Битка за запълване. Неочаквани аргументи в полза на висока сграда на мястото на борова горичка. Стотици хора се готвят да излязат на митинг срещу застрояването в югозападната част на Екатеринбург
Поръчката за изграждане на жилищен комплекс Дом на учителя на улица Кравченко е отменена. Това каза ръководителят на предизборния щаб на кандидата за президент Ксения Собчак Игор Малашенко след среща с префекта на Югозападния окръг. Думите му са цитирани в Facebook общностдвижение "Московски активист".
„Заповедта за строеж е отменена, строителството не може да продължи и през март на акционерите на кооперацията ще бъдат предложени алтернативни жилища, а парцелът ще бъде прехвърлен в категорията земя обща употреба. Кметството реши да подкрепи местните жители на улица Кравченко“, каза Малашенко.
На свой ред Константин Алтухов, известен още като Паркман, обясни пред портала Activatica.Org, че е рано да се говори за победа: „Това не е победа, а разрешението за строеж не е отменено, като в Торфянка, след това няма да се махне изборите през нощта оборудване под охраната на полицията ще дойде и ще изкопае яма.
Припомняме, че на 16 септември миналата година спортната площадка на ул. "Кравченко" 16 внезапно стана. Работниците започнаха да демонтират спортно оборудване и да издигнат ограда: нямаше задължително уведомяване на жителите на близките къщи, а информационната табела се появи след началото на работата. Жителите смятат спортна площадканеговият местна област: Според тях някаква кооперативна жилищна кооперация "Дом на учителя" дълги години е събирала документи, за да построи на това място ЕПК. Активистите успяха да видят строителната документация едва на среща с ръководителя на местната власт, за когото строежът също беше изненада.
Скоро конфронтацията между предприемача и противниците на строителството навлезе в открита фаза: хора, наети от предприемача, започнаха да бият противниците на строителството, докато полицията не направи нищо. В края на годината се появи аудиозапис на телефонен разговор между активиста Константин Алтухов и представителя на предприемача Алексей Белозеров, който каза, че протестиращите.
След като местните жители блокираха входа на строителната площадка с колите си, на улицата бяха поставени четири знака, забраняващи паркирането. Покажете на активистите разрешителниНикой не успя да получи достъп до новите знаци, а когато се опитаха да попречат на поставянето на забранителни знаци, петима активисти бяха задържани. Един от тях след задържане е откаран в болница. Няколко дни по-късно участници в публична среща на областния префект, който няколко месеца преди конфликта обеща да не пипа обекта. Други опити за осигуряване на достъп на оборудване до строителната площадка чрез строителство също срещнаха съпротива от местните жители.
https://www.site/2017-06-13/sotni_lyudey_gotovyatsya_idti_na_miting_protiv_tochechnoy_zastroyki_na_yugo_zapade_ekaterinburga
Стотици хора се готвят да излязат на митинг срещу застрояването в югозападната част на Екатеринбург
В Екатеринбург жителите на две многоетажни сгради на ул. Академика Постовски, 17 и 19 в Югозападния район се готвят да проведат митинги срещу жилищния комплекс "Родник", който се строи близо до къщите им. Жилищен комплекс с височина 16 и 25 етажа възнамерява да бъде построен върху малък парцел от Postovsky, 15 LLC, част от групата компании SCON, свързана, според SPARK, с предприемача Сергей Рявкин (той е близнакът брат на бизнесмена, основател на политическата партия "Свободна Русия", както и бившия вицепремиер на Орловска област Александър Рявкин).
Както Мария Костюкова, жителка на къщата до строителната площадка, каза на сайта, жилищен комплекс "Родники" ще бъде построен върху малък парцел, който някога е бил разпределен на компанията DENAS за изграждане на лечебно заведение. След известно време обектът смени собственика и предназначението си.
Според нея, въпреки факта, че обществените обсъждания на проекта за жилищен комплекс "Родник" ще се проведат едва на 20 юни, работата по строителната площадка вече е започнала. Според момичето строителите вече са започнали да копаят фундаментна яма.
„Имаме затворен двор за две къщи, улица Постовски, 17 и 19. Представители на предприемача на жилищен комплекс Родник ни помолиха да ги пуснем на нашата детска площадка. Те нямат свои собствени. Обещават на купувачите на апартаменти паркинг, но и него нямат. Те няма да могат да построят подземния паркинг, който рекламират в сайта. Тук текат извори и безкрайно удавят всички подземни сгради. И най-вероятно по време на етапа на строителство разработчикът ще откаже паркиране. За изграждането на втората фаза, която е начертана на плана, ще трябва да се изсече част от гората. Никой няма да им позволи това”, казва жителят.
Противник на развитието на запълването е уверен, че предприемачът подвежда потенциалните купувачи. „Картината, представена на сайта на жилищния комплекс, не отговаря на действителността - мащабът не е спазен. Между нашите къщи и тази къща няма толкова много място, колкото е показано на снимката, а също така няма толкова много места за паркиране. Ако се построи жилищният комплекс, пожарният проход около къщите ни ще бъде блокиран. Освен това, ако монтират строителен кран, стрелата ще мине по нашата площадка и пешеходна зона”, възмущава се момичето.
