Как изглеждат апартаментите в Япония. Екскурзия до типичен японски апартамент (19 снимки). Също в този раздел
Апартаментите и къщите в Япония несъмнено се различават от жилищата в други страни. Вероятно само тези, които нямат интернет, не са виждали снимки на известните японски тоалетни, които приличат на електрически столове, душове с пластмасови столове и невероятно малки кухни. За мен като цяло темата за подреждането на апартамент, организирането на пространството и интериорния дизайн е една от най-интересните, така че постоянно преглеждам снимки на домове от различни части на света. Когато Япония блесна на хоризонта и разбрах, че любовта ми към тази страна е предопределена да се подложи на практически тест, прекарах часове в YouTube, изучавайки как живеят чужденците, които се озоваха там, и психически се подготвих да си блъскам главата във вратите и да ходя настрани към хладилника: ) В действителност всичко се оказа не толкова страшно. почти. Зависи къде.
Първият апартамент, в който попаднах в Япония, беше нает от airbnb. И въпреки факта, че бях видял нейните снимки предварително, когато прекрачих прага, първото нещо, което забелязах, беше нейната компактност. Няма коридор, с който сме свикнали с пейки, куки и дори, може би, гардероби за връхни дрехи. Има само генкан,мястото, където се събуват обувките, след като преминете (или по-скоро стъпите), през което веднага се озовавате в залата. По-късно, след като живях в няколко други японски апартамента, разбрах, че първият ни апартамент беше много просторен и да имаш почти отделна кухня всъщност беше лукс.
Единственото обзавеждане в стаята беше диван (който се превръща в легло), холна маса, два стола на пода и нощно шкафче. В този апартамент нямаше килер, което, меко казано, създаваше известно неудобство. На снимката по-горе на стената можете да видите устройства, едното от които регулира температурата на водата и ви позволява да се къпете почти без да ставате от дивана, а другото е домофон, чрез който можете не само да отговорите, но и да видите вашите гост.
От хола лесно стигаме до кухнята. С лекота, защото ги разделя само пластмасова завеса. Кухнята е много малка за европейските стандарти и още по-малка за руските стандарти (о, къде са тези кухненски маси, на които се провеждаха най-интимните разговори?)
По правило в японските кухни мястото, където се поставя печката, се намира малко под мивката. Освен това е облицована със специална защита от дебело фолио, шарките на което можете да изберете по ваш вкус. Наистина има много за избор, от прости орнаменти до изображения на аниме герои.
В този апартамент нямахме обичайния стационарен газ или електрическа фурна, и мини вариант със смяна на газови касети. Между другото, в Япония "обикновена" печка в нашето разбиране е рядкост. По правило в апартаментите има газови печки с две горелки с някаква фурна - скара за една малка рибка. За пайове и пици вече трябва да закупите отделна електрическа фурна.
По принцип кухненската мивка е с нормални размери, единствената разлика е, че има много малко място отстрани и като се има предвид, че в кухнята няма друго специално място за приготвяне на продукти, това е доста голям минус. Чужденците, живеещи в Япония, се измъкват както могат - покриват мивката с дъска и готвят върху нея или купуват допълнителни шкафове, ако мястото в кухнята позволява. Това, което привлече вниманието ми, беше как японците внимателно се грижат за нещата си. В магазините можете да намерите всякакви подложки, парцали, мрежи и др. за тези цели.
Също така в Япония се отнасят с голямо внимание заобикаляща среда, и в резултат - доста сложна система за сортиране на отпадъци. Ако проявявате интерес, ще направя отделна публикация по тази тема :) В нашия апартамент домакинята ни помоли само да отделяме пластмасови бутилки и кутии, пластмасови опаковки и хранителни отпадъци.
Поради липса на място в кухнята се налага да правим пирамиди от кухненска електроника. Добре, че в нашия случай бяха само три елемента. Между другото, на снимката точно до бананите има японска електрическа кана. Предимството му пред обикновения е, че не само кипва вода, но и я поддържа гореща, колкото е необходимо.
