G9 குடியிருப்பு வளாகம் பற்றிய மதிப்புரைகள். குடியிருப்பு வளாகம் "கிளப் ஹவுஸ் ஜி9 குடியிருப்பு வளாகம் ஜி 9 கேவிஎஸ்

G 9 குடியிருப்பு வளாகம் KVS ஆல் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் Vyborg மாவட்டத்தில் 9 Gribaleva தெருவில் கட்டப்பட்டு வருகிறது. இந்த சொத்து "comfort plus" வகுப்பிற்கு சொந்தமானது. குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் 2017 இல் தொடங்கியது; டெவலப்பர் இந்த வசதியை 2019 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில் செயல்படுத்த விரும்புகிறார். தொழில்துறை பகுதிகளை மறுசீரமைக்கும் ஒரு பகுதியாக இந்த திட்டம் செயல்படுத்தப்படுகிறது.

கட்டிடம் 0.75 ஹெக்டேர். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் ஒரு வணிக மையம் அதன் மீது கட்டப்படும், இது ஒரு குழுவை உருவாக்கும். கட்டிடக்கலை கருத்து என்பது செங்கல்-மோனோலிதிக் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பது மற்றும் ஆரஞ்சு கூறுகளுடன் சாம்பல் நிற நிழல்களில் முகப்புகளை முடித்தல் ஆகியவை அடங்கும்.

திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, லெஸ்னயா மெட்ரோ நிலையத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை, ஆறு பிரிவுகளைக் கொண்ட மாறி எண்ணிக்கையிலான தளங்களின் (11-12 தளங்கள்) ஒரு கட்டிடம் தோன்றும். கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்தின் மொத்த பரப்பளவு சுமார் 15 ஆயிரம் சதுர மீட்டர். இங்கு பல்வேறு அளவுகள் மற்றும் தளவமைப்புகளில் 316 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்யப்படுகின்றன. மார்ச் 2019 நிலவரப்படி, வாங்குபவர்களுக்கு 25 முதல் 30 சதுர மீட்டர் வரையிலான ஸ்டுடியோக்கள், 34 முதல் 40 சதுர மீட்டர் வரையிலான ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், 45 முதல் 58 சதுர மீட்டர்கள் வரை இரண்டு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் 72 முதல் 86 சதுர மீட்டர் வரையிலான மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு அணுகல் உள்ளது. . வளாகத்தின் ஒரு தனித்துவமான அம்சம் பெரிய ஜன்னல்களாக இருக்கும். சில அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் மொட்டை மாடிகள், நெருப்பிடம் நிறுவுவதற்கான சிறப்பு இடங்கள் மற்றும் குளியலறையில் ஜன்னல்கள் உள்ளன. 2 முதல் 11 வது மாடி வரையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் உச்சவரம்பு உயரம் 2.75 மீட்டர், 12 வது மாடியில் - 3.2 மீட்டர். பெரும்பாலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் "யூரோ-தளவமைப்பு", பெரிய சமையலறை கொண்டவை. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஆயத்த தயாரிப்புகளுடன் வாங்குபவர்களிடம் ஒப்படைக்கப்படும், நெருப்பிடம் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மட்டுமே விதிவிலக்கு - அவை முடித்தல் இல்லை.

முடித்தல் லேமினேட் தரையையும் மற்றும் wallpapering, கூரையின் ஓவியம் மற்றும் ஓடுகள் முட்டை - அனைத்து உயர் தர பொருட்கள் அடங்கும். குளியலறையில் ஸ்வீடிஷ் பிராண்டான ஸ்வெட்பேயின் சானிட்டரி சாதனங்களின் தொகுப்பு நிறுவப்படும்.

டெவலப்பர் பார்க்கிங் இடங்களை ஒழுங்கமைக்க வழங்கியுள்ளார் - திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் நிலத்தடி வாகன நிறுத்துமிடங்கள் வளாகத்தின் பிரதேசத்தில் தோன்றும், இது மொத்தம் 234 கார்களுக்கு இடமளிக்கும். ஜி 9 குடியிருப்பு வளாகத்தின் நிலப்பரப்பு நிலப்பரப்பாக இருக்கும் - பாதுகாப்பான மேற்பரப்பு மற்றும் விளையாட்டு தீவுடன் கூடிய குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானங்கள் இருக்கும். தளம் நிலப்பரப்பு செய்ய திட்டமிடப்பட்டுள்ளது - டெவலப்பர் புல்வெளிகளை விதைத்து புதர்களை நடவு செய்வார்.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதல் தளங்கள் வணிக பயன்பாட்டிற்கு வழங்கப்படும் - கஃபேக்கள் மற்றும் கடைகள் மற்றும் பிற சில்லறை வசதிகள் இருக்கும். அருகிலுள்ள வணிக மைய கட்டிடத்தில், அலுவலக இடத்தை வாங்கி வாடகைக்கு விடலாம்.

ஃபெடரல் சட்ட எண் 214 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது வாங்குபவர்களுக்கான பாதுகாப்பிற்கான உத்தரவாதமாகும். இந்த வசதி முன்னணி வங்கிகளின் அங்கீகாரத்தைப் பெற்றுள்ளது.

உள்கட்டமைப்பு

வைபோர்க் பிராந்தியத்தின் இந்த பகுதியின் உள்கட்டமைப்பு நன்கு வளர்ச்சியடைந்துள்ளது. ஜி 9 குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து நடந்து செல்லும் தூரத்தில் மழலையர் பள்ளி எண். 202, 29, ஹேப்பி கிட்ஸ், பள்ளிகள் எண். 123 மற்றும் 104 உள்ளன, சிறிது தொலைவில் பள்ளிகள் எண். 13, 106, 109, 100, 514, வனவியல் அகாடமி உள்ளன. , செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மாநில பெட்ரோலியம் மருத்துவ பல்கலைக்கழகம், அத்துடன் பல பல்கலைக்கழகங்கள். வர்த்தக உள்கட்டமைப்பு பல பல்பொருள் அங்காடிகள் மற்றும் மளிகைக் கடைகளால் குறிப்பிடப்படுகிறது. அருகிலேயே கிளினிக்குகளும் உள்ளன. மருத்துவ மையங்கள், பல் மருத்துவம் மற்றும் மருந்தகம். மைக்ரோ டிஸ்ட்ரிக்டில் வசிப்பவர்களுக்கு பல கஃபேக்கள் மற்றும் உணவகங்களுக்கு அணுகல் உள்ளது; அருகிலுள்ள ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையமான "யூரோபோலிஸ்" ஐந்து நிமிட நடைப்பயணத்தில் உள்ளது.

சூழலியல்

கிளப் ஹவுஸ் ஜி 9 பாலியுஸ்ட்ரோவ்ஸ்கி தோட்டத்திற்கு நேர் எதிரே அமைந்துள்ளது, நீங்கள் வனவியல் அகாடமி பூங்காவிற்கும் செல்லலாம், ஆனால் சூழலை சாதகமாக அழைக்க முடியாது - அருகிலேயே பிஸியான நெடுஞ்சாலைகள் உள்ளன, மேலும் குடியிருப்பு வளாகமே மறுவடிவமைப்பின் ஒரு பகுதியாக கட்டப்பட்டுள்ளது. தொழில்துறை பகுதிகள். இரண்டு கிலோமீட்டர் சுற்றளவில் பல தொழிற்துறை வசதிகள் உள்ளன.

பற்றி மேலும் வாசிக்க குடியிருப்பு வளாகம் G9

KVS குழும நிறுவனங்களின் கிளப் ஹவுஸ் G9 Sberbank இலிருந்து அங்கீகாரம் பெற்றது.

வங்கியின் விதிமுறைகளின்படி, அடமானம் 300 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில் ஒரு வருட காலத்திற்கு வழங்கப்பட்டது. முன்பணம் வாங்கப்பட்ட வீட்டின் விலையில் 15% நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

வட்டி விகிதம்ஒரு அடமானம் ஆண்டுக்கு 9.9% என வங்கியால் நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ளது, கடன் வாங்குபவர் தனது வாழ்க்கை மற்றும் உடல்நலம் மற்றும் சிக்கல்களை அவசியம் காப்பீடு செய்தால் மின்னணு பதிவுபரிவர்த்தனைகள்.

"இரண்டு ஆவணங்களில் அடமானம்" திட்டத்தின் கீழ், கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் உங்கள் பாஸ்போர்ட் மற்றும் SNILS ஐ சமர்ப்பிக்க வேண்டும்; வருமான சான்றிதழ் தேவையில்லை. இந்த திட்டத்தின் கீழ் செலுத்தும் தொகையானது அபார்ட்மெண்ட் செலவில் குறைந்தபட்சம் 50% ஆக இருக்க வேண்டும், வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 10.4% ஆகும்.

07-11-2017

VTB சில்லறை விற்பனை கிளை அங்கீகாரம் பெற்ற G9 குடியிருப்பு வளாகம்

VTB வங்கியின் சில்லறை விற்பனைக் கிளையானது, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் வைபோர்க் மாவட்டத்தில் KVS குழும நிறுவனங்கள் கட்டும் G9 கிளப் ஹவுஸுக்கு அங்கீகாரம் அளித்துள்ளது.

வங்கியின் விதிமுறைகளின்படி, 30 ஆண்டுகள் வரை 500 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில் கடன் வழங்கப்படுகிறது.

சுகாதாரம், கல்வி, சட்ட அமலாக்க முகமைகள், அரசு மற்றும் துறைகளில் பணிபுரியும் வங்கியின் சம்பள வாடிக்கையாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் "பீப்பிள் ஆஃப் ஆக்ஷன்" திட்டம் நகராட்சி அரசாங்கம். அடமான விகிதம்இந்த திட்டத்தின் கீழ் ஆண்டுக்கு 9.5%.

