிகள்

10.1 இந்த ஒப்பந்தம் சமமான சட்ட சக்தியைக் கொண்ட இரண்டு நகல்களில் வரையப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொரு கட்சிக்கும் ஒரு நகல்.

10.2 கட்சிகளின் உறவுகளுக்கு முக்கியமான இந்த ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்ட அறிவிப்புகள், அறிவிப்புகள் அல்லது பிற தகவல்தொடர்புகள் தனிப்பட்ட முறையில் வழங்கப்பட வேண்டும் அல்லது கட்சிகளால் ஒருவருக்கொருவர் அனுப்பப்பட வேண்டும். பதிவு செய்யப்பட்ட கடிதங்கள் மூலம்அல்லது கட்சிகளின் சட்ட மற்றும் அஞ்சல் முகவரிகள் என இந்த ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள முகவரிகளுக்கு டெலிகிராம் ஒப்புதலுடன் தந்தி மூலம்.

10.3 தொலைபேசி எண், பதிவு செய்யும் இடம், அஞ்சல் முகவரி அல்லது பிற விவரங்களில் மாற்றம் ஏற்பட்டால், மேலே பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் இந்த மாற்றங்கள் குறித்த அறிவிப்புகளை உடனடியாக ஒருவருக்கொருவர் அனுப்ப கட்சிகள் கடமைப்பட்டுள்ளன. இந்த ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தொலைபேசி எண் மற்றும் முகவரிக்கு அனுப்பப்பட்ட அனைத்து தகவல்களும் கடிதங்களும் அதன் முகவரி மற்றும் தொலைபேசி எண்ணை மாற்றிய கட்சியால் பெறப்பட்டதாகக் கருதப்படுகின்றன, மேலும் அது பற்றி அறிவிக்கவில்லை, இது அனைத்து பாதகமான விளைவுகளின் அபாயங்களையும் கொண்டுள்ளது.

10.4 ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் அதே நேரத்தில், கட்சிகள் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகளை நியமித்து, தங்கள் திறனை வரையறுத்து, அதைப் பற்றி ஒருவருக்கொருவர் தெரிவிக்கின்றன.

10.5 இந்த ஒப்பந்தத்தின் முடிவிற்குப் பிறகு, கட்சிகளுக்கு இடையிலான அனைத்து முந்தைய ஒப்பந்தங்களும் - எழுதப்பட்ட மற்றும் வாய்வழி - பூஜ்ய மற்றும் செல்லாததாகக் கருதப்படுகின்றன.

10.6 இந்த ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்படாத மற்ற எல்லாவற்றிலும், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தால் கட்சிகள் வழிநடத்தப்படுகின்றன.

10.7. கட்சிகளின் விவரங்கள்:

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்: ______________________________________________________

________________________________________________________________

வாடிக்கையாளர் டெவலப்பர்: ________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

பயன்பாடுகள்:

1. கட்டுமான வேலை திட்டத்திற்கான பணியின் படிவம் (இணைப்பு எண் 1).

2. நிதி அட்டவணை படிவம் (இணைப்பு எண் 2).

11. கட்சிகளின் கையொப்பங்கள்

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்: வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர்: __________ (_____________________) __________ (_____________________) எம்.பி. எம்.பி.

கிரெஸ்டின் பி.ஏ.

முதுகலை மாணவர், மாஸ்கோ மாநில சிவில் இன்ஜினியரிங் பல்கலைக்கழகம்

கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் முக்கிய செயல்பாடுகள் மற்றும் கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டின் அடிப்படைகள்

சிறுகுறிப்பு

இன்று, கட்டுமானப் பணியில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பங்கு முக்கியமானது. பலர் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை ஒட்டுமொத்த திட்டத்தின் வெற்றியை சார்ந்திருக்கும் மூலக்கல்லாக அழைக்கிறார்கள். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பல்வேறு அரசாங்க அமைப்புகளை கடந்து செல்லும் வரிசையில் அனுமதிகள் மற்றும் ஒப்புதல்கள் தயாரிப்பதில் ஒரு தொழில்முறை செயல்திறன், அத்துடன் பல சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஒரு பங்குதாரர். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் செய்யப்படும் முக்கிய செயல்பாடுகளை கட்டுரை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்தக் கட்டுரை அடிப்படைகளையும் உள்ளடக்கியது கட்டுமான கட்டுப்பாடு.

முக்கிய வார்த்தைகள்:முதலீட்டாளர், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், கட்டுமான செயல்முறை, தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்

கிரெஸ்டின் பி.ஏ.

இளங்கலை, மாஸ்கோ மாநில சிவில் பொறியியல் பல்கலைக்கழகம்

கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் முக்கிய செயல்பாடுகள் மற்றும் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டின் அடிப்படைகள்

சுருக்கம்

நம் காலத்தில், கட்டுமானப் பணியில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பங்கு முக்கியமானது. பலர் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை அனைத்து வெற்றிகளையும் பொதுவாக திட்டத்தின் உருவாக்கத்தின் அடித்தளமாக அழைக்கிறார்கள். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் என்பது பல்வேறு மாநில அமைப்புகளை அனுப்புவதற்கான அனுமதிகள் மற்றும் ஒப்புதல்கள் நடைமுறைகளைத் தயாரிப்பதில் ஒரு தொழில்முறை செயல்திறன், அத்துடன் பல சிக்கல்களைக் கையாள்வதில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஒரு பங்குதாரர். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் செய்யப்படும் அடிப்படை செயல்பாடுகளை கட்டுரை கையாள்கிறது. மேலும், இந்தக் கட்டுரை கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டின் அடிப்படைகளை முன்வைக்கிறது.

முக்கிய வார்த்தைகள்:முதலீட்டாளர், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், கட்டுமான செயல்முறை, தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்

கட்டுமானச் செயல்பாட்டில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பங்கைப் புரிந்துகொள்வதற்கு, கட்டுமானப் பணியில் நேரடியாக ஈடுபட்டுள்ள சில வணிக நிறுவனங்களைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம், ஏனெனில் அதில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பங்கேற்பு பெரும்பாலானவர்களுடன் தொடர்பு மற்றும் ஒத்துழைப்பைக் குறிக்கிறது. கீழே வழங்கப்பட்டுள்ள நிறுவனங்களின்.

கட்டுமானப் பணியில் ஏராளமான வணிக நிறுவனங்கள் ஈடுபட்டுள்ளன, அதாவது:

1. முதலீட்டாளர்
2. வாடிக்கையாளர் (தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்)
3. டெவலப்பர்
4. பொது ஒப்பந்தக்காரர்
5. துணை ஒப்பந்ததாரர்
6. வடிவமைப்பாளர்
7. மற்றவை

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளின் பிரத்தியேகங்களைப் புரிந்து கொள்ள, படம் 1 இல் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள முக்கிய செயல்பாடுகளை ஒருவர் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

அரிசி. 1 - வாடிக்கையாளரின் முக்கிய செயல்பாடுகள்

இப்போது டெவலப்பருக்கும் ஒப்பந்தக்காரருக்கும் இடையிலான உறவைக் கருத்தில் கொண்டு செல்லலாம்.

வேலை ஒப்பந்தம் என்பது ஒரு தரப்பினர் (ஒப்பந்தக்காரர்) குறிப்பிட்ட வேலையை இரண்டாம் தரப்பினரின் (வாடிக்கையாளர்) சார்பாகச் செய்து, இந்த வேலையின் முடிவை வாடிக்கையாளருக்கு வழங்குவதற்கும், வாடிக்கையாளர் அதை ஏற்றுக்கொண்டு பணம் செலுத்துவதற்கும் உறுதியளிக்கும் ஒப்பந்தமாகும்.

ஒப்பந்தத்தின் கட்சிகள்: வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்.

ஒப்பந்த அமைப்பு தொடர்பாக, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பின்வரும் பணியை எதிர்கொள்கிறார்: அவர் ஊதியம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரிடமிருந்து செய்யப்படும் வேலையை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும். வேலையை ஏற்றுக்கொள்ளும் போது, ​​தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் குறைபாடுகள் இருந்தால், அவற்றைக் கண்டறிந்து அவற்றை அகற்ற ஒப்பந்தக்காரரிடம் சுட்டிக்காட்டுகிறார்.

