У дома > Мособлгаз > Изкуството да живееш в малък апартамент. Защо е по-добре да живеем в малък апартамент, отколкото в голяма къща? Ако няма комуникации, те трябва да бъдат провалени и това


Изкуството да живееш в малък апартамент. Защо е по-добре да живеем в малък апартамент, отколкото в голяма къща? Ако няма комуникации, те трябва да бъдат провалени и това




Разбира се, всеки би искал да живее в голям, просторен апартамент с много стаи и прекрасна гледка от прозореца, но, уви, повечето трябва да започнат с гостини или тесни едностайни апартаменти. Но и тук можете да живеете чудесно, ако подходите правилно към организацията на вашето жизнено пространство.

Как да решим проблема с пространството в малък апартамент? Възможно ли е да се възползвате максимално от малка площ за пълноценен живот? Разбира се, едва ли е възможно да превърнете едностаен апартамент в Хрушчов в четиристаен апартамент с две бани, но някои пространствени решения могат да бъдат променени, ако се придържате към определени правила. Ето няколко полезни съвета.

В стаята

  1. Жителите на малки апартаменти трябва да използват само светли цветове в интериора. В съчетание с добро осветление, това ще изпълни дома ви с комфорт и ще разшири визуално пространството. Няма тъмни тапети или бои, дори синият цвят забележимо променя пространството от визуална гледна точка, но белият цвят разширява пространството. Един чисто бял апартамент е истинско спасение, когато кадрите са болезнено малки. Такъв интериор е много лесен за разреждане с ярки акценти.
  2. Мебелите трябва да са тесни и високи, по възможност ъглови, вградени или трансформируеми. С други думи, многофункционален, защото в малък апартамент този тип мебели ще помогне за увеличаване на пространството. Например, по-добре е да имате един ъглов шкаф до тавана, отколкото два по стената. Би било чудесно, ако има огледала на вратите на шкафа до тавана, защото именно високите шкафове визуално увеличават пространството. Е, огледалата също значително разширяват стаята, отразявайки част от стаята.
    Мястото за спане може да бъде сглобено и превърнато в диван или стена от килер; Между другото, мебелите по поръчка са изход в тази ситуация, всичко може да бъде направено по поръчка - маси от прозоречни первази, гардероби, барплотове, дъски за гладене и много други, ако стаята ви е една, но има достатъчно квадрати, за да го разделите на две зони, след което можете да изолирате зоната за спане от основната всекидневна с помощта на лек преносим екран. Днес е възможно да поръчате леки плъзгащи се врати от стена до стена от всякакъв материал. Не се страхувайте да разделите малка стая на няколко части, това изобщо няма да намали нейните размери. Освен това не е необходимо тези зони да се разграничават с празна стена. Разделянето може да е условно. Това може да стане чрез завършване на стените, пода и тавана с материали от различни цветове и текстури. Например в зоната на хола имате ламиниран паркет и светли тапети по стените. И вече на метър от тази зона има трапезария с плочки на пода, тухлени стени и таван на различно ниво!
  3. Колкото повече предмети са поставени върху повърхности и окачени по стените, толкова по-тясна изглежда стаята, така че използвайте възможно най-малко декор, картини и килими. Не бъдете плитки. Вместо три малки фигурки използвайте една по-голяма, вместо четири картини използвайте една голяма, разположена вертикално.
    Хартиените книги в малък апартамент също са, за съжаление, недостъпен лукс и можете да си го позволите в голям апартамент, но не и там, където няма къде да поставите дистанционното на телевизора. Премахнете всичко ненужно - настолни лампи, телевизор, компютър, удължителни кабели, зарядни устройства - всичко това и много повече води до безброй кабели, които най-често се „заселват“ под легла или маси. Опитайте се да намерите начини да скриете всички тези кабели. Това ще придаде на апартамента ви спретнат вид.
  4. Използвайте скоби за окачване на оборудване, например за телевизор, стерео уредба, микровълнова печка и др. Ще спечелите допълнителни метри, като се спасите от ненужен шкаф, където ще се съхраняват ненужни неща.
  5. Ако стаята ви вече има високи тавани, тогава не трябва да ги разваляте с мазилка и други иновации за намаляване на височината, а ако таваните са ниски, тогава има смисъл да направите лъскав опънат таван, като по този начин изкуствено увеличите разстоянието от пода до тавана.
  6. За всички рядко използвани предмети поставете голям шкаф на балкона, ако имате такъв.
  7. Не трупайте стари неща, когато мястото ви свършва. Все пак се надявайте на най-доброто и че колкото и лошо да е, никой няма да носи нещо, което е излязло от мода преди 10 години. Можете спокойно да подарите всичко, което не сте носили една година; вероятно никога повече няма да бъде носено.
  8. Поддържайте реда. Там, където има чистота и всички неща са по местата си, винаги има място и ъглите се виждат. Отървете се от ненужните неща и се опитайте да не ги събирате в апартамента в бъдеще. Това ще помогне на дома ви да изглежда спретнат.

