Shahar uylari loyihalari. Townhouse loyihalari - Rossiyada 3 oila uchun kottejda tayyor shaharcha loyihalari uchun eng yaxshi narxlar
Townhouse yoki yassi uy - bu shahar atrofidagi uy-joylarning juda yangi formatidir. Bu bir nechta oilalar uchun ko'p xonadonli birlashtirilgan uy bo'lib, ularning har biri uchun alohida kvartira beriladi.
2,3,4 oilalar uchun shaharcha loyihalari xususiyatlari
Har bir kvartirada alohida kirish joyi, o'zining kichik qo'shni maydoni va to'g'ridan-to'g'ri uyning oldida garaj yoki to'xtash joyi bo'lishi kerak.
Qoidaga ko'ra, shahar uylari chodirli ikki qavatli rejaga ega. Umumiy va texnik xonalar birinchi qavatda, yotoq xonalari esa ikkinchi qavatda joylashgan. Shahar uyining narxi va unga xizmat ko'rsatish narxi yozgi uyga nisbatan past. Tejamkorlik quyidagi sohalarda taqdim etiladi:
- umumiy loyiha, uning xarajatlari barcha egalar o'rtasida taqsimlanadi;
- kamroq talab qilinadi Dala hovli , oddiy uylarning tegishli soni uchun uchastkalarning umumiy hajmi bilan solishtirganda;
- kam iste'mol qurilish materiallari umumiy poydevor va tom, umumiy devorlar tufayli;
- muhandislik kommunikatsiyalaridan birgalikda foydalanish.
Shahar uyi kottejini qurishga buyurtma bering
Agar sizning tanlovingiz shahar uylari foydasiga tushsa, u holda Sankt-Peterburgdan "Osnova" ICga murojaat qiling. Biz to'liq ish tsiklini bajaramiz - loyihani ishlab chiqishdan tortib to nozik tugatish. Mijozlarga keng katalog va individual loyiha yaratish imkoniyati taklif etiladi. Biz qurilishning mukammal sifati va qulay narxlarni kafolatlaymiz.
3 ta oila uchun uylar loyihalari, 3 ta uylar loyihalari odatda ota-onalar va bolalarning katta oilasida yashash qulayligi tufayli optimal yechim bu umumiy uy uyning qismlarining alohida qarori bilan. Uyda chiroyli zamonaviy jabhalar mavjud. Ushbu loyiha qurilishda ratsionallik va tejamkorlik bilan ajralib turadi. Chodir maydoni sovuq va minimal hududda. Uydagi xonalar keng va katta derazalar bilan yaxshi yoritilgan. Uy uchastkaga 3 tomondan ochiladi, bu o'tkazish uchun qulay uy-joy uchastkalari. Uyning o'lchamlari 23,1 x 17,6 metr. Katalogda variant mavjud bu loyiha, lekin bir qavatli G-121.
3-oilaviy uy loyihasi G-425
Uyning xususiyatlari:
Umumiy maydoni: 425,0 kv.m
Devor materiali: gazbeton blok 400 mm (g'ishtda eritma mavjud)
Poydevor: monolit plita
Qoplama: monolit plita
Tom yopish materiali: yumshoq plitkalar
Tashqi qoplama: g'ishtli plitkalar. Loyihaning qiymati 62 000 rublni tashkil qiladi. (Uyda AR+KS+pasport)
1-qavatni rejalashtirish qarori.
Rejalashtirish yechimi 2 qavat.
3 xonadonli uyning jabhalari
DA 3 oila uchun uylar loyihalari zarur qoʻshimcha va oʻzgartirishlar kiritilishi mumkin. Bu hamma narsaga tegishli tugallangan loyihalar loyihalar, shu jumladan turar-joy binolari. Tushuntirish uchun rubrikada yozing savol bermoq yoki saytimizning aloqa bo'limida. Bundan tashqari, barcha istaklaringizni inobatga olgan holda uyning individual loyihasiga buyurtma berishingiz mumkin. Buyurtma bo'yicha ko'p qavatli uylar, shaharchalar loyihalari 2-3 oy ichida ishlab chiqiladi. Narxi individual loyihalar aloqa bo'limida topishingiz mumkin.
Shahar atrofidagi uy-joy bozorida shahar uylarining shubhasiz mashhurligining sabablaridan biri bu loyihani, shu jumladan ichki tartibni tanlash erkinligidir. Bu quyidagi imkoniyatlarda o'zini namoyon qiladi:
- turli xil loyihalar, buning yordamida siz har qanday oila uchun, shuningdek, bir kishi uchun mos variantni tanlashingiz mumkin;
- ko'p qavatli binolarda SNiPlar va quyida joylashgan qo'shnilarning xonalarini joylashtirish bilan jiddiy cheklangan ko'p qavatli binolardagi kvartiralarning "erkin rejalashtirish" dan farqli o'laroq, haqiqatan ham bepul rejalashtirish;
- binolarni bezashda dizayn tasavvurlari uchun imkoniyatlar, chunki kvartiralardan farqli o'laroq, shahar uylarida maydon kattaroq va shiftlar balandroq va yana siz dizayn kontseptsiyasiga mos keladigan loyihani tanlashingiz mumkin (masalan, zen yoki loft uslubi uchun). , katta panoramali derazalar bilan loyiha).
Siz ikkalasini ham ishlab chiquvchilarning veb-saytlarida (shartnoma bilan uchastkalar sotilgan yoki tugallangan ko'chmas mulk odatda rejalar va loyihalarning boshqa elementlarini joylashtiradigan) va ixtisoslashgan saytlarda jamoat mulki bo'lgan loyihalarni tanlashingiz mumkin.
Garajli shaharcha loyihalari
Shahar uyi uchun er uchastkasi ko'pincha garaj qurish yoki to'xtash joyini tashkil etishga imkon bermaydi. Issiq mavsumda siz mashinangizni ko'chada qo'yishingiz mumkin, ammo qishda bunday emas eng yaxshi variant. Zo'r yechim - birinchi qavatda garaj yoki garaj va yopiq mashinalar joyi bo'lgan loyiha.
2 oila uchun shaharcha loyihalari
Qarindosh oilalar (bolalar va ota-onalar; aka-uka, opa-singillar) yoki do'stona munosabatda bo'lgan oilalar uchun dupleks variant (yoki ruschada ikki egasi uchun uy) juda qulaydir, bu ikki xonadondan iborat yarim yakka tartibdagi uy. umumiy devor. Bir-biridan alohida va bir vaqtning o'zida bir-birining yonida yashash mumkin; oilaviy muammolarni mustaqil ravishda hal qilish va agar kerak bo'lsa, qo'shnilardan yordam so'rash. Shu sababli, duplekslar bepul shaharcha loyihalari saytlarida eng mashhur variantlardan biridir.
4 oila uchun shaharcha loyihalari
Kvadrohousening qiziqarli varianti. Har bir uyda ikkita issiq devor bo'lgan tartib isitishni tejashga yordam beradi. Bir qatorda joylashgan kvartiralardan tashkil topgan standart yarim yakka tartibdagi uydan farqli o'laroq, kvadroxaus kvartiralar va hovlilarni bir-biriga xalaqit bermaydigan va doimiy ravishda qo'shnilar oldida bo'lmaydigan tarzda rejalashtirish imkonini beradi. Quyida "Mechta" qishlog'idagi to'rt qavatli uylarning sxemalari keltirilgan.
Bir qavatli va ko'p qavatli shaharchalar (loyihalar)
Ikki qavatli loyihani Moskva viloyatidagi shaharcha uchun standart deb atash mumkin.
Biroq, 3-4 qavatli shaharchalar uchun juda mashhur echimlar mavjud (hech bo'lmaganda obro'li, Ilyinskiydagi shaharchalar, lanehouses uchun katta maydon bilan). Tan olish kerakki, ishlab chiquvchilar hali ham ushbu uy-joy formatini tejashadi, shuning uchun ko'p qavatli kvartira podval va / yoki chodirni yaratish orqali erishiladi, bu esa poydevor va boshqa tuzilmalarni mustahkamlash zaruratini keltirib chiqarmaydi.
Bir qavatli uylar juda kam uchraydi. Odatda bu yog'ochdan qurilgan yoki ramka texnologiyasidan foydalangan holda iqtisodiy segmentdagi arzon engil tuzilmalar.
Yog'ochdan yasalgan shaharchalar loyihalari
Shahar uyini qurish uchun yog'ochdan foydalanish uning arzonligi va ekologik tozaligi, shuningdek, Moskva viloyatida juda muhim bo'lgan yuqori issiqlik tejash ko'rsatkichlari bilan qo'llab-quvvatlanadi. Biroq, salbiy tomoni ham bor
ustida. Yog'och uylar juda yaxshi eshitish qobiliyatiga ega, shuning uchun bunday shaharchada yashasangiz, siz qo'shningizning barcha sirlaridan xabardor bo'lasiz (va aksincha - qo'shnilar siznikidan xabardor).
Birinchi qavatda kvartiralarni ajratib turadigan galereyasi bo'lgan shaharcha loyihasi bu muammoni hal qilishga yordam beradi.
Gazlangan beton shahar uylari loyihalari
Bu shahar uylarining devorlarini qurish uchun eng mashhur materiallardan biri: u arzon, foydalanishda juda yaxshi va bardoshli. Gazlangan beton devorlari sizga turli xil tashqi qoplamalarni (yog'och, gips, yovvoyi tosh, klinker g'isht yoki plitkalar va boshqalar) ishlatishga imkon beradi, bu esa shaharchani shunday qiladi. tashqi ko'rinish qaysi talab qilinadi.
MS-472 loyihasining tavsifi:
- uyning umumiy maydoni - 375,00 m2;
- umumiy qurilish maydoni - 472,00 m2.
- asosiy jihozlar - sun'iy tosh bilan standart
- qurilish texnologiyasi -;
- arxitektura uslubi - zamonaviy arxitektura;
- Qavatlar soni - 2;
- asosiy fasad - 18,30 m;
- yon fasad - 18,30 m.
Sizning e'tiboringizga amalga oshirishga to'liq tayyor bo'lgan uch oilaga mo'ljallangan ikki qavatli keng uyning loyihasini taqdim etamiz. Uyning uchta qismining har biri alohida kirish eshigi, avtomobil kirishlari va o'zining qo'shni hududiga ega avtonom qanotdir. Ushbu qaror tufayli yozgi uy klubda, masalan, eski do'stlar yoki katta oila tomonidan uy qurish uchun ajoyib imkoniyat bo'ladi. Bir tomondan, bunday uy qo'shnilardan to'liq avtonomiyani kafolatlaydi, boshqa tomondan esa o'zaro dam olishdan zavqlanish va yaqinlaringiz bilan doimo aloqada bo'lish imkonini beradi.
Kottej zamonaviy tarzda qurilgan arxitektura uslubi engil soyalarda bardoshli materialdan yasalgan jabha qoplamasi bilan, uni o'rab turgan har qanday bo'shliqqa juda mos keladi. Uy har qanday yozgi qishloqning haqiqiy diqqatga sazovor joyiga aylanish uchun barcha fazilatlarga ega.
Qurilish materiallari
MS-472 loyihasi bo'yicha uyning markazida bardoshli, kuchli va ishonchli material- temir-beton panellar. An'anaviy temir-beton panellardan farqli o'laroq, bunday tuzilmalar bir qator inkor etilmaydigan afzalliklarga ega:
- chidamlilik (uy uchun kafolat 50 yildan ortiq);
- yuqori shovqin va ovoz yalıtımı fazilatlari, bu devorlarni qo'shimcha bezash zaruratini yo'q qiladi;
- yong'inga qarshilik;
- ekologik xavfsizlik;
- o'rnatishning yuqori tezligi (qutining qurilish muddati to'rt oydan ortiq emas).
Bundan tashqari, BENPAN panellari har bir loyiha uchun alohida ishlab chiqariladi, ular allaqachon yotqizilgan quduqlar va kommunikatsiyalarni yig'ish va tarqatish uchun stroblar. Ichkaridan panellar mutlaqo silliqdir, bu ichki bezatish narxini sezilarli darajada kamaytiradi.
Joylashtirish va dizayn
Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, MS-472 uyining ichki maydoni uchta avtonom qismga bo'lingan. Birinchi qavatdagi har bir qanotda katta, yorug 'zal va oshxonaga silliq oqadigan oshxona mavjud. Ikkinchi qavat - uchta yotoq xonasi bo'lgan to'liq dam olish maskani. Shu bilan birga, kichkina yotoq xonasi osongina bolalar bog'chasi, ofis yoki mehmon xonasiga aylantirilishi mumkin.
Bundan tashqari, har bir qanotda ikkita hammom mavjud (har bir qavatda bittadan). Birinchi qavatda saqlash xonasi, ikkinchi qavatda ikkita keng kiyinish xonasi mavjud.
Ushbu yozgi uy uchun dizayn byuromiz dizaynerlari bo'limning barcha bayonotlari va texnik xususiyatlari bilan noyob interyer dizayni loyihasini ishlab chiqdilar. dan sotib olish mumkin joriy shakl yoki mavjud imtiyozlarga muvofiq uni qayta ko'rib chiqishga buyurtma bering. Dizaynlangan interyer engil pastel ranglarda yaratilgan bo'lib, bu uyning har bir alohida xonasida uyg'un muhitni yaratishga yordam beradi, shuningdek, ichki makonni vizual ravishda kengaytiradi.
Hozirgi kunda individual uy-joy qurilishi. Buning sababi shundaki, shahar aholisi shahar shovqinidan uzoqlashish, tabiatga yaqinlashish va favqulodda qulay uy-joyga ega bo'lishni xohlaydi. Bu shahar kvartiralari egalari uchun shunday najotga aylandi. Ular narxi jihatidan farq qiladi, ular iqtisod sinfi yoki elitaga yo'naltirilgan bo'lishi mumkin, lekin ular har doim chiroyli, qiziqarli loyihalar va original dizayn echimlariga ega.
Uch oilali uy loyihasiga misol
Turar-joy binolarining joylashuvi bo'yicha ular quyidagilarga bo'linadi:
- Faqat bitta xonadondan iborat bo'lgan va boshqa binolar bilan umumiy konstruktiv elementlarga ega bo'lmagan alohida qurilgan uylar. Bo'lishi mumkin ;
- , ikki yoki undan ortiq xonadondan iborat va umumiy qurilish tuzilmalariga ega.
Kvartiralar soni bo'yicha yakka tartibdagi uylar quyidagicha bo'linadi:
- bitta kvartirali;
- dupleks;
- uch yoki undan ortiq xonadonga ega bo'lgan turar-joy binolari.
3-oilaviy uy - blok tipidagi ko'p xonadonli turar-joy binosining odatiy vakili. Ba'zi manbalarda uchta egasi uchun uylar tripleks deb ataladi. Tashqi tomondan, ular butunlay boshqacha ko'rinishi mumkin - ular uydagi xususiy uylarga o'xshaydi yoki qo'shni uchastkalarga alohida chiqishlarga o'xshaydi.
Alohida chiqishlari bo'lgan 3 ta oila uchun uy loyihasi Bularning barchasi loyiha qanday amalga oshirilganiga bog'liq - har bir turar-joy yoki uyga individual kirishlar bilan u umumiy zinapoya bilan jihozlangan.
Blokxaus nima
Bloklangan uylar - turar-joy kameralari bloklari bir tom ostida joylashgan, bloklar o'rtasida umumiy so'nggi devorlari va har bir xonadondan individual chiqishlari bo'lgan binolar.
Bloklangan uylar bir qavatdan uch qavatgacha bo'lishi mumkin va bir yoki bir nechta turar-joy bloklarini (bo'linmas elementlarni) o'z ichiga olishi mumkin.
Bu binolar shaxsiy binolarga o'xshaydi turar-joy binolari, faqat gulzor yoki sabzavot bog'i yotqizilishi mumkin bo'lgan kichikroq qo'shni hududga ega bo'ling.
Shuningdek o'qing
Elita uylar va kottejlar loyihalari
Strukturaviy birlik - blok tugallandi arxitektura elementi. Turar-joy binosi bir xil turdagi yoki turli xil qavatlar soni bo'yicha bir nechta bloklardan "yollanadi".
Bloklar quyidagi turlarga bo'linadi:
Qavatlar soni bo'yicha ularni quyidagicha tasniflash mumkin:
- Bir qavatli - loyihalar bittadan uchtagacha bo'lgan xonalar soni bilan bir xil turdagi tartibni nazarda tutadi;
- Kvartiralarning joylashishi bilan ikki qavatli bloklar - kichik o'lchamli kvartiralarni qurish uchun ishlatiladi. Ushbu tartibning kamchiliklari shundaki, yuqori qavatlar egalari kirishlari qiyin. qo'shni hudud va ularning podvalining yo'qligi;
- Ikki qavatli kvartirali ikki qavatli bloklar eng mashhur turi hisoblanadi. Bu sizga yozgi uy kabi aniq rayonlashtirishni amalga oshirishga imkon beradi.
Ayni paytda blokirovka qilingan uylar aylangan eng yaxshi yechim yozgi aholi punktlarini qurish uchun.
Blok uylardan tashkil topgan qishloq uchun loyihaga misol Uch oila uchun uyni loyihalash
3 ta oila uchun turar-joylarning sxemalari bir xil bo'lishi mumkin yoki ular sezilarli darajada farq qilishi mumkin, bu esa individual tanlash uchun bir nechta shart-sharoitlarni yaratadi.
Ko'pincha, bunday uyning loyihasi podvaldan foydalangan holda bir yoki ikki qavatni o'z ichiga oladi. Ya'ni, yashash xonalari ikki yoki uch darajani egallaydi.
Blok uylarini loyihalashda rayonlashtirish, ya'ni kommunal qismni va uxlash joylarini ajratish odatiy holdir.
