வீடு > இணைப்பு > அறிவிப்பில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு. முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான வரி விலக்கு எப்படி பெறுவது? முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு என்ன, அது எங்கிருந்து வருகிறது


அறிவிப்பில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு. முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான வரி விலக்கு எப்படி பெறுவது? முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு என்ன, அது எங்கிருந்து வருகிறது




புரிந்து கொள்ள, அறிவிப்பை நிரப்பும்போது, ​​வரி அடிப்படைகள் இதிலும் மற்ற நெடுவரிசைகளிலும் குறிக்கப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அதாவது, இங்கே நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும் வரி அடிப்படை, இதிலிருந்து நீங்கள் இன்னும் 13 சதவீதத்தை திருப்பித் தரவில்லை. உங்களிடம் முந்தைய ஆண்டிற்கான அறிவிப்பு இருந்தால், நீங்கள் வரி 260, தாள் I ஐப் பார்க்க வேண்டும். இல்லையென்றால், ஒரு உதாரணத்தைப் பார்ப்போம். நீங்கள் வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் விலை 1,450,000 என்று வைத்துக் கொள்வோம். நீங்கள் ஏற்கனவே வரி அலுவலகத்தில் கழிப்பிற்கு விண்ணப்பித்துள்ளீர்கள். முதல் ஆண்டில், நீங்கள் விலக்கு பெற்ற தொகை 200,000. (அதாவது, வரி விதிக்கப்படும் ஆண்டிற்கான உங்கள் வருமானத்தின் தொகை இது). இரண்டாவது ஆண்டில், இந்தத் தொகை ஏற்கனவே 250,000 என்று வைத்துக்கொள்வோம். 200,000 மற்றும் 250,000 ஐக் கூட்டினால், நமக்கு 450,000 கிடைக்கிறது. இப்போது 1,450,000 - 450,000 = 1,000,000. இது மற்றொரு வருடத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை.

புதிய அறிவிப்பு படிவத்தை நிரப்புதல் 3-NDFL: 2014க்கான சொத்து விலக்கு

எனவே, இருந்து விலக்கு கண்டுபிடிக்க முந்தைய ஆண்டுகள்நான்கு வழிகளில் சாத்தியம்:

  • வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள், அவர்கள் உங்களுக்குத் தேவையான தகவலை வழங்க வேண்டும், ஆனால் உங்களுடன் ஆவணங்களை எடுத்துச் செல்ல மறக்காதீர்கள்.
  • முந்தைய ஆண்டிற்கான அறிவிப்பு கோப்பை நீங்கள் சேமித்து வைத்திருந்தால், நீங்கள் அங்கிருந்து தகவலை எடுக்கலாம்
  • நீங்கள் விலக்கு பெற்ற ஆண்டுகளுக்கான 2-தனிப்பட்ட வருமான வரிச் சான்றிதழ்களை அச்சிட்டு அவற்றிலிருந்து வரி அடிப்படைத் தொகைகளைச் சேர்க்குமாறு உங்கள் முதலாளியிடம் கேளுங்கள்.
  • சரி, எளிதான வழி தனிப்பட்ட பகுதி https://lkfl.nalog.ru/lk/ என்ற இணைப்பைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் வரி செலுத்துவோர். உங்கள் TIN மற்றும் கடவுச்சொல்லை உள்ளிட்ட பிறகு, மெனு உருப்படியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் பின்னூட்டம், பின்னர் இலவச வடிவத்தில் ஒரு முறையீடு, மற்றும் எழுத்துப்பூர்வமாக உங்கள் பிரச்சனையின் சாரத்தை நாங்கள் வெளிப்படுத்துகிறோம்.

2018 இல் ஒரு அறிவிப்பை நிரப்புவது மற்றும் சொத்து விலக்கு பெறுவது எப்படி

எனவே, வரி தள்ளுபடியின் மொத்த தொகை 45,500 ரூபிள் என்றால், ஒரு நபருக்கு ஏற்கனவே 15,000 ரூபிள் வழங்கப்பட்டிருந்தால், மீதமுள்ள தொகை 35,500 ரூபிள் ஆகும். சில வரி செலுத்துவோர் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான வரிக் கடனைக் கணக்கிடும்போது தவறு செய்கிறார்கள். தவறான முடிவுகளின் சாத்தியத்தை அகற்ற, நீங்கள் கணக்கீடுகளை செய்ய முடியாது, ஆனால் வரி அலுவலகத்திற்கு வந்து, சமநிலையின் சரியான அளவு பற்றிய தகவலைக் கேட்கவும்.

"முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு" என்ற பத்தியில் 3-NDFL வடிவத்தில் என்ன எழுத வேண்டும்?

பின்னர், நீங்கள் பின்வரும் தரவை உள்ளிடுவது உறுதி: முதலாவதாக, முந்தைய ஆண்டிலிருந்து எவ்வளவு மாற்றப்பட்டது என்பதைக் கண்டறிய, நீங்கள் ஒரு உண்மையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்: பதின்மூன்று சதவிகிதத் தொகையிலிருந்து உங்களிடம் திருப்பி அனுப்பப்பட்டது. முந்தைய அறிவிப்பை நீங்கள் பார்க்க வேண்டும். எனவே, கடந்த ஆண்டு வரும் தொகையின் வரிசையில், இந்த பதின்மூன்று சதவிகிதம் இதுவரை திரும்பப் பெறாத தொகையை (வரி அடிப்படை) எழுத வேண்டும்.


உதாரணத்திற்கு. வீட்டு செலவு 2,000,000; முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு 500,000 ரூபிள் ஆகும். இதன் விளைவாக, 2,000,000 - 500,000 = 1,500,000 - இது முந்தைய ஆண்டிலிருந்து திரும்பப்பெறும் தொகையாக இருக்கும்.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கைக் கணக்கிடுவதற்கான விதிகள்

முக்கியமான

அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு மற்றும் முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை. பூர்த்தி செய்யும் போது இந்த கருத்துக்கள் பல கேள்விகளை எழுப்புகின்றன வரி வருமானம் 3-NDFL சொத்து வரி விலக்கு திரும்ப.


ஒருமுறை மற்றும் அனைத்தையும் புரிந்து கொள்ள, நீங்கள் பின்வரும் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்க வேண்டும்:
  • அது என்ன?
  • அது எங்கிருந்து வருகிறது?
  • எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது?
  • 3 தனிநபர் வருமான வரியை எவ்வாறு நிரப்புவது?
  • பிரகடனத்தில் சரியாக என்ன, எங்கு எழுத வேண்டும்?

கழித்தல் என்றால் என்ன? "பிரகடனத்தின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு" என்ற சொற்றொடர் தலைப்பைக் குறிக்கிறது சொத்து விலக்கு. வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள், நில சதி.
மீண்டும், புதிய கேள்விகள் எழுகின்றன. வருமான வரி என்றால் என்ன? மற்றும் அதை எப்படி திரும்பப் பெற முடியும்? வருமான வரி என்பது நிதியின் ஒரு பகுதியாகும் தனிநபர்கள்அவர்களின் வருமானத்தில் இருந்து அரசுக்கு செலுத்த வேண்டும்.

கவனம்

அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான துப்பறியும் தொகையை எவ்வாறு கணக்கிடுவது? கடந்த ஆண்டு எடுத்துச் செல்லப்பட்ட தொகை எங்கிருந்து வருகிறது? ஒரு எளிய உதாரணம் ஏற்கனவே பரிசீலிக்கப்பட்டது. பணியை சிக்கலாக்கி கணக்கீடு செய்வது அவசியம். எனவே, 3 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினார்.


அதன்படி, நீங்கள் 2 மில்லியன் ரூபிள் சொத்து விலக்கு பயன்படுத்த முடியும். முதல் ஆண்டில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் ஆண்டு, வாங்குபவரின் சம்பளம் 300 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.


அடுத்த ஆண்டு அவர் 400 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதித்தார். ஒரு வருடம் கழித்து, அவரது வருமானம் 500 ஆயிரம் ரூபிள் ஆனது. எடுத்துக்காட்டில், இந்த மூன்றாம் ஆண்டுக்கான அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்கப்பட்டது, அதே நேரத்தில் முந்தைய அனைத்து ஆண்டுகளுக்கும் வருமானம் ஏற்கனவே பெறப்பட்டதாகக் கருதப்படுகிறது.

முந்தைய ஆண்டுகளின் வருமானத்தைக் கூட்டவும். இந்தத் தொகைதான் அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான கழிவாக இருக்கும். 3-NDFL அறிவிப்பு இப்போது சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆண்டிற்கு 500 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதித்தது என்பதை மீண்டும் சொல்ல வேண்டும்.

என்ன எழுத வேண்டும் என்று முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான அறிவிப்பு 2018 விலக்கு

அதே தாவலில், "வீடு" ஐகானைக் கிளிக் செய்து, பாஸ்போர்ட்டில் இருந்து தரவின் படி, வசிக்கும் இடத்தை நிரப்பவும். OKTMO குறியீட்டைக் குறிப்பிட மறக்காதீர்கள் (நீங்கள் அதை ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் மைக்ரேஷன் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் "Know OKTM" மின்னணு சேவையைப் பயன்படுத்தி காணலாம்). 5 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் பெறப்பட்ட வருமானம்" தாவலுக்குச் செல்லவும். "பணம் செலுத்தும் ஆதாரங்கள்" அட்டவணையில், "+" ஐகானைக் கிளிக் செய்து, உங்கள் முதலாளியைப் பற்றிய தகவலை நிரப்பவும் (2 தனிப்பட்ட வருமான வரிச் சான்றிதழிலிருந்து நாங்கள் தகவலைப் பெறுகிறோம்). பல முதலாளிகள் இருந்தால், "+" குறியீட்டைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் அவர்களைச் சேர்க்கவும்.
6 இதேபோல், வருமானம் பற்றிய தகவல்களை அட்டவணையில் நிரப்பவும். "+" ஐக் கிளிக் செய்து, 2-NDFL சான்றிதழிலிருந்து தரவை உள்ளிடவும்: வருமானக் குறியீடு, வருமானத் தொகை, கழித்தல் குறியீடு (ஏதேனும் இருந்தால்), கழித்தல் தொகை (ஏதேனும் இருந்தால்) ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் தனித்தனியாக. உங்கள் சான்றிதழில் வருமானம் கொண்ட ஒவ்வொரு வரியும், அறிவிப்பில் வருமான அட்டவணையில் ஒரு தனி நெடுவரிசை.
விலக்கு அளவு இந்த வழக்கு 260,000 ரூபிள்களுக்கு சமம், ஏனெனில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலை இரண்டு மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் உள்ளது. இவ்வாறு, அளவு குறைப்பு வடிவமைப்பு பிறகு வரி அடிப்படைஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு, ஆண்ட்ரி பெட்ரோவிச் முதலில் 8,500 ரூபிள் பெறுவார்.