மேலும், ஒப்பந்ததாரர் தொடர்பாக, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்:

1. ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள காலக்கெடுவிற்குள் மற்றும் முறைப்படி வேலையை ஏற்க வேண்டும்
2. பணியின் செயல்திறனைச் சரிபார்க்கும் உரிமை, அவற்றைச் செயல்படுத்தும் முறை குறித்த வழிமுறைகளை வழங்குதல், பணியின் சாரத்தை ஒட்டுமொத்தமாக மாற்றாமல், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் முடிவுக்கான தேவைகளைக் குறிப்பிடவும்.
3. ஒப்பந்த நிறுவனம் சரியான நேரத்தில் வேலையைத் தொடங்கவில்லை என்றால் அல்லது பணியை மிக மெதுவாகச் செய்தால், அது பணியை சரியான நேரத்தில் முடிப்பதை பாதிக்கும் வகையில் ஒப்பந்தம் செய்யும் நிறுவனத்தின் சேவைகளை மறுக்கும் உரிமை.
4. மற்றும் பல.

மற்றவற்றுடன், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் செலவுகளைக் குறைப்பதற்காக முதலீட்டாளரின் நிதி ஓட்டங்களையும் கட்டுப்படுத்துகிறார். வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளும் அடங்கும் திறமையான மேலாண்மைதிட்டம், குறிப்பாக நிதி மேலாண்மை, அறிக்கையிடல், முதலியன. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் நிதியளித்தல், கணக்கியல், அறிக்கையிடல் மற்றும் தணிக்கைத் துறையில் செய்யும் சில செயல்பாடுகள் கீழே உள்ளன:

1. கணக்கியல், செயல்பாட்டு மற்றும் புள்ளிவிவர பதிவுகளை பராமரிக்கிறது
2. செய்யப்பட்ட வேலைக்கான சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் ஒப்பந்தங்களில் வழங்கப்பட்ட பிற கொடுப்பனவுகளை கட்டுப்படுத்துகிறது
3. சட்டப்பூர்வ அறிக்கையை முன்வைக்கிறது
4. தனிப்பட்ட செலவு பொருட்கள் மற்றும் வேலை மற்றும் சேவைகளின் வகைகளுக்கான செலவு பகுப்பாய்வு நடத்தி அதற்கான நடவடிக்கைகளை எடுக்கிறது பயனுள்ள பயன்பாடுமுதலீட்டாளரால் ஒதுக்கப்பட்ட நிதி
5. ஏற்பாடு செய்கிறது தணிக்கை, முதலீட்டாளருடன் உடன்பாடு
6. மற்றும் பல.

கட்டுமான தளத்தின் தயாரிப்பு மற்றும் பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமான முன்னேற்றத்தின் கட்டுப்பாடு மற்றும் மேற்பார்வை துறையில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் செய்யப்படும் முக்கிய செயல்பாடுகளுடன் ஒரு அட்டவணை கீழே உள்ளது.

அட்டவணை 1 - வாடிக்கையாளரால் செய்யப்படும் முக்கிய செயல்பாடுகள்

கட்டுமானத்தை ஒழுங்கமைப்பதில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறார் மற்றும் முதலீட்டாளர், ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களுக்கு இடையேயான இணைப்பு என்று முடிவு செய்யலாம். பெரும்பாலான முன்னணி ரஷ்யர்கள் கட்டுமான நிறுவனங்கள்சந்தையில் ஒரு திறமையான மற்றும் நிரூபிக்கப்பட்ட நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைப்பின் முக்கியத்துவத்தை ஏற்கனவே உணர்ந்துள்ளனர் - தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், ஏனெனில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாட்டில் பங்கேற்பது கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டை எளிதாக்குகிறது, முதலீட்டாளருக்கான மேலாண்மை பணப்புழக்கங்கள்மற்றும் பல முக்கிய பணிகள்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் முக்கிய செயல்பாடுகளை பட்டியலிட்டு, கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டின் அடிப்படைகளின் சாரத்தையும் ஒருவர் வெளிப்படுத்த வேண்டும்.

கட்டுமானக் கட்டுப்பாடு என்பது திட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வேலை மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை, நேரம், அளவு மற்றும் தரம் ஆகியவற்றுடன் கண்டிப்பாக இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்காக மேற்கொள்ளப்படும் நிபுணர் சரிபார்ப்பு நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பாகும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் கோட் படி, கட்டுமானம், புனரமைப்பு மற்றும் மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் போது கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டை மேற்கொள்ளலாம், வடிவமைப்பு ஆவணங்கள், தொழில்நுட்ப விதிமுறைகளின் தேவைகள் ஆகியவற்றுடன் செய்யப்படும் பணியின் இணக்கத்தை சரிபார்க்கவும். , பொறியியல் ஆய்வுகளின் முடிவுகள், அத்துடன் நில சதித்திட்டத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் திட்டத்தின் தேவைகள்.

கட்டுமானக் கட்டுப்பாடு, கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ளும் நபரால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் கட்டுமானம், பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்பு விஷயத்தில், கட்டுமானக் கட்டுப்பாடு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் அல்லது டெவலப்பர் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் அவர்களால் ஈர்க்கப்பட்ட ஒரு தனிநபர் அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டில் உள்ளார்ந்த முக்கிய குறிக்கோள்கள் படம் 2 இல் கீழே வழங்கப்பட்டுள்ளன.

அரிசி. 2 - கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டின் நோக்கங்கள்

வழங்கப்பட்ட பொருளின் அடிப்படையில், பின்வரும் முடிவை எடுக்க முடியும். முதலாவதாக, கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் முக்கிய பங்கு வெளிப்படையானது, இது போன்ற கடினமான மற்றும் விலையுயர்ந்த செயல்பாட்டில் மிக முக்கியமான இணைப்பாகும். இரண்டாவதாக, கட்டுமானக் கட்டுப்பாடு, கட்டுமான செயல்பாட்டில் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க மற்றும் உழைப்பு-தீவிர கூறுகளில் ஒன்றாகும், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் தோள்களில் விழுகிறது. எனவே, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டை திறமையாக செயல்படுத்துவது முதலீட்டாளருக்கு கட்டுமான செயல்முறை தொடர்பான அனைத்து தகவல்களையும் உடனடியாக தெரிவிக்க உதவுகிறது, மேலும் அதிக மதிப்பீடு இல்லாமல் திட்டத்தை செயல்படுத்த அனுமதிக்கிறது. மதிப்பிடப்பட்ட செலவுகட்டுமானம் மற்றும் உயர் தரமான வேலைகளை உறுதி செய்தல்.

இலக்கியம்

1. M.A. Kostenko வணிகச் சட்டம். விரிவுரை குறிப்புகள். டாகன்ரோக்: TTI SFU, 2007.
2. A. N. Asaul, V. A. Koshcheev கட்டுமானத்தில் மாநில தொழில்முனைவு (மாநில கட்டுமான ஒழுங்கு) செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்: 2009, 300 ப.
3. கட்டுமானத்தில் பொறியியல் செயல்பாடுகளின் வகைகள் Alaeva A.V., Filippov G.B., Slepkova T.I. சேகரிப்பில்: 21 ஆம் நூற்றாண்டு: VI சர்வதேச அறிவியல் மற்றும் நடைமுறை மாநாட்டின் அடிப்படை அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பொருட்கள். n.-i மையம் "கல்வி". நார்த் சார்லஸ்டன், எஸ்சி, யுஎஸ்ஏ, 2015, பக். 123-130.
4. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்
5. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீடு
6. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் [ மின்னணு வளம்] URL: http://www.acstroy.com/technical-customer (செப்டம்பர் 10, 2015 இல் அணுகப்பட்டது).

குறிப்புகள்

1. கோஸ்டென்கோ எம்.ஏ. வணிக சட்ட விரிவுரை குறிப்புகள், தாகன்ரோக், TTIYFU,2007
2. அசால் ஏ.என்., கோஷீவ் வி.ஏ. சுருக்கத் தொழிலில் மாநில வணிகம் (மாநில கட்டுமான ஒழுங்கு), - SPb.: ANOIPEV, 2009, 300 ப.
3. கட்டுமானத்தில் பொறியியல் செயல்பாடுகளின் வகைகள் அலேவா ஏ.வி. பிலிப்போவ் ஜி.பி., ஸ்லெப்கோவா டி.ஐ. இல்: 21 வயது: VI சர்வதேச அறிவியல் மற்றும் நடைமுறை மாநாட்டின் அடிப்படை அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள். n.-i c. "கல்வி". NorthCharleston, SC, USA, 2015. pp 123-130. சிவில் கோட் ரஷியன் கூட்டமைப்பு
4. நகர திட்டமிடல் குறியீடு ரஷ்ய கூட்டமைப்பு
5. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் URL: http://www.acstroy.com/technical-customer (விண்ணப்பத்தின் தேதி 09/10/2015).

