معركة التطورات infill. حجج غير متوقعة لصالح مبنى شاهق في موقع بستان صنوبر. يستعد مئات الأشخاص للخروج في مسيرة ضد تطوير سد النهضة في جنوب غرب يكاترينبرج
تم إلغاء أمر بناء مجمع سكني لبيت المعلم في شارع كرافشينكو. وتحدث رئيس مقر حملة المرشحة الرئاسية كسينيا سوبتشاك، إيغور مالاشينكو، عن ذلك بعد اجتماع مع محافظ المنطقة الجنوبية الغربية. نقلت كلماته في مجتمع الفيسبوكحركة "ناشط موسكو".
"تم إلغاء أمر البناء، ولا يمكن مواصلة البناء، وخلال شهر مارس سيتم عرض سكن بديل على المساهمين التعاونيين، وسيتم تحويل قطعة الأرض إلى فئة الأرض الاستخدام الشائع. وقال مالاشينكو إن مكتب رئيس البلدية قرر دعم السكان المحليين في شارع كرافشينكو.
بدوره، أوضح كونستانتين ألتوخوف، المعروف أيضًا باسم باركمان، للبوابة Activatica.Org، أنه من السابق لأوانه الحديث عن النصر: "هذا ليس انتصارًا، بل تحول. لم يتم إلغاء تصريح البناء وGPZU. ربما يكون هذا ضبابيًا، كما هو الحال في تورفيانكا - لن يتم إزالة السياج بعد ذلك. " ستأتي معدات الانتخابات ليلاً تحت حماية قوات مكافحة الشغب وتحفر حفرة”.
دعونا نذكرك أنه في 16 سبتمبر من العام الماضي، أصبح الملعب الرياضي في 16 شارع كرافشينكو فجأة. بدأ العمال في تفكيك المعدات الرياضية وإقامة السياج: لم يكن هناك إخطار إلزامي لسكان المنازل المجاورة، وظهرت لوحة المعلومات بعد بدء العمل. يعتقد السكان الملاعب الرياضيةله منطقة محلية: وفقا لهم، تقوم جمعية تعاونية سكنية تعاونية "بيت المعلم" بجمع الوثائق لسنوات عديدة لبناء مبنى شاهق في هذا الموقع. ولم يتمكن النشطاء من رؤية وثائق البناء إلا خلال اجتماع مع رئيس الحكومة المحلية، الذي كان البناء بمثابة مفاجأة بالنسبة له أيضًا.
وسرعان ما دخلت المواجهة بين المطور ومعارضي البناء مرحلة مفتوحة: بدأ الأشخاص الذين استأجرهم المطور في ضرب معارضي البناء، بينما لم تفعل الشرطة شيئاً. وفي نهاية العام، تم تداول تسجيل صوتي لمحادثة هاتفية بين الناشط كونستانتين ألتوخوف وممثل المطور أليكسي بيلوزيروف، الذي قال إن المتظاهرين، على نطاق واسع على الإنترنت.
وبعد أن قام السكان المحليون بإغلاق مدخل موقع البناء بسياراتهم، تم تركيب أربع لافتات ممنوع وقوف السيارات في الشارع. عرض للناشطين تسمحولم يتمكن أحد من الوصول إلى اللافتات الجديدة، وعندما حاولوا منع تركيب اللافتات المحظورة، تم اعتقال خمسة نشطاء. وتم نقل أحدهم إلى المستشفى بعد اعتقاله. وبعد بضعة أيام، حضر المشاركون في اجتماع عام لمحافظ المنطقة، الذي وعد قبل عدة أشهر من النزاع بعدم لمس الموقع. كما قوبلت المحاولات الأخرى لتوفير وصول المعدات إلى موقع البناء من خلال البناء بمقاومة من السكان المحليين.