அடுத்த ஆண்டு, மற்றும் ஒவ்வொரு அடுத்த வருடத்திலும், அவர் 260,000 ரூபிள் செலுத்தும் வரை அதே தொகையைப் பெறுவார். முதல் ஆண்டு 8,500 ரூபிள் திரட்டப்பட்ட பிறகு இருக்கும் கழித்தல் சமமாக இருக்கும் - 251,500, இரண்டாவது ஆண்டு - 243,000 (251,500 - 8,500), மூன்றாவது - 234,000 மற்றும் பல.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான துப்பறிவதை எவ்வாறு கணக்கிடுவது முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கைக் கணக்கிடுவதற்கான வழிமுறை மிகவும் எளிமையானது. இது சம்பந்தமாக, ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவரும் வரி தள்ளுபடியின் சமநிலையின் அளவைக் கணக்கிடுவதைச் சமாளிக்க முடியும்.
ஒரு தனிநபருக்கு எவ்வளவு துப்பறியும் வழங்கப்படும் என்பதை அறிய, நீங்கள் சொத்து கையகப்படுத்துதலுடன் தொடர்புடைய செலவில் 13% ஐ தீர்மானிக்க வேண்டும், ஆனால் அதிகபட்ச அனுமதிக்கக்கூடிய வரம்புகள் இருப்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான இழப்பீட்டுத் தொகையைக் கணக்கிடுவதற்கு முன், சொத்து வகை வரி விலக்குகள் தொடர்பான பின்வரும் நுணுக்கங்களை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள பரிந்துரைக்கிறோம்:

  1. அதிகபட்ச தள்ளுபடி வரம்பு 2,000,000 ரூபிள் ஆகும். ஒரு சொத்து பொருளின் மதிப்பு இரண்டு மில்லியனுக்கும் அதிகமாக இருக்கும் சந்தர்ப்பங்களில், சட்டத்தின் கீழ் துப்பறியும் விண்ணப்பதாரர் அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்பின் 13% க்கு சமமான இழப்பீட்டை மட்டுமே நம்ப முடியும் - 260,000 ரூபிள்.
  2. விலக்கு வரம்பு 3,000,000 ரூபிள் ஆகும். பல தனிநபர்கள், அதிக ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் காரணமாக, அடமானம் அல்லது வேறு சில வகையான கடன்களை எடுக்கிறார்கள்.

முந்தைய வரிக் காலத்திற்கான கணக்கியலுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சொத்துக் கழிவின் அளவு, அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு ஆகும். கடந்த ஆண்டு முதல் 400 ஆயிரம் ரூபிள் வருமானம் இருந்தது, கடந்த ஆண்டு இது 300 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும், பின்னர் இந்த இரண்டு புள்ளிவிவரங்களையும் சுருக்கமாக, 700 ஆயிரம் ரூபிள் பெறப்படுகிறது.

முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மேற்கொள்ளப்பட்ட சொத்துக் கழிவின் இருப்பு 1,300,000 ரூபிள் ஆகும். 500 ஆயிரம் ரூபிள் - நடப்பு ஆண்டில் வரி அடிப்படை அளவு ஆண்டு பெறப்பட்ட வருமானம். சொத்து வரி விலக்கின் இருப்பைக் கணக்கிட இது உள்ளது, இது அடுத்த ஆண்டுக்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மீண்டும், நீங்கள் கழிக்க வேண்டும். 2 மில்லியன் ரூபிள் வரி விலக்கு தொகையிலிருந்து, முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான வருமானம் கழிக்கப்படுகிறது. இது 700 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். மேலும் இந்த வருடம்- 500 ஆயிரம் ரூபிள். மற்றும் இதன் விளைவாக ஒரு எண் - 800 ஆயிரம் ரூபிள். அனைத்து அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில், 3-NDFL அறிவிப்பு அதே திட்டத்தின் படி நிரப்பப்படுகிறது.
தனிநபர் வருமான வரி அல்லது தனிநபர் வருமான வரி என்று அழைப்பது சரியாக இருக்கும். ரஷ்ய குடிமக்களுக்கான இந்த வரி விகிதம் 13% ஆகும்.
ஒரு விதியாக, தனிப்பட்ட வருமான வரி வரி முகவர்களால் நிறுத்தப்படுகிறது, அவை முதலாளிகள். உதாரணமாக, ஒரு குடிமகன் 10 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பளம் பெற்றால், முதலாளி அவரிடமிருந்து 13% வரியை நிறுத்தி வைக்க வாய்ப்புள்ளது, இது 1300 ரூபிள் ஆகும்.

மேலும் அவர் தனது கைகளில் 8,700 ரூபிள் பெறுவார். இந்த வருமான வரியை திரும்பப் பெறலாம். இன்றுவரை, ஐந்து வகையான வரி விலக்குகள் உள்ளன:

  • தரநிலை;
  • சமூக;
  • சொத்து;
  • தொழில்முறை;
  • பத்திரங்கள் விலக்குகள்.

சொத்து விலக்கின் சாதகத்தைப் பெறவும், நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறவும், நீங்கள் 3-NDFL அறிவிப்பை நிரப்ப வேண்டும்.

அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு எங்கிருந்து வருகிறது? இன்றுவரை, சொத்து விலக்கு அளவு 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.

அவர் 1,450,000 ரூபிள் வீடுகளை வாங்கினார்.

  • முதலில், அவர் இந்த காலத்திற்கான வருமானத்தை அறிந்து கொள்ள வேண்டும், அது வரி விதிக்கப்பட்டது மற்றும் அவர் விலக்குகளைப் பெற்றார். 2015 இல் அவரது வருமானம், அதில் இருந்து அவர் தனது 13% திரும்பப் பெற்றார், 200,000 ரூபிள், 2016 இல் - 250,000 ரூபிள், 2017 இல் - 300,000 ரூபிள். மொத்தத்தில், 2015-2016 க்கு, இது 450,000 ரூபிள் மாறிவிடும், இது இந்த எண்ணிக்கை - 450,000 இது முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு ஆகும்.
  • 2017 அறிக்கையிடல் ஆண்டிற்கான (300,000 ரூபிள்) தொகை இங்கே சேர்க்கப்படவில்லை, ஏனெனில் அதற்கான விலக்கு உங்களுக்கு கிடைக்கும்.

3-NDFL அறிவிப்பில் முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகையைக் கண்டறிய, நீங்கள் பின்வரும் எண்கணித பணியை முடிக்க வேண்டும். 1,450,000 (வீட்டின் விலை) - 450,000 (முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான கழித்தல்) = 1,000,000 ரூபிள். இதுவே கடந்த ஆண்டை விட எடுக்கப்பட்ட தொகையாக இருக்கும்.

புதிய அறிவிப்பு படிவத்தை நிரப்புதல் 3-NDFL: 2014க்கான சொத்து விலக்கு

இப்போது கவனம்! 300 ஆயிரம் ரூபிள் - இது பிரகடனத்தின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு.


ஒரு மில்லியன் 700 ஆயிரம் ரூபிள் என்பது அடுத்த ஆண்டுக்கு கொண்டு செல்லப்படும் தொகை.
அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான துப்பறியும் தொகையை எவ்வாறு கணக்கிடுவது? கடந்த ஆண்டு எடுத்துச் செல்லப்பட்ட தொகை எங்கிருந்து வருகிறது? அவர்கள் 3 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கட்டும்.
அதன்படி, நீங்கள் 2 மில்லியன் ரூபிள் சொத்து விலக்கு பயன்படுத்த முடியும்.
முதல் ஆண்டில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் ஆண்டு, வாங்குபவரின் சம்பளம் 300 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.
அடுத்த ஆண்டு அவர் 400 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதித்தார். ஒரு வருடம் கழித்து, வருமானம் 500 ஆயிரம் ரூபிள் ஆனது.

கவனம்

எடுத்துக்காட்டில், இந்த மூன்றாம் ஆண்டுக்கான அறிவிப்பு தாக்கல் செய்யப்படுகிறது, முந்தைய அனைத்து ஆண்டுகளுக்கும் ஏற்கனவே வருமானம் பெறப்பட்டதாகக் கருதி.

முந்தைய ஆண்டுகளின் வருமானத்தைக் கூட்டவும். இந்தத் தொகைதான் அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான கழிவாக இருக்கும்.

3-NDFL அறிவிப்பு இப்போது சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆண்டிற்கு 500 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதித்தது.

அறிவிப்பில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு: 2017 இல் என்ன செய்வது

புரிந்து கொள்ள, அறிவிப்பை நிரப்பும்போது, ​​வரி அடிப்படைகள் இதிலும் மற்ற நெடுவரிசைகளிலும் குறிக்கப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அதாவது, 13 சதவிகிதம் இன்னும் உங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்படாத வரித் தளத்தை இங்கே நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும். முந்தைய ஆண்டிற்கான அறிவிப்பு உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் வரி 260, தாள் I ஐப் பார்க்க வேண்டும்.


முக்கியமான

இல்லையென்றால், ஒரு உதாரணத்தைப் பார்ப்போம். நீங்கள் வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் விலை 1,450,000 என்று வைத்துக் கொள்வோம்.

நீங்கள் ஏற்கனவே வரி அலுவலகத்தில் விலக்கு கோரி விண்ணப்பித்துள்ளீர்கள். முதல் ஆண்டில், நீங்கள் விலக்கு பெற்ற தொகை 200,000 ஆகும்.

(அதாவது, இந்த ஆண்டிற்கான உங்கள் வருவாயின் அளவு, இது வரிக்கு உட்பட்டது). இரண்டாவது ஆண்டில், இந்த தொகை, ஏற்கனவே 250,000 என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

450,000 பெற 200,000 மற்றும் 250,000 சேர்க்கிறோம். இப்போது 1,450,000 - 450,000 = 1,000,000.

