Qachon yotoqxonadan chiqishim mumkin. Ularni kvartiradan hech qanday joyga bo'shatish mumkinmi: qonunsizlikmi yoki alohida holatmi? Boshqa turar joyni ta'minlamasdan yotoqxonadan chiqarish uchun asoslar
Uy egasi LC RFning 83-moddasi va 103-moddasi asosida ijarachini yotoqxonadan chiqarib yuborishga haqli. Agar yotoqxonada ijarachi doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lsa, u umumiy asosda chiqarib yuborilishi kerak.
San'atning 1-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini, shu jumladan yotoqxonalarni ijaraga berish shartnomalari bekor qilingan yoki bekor qilingan taqdirda, fuqarolar ushbu shartnomalar bo'yicha egallab olgan turar-joy binolarini bo'shatishlari shart. Bunday turar joyni bo'shatish rad etilgan taqdirda, ushbu fuqarolar ko'chirilishi kerak sud tartibi boshqa turar joylarni ta'minlamasdan.
Yotoqxonadan chiqarib yuborish uchun asoslar San'atda ko'zda tutilgan. 83 ZhK RF:
- olti oy davomida uy-joy kommunal xizmatlari va binolarni ijaraga olish uchun to'lov yo'qligi;
- ijarachi binolarga zarar etkazgan;
- ijarachi tomonidan qo'shnilarning huquq va manfaatlarini buzish;
- uy-joy u berilgan maqsadlarda foydalanilmaydi.
Bunday hollarda, uy egasi ijarachiga yashash uchun boshqa uy-joy bilan ta'minlashi shart emas.
Shuningdek, fuqarolarga boshqa uy-joy bermasdan yotoqxonadan chiqarib yuborish mumkin doimiy yashash uchun ruxsatnoma, qaysi:
- ishdan bo'shatilgan;
- mehnat munosabatlarini bekor qilish;
- ta'lim muassasasini tamomlagan yoki chetlatilgan;
- muddatli mehnat shartnomasi bo'yicha ishlash;
- mavsumiy va vaqtinchalik xodimlardir.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi 2-qismiga muvofiq, keyingi yashash uchun uy-joy bilan ta'minlanishi kerak bo'lgan quyidagi fuqarolar yotoqxonadan chiqarilishi mumkin emas:
- Harbiy xizmatchilar va ularning oila a'zolari, davlat organlari xodimlari.
- 60 yoshga to'lgan nafaqaxo'rlar - erkaklar, 55 yosh - ayollar.
- Vafot etgan, ammo ish vaqtida yotoqxona olgan xodimlarning oilalari.
- Ishlab chiqarishdagi jarohatlar tufayli nogiron bo'lib qolgan I yoki II guruh nogironlari yoki kasbiy kasallik, shuningdek, harbiy xizmatni o'tash vaqtida jarohati yoki kontuziyasi tufayli.
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi faqat tartibga soladi bahsli masalalar faqat davlat yoki kommunal mulkdan chiqarib yuborish bilan bog'liq (RF LC 92-moddasining 2-qismi).
Diqqat! Shuni yodda tutish kerakki, agar shaxs Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi qabul qilinishidan oldin, ya'ni 2005 yil 1 martgacha yotoqxonada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, u holda doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan fuqaroni chiqarib yuborish mumkin emas. yotoqxonadagi xonadan.
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi qabul qilinganidan keyin xonani olgan taqdirda, yotoqxonada yashashni davom ettirish faqat shaxsning yotoqxonaga ega bo'lgan korxonada ishlashni yoki universitetda o'qishni davom ettirishiga bog'liq bo'ladi. . Agar bu munosabatlar tugasa, ijara shartnomasi tegishli ravishda bekor qilinadi va shaxs yotoqxonadagi xonani bo'shatishga majburdir.
Bundan tashqari, doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan yotoqxonadan ular qarzlari uchun chiqarib yuborilishi mumkin. Xususan, uy egasi San'atning 4-qismi asosida shartnomani bekor qilish huquqiga ega. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi olti oy davomida yotoqxona va uy-joy kommunal xizmatlarini to'lamaganlik uchun.
Shu bilan birga, sud ijarachiga ijarachini uydan chiqarib yuborish to'g'risida uy egasining sudga murojaat qilishiga asos bo'lgan xizmatlar uchun haq to'lashi kerak bo'lgan kechikish muddatini berishga haqli. Ammo, agar bu qoidabuzarlik bartaraf etilmasa, shaxs chiqarib yuborilishi kerak.
Yuridik maslahat:
1. Meni o‘zim bilmagan holda yotoqxonadan chiqarib yuborishdi.
1.1. Konstantin! Shunday qilib, siz u erda yashamadingiz va kommunal kvartira uchun pul to'lamadingiz. Sud qarori qachon chiqdi? Agar u erda bo'lmaganingiz uchun ob'ektiv asosli sabablar bo'lsa, shikoyat qilish juda kech emas.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
2. Katta yoshli bolani xususiylashtirilmagan yotoqxonadan qanday chiqarish kerak.
2.1. Mas'uliyatli ijarachi sudga boradi va ishdan bo'shatiladi!
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
3. Meni o‘zim bilmagan holda yotoqxonadan chiqarib yuborishdi.
3.1. Nega? Keyin? Ma'lumot yetarli emas.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
4. Mendan xabarsiz sud qarori bilan xonadan yotoqxonaga chiqarilgan.
4.1. Albatta, apellyatsiya tartibida sud qarori ustidan shikoyat qilishingiz mumkin, agar shikoyat qilish muddati tugamagan bo'lsa, albatta.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
4.2. Kelajakdagi istiqbollaringiz ehtimolini tushunish uchun sud qarorini ko'rishingiz kerak
Sizga hurmat bilan, Filatov Evgeniy Pavlovich.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
4.3. DA bu holat Apellyatsiya tartibida sud qarori ustidan shikoyat qilish huquqiga egasiz. Biz bilan bo'lganingiz uchun tashakkur, biz sizga yordam berishdan xursandmiz!