தேர்வுக்கான பொருட்களை அனுப்புவதற்கான அஞ்சல்:
முகவரி: மாஸ்கோ, ப்ரீசிஸ்டென்கா தெரு, கட்டிடம் 10

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் செயல்பாடுகள்

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முதலீட்டாளரின் நலன்களின் பிரதிநிதி ஆவார், அவர் தனது திட்டங்களை செயல்படுத்தும் அனைத்து நிலைகளிலும் துணைபுரிகிறார் மற்றும் வளர்ந்து வரும் அனைத்து தொழில்நுட்ப மற்றும் தொழில் ரீதியாக தீர்க்கிறார். சட்ட சிக்கல்கள். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முதலீட்டாளருக்கு தொழில்நுட்ப மற்றும் முழு பொறுப்பு பொருளாதார குறிகாட்டிகள்கட்டுமானத்தின் போது, ​​வடிவமைப்பு நிலை உட்பட, மேலும் அவரை பணியமர்த்திய கட்சியின் நிதி நலன்களையும் பாதுகாக்கிறது. கையொப்பமிட்ட ஒவ்வொருவரின் பொறுப்பின் நோக்கம் உட்பட, ஒத்துழைப்பு விதிமுறைகளை குறிப்பிடும் கட்சிகளுக்கு இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் கையொப்பமிடப்பட்டது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பொறுப்புகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள முக்கிய பணிகளில் கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டின் அமைப்பு உள்ளது. அதன் ஒரு பகுதியாக, கட்டுமானத்தின் ஒவ்வொரு கட்டமும் மிகவும் தீவிரமாக சரிபார்க்கப்படுகிறது, இதன் விளைவாக வேலை செய்யும் தொழில்நுட்பத்தில் மீறல்கள் மற்றும் பிழைகள் கண்டறியப்படுகின்றன.

கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகள், திட்டத்தை செயல்படுத்த செலவழித்த நிதி மற்றும் முதலீட்டாளரால் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளை கண்காணிப்பது அடங்கும். இங்கே பெரும்பாலானவை முக்கியமான புள்ளிதேவையற்ற செலவுகளை கட்டுப்படுத்த வேண்டும். நிச்சயமாக, இதை முற்றிலும் நிராகரிக்க முடியாது, ஆனால் செலவு மீறல்கள் ஏற்பட்டால், அது கட்டாயமான காரணங்கள் இருந்தால் மட்டுமே இருக்கும்.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருடனான ஒப்பந்தத்தில், முதலீட்டாளர் ஒரு முதலீட்டுத் திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான அனைத்து நிலைகளையும் மேற்கொள்ளும் வரை, தனது பொறுப்புகளின் எந்த நோக்கத்தையும் குறிப்பிடலாம். ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சேவைகளில் திட்ட ஆவணங்களைத் தயாரிப்பதற்கான ஆரம்ப அனுமதி ஆவணங்களை சேகரிப்பது முதல் வசதியை செயல்படுத்துவதற்கான அனுமதிகளைப் பெறுவது வரை அனைத்தையும் உள்ளடக்கியிருக்கலாம். தேவைப்பட்டால், அவர் தேவையான பிற நடவடிக்கைகளை எடுப்பார், எடுத்துக்காட்டாக, வள வழங்கல் மற்றும் இயக்க நிறுவனங்களுடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைவார்.

பொதுவாக, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை பின்வரும் பணிகளைக் கையாள்கிறது:

• ஆரம்ப அனுமதி ஆவணங்களை சேகரித்து தயார் செய்தல்;
• வடிவமைப்பு செயல்முறையுடன்;
• திட்ட மதிப்பாய்வுகளை நடத்துகிறது;
• கட்டுமான அனுமதிகளைப் பெறுகிறது;
• கட்டுமானத்தின் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வையை மேற்கொள்கிறது;
• வசதிகளை ஆணையிடுவதில் ஈடுபட்டுள்ளது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் - கட்டுமான இயந்திரம்

பலர் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை ஒரு துணை நிறுவனமாக தவறாக உணர்கிறார்கள், இது விரைவாகவும் சரியாகவும் அனுமதிக்கும் ஆவணங்களைத் தயாரித்து தேவையான ஒப்புதல்களை மேற்கொள்ள முடியும். உண்மையில், இது ஒரு கூட்டாளர் நிறுவனமாகும், இது தொடர்பான சிக்கல்களில் நிபுணர் புரிதல் உள்ளது:

• ஒரு கட்டுமான தளத்தில் வேலை ஏற்பாடு;
• பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுக்கான இணைப்புக்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளைப் பெறுதல்;
• நிதிச் செலவுகளின் மீதான கட்டுப்பாடு மற்றும் பல.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் நிறுவனம் கட்டுமான செயல்முறைகளை நிர்வகிப்பதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது மற்றும் அனைத்து பங்கேற்பாளர்களிடையே பயனுள்ள தொடர்புகளை நிறுவுகிறது. அவர் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வையிலும் ஈடுபட்டுள்ளார், அதாவது கட்டுமானத்தின் தரம் மற்றும் திட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலக்கெடுவிற்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்கிறார்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் என்ற கருத்து அதிகாரப்பூர்வமாக 1980 களில் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தொடர்புடைய ஒழுங்குமுறையுடன் தோன்றியது. மாநில வாடிக்கையாளர் ஒரு சிறப்பு சேவையை உருவாக்கினார், இது கட்டுமானம் மற்றும் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வைக்கான தயாரிப்பில் ஈடுபட்டுள்ளது. முதலீட்டு சிக்கல்கள் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கான தனி பிரிவுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பிறகு, பெரும்பாலும், ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் கருத்து தோன்றியது. அந்த நேரத்தில் இருந்த கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை, கட்டுமானப் பணிகளின் தரத்தை கண்காணிப்பது உட்பட, அதற்கு ஒதுக்கப்பட்ட செயல்பாடுகளை நன்கு சமாளித்தது. சோவியத் பொருளாதார அமைப்பு நாட்டோடு இருப்பதை நிறுத்தியபோது, ​​​​இந்த சேவை முற்றிலும் புதிய சூழ்நிலையில் வேலை செய்ய மிகவும் தயாராக இருந்தது.

பெரும்பாலும், எல்எல்சியாக பணிபுரியும் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுமான சந்தைக்கு புறநிலையாக அவசியம், ஏனெனில் அவர் பலதரப்பட்ட வேலைகளில் ஈடுபட்டுள்ளார், இதற்கு பல ஆண்டுகளாக அறிவு தேவைப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், இந்த சிறப்பு எந்த பல்கலைக்கழகத்திலும் கற்பிக்கப்படவில்லை, மேலும் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளில் ஈடுபட்டுள்ள ஒவ்வொருவரும் பல வருட வேலைகளில் தேவையான திறன்களைப் பெறுகிறார்கள்.

கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் என்பது அதிகாரப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு சமீபத்தில் ஆவணங்களில் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது. இது 2011 இல் கட்டுமானத் துறையில் முழு உறுப்பினராக அங்கீகரிக்கப்பட்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் என்று ஒரு வரையறை தோன்றியது நிறுவனம்அல்லது டெவலப்பரிடமிருந்து பொருத்தமான அதிகாரத்தைப் பெற்று அவர் சார்பாகச் செயல்படும் ஒரு தொழில்முறை அடிப்படையில் பணிபுரியும் தனிநபர். அதே நேரத்தில், சிவில் கோட் டெவலப்பர் மற்றும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரு நபராக இருக்க முடியும் என்று கருதுகிறது, அதாவது, முன்னாள் வெளி நிபுணர்களை ஈடுபடுத்தவில்லை மற்றும் இங்கு வழங்கப்பட்ட கடமைகளை அவரே செய்கிறார்.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் நடைமுறையில் என்ன சிக்கல்களை தீர்க்கிறார்?

ஒற்றை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவையின் முக்கியத்துவத்தை முழுமையாக புரிந்து கொள்ள, அது செய்யும் வேலையைப் பற்றி இன்னும் விரிவாகப் பேச வேண்டும். முதலாவதாக, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முன் திட்டம் மற்றும் வடிவமைப்பு ஆவணங்களைத் தயாரிப்பது தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதை மேற்கொள்கிறார், அத்துடன் அதன் வளர்ச்சி மற்றும் ஒப்புதலின் செயல்பாட்டில் திட்ட மேலாண்மை. செயல்பாட்டில் பங்கேற்பாளர்கள் அனைவருக்கும் இடையே பயனுள்ள தொடர்புகளை அவர் ஏற்பாடு செய்கிறார்:

• முதலீட்டாளர்கள் (நேரடி வாடிக்கையாளர்கள்);
• வடிவமைப்பாளர்கள்;
• ஒப்பந்தக்காரர்கள்;
• தேவையான அனுமதிகளை வழங்கும் ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகள்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் துறை ஒவ்வொரு தரப்பினரின் நலன்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், அதே நேரத்தில் உறுதி செய்ய வேண்டும் சரியான நேரத்தில் விநியோகம்பொருள், திட்டம் மற்றும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களுடன் அதன் இணக்கத்திற்கு உட்பட்டது.

