Едноетажна къща за 2 собственика с различни входове проект. Проекти на къщи и вили с два входа. Примери за дуплекс проекти
Проектите за двуфамилни къщи са по-трудни за проектиране от жилищна сграда, предназначена за настаняване на членове само на едната. Прочетете на какво трябва да обърнете внимание, когато работите по проект и какво е необходимо за това в нашето проучване.
Проект тухлена къщаза две семейства с сенници
Индивидуалното развитие постепенно отстъпва място на по-голяма близост. Типът сграда, наречена дуплекс (буквално - двойна), за първи път придоби популярност като Ваканционен домв зоната за отдих. Тази „двойна“ вила беше идеално място за временно живеене.
Но постепенно тази версия на жилищна сграда се премести от курортните зони в покрайнините на големите градове. А днес двуфамилната къща е станала нещо обичайно у нас. Все повече млади хора предпочитат да живеят във вила от този тип, както в селски райони, и в градските центрове.
Проект на дървена къща за 2 семейства
В допълнение към факта, че строителството може да се организира заедно, дуплексите имат още едно несъмнено предимство. В тях винаги има някой у дома - не само някои собственици, но и други. И това може да защити селска къща от неоторизирано влизане по-добре от всичкиаларми. А това също може да ви предпази от непредвидени аварии, комуникационни аварии и технически повреди. Или минимизирайте последствията от скъсване на водопровод, газопровод или нарушаване на защитата на електрическото окабеляване.
Собствениците на едната половина могат спокойно да напуснат без страх за дома си. освен това частна къщави позволява да спестите от отопление, тъй като 1 от стените му е обща. Намира се вътре в сградата и през него не излиза топлина. При построяване на къщи за 2 семейства е възможно да се изгради общо захранване на обекта за комуникации - водопровод, природен газ, електричество.
Проект на двуетажна къща с гараж за 2 семейства
Това може значително да намали разходите при изпълнение строителни дейности.
Специфика на дизайна на къщата
Проектите на двуфамилни къщи имат редица специфични качества.
Първото изискване е сградата да е хармонична. И двете му жилищни половини са направени симетрични, така че външно сградата да изглежда като едно цяло. И това е първата трудност, която възниква при създаването на сграда с два входа, разположени отделно. Всеки човек има свои собствени страсти, включително архитектурата. Поради това може да бъде доста трудно да се „напаснат“ предпочитанията къде ще живеят двама собственици и членове на техните семейства.
Вероятно затова по-голямата част от сградите с 2 групи жители имат универсален външен вид, без ясно изразени елементи от определен стил. Друга особеност на проектите за къщи за двама собственици е, че комуникациите са направени общи. Но окабеляването вътре се извършва по индивидуален проект.
Оформление на финландска градска къща за две семейства
Това също трябва да се вземе предвид при работа по строителна документация. При проектирането на жилище за 2 собственици е трудно да се вземе предвид такъв нюанс като височината на таваните в стаите. Някои хора харесват просторни стаи. И някой се стреми да спести охлаждаща течност чрез намаляване на кубатурата. Създаването на чертеж за дуплекс може да се превърне в главоболие, ако собствениците на бъдещия дом не се споразумеят предварително за всички детайли на строителството.
Възможност за оформление и дизайн на вила с таванско помещение за 2 семейства
В този случай трябва да се изготви отделен чертеж. Въпреки това, не трябва да сте ревностни и да изготвяте подробни планове за всяка от стаите. Това може да се наложи по-късно, когато му дойде времето и е необходимо детайлно оформление за подреждане на мебели и оборудване.
В допълнение към оформлението на стаите и помощните помещения, не би било излишно да нарисувате чертеж на фасадата, както и задния двор. Това ще помогне на строителите да разберат по-добре и по-пълно намерението на тези, които са проектирали къщата за двама собственици.
Схеми и материали
Важна част от бъдещия проект е изборът на материали, от които ще бъде изграден дуплекса. Традиционно за строителството се избират следните материали:
- шлакови блокове;
- дървена греда;
- блокове от пяна;
- SIP панели.