இது மற்றொரு வருடத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தொகை.

அறிவிப்பின் படி முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான கழித்தல் பத்தியில் என்ன எழுத வேண்டும்

  • விலக்குகள்

ஒரு வருடத்திற்கு உடனடியாக தனிப்பட்ட வருமான வரி விலக்கு பெறுவது எப்போதும் சாத்தியமில்லை, எனவே கேள்விகள் எழுகின்றன: அறிவிப்பில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்குகளை எவ்வாறு அறிவிப்பது, விலக்குகளுடன் 2017 இல் என்ன செய்வது.

இந்த கேள்விகளுக்கான பதில்கள் கட்டுரையில் உள்ளன. 2017 இல் தனிநபர் வருமான வரிக்கான சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான நடைமுறை தனிப்பட்ட வருமான வரி விலக்குபிரகடனத்தில் முந்தைய ஆண்டுகள் மற்றும் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பில் என்ன எழுத வேண்டும், ஒரு விதியாக, நாங்கள் சொத்து தனிப்பட்ட வருமான வரி விலக்கு பற்றி பேசுகிறோம்.

மேலும் காண்க: சொத்து வரி விலக்கு 2017 இல்: மாற்றங்கள், தெளிவுபடுத்தல்கள் இது குறிப்பிடத்தக்க அளவு துப்பறியும் மற்றும் வரி செலுத்துபவரின் வருமானம் காரணமாகும், இது எப்போதும் முழு துப்பறியும் ஒன்றை பயன்படுத்த அனுமதிக்காது வரி விதிக்கக்கூடிய காலம்.

எனவே, மீதமுள்ள கழிவு அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படும்.

என்ன எழுத வேண்டும் என்ற அறிவிப்பின் படி முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான நெடுவரிசை விலக்கு

பிரகடனத்தின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு மற்றும் முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை. இந்த கருத்துக்கள் சொத்து வரி விலக்குக்கான 3-NDFL வரி வருவாயை நிரப்பும்போது பல கேள்விகளை எழுப்புகின்றன.
ஒருமுறை மற்றும் அனைத்தையும் புரிந்து கொள்ள, நீங்கள் பின்வரும் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்க வேண்டும்:

  • அது என்ன?
  • அது எங்கிருந்து வருகிறது?
  • எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது?
  • இறுதியில், 3 தனிநபர் வருமான வரியை எவ்வாறு நிரப்புவது?
  • பிரகடனத்தில் சரியாக என்ன, எங்கு எழுத வேண்டும்?

கழித்தல் என்றால் என்ன? "பிரகடனத்தின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு" என்ற சொற்றொடர் சொத்து விலக்கின் தலைப்பைக் குறிக்கிறது. வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள், நிலம்: எந்தவொரு வீட்டையும் வாங்கும்போது நீங்கள் வருமான வரி அல்லது தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறலாம் என்பதே இதன் பொருள். மீண்டும் கேள்விகள் எழுகின்றன: வருமான வரி என்றால் என்ன? மற்றும் அதை எப்படி திரும்பப் பெற முடியும்? வருமான வரி என்பது தனிநபர்கள் தங்கள் வருமானத்திலிருந்து அரசுக்கு செலுத்தும் நிதியின் ஒரு பகுதியாகும்.

வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான செலவினங்களின் உண்மையான அளவு, அபார்ட்மெண்ட் விலைக்கு சமமான வரி விலக்கு அளவு அல்லது 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.

துடைப்பான்., செலவு இந்த தொகையை விட அதிகமாக இருந்தால். வரி தளத்தின் அளவு ஆண்டுக்கான உங்கள் வருமானம்: 300,000 ரூபிள். அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படும் சொத்து வரி விலக்கின் இருப்பு பின்வருமாறு: 2,000,000 - 300,000 = 1.7 மில்லியன். ஆண்டு 2: "முந்தைய வரிக் காலத்திற்கு கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்ட சொத்துக் கழிவின் அளவு" என்பது உங்கள் விலக்கு ஆகும். முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான பிரகடனத்தில்.

கடந்த ஆண்டு, வருமானம் 300,000 ரூபிள், பின்னர் இந்த எண்ணிக்கையும் இங்கே எழுதப்பட்டுள்ளது.

"சொத்து வரி விலக்கு எஞ்சியவை", இது முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்டது - 1.7 மில்லியன் ரூபிள். "வரி தளத்தின் அளவு" என்பது நடப்பு ஆண்டிற்கான வருமானம்: 400,000 ரூபிள்.

2 மில்லியனில் இருந்து, முந்தைய ஆண்டு (300 ஆயிரம்) மற்றும் தற்போதைய (400 ஆயிரம்) வருமானத்தை கழிப்போம்.

மொத்தம்: 2,000,000 - (300,000 + 400,000) = 1,300,000.
சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்ட (அல்லது கட்டப்பட்ட) வரிக் காலம் முடிந்த பிறகு இது செய்யப்பட வேண்டும் (பிரிவு 7, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220). டிசம்பர் 24, 2014 எண் ММВ-7-11/ தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் உத்தரவின் மூலம் அறிவிப்பு படிவம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.

அவளை மாதிரி தலைப்பு பக்கம்கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. பின்வரும் பொருட்களிலும் நீங்கள் ஆர்வமாக இருக்கலாம்: பயன்படுத்தப்படாத கழிப்பின் இருப்பு அடுத்த காலகட்டத்திற்கு மாற்றப்படும் என்பது அறிவிப்பின் தாள் D1 இன் வரி 2.10 இல் பிரதிபலிக்கிறது.

2017 ஆம் ஆண்டிற்கான பிரகடனத்தில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு பரிமாற்றத்தை எவ்வாறு பிரதிபலிக்க வேண்டும் "சொத்து வரி விலக்கு கணக்கீடு" பிரிவு 2 இல் உள்ள அறிவிப்பின் தாள் D1 இல் சிறப்பு வரிகள் உள்ளன:

  • வரி 2.3. - "முந்தைய வரி காலத்தில் இருந்து மாற்றப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கின் இருப்பு (கடன்கள் (கடன்கள்) வட்டி தவிர) (160)";
  • வரி 2.4.

அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு எங்கிருந்து வருகிறது? இன்றுவரை, சொத்து விலக்கு அளவு 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.

இந்த தொகையில் 13% திரும்பப் பெறலாம். இது 260 ஆயிரம் ரூபிள்.

இப்போது நாம் இதை சம்பளத்துடன் ஒப்பிட வேண்டும். இது ஒரு மாதத்திற்கு 25 ஆயிரம் ரூபிள் அல்லது வருடத்திற்கு 300 ஆயிரம் ரூபிள் ஆக இருக்கட்டும். ஆண்டுக்கான தனிப்பட்ட வருமான வரி நிறுத்தி வைக்கப்பட்டது 39 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். இப்போது வரிச் சலுகையையும் வருமான வரியையும் ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது அவசியம். ஆண்டுக்கான உண்மையான வருமானத்தை விட ஆறு மடங்குக்கும் அதிகமான பலன் கிடைக்கும்.

எப்படி இருக்க வேண்டும்? கடந்த ஆண்டில், நீங்கள் உண்மையான வருமானத்திலிருந்து மட்டுமே பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும் - 300 ஆயிரம் ரூபிள்.

அதாவது, 39 ஆயிரம் திருப்பி அனுப்பப்படுகிறது. என்ன பயன் பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும்? 2 மில்லியன் 300 ஆயிரத்தில் இருந்து கழிப்பது அவசியம், உங்களுக்கு 1 மில்லியன் 700 ஆயிரம் ரூபிள் கிடைக்கும். நான் எப்போது மீண்டும் பலனைப் பயன்படுத்தலாம்? அடுத்த ஆண்டு, எப்போது புதிய வருமானம்மற்றும், அதன்படி, தனிப்பட்ட வருமான வரி நிறுத்தப்பட்டது.

நீங்கள் 2014 இல் கழிவைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கினால், முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான தொகைகளை நிரப்புவதற்கான பெட்டிகள் செயலில் இருக்காது. எடுத்துக்காட்டாக, 2013 ஆம் ஆண்டின் எடுத்துக்காட்டில் உள்ளதைப் போல, நீங்கள் விலக்குகளைப் பெற்றால், நீங்கள் பொருத்தமான நெடுவரிசைகளை நிரப்ப வேண்டும்: முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு (கடந்த ஆண்டு தனிப்பட்ட வருமான வரி கணக்கிடப்பட்ட தொகையை நாங்கள் எழுதுகிறோம்); முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை (கடந்த ஆண்டிற்கான அறிவிப்பில் நீங்கள் அதைக் காணலாம் அல்லது மொத்தத் தொகையிலிருந்து நீங்கள் சுயாதீனமாக கழிக்கலாம், உதாரணத்தில் இது 1,500,000 ரூபிள் ஆகும், கடந்த ஆண்டு தனிப்பட்ட வருமான வரி நிறுத்தப்பட்ட தொகை) ; முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு மற்றும் வட்டியின் அடிப்படையில் முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை (கடைசி அறிவிப்பில் எவ்வளவு வழங்கப்பட்டது என்பதையும் பார்க்கவும். 12 சேமி, பார்க்க, சரிபார்க்க, அச்சிடுக.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது மிகவும் விலையுயர்ந்த வணிகமாகும். தேவையான சம்பிரதாயங்களை முடித்த பிறகு, பழுதுபார்ப்பதற்கும் தளபாடங்கள் வாங்குவதற்கும் அடிக்கடி நிதி தேவைப்படுகிறது. கூடுதலாக, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், ரியல் எஸ்டேட் ஒரு அடமானத்துடன் வாங்கப்படுகிறது, இது சேவை செய்யப்பட வேண்டும், சில நிதிகள் டெபாசிட் செய்யப்பட வேண்டும், மற்றும் பல. ஆம், மற்றும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வாழ்வதற்கும் செலவுகள் தேவை - ஒவ்வொரு நபரின் மாதாந்திர செலவினங்களிலும் பயன்பாட்டு பில்கள் குறிப்பிடத்தக்க பங்கைக் கொண்டுள்ளன. எனவே, ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தப்பட்ட பிறகு கூடுதல் வருமானம் பற்றிய பிரச்சினை மிகவும் பொருத்தமானது. முந்தைய 3 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி விலக்கு பெறுவதற்கான சாத்தியத்தை தீர்மானிக்க அவருக்கு உதவுகிறது.

