У дома > Левобережный > Съседи искат да съборят втората половина на дървена къща на двама собственици. Как да обезопасим дома си? Как да разрушим стара къща


Съседи искат да съборят втората половина на дървена къща на двама собственици. Как да обезопасим дома си? Как да разрушим стара къща




Програмата за разрушаване има за цел да предостави на разселените хора алтернатива жилищно пространствоВъпреки това, ако една част от жителите ентусиазирано очакват безплатната замяна на стария апартамент с нов, то останалите са недоволни от предложените варианти за замяна. Според програмата, приета през 2002 г., годишният процент на съборените пететажни жилища е около 600-650 000 квадратни метра. м. На мястото на сградите „Хрушчов“, известни на всеки московчанин, се появяват модерни многоетажни сгради с несравнимо по-добро оформление, по-голяма площ от стаи и други удобства на съвременното жилище. Според статистиката повече от 50% от тези „хрушчовки“ вече са разрушени (първоначално имаше 1720 къщи, т.е. повече от 6 милиона квадратни метра), повече от 3 милиона квадратни метра остават да се отърват на. м. Този обем работа първоначално беше планиран да бъде завършен до 2010-2011 г. Днес обаче все повече се говори за предсрочно завършване на програмата. Но въпреки високите темпове на изпълнение на програмата, проблемите с преместването на жители от разрушени къщи продължават. На първо място, това е прословутият „жилищен въпрос“. Факт е, че съвременните серии от жилищни сгради се различават значително от предишните: както по качество, така и по ниво на комфорт. Следователно е просто невъзможно да се осигури на разселеното лице еквивалентно жилище. Освен това много хора в списъка на чакащите (или тези, които свикнахме да наричаме листи на чакащи), семейства, които според социалните норми имат право на увеличение на жилищната площ, хора, които имат право по една или друга причина да имат допълнително пространство и т.н. живеят в апартаменти от ерата на Хрушчов и т.н. Всички тези хора искат да получат ново жилище въз основа на днешните норми и правила. И, разбира се, те се натъкват на реалностите на нашата реалност, наситена с комерс. На първо място, предприемачът не се интересува от прехвърлянето на допълнителните квадратни кадри на заселника, тъй като това струва пари на пазара. Така например, вместо стара „копейка“, на наемател се предлага да се премести в „едностаен апартамент“ със същата площ (или от „тристаен апартамент“ в „двустаен апартамент“ ). Жилище с еднакъв размер се предлага и в случаите, когато в стар апартамент живее повече от едно семейство, например родители и женени деца. Жителите от своя страна се опитват с всички възможни сили да спечелят допълнително пространство за себе си. За тази цел често се случват фиктивни разводи или, обратно, бракове, спешна регистрация на един от роднините и подобни действия. За някои е по-изгодно да приватизират апартамента си, а за други, напротив, да си запазят правото социално наеманеи в резултат на презаселването изискват допълнително пространство въз основа на текущо установената социална норма. Някои "конфронтации" трябва да бъдат разрешени съдебна процедура. В същото време, като правило, недоволните мигранти така или иначе се изгонват и къщата се разрушава. Никой няма да допусне спиране на градската програма. Както обикновено, много конфликтни ситуации възникват до голяма степен от непознаване на собствените закони или неспазване на тях. Например, малко хора могат да кажат колко време преди събарянето на една къща жителите трябва да бъдат официално предупредени за това? Кога спира официалната регистрация на граждани в съборена къща? За чия сметка се извършва преместването в ново жилище? Има ли право на избор измежду няколко нови апартамента и колко далеч е предложеният? нов апартаментможе ли да се спаси от старата къща? Какви жилища получават собствениците, които са приватизирали и какви жилища могат да получат наемателите на общинска собственост (просто казано, тези, които не са приватизирали апартамента си)? Оказва се, че е невъзможно да се даде общ отговор на нито един от горните въпроси (а те са най-простите). Всеки конкретен случай изисква индивидуален подход от адвокат. Принципно подходът към преместването на мигрант зависи от това дали старото му жилище е приватизирано или живее в него като наемател на общинска собственост. В първия случай собственикът на имота получава жилище, равностойно на неговия имот (независимо от броя на хората, регистрирани в него), но не повече от предишния брой стаи. Тоест намаляването на броя на стаите все още е възможно, въпреки че