Тези материали са се доказали в строителството на жилищни сгради в различни региони на страната ни, те са достъпни и могат лесно да бъдат закупени. Всеки от материалите има своите плюсове и минуси. Нека да разгледаме някои от видовете, които набират популярност сред потребителите от средната класа.
Най-простият тип конструкция е рамкова къща. За производство на сандвич панели с изолация. Може да се инсталира нормално колонна основа, тъй като натоварването на основата ще бъде незначително. Предимствата на вилата от този тип конструкция са, че тя може да бъде сглобена краткосроченбез участието на квалифицирани специалисти.
Готов проект на дървена къща за 2 семейства
Освен това собствениците купуват готови части, които производителите могат да персонализират, за да отговарят на съществуващ проект. Друго хубаво нещо на рамковата къща е, че винаги може да бъде завършена, точно като строителен комплект. Тъй като децата растат и създават собствени семейства, ще бъде възможно да се добавят нови стаи към основните помещения.
Сред недостатъците, които има рамкова къща, отбелязваме нейната относителна крехкост, в допълнение, цената на допълнителна изолация, ако се намира в район със сурови зими.
Това обаче е най-изгодното, което могат да си позволят 2 семейства със среден доход. Този тип строителство, като къща от дървен материал за 2 семейства, също е в търсенето сред клиентите. Този тип е по-отнемащ време за сглобяване и също така изисква определени умения в строителството. По-добре е да го поставите на лента бетонна основа, защото са по-тежки от рамковите си колеги.
Схема на устройството лента основапод дървена къща
След като направиха избор в полза на изграждането на дървен материал за 2 семейства, собствениците трябва да вземат предвид, че материалите трябва да бъдат изсушени и обработени със специални съединения преди започване на строителството:
- от насекоми и вредители;
- от мухъл и гъбички;
- от огън.
Притежаването на частен дом е мечта за мнозина. Въпреки това, за съжаление, високата цена и време, необходими за изграждането на къща от нулата, правят реализацията на идеята изключително трудна. Има обаче възможност да спестите пари, ако обърнете внимание на проектите на къщи за двама собственици.
Ще бъде наистина по-изгодно да се построи такава къща, отколкото напълно отделна, тъй като сградата ще има една единствена основа, общ покрив, както и обща стена, което също ще има положителен ефект върху ефективността и икономичността на отоплението на къщата. И ще имате добри съседи, защото процесът на строителство и общите усилия със сигурност ще сплотят и двете семейства.
Къща, предназначена за 2 собственици, е в конкретен случай, или по-скоро за две поколения, които искат, от една страна, да живеят заедно, но от друга, да не се карат за ежедневни дреболии и да не се намесват помежду си.
По същество такава къща се състои от 2 напълно отделни жилища с два независими входа и локална част. В същото време общността на основата и покрива прави строителството по-бързо и по-изгодно. Също така е по-евтино и по-удобно да свържете необходимите комуникации към такава къща, просто като инсталирате отделни измервателни уреди за всеки дом (вода, газ, електричество).
Може да бъде без него, двуетажна или дори триетажна сграда. Характеристика на оформлението на такива проекти е тяхната прилика. По правило това е огледален образ, но са възможни и варианти до различни размери на жилищата (по взаимно желание на двамата бъдещи собственици на къщата, избрали такъв проект).
Така частна къща за двама собственици има следните предимства:
- относителна евтиност на строителството, както и лекота на свързване с комуникации;
- скорост на изграждане;
- рентабилност на поддръжката;
- възможността за взаимопомощ от съседи, живеещи зад обща стена;
- изолиране на лично пространство (вход, двор и др.);
- оригинален външен вид.
Снимка на къща за двама собственици
Къща, предназначена за двама собственици, може да бъде оригинално решение за изграждане на атрактивен дом, който да се отличава от околните сгради, но в същото време да е в перфектна хармония с цялостния пейзаж. Това може да се провери, като се погледне различни проектикъщи за двама собственици със снимки, характеристики и описание.