அது என்ன?

தற்போதைய விதிமுறைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எந்தவொரு குடிமகனும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கிய பிறகு கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் செலுத்தப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்கும் வாய்ப்பை வழங்குகிறது. இந்த வாய்ப்புகட்டுமானத்திற்காக ஒரு நிலத்தை வாங்கியவர்களுக்கும் மற்றும் வேறு எந்த ரியல் எஸ்டேட் வாழ்வதற்கும் இது வழங்கப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் குடிமக்களுக்கு இந்த உரிமை வழங்கப்படுகிறது, மேலும் அதன் நோக்கம் பொருளாதார வளர்ச்சியின் முக்கிய தொழில்களில் ஒன்றாக ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் பரிவர்த்தனைகளை அதிகரிப்பதைத் தூண்டுவதாகும்.

எனவே, வளாகத்தை வாங்குபவர் குறைந்தது கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக அதிகாரப்பூர்வமாக பணிபுரிந்தால், அதாவது அவர் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட அனைத்து வரிகளையும் செலுத்தி, குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டைப் பெற்றிருந்தால், அவருக்கு சொத்து வரி பெற உரிமை உண்டு. கழித்தல். அதன் அதிகபட்ச மதிப்பு ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவில் அல்லது அடமானத்தின் மீதான வட்டியில் 13% ஆகும். ஒரு குடிசை கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்பட்ட ஒரு நிலம் வாங்கப்பட்டிருந்தால், இழப்பீட்டுத் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைக்கும் செலவுகள், வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டைக் கணக்கிடுதல் ஆகியவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும். விண்ணப்பதாரருக்குத் திருப்பித் தரப்படும் தொகையானது பட்ஜெட்டில் செலுத்தப்பட்ட உண்மையான தனிநபர் வருமான வரியை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

நான் எப்போது சொத்து வரி விலக்கு பெற முடியும்?

தகுதி தனிப்பட்ட வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்துதல்பல பகுதிகளில் செலவுகள் நிரூபிக்கப்பட்டால் மட்டுமே எழுகிறது. குறிப்பாக:

  • குடியிருப்புகள், வீடுகள் (குடிசைகள்), அறைகள் மற்றும் ஒரு நபர் வசிக்கக்கூடிய பிற வகையான வளாகங்களாகக் கருதப்படும் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் அல்லது நிர்மாணித்தல், இது ஏற்கனவே உள்ள சுகாதார விதிமுறைகளுக்கு இணங்குகிறது.
  • ஏற்கனவே உள்ள நிலத்தை வாங்குதல் குடியிருப்பு கட்டிடம்அல்லது அது இல்லாமல். இரண்டாவது வழக்கில், நில சதித்திட்டத்தின் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் வகை அதன் மீது குடியிருப்பு வளாகத்தை நிர்மாணிக்க அனுமதிக்க வேண்டும்.
  • அடமான வட்டி. அதே நேரத்தில், கடன் வளங்கள் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுமானத்திற்கு அனுப்பப்பட வேண்டும். சில வங்கிகள் ரியல் எஸ்டேட் மூலம் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வேலைகளைச் செயல்படுத்த கடன்களை வழங்குகின்றன தற்போதைய பழுதுஅல்லது தளபாடங்கள் வாங்குதல். அத்தகைய நோக்கங்களுக்காக கடன்கள் இருந்தால், தனிப்பட்ட வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்தப்படாது.
  • அது இல்லாமல் டெவலப்பரிடமிருந்து அதை வாங்கினால், வீட்டுவசதி முடித்தலை செயல்படுத்துதல். இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வாங்கப்பட்ட வீட்டுவசதி உரிமையை பதிவு செய்யும் போது, ​​பழுதுபார்ப்பு செலவுகளும் ஈடுசெய்யப்படாது.

இயங்குகிறது ஒழுங்குமுறைகள்பின்வரும் சூழ்நிலைகளில் தனிநபர் வருமான வரி விலக்கு வழங்குவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

  • ஒருவரையொருவர் சார்ந்து கருதக்கூடிய நபர்களிடமிருந்து (மனைவிகள், நெருங்கிய உறவினர்கள் மற்றும் பல) வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டிருந்தால்.
  • முந்தைய காலங்களில் ஒருவர் சொத்து வரி விலக்கு பெறும் உரிமையை அனுபவித்தபோது. அதை பல முறை வழங்குவது சட்டத்தால் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

முந்தைய வரிக் காலங்களுக்கான சொத்து வரி விலக்கு அளவு எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

விண்ணப்பதாரர் திரும்பப் பெறுவதற்கு ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்ட வரி அளவு இரண்டு அளவுகோல்களால் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. முதலாவதாக, ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு அல்லது அதைக் கட்டும் செயல்பாட்டில் ஏற்படும் செலவுகள். இரண்டாவதாக, பட்ஜெட்டுக்கு மாற்றப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரி அளவு.

தற்போதைய சட்டம் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுமானத்திற்காக செலவழிக்கப்பட்ட தொகையில் 13% க்கும் அதிகமாக திரும்புவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. இருப்பினும், இழப்பீட்டுத் தொகையை கணக்கிடும் போது அதிகபட்ச தொகை இரண்டு மில்லியன் ரூபிள் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், பொருளின் விலை ஐந்து மில்லியன் ரூபிள் என்றால், பின்னர் தனிப்பட்ட வருமான வரி அளவு, திருப்பிச் செலுத்துதலுக்கு உட்பட்டது, இன்னும் 260 ஆயிரம் ரூபிள் (இரண்டு மில்லியனில் 13%) இருக்கும்.

ஒரு வருடத்திற்குள், தொகைக்கு மிகாமல் ஒரு தொகையில் விலக்கு பெறலாம் தனிப்பட்ட வருமான வரி பரிமாற்றம்இந்த ஆண்டில் (இந்தத் தொகை பொதுவாக 13% ஆகும் பொது வருமானம்) சட்டத்தின் கீழ் செலுத்த வேண்டிய முழுத் தொகையையும் பட்ஜெட்டில் இருந்து செலுத்தும் வரை பல ஆண்டுகளுக்கு நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

அடமானம் வைத்து வீடு வாங்கும் போது, ​​வாங்கிய தேதியை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். இந்த நிகழ்வு 2013 இன் இறுதிக்குள் நடந்திருந்தால், தனிநபர் வருமான வரி முழு வட்டியிலிருந்தும் திரும்பப் பெறப்படும்; தற்போதைய விதிமுறைகளால் எந்த கட்டுப்பாடுகளும் வழங்கப்படவில்லை. ஜனவரி 1, 2014 க்குப் பிறகு கையகப்படுத்தல் நடந்தால், துப்பறியும் போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் வட்டி அளவு மூன்று மில்லியன் ரூபிள் வரை வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது 390 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் திருப்பிச் செலுத்தப்படாது.

ஏற்பாட்டின் அம்சங்கள்

உங்கள் வாழ்நாளில் ஒரு முறை மட்டுமே கழிப்பிற்கு விண்ணப்பிக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். இந்த விதி 2013 இறுதி வரை வாங்கிய வீட்டு மனைகளுக்கு பொருந்தும். இருப்பினும், செலவுகளின் அளவு முற்றிலும் முக்கியமல்ல. 10 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே இழப்பீடு உண்மையாக இருந்தாலும், நீங்கள் இரண்டாவது முறையாக விண்ணப்பிக்க முடியாது. சொத்து பின்னர் கையகப்படுத்தப்பட்டால், கழிப்பதற்கான உரிமை வரம்பற்ற முறை பயன்படுத்தப்படலாம், அதே நேரத்தில் அதன் மொத்த தொகை சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

இரண்டு வகையான சொத்து விலக்குகளுக்கு சட்டம் வழங்குகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். முதலாவது முக்கியமானது, இது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவின் முழுத் தொகையிலிருந்தும் முன்னர் செலுத்தப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியை திருப்பிச் செலுத்துகிறது, இரண்டாவது அடமானம். கடன் வாங்கியவர் ஏற்கனவே செலுத்திய அடமான வட்டியிலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியை திருப்பிச் செலுத்துவதே இதன் முக்கிய பணியாகும். எனவே, 2014 க்கு முன்னர் ஒரு குடிமகன் பிரதான விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையைப் பயன்படுத்தினால், அடமானத்தைப் பயன்படுத்தி ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரி பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை இது இழக்காது. எனவே, அதை வாங்கும் போது, ​​அதற்கு பணம் செலுத்துவதற்கான அனைத்து சாத்தியக்கூறுகளையும் மதிப்பீடு செய்வது அவசியம். பெறப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்துதல் காரணமாக அடமானக் கொள்முதல் மலிவாக முடிவடையும் சாத்தியம் உள்ளது.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான சொத்து விலக்கு பெறுவது எப்படி?

தனிநபர் வருமான வரி திரும்பப் பெற, நீங்கள் பின்வரும் நடைமுறைகளை முடிக்க வேண்டும்:

  • வரி அலுவலகத்தில் துணை ஆவணங்களை சேகரித்து சமர்ப்பிக்கவும்;
  • மேற்பார்வை அதிகாரத்தால் அவற்றின் சரியான தன்மையைச் சரிபார்த்து, அபார்ட்மெண்டிற்கான விலக்கு பெறுவது சாத்தியம் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் முடிவுகளுக்காக காத்திருங்கள்;
  • மாற்றப்பட்ட நிதியைப் பெறுங்கள்.

தேவையான அனைத்து படிவங்களும் சேகரிக்கப்பட்டு சுயாதீனமாக தயாரிக்கப்படலாம் அல்லது நீங்கள் நிபுணர்களிடம் திரும்பலாம். முதல் வழக்கில், பிழையின் அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது, இதன் விளைவாக நீங்கள் கழிக்க மறுப்பதைப் பெறலாம். அதே நேரத்தில், மறுப்பு என்பது ஆவணங்களின் தொகுப்பை மீண்டும் சமர்ப்பிப்பதற்கான சாத்தியமற்றது என்று அர்த்தமல்ல என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். ஆயினும்கூட, நேர இழப்புகள் உள்ளன, மேலும் பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், அவை பண இழப்புகளாக மாறும்.