В кухнята

Кухнята е центърът и душата на нашия дом. В крайна сметка това е мястото, където прекарваме по-голямата част от времето си в приготвяне на закуска и вечеря, общуване със семейството и приятелите, празнуване на важни събития и правене на планове за бъдещето. Когато проектирате малка кухня, изберете прост стил и минимум детайли. Така например, ако инсталирате шкафове от пода до тавана, те ще се слеят със стената и визуално ще изчезнат в стаята.
Като цяло, по един или друг начин, опитайте се да се отървете от ненужни неща и огромни мебели, минимализъм - Най-доброто решениеза малък апартамент.

В днешно време, благодарение на новите технологии, не можем да натоварваме кухнята си с тежки кухненски прибори.
Например, инсталирайте вградена печка с две горелки вместо четири, вместо това мултикукър или мини фурна фурна, трапезната маса може да бъде вградена или използвана като маса за рязане. Многофункционалните мебели са по-актуални от всякога в една малка кухня. Обърнете внимание на сгъваеми столове, разтегателни маси или например мобилни маси на колела, които служат едновременно като работна повърхност и допълнителен модул за съхранение. Не претрупвайте кухнята с шкафове и прибори;
С правилното зониране и използване на използваемото пространство дори малка кухня може да бъде удобна, функционална и уютна.

Към всичко казано можем да добавим, че малкият апартамент много дисциплинира и възпитава навика да не се купуват ненужни неща.
Късмет!

Как да подредите малък апартамент, така че всичко да пасне? Има много полезни идеи за вас!

Основното правило за целия апартамент е да не забравяте за такива рядко използвани места като ъглите, пространството под тавана и над вратата, както и пространствата под леглото и под кухненските шкафове. Как да съхранявате нещата в малък апартамент? Използвайте многофункционални сгъваеми мебели и неща като банкети, тахти, повдигащи се легла, мебели и складови единици на колела. Където е възможно, съхранявайте елементите вертикално, за да заемат по-малко място.
КУХНЯ
Тук на помощ идват меките висящи секции, които можете да намерите в изобилие по магазините и дори можете да си ушиете сами. Например този - за малък плот съдомиялна.


Съхранявайте подправкина хладилника - много е удобно. Първо, не е нужно да гледате в чекмеджета или да посягате към шкафчета; можете веднага да видите какво имате и какво ви свършва. Е, основният проблем е решен - мястото на рафтовете все още е свободно!


Вижте колко можете да поберете само на една стена на хладилник!

Ако има малко пространство между хладилника и стената (15 см е достатъчно), можете да построите издърпващ се багажник, завинтване на мебелни колела към тесни рафтове и закрепване на дръжка към една от страните.
Можете също да организирате шкаф под кухненската мивка. Закачете две пръчки на леки скоби за завеси, налични в железарските магазини, за да държите допълнителни торби за боклук и, ако е необходимо, допълнителни хартиени кърпи.

Държачи за хартияизработени от метална мрежа са удобен заместител на големите кошници за зеленчуци. Друг вариант е да съхранявате зеленчуци във висящи торби за пране, които могат да бъдат поставени на всяко подходящо място, като просто ги закачите на кука.

Ако има много малко място за маса в кухнята, не забравяйте, че има опции за сгъваема маса. А най-компактните са тези, които са прикрепени към стената. Те не заемат място на пода, нито разгънати, нито сгънати. Когато има малко място, трябва да използвате всяка подходяща повърхност. Има ли свободна стена на шкафа? Страхотен! Завийте лека релса върху него, купете няколко S-образни куки и съхранявайте кухненските си прибори.
И, разбира се, в малка кухня не можете без магнитна лента. И върху него можете да поставите не само ножове, но и всякакви други метални кухненски прибори. Смисълът е много прост - ще има повече свободно място на плота.

Винаги се опитвайте да купувате артикули, които са по-компактни, а също и такива, които могат да се сгъват. Например това сгъваемо ренде- това е просто божи дар за миниатюрна кухня.

И още един чудесен пример. Твърде тесен ли е шкафът, за да побере всичко? Завийте към рафта няколко куки, и ще имате още един ред съдове за чаши.

ИДЕИ ЗА БАНЯ
Помните ли многофункционалните мебели? Необходим е в почти всяка баня. Обърнат бар стол, например, се превръща в рафт за козметика и нагревател за кърпи.