திட்டம் "அடமானம். கட்டுமானத்தில் உள்ள வீட்டுவசதி" ஆண்டுக்கு 9.7% கடன் விகிதத்தை வழங்குகிறது, வாங்கிய வீட்டு விலையில் 15% முன்பணம் செலுத்த வேண்டும். VTB வங்கியின் (மாஸ்கோ வங்கி) சம்பள வாடிக்கையாளர்களுக்கு சிறப்பு நிபந்தனைகள் நிறுவப்பட்டுள்ளன - ஒரு ஆரம்ப கட்டணம்அபார்ட்மெண்ட் செலவில் 10% இருக்கலாம்.

"இரண்டு ஆவணங்களுடன் அடமானம்" திட்டத்தைப் பயன்படுத்தி, வருமான ஆதாரம் இல்லாமல் G9 கிளப் ஹவுஸில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க நீங்கள் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் - பாஸ்போர்ட் மற்றும் SNILS. முன்பணமாக, கடன் வாங்குபவர் அபார்ட்மெண்ட் செலவில் 30% செய்ய வேண்டும், வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 10.4% ஆகும்.

நிதியை முன்பணமாகப் பயன்படுத்தலாம் மகப்பேறு மூலதனம்மேலும் உங்கள் சொந்த சேமிப்பில் 5%.

02-11-2017

வங்கி செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் G9 கிளப் ஹவுஸ் அங்கீகாரம் பெற்றது

வங்கி செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் அதன் சொந்த வீட்டு கடன் திட்டங்களின் கீழ் G9 கிளப் ஹவுஸ் அங்கீகாரம் பெற்றது.

கடன் வாங்கியவருக்கு நேர்மறை இருந்தால் கடன் வரலாறுமற்றும் எந்த வங்கியிலும் அரை மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் அளவுக்கு மூடிய அடமானம், வாங்கிய வீட்டு விலையில் 5-10% குறைந்தபட்ச முன்பணத்தை வங்கி அமைக்கிறது. ஆண்டுக்கு 11.5% கடன் வழங்கப்படுகிறது.

மேலும், வங்கி செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, கடன் வாங்கியவர் மகப்பேறு மூலதன நிதியை ஒரு முன்பணமாகப் பயன்படுத்தலாம், அதன் சொந்த சேமிப்பில் 10% சேர்த்துக் கொள்ளலாம். இந்த வழக்கில் வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 10.5% ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

"பாஸ்போர்ட்டுடன் கூடிய புதிய கட்டிடம்" திட்டத்தின் மூலம் G9 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான கடனையும் நீங்கள் பெறலாம். திட்டத்தின் விதிமுறைகளின் கீழ், அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உங்களுக்கு பாஸ்போர்ட் மட்டுமே தேவை; உங்கள் வருமானத்தை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ் தேவையில்லை. திட்டத்தின் விதிமுறைகளின்படி, முன்பணம் அபார்ட்மெண்ட் செலவில் 30% ஆக இருக்க வேண்டும், விகிதம் ஆண்டுக்கு 10.5% ஆகும்.

வங்கியின் விதிமுறைகளின்படி, 10 மில்லியன் ரூபிள் வரை அடமானக் கடன் 25 ஆண்டுகள் வரை வழங்கப்படுகிறது.

லெஸ்னயா மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகில் 316 குடியிருப்புகள் கொண்ட கிளப் ஹவுஸ் தோன்றும். திட்டத்தின் உள்ளடக்கங்கள் மிகவும் வேறுபட்டவை. உண்மையில், ஒரு தளத்தை வணிக வகுப்பாக ஒதுக்கலாம், மீதமுள்ள வீட்டுப் பங்குகளை வசதியாக வகைப்படுத்தலாம். ஒருங்கிணைக்கும் நேர்மறையான குணாதிசயங்களில், ஒரு நல்ல இடம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பை நாங்கள் முன்னிலைப்படுத்துகிறோம், எதிர்மறையானவற்றில் - அறைகளின் சிறிய அளவு.

திட்டம் பற்றி

G9 குடியிருப்பு வளாகம் முகவரியில் 0.75 ஹெக்டேர் ஒரு சிறிய பகுதியை ஆக்கிரமிக்கும்: Gribaleva தெரு, 9. நவீன தரத்தின்படி, இது ஒரு சிறிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பு. இது U- வடிவிலான ஒரே ஒரு வீடு, மாறி எண்ணிக்கையிலான மாடிகளைக் கொண்டிருக்கும், தரையில் இருந்து 11-12 நிலைகள் மற்றும் அடித்தளத்தில் வாகன நிறுத்துமிடம் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்கும். முற்றம் வேலி அமைக்கப்பட்டு, வீடியோ கண்காணிப்பின் கீழ் மற்றும் கார்கள் மூடப்படும். அதன் பிரதேசத்தில் வளாகத்தின் லோகோ, குழந்தைகள் மற்றும் வடிவத்தில் ஒரு நீரூற்று இருக்கும் விளையாட்டு மைதானங்கள், பொழுதுபோக்கு பகுதிகள். இன்னும் சிறிது தொலைவில் வழங்குவார்கள் விருந்தினர் பார்க்கிங். முதல் தளம் வணிக வளாகத்தால் ஆக்கிரமிக்கப்படும். மற்றும் கண்ணாடி மூலை கட்டிடம் திட்டத்தின் டெவலப்பர், KVS குழும நிறுவனங்களின் அலுவலகத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

செங்கல்-மோனோலிதிக் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி வீடு கட்டப்படும். அதன் வெளிப்புற பகுதி காற்றோட்டமான முகப்புகளுடன் முடிக்கப்படும், உள் பகுதி பூச்சுடன் வரிசையாக இருக்கும். பொதுவான சாம்பல் மற்றும் வெள்ளை பின்னணி பிரகாசமான ஆரஞ்சு செருகல்களுடன் நீர்த்தப்படும் - டெவலப்பரின் கையொப்ப வண்ணங்கள். ஒரு சிறிய பகுதி இயற்கை கல்லால் அலங்கரிக்கப்படும். திட்டத்தின் அம்சங்களில், மொட்டை மாடிகள், விரிவாக்கப்பட்ட ஜன்னல்கள், சில அறைகளில் நெருப்பிடம் நிறுவும் திறன் மற்றும் சில குளியலறைகளில் ஜன்னல்கள் இருப்பதைக் கொண்ட பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நாங்கள் கவனிக்கிறோம்.

12வது தளம் பிரீமியம். முதலாவதாக, உச்சவரம்பு உயரம் 3.2 மீட்டர் இருக்கும். 11 ஆம் தேதி, இந்த எண்ணிக்கை இன்னும் இருக்கும், பின்னர் 2.7 ஆக குறையும். இரண்டாவதாக, மொட்டை மாடிகள் மற்றும் பரந்த ஜன்னல்கள்இந்த மட்டத்தில் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது. மூன்றாவதாக, இந்த உயரத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தோராயமான அலங்காரத்துடன் வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன, இது வணிகப் பிரிவு மற்றும் அதற்கு மேல் பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட விதியாகும். மீதமுள்ளவை முழுமையான முடித்தல் தேவை. வினைல் வால்பேப்பரால் சுவர்களை மூடுதல், லேமினேட் தரையையும் இடுதல், இரண்டு அடுக்குகளில் நீர் சார்ந்த வண்ணப்பூச்சுடன் உச்சவரம்பு வரைதல், உட்புறத்தை நிறுவுதல் மற்றும் நுழைவு கதவுகள், சாக்கெட்டுகள், சுவிட்சுகள், மீட்டர், எஃகு ரேடியேட்டர்கள் ஒரு வெப்பநிலை சென்சார் மற்றும் தரையில் screed உள்ள கிடைமட்ட குழாய் விநியோகம். குளியலறையில் உள்ள தளங்கள் மற்றும் சுவர்கள் பீங்கான் ஓடுகளால் முடிக்கப்படும், மேலும் பிளம்பிங் சாதனங்கள் ஸ்வீடனில் தயாரிக்கப்படும். இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள் சில சிறப்பு பூச்சுடன் இரட்டை அறை உலோக-பிளாஸ்டிக் இருக்கும், இது வெப்ப இழப்பு மற்றும் புற ஊதா கதிர்களின் தீங்கு விளைவிக்கும் விளைவுகளை குறைக்க வேண்டும். நான்காவதாக, பிரத்தியேகமாக 12 வது மாடியில் நீங்கள் ஒன்றை இணைக்கலாம்- மற்றும் இரண்டு அறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், டெவலப்பர் முன் முடித்த வேலையைச் செய்கிறார், குறிப்பாக சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளை சமன் செய்தல், ஜன்னல் சில்லுகளை நிறுவுதல், மின் வயரிங் செய்தல் மற்றும் ஸ்கிரீட் ஊற்றுதல்.