நிபுணர்களைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம், நீங்கள் ஒரு ஆயத்த தயாரிப்பு சேவையைப் பெறலாம், அனைத்து ஆவணங்களும் உருவாக்கப்பட்டு, ஒழுங்காக செயல்படுத்தப்பட்டு, ஒழுங்குமுறை ஆணையத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படும். இது கணிசமாக நேரத்தை மிச்சப்படுத்தும் மற்றும் நிகழ்தகவை அதிகரிக்கும் நேர்மறையான முடிவு(இந்த சூழ்நிலையில் மறுப்பு திரும்பப் பெறுவதற்கான முயற்சியின் போது அல்லது வரம்பை மீறினால் மட்டுமே சாத்தியமாகும்).

தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்

சொத்துக் குறைப்புக்கு விண்ணப்பிக்க பின்வரும் தகவலின் பட்டியல் தேவை:

  • பாஸ்போர்ட் அல்லது விண்ணப்பதாரரின் அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்தும் வேறு ஏதேனும் ஆவணம்.
  • படிவம் 3-NDFL அனைத்து தொகைகளின் கணக்கீடு மற்றும் வரி அலுவலகத்திற்கு சிறப்பாக செயல்படுத்தப்பட்ட விண்ணப்பம். அனைத்து படிவங்களும் சட்டத்தால் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன, எனவே அவற்றை நிரப்புவதற்கான விதிகளை நீங்கள் கண்டிப்பாக பின்பற்ற வேண்டும். இல்லையெனில், செலுத்தப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியின் ஒரு பகுதியை திருப்பித் தர மறுப்பதற்கான அடிப்படையாக இது இருக்கலாம்.
  • ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு விண்ணப்பதாரர் செய்த செலவுகளின் அளவை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், டெவலப்பரிடமிருந்து வாங்கிய குடியிருப்பை முடித்தல்.
  • தொகைகள் பற்றிய தகவல்கள் மாற்றப்பட்ட வரி(குறிப்பு படிவம் 2-NDFL).

அடையாள ஆவணம் படிவத்தில் 3-NDFL ஆவணம் செலவுகளின் அளவை உறுதிப்படுத்துகிறது
உதவி படிவம் 2-NDFL

முந்தைய காலகட்டங்களின் சொத்துக் கழிவை மாற்ற முடியுமா?

விண்ணப்பதாரரிடம் பின்வரும் ஆவணங்கள் இருக்கும் தருணத்திலிருந்து தொடங்கி, எந்த நேரத்திலும் தனிப்பட்ட வருமான வரித் திரும்பப் பெறலாம்:

  • பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உட்பட ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்துதல்;
  • சொத்து பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதை உறுதிப்படுத்தும் உரிமையின் ஆவணம் அல்லது வேறு ஏதேனும் படிவம் மற்றும் அதற்கான உரிமைகள் தற்போது விலக்கு சமர்ப்பிப்பவருக்கு சொந்தமானது.

சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்ட ஆண்டில் இழப்பீடு நேரடியாக அறிவிக்கப்படாவிட்டால், அதை எத்தனை ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு செய்யலாம், இந்த விஷயத்தில் எந்த தடையும் இல்லை. ஒரு வருடத்திற்குள் தனிநபர் வருமான வரியை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு வாங்குபவருக்கு போதுமான வருமானம் இல்லாத சூழ்நிலையில், மீதமுள்ள தொகை அடுத்த ஆண்டுக்கு கொண்டு செல்லப்படும்.

ஒவ்வொரு வாழ்க்கைத் துணைக்கும் துப்பறியும் உரிமை உண்டு என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், எனவே, வரவு செலவுத் திட்டத்தில் இருந்து இரட்டைக் கொடுப்பனவுகளைத் தவிர்ப்பதற்காக தனிப்பட்ட வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே எவ்வாறு விநியோகிக்கப்படுகிறது என்பது குறித்த தகவல் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்திற்குத் தேவைப்படலாம்.

திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரிப்பதை எளிதாக்க, வல்லுநர்கள் முந்தைய 3 ஆண்டுகளுக்கான அறிவிப்புகளை நிரப்ப பரிந்துரைக்கின்றனர். துப்பறியும் தொகையை நிர்ணயிப்பதற்கான நடைமுறையை எளிதாக்குவதற்கும் அதன் ரசீதை விரைவுபடுத்துவதற்கும் இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.


கொஞ்சம் குழப்பம். 2011 ஆம் ஆண்டில் ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் தொடர்பாக எனக்கு செலுத்த வேண்டிய வரி விலக்கு நிலுவைத் தொகையைப் பெற, 2012 ஆம் ஆண்டு முழுவதும் வருமானம் குறித்த 3-NDFL அறிவிப்பை இப்போது நிரப்புகிறேன். 2011 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமானத்தில் 2012 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் நான் முதல் முறையாக தாக்கல் செய்தேன், ஆனால் வருமானம் நிச்சயமாக 2 மில்லியனுக்கும் குறைவான ரூபிள் ஆகும், அதாவது. மீதமுள்ள சொத்துக் கழிப்பிற்கு எனக்கு இன்னும் உரிமை உள்ளது. வரி அலுவலகத்தில் என்னால் கையாள முடியாத ஒரு சிறப்புத் திட்டம் இணையதளத்தில் உள்ளது.

2011 ஆம் ஆண்டிற்கான 944,579.42 ரூபிள் தொகையில் எனது வருமானத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதற்கான திட்டம் எனக்குத் தேவை, அதற்காக நான் ஏற்கனவே தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப் பெற்றுள்ளேன். 2012 ஆம் ஆண்டில், எனது வருமானம் 1,370,322.94 ஆக இருந்தது, ஆனால் நான் தொகையிலிருந்து (2 மில்லியன் ரூபிள் - 944,579.42 ரூபிள்) = 1,055,420.58 ரூபிள் மட்டுமே கழிக்க முடியும். கேள்வி: "கழிவுகள்" தாவலில் உள்ள நிரலில் இந்த வருமானங்கள் மற்றும் விலக்குகளை எவ்வாறு சரியாகக் குறிப்பிடுவது, இதனால் கீழே இணைக்கப்பட்டுள்ள படத்தில் உள்ளதைப் போல நிரல் ஒவ்வொரு முறையும் ஒரு செய்தியைக் காட்டாது (நீங்கள் "சரி" என்பதைக் கிளிக் செய்யும் போது, ​​கர்சர் செல்கிறது முன்னிலைப்படுத்தப்பட்ட சிவப்பு புலம்)?

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு உங்களிடம் உள்ளது வரி முகவர்நிரப்பப்பட்டது, அதே நேரத்தில் பிரகடனத்தின் மீதான துப்பறியும். வரி அலுவலகத்திலிருந்து (மாதாந்திர சம்பளத்தில்) அறிவிப்பின் பேரில் நீங்கள் விலக்கு பெறவில்லை என்றால் வரி முகவரிடமிருந்து விலக்கு நீக்குவது அவசியம்.
சரி, கடந்த ஆண்டு அறிவிப்பின்படி இந்தத் தொகைக்கான விலக்கு பெறப்பட்டால், அதை எந்த வகையிலும் அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்ற முடியாது.

பெறப்பட்ட வருமானத்தைப் பற்றிய தகவலை சரியாக நிரப்ப, உங்களுக்கு 2-NDFL சான்றிதழ் தேவைப்படும். இது ஒரு வரி முகவரால் வழங்கப்படுகிறது, அதாவது, நீங்கள் வருமானத்தைப் பெற்ற ஒரு நிறுவனம் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரால் வழங்கப்படுகிறது, மேலும் வரி முகவர் வருமான வரியைத் தடுத்துள்ளார். எடுத்துக்காட்டாக, ஊதியம், ஈவுத்தொகை, பரிசுகள், பொருள் உதவி, வாடகை செலுத்துதல் போன்றவை.

குடிமகன் இவானோவ் 2012 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமான 2-NDFL இன் சான்றிதழின் உதாரணத்தை நான் தருகிறேன், யாருக்கு நாங்கள் 3-NDFL அறிவிப்பை நிரப்புகிறோம். அனைத்து படங்களும் கிளிக் செய்யக்கூடியவை.

வருமானச் சான்றிதழ் 2-NDFL

இதர வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது வருமான வரிவெவ்வேறு விகிதங்களில். உதாரணத்திற்கு, கூலி- 13% விகிதத்தில், ஈவுத்தொகை - 9%, வட்டி மீதான சேமிப்பிலிருந்து பொருள் நன்மைகள் - 35%. 2-NDFL சான்றிதழில், ஒவ்வொரு விகிதத்திற்கும் ஒரு தனி பிரிவு எண். 3 ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒவ்வொரு வருமானத்திற்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட குறியீடு உள்ளது. மாதாந்திர வருமானத் தகவல் 2-NDFL சான்றிதழில் குறியிடப்பட்ட வடிவத்தில் குறிக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, குறியீடு 2000 என்பது வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஊதியம், 2010 சிவில் சட்ட ஒப்பந்தங்களின் (ஜிபிசி) வருமானம், 2012 விடுமுறை ஊதியம், 2300 நோய்வாய்ப்பட்ட விடுப்பு, 1400 வாடகை வருமானம், 2720 பரிசுகள் போன்றவை.

தனிநபர் வருமான வரி கணக்கிடும் போது, ​​பல விலக்குகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. விலக்குகள் நன்மைகள், வருமானத்தின் ஒரு பகுதி, தனிநபர் வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட பொருள் உதவிக்கு 4,000 ரூபிள் வரி விதிக்கப்படவில்லை. பரிசுகளுக்கும் இது பொருந்தும். நீங்கள் ஒரு நிறுவனத்தில் 10,000 ரூபிள் மதிப்புள்ள பரிசைப் பெற்றிருந்தால், 2-NDFL சான்றிதழ் வருமானக் குறியீடு 2720 ஐ 10000 மற்றும் கழித்தல் குறியீடு 501 ஐ முறையே 4000 தொகையில் குறிக்கும், பரிசின் மதிப்பில் 6000 வரி விதிக்கப்படும். .
கூடுதலாக, 2-NDFL சான்றிதழின் ஒரு தனி பிரிவு வரி முகவரிடமிருந்து பெறப்பட்ட நிலையான, சமூக மற்றும் சொத்து விலக்குகளைக் குறிக்கிறது.

இந்த வருமானம் மற்றும் துப்பறியும் குறியீடுகள் அனைத்தையும் நீங்கள் நினைவில் வைத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, பிரகடனத்திற்கான அனைத்து புள்ளிவிவரங்களும் சான்றிதழிலிருந்து முழுமையாக எடுக்கப்படுகின்றன.

