Ekspert fikri. "Uralsib" BFA bankini qayta tashkil etish uchun Vladimir Koganga kredit olish to'g'risida ekspert xulosasi
Biografiya
Shaxsiy
Hamkorlar
Raqobatchilar
Qiziqish sohasi
Shahsiy hayot
Biografiya
Ota-onalar: onasi va otasi yopiq konstruktorlik byurolarida muhandis bo'lgan. Unga buvisi hisobchi Stella Efimovnani tarbiyalash ishonib topshirilgan.
1989 yilda Vladimir Kogan Leningrad qurilish institutini avtomexanik mutaxassisligi bo'yicha tamomlagan.
U VAO Inturist avtobazasida sifat nazorati bo'limida muhandis-mexanik lavozimida ishlagan.
1990 yildan beri o‘rinbosari bo‘lib ishlagan Bosh direktor"Invert" korxona va jamiyatlar uyushmasi.
Taxminan bir vaqtning o'zida Leningradda radikal liberal qarashlarga amal qilgan yosh leningradlik iqtisodchilarning "davrasi" ishlay boshladi. Unga Vladimir Kogan, aka-uka Anatoliy va Igor Chubayslar, hozirgi Bosh vazir o'rinbosari Aleksey Kudrin, Chubays ilmiy laboratoriyasi xodimlari Petr Mostovoy, Aleksandr Kazakov va boshqalar kirgan.
1992 yilda Kogan "Petrovskiy savdo uyi" QK ni yaratdi va unga rahbarlik qildi, Promstroibank (PSB) bilan hisob-kitoblarga ega va Promstroibankning Sankt-Peterburg filialini orgtexnika bilan ta'minladi. O'sha paytda PSBda qoida bor edi: hisobvaraq ochmoqchi bo'lgan firmalar bankning kamida 100 ta aktsiyalarini sotib olishlari kerak - Sankt-Peterburg banki allaqachon korporatsiyalangan va Rossiya Promstroybankidan ajratilgan edi.
1994 yilda Promstroybankda Petrovskiy savdo uyi va Invert Brok timsolida yangi aktsiyadorlar paydo bo'ldi (hozir ularning ulushi mos ravishda 14,9% va 17,05% ni tashkil qiladi).
1994 yil mart V. Kogan Sankt-Peterburg sanoat-qurilish banki boshqaruvi raisining o'rinbosari etib saylandi. Kuzatuv kengashining o'sha paytdagi rahbari Valeriy Filippov sof nominal funktsiyalarni bajargan, aslida hukumat jilovini Kogonga topshirgan.
1995 yilda allaqachon. Jahon banki va Yevropa banki qayta qurish va rivojlantirish Sankt-Peterburg sanoat qurilish banki ochildi kredit liniyalari 100 million dollarga
Bir yil o'tgach, 1996 yil oktyabr oyida PSB Rossiyada birinchilardan bo'lib 15 ta bankdan 25 million dollar miqdorida bog'liq bo'lmagan sindikatlangan kredit oldi.
1996 yil aprel Vladimir Kogan PSB OAO Kuzatuv kengashi raisi bo'ldi.
1996 yil oktyabr oyida Rossiya Federatsiyasi hukumati huzuridagi bank masalalari bo'yicha kengash a'zosi bo'ldi.
Taxminan bir vaqtning o'zida Kogan Aleksandr Smolenskiy va Mixail Xodorkovskiy bilan birgalikda Ipoteka va kredit agentligi direktorlar kengashiga qo'shildi. uy-joy kreditlari, bundan tashqari, agentlik hisoblari, ba'zi manbalarga ko'ra, PSBda bo'lib chiqdi.
1997 yil apreldan - "Vita" shimoliy-g'arbiy oziq-ovqat assotsiatsiyasi FPG prezidenti (Promstroibank, Vitabank va 50 ga yaqin oziq-ovqat sanoati korxonalarini birlashtiradi).