Спалнята в този апартамент се намира на втория етаж, или по-точно в таванското помещение, както самите японци наричат такова пространство. Струва ми се, че това не е съвсем правилната употреба на тази дума, но японците наричат много неща по свой начин, който само те разбират. Например, английска дума mansion, което означава имение, се използва тук като синоним на думата "апартамент".
Както вероятно знаете, традиционно японците спят на пода на специални матраци - футони. Първоначално се притеснявах, че ще е неудобно, тъй като матракът е доста тънък, но изобщо не усетих разлика от леглото. Освен това в Лондон имахме ужасно неудобен матрак, така че спането на пода се оказа още по-удобно за мен.
През прозореца има достъп до малка тераса. Изобщо не сме го ползвали, но си представям колко е уютен в летните вечери.
Гледката от спалнята е доста необичайна - можете да видите целия апартамент. Очевидно е, че първоначално е бил обикновен двуетажна къща, което по-късно беше превърнато в по-креативно пространство.
Говорейки за креативност, собственичката очевидно вложи душата си в този апартамент, изпълвайки го с малки, но много хубави детайли, които ни накараха да се почувстваме като у дома си още от първия ден.
Тоалетната и банята са разположени на партерен етаж.
Ето го, звездата на много японски апартаменти, магазини и офиси - отопляема тоалетна. Няма да го възхвалявам; всъщност няма нищо свръхестествено в него и определено не е жизненоважно нещо. Разбира се, в зимна сутрин е много по-приятно да седиш на тази, отколкото на обикновена, но съм сигурен, че след първата сметка за ток, този проблем веднага ще бъде решен с платнени лепенки на седалката, от които има са стотинка дузина в местните магазини.
На тоалетното казанче има малка мивка и кран, от който тече вода при всяко пускане. Водата, разбира се, е чиста. Това е удобно, тъй като можете да си измиете ръцете, без да излизате от касата, както се казва. Освен това японската пестеливост е очевидна и тук, защото водата ще се използва за следващото промиване.
Искам да ви предупредя веднага, ако отивате в Япония и вашите знания не надвишават прословутите konnichiwaИ аригатоНосете Google Translate със себе си, намерих го за много полезно, когато търся бутона за пускане на вода в тоалетната на японското летище.
Тоалетната е оборудвана и с мивка. Това е дизайнът, който съм виждал най-често. От естетическа гледна точка не ми харесва, не обичам да държа козметиката си на очи, но от практична гледна точка е доста удобно.
Кранът има две възможни позиции - изливане на една непрекъсната струя или разделно, като душ. Под умивалника има и малък шкаф.
Пералните в Япония се зареждат отгоре, перат се със студена вода и нямат функция за сушене. В този апартамент пералнята е разположена в блок с баня и тоалетна, но доста често можете да срещнете разпределение, където за нея е отделено място на балкона. А представете си удоволствието да перете през зимата. :)
По някаква мистична причина не направих снимка на банята. Но тя беше включена в моето видео за този апартамент. Също така там говоря по-подробно за хола и показвам терасата :)
японскиотдавна са известни с любовта си към високите технологии. Като се има предвид високата цена на недвижимите имоти в Токио и гъсто населения метрополис, мнозина са принудени да се скупчват в килерите. Едно от тези жилища е апартамент с площ от 8 квадратни метра, който побира всичко необходимо за комфортен живот. Само ако имахме такива дизайнерски решения, тогава в "Хрушчов"човек може да живее щастливо досега.
Ширината на стаите в този апартамент е толкова малка, че можете да стигнете до две стени с протегнати ръце. Въпреки малките размери на стаята, има както кухненска част, така и място за почивка. Прозорците са разположени високо, така че през деня апартаментът е пълен със светлина. Апартаментът има дори балкон, така че има къде да изсъхне ежедневието след пране.
Любителите на домашно приготвената храна ще имат трудности в такъв апартамент: има само мивка, сушилня за съдове, която може да побере само няколко чинии и чаши, и котлон за една горелка. За нас такава кухня изглежда неприемлива, но в Япония в много апартаменти (дори и по-големи) ситуацията е подобна. Най-често домакините се адаптират към нарязване на храна чрез поставяне дъска за рязаненад мивката. Въпреки че, за да бъдем честни, отбелязваме, че малките апартаменти най-често се наемат от фабрични работници, които се хранят в столове или купуват готова храна.