Жителите са в недоумение и от положителната експертиза, издадена за строеж на две фази от къща, разделени от вече изградена офис сградафирма "САНЕД" (напротив "ДЕНАС"). Документът е изготвен от Ural Construction Expertise Department LLC. „Кален преглед. Две къщи са предназначени за 500 апартамента, съответно толкова паркоместа, къде ще минават, къде да паркират не е ясно“, казва Мария и отбелязва, че местните жители вече изпитват затруднения с паркирането, достъпа до къщите си и излизането Дворът.
Представители на жителите възнамеряват да говорят на публични изслушвания, на които ще бъдат обсъдени проекти за планиране и геодезия на територията в границите на улица Амундсен - булевард Денисов-Уралски - улица Московская - Обездная магистрала. Изслушванията ще се проведат на 20 юни в Двореца на културата Железнодорожников на Челюскинцев, 102.
Освен това жителите на две къщи в съседство със строителната площадка (ул. Постовского, 17 и 19) събират подписи за обжалване до Министерството на строителството Свердловска област. Вече са събрани около 400 подписа. Ако гласът им не бъде чут и строителството на ж.к.Родник продължи, те възнамеряват да излязат на митинг.
Според жителите новият жилищен комплекс ще бъде построен „прозорец до прозорец“ към къщите им. Представителят на предприемача (групата от компании СКОН) Николай Медведев увери присъстващите, че са получени всички съответни разрешителни и законът никъде не е нарушен. Той каза, че предварително са разглеждали въпроса за застрояването медицински центърна това място, но сега те стоят наблизо жилищни сградии няма да е възможно да го инсталирате в жилищен район.
„Взехме логично решение, че ще строим жилищни сгради в зоната за жилищно застрояване“, обясни Медведев.
Представител на предприемача каза, че вече има разрешение за строеж, а самите жители на съседните къщи казват, че строителството на първия етап вече е започнало.
„Изследването на слънчевата светлина показа, че проектираните къщи не нарушават стандартите и не блокират слънцето от съществуващите къщи“, обясни представителят проектантска организацияОксана Симакова.
Жилищната сграда ще бъде построена детска градина, но ще е лично. Разработчикът също така планира да подобри част от горския парк. В бъдеще се предвижда изграждането на възел - Амундсен - Обходен път.
— Имаме задача да компенсираме зелените площи. Сключихме споразумение със „Зеленстрой“ за 2 милиона рубли, за да засадят зелени площи“, каза Медведев.
Жителите се оплакаха, че започналото строителство продължава до късно през нощта, а много от тях са с малки деца и шумът им пречи да спят. Представителят на разработчика се извини и каза, че в момента те преминават вътрешен вътрешен преглед по този въпрос.
Представители на разработчика и дизайнерите казаха, че минималното разстояние между къщите ще бъде най-малко 25 метра. И според тях това не е запълване, но жителите на съседните къщи мислят по различен начин.
– Ние сме против това строителство. Въпреки че казвате, че това не е застрояване на място, това е”, каза Антон Казарин, жител на микрорайона. — Няма да има детски градини, ще има само частна детска градина. Нищо не беше казано, че пътят ще се подобри и сега няма как да се разминем.
Последен от резидентите излезе на сцената Владимир Чумаков.
— Аз съм акционер на Postovsky 6a, ние сме в много лоша ситуация, в моята ситуация изобщо няма нищо добро. Но не мога да разбера цинизма на жителите на къща 17 на улица Постовски. Там изсякоха гората, когато я построиха, и аз съм израснал в тази гора. И аз съм за изграждането на това жилищен комплекс“, каза той и помоли предприемача да подобри гората, която е толкова скъпа за него.
Речта му предизвика възмущение в залата: жителите не го разпознаха като свой, поискаха да покажат регистрацията му - и наистина се оказа, че е регистриран на Волгоградска, въпреки че той заяви, че живее тук.
- Човече, колко ти платиха за това изпълнение? - извикаха му.
В резултат на това жителите бяха недоволни и не бяха съгласни с мнението на предприемача и обещаха да се борят срещу новия жилищен комплекс.
Двата правоъгълника в средата на диаграмата на светлобежов фон са съществуващите къщи на Постовски, 17 и Постовски, 19; фигури сложна формана тъмно бежов фон - бъдещи нови сгради на Skona
На 20 юни в Екатеринбург се проведоха изслушвания по скандалния проект за застрояване на улица Постовски в Югозападния микрорайон. Там започна строителството на две високи сгради на територията на клиничния комплекс. Бъдещият жилищен комплекс „Родники“ ще бъде построен върху малък парцел, предоставен някога на компанията „Денас“ за изграждане на лечебно заведение, между сгради 17 и 19. Жилищният комплекс с височина 16 и 25 етажа възнамерява да бъде построен от Постовски , 15 LLC, част от групата компании SCON, свързани, според SPARK, с предприемача. Работата по строителната площадка вече е започнала.