நுழைவு குழுக்களின் வடிவமைப்பு இயற்கையான உருவங்களுடன் உருவாக்கப்பட்டது. உதாரணமாக, சுவர்கள் மற்றும் தளங்கள் ஒரு மரம் போன்ற வடிவத்துடன் பீங்கான் ஓடுகளால் மூடப்பட்டிருக்கும். செயல்பாட்டு பண்புகளில், ஒவ்வொரு முன் கதவிலும் செல்லப்பிராணிகளின் பாதங்களைக் கழுவுவதற்கான ஒரு அறை, விருந்தினர் கழிப்பறை, அத்துடன் ஸ்ட்ரோலர்கள் மற்றும் சைக்கிள்களுக்கான இடம் ஆகியவை அடங்கும். நுழைவு வீடியோ இண்டர்காம்கள் வழியாக இருக்கும். திட்டத்தின் நன்மைகள் அதன் சொந்த கொதிகலன் அறையின் முன்னிலையில் அடங்கும், இது வெப்பம் மற்றும் சூடான நீர் வழங்கல் தொடர்பாக நகர பொறியியலில் இருந்து முழுமையான சுதந்திரத்தை அளிக்கிறது. லிஃப்ட் மூலம் நீங்கள் வாகன நிறுத்துமிடத்திற்குச் செல்லலாம். திட்டப் பிரகடனத்தின்படி, 186 பார்க்கிங் இடங்கள் மட்டுமே வழங்கப்பட்டுள்ளன என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

இந்த வசதிக்கான ஆணையிடும் தேதி 2019 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது. அடுத்த 6 மாதங்களில், பங்குதாரர்களிடம் சாவியை ஒப்படைப்பதாக டெவலப்பர் உறுதியளிக்கிறார். GC "KVS" 214-FZ இன் கீழ் இயங்குகிறது மற்றும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறது பங்கு பங்குநிலையான நிபந்தனைகளுடன்.

விலைகள் மற்றும் தளவமைப்புகள்

விலை சதுர மீட்டர் G9 குடியிருப்பு வளாகத்தில் 125,000 ரூபிள் தொடங்குகிறது. விலைகளும் மாடிகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது, ஆனால் வலுவான மாறுபாடு இல்லை. சிறந்த குணாதிசயங்களைக் கொண்ட நிலை 12 இல் கூட, அதிக கட்டணம் 3-5% ஆக இருக்கும். அட்டவணை 1 விலை வரம்பைக் காட்டுகிறது.

அட்டவணை 1.

*விலை 100% கட்டணம் அல்லது அடமானத்துடன் குறிக்கப்படுகிறது

வீட்டுப் பங்கு ஸ்டுடியோக்கள், ஒன்று, இரண்டு மற்றும் மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளால் குறிக்கப்படுகிறது. பெரிய சமையலறைகளுடன் கூடிய பல தளவமைப்புகள் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் அவை யூரோ-தீர்வுகளாக டெவலப்பரால் தனித்தனியாக கருதப்படவில்லை.

தரையில் 2 முதல் 4 ஸ்டுடியோக்கள் பெரும்பாலும் எளிமையான நேரியல் வகைகளில் உள்ளன:

மேலே வழங்கப்பட்ட விருப்பங்களில் ஒன்று ஒரு தனி சமையலறை பகுதியைக் கொண்டுள்ளது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது, மற்றொன்று அலமாரிக்கு வசதியான மூலையில் உள்ளது. ஒவ்வொன்றும் ஒரு பால்கனி மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் விசாலமான குளியலறையுடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. வாழும் பகுதி சிறியது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இது இன்னும் 10.0 சதுர மீட்டராக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. மீ. மற்றும், அவர்களின் தோழர்களைப் போலல்லாமல், ஜன்னல்கள் இல்லை. 2.5 சதுர மீட்டர் அறை கொண்ட தளவமைப்புகள் குறைவாகவே காணப்படுகின்றன. மீ. மேலும் அவற்றில் கிட்டத்தட்ட தனி சமையலறையுடன் தரமற்ற தீர்வுகள் உள்ளன:

இது மிகவும் கவர்ச்சிகரமான, நன்கு சிந்திக்கப்பட்ட மற்றும் பிரகாசமான ஸ்டுடியோ தளவமைப்பு. ஹால்வேயில் கழிப்பறையின் வசதியான இடத்தை அவர்கள் கவனித்துக்கொண்டது மகிழ்ச்சி அளிக்கிறது. மிகவும் விசாலமான குளியலறையுடன் கூடிய இந்த வீட்டு வடிவமைப்பிற்கான சமீபத்திய உள்ளமைவும் நன்றாக இருக்கிறது:

வளாகத்தில் பல ஒற்றை அறை குடியிருப்புகள் உள்ளன. அவற்றின் வகை மிகவும் பரந்ததாக இல்லை. சதுரத்தில் நன்மை படுக்கையறை மற்றும் சமையலறை ஆகிய இரண்டிற்கும் கொடுக்கப்படலாம். அனைத்து ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் ஒரு பால்கனியுடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன மற்றும் ஒரு அலமாரிக்கு மண்டபத்தில் ஒரு பிரத்யேக இடம் உள்ளது. அவை வடிவத்தில் வேறுபட்டவை அல்ல. செவ்வக கிளாசிக் ஒரு அடிப்படையாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது:

இருப்பினும், ஒரு நீளமான நடைபாதை மற்றும் ஒரு தனி குளியலறையுடன் தளவமைப்புகள் உள்ளன:

அல்லது ஒன்று, ஆனால் அதிக விசாலமான கழிவறை, மற்றும் ஒரு விசாலமான மண்டபம்:

இரண்டு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் அதிகம். இந்த கட்டத்தில், எல்லா இடங்களிலும் ஒரு தனி குளியலறையைப் பார்க்கிறோம், பாரம்பரியமாக பால்கனி நம்மை விட்டு வெளியேறாது. ஆனால் சமையலறையின் அளவு வியத்தகு முறையில் மாறலாம்: 10.5 முதல் 18.9 சதுர மீட்டர் வரை. மீ.

அறைகளின் பரப்பளவு 10.0 - 12.0 சதுர மீட்டர் வரம்பிற்குள் உள்ளது. m. இந்த விருப்பங்களில் பால்கனியில் சமையலறை அல்லது படுக்கையறை இணைக்கப்பட்டுள்ளது. வளாகத்தின் உள்ளமைவு வேறுபட்டிருக்கலாம், ஆனால் தளவமைப்பில் அடிப்படை வேறுபாடுகள் எதுவும் இல்லை:

வளாகம் மூன்று ரூபிள் இழக்கப்படவில்லை. ஒரு மாடிக்கு மொத்தம் 3-5 அலகுகள் உள்ளன. படுக்கையறையில் ஒரு தனி டிரஸ்ஸிங் ரூம் வடிவத்தில் சிறிய ஆனால் இனிமையான வித்தியாசத்துடன் முற்றிலும் ஒரே மாதிரியான தீர்வுகள் உள்ளன:

ஒட்டுமொத்தமாக, இது ஒரு இணக்கமான மற்றும் தன்னிறைவான தளவமைப்பு ஆகும். ஒரு பொதுவான சரக்கறை, இரண்டு குளியலறைகள் மற்றும் ஒரு பெரிய குடும்பத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு விசாலமான சமையலறைக்கு அதில் இடம் இருந்தது. அறைகளின் சிறிய பகுதிகளைப் பற்றி நீங்கள் விமர்சனத்தின் சில வார்த்தைகளைச் சேர்க்கலாம். அவற்றில் குறைந்தபட்சம் ஒன்றில் நான் 15.0 சதுர மீட்டரில் இருந்து பார்க்க விரும்புகிறேன். மீ. வாழ்க்கை அறைக்கு. மூலம், அடுத்த பதிப்பில் இந்த விருப்பம் ஓரளவு திருப்தி அடையும். அறைக்கு ஆதரவாக சமையலறை பகுதி 3.0 சதுர மீட்டர் குறைக்கப்பட்டது:

என் கருத்துப்படி, பொருட்களை சேமிப்பதில் குறைவான சிந்தனை தளவமைப்புகள் உள்ளன.

ஆனால் பிற்பகுதியில், அனைத்து குடியிருப்புகளும் பெரிய சதுர அடிகளைக் கொண்டுள்ளன.

12 வது மாடியில் மொட்டை மாடிகளுடன் சலுகைகள் உள்ளன. அதே நேரத்தில், கீழே வழங்கப்பட்ட விருப்பம் பொருளின் சிற்றேட்டில் இல்லை, ஆனால் அது இணையதளத்தில் விற்பனைக்கு வெளியிடப்பட்டுள்ளது. இந்த வகை அபார்ட்மெண்ட் ஒன்று மற்றும் இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட் ஒரு ஒருங்கிணைந்த வகை என்று மாறியது.

இது நிச்சயமாக மிகவும் ஆடம்பரமான தளவமைப்பு ஆகும், அங்கு நாம் இறுதியாக சமையலறையின் திறந்தவெளிகளை மட்டுமல்ல, வாழ்க்கை அறையையும் பார்க்கிறோம். மற்றும், நிச்சயமாக, இது ஒரு மொட்டை மாடியில் அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது, இது தர்க்கரீதியாக சமையலறையில் இருந்து அணுகக்கூடியது. இது கான்டெமிரோவ்ஸ்கயா தெருவை நோக்கி இருக்கும். இந்த பக்கத்தில், வளாகம் 2-3 நிலைகள் உயரத்தில் இரண்டு தாழ்வான கட்டிடங்களால் எல்லையாக உள்ளது, எனவே நகரத்தின் பார்வை எதுவும் தடுக்கப்படவில்லை.