Банята е дизайнерска находка. Мивката е проектирана така, че да може да се върти. Когато трябва да вземете душ, просто трябва да „обърнете“ мивката, като я поставите над тоалетната, и в стаята ще има свободно място.
Мястото за спане се намира на “втория” етаж отгоре предна врата, докъдето води малко стълбище.
Наемането на такъв апартамент от 8 квадратни метра струва около 600 долара. По местните стандарти това е доста разумна ценаза живот в Токио. Тези апартаменти изглеждат скромни, но с вкус. А нашите „сгради на Хрушчов“ са истински апартаменти в сравнение.
Ако мислите как, не забравяйте да обърнете внимание на нашите практически препоръки. След ремонта апартаментът просто ще бъде неузнаваем!
По материали от livingbiginatinyhouse.com
Очертаващото се разширяване на икономическото сътрудничество между Русия и Япония принуждава предприемачите от Страната на изгряващото слънце да погледнат по-отблизо руския пазар на недвижими имоти. Той ще бъде изучаван от професора от университета Ниигата Маю Митигами в продължение на една година. По време на престоя си в Санкт Петербург тя разказа пред NSP за особеностите на жилищния пазар в нейната страна.
- Мичигами-сан, какви аспекти на пазара на недвижими имоти ви интересуват в Русия?
Когато питам руснаците за жилищата, разбирам, че това все още е трудна тема за тях. В страната се появиха ипотеки, изникнаха много нови къщи, има вторичен пазар и жилища под наем. Защо жилищата остават проблем за мнозина в страната? Интересувам се от почти всичко: имотни въпроси и право на пребиваване; положението на изтеглилите ипотека в чуждестранна валута; кой и как определя данъците върху имотите; специални жилища за възрастни хора; крайградски жилищен пазар. Всичко това е интересно и много различно от начина, по който живеят хората в Япония. В много отношения нашите два пазара не могат да се сравняват един с друг.
- Японците предпочитат да наемат жилище или да си купуват собствени?
В Япония 60% от жилищата са собственост, заедно със земята, останалите 40% са наети. Разбира се, много зависи от това къде се намира корпусът. Централното Токио е толкова скъпо, че е по-добре да наемете апартамент там. В Ниигата, където живея, закупуването на собствен дом е сравнително лесно. Затова жителите на провинцията по-често избират имот, докато жителите на столицата избират отдаване под наем.
Причината, поради която японците се стремят да притежават дом, се крие в нашия характер. Например, за родителите ми е фундаментално важно да имат собствена къща и земя. Жилището под наем е чуждо пространство. Освен това можем да използваме жилище като инвестиция или капитал: да го даваме под наем и да получаваме доходи.
В допълнение към ценностната система, много евтината ипотека допринася за покупката на собствен дом. Издава се за 35 години при 1-2% годишно. Сега това е пазарната цена, но преди това правителството я субсидираше. В продължение на 15 години от средата на 90-те лихвите остават почти нулеви, но дори и сега са доста достъпни.
- Каква част от купувачите на жилища теглят ипотечен кредит?
Почти всичко. В Япония по принцип е възможно да се дават заеми чужда валута, но ипотеките винаги се дават в йени, тъй като е невъзможно да се изчислят валутните рискове 35 години предварително. Според статистиката средностатистическото японско домакинство има приблизително 12 милиона йени спестявания. И още 6-7 милиона натрупани задължения към банки. По-голямата част от този дълг идва от ипотеки. Тъй като спестяванията са приблизително два пъти повече от дълговете, кредитополучателят е застрахован срещу личен фалит. Японските банки вярват, че до 30% от доходите на семейството могат да се използват за изплащане на заем. Трябва да се има предвид, че в руските семейства по правило има двама работещи съпрузи, а в Япония - един. И малко по-различна структура на потреблението.
- Какъв размер жилище може да си позволи средното японско семейство?