எனவே, இந்தத் தரவுகளின் அடிப்படையில், அறிவிப்பை நிரப்புவதைத் தொடருவோம்.

1. இடது பக்க மெனுவில், "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் பெறப்பட்ட வருமானம்" என்ற உருப்படியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

2. மேலே, "சேமி" பொத்தானின் கீழ், "13" என்ற மஞ்சள் எண்ணைக் கிளிக் செய்யவும். அதாவது 13% என்ற விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்பட்ட வருமானத்தைப் பற்றிய தகவல்களை இங்கே நிரப்புவோம். கவனம்! கார் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் போன்ற சொத்து விற்பனை தொடர்பாக நீங்கள் ஒரு அறிவிப்பை தாக்கல் செய்கிறீர்கள் என்றால், அது மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு சொந்தமானது, சொத்து விற்பனையின் வருமானம் குறித்த தகவல்களை மட்டுமே இந்த பிரிவில் தெரிவிக்க முடியும். மேலும் சம்பள வருமானம் தேவையில்லை. நீங்கள் ஒரு சொத்து, சமூக அல்லது நிலையான விலக்குகளை அறிவிக்க விரும்பினால், பெறப்பட்ட அனைத்து வருமானம் பற்றிய தகவலை நீங்கள் நிரப்ப வேண்டும்.

3. "பணம் செலுத்தும் ஆதாரங்கள்" தொகுதியில், வரி முகவர்களைத் தொடங்க பச்சை நிற கூட்டலைப் பயன்படுத்தவும். 13% என்ற விகிதத்தில் நீங்கள் 2-தனிப்பட்ட வருமான வரிச் சான்றிதழ்களைப் பெற்றுள்ளீர்கள்.

4. தோன்றும் சாளரத்தில், வரி முகவரின் தரவை நிரப்பவும், சான்றிதழிலிருந்து எல்லாவற்றையும் எடுத்துக்கொள்கிறோம். உங்களுக்கு நிலையான விலக்குகள் ஏதேனும் இருந்தால், அந்த நிறுவனத்திற்கு "இந்த மூலத்திலிருந்து நிலையான விலக்குகளைக் கணக்கிடு" என்ற பெட்டியைத் தேர்வு செய்கிறோம்.

5. "பணம் செலுத்தும் ஆதாரங்கள்" என்ற தொகுதியின் கீழ், சான்றிதழின் பிரிவு 3 இலிருந்து மாதந்தோறும் குறியீடுகளுடன் வருமானம் மற்றும் விலக்குகளுடன் வருமானத்தை உள்ளிடும் அட்டவணை உள்ளது. "பிளஸ்" பொத்தான்களைச் சேர்க்க, "மைனஸ்" - அகற்ற, "வருமானத்தைத் திருத்து" மற்றும் "மீண்டும் வருமானம்" பொத்தான்களைப் பயன்படுத்துகிறோம்.

6. சான்றிதழ் பிரிவு 5, உட்பிரிவு 5.2, 5.3, 5.4 ஆகியவற்றிலிருந்தும் "கட்டணங்களின் மூலம் மொத்தத் தொகைகளை" நிரப்புகிறோம்.

7. அடுத்து, 9 மற்றும் 35% விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்பட்ட வருமானத்தைப் பற்றிய தகவல்களை ஏதேனும் இருந்தால் நிரப்பவும். இதைச் செய்ய, "9" மற்றும் "35" எண்களில் "சேமி" பொத்தானின் கீழ் கிளிக் செய்யவும். நான் மீண்டும் சொல்கிறேன், 2-NDFL சான்றிதழிலிருந்து எல்லா தரவையும் நாங்கள் எடுத்துக்கொள்கிறோம். கவனம்! வரி ஏஜென்ட் உங்களிடமிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியை முழுமையாக நிறுத்தவில்லை என்றால், 9 மற்றும் 35% விகிதங்களில் உள்ள பிரிவுகள் முடிக்கப்பட வேண்டும். பத்தி 5.7 இல் ஒரு தொகை இருந்தால், சான்றிதழிலிருந்து இதைக் காணலாம். 2-NDFL சான்றிதழில் வரி 5.7 நிரப்பப்படவில்லை என்றால், இந்த தரவு அறிவிப்பில் உள்ளிட வேண்டிய அவசியமில்லை.








8. இடது மெனு உருப்படி "கழிவுகள்" க்குச் செல்லவும். மேலே தரநிலை, சொத்து, சமூக விலக்குகள் மற்றும் பத்திரப் பரிவர்த்தனைகளின் வரலாற்று இழப்புகளுக்கு நான்கு தாவல் பொத்தான்கள் உள்ளன.

9. குழந்தைகளுக்கு நிலையான வரி விலக்குகள் உள்ளன. தேவையான இடத்தில் நாங்கள் ஒரு புள்ளியை வைக்கிறோம்: ஒரு குழந்தைக்கு (குழந்தைகள்) ஒரு கழித்தல் - உங்களுக்கு குழந்தைகள் இருந்தால் மற்றும் நீங்கள் ஒரு பெற்றோராக இல்லாவிட்டால்; ஒற்றை பெற்றோருக்கு ஒரு குழந்தைக்கு (குழந்தைகள்) கழித்தல் - இங்கே எல்லாம் தெளிவாக உள்ளது; அடையாளம்? - ஒரு பெற்றோருக்கு (பாதுகாவலர்), அந்த ஆண்டில் அத்தகைய நிலை மாறியிருந்தால் (தோன்றும் சாளரத்தில், நீங்கள் ஒற்றைப் பெற்றோரின் நிலையைப் பெற்ற மாதங்களை நிரப்பவும்).

10. குழந்தைகளின் எண்ணிக்கையில் தரவை நிரப்பவும். எங்கள் எடுத்துக்காட்டில், இவானோவுக்கு மூன்று குழந்தைகள் உள்ளனர், முதல் இரண்டு துப்பறியும் 1400 ரூபிள், மூன்றாவது குழந்தைக்கு - 3000 ரூபிள். மொத்தம் 5800 ரூபிள். ஆண்டு தொடக்கத்தில் இருந்து 280,000 ரூபிள் வருமானம் வரும் வரை மாதத்திற்கு வரி விதிக்கப்படாது. இவானோவ் ஜனவரி முதல் செப்டம்பர் வரை விலக்கு வழங்கப்பட்டது, ஆண்டுக்கான மொத்த தொகை = (5800 x 9 மாதங்கள்) = 52200 ரூபிள்.

11. மேலும் நிலையான விலக்குகள்குறியீடுகள் 104 மற்றும் 105 மூலம் வழங்கப்படுகின்றன. நீங்கள் அவற்றைப் பெறுவதற்கு உரிமையிருந்தால், சான்றிதழ் 2-NDFL பிரிவு 4ல் இருந்து இதைக் காணலாம்.

12. அடுத்து, தாவலுக்குச் செல்லவும் " சமூக விலக்குகள்"- சிவப்பு காசோலை குறி வடிவில் ஒரு பொத்தான். நீங்கள் எதையும் அறிவிக்க விரும்பினால், "சமூக வரி விலக்குகளைக் கொடுங்கள்" என்ற பெட்டியைத் டிக் செய்து, ஏற்படும் செலவுகளுக்கு எதிரே உள்ள தொகைகளைக் கீழே போடுவோம். கவனம்! திரும்பப் பெறுதல் குறைவாக உள்ளது. "சமூக வரி விலக்குகள் - மாநிலம் உங்களுக்கு கடன்பட்டிருக்கவில்லையா?" என்ற கட்டுரையில் மேலும் படிக்கவும்.

13. "சொத்து விலக்குகள்" தாவலில், தேவைப்பட்டால் பெட்டியை சரிபார்த்து, அனைத்து புலங்களையும் கவனமாக நிரப்பவும். சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதற்கான ஆவணங்களிலிருந்து தரவை நாங்கள் எடுத்துக்கொள்கிறோம். கட்டுரையில் மேலும் படிக்கவும் “மாநிலத்திலிருந்து 260 ஆயிரம் ரூபிள் பெறுவது எப்படி. பகுதி 2"

14. கீழ் வலது மூலையில் உள்ள "தொகையை உள்ளிடுவதற்குச் செல்" பொத்தானைக் கிளிக் செய்யவும். வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு (கட்டுமானம்) செய்யப்படும் செலவுகளின் அளவு மற்றும் கடனுக்கான வட்டி ஆகியவற்றை நாங்கள் உள்ளிடுகிறோம். கவனம்! சொத்து வாங்குவதற்கான சொத்து விலக்கு, ஒருபுறம், உண்மையான செலவினங்களின் அளவிற்கும், மறுபுறம், அதிகபட்சமாக 2,000,000 ரூபிள் வரையிலும் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. வட்டி செலவுகள் வரையறுக்கப்படவில்லை.

அனைத்து! பிரகடனம் தயாராக உள்ளது. அதைப் பார்க்க, மேல் மெனுவில் உள்ள "பார்வை" பொத்தானைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். பார்கோடுகளுடன் இயந்திரம் படிக்கக்கூடிய 3-NDFL வரி அறிக்கை படிவம் உருவாக்கப்படும். இந்த படிவம் மட்டுமே வரி அலுவலகத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. நீங்கள் அதை இரண்டு பிரதிகளில் அச்சிட வேண்டும். காகிதத்தின் ஒரு பக்கத்தில் மட்டும் அச்சிடவும். பேப்பர் கிளிப்புகள் பார்கோடை மறைக்காதபடி கவனமாக ஒரு ஸ்டேப்லரைக் கொண்டு கட்டுங்கள். ஒவ்வொரு தாளிலும் கையொப்பமிட்டு தேதியை 01/15/2013 வடிவத்தில் வைக்கவும். தேவையான அனைத்து ஆவணங்களின் பின்னிணைப்புடன் பிரகடனத்தை ஒப்படைக்க. முதல் தாளில், பிரகடனத்தின் தாள்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் தாள்களின் எண்ணிக்கையைக் குறிக்கவும்.