1997 yil kuzida Sankt-Peterburgning Promstroybank, "Sankt-Peterburg" banki va "Petrovskiy" bankini o'z ichiga olgan "Sankt-Peterburg" bank uyi yaratildi. Vladimir Kogan Bank uyining prezidenti bo'ldi. Ushbu tuzilmani yaratishda Vladimir Kogan tomonidan ko'zlangan asosiy maqsad "Sankt-Peterburg" va "Petrovskiy" (hozirgi OAJ "MDM-bank Sankt-Peterburg") banklarini o'ziga bo'ysundirish edi.
1998 yil iyul oyida "Petrovskiy" banki Bank uyi tarkibini tark etdi.
1998 yil inqirozidan keyin PSB standart qurbonning barcha belgilariga ega edi. Norezidentlarga qarzlar, ehtimol mintaqadagi GKOlarning eng katta paketi, ko'p sonli xususiy omonatchilar. Ammo Kogan bankni sho'ng'indan olib chiqishga muvaffaq bo'ldi. U boshqaruv raisini almashtirib, g‘alabalarga o‘rganib qolgan David Traktovenko o‘rniga ancha harakatchan Aleksandr Emdinni tayinladi. Inqiroz eng ko'p Moskva banklariga ta'sir qilganini ko'rib, ularning Sankt-Peterburg filiallarida xizmat ko'rsatadigan korxonalarning ko'pchiligi egasiz bo'lib chiqdi. Vladimir Kogan PSBni mintaqada yanada tajovuzkor mijozlar siyosatiga qaratdi.
Xususan, bank Sankt-Peterburg mijozlarining marvaridlaridan "Admiralty Shipyards" Federal davlat unitar korxonasi va "Vodokanal" davlat unitar korxonasi kabi hisoblarni oldi.
2001 yildan beri - Rossiya sanoatchilar va tadbirkorlar ittifoqi boshqaruvi byurosi a'zosi.
Shaxsiy
Vladimir Kogan Rossiya Federatsiyasining shimoli-g'arbiy qismidagi 200 dan ortiq korxona va kompaniyalarning aktivlarini boshqaradigan "Sankt-Peterburg bank uyi" YoAJni nazorat qiladi. “Russkiy mir” sug‘urta kompaniyasi, “Balt-Audit-ekspert”, “Kirov va Proletar” zavodlari, “Medpolimer”, “Plastpolimer”, “Petrolesport”, “Severnaya” parrandachilik zavodi, “Lomonosovskaya parrandachilik zavodi”, “Askarchilik zavodi”, “Ford-Vsevolojsk”, Arxangelsk sellyuloza-qog‘oz zavodlari shular jumlasidandir. , Sankt-Peterburg valyuta birjasi, "Nevskoe Vremya" gazetasi.
So'nggi xaridlardan biri bu "Zenit" futbol klubi. Aktsiyalarning qo'shimcha chiqarilishidan so'ng, "Zenit" ning nazorat paketi Sankt-Peterburg bank uyiga tegishli bo'ladi.
Vladimir Kogan tomonidan nazorat qilinadigan mablag'larning taxminiy miqdori 850 million dollarni tashkil etadi (Profile jurnaliga ko'ra).
Lobbi
Vladimir Kogan Rossiya yirik biznesi vakillari va Rossiya prezidenti Vladimir Putin o‘rtasidagi uchrashuvlarga Kremlga taklif etilgan yagona sankt-peterburglik tadbirkordir. OAV ma'lumotlariga ko'ra, 1990-yillarning o'rtalarida. Sankt-Peterburgning o'sha paytdagi vitse-meri Vladimir Putin, Petrovskiy savdo uyi va Petrovskiy kichik savdo uyi kompaniyalari orqali Vladimir Koganga tegishli bo'lgan PSBni shakllantirishda ishtirok etdi.
Vladimir Koganning ishbilarmonlik aloqalari orasida ular "Moskva-Peterburgliklar" - Rossiya Federatsiyasi Hisob palatasi raisi Sergey Stepashin, Rossiya Federatsiyasi sanoat, fan va texnologiyalar vaziri Ilya Klebanov, shuningdek, "Severstal" guruhi rahbari Aleksey Mordashovni nomlashadi. .
Hamkorlar
2002 yil yozi Oleg Deripaska Vladimir Kogan tuzilmalari bilan birgalikda yog'och xoldingi tashkil etilganini ochiq e'lon qildi.