В Япония не е обичайно жилищата да се разделят на икономична, комфортна и бизнес класа, както в Русия. Има малко социални жилища. Но реалният пазар е разделен на два големи сегмента: апартаменти и еднофамилни къщи. Тези сегменти са свързани, но работят напълно различно.
В Токио средно годишно се обявяват за продажба 6000-7000 апартамента. Те са приблизително еднакви по отношение на комфорта. Цената зависи от площта (измерва се както на татами, така и на квадратни метра) или броя на стаите. Средно семейство в Токио купува най-често апартамент с размери 70-80 кв.м. Цената му е около 50 милиона йени (сега около 450 000 долара).
Смята се за наистина достъпни жилища за средната класа дървена къщаплощ 120-140 кв.м. Построен е върху парцел от 200 кв.м и се продава заедно със земята. Парцелът и къщата имат приблизително еднакъв дял в стойността на сделката. Няма смисъл да се изчислява средната цена в този сегмент, тъй като цената на земята може да варира радикално в зависимост от района, в който се намира парцелът. Заможните хора, както и навсякъде, предпочитат да се заселят отделно и да образуват собствени квартали.
Освен това пазарната цена на едно жилище зависи до голяма степен от това кога е построена сградата. В Япония срокът на експлоатация на една жилищна сграда е 50 години. Трябва да се вземе предвид амортизацията на недвижимите имоти.
Младите японци, след като завършат обучението си, предпочитат да наемат апартамент, докато създадат семейство? Или веднага се фокусират върху закупуването на първия си дом?
различно. Това зависи не толкова от възрастта, на която младежът създава семейство, а от наличността постоянна работав сериозна компания. Докато търси такава работа, трябва да остане мобилен. Когато се появи, можете да помислите за собствения си дом. Постоянният служител може лесно да получи ипотека.
Пазарът на недвижими имоти е повлиян от застаряващото население на Япония. Търсят се специални имоти за възрастни хора - със специални бани, без прагове, с асансьори, пригодени за размерите на инвалидна количка. Такива жилища стават все повече.
- И все пак икономически най-достъпно е масовото ниско строителство?
Да, и за мен е изненадващо, че най-евтините жилища в Санкт Петербург са в 25-етажни сгради. Струва ми се, че след няколко десетилетия ще има огромни проблеми с експлоатацията на тези къщи, с подаването на вода и топлина на горния етаж.
В Япония предприемач взема територия, нарязва я на парцели от 200 квадратни метра, развива цял блок и изгражда жилищен комплекс, който се състои от частни къщи. Обикновено такава зона включва училища, търговски центрове, болница и се оформя около гарата железопътна линия. Частните железопътни компании, които изграждат нови линии и гари, са истински двигатели на териториалното развитие. На нашия железопътен транспортпредставлява най-големият дял от пътническия трафик в градовете. Около гарата се строят няколко офисни сгради на специални възглавници, които предпазват сградите от земетресения. След това се оформят търговски улици, а зад тях има огромен масив от частни къщи. За Япония това е най-икономичният модел, най-добре адаптиран към пазарните условия.
- Японските компании биха искали да внедрят нещо подобно в Русия?
Може би. Въпреки че строителните технологии в този случай ще изискват известна промяна. Япония има различни представи за качеството на жилищата. Новопостроената къща няма нито отопление, нито климатик, собственикът трябва сам да се погрижи за това. Повечето японци са готови да понасят студа, но не и топлината. Япония получава огромни количества валежи. Ето защо нашите къщи имат отлична хидроизолация. Но двойният стъклопакет все още е лукс.
Имайте предвид, че хората никога не влизат в японски дом с обувки. В къщата водят стъпала, по които се изкачвате, оставяйки обувките си на дъното. Това място се нарича генкан - аналогично на вашия коридор.
- Как се създават градове с висока гъстота на населението с такава любов към традиционните частни къщи?
Японските градове заемат по-голяма площ от руските градове с подобно население. Няколко града се сливат в един метрополис. Ако погледнем агломерацията, която обединява Киото, Осака, Кобе, Нара, ще видим, че 17 милиона души живеят на относително малка територия и произвеждат БВП, равен на БВП на Канада. Това е наистина гигантска концентрация на хора и стопанска дейност. Това се постига благодарение на факта, че няма граници между градовете, а от центъра на един до центъра на друг можете да стигнете с влак за половин час.
