Shaxsiy loyihalar uchun. Xususiy uylarni loyihalash. Biz nimani loyihalashtiramiz
iDomPK qurilish kompaniyasi tomonidan yaratilgan arxitektura byurosi nafaqat rivojlanishga ixtisoslashgan tugallangan loyihalar, shuningdek, kalit taslim asosida har qanday murakkablikdagi mamlakat xususiy uylari va kottejlarini individual loyihalash bo'yicha xizmatlar ko'rsatadi.
Biz arxitektura va konstruktiv qismlardan, shuningdek, past kuchlanishli tizimlardan, muhandislik tarmoqlarining barcha bo'limlaridan, shu jumladan qozonxona quvurlaridan iborat to'liq loyiha hujjatlarini ishlab chiqamiz. Biz har qanday strukturaviy murakkablikdagi, turli me'moriy uslubdagi uylarni loyihalashtiramiz. Biz o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot, ma'lum bir turga (SRO) qabul qilish sertifikatiga ega bo'lish.
Bizning portfelimiz tayyor loyihalar katalogimizdir!
Qurilish kompaniyasi iDomPK - Moskva va Sankt-Peterburgda ofislari bo'lgan yirik arxitektura firmalaridan birining mustaqil bo'linmasi. Biz 2002 yildan beri faoliyat yuritamiz. Shu vaqt ichida biz juda ko'p sonli kottejlarni loyihalashtirdik. Agar siz bizning loyiha katalogimizga (id bilan boshlanadigan raqamlar) nazar tashlasangiz, buni ko'rishingiz mumkin.
Bizning katalogimizdagi ba'zi ishlar
Ishning narxi
Quyida arxitektura va qurilish hujjatlari (AR + KR), shuningdek, muhandislik tarmoqlari (IS) uchun asosiy narxlar keltirilgan. Biz alohida loyiha loyihasini yoki me'moriy qismni ishlab chiqmaymiz. Narxlar ma'lumot uchun berilgan, shuning uchun siz qancha turadi. E'tibor bering, IP uchun narx konditsioner bilan shamollatish bo'limisiz ko'rsatilgan. Narxlar o'zgarishi mumkin. Shaxsiy dizaynning yakuniy qiymati strukturaviy murakkablik va me'moriy uslubga bog'liq.
Quyida 200 kvadrat metrgacha bo'lgan uylar uchun narxlar keltirilgan.
Muhandislik
345 rub / m2
Tarmoq muhandisligi
×Muhandislik tarmoqlari bo'limlarining tarkibi:
- VK brendining chizmalar to'plamiga quyidagilar kiradi:
umumiy ma'lumotlar, uyning suv ta'minoti tizimi (qavatdan qavat), uyning kanalizatsiya tizimi (qavatdan qavat), B1, T3, T4 tizimlarining kollektor tugunlari, K1 sxemasi, B1 kirish tugunlarining sxemasi, mahsulotlarning asosiy jihozlarining spetsifikatsiyasi va materiallar (K1, B1, T3, T4). - CO brendining chizmalar to'plamiga quyidagilar kiradi:
umumiy ma'lumotlar, issiqlik ta'minoti tizimining umumiy ma'lumotlari, isitish moslamalari tizimi (qavatma-qavat), "issiq zamin" tizimi, qozonxona uskunalari quvurlarining sxematik diagrammasi, radiator isitish tizimining sxematik diagrammasi, asosiy spetsifikatsiyasi. uskunalar, mahsulotlar va materiallar. - EM brendining chizmalar to'plamiga quyidagilar kiradi:
umumiy ma'lumotlar, elektr bir qatorli ASU sxemasi, elektr jihozlari (qavatdan qavat), elektr yoritish (qavatdan qavat).
Uy qanchalik katta bo'lsa, uning loyihasi arzonroq!
* - maydoni 200 m2 va undan ortiq bo'lgan uylar uchun loyihalash narxi 400 r / m2, maydoni 300 m2 - 350 r / m2 bo'ladi.
Biz nimani loyihalashtirmoqdamiz?
Biz sizning ob'ektingizni to'liq o'tkazishga tayyormiz - o'rganishdan ish hujjatlari qurilishdan oldin, shu jumladan barcha muhandislik tarmoqlarini o'rnatish. Asosiy yo'nalishlar - xususiy uylar, vannalar, duplekslar, shaharchalar, quadrohouses dizayni.