கட்டுமானத்திற்கான ஒரு தளத்தை ஒதுக்குவதன் மூலம் வேலை தொடங்குகிறது, இதற்காக ஒரு நகர திட்டமிடல் திட்டம் உள்ளது. அதன் அடிப்படையில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் துறை ஒரே நேரத்தில் பல ஆவணங்களைத் தயாரிக்கிறது, அவற்றுள்:

• குத்தகை ஒப்பந்தங்கள்;
• திட்டத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் கட்டுமானத்தை செயல்படுத்தும் போது இலவசமாக, அவசரமாக நிலத்தை பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தங்கள்;
• நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்கள்;
• தேவையான வகைக்கு நிலத்தை மாற்றுவதற்கான ஆவணங்கள்.

கட்டடக்கலை மற்றும் திட்டமிடல் கருத்து உருவாக்கப்பட்டு ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட பிறகு, பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுடன் வசதியை இணைப்பதற்கான தொழில்நுட்ப நிலைமைகளைப் பெறுவது அவசியம். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்யும் நிறுவனம் இந்த ஆவணங்களைப் பெறுவது மட்டுமல்லாமல், வழங்கப்பட்ட அனைத்து விவரக்குறிப்புகளின் செல்லுபடியாகும் பல இயக்க நிறுவனங்களில் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். குறிப்பாக, இங்கு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவைகளை வழங்குவது வசதிகளை வழங்கும் நிறுவனங்களுடனான தொடர்புகளை உள்ளடக்கியது:

• மின்சாரம் வழங்கல்;
• தண்ணிர் விநியோகம்;
• வடிகால்;
• வெப்ப வழங்கல்;
• வாயுவாக்கம்;
• கதிர்வீச்சு;
• தொலைபேசி நிறுவல்;
• வெளிப்புற விளக்குகள் மற்றும் பல.

அனைத்து இயக்க நிறுவனங்களையும் கடந்து சென்ற பிறகு, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தேர்வு செய்வதற்கான டெண்டரைத் தயாரிக்கிறார் வடிவமைப்பு அமைப்பு. இது இங்கே தேவைப்படும் ஆவணங்களின் தொகுப்பை ஒரே தொகுப்பாக சேகரிக்கிறது, அவற்றுள்:

• தகவல்தொடர்புகளை இணைப்பதற்கான விவரக்குறிப்புகள்;
• தளத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் திட்டம்;
• தளத்துடன் இணைக்கப்பட்ட கட்டடக்கலை கருத்து;
• புவியியல் அடிப்படை மற்றும் பல.

கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வடிவமைப்பாளருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறார் தேவையான வேலை. உருவாக்கப்பட்ட திட்டம் கட்டடக்கலை மற்றும் பிற துறைகளால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. கூடுதலாக, இது தொடர்பாக பல்வேறு தேர்வுகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன: சுற்றுச்சூழல், தொழில்துறை, தீ பாதுகாப்பு.

திட்டம் முழுமையாக ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டால், ஒற்றை தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் அமைப்பு அதை முதலீட்டாளருக்கு மாற்றுகிறது. அவர், ஒரு ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் சப்ளையர்களைத் தேர்ந்தெடுக்க டெண்டரை ஏற்பாடு செய்கிறார். இந்த நேரத்தில் கட்டுமானத்தில் உள்ள தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பொறுப்புகள் போட்டிக்கான பொருட்களை தயாரிப்பதற்கும் அதன் வைத்திருக்கும் நேரத்தை கண்காணிப்பதற்கும் குறைக்கப்படுகின்றன.

திட்டத்தை உருவாக்கி, அதை யார், எப்படி செயல்படுத்துவார்கள் என்பதைத் தீர்மானித்த பிறகு, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுமான அனுமதியைப் பெறத் தொடர்கிறார். ஆவணங்களின்படி, கட்டுமானப் பணிகளுக்கு நிலம் ஒதுக்கப்பட வேண்டும்; கட்டுமானத்தின் போது, ​​ஏற்கனவே உள்ள தகவல்தொடர்புகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனுமதி நகர செயல்பாட்டு சேவைகளிடமிருந்து பெறப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, மேல்நிலை மின் இணைப்புகள், நிலத்தடி தகவல்தொடர்புகள் மற்றும் பல்வேறு பொறியியல் கட்டமைப்புகளின் இடங்களில் வேலைகளை ஒருங்கிணைப்பது அவசியம்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், வரையறையின்படி, மேம்பாட்டிற்கான தளத்தைத் தயாரிப்பது தொடர்பான அனைத்து சிக்கல்களையும் தீர்க்கும் பொறுப்பு. குறிப்பாக, கட்டுமான மண்டலத்தில் அமைந்துள்ள மரங்களை வெட்டி மீண்டும் நடுவதை அவர் மேற்பார்வையிடுகிறார். இதைச் செய்ய, நீங்கள் வெட்டுவதற்கான அவசியத்தை நிரூபிக்க வேண்டும், மேலும் இங்கே தொடர்புடைய நிர்வாகத் துறையின் வல்லுநர்கள் கட்டுமானத் தளத்தைப் பார்வையிட வேண்டும்.

கட்டுமானத்தில் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருக்கு சேவைகளை வழங்கும்போது, ​​பின்வரும் நடவடிக்கைகள் அவரது பொறுப்பின் பகுதிக்குள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன:

• ஒரு ஜியோடெசிக் உருவாக்கப்படுகிறது சீரமைப்பு அடிப்படைகட்டுமானம்;
• கட்டிடங்களின் அச்சுகள் மற்றும் பாதைகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன;
• கட்டுமானத்தின் போது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கண்காணிப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது;
• கட்டுமானத்திற்கான தயாரிப்பில் கணக்கெடுப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் மேற்பார்வை புவியியல் ஆய்வு மற்றும் துளையிடும் பணி.

கட்டுமானத்தின் வடிவமைப்பு மற்றும் தயாரிப்பில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் அனைத்து செயல்பாடுகளையும் நாங்கள் பட்டியலிடவில்லை. இருப்பினும், முதலீட்டாளரால் ஈர்க்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் வேலையின் அளவு எவ்வளவு தீவிரமானது என்பது ஏற்கனவே தெளிவாகிறது.

கட்டுமான பணியின் போது தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பொறுப்பு

கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்யும்போது, ​​​​தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் கட்டுப்பாடு மற்றும் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வைக்கு பொறுப்பானவர், மேலும் அவர் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தரத்தை மட்டுமல்ல, பயன்படுத்தப்படும் உபகரணங்களின் சேவைத்திறனையும் சரிபார்க்கிறார். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவையின் தலைவர் ஒரு ஆய்வாளராகச் செயல்படுகிறார், அவர் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அளவு, அதை முடிக்கும் நேரம், செலவு மற்றும் தரம் போன்ற சிக்கல்களைக் கண்காணிக்கிறார்.

கட்டுமானம் முடிந்ததும், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் தனது வேலையை முடிக்கிறார். வசதியை ஏற்றுக்கொள்வதற்கும் அதன் ஆணையிடுவதற்கும் தேவையான ஆவணங்களை அவர் தயாரிக்கிறார். குத்தகைதாரர் தனது சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்ய தேவையான ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பையும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரிடமிருந்து பெறுகிறார். இதில் BTI ஆவணங்கள் மற்றும் உத்தரவாதக் கடமைகள் அடங்கும்.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்யும்போது ஒரு சிறப்புப் பகுதியானது முதலீட்டாளரால் ஒதுக்கப்பட்ட நிதி ஆதாரங்களின் செலவினங்களைக் கண்காணிப்பதாகும். இங்கே அவருக்கு பின்வரும் கடமைகள் விதிக்கப்படுகின்றன:

• கட்டுமான செலவுகளின் ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் ஒருங்கிணைப்பு;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கான கட்டணத்திற்காக சமர்ப்பிக்கப்பட்ட விலைப்பட்டியல்களை சரிபார்த்தல்;
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் நிதிச் செலவினங்களைக் கட்டுப்படுத்துதல்;
• கணக்கியலின் துல்லியத்தை கண்காணித்தல்;
• ஒதுக்கப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்துவது குறித்த தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் அறிக்கைகளை சரியான நேரத்தில் தயாரித்தல்.