டெவலப்பர் பற்றி

திட்டத்தின் டெவலப்பர் KVS குழும நிறுவனங்கள் ஆகும். அதன் செயல்பாட்டின் 14 ஆண்டுகளில், நிறுவனம் 20 க்கும் மேற்பட்டவற்றை விற்றுள்ளது குடியிருப்பு திட்டங்கள்வெவ்வேறு விலை பிரிவுகளில், மேலும் பல வணிக மற்றும் சமூக வசதிகளை உருவாக்கியது. மேலும் 5 வளாகங்கள் தற்போது கட்டப்பட்டு வருகின்றன. ஒவ்வொரு ஆண்டும் குழு பல்வேறு கட்டுமானப் போட்டிகளில் விருதுகள் மற்றும் வெற்றி சான்றிதழ்களைப் பெறுகிறது. KVS கோல்டன் பேட்ஜ் "ரஷ்யாவின் நம்பகமான டெவலப்பர் 2017" ஐப் பெற்றுள்ளது முக்கியம். டெவலப்பரின் பிற சாதனைகளை அவரது இணையதளத்தில் இணைப்பில் காணலாம்: http://www.kvsspb.ru/o_kompanii/nagrady_diplomy/.

எங்கள் புதிய கட்டிடம் இதுவரை எந்த விருதுகளையும் பெறவில்லை, ஆனால் ஏற்கனவே இணையத்தில் போதுமான மதிப்புரைகளை சேகரித்துள்ளது. உதாரணமாக, உள்கட்டமைப்பு விமர்சிக்கப்படுகிறது. வைபோர்க் பிராந்தியத்தில் செயலில் உள்ள கட்டுமானம் தொடர்பாக தற்போதைய ஒன்று இல்லை, ஆனால் எதிர்காலம்.

Http://pronovostroy.ru

முற்றம், சிறியதாக இருந்தாலும், வசதியானது மற்றும் தனிமைப்படுத்தப்பட்டது. மற்றும் சிக்கலானது சிறியது, எனவே அவற்றின் அளவுகள் மிகவும் ஒப்பிடத்தக்கவை. பள்ளிகளில் கற்பித்தலின் தரம் குறித்து, மாறாக அகநிலை மதிப்பீடு குறிப்பிடப்படுகிறது. கூடுதலாக, கட்டுமானத்தில் உள்ள பெரிய குடியிருப்பு வளாகங்களில் புதிய கல்வி நிறுவனங்கள் அடங்கும்.

தளவமைப்புக்கான மன்றத்தின் உறுப்பினர்களிடையே ஆதரவை நாங்கள் காணவில்லை, மேலும் செலவு மிக அதிகமாக உள்ளது.

http://spbguru.ru

அவர்கள் விலை பற்றி வாதிட்டாலும். சிலருக்கு, இது ஒரு புறநிலை தரநிலை, மற்றவர்களுக்கு இது நியாயமற்றது.

Http://pronovostroy.ru

IN இந்த வழக்கில்ஒரு திட்டத்தின் மையத்தை அதன் இருப்பிடத்திலிருந்து பிரிக்க முடியாது, ஏனெனில் உள்கட்டமைப்பு செலவை பெரிதும் பாதிக்கிறது. கூடுதலாக, நாங்கள் பத்து 20-அடுக்கு கட்டிடங்களின் வளாகத்தை கருத்தில் கொள்ளவில்லை, ஆனால் சுத்தமாக மூடிய வீடு.

http://spbguru.ru

விலை செல்லுபடியின் அடிப்படையில், "போட்டியாளர்கள்" பிரிவில் நாங்கள் கீழே செய்வோம், சமமான அல்லது ஒத்த திட்டங்களை ஒப்பிடுவதன் மூலம் மட்டுமே நீங்கள் உண்மையை நெருங்க முடியும்.

மற்ற KVS வசதிகளின் கட்டுமானத்தின் தரம் குறித்து இணையத்தில் சில கருத்துக்கள் உள்ளன, அதுவே ஒரு நேர்மறையான அறிகுறியாகும். இருப்பினும், இன்னும் எதிர்மறை உள்ளது.

http://vnovostroike.ru

பொருளின் மீது

வளர்ச்சிப் பகுதியைப் பார்க்கும்போது முதல் எண்ணம் என்னவென்றால், கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள லைஃப்-லெஸ்னயா குடியிருப்பு வளாகத்திற்கும் UM-67 கட்டிடத்திற்கும் இடையில் வீடு பிழியப்பட்டுள்ளது. புகைப்படத்தில் இரண்டு கட்டுமான தளங்களின் எல்லைகளை குறிக்கலாம்.

அடுத்த படத்தில் நீங்கள் KVS வேலியின் நீளத்தை மதிப்பிடலாம் மற்றும் கட்டுமான தளம் எங்கு முடிவடைகிறது என்பதைப் பார்க்கலாம்.

கட்டிடங்கள் ஒருவருக்கொருவர் நெருக்கமாக அமைந்துள்ளன, ஆனால் சிறிய எண்ணிக்கையிலான தளங்கள் காரணமாக ஒழுங்கீனம் இல்லை.

2018 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், ஆயத்த பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன.

நடந்து செல்லும் தூரத்தில் மளிகைக் கடையுடன் யூரோபோலிஸ் ஷாப்பிங் சென்டர் இருப்பது வசதியானது.

UM-67 நிறுவனத்தின் அண்டை கட்டிடம் ஒரு கட்டிடத்திற்கு மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. அதன் பின்னால் கிடங்குகள் மற்றும் கட்டுமான உபகரணங்களுடன் இந்த நிறுவனத்தின் பிரதேசம் உள்ளது.

நீங்கள் Polyustrovsky Prospekt இருந்து பார்த்தால், பின்னர் சூழல்மற்றும் வீட்டின் வடகிழக்கு பகுதியின் ஜன்னல்களிலிருந்து பார்வை இந்த பிரதேசத்தில் திறக்கும்:

மேற்கு ஜன்னல்கள் வழியாக கிரிபலேவா தெரு மற்றும் பழைய குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பார்வை இருக்கும். சாம்பல், ஆனால் மிகவும் நேர்த்தியான மற்றும் குறைந்த உயரம்.

ஆனால் தெற்குப் பகுதி புதிய குடியிருப்பு வளாகமான "லைஃப்-லெஸ்னயா" உடன் நேருக்கு நேர் மோதும்.

போக்குவரத்து அணுகல் நல்லது. Lesnaya மெட்ரோ நிலையம் 10 நிமிட நடை தூரத்தில் உள்ளது. கான்டெமிரோவ்ஸ்கயா தெருவில் நீங்கள் விரைவாக கரைக்கு செல்லலாம், பின்னர் மையம் அல்லது பெட்ரோகிராட்காவுக்குச் செல்லலாம். இருப்பினும், இங்கு போக்குவரத்து நெரிசல் அதிகமாக இருப்பதால், நெரிசல் நேரங்களில் போக்குவரத்து நெரிசல் தவிர்க்க முடியாதது. நடந்து செல்லும் தூரத்தில் பசுமையான பகுதிகளும் உள்ளன. ஆனால் அந்த இடத்தை சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்தது என்று அழைக்க முடியாது, ஏனெனில் அருகில் இன்னும் செயல்படும் தொழில்கள் உள்ளன.

அலுவலகத்தில்

KVS குழுமத்தின் தலைமை அலுவலகம் பர்னாஸ், 5வது வெர்க்னி லேன், 1/5 இல் அமைந்துள்ளது. இரண்டாவது மாடியில் உள்ள யூரோபோலிஸ் ஷாப்பிங் சென்டரில் G9 குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான ஆலோசனை மையம் திறக்கப்பட்டுள்ளது. வலைத்தளம் இதைச் சொல்லவில்லை, ஆனால் எதிர்கால வளாகத்தின் தளத்தில் அறிகுறிகளைக் காணலாம்.

எனவே, ஒரு தவணை திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, அபார்ட்மெண்ட் செலவு தோராயமாக 17% அதிகரிக்கிறது. முன்பணம் 30 முதல் 50% வரை இருந்தால், அதற்கு 14% தள்ளுபடி தருவார்கள். மீதமுள்ளவை டிசம்பர் 2019 வரை சம தவணைகளில் செலுத்தப்படும். நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் பாதிக்கு மேல் தொகையைச் செலுத்தினால், அதே தள்ளுபடியைப் பெறுவீர்கள், மீதமுள்ள தொகையை ஒரே நேரத்தில் செலுத்தலாம்.

"KVS" ஆனது "அபார்ட்மெண்ட் கிரெடிட்" சேவையைப் பயன்படுத்தவும் வழங்குகிறது. பழைய அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்று புதிய வீடு வாங்க நினைப்பவர்களுக்கு இது ஏற்றது. இந்தச் சந்தர்ப்பத்தில், 3 அல்லது 6 மாதங்களுக்குள் பரிவர்த்தனையை முடிக்க மேற்கொள்ளும் டெவலப்பரின் பங்குதாரருக்கு விற்பனையைப் பற்றிய அனைத்து கவலைகளையும் நீங்கள் மாற்றலாம். வாங்கிய சொத்தின் விலை 100% கட்டணத்திற்கு சமமாக இருக்கும். "பொறிமுறையை" தொடங்க, நீங்கள் நியமிக்கப்பட்ட தொகையில் 15% டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். அடுத்து, தற்போதுள்ள வீடுகளை விற்பனை செய்வதற்கான ஒப்பந்தம் முடிவடைகிறது. உண்மை, குறுகிய காலத்தில் இந்த சதுர மீட்டர் விற்பனைக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பதற்காக அதன் விலையை முகவரால் கணிசமாகக் குறைக்க முடியும்.

மூலம், தளத்தில் எந்த ஆவணமும் வெளியிடப்படவில்லை. எனவே, மேலாளருடன் தொலைபேசியில் தொடர்பு கொள்ளும்போது, ஈக்விட்டி பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தின் வரைவு மற்றும் திட்டப் பிரகடனத்தை மின்னஞ்சல் மூலம் அனுப்பச் சொல்லுங்கள்.

