uy > Savdo > Investitsiya nima va u qanday foydali? Investitsiya - hayotingizni yaxshilashning bir usuli, bank depozitiga pul qo'yishning ijobiy va salbiy tomonlari


Investitsiya nima va u qanday foydali? Investitsiya - hayotingizni yaxshilashning bir usuli, bank depozitiga pul qo'yishning ijobiy va salbiy tomonlari




Investitsiya - bu investor investitsiya qiladigan ob'ekt pul mablag'lari ularning foydasiga o'sishi uchun. Agar investor yarim kunlik ishni bag'ishlasa, bu uning oladigan foydasiga ta'sir qilmaydi, chunki bir marta investitsiya qilingan pul unga ishlaydi. keyingi istiqbol. O'z-o'zidan, investitsiyalar investitsiyalar hajmiga, ularning davomiyligiga va, eng muhimi, daromad darajasiga qarab, investitsiya qilingan riskning turli darajasini anglatadi.

Eng xavfsiz investitsiyalar investorning dastlab investitsiya qilgan narsasini tejashga qodir ekanligiga ishonchni va'da qiladi, ammo bunday sharoitlarda kutilgan daromad ancha past bo'ladi. Investitsiyalar xavfi ortishi bilan investorga potentsial foydaning eng yuqori darajasi taklif qilinishi mumkin va investitsiya qilingan mablag'larni to'liq yoki qisman yo'qotish xavfi ortadi.

O'z bilim va qobiliyatlarini qaysi turdagi investitsiyalarga bog'lashni hal qilishdan oldin, inson qanchalik tavakkal qilishga tayyorligini va qanday maqsadlarga intilishini hisoblashi kerak. Investitsiyalar ham pul ko'rinishida, balki pul ko'rinishida emas, ya'ni depozitlar asosiy yoki ustav kapitali, shuningdek, bozorlarda likvidli ob'ektlar va tovarlarni sotib olishga investitsiyalar va boshqalar.

Naqd pul yoki ekvivalent investitsiyalar juda xavfsiz, ammo ular ko'pincha eng past daromadlilikka ega. Ushbu investitsiyalar muddatli depozitlar, jamg'arma hisobvaraqlari va g'azna veksellaridan iborat. moliya bozori va investitsiya fondlari. Ular osongina pulga aylanadi.

Ko'pgina banklar, trestlar, kredit uyushmalari va investitsiya kompaniyalari o'z mijozlarining mablag'larini depozitga qo'yish bo'yicha keng ko'lamli xizmatlarni taqdim etadilar. Bu risk, mablag'lar miqdori, muddati va bozordagi boshqa omillar bo'yicha investor tomonidan afzal ko'rgan investitsiya turiga bog'liq bo'ladi.

Bu moliya institutlarida ham bank mahsulotlariga, ham boshqa pul vositalariga sarmoya kiritish bo‘yicha malakali maslahatlar bera oladigan maslahatchilar shtabi mavjud.Bunday kompaniyalar bunday xizmatlar uchun alohida haq oladilar yoki hisobvaraqlarni boshqarish uchun komissiya oladilar. Shuning uchun potentsial investor o'z mablag'larini investitsiya qilishni boshlashdan oldin maqsadlari, mumkin bo'lgan xavflar haqida qaror qabul qilishi kerak.

Rail Skyway Systems - rivojlanishning eng boshida, "urug'lik" deb ataladigan bosqichda, venchur kapital qo'yilmalarini jalb qiluvchi kompaniyalardan biri. Sky Way istiqbollari haqiqatan ham ulkan: dunyodagi transport bozorining kamida 30 foizini egallash imkoniyati.

Sky Way: investorlar uchun foyda

Ko'pincha iqtisodiyotda venchur kapital yoki venchur kapital kabi tushunchalar qo'llaniladi. Bu atamalar nimani anglatadi? Ular qanday iqtisodiy jarayonlarni belgilaydi? Buni batafsilroq ko'rib chiqishga arziydi.

Istiqbolli biznes-loyihalarni, yangi korxonalarni, boshlang'ich korxonalarni, yosh, o'sib borayotgan va o'sib borayotgan firmalarni moliyalashtirishga yo'naltirilgan investorlarning kapitali venchur kapitali (ing. Venture Capital) deb ataladi. Venchur investitsiyalar - bu "uzoq pul" deb ataladigan narsa, ya'ni kompaniyalarga uzoq muddatli investitsiyalar yoki qimmat baho qog'ozlar kelajakda yuqori daromad va'da qiladi. Bunday mablag'lar yoki investitsiyalar o'rta va yuqori xavf bilan birga keladi va ko'pincha innovatsion tashkilotlarning rivojlanishi bilan bog'liq.

Ingliz tilidan tarjima qilingan venchur atamasining ma'nosi "xavfli bitim" dir, shuning uchun venchur investitsiyalar fond bozoriga kirish yoki o'z rejasini amalga oshirish uchun etarli mablag'ga ega bo'lmagan kompaniyaning innovatsion g'oyalari va rivojlanishiga investitsiyalardir.

Venchur investitsiyalarining sxemasi quyidagicha: mablag' egasi ularni loyihani ishlab chiqishga kiritadi va korxonaning hammuallifiga aylanadi. Muallif bilan kelishilgan holda innovatsion g'oya va kelajakda loyihaning boshqa ishtirokchilari, investor foydaning bir qismini oladi, uning miqdori tomonlarning kelishuvlari bilan belgilanadi. Aslida, investitsiya qilingan kapitalning egasi istiqbolli kompaniyaning hammuallifiga aylanadi, bu esa biznesning muvaffaqiyatli rivojlanishi bilan uni ko'paytirishga imkon beradi. o'z mablag'lari unga tegishli dividendlardan.

Venchur investitsiyalar asosan maxsus fondlar tomonidan amalga oshiriladi. Ular o'z g'oyalarini amalga oshirish uchun mablag' izlayotgan yangi korxonalar yoki innovatsion loyihalar mualliflarini qulay rivojlantirish uchun eng qulay sharoitlarni yaratadilar.

Dunyo unchalik taniqli bo'lmagan kompaniyalarga muvaffaqiyatli venchur kapital qo'yilmalarining yuzlab haqiqiy misollarini biladi va nafaqat rekord vaqt ichida jahon bozoriga kiribgina qolmay, balki uning yetakchisiga aylangan yangi istiqbolli loyihalardir. Keling, ulardan bir nechtasini eslaylik.

– mobil ilova. 2009 yil fevral oyida WhatsApp Inc Kaliforniyada ro'yxatga olingan. O'sha yilning oktyabr oyida kompaniya asoschisi Yan Kum xizmatni yanada rivojlantirish va rivojlantirish uchun dastlabki investitsiyalarni jalb qila oldi. Chorak million dollarni kompaniya asoschisining do‘stlari bo‘lgan Yahoo’ning sobiq xodimlari investitsiya qilishgan, shundan so‘ng barcha besh investor WhatsApp’ning hammuallifiga aylanishgan va ishlab chiqilayotgan loyihada ulush olishgan. Loyihaning boshida turgan xodimlar ham taxminan 1% ulushga ega bo'lishdi. Hozirda WhatsApp messenjer xizmati dunyodagi eng yirik Facebook tarmog'i tomonidan o'zlashtirilishi jarayonida, tranzaksiyaning e'lon qilingan summasi 16 milliard dollarni tashkil etadi.

. Twitterdagi venchur investitsiyalari taxminan 57 millionni tashkil etdi, moliyalashtirish bosqichma-bosqich amalga oshirildi. Firma dastlab taxminan 1 million dollar, keyin yana 22 million dollar va 2009 yilda Benchmark Capital va Institutional Venture Partners kompaniyasidan taxminan 35 million dollar toʻplagan. 2011-yilda Saudiya shahzodasi Twitter’ni 8 milliarddan ortiq baholagan, shuningdek, 300 million sarmoya kiritgan.Qimmatli qog‘ozlar bozorida servis aksiyalari 2013-yilda muvaffaqiyatli ishga tushirilgan, o‘sha paytda kompaniyaning bir aksiyasi 26 dollarga, to‘liq qiymati esa kompaniya 14,1 milliard dollarni tashkil etdi.


3. Oculus, virtual reallik dubulg'asi Rift. Loyihaga investitsiyalar 2012 yilda boshlangan va so'ralgan 250 000 dollarlik byudjetdan sezilarli darajada oshib ketgan. Oylik mualliflar innovatsion rivojlanish 2,4 million dollardan ortiq sarmoya kiritildi. Kickstarter resursi Oculus aksiyadori bo‘lmasa-da, innovatsion loyihaning asosiy investoriga aylandi. Oculus VR endi Facebook tomonidan 2 milliard dollarga sotib olinmoqda.

