வீடு > வர்த்தகம் > முதலீட்டு பகுப்பாய்வு கணக்கியல் ஓட்டங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. முதலீட்டு பகுப்பாய்வில் என்ன ஆய்வு செய்யப்படுகிறது. முதலீட்டு பகுப்பாய்வு - முதலீட்டு பொருள்கள்


முதலீட்டு பகுப்பாய்வு கணக்கியல் ஓட்டங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. முதலீட்டு பகுப்பாய்வில் என்ன ஆய்வு செய்யப்படுகிறது. முதலீட்டு பகுப்பாய்வு - முதலீட்டு பொருள்கள்




எந்தவொரு நிறுவனத்தின் முக்கிய குறிக்கோள், உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, பொருளாதார நன்மைகளைப் பெறுவதும், முதலீடுகள் மூலம் அதன் திறனை வளர்ப்பதும் ஆகும்.

ஒவ்வொரு முதலீட்டு முடிவுகளும் உங்கள் சொந்த நம்பகமான மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும் நிதி நிலைநிறுவனம் மற்றும் அதன் பங்கேற்பின் சாத்தியக்கூறுகள் முதலீட்டு நிறுவனங்கள், நிதி ஆதாரங்கள் மற்றும் முதலீட்டு நிலைகளை மதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் இவற்றிலிருந்து எதிர்கால மூலதன உட்செலுத்துதல்களை முன்னறிவித்தல் .

தகவல் அடிப்படை, இதில் ஒன்றில் சேர்வதற்கான முக்கிய முடிவை எடுப்பதற்கு இங்கே அவசியம் முதலீட்டு திட்டங்கள், மற்றும் இறுதியாக - அமலாக்கத்தின் வழக்கமான கண்காணிப்பு இந்த திட்டம்முதலீட்டு பகுப்பாய்வு மூலம் நடத்தப்பட்டது, இது முழு முதலீட்டு மேலாண்மை செயல்முறையின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்றால் என்ன, அது என்ன பணிகள் மற்றும் இலக்குகளைத் தொடர்கிறது?

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு - பயனுள்ள மற்றும் சரியான முடிவை எடுக்கும்போது முதலீட்டாளர்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய எந்தவொரு திட்டத்திலும் முதலீடு செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகளை மதிப்பிடுவதற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட நடைமுறை மற்றும் வழிமுறை முறைகள் மற்றும் நுட்பங்களை அவை அழைக்கின்றன.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வில் பயன்படுத்தப்படும் நுட்பங்கள் மற்றும் முறைகள், இவை செயல்முறைகள் மற்றும் நிகழ்வுகளை ஆழமாக ஆராயும் கருவிகள் முதலீட்டு கோளம்மற்றும் அவற்றின் அடிப்படையில் பரிந்துரைகள் மற்றும் முடிவுகளை உருவாக்குதல்.

இந்த பகுப்பாய்வின் பயன்படுத்தப்பட்ட முறைகள் மற்றும் நடைமுறைகள், முதலீட்டு மற்றும் வடிவமைப்பு சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான மாற்று வழிகளைக் கண்டறிவதை நோக்கமாகக் கொண்டது, அனைத்து குறிகாட்டிகளுக்கான நிச்சயமற்ற அளவை அடையாளம் காணுதல், அத்துடன் பல்வேறு செயல்திறன் அளவுகோல்களின்படி அவற்றின் உண்மையான ஒப்பீடு.

ஒரு விதியாக, முதலீடுகளின் ஒரு சிறிய பகுதி மட்டுமே திட்டமிட்ட மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் முடிவைக் கொடுக்கவில்லை, மேலும் இது முதலீட்டாளரின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட காரணங்களுக்காக நிகழ்கிறது.

நடைமுறையில் லாபமற்றதாக மாறிய ஏராளமான முதலீட்டுத் திட்டங்களை செயல்படுத்த அனுமதிக்க முடியாது, பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கு முன், தேவையான பகுப்பாய்வு மேற்கொள்ளப்பட்டது.

அத்தகைய பகுப்பாய்வை மேற்கொள்வது சரியான நேரத்தில் செயல்திறனை அதிகரிக்க மட்டுமே பங்களிக்கிறது.

முழு முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்பது ஒரு மாறும் செயல்முறையாகும், இது இரண்டு விமானங்களில் நிகழ்கிறது - பொருள் மற்றும் நேரம். இங்குள்ள பொருள் விமானம் என்பது பல்துறை உள்ளடக்க அம்சங்களில் அடிப்படையின் பகுப்பாய்வு மற்றும் வளர்ச்சியை செயல்படுத்துவதைக் குறிக்கிறது.

இந்த அம்சங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

  • பொருளாதார சூழல்,
  • பிரச்சனை அறிக்கையின் சரியான தன்மை மற்றும் முதலீட்டின் நோக்கம்,
  • முதலீட்டாளர்களின் நிதி, நிறுவன, சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் உற்பத்தித் திட்டங்கள்,
  • கிடைக்கும் தொழில்நுட்ப அடிப்படைஎங்கள் முதலீட்டு திட்டம்,
  • சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு,
  • அதன் சமூக முக்கியத்துவம்
  • இந்த திட்டத்தின் நிர்வாகத்தை ஒழுங்கமைத்தல்,
  • அவரது நிதி நம்பகத்தன்மை,
  • இருப்பு/இல்லாமை
  • அத்துடன் சில தனிப்பட்ட (குறிப்பிடத்தக்க) காரணிகளில் ஏற்படும் மாற்றத்திற்கு இந்த திட்டத்தின் பொதுவான உணர்திறன்.

கூடுதலாக, அத்தகைய திட்டத்தில் பங்கேற்பாளர்களின் திறன்களையும், அதன் மேலாளர்களின் தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக குணங்களையும் மதிப்பீடு செய்வது அவசியம். மேற்கூறிய அனைத்தும் ஆரம்ப முதலீட்டுத் திட்டங்களைத் தயாரிக்கும் கட்டத்தில் உருவாக்கப்பட வேண்டும், அவற்றின் பகுப்பாய்வின் போது பரிசீலிக்கப்பட்டு முதலீட்டின் தேவை குறித்து முடிவெடுக்கும் போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

தற்காலிக விமானத்தில், ஒரு முதலீட்டு திட்டத்தின் வளர்ச்சியை தொடர்ந்து உறுதி செய்யும் பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, நேரடியாக முதலீடு செய்யும் யோசனையின் தோற்றத்திலிருந்து அதன் நிறைவு மற்றும் லாபம் வரை.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வுநிலை - முதன்மை வகுப்பு

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு செயல்பாடுகள்

முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் செயல்பாடுகள் பின்வருமாறு:

தரவைச் சேகரிக்கும் மற்றும் செயல்படுத்தும் போது செயல்பாட்டின் திறம்பட ஒருங்கிணைப்பை உறுதி செய்யும் ஒரு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கட்டமைப்பின் வளர்ச்சி (உருவாக்கம்);
முடிவெடுக்கும் செயல்முறையை ஒழுங்குபடுத்துதல், மாற்று விருப்பங்களின் பகுப்பாய்வுகளின் அடிப்படையில்மேலும், தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளுக்கும் முன்னுரிமை அளித்தல் மற்றும் முதலீட்டிற்கான உகந்த தொழில்நுட்பங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது;
நமது முதலீட்டுத் திட்டத்தின் உருவாக்கத்தின் பல்வேறு கட்டங்களில் வெளிப்படும் சமூக, சுற்றுச்சூழல், தொழில்நுட்ப, நிதி மற்றும் நிறுவன சிக்கல்களின் தெளிவான வரையறை;
எதிர்காலத்திற்கான முதலீட்டு வளங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான சரியான முடிவை எடுப்பதில் சாத்தியமான அனைத்து உதவிகளும்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு - முதலீட்டு பொருள்கள்

ஒரு விதியாக, முதலீட்டு பகுப்பாய்வு அதன் சொந்த பொருள்களைக் கொண்டுள்ளது, அவை எதிர்கால முதலீட்டின் வகையைப் பொறுத்து வேறுபடுகின்றன, அதாவது. நிதி அல்லது மூலதனம். கூடுதலாக, பொருள்கள் மூலதன முதலீடுஇதையொட்டி, அவை தன்மையிலும் வேறுபடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, வழக்கமான மூலதன முதலீடுகளில் உபகரணங்கள், கட்டிடங்களின் விலை, நிலமுதலியன

ஆனால் அனைத்து வகையான கையகப்படுத்துதல்களின் செலவுகளுக்கு மேலதிகமாக, நிறுவனங்கள் பல செலவுகளைச் செய்ய வேண்டும், அவை உடனடியாக அல்ல, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட (சில நேரங்களில் மிக நீண்ட) காலத்திற்குப் பிறகு.