това е спорен въпрос и ще говорим за него по-късно. Във втория случай всичко е малко по-сложно. При предоставяне на ново жилище, особено ако се окаже, че е по-голямо от старото, се вземат предвид много точки: притежава ли някой от регистрираните членове на семейството друго жилище, ако да, какво жилище е и къде се намира намира ли се? Засягат ли се при преместване интересите на непълнолетни и др. Например, ако в старата двустаен апартаментживеят и са регистрирани родители и младо семейство с дете, то при преместване може да им се предостави тристаен апартамент. Ако е регистриран само един от младите родители с дете от същия пол, тогава може да не бъде предоставена по-голяма площ или те ще бъдат помолени да доплатят. Освен това допълнителната такса в момента най-вероятно ще се изчислява въз основа на пазарна стойност квадратен метърв тази къща. Допълнително плащане за строителни разходи е възможно само през първия период на презаселване. Не трябва да мислите, че преместването в нов дом автоматично решава въпроса за презаселването в съответствие с социални нормиплощ на човек. Този въпрос, разбира се, може да бъде решен или може да бъде решен частично, но е напълно възможно да се наложи да бъде решен след преместване в нов апартамент. Въз основа на горчивия опит на семейства, които вече са се преместили, можем да кажем, че бъдещият мигрант трябва, без да чака официално съобщение за разрушаването на къщата, да се консултира с адвокат относно бъдещите си действия. Кое от възможни вариантитой има. Освен това не трябва веднага да се съгласявате с първите условия за преместване, предлагани от града. Разработчикът или представител на градската администрация трябва да демонстрира най-малко 3 жилищни варианта за преместване. Бъдещият нов обитател има право да мисли и да избира най-подходящия. Ако категорично не сте съгласни с предложените варианти, можете да се обърнете към съда. За съжаление, няма единна схема за процедурата за събаряне и преместване на жителите. Така по-рано събарянето на къща беше официално обявено около година предварително (всеки жител получаваше официално известие по пощата). В същото време регистрацията беше автоматично затворена. Сега често има случаи, когато жителите са помолени да „излязат“ почти два месеца предварително (мотивирайки това с факта, че вече трябва да са знаели за разрушаването на къщата им). В същото време преди година и половина преасфалтираха местна области се възстановяват стълбищата във входовете. В някои къщи, подготвящи се за събаряне, доброволно осигуряванежилище поради предстоящо събаряне, но отново не посочват точното време на събаряне на къщата. Например в DEZ на квартал Фили-Давидково няма колона за плащане в разписката за плащане доброволно осигуряванеТе го обясняват много просто: „Защо трябва да застраховате апартамента си, къщата ви така или иначе скоро ще бъде разрушена.“ В същото време на контра въпроса „Кога точно ще бъде събарянето?“, те отговарят, че не разполагат с такава информация. Има много такива неразбираеми ситуации. Разбира се, всички те са породени от икономически интереси на лица, инвестиращи средствата си в строителството. Дали една къща ще бъде призната за порутена или не, често зависи от техните интереси. Например в Западен квартална улица Ватутина планират да разрушат в близко бъдеще две или три пететажни тухлени (!) къщи, които не са предназначени за събаряне, само защото пречат на реконструкцията на квартала, който сега е под Министерството на извънредните ситуации . В същото време в Москва има доста много порутени пететажни панелни сгради, на мястото на които е трудно да се издигне нова жилищна сграда. Всички те все още са на мястото си. В допълнение към вечните жилищни спорове, които пораждат много неприятности, има и други трудности. Броят на новите жители на новите къщи, построени на мястото на стари, е значително по-висок от преди. Следователно в области развитие на запълванеМосква е претоварена обществен транспорт, улиците са задръстени от автомобили, няма достатъчно социални институции: детски градини, училища, клиники и др. Тоест районът не е готов да приеме и обслужи по-голям брой жители, възниква т.нар. Необходимо е изграждането на допълнителни социални обекти до нови многоетажни жилищни сгради. За съжаление много въпроси остават нерешени. Утехата е, че новите жители от старите къщи имат възможност да се заселят в същия квартал. В крайна сметка предишните програми за презаселване принудиха хората да се преместят в най-отдалечените райони (включително извън Московския околовръстен път), където нямаше нито транспорт, нито магазини.