Xususiy uylar va kottejlar
arxitektura uslublari
Biz uchun uslubda hech qanday cheklovlar yo'q. Biz har qanday uslubda yozgi uyni loyihalashtiramiz. Bizning katalogimizda siz turli xil uslubdagi ishlarning namunalarini ko'rishingiz mumkin. Bu erda biz faqat mamlakatimizda mashhur bo'lgan asosiy uslublarni beramiz.
Arxitektor bilan maslahat
Nima uchun sizga uy rejasi kerak?
holda loyiha hujjatlari uy qurishni boshlash mumkin emas. Albatta, siz qo'lda faqat bir qoralama yechim bilan qurilishni boshlashingiz mumkin, iborat qavat rejalari va barcha kerakli o'lchamlarga ega jabhalar. Ushbu yondashuv shubhali va katta mahorat talab qiladi. Bu holatda natija oldindan aytib bo'lmaydigan bo'lib chiqishi mumkin, chunki. quruvchi bu holat tajriba va taxminlarga asoslanadi. Eskizga ko'ra xarajat - bu juda mas'uliyatli qaror. Nega? Quruvchi konstruktiv elementlarni, tomning barcha o'lchamlarini va materialning xususiyatlarini ishlab chiqmaganligi sababli.
Standartmi yoki individualmi? Nimasi yaxshiroq?
Shaxsiy dizayn uchun biz bilan bog'lanishdan oldin, biz kottejlar katalogimizga qarashingizni tavsiya qilamiz. Afzallik standart loyiha faqat narx va shartlarda. Shaxsiy dizayn har doim qimmatroq va bizning mavsumiy yukimizga qarab 3-5 hafta davom etadi arxitektura byurosi.
Agar siz standart echimni o'zgartirmoqchi bo'lsangiz, unda narx va shartlar oshadi. Narxi qancha? Bularning barchasi amalga oshirilayotgan o'zgarishlarning murakkabligiga bog'liq. Ba'zan tahrirlar hajmi juda katta, keyin bu holda biz individual asosda uyni loyihalashni taklif qilamiz. Agar siz allaqachon yozgi uy qurishni boshlashingiz kerak bo'lsa, unda biz har doim birinchi navbatda poydevor loyihasini chiqaramiz va bu o'zgarishlarga ega bo'lgan odatiy yozgimi yoki individualmi, muhim emas.
Loyiha hujjatlari namunasi
Kalit topshirilgan uyni loyihalash va etkazib berish bosqichlari
1 Shartnoma va TK
Ishni boshlashdan oldin, uyni loyihalash uchun batafsil texnik vazifa ishlab chiqilmoqda. Shartnoma imzolanadi.
2 Dastlabki dizayn
Birinchi bosqich - bu yechim loyihasini ishlab chiqish. Siz ko'rasiz rejalashtirish qarorlari kelajakdagi uyingizning barcha qavatlari va jabhalari.
Tez-tez beriladigan savollaringizga javoblar
Qayerdan boshlash kerak?
Me'mor sizni diqqat bilan tinglashi va dizayn shartnomasiga ilova bo'ladigan texnik topshiriqni tuzishi uchun ofisimizga tashrif buyurishdan boshlash yaxshidir. Agar bizning ofisimizga kelish imkoningiz bo'lmasa, unda siz texnik topshiriq shablonini so'rashingiz mumkin. Agar siz uni to'ldirishda qiyinchiliklarga duch kelsangiz, bizga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin. Biz sizga barcha masalalar bo'yicha maslahat beramiz va turli texnologiyalar va materiallarning narxiga yo'naltiramiz.
Qanday qilib to'lash kerak?
To'lov 50/50 nisbatida amalga oshiriladi. Birinchi oldindan to'lov ish boshlanishidan oldin to'laysiz. Eskiz tasdiqlangandan keyin yakuniy hisoblash. Agar texnik topshiriqda ko'rsatilgan maydon haqiqiydan farq qilsa, yakuniy hisob-kitob tuzatiladi. Siz faqat haqiqiy maydon uchun to'laysiz.
Ochiq joylar haqida qanday fikrdasiz?
Barcha hududlar ochiq joylar(teras, ayvon, balkon) 0,3 koeffitsienti bilan hisoblanadi. Misol uchun, agar ularning umumiy maydoni 50 kvadrat metr bo'lsa, unda siz 15 kvadrat metr uchun to'laysiz.
Vizualizatsiya alohida to'lanadimi?
Yo'q! Uyning 3D modellashtirish va vizualizatsiyasi dizayn narxiga kiritilgan.
Menga barcha yuklarni hisoblash kerak. Sizga bo'ladimi?