- Как става обновяването на жилищата, когато експлоатационният му живот изтече?
В Япония всеки собственик ремонтира къща от собствения си бюджет. И това е много сериозен проблем. Населението намалява и застарява. Японските пенсии не са толкова големи, че да могат да бъдат инвестирани в обновяване на къща или апартамент. Понякога това става на кредит, понякога децата помагат.
За разработчиците е по-удобно да съборят частни къщи с багер и да построят нова жилищна зона. Бизнес моделът е насочен към цялостно обновяване на жилищна зона; Но за собствениците това е голям разход, въпреки че земята остава тяхна собственост, т.е. те трябва само да построят къща.
Санирането на масовите многоетажни сгради следва същата схема. Няма смисъл да напускате стените: стандартите за сеизмична устойчивост са се променили драстично за 40 години. По-добре е собствениците да напуснат, да оставят предприемачите да построят нови апартаменти и след това да ги продадат или, ако имат достатъчно пари, сами да се преместят в реновираните жилища. Разбира се, ще бъде по-скъпо от преди.
Помага, че Япония има много ниска инфлация. Вноските за реконструкцията на къщата започват да се събират още от момента на пускането й в експлоатация. В резултат на това се натрупват големи количества. Земята след 40 години също може да поскъпне.
Но все още има малко примери за масово обновяване, което би задоволило всички. През 1996 г., след голямото земетресение в Кобе, нови квартали бяха построени предсрочно. Но цените на жилищата се повишиха толкова много, че не са по силите на обикновените хора.
Ами ако собствениците не са съгласни с ремонт? Може ли държавата или общината да го извърши насила?
Не. В Япония едва сега се появяват механизми за влияние върху собствениците. Всеки осми частна къщав градовете е празен или дори се разпада. Собствениците няма да ги ремонтират или събарят, защото разрушаването също струва пари - около 20 000 долара. Сега някои общини започнаха да приемат местни закони, които могат да принудят собственика да разруши къщата или да плати разходите за разрушаването. Но такива закони все още не са приети за собствениците на апартаменти във високи сгради.
- Има ли ограничения за чужденци, свързани с покупката на недвижими имоти в Япония?
Доколкото знам, няма законови ограничения. Чужденец може да закупи както къща, така и земята под нея. Въпросът е само в емоциите: ще успее ли да свикне с особеностите и обичаите на страната ни.
Редакцията би искала да изрази своята благодарност на първия заместник-декан на Икономическия факултет на Санкт Петербургския държавен университет А. В. Белов за съдействието му при организирането и провеждането на интервюто.
бармоска пише на 1 септември 2014 гСлед отдавнашната ми публикация в блога за посещение на апартамент на японско семейство, няколко пъти ме питаха за теми, свързани с апартаментите - колко струват в Япония, какви къщи има и т.н. С днешния материал ще отговоря на някои от тези въпроси :-)
1. И така, да започнем по ред.... 