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
4.4. Buni bizga aytyapsizmi yoki savol bermoqchimisiz?
Sud qarorining nusxasi bilan tanishib chiqing va bir oy ichida apellyatsiya va ushbu shikoyatni berishning protsessual muddatini tiklash uchun ariza bering.
Bu sizning savolingizga juda umumiy javob.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
4.5. San'at bo'yicha apellyatsiya muddatini tiklang. 112 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi, agar asoslar va shikoyatlar mavjud bo'lsa.
Shikoyat Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 321 va 322-moddalari qoidalariga muvofiq beriladi. Sudning qonuniy kuchga kirgan qarori Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 13-moddasiga muvofiq ijro etilishi majburiydir.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
5. Sobiq xotinni yotoqxonadan qanday yozish kerak, u erda 3 yildan ortiq yashamaydi?
5.1. qonuniy ravishda mumkin
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
5.2. Ro'yxatdan chiqarish uchun sudga da'vo arizasi bilan murojaat qiling.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
6. 4 yoshli bolani qaynona yotoqxonasidan qanday chiqarish kerak. Bolaning ulushi yo'q.
6.1. Bolani ro'yxatga olishdan chiqarish ikkala ota-onaning roziligi bilan mumkin. Yoki sud jarayonida, lekin sud bolani hech qanday joyda ro'yxatga olish yozuvidan olib tashlamaydi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
7. Noto'g'ri turmush tarzi uchun yotoqxonadan odamni yozish mumkinmi.
7.1. yotoqxonada yashash qoidalarini bilishingiz kerak. savolingizga javob berish uchun
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
8. Xususiylashtirilmagan yotoqxonani sud orqali chiqarish mumkinmi?
8.1. May, agar kafolat bo'lsa
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
9. Xususiylashtirilmagan yotoqxonadan meni sud orqali chiqarib yuborish mumkinmi?
9.1. Maydonlarga qarang. Vaziyatni batafsilroq tasvirlab bering.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
10. Meni yotoqxonadan chiqarib yuborish mumkinmi!
10.1. Igor
Ha, ular mumkin.
Sizga va yaqinlaringizga omad!
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
11. To'liq kunduzgi talabani yotoqxonadan chiqarishga haqlari bormi?
11.1. Hammasi aniq sabablarga bog'liq.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
11.2. Agar siz yotoqxonada o'qiyotgan va yashayotgan bo'lsangiz, unda ular qila olmaydi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
12. Ayting-chi, ular meni yotoqxonadan mensiz hech qaerga yozishi mumkin va men u erda yashamayman.
12.1. Agar yashamasangiz, men qila olaman.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
12.2. Sababsiz ularga yozishga ruxsat berilmaydi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
13. Otani yotoqxonadan chiqarib yuborish mumkinmi? Men, u va voyaga etmagan ukasi ro'yxatga olingan, xona xususiylashtirilmagan.
Gap shundaki, umuman olganda, xonada 120 000 ming qarz bor, otam bizni taxminan 10 yil oldin tark etgan, u yangi oila bilan yashaydi.
Xonada onam va akasi yashaydi, biz otani bo'shatmoqchimiz, chunki bu pulga yordam bermaydi, xona uchun pul to'lamaydi va hokazo 10 yil davomida.
Menga xona ajratib, qarzni to‘lab, soting.
Buni sud orqali yozish mumkinmi va buning uchun nima kerak?
Iltimos yordam bering.
13.1. Siz buni sudda yozishingiz mumkin. Avvalo, siz qilishingiz kerak da'vo arizasi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
Savolingiz bo'yicha maslahat
statsionar va mobil telefonlardan qo'ng'iroq qilish butun Rossiya bo'ylab bepul
14. Sud qaroriga ko‘ra, voyaga yetgan bolalarni harbiylar yotoqxonasidan chiqarib yuborishim kerak. Ularni yozish uchun joy yo'q. Voyaga etganidan keyin bolalar qancha vaqt ichida bo'shatiladi va ularni hech qanday joyga bo'shatish mumkinmi?
14.1. Sudning qarori nima ekanligini va qaror qismida nima ko'rsatilganligini tushunish kerak. Agar migratsiya xizmati bolalarni ro'yxatdan olib tashlaganligi ko'rsatilgan bo'lsa, ular o'zlari ularni olib tashlaydilar.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
14.2. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining kuchga kirishi bilan ular "hech bir joyga" yozishlari mumkin. Agar siz sud qarori bilan rozi bo'lmasangiz va uni shikoyat qilish muddati tugamagan bo'lsa, yuqori sudga shikoyat qilishingiz mumkin.
Hurmat bilan!
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
15. Nogiron bola, onasi 18 yoshga to'lganligi uchun hech qanday qarzim yo'qligini aytib turar joydan chiqarib yuborilgan. Men texnik maktabda, tuzatish guruhida o'qiyman. U yerdagi yotoqxonada vaqtincha ro‘yxatdan o‘tdim.
Nogironlik guruhi bir yilga uzaytirildi, 3 ga kamaydi.
Pensiya jamg'armasi doimiy yashash uchun ruxsat yo'qligi sababli pensiya berishni rad etadi.
Nima qilish kerak?
15.1. --- Assalomu alaykum, hurmatli sayt mehmoni, prokuraturaga murojaat qiling (shaxsiy tayinlash mumkin), prokuror nogironning manfaatlarini ko'zlab, sudga murojaat qilishi va ro'yxatga olishni tiklashi mumkin! Advokatga pul yo'qligini ayting va undan nogironning manfaati uchun harakat qilishni so'rang. Omad va eng yaxshisi, hurmat bilan advokat Ligostaeva A.V.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
16. Kommunal to'lovlarni to'lamaydigan, o'zi bilan birga yashaydigan odamlarga va qo'shnilariga tinch hayot baxsh etmaydigan (u yollanma) yotoqxonaning xususiylashtirilmagan xonasidan chiqarib yuborish mumkinmi?