Къщите могат да бъдат изработени по желание на клиента в различни архитектурни стиловеот класиката до съвремието. По принцип, за да направите всеки дом оригинален и индивидуален, можете да комбинирате 2 стила, които са в хармония един с друг. По правило тази техника работи чудесно, когато избирате в полза на всякакви исторически стилове.
Можете също така да го оформите по оригинален начин местна област. Добро решениеТова може да бъде например общ гараж или баня, детска площадка или беседка.
Частна къща за двама собственици всъщност е доста широко разпространена не само за крайградско, но и за градско развитие - просто трябва да помислите за градски къщи. Вярно е, че модерните градски къщи вече не могат да се наричат вили само за 2 собственици. Днес това са цели комплекси от 5 или повече дву- или триетажни апартамента с отделни входове и алеи за автомобили.
На уебсайта „проекти за къщи“ можете лесно да намерите не само различни снимки на къщи за 2 семейства, но и интересни и полезна информацияза тяхното проектиране, изграждане, довършване и поддръжка. Също така в коментарите можете да зададете въпроси, които ви интересуват по темата, на специалисти в областта на дизайна, строителството и архитектурата, да споделите вашето мнение и опит.
Дървена къща с два входа е удобна и практична. Първият вход е направен преден вход и се намира от главната страна на фасадата. Второто е по желание.
По правило вторият вход води към двора и минава през вестибюла, сервизно помещениеили складово помещение. Може да свързва основното помещение с тераса, веранда, лятна кухня или друга пристройка. В проекта са включени два входа за баня с веранда или лятна кухня за голяма селска вила с парна баня и душ кабина вътре в къщата.
Два входа - рационално решение за двуфамилна къща
Свързаните семейства често избират да построят една голяма селска вила. Два отделни входа биха били отлично решение за такъв проект.
Къща за две семейства е разделена на половини и за всяка е разработен план, така че да не си противоречат. В същото време помещенията могат да бъдат напълно отделени едно от друго или в къщата ще има общи стаи.
Предимства на двуфамилните къщи:
- Съжителство с раздяла, без намеса в личния живот;
- Спестяване на земна площ. В допълнение към къщата, мястото ще побере и баня или беседка;
- Общи стени и комуникации, единична основа и покрив намаляват разходите за строителство и довършителни работи средно с 40% в сравнение с изграждането на отделна къща.
Проекти “MARISRUB”
Фирма МариСруб предлага дървени къщикакто за две, така и за едно семейство. Архитектът ще проектира функционално и естетично атрактивен проекткато се вземат предвид характеристиките на парцела и почвата, желанията на клиента.
Предлагаме ви да изберете готов вариант, в които специалистът ще направи промени. Или ще го направим индивидуален проект. Изработката на скица при поръчка на строителство е безплатна!
“MariSrub” ще извърши пълен набор от дейности, които включват:
- създаване на стандартен или индивидуален проект;
- подбор и производство на дървен материал;
- изграждане на основата;
- монтаж и монтаж на дървена къща на място;
- монтаж на покрив;
- провеждане на комуникации;
- довършване след свиване на къщата.
Работата по проекта се извършва съвместно с архитект и експерт в областта на строителството на дървени къщи. Те следят за рационалността и надеждността на дизайна на всеки елемент от сградата.
“MariSrub” предлага система за плащане стъпка по стъпка, която ви позволява да не плащате сумата наведнъж. Ние работим с кредитни програми. В цената на строителството са включени строителни материали!
В този раздел са представени къщи за 2 семейства с отделни входове - къщи близнаци.
Особеността на вили за 2 собственици с различни входове е, че това е къща с два апартамента, чийто дизайн е или симетричен в двете половини, след което може да се класифицира като проект на градска къща за 2 семейства. Обикновено такава къща е за 2 собственика с различни входове. Или може да бъде с две половини с различни размери, например при настаняване на две поколения от едно и също семейство от родители и деца в една къща.
Двуфамилната къща обикновено е двуетажна, като стандартното разположение на първия етаж е за гости, а на втория етаж е спалня.
Можете да поръчате безплатна оценка на разходите за изграждане на всяка къща близнак.