ஒரு முதலீட்டாளருக்கு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஏன் தேவை?

ஒரு முதலீட்டாளருக்கு ஒரு பெரிய ஒற்றை திட்டத்தை நிர்வகிக்கும் விஷயத்தில் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சேவைகளுக்கான ஒப்பந்தத்தை முடிப்பது மிகவும் நியாயமானது என்று மிகவும் பரவலான கருத்து உள்ளது. நாங்கள் ஒரு பெரிய நீண்ட கால கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், அதன் சொந்த கட்டமைப்பிற்குள் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவையை உருவாக்க முடிவு செய்யப்படுகிறது. இந்த வேலைத் திட்டம் தொடர்கிறது என்பதையும், தீவிர சந்தை வீரர்கள் பெரும்பாலும் தங்களுக்குள் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை உருவாக்குவதையும் கவனத்தில் கொள்வோம். இருப்பினும், இது இன்னும் மறைந்து வரும் நடைமுறையாகும், மேலும், திட்டத்தின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், முதலீட்டாளர் மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனத்துடன் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறார்.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை ஈர்க்கும் போது, ​​முதலீட்டாளர் அவர் மேலாண்மை செயல்பாடுகள் மற்றும் ஆலோசனையில் ஈடுபடுவார் என்று கருதுகிறார். ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளுக்கான ஒப்பந்தம், அவர் திட்டத்தின் முழு ஆதரவிலும் அதன் தனிப்பட்ட நிலைகளிலும் மட்டுமே ஈடுபடுவார் என்று வழங்கலாம்.

முதலீட்டாளர் பல்வேறு முடிவுகள் மற்றும் ஒப்புதல்களை வரைவதில் ஈடுபட்டிருக்கும் போது, ​​திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தில் ஏற்கனவே தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளருடன் உறவுகளை உருவாக்க வேண்டும். அதன் மேலும் மேம்படுத்தல், அத்துடன் நேரத்தையும் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்துவது, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் திட்டத்தில் எவ்வளவு நெருக்கமாக நுழைகிறார் என்பதைப் பொறுத்தது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், மற்றவற்றுடன், முதலீட்டாளர் மற்றும் வடிவமைப்பு நிபுணர்களிடையே தொடர்புகளை நிறுவுவதில் மிகவும் சிக்கலான சிக்கலை தீர்க்கிறார். இங்கே நீங்கள் முதலில் வாடிக்கையாளரின் விருப்பங்களுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும் சரியான படிவம்கட்டிடக் கலைஞரை அடையுங்கள். வடிவமைப்பு வல்லுநர்கள், தங்கள் பங்கிற்கு, முதலீட்டாளருடன் உரையாடலில் ஈடுபடலாம், மேலும் அவர்களின் அறிக்கைகள் மேலோட்டமான புரிதல் மட்டுமே உள்ளவர்களுக்கு புரிந்துகொள்ளக்கூடிய மொழியில் மொழிபெயர்க்கப்பட வேண்டும். கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள். வடிவமைப்பு கட்டத்தில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒவ்வொரு தரப்பினரின் நலன்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் மற்றும் அவர்களின் நடவடிக்கைகள் தற்போதுள்ள கட்டமைப்பிற்கு அப்பால் செல்லாமல் இருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவைகளின் விலை முதலீட்டாளருக்கு தேவையான ஆலோசனைகளை வழங்குவதை உள்ளடக்கியது. எந்தவொரு பிரச்சினையிலும் மிகவும் முழுமையான விளக்கங்கள் வழங்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் முதலீடு செய்யும் கட்சி பொதுவாக மூலதன கட்டுமானத்தின் அடிப்படையில் தேவையான அறிவைக் கொண்டிருக்கவில்லை.

நிச்சயமாக, முதலீட்டாளரின் செலவுகள் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் விலையால் அதிகரிக்கும், ஆனால் இந்த கூடுதல் முதலீடுகள் இறுதியில் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்பை ஏற்படுத்தும். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளை மையப்படுத்துவதன் மூலம், கட்டுமான செயல்முறை சரியாக சீரமைக்கப்படுகிறது, மேலும் ஒவ்வொரு கட்டமும் எதிர்பாராத செலவுகளின் தோற்றமின்றி செயல்படுத்தப்படுகிறது.

கட்டுமானத்தின் போது, ​​பல்வேறு சிக்கல்கள் எப்போதும் எழுகின்றன, இது முன்னர் வரையப்பட்ட திட்டங்கள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரவு செலவுத் திட்டங்களின் மீறல்களுக்கு வழிவகுக்கிறது. இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் முதலீட்டாளருக்கான குறைந்த செலவில் தங்கள் தீர்வைத் தேடுகிறார். இருப்பினும், எதிர்பாராத செலவுகளைக் குறைப்பது மட்டும் முக்கியம். இத்தகைய சிக்கல்களைத் தீர்க்கும் போது, ​​கட்டுமான காலக்கெடுவைச் சந்திக்கத் தவறினால், அதிக இழப்புகள் ஏற்படுவதால், உடனடியாக செயல்பட வேண்டியது அவசியம். சில நேரங்களில் ஒரு திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது அடையாளம் காணப்பட்ட ஒரு பொருளின் அம்சங்கள் அதன் வளர்ச்சி மூலோபாயத்தை தீவிரமாக மறுபரிசீலனை செய்வதற்கும் திட்ட ஆவணங்களை மறுவேலை செய்வதற்கும் வழிவகுக்கும். டெவலப்பரைப் பொறுத்தவரை, திட்டத்தில் மிகவும் ஆழமாக மூழ்கியிருக்கும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், நம்பகமான பங்காளியாக மட்டுமல்லாமல், கட்டுமான தளத்தில் ஆர்வங்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் உண்மையான நம்பகமான பிரதிநிதியாகவும் மாறுகிறார். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் தரம் மற்றும் அளவைக் கட்டுப்படுத்துகிறார், நிதி ஆதாரங்களைச் செலவழிக்கும் திறன் மற்றும் இறுதியில் திட்டம் அதன் செயல்பாட்டின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் எவ்வளவு லாபகரமாக உள்ளது என்பதைக் கண்காணிக்கிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் விதிமுறைகளில் உள்ள பொறுப்புகளின் பட்டியல் அவர் கட்டுமானத் துறையில் நிபுணர் மட்டுமல்ல என்பதைக் குறிக்கிறது. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரு தொழில்முறை மேலாளர் ஆவார், அவர் எந்த வேலை செயல்முறையையும் ஒழுங்கமைக்க முடியும் மற்றும் எந்த நிலை மற்றும் சிக்கலான பேச்சுவார்த்தைகளை நடத்த முடியும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை, கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்

1. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் வடிவமைப்பிற்கான ஒப்பந்தம் மற்றும் வசதி தொடங்கும் வரை திட்டத்தின் பொதுவான ஆதரவு முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தின் அறிகுறிகளைக் கொண்டிருக்க முடியுமா? கிளையன்ட்-டெவலப்பர், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்வதோடு, திட்டத்தில் முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்று விரும்புகிறார். இதை வெற்றிகரமாக செயல்படுத்துவதில் நமது ஆர்வத்தை அதிகரிக்கிறது என்று கூறி நியாயப்படுத்துகிறார்.

IN இந்த வழக்கில்முதலீட்டாளர் மூன்றாம் தரப்பு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் ஈடுபாட்டுடன் கட்டுமான நடவடிக்கைகளை நடத்துவதற்கான கொள்கைகளை மீறுகிறார். பிந்தையவர் அவர் சேவையில் ஈடுபட்டுள்ள கட்டுமானத்தில் முதலீடு செய்ய முடியாது. இது அவரை ஒரு ஆர்வமுள்ள கட்சியாக ஆக்குகிறது, இது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது. இந்தத் தடை முக்கியமானது, முதலாவதாக, முதலீட்டாளருக்கே, தீர்மானிக்க ஒரு சுயாதீனமான மூன்றாம் தரப்பினர் தேவை தொழில்நுட்ப கோளாறு"அரசியல்" பிரச்சினைகளை அவரே கையாளும் போது திட்டத்தை செயல்படுத்துவது பற்றி. உங்கள் விஷயத்தில், வெளிப்படையாக, நாங்கள் ஒரு முதலீட்டாளரைப் பற்றி பேசுகிறோம், அவர் போதுமான அனுபவத்தைப் பெறாத அல்லது சில சந்தேகத்திற்குரிய திட்டங்களைச் செயல்படுத்த முயற்சிக்கிறார்.

2. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளராக பணிபுரிய நான் SROவில் சேர வேண்டுமா?

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளைச் செய்ய SRO இல் கட்டாய உறுப்பினர் இல்லை. இருப்பினும், கூட்டாட்சி சட்டம், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் கோட் ஆகியவற்றில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட விதிமுறைகளை நீங்கள் படித்தால், SRO இன் ஒப்புதல் இல்லாமல், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் செயல்பட முடியாது என்பது தெளிவாகிறது. சில நடவடிக்கைகள், எடுத்துக்காட்டாக, தளத்தில் கட்டுமான தரத்தை கட்டுப்படுத்த.

3. ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், அதன் சொந்த சார்பாக, அவர் கட்டுப்படுத்தும் திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைய முடியுமா?

இல்லை, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் தீர்மானிக்கப்பட்டது நகர திட்டமிடல் குறியீடுஅவர் முதலீட்டாளரின் முகவர் மட்டுமே மற்றும் அவரது முதலாளியின் சார்பாக ஒப்பந்தக்காரர்களை மட்டுமே ஈடுபடுத்த முடியும். நீங்கள் பார்த்தால் நிலையான ஒப்பந்தம்தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் (ஒரு மாதிரியை இணையத்தில் எளிதாகக் காணலாம்), இது ஒரு மாறுபாடு மட்டுமே என்பது தெளிவாகிறது ஏஜென்சி ஒப்பந்தம். எனவே, இன்வாய்ஸ்கள் மற்றும் பிற ஆவணங்கள் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரால் ஒரு முகவராக வழங்கப்பட வேண்டும்.

நடைமுறையில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சுயாதீனமாக ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழையும் நிகழ்வுகளை நீங்கள் சில சமயங்களில் காணலாம், அதன் பிறகு செலவுகள் டெவலப்பருக்கு மீண்டும் செலுத்தப்படும். இங்கே, ஒருங்கிணைந்த விலைப்பட்டியல் வரையப்படலாம், சில சமயங்களில் முத்தரப்பு ஒப்பந்தங்கள், இது தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர், முதலீட்டாளர் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. KS-2 மற்றும் KS-3 சட்டங்களில் கையொப்பமிடுவதும் மூன்று தரப்பினரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் டெவலப்பருக்கு விலைப்பட்டியல் வழங்கப்படுகிறது. தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை நிதியைப் பெறவில்லை; ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஊதியம் அதற்கு வழங்கப்படுகிறது. இந்த திட்டம் சில நேரங்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது என்ற போதிலும், இது தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் பணியின் அடிப்படை தர்க்கத்தை மீறுகிறது மற்றும் ஒழுங்குமுறை ஆவணத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட செயல்பாடுகளுக்கு முரணானது. வெளியில் இருந்து வரும் கட்சிகளுக்கு இடையே எந்தத் தலையீடும் இல்லாமலும் அவர்களுக்கிடையே மோதல் இல்லாமலும் இருந்தால் மட்டுமே இந்த முறையைப் பயன்படுத்தி வேலை வெற்றியடையும். சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகள், நீதிமன்றம் அல்லது பிற மூன்றாம் தரப்பு அதிகாரிகள் மூலம் தீர்மானம் நிகழ்கிறது.

வளர்ச்சியின் போது சந்தை உறவுகள்ரஷ்யாவில், மூலதன கட்டுமானத் துறையின் உயர் செயல்திறனை உறுதி செய்ய வேண்டிய அவசியம் இருந்தது, இது கலைஞர்களின் உயர் தொழில்முறை தேவைப்படுகிறது. எனவே, 2000 களின் முற்பகுதியில் இருந்த வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரை ஒரு நபரில் இணைக்கும் நிலையான நடைமுறை சரிசெய்யப்பட்டு 2011 இல் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவை சட்டமாக்கப்பட்டது.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் கருத்து மற்றும் அதன் முக்கிய செயல்பாடுகள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின் விதிமுறைகளின்படி, ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் என்பது ஒரு தொழில்முறை அடிப்படையில் நலன்கள் மற்றும் டெவலப்பர் சார்பாக செயல்படும் ஒரு சட்ட அல்லது இயல்பான நபர். அவர் ஒப்பந்தங்களில் நுழைந்து அனைத்து கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளையும் கட்டுப்படுத்துகிறார், வடிவமைப்பு நிலை முதல் வசதியை இயக்குவது வரை. அதே நேரத்தில், டெவலப்பருக்கு ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாட்டை சுயாதீனமாகச் செய்வதற்கான உரிமை உள்ளது.

வழக்கில் போது ஒரு பெரிய அளவிலான கட்டுமான திட்டம், வெளி நிறுவனத்தை ஈர்ப்பது மிகவும் பொருத்தமானதாகத் தெரிகிறது. பல பெரிய பொருட்களின் கட்டுமானத்தைப் பற்றி நாம் பேசுகிறோம் என்றால் (உதாரணமாக, ஒரு முழு குடியிருப்பு வளாகம்), டெவலப்பர் வைத்திருப்பது அதிக லாபம் தரும் சொந்த சேவைநிறுவனத்தின் நிரந்தர கட்டமைப்புப் பிரிவாக தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர். கட்டுமான சந்தையில் பல முக்கிய வீரர்கள் அத்தகைய கட்டமைப்புகளைக் கொண்டுள்ளனர்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகள் பின்வருமாறு:

• புனரமைப்பு அல்லது கட்டுமானப் பொருளின் (உயரம், பரப்பளவு, வடிவம்) எதிர்பார்க்கப்படும் அளவுருக்கள் பற்றிய ஆய்வு மற்றும் நிர்ணயம், இந்த தகவலின் அடிப்படையில், ஒதுக்கப்பட்ட நிலத்துடன் இணைக்கப்பட்ட ஒரு நகர திட்டமிடல் திட்டம்.
• இன்ஜினியரிங் மற்றும் சர்வே வேலைகளை மேற்கொள்வது (ஹைட்ராலஜிகல், ஜியோலாஜிக்கல், ஜியோடெடிக்), சிலவற்றில் கடினமான வழக்குகள்மேலும் நில அதிர்வு, அரிப்பு, பொருளாதாரம். நகர நெட்வொர்க்குகளுடன் (தண்ணீர், எரிவாயு, மின்சாரம், வெப்பமூட்டும், தொலைபேசி தொடர்புகள்) வசதியை இணைக்க தேவையான தொழில்நுட்ப நிலைமைகளை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடமிருந்து பெறுதல், போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு, ஒரு தளவாட திட்டத்தின் வளர்ச்சி. குறிப்பிட்ட நெட்வொர்க்குகளில் இணைவதற்கான கட்டண விதிமுறைகளின் பேச்சுவார்த்தை.
• ஆரம்ப தரவுகளின் சேகரிப்பு மற்றும் பகுப்பாய்வு, வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை தயாரிப்பதற்காக அவற்றை மாற்றுதல், சுற்றுச்சூழல், சொத்து மற்றும் சுகாதார பிரச்சினைகள் குறித்த அரசாங்க நிறுவனங்களிடமிருந்து கருத்துக்களைப் பெறுதல். வடிவமைப்பு பணிக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பு ஆவணங்களை உருவாக்க ஒரு நிறுவனத்தைத் தேடுதல், ஆர்டர் செய்தல் மற்றும் அனைத்து ஆவணங்களையும் முறையாக அங்கீகரித்தல்.
• கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்வதற்கான அனுமதியைப் பெறுதல், ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பது மற்றும் கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் முழு சுழற்சியையும் செய்ய அவருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடித்தல், செயல்பாட்டிற்கு அனுப்புதல், உபகரணங்கள் மற்றும் தேவையான பொருட்கள் வழங்குதல்.
• ஏற்றுக்கொள்வது, நிரந்தர பதிவுகளை பராமரித்தல், கிடங்குகளில் பொருட்கள், கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களை முறையாக சேமித்து வைப்பதை உறுதி செய்தல், வேலை செய்ய கலைஞர்களுக்கு அவற்றை சரியான நேரத்தில் மாற்றுதல். போட்டியின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் சப்ளையர்கள் பெரும்பாலும் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறார்கள்.