16.1. Agar biror kishi yashashni va turar joydan foydalanishni davom ettirsa, uni ko'chirish masalasini ko'tarish kerak. Da'voni qo'llab-quvvatlash uchun birgalikda yashashning mumkin emasligini va bu shaxsning to'lov majburiyatlarini bajarmasligini ko'rsating. kommunal xizmatlar.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
17. Men 14 yoshdaman, u ilgari onasi va buvisi bilan yashagan kvartirada edi, onasi vafotidan keyin buvim uni vasiylikka oldi va ular hozir yotoqxonada yashashadi, va bu kvartirada buvisi yashaydi va u bu kvartirani sotmoqchi, lekin u erda voyaga etmagan bola ro'yxatga olingan, vasiyning roziligisiz vasiylik organlari bolani kvartiradan chiqarib yuborishi mumkinmi? Va buvisi kvartirani sotishi mumkinmi?
17.1. U ro'yxatdan o'tgan kvartirani sotish voyaga etmagan bola vasiylik va homiylik organining hamda homiyning roziligisiz amalga oshirilishi mumkin emas.
Shu bilan birga, agar ushbu kvartirada ushbu bolaga tegishli ulush mavjud bo'lsa, uni sotish, shuningdek, vasiylik va homiylik organlarining roziligi bilan, sotilgan ulush evaziga ulushni majburiy ta'minlash bilan, shuningdek, yomonlashgan holda amalga oshirilishi mumkin. voyaga etmaganning mulkiy holatiga yo'l qo'yilmaydi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
18. Menda shunday holat bor. Men asli Xabarovskdanman, lekin Sankt-Peterburgda o'z universitetim yotoqxonasida 2 yildan beri o'qiyman va yashayman. Bu yozda onam kvartirani sotayotgan edi va shunday bo'ldiki, meni eskisidan bo'shatishdi, lekin ular yangisiga kirishga vaqtlari yo'q edi, chunki men Xabarovskdan Sankt-Peterburgga o'qish uchun uchishim kerak edi. Hozir yotoqxona menga vaqtinchalik propiska berishdan bosh tortyapti, chunki doimiy propiskam yo‘q, ketishimni so‘rayapti, lekin boradigan joyim yo‘q, Sankt-Peterburgda qarindoshlarim yo‘q, hatto ijaraga olish uchun ham ko‘proq pul. uy.
18.1. Sankt-Peterburgda vaqtinchalik ro'yxatdan o'tsangiz, yotoqxonadan so'rang, ular sizni tark etishadimi? Turar joysiz vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish arzon. Qishki ta'tilda Xabarovskda ro'yxatdan o'tishga va'da bering. Dekan nomiga ariza yozing, unda siz qayg'uli vaziyatni batafsil tasvirlab bering, Olyadan maktabdan ta'tilga borib ro'yxatdan o'tish yoki dam olishgacha sizni yotoqxonada qoldirishni so'rang.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
19. Iltimos, ayting-chi, otamni kvartiradan sud orqali qanday chiqarish mumkin, sizning uyingizga yoki yotoqxonaga borish osonroqmi? Va sudga ariza tushmasdan oldin yoki keyin sotib olish kerak bo'lganda ijobiy qaror sud? Kvartira xususiylashtirildi, u unda ishtirok etmadi. Birgalikda yashash mumkin emas, ichimliklar, janjal, kvartira uchun pul to'lamaydi. Mening ham voyaga yetmagan farzandim bor.
19.1. agar u unda ishtirok etmagan bo'lsa ham, lekin ro'yxatdan o'tgan bo'lsa ham, qonun bo'yicha u huquqqa ega umrbod yashash bu kvartirada u o'zini tekshirmaguncha, aslida, juda qiyin ish, hech bir sud buni yozmaydi, shuning uchun qandaydir tarzda mina asosida kelishish yaxshiroqdir. Siz uni faqat sud qaroridan keyin sotishingiz mumkin, keyin esa, agar u oliy sudda e'tiroz bildirilsa, hamma haqiqiy emas deb topiladi!
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
20. Otam meni va qizimni (5 yosh) yotoqxonadan (xususiylashtirilmagan) chiqarib yubormoqchi. Qaynonamning kvartirasida erim va farzandim bilan yashayman, lekin ro'yxatdan o'tishga ruxsat berishmayapti. Sudda ular otam yotoqxonada ro'yxatdan o'tishim qonuniy kuchga ega bo'lmasligini xohlashlarini aytishdi. Bu nima degani? Mening shaxsiy uyim bo'lmasa va qaynonam yig'ilishga bormasa, meni bo'shatish mumkinmi?
20.1. Agar siz boshqa doimiy yashash joyiga ko'chgan bo'lsangiz, bu hisobga olinadi ixtiyoriy rad etish ilgari egallab olingan binolarga nisbatan huquq va majburiyatlardan. O'z-o'zidan, ro'yxatdan o'tish uy-joy huquqini talab qilmaydi. Bunga asoslanib, ota sudga murojaat qilgan bo'lsa kerak. Agar qaror da'vogar foydasiga bo'lsa, siz ushbu manzilda ro'yxatdan o'tkazilasiz.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
21. Sobiq turmush o'rtog'i voyaga etmagan bolasini ikki yoshdan chiqarib yubordi xonali kvartira mening roziligimsiz yotoqxonada, tarbiya to'lamaslik uchun aliment qaerga borish bilan bog'liq emas.
21.1. Bolani ro'yxatdan chiqarish to'g'risida sudga murojaat qiling va ro'yxatga olishni tiklang.
Aliment undirish bo'yicha sud ijrochisining harakatsizligi to'g'risida sud ijrochilari boshlig'iga va prokuraturaga shikoyat bilan murojaat qiling.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
21.2. Qanday yozdingiz? Sud orqalimi? Qo'lingizda yechim bormi?
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
22. Ijtimoiy tarmoqda 2 ta yotoqxonam bor. Men ish beruvchiman. Ro‘yxatdan o‘tgan 4 nafar farzandimiz bor, men va meniki sobiq er(rasmiy ravishda ajrashgan). 6 yil davomida uy-joy kommunal xizmatlari uchun juda ko'p qarzlar to'planib qoldi, biz ajrashganimizdan beri shaxsiy dushmanlik asosida janjallarimiz bor, qo'shma uy xo'jaligi ba'zan to'liq, ba'zan qisman. Shunga asoslanib, men erimni bo'shatib, uy-joy kommunal xizmatlarining qarzini sud orqali taqsimlamoqchiman! Buning uchun nima qilishim kerak va qaysi maqolalarga amal qilishim kerak?! Rahmat!