https://www.site/2017-06-13/sotni_lyudey_gotovyatsya_idti_na_miting_protiv_tochechnoy_zastroyki_na_yugo_zapade_ekaterinburga
يستعد مئات الأشخاص للخروج في مسيرة ضد تطوير سد النهضة في جنوب غرب يكاترينبرج
في يكاترينبرج، يستعد سكان مبنيين شاهقين في شارع 17 و19 أكاديميكا بوستوفسكي في المنطقة الجنوبية الغربية لتنظيم مسيرات ضد مجمع رودنيك السكني، الذي يتم بناؤه بالقرب من منازلهم. من المقرر بناء مجمع سكني بارتفاع 16 و25 طابقًا على قطعة أرض صغيرة من قبل شركة Postovsky, 15 LLC، وهي جزء من مجموعة شركات SCON، التابعة، وفقًا لـ SPARK، مع رجل الأعمال سيرجي ريافكين (وهو التوأم) شقيق رجل الأعمال مؤسس حزب روسيا الحرة السياسي "، وكذلك نائب رئيس وزراء منطقة أوريول السابق ألكسندر ريافكين).
كما قالت ماريا كوستيوكوفا، المقيمة في المنزل المجاور لموقع البناء، للموقع، سيتم بناء مجمع رودنيكي السكني على قطعة أرض صغيرة تم تخصيصها في السابق لشركة ديناس لبناء منشأة طبية. وبعد مرور بعض الوقت، تغير الموقع مالكه والغرض منه.
ووفقا لها، على الرغم من أن جلسات الاستماع العامة بشأن مشروع مجمع رودنيك السكني لن تعقد إلا في 20 يونيو، فقد بدأ العمل في موقع البناء بالفعل. وفقا للفتاة، بدأ البناة بالفعل في حفر حفرة الأساس.
"لدينا فناء مغلق لمنزلين، شارع بوستوفسكي، 17 و19. طلب منا ممثلو مطور مجمع رودنيك السكني السماح لهم بالدخول إلى ملعبنا. ليس لديهم خاصة بهم. يعدون مشتري الشقق بمواقف للسيارات، لكنهم لا يملكونها أيضًا. لن يتمكنوا من بناء موقف للسيارات تحت الأرض يعلنون عنه على الموقع الإلكتروني. تتدفق الينابيع هنا وتغرق جميع المباني الموجودة تحت الأرض إلى ما لا نهاية. وعلى الأرجح، خلال مرحلة البناء سوف يرفض المطور مواقف السيارات. لبناء المرحلة الثانية، المرسومة على الخطة، سيتعين قطع جزء من الغابة. يقول أحد السكان: "لن يسمح لهم أحد بذلك".
إن معارض تطوير ملء الفراغات واثق من أن المطور يضلل المشترين المحتملين. "الصورة المعروضة على الموقع الإلكتروني للمجمع السكني لا تتوافق مع الواقع - لم يتم استيفاء المقياس. لا توجد مساحة كبيرة بين منازلنا وهذا المنزل كما هو موضح في الصورة، ولا توجد أماكن كثيرة لوقوف السيارات أيضًا. إذا تم بناء المجمع السكني، فسيتم إغلاق ممر الحريق حول منازلنا. بالإضافة إلى ذلك، إذا قاموا بتركيب رافعة بناء، فإن ذراع الرافعة سوف تمر فوق ملعبنا ومنطقة المشاة،" الفتاة غاضبة.
كما يشعر السكان بالحيرة من الفحص الإيجابي الصادر لبناء مرحلتين من المنزل، يفصل بينهما مبنى قائم بالفعل. مبنى إداريشركة "ساند" ("ديناس" على العكس من ذلك). تم إعداد الوثيقة من قبل شركة Ural Construction Expertise Department LLC. "الفحص الموحل. تقول ماريا: "تم تصميم منزلين لـ 500 شقة، على التوالي، وهو نفس العدد من أماكن وقوف السيارات، حيث سيمرون، ومكان ركن السيارة غير واضح"، وتشير إلى أن السكان المحليين يواجهون بالفعل صعوبات في مواقف السيارات، والوصول إلى منازلهم والمغادرة. الفناء.
يعتزم ممثلو السكان التحدث في جلسات استماع عامة يتم فيها مناقشة مشاريع التخطيط ومسح الأراضي داخل حدود شارع أموندسن - شارع دينيسوف-أورالسكي - شارع موسكوفسكايا - أوبيزدنايا الطريق السريع. ستعقد جلسات الاستماع في 20 يونيو في قصر الثقافة زيليزنودوروزنيكوف في تشيليوسكينتسيف، 102.