Преди да построите нещо, трябва да изчистите района от всичко ненужно. Често това „ненужно“ става стара къщаили капитални стопански постройки. И да се отървете от тях не е толкова лесно, колкото да се отървете от излишната дървесина или купчина строителни отпадъци. Как да съборя стария частна къщана вашия сайт, какво е необходимо за това и на кои точки трябва да обърнете специално внимание? Всичко това е в нашата статия.

снимка

Подготовка за разрушаване на къщата

Разбира се, счупването не е изграждане. Но за правилното събаряне на всяка конструкция е необходима и добра подготовка. Тук има юридически и технически трикове.

Какво е необходимо при разрушаване на селска къща или частна селска къща?

  1. Огледайте конструкцията, оценете нейната здравина, степента на злополука, възможността за рециклиране на строителни материали, направете измервания до най-близките сгради, които не могат да бъдат съборени и не трябва да бъдат повредени.
  2. Изберете метод за демонтаж (в идеалния случай разработете подробен проект за разрушаване).
  3. Координирайте с комуналните служби спирането на газ, електричество, водоснабдяване и канализация. В противен случай могат да възникнат аварии по комуникациите, от които собственикът на имота ще понесе допълнителни загуби.
  4. Получете необходимите разрешителни.

Много хора се притесняват дали е необходимо разрешение за разрушаване на частна къща. Някои собственици правят без разрешителни - те просто разрушават ненужна сграда и след това се обаждат на властите техническа инвентаризация, които представляват акта за събаряне. След това трябва да се свържете с местния офис на Федералната служба за регистрация, за да запишете факта, че къщата е престанала да съществува (премахнете сградата от кадастрална регистрация). Тук освен заявлението предоставят и технически паспорт на старата къща, акт за въвеждане в експлоатация и акт, че вече е съборена.

Но този „прост“ метод може да работи само когато няма усложняващи обстоятелства. Тоест лицето, което иска да разруши къщата, е нейният единствен собственик и собственик на обекта, къщата не е свързана с общи комуникации и когато бъде демонтирана, обектите и сградите на съседите няма да бъдат засегнати. И не винаги е възможно да се регистрира разрушаването постфактум без проблеми.

Да разруши сграда законно, трябва да направим обратното. Този метод е по-сложен, но по-надежден: първо се подават документи за получаване на разрешение за разрушаване и след това се извършва демонтаж. Трябва да се свържете с местния архитектурни бюра(в града) или органи на самоуправление (в селото). Тук ще ви трябват и редица документи; основните са документи, потвърждаващи собствеността върху къщата и земята. Освен това е необходимо да предоставите проект за събаряне на сградата.

Какъвто и път да изберете, демонтажът на къщата трябва да бъде регистриран и легализиран. Ако това не бъде направено, ще продължат да се начисляват данъци върху съборената конструкция. И най-лошото е, че няма да може да се строи на мястото нова къща- Просто няма да ви дадат разрешение за строеж, докато старата сграда "съществува" в документите.

Методи за разрушаване: счупване или разглобяване?

Има три основни начина за демонтиране на ненужни сгради:

  1. Ръчен демонтаж.
  2. Разрушаване със специална техника.
  3. Експлозивен метод.

Последният вариант не се използва в частното строителство, така че ще трябва да избирате между „ръчно“ и механизирано разрушаване. Кое е по-добро? Разбира се, разглобяването на една къща отнема много време и изисква много ръчна работа. Но ще можете да запазите част от строителните материали и да не повредите околното имущество.

Можете да разрушите стара сграда с булдозер доста бързо. Вярно е, че всички материали ще се превърнат в купчина строителни отпадъци. Освен това трябва да платите за наемане на специално оборудване. Но цената тук няма да бъде определящият фактор, тъй като ръчно изработената работа е още по-скъпа и дори не можете да я разглобите голяма къщаСамо IR е почти невъзможно. Като минимум ще трябва да наемете помощ.