அனைத்து ஆவணங்களின் அசல் மற்றும் நகல்களை வரி ஆய்வாளரிடம் கொண்டு வர, அறிவிப்பை அஞ்சல் மூலம் அல்ல, ஆனால் நேரில் சமர்ப்பிக்க பரிந்துரைக்கிறேன். வரி ஆய்வாளர் நகல்களை சான்றளித்து, அசல்களை உங்களிடம் திருப்பித் தருவார் (2-NDFL சான்றிதழ்கள் தவிர). கூடுதலாக, இன்ஸ்பெக்டர் உடனடியாக என்ன ஆவணங்கள் காணவில்லை, என்ன பிழைகளை சரிசெய்வது போன்றவற்றைச் சொல்ல முடியும். நீங்கள் அஞ்சல் மூலம் ஆவணங்களை அனுப்பினால், விலக்கு பெறுவதற்கான செயல்முறை தாமதமாகும்.

2017 ஆம் ஆண்டிற்கான சொத்துக் குறைப்புக்கான 3 தனிநபர் வருமான வரி அறிவிப்பை எவ்வாறு நிரப்புவது? இந்த கேள்விதான் ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதில் சில மாற்றங்கள் தொடர்பாக பலருக்கு ஆர்வமாக உள்ளது. விலக்கு பெறுவதற்கான அனைத்து அம்சங்களையும் புரிந்து கொள்ள முயற்சிப்போம், மேலும் 3-NDFL அறிவிப்பை நிரப்புவதற்கான மாதிரியையும் கருத்தில் கொள்வோம். கூடுதலாக, பட்டியலை இன்னும் விரிவாகப் பார்ப்போம் தேவையான ஆவணங்கள்.

நீங்கள் பெரும்பாலும் பின்வரும் கோப்புகளைப் பதிவிறக்க வேண்டியிருக்கும்:

  1. 2017 இல் பிரகடனத்தை நிரப்புவதற்கான மாதிரியைப் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.
  2. 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான 3-தனிநபர் வருமான வரியை நிரப்புவதற்கான திட்டம் இதிலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்யப்படுகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் இருநூற்று இருபத்தி ஏழு, இருநூற்று இருபத்தி எட்டு மற்றும் இருநூற்று இருபத்தி ஒன்பது கட்டுரைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படும் இழப்பீட்டைப் பெறுதல் (விற்பனை அல்லது இடத்தை குத்தகைக்கு விடுவதன் லாபம், ஒரு காரை விற்பனை செய்தல், வாங்குதல் வீட்டுவசதி, கல்விக் கட்டணம்), நீங்கள் 3-NDFL அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

அசையும் மற்றும் அசையாச் சொத்தை விற்பவர்கள், விற்கப்படும் சொத்து மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாக இருந்தால், அந்த அறிவிப்பின் கீழ் வருவார்கள். கூடுதலாக, வாகனங்களின் விற்பனையாளர் அதை வாங்குவதற்கான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை பெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

பிரகடனம் 3-NDFL என்பது தலைப்புப் பக்கம், பிரிவுகள் 1 மற்றும் 2, அத்துடன் எழுத்துக்களின் முதல் நான்கு பெரிய எழுத்துக்களின் தாள்கள், பின்னர் D1 மற்றும் D2, E1, E2, Zh, Zh1, Z மற்றும் I ஆகியவற்றைக் கொண்ட ஆவணமாகும். இறுதி ஆவணத்திலிருந்து நிரப்பத் தொடங்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது - இது செயல்முறையை பெரிதும் எளிதாக்கும்.

முதலில் நிரப்பப்பட வேண்டியது A-Zh1 தாள்களில் உள்ள தரவு ஆகும், அதன் பிறகு மட்டுமே பிரிவுகள் 1 மற்றும் 2. இது முடிந்தவரை துல்லியமாக ஏற்படும் லாபம் மற்றும் நஷ்டத்தைக் காட்ட உங்களை அனுமதிக்கும்.

முக்கியமான! எல்லா தாள்களும் நிரப்பப்படக்கூடாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, அசையும் அல்லது மனை, பணம் செலுத்துபவர் "A" மற்றும் "D2" தாள்களை மட்டுமே நிரப்புகிறார்.

தாள் A ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் பெறப்பட்ட வருமானம் பற்றிய தகவலை பிரதிபலிக்கிறது, மேலும் D2 வீட்டுவசதி அல்லது கார் விற்பனையிலிருந்து லாபத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.

அறிவிப்பின் மீதமுள்ள பகுதிகள் மற்ற வருமானத்தைப் பெற்றவுடன் வரி செலுத்துபவரால் நிரப்பப்படுகின்றன, அதாவது:

  • ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்குள் இல்லை (தாள் இரண்டு அல்லது பகுதி B);

தாள் டி வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட வருமானத்தை பிரதிபலிக்கிறது. வரி செலுத்துவோர் முன்பு பெற்ற விலக்குகள் பின்வருமாறு, அதாவது:

  • சொத்து (தாள்கள் D1 மற்றும் D2);
  • சமூக மற்றும் நிலையான (தாள்கள் E1 மற்றும் E2);
  • நிலையான (தாள் G1);
  • தொழில்முறை (தாள் ஜி).

அம்சங்களை நிரப்பவும்

மூன்றாவது தாள் செயல்பாடுகளின் முடிவுகளை பிரதிபலிக்கிறது பத்திரங்கள், மற்றும் தாள் I - முதலீட்டு கூட்டாண்மைகளில் பங்கேற்பதன் மூலம் லாபம்.

பிரிவு 2 இல், மொத்தத் தொகையின் கணக்கீடுகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் துணைத்தொகைகள் நிரப்பப்படுகின்றன, இது வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது.

மேலும், ஆவணத்தின் ஆரம்பத்தில், பிரிவு 1 பட்ஜெட்டுக்கு அல்லது அதிலிருந்து செலுத்த வேண்டிய மொத்த வரியை பிரதிபலிக்கிறது.

சொத்துக் குறைப்புக்கான அறிவிப்பை நிரப்புவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

உங்கள் விஷயத்தில் தனிப்பட்ட கணக்கீட்டைப் பெற விரும்பினால், எங்கள் நிபுணரின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம். ஸ்கைப் ஆலோசனை அல்லது 3 தனிநபர் வருமான வரியை இப்போது நிரப்புதல்!

இப்போது பிரகடனத்தின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான உங்கள் விலக்கு மற்றும் அடுத்த ஆண்டுக்குச் செல்லும் சொத்து விலக்கின் இருப்பு ஆகியவற்றை சுயாதீனமாக கணக்கிடுங்கள்.

இந்த வீடியோவின் கீழே உள்ள கருத்துகளில் உங்கள் முடிவுகளைக் காட்டுங்கள்.

 
தாள் D1 3-NDFL இன் வரி 200 இன் கணக்கீடு
வகை அடித்தளம் 3 தனிநபர் வருமான வரியில் எங்கே
வரி விதிக்கப்படாத வருமானம்கலையின் பத்தி 7, பத்தி 8 மற்றும் பத்தி 28, 33, 39 மற்றும் 43. 217 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடுதாள் D 3-NDFL இன் பிரிவு 10
நிலையான மற்றும் சமூக விலக்குகள்RF வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 218 மற்றும் 219தாள் E1 இன் துணைப்பிரிவு 3.5.1 மற்றும் பிரிவு 4
முதலீட்டு விலக்குகள்கலையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 2. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 219.1தாள் E2 இன் உருப்படி 3.1
தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கு உட்பட, செக்யூரிட்டிகள் / டெரிவேட்டிவ் நிதிக் கருவிகளைக் கொண்ட செயல்பாடுகளில் ஏற்படும் செலவுகள் அல்லது இழப்புகள்ரஷ்ய வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 214.1, 214.3, 214.4, 214.9தாள் 3 இன் துணைப்பிரிவு 11.3
முதலீட்டு கூட்டாண்மைகளில் பங்கேற்பதற்கான செலவுகள்RF வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 214.5 மற்றும் 220.1தாள் I இன் பிரிவு 7.3
தொழில்முறை விலக்குகள் மற்றும் சிலபிரிவு 221 மற்றும் துணை. 1 மற்றும் 2, கலையின் பத்தி 1. 220 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடுதாள் B இன் துணைப்பிரிவு 3.2
தாள் D2 இன் உருப்படி 4
துணைப்பிரிவு 8.1 தாள் ஜி
ஃபெடரல் வரி சேவையின் அறிவிப்பின் அடிப்படையில் ஒரு வரி முகவரால் (முதலாளி) அறிக்கையிடல் காலத்தில் வழங்கப்பட்ட புதிய கட்டுமானம் அல்லது ஒரு பொருளை கையகப்படுத்துவதற்கான செலவுகளுக்கான சொத்து விலக்குரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220தாள் D1 இன் துணைப் பத்தி 2.5
வட்டிச் செலவுகளுக்கான சொத்துக் கழித்தல்:
கடன் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிற நிறுவனங்களின் இலக்கு கடன்கள் / கடன்கள்;
மறுநிதியளிப்பு (கடன் வழங்குதல்) கடன்கள்/புதிய கட்டுமானம் அல்லது ஒரு பொருளை கையகப்படுத்துவதற்கான கடன்கள்.

அவை வழங்கப்படுகின்றன அறிக்கை காலம்கூட்டாட்சி வரி சேவையின் அறிவிப்பின் அடிப்படையில் வரி முகவர் (முதலாளி).

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220தாள் D1 இன் துணைப் பத்தி 2.6

தயவுசெய்து கவனிக்கவும்: in 2016க்கான தாள் D1 3-NDFLஅடுத்த வரி 210 இல் உள்ள தொகை வரி 200 இன் மதிப்பை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. எனவே, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் அவை சமமாக இருக்கும்.

மற்றும் வரி 220 - வட்டி செலவுகள் - கோடுகள் 200 மற்றும் 210 இன் குறிகாட்டிகளுக்கு இடையிலான வேறுபாட்டை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

2017 மற்றும் அதற்கு அப்பால் (ப. 230) காலத்திற்கு மாற்றப்படும் சொத்துக் கழிவின் இருப்பு, நிச்சயமாகக் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

மற்றும் இங்கே 2 முக்கிய நிபந்தனைகள் உள்ளன 2016க்கான தாள் D1 3-NDFLஆண்டு:

வரி 200 ≥ (வரி 210 + வரி 220)

உதாரணமாக

ஈ.ஏ என்று வைத்துக் கொள்வோம். ஷிரோகோவா ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரி குடியிருப்பாளர் மற்றும் ஓய்வூதியம் பெறுபவர் அல்ல. ஜனவரி 25, 2016 அன்று, மாஸ்கோவில் ருசகோவ்ஸ்கயா தெருவில் அமைந்துள்ள அபார்ட்மெண்டின் ஒரே உரிமையை ரோஸ்ரீஸ்ட்ர் பதிவு செய்தார்.