Venchur investitsiyalari yordamida ishlab chiqilgan muvaffaqiyatli startaplar ro'yxati uzoq bo'lishi mumkin. Va bu loyihalarning barchasida birlashtiruvchi tafsilotni kuzatish mumkin: venchur kapital egalari eng boshida rivojlanayotgan kompaniyalarga sarmoya kiritishni boshladilar va keyinchalik daromadning o'nlab va yuz minglab foizlarida hisoblangan katta foyda olishdi.

Bundan tashqari, ma'lum bir tendentsiya mavjud: agar yangi kompaniya o'zining rivojlanishining boshida har qanday investorni jalb qilsa va har qanday miqdordagi investitsiyalarga rozi bo'lsa, kelajakda u o'z hissasini qo'shadigan jiddiy venchur fondi uchun qiziqarli bo'ladi. katta hissa kuchli rivojlanishga erishadi va korxonaning nazorat paketi egasiga aylanadi. Kompaniya rivojlanishining ushbu bosqichida kichik investorlar endi unga qiziqish bildirmaydilar.

Shuni ta'kidlash kerakki, ro'yxatga olingan muvaffaqiyatli startaplar jahon iqtisodiyotining eng jiddiy va muhim darajalariga tegmagan. Asosiy g'oya shundaki, transport tizimlari biznesda juda istiqbolli yo'nalishdir. bozor narxi bunday firmalar trillionlarda o'lchanadi. Hatto etakchilik ham emas, lekin bunday bozordagi kichik ulush kelajakda aql bovar qilmaydigan rentabellikni kafolatlaydi.

Rail Skyway tizimlari- rivojlanishning eng boshida, "urug'lik" deb ataladigan bosqichda, venchur kapital qo'yilmalarini jalb qiluvchi kompaniyalardan biri.

Mablag'lar korxonani sertifikatlash uchun zarur bo'lgan, jahon bozoriga chiqish imkoniyatini beradigan ko'rgazma maydonchasini qurish uchun zarur. Ba'zilar bunga ishonishadi innovatsion loyiha Yunitskiy transport tizimini yaratish Osmonyo'l yirik venchur kapital fondlari e'tibor berishlari kerak va agar ular befarq bo'lsa, unda bu fikrda jozibali narsa yo'q. Bu eng keng tarqalgan noto'g'ri fikrlardan biridir, chunki tarix bizga venchur fondlari kompaniyaga yoki uning alohida loyihasiga birinchi yirik in'ektsiyalar amalga oshirilganda investitsiya jarayoni bilan bog'langanligining bir nechta yorqin misollarini ko'rsatadi.

Biroq, namoyish markazi qurilishidan oldin ham, asoschisi Rail Skyway tizimlari Yunitskiy Anatoliy Eduardovich kompaniyadagi ulush evaziga qurilishga sarmoya kiritish uchun yirik venchur fondlardan takliflar kela boshlaydi. Aynan o'sha paytda barcha kichik potentsial investorlar, shu jumladan hozirda qarorni kechiktirayotgan shaxslar ushbu loyihani ishlab chiqishda o'z kapitallarini sezilarli darajada oshirish imkoniyatidan abadiy mahrum bo'lishadi.
Dunyodagi eng yirik transport tizimining hammuallifi bo'lish imkoniyati noyob, ammo cheksiz emas va qaror qabul qilish uchun ko'p vaqt qolmaydi.

Istiqbolli kompaniyaning aktsiyadori bo'lish va texnologiyani targ'ib qilish Osmonyo'l muvaffaqiyat va yuqori daromadni kafolatlaydigan darajaga yoki chetda qolish, boshqa investorlarning boyligi qanday o'sib borayotganini kuzatish har bir kishi uchun shaxsiy masala. Biroq, sog'lom fikr bizga hayotda bir marta beriladigan imkoniyatlarni qo'ldan boy berish hech bo'lmaganda kaltalik bo'lishi mumkinligini aytadi.

Rail Skyway Systems va Sky Way innovatsion transport tizimi haqida ko'proq ma'lumotni rasmiy veb-saytdan oling:

Xususiy investorlarning afzalliklari nimada, ularni qayerdan izlash va ular bilan qanday qilib eng yaxshi munosabatlarni o'rnatish kerak.

Ko'pgina ishbilarmonlar o'z boyliklarini tom ma'noda noldan quyidagi shartlar ostida topdilar: yaxshi biznes g'oya, iste'dod va ... tashqaridan sarmoya. Va agar sizda birinchi va ikkinchi bo'lsa, siz o'z biznesingizni ochishga qaror qilsangiz, uchinchi nuqta bilan muayyan qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Masalan, ko'pchilik hozir nimani boshdan kechirmoqda? qurilish kompaniyalari- mamlakatdagi beqaror iqtisodiy vaziyat sharoitida investorlarni topish tobora qiyinlashdi. Qayerdan qidirish kerak moliyaviy yordam biznes uchunmi? Kimga ishonish yaxshiroq - bank yoki xususiy omonatchi? Bu va boshqa ko'plab narsalarda biz ushbu maqolada tushunishni maqsad qilganmiz.

Investorlarni qaerdan topish kerakligi haqidagi savolni berishdan oldin, sheriklarni qidirish qanday maqsadda amalga oshirilishi kerakligini hal qilish kerak. Qoida sifatida, topshiriq berilgan korxona egasi tomonidan belgilanadi. Biznes-loyihani to'liq amalga oshirish uchun uning shaxsiy ixtiyorida pul mablag'lari etarli emasligi sababli investorning yordamiga muhtoj. Investor, shuningdek, keyinchalik kompaniya aylanmasining o'sishidan foyda olish uchun zarur miqdorda moliyalashtirishni ta'minlashdan manfaatdor bo'lishi mumkin.

Investorlar nima

Investorlarni qayerdan topishni hal qilishdan oldin tadbirkor o'rganishi kerak bo'lgan yana bir nuance - bu boshqa biznesga sarmoya kiritishga tayyor bo'lgan hamkorlar faoliyatining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olishdir. Tegishli huquqiy munosabatlarning ishtirokchisiga aylangan subyektlar jismoniy shaxslar va tashkilotlar tomonidan vakillik qilishi mumkin.

Ular va boshqalar, o'z navbatida, venchur investorlar va fundamental loyihalarga sarmoya kiritishga tayyor bo'lganlar deb tasniflanadi. Investorlar, shuningdek, rus va xorijiy bo'lishi mumkin. Moliyalashtirish masalalari bo‘yicha tadbirkorlik sub’yektlari bilan huquqiy munosabatlarda ishtirok etuvchi sub’ektlarni tasniflashning yana bir mezoni davlatning ishtirok etish darajasi hisoblanadi. Davlat idoralari mavjud - ko'pincha biznesni jalb qilishda yordam beradigan mablag'lar moliyaviy resurslar yoki ularni taqdim eting. To'liq xususiy kompaniyalar mavjud.

Investorlar bilan aloqalar mexanizmlari

Investorlarni qaerdan topish haqida o'ylashdan oldin, tadbirkor sherik bilan munosabatlarni o'rnatishning kerakli mexanizmlari haqida qaror qabul qilishi kerak. Ularning bir nechtasi bo'lishi mumkin. Birinchidan, tadbirkorning moliyalashtirishga tayyor bo'lgan sherik bilan munosabatlari to'g'ridan-to'g'ri investitsiyalar bo'lishi mumkin. Bu mexanizm tashkilotni bevosita boshqarishda, biznesni rivojlantirish strategiyasini belgilashda sherikning ishtiroki evaziga kompaniyaga mablag'lar berishni nazarda tutadi.

Ikkinchidan, portfel investitsiyalari shartlari asosida moliyalashtirishni jalb qilish mumkin. Ushbu mexanizm biznesni rivojlantirishga pul investitsiya qilgan sherik bir vaqtning o'zida kompaniyaning mulkidagi ulushga ega bo'lishini nazarda tutadi. Birinchi holda, investorning foydasi potentsial yirik korxonani boshqarishda ishtirok etish va biznes hamjamiyatining nufuzli a'zosiga aylanishdir. Ikkinchi holda, sherik kompaniyaning o'sishi bilan o'z kapitalini sezilarli darajada oshirish imkoniyatiga ega bo'ladi.

Nima uchun xususiy investor- bu foydali

Ko'pgina yosh tadbirkorlar qurilish uchun investorni qanday topish haqida bosh qotirmoqda. Va bu tasodifiy emas: xususiy investitsiyalarni jalb qilish banklardan kredit olishdan ko'ra ancha foydali. Birinchidan, qurilish katta miqdorda pul talab qiladi va bank oddiygina qarz berishdan bosh tortishi mumkin. Va ichida yaqin vaqtlar banklar odatda biznes loyihalari uchun kredit berishni istamaydilar. Ikkinchidan, kredit berish tartibi unchalik tez emas: siz ko'plab hujjatlarni to'plashingiz, kafillarni topishingiz, qarorni kutishingiz kerak ... Uchinchidan, katta kredit miqdori aniq to'lanishi kerak bo'lgan katta foizlarni o'z ichiga oladi.