Всяка стая има свободно място над вратата. Трябва да се използва за рафтове (отворени или затворени). Но не забравяйте, че отворените рафтове трябва да изглеждат спретнати и ако са пълни с твърде много неща, ще се почувствате претрупани. За да скриете такава бъркотия - поставете я на рафтове няколко затворени кутии, и съхранявайте всичко в тях.
Малък съвет: когато купувате кърпи за баня, не е необходимо да избирате всички цветове, които харесвате. Спрете се на определена гама и един-два цвята и винаги се придържайте към тях. Така стаята ще изглежда по-подредена.

И го използваме отново куки и релси. Снимка вляво: с една кука на стената можете да изградите цял висящ рафт. Използваме няколко кофи на IKEA, които се държат заедно с въже за дрехи. Страхотно място за четки за грим, гребени, маши или маши Снимка вдясно: Няма място за кърпи? Прикрепете ги към вратата на банята. Освен това можете да използвате не само горната част на крилото на вратата, но и долната част!
ЗА МАЛКА СПАЛНЯ
Ами ако стаята е толкова малка, че има място само за легло? Взимаме идея от кухнята и я поставяме висяща масадо зоната за спане. Получаваме: рафт за нужните ви подръчни вещи, работен плот за вашия компютър и холна масичка за закуска в леглото!

Вместо нощно шкафче, за които няма място, можете да използвате висящи секции, като ги закрепите към основата на матрака с помощта на тиксо.
И не забравяйте, че винаги има място зад таблата, където също можете да поставите изтеглящ се рафт за книгии други дреболии.



В малък апартамент винаги имате нужда използвайте ъглите на стаите. Можете сами да изградите такъв ъглов стелаж. Ще ви трябват няколко дъски, скоби и дъски. Всичко това може да се сглоби в строителен магазин и да се постави на всяка удобна височина у дома.
СЪХРАНЕНИЕ: КОРИДОР
Ако боядисате щанд за списание Ikea, поставите го хоризонтално и го завиете в ъгъла на коридора, ще получите много удобно. рафт за ключове и телефони.


Не забравяйте, че казахме за османците. Вижте колко чифта обувки можете да поберете само в един!
Е, това е най-компактната версия на рафтовете за обувки. И най-важното е, че те бяха направени отново от няколко дъски със собствените си ръце!

Малък апартамент вече изглежда тесен и ако в него се появят и деца, тогава пространството става катастрофално оскъдно. Но има няколко съвета, които ще направят живота в малко пространство по-комфортен.

Пропуснете блясъка

Може би всички деца обичат да бъдат креативни, рисувайки с моливи и флумастери върху хартия. В този случай не можете без блясък - те винаги нямат нищо против да поръсят работата си с него. Този лъскав прашец обаче може да се окаже най-лошият враг на чистия дом. Лесно залепва върху влакната на килима, повърхността на меката мебел или дори попада върху дрехите. И след това изтрийте този артикулдекорирането се оказва доста трудна задача.

Така че, просто изхвърлете тези подли искри в кошчето. Опитайте се да не съхранявате блестящи произведения, донесени от деца от детската градина. В краен случай ги изолирайте с найлонов плик.

Купете тъмен диван

Разбира се, никой няма да откаже шик интериорен дизайн. Освен това в малък апартамент има очевиден недостиг на пространство, така че искам да го разширя визуално с помощта на леки мебели. Но ако децата живеят в къщата, тогава прилагането на тази идея е просто неразумно. IN в такъв случайСтрува си да помислите за практичността.

Поставете в хола диван от нецапаща материя в тъмен цвят. Децата ще могат да играят на него спокойно, а вие няма да се страхувате, че случайно ще разлеят нещо.

Нека децата имат голяма стая

Не е тайна, че децата се нуждаят от много пространство. Затова не се изненадвайте, ако не се справят в малка спалня и започнат да се скитат из апартамента с играчките си. Кой каза, че най-голямата стая в къщата трябва да е спалнята на родителите? Несъмнено детската стая ще бъде много по-практичен вариант.

Оставете сантименталността зад гърба си

Не се привързвайте към нещата. Дрехите, които децата са надраснали, не трябва да се трупат в гардероба или на мецанина. По-добре е да го продадете или да го подарите на някого. Същото важи и за детските занаяти. Рисунките и пластилиновите фигури са, разбира се, безкрайно сладки, но те само претрупват и без това малкия ви апартамент. Забравете за сантименталността и уверено изхвърлете всички вещи, които не са от полза. По-добре е да мислите, че като освободите апартамента си от натрупването на ненужни неща, вие освобождавате място за малките си членове на домакинството.

Проявете сдържаност по време на празниците

Всички родители обичат да глезят децата си. Не можете без играчка, особено ако е рожденият ден на вашето бебе. Но когато избирате подаръци за младия рожденик (или рожденичка), не купувайте твърде много! Предупредете бабите и дядовците да не купуват цял ​​комплект кукли. Все пак бебето няма да може да се увлече с всички подаръци наведнъж; в крайна сметка те просто ще бъдат разпръснати из целия апартамент. Изчакайте, докато детето ви се умори от една играчка, преди да купите друга. Така ще спестите място в дома си.