Ha, biz poydevor, zamin va tom kabi elementlarga barcha yuklarni hisoblashni berishga tayyormiz. Bunday holda, dizayn qiymati har kvadrat metr uchun 200 rublga oshadi.
Individual dizayn- Bu buyurtmachi uchun ham, arxitektor uchun ham jiddiy bosqich. Uy qurish - bu yosh oila uchun uy-joy yoki shahar tashqarisiga, tabiatga yaqinroq, mustahkam oilaga ko'chib o'tish haqida gap ketganda, ongli va ko'pincha majburiy qaror. Va barchasi kelajakdagi binoning dizayni bilan boshlanadi. To'g'rirog'i, ishonchli va iste'dodli ijrochini izlash bilan.
Xususiy qurilish arzonlashgani sababli, arxitektura xizmatlariga qiziqish ham ortdi. "Svoi Dom" byurosi tayyor loyihalar katalogiga qo'shimcha ravishda har qanday ob'ektni individual loyihalash, ishchi hujjatlarni ishlab chiqish, shuningdek, qurilish uchun smeta hujjatlarini tayyorlashni taklif qiladi. Biz individual rivojlanish uchun ob'ektlarni loyihalashni ustuvor yo'nalish deb hisoblaymiz.
Moskvada individual dizayn bo'yicha xizmatlarga buyurtma bering
Kalit topshiriqli uy loyihalarini taklif qiladigan tashkilotni topish muhim qadamdir. Uyning tartibini loyihalashni kimga ishonib topshirasiz? Katta ehtimol bilan, katta amaliy tajribaga ega bo'lgan me'mor va ijobiy fikr bildirish.
Abadiy mavzu - uy qurish loyihasini qaerdan buyurtma qilish - yildan-yilga dolzarbdir. Bizning xizmatlarimizni doimiy ravishda taklif qilish o'rniga, biz sizga shunchaki biznikini o'qishni maslahat beramiz, unda iste'molchilar Svoi Dom arxitektura byurosi bilan hamkorlik qilish tajribasi bilan o'rtoqlashadilar.
Bizning shaxsiy loyihalarimizga ko'ra, butun Rossiya bo'ylab uylar qurilmoqda
Moskvada individual dizayn
"Svoi Dom" loyiha kompaniyasi tayyor uylar loyihalarini taklif etadi. Shaxsiy dizaynga buyurtma berish uchun texnik topshiriqni tuzish kerak. Bular foydalanuvchi o'zi uchun ataylab belgilaydigan mezonlar:
- qurilish maydoni va material
- qavatlar va tartib
- xonalar soni
- blokli qo'shimcha binolarning mavjudligi
- chordoq qavat, podval, teras
Qaror qabul qilib texnik parametrlar, faqat qanday ko'rinishini tanlash uchun qoladi shahar tashqarisidagi uy yoki xost. bino, ya'ni me'moriy uslubni tanlash.
200 rub / m2 dan
Tushga birinchi qadam - kelajakdagi uyning eskizini yaratish. Bu o'ziga xos "o'tish" dir: mijozdan ish joyidagi harakatga va ishlab chiqaruvchining pasportini beradigan yuqori organlarga.
Uylarning shaxsiy dizayni va qurilishi aniq quyidagilarni o'z ichiga oladi texnik topshiriq, mijozning istaklari va g'oyalari.
Tuvalda haqiqiy asar yaratishdan oldin eskizni qalam bilan eskiz bilan solishtirish mumkin. Ammo farq shundaki, bizning eskizimizning har bir chizig'i dastlabki muhandislik-geologik tadqiqotlar bilan asoslanadi va mijozning texnik topshirig'i talablari bilan belgilanadi.
Biz Moskva va Moskva viloyatida buyurtmachining talablariga javob beradigan uylarning individual loyihalarini yaratamiz, qurilish kodlari va qoidalar (SNiP), sanitariya va yong'in qoidalariga javob beradi. Professional eskiz - bu qulay rejalashtirish, optimal qavatlar soni, asosiy nuqtalarga nisbatan uyning qulay joylashuvi masalasini hal qilish. Kottejlarning individual dizayniga buyurtma berishda mijoz yo'l davomida eskizga o'zgartirishlar kiritishi mumkin. Shunga ko'ra, jabhalarning o'zgarishi tartiblarning o'zgarishiga olib kelishi mumkin va aksincha.