22.1. Daria.
Bunday holda, siz kommunal xizmatlar uchun qarzni ro'yxatdan o'tkazish va bo'linish bo'yicha da'vo arizasini tuzishingiz kerak. Agar sud sizni ro'yxatdan o'tkazmasa sobiq turmush o'rtog'i, keyin siz shaxsiy hisobingizning bo'limiga murojaat qilishingiz mumkin, shunda uning majburiyatlari sizga yuklanmaydi. Siz ushbu da'volarning namunasini Internetda topishingiz va uni o'zingiz tuzishingiz yoki ushbu saytdagi istalgan advokatdan buyurtma berishingiz mumkin. Da'volarni rasmiylashtirishda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik, Oila va Uy-joy kodekslarining normalarini hisobga olish kerak.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
23. Menda shunday savol bor - ishdan bo'shatilgandan keyin korxona ma'muriyati meni va mening 14-qizimni yotoqxonadan chiqarib yuborishi kerakmi, garchi men qizim bilan doimiy propiskaga ega bo'lsam va korxonada 17 yil ishlaganman.
23.1. Amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq, korxona ma'muriyati ishdan bo'shatilgan xodimni ko'chirish va ro'yxatdan (ko'chirma) chiqarishni talab qilishga haqli. Biroq, ko'chirish Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi qabul qilinishidan oldingi davrda sodir bo'lgan, shu munosabat bilan xonadan foydalanish huquqini e'tirof etish uchun sudga qarshi da'vo arizasi berish mumkin. ijtimoiy ishga qabul qilish.
RF LC 94-modda. Yotoqxonalarda turar-joy binolarini tayinlash
1. Yotoqxonalardagi turar-joy binolari fuqarolarning ishlash, xizmat ko'rsatish yoki o'qish davrida vaqtincha yashashlari uchun mo'ljallangan.
2. Ushbu maqsadlar uchun maxsus qurilgan yoki konvertatsiya qilingan uylar yoki uylarning qismlari yotoqxonalar uchun beriladi.
3. Yotoqxonalardagi turar-joy binolari mebel va fuqarolarning yashashi uchun zarur bo'lgan boshqa narsalar bilan jihozlangan.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
24. 2003 yildan beri 20,2 m 2 buyurtma bo'yicha xususiylashtirilmagan yotoqxonada xonam bor edi. Uylangan, xotinini ro'yxatdan o'tkazgan, ajrashgan, yotoqxonada yashamagan. Sobiq xotin mendan bo'lmagan bolani tug'di, uni uy-joy kommunal xizmatiga ro'yxatdan o'tkazdi, pul to'lamadi, keyin olib, sudga ko'ra xonani 2 qismga bo'ldi, men ham bilmadim. Hozir xonada hech kim yashamaydi va kommunal xizmatlar men uchun 10,1 m 2 va unga 10,1 m 2 qo'ydi va u to'lamaydi. Uni yotoqxonadan chiqarib, xonaning yarmini menga qaytarish mumkinmi?
24.1. Noyabrsk!
San'atning 4-qismiga binoan. 83 Uy-joy kodeksi RF
Ijtimoiy ijara shartnomasini ijaraga beruvchining iltimosiga binoan bekor qilishga quyidagi hollarda sudga yo'l qo'yiladi:
1) ijarachi tomonidan uy-joy va (yoki) kommunal xizmatlar uchun to'lovni olti oydan ortiq to'lamaganligi;
2) uy-joy ijarachi yoki uning harakatlari uchun javobgar bo'lgan boshqa fuqarolar tomonidan vayron qilingan yoki buzilgan;
3) qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlarining muntazam ravishda buzilishi, bu esa bitta turar-joy hududida birga yashashni imkonsiz qiladi;
4) turar-joy binolaridan boshqa maqsadlarda foydalanish.
Vladimir Nikolaevichga omad tilaymiz
Ufa 09.04.2018
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
25. Bunday vaziyat mavjud. Qiz buvisi bilan kvartirada yashagan, keyin buvisi qizning qaramog'idan mahrum qilingan va u maktab-internatga o'qish uchun yuborilgan. Qiz bo'shatilmagan, u ro'yxatga olingan. Va u erda yashamaydi. U eriga uylangan va eri bilan yotoqxonada yashaydi. Endi buvisi kvartiradan chiqarib yuborish bilan tahdid qilmoqda, qiz esa 17 yoshda. Ayting-chi, u to'g'ri yoki yo'q. Va nima qilish kerak?
25.1. Endi buvisi kvartiradan chiqarib yuborish bilan tahdid qilmoqda, qiz esa 17 yoshda. Ayting-chi, u to'g'ri yoki yo'q. Va nima qilish kerak?
Agar buvisi egasi bo'lsa, unda, albatta, uning huquqi bor.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
25.2. Savolga ko'ra, buvisi kvartiraga egami yoki ijtimoiy shartnoma bo'yichami, aniq emas. ishga olish. Bu yashash maydoni yoki boshqasi, qiz maktab-internatga joylashtirilganida unga berilgan. Agar uy-joy ijtimoiy ijarada bo'lsa, ular hatto sud orqali ham chiqarilmaydi. Savolingizni aniqlang.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
25.3. Uchun. Bu savolga javob berish uchun siz uy-joy rejimini bilishingiz kerak. Mulk va munitsipal kvartiradan foydalanish Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining turli normalari bilan tartibga solinadi.
Qanday bo'lmasin, ro'yxatdan o'chirish faqat yo'qolgan huquq tan olinganidan keyin mumkin yashash maydoni sudda va bu erda hal qiluvchi rolni kvartirada yashash fakti o'ynaydi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
26. Menda shunday muammo bor. Xotinim meni tark etishga qaror qildi. Biz hali rasman ajrashganimiz yo'q. Men undan yotoqxonaga ko'chib o'tdim. U bilan 5 yoshli bolamiz bor. Yashash sharoitimdan kelib chiqib, bola u bilan qoldi. Ammo xotini yovvoyi hayot kechira boshladi. Ko'pincha ichadi, klublarga boradi va bolani kechasi uchun do'stlari bilan qoldiradi. Biz yashagan kvartira xotinimga tegishli, men faqat o'sha yerda ro'yxatdan o'tganman. Xotinim meni roziligimsiz ishdan bo'shatishga haqqi bormi? Va ajrashgandan keyin bola men bilan qolishi ehtimoli qanday?
26.1. U sud orqali ajrashishni qabul qiladi va sizni notanish sifatida ro'yxatga olish ro'yxatidan olib tashlaydi. Bolaning yashash joyi sud orqali aniqlanishi mumkin. Shu bilan birga, ota-onalarning daromadlari darajasi, uy-joy sharoitlari, ota-onalarning axloqiy fazilatlari, ota-onalarning bola bilan imkon qadar ko'proq vaqt o'tkazish qobiliyati baholanadi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
27. Nima qilish kerak. Endi kommunal xizmatlar uchun to'lov men uchun muhim xarajatlarga aylandi. Men bilan umumiy kvartiramizda bola bilan men va bola ro'yxatga olingan. Bola boshqa shahardagi kollejga bordi. Ta'minlangan yotoqxona. Bola u erda vaqtincha ro'yxatdan o'tishi mumkin. Bu etarlicha uzoq. 5 yil o'qish. Kommunal to'lovlarni tejash uchun farzandimni o'qish davomida kvartiramizdan chiqarib yuborishim mumkinmi?
27.1. O'qish paytida bolani yozish shart emas. Ta'lim muassasasidan bolaning u erda o'qiyotgani, yotoqxonada yashashi to'g'risida ma'lumotnoma olish kerak. Ushbu sertifikat ariza bilan birga Buyuk Britaniyaga (kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi provayderlarga) yoki to'lovlarni hisoblab chiqadigan tashkilotga topshirilishi kerak (bu hisoblash usuliga bog'liq). 1 sentyabrdan boshlab to'lovlar kamayishi kerak. Qoidalar Buyuk Britaniyaga qayta hisob-kitob qilish uchun 5 kundan ortiq bo'lmagan vaqtni beradi. Qayta hisoblash 6 oydan ortiq bo'lmagan muddatga amalga oshiriladi, ya'ni. har olti oyda siz ariza yozishingiz va ta'lim muassasasidan sertifikat nusxasini ilova qilishingiz kerak. Agar bola boshqa shaharda bo'lsa, u sizga pochta orqali sertifikat yuborishi mumkin. Agar ariza yo'qlik muddati tugagan kundan boshlab 30 kun ichida topshirilsa, u holda allaqachon to'langan kommunal to'lov qayta hisoblab chiqiladi. Quyidagilar qayta hisoblab chiqilmaydi: isitish uchun to'lov, texnik xizmat ko'rsatish uchun to'lov umumiy mulk, chunki kvartirangizning maydonidan hisoblangan; va shaxsiy hisoblagichlarning ko'rsatkichlariga ko'ra amalga oshiradigan to'lovlar. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05/06/2011 yildagi 354-son qarori bilan tasdiqlangan Qoidalarning VIII bo'limi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
28. Qizi 2018 yil 19 aprelda uydan chiqib ketdi. U texnikum yotoqxonasida yashagan, pasportida vaqtinchalik ro'yxatga olish muhri bor. Menda kommunal bor yaxshi miqdor. Bilaman, uning to'laydigan hech narsasi yo'q, lekin bu men uchun ham oson emas. Bundan tashqari, u o'z ixtiyori bilan uyni tark etdi, u hozir qaerda, men bilmayman, politsiya harakat qilmayapti. Bu men tomonidan yozilmagan. Savol shundaki, men qayta hisob-kitob qilishga ruxsat berilmagan. Bundan tashqari, men bir necha marta politsiyaga murojaat qildim, men uning texnik maktabida edim.
28.1. ha, siz qayta hisob-kitoblarga ishonish huquqiga egasiz, lekin ayni paytda bir qator harakatlarni amalga oshirish, yashash joyi bo'lmagan dalolatnoma tuzish, ariza yozish va boshqalar. Siz buni sudda ham yozishingiz mumkin.
30. Iltimos, ayting-chi, men akamni yotoqxonamdan chiqarib yuborishim mumkinmi? Gap shundaki, xona mening mulkimda, men u erda yashamayman, u erda ro'yxatdan o'tgan akam yashaydi. U uzoq vaqtdan beri ijara haqini to'lamayapti, qarzlari katta, to'lashdan bosh tortmoqda, u bilan muzokara qilishdan foyda yo'q. Uning qarzlari tufayli sud ijrochilari mening hisoblarimni muzlatib qo'yishadi, men umuman azob chekaman va u bularning barchasiga ahamiyat bermaydi.
30.1. Irina! Mulkdor o'z mulkiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga ega. Uyingizni hadya qilish, sotish, ijaraga berish huquqi. Sudda siz birodaringizni kvartiradan chiqarib yuborish talablarini qo'yishingiz mumkin.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
Agar yotoqxonada ijarachi doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lsa, u umumiy asosda chiqarib yuborilishi kerak.
Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:
MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.
Bu tez va BEPUL!
Buning uchun ro'yxatdan o'tish yo'li bilan yotoqxonada yashovchi shaxs o'zini ro'yxatga olish reestridan olib tashlashi kerak. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi 2-qismida ularni boshqa uy-joy bilan ta'minlamasdan chiqarib yuborilishi mumkin bo'lmagan shaxslar ro'yxati mavjud.
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi 103-modda
Agar shaxs Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi qabul qilinishidan oldin, ya'ni 2005 yil 1 martgacha yotoqxonada ro'yxatga olingan bo'lsa, u holda fuqaroni yotoqxonadagi xonadan chiqarib yuborish mumkin emas. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi qabul qilinganidan keyin xonani olgan taqdirda, yotoqxonada yashashni davom ettirish faqat shaxsning yotoqxonaga ega bo'lgan korxonada ishlashni yoki universitetda o'qishni davom ettirishiga bog'liq bo'ladi. .
Agar bu munosabatlar tugasa, ijara shartnomasi tegishli ravishda bekor qilinadi va shaxs egallab olgan binolarni bo'shatishi shart.
Boshqa uy-joy bilan ta'minlash bilan
JK RSFSRda boshqa uy-joy bilan ta'minlanmasdan chiqarib yuborilishi mumkin bo'lmagan shaxslarning yanada kengaytirilgan ro'yxati mavjud edi. Yangi kodning qabul qilinishi bilan ro'yxat sezilarli darajada qisqartirildi (LC RFning 103-moddasi 2-qismi). Ammo, agar biror kishi yotoqxonada 2015 yil 3 yanvargacha yashagan bo'lsa, u ko'chirilishi mumkin, ammo agar egasi keyingi yashash uchun uy-joy bersa.
Hozircha ushbu ro'yxatga quyidagilar kiradi:
- Harbiy xizmatchilar va davlat hokimiyati organlari xodimlarining oilalari.
- yoshi bo'yicha nafaqaxo'rlar.
- Korxonada ishlayotganda binolarni olgan vafot etgan xodimning oilasi.
- Harbiy xizmatni o'tash paytida kasbiy jarohati yoki jarohati tufayli nogiron bo'lgan I va II guruh nogironlari.
Boshqa turar joy berilmagan
Quyidagi toifadagi shaxslarni ko'chirish mulkdordan ularni boshqa uy-joy bilan ta'minlashni talab qilmaydi:
- Ishni to'xtatgan mavsumiy va vaqtinchalik ishchilar.
- Belgilangan muddatda ishlaydigan xodimlar mehnat shartnomasi.
- O'z ixtiyori bilan ishdan bo'shatilgan xodim.
- Talabalar.
Qarzlar uchun
Ko'pincha, ish beruvchilar qarzlari uchun doimiy yashash uchun ruxsatnomasi bo'lgan yotoqxonadan chiqarib yuborilishi mumkinmi, degan savolga qiziqishadi?
Uy egasi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi 4-qismi - uy-joy kommunal xizmatlarini olti oy ichida to'lamaslik asosida shartnomani bekor qilish huquqiga ega.
1-qismga muvofiq, to'lov quyidagi tarkibiy qismlarni o'z ichiga oladi:
- binolarni ijaraga olish uchun to'lov;
- uy-joy boshqaruvi xizmatlari uchun to'lov;
- kommunal xizmatlar uchun to'lov.
Yuqoridagi xizmatlar oy tugaganidan keyin oyning 10-kunidan kechiktirmay to'lanishi kerak.
Sud ijarachiga ijarachiga ijarachini ko'chirish to'g'risida sudga murojaat qilish uchun asos bo'lgan xizmatlar uchun to'lashi kerak bo'lgan kechiktirishni berishga haqli. Ammo, agar bu qoidabuzarlik bartaraf etilmasa, shaxs chiqarib yuborilishi kerak.
Arbitraj amaliyoti
DA sud amaliyoti bir kishining yotoqxonada yashashi va kvartira sotib olish bilan bog'liq ish bo'lgan. Fuqaro kvartira sotib oldi va yotoqxonadagi egallab turgan xonani rad etmadi. Biroq, amaldagi uy-joy qonunchiligi yotoqxonada ijarachi o'zining ahvolini yaxshilashini belgilaydi yashash sharoitlari(bu holda kvartiralar), odam yotoqxonada joylashgan xonani bo'shatishi kerak.
Ishni ko'rib chiqishda fuqaro:
- har doim yotoqxonada yashaydi;
- o'ngdan bir xonaga taslim bo'lmadi;
- turar joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov uchun kvitansiyalarni har oy to'laydi;
- kvartiraga ko'chmaydi.
Ish materiallarida ko'rsatilgandek, shaxs yotoqxonada 9 yilga yaqin yashagan, shuning uchun bu turar joy vaqtinchalik hisoblanmaydi. Sud zalida fuqaro korxona haqiqiy yashash joyi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tishga rozi bo‘lmagani uchun kvartira ro‘yxatdan o‘tish uchun sotib olinganini aytdi.
Sud "Federal uy-joy siyosatining asoslari to'g'risida" Federal qonunining 6-moddasi 3-qismi asosida qaror qabul qildi, buning natijasida kvartirani sotib olish yotoqxonadan chiqarib yuborish uchun asos hisoblanmaydi.
Ko'p so'raladigan savollar
Amalda, fuqarolar ko'pincha yotoqxonadan chiqarib yuborish bilan bog'liq savollarga ega. Qanday qilib chiqarib yuborilayotgan dotsent bo'lish kerak va agar kvartira ipoteka bilan sotib olinsa nima qilish kerak? Javob quyida tasvirlangan.
Dotsentni talabalar turar joyidan chiqarib yuborish mumkinmi?
Shunday qilib, agar dotsent RSFSR LCD davrida yotoqxonadan xona olgan bo'lsa va mehnat shartnomasi asosida universitetda ishlashni davom ettirsa, uni chiqarib yuborish uchun asoslar yo'q.
Bunday holda, RSFSR LC ning 108-moddasi qoidalari dotsentga nisbatan qo'llaniladi.
03.01.2015 yilgacha xonani olganidan keyin, ko'chirilgandan so'ng, dotsent keyingi yashash uchun boshqa uy-joy olish huquqiga ega va uy-joy olmasdan, shunga ko'ra, ko'chirish mumkin emas.
Agar kvartira ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa, yotoqxonadan ko'chirish
Agar ijarachi yotoqxonani tark etgan bo'lsa yangi kvartira ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa, ijara shartnomasi ijarachi binolarni tark etgan paytdan boshlab avtomatik ravishda bekor qilingan hisoblanadi (RF LC 83-moddasi 3-qism).
Ijarachi yo'qolgan yotoqxonada yashash huquqini faqat sud zalida isbotlashi mumkin.
Xususan, ish beruvchi o'z ixtiyori bilan o'z kvartirasiga ko'chib o'tganligi va yotoqxonada yashamasligi haqida ma'lumot berishi kerak. Shuningdek, kompaniya ipoteka krediti bo'yicha kvartira sotib olishga yordam berganligini hisobga olishingiz kerak, mos ravishda ijarachi va uy egasi birinchi bo'lib kvartirani sotib olgandan keyin yotoqxonani tark etishga majbur bo'lgan shartnoma tuzdilar. Bunday holda, sud qaroriga ko'ra, ijarachi xonadan foydalanish huquqini yo'qotdi va u chiqarib yuborilishi kerak.
Agar biz kelajakka nazar tashlasak va ipoteka to'lovlari davrida (taxminan 20 yil) to'lovchining moliyaviy ahvoli yomonlashishi mumkin, buning natijasida kvartira undan olib qo'yilishi mumkin, deb hisoblasak, u kvartirasiz qoladi va yotoqxonada xonasiz.
Yotoqxonadan chiqarish mulkdor, prokuratura yoki sud qarori bilan amalga oshiriladi. Shaxs binoni tark etishga majbur bo'lgan asoslarga qarab.
Yotoqxonada istiqomat qilishda ijarachilar boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarida yashayotganda bo'lgani kabi bir xil qoidalar va qoidalarga bo'ysunadilar ().
Rol faqat yashash uchun asos bilan o'ynaydi, agar ijarachi uchun bunday oqibatlar zarur bo'lsa, yotoqxonadan ko'chirish qanday va qanday sharoitlarda amalga oshirilishiga bog'liq.
Yashash uchun asoslar
Yotoqxonada yashash uchun xizmat (o'qish) munosabatlari davrida uy-joyni bepul berishdan tortib, unga egalik qilishgacha bo'lgan har qanday narsa bo'lishi mumkin.
O'qish davri uchun binolar bilan ta'minlash. Mamlakatimizdagi ko‘plab oliy o‘quv yurtlari va yirik o‘rta ta’lim muassasalari uy-joyga muhtoj (norezident) talabalariga ushbu ta’lim muassasasida o‘qish jarayoni tugaguniga qadar yotoqxonada bepul yashash huquqini ta’minlaydi. Mehnat shartnomasi bo'yicha yashash huquqini berish. Shartnoma nomidan ko'rinib turibdiki, ijarachi yotoqxonada u bilan tuzilgan xizmat shartnomasining amal qilish muddati davomida, ya'ni tashkilotdagi mehnat (xizmat) faoliyati davrida yashash huquqini oladi. Bu uni uy-joy bilan ta'minladi. Talabalar turar joylaridan farqli o'laroq, mehnat shartnomasi bo'yicha yashovchi fuqarolar ko'pincha oilasi bilan birga yashash uchun uy-joy bilan ta'minlanadi. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha. Talabalar turar joyidagi xonalar navbatdagi fuqarolarning ehtiyojmand toifalari uchun ajratilgan davlat dasturi yashash sharoitlarini yaxshilash. Mehnat shartnomasi bo'yicha. Yotoqxona binosi tashkilotning shaxsiy mulki bo'lishi mumkin yoki individual va undagi xonalar ijarachilarga ijara shartnomasi asosida beriladi. Mulkchilikka asoslangan. Bunday holda, xonaning egasi xonaga (xonalarga) aynan kvartiraning egasi bilan bir xil asosda egalik qiladi, ya'ni u barcha huquq va majburiyatlarga ega.
Ijarachining yotoqxonada yashashiga qarab, unga Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining turli moddalari qo'llaniladi. Biroq, aslida, aholining barcha toifalari uchun ular o'xshash:
- uy-joyni belgilangan maqsadda ishlatish;
- mulkni hurmat qilish, ushbu ob'ektni, shuningdek, atrofdagilarni va umuman binoni yo'q qilish uchun shart-sharoitlarni yaratishga to'sqinlik qilish;
- umumiy foydalanishdagi uy-joylarning holatini tegishli holatda saqlash;
- yong'in va sanitariya choralariga rioya qilish;
- qo'shnilarning huquqlariga rioya qilish.
Vaqtinchalik yashovchi ijarachilar uchun, ya'ni har qanday ijara shartnomalari asosida turar-joy binolaridan foydalanishning quyidagi qoidalari qo'shimcha ravishda qo'llaniladi:
- foydalanuvchi to'lovlarini o'z vaqtida to'lash;
- binolarni yaxshi holatda saqlash;
- davom etayotgan ta'mirlash ishlari.
Bundan tashqari, bino ma'muriyati qo'shimcha ravishda aholi uchun qoidalar to'plamini ishlab chiqishi mumkin, bu ijarachilar qat'iy rioya qilishlari shart, agar qoidalar, albatta, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga zid bo'lmasa va buzmasa. inson huquqlari ijarachilar.
asoslar
Boshqa har qanday mulkda bo'lgani kabi, yotoqxonadan quyidagi asoslar yuzaga kelganda chiqarib yuborish mumkin:
Ijarachilarni muqobil uy-joy bilan ta'minlash. Bu ehtiyoj bir necha sabablarga ko'ra paydo bo'lishi mumkin. ta'mirlash ishlari, binoning baxtsiz hodisasi darajasi tufayli binoni ko'chirish, xodimni boshqa ish joyiga o'tkazish, bino egasining o'zgarishi va boshqalar. Ijarachi tomonidan o'z vazifalarini muntazam yoki yomon niyatli buzish rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida qat'iy bajarilishi uchun belgilangan. Mehnat shartnomasini bekor qilish. Buni qaysi tomon boshlaganligi muhim emas. Ijara shartnomasi bekor qilingandan so'ng, ijarachi o'zi egallab turgan uy-joyni shartnomada belgilangan muddatda bo'shatishi shart. Ishni tugatish, o'qishni tugatish. Uy-joy berilishiga asos bo'lgan munosabatlar tugatilganda, ijarachining yotoqxona ma'muriyati tomonidan ilgari berilgan turar joyni egallash huquqi avtomatik ravishda tugatiladi. Yashash qoidalarini buzish binolarning egasi tomonidan e'lon qilingan. Turar joy uchun to'lovni ushlab qolish 6 oydan ortiq muddatga. Kim chiqarib yuborilishi mumkin
Fuqarolarning barcha toifalari chiqarib yuborilishi kerak, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi asosida taqdim etilgan binolardan chiqarib yuborilishi mumkin bo'lmaganlar bundan mustasno.
Kim qila olmaydi
Bino ijarachilarining sog'lig'i va hayoti bilan bog'liq muayyan sharoitlar yuzaga kelganda, quyidagi shaxslar yotoqxonadan chiqarilishi mumkin emas:
Ushbu toifadagi rezidentlarning vakillari hech qanday sharoitda chiqarib yuborilishi mumkin emas (KKning 103-moddasi). Faqatgina yashash sharoitlarini yomonlashtirmasdan tegishli toifadagi uy-joyga ko'chirish mumkin.
Kim chiqarib yuborishi mumkin
Ushbu fuqaro tomonidan qonuniy huquqlari va manfaatlari buzilgan har qanday shaxs shikoyat yoki xabarnoma yuborish orqali muammoni ko'tarishi mumkin (Maqolalar va LC RF). Biroq, faqat binolarning egasi ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega, shuningdek, xonani majburan ozod qilish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega.
Yotoqxonadan ko'chirish to'g'risidagi xabar ijarachiga binolarni ta'tildan uch oy oldin yuborilishi kerak.
Qaror bilan
Boshqa uy-joy berish bilan yotoqxonadan chiqarish quyidagi hollarda qo'llaniladi:
Ta'minlamasdan
Boshqa uy-joy berilmasdan, ijarachilar ijara shartnomasi bekor qilinganda, shuningdek binolardan foydalanish majburiyatlarini qasddan buzgan taqdirda chiqarib yuboriladi.
Ko'chirish qoidalari
Sabablaridan qat'i nazar, yotoqxonadan chiqarish qonun hujjatlarida belgilangan yagona tartibda amalga oshiriladi:
Xulq-atvor qoidalari va normalarini buzish belgilari mavjud bo'lsa, ijarachiga ogohlantirish beriladi. Tegishli javob bo'lmasa, uni majburan ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Ijarachi xabarnomasi yozma shaklda. Ijarachiga u egallab turgan binolarni bo'shatish muddati va tartibi to'g'risida ma'lumot yuborish. Shuningdek, ko'chirish sabablari. Jarayon bilan birga zarur hujjatlarni tayyorlash tugatishni tasdiqlovchi hujjatni imzolash, xonani qabul qilish dalolatnomasini tuzish va h.k. talabalar
Talabalarni ishdan bo'shatish sabablari:
- treningni yakunlash;
- o'qishdan chetlashtirish;
- yashash qoidalarini buzish;
- yashash uchun boshqa ob'ektni taqdim etish bilan binoni ko'chirish.
Talabalarga yashash huquqi talaba tahsil olayotgan ta’lim muassasasi dekanati tomonidan beriladi. Uy-joy bilan ta'minlash ta'lim muassasasi uchun majburiyat emas, mos ravishda, chiqarib yuborish sharti yuzaga kelganda, talaba bir tomonlama talabalar yotoqxonasidan quvnoq bo'lishi mumkin.
Xizmat ko'rsatish shartnomasini bekor qilish ijarachiga bunday shartnoma asosida berilgan binolarda yashash uchun asoslarning bekor qilinishiga olib keladi.
Uy egasi yoki ish beruvchining, ijarachining va uning oila a'zolarining tashabbusi bilan mehnat shartnomasi muddati tugaganmi yoki muddatidan oldin bekor qilinganmi? muddatlari binolarni bo'shatish talab qilinadi.
Chaqaloq bilan
Bola ko'chirish jarayoniga to'sqinlik qilish uchun asos emas. Ko'chirilgan ijarachi uchun yagona afzallik uning oilasiga uy egasi yoki sud tomonidan ko'proq sodiq munosabat bo'lishi mumkin.
Qoidaga ko'ra, amalda yosh bolalari bo'lgan fuqarolarga yangi yashash sharoitlarini yaratish uchun maqbul vaqt beriladi. Qonun nuqtai nazaridan, bola ijarachining ozod qilish uchun asoslar paydo bo'lganda, uyda yashashni davom ettirish huquqiga ega bo'lishining sababi emas.
To'lamaslik uchun
To'lanmaganligi uchun yotoqxonadan chiqarib yuborish qonunga bo'ysunadi () va 2 toifaga bo'linadi.
Birinchisiga xizmat ko'rsatish yoki ijtimoiy ishga joylashish shartnomasi bo'yicha yashovchi shaxslar kiradi. Agar ushbu shaxslar 6 oy davomida yashash qoidalarida belgilangan kommunal to'lovlarni va boshqa to'lovlarni to'lamagan bo'lsa, bu ko'chirish uchun sababdir. Shunisi e'tiborga loyiqki, bu holda ijarachining majburiy chiqarib yuborilishi uni xonadan foydalanganlik davri uchun qarzni to'lash majburiyatidan ozod qilmaydi va undan belgilangan tartibda undiriladi. Ikkinchi toifa - uy-joy mulkdorlari. To'lamaganlik uchun ko'chirish prokurorning sanktsiyasi bilan ma'muriy tartibda amalga oshiriladi. Agar ijarachi noqonuniy yashasa.
Yoki sud ijrochilari yordamida sud qarori bilan. Shuni ta'kidlash kerakki, yotoqxona oxirgi turar joy instansiyasidir. Ko'chirish ko'chada amalga oshiriladi, agar mulkdor sud qarori bilan boshqa binolar yoki kompensatsiya berishga majbur bo'lmasa.
Sud amaliyoti shuni ko'rsatadiki, odam kamdan-kam hollarda ko'chaga haydaladi.
Voyaga etmagan bolalari bo'lgan oilalar bundan mustasno, yashash sharoitlari bo'yicha o'xshash xonani ta'minlamasdan ularni chiqarib yuborish mumkin emas.
Hurmatli kitobxonlar!
Muhim! Uy-joy muammolari murakkab holatlar sifatida tasniflanadi. Bepul maslahatlashing jurnalimiz huquqshunoslari bilan