Уважавайте границите

Детските капризи не са рядкост, но не бива да им угаждате всички, за да покажете на детето си любовта си. Представете си, че вашето дете ви помоли да му купите играчка мече с височина 1,5. Може би това не е най-необичайната прищявка от всички. Но преди да отидете до магазина за подарък, помислете къде ще поставите новата играчка. Вероятно в тесен апартамент може да няма място за такъв масивен „жител“.

Бъдете минималисти

Тази точка отново продължава темата да не купувате твърде много неща. Защо детето ви се нуждае от цяло чекмедже с лични прибори? Всичко, което трябва да направите, е да купите няколко чаши и същия брой чинии. Не е нужно да се запасявате с цял шкаф с кърпи. Купете 2-3 броя - повече няма да ви трябват. Между другото, бебето няма да е по-сухо, ако увиете главата му в кърпа. Следователно не е необходимо да избирате огромни хавлиени продукти. Те няма да са по-ефективни, но ще заемат много повече място.

Поставете играчките в отделни кошници или кутии

Ако личното пространство на детето е по-структурирано, то ще бъде по-лесно да се ориентира в него. Нека играчките се съхраняват в специални контейнери – така ще ги намерите по-лесно. Например, детето ви няма да трябва да търси „конструктора, който лежи в ъгъла на кухненската маса“. Детето винаги ще може да вземе желаната играчка от личната си кошница.

Не използвайте цялото жилищно пространство

Научете се да съхранявате нещата компактно. Спестяване на всяко допълнително нещо квадратен метър- точно това ви трябва. Не окачвайте връхните си дрехи направо в коридора, по-добре ги съхранявайте в гардероба. Същото правило важи и за други предмети в къщата. Опитайте се да създадете вид на празен апартамент, като скриете всичките си неща в чекмеджетата. Това ще направи живота в малко пространство по-комфортен.

Излез навън

Колкото и добре да обзаведете апартамента си, постоянната суматоха пак ще създаде усещане за умора. За да дадете на тялото си почивка, ходете по-често на разходки. Не е нужно да ходите в парка, можете просто да се разходите до магазина. Чистият въздух ще ви ободри и ще повдигне настроението ви. Освен това децата ще могат да общуват с връстниците си навън.

За съжаление или за щастие, не всеки човек днес има просторно жилищно пространство. Притесненията за малък апартамент ще бъдат напълно напразни, ако обмислите всички възможности да се насладите на предимствата му. „Какви са ползите“, питате вие? Да, всъщност има много от тях!

6 техники за създаване на психологически комфорт в малък апартамент

Е, поне е по-лесно да почистите малък апартамент, ако рационално обмислите всички места за съхранение. Малката площ е по-лесна и по-евтина за отопление и обзавеждане.

Ръководителят на катедрата по психология на дизайна в Бостънския колеж по архитектура Дък Копек проведе изследване, резултатите от което потвърдиха предположението му за пагубния ефект на малките стаи върху психологическото състояние на човека. И въпреки че и без много изследвания е ясно, че струпването на малко жилище не подобрява настроението, не всичко е толкова просто! Цялата тайна се крие в самото отношение към вашият малък дом!Нека споделим с вас някои мисли по този въпрос.

Париж има много малки апартаменти, французите не плачат

Този град вдъхнови поети и художници, които бяха готови да се скупчат в малки апартаменти на Монмартър и площад Пигал. Представете си себе си на тяхно място! Не само бохемите, но и обикновените хора мечтаят да живеят в столицата на Франция, а миниатюрният размер на дрешниците тук не спира и не изненадва никого.

Днес можете да намерите много фото тапети с изгледи от Париж. Изобщо не е необходимо да избирате традиционната Айфелова кула, достатъчно е да създадете илюзията за балкон с изглед към някоя от парижките улици - и ето ви готов кът от уютна трапезария, в която ще се побере кръгъл маса и няколко плетени стола. Ако имате истински балкон, опитайте се да го украсите с цветя. И над барплота, който замества пълноценна кухня, поставете една или две снимки с изглед към Париж. Основното е да създадете духа на града, в който искате да живеете. Не е задължително да е Франция, всичко зависи от вас!

Малки апартаменти на принципа дзен-мини

Не само жителите на френската столица не могат да си позволят големи жилищни площиВ Япония и Китай по-голямата част от населението живее в малки пространства. В тези страни е обичайно да се третира пространството внимателно и внимателно, като се използва рационално всеки квадратен дециметър.