Yakka tartibdagi uy loyihasida arxitektura bo'limi
200 rub / m2 dan
Uyni loyihalash narxi bevosita me'moriy echimlarning xilma-xilligi va murakkabligiga bog'liq. Bu poydevordan to tomgacha bo'lgan strukturaning kelajakdagi turini aniq aniqlash imkonini beradigan kosmik rejalashtirish ishlanmalari. Har bir holatda uylarning me'moriy dizayni o'ziga xos xususiyatlarga va ularning kombinatsiyasiga ega. Sizning yozgi uyingiz ushbu bo'limga kiritilgan boshqa echimlardan ajralib turadi:
- tushuntirish bilan aniq maketlar;
- barcha xonalarning o'lchamlari;
- bilan jabhalar balandlik belgilari, original tashqi echimlar;
- mavjud rejadagi eshik va derazalarning nisbati;
- o'qlarga bog'langan uyning rejasi, moyillik burchaklari;
- tomning aniq o'lchamdagi ko'rinishi va jabhalar bo'ylab o'simtalar;
- strukturaning ko'ndalang va bo'ylama qismlari;
- er uchastkasida uyni bog'lash rejasi.
Uyning me'moriy dizayni va loyiha hujjatlarining AP bo'limini yaratish, birinchi navbatda, binoning barcha funktsional va uslubiy xususiyatlarini batafsil ko'rsatish, shuningdek, uyni qurish uchun hokimiyatdan ruxsat olish uchun zarurdir. Xususan, qurilishni amalga oshirish jarayonida individual loyihaning narxi ushbu bosqichda aniqlangan qarorlarga bog'liq.
Maxsus tayyorlangan uy loyihasi uchun konstruktiv
200 rub / m2 dan
Kelajakdagi uy-joyning xavfsizligi va mustahkamligi haqida o'ylash vaqti keldi. Zaminlarning mustahkamligi, devorlarning barqarorligi, tomning ishonchliligi - bularning barchasi konstruktiv echimlar bo'limiga bag'ishlangan.
Uylar va kottejlarning individual dizayni uyni qurish bo'yicha to'g'ri qarorlarni topish va ularni aniq hisoblashni o'z ichiga oladi. Strukturaviy ishlanmalar strukturaning poydevorining to'g'ri ishlashini, undagi yukning bir xil taqsimlanishini, shuningdek, barcha vertikal (devorlar, tokchalar, ustunlar) va gorizontal elementlarni ta'minlashga qaratilgan.
Dizayn sxemasini tuzish natijasida qurilishning har bir bosqichi o'ylab topiladi, strukturadagi barcha tugunlar (poydevor, devorlar, shiftlar, tom yopish va boshqalar) hisoblab chiqiladi. Agar siz shaxsga buyurtma berishga qaror qilsangiz Uy loyihasi, uning kuchiga g'amxo'rlik qilishiga amin bo'lishingiz mumkin malakali mutaxassislar bizning kompaniyamiz.
Biz uchun individual loyihaning narxi moslashuvchan bo'lishiga ishonch hosil qilish muhim, ammo xavfsizlikni tejash orqali kamaytirilmaydi. Shuning uchun biz optimal dizayn echimlarini tanlaymiz va siz bilan rozi bo'lamiz va yangi uy siz orzu qilgan qal'aga aylanadi.
Shaxsiy yozgi loyihada muhandislik tizimlari
150 rub / m2 dan
Xonadagi qulay mikroiqlim - bu harorat va namlikning sog'lom nisbati, qoralama yo'qligi, energiya resurslaridan tejamkor foydalanish, to'liq yoritish. Buyurtma qilingan uy loyihasi tayyorlanayotganda, bularning barchasi muhandislik bo'limida hisobga olinadi.
Mutaxassislar isitish, suv ta'minoti, ventilyatsiya, konditsionerlik, kanalizatsiya, elektr va gaz ta'minoti, yoritish va past kuchlanishli tarmoqlarni (telefon, Internet, signal yoki video kuzatuv) loyihalash uchun ishlanmalar tayyorlaydi. Biz barcha muhandislik echimlarini me'moriy va konstruktiv echimlar bilan taqqoslaymiz, uning keyingi ishlashini iloji boricha qulay qilish uchun uyning uslubi va dizaynini hisobga olamiz.
Bizning eng muhim maqsadlarimizdan biri - bu energiya samaradorligi, resurslarni tejash va buyurtma asosida qurilgan uy qurilishi tugagandan so'ng xarajatlarni minimallashtirish. Mutaxassislar qaysi uskuna mijozning imkoniyatlari va xohishlariga mos kelishini hisoblab chiqadilar, vakolatli aloqalarni rejalashtirishadi.