Severstal guruhi rahbari Aleksey Mordashov OAO Sanoat va qurilish bankining 9,81% aktsiyalariga egalik qiladi.
Ommaviy axborot vositalari Vladimir Koganni Rossiya Federatsiyasi Hisob palatasi raisi Sergey Stepashin (uning rafiqasi Tamara Stepashina Sankt-Peterburg bank uyi vitse-prezidenti lavozimida ishlaydi) bilan bog'laydi.
Raqobatchilar
1999 yilgacha Vladimir Kogan Aleksandr Aladushkin (PO Lenstroymaterialy) bilan yaqindan ishlagan, ammo keyin ularning manfaatlari bir-biridan farq qilgan. Aksariyat ommaviy axborot vositalari buni Koganning Aladushkinning yangi loyihalariga qarz berishni istamasligi bilan izohlaydi: masalan, Farmakon yoki oziq-ovqat korxonalari hovuzi, jumladan, Petmol va Sankt-Peterburgdagi tegirmon zavodi. Biroq, Kogan va Aladushkinni so'zning to'liq ma'nosida raqib deb atash mumkin emas, chunki jamoatchilikda faol qarama-qarshilik bo'lmagan, shubhasiz, hozirda manfaatlar ajralib ketgan.
1994 yilda Vladimir Kogan yaratishda ishtirok etgan va "Ilim Pulp Enterprise" YoAJning katta ulushiga ega edi. Keyin u o'z ulushini Ilim Pulpga sotdi. 2002 yilda V. Kogan va Oleg Deripaska ilgari Ilim Pulpga tegishli bo'lgan aktivlar uchun kurashga qo'shildi: Kotlas sellyuloza-qog'oz fabrikasi va Bratsk yog'ochni qayta ishlash majmuasi.
2000 yilda MDM-Bank shimol-g'arbiy mintaqada faol o'z faoliyatini boshladi. Birinchi sotib olishlardan biri Petrovskiy banki bo'lib, u erda Olga Kazanskaya (Bosh vazir o'rinbosari Aleksey Kudrinning institut sinfdoshi) ishlashga ketgan. Shundan so‘ng kuzatuvchilar PSB va MDM o‘rtasidagi qarama-qarshilik haqida gapira boshlashdi.
Qiziqish sohasi
Vladimir Kogan Oleg Deripaska bilan birgalikda kapitali 800 million dollar bo‘lgan yog‘och xoldingini tashkil etishni rejalashtirmoqda.Xolding tarkibiga sanoatning 30 dan ortiq korxonasi kirishi taxmin qilinmoqda.
Shahsiy hayot
Kogan rafiqasi Lyudmila Valentinovna bilan qurilish guruhida tanishgan, hozir u Sankt-Peterburgdagi Versace moda butikini boshqaradi. To‘rt farzandni tarbiyalaydi.
U futbol va tennisni yaxshi ko'radi.
20-iyun, payshanba kuni Uralsib banki egasi Vladimir Kogan vafot etdi. U 56 yoshida vafot etdi. Bankir eng boy rossiyaliklar ro'yxatiga kiritilgan.
Uralsib veb-saytida xabar paydo bo'ldi: “Sizlarga bankning asosiy aktsiyadori Vladimir Igorevich Kogan vafot etganini afsus bilan maʼlum qilamiz. Oila a’zolari va yaqinlariga samimiy hamdardlik bildiramiz". O'lim sababi ko'rsatilmagan, ammo ma'lumki, Kogan roppa-rosa bir yil oldin insultga uchragan. May oyidan beri bankir komada edi va hushiga kelmay vafot etdi.
Vladimir Kogan oilasi
Vladimir Igorevichning katta oilasi bor edi. Uning ko'plab yaqin qarindoshlari ham muvaffaqiyatli biznesmenlar (otasi, amakivachchasi va boshqalar). Tadbirkor davlat faoliyati bilan shug'ullanishga qaror qilgan davrda o'zining barcha mol-mulkini katta oila a'zolariga imzolagan.
Do'stona va kuchli oilaning boshlig'i Vladimir Kogan edi. Xotini Lyudmila Kogan eridan ikki yosh kichik. Er-xotin birinchi talabalik yillarida tanishgan va o'shandan beri birga. Lyudmila Kogan ikkita oliy ma'lumotga ega: qurilish muhandisi va huquqshunos. Uzoq vaqt davomida tadbirkorning rafiqasi Versace brendi uchun modalar butikining rahbari bo'lgan. Aynan tadbirkorning rafiqasi unga qimmatbaho va zamonaviy kostyumlarga bo'lgan did va muhabbatni singdirdi. Hozirda Lyudmila Vladimirovna oilaviy tadbirkorlik bilan shug'ullanadi.
Nikohda Lyudmila to'rt farzand va o'g'il tug'di. Bugun o'g'illari ulg'aygan Vladimir Kogan oilani biznes bilan tanishtirdi. Er-xotinning to'ng'ich farzandi otasining ishini davom ettirishga qaror qildi va hozirda BFA aktivlarining katta qismiga egalik qiladi.
Kogon bolalari
- Katta o'g'li - Evgeniy Kogan, 1988-yil 27-iyulda Leningrad shahrida tug‘ilgan, Sankt-Peterburg davlat universitetini tamomlagan, 2011-yilda o'rta maktab iqtisod, 2007-2011 yillarda "BFA-Development" YoAJda iqtisodchi, 2011-2012 yillarda assistent lavozimlarida ishlagan. federal agentlik maxsus qurilish(Rossiyaning Spetsstroy), 2012 yildan - bo'lim boshlig'i ichki nazorat"BFA-Development" YoAJ, 2014 yildan - "BFA Bank" OAJ vitse-prezidenti, 2014 yil 02 fevraldan "Uralsib" banki direktorlar kengashi a'zosi, o'lchash va navigatsiya asboblarini ishlab chiqaruvchi "Termobimet" MChJ bosh direktori.
- o'rtancha o'g'il - Yefim Kogan, 27 yoshda, 2012 yilda Sankt-Peterburg davlat universitetining yuridik fakultetini tamomlagan, BFA Bankning hammuallifi.
- Qizim - Yuliya, 20 yil.
- Kichik o'g'li - Yoqub, 19 yosh, Oliy iqtisodiyot maktabi Iqtisodiyot fanlari fakulteti talabasi.
Har uchala o‘g‘il ham bugun prezident litseyiga aylangan 239-maktab bitiruvchilari.
Bankir davlatlari
Daromad va mulk to'g'risidagi ma'lumotlarga ko'ra, Vladimir Koganning shaxsiy daromadi 2010 yilda deyarli 821 million rublni, rafiqasi bilan esa deyarli 830 million rublni tashkil etdi. Uning beshta kvartirasi bor edi, ikkitasi turar-joy binolari(ulardan biri Kiprda), to'rtta avtomobil (Cadillac Escalade ESV, Land Rover Range Rover, Mercedes-Benz S500 4M va Porsche Cayenne Turbo). Rossiya nashriga ko'ra Forbes jurnali Koganning oilaviy daromadi 2011-yilda 829,37 million rublni, 2013-yildagi boyligi esa 0,95 milliard dollarni tashkil qilgan.2018-yilda Forbes uning boyligini 1,1 milliard dollarga baholagan.
Forbes, 2016 yil holatiga ko'ra, unga 0,6 milliard dollar kapital qo'yilgan. Va 2015 yilda bu taxminan 0,95 milliardni tashkil etdi va tadbirkor rossiyalik boy odamlar reytingida o'n ettinchi o'rinni egalladi.
Kogan va uning oilasi ixtiyorida beshta kvartira, ikkita uy (ulardan biri Kiprda), samolyot, avtomobillar va yaxtalar mavjud. Vladimir Yuryevich go'zal yashashni yaxshi ko'rishini hech kimdan yashirmagan.
2018 yilda u ikki yuzdan ortiq korxonalarni birlashtirgan "Sankt-Peterburg bank uyi" tomonidan qulay yashash bilan ta'minlandi ( Sug'urta kompaniyalari, polimer zavodlari, parrandachilik fermalari, banklar, valyuta birjalari, ommaviy axborot vositalari va hatto Sankt-Peterburg futbol klubi"Zenit"), "Neftegazindustriya", shuningdek, "Uralsib".
Vladimir Kogan mukofotlari
- Prezidentimizning minnatdorchiligi Rossiya Federatsiyasi (2004)
- Rossiya Federatsiyasi Hukumatining Faxriy diplomi (2008)
- IV darajali "Vatanga xizmatlari uchun" ordeni (2011) [
- “Shon-sharaf” ordeni (2018)
BFA-Development bosh direktori Lyudmila Kogan BG muxbiri Lidiya Gorborukova bilan suhbatda kompaniyalar guruhining 2017 yildagi natijalari, amalga oshirish haqida gapirdi. yirik loyihalar"kulrang" belbog'ning hududini qayta qurish bo'yicha ishlab chiquvchi, shuningdek, nega endi er sotib olishga tayyor emasligini tushuntirdi.
BIZNES QO'LLANMA: 2017 yildagi ish natijalarini sarhisob qilar ekan, bozor ishtirokchilari sotuvlar pasayganini qayd etishdi. O'tgan yil BFA Development uchun qanday bo'ldi?
LYUDMILA KOGAN: 2017 yil natijalariga ko'ra, BFA-Development uchun sotuvlarda halokatli pasayish kuzatilmagan. O‘tgan yili qurilish siklimizda yangi ob’ektlarni ishga tushirish ko‘zda tutilmagan. Shu bilan birga, qurilish va savdo faol edi. 2016 yil bilan solishtirganda, hatto savdoning o'sishi kuzatildi. Shunday qilib, agar 2016 yilda biz umumiy maydoni 12,4 ming kvadrat metr bo'lgan 217 ta kvartirani sotgan bo'lsak. m, keyin 2017 yilda bu ko'rsatkichlar 648 va 34,6 ming kvadrat metrni tashkil etdi. m mos ravishda.
BG: Ko'rfaz chiroqlari loyihasi bugungi kunda qanday amalga oshirilmoqda?
OK.: Loyiha biz rejalashtirgandek rivojlanmoqda. "Ko'rfaz chiroqlari" turar-joy majmuasi qurilishi to'rt bosqichga bo'lingan. Biz hozirda ikkinchi bosqich qurilishining faol bosqichidamiz. 2016 yil oxirida biz birinchi bosqichni foydalanishga topshirdik, uning uchta binosi Geroev prospektida joylashgan edi. 2017 yilda ob'ektni joylashtirish davom etdi, odamlar mamnun. Kuzda Leninskiy prospekti bo'ylab ikkinchi bosqich savdolari ochildi. Biz birinchi bosqich qoldiqlarini sotishni davom ettirmoqdamiz - har xil tasvirlar va sxemalar bilan to'liq tugagan kvartiralar. Ijtimoiy infratuzilma ham faol qurilmoqda. Birinchi bosqich doirasida ikkita o‘rnatilgan bolalar bog‘chasi tuman hokimligiga topshirildi. Bugungi kunga qadar ushbu obyektlarni shahar tomonidan sotib olish bo‘yicha shartnomalar tuzdik va imzoladik. Sankt-Peterburg ma'muriyatining "Ko'rfazning chiroqlari" kvartalidagi rejalariga ko'ra, kelajakda maktab va klinikani ochish rejalashtirilgan.
BG: Sverdlovskaya qirg'og'idagi Krasniy Vyborzhets zavodi hududini qayta qurish loyihasi qaysi bosqichda?
OK.: Loyiha Sankt-Peterburg shahar rejalashtirish kengashi tomonidan tasdiqlangan. Endi barcha hujjatlar Sankt-Peterburg shaharsozlik va arxitektura qo'mitasiga (KGA) tasdiqlash uchun taqdim etildi. Ushbu oyda biz qo'mitadan barcha izohlarni olishni rejalashtirmoqdamiz, bizning taxminlarimizga ko'ra, bu ijobiy xulosa bo'lishi kerak. Shundan so‘ng esa qonun talabiga ko‘ra 45 kun ichida loyiha bo‘yicha jamoatchilik muhokamasi e’lon qilinadi. Nazariy jihatdan, ular mart oyining oxirida bo'lib o'tadi.
BG: Bu yil chorakni loyihalashni boshlash rejalari bormi?
OK.: Ha, lekin faqat jamoatchilik muhokamalari doirasida loyihada hammasi joyida ekanligini va bunga jiddiy e'tirozlar bo'lmasligini tushunamiz. Bunday holda, jarayon boshlanadi. Biz KGIOP xavfsizlik vositalariga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lamiz, diqqat bilan loyihalashtiramiz, barcha me'yorlarga rioya qilamiz. Shuning uchun ham loyihamizga nisbatan shahar himoyachilarining harakatlari bo'lmaydi, deb umid qilamiz.
BG: Ushbu loyihaning xususiyatlari qanday?
OK.:"Kulrang" kamar hududi hali ham yomon rivojlangan. Sankt-Peterburgda amalga oshirilgan yagona loyihalar mavjud. Va bu hududni o'zgartirish bo'yicha loyihalarni birinchi bo'lib amalga oshiradigan ishlab chiquvchilar uchun qiyinchilik tug'diradi. Vyborg tomoni hali ham shaharning uzoq sanoat qismidir. Hatto biz rejalashtirish loyihasi ustida ishlayotgan ikki kvartalimiz ham 53 gektar maydonni egallaydi, shundan atigi 27 gektarini tashkil etadi. turar-joy qurilishi. Va biz hali ham qurshab olamiz sanoat korxonalari. Ushbu murakkablik tufayli biz kelajakdagi chorakni voha sifatida shakllantirmoqdamiz. 220 ming kvadrat metrga yaqin maydonni qurmoqchimiz. m konfor sinf uy-joy va barcha zarur infratuzilma, obodonlashtirish qilish. Bizda blokning markazida piyodalar zonasi mavjud bo'lib, majmuaning barcha turlari Neva yoki loyihaning ichida yo'naltiriladi. Daryoga yaqin, Smolniy sobori ko'rinishi - bu ajoyib chorak bo'ladi!
BG: BFA-Development, shuningdek, Oktyabr qirg'og'i, 54-uyda joylashgan aka-uka Varguninlarning sobiq qog'oz zavodi hududini qayta obodonlashtirishni amalga oshiradi.Ushbu loyiha bilan nima sodir bo'lmoqda?
OK.: Bu "Krasniy Vyborjets" zavodi hududini o'zgartirish loyihasi bilan bir xil bosqichda. Shaharsozlik hujjatlari tayyorlandi. Biz loyiha kontseptsiyasini 2012 yilda tasdiqlagan edik va o'shandan beri u o'zgarmadi. Bu kam qavatli, juda qulay bino bo'ladi. Biz CAAga hujjatlar to‘plamini topshirdik va yaqinda jamoatchilik muhokamalarini ham rejalashtiramiz.
BG: 2018 yilning yozida kuchga kiradigan 214-FZ-ga kiritilgan o'zgartirishlardan qo'rqasizmi?
OK.: O'zgarishlarning o'zi meni qo'rqitmaydi. Men faqat turli ishlab chiquvchilar uchun yangi me'yorlar va o'yinning turli qoidalarining turli xil talqinlari bo'lishidan qo'rqaman. Agar hamma bir xil sharoitda bo'lsa, u yoki bu tarzda to'g'ri bozor narxi shakllanadi. Shunda raqobat adolatli bo'ladi. Biz qonun xatiga amal qilamiz, ayniqsa u berilganidan beri o'tish davri buning uchun siz tayyorlashingiz mumkin.
BG:“BFA-Development” kompaniyasi yangi qonun asosida o‘z ishini qanday tashkil etishni aniq rejalashtirmoqda, masalan, “ulushli ulush”dan ko‘ra tayyor qurilgan uy-joylarni sotishga ustunlik berishni rejalashtiryapsizmi?
OK.: Bozor ko'rsatadi. Tayyor uy-joyga kirish qimmat kreditlar hisobiga kvadrat metr narxini sezilarli darajada oshirishni anglatadi, masalan, xuddi shunday loyihani moliyalashtirish. Va xaridorlar uchun uy-joy narxi 15-20% ga oshadi, bu juda muhim. Aktsiyadorlardan mablag' jalb qilish uchun qonunchilik imkoniyati mavjud ekan, biz buni qilamiz. Hukumat "dolevka" ni qat'iy taqiqlash uchun boradi deb o'ylamayman. Loyihani moliyalashtirish sxemasidan foydalanishga kelsak, biz bu yo'lni o'zimiz uchun ham hisoblab chiqdik - bu bizga qancha turadi va bunday sxema bo'yicha sotiladigan uy-joylarning yakuniy narxi bozorda qanchaga oshishi kerak. Agar bozor shu narxga kelganini tushunsak, ehtimol, biz bunga qodirmiz.
BG: Kompaniyaning er sotib olish rejasi bormi?
OK.: 2025 yilgacha rejalashtirilgan loyihalarimiz bor. Shunday ekan, o‘zimizdagi yer bilan ishlaymiz. Biz zudlik bilan yangi yer uchastkalarini olishni rejalashtirmayapmiz. Birinchidan, hali juda oz savdo bor. Men eslayotgan narsa - 8-12 ming rubl kvadrat metr. Ammo bu "cho'chqa"ning narxi, ya'ni shaharsozlik hujjatlari bo'lmagan uchastkalar. Endi yer sotib olish haqida o‘ylashni ham xohlamayman. Agar bir yarim yil ichida adolatli narx haqida qandaydir tushuncha paydo bo'lsa, unda kimdir bilan savdolashish mumkin bo'ladi. Endilikda ishlab chiquvchilar eski qoidalar bo'yicha ishlash uchun qurilish uchun allaqachon olingan ruxsatnomalar bilan er sotib olishmoqda. Ammo bunday mahsulotlar juda kam.
BG: BFA-Development boshqa hududlarda, masalan, Moskva yoki Qrimda uy-joy qurishni rejalashtirmoqdami?
OK.: Biz, albatta, hali Qrimga, Moskvaga ham bormaymiz. "BFA-Development" guruhi faoliyat turlari bo'yicha diversifikatsiya qilinmoqda. Biz nafaqat ishlab chiquvchilar, balki pudratchilar hammiz. Bizning xolding uchta pudratchi tashkilotni o'z ichiga oladi - PSB Zhilstroy, BFA-Monolith va TsIS. Endilikda pudratchilarimiz boshqa hududlarda ham ishlashga tayyor. Shunday qilib, PSB Zhilstroy kompaniyasi 2017 yilda foydalanishga topshirilgan G'alabaning 70 yilligi (Almaz-Antey konsernining bir qismi) Nijniy Novgorod zavodi qurilishida pudratchi sifatida ishlagan. Kompaniya Boris Eyfman raqs akademiyasi qurilishi va uning mashq bazasini rekonstruksiya qilish uchun javobgardir. Hozirda "PSB "Jilstroy" Vvedenskaya ko'chasida Boris Eyfman maktabi va bolalar raqs teatri qurilishida ishlamoqda. 2018 yil oxirida ushbu obyekt joriy etiladi. Kompaniya Pushkindagi Jurnalistlar uyi, Dobbert saroyi, Markaziy dengiz muzeyi, Aleksandr va Yekaterina saroylari, imperator fermalari kabi noyob va ijtimoiy ahamiyatga ega obyektlarni restavratsiya qilish va rekonstruksiya qilishda bebaho tajribaga ega.
BG: 2017 yil oxirida Andrey Fomenkoning Empire xoldingi BFA Development xoldingi tomonidan boshqariladigan Nevskiy, 38-da joylashgan biznes markazini sotib oldi. "Kommersant" ma'lumotlariga ko'ra, endi brokerlar bozor ishtirokchilariga kompaniyaning boshqa biznes markazlarini sotib olishni taklif qilmoqdalar - Petrogradskaya qirg'og'idagi Linkor, Vosstaniya, 18, Nekrasova, 14. Siz haqiqatan ham ular uchun xaridorlarni faol qidiryapsizmi?