2. Жилищно имение в центъра на Осака е избрано за дом на този фоторепортаж. Той все още не е построен, но като всички японски изложбени зали на жилищни сгради, той вече е частично „въплътен“ в тази малка сграда. Всъщност всяка нова жилищна сграда в Япония се продава в следните офиси: 
3. Първо ми пуснаха филм в малка уютна стая, по-скоро като частно кино в къщата на американски богаташ. Филмът говореше за това каква прекрасна нова сграда е била, в каква среда е била и т.н., и т.н. Не съм правил снимки в салона на киното, така че тази снимка е от съседната стая. Той показва модел на самата къща в много подробности: 
4. Моделът показва местоположението на кардиналните посоки, така че хората да могат грубо да си представят къде е северът и югът. Входът на самата къща е свързан с линията на градското метро, минаваща отдолу: 
5. Ще има малка градина на открито в близост до къщата. Местна областза толкова големи къщи в Япония те рядко ограждат: 
6. Светлинното табло показва схематичното разположение на къщата: 
7. Тъй като Япония има проблеми със земетресенията, подземните паркинги не се копаят често. Случва ли се това или само в много скъпи къщи, или в център за пазаруване. В новите сгради от този тип автоматичните паркинги са разположени в самата къща и, както се вижда от задната страна на къщата, те се издигат до нивото на 24-ия етаж: 
8. След ориентиране Главна информацияуправителят стига до най-интересното и ме отвежда на втория етаж на офиса. Там са създадени два апартамента с различни размери, които напълно копират тези, които ще бъдат в новата къща. На входа на втория етаж трябва да се събуят обувките за този случай :-) За децата - малки: 
9. Всичко е направено точно както ще бъде в нова сграда. Килими, панели по стените - всичко това ще бъде в къщата. Влизам двустаен апартаментс обща площ от 64 кв. метри: 
10. За съжаление нямам широк обектив, така че ще се опитам да обясня какво и как с ескизични снимки :-) На снимката е голяма стая. Разбира се, цялото оборудване и мебели не са включени в апартамента, а просто са поставени тук за обзавеждане: 
11. Зад мен има малка кухня. Е, малко е - около 5 квадратни метра. Подразбира се, че тук само ще готвят, няма да ядат: 
12. Видеодомофон, контрол топли подовеи аларма на стената на входа на голямата стая: 
13. Друг ъгъл на голямата стая. Не знам защо, но в този примерен апартамент дизайнерът създаде стъклена стена между спалнята и голямата стая: 
14. Между другото, гледката извън прозорците се възпроизвежда точно както ще бъде след построяването на къщата: 
15. Балкон. Широка и просторна. Истината е разделена от тази на съседа с малка преграда: 
16. Спалня: 
17. От спалнята можете да преминете през малка съблекалня до банята: 
18. Баня. Отляво има място за пералня. Всички кутии за съхранение вече са включени в цената на апартамента: 
19.
20. А ето как изглежда самият душ: 
21. Място за размисъл:-)))) Панел за управление на тоалетната на стената вляво: 
22. Мини умивалник: 
23. Антре. Малки неща като осветление под шкафа също са включени в цената: 
24. Сега нека да разгледаме интериора на тристаен апартамент с по-голяма площ, 97 квадратни метра: 
25. Не съм снимал целия апартамент, а само някои части от него, но можете да добиете приблизителна представа :-) На снимката е малка стая в съседство със спалнята: 
26. Спалня: 
27.
28. И това е голяма всекидневна-кухня с обща площ от 40 квадратни метра: 
29.
30. Отворена кухня: 
31. Непосредствено зад кухнята има малък мини офис - килер: 
32. Големи панорамни прозорци: 
33. Две мивки: 
34. Ако желаете, можете да инсталирате телевизор в банята: 
35. Панелът за управление на тоалетната е малко по-различен. За съжаление дори и в голям апартаментБанята е същата: 
36. Един от най-важните въпроси е как тези сгради са защитени от земетресения? Има две възможности. Първият е, че амортисьорната система е изградена в центъра на къщата под формата на прът, към който са прикрепени амортисьори. Второто е, че амортисьорите са направени върху бетонна основа в основата на къщата. Тази нова сграда изпълнява втората опция (вдясно). Този модел ясно показва на водата как всичко ще се разклати по време на земетресение с магнитуд 6-7: 
37. Схематично представяне на система за гасене на земетресение: 
38. Също така на снимката можете да видите обществени зони. В сградата на приземните етажи ще има кафене за собствениците на апартаменти, салон, стаи за гости и фитнес зала: 
39. Стаята за гости е друга отличителна чертаподобни японски нови сгради. Срещу малка такса от $30-$60 (в зависимост от типа на стаята), вашите гости могат да останат за една нощ. По-евтино е от хотелите в района, а стаите са много по-просторни: 
40. На всеки етаж има специално складово помещение с вода, консумативи и всякакви необходими вещи в случай на непредвидени ситуации: 
41. Охраната на целия периметър на къщата и вътре в нея се извършва 24 часа в денонощието: 
42. Хеликоптерна площадка на върха в случай на непредвидени ситуации, отново. Вратите на апартаментите са направени така, че да не се изкривяват и да не се превръщат в пречка при евакуация: 
43. Можете да изберете интериорните цветове на вашия апартамент в специална зала. Цветът на паркета, вратите, финишните плоскости и повърхностите може да бъде избран по ваш вкус. Довършителните работи са включени в цената на апартамента: 
44. Малък щанд, демонстриращ многослойната структура на пода на апартамента. Предаването на звук е много слабо: 
45. На виртуалния щанд можете да видите как ще изглеждат в действителност различните варианти на довършителни работи за различните стаи. Сравнете тази снимка със следващата: 
46.
47. Или например голяма кухня-всекидневна с декорация.... 
48. И без: 
Накратко, това са всички снимки от това пътуване :-) Какво остана зад кулисите....
На виртуалния щанд можете да видите всички подробности за къщата, като започнете от гледката от прозореца на всеки (!) апартамент на всеки (!) етаж, завършвайки със сянката, която съседните сгради хвърлят върху къщата по различно време на ден.
По цени на апартаменти - в тази сграда има апартаменти от 40 до 150 метра. Най-средният едностаен апартамент от 50 квадратни метра ще струва около 350 хиляди долара, докато мезонетите струват около 1,5-1,8 милиона долара.
За да не мислите, че това са прекомерни цени, мога да кажа, че 350 хиляди долара в Осака е средната цена на едностаен апартамент от 50-60 метра в нова къща. Освен това е ясно, че голям апартамент в този случай ще бъде разположен далеч от центъра на града.
Банките дават заеми за тези апартаменти за различни срокове, но най-често 30 години. Цените са около 1,5-2% годишно! Това е дори по-ниско, отколкото в много американски банки.
Средният наем на къща е $150-200 на месец. Ток, вода и интернет се заплащат отделно. Цената на паркирането зависи от това какъв вид превозно средство ще паркирате. Например един велосипед струва 3 долара на месец. Мотоциклет $20 на месец. Една кола е около 200-300 долара на месец в зависимост от размера на колата.
Размерът на жилищата в Япония се измерва в татами със строго определена площ и форма. В Япония площта на стаите традиционно се измерва в татами (jo), което се взема предвид при изграждането на къща. Татами площ - 90×180 см (1,62 м²). Височината на постелката е 5 см. Понякога има татами с половината от традиционната площ - 90х90 см. Татами, произведен в Токио и източната част на Япония, е малко по-тесен от обикновено - 85x180 см. Ще се опитам да изчисля размера на стаите в свободното си време. Може би някой може да го преброи по-бързо. Да поясня - визуализацията не е моя. най-малките апартаменти са с размери 3-4 татами, което обикновено няма дори душ, но цената е много достъпна за бедни студенти. Работещ японец може да си позволи да наеме по-голям апартамент: стандартът за един човек е 6 татами (10 кв. Метра), тук вече има баня, въпреки че ваната е седнала, но това е японска традиция, останала от древността пъти. Кухнята обикновено се комбинира с коридора - от прага и направо до масата, но цената за такъв апартамент ще бъде ниска, само около 300-400 долара на месец,
и това са апартаментите след живот в японците
ЯПОНСКА БАНЯ
а това е ТОАЛЕТНА МИВКА! единствено с цел мегаспестяване на пространство, време и вода. Седна, изми се и се изми
който не забеляза и беше разсеян от дистанционното управление - мивката е на резервоара отгоре, има и миксер)))
Ето една пролетарска версия на същото изобретение:
Не се заблуждавайте твърде много относно дистанционното управление на тоалетната. ДА! измерва всичко - от температура до кръвна захар. Но това не е основното. Основното е черупката да е точно там на резервоара и да се нагрява чрез натискане на бутон на дистанционното управление. Тоест просто сте решили, че е време, натиснали сте копчето и сте отишли до тоалетната. И той вече е топъл. И защо? Да, защото в Япония изобщо няма централно отопление. Сиво, както желаете. И за да не замръзнат случайно най-важните неща, тези тоалетни бяха ПРИНУДЕНИ да бъдат измислени.