போட்டியாளர்கள்

வைபோர்க் மாவட்டம்செயலில் உள்ள குடியிருப்பு கட்டுமானத்திற்கு நன்றி நகரம் படிப்படியாக அதன் தோற்றத்தை மாற்றுகிறது. இருப்பினும், அதே பகுதியில் கூட, வளர்ச்சி பன்முகத்தன்மை கொண்டது. உதாரணமாக, Polyustrovsky Prospekt பின்னால் அது மிகவும் அடர்த்தியான மற்றும் பரவலாக உள்ளது. மேலும் கரைக்கு அருகில் ஸ்பாட் மற்றும் பெரும்பாலும் வணிக வகுப்புகள் உள்ளன. அதன்படி, அதன் விலை அதிகமாக உள்ளது. இது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி Vyborgskaya அல்லது Lesnaya மெட்ரோ நிலையங்களுக்கு நெருக்கமான இடம் காரணமாகும். எங்கள் புதிய கட்டிடத்தின் உடனடி அண்டை வீட்டாரைப் பார்ப்போம்: ஆறுதல்-வகுப்பு குடியிருப்பு வளாகம் "லைஃப்-லெஸ்னயா", மற்றும் இந்த மண்டலத்தில் உயர்ந்த ஒரு பகுதி குடியிருப்பு வளாகம் "ஜார்ஜ் லாண்ட்ரின்" மற்றும் குடியிருப்பு வளாகம் ஃப்யூஷன்.

அட்டவணை 2.

இது எங்கள் புதிய கட்டிடத்தை விட கிட்டத்தட்ட 6 மடங்கு பெரிய பகுதியை ஆக்கிரமிக்கும். மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கையும் விகிதாச்சாரத்தில் அதிகரிக்கும். முன்னதாக, இந்த பகுதியில் அனல் மின் நிலையங்கள் உற்பத்தி செய்யப்பட்டன. வசதியின் தளங்களின் எண்ணிக்கை 13 நிலைகளுக்கு மேல் இருக்காது. முதலாவது வணிக நோக்கங்களுக்காகவும் பயன்படுத்தப்படும். இந்த திட்டமானது மழலையர் பள்ளி, மேல்-தரை மற்றும் நிலத்தடி பார்க்கிங் மற்றும் சேமிப்பு அறைகளை நிர்மாணிப்பதை உள்ளடக்கியது. முற்றத்தில் நிலப்பரப்பு, கார்கள் மற்றும் வேலிகள் மூடப்படும். சுற்றளவு முழுவதும் வீடியோ கண்காணிப்பு அமைப்பு நிறுவப்படும். வீடுகள் காற்றோட்டமான முகப்புகளைக் கொண்ட ஒரு ஒற்றைப்பாதையில் இருந்து கட்டப்படும். ஒரு சதுர மீட்டருக்கான விலை G9 குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து அடிப்படையில் வேறுபட்டதல்ல, மேலும் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் மெட்ரோவிற்கு அருகாமையில் இருப்பது போன்ற பண்புகள் முற்றிலும் ஒரே மாதிரியானவை. குடியிருப்புகள் "வெள்ளை" அல்லது வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன முடித்தல்தேர்வு செய்ய.

இது லெஸ்னயா மெட்ரோ நிலையத்திலிருந்து 700 மீட்டர் தொலைவில் உள்ள போல்சோய் சாம்ப்சோனிவ்ஸ்கி ப்ரோஸ்பெக்டில் கட்டப்பட்டு வருகிறது. முன்னதாக, இங்கு ஒரு மிட்டாய் தொழிற்சாலை இருந்தது, அவற்றில் இரண்டு கட்டிடங்கள் யுனெஸ்கோவின் பாதுகாப்பில் உள்ளன, எனவே அவை மீட்டெடுக்கப்பட்ட வணிக மையங்களின் வடிவத்தில் வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும். வீடுகள் 1,186 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாக இருக்கும். நிலப்பரப்பு முற்றம் வாகனங்களுக்கு மூடப்படும், மேலும் வேலியிடப்பட்ட சுற்றளவில் வீடியோ கண்காணிப்பு நிறுவப்படும். அவர்கள் பிரதேசத்தில் ஒரு சிறிய பூங்கா மற்றும் ஒரு ஆப்பிள் பழத்தோட்டத்தை உருவாக்க உறுதியளிக்கிறார்கள். இந்த கட்டமைப்பில் தரைக்கு மேல் மற்றும் நிலத்தடி பார்க்கிங், 105 இடங்களுக்கு நீச்சல் குளம் மற்றும் கொதிகலன் அறையுடன் கூடிய மழலையர் பள்ளி ஆகியவை அடங்கும். இந்தத் திட்டமானது 8 முதல் 17 நிலைகள் வரையிலான மாறி எண்ணிக்கையிலான மாடிகளைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் தரையில் வணிக இடவசதி உள்ளது. வீட்டின் சட்டகம் மோனோலிதிக் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டிலிருந்தும், சுவர்கள் காற்றோட்டமான கான்கிரீட் தொகுதிகளிலிருந்தும் கட்டப்படும். என எதிர்கொள்ளும் பொருள்செங்கல் மற்றும் பூச்சு பயன்படுத்தவும். வெளிப்புறமானது பெரிய ஜன்னல்கள் மற்றும் பால்கனிகளால் அனைத்து விதமான பாணிகளிலும், பனோரமிக் முதல் பிரஞ்சு வரை கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கும். இந்த வசதியில் ரியல் எஸ்டேட் விலை ஒப்பீட்டளவில் குறைவாக உள்ளது. இதை தைலத்தில் இரண்டு ஈக்கள் கூட விளக்கலாம். முதலாவதாக, கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்தில், கட்டுமான தளத்திற்கு நேரடியாக மேலே செல்லும் மின் கம்பிகள் இன்னும் அகற்றப்படவில்லை. வளாகத்திற்கு வெளியே நிலத்தடிக்கு அவர்களின் இடமாற்றத்திற்கு டெவலப்பர் ஒப்புதல் அளித்துள்ளார். இரண்டாவது குறைபாடு அது பின்னால் செல்கிறது ரயில்வே, நீங்கள் எங்கும் நகர முடியாது. அதனுடன் ஒரு பார்க்கிங் கட்டிடம் கட்டப்படும், ஆனால் இது வளாகத்தின் எதிர்கால குடியிருப்பாளர்களை சத்தத்திலிருந்து காப்பாற்றாது. எதிர் பக்கத்தில் சமமான உரத்த அவென்யூ உள்ளது, அது மிகவும் பிஸியாக உள்ளது.

சிறந்த இடம் எதிர்காலத்திற்கு ஏற்றது. இது கிரெனேடியர் பாலம் அருகே உள்ள அணைக்கட்டுக்கு அருகில் கட்டப்பட்டு வருகிறது. இதுவும் ஒரு கிளப் ஹவுஸ், 110 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு மட்டுமே வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும் தரை தளத்தில் அவருக்கென தனி மழலையர் பள்ளி இருக்கும். வீட்டிலிருந்து நீங்கள் Vyborgskaya மெட்ரோ நிலையம் மற்றும் பச்சை தோட்டங்கள் இரண்டிற்கும் விரைவாக நடக்கலாம். மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்ட அனைத்து பொருட்களையும் விட இங்கு விலைகள் கணிசமாக அதிகம். திட்டத்திற்கு வெளிப்படையான தீமைகள் எதுவும் இல்லை.

Matrosova தெருவில், டெவலப்பர் Otdelstroy மற்றொரு வணிக வகுப்பு வளாகமான Novy Lessner குடியிருப்பு வளாகத்தை கட்டுவதற்கான திட்டங்களை அறிவித்தார், ஆனால் இன்னும் விவரங்களை அறிவிக்கவில்லை.

சுருக்கம்

குடியிருப்பு வளாகம் G9 ஒரு நல்ல இடம் மற்றும் வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பு கொண்ட ஒரு சுவாரஸ்யமான திட்டமாகும். இது நிச்சயமாக பெரிய சுற்றுப்புறங்களை விரும்பாதவர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கும் மற்றும் நகர மையத்திற்கு அருகில் ஒரு தனி வளிமண்டலத்தில் வாழ விரும்புகிறது. பெரும்பாலான தளவமைப்புகள் நடைமுறையில் உள்ளன, ஆனால் சிறிய வாழ்க்கை இடங்கள் மற்றும் குறைந்த கூரைகள் காரணமாக இன்னும் குறைபாடுகள் உள்ளன. கட்டுமானத்தின் தரத்தை மதிப்பிடுவது மிக விரைவில், ஆனால் முழு நிறுவனத்தையும் வீட்டிற்கு அருகிலுள்ள கட்டிடத்திற்கு நகர்த்துவதற்கான டெவலப்பரின் திட்டங்களைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த திட்டம்குறிப்பதாக இருக்க வேண்டும்.

வளாகத்திற்கு ஒரு வணிக மையம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளதால், இங்கு ஒரு ஸ்டுடியோவை வாங்க ஆர்வமாக உள்ளேன். நான் அங்கு ஒரு அலுவலக இடத்தை வாடகைக்கு எடுத்து அதன் மூலம் வேலைக்காக நகரம் முழுவதும் பயணம் செய்வதில் உள்ள அனைத்து சிக்கல்களையும் தீர்க்க நினைக்கிறேன். பார்க்கிங் இடங்கள் உள்ளன மற்றும் லெஸ்னயா மெட்ரோ நிலையம் அருகில் உள்ளது, இது ஒருநாள் திறக்கப்படும். அங்கு சூழலியல் நன்றாக உள்ளது, தொழில்கள் இல்லை, மதிப்புமிக்க Vyborg பகுதி மற்றும் கரேலியன் திசையில். உண்மையில் பிடிக்கும் கட்டடக்கலை திட்டம்மற்றும் மேம்பாட்டு திட்டம் . உள்கட்டமைப்பு வாழ்க்கைக்கு தேவையான அனைத்தையும் கொண்டுள்ளது.

இந்தக் கண்ணோட்டத்தில், ஒரே வீட்டின் முதல் மாடியில் அமைந்துள்ள பல்வேறு உள்கட்டமைப்புகளைக் கொண்ட வீட்டில் வசிக்கும் விருப்பத்தையும் நான் விரும்புகிறேன். கட்டுமானத்திற்கான தளம் நான் விரும்பியபடி சிறந்த முறையில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது - தொகுதியின் உள்ளே, மற்றும் லெஸ்னயா மெட்ரோ நிலையத்திற்கு மிக அருகில், இது ஆண்டு இறுதிக்குள் திறக்கப்படும் என்று ஏற்கனவே உறுதியளிக்கப்பட்டது, எனவே வீடு தொடங்கப்படும் நேரத்தில் கண்டிப்பாக திறந்திருக்கும்.

ஒரு கெஜத்தில் வேறு கட்டுமான தளங்கள் இருப்பது எனக்குப் பிடிக்கவில்லை. ப்ளூச்சர் அவென்யூவில் இருக்கும் அதே கூட்டம் இருக்கும் என்று தெரிகிறது. யூரோபோலிஸின் அருகாமையும், மெட்ரோவின் அருகாமையும் மட்டுமே ஈர்க்கின்றன

துரதிர்ஷ்டவசமாக, இது இப்போது எல்லா இடங்களிலும் அடர்த்தியாக கட்டப்பட்டுள்ளது. கட்டுமான அனுமதிகள் இப்படித்தான் வழங்கப்படுகின்றன, வாங்கிய நிலத்தில் இருந்து அதிகபட்சமாக டெவலப்பர்கள் கசக்க முயற்சிக்கிறார்கள். இந்த பகுதி மையத்திற்கு மிக அருகில் உள்ளது, எனவே டெவலப்பர்களின் பசி மட்டுமே அதிகரித்து வருகிறது. நகரத்தில் சில இடங்கள் உள்ளன (நான் புறநகரைப் பற்றி பேசவில்லை) அங்கு "வளர்க்காத" நிலங்கள் உள்ளன. இங்கே அது இன்னும் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ உள்ளது, குறைந்தபட்சம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் "அருகில் உள்ள கல்" பாணியில் அண்டை வீட்டின் ஜன்னல்களைப் பார்க்காது. மொத்தத்தில் அந்த இடம் மிக அதிகம் என்று நினைக்கிறேன் வெற்றிகரமான. மெட்ரோ, பல போக்குவரத்து. லெஸ்னாயாவுக்கு அருகில் பல சிறிய மற்றும் நடுத்தர அளவிலான மளிகைக் கடைகள் உள்ளன, மேலும் ஃபின்னிஷ் தயாரிப்புகளை விரும்புவோருக்கு, யூரோபோலிஸில் உள்ள ப்ரிஸ்மா அருகில் உள்ளது.

இந்த பகுதி தொடர்ந்து அபிவிருத்தி செய்யப்படும் என்பதில் சந்தேகமில்லை, விரைவில் இந்த முழு தொழில்துறை மண்டலமும் குடியிருப்புகளாக மாறும். இதில் நான் தவறாக எதையும் காணவில்லை; முடிவில்லாத கார் சேவைகள் மற்றும் கார் கழுவுவதை விட வீடுகள் சிறந்தது. குறைவான காலி இடங்கள் மற்றும் சந்தேகத்திற்குரிய இடிபாடுகள், வீடற்ற மக்கள் மற்றும் பிற சமூகவிரோதிகள் தங்கள் கூடும் இடங்களை இங்கு அமைப்பதற்கு குறைவான இடங்களைக் குறிக்கிறது. ஆம், பார்க்கிங் ஒரு பிரச்சனையாக இருக்கலாம், ஆனால் இந்த பிரச்சனை இப்போது 90% பெரிய நகரங்களில் உள்ளது. நான் குறிப்பாக தளவமைப்புகளை விரும்புகிறேன் - அவை மிகவும் தரமானவை அல்ல, குறிப்பாக இரண்டு அறைகள் மற்றும் மூன்று அறைகள், என் ரசனைக்கு, அவை நன்றாக அமைக்கப்பட்டுள்ளன. அருகிலுள்ள பல கஃபேக்கள் மற்றும் கடைகள் ஒரு பெரிய பிளஸ் ஆகும்.

கான்டெமிரோவ்ஸ்காயா மற்றும் பாலியுஸ்ட்ரோவ்ஸ்கியின் சந்திப்பில், நாகரிகம் முடிவடைகிறது - பின்னர் ஒருவித சாம்பல் தொழில்துறை மண்டலம் வாகன பழுதுபார்க்கும் கடைகள், எரிவாயு நிலையங்கள் மற்றும் வேலிகளுடன் தொடங்குகிறது. ஜி 9 நன்றாக நிலைபெற்றுவிட்டது என்று மாறிவிடும்: இது உண்மையில் லெஸ்னாயாவுக்கு 500 மீட்டர் தொலைவில் உள்ளது, யூரோபோலிஸ் ஒரு ஒழுக்கமான ஹைப்பர் மார்க்கெட் (சிட்டி மாலின் ஒரு வகையான அனலாக்).
எனக்கு புரியாத ஒரே விஷயம் என்னவென்றால், நவீன புதிய கட்டிடங்களில் ஸ்டுடியோ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஏன் வடிவமைக்கப்படுகின்றன? எனக்கு அது நாகரீகமாகத் தோன்றியது அவர்கள் ஏற்கனவே நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே கடந்துவிட்டார்கள், இன்றைய புதிய குடியிருப்பாளர்கள் குறைந்தபட்சம் ஒரு சிறிய, ஆனால் விரும்புகிறார்கள் ஒரு அறை அபார்ட்மெண்ட்சமையலறை மற்றும் வாழ்க்கை அறை என பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், கேவிஎஸ் ஸ்டுடியோவுக்கு 4 மில்லியனுக்கு மேல் கேட்டால்...

இதில் அடங்கும் உண்மை எனக்குப் பிடிக்கவில்லை... மற்றும் அலுவலக இடம். அதாவது, நிறைய பேர் தொடர்ந்து நடமாட மாட்டார்கள், இந்த புகை உடைப்புகள் போன்றவை. மேலும் இது ஒரு நல்ல இடம், மெட்ரோவுக்கு அருகில், இது வசதியானது. ஆனால் அருகில் தொழில்துறை மண்டலங்கள் உள்ளன என்பது உண்மைதான், இது பார்வையை முற்றிலுமாக அழித்து, சுற்றுச்சூழலுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும். ஸ்டுடியோக்கள் இன்னும் வசதியானவை மற்றும் மலிவு விலையில் உள்ளன, அதனால்தான் டெவலப்பர்கள் வசதியாக இருக்கிறார்கள் மற்றும் அவற்றைக் கசக்க விரும்புகிறார்கள். அவை வழக்கமாக அதே மூன்று ரூபிள்களை விட வேகமாக விற்கப்படுகின்றன அத்தகைய இடம் (எனக்கு ஒரு குடும்பம் இருந்தால், நான் இங்கே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க மாட்டேன், ஆனால் ஒரு நபருக்கு ஒரு ஸ்டுடியோ போதும், ஆனால் மெட்ரோ மற்றும் மையம் நெருக்கமாக உள்ளன). மேலும், பல அலுவலகங்கள் உள்ளன; சிலருக்கு அவர்களின் வேலைக்கு எதிரே வீடுகள் இருப்பது வசதியாக இருக்கும்.

வளாகம் அமைந்துள்ள இடத்தில் மெட்ரோ அருகே ஒரு நல்ல தொகுதி உள்ளது. தொழில்துறை மண்டலம் விரைவில் முடிவுக்கு வரும் என்று நான் உறுதியாக நம்புகிறேன். G9 ஐத் தவிர, அக்கம் பக்கத்தில் மூன்று குடியிருப்பு வளாகங்களும் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கார் சேவை மையங்கள் மற்றும் கிடங்கு பகுதிகள் இருந்தன. தொழில்துறை மண்டலங்கள் சிறிது சிறிதாக அகற்றப்பட்டு அவற்றின் இடத்தில் கட்டப்பட்டு வருகின்றன குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், இது உண்மை. இங்குள்ள இடம் வசதியானது, மையத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை, வேலிகளுக்குப் பின்னால் உள்ள காலி இடங்கள் மற்றும் ஹேங்கர்களை விட வசதிகளுடன் மக்களை வாழ அனுமதிப்பது நல்லது. ஒட்டுமொத்த வளாகம் மிகவும் அழகாக இருக்கிறது இது இன்னும் முழுமையாக முடிக்கப்படவில்லை என்றாலும், இது நன்றாக இருக்கிறது, ஆனால் ஸ்டுடியோவைப் பொறுத்தவரை, இது ஒரு நல்ல தீர்வு. இந்த வடிவமைப்பில் ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்களின் வகை இருக்கும்