Проекти на двуфамилни къщи
Кой не мечтае да има собствена къща сред природата? И колко често пречка за реализиране на мечта са финансите или по-скоро липсата им! В този случай добро решение би било да се обмислят проекти на къщи за 2 семейства. Проект за 2 семейства е добър, защото със значителни спестявания получавате почти всички предимства на самостоятелна вила, плюс вашите роднини или приятели ще живеят до нея, зад стената. Често проектът за къща за 2 семейства, с родители и деца, живеещи наблизо, е единствената възможност за младите семейства да живеят, макар и под крилото на родителите си, но все пак като свое отделно семейство. Вила за 2 семейства, чиито проекти можете да намерите на нашия уебсайт, е отлична възможност за млади семейства. От една страна, те са независими и живеят отделно, от друга страна, по-старото поколение е винаги наблизо, те могат да седят с внуците си и полезен съветдайте, ако е необходимо. И е по-лесно за младите хора, които са избрали проект за къща за 2 семейства: ако е необходимо, те могат да се грижат за родителите си практически без да напускат дома.
Всяка сграда днес се отличава със своята оригиналност и уникалност. Въпреки това, освен обикновените къщи с един вход, има и къщи с два входа, в които две семейства могат да живеят удобно. За много хора разделянето на земя и частна къща на две части е актуален въпрос, защото не всеки може да закупи отделна къща или да раздели съществуващ имот.
Особености
Къща за двама собственици с два входа и двоен брой стаи трябва да бъде построена и преустроена по много причини. Най-често в такива помещения живеят няколко поколения от едно и също семейство. Това е удобно, защото възрастните хора могат да помогнат на младите да гледат деца и да подредят дома си. Освен това в някои случаи семействата нямат възможност да разделят собствеността. Или се оказва прекалено скъпо, от финансова гледна точка. Следователно трябва да изберете такива дизайни.
Семействата, изправени пред проблема с подреждането на къща с няколко изхода, трябва да обърнат внимание на факта, че трябва да се справят не само с физическата страна на ремонта, но и с правната страна.
Това означава, че не е достатъчно да излезете с проект и да започнете да рушите или да строите стени. Необходимо е разрешение за строеж и регистрация нов проект. Този подход ви спестява време и пари, защото по-късно няма да се налага да се справяте с допълнителни проблеми и глоби.
Ако нямате опит в тези въпроси, трябва да се свържете с адвокати, които са специализирани в такива въпроси.Най-често това се случва, когато имуществото се разделя от наследници. По правило при липса на завещание имуществото се разделя поравно между всички. И всеки може да използва своята половина. За да бъде всичко официално, всичко трябва да бъде формализирано необходими документи, разпределете част от всеки собственик и изработете проект за преустройство на къщата, която оттук нататък ще бъде проектирана за два входа.
В същото време е невъзможно да се раздели земята, върху която се намира къщата. Парцелът е разделен по същите правила като къщата.
Много често разделянето на къщите на две пълни части се случва след развода на съпрузите. Така имуществото, придобито по време на брака, се разделя. И така къщата има двама собственици наведнъж. Според правилата на семейния кодекс съпругът и съпругата имат точно половината от имуществото, освен ако няма друго брачно споразумение. Това означава, че всеки от тях получава половината от къщата и половината от парцела, който се намира под нея. Адресът и кадастралният номер обаче остават същите.
Регистрирайки двуетажна къща, всеки нов собственик получава удостоверение за собственост на къщата и отделно правото да притежава земята под нея. Това дава възможност на всеки от съсобствениците да се разпорежда по свое усмотрение с наличната за него част от имота.
Често съсобствениците, за да избегнат конфликти помежду си, се опитват да регистрират своята част от имота като отделно помещение. За целта е необходимо да се сключи споразумение, в което се посочва, че жилищната сграда и земята под нея са в експлоатация.
Много частни къщи, които стоят отделно на парцел земя, може да има само един вход по проект. И е просто невъзможно да ги разделим на две пълни части. Следователно в такива случаи трябва да преустроите къщата.