அத்தகைய செலவுகள் அடங்கும், எ.கா:

  • தயாரிக்கப்பட்ட பொருட்களை மேம்படுத்துவதற்கான முதலீடுகள்,
  • அனைத்து வகையான ஆராய்ச்சிகளிலும்
  • உங்கள் தயாரிப்பின் விளம்பரம்,
  • பயிற்சி,
  • மறுசீரமைப்பு, முதலியன

எனவே, மூலதன முதலீடுகளின் பகுப்பாய்வின் பொருள்கள் தனிப்பட்ட திட்டங்கள் அல்லது அவற்றின் சேர்க்கைகள், புனரமைக்கப்பட்ட, கட்டுமானத்தின் கீழ் அல்லது விரிவடையும் நிறுவனங்கள் (நிறுவனங்கள்), அத்துடன் கட்டிடங்கள் மற்றும் அனைத்து வகையான கட்டமைப்புகள், வேறுவிதமாகக் கூறினால், நிலையான சொத்துக்களில் முதலீடுகளைத் தவிர்த்துவிடாது.

பகுப்பாய்வு செய்யும் போது நிதி முதலீடுபகுப்பாய்வு செய்யப்பட்ட பொருட்களின் பாத்திரத்தில் அனைத்து வகையான நிறுவன, சட்ட மற்றும் நிதி அம்சங்கள் உள்ளன, எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியின் பில்கள், அரசாங்க கடமைகள், கார்ப்பரேட் பத்திரங்கள்மற்றும் பங்குகள் போன்றவை. நிதி முதலீடுகள், ஈவுத்தொகை அல்லது மாற்று விகித வேறுபாடுகளிலிருந்து லாபம் ஈட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டு, அவற்றின் பணிகள் மற்றும் இலக்குகளைத் தொடர்கின்றன.

மூலதனம் மற்றும் இரண்டின் பகுப்பாய்வு நிதி வகைகள்முதலீடுகள் (ஒன்றுக்கொன்று தொடர்புடைய பொருளாதார நிகழ்வுகள்) ஒரு பொதுவான முதலீடு, இறுதி செயல்முறையாக இணைக்கப்படுகின்றன. பகுப்பாய்வுகளின் கிடைக்கக்கூடிய தகவல் தரவுத்தளங்களின் ஒற்றுமை, அவற்றின் வகைகள், பகுப்பாய்வுத் தகவலைப் பயன்படுத்துபவர்கள், முறை மற்றும் அமைப்பில் உள்ள முக்கிய அணுகுமுறைகள், இந்த இரண்டு திசைகளையும் ஒன்றிணைத்து இந்த பகுப்பாய்வின் உள்ளடக்கம் மற்றும் சாரத்தை ஒட்டுமொத்தமாகப் புரிந்துகொள்வதில் பொதுவான கருத்து.

2019 ஆம் ஆண்டிற்கான ரஷ்ய மதிப்பீட்டின்படி, சிறந்த அந்நிய செலாவணி தரகர்கள்:

| | | | | |

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு - முதலீட்டின் பாடங்கள்

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு பாடங்களின் இருப்பை முன்னறிவிக்கிறது, அதாவது. நேர்மறையான முடிவுகளிலும், ஒட்டுமொத்த சாதனைகளிலும் ஆர்வமுள்ள பகுப்பாய்வுத் தகவலைப் பயன்படுத்துபவர்கள் முதலீட்டு நடவடிக்கை. முதலாவதாக, உரிமையாளர்கள், நிர்வாகம், ஊழியர்கள், வாங்குபவர்கள், சப்ளையர்கள், கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் மாநிலம் (புள்ளியியல், வரி மற்றும் அவர்களின் நலன்களைப் பின்தொடர்வதில் தகவல்களை பகுப்பாய்வு செய்யும் பிற அமைப்புகள்) இதில் அடங்கும்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வில் பணிகள்

முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் முக்கிய பணிகள் பின்வருமாறு:

  • தேவையான / இருக்கும் முதலீட்டு நிலைமைகளின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் தேவைகள் பற்றிய விரிவான மதிப்பீடு;
  • அவர்களின் நிதி ஆதாரத்தின் தேர்வுக்கான நியாயம், மற்றும் மிக முக்கியமாக - விலைகள்;
  • பல காரணிகளை அடையாளம் காணுதல்: முதலாவதாக, வெளிப்புறம், இரண்டாவதாக, உள், அகநிலை அல்லது புறநிலை, இது முன்னர் திட்டமிடப்பட்ட முதலீட்டு முடிவுகளிலிருந்து விலகலை பாதிக்கலாம்;
  • அனைவருக்கும் உகந்த முதலீட்டு முடிவுகளை எடுப்பது, இது நிறுவனத்தின் போட்டித்தன்மையை வலுப்படுத்தும் மற்றும் அதன் மூலோபாய மற்றும் தந்திரோபாய இலக்குகளுடன் ஒத்துப்போகும்;
  • சாத்தியமான அனைத்து அபாயங்களையும் தீர்மானித்தல் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய லாபம்;
  • முதலீட்டிற்குப் பிந்தைய கண்காணிப்பை நடத்துதல் மற்றும் முதலீட்டு செயல்முறையின் அளவு மற்றும் மிக முக்கியமாக தரமான முடிவுகளை மேம்படுத்துவது தொடர்பான தேவையான பரிந்துரைகளை வரைதல்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு இலக்குகள்

அதனால், எந்த வகையான முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் முக்கிய குறிக்கோள்,என்பது முதலீட்டின் மதிப்பின் தெளிவான வரையறை, அதாவது. இதன் விளைவாக, அதன் செயல்பாட்டிற்குப் பிறகு, முதலீட்டுத் திட்டங்களைச் செயல்படுத்தும் போது முதலீடு செய்வதன் மூலம் பெறப்படும் சில நன்மைகளில் ஏற்படும் மாற்றத்திற்கும் தற்போதைய திட்டங்களின் கட்டமைப்பிற்குள் மேற்கொள்ளப்பட்ட மொத்த செலவினங்களின் உருவாக்கத்திற்கும் இடையிலான வேறுபாட்டைக் குறிப்பிடலாம்.

எந்தவொரு முதலீட்டுத் திட்டத்திற்கும் மிகவும் சாதகமான குணாதிசயங்கள் இருந்தாலும், முதலீட்டாளர்களால் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளுக்கு வருமானம் வழங்க முடியாது என்பதை முதலீட்டு பகுப்பாய்வு வெளிப்படுத்தினால், அது செயல்படுத்தப்படுவதற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது. முதலீட்டாளர்கள், அத்துடன் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வகையில் முதலீட்டின் மீதான வருமானம்.

யதார்த்தத்தையும், தேவையான முதலீட்டு முடிவுகளை அடைவதற்கான வழிகளையும் வெளிப்படுத்துவது, இவை எங்கள் முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் பொதுவான இலக்குகள் மற்றும் பணிகள்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு

எந்தவொரு வணிக கட்டமைப்பின் முக்கிய நோக்கம் வருமானத்தை ஈட்டுவதாகும். இந்த இலக்கை அடைய ஒரு வழி முதலீடு செய்வது. முதலீட்டு பகுப்பாய்வு மேற்கொள்ளப்பட்ட பின்னரே முதலீடுகள் செய்யப்பட வேண்டும். தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட முதலீட்டு முறையின் சாத்தியத்தை நிறுவ இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்றால் என்ன

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு (IA) என்பது ஒரு பயனுள்ள வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்குவதற்குத் தேவையான நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பாகும், இது முதலீட்டின் செலவினத்தின் அளவை நிறுவுகிறது. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட முதலீட்டு முறையை நியாயப்படுத்த பகுப்பாய்வு உங்களை அனுமதிக்கிறது.

பகுப்பாய்வு எப்போது செய்யப்பட வேண்டும்?

முதலீட்டு பகுப்பாய்வை இரண்டு வகைகளாகப் பிரிக்கலாம்:

  1. பொருள் பகுப்பாய்வு.பரிவர்த்தனை தொடங்குவதற்கு முன் ஆராய்ச்சி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. முதலீட்டின் சரியான முடிவை எடுப்பது அவசியம். செயல்பாட்டில், முதலீட்டின் போக்கை பாதிக்கக்கூடிய அனைத்து அம்சங்களின் பகுப்பாய்வு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. பொருள் பகுப்பாய்வு முதலீட்டு இலக்குகள் மற்றும் நோக்கங்களை உருவாக்குவதை உள்ளடக்கியது. ஆபத்து அளவு கணக்கிடப்படுகிறது. திட்டத்தின் சமூக முக்கியத்துவம் மற்றும் அதை நிர்வகிப்பதற்கான உத்தி ஆகியவை தீர்மானிக்கப்படுகின்றன.
  2. தற்காலிக பகுப்பாய்வு.முதலீட்டுத் திட்டம் முழுவதும் நடத்தப்பட்டது.

முக்கியமான!முதலீட்டு பகுப்பாய்வு ஒரு குறுகிய கால நடவடிக்கை அல்ல, ஆனால் ஒரு மாறும் ஒன்றாகும். திட்டத்தை செயல்படுத்தும் செயல்பாட்டில் அதன் செயல்படுத்தல், பணிகள் மற்றும் இலக்குகளை சரிசெய்யவும், செயல்திறனை அதிகரிக்கவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு செயல்பாடுகள்

முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் செயல்பாடுகளைக் கவனியுங்கள்:

  • பயனுள்ள முதலீட்டுக்குத் தேவையான தகவல்களைச் சேகரிப்பதற்கான கட்டமைப்பை உருவாக்குதல்.
  • முதலீட்டுத் திட்டத்தின் பல்வேறு கட்டங்களில் சாத்தியமான அபாயங்களை நிறுவுதல்.
  • தேடு மாற்று வழிகள்முதலீடு.
  • முடிவெடுப்பதற்கான அடிப்படையை உருவாக்குதல்.
  • முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் வரிசையை நிறுவுதல்.
  • நிதி சேகரிப்பு தொடர்பான முடிவுகளை எடுப்பதற்கான தளத்தை உருவாக்குதல்.

AI என்பது ஒரு மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் கருவி.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு பணிகள்

IA இன் பணிகளைக் கவனியுங்கள்:

  • எதிர்பார்த்த முடிவை வழங்கும் நிதி ஆதாரங்களின் தேர்வு.
  • நிறுவனத்தின் போட்டித்தன்மையை அதிகரிக்கும் பொருத்தமான முதலீட்டு முடிவுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது.
  • முதலீட்டாளர்களுக்கான ஆபத்து அளவு பற்றிய பகுப்பாய்வு.
  • திட்டத்தின் லாபத்தின் அளவை தீர்மானித்தல்.
  • முதலீடுகளின் தரத்தை மேம்படுத்துதல்.

முதலீட்டுத் திட்டத்தின் அனைத்து நிலைகளுக்கும் ஒரு தளத்தை உருவாக்க முதலீட்டு பகுப்பாய்வு உங்களை அனுமதிக்கிறது.

முக்கியமான!பகுப்பாய்வின் முக்கிய நோக்கம் திட்டத்தின் சாத்தியக்கூறு மற்றும் செயல்திறனை தீர்மானிப்பதாகும். அதன் செயல்பாட்டின் முடிவு மற்றும் திட்டத்தின் நன்மைகள் கணக்கிடப்படுகின்றன. முதலீட்டின் பலன்கள் போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்படாது.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு முறைகள்

க்கு பல்வேறு வகையானமுதலீடு பல்வேறு பகுப்பாய்வு முறைகளை வடிவமைத்தது.

உண்மையான முதலீடுகளின் பகுப்பாய்வு

உண்மையான முதலீடுகள் (RI) நிதி முதலீடுகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன. பயன்படுத்தப்படும் முறைகளால் வேறுபாடுகள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. அவற்றைக் கவனியுங்கள்:

  • இருந்து வருமானம் உண்மையான முதலீடுநீண்ட காலத்திற்கு (ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கு மேல்) மட்டுமே எதிர்பார்க்க முடியும்.
  • RI இன் அளவு மிகவும் பெரியது.
  • RIக்கள் பொதுவாக நிறுவனத்தின் நீண்ட கால இலக்குகளுடன் நேரடி உறவைக் கொண்டுள்ளனர்.

பகுப்பாய்வில் அனைத்து வேறுபாடுகளும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். ஆய்வு இரண்டு திசைகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

  1. படிப்பு பொருளாதார திறன்வைப்பு.
  2. அபாயங்களின் அளவை தீர்மானித்தல்.

வைப்புகளின் பொருளாதார திறன் பற்றிய ஆய்வு பின்வரும் வழிகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

  • கணக்கியல் மதிப்பீடு. திட்ட மதிப்புகளின் தற்போதைய மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில். இது நேரம் போன்ற ஒரு காரணியை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது. கணக்கியல் மதிப்பீடு எளிமை மற்றும் தெளிவு ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது. இருப்பினும், கருதப்படும் முறை துணை கருதப்படுகிறது.
  • டைனமிக் முறை. நேரம் போன்ற காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு மதிப்பீடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. முறை மிகவும் துல்லியமாக கருதப்படுகிறது.

அபாயங்களின் அளவை மதிப்பிடுவதற்கு பல்வேறு கணித முறைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

நிதி முதலீடுகளின் பகுப்பாய்வு

PHI பகுப்பாய்வு பல்வேறு முறைகள் மூலம் செய்யப்படலாம். முக்கியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வோம்:

  • அடிப்படை. இந்த முறையின் முக்கிய நோக்கம் கவர்ச்சியை மதிப்பிடுவதாகும் மதிப்புமிக்க காகிதங்கள், அவற்றின் மதிப்பில் ஏற்படும் மாற்றங்களின் இயக்கவியல். செயல்பாட்டில், உலகளாவிய சந்தை, தனிப்பட்ட தொழில்கள் பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன. இந்த முறைஅடிப்படை கேள்விகளை ஆராய உங்களை அனுமதிக்கிறது.
  • தொழில்நுட்பம். அதன் கட்டமைப்பிற்குள், பத்திரங்களின் மதிப்பு குறித்து ஒரு முன்னறிவிப்பு உருவாகிறது. முன்னறிவிப்பு கடந்த கால விலை மாற்றங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. தொழில்நுட்ப பகுப்பாய்வுபத்திரங்களை வாங்குவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் உகந்த தருணத்தை தீர்மானிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.
  • போர்ட்ஃபோலியோ. செயல்பாட்டில், பகுப்பாய்வு மேற்கொள்ளப்படுகிறது முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோ. முறையின் முக்கிய நோக்கம் லாபம் மற்றும் இடர் விகிதம், உகந்த போர்ட்ஃபோலியோவின் தேர்வு ஆகியவற்றைப் படிப்பதாகும்.

முறைகள் தனித்தனியாகவும் கலவையாகவும் பயன்படுத்தப்படலாம்.

பகுப்பாய்வு செயல்முறை

முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் பின்வரும் நிலைகளை வேறுபடுத்தி அறியலாம்:

  1. தகவல் தளத்தின் உருவாக்கம். பகுப்பாய்வு செய்யப்படும் அடிப்படையில் தகவல் சேகரிக்கப்படுகிறது.
  2. பூர்வாங்க ஆய்வு நடத்துதல். குறிப்பாக, முதலீட்டு சூழலின் வெளிப்புற காரணிகள் மற்றும் நிலைமைகளின் ஆரம்ப பகுப்பாய்வு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
  3. வெளிப்புற காரணிகளின் மதிப்பீடு. இந்த கட்டத்தில், சந்தையே ஆய்வு செய்யப்படுகிறது, முதலீட்டு ஈர்ப்பை பாதிக்கக்கூடிய வெளிப்புற அளவுருக்கள்.
  4. நிறுவனத்தில் இலவச நிதிகளின் அளவு பற்றிய ஆய்வு. அளவை தீர்மானிக்க இது அவசியம். பணம்இது முதலீட்டிற்கு பயன்படுத்தப்படும். இந்த கட்டத்தில், அமைப்பின் திறன்களும் ஆராயப்படுகின்றன.
  5. பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை ஆய்வு.
  6. காரணிகளின் தொகுப்பின் அடிப்படையில் முதலீட்டுத் திட்டம் பற்றிய கருத்தை உருவாக்குதல்.
  7. ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வு நடத்துதல்.

ஆய்வின் நோக்கத்தைப் பொறுத்து பகுப்பாய்வின் நிலைகள் மாறுபடலாம்.

பகுப்பாய்வு உதாரணம்

நிறுவனம் தயாரிப்புகளின் உற்பத்திக்கான உபகரணங்களைப் பயன்படுத்துகிறது. இந்த ஆண்டு, அதே செயல்பாடுகளைக் கொண்ட உபகரணங்கள் தோன்றின, ஆனால் இது அதிக உற்பத்தி, மொபைல் மற்றும் வேகமானது. உபகரணங்களை கையகப்படுத்துவது உற்பத்தியின் அளவை அதிகரிக்கும், உற்பத்தி செலவுகளை குறைக்கும். ஆரம்ப செலவுஉபகரணங்கள் 32 ஆயிரம் டாலர்கள். இது 10 ஆண்டுகளில் தேய்மானம் செய்யப்பட்டது. இந்த நேரத்தில், உபகரணங்களின் விலை 15 ஆயிரம் டாலர்கள். புதிய உபகரணங்களின் விலை $55,500. அதன் சேவை வாழ்க்கை 8 ஆண்டுகள். இந்த நேரம் காலாவதியான பிறகு, உபகரணங்கள் அகற்றப்படும். இந்த ஸ்கிராப்பின் விலை $1,500 ஆக இருக்கும்.

தற்போதைய உபகரணங்களின் உற்பத்தித்திறன் குறியீடு வருடத்திற்கு 200 ஆயிரம் யூனிட் முடிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள் ஆகும். புதிய உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​கருதப்படும் மதிப்பு 25% அதிகரிக்கும். இந்த உற்பத்தி அளவு அனைத்தும் விற்கப்படும் என்று நிறுவனத்தின் நிர்வாகம் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளது. ஒரு யூனிட் தயாரிப்புக்கான தற்போதைய செலவு:

  • 12 சென்ட் - சம்பளம் செலுத்துதல்.
  • 50 சென்ட் - மூலப்பொருட்களின் விலை.
  • 24 சென்ட் மேல்நிலை.

புதிய உபகரணங்களை இயக்கும் போது, ​​செலவுகள் பின்வருமாறு இருக்கும்:

  • 8 சென்ட் - சம்பளம் செலுத்துதல்.
  • 47 சென்ட் - மூலப்பொருட்களின் விலை.
  • 16 சென்ட் மேல்நிலை.

புதிய உபகரணங்களின் செயல்பாடு ஒரு ஆபரேட்டரை பணிநீக்கம் செய்ய அனுமதித்ததன் மூலம் ஊதிய செலவுகள் குறைக்கப்பட்டன. செயல்முறை மேலும் தானியக்கமாகிவிட்டது. இழப்புகள் குறைவதால் மூலப்பொருட்களின் விலை குறைகிறது. இந்த மதிப்புகளின் அடிப்படையில், ஒரு அட்டவணை தொகுக்கப்படுகிறது. AT இந்த வழக்குஆரம்ப முதலீடு $35,625 ஆகும் (பழைய உபகரணங்களின் விற்பனையின் வருமானம், வரி விலக்குகள் தவிர).

முதலீடுகள் முடிவில் லாபத்திற்காக நீண்ட காலத்திற்கான முதலீடுகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, இது அவர்களின் உற்பத்தியை மேம்படுத்தவும் அதை விரிவுபடுத்தவும் ஒரு வாய்ப்பாகும்.

அதே நேரத்தில், முதலீடுகள் பயனுள்ளதாகவும், நேர்மறையான பொருளாதார விளைவைக் கொண்டுவரவும் வேண்டும். எனவே, முதலீட்டின் பகுப்பாய்வை அறிந்து பயன்படுத்த முடியும் நிதி நடவடிக்கைகள்நிறுவனங்கள். முதலீட்டுத் திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவது, நிறுவனம் திறம்பட செயல்படுகிறதா இல்லையா என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இது உங்களை அனுமதிக்கும்.

எந்தவொரு நிறுவனமும் அதன் வளர்ச்சியில் முதலீடு செய்ய வேண்டிய அவசியத்தை எதிர்கொள்ளும்.

இருக்கலாம்:

  • சொத்துகளில் முதலீடு;
  • ஊழியர்களின் வளர்ச்சிக்கான செலவுகள்;
  • முதலியன

இந்த படிகள் ஒவ்வொன்றும் பொருள் செலவுகளைக் குறிக்கிறது, எனவே, நிறுவனத்தின் முதலீட்டுத் திட்டங்களைப் பற்றிய முழுமையான பகுப்பாய்வு, அவை திறம்பட செயல்படுவதற்கும், செலுத்துவதற்கு மட்டுமல்லாமல், லாபம் ஈட்டுவதற்கும் அவசியம். இல்லையெனில், அத்தகைய முதலீடுகளில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை: அது பணத்தை வீணடிக்கும்.

பகுப்பாய்வின் பொருள் நிறுவனத்தின் உண்மையான செயல்பாடுகள் மற்றும் முதலீடுகள் ஆகும். கூடுதலாக, பொருள் இந்த செயல்பாட்டின் முடிவுகளாகும், இது பல்வேறு காரணிகளின் அழுத்தம் மற்றும் செல்வாக்கின் கீழ் உருவாகிறது. நிதி பகுப்பாய்வு - நிறுவனங்களின் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் அடிப்படை.

மேலும் இது பல அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது:

  • அவர் முதலீட்டு செயல்முறைகளை ஆராய்கிறார், அதே நேரத்தில் அவற்றின் உறவு, சார்பு மற்றும் ஒருவருக்கொருவர் நிபந்தனைகளை நிறுவுகிறார்;
  • அதன் விளைவு அறிவியல் பகுத்தறிவுமற்றும் முதலீட்டு திட்டத்தின் புறநிலை செயல்படுத்தல்;
  • எதிர்மறை மற்றும் இரண்டையும் அடையாளம் காணும் அதே வேளையில், நிறுவனங்களை பாதிக்கும் குறிகாட்டிகளை அடையாளம் காண்பதே இதன் நோக்கம் நேர்மறை பக்கங்கள். அதே நேரத்தில், அவர் இந்த காரணிகளின் செல்வாக்கின் அளவு மதிப்பீட்டை நடத்துகிறார்;
  • காட்டுகிறது சாத்தியமான விருப்பங்கள்நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி, பயன்படுத்தப்படாத உள் இருப்புகளை அடையாளம் காணும் போது;
  • நிறுவனத்தின் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் பகுப்பாய்வு அதைக் கட்டுப்படுத்துகிறது, இது உகந்த முதலீட்டு முடிவுகளை உருவாக்குவதை சாத்தியமாக்குகிறது.

முக்கியமான! மூலம் பொருளாதார கோட்பாடுமுதலீட்டு வளங்கள் - இது உற்பத்தி வழிமுறைகளை கையகப்படுத்துதல், திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான உழைப்பு ஆகியவற்றைக் குறிக்கும் மூலதனமாகும். இந்த திட்டம், நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளை மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

நிறுவனத்தின் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் பகுப்பாய்வு பணிகள்:

  1. முதலீட்டு கட்டமைப்பிற்குள் நிறுவனத்தின் திட்டங்களின் திட்டங்கள் மற்றும் முடிவுகளை நியாயப்படுத்துதல்.
  2. நிறுவனத்தின் முதலீட்டு பணியின் மதிப்பீடு, புறநிலை மற்றும் பாரபட்சமற்ற, அதன் செயல்படுத்தல் குறிகாட்டிகளின் பகுப்பாய்வு.
  3. வரையறை உகந்த அமைப்பு.
  4. பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வதற்கான திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளின் கணக்கீடு.
  5. முதலீட்டு அபாயங்களின் கணக்கீடு (போர்ட்ஃபோலியோ மற்றும் உண்மையான இரண்டும்).
  6. முதலீட்டிற்கான நிறுவனத்தின் உள் இருப்புகளின் ஆராய்ச்சி மற்றும் பகுப்பாய்வு.
  7. சாத்தியமான முதலீட்டாளர்களுக்கு நிறுவனத்தின் கவர்ச்சியை அதிகரித்தல்.

இந்த பணிகள் நிறுவனத்தின் குறிப்பிட்ட இலக்குகள் மற்றும் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் தற்போதைய நிலை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.

முதலீட்டு நடவடிக்கைகளுக்கான ஆதாரங்களை எவ்வாறு உருவாக்குவது

முதலீட்டு நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குவதற்கு முன் மற்றும் அதன் செயல்திறனை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கு, நிதி தேவைப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் முதலீட்டு வளங்களை உருவாக்குவதை பகுப்பாய்வு செய்வோம்.

அவை பல குழுக்களாக உருவாகின்றன:

  1. ஈர்க்கப்பட்டது (அல்லது கடன் வாங்கப்பட்டது).
  2. சொந்தம்.

உற்பத்தியை மறுசீரமைக்கவும், நவீனமயமாக்கவும் அல்லது பல்வேறு நிதி கருவிகளை வாங்கவும் சொந்த நிதி பயன்படுத்தப்படுகிறது.

அவை உருவாகின்றன:

  • தக்க வருவாய், இது அறிக்கையிடல் காலத்தின் முடிவில் உள்ளது;
  • தேய்மான கட்டணம்;
  • பல்வேறு காப்பீட்டு பிரீமியங்கள்;
  • பலரிடமிருந்து வட்டி பெற்றார் நிதி பரிவர்த்தனைகள்(முதலீடுகள்);
  • சொத்து விற்பனை, முதலியன

அவற்றின் முக்கிய நன்மைகள்: ஈர்க்க எளிதானது மற்றும் பயன்பாட்டிற்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை.

வெளிப்புற ஆதாரங்கள் கடன் மற்றும் கடன் வாங்கிய நிதிகள்:

  • கடன்கள்;
  • குத்தகை;
  • அரசாங்க மானியங்கள் மற்றும் கடன்கள்;
  • பெருநிறுவனமயமாக்கல், முதலியன

நன்மை என்னவென்றால், புழக்கத்தில் இருந்து பணத்தை திரும்பப் பெற வேண்டிய அவசியமில்லை மற்றும் தேவையான முழுத் தொகையையும் ஈர்க்கும் சாத்தியம் உள்ளது.

முக்கியமான! ஒரு நிறுவனத்தின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வு முறை வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கும் முறைகளைப் போன்றது: இதற்கு பகுப்பாய்வு (பின்னோக்கு பகுப்பாய்வு), இன்றைய விவகாரங்களின் பகுப்பாய்வு (செயல்பாட்டு) மற்றும் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்னோக்கி பணப்புழக்கத் திட்டமிடல் (எதிர்வரும்) தேவை. , திட்டத்தின் விளக்கம் மற்றும் சாத்தியமான சந்தை.

என்ன வகையான பகுப்பாய்வு உள்ளது

நிறுவனத்தின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வு முறை:

  1. தூண்டல் முறை.இந்த வழக்கில், நிறுவனத்தின் முதலீடு மற்றும் கண்டுபிடிப்பு நடவடிக்கைகளின் பகுப்பாய்வு ஒரு தனி சூழ்நிலை அல்லது உண்மையைப் படிப்பதன் மூலம் தொடங்குகிறது, இது முதலீட்டு நடவடிக்கைகளுக்கு சேர்க்கிறது. ஒரு முதலீட்டு திட்டத்தை பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டால் அவை பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
  2. கழித்தல் முறை.இங்கே, மாறாக: ஒட்டுமொத்த நிறுவனத்திற்கும் குறிகாட்டிகள் எடுக்கப்படுகின்றன, அதன் வேலையை வகைப்படுத்துகின்றன, பின்னர் முதலீடுகளுடன் பணியின் ஒரு பகுதியாக தனிப்பட்ட குறிகாட்டிகளுக்குச் செல்கின்றன.

ஒரு நிறுவனத்தின் முதலீட்டு கண்டுபிடிப்பு நடவடிக்கையின் பகுப்பாய்வு பல வகைகளாக இருக்கலாம்:

  1. நேரத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது:
  • சுயபரிசோதனை. கடந்த சில ஆண்டுகளில் நிறுவனத்தின் பணிகளை பகுப்பாய்வு செய்து, திட்டம் முடிந்த பிறகு நடத்தப்பட்டது;
  • செயல்பாட்டு. செயல்முறையைக் கட்டுப்படுத்த முதலீட்டுத் திட்டத்தின் தொடக்கத்திற்குப் பிறகு நடத்தப்பட்டது;
  • முன்னோக்கு. முதலீடு செய்வதற்கான உள் மற்றும் வெளிப்புற காரணிகளை ஆய்வு செய்கிறது.
  1. பகுப்பாய்வு பாடங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது:
  • வெளிப்புற. வெளிப்புற எதிர் கட்சிகளால் நடத்தப்பட்டது (தணிக்கை நிறுவனம், வங்கி, வரி அதிகாரம்முதலியன), தேவைப்பட்டால்;
  • உட்புறம். முதலீடுகளை செயல்படுத்துவதற்கான முன்னேற்றம், மறைக்கப்பட்ட வளர்ச்சி இருப்புக்களை அடையாளம் காண்பது ஆகியவற்றின் செயல்பாட்டுக் கட்டுப்பாட்டிற்காக இது நிறுவனத்திற்குள் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
  1. பகுப்பாய்வு பொருளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது:
  • கருப்பொருள். நிலையான மூலதனத்தை அதிகரிப்பதற்கான முதலீட்டு திட்டம் அல்லது செயல்திறனை இது குறிப்பாக பகுப்பாய்வு செய்கிறது போர்ட்ஃபோலியோ முதலீடு, அல்லது அபாயங்கள், முதலியன;
  • முழு முதலீட்டுடன் நிறுவனத்தின் பணிக்கான ஒருங்கிணைந்த அணுகுமுறை.
  1. நடத்தும் முறைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது:
  • முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் விரிவான பகுப்பாய்வு: ஒரு நிறுவனத்தின் உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தி, நிறுவனத்தின் பணியின் அனைத்து அம்சங்களையும் (தொழில்நுட்பம், சமூகம், உற்பத்தி, முதலீடு) பற்றிய மிக விரிவான ஆய்வு பெறப்படுகிறது;
  • கிடைமட்ட: காலப்போக்கில் சில குறிகாட்டிகளின் இயக்கவியல். அதே நேரத்தில், குறிகாட்டிகள் நிறுவனத்தின் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளை வகைப்படுத்துகின்றன;
  • செங்குத்து. நிறுவனத்தின் வேலையைப் படிப்பது, அதை தனித்தனி கூறுகளாக சிதைப்பது (பணப்புழக்கங்கள், முதலீட்டு ஆதாரங்கள், விதிமுறைகள் போன்றவை);
  • ஒப்பீட்டு: திட்டமிடப்பட்ட குறிகாட்டிகள் மற்றும் உண்மையான முடிவுகளின் ஒப்பீடு. இதன் விளைவாக வரும் புள்ளிவிவரங்கள் போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடப்படுகின்றன.
  1. வைத்திருக்கும் அதிர்வெண்ணைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது:
  • அவ்வப்போது. இந்த வழக்கில், பகுப்பாய்வு பணப்புழக்கங்கள்நிறுவனத்தின் முதலீட்டு நடவடிக்கைகள் மற்றும் தொடர்ந்து மேற்கொள்ளப்படும் பிற காரணிகள்;
  • அல்லாத கால. தேவைக்கேற்ப நடத்தப்பட்டது.

உண்மையில், நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் கருவிகள் நெருங்கிய தொடர்புடையவை மற்றும் பெரும்பாலும் ஒன்றாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

அடிப்படை சூத்திரங்கள்

நிறுவனத்தின் முதலீட்டு நடவடிக்கையின் பகுப்பாய்வு பல்வேறு நிதி விகிதங்களைப் பயன்படுத்துவதை உள்ளடக்கியது.

நிறுவனத்தின் முதலீட்டு கொள்கையின் பகுப்பாய்வின் முக்கிய குறிகாட்டிகளைக் கவனியுங்கள்:

  1. நிகர தற்போதைய மதிப்பு, அல்லது NPV (பார்க்க). முதலீடுகளின் அளவு, செலவினக் கழிப்பைக் கணக்கில் கொண்டு, தற்போதைய மதிப்பிற்குக் குறைக்கப்பட்டது.
  2. உள் வருவாய் விகிதம் (IRR). NPV க்கு சமமான எண்களில் வெளிப்படுத்தப்பட்டது, தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட ஓட்டத்தை பூஜ்ஜியத்திற்கு சமன் செய்கிறது. அதிக மதிப்பெண், சிறந்தது.
  3. இலாபத்தன்மை குறியீடு (PI). திட்டத்தை செயல்படுத்தும்போது முதலீடு எவ்வளவு அதிகரிக்கும் என்பதை இது காட்டுகிறது.

முக்கியமான! இன்று, ஒரு நிறுவனத்தின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வை மேற்கொள்ளும்போது பல்வேறு குறிகாட்டிகள் மற்றும் விகிதங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன - எடுத்துக்காட்டாக: முதலீட்டின் மீதான வருமானம், லாபத்தின் அளவு, லாபம் போன்றவை.

  1. முதலீட்டின் மீதான வருமானம் என்பது முதலீட்டை லாபம் "திரும்ப" கொடுக்கும் காலம்.
  2. முதலீட்டின் மீதான வருமானம் (ROI) - அவர்களின் லாபம், அவை எவ்வளவு லாபகரமாக இருக்கும் அல்லது லாபமற்றவை என்பதைக் காட்டுகிறது.

ஏன் இதெல்லாம்

நிறுவனத்தின் முதலீட்டு செயல்பாடு அதன் எதிர்காலம், அதன் வளர்ச்சிக்கு ஒரு பங்களிப்பாகும். இருப்பினும், அதை செயல்படுத்துவதில் மிகவும் கவனமாக இருக்க வேண்டியது அவசியம்.

நிறுவனத்தின் முதலீட்டு கொள்கையின் முழுமையான மற்றும் விரிவான பகுப்பாய்வு அவசியம் - வணிகத் திட்டத்தின் உதாரணத்தில்: அவை ஒத்தவை. நிறுவனத்தின் முதலீட்டு நடவடிக்கையை செயல்படுத்துதல் மற்றும் பகுப்பாய்வு செய்வது நிறுவனத்தின் எதிர்காலத்திற்கான பங்களிப்பாகும்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்பது முதலீட்டு கோட்பாட்டின் ஒரு பகுதியாகும். முதலீட்டாளரின் மூலதனத்தை அதிகரிக்கும் செயல்முறையாக முதலீடு செய்வது முதலீட்டுத் திட்டத்தில் முதலீடு செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகளைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் மதிப்பீடு செய்வது அவசியம்.

முதலீடு செய்யப்பட்ட பொருளைச் சுற்றியுள்ள சூழலில் மற்றும் பொருளிலேயே சாத்தியமான அபாயங்கள் பற்றிய யோசனையைப் பெறுதல். முதலீட்டு செயல்பாட்டில், முதலீட்டாளர் முதலீடு செய்யப்பட்ட பொருளில் நிகழும் மாற்றங்களை பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், அது எதிர்பார்க்கப்படும் அளவுருக்களை சந்திக்கிறதா என்பதைக் கண்டறியவும், இந்த அடிப்படையில், முதலீட்டு செயல்முறையை சரிசெய்வதில் முடிவுகளை எடுக்கவும். முதலீட்டு செயல்முறை முடிவடைந்த பின்னரும், பிற பொருள்களில் அடுத்தடுத்த முதலீட்டில் அவற்றைப் பயன்படுத்த, முதலீட்டின் தவறுகள் மற்றும் வெற்றிகளைப் படிக்க முடிவுகளை பகுப்பாய்வு செய்வது அவசியம்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்பது அதன் சொந்த முறைகள் மற்றும் கருவிகள், நுட்பங்கள் மற்றும் நுட்பங்களைக் கொண்ட முற்றிலும் சுயாதீனமான பகுப்பாய்வுத் துறையாகும். நிச்சயமாக, அதன் சில கூறுகள் கடன் வாங்கப்பட்டவை நிதி பகுப்பாய்வு, சில பகுப்பாய்வு பொருளாதார நடவடிக்கைநிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், ஆனால் பொதுவாக, முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்பது முதலீட்டு கோட்பாட்டின் ஒரு சுயாதீனமான பிரிவாகும்.

எந்தவொரு வணிகத்தின் முக்கிய பணியும் நிலையான லாபத்தின் பணியாகும், இது ஒரு தவிர்க்க முடியாத நிபந்தனையின் கீழ் சாத்தியமாகும் - உற்பத்தி எந்திரத்தை தொடர்ந்து புதுப்பித்தல், நாம் உண்மையான உற்பத்தியைப் பற்றி பேசினால், நிதி ஊகங்களைப் பற்றி அல்ல.