OK.: Biz xaridorlarni qidirmayapmiz, lekin mening erim va butun BFA xoldingining asoschisi (Vladimir Kogan, Uralsib banki kuzatuv kengashi raisi.) BG): "Agar talab mavjud bo'lsa va yaxshi narx, keyin siz hamma narsani sotishingiz mumkin."Imperiya bizni deyarli ikki yil davomida sotish bo'yicha takliflar bilan kuzatib bordi. Biz muzokaralarda qulay narxga erishdik, bizga bu kerak edi va shundan keyingina kelishuvga rozi bo'ldik.
Siz aytib o'tgan boshqa biznes markazlarimizga kelsak, ularning sotilishi bizga ko'proq kerak bo'lgan narsaga bog'liq bo'ladi: ko'chmas mulk yoki real pul ko'rinishidagi garov vositasi. Hozirgi vaqtda ushbu mulkni sotishning shoshilinch ehtiyoji yo'q. Biznes markazlari foydalidir, ularni boshqarish oson va yaxshi garov vositasi sifatida ishlaydi. Ko‘p jihatdan mazkur qulayliklar tufayli kredit resurslarini o‘z vaqtida olishga erishmoqdamiz.
Ta'lim
Birinchidan Oliy ma'lumot Leningrad qurilish institutida qabul qilingan.
Keyinchalik, 1996 yilda u Sankt-Peterburg davlat universitetining tijorat huquqi fakultetida huquqshunoslik fakultetini tamomlagan.
Mehnat faoliyati
Lyudmila har doim ham yirik ishlab chiquvchining rahbari bo'lmagan. Muvaffaqiyatli biznesmenning rafiqasi bo'lib, u o'zini moda sanoatida sinab ko'rishga qaror qildi - bir muncha vaqt u hashamatli brendli kiyim-kechak yetkazib beruvchisida ulushga ega edi, u boshqa narsalar qatorida Versace-ning eksklyuziv distribyutori vazifasini ham bajargan. Sankt-Peterburgning Nevskiy prospektida joylashgan taniqli Versace butikiga u shaxsan rahbarlik qilgan.
2000-yillarning boshlarida ishbilarmon ayol turmush o'rtog'i boshchiligidagi Sankt-Peterburg bank uyining qurilish bo'limini boshqargan.
2005 yilda turmush o'rtog'i davlat xizmatiga qabul qilindi (u Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligi boshlig'ining o'rinbosari lavozimini egalladi), shundan so'ng u barcha mol-mulkini oilaga o'tkazdi.
2007 yildan beri Lyudmila "BFA-Development" YoAJ bosh direktori. Qurilish kompaniyasi, qariyb o'n yil davomida ishbilarmon ayol rahbarlik qilgan 1991 yilga borib taqaladi. Aynan o'sha paytda Petrovskiy savdo uyi kompaniyasi tashkil etilgan bo'lib, u 2005 yilgacha Sanoat Qurilish Bankining (PSB) eng yirik aktsiyadori sifatida tanilgan edi. U Buyuk Britaniya boshqaruviga kelgan o'sha yili - 2007 yilda dasturchi nomi o'zgartirildi va shundan beri u BFA Development deb nomlandi.
2019 yil oxirida u turmush o‘rtog‘i Vladimir Kogandan “Uralsib” banki aksiyalarining 81,8 foizini meros qilib oldi.
Mukofotlar va unvonlar
U "Rossiyaning faxriy quruvchisi" unvoniga ega.
Oilaviy ahvol
Beva ayol. Uning turmush o'rtog'i, taniqli tadbirkor Vladimir Kogan (1963-2019) "Uralsib" bankining asosiy aktsiyadori, avval Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining qurilish departamenti direktori va sanoat qurilishining hammuallifi bo'lgan. Bank (PSB).
Ular hali talabalik davrida uchrashishgan, ikkalasi ham qurilish guruhida ishlagan.
Er-xotinning to'rt farzandi bor. Katta o'g'li Efim Sankt-Peterburg davlat universitetining yuridik fakultetini tamomlagan va BFA bankining hammuallifidir.