بالإضافة إلى ذلك، يقوم سكان منزلين مجاورين لموقع البناء (شارع بوستوفسكوغو، 17 و19) بجمع التوقيعات لتقديم التماس إلى وزارة البناء منطقة سفيردلوفسك. وقد تم بالفعل جمع حوالي 400 توقيع. إذا لم تُسمع أصواتهم واستمر بناء مجمع رودنيك السكني، فإنهم يعتزمون الذهاب إلى مسيرة.
وبحسب السكان، سيتم بناء المجمع السكني الجديد على شكل "نافذة إلى نافذة" لمنازلهم. وأكد ممثل المطور (مجموعة شركات SKON) نيكولاي ميدفيديف للجمهور أنه تم الحصول على جميع التصاريح ذات الصلة ولم يتم انتهاك القانون في أي مكان. وقال إنهم سبق أن نظروا في مسألة البناء مركز طبيفي هذا المكان، لكنهم الآن يقفون في مكان قريب المباني السكنيةولن يكون من الممكن تثبيته في منطقة سكنية.
وأوضح ميدفيديف: "لقد اتخذنا قرارًا منطقيًا بأننا سنبني مباني سكنية في منطقة التطوير السكني".
وقال ممثل المطور إن تصريح البناء موجود بالفعل، ويقول سكان المنازل المجاورة أنفسهم إن بناء المرحلة الأولى قد بدأ بالفعل.
وأوضح الممثل أن فحص العزل أظهر أن المنازل المصممة لا تخالف المعايير ولا تحجب الشمس عن المنازل القائمة. منظمة التصميمأوكسانا سيماكوفا.
سيتم بناء المبنى السكني روضة أطفال، لكنها ستكون خاصة. ويخطط المطور أيضًا لتحسين جزء من حديقة الغابة. في المستقبل، من المخطط بناء تقاطع - أموندسن - تجاوز.
— لدينا مهمة التعويض عن المساحات الخضراء. وقال ميدفيديف: "لقد أبرمنا اتفاقية مع زيلينستروي مقابل مليوني روبل حتى يتمكنوا من زراعة المساحات الخضراء".
واشتكى السكان من أن أعمال البناء التي بدأت استمرت حتى وقت متأخر من الليل، وكان لدى العديد منهم أطفال صغار وأن الضوضاء جعلت من الصعب عليهم النوم. اعتذر ممثل المطور وقال إنهم يخضعون حاليًا لمراجعة داخلية داخلية في هذا الشأن.
وقال ممثلو المطور والمصممين إن الحد الأدنى للمسافة بين المنازل سيكون 25 مترا على الأقل. ووفقا لهم، هذا ليس تطويرا، لكن سكان المنازل المجاورة يفكرون بشكل مختلف.
– نحن ضد هذا البناء. قال أنطون كازارين، أحد سكان المنطقة الصغيرة: "على الرغم من أنك تقول إن هذا ليس تطورًا فوريًا، فهذا هو الواقع". – لن تكون هناك رياض أطفال، ستكون هناك روضة أطفال خاصة فقط. لم يُقال أي شيء عن أنه سيتم تحسين الطريق؛ ولا توجد طريقة لتجاوز بعضنا البعض هناك حتى الآن.
وكان آخر السكان الذين صعدوا على المسرح هو فلاديمير تشوماكوف.
– أنا أحد المساهمين في Postovsky 6a، ونحن في وضع سيء للغاية، ولا يوجد أي جانب إيجابي على الإطلاق في وضعي. لكنني لا أستطيع أن أفهم استهزاء سكان المنزل رقم 17 في شارع بوستوفسكي. لقد قطعوا الغابة هناك عندما بنوها، ولقد نشأت في هذه الغابة. وأنا أؤيد بناء هذا مجمع سكني"، قال وطلب من المطور تحسين الغابة العزيزة عليه.
أثار خطابه غضبا في القاعة: لم يتعرف عليه السكان كواحد منهم، وطالبوا بإظهار تسجيله - وبالفعل، اتضح أنه تم تسجيله في فولغوغرادسكايا، على الرغم من أنه ذكر أنه يعيش هنا.
- يا رجل، كم تقاضت مقابل هذا الأداء؟ - صرخوا له.
ونتيجة لذلك، كان السكان غير راضين ولم يوافقوا على رأي المطور ووعدوا بمحاربة المجمع السكني الجديد.
المستطيلان الموجودان في منتصف الرسم التخطيطي على خلفية باللون البيج الفاتح هما المنزلان الموجودان في بوستوفسكي، 17 عامًا وبوستوفسكي، 19 عامًا؛ الأرقام شكل معقدعلى خلفية بيج داكنة - المباني الجديدة المستقبلية في سكونا
في 20 يونيو، عقدت جلسات استماع في يكاترينبرج بشأن مشروع التطوير الفاضح في شارع بوستوفسكي في المنطقة الصغيرة الجنوبية الغربية. هناك بدأ تشييد مبنيين شاهقين على أراضي مجمع العيادات. سيتم بناء مجمع Rodniki السكني المستقبلي على قطعة أرض صغيرة، تم تخصيصها مرة واحدة لشركة Denas لبناء منشأة طبية، بين المبنيين 17 و 19. ومن المقرر بناء المجمع السكني الذي يبلغ ارتفاعه 16 و 25 طابقًا بواسطة Postovsky ، 15 LLC، وهي جزء من مجموعة شركات SCON، التابعة، بحسب SPARK، لرجل الأعمال. بدأ العمل في موقع البناء بالفعل.
الخطة المقدمة في جلسة الاستماع: يشير الرقمان 14 و 16 إلى منازل المجمع السكني المستقبلي الذي سيتم بناؤه على أراضي المؤسسة الطبية.
يجادل معارضو التطوير من السكان المحليين بأن المشروع ينتهك الكثيرين القواعد التشريعية. على وجه الخصوص، تبلغ حدود موقف السيارات تحت الأرض المخطط له من قبل المطور 10 أمتار فقط، وهذه المسافات تنتهك تشريعات السلامة من الحرائق، والتي بموجبها يجب أن يكون ممر الحريق 15 مترًا على الأقل. بالإضافة إلى ذلك، وبحسب السكان، فإن المعلومات التي يقدمها المطور للمشترين المحتملين ليست صحيحة.
"لا توجد مساحة كبيرة بين منازلنا وهذا المنزل كما هو موضح في الصورة الموجودة على موقع المجمع السكني، ولا توجد أماكن كثيرة لوقوف السيارات أيضًا. إذا تم بناء المجمع السكني، فسيتم إغلاق ممر الحريق حول منازلنا. بالإضافة إلى ذلك، إذا تم تركيب رافعة بناء، فإن ذراع الرافعة سوف تمر فوق ملعبنا ومنطقة المشاة،" نقل موقع Znak.com عن ماريا كوستيوكوفا، المقيمة في منزل مجاور، قولها.
في اجتماع 20 يونيو، طرح السكان المزيد من الأسئلة حول العبء على البنية التحتية الاجتماعية وحول تدهور الوضع البيئي، ولا سيما بسبب قطع الأشجار.
لا تقدم وسائل الإعلام في Postovsky 15 LLC تعليقات رسمية حول هذا الموضوع. في محادثة مع الصحفيين، اقتصر موظف قسم المبيعات على تعليق مقتضب:
"نحن نملك الموقع، لماذا لا نبنيه؟ نحن نبني ما نريد."
ومع ذلك، أدلى نيكولاي ميدفيديف، ممثل المطور، ببعض التعليقات في جلسة الاستماع يوم 20 يونيو. وردا على أسئلة حول إزالة الغابات، قال إن الشركة تخطط للقضاء عليها عواقب سلبيةمن المشروع.
"ليس لدينا الحق في دخول منطقة محمية بشكل خاص بالعائدات ولا ننوي ذلك. لكننا ندرك أن كل شجرة في هذه المنطقة تساوي وزنها ذهباً وقد أبرمنا بالفعل اتفاقاً لزراعة الأشجار لتحل محل تلك التي يتعين علينا قطعها. لا تزرع في أي مكان فحسب، بل في هذه المنطقة تحديدًا، وإذا كانت لديك اقتراحات حول الأماكن المفقودة من المساحات الخضراء، فيرجى إخبارنا بها. علق نيكولاي ميدفيديف على ذلك قائلاً: "على الأقل ارسموا عرضيات في الخطة".
في الوقت الحالي، الوضع ليس لصالح سكان المنازل المحيطة، ويتم بيع الشقق على الموقع الإلكتروني لمجمع رودنيكي السكني. تم بالفعل بيع جميع الشقق في الطابق العاشر، وتم حجز 10 شقق في الطابق السادس عشر وشقة واحدة في الطابق الخامس.
استمرارا لمنشورات "الموحل"الربيع". "كيف يرتبط محتال ذو سجل إجرامي بارز بتطوير ملء الفراغات في يكاترينبرج"، نُشر بتاريخ 07/08/2017، و"تزوير المستندات والفساد: إحالة أعداء تطوير ملء الفراغات إلى لجنة التحقيق التي تدين أدلة تدين موظفًا سابقًا في شركة وزارة البناء" بتاريخ 24/07/2017، نعلمكم أن محرري البوابة لديهم تحت تصرفهم نتائج عمليات التفتيش التي أجرتها حكومة منطقة سفيردلوفسك، ووزارة البناء والبنية التحتية في منطقة سفيردلوفسك، وإدارة البناء والتشييد في منطقة سفيردلوفسك. الدولة و بناء المساكنوالإشراف على منطقة سفيردلوفسك، إدارة الغابات في منطقة سفيردلوفسك.
في الوقت الحالي، بناءً على نتائج عمليات التفتيش، ثبت أن وثائق التصميم لبناء هذه المرافق قد تم تطويرها وفقًا للوائح المنطقة الإقليمية Zh-5. فيما يتعلق بوثائق المشروع، تم إجراء فحص، وتم تلقي آراء الخبراء الإيجابية، التي أعدتها منظمة لديها شهادة اعتماد للحق في إجراء فحص غير حكومي لوثائق المشروع؛ وفقًا لهذه الاستنتاجات الإيجابية، يترتب على ذلك أن وثائق التصميم المطورة تتوافق مع متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والتخطيط الحضري واللوائح الفنية وغيرها المتطلبات المقررة.
وفقا للاستنتاج الهيدروجيولوجي، يجوز وضع المباني السكنية متعددة الطوابق مع مواقف السيارات تحت الأرض بسبب الظروف الهيدروجيولوجية. لحماية المنشأة من الفيضانات بالمياه الجوفية وثائق المشروعتم تطويره وفقًا لمتطلبات المواصفات الفنية، وينص على تركيب الخزان والصرف الصحي. تم خلال التصميم تحديد أنواع الأساسات والتربات والأساسات والضغوطات الموجودة أسفل أساسات هذه المباني.
نتيجة للتحليل والحسابات الأولية، ثبت أن هطول الأمطار الإضافي واللفائف المرافق القائمةلا تتجاوز الحدود القصوى المسموح بها.
وفقا لاستنتاجات الخبراء، أثناء بناء المرحلة الأولى من المنشأة بناء رأس الماليتم ضمان المدة الموحدة للتشمس في المباني الموحدة في المباني القائمة.
قطعة الأرض التي من المقرر تشييد مباني سكنية متعددة الشقق عليها غير مدرجة ضمن حدود المنطقة الطبيعية المحمية بشكل خاص ذات الأهمية الإقليمية "منتزه الغابة الجنوبي الغربي"، مما يؤدي إلى قطع المساحات الخضراء الواقعة داخل حدود المنطقة بارك أثناء التنفيذ أعمال بناءغير مزود.
يعد وضع مبنى سكني متعدد الطوابق من بين أنواع الاستخدام الرئيسية قطعة أرض. يتم توفير استخدام معدات البناء أثناء إنشاء المنشأة في وثائق التصميم. لن تؤدي أعمال البناء والتركيب إلى زيادة تلوث الهواء، وتكون تركيزات جميع الملوثات، مع مراعاة الخلفية، ضمن المعايير المقبولة للمناطق المأهولة بالسكان. ليست هناك حاجة إلى تدابير خاصة لحماية الهواء الجوي أثناء أعمال البناء والتركيب.
وبحسب جهات التفتيش، فإن إنشاء عمارة سكنية رقم 15 على الشارع. يتم حاليًا إجراء Postovsky في يكاترينبرج وفقًا للإجراء الذي يحدده القانون.
.