உற்பத்தி மூலதனத்தின் வளர்ச்சிக்கான முதலீடுகள், இது லாபத்தின் வெகுஜனத்தை அதிகரிக்கிறது, முதலீடுகள் ஆகும் உண்மையான துறைபொருளாதாரம். இந்த செயல்முறை தனித்துவமானது, ஏனெனில் ஒவ்வொரு முதலீட்டு திட்டத்திற்கும் அதன் சொந்த வாழ்க்கை சுழற்சி உள்ளது, அதன் பிறகு உற்பத்தி ஒரு புதிய முதலீட்டு திட்டத்தின் உதவியுடன் புதுப்பிக்கப்படுகிறது. முதலீட்டுத் திட்டங்கள் ஒன்றுடன் ஒன்று மேலெழுந்து, நீண்ட காலத்தை உருவாக்கும் வாழ்க்கை சுழற்சிகள், ஆனால் புதுமைகளின் தனித்தன்மை பாதுகாக்கப்படுகிறது.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு பொருள்

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு பொருள் பொருளாதார உறவுகள்முதலீட்டு முடிவை எடுக்கும் செயல்பாட்டில் எழுகிறது, அதே போல் முதலீடு செய்யும் செயல்முறையிலும்.

எடுத்துக்காட்டாக, உற்பத்தியைப் புதுப்பித்தல் விஷயத்தில், முதலீட்டு பகுப்பாய்வு உற்பத்தியைப் புதுப்பிப்பதற்கான முழு செயல்முறையையும் உள்ளடக்கியது, உற்பத்தி எந்திரத்தை மேம்படுத்தும் பணியின் தோற்றத்திலிருந்து அதன் முன்னேற்றத்தின் புதிய சுழற்சி வரை, அத்துடன் உற்பத்தியைப் புதுப்பிப்பதற்கான வழிகள். , இலக்குகளை அடைய தேவையான ஆதாரங்கள் மற்றும் முதலீட்டு செயல்முறை. பகுப்பாய்வின் முடிவு, திட்டத்தின் வெற்றிகரமான முடிவின் சாத்தியமான மதிப்பீடு, முதலீட்டுத் திட்டத்தின் செயல்திறனை மதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் முதலீட்டுத் திட்டத்தின் தோல்வியுற்ற விளைவின் அபாயங்களைத் தீர்மானித்தல்.

நிதி முதலீடுகளைப் பொறுத்தவரை, முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் பொருள் பத்திரங்களின் பங்குச் சந்தை மற்றும் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யும் நிலையிலிருந்து அதன் மாற்றத்தை பாதிக்கும் காரணிகள் மற்றும் முதலீட்டு செயல்முறைக்கான லாபம் மற்றும் அபாயங்களின் மதிப்பீடு.

எனவே, உண்மையான மற்றும் நிதி முதலீடுகளின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வில் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள் உள்ளன. அதன்படி, உண்மையான மற்றும் நிதி முதலீடுகளின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வு முறைகள் வேறுபடுகின்றன.

முறைகள்

உண்மையான முதலீடுகளை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான முறைகள்

ஒவ்வொரு திடமான நிறுவனத்திற்கும், மூலதன முதலீட்டின் மூலம் வருமானத்தை அதிகரிப்பதே எப்போதும் முக்கிய குறிக்கோளாக இருக்கும். முதலீட்டைத் தொடர்வதற்கு முன், நிறுவனத்தின் நிதித் தளம், சாத்தியமான முதலீடுகளின் அளவு மற்றும் முன்மொழியப்பட்ட திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான பொருளாதார சாத்தியக்கூறு ஆகியவற்றை நிர்வாகம் தீர்மானிக்க வேண்டும். எனவே, சேகரிக்கப்பட்ட தகவல்களைச் சரியாகப் பயன்படுத்துவதும், முதலீட்டு மேலாண்மை செயல்முறையை கண்காணிக்கவும் கட்டுப்படுத்தவும் முதலீட்டுத் திட்டங்களை மேலும் பகுப்பாய்வு செய்வதும் மிகவும் முக்கியம். முதலீட்டில் அதிக லாபம் ஈட்ட ஒரே வழி இதுதான்.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்றால் என்ன

முதலீட்டின் நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வதை எளிதாக்க, நீங்கள் முதலில் அடிப்படை வரையறையை அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

எனவே, முதலீட்டாளர்கள் சரியான முடிவை எடுக்க நம்பியிருக்கும் எந்தவொரு திட்டங்களுக்கும் நிதியளிப்பதற்கான பொருளாதார சாத்தியக்கூறுகளை மதிப்பிடுவதற்கான முறைகள் மற்றும் நுட்பங்களின் சிக்கலான பயன்பாடு முதலீட்டு பகுப்பாய்வு என்று அழைக்கப்படுகிறது.

அத்தகைய பகுப்பாய்வின் செயல்முறை எப்போதும் மாறும் மற்றும் இரண்டு திசைகளைக் கொண்டுள்ளது: பொருள் மற்றும் தற்காலிகமானது. பல்வேறு காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, அடிப்படை முதலீட்டு முடிவுகளை தீர்மானிக்க பொருள் பகுப்பாய்வு செய்கிறது.

இந்த காரணிகள் அடங்கும்:

  • பொருளாதார சூழல்;
  • முதலீட்டிற்கான இலக்குகள் மற்றும் குறிக்கோள்கள்;
  • சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு;
  • இப்பகுதியின் சமூக உள்கட்டமைப்பில் திட்டத்தின் முக்கியத்துவம் மற்றும் தாக்கம்;
  • இருப்பை தீர்மானித்தல் நிதி அபாயங்கள்;
  • நிதி, அமைப்பு, சந்தைப்படுத்தல் போன்றவற்றுக்கான முதலீட்டாளர்களின் திட்டங்கள்.

மேலே உள்ள அம்சங்கள் திட்டத்தின் தயாரிப்பின் போது வேலை செய்யப்படுகின்றன, பின்னர், பகுப்பாய்வின் போது, ​​அவை முடிவெடுக்கும் மற்றும் சரிசெய்தல் நடவடிக்கைகளுக்கு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

தற்காலிக திசையில், யோசனை தோன்றிய தருணத்திலிருந்து தொடங்கி, திட்டத்தின் வாழ்நாள் முழுவதும் நீடிக்கும் வேலை கருதப்படுகிறது, ஏனெனில் இது அதன் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியை உறுதி செய்கிறது, இதனால் அது முடிந்தவுடன், முதலீட்டாளர்கள் எதிர்பார்த்த அளவை விட குறைவான லாபத்தைப் பெறுகிறார்கள்.

செயல்பாடுகள்

முதலீட்டு பகுப்பாய்வின் முக்கிய செயல்பாடுகள்:

  1. தகவல்களைச் சேகரித்து முதலீட்டுத் திட்டத்தின் இலக்குகளை செயல்படுத்தும் செயல்முறையை ஒருங்கிணைக்கும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அமைப்பின் உருவாக்கம்.
  2. மிகவும் பொருத்தமான முதலீட்டு அமைப்புகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு, அமைப்பு பூர்வாங்க பகுப்பாய்வுகளின் அடிப்படையில் ஒரு முடிவை எடுக்கிறது, மாற்று விருப்பங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, தேவையான நடவடிக்கைகளின் வரிசையை தீர்மானிக்கிறது.
  3. தொழில்நுட்பம், நிதியுதவி, சுற்றுச்சூழல் அல்லது தொடர்பான சிக்கல்களை சரியான நேரத்தில் கண்டறிதல் மற்றும் தீர்வு சமூக கோளம்இது திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது எழலாம்.

பணிகள்

முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் பகுப்பாய்வு பின்வரும் சிக்கல்களுக்கு தீர்வு காண்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது:

  • விரிவான மதிப்பீடு தேவையான நிபந்தனைகள்முதலீட்டிற்கு;
  • தேவையான நடவடிக்கைகளுக்கான விலைகளை நியாயப்படுத்துதல் மற்றும் நிதி ஆதாரத்தின் தேர்வு;
  • முதலீட்டின் முடிவுகளில் எதிர்மறையான மாற்றங்களுக்கு வழிவகுக்கும் வெளிப்புற மற்றும் உள் புறநிலை மற்றும் அகநிலை அம்சங்களின் துல்லியமான வரையறை;
  • சாத்தியமான அபாயங்களிலிருந்து முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய இழப்புகளை எதிர்பார்த்த வருமானத்துடன் ஒப்பிடுதல்;
  • மேலும் முதலீட்டின் முடிவுகளை மேம்படுத்தும் நடவடிக்கைகளை அறிமுகப்படுத்த திட்டத்தின் கட்டாய இறுதி கண்காணிப்பு.

இலக்குகள்

ஒரு நிறுவனத்தின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வு, திட்டத்தை உருவாக்கிய அனைத்து செலவுகளின் பட்டியலையும் கட்டாயமாக தொகுத்து முதலீட்டு திட்டங்களை செயல்படுத்துவதன் மூலம் சாத்தியமான முடிவை துல்லியமாக கண்டுபிடிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவை மதிப்பை உருவாக்குவதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன.

முதலீட்டு பகுப்பாய்வு முறைகள்

முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் மூலதனத்தை எவ்வாறு சரியாக அதிகரிக்கிறார்கள் என்பதை இப்போது நாம் விரிவாகக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

பகுப்பாய்வு முதலீட்டு ஈர்ப்புகார்ப்பரேட் நிர்வாகிகள் அவர்கள் முதலீடு செய்யத் திட்டமிடும் பொருள்கள் பற்றிய நம்பகமான தகவலை வழங்குவது அவசியம். இந்த நிகழ்வுகளை நடத்த பல வழிகள் இருப்பதால், ஒவ்வொரு விருப்பத்தையும் அவற்றின் பிரபலம் மற்றும் பயன்பாட்டின் அதிர்வெண்ணின் படி விரிவாகக் கருத்தில் கொள்வது நல்லது.

ஒரு நிறுவனம் மற்ற நிறுவனங்களில் பங்குகளைப் பெற விரும்பினால், பின்வரும் முதலீட்டு பகுப்பாய்வு முறைகள் பயன்படுத்தப்படும்:

  1. மாற்றீடு மூலம் செலவு பகுப்பாய்வு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மூலதன கட்டுமானம்தற்போதைய விலையில் புதிதாக பொருள், ஆனால் தற்போது இயங்கும் நிறுவனத்தின் விலையை தோராயமாக கணக்கிடுவதற்கு புதிய ஒன்றின் விலையிலிருந்து தள்ளுபடிகள் (பெரும்பாலும் 10-20%) பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
  2. கையகப்படுத்தும் பரிவர்த்தனையின் ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வு, ஒரு நிறுவனம் மற்றொரு நிறுவனத்தை வாங்கும் போது, ​​சொத்துக்களின் புத்தக மதிப்பு மற்றும் பங்கு விலைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.
  3. நிறுவனங்களின் ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வு - ஒப்பீட்டு செயல்முறை பொருளாதார குறிகாட்டிகள்ஒத்த நிறுவனங்களைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனம்.
  4. தள்ளுபடி பணப்புழக்க பகுப்பாய்வு என்பது நிறுவனத்தின் ஒரு பகுதியின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் பத்திரங்களை கையகப்படுத்துவதன் மூலம் மதிப்பிடப்பட்ட வருவாயை தீர்மானிக்கும் ஒரு நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டு செயல்முறை ஆகும்.

பின்னோக்கி பகுப்பாய்வு

முதலீட்டுத் திட்டத்தின் செயல்திறனுக்கான ஏற்ற இறக்கங்களின் காரணங்கள் மற்றும் அவற்றின் விளைவுகளைத் தீர்மானிக்க, விலை ஏற்ற இறக்கங்கள் குறித்த கடந்தகால தரவு ஏற்கனவே பகுப்பாய்வு செய்யப்பட்டிருக்கும் போது, ​​இந்த வகை பகுப்பாய்வு பயன்படுத்தப்படலாம்.

பங்குகளின் மதிப்பீடு

சில சமயங்களில் கார்ப்பரேஷன் கையகப்படுத்தப் போகும் நிறுவனத்தின் பங்குகள் வர்த்தகம் செய்யப்படாமல் போகும் சூழ்நிலை ஏற்படும் பங்குச் சந்தை. பின்னர் அவர்கள் நிதி முதலீட்டு பகுப்பாய்வைச் செய்கிறார்கள், அல்லது மாறாக, ஆர்வமுள்ள நிறுவனத்தின் கணக்கியல் அறிக்கைகளிலிருந்தும், முடிந்தால், அதே துறையில் உள்ள நிறுவனங்களின் கணக்கியல் துறைகளின் அறிக்கைகளிலிருந்தும் தகவல்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், ஆனால் அவற்றின் பங்குகள் மேற்கோள் காட்டப்படுகின்றன. பங்கு சந்தை. மேலே குறிப்பிடப்பட்ட நிறுவனங்களின் பங்கு மேற்கோள்களின் குறிகாட்டிகள் அவசியம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

காரணி பகுப்பாய்வு

பணிகளைச் சமாளிக்க மற்றும் சரியான தீர்வை அடைய, வல்லுநர்கள் தர்க்கரீதியான சிந்தனை மற்றும் உள்ளுணர்வுடன் இணைந்து கணித வழிமுறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். ஒரு நிறுவனத்தின் முதலீட்டு பகுப்பாய்வை நடத்துவதற்கு வசதியாகவும், முதலீட்டுத் திட்டத்தின் மதிப்பிற்கான அபாயங்களை மிக எளிதாக மதிப்பிடுவதற்கும், மேலாளர்கள் உலகளாவிய வடிவத்தைக் கொண்ட கேள்வித்தாளைத் தொகுக்கிறார்கள்.

பெறப்பட்ட தகவல்களை கவனமாக செயலாக்கி, பல தேர்வுமுறைப் பணிகளைத் தீர்த்த பிறகு, வல்லுநர்கள் திட்டத்தின் குறிப்பிட்ட வகையான நிதி அபாயங்களை நேரடியாகக் கண்டறிந்து மதிப்பீடு செய்கிறார்கள். தேவையான பட்டியல்சாத்தியமான இழப்புகளைக் குறைப்பதற்கான நடவடிக்கைகள் மற்றும் முதலீட்டு இலாகாவின் கட்டமைப்பை சரிசெய்தல்.

முன்னறிவிப்புத் துறையில் ஆராய்ச்சியின் செயல்பாட்டில்தான் நிபுணர் மதிப்பீடுகளின் பெரும்பாலான முறைகள் உருவாக்கப்பட்டன. அவற்றில் மிகவும் பிரபலமானவை டெல்பி முறை மற்றும் ஸ்கோரிங் மெட்ரிக்குகளுடன் பணிபுரியும் முறை, அவை ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட விஷயத்திலும் நேரியல் எடை காரணிகளைப் பயன்படுத்துவதால் மடிக்கப்படுகின்றன. எவ்வாறாயினும், சமாளிக்க மிகவும் கடினமான ஒரு முக்கிய பிரச்சனை எப்போதும் உள்ளது: முதலீட்டு பகுப்பாய்வில் நிபுணர்கள் ஒவ்வொருவரும் தனது சொந்த கருத்தின் அடிப்படையில் பேசுகிறார்கள். தனிப்பட்ட அனுபவம், எனவே எடுக்கப்பட்ட அனைத்து முடிவுகளும் மிகவும் அகநிலை.

ஜோடிவரிசை ஒப்பீடு முறையிலும் இதே போன்ற குறைபாடுகள் உள்ளன. தொடங்குவதற்கு, அவர்கள் அளவுகோல்களை உருவாக்குகிறார்கள், பின்னர் முதலீட்டுத் திட்டத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட செல்வாக்கைக் கொடுக்கிறார்கள், இதனால் எதிர்காலத்தில் எல்லாவற்றையும் நெறிப்படுத்த முடியும். முக்கியமான காரணிகள்நிதி அபாயங்கள்.