Планът, представен на заседанието: с номера 14 и 16 са посочени къщите на бъдещия жилищен комплекс, който се изгражда на територията на лечебното заведение.
Противниците на развитието от местните жители твърдят, че проектът нарушава много законодателни норми. По-специално, границата на подземния паркинг, планиран от предприемача, е само 10 метра и такива разстояния нарушават законодателството за пожарна безопасност, според което пожарният проход трябва да бъде най-малко 15 метра. Освен това, според жителите, информацията, която предприемачът предоставя на потенциалните купувачи, не е вярна.
„Няма толкова много място между нашите къщи и тази къща, колкото е показано на снимката в сайта на жилищния комплекс, няма и толкова места за паркиране. Ако се построи жилищният комплекс, пожарният проход около къщите ни ще бъде блокиран. Освен това, ако се монтира строителен кран, стрелата ще минава през нашата детска площадка и пешеходна зона”, цитира Znak.com Мария Костюкова, жителка на съседна къща.
На срещата на 20 юни жителите зададоха много повече въпроси за натоварването на социалната инфраструктура и за влошаването на екологичната обстановка, по-специално поради изсичането на дървета.
Медиите в Postovsky 15 LLC не предоставят официални коментари по тази тема. В разговор с журналисти служител на търговския отдел се ограничи до кратък коментар:
„Ние притежаваме сайта, защо да не строим? Ние строим това, което искаме.”
Въпреки това Николай Медведев, представител на предприемача, направи някои коментари на изслушването на 20 юни. Отговаряйки на въпроси относно обезлесяването, той каза, че компанията планира да премахне Отрицателни последициот проекта.
„Нямаме право да влизаме в специално защитена територия с приходи и не възнамеряваме. Но ние разбираме, че всяко дърво в тази област струва теглото си в злато и вече сме сключили споразумение за засаждане на дървета, които да заменят тези, които трябва да отсечем. Засадете не къде да е, а точно в тази зона и ако имате предложения къде точно какви зелени площи липсват, моля, уведомете ни за тях. Поне начертайте кръстове на плана“, коментира Николай Медведев.
В момента ситуацията не е в полза на жителите на околните къщи, продават се апартаменти на сайта на жилищен комплекс "Родники". Всички апартаменти на 10 етаж вече са продадени, а 10 апартамента на 16 етаж и един апартамент на 5 етаж са резервирани.
В продължение на публикациите “Катна “Пролет”. Как измамник с неуредено криминално досие е свързан с разработката на попълване в Екатеринбург”, публикувана на 08.07.2017 г., и „Фалшифициране на документи, корупция: враговете на разработката на попълване, прехвърлени на Следствения комитет, уличаващи доказателства за бивш служител на Министерството на строителството” от 24.07.2017 г. Ви информираме, че редакторите на портала разполагат с резултати от проверки, извършени от правителството на Свердловска област, Министерството на строителството и инфраструктурата на Свердловска област, Департамента по Държава и жилищно строителствои надзор на Свердловска област, Департамент по горите на Свердловска област.
Към момента въз основа на извършени проверки е установено, че проектната документация за изграждане на тези съоръжения е разработена в съответствие с нормативната уредба на териториална зона Ж-5. По отношение на проектната документация е извършена експертиза, получени са положителни експертни становища, изготвени от организация, притежаваща сертификат за акредитация за право да извършва недържавна експертиза на проектна документация; според тези положителни заключения следва, че разработената проектна документация отговаря на изискванията на законодателството на Руската федерация, градоустройствените и техническите разпоредби и др. установени изисквания.
Според хидрогеоложкото заключение разполагането на многоетажни жилищни сгради с подземен паркинг е допустимо поради хидрогеоложките условия. За защита на Съоръжението от наводняване от подпочвени води проектна документация, разработен в съответствие с изискванията на техническото задание, предвижда монтаж на резервоар и стенен дренаж. По време на проектирането са установени видовете фундаменти, почви, основи и натиск под основата на основите на тези сгради.
В резултат на анализ и предварителни изчисления е установено, че допълнителни валежи и ролки съществуващи съоръженияне надвишавайте максимално допустимите граници.
Според експертни заключения, при изграждането на първия етап от съоръжението капитално строителствоосигурява се стандартизирана продължителност на изолация на стандартизирани помещения в съществуващи сгради.
Поземленият имот, върху който е предвидено изграждането на многофамилни жилищни сгради, не е включен в границите на специално защитена природна зона с регионално значение „Югозападен лесопарк“, като се изсичат зелени площи, разположени в границите на ж. парк по време на изпълнението строителни дейностине е предоставено.
Поставянето на многоетажна жилищна сграда е сред основните видове ползване поземлен имот. Използването на строителна техника при изграждането на Обекта е предвидено в проектната документация. Строително-монтажните работи няма да доведат до наднормено замърсяване на въздуха, концентрациите на всички замърсители, като се вземе предвид фона, са в допустимите норми за населените места. Не са необходими специални мерки за опазване на атмосферния въздух по време на СМР.
Според проверяващите органи строителството на жилищна сграда No15 на ул. Постовски в Екатеринбург в момента се провежда по установения от закона ред.
.