Преди да изберете метод за демонтаж, трябва да отговорите на следните въпроси:

  1. Какво е състоянието на къщата? Безопасно ли е да го разглобите на ръка или е по-добре просто да го счупите с булдозер?
  2. Ще използвате ли повторно (продадете) строителни материали от старата сграда?
  3. От какво е направена къщата? Методите за демонтаж са тясно свързани с материала на стените и основата.
  4. Колко близо са други сгради, имоти на съседи, дървета и т.н.? Понякога се налага да демонтирате стари къщи на ръка, за да не повредите околното имущество.
  5. Имате ли достатъчно време и помощници, за да разглобите конструкцията сами или е по-лесно да наемете специално оборудване и екип от работници?

Често, след оценка на всички плюсове и минуси, собствениците (или изпълнителите) комбинират и двата метода. Например прозорците, вратите и покривите се демонтират ръчно, а стените и основите се разбиват.

Механизирано разрушаване

Сградата може просто да бъде разбита и разбита на малки части с помощта на специално оборудване. След това получените отломки се извозват на депо за строителни отпадъци. Това е най-бързият, лесен и евтин начин да се отървете от ненужна сграда.

По правило за такова бракуване се нуждаете от автокран с тежка стоманена заготовка, окачена на стрелата. Ако сградата има стоманобетонна рамка със силна армировка, ще ви е необходима и режеща горелка. Използва се за рязане на стоманени елементи, които не могат да бъдат разрушени от заготовка. Бетонни основи на колони, фундаменти и сутеренни стени се разбиват с пневматичен ударен чук. Освен това е прикрепен към стрелата на крана.

Освен това се използват булдозери и багери за разрушаване на сгради. Не можете без специални камиони за извозване на строителни отпадъци. С помощта на такова специално оборудване можете да разрушите сгради, изработени от всякакви материали - от напълно разрушени дъски и трупи до издръжлив монолитен стоманобетон и тухлена зидария.

Разбира се, този метод за разрушаване на сгради не може да се използва самостоятелно. В крайна сметка ще ви е необходим цял флот от специално оборудване и професионалисти, които знаят как да работят с него. Затова единственото, което собственикът на обекта трябва да направи, е да договори услугата къртене със специалисти. Добрите професионалисти знаят всички правила за разрушаване на частна къща, имат достатъчно опит и знаят как да организират работата безопасно и ефективно. В зависимост от размера и здравината на сградата, всичко ще бъде готово за ден-два.

Как да разглобите стара къща ръчно: инструкции стъпка по стъпка

Този метод, за разлика от предишния, може да се използва независимо. Въпреки че тук всичко зависи от сложността на работата. Не забравяйте, че събарянето на къща не е толкова трудна задача, колкото е опасна. И спестяването на професионални услуги тук може да доведе не само до загуба на време, но и до по-сериозни последици. Ето защо, когато разглобявате къща със собствените си ръце, трябва да работите възможно най-внимателно и внимателно и при първите признаци на опасност да делегирате тази задача на специалисти.

Демонтажът на къщата се извършва на няколко етапа. Ще опишем опция, която ви позволява да спестите строителни материали колкото е възможно повече:

  1. Деактивиране на комуникациите. За да избегнете аварии и аварии, първата стъпка е да изключите къщата от електричество и газ. Не се опитвайте да използвате захранването на демонтираната сграда за демонтажни работи.
  2. Демонтаж на довършителни работи. Отстранете довършителните материали от вътрешните и външните стени - сайдинг, пластмасови и дървени панели. Опитайте се внимателно да развиете винтовете и да издърпате гвоздеите, които държат обшивката на място. Така дъските и панелите ще останат неповредени. Незабавно поставете дървените материали в сухо помещение за съхранение.
  3. Премахване на външни комуникационни елементи. Когато демонтирате облицовката, отрежете външните тръби и отстранете телефонните и електрическите кабели.
  4. Демонтаж на топлоизолация. Ако под обшивката има слой изолация, отстранете го. По правило в старите къщи за тази цел се използва стъклена вата, която трябва да се разглобява много внимателно. Първо, носете защитно облекло. Второ, постоянно навлажнявайте изолацията, преди да я боравите. Незабавно поставете отстранените парчета стъклена вата върху ремарке или в чували, за да предотвратите разпиляването им в района.
  5. Демонтаж на врати и прозорци. Отстранете стъклените рамки. Кутиите са по-трудни за демонтиране, особено ако искате да ги запазите. Иначе всяка кутия просто се изрязва на едно място и след това се избива от отвора.
  6. Демонтаж на покрива. Ако покривът е от шисти, издърпайте гвоздеите и отстранете листовете от шисти. За да избегнете повреда на материала, поставете парче дебела, мека гума под инструмента за издърпване на пирони. Демонтирайте металните плочки, като демонтажът трябва да започне от ръба, където е завършен монтажът. Асфалтовите керемиди просто трябва да бъдат нарязани. След като премахнете покривния материал, демонтирайте обшивката на покрива, като откъснете дъските с лост. След това разглобете гредите.
  7. Демонтаж на тавана. Това е един от най-опасните етапи, в идеалния случай е по-добре да използвате кран тук. С голямо внимание можете да разглобите конструкциите ръчно. Вярно е, че ако подът е стоманобетон, все пак ще трябва да използвате специално оборудване за рязане на плочите. Във всеки случай първо се демонтират плочите (засипка, дъски), след това спомагателните греди и накрая носещите греди. По време на работа е важно да се вземат предвид натоварванията, създадени от работниците и оборудването за демонтиране: уверете се, че таванните елементи могат да ги издържат. Често гредите изискват допълнително укрепване по време на демонтажа.
  8. Демонтаж на стените. Процедурата зависи от това от какъв материал са направени преградите. Тухлите се събарят една по една и след това се почистват от големи парчета хоросан (тук ще помогне перфоратор). Дървената къща също може да бъде демонтирана дървен материал (преди да демонтирате стара дървена къща, е необходимо да почистите стените от довършителни материали). Но за демонтиране на бетонни прегради ще ви трябва диамантено рязане.
  9. Разрушаване на основата. Основните конструкции обикновено са бетонни, така че те просто се разграждат. Това е много трудоемка работа и е най-добре да използвате специално оборудване, например багер с хидравличен чук. Малък обаче ивични основиВъзможно е да го счупите с ударен чук, ударна бормашина, ударен чук или лост. По същия начин се разбиват здрави тухлени основи. Стоманената армировка се изрязва с диамантено рязане. Ако основата е плоча или вдлъбната с голяма ширина, ще е необходимо диамантено пробиване. Понякога основите се разрушават с експлозиви, но този метод не е подходящ в градски или крайградски райони.
  10. Извозване на строителни отпадъци. Колкото и внимателно да работите, някои от строителните материали ще бъдат безвъзвратно повредени. Някои от тях все още могат да се използват при изграждането на други обекти (например счупени тухли и бетон са подходящи като дренаж или възглавница за основата). Но всичко ненужно ще трябва да бъде премахнато от сайта. Строителните отпадъци се извозват изключително на специални депа.

Департаментът по архитектура и градоустройство на Ростов заведе дело срещу собствениците на жилищна сграда на Халтурински, 4а. Според властите къщата е незаконна постройка и трябва да бъде съборена. Освен това живеещите тук семейства трябва да съборят единствения си дом за своя сметка.

Както се посочва в иска на ведомството, 5-етажна жилищна сграда не е законна такава. Разрешеният начин на ползване на сградата е “за експлоатация производствени помещения" Самите жители обясняват, че през 2013 г. сградата е преустроена от производствена в жилищна.

Отделът обаче посочва, че собственикът на обекта и сградата (известен Дмитрий Даниленко) не е получил разрешение за реконструкция. Освен това, според Ростовводоканал, къщата е била неоторизирано свързана към системата за водоснабдяване и канализация. Така че по същество говорим за саморазвитие.

„Моля съдът да признае жилищна къщана адрес Khalturinsky Lane, 4a, неразрешено строителство и задължава собствениците на помещенията да извършат собствени средствасъбаряне. С цел обезпечаване на иск е забранено извършването на регистрационни действия по отношение на поземлен имот, върху който е издигната сградата“, се казва в съдебния иск, подписан от главния архитект на Ростов Роман Илюгин.

Делото ще започне да се разглежда на 8 октомври тази година в Ленинския съд на Ростов. И от гледна точка на формалното придържане към буквата на закона в в такъв случайвсичко изглежда ясно. Говорим обаче за оставяне на улицата на 253 собственици на апартаменти в тази сграда, включително семейства с малки деца, самотни майки, инвалиди и пенсионери.

„Всички жители имат сертификати за собственост, издадени от Rosreestr. Много апартаменти са закупени с помощта на ипотечни кредити, капитал за майчинство, жилищни сертификати. За повечето семейства това е единственият дом и те няма къде да отидат с децата си, освен на улицата. Земята под къщата е много скъпа, очевидно е, че съдът ще застане на страната на администрацията“, пишат жителите на къщата в петиция, адресирана до руския президент Владимир Путин.

Жителите посочват, че не са знаели и не са могли да знаят за риска сградата да бъде обявена за незаконна, когато са купували апартаменти в нея.

„Всички документи бяха изрядни, Rosreestr издаде на нашите продавачи и нас сертификати за собственост на апартаментите, Министерството на вътрешните работи ни регистрира по местоживеене, банките издадоха ипотечни кредити, органи Пенсионен фонди настойниците одобриха закупуването на жилище като собственост на непълнолетни деца, използвайки средства за майчински капитал. Закупихме имота законно и законно живеем в него!” - те пишат.

Интересното е, че спорната къща се намира точно срещу офиса на Rosreestr за Ростовска област. Жителите обаче споделят, че пет години никой не се е интересувал от къщата им и не са взети мерки за предотвратяване на ситуацията.

Както donnews.ru писа в началото на лятото, ситуацията с къщата на Халтурински далеч не е уникална. Общо в Ростов има 137 сравнително наскоро построени сгради жилищни сградиса под заплаха от събаряне по съдебен ред. По закон това са самостроежи. Много често обаче собствениците на апартаменти в такива къщи са семейства, които са инвестирали последните си пари в закупуването на жилище или са изтеглили ипотека.

Оказва се, че в началото властите не правят нищо, за да предотвратят незаконното строителство, те лесно формализират сделките за закупуване на жилища в незаконно строителство и след няколко години идват да накажат нищо неподозиращите граждани. Междувременно истинският нарушител на закона - предприемачът - отдавна е получил парите си и е изчезнал или в момента строи ново подобно съоръжение.

По-голямата част от циганското село в Екатеринбург вероятно ще бъде разрушена. Както писахме по-рано, градската администрация е в блока на улиците Чкалов - Шаумян - Амундсен - Волгоградская. RegionInvest LLC, свързано с обществото Малишев, 73 (строители на Гринуич), планира да развие територията.

Това каза пред E1.RU представител на компанията Иля Клюжин точни датиРано е да се говори за строителство. Въпреки това жителите на селото замръзнаха в очакване - разбрахме това, докато се разхождахме из квартала.

Първото нещо, което хваща окото при наближаване на селото са строителните кранове. Факт е, че в допълнение към Малишев, 73, територията на циганското село се разработва от още две компании - Брусника и Московски квартал. "Cowberry" . За да направим това, трябваше да съборим няколко вили.

Частта, която Малишева 73 планира да развие, се намира буквално през пътя и е най-голямата по площ. Тук съжителстват стари разрушени къщи с шикозни тухлени вили.



Първо, решаваме да отидем в триетажна вила, оборудвана като офис център. През юли собствениците.


Наемателите не знаят нищо за продажбата и ни изпращат на третия етаж, където седи ръководството. Качваме се с асансьора - затова ли е толкова висока цената?


Най-отгоре намираме мъж със заплашителен вид, който се представя за шеф на охраната. Той казва, че никой от собствениците на сградата не присъства, а самият той „не е упълномощен да коментира нищо“. Тогава решаваме да слезем на втория етаж - може би наемателите там знаят дали собствениците са успели да продадат имота. Но и те не знаят. Трябва да си тръгнеш без нищо.


Отпред има голяма къща, която, съдейки по външния вид, все още се довършва. Пред него няколко мъже ровят из кола. Собственикът казва, че знае за плановете за събаряне, но все още никой не се е свързал с него.

„Няма да ходя никъде“, уверено казва един от тях, продължавайки да ремонтира колата. - Строителството беше разрешено, имам всички документи в ръцете си - кой ще ме изгони от къщата ми? Индивидуални строителни книжа - всичко е готово. Къща, построена през 2015 г. - какво ви трябва? Кой знае дали ще предложат пари или не. Като има нещо конкретно, викат те на среща, започват да обявяват нещо, ние ще ги натискаме, те ще ни натискат, тогава нещата ще тръгнат.

Човекът не ни дава да снимаме и продължаваме. По пътя се натъкваме на няколко недовършени къщи.


Скоро се натъкваме на автомивка, построена точно в къщата. Намираме собственика вътре.

От 1990 г. ние притежаваме цялата ферма тук. Още не бяхте планирани, когато бях тук“, казва Ишхан със силен акцент. - Все още не отиваме никъде. Как ще ни принудят да се изнесем? Това е частна собственост. Как така? Ще дойде време преди това, но ще намерим някакъв изход. Няма да дойдат да разрушат средата, нали? Те ще идват от краищата. И те ще дойдат като всички нас. Какво да правим? Вдигнете половината град, кажете им да не го събарят, какъв е смисълът? Където има пари, има и власт. Дали е така?

Ишхан също не позволява снимане.



До църквата има сграда, която няма да разберете веднага за какво се използва. Оказва се, че това е жилищна сграда, стаите в която собственикът отдава под наем.


Собственикът на тази къща, Андрей Геннадиевич, е чул за разрушаването и с готовност споделя мислите си.


Хората тук, разбира се, особено тези, които наскоро са построили, са просто в шок“, казва Андрей Генадиевич. - Някой продаде недвижими имоти, инвестира в частни домакинства, земя и сега възниква въпросът: добре е, ако плащат адекватно за това, но какво ще стане, ако започнат да изтръгват? На съседен парцелстената на една 25-етажна сграда се е вдигнала и тогава ще ти кажат - хайде сега ще купуваме от вас. Те сами ще определят цената си. Но разбираме, че освен тях никой няма да купи от нас. И ние трябва да се съгласим. Ако започнем да се съпротивляваме, да искаме само нашето, те ще кажат, добре, ще изчакаме година-две, ще се окажете в дълбок 25-етажен кладенец. Тогава ще раздадете всичко за жълти стотинки.

Въпреки това той няма да се предаде без бой - вече се е консултирал с адвокати.

Бързо преминахме етапа на отричане. Стадият на гнева също“, казва Андрей Генадиевич. - Сега просто се подготвяме за адекватна търговия. Всички преговори ще водим чрез адвокат, така че никой да не се възползва от нашето непознаване на тази процедура.








Докато се разхождаме из селото, все повече се убеждаваме, че зад високите огради на големите вили е почти невъзможно. Но собствениците на старата хижа веднага ни отварят. Маргарита Александровна е на 91 години.

„Не се притеснявам от разрушаването, няма да живея дълго“, смее се тя. - Живея в тази къща повече от 50 години.



Мисля, че ще го съборят, значи ще го съборят”, казва Надежда. - Не се притеснявам особено: каквото ще стане, ще стане. Ако трябва, нека да строят. Може би дори няма да доживея да видя това разрушаване. Когато го събарят, плащат пари за земята, центъра на града, земята е скъпа. Къщите ни вече са 100% износени. Те стоят дълго време. А земята е ценна.

Собственикът на съседната стара къща Егор обаче не е толкова оптимистично настроен.


Не искам да си тръгвам, защото тук е добре. Ако исках, го слагах на втори етаж, ако исках, го правех гараж за две коли“, казва Егор. - Има газ, има баня - защо ми трябва апартамент? Зеленчукова градина, череша. Ако искате, няма да има градина. Никой не му чука петите по главата. Не преча на никого. Бях в отпуска, когато разбрах за евентуалното събаряне. Злият се завръща! Разбирам, че ако нещо се случи, ще ни изгорят. Но се надявам само на едно нещо: дори и да го изгорят, няма да променя цената. Може би моята вредност само ще я направи по-висока.


Накрая още малко снимки.