Xususiy uylar va kottejlarni loyihalashda interyer dizayni
400 rub / m2 dan
O'rtada issiqlik oroli bo'lgan keng oshxona-studiya qilishni, ovqatlanish joyini derazalarga terastaga yaqinroq joylashtirishni, osilgan lampalar yasashni xohlaysizmi? Kutib turing, oila va do'stlar bilan shinam kechki uchrashuvlar uchun joy haqida nima deyish mumkin? Professional dizayner aynan shu maqsadda.
InnovaStroy mutaxassislari har qanday g'oyani o'zida mujassamlashtiradi - interyer va dekoratsiya kerakli atmosferani yaratadi, xonalar qulay, zamonaviy, oqlangan bo'ladi.
Ichki dizayn - bu o'z qoidalariga ega bo'lgan ijodkorlik. Biz hisobga olamiz ratsional usullar vizual kattalashtirish bo'shliqlar, ranglar kombinatsiyasi qoidalari, siz tanlagan uslubning qonunlari va ularni go'zallik haqidagi g'oyalaringiz bilan bog'lang. O'zingizning interyeringiz dizaynini professionallarga ishonib topshiring - mukammal uyga ega bo'ling.
Yakka tartibdagi uy loyihasi uchun obodonlashtirish
400 rub / m2 dan
Biz inson uchun uyg'un, estetik, yoqimli yaratishga qaratilgan barcha zarur choralarni ko'ramiz. muhit. Professional yondashuv sizga er, o'simlik, suv havzalari, inshootlardan yangi uyingiz qiyofasini ta'kidlaydigan va to'ldiradigan tarzda foydalanishga imkon beradi.
Mutaxassislar hududni sinchkovlik bilan o'lchash, topografik o'rganish va mavjud o'simliklarni inventarizatsiya qilish ishlarini olib boradilar. Taqdim etiladigan birinchi hujjat tashqi ko'rinish hudud, vizual tasvirlar biriktirilgan qoralama versiyaga aylanadi. Buyurtmachi bilan kelishilganidan keyin obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirishning aniq loyihasi, dendroplan, landshaftning alohida elementlarining istiqbolli tasvirlari aniqlanadi. Saytning alohida zonalari puxta ishlab chiqiladi va natijada zarur hujjatlar rasmiylashtiriladi (bo'ron, drenaj, sug'orish, tizimlar loyihasi, elektr ishlari, yo'l va piyodalar tarmog'i).
Natijada, mijozga o'z ichiga olgan jamlangan loyiha taqdim etiladi to'liq ro'yxat barcha rejalashtirish ishlari, obodonlashtirish, ko'kalamzorlashtirish, saytning dekorativ dizayni. Natijada, funktsional qulaylik va estetik zavq sizning qishloq dunyongizning ichki makoniga ham, tashqi dunyosiga ham xos bo'ladi.
Uyning batafsil dizayni bilan buyurtmaning narxi asosan diagrammalar va chizmalar soni bilan belgilanadi. Arxitektura byuromiz mutaxassislari mijozning barcha talablarini inobatga olgan holda yakka tartibdagi turar-joy binolarini loyihalashni amalga oshiradilar:
- Qavatlar soni;
- Xonalar soni va joylashishi;
- arxitektura yechimi jabha (tashqi) - uy loyihalari 3D vizualizatsiya bilan birga bo'lishi mumkin;
- Garaj, suzish havzasi va yordamchi xonalarning joylashuvi;
- Peyzajni modellashtirish;
- Qurilish va bezatish uchun material.
Nima uchun xususiy uyning individual loyihasiga buyurtma berishga arziydi?
- Geologik xususiyatlarni hisobga olish yer uchastkasi. Buning yordamida siz poydevorning to'g'ri turini tanlashingiz, uning joylashgan joyini, asosiy nuqtalarga yo'naltirilganligini va saytdagi bo'sh joydan samarali foydalanishni, shuningdek, kommunal aloqaning yaqinligini hisobga olgan holda uyni ekish uchun maqbul joyni belgilashingiz mumkin. ball.
- Uyning funksionalligi uchun barcha istaklar e'tiborga olinadi: kerakli xonalar soni, ularni joylashtirish, aholi, mehmonlar soni.
- Arxitektura va dizayn imtiyozlari faqat individual loyihada amalga oshiriladi: ichki va tashqi uslub, o'lcham, deraza va eshiklar shakli, tomlar, ship balandligi, tashqi qoplamalar.
- Sizning eskizingiz bo'yicha uyning individual loyihasiga buyurtma berish imkoniyati. Siz barcha konstruktiv echimlarni mustaqil ravishda o'rnatishingiz mumkin.
- Eksklyuziv, noyob loyiha, shablon emas. Siz hech kimga o'xshamaydigan loyihani olasiz, boshqa hech kimda shunga o'xshash loyiha bo'lmaydi.
Faqat individual dizayn va qurilish orqali qishloq uylari, kottejlar, mijoz buning uchun ajratilgan byudjetni qondirishi mumkin bo'ladi. Tanlash mumkin bo'ladi qurilish mollari, ular narxlari bo'yicha farqlanadi va ularning narxini kelajakdagi uyning loyihasida qo'yadi.
Xususiy arxitektordan uy loyihasiga buyurtma berishga arziydimi?
Xususiy arxitektor bilan uy yoki yozgi uyni loyihalash narxi odatda byuroga qaraganda past bo'ladi: siz faqat dizayn xizmati uchun to'laysiz va ofis ijarasi, xodimlarning ish haqi va boshqalar ko'rinishidagi qo'shimcha xarajatlar. unda yo'q. Afzallik - buyurtmaga individual yondashuv.
Xususiy arxitektorlardan dizayn xizmatlarining asosiy kamchiliklari - bu tizimning yo'qligi. Arxitektura dizaynining har bir bosqichi, shuning uchun u amalga oshiriladi yuqori daraja o'z sohasidagi professional tomonidan bajarilishi kerak. Bitta me'mor bir vaqtning o'zida loyihalash va muhandislik, muhandislik kommunikatsiyalari va boshqa sohalarda mutaxassis bo'lishi mumkin emas.
Natijada, me'mor chiroyli va loyihani ishlab chiqadi qulay uy, lekin unda qurilish inshootlari muhandislik kommunikatsiyalari bilan bog'lanmaydi, chunki, qoida tariqasida, me'mor bir narsada kuchli.
Eskizlar tez-tez bizning byuromizga keltiriladi va konstruktsiyani qo'shishni so'rashadi, lekin ko'pincha hamma narsa bu bilan cheklanmaydi. Konstruksiyani qo'shganda, tartib va tashqi ko'rinish buziladi, ular allaqachon idealdan uzoqdir. Natijada, eskizni tubdan o'zgartirish yoki yangidan ishlab chiqish kerak.
Xususiy dizaynerdan hashamatli qishloq uylarining dizayniga buyurtma berishga arziydimi?
Dizayner o'z sohasida professional, lekin o'z sohasida emas arxitektura dizayni. Ko'pgina ishlab chiquvchilar dizaynerdan uy loyihasini buyurtma qilishda jiddiy xatoga yo'l qo'yishadi: bundan oldin u hammaga yoqadigan chiroyli kvartira interyerini ishlab chiqdi, xizmatlar narxi unga mos keladi, u bilan umumiy til topish oson va endi ular undan loyihaga buyurtma berishga qaror qiladi.
Dizayner tayyor qutida ishlaydi, kerakli o'lchovlarni oladi va boshqa vazifalarni bajaradi. Uning qanday ishlashi uning veb-saytida batafsil tavsiflangan. Ushbu qutini qanday qilib to'g'ri loyihalash va saytga joylashtirish bo'yicha bilim va tajribaga ega emas.
Dizaynerning diplomida "me'mor" deb yozilgan bo'lsa ham, lekin amaliy tajriba bo'lmasa, unda bunday yozuv muhim emas. Mutaxassis qanchalik ko'p amaliyotga ega bo'lsa, portfelda o'ndan ortiq to'ldirilgan arxitektura loyihalari uning tajribasi qanchalik boy.
Dizaynerlarning loyihalari tez-tez bizning byuroga yuboriladi, unda ularning bu yo'nalishdagi to'liq qobiliyatsizligi ko'rinadi. Ularda yuk ko'taruvchi devorlar hech bo'lmaganda bir-birining ostidagi turli qavatlarda joylashgan, ba'zan esa ular umuman yo'q. Qurilish inshootlari uchun qalinligi noto'g'ri hisoblangan yoki umuman hisobga olinmagan.
Ularning eskizlari nafaqat estetik yoki amaliy sabablarga ko'ra, balki xavfsizlik nuqtai nazaridan ham yakunlanishi kerak va etishmayotgan tuzilmalar qo'shilgach, butun kontseptsiya "suzishni" boshlaydi: tartib va tashqi ko'rinish o'zgaradi. Natijada yomon tartib va umuman xunuk uy. Dizayner xafa bo'ldi.
Ammo uylarni loyihalashda katta tajribaga ega bo'lsa ham, uning loyihalarida tizim yo'qligi sababli shunga o'xshash kamchiliklar mavjud.
Xususiy uyning loyihasini boshqa ixtisoslikda ishlaydigan, loyihani yarim kunlik ish sifatida qabul qiladigan mutaxassisga buyurtma qilish mumkinmi?
Loyihalarni, masalan, landshaft yoki sanoat binolarini juda ajoyib qiladigan me'mor, ehtimol, uy uchun loyihani tayyorlashi mumkin, ammo u qanchalik yaxshi va muvaffaqiyatli bo'ladi - bu ochiq savol.
Bu mavzu bo'yicha biror joyda yozish va o'qishni biladigan mutaxassisga yuqori ixtisoslashtirilgan kitobni buyurtma qilish kabi. U o'qiydi zarur ma'lumotlar yoki bu mavzu bo'yicha kitoblar yozishda ozgina tajribaga ega bo'lishi mumkin, ammo bu sohada ma'lum bir professionallik, ekspert ma'lumotlari va shuning uchun foyda keltirishi mumkin. maqsadli auditoriya bunday kitob olib yurmaydi.
Kottejlar yoki xususiy uylarni loyihalash va qurish ajralmas, chambarchas bog'liq jarayonlar ekanligini tushunish muhimdir. Loyiha shunchaki dizaynerning tasavvurining parvozi emas, balki u uchun o'ziga xos "ko'rsatma" bo'lishi kerak. qurilish tashkiloti ular hayotga olib keladi.
O'zining dizayn bo'limiga ega bo'lgan ishlab chiquvchidan uy loyihasini buyurtma qilish mumkinmi?
Optimal yechim qachon qurilish kompaniyasi uy loyihasi uchun professional arxitektorga murojaat qiladi. U puxta o'ylangan funksionallikka ega loyihani ishlab chiqadi va kompaniyaning ichki loyiha bo'limi taqdim etilgan kontseptsiyaga asoslanib, texnik qismni yakunlaydi. Ishlab chiquvchi uchun tajribali me'morni xodimlarda ushlab turish iqtisodiy jihatdan foydasizdir.
professional texnik mutaxassislar ular bilan samarali loyihalarni amalga oshirishni topish oson emas. Professionalning haqiqatan ham yuqori sifatli xizmatlariga bo'lgan talab yuqori bo'lganligi sababli ularni xodimlarda ushlab turish ham muammoli (raqobatchilar yuqori maoshga jalb qilinadi yoki mutaxassis o'zini o'zi etarli va etakchilik qila olishini tushunadi. xususiy amaliyot). Muloqot boshqa to'siqdir. Bosh mutaxassis va ichki dizayner turli tillarda gaplashadi.
Agar ishlab chiquvchi katta tajribaga ega va yuqori professional darajaga ega bo'lgan me'mor bilan ishlamasa, o'z dizayn xodimlarining qiymati deyarli nolga teng.
Bunday ishlab chiquvchini loyihalash jarayoni yozgi uyni qurishning muhim qismi emas, balki ularga murojaat qilgan, ammo loyihaga ega bo'lmagan mijozni ushlab turish uchun majburiy qadamdir. To'liq vaqtli dizaynerlar bu vaziyatda mijozning qo'lida "qalam" bo'lib, uning loyihaga bo'lgan istaklarini ko'r-ko'rona inobatga oladi.
Natijada, tizim va malakali xodimlar mavjud emas, loyihani ishlab chiqish jarayonida ishlab chiquvchi va mijoz o'rtasida tushunmovchiliklar muqarrar ravishda yuzaga keladi. Loyihani muvofiqlashtirish uchun vaqt va asab kerak, natijada mijoz loyihadan qoniqmaydi.
Masofaviy dizayner xizmatlaridan foydalanadigan ishlab chiquvchidan loyihaga buyurtma berishim mumkinmi?
Hatto bu holatda ham kompaniyada to'la vaqtli dizayner mavjud bo'lib, u masofaviy dizaynerga vazifa qo'yishi, natijani tekshirishi va amalga oshirilishi kerak bo'lgan o'zgarishlarning mohiyatini tushuntirishi mumkin. Ish juda murakkab, olingan ishlanmalar mijozga mos loyihani olishi uchun to'planishi va o'zaro muvofiqlashtirilishi kerak.
Yuqori malakali me'mor bunday ishni qilmaydi. Shu sababli, qurilish kompaniyalarining to'liq vaqtli mutaxassisiga qo'yiladigan asosiy talab - bu temir xotirjamlikka ega bo'lishdir.
Masofaviy ishchilar ishtirokida tayyorlangan loyihalar 90% hollarda norozi mijoz hisoblanadi. U bir qator nomuvofiqlik va kamchiliklarni aniqlaydi, uning ba'zi istaklari e'tiborga olinmaganini ko'radi. Buyurtmachi uzoq ishchilarning kamchiliklari uchun to'laydi, ba'zida uylarning bunday dizayni narxi arxitektura byurosi xizmatlarining narxidan oshishi mumkin.
Nega yakka tartibdagi uy loyihasiga buyurtma berish foydali?
Har qanday professional quruvchi sizga oldindan rejalashtirilgan qurilishni loyihasiz ishlashdan ko'ra yaxshiroq va arzonroq ekanligini aytadi.
Ammo uylarni loyihalashda loyihaning narxi ba'zi mijozlarni individual loyiha bo'yicha uy qurish foydalimi yoki yo'qligini shubha ostiga qo'yadigan omil hisoblanadi.
Bu erda shuni tushunish kerakki, qurilish narxi teng bo'lsa, loyiha bo'yicha yozgi uy amaliy nuqtai nazardan, qulaylik, estetika, qurilish materiallarini iste'mol qilish, xavfsizlik nuqtai nazaridan ancha qimmatli bo'ladi. Shu bilan birga, bu qiymat loyihaning narxidan (kottejlarni loyihalash narxidan) ancha yuqori. Shuning uchun loyihaga buyurtma berish foydalidir, aks holda bu kerak bo'lmaydi.
Barcha holatlarda qishloq uyi yoki yozgi uy uchun loyihaga buyurtma berish foydalimi?
Umuman emas. Agar uy qurilishi professional qurilish kompaniyasi tomonidan emas, balki qo'lidan kelganini qiladigan va har doimgidek "ko'chadan kelgan odamlar" tomonidan amalga oshirilsa, qurilish sifati har qanday holatda ham past qiymatga ega bo'ladi. , va loyiha bu erda yordam bermaydi. Bunday holda, echimlarning batafsil tavsifi bilan uy loyihasini buyurtma qilish mantiqiy emas, uning narxi qo'shimcha xarajatlar bo'ladi.
Xo'sh, Moskvadagi uy loyihasini qaerdan buyurtma qilishingiz mumkin? Bizning tajribamiz va tizimimiz optimal echimlar mijozga yuqori qiymatga ega uy qurish va yozgi uy yoki xususiy uy qurilishini eng samarali tarzda amalga oshirish imkonini beradi.
Shop-loyihada siz buyurtma berishingiz mumkin individual uy dizayni, yuqori professional va tejamkor. Kottejlarni loyihalash qurilish uchun o'ziga xos echimni taqdim etadi, bu esa hamma narsani - joylashuvdan boshlab hisobga oladi yuk ko'taruvchi tuzilmalar saytdagi tuproq turidan, undagi binoning yo'nalishi va aloqa sxemasidan binoning tashqi va ichki ko'rinishidagi uslublar elementlariga qadar eng kichik detallarga.
Loyihaning tarkibi va qishloq uylarini individual loyihalash vaqti
Har qanday loyiha me'moriy qism, konstruktiv qism va muhandislik bo'limidan iborat bo'lishi mumkin. Yakka tartibdagi qishloq uyi loyihasining asosiy tarkibi Moskvada yoki boshqa shaharda uni qurish uchun kerak bo'lgan hamma narsaga ega. Bundan tashqari, reja ma'lum hujjatlar bilan to'ldirilishi mumkin. Masalan, siz hujjatlar nusxasini alohida narxga buyurtma qilishingiz mumkin (asosiy to'plamda bitta nusxa mavjud), uning fotosurati, saytning umumiy rejasi va boshqalar. (yuqoridagi jadvalga qarang).Mutaxassislarimiz loyiha yaratish uchun ketadigan vaqt taxminan 40 kun. Ulardan 25 kun xususiy uyning arxitektura-individual loyihasi va konstruktiv uchastkasini ishlab chiqishga, 15 kuni esa muhandislik yechimlariga (texnik topshiriq tasdiqlangan paytdan boshlab) sarflanadi.