Първото условие за стая в стила на ориенталския минимализъм е липсата на ненужни боклуци. Спалното бельо може да се съхранява в разтегателни чекмеджета, а ако можете да направите подиум с добър матрак, чекмеджетата се правят в подиума.

Студените тонове визуално разширяват пространството, докато топлите го прикриват. Помислете как бихте искали да боядисате стените и подовете. Ако все още не е дошло времето за ремонт, достатъчно е да помислите в коя ниша да скриете гардероба, вземете малка масичка и няколко постелки.

Интериор на малък апартамент в стил "Tiny-Home".

Tiny-Home в превод от английски означава малка къща. Основната идея на такова жилище е да се научите да живеете с минимум необходими неща и да намерите за всяко от тях свое собствено оригинално проектирано място. Пример за това е мобилният дом на американския уеб дизайнер Алек Лисефски. Площта на къщата е 2,5 × 6 m2. Има големи светли прозорци, офис кът, маса за хранене-прозоречен перваз със столове от същото дърво, сгъваем диван, удобни рафтове за книги и неща над нивото предна вратапо целия периметър на стаята и други обмислени малки детайли.

Има много от тези Tiny-Home във всяка страна; реализирайте смели идеи и проекти, необходими са само желанието и сръчните ръце на собствениците. Гледайки снимката, виждаме, че всички неща лежат и стоят на местата си, това е особеността на малките къщи - всичко трябва да бъде спретнато подредено.

Творчески безпорядък във вашия малък апартамент

Но ако не сте склонни да организирате живота си по толкова строг начин, придайте на интериора вид на творчески хаос. Вашите способности и желание отново ще помогнат за това. Депресивно психологическо състояние няма да изпитат хора, които имат склонност към майсторство. Ако сте художник или занаятчия, няма да ви е трудно да декорирате с вкус пространството около вас, особено малкото.

Основното тук е да не прекалявате! Вашите занаяти ще изглеждат хармонично, ако им присвоите една стена или оградите работен ъгъл. Това може да бъде една библиотека или стелаж, където бродерии или модели на самолети са осеяни с книги и стайни растения.

Бохемска простота на малък апартамент като възможност за живеене

Много от най-големите писатели са живели много скромно, освен това в малки райони. Защо не последвате примера им? Всеки знае, че истинската креативност изисква уединение и отделно бюро. Ако трябва да има един шикозен акцент в стаята, нека това е „писателската маса“, която до обяд лесно може да се превърне в трапезария или да се превърне в център на бохемска всекидневна. Нека геният, в търсене на вдъхновение, спи на импровизиран „втори етаж“, за да спести място, но в стаята определено ще има атрибути на творчеството и неща, които могат да вдъхновят и да призоват музата за помощ: красива маса лампа, удобен компютърен стол, електрическа камина и букет в елегантна ваза. Писателите се подхранват от вдъхновение, което означава, че не се нуждаят от голяма кухня. Това е още един плюс за спестяване на място!

Малки апартаменти и пътуване

Както каза художникът Константин Хабенски, „за някои това е пътят до пекарната и обратно, за други това е околосветско пътешествие“. И ако се обградите в малка стая с атрибутите на пътешественик и авантюрист, можете не само да фантазирате за интересни приключения, но и да се чудите коя страна ще посетите в близко бъдеще.

Всеки има своя символика на Пътя. За някои това ще бъде глобус и бинокъл, за други томове с кожена подвързия, а за трети просто ще им трябват няколко снимки на мечтата им за следващата ваканция.

Всеки медал има две страни, не забравяйте за това!

Малки апартаменти - идеи за снимки

Много хора мечтаят да живеят в собствен дом. Повечето от тях са доминирани от тези, които са израснали в малки апартаменти и си спомнят ярки моменти от детството за пътувания до провинцията за барбекюта. Днес екипът iQ преглед ще обсъди плюсовете и минусите на своя дом в сравнение с апартамент.

Частна къща или апартамент - сравнете плюсовете и минусите

Противниците на апартаментите ги виждат като на тази снимка:

Обикновен двор

Пететажна панелка с мръсен вход, шумни съседи и стени с графити. Да, наистина не искам да живея в една от клетките на този комунистически блок. Първо, нека съберем всички недостатъци на апартаментите в един списък.

Недостатъци на живота в апартамент:

  • съседи, сред които може да има хулигани и пияници;
  • шум от улицата;
  • високи месечни сметки за комунални услуги;
  • ниски тавани;
  • малка площ;
  • липса на зеленина;
  • проблеми с паркирането;
  • някакъв социален натиск върху личния ви живот;
  • замърсяване с газ и лоша екология;
  • висока цена на квадратен метър;
  • Трудно е да отглеждате домашни любимци.

Но ако всичко беше толкова зле, хората щяха да се заселят в къщи на всяка цена. Това означава, че има значителни предимства!

Плюсове на апартамента:

  • битова инфраструктура на пешеходно разстояние;
  • добра транспортна достъпност;
  • бърз интернет;
  • Възможна е доставка от онлайн магазини и кафенета;
  • пощата не се губи и пристига бързо;
  • по-голяма сигурност от крадци;
  • централни комуникации;
  • значително по-висока пожарна безопасност;
  • всички улични и общи проблеми на къщата се решават от комуналните услуги;
  • По-лесно е да оставите апартамент празен за дълго време - бездомните хора няма да влязат там;
  • апартаментът е по-лесен за наемане;
  • можете също да го продадете по-бързо, пазарът е по-ликвиден;
  • Когато една къща е съборена, държавата е длъжна да изкупи вашия апартамент на пазарната цена или да осигури еквивалентен.

Разгледахме апартаменти, сега нека поговорим за частни къщи. Руските граждани възприемат частната къща като дворец. "Моят дом е моята крепост!". Това произтича от съветския манталитет и исторически жилищни проблеми.


Моят дом е моята крепост!

Плюсове на вашия дом:

  • не виждате и не чувате съседите си;
  • голяма жилищна площ;
  • собствена земя;
  • зеленина, чист въздух;
  • без шум от улицата;
  • има много място за паркиране, можете да имате няколко коли;
  • ниска цена на квадратен метър;
  • можете да имате няколко домашни любимци;
  • определено положение в обществото.

Наистина няма много предимства. Но какво ще кажете за недостатъците, защо хората не се изнасят масово от града?

Недостатъци на частна къща:

  • ремонт за собствена сметка;
  • поддръжка на територията за собствена сметка;
  • полагане на комуникации за ваша сметка;
  • ужасна транспортна достъпност;
  • липса на инфраструктура на пешеходно разстояние, с изключение на смесени магазини;
  • доставянето на храна често е невъзможно;
  • Пощата не работи добре, когато има само един стар пощальон за цялото село;
  • Страшно е да живееш сам;
  • не може да остане празен в продължение на шест месеца, може да се превърне в убежище за бездомни хора;
  • когато къщата се разваля, никой няма да ви даде нова;
  • скъпа земя;
  • често слаб интернет - ADSL или като цяло Yota;
  • всичко е постоянно обрасло и изглежда занемарено, ако не се грижите за района;
  • самопочистване на снега през зимата;
  • чести прекъсвания на електрозахранването - след всеки ураган частният сектор остава без електричество, първо се ремонтират линиите, водещи до високи сгради;
  • почистването на по-голяма площ е по-трудно за домакинята през пролетта и есента, цялата мръсотия се влачи в коридора;

Забелязвате ли модел тук? Ако не сте забелязали, нека стискаме палци.

Всички недостатъци на апартамента на практика се свеждат до малка площ, лоша екология и лоша звукоизолация. Тоест това недостатъци, свързани с допълнителен комфорт на обитаване. Ако вземем частна къща, Че основните оплаквания срещу него са високата цена и сложността на работа, съчетани с лоша инфраструктура .

Така стигаме до старата народна мъдрост, че за комфорта трябва да се плаща. Как се превежда това на практика?

„Родителите ми се преместиха от Москва във вила в Московска област преди много време. Имам доста ясна представа за проблемите на частна къща; не искам такава за себе си. Да започнем с цената. Нормална вила струва от 20 милиона рубли. Няма да казвам колко повече струва нашата, няма значение. Важно е, че цялата прилична земя в близост до града, откъдето можете да стигнете до Москва за кратък период от време, струва теглото си в злато. В същото време, като сте инвестирали толкова много пари, можете да го дадете под наем, добре, хиляди за 80-100 на месец и само ако намерите клиент. По принцип можете да го наемете само за летния сезон. Ако се опитате да продадете къща на нормална цена, а не за стотинки, тази операция може да отнеме 2-3 години. От тук става ясно, че вилите не са инвестиция. Продължавай.

Оперативни разходи . Смятате ли, че няма сметки за комунални услуги за вашия дом? Получаваме сметки „за водопой, за добитък“. Когато го видях, бях изненадан. Казвам, мамо, какво поливане, не си засадила нито един храст през живота си. Говедото пастир ли е или какво? На което дойде отговорът - по-лесно е да плащате, отколкото да правите проблеми с тях. Централен ток, централен водопровод. Няма сметки само за основен ремонт, който правиш за своя сметка, а те струват в пъти повече отколкото в апартамент.

Всяка зимаоколо 4-5 пъти се вика снегорин за 4-5 хиляди рубли, просто защото портата е покрита със сняг и колата не може да излезе. Преди две години родителите ми се умориха от това и купиха някаква самоходна снегопочистваща машина за хиляда и петстотин долара, за да почистят пътеките на сайта.

През лятото ситуацията не е по-добра. При всяко посещение при родителите си слушам невероятни истории за узбеките, които са на мястото почти през цялото време. Режат клони, косят тревни площи, окачват съборените от вятъра кабели на домофона и т.н. Но те нямат свои узбеки. И много съседи се умориха да плащат 2-3 хиляди за всяко кихане, те просто построиха къщи на мястото и настаниха там слуги с месечно заплащане и целогодишно настаняване.

На асфалтовия пътсъседи вложиха хиляда долара на портата. И то не всички, а само нормалните. Всякакви съветски дядовци, които нямаха пари, просто отказаха да плащат и получиха пътя безплатно, както земята навремето. В продължение на 7 години е разбит и трябва да се направи нов. Ако построите частен път, камионите КАМАЗ определено ще ръмжат по него по 10 пъти на ден, интересно ежедневно наблюдение.

Външна оградаСтруваше, не помня колко, но беше скъпо, цените бяха в хиляди долари. Решихме да не харчим пари за вътрешни огради; Интересното тук е, че никой не ги оправя, докато не рухнат и тогава започва скандал кой да плаща. Ако мислите, че няма да общувате със съседи в частна къща, това е заблуда. Ако спестявате от земя, в крайна сметка се оказвате с бедни съседи, с които трябва постоянно да се биете. Е, ако имате толкова много пари, че не е нужно да спестявате земя, можете да изградите триметрови каменни огради по целия периметър - просто отидете, поздравления. Друг вариант са прекалено „готините“ съседи. Съседът от другата страна на улицата постави морава близо до оградата и вкопа бетонни стълбове, сякаш това беше негова лична земя, сега е неудобно да караш кола през портата. Има и такива, които са „готини“, които вземат малък парцел земя и строят четириетажни къщи близо до оградата - и тогава гледате през прозорците им.

Ремонт.По някакъв начин кабелите изгоряха поради спад на напрежението или нещо друго, не помня. За пореден път телевизорът изгоря при гръмотевична буря; не се случва в апартаменти. Смяната на кабелите струваше 70 хиляди - хилядарка на точка. Направих електрическа работа в апартамента си за 300 рубли на точка. Ако майсторът разбере, че имате къща, автоматично „получавате парите“. Само буржоазията има къщи в Русия; Това е логиката на работещите хора.

Лично аз не планирам да купувам или строя къщи за себе си. Любовта на живота ми са многоетажни апартаменти с панорамна гледка към водата. Малко студио на четиридесетия етаж е по-добро от всяка огромна вила, само защото живеете отгоре и имате най-добра гледкаот прозореца, отколкото 39 семейства отдолу.”

Висока сграда

Частна къща в Русия е добър вариантза пенсионери, които нямат какво да правят и обичат да ровят земята, да кърпят огради и т.н. Освен това в Русия почти няма нормални вилни селища (с изключение на суперелитни с диви цени). Така че проблемите с транспорта, инфраструктурата и местните пияници са гарантирани. Руското предградие няма нищо общо с европейските или американските предградия, които виждате във филмите.

История на живот в частна къщаАлександър сподели:

„Бях на 13, когато семейството се премести от двустаен апартамент в град близо до Москва в частна къща в предградията, наследена от дядо ми. Частните къщи са предназначени специално за възрастни хора, те не са подходящи за семейства с растящи деца. Ако сте семейна двойка и мразите детето си, време е да се преместите в частна къща, за предпочитане порутена и далеч от града.

Майка ми продаде апартамента, който беше наполовина регистриран на мен (в настойничеството ми каза да се съглася, защото майка ми знае по-добре) за 25 хиляди долара и използва парите за ремонт на къщата. Тъй като тя нямаше опит в ремонта, ремонтът се проточи... добре, как да го кажа... завинаги, защото решиха сериозно да реконструират къщата и нямаше достатъчно пари. Между другото, това беше точно преди началото на бума на цените на недвижимите имоти и след 5 години апартаментът ми щеше да струва 100 хиляди долара. Но не това е важното.

В коридора висяха жици и електрически крушки на Илич; в кухнята, за която нямахме достатъчно пари, баба ми окачи 12 вида различни тапети от остатъци, взети отнякъде по време на недостиг. Като цяло имаше достатъчно пари, съдейки визуално, само за ограда, облицовка на вътрешните стени с дъски, частична подмяна на мебели и частично преустройство. След 2 години тази подплата изсъхна и висеше половин метър над леглото на баща ми, заплашвайки да счупи главата му в един прекрасен момент.

Външно къщата изглеждаше приятна, а голямата зелена площ в началото създаваше приятно впечатление. Но вътре... Първо ме беше срам да поканя приятели или приятелка в такава колиба. Второ, никой не би отишъл там на 5 километра. Всички се събраха по квартири, всички живееха до училището. И трябваше да стигам до него всеки ден. Трето, частните къщи са построени със съседни стаи. Всеки път, когато трябваше да отида до тоалетната през нощта, със сигурност ще преча на някого, ще събудя някого и ще се спъна. Всичко скърца, когато вървиш, нощем е тишина, невъзможно е да се върви тихо.

Тогава трябваше да отида от тази дупка до института, прекарвайки 4 часа на ден на пътя (не стигнах до хостела поради териториалното минимално разстояние). Как завиждах на моите съученици, живеещи в апартаменти близо до транспорт! Родителите ми нямаха пари за наем за мен. Общо взето се измъкнах от този ад възможно най-скоро. Сега имам собствен малък едностаен апартамент, не бих го заменил за никакви къщи в пустошта.

Градина, зеленчукова градина, собствена земя - всичко е страхотно. Когато си над 50. Най-лошото нещо, което можеш да направиш с младостта си, е да я прекараш в частен дом. Ако някога си купя къща, ще е вила с поне частно езерце, озеленяване и фонтани. Иначе най-бедните гарсониерапо-добре от вашия дом."

За рисковете от притежаването на вашия домМарина казва:

„За 10 години две наши съседски къщи изгоряха. И двамата са били ударени от мълния. И двата са дървени, намират се в радиус от 300 метра от нашия. Добре, че не е наш, нямаме пари да го възстановим, нямаме и ние дървена къща. Има гръмоотвод, не знам колко добре работи, но е по-безопасно с него. Не забравяйте да инсталирате гръмоотвод. Една домакиня полудя от мъка. Отдавна построиха нова, по-малка къща, но сега тя стои на пътя и всеки ден проси. Тя беше почтена жена, трудолюбива.


Ето какво става без гръмоотвод

Разходи за поддръжка на вашия дом

Вилата е добра на теория. На практика това е черна дупка, в която ще отидат пари, време и усилия.

Годишни разходи:

  • косене на трева;
  • подрязване на клони;
  • събиране на боклук;
  • комунални услуги на централната мрежа;
  • V вилно селищезаплащане на услугите на управляващото дружество;
  • снегопочистване;
  • светлина в двора;
  • данък имоти.

Разходи за периодичен ремонт:

  • ремонт на ограда;
  • боядисване или покриване на фасадата;
  • вътрешни работи;
  • ремонт на провиснали и изгнили елементи (порта, веранда, врати, порти, дограми);
  • подмяна на кабели след урагани (домофон, осветление).

Ако сте закупили парцел и строите вила от нулата, разговорът ще дойде за комуникации.

Ако няма комуникации, те трябва да бъдат въведени и това е:

  • водопроводни тръби;
  • газопровод;
  • стационарен телефон по избор;
  • Интернет;
  • свързване към електрическата мрежа;
  • канализация или септична яма;
  • асфалтов път за достъп до портала.

Всичко това е безумно скъпо в Русия. Но тези разходи не са достатъчни. Собственикът ще трябва да го „напомня“ през цялото време. Това се отнася главно до въпросите за удобство, сигурност и автономност.

Рано или късно можете да похарчите пари за:

  • монтаж на осветление на обекта;
  • видео домофон;
  • косачка;
  • снегорин;
  • машина за събиране на листа;
  • дизел генератор;
  • водна помпа;
  • слънчеви панели;
  • овощни дървета и храсти;
  • тротоарни плочи;
  • елементи на ландшафтен дизайн;
  • охранителни камери;
  • аларма (паник бутон);
  • системи като „умен дом“;
  • гръмоотвод;
  • сателитна телевизия.

Списъкът не е пълен; дори не се вземат предвид стопански постройки като оранжерия, къща за гости, гараж, работилница и сауна.

Обобщаване , отбелязваме, че поддържането на нормална къща, а не развалина, струва средно от 100 до 400 хиляди рубли годишно, ако няма слуги и цялата работа не се извършва на ръка. Всичко е индивидуално. Може тази година да похарчите 10 хиляди, следващата 15, а на третата година нещо да се случи и спешно да потърсите 300 „парчета“. Разходите тук са непредвидими. Това е значително по-високо от комуналната такса за апартамент в града.


Зима в частна къща

Това също е лошо за вашия дом; няма да можете да го продадете или дадете под наем бързо. Като цяло вилата в Русия е удоволствие за завършени хора в предпенсионна възраст, които нямат проблеми с парите и не им се налага да ходят на работа в града всеки ден. Така че не се изненадвайте следващия път, когато видите реклама „Ще сменя къщата си с апартамент“. Катериците и зелените са страхотни, но не всеки може да си ги позволи!