ஆமாம் நீங்கள் கூறுவது சரி. மெட்ரோவிற்கு அருகில் தான், இங்குள்ள சுற்றுப்புறங்கள் மிகவும் செழிப்பாக உள்ளன, மேலும் தொழில்துறை மண்டலம் படிப்படியாக குறைந்து வருகிறது, ஏனெனில் இந்த நகர்ப்புற பகுதி டெவலப்பர்களுக்கும் அவர்களின் முதலீட்டாளர்களுக்கும் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது. டெவலப்பரின் இருப்பிடத்தின் வசதி, அணுகல் மற்றும் நம்பகத்தன்மை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் விற்பனையின் தொடக்கத்தில் நானே இங்கே ஒரு ஸ்டுடியோவை வாங்கினேன். வெளிப்புறமாக, இது மிகவும் சுவாரஸ்யமாகவும், சுற்றியுள்ள கட்டிடங்களை விட மிகவும் சுவாரஸ்யமாகவும், கீழ்புறத்தில் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் இருப்பதாகவும் தெரிகிறது. தளம் பல வழிகளில் வசதி சேர்க்கும். அனைத்து நன்மைகளின் கலவையின் அடிப்படையில் வீட்டு விலை எனக்கு மிகவும் பொருத்தமானது. நான் சூழலியலை சாதாரணமாக மதிப்பிட முடியும். பல பூங்கா பகுதிகள் இருப்பதால் தொழில்துறை மண்டலம் நன்கு ஈடுசெய்யப்படுகிறது. அணுகலைப் பொறுத்தவரை, மெட்ரோவின் சிக்கலில் நான் மிகவும் ஆர்வமாக இருந்தேன் மற்றும் இங்குள்ள நிலையங்கள் நெருக்கமாக அமைந்துள்ளன, அதே நேரத்தில் பல்வேறு வகையான உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் தொடர்பான சிக்கல்களை நீக்குகிறது.

பெரும்பாலும், இந்த தரிசு நிலங்கள் நீண்ட காலம் நீடிக்காது. குஷெலெவ்ஸ்கயா-ப்ளூகேராவின் மூலையில், மிக சமீபத்தில் ஒரு இராணுவ பிரிவு மட்டுமே இருந்தது, ஆனால் இப்போது ஒரு முழு நகரமும் கட்டப்பட்டுள்ளது. வெளிப்படையாக, இங்கே எல்லாம் விரைவில் மாறும். லெஸ்னயா எப்போதும் ஒரு புகழ்பெற்ற இடமாக இருந்து வருகிறது, மேலும் KVS அண்டை புதிய கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது ஒரு சதுர மீட்டருக்கு மிகவும் குறைந்த விலையில் ஒரு நல்ல வீட்டைக் கட்டி வருகிறது. குடும்பங்கள் அந்த இடத்தை விரும்ப மாட்டார்கள் என்பதில் எனக்கு உடன்பாடில்லை - இது பல நல்ல, நெரிசல் இல்லாத பள்ளிகள் இருக்கும் பகுதி மற்றும் மழலையர் பள்ளி, குழந்தைகளுக்கான கிளை. தளவமைப்பு குறிப்பாக குடும்பங்களுக்கானது - பெரிய சமையலறைகள்-வாழ்க்கை அறைகள், இலவச குளியலறைகள், வெவ்வேறு திசைகளில் பிரிக்கப்பட்ட அறைகள். வெளிப்படையாக செலவு அதிகம். காலக்கெடு மிக விரைவில் உள்ளது, இது சரியான நேரத்தில் முடிவடையும் என்று நீங்கள் நினைக்கிறீர்களா, நான் இந்த பகுதியில் இல்லை, விஷயங்கள் எப்படி இருக்கின்றன என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, கட்டுமானம் எந்த கட்டத்தில் உள்ளது?

"கே.வி.எஸ்"நிறுவனம் நிலையானது, இது செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் டெவலப்பர்களின் மதிப்பீட்டில் பிரதிபலிக்கிறது, அங்கு அது அதிக "A" மதிப்பெண்ணைக் கொண்டுள்ளது. அவ்வப்போது டெலிவரி காலக்கெடுவில் நிறுவனம் தாமதங்களை அனுபவிக்கிறது. உதாரணமாக, இப்போது குடியிருப்பு வளாகம் "Novoye Sertolovo" வழக்கில் உள்ளது. ஆனால் ஒட்டுமொத்த டெவலப்பர் நம்பகமானவர். எனவே திட்டத்திற்கு "G9"நம்பிக்கையுடன் நடத்த முடியும். குடியிருப்பு வளாகம் கட்டும் பணி நடந்து வருகிறது. கட்டிடம் கட்டப்பட்டு, ஜன்னல் அலகுகள் மற்றும் கறை படிந்த கண்ணாடி நிறுவப்பட்டு வருகிறது. இடைநிறுத்தப்பட்ட காற்றோட்ட முகப்பு பகுதி தயாராக உள்ளது. உள்துறை வேலைகள் நடந்து வருகின்றன. திட்ட அறிவிப்பின்படி, நான்காவது காலாண்டில் வீடு தொடங்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது இந்த வருடம். இப்போது, திட்டமிடப்பட்ட தேதிக்கு ஆறு மாதங்களுக்கு முன்பு, இது மிகவும் சாத்தியமாகத் தெரிகிறது. டெவலப்பரின் வரலாற்றில் இதேபோன்ற முன்னுதாரணங்கள் நடந்துள்ளதால், நிச்சயமாக, வீட்டின் ஆணையிடுதல் 2020 க்கு ஒத்திவைக்கப்படும் என்பதை நிராகரிக்க முடியாது.

வலுவான மற்றும் பற்றி பலவீனங்கள்எல்சிடி "ஜி9" என்பது போர்ட்டலின் கருத்துக்களில் கூறப்பட்டுள்ளது முந்தைய ஆண்டுகள், அத்துடன் "நன்மை மற்றும் தீமைகள்" பிரிவில். எங்கள் மதிப்பீடுகள் சமீபத்தில்எந்த மாற்றமும் செய்யப்படவில்லை.

குடியிருப்பு வளாகம் கான்டெமிரோவ்ஸ்கயா தெருவை ஒட்டிய தொகுதிகளில் உள்ள பல புதிய கட்டிடங்களுடன் சாதகமாக ஒப்பிடுகிறது, இது நிலையத்திற்கு மிக அருகில் அமைந்துள்ளது. உள்ளூர் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தேவை அதிகமாக உள்ளது. ஜூன் முதல் பாதியில், விற்பனையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை 90% ஐ நெருங்குகிறது. கடைசி 36 விருப்பங்கள் தற்போது கிடைக்கின்றன.

இந்த இடத்தில் வீடு தேடுபவர்கள் மாற்று "G9" புதிய கட்டிடங்களில் ஒரு பரந்த தேர்வு உள்ளது. முன்னோடி நிறுவனத்தால் "லைஃப்-லெஸ்னயா" குடியிருப்பு வளாகம் (டெவலப்பர் மதிப்பீடு "ஏ") மற்றும் குடியிருப்பு வளாகம் "ஒப்லாகா நா லெஸ்னோய்" (மதிப்பீடு "ஏ +", குடியிருப்பு வளாகம் புதிய கட்டிடங்களின் வெள்ளை பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது) அருகில் கட்டப்பட்டது. கூடுதலாக, கே.வி.எஸ் நிறுவனத்தின் மற்றொரு திட்டம் அருகிலேயே கட்டப்பட்டு வருகிறது - குடியிருப்பு வளாகம் “கிரில் மற்றும் டாரியா” மற்றும் குடியிருப்பு வளாகம் “ஹவுஸ் ஆன் ப்ளூகேரா” (புதிய கட்டிடங்களின் வெள்ளை பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள “ஏ” என மதிப்பிடப்பட்டது). "எட்டாலோன்", குடியிருப்பு வளாகம் "பிளமிங்கோ" (மதிப்பீடு "பி") மற்றும் பல புதிய கட்டிடங்களில் இருந்து ஏற்கனவே முடிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகமான "லாண்டிஷி" விற்பனை நடந்து வருகிறது. இந்த அனைத்து குடியிருப்பு வளாகங்களிலும் விலைகள் தோராயமாக ஒரே அளவில் உள்ளன.

மே 22, 2018 அன்று புதுப்பிக்கப்பட்டது

வளாகத்தை செயல்படுத்தும்போது, அதன் பெயர் ஒரு குறியீடாகத் தெரியவில்லை. இப்போது அது அமைந்துள்ள தெருவின் முதல் எழுத்தான கிரிபலேவா தெருவையும், வீட்டின் எண் 9ஐயும் தெளிவாகப் படிக்க முடிகிறது.பெயரின் மர்மம் விலகிவிட்டது. இப்போது தளத்தில் என்ன நடக்கிறது என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன, கடந்த ஐந்து மாதங்களாக புகைப்பட அறிக்கைகள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட்டுள்ளன. மே 2018 நிலவரப்படி, குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடத்திற்கான அடித்தள அடுக்கு கட்டும் பணி நடைபெற்று வருகிறது. டெவலப்பருக்கு இன்னும் ஒன்றரை வருடங்கள் உள்ளன. அவர் நல்ல நற்பெயரையும் உயர்ந்த நம்பிக்கையையும் கொண்டவர். போர்டல் பதிப்பின் படி, தளத்தில் A குறி உள்ளது - "சிறந்தது".