Одобрението на плана се извършва в различни органи.Това е много трудна и дълга процедура. И дори след като са получени всички писмени разрешения и реконструкцията е завършена, е необходимо да се подаде допълнително заявление до местните власти. Това се прави, за да може да се събере комисия, която да посети къщата и да провери дали всичко отговаря на нормите и законите. След това на собственика се издава разрешително за експлоатация на реновираната къща.
Видове конструкции
Дизайнът на къща за 2 семейства може да бъде различен. След всичко Има както двуетажни, така и едноетажни сгради.Но в такива къщи има не повече от два етажа. Освен това стаята може да бъде допълнена с различни разширения, например гараж или баня. И накрая, дизайните се различават по своята функционалност - в тях може да живее едно семейство или две.
Ако две семейства живеят в една къща наведнъж, тогава те трябва да имат отделен вход с веранда, отделни комуникации и отделни стаи. Има сгради, в които стаите са разделени, но кухните и баните са комбинирани.
Едноетажна
Ако разгледаме едноетажни сгради, тогава най-използваният проект ще бъде къща за двама собственици, където стаите са разположени в огледален образ. Тоест те са точно копие един на друг. Всяко семейство може да разполага с две спални, всекидневна, кухня или трапезария, баня и отделен изход с веранда.
Това, което обединява такава стая, е само една обща стена, която има добра звукоизолация. Благодарение на него съжителстващите семейства няма да се чувстват неудобно, за разлика от многоетажните сгради с много силна звукопроницаемост. Стените на такава сграда са изработени от тухли или газобетон. Ако изберете втория вариант, тогава ще трябва допълнително да го облицовате с сайдинг, за да изглежда къщата по-привлекателна.
Обикновено в такива къщи външната декорация е направена в същия стил, за да не се разваля цялостното впечатление на къщата. И вътре в стаята всеки собственик създава интериора, който харесва.
Двуетажна
Наличието на два етажа прави работата по проекта много по-лесна. Това може да бъде както пълноценна двуетажна сграда, така и къща с мансарден етаж. Вторият вариант ще бъде по-евтин, но няма да има значителни недостатъци.
снимки
Ако изборът е направен в полза на сграда с таванско помещение, предназначена за две семейства, можете да поставите спални, детски или функционални стаи там. Например, ако желаете, можете да поставите стая за игри или офис там. Първият етаж е запазен за основните помещения - хол, кухня и др. Това е удобно както ако едно семейство живее в къщата, така и ако има няколко от тях.
Пълноценната двуетажна къща е по-скъпа, а превръщането на творческа идея в реалност струва повече. Но за големи семейства тази опция е много добра.
С гараж
Много е удобно двуфамилната къща да разполага с гараж. Може да се намира на първи етаж. Това е много удобно, защото при лошо време няма да е необходимо да отивате в друга стая в дъжд или сняг. Всичко, което трябва да направите, е да слезете на първия етаж и можете спокойно да напуснете гаража.И като изберете такъв проект, можете да спестите пари за изграждането на отделен гараж. Гаражът може да бъде разположен от всяка страна. По правило се монтира в тази част на двора, където има повече свободно пространство. В същото време можете да поставите пълноценен гараж там, а не черупка или навес.
Строителни материали
Къща с два входа е доста фундаментална сграда, която трябва да бъде възможно най-трайна. Когато създавате проект за такава къща, трябва да вземете предвид всичко спецификацииЗа носещи конструкции, и изчислете колко здрави трябва да бъдат материалите за изграждане на стени и прегради.
Модерна вила с два изхода може да бъде изградена от следните материали:
- дървен материал;
- блокове от пяна;
- газобетон;
- раковина;
- тухли;
- дървена рамка.
Можете да изберете някоя от предложените опции. Всички те са еднакво добри и имат голяма здравина и издръжливост. Използвайки ги, можете да построите къща с произволен брой етажи. Освен това всеки от тях има своите предимства и недостатъци.
Тухла
Един от най скъпи материалие тухла. Но въпреки това тухлените сгради са много по-често срещани. Факт е, че те са изключително здрави, издръжливи и не се влияят от неблагоприятните климатични условия. Носещите стени са положени в две тухли, а за вътрешни прегради ще бъде достатъчна половин тухла.Но преди това е задължително да планирате сградата, за да сте сигурни, че стените и преградите ще бъдат доста здрави.
Раковина скала
Икономичен вариант е да се построи къща от черупки. В крайна сметка този материал има големи блокове, така че те се сгъват много бързо и лесно. В допълнение, черупката е екологична, така че конструкцията не вреди на природата. Единственият минус е, че този материал бързо се срутва, когато е изложен на влага. Ето защо, ако климатът е твърде влажен и вали често, тогава е по-добре да не строите къща в тази област от черупки.
Рамкови къщи
Но можете да намерите и проект за монолитно строителство. Неговото разположение трябва да се определи преди началото на строителството.Това се прави, защото всички стени: както носещи, така и вътрешни, са направени по специална технология и тогава нищо не може да се промени.
Кофражната рамка е изработена от естествено дърво. След това се прави бетонов разтвор, който съдържа портланд цимент. След това към него се добавят експандирана глина и натрошен камък. Освен това в кофража се поставя армировъчна мрежа, която служи като свързваща и укрепваща връзка. Такава сграда струва по-малко от тухлена, но ще издържи дори на трудни метеорологични условия и изпитанието на времето.
Блокове
Но можете също да построите къща от шлаков блок или пенобетон. Но в този случай професионалистите също не препоръчват изграждането на този материал. двуетажни къщи. В крайна сметка те могат да се деформират дори под собственото си тегло. За едноетажна къщаТози вариант е много подходящ. Строителството ще бъде евтино и завършено за кратко време.
дървен материал
Този материал също е много добър. Сградите от дървен материал изглеждат красиви и са много издръжливи. Дървото е естествено, екологично чисто и ви позволява да създадете уютна атмосфера в дома си. Миризмата на естествено дърво има положителен ефект върху вашето здраве и просто ви успокоява.
Когато избирате материал като дървен материал за изграждане на двуфамилна къща, трябва да знаете, че преди да започнете работа, той трябва да бъде добре изсушен и обработен със специални съединения. Третирането се извършва за защита от мухъл и различни насекоми. Това ви позволява да удължите живота на материала с няколко десетилетия. И цялата повърхност на сградата трябва да бъде покрита с дебел слой грунд.
Правилно обработеното дърво издържа по-дълго и изглежда привлекателно. Ако желаете, основата на дървените къщи може да бъде допълнително украсена. Например, покрийте с дърворезби. Изглежда добре в много стилистични посоки.
Оформление
Най-голямото предимство на къщите близнак е, че въпреки че всички роднини са под един покрив, всеки от тях има собствено пространство.
Планът на къща за двама собственици с отделни входове е много удобен за живеене на големи семейства. Освен това Това оформление ви позволява да спестите разходи за строителство.Това се дължи на факта, че къщите имат обща основа и общи комуникации, което означава, че няма нужда да харчите допълнителни пари и време. Това, между другото, важи и за стопански постройки, които могат да бъдат разположени или в една част на къщата, или в две наведнъж.
Огледално оформление
Най-често разработчиците избират опция като огледално оформление. В този случай входовете са разположени на различни странисгради точно една срещу друга. Разположението на стаите в едната част на къщата напълно повтаря разположението на стаите в другата половина. Същото важи и за размера на стаите и разположението на прозорците.
С изход от едната страна
Някои хора мислят повече удобен вариант, при които вратите се отварят едностранно. Това не изглежда много познато за нашите градове. Вратите са разположени на малко разстояние една от друга. Всяка от тях е допълнена с веранда. Ако желаете, можете да опитате да комбинирате две веранди в една голяма или да я превърнете във веранда.
За едно семейство
Друга популярна опция за оформление е подходяща както за голямо семейство, така и за тези, които нямат нищо против да споделят свободно пространство със своите съквартиранти. В този случай един от входовете става основен, а вторият - резервен. Това е удобно и практично.
Изборът на оформление в крайна сметка зависи от съвместното решение на двете семейства, които ще споделят къщата.