Xususiy investor topish masalasini muvaffaqiyatli hal etish kompaniyaning ko'lami, ko'lami, tadbirkorning malaka darajasi va u jalb qiladigan mutaxassislarga bog'liq. Muhim rolni kompaniyani moliyalashtirishning boshqa shartlari, shuningdek, uning egasining, agar kerak bo'lsa, uzoq muddatli sheriklik munosabatlarini o'rnatish uchun investor bilan erishilgan kelishuvlarni qayta ko'rib chiqishga tayyorligi o'ynaydi.

Qurilish uchun xususiy investorni topish yaxshidir. Foyda shundaki, pulni qaytarish loyihadan olingan foydadan amalga oshiriladi. Qoidaga ko'ra, xususiy investorlar, agar loyiha o'z samarasini beradi deb taxmin qilsalar, o'z tavakkalchiligi bilan sarmoya kiritadilar. Va ular investitsiya shartnomasiga bandni kiritishga tayyor, unga ko'ra agar loyihadan foyda bo'lmasa, investitsiyadan daromad bo'lmaydi. Ammo investitsiyalarning befoyda bo'lish xavfi (ayniqsa qurilishda) yuqori bo'lganligi sababli, qurilish uchun investor topish juda muammoli.

Qayerdan qidirish kerak

Birinchi qadam, yaqin atrof-muhitni potentsial investor sifatida ko'rib chiqishdir - bu qarindoshlar, do'stlar va tanishlar. Agar ular orasida siz munosib odamni topa olmasangiz, unda hali ham do'stlarning do'stlari, tanishlarning tanishlari va boshqalar bor. Ehtimol, shaxsiy aloqalar orqali siz investor topishingiz mumkin. Ushbu variantning afzalligi shundaki, siz aniq bilib olasiz (ehtimol) moliyaviy holat investor. Bundan tashqari, agar sizni unchalik yaqin bo'lmagan tanishingiz investor bilan tanishtirgan bo'lsa ham, "tashqi" investor bilan munosabatlarga qaraganda ko'proq ishonch bo'ladi. Va, albatta, bunday odamlarni ishontirish osonroq.

Ko'pgina shaharlarda ko'pincha turli ko'rgazmalar, biznes seminarlar va boshqa foydali tadbirlarni e'tiborsiz qoldirmaslik kerak. Ularga tashrif buyurib, tanishish imkoniyatini oshirasiz to'g'ri odamlar loyihalaringiz kimga qiziqishi mumkin. Shunday tadbirlardan biri bu Sochi-2016 Xalqaro investitsiya forumi bo‘lib, unda butun dunyodan eng yirik ishbilarmonlar ishtirok etadi.

Agar shaxsiy aloqalardan foydalanish orqali qurilish uchun investor topishning iloji bo'lmasa, Internet imkoniyatlaridan foydalanish vaqti keldi. Bugungi kunda tadbirkorlar investorlarni qidirayotgan ko'plab maxsus saytlar mavjud. Shuni esda tutish kerakki, investorlarning o'zlari doimo yaxshi g'oyalarni izlaydilar. Ular ko'paytirishga tayyor bo'lgan pullari bor. Xo'sh, nega buni qilmaslik kerak? Shuning uchun, siz Internetda faqat firibgarlar bor deb o'ylamasligingiz kerak va siz hech qanday yaxshi narsani topa olmaysiz. Lekin sizning fikringiz juda yaxshi bo'lsa kerak... Bu haqda biroz keyinroq gaplashamiz.

Qanday qilib investor bilan munosabatlarni o'rnatish kerak

Aslida, kompaniya profiliga yaqin faoliyat bilan shug'ullanadigan odamlar muloqot qiladigan ijtimoiy muhitda investor izlash foydalidir. Qurilish uchun xususiy investor topish muammo bo'lmasa, savdoga qiziqishi mumkin bo'lgan shaxs bilan o'zaro munosabatlarni o'rnatish juda qiyin bo'lishi mumkin. Samarali investitsiyalar asosan moliyachining tor ixtisosligi doirasida erishiladigan yuqori malakaning natijasidir.

Investitsion ekspertlar biznes egalariga birinchi navbatda potentsial hamkorlarga yana qanday moliyalashtirish manbalaridan foydalanish kutilayotgani va ularning haqiqiy mavjudligi haqida aytib berishni maslahat beradi. Ushbu yondashuv investorga biznes bilan munosabatlardagi o'z rolini tushunishga va unga rioya qilishga tayyorligini baholashga imkon beradi. Shunday qilib, agar kompaniya kredit mablag'laridan ham foydalansa, uning egasi sherikga investor loyihani yolg'iz moliyalashtirganidan ko'ra biznesdagi kichikroq ulushga ishonishi mumkinligini tushuntirishi mumkin.

Yana bir muhim nuance - dastlab erishilgan kelishuvlarni o'zgartirish shartlarini muhokama qilish. Rivojlanish jarayonida loyiha biznes egasi yoki investor kutganidan ko'ra ko'proq yoki kamroq rentabellikni (yoki investitsiyalarning daromadlilik dinamikasini) ko'rsatishni boshlashi mumkin, buning natijasida ular uchun loyihani o'zgartirish afzalroq bo'lishi mumkin. ularning kompaniya faoliyatida qanday ishtirok etishi. Tadbirkor sherik bilan qanday qilib ma'lum bir hisobot berishni muhokama qilishi kerak biznes operatsiyalari, uning tarkibi. Ba'zi investorlar faqat talab qiladi buxgalteriya hujjatlari tegishli turdagi bo'lsa, boshqaruv hisobotini boshqalar ham olishi ma'qul.

Hamkorlikning dastlabki bosqichlarida bu nuanslarni aniqlashtirish foydalidir. Shuning uchun nafaqat biznes investorini qayerdan topish, balki u bilan uzoq muddatli hamkorlikni qanday o'rnatish ham muhimdir. Yuqori daraja tadbirkorlik qobiliyati doimo qadrlanadi. Shuning uchun investor ham samarali hamkorlikni o'rnatishdan manfaatdor bo'ladi. Siz uni tinglashingiz va u bildirgan qiziqishlarni hisobga olishingiz kerak.

Qanday qilib investorni ushlab turish kerak

Xo'sh, ular ishlashi uchun pulingizni qayerga qo'yish foydali? Ushbu maqolada biz vaqt sinovidan o'tgan mablag'larni investitsiya qilishning 5 ta mashhur usulini ko'rib chiqamiz.

Salom, do'stlar! Siz bilan Aleksandr Berejnov, tadbirkor va "KhiterBober.ru" sayti asoschilaridan biri

Ushbu maqolani yozishda men o'z tajribamga, do'stlarimning tajribasiga tayandim, shuningdek, eng malakali va batafsil javob berish uchun juda ko'p materiallarni o'rgandim va yirik millioner investorlar bilan suhbatlashdim.

Ushbu post bilan men "Pulni qaerga investitsiya qilish kerak" mavzusidagi bir qator maqolalarni boshlayman.

Bu erda biz pulni investitsiya qilishning mashhur usullarini ham, "ekzotik" usullarini ham ko'rib chiqamiz. Men ularning har birining afzalliklari va kamchiliklarini ta'kidlayman va oxirida sharhimizni umumlashtiraman.

Maqolaning oxirida men sizga kuyib ketmaslik uchun pulni qaerga investitsiya qilmaslik kerakligini aytaman. Shunday ekan, ketaylik!

1. Vakolatli sarmoya tamoyillari yoki tajribali investorlar nimani izlaydi

Bu erda biz deyarli bir xil ishonchlilik bilan investitsiyalaringizning bank stavkasidan yuqori foizini olish uchun amal qilish kerak bo'lgan tamoyillarni ko'rib chiqamiz.

Nega men buni deyarli bir xil deyman? Sarmoya kiritishning oltin qoidasini eslaysizmi?

Foyda har doim investor o'z zimmasiga oladigan risklarga mutanosibdir!

Ba'zilar uchun bu odatiy bo'lib tuyulishi mumkin, lekin siz sarmoya kiritishni boshlashingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - kerakli bilimlarni olishdir. Bu shuni anglatadiki, birinchi pulni aktsiyalarga emas, oltinga emas, bankka emas, balki o'zingizga investitsiya qilganingiz ma'qul - ular ko'p marta to'laydi. Shuning uchun ikkita qilish tavsiya etiladi eng boy odam dunyoda - Bill Geyts va Uorren Baffet.

Turli xil moliyaviy vositalar, ularning ishlash tamoyillari, kutilayotgan foyda va xavflar haqida kerakli bilim va tushunchaga ega bo'lganingizdan so'ng, amaliyotga o'tishingiz mumkin.

Dunyoning yetakchi sarmoyadorlarini malakali sarmoya kiritish tamoyillari

Printsip 1. Moliyaviy yostiqni yarating

Bu shuni anglatadiki, ma'lum bir moliyaviy baza bo'lmasa, investitsiya qilish QAT'IY MAN TA'qiqlanadi. Faqat istisno Bank depoziti, chunki bu investitsiya emas, balki jamg'arma vositasidir.

Moliyaviy yostiq nima va uni qanday yaratish kerak?

moliyaviy yostiq- bu siz va sizning oilangiz odatdagi turmush darajasini saqlab qolgan holda, boshqa daromad manbalariga ega bo'lmagan holda yashashingiz mumkin bo'lgan olti oylik pul zaxirasi.

Moliyaviy tushumlarni (ish haqini) muntazam ravishda kechiktirish yoki mavjud mulkni sotish orqali siz bunday yostiqni yaratishingiz mumkin.

Misol uchun, agar sizning oilangiz oyiga 50 000 rublga yashashga odatlangan bo'lsa, unda sarmoya kiritishni boshlash uchun sizda kamida 300 000 rubl bo'lishi kerak.

Moliyaviy yostiqqa ega bo'lmasdan, foiz evaziga pul investitsiya qilishni boshlashingiz mumkin bo'lgan istisno bu passiv daromad.

Passiv daromad- sizga keladigan pul oqimi, bu sizning kundalik harakatlaringizga bog'liq emas, masalan, ko'chmas mulkni ijaraga berish, aksiyalar dividendlari yoki mavjud biznesdan foyda.

2-tamoyil. Investitsiyalarni diversifikatsiya qilish

Pulingiz to'g'ri ishlashi uchun uni diversifikatsiya qilish, ya'ni mablag'larni turli investitsiya vositalariga bo'lish tamoyiliga rioya qilish uchun uni qaerga investitsiya qilish haqida o'ylab ko'ring.

Agar siz investitsiya mavzusiga qiziqqan bo'lsangiz, unda bu tushuncha sizga tanish. Boshqacha qilib aytganda, bu " barcha tuxumlaringizni bitta savatga solmang". Agar sizda tuxum savatingiz bo'lsa va u tushib qolsa, unda undagi barcha tuxumlar sinadi va siz hech narsasiz qolasiz.

Bu sizning jamg'armalaringiz (jamg'armalaringiz) bilan sodir bo'ladi, agar siz ularning barchasini bitta biznes (loyiha) yoki investitsiya vositasiga kiritsangiz.

Aytgancha, diversifikatsiya nafaqat turli moliyaviy vositalarga, balki iqtisodiyotning turli sohalariga ham sarmoya kiritishni o'z ichiga oladi.

Misol uchun, agar siz fond bozoriga sarmoya kiritsangiz, unda o'zingizni shakllantirishga harakat qiling investitsiya portfeli* sizning pulingiz turli sohalardagi kompaniyalarda ishlashi uchun.

Investitsion portfeli- investorning barcha aktivlari yig'indisi. Misol uchun, agar sizda bankda omonatingiz, aktsiyalaringiz, ko'chmas mulkingiz, biznesingiz bo'lsa - investitsiyalar nuqtai nazaridan foyda olish uchun ushbu vositalarning barchasi sizning investitsiya portfelingiz deb ataladi.

Investitsion portfelingizni bozor o'zgarishlariga iloji boricha chidamli qilish uchun bo'sh mablag'larning 20 foizini investitsiya qiling bank sektori, neft va gazda 20%, ishlab chiqarishda 20% va qishloq xo'jaligi yoki oziq-ovqatda 20%.

Shunday qilib, agar bitta kompaniya (sfera) zarar ko'rishni boshlasa, qolganlari sizning mablag'ingizni "tortib oladi" va portfelning cho'kishiga yo'l qo'ymaydi.

3-tamoyil: Xatarlarni boshqarish

Xatarlar- bu mutlaqo barcha investorlar duch keladigan asosiy "muammo".

Esingizda bo'lsin, biror joyga pul qo'yishdan oldin, qancha yo'qotishingiz mumkinligini o'ylab ko'ring va shundan keyingina - qancha pul ishlashingiz mumkin.

Afsuski, yangi boshlanuvchilar ham xuddi shunday xatoga yo'l qo'yishadi - ularning ko'zlari porlaydi, o'quvchilar o'rniga dollar belgilari paydo bo'ladi va endi ular millionlarni kutgan holda qo'llarini ishqalamoqdalar.

Amalda ishlar qanday?

Ammo amalda - hamma narsa boshqacha! Ko'p odamlar o'zlarining kuchlari va tajribasini ortiqcha baholab, konservativ vositalarga investitsiya qilish o'rniga, darhol agressiv investitsiya bilan shug'ullanishga va pul yo'qotishga harakat qilishadi. Shunday qilib, oxirida fraerning ochko'zligi barbod bo'ldi ...

Investitsiyalar boshqa har qanday professional biznes bilan bir xil fandir, ya'ni siz ushbu yo'nalishda asta-sekin, oddiydan murakkabga o'tishingiz kerak.

bilan boshlang 100 yoki bilan 1000 dollar, va Xudo sizni darhol investitsiya qilishni taqiqlaydi katta summalar, ayniqsa siz tushunmaydigan narsalarda!

Bu yerda savodsizlikning avj nuqtasi foiz evaziga qarz olib, ularni qandaydir “super foydali” usulda tezda “krank” qilishga urinishdir.

100 ning 99 foizida bu butun summaning yo'qolishi va Damokl qilichi kabi sizning ustingizda osilgan kredit yuki bilan tugaydi.

Shoshmang, chunki agar siz investitsiya mutaxassisi bo'lsangiz, kelajakdagi millionlaringiz sizdan hech qayerga qochib ketmaydi. Aksincha, agar siz shoshilib, bir zumda boyib ketishga harakat qilsangiz, unda siz hech qachon katta pul ishlamasligingiz uchun katta imkoniyat bor.

4-tamoyil. Birgalikda investorlarni jalb qilish

Investor sifatida tajriba orttirgan sari investitsiya hovuzlarini shakllantirish uchun birgalikda sarmoya kiritishingiz mumkin. Shunday qilib, siz ko'proq imkoniyatlarga ega bo'lishingiz mumkin - ular maksimal daromad bilan ishlashlari uchun pulni qaerga investitsiya qilish kerak.

Misol uchun, siz investitsiya uchun jozibador deb hisoblagan loyiha yoki vositani topdingiz, sizda bo'sh mablag'lar bor, lekin ular etarli emas. Keyin investitsiya g'oyangizni qo'llab-quvvatlashga tayyor bo'lganlarni toping va siz bilan tenglik asosida pul investitsiya qiling.

DA o'tgan yillar juda keng tarqalgan mavzu pamm hisoblari. Bu holda, investorlar o'tkazish ishonchli boshqaruv * mablag'laringizni professional moliyaviy aktivlar menejeriga topshiring.

Ishonchli aktivlarni boshqarish- bir shaxs yoki kompaniya o'z pullarini (mol-mulkini) boshqa shaxsga - ishonchli shaxsga o'tkazadigan moliyaviy-xo'jalik munosabatlarining turi.

Shu bilan birga, menejer ushbu mablag'larni yoki mulkni egalik huquqi asosida tasarruf eta olmaydi, faqat undan foyda olish uchun foydalanish huquqiga ega, uning foizini muvaffaqiyatli boshqarish uchun mukofot sifatida oladi.

Shunday qilib, bir nechta investorlar bunday yaratishi mumkin pamm hisobi birlashtirib, ushbu summani ishonchli boshqaruvga o'tkazing, shu bilan birga barcha yo'qotish xavfi investorlar tomonidan kiritilgan mablag'larga mutanosib ravishda o'z zimmasiga oladi.

Bunday hisob menejeri (savdogar) bilan investorlar hisob qiymatining ma'lum bir foizida yo'qotishlarni olganida, u hisobvaraqda ishlashni to'xtatishi kerakligiga rozi bo'lishlari mumkin.

Agar biz ushbu investitsiya sxemasini umumlashtirsak, investorlar xayriya qilishga tayyorligini ko'ramiz, masalan, 15% potentsial olish uchun ularning pullari 30% daromad.

5-tamoyil. Yaratish passiv daromad

Sarmoyangizni oshirish juda yaxshi, lekin kam emas muhim nuqta Bu erda investitsiya faoliyatingizdan passiv daromad yaratish qoladi.

Nima uchun bu juda muhim?

Agar siz mening fikrlarimning yo'nalishini tushunsangiz, pulingizni investitsiyalashda yangi ko'rinishga ega bo'lishingiz kafolatlanadi.

illyustrativ misol

Siz 100 000 rubl sarmoya kiritdingiz va bir yilda 130 000 rubl oldingiz, ya'ni investitsiya qilingan mablag'lardan 30% daromad oldingiz.

Biroq, keyingi safar siz bir yilda yana 30% yoki undan ko'proq daromad olishingizga 100% ishonch hosil qila olmaysiz. Bunday rentabellik bankka qaraganda ancha yuqori ekanligini hisobga olsak, bu usulning risklari ancha katta ekanligini anglatadi.

Agar keyingi safar biror narsa noto'g'ri bo'lsa, siz hatto ko'p yoki butunlay yo'qotishingiz mumkin.

Boshqa tomondan, agar 100 000 rubl uchun siz o'zingiz uchun passiv daromad yaratishingiz mumkin bo'lsa, masalan, oyiga bir xil 2500 rubl, bu ham yiliga 30 000 rublni tashkil qiladi, bu holda siz xuddi shu 100 000 rublni osongina qarz olishingiz mumkin va ularni yanada konservativ tarzda investitsiya qiling, shuning uchun 2500 rubl passiv daromadga ega bo'lgan aktivingiz 100 000 rubl miqdoridagi yangi kredit miqdorini qaytarish kafolati hisoblanadi.

Passiv daromadni qanday yaratishni va keyin u bilan aktivlarni yaratishni yaxshiroq tushunish uchun men o'yinni o'ynashni tavsiya qilaman " Pul oqimi » mashhur investor, tadbirkor va biznes murabbiy Robert Kiyosaki.

Aytgancha, Robert Kiyosaki passiv daromadning ahamiyati haqida shunday deydi:

2. Qanchadan sarmoya kiritishni boshlashim mumkin

Siz har qanday miqdorda investitsiya qilishni boshlashingiz mumkin. Agar siz investitsiya vositasi sifatida bank depozitini yoki aktsiyalarni tanlagan bo'lsangiz, bu erda siz 100 rubldan boshlashingiz mumkin.

Agar sizda umuman pul bo'lmasa, hech bo'lmaganda pul yig'ishni boshlang 10% har qanday daromadingizdan. Shunday qilib, siz yaratish odatini rivojlantirasiz moliyaviy zaxira va daromadingiz oshgani sayin, sizning jamg'armalaringiz mutanosib ravishda oshadi. Dam olganingizda pul siz uchun ishlaydi.

Hamma pulni tejash haqida gapiradi. mashhur odamlar muvaffaqiyat va shaxsiy moliyani to'g'ri boshqarishni o'rgatish: Bodo Schaeffer, Robert Kiyosaki, Uorren Baffet.

Gap shundaki, ko'p odamlar daromadlari ortib, ko'proq pul sarflashni va hatto kredit olishni boshlaydilar, chunki ularda har doim pul etarli emas. U deyiladi "Yaxshi hayotga erishdi".

Har doim daromad va xarajatlar o'rtasidagi muvozanatni nazorat qiling, o'z imkoniyatlaringiz doirasida yashang!

Franchayzing investitsiya qilishning eng ishonchli va foydali usullaridan biridir.

Ishonchli investitsiya variantini xohlaysizmi? Bizning veb-sayt hamkorlarimiz taklifidan foydalaning: yapon taomlari restoranlari tarmog'ining hammuallifiga aylaning.

Loyiha 20 yillik tajribaga ega, ko'plab muvaffaqiyatli startaplarni noldan boshlagan tadbirkor Aleks Yanovskiy tomonidan boshqariladi. Yozish vaqtida Sushi Master franchayzasi dunyoning 80 ta shahar va 8 ta davlatida 125 ta restoranga ega.

Mening do'stim Sergey Maykopda orol formatida Sushi Master nuqtasini ochdi va 1,5 million rubl sarmoya kiritdi va olti oydan keyin u o'z sarmoyasini to'ladi. Shunday qilib, sxema nafaqat nazariy, balki amalda ham ishlaydi.

4-bo'limda men istiqbolli yo'nalishga o'rtacha miqdorni investitsiya qilish orqali ushbu franchayzing uchun biznesni qanday qilib to'g'ri ochishni batafsil tasvirlab beraman. Ovqatlanish.

Franchayzing biznesini boshlashning afzalliklari haqida Aleks nima deydi:

3. Pulni ishlash uchun qaerga qo'yish kerak - sarmoya kiritishning 5 ta foydali usuli

Endi ko'pchilikning ko'zlari turli xil takliflardan ochiladi - pulni qaerga investitsiya qilish kerak. Agar siz internetni ochsangiz va shu mavzudagi maqolalarni o'qisangiz, kimdir falon super kursni sotib olishni taklif qiladi, shundan so'ng siz bir hafta ichida millioner bo'lasiz.

Ammo ko'p hollarda bu "sehrli tabletkalar" bundan boshqa narsa emas yaxshi yo'l jamg'armalaringizni o'g'irlang.

Endi biz bashorat qilinadigan daromadli va o'rtacha riskli tushunarli vositalarga investitsiya qilish imkonini beruvchi klassik usullarni ko'rib chiqamiz.

1-usul.

Bu pulni tejashning eng mashhur usuli, ammo uning daromadi mamlakatdagi inflyatsiya darajasi bilan deyarli taqqoslanmaydi. Shunday qilib, agar siz bankka pul qo'ysangiz va uni yildan-yilga o'sha erda saqlasangiz, eng yaxshi holatda siz uni yo'qotmaysiz, ko'proq yoki kamroq moddiy daromad haqida gap yo'q.

Endi Rossiyada depozitlar bo'yicha to'lovlarni kafolatlovchi qonun qabul qilindi 1 400 000 rubl bank muvaffaqiyatsizlikka uchragan taqdirda. Bu bank faoliyatini amalga oshirish uchun rasmiy litsenziyaga ega bo'lgan barcha banklarga taalluqlidir.

Ilgari sug'urta summasi edi 700 000 rubl. Ya'ni, agar siz pulingizni bankka qo'ygan bo'lsangiz va u qandaydir sabablarga ko'ra mavjud bo'lishni to'xtatgan bo'lsa, depozit miqdori sug'urta summasidan oshmasa, davlat sizga pulingizni qoplaydi.

Hozir mamlakatimizda yuzlab banklar mavjud foiz stavkalari dan 5% oldin 12% .

Tarixan, fuqarolarimiz orasida eng mashhur bank Sberbank hisoblanadi, garchi bu erda depozitlar ulushi eng past ko'rsatkichlardan biri bo'lsa-da, lekin bankning katta filial tarmog'i va yuqori ishonchliligi unga omonatlar bo'yicha etakchi bo'lib qolishga imkon beradi.

Bank hisobvarag'iga investitsiya qilishning ijobiy va salbiy tomonlari

Taroziga soling:

  • yuqori ishonchlilik (past xavf);
  • yuqori likvidlik (istalgan vaqtda pulni qaytarish imkoniyati);
  • investitsiya uchun minimal chegara (siz 1000 rubldan boshlashingiz mumkin);
  • investitsiya vositasining soddaligi va ravshanligi.

Kamchiliklari:

Usul 2. Fond bozori va pay fondlari

Odamlar yoki kompaniyalar aktsiyalar, obligatsiyalar, fyucherslar va boshqa qimmatli qog'ozlarni sotib olishlari mumkin bo'lgan moliyaviy bozorning bir qismi.

Agar sizda bo'sh mablag'ingiz bo'lsa va bankdagidan ko'ra ko'proq daromad olishni istasangiz, lekin siz nisbatan katta tavakkalchiliklarni o'z zimmangizga olasiz, unda fond bozori siz uchun yaxshi vosita bo'ladi.

Qimmatli qog'ozlarga sarmoya kiritishni boshlash uchun siz faqat bank yoki fond bozoridagi operatsiyalar bilan shug'ullanadigan ixtisoslashgan brokerlik kompaniyasi bilan bog'lanishingiz kerak.

Shaxsan men buning uchun ikkita taniqli brokerlik kompaniyasini tavsiya qilaman Investitsion kompaniya“Aton” va “Ochilish” brokerlik uyi. Siz pulingizni ushbu kompaniyalarga xavfsiz tarzda sarmoya kiritishingiz mumkin, shunda ular ishlaydi va ularni yo'qotishdan qo'rqmaydi.

Ko'pgina shaharlarda o'z ofislari mavjud.

Aytgancha, fond bozori haqida gapirganda, u borligini ta'kidlash kerak turli xil turlari investitsiya muddati bo'yicha investorlar. Qisqa muddatli investorlar bor, ularni chayqovchilar deb ham atashadi. Bu qisqa vaqt ichida qimmatli qog'ozlarni sotib oladigan va sotadigan odamlar: bir necha daqiqadan bir necha haftagacha.

O'rta muddatli investorlar bor, ular bir necha hafta yoki oy davomida aktsiyalarni sotib olishadi. Uzoq muddatli investorlar ham bor, ular odatda "sotib oldilar va unutdilar" tamoyili bo'yicha harakat qilishadi - ular bir necha yil davomida o'z pullarini qimmatli qog'ozlarga investitsiya qilib, kompaniya va u faoliyat ko'rsatayotgan sohaning salohiyatini baholaydilar.

Investorning oxirgi turi - investitsiya gurusi Uorren Baffet. Bir marta undan sotib olingan aktsiyalarni qachon sotishni so'rashdi, keyin Baffet hech qachon, deb javob berdi! Bu uning uzoq muddatli investitsiya tushunchasi.

Siz investitsiyalaringizni o'zingiz boshqarishingiz yoki bu biznesni professional menejerga (savdogarga) topshirishingiz mumkin.

Bundan tashqari, siz pul investitsiya qilishingiz mumkin bo'lgan maxsus fondlar mavjud - investitsiya fondlari.

o'zaro fond- baham ko'rish investitsiya fondi. bu Moliya instituti, u o'zining investitsiya portfelini turli xil moliyaviy vositalardan (aksiya, obligatsiyalar, bank depozitlari) mustaqil ravishda shakllantiradi va ushbu portfeldagi aktsiyalarni sotadi - ulushlar.

Muayyan boshqaruv davri natijalariga ko'ra, sizning ulushingiz hajmiga ko'ra sizga foizlar hisoblab chiqiladi.

Ammo, agar siz yil oxirida, albatta, bankka qo'ygan mablag'ingizdan ko'proq narsani olsangiz, bu erda sizning rentabelligingiz salbiy bo'lishi mumkin, ya'ni fond zarar bilan ishlashi mumkin.

Qimmatli qog'ozlar bozori va investitsiya fondlariga sarmoya kiritishning ijobiy va salbiy tomonlari

Taroziga soling:

  • investitsiya uchun kichik boshlang'ich miqdor (1000 rubldan yoki undan kam);
  • hisobot davri oxiridagi foizlar odatda bankdagidan yuqori;
  • katta tanlov investitsiya vositalari(aktsiyalar, obligatsiyalar, fyucherslar, optsionlar);
  • dividendlar olish imkoniyati;
  • risklar va kutilayotgan daromadlarning moslashuvchan nisbatini tanlagan holda investitsiya portfelini mustaqil ravishda tuzish imkoniyati.

Kamchiliklari:

  • bank depozitiga nisbatan investitsiya jarayonining nisbatan murakkabligi;
  • nisbatan katta xavflar (siz yo'qotishingiz mumkin);
  • muayyan hollarda talab qilinadi maxsus bilim(investitsiya portfelini mustaqil boshqarish bilan).

3-usul. Forex (valyuta bozori)

Jahon valyuta ayirboshlash bozori. Bu yerda siz deyarli barcha ma'lum valyutalarni almashtirishingiz (konvertatsiya qilishingiz), ya'ni bir qismini sotib olishingiz mumkin pul birliklari boshqalar uchun, masalan, evro uchun dollar.

Spekulyator treyderlar Forexda pul ishlashadi, ularning aksariyati kunlik savdo operatsiyalarini amalga oshiradilar.

Axir, biz pulni qaerga investitsiya qilishning barcha usullarini bilishni istaymiz, shunda ular ishlaydi va Forex bu borada bizga yordam beradi. Axir, bu erda siz bir necha oy ichida kapitalni tezda bir necha marta oshirishingiz mumkin. Veb-saytimizdagi mashhur maqolada men birjada savdo qilish tajribam haqida va qanday qilib haqida gapirib berdim.

Haqiqatan ham, Forexda siz ko'p pul topishingiz mumkin. Biroq, bu katta xavf bilan birga keladi va siz bir necha daqiqada investitsiya kapitalingizni yo'qotishingiz mumkin.

Endi ko'plab kompaniyalar Forex savdo xizmatlarini taklif qilishadi. Bunday kompaniyalar Forex brokerlari deb ataladi.

Forex brokerini tanlashda ehtiyot bo'ling. Chunki hozir sizning savdolaringizni haqiqatga olib kelmaydigan ko'plab kompaniyalar mavjud valyuta bozori va siz xuddi kazinoda bo'lgani kabi savdo dasturida kompyuteringizda o'ynaysiz (albatta, pulingizni yo'qotasiz).

Investitsiya qilishning ushbu usulini boshlashdan oldin, mijozlarning sharhlarini o'qing, kompaniya ofisiga boring, uning ishonchli va jiddiy ekanligiga ishonch hosil qiling.

Forexga sarmoya kiritishning ijobiy va salbiy tomonlari

Taroziga soling:

  • kichik kirish chegarasi (odatda 100 dollardan);
  • tez va ko'p pul topish qobiliyati;
  • investitsiya vositalarining keng doirasi ( valyuta juftlari savdo uchun).

Kamchiliklari:

  • investitsiyalar uchun maxsus texnik ko'nikmalar va bilimlar talab qilinadi;
  • juda yuqori xavflar.

4-usul. Bitcoin (kriptovalyutalar)

Bu yerda siz juda yaxshi pul topishingiz mumkin, lekin bozorga amal qilmasangiz ham yo'qotishingiz mumkin. Eng mashhur kriptovalyuta - bu Bitcoin. Uning asosiy afzalliklari: markazsizlashtirish, anonimlik, xavfsizlik, cheklanganlik. Bu shuni anglatadiki, Bitcoin hech qanday davlat tomonidan nazorat qilinmaydi va cheklangan masala va kripto valyutasiga talab ortib borayotganligi sababli uning narxi kelajakda faqat o'sadi. Bitkoinni sotib oling qulay valyuta kursi kirishingiz mumkin - bu xizmat nafaqat almashtirgich, balki kripto valyutasini xavfsiz saqlashingiz mumkin bo'lgan kripto hamyondir.

Usul 5. Ko'chmas mulk

Klassik investitsiya vositalaridan biri, puli bor odam o'z pulini qaerga investitsiya qilishni o'ylaydi.

Siz ham turar-joy, ham tijorat ko'rinmasligini sotib olishingiz mumkin. Bu tabiiy tijorat ko'chmas mulk uy-joydan ko'ra ko'proq daromad beradi, ammo uni malakali sotib olish uchun ko'proq bilim talab qiladi.

Binolardan tashqari mulk ham o'z ichiga oladi yer, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq suv ob'ektlari, kemalar, samolyotlar va kosmik kemalar.

Ko'chmas mulk bir qator katta afzalliklarga ega, ammo investitsiya qilishning bu usuli ham kamchiliklardan xoli emas.

Ko'chmas mulkka investitsiya qilishning ijobiy va salbiy tomonlari

Taroziga soling:

  • ko'chmas mulkni ijaraga berish va passiv daromad olish imkoniyati;
  • ko'chmas mulkni sotish va sotib olish va sotish narxlari o'rtasidagi farqdan daromad olish imkoniyati;
  • pulni tejashning ishonchli usuli (ko'chmas mulk ko'p hollarda pulni inflyatsiyadan himoya qiladi - amortizatsiya);
  • ko'chmas mulk moddiy (moddiy) aktiv bo'lganligi sababli, u o'zingizning tijorat yoki notijorat ehtiyojlaringiz uchun ishlatilishi mumkin, masalan, siz binolarda biznes ochishingiz mumkin, turar-joy ko'chmas mulkida yashashingiz mumkin.

Kamchiliklari:

  • yuqori kirish chegarasi (odatda bir necha yuz mingdan);
  • past likvidlik (bozor qiymatini sezilarli darajada yo'qotmasdan tezda sotilmaydi);
  • mexanik shikastlanganda - ijarachilar tomonidan etkazilgan zarar, tabiiy ofatlar, fors-major holatlari - gaz portlashi, yong'in va boshqalar (buzilgan yoki yo'qolgan taqdirda pulni yo'qotmaslik uchun mulkingizni sug'urta qiling).

6-usul. Shaxsiy biznes

Agar sizda tadbirkorlik ruhi va ba'zi tijorat tajribangiz bo'lsa, ulardan biri eng yaxshi yechimlar o'z biznesingizga sarmoya kiritishingiz uchun.

Oddiy misol:

Xitoy tovarlarini katta marja bilan qayta sotish (300-800%).

Siz tovarlarni Xitoyda yoki yirik shahardagi ulgurji yetkazib beruvchidan sotib olishingiz va ularni onlayn sotishni boshlashingiz mumkin. Ko'pincha bunday sxema "Xitoy bilan biznes" deb ham ataladi - Runetda juda foydali va istiqbolli yo'nalish.

Saytimiz jamoasi ushbu sohada muvaffaqiyatli tadbirkor Evgeniy Guryev bilan shaxsan tanish. Zhenya nafaqat o'z biznesini uzoq vaqt va samarali olib boradi, balki boshqalarni ham o'rgatadi.

Agar siz yaqin kelajakda o'z startapingizni ishga tushirmoqchi bo'lsangiz va bir necha oy ichida 100-200 yoki hatto 500 ming rubl ishlab olishni istasangiz - Evgeniy bilan bog'laning va u sizni Xitoy tovarlarini sotish bo'yicha muvaffaqiyatli biznes yaratishning barcha masalalari bo'yicha qo'l bilan boshqaradi.

Xotinining shogirdlarining muvaffaqiyat hikoyalaridan ilhom olishlari uchun guvohliklarini tekshiring:

Ha, bu erda ham ma'lum xavflar mavjud, ammo siz ularni moslashuvchan tarzda boshqarishingiz mumkin, chunki bu holda ulardan maksimal daromad olish uchun u yoki bu pulni qayerga yo'naltirishni o'zingiz hal qilasiz.

Agar u allaqachon ishlayotgan bo'lsa, o'z biznesingizga sarmoya kiritish ayniqsa samaralidir va sizning yangi sarmoyalaringiz biznesga yanada ko'proq foyda keltirishiga yordam beradi.

O'z biznesingizga sarmoya kiritishning ijobiy va salbiy tomonlari

Taroziga soling:

  • biznes jarayonlarini qurish va optimallashtirish (biznes egasi bo'lish) orqali pulingizni o'zingiz boshqarasiz;
  • biznes loyihalari uchun qo'shma investorlarni topish juda oson, bu investitsiyalar yolg'iz qo'yilgandan ko'ra ko'proq mablag'ni jalb qilishga yordam beradi;
  • boshqa investitsiya vositalariga qaraganda biznes uchun kredit olish osonroq.

Kamchiliklari:

  • pul yo'qotish xavfi yuqori;
  • ko'pgina aktivlarning past likvidligi (siz uskunalar, tovarlar va shunga o'xshash narsalarni qiymatini sezilarli darajada yo'qotmasdan tezda sota olmaysiz);
  • biznes-loyihadagi ulushni yo'qotish (birgalikda investorlar jalb qilingan taqdirda).

4. Sushi Master franchayzing biznesi - pulni foydali investitsiya qilish

Noldan biznesga egalik qilish juda xavfli ishdir. Bu kuchli boshlang'ich kapitalni talab qiladi, original fikr va murakkab biznes texnologiyasi. Ammo muqobil variant bor - ma'lum bo'lgan o'zini qoplash muddati va kafolatlangan rentabellik bilan tayyor tijorat modelidan foydalanish.

Yapon taomlari restoranlari tarmog'i Rossiya, Xitoy, Ukraina, Litva, Vengriya, Qozog'iston va boshqa mamlakatlarda o'z vakolatxonalariga ega. Biznesning asosiy ulushi Rossiya bozoriga to'g'ri keladi.

Franchayzing Sushi Master kompaniyasining yetakchi faoliyat turlaridan biridir. Kompaniyaning ilgari surilgan mahsuloti tasdiqlangan va samarali tuzilishga ega bo'lgan bashorat qilinadigan biznesdir.

Egalari tayyor modelni o'z sheriklariga topshirishadi, ikkinchisi faqat pishirish va marketingda belgilangan standartlarga rioya qilishlari, shuningdek, tegishli xizmat darajasini saqlab qolishlari kerak.

Franchayzingni qoplash muddati: joylashuv hududiga, tanlangan formatga va boshqa ob'ektiv omillarga qarab 5-18 oy.

Sushi Master franchayzing filialini ochish algoritmi quyidagicha:

  1. Kompaniyaning rasmiy veb-saytida murojaat qiling.
  2. Siz bir martalik to'lovni to'laysiz - bu yozilish vaqtida bu miqdor 400 000 rublni tashkil qiladi.
  3. Krasnodardagi o'quv markazida kurs o'ting.
  4. Siz SUSHI MASTER brendi, rasmiy shartnoma, ishlab chiqarish texnologiyalari, original retseptlar ostida punkt ochish huquqiga ega bo'lasiz.
  5. Franchayzing egalari bilan birgalikda siz restoran uchun joy tanlaysiz, to'lovni hisoblaysiz va boshlang'ich jamoaning yordamini olasiz.
  6. Siz restoran ochasiz.
  7. Jamoa bilan birgalikda loyihani barqaror daromadga keltiring.

Siz jamoa bilan birgalikda umumiy boshlang'ich sarmoyani individual asosda hisoblab chiqasiz. Narxlar oralig'i: 1,3 dan 4,5 million rublgacha. Restoranni ochish muddati - 3 oydan.

Ushbu modelning afzalligi shundaki, uning ishlashi kafolatlangan. Hammasi mumkin bo'lgan muammolar va ishga tushirish bosqichida paydo bo'lishi mumkin bo'lgan to'siqlar tasdiqlangan yo'q qilish algoritmiga ega. Siz yolg'iz ishlamaysiz, balki 100 martadan ko'proq pul to'lagan, o'z egalariga foyda keltirgan va hali ham olib keladigan muvaffaqiyatli biznesning a'zosi bo'lasiz.

Kompaniyaning hammuallifi Aleks Yanovskiy o'zining "Shisha ortidagi biznes" maktabining asoschisi, men shaxsan biladigan muvaffaqiyatli tadbirkor. Uning halolligida, shuningdek, franchayzing rentabelligida menda zarracha shubha yo'q.

Xatarlar minimal va Aleks Yanovskiy boshchiligidagi o'quv markazining yordami doimiy va doimiydir. Sizning ixtiyoringizda - muvaffaqiyatli biznesmenlar tajribasi, professional uskunalar, tasdiqlangan marketing texnologiyalari.

Siz egallaydigan bozor o'rni endi o'sib bormoqda: qimmat restoranlardan arzonroqlarga tashrif buyuruvchilar oqimi bor. Ko'cha formatidagi yoki "orol" formatidagi umumiy ovqatlanish korxonalari talab va ommabop - biz hamkorlarimizga ushbu variantlarni taklif qilamiz.

5. Yonib ketmaslik uchun pulni qaerga qo'ymaslik kerak

Siz aniq yo'qotilgan korxonalarga - kazinolarga, noqonuniy va ma'naviy jihatdan nomaqbul loyihalarga sarmoya kiritmasligingiz kerak.

Bularga biznesning jinoiy turlari kiradi: giyohvand moddalar, qurol-yarog'lar, kontrakt tovarlari savdosi, fohishaxonalar tashkil etish, pul yuvish bilan shug'ullanadigan shirkatlar, shuningdek, ko'chmas mulkdagi firibgarlik sxemalari (qurilish jarayonida korruptsiya, yolg'iz keksalarni ko'chirish va uy-joyni qayta ro'yxatdan o'tkazish). .

Tinchlikda yashash, pul topishning halol va ijtimoiy jihatdan maqbul usullari bilan shug'ullanish uchun siz nafaqat moliyaviy erkinlikka, balki ma'naviy uyg'unlikka ham ega bo'lasiz.

6. Xulosa

Ushbu maqolada biz investitsiya qilishning asosiy tamoyillarini, biznes va moliya sohasidagi eng yaxshi investorlar va ekspertlarning tavsiyalarini ko'rib chiqdik, shuningdek, bo'sh pulni investitsiya qilishning eng mashhur usullari bilan tanishdik.

"Pulni qaerga investitsiya qilish kerak" maqolasining keyingi qismida men kapitalni oshirishning kamroq tarqalgan va birinchi qarashda aniq bo'lmagan usullari haqida gapiraman.

Va agar deyarli hamma bank depozitlari, fond bozori va ko'chmas mulk haqida bilsa, masalan, o'z Internet-loyihalariga sarmoya kiritib, o'zlari uchun yaxshi passiv daromad yaratishni kam odam biladi.

Aziz do'stlar, umid qilamanki, endi siz pul ishlash va sizga foyda keltirishi uchun qaerga investitsiya qilishni aniqladingiz. Axir, siz boyib, millionlab pul topishingiz mumkin.

Sizga muvaffaqiyatli sarmoya tilayman!

    Omonatlaringizni yo'qotmaslik uchun inqirozda rublni qayerga investitsiya qilish foydaliroq - mutaxassislarning tavsiyalari + bugungi kunda TOP-5 eng foydali investitsiya sohalari

Pulni investitsiya qilish imkoniyatlarini ko'rib chiqsak, ayniqsa uzoq vaqt davomida deyarli hamma bir xil moliyaviy vositalardan foydalanadi: bank depozitlari, ehtimol aktsiyalar yoki obligatsiyalar, ba'zan ular investitsiya fondlariga investitsiya qilishadi. Va deyarli kichik bir qismi pul mablag'larini birja fondlariga yoki ETFlarga investitsiya qiladi. Garchi butun dunyo bo'ylab bu mablag'lar amalda eng ishonchli, foydalanish mumkin va foydali yo'llar investitsiyalar.

Shunday qilib, ushbu maqolada siz bilib olasiz: bu nima, boshqa investitsiyalardan nima afzalligi, ETFlarni qaerdan sotib olish, ularning xususiyatlari va kamchiliklari.

ETF nima?

Investorlar uchun qanday foyda bor

Keling, statistika degan narsa borligidan boshlaylik. Ilm aniq va tarixiy ma'lumotlarga asoslangan. Shunday qilib, unga ko'ra, deyarli barcha investorlar uzoq masofalarda bozorga yutqazadi.

Bular. o'sish uchun ko'proq istiqbolli zaxiralarni topishga harakat qilib, barcha pasayish va o'sish bosqichlarini qo'lga kiritib, investorlar bozorni mag'lub etish va iloji boricha ko'proq pul ishlash uchun tahlil qilish, pozitsiyalarni kuzatish va iqtisodiy yangiliklarni kuzatish uchun ko'p vaqt sarflashadi. Albatta, ba'zilar uchun bu ishlaydi va ular umuman bozorning o'sishiga nisbatan ko'proq foyda olishadi. Lekin, qoida tariqasida, bu abadiy davom etmaydi va agar biz uni bir necha yil davomida oladigan bo'lsak, ularning deyarli barchasi bozorga yutqazadi.

Men aniq raqamlarni eslay olmayman, lekin mintaqadagi barcha investorlarning 93-97 foizi bozor o'sishidan kamroq daromad oladi. Bundan tashqari, bu mutlaqo barcha investorlarga taalluqlidir: kichik xususiy investorlardan tortib ko'p milliard dollarlik aktivlarga ega bo'lgan eng yirik investorlargacha, ularning ixtiyorida ko'plab tahlilchilar va mutaxassislar mavjud.

Endi tasavvur qiling-a, sizda bozorni engish uchun atigi 5% imkoniyat bor. Bular. Bu ma'lum o'yin sizning foydangizga emas. Va agar shunday bo'lsa, unda bozorda muomalada bo'lgan barcha aktsiyalarni sotib olish va ularning o'sishini kutish to'g'riroq bo'ladi, ya'ni. strategiyaga rioya qiling passiv investitsiyalar. To'g'rirog'i, indeksga amal qiling. Bular. aktsiyalarni har qanday indeksga kiritilgan nisbatda sotib olish. Masalan, MICEX indeksi kompaniyalarning 50 dan ortiq aktsiyalaridan iborat bo'lsa, S&P 500 mos ravishda 500 ta aksiyadan iborat. Ko'proq miqdordagi aktsiyalardan tashkil topgan indekslar mavjud.

Ammo bitta muammo bor, aniqrog'i bir nechta.

  1. Aktsiyalar indeksga ma'lum nisbatda kiritilgan, indeksda ma'lum bir vaznga ega. Aytaylik, MICEX indeksining deyarli yarmini faqat 3 ta kompaniya egallaydi: Gazprom, Lukoyl va Sberbank. Qolganlarning og'irligi ancha past: 3-5% dan foizning o'ndan bir qismigacha. Va bir xil tarkibdagi aktsiyalarni aniq sotib olish uchun siz qo'lingizdagi miqdorga qarab ma'lum hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz kerak. Bular. Magnit, Gazprom, VTB va boshqalar aktsiyalarini qancha sotib olishingiz kerakligini aniqlang.
  2. Va, ehtimol, barcha aktsiyalarni kerakli nisbatda sotib olish uchun etarli miqdor yo'qligi sababli buni qila olmaysiz. To'g'ri sotib olish uchun sizga bir necha yuz ming, hatto millionlab pul kerak bo'ladi.
  3. Indekslar yiliga bir necha marta ko'rib chiqiladi. Ba'zi kompaniyalar qo'shiladi, ba'zilari undan olib tashlanadi. Yoki indeksdagi ularning vazni o'zgaradi. Shuning uchun, siz ham xuddi shunday manipulyatsiyalarni bajarishingiz va portfelingizdagi aktsiyalarning ulushini qayta hisoblashingiz kerak. Va biz 1-bandga qaytamiz.

Bu muammoni ETF sotib olish orqali hal qilish mumkin. Bu erda zaxiralar xuddi shunga o'xshash nisbatda indeksga muvofiq yig'iladi. Indeks tarkibi o'zgarganda, ETF tarkibi ham o'zgaradi. Va sizning ishtirokingizsiz. Bu butun dunyoda uzoq vaqtdan beri qadrlangan ETFlarga sarmoya kiritishning eng muhim afzalliklaridan biridir.

Fondga investitsiya qilishning ko'proq afzalliklari

  1. Yuqori diversifikatsiya. Ushbu qimmatli qog'ozlarni sotib olib, siz darhol mamlakatning butun iqtisodiyotiga yoki alohida sanoatga sarmoya kiritasiz. Yakka tartibdagi aktsiyalarga mustaqil sarmoya kiritishda siz kompaniya bankrot bo'lishi yoki uning kotirovkalari 50-80% ga sezilarli darajada "sag'ishi" mumkin bo'lgan vaziyatga tushib qolishingiz mumkin. Egalik mablag'lari, bunday vaziyatda sizning yo'qotishlaringiz ahamiyatsiz bo'ladi, mintaqada 0,1-0,5% ni tashkil qiladi. umumiy ulush sizning portfelingiz.
  2. Arzon. Siz bema'ni pul uchun ETF sotib olishingiz mumkin - 50-100 dollar 50-100 aktsiyalarning minimal to'plami uchun etarli bo'ladi.
  3. Yuqori likvidlik. Mablag'lar fond birjasida muomalada bo'lganligi sababli ularga ham aksiyalar va obligatsiyalarga nisbatan bir xil likvidlik tamoyillari qo'llaniladi. Kerakli mablag'ni sotib olish/sotish uchun bir necha soniya kifoya.
  4. Oddiylik. Siz guru bo'lishingiz shart emas fond bozori va barcha iqtisodiy nozikliklarni tushunish. O'zingizga kerak bo'lgan sohaga, mamlakatga pul sarflang.

ETF yoki investitsiya fondlari

Nuanslar haqida bir oz.

Past likvidligi sababli, tranzaktsiyalarni amalga oshirayotganda, hozirda juda mustahkam bo'lgan spred haqida eslash kerak. Eng suyuqlik bilan solishtirganda Rossiya aktsiyalari, bu erda atigi 1-3 tiyin bo'lsa, ETF sotib olish / sotish tarqalishi ikkinchi darajali aktsiyalarga nisbatan taxminan bir xil - 0,5-1%. Shuning uchun ular bir necha kunga mo'ljallangan qisqa muddatli investitsiyalar uchun mos emas.

Barcha to'lovlar joriy kurs bo'yicha rublda amalga oshiriladi. Shu sababli, mamlakatlarning fond indekslari jadvallari va bu indekslarni aks ettiruvchi ETF grafigi juda katta farq qilishi mumkin. Misol uchun, agar Buyuk Britaniya iqtisodiyoti (indeks) biroz pasaysa va funt rublga nisbatan ancha kuchli o'sishni boshlasa, bizda qarama-qarshi yo'nalishdagi ikkita diagramma bo'lishi mumkin. Buni tahlil qilishda hisobga olish kerak.

Biroq, shu bilan birga, dunyoning tashqi iqtisodiyotlariga sarmoya kiritish orqali siz rublning zaiflashishi tufayli qo'shimcha daromad olishingiz yoki hech bo'lmaganda ikki xonali darajada bo'lgan mamlakatda inflyatsiyadan investitsiyalaringizni himoya qilishingiz mumkin. uzoq vaqt, yildan-yilga.

Ideal holda, xorijiy iqtisodlarga sarmoya kiritish orqali siz ikki baravar foyda olishingiz mumkin: indeksga kiritilgan aktsiyalar qiymatining o'sishidan va rublga nisbatan valyuta kursining o'sishidan.

Xulosa

Fond birjalariga pul investitsiya qilish ETFlar investorlar uchun uzoq vaqt davomida o'z mablag'larini muvaffaqiyatli joylashtirish uchun ajoyib imkoniyat. Keng diversifikatsiya bilan aktsiyadorlik fondlari indeksga kiritilgan bir yoki bir nechta kompaniyalar bankrot bo'lgan taqdirda mumkin bo'lgan yo'qotishlarni minimallashtirishga qodir.

Albatta, ular sizning sarmoyangizni general bilan saqlamaydilar iqtisodiy tanazzul. Ammo bu odatda qisqa muddatli hodisalardir. Uzoqroq vaqt oralig'ida biz doimo faqat ijobiy o'sish tendentsiyasiga egamiz.

Yuqori likvidlilik, past kirish narxi va aniq tuzilma bilan ETFlar investorlar uchun deyarli ideal echimdir kichik kapitallar va fond bozorining nozik tomonlarini tushunishga ayniqsa tayyor emas.

O'zaro fondlar ETFlarga o'xshash yagona moliyaviy vositadir. Ammo bir necha yillar oralig'ida xarajatlarning katta farqi rentabellikdagi o'nlab foiz farqini beradi. Bir million rubllik investitsiyalar bilan 100 - 200 -300 ming farq juda muhim ko'rinadi.