கூடுதலாக, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பின்வரும் பகுதிகளை இலக்காகக் கொண்டு பல கட்டுப்பாட்டு செயல்பாடுகளைச் செய்கிறார்:

• கட்டுமான தளத்தை சரியாக தயாரித்தல், மின்சாரம் வழங்குவதை உறுதி செய்தல்;
• கட்டுமான கட்டுப்பாடு (தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை) கட்டுமானம், நிறுவல் மற்றும் போது நிறுவப்பட்ட விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குதல் வடிவமைப்பு வேலை, சிவப்பு நாடா மற்றும் தவறவிட்ட காலக்கெடுவை தவிர்த்தல்;
• மறைக்கப்பட்ட வேலையின் செயல்திறனில் கையொப்பமிடுதல், அத்துடன் கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் அளவை பதிவு செய்தல்;
• வடிவமைப்பாளரின் மேற்பார்வையின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் வழிமுறைகளை செயல்படுத்துவதை கண்காணித்தல்;
• முடிக்கப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் வசதியை செயல்பாட்டுக்கு மாற்றுவதற்கான தயாரிப்பு;
• பொருளாதாரத்தின் மீதான கட்டுப்பாடு மற்றும் மூலதன கட்டுமானம் அல்லது மறுசீரமைப்புக்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிதிகளின் பகுத்தறிவு பயன்பாடு, வழங்கப்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் நிறைவு செய்யப்பட்ட செயல்முறைகளுக்கு சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துதல்;
• மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை அதிகாரிகளால் அமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்பின் இறுதி ஆய்வுக்கு ஏற்பாடு செய்தல்;
• வசதியின் உரிமையைப் பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறைக்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் தயாரித்தல் மற்றும் டெவலப்பருக்கு மாற்றுதல், பொருத்தமான அனுமதியைப் பெற்ற பிறகு வசதியை இயக்குதல்.

ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் கட்டத்தில் கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் அதிகாரங்களின் நோக்கம் விரிவாக்கப்படலாம் அல்லது குறைக்கப்படலாம், இது கட்சிகளின் அனைத்து கடமைகளையும் விவரிக்கிறது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் சேவைகள் தோராயமாக 3-5% என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது மொத்த செலவுமுதலீட்டு திட்டம் (கட்டுமானம், நிறுவல் மற்றும் வடிவமைப்பு மற்றும் கணக்கெடுப்பு பணி), இருப்பினும் சிக்கலான கட்டுமானத்தை ஒழுங்கமைக்கும்போது இந்த தொகையை கணிசமாக அதிகரிக்க முடியும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகளின் சட்ட அம்சங்கள்

நகர திட்டமிடல் கோட் பிரிவு 1 மற்றும் நடைமுறையில் உள்ள விதிகளின் அடிப்படையில் சட்ட நடைமுறை, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பல்வேறு நிறுவனங்களுடனான உறவுகளில் டெவலப்பரை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார் என்று நாம் முடிவு செய்யலாம்:

• மாநில மற்றும் நகராட்சி அதிகாரிகள்;
• புவிசார் மற்றும் பொறியியல்-புவியியல் ஆய்வுகளை மேற்கொள்ளும் நிறுவனங்கள்;
• வடிவமைப்பு நிறுவனங்கள்;
• பொது ஒப்பந்ததாரர் அல்லது ஒப்பந்தக்காரர்கள்.

கட்டுமானத்தில் ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் செயல்பாடுகள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரின் செயல்பாடுகளை ஒரே நேரத்தில் செய்யவில்லை என்றால், அத்தகைய நடவடிக்கைகள் இடைத்தரகர்களாக தகுதி பெறுகின்றன. சட்ட ரீதியான தகுதிடெவலப்பர் மற்றும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரும் வேறுபட்டவர்கள், ஏனெனில் டெவலப்பர் கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ள உரிமையுள்ள நபர், மேலும் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் டெவலப்பரின் சார்பாக தனி பிரதிநிதித்துவ செயல்பாடுகளை செய்கிறார்.

டெவலப்பருடன் ஒப்பந்தங்களின் கீழ் கட்டுமானத்தின் கட்டுப்பாடு மற்றும் மேற்பார்வையை மேற்கொள்ளும் பொறியியல் நிறுவனங்களின் அதிகாரங்கள் தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் அதிகாரங்களுடன் ஒத்துப்போவதில்லையா என்ற கேள்வி சில நேரங்களில் எழுகிறது. இருப்பினும், பயிற்சி, உட்பட. மற்றும் நீதித்துறை, இரண்டாவது செயல்பாடுகள் மிகவும் பரந்தவை என்பதைக் குறிக்கிறது, ஏனெனில் அவை மற்றவற்றுடன், தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை மற்றும் கட்டுமானக் கட்டுப்பாட்டில் வேலை செய்ய முடியும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் செயல்பாடுகளின் செயல்திறன் குறித்த சிறப்பு ஒப்பந்தத்தில் கட்சிகளின் பொறுப்பின் நிலை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது: முழு திட்ட சுழற்சி அல்லது அதன் தனிப்பட்ட நிலைகளுக்கு. இத்தகைய கட்டமைப்புகள் முன்முயற்சியின் ஆரம்ப கட்டங்களில் பணியமர்த்தப்பட வேண்டும் என்று நடைமுறை காட்டுகிறது, இது முழு முயற்சியையும் நன்கு புரிந்து கொள்ளவும், எதிர்காலத்தில் சரிசெய்ய கடினமாக இருக்கும் தவறுகள் மற்றும் நிதி இழப்புகளைத் தடுக்கவும் அனுமதிக்கும். ஒரு கையில் செயல்பாடுகளை மையப்படுத்துதல் ஒவ்வொரு கட்டத்தின் முறையான மற்றும் இணக்கமான செயல்படுத்தலை உறுதி செய்யும். சரியான உறவின் மூலம், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரு நபர் ஒரு செயல்திறன், ஆலோசகர், பேச்சுவார்த்தை நடத்துபவர், கட்டுப்படுத்தி மற்றும் மேலாளராக இருக்க முடியும்.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனங்களுடனான உறவுகளில் முதலீட்டாளரின் (டெவலப்பர்) தொழில்முறை பிரதிநிதியாக இருப்பதால், இந்த செயல்பாடுகள் சரியாக செய்யப்படாவிட்டால் மட்டுமே எந்தவொரு கோரிக்கையையும் அவரிடம் முன்வைக்க முடியும், குறிப்பாக, அவர் பொறுப்பு:

• ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தரவுகளுடன் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் உண்மையான தொகுதிகளின் இணக்கம்;
• காலண்டர் திட்டத்திற்கு இணங்க வேலை காலக்கெடு, கால அட்டவணைக்கு முன்னும் பின்னும் கண்காணிப்பு;
• கணக்கெடுப்பு, வடிவமைப்பு, கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளுக்கான செலவு மதிப்பீட்டிற்கு இணங்குதல்;
• குறிப்பிட்ட அளவுருக்களுடன் ஒப்பிடுகையில் செயல்படுத்தப்பட்ட செயல்முறைகளின் தரம்.

டெவலப்பர், ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தத்தை முடித்து, தொழில்நுட்ப ஒழுங்கின் செயல்பாடுகளை பொது ஒப்பந்தக்காரரிடம் ஒப்படைத்ததாக நம்பும்போது பெரும்பாலும் சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன. அதே நேரத்தில், பொது ஒப்பந்தக்காரர் கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளை உறுதிசெய்கிறார் மற்றும் பிரதிநிதி செயல்பாடுகளை செய்ய அங்கீகரிக்கப்படவில்லை. அத்தகைய பணியை அவருக்கு வழங்குவதற்கு, அவருடன் மற்றொரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம் - தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் பற்றி. இல்லையெனில், சில அனுமதிகளின் தாமதமான ரசீது தொடர்பாக பொது ஒப்பந்தக்காரரிடம் எந்தவொரு கோரிக்கையையும் முன்வைக்க இயலாது.

தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தம் இப்படி இருக்கலாம்:

• கட்டணத்திற்கு சில சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தங்கள்;
• கட்டண சேவைகள் மற்றும் ஏஜென்சி ஆகிய இரண்டின் அம்சங்களையும் கொண்ட ஒரு கலப்பு ஒப்பந்தம்.

ஒப்பந்தத்தின் கட்சிகள்: ஒருபுறம், டெவலப்பர், முதலீட்டாளரைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார், அவர் தனது சொத்தில் கட்டுமானத்தை உறுதிசெய்கிறார். நிலம், மற்றும் மறுபுறம், ஒரு சட்ட அல்லது இயற்கை நபர் (தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர்) கட்டுமானம் மற்றும் வடிவமைப்பை (செயல்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பட்டியலைப் பொறுத்து) மேற்கொள்ள பொருத்தமான உரிமம் உள்ளது.

ஜூலை 1, 2017 முதல், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் உறுப்பினராக இருக்க வேண்டும் சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்கள்தொடர்புடைய துறையில் (வடிவமைப்பு, கட்டுமானம், பொறியியல் ஆய்வுகள்). டெவலப்பர் அனைத்து செயல்பாடுகளையும் கையகப்படுத்த விரும்பினால், அவர் தொடர்புடைய சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்களில் உறுப்பினராக வேண்டும் மற்றும் தொழில்முறை பணியாளர்கள் கிடைப்பது தொடர்பான பல நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

கட்சிகளுக்கு இடையிலான அனைத்து கருத்து வேறுபாடுகள் மற்றும் சர்ச்சைகள் பேச்சுவார்த்தைகள் மூலம் தீர்க்கப்படுகின்றன, மேலும் நேர்மறையான முடிவு அடையப்படாவிட்டால், நடுவர் நீதிமன்றத்தில்.

ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரை ஈர்ப்பதன் நன்மைகள் மற்றும் அவரது வேலைக்கான செலவை செலுத்துதல்

காகிதப்பணி மற்றும் ஒரு கட்டமைப்பை நிர்மாணிப்பது தொடர்பான அனைத்து செயல்முறைகளின் ஒழுங்கான தரத்தை உறுதிப்படுத்த, கட்டுமான முதலீட்டாளர்கள் வழக்கமாக பயிற்சி பெற்ற பணியாளர்கள் மற்றும் இந்த பகுதியில் வெற்றிகரமான பணியின் அனுபவத்துடன் நிறுவனங்களை ஈர்க்கிறார்கள். தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் அனைத்து நிறுவன நடவடிக்கைகளையும் கவனித்துக்கொள்கிறார், டெவலப்பரை பல பேச்சுவார்த்தைகளை நடத்த வேண்டிய அவசியத்திலிருந்து விடுவித்து, தரநிலைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களுடன் இணங்குவதைக் கண்காணிக்கிறார்.

கூடுதலாக, சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனம் திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது அதன் முதலாளியின் நலன்களை (நிதி உட்பட) பாதுகாக்கிறது. திட்டத்தின் ஒவ்வொரு கட்டமும் சரிபார்க்கப்பட்டு, அடையாளம் காணப்பட்ட மீறல்கள் மற்றும் பிழைகள் உடனடியாக அகற்றப்படும். அங்கீகரிக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகளை அதிகமாகச் செலவு செய்வது அனுமதிக்கப்படாது அல்லது தெளிவாக நியாயப்படுத்தப்படுகிறது. நிதிக் கண்ணோட்டத்தில், சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனம் பின்வரும் செயல்களைச் செய்கிறது:

• பணியமர்த்தப்பட்ட ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் ஏதேனும் இருந்தால், துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் கட்டுமான செலவை ஒப்புக்கொள்கிறார்;
• பணம் செலுத்துவதற்காக வழங்கப்பட்ட விலைப்பட்டியல்களை சரிபார்க்கிறது;
• மதிப்பீட்டைச் சரிபார்ப்பதன் மூலம் நிதிச் செலவுகளைக் கட்டுப்படுத்துகிறது;
• கணக்கியலின் நம்பகத்தன்மை மற்றும் சரியான தன்மையை கண்காணிக்கிறது;
• திட்டத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான செயல்பாட்டு அறிக்கைகளைத் தயாரிக்கிறது.

பணியின் இந்த அமைப்பு, விலையுயர்ந்த நிபுணர்களின் நிரந்தர ஊழியர்களை பராமரிக்க மற்றும் முதலீட்டு திட்டத்தின் ஒவ்வொரு அடியையும் கண்காணிக்க வேண்டிய அவசியத்தை டெவலப்பருக்கு விடுவிக்கிறது. இதன் அடிப்படையில், தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளர் ஒரு துணை அமைப்பு அல்ல, ஆனால் ஒரு முழு அளவிலான தொழில்முறை பங்குதாரர் என்ற முடிவுக்கு வரலாம், அதன் செயல்கள் முழு முயற்சியின் தலைவிதியையும் சார்ந்துள்ளது.

வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கான ஊதியத்தின் விலை பொதுவாக ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், இந்த கூறு இல்லாதது ஒப்பந்தத்தை செல்லுபடியாகாது, ஏனெனில் இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில் ஒருவர் பிரிவு 424 (பிரிவு 3) இன் விதிகளுக்குத் திரும்பலாம். சிவில் குறியீடு. இதேபோன்ற சூழ்நிலைகளில் அதே சேவைகளுக்கான விலைகளின் அடிப்படையில் பணம் செலுத்துவதற்கான வாய்ப்பை அவை வழங்குகின்றன.

ஒதுக்கப்பட்ட அதிகாரங்களைப் பொறுத்து, தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சேவைகளுக்கான விலை பெரிதும் மாறுபடும். உதாரணமாக, பின்வரும் கணக்கீடு கொடுக்கப்படலாம்:

• கட்டுப்பாடு மற்றும் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை மட்டுமே - ஒரு மாதாந்திர கட்டணம் நிறுவப்பட்டது நிலையான கட்டணம்அல்லது வேலை செலவில் 1-2%. கட்டமைப்பு அனைத்து தரநிலைகள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்கிறது.
• பொறியியல் சேவைகள் - கணக்கெடுப்பு, வடிவமைப்பு, நிறுவல் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான செலவில் 2-3%. முதலீட்டாளருக்கான நன்மை என்பது விதிமுறைகளில் குறைப்பு மற்றும் நேரடி செலவுகளில் 7% வரை குறைப்பு ஆகும்.
• வாடிக்கையாளர் டெவலப்பர் - அனைத்து செலவுகளிலும் 4% வரை. இதன் விளைவாக நேரம் மற்றும் மதிப்பீட்டில் 10% வரை சேமிக்கப்படுகிறது.
• ஒரு தொழில்முறை மட்டத்தில் கட்டுமான மேலாண்மை, அதாவது. அதிகாரத்தின் அதிகபட்ச அளவு பரிமாற்றம் - முழு முதலீட்டு திட்டத்தின் செலவில் 4-5%. நேரம் மற்றும் நேரடி செலவில் 15% சேமிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

திட்டத்தின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், சில செயல்களுக்கு அதே அளவு நேரமும் முயற்சியும் தேவை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். எனவே, நடைமுறையில், பெரிய அளவிலான திட்டங்களை நிர்மாணிக்கும் போது ஒரு தொழில்நுட்ப வாடிக்கையாளரின் சேவைகள் சிறிய மூலதன கட்டுமானத்தை விட (ஒப்பீட்டளவில்) மிகவும் மலிவானவை.

• ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் யார், அவர் என்ன செய்கிறார்?
• ஆடிட்டர் ஆக என்ன எடுக்க வேண்டும்
• "வெற்றி" உத்தி - அந்நிய செலாவணி மீது இலாபகரமான ஸ்கால்பிங்
• ஒற்றை வீரர் பிரச்சாரத்தில் பங்குச் சந்தையில் பணம் சம்பாதிப்போம்!
• சாத்தியமான GDP அளவைக் கொண்டு அளவிடப்படுகிறது
• ரஷ்ய மற்றும் சர்வதேச நடைமுறையில் நிதிநிலை அறிக்கைகளின் கருத்து, செயல்பாடுகள் மற்றும் முக்கியத்துவம்
• மைக்ரோ பொருளாதாரம் மற்றும் மேக்ரோ பொருளாதாரம்
• நாங்கள் சரியாக வேலை செய்கிறோம்: பட்ஜெட் கணக்கியல் P 153 வழிமுறைகள் 174n பற்றிய அனைத்து வழிமுறைகளும்
• ஒரு ஆஃப்-பேலன்ஸ் ஷீட் கணக்கில் இருந்து மோசமான கடன், எதிர் கட்சிகளின் கடன்கள் மோசமானதாக அங்கீகரிக்கப்படும் போது
• ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் பட்ஜெட் 21 கல்வித் துறை otcdi

• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை எவ்வாறு சரிசெய்வது என்பதைப் பொறுத்தது
• கணக்காளர் நேர்காணல் சோதனை
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும், குறியீட்டு கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• அநாமதேய உலோக கணக்கு
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - இலவச பராமரிப்பு மற்றும் சேவைகள் பாலிசியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• கட்டாய மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பெற எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?