கருத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், செயல்பாட்டு, சிந்தனைமிக்க தளவமைப்புகளை நாங்கள் கவனிக்கிறோம். உண்மை, சில அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அனைத்து ஜன்னல்களும் ஒரு பக்கத்தை எதிர்கொள்கின்றன, எல்லோரும் இதை விரும்புவதில்லை. மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஒரு நெருப்பிடம் நிறுவ முடியும். கடைசி, 12 வது மாடியில், உச்சவரம்பு உயரம் அதிகரித்துள்ளது - 3.2 மீ. பொருட்படுத்தாமல் தரை, அறை அளவு, முதலியன, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் நன்றாக பூச்சு மூலம் வாடகைக்கு. இந்த அனைத்து நன்மைகளையும் கருத்தில் கொண்டு, விலைகள் நியாயமானவை, நல்லது, எதிர்பார்த்ததை விட சற்று அதிகமாக இருக்கலாம்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகள் எங்கள் போர்ட்டலில் வழங்கப்படுகின்றன, மேலும் நீங்கள் அவர்களுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்திக்கொள்ளலாம். ஆனால் நீங்கள் இதை அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் செய்ய முடியாது - விலைகள் மறைக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் நீங்கள் விரும்பும் ஒவ்வொரு தளவமைப்புக்கும் விற்பனைத் துறையை நீங்கள் அழைக்க வேண்டும்.

வெவ்வேறு கட்டண விருப்பங்கள் உள்ளன: 100% கட்டணம், அடமானம் மற்றும் தவணைகள். கட்டுமானம் முடியும் வரை அல்லது 6 மாதங்களுக்கு வட்டியில்லா தவணைகளை வழங்குகிறது. வாங்குபவர் எதிர்காலத்தில் காணாமல் போன பகுதியைக் கொண்டிருந்தால் அல்லது சில காரணங்களால் அவர்கள் அடமானத்திற்கு அனுமதிக்கப்படாவிட்டால் இது வசதியானது.

முதல் தளம் விற்பனைக்கு இல்லை வணிக வளாகம். அவற்றை எதற்கு வாடகைக்கு எடுப்பது என்பதை குடியிருப்பாளர்களே முடிவு செய்வார்கள். அருகிலுள்ள இடத்தின் ஒரு அம்சம் ஒரு நீரூற்று இருக்கும். பொதுவாக, அதன் சிந்தனையின் காரணமாக அதன் போட்டியாளர்களுடன் சாதகமாக ஒப்பிடுகிறது. டெவலப்பர் தன்னால் முடிந்ததை விட அதிகமாக செய்தார் என்பது தெளிவாகிறது.

அருகில் கட்டிடங்கள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன. இரண்டாவது வளாகத்தில் விலைகள் குறைவாக உள்ளன, இதிலிருந்து: 24 சதுர மீட்டர் ஸ்டுடியோ. m 2.650 மில்லியன் ரூபிள் செலவாகும்.

ஏப்ரல் 14, 2017 அன்று புதுப்பிக்கப்பட்டது

நிறுவனம் "கே.வி.எஸ்"இல் "A" அதிக மதிப்பெண்ணுடன் குறிக்கப்பட்டது. அவளால் இந்த திட்டத்தை உயிர்ப்பிக்க முடியும் என்பதில் சந்தேகமில்லை. இருப்பினும், இப்போது பதில்களை விட அதிகமான கேள்விகள் உள்ளன. உண்மை என்னவென்றால், இந்த முகவரிக்கான கட்டுமானத் திட்டங்கள் ஏற்கனவே ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக உள்ளன. 2014 இல், டெவலப்பர் (எல்எல்சி கிரிபலேவோய், 9) இங்கு "A" வகுப்பு வணிக மையத்தை உருவாக்க திட்டமிட்டார். அந்த நேரத்தில் திட்டத்தின் ஒரு சிறப்பு அம்சம் கட்டிடத்தின் கூரையில் ஒரு பெரிய சுற்று கண்காணிப்பு தளம் (இது உடனடியாக "ஹெலிகாப்டர் தளம்" என்று அழைக்கப்பட்டது). கடந்த இலையுதிர்காலத்தில் வணிக மையத்தை செயல்படுத்த திட்டமிடப்பட்டது, ஆனால் அதன் கட்டுமானம் தொடங்கவில்லை. 2015 ஆம் ஆண்டில், "கிரிபலேவா, 9" நிறுவனம் கலைக்கப்பட்டது, மேலும் "கேவிஎஸ்" இந்த முகவரியில் டெவலப்பராக மாறியது. இந்த வழக்கில் உரிமையாளரை மாற்றுவது பற்றி எதுவும் பேசப்படவில்லை, ஏனெனில் இந்த இரண்டு வணிக அமைப்புகளும் ஒரே நபர்களுக்கு சொந்தமானவை (வணிகர்கள் வி. ட்ரெகின் மற்றும் எஸ். யாரோஷென்கோ). கட்டுமானத்தைப் பொறுத்தவரை, டெவலப்பர் ஓய்வு எடுத்தார். இதன் விளைவாக, கருத்து திருத்தப்பட்டது. அவர்கள் ஒரு வணிக மையத்தின் கட்டுமானத்தை கைவிடவில்லை, ஆனால் சேர்க்க முடிவு செய்தனர் வாழும் பகுதிகள். இது தர்க்கரீதியானது என்று நான் நினைக்கிறேன், வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் அருகிலேயே ஒரு பெரியது கட்டப்படும், மேலும் தொகுதி வணிகத்திலிருந்து குடியிருப்புக்கு மாறும். திட்டத்தின் திருத்தத்தின் விளைவாக, கட்டிடம் வியத்தகு முறையில் மாறிவிட்டது மற்றும் முந்தைய வகுப்பு "A" வணிக மையத்தை எந்த வகையிலும் ஒத்திருக்கவில்லை.

2016 இல் தளம் கிரிபலேவா மீது, 9ஏற்கனவே இருந்த கட்டிடங்களில் இருந்து விடுவிக்கப்பட்டு கட்டுமானத்திற்கு தயார் செய்யப்பட்டது. ஆனால் குடியிருப்பு வளாகம் கட்டும் பணி இன்னும் துவங்கவில்லை. ஏப்ரல் 2017 இல், தெருவில் குடியிருப்பு வளாகம். Gribaleva, 9 வடிவமைப்பு கட்டத்தில் உள்ளது. இது தொடர்பான ஆவணங்களின் தொகுப்பு இன்னும் பகிரங்கப்படுத்தப்படவில்லை, மேலும் விற்பனையைத் திறக்கும் சரியான நேரம் அறிவிக்கப்படவில்லை. ஒரு நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி எங்களிடம் கூறியது போல், இந்த கோடையில் இந்த குடியிருப்பு வளாகம் பற்றிய தகவல்கள் தோன்றும். புதிய குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு ரெண்டரிங் மட்டுமே கிடைக்கும். அவை நீடித்த தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன என்று சொல்ல முடியாது. கட்டிடக்கலை ரீதியாக, கட்டிடம் பொதுவான தொடரிலிருந்து தனித்து நிற்கவில்லை நவீன புதிய கட்டிடங்கள்வகுப்பு "ஆறுதல்-பிளஸ்". தரையில் உள்ள பொருளைப் பார்த்தால், அண்டை மரச்சாமான்கள் மையம் மற்றும் தெருவின் எதிர் பக்கத்தில் சோவியத் ஐந்து மாடி கட்டிடங்கள் ஆகியவற்றின் பின்னணியில் நாம் கூறலாம். Gribaleva, புதிய 12 மாடி கட்டிடம் நிச்சயமாக ஆதிக்கம் செலுத்தும்.

கட்டுமானத்திற்காக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட இடத்தைப் பற்றி நீங்கள் என்ன சொல்ல முடியும்? இங்கே தோராயமாக சம எண்ணிக்கையிலான நன்மை தீமைகள் உள்ளன. நன்மைகளுடன் ஆரம்பிக்கலாம். இது நகரின் வரலாற்றுப் பகுதியான பக்கமாகும், இது இங்கிருந்து மையத்திற்கு ஒப்பீட்டளவில் நெருக்கமாக உள்ளது. அந்த இடம் அமைதியானது, தெருவே. Gribaleva பச்சை, சாலையை எதிர்கொள்ளும் ஜன்னல்களிலிருந்து தெருவின் சம எண்ணிக்கையிலான பக்கத்தில் அமைந்துள்ள பழைய சோவியத் காலத் தொகுதிகள் இருக்கும். இறுதியாக, முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், புதிய கட்டிடத்திலிருந்து அது நிலையத்திற்கு இரண்டு படிகள் ஆகும். அவள் தற்போது இருக்கிறாள் பெரிய சீரமைப்பு, ஆனால் வீடு தொடங்கும் நேரத்தில் அது ஏற்கனவே திறந்திருக்கும்.

இப்போது தீமைகள் பற்றி. அருகிலேயே அதிக எண்ணிக்கையிலான தொழிற்சாலைப் பகுதிகள் உள்ளன, பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் இயங்கவில்லை, ஆனால் வணிகம் இந்த தளங்களை மற்ற நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்துகிறது, மேலும் அவற்றின் இடத்தில் புதிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் சமூக வசதிகள் தோன்றுவது பற்றியோ அல்லது உயர்ந்ததைப் பற்றியோ இதுவரை பேசவில்லை. - பிரதேசங்களின் தரத்தை மேம்படுத்துதல். Vyborg பக்கத்தின் இந்த பகுதியில் சமூக உள்கட்டமைப்பு உள்ளது, ஆனால் பல சமூக வசதிகள் அதிக சுமையுடன் உள்ளன. வீட்டின் அருகாமையில் போதுமான பசுமையான பகுதிகள் இல்லை என்பதையும் நாங்கள் கவனிக்கிறோம். பற்றி போக்குவரத்து அணுகல், பின்னர் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ள மெட்ரோ நிலையம் "லெஸ்னயா" அது மேலும் செல்கிறது, அது அதிக சுமையுடன் வேலை செய்கிறது. பாரியளவிலான வீடுகள் கட்டப்படுவதால் அதில் அதிகமான பயணிகள் உள்ளனர்

வகைகள்

ஆசிரியர் தேர்வு