2017 ஆம் ஆண்டில், ஷிரோகோவா சொத்துக்கான முதல் தனிநபர் வருமான வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பித்தார். அவர் பணிபுரியும் நிறுவனத்திடமிருந்து 2-NDFL சான்றிதழின் படி, 550,000 ரூபிள் என்பது அவருக்கு செலுத்தும் தொகையாகும், அதில் இருந்து முதலாளி தடுத்து நிறுத்தி தனிப்பட்ட வருமான வரி பட்ஜெட்டுக்கு மாற்றப்பட்டார் (ஏற்கனவே அனைத்து விலக்குகளும் இல்லாமல்).

எனவே, 2017 க்கு மாற்றப்பட்ட சொத்து விலக்கின் இருப்பு:

2,000,000 ரூபிள் (ப. 120) MINUS 550,000 ரூபிள். (ப. 210) = 1,450,000 ரூபிள். (பக்கம் 230).

இதன் விளைவாக, 2017 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு ஷிரோகோவா திரும்ப முடியும்:

550,000 × 13% = 71,500 ரூபிள்.

கீழே காட்டப்பட்டுள்ளது 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான 3-தனிநபர் வருமான வரியில் ஷீட் D1 ஐ நிரப்புவதற்கான எடுத்துக்காட்டுஆண்டு, மார்ச் 1, 2017 அன்று ஈ.ஏ. மாஸ்கோவின் ஃபெடரல் வரி சேவை எண் 18 இல் ஷிரோகோவா:

நீங்கள் பிழையைக் கண்டால், உரையின் ஒரு பகுதியை முன்னிலைப்படுத்தி கிளிக் செய்யவும் Ctrl+Enter.

ஆசிரியர் தேர்வு


முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்குகளைக் கண்டறிய, பின்வரும் முறைகளில் ஒன்றை நீங்கள் நாடலாம்: தனிநபர் வருமான வரியின் படிவம் 3 இல், “முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை” என்ற நெடுவரிசையில், நீங்கள் செலவழித்த தொகையைக் குறிப்பிட வேண்டும். முந்தைய ஆண்டு வரி விலக்கு தேவைப்படும் வகைகளில், ஆனால் இந்தத் தொகையிலிருந்து வரி விலக்கு பெறப்படவில்லை. பதில் தெரியுமா? 0 உதவி தேவையா? மேலும் காண்க: 3-NDF "அறிக்கையிடல் ஆண்டில் வரி முகவரிடமிருந்து விலக்கு" படிவத்தை எவ்வாறு நிரப்புவது? 3-தனிநபர் வருமான வரியில் கணக்கிடுவது எப்படி "பட்ஜெட்டில் இருந்து திரும்பப் பெறப்படும் வரியின் அளவு"? ஒரு கதை, தரம் 3 க்கான சில தாவரங்கள் (ஏதேனும்) பற்றிய ஒரு புராணக்கதை, என்ன எழுதுவது? குறியீட்டை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது வரி அதிகாரம்(3 தனிநபர் வருமான வரிக் கணக்கை தாக்கல் செய்ய)? அடமான வரி திரும்பப் பெறுதல்.

ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது 3-NDFL அறிவிப்பை எவ்வாறு நிரப்புவது (பிரகடனம் 2014)

உனக்கு தேவைப்படும்

  • - இணைய அணுகல் கொண்ட கணினி;
  • - கடந்த ஆண்டு படிவம் 2-NDFL இல் வருமான சான்றிதழ்;
  • - பாஸ்போர்ட் மற்றும் TIN சான்றிதழ்;
  • - அபார்ட்மெண்ட் (வீடு) உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழ்;
  • - சொத்து வாங்குவதற்கான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் கட்டண ஆவணங்களின் நகல்கள்;
  • - இலக்குக்கு வட்டி செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் கடன் ஒப்பந்தம்அல்லது கடன் ஒப்பந்தம், அடமான ஒப்பந்தம்.

வழிமுறை 1 அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்திலிருந்து "பிரகடனம் 2014" நிரலைப் பதிவிறக்கி நிறுவவும் வரி சேவைரஷ்யா. தளத்தின் முகப்புப் பக்கத்தின் மிகக் கீழே உள்ள "மென்பொருள்" பிரிவில் நீங்கள் அதைக் காணலாம். 2 நிரலை இயக்கவும். நிரல் "நிபந்தனைகளை அமை" தாவலில் திறக்கிறது. தேவையான மதிப்புகளை நாங்கள் குறிக்கிறோம்.


3 "அறிவிப்பாளர் பற்றிய தகவல்" தாவலுக்குச் செல்லவும். நாங்கள் பாஸ்போர்ட் தரவை நிரப்புகிறோம்.

புதிய அறிவிப்பு படிவத்தை நிரப்புதல் 3-NDFL: 2014க்கான சொத்து விலக்கு

முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை, கடந்த ஆண்டு அறிவிப்பு, ஷீட் I இன் 2.10 இன் பிரிவு. அறிக்கையிடல் ஆண்டில் வரி முகவரிடமிருந்து கழித்தல் என்பது, நாங்கள் அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்கும் ஆண்டில் முதலாளியிடமிருந்து கழிப்பதாகும். இது 2-NDFL சான்றிதழில் காணலாம். முதல் சாளரத்தில், அனைத்து ஆண்டுகளுக்கான வட்டித் தொகை திரட்டல் அடிப்படையில் தோன்றியது.
முந்தைய அறிவிப்புகளுக்கான விலக்கு, முந்தைய அனைத்து அறிவிப்புகளின் வரி 2.9 ஆகும். முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான நிறுத்திவைப்பு முகவரின் விலக்கு - அனைத்து ஆண்டுகளுக்கான வட்டி விலக்குகளின் அளவு. முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை - முந்தைய ஆண்டிற்கான அறிவிப்பின் புள்ளி 2.11.
நடப்பு ஆண்டில் வரி முகவரிடமிருந்து விலக்குகளை அமைத்துள்ளோம், அது நடந்தால், நாங்கள் முதலாளியிடமிருந்து தரவை எடுத்துக்கொள்கிறோம். சேமி என்பதைக் கிளிக் செய்து கோப்பிற்கு ஒரு பெயரைக் கொடுங்கள். சேமிப்பு dc4 வடிவத்தில் இருக்கும். நீங்கள் திடீரென்று பிழைகளைக் கண்டறிந்து அறிவிப்பை மீண்டும் செய்ய முடிவு செய்தால் உங்களுக்கு இது தேவைப்படலாம்.
எல்லா தரவையும் மீண்டும் உள்ளிடாமல் இருக்க, "திற" பொத்தானைக் கிளிக் செய்வோம். இப்போது "பார்வை" என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

அறிவிப்பில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு: 2018 இல் என்ன செய்வது

2017 ஆம் ஆண்டில் சொத்து வரி விலக்கு: மாற்றங்கள், தெளிவுபடுத்தல்கள் இது குறிப்பிடத்தக்க அளவு துப்பறியும் மற்றும் வரி செலுத்துபவரின் வருமானம் காரணமாகும், இது எப்போதும் ஒரு வரி காலத்திற்கு முழு துப்பறியும் பயன்படுத்த அனுமதிக்காது. எனவே, மீதமுள்ள கழிவு அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படும். குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் (அடுக்குமாடிகள், வீடுகள், அறைகள்) வாங்குவது அல்லது கட்டுவது என்பது வரி விலக்கு பெறுவதற்கான பொதுவான வழி என்பதை நாங்கள் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறோம். இந்த வழக்கில், வரி செலுத்துவோர் உண்மையில் ஏற்படும் செலவுகளின் தொகையில் வரி விலக்கு பெறலாம் (உபபாரா.


3 பக். 1 கலை. 220

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு). 2014 ஆம் ஆண்டு முதல், பல முறை மற்றும் பல்வேறு ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கு சொத்து விலக்கு பெற சட்டம் உங்களை அனுமதிக்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்க. ஒரே ஒரு நிபந்தனை உள்ளது - துப்பறியும் மொத்த தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் தாண்டக்கூடாது. அதாவது, ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது கழிவின் முழுத் தொகையையும் நீங்கள் செலவிடவில்லை என்றால், மற்றொரு சொத்தை வாங்கும் போது இதைச் செய்யலாம்.

செலுத்தப்பட்ட வட்டி விலக்கு. உதவி

கவனம்

ஒரு மாதத்தில் உங்கள் 2-NDFL சான்றிதழில் பல தொகைகள் இருந்தால் (எடுத்துக்காட்டாக, சம்பளம், நிதி உதவி மற்றும் விடுமுறை ஊதியம்), நாங்கள் ஒவ்வொரு தொகையையும் தனித்தனியாக உள்ளிடுகிறோம். 7 அட்டவணையை நிரப்பிய பிறகு, கீழ் நெடுவரிசைகளில் வருமானத் தரவை உள்ளிடுகிறோம். வருமானத்தின் மொத்த அளவு தானாகவே கணக்கிடப்படும், வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம், கணக்கிடப்பட்ட வரி அளவு மற்றும் வரி நிறுத்தப்பட்ட அளவு - 2-NDFL சான்றிதழிலிருந்து அதை நாமே உருவாக்குகிறோம். 8 "கழிவுகள்" தாவலுக்குச் செல்லவும். நீங்கள் நிலையான வரி விலக்குகளைப் பெற்றால், பொருத்தமான பெட்டியை சரிபார்க்கவும்.


விலக்குகள் உங்கள் 2-NDFL சான்றிதழிலும் பிரதிபலிக்கின்றன. தேவையான மதிப்புகளை நாங்கள் கீழே வைக்கிறோம். 9 ஆண்டு முழுவதும் கழித்தல் வழங்கப்படாத சூழ்நிலையில் (உதாரணமாக, குழந்தை ஜூன் மாதத்தில் கல்வி நிறுவனத்தில் பட்டம் பெற்றது), தொடர்புடைய பெட்டியைத் தேர்வுசெய்து, விலக்கு வழங்கப்பட்ட மாதங்களில் மதிப்புகளைக் கீழே வைக்கவும். 10 அதே தாவலில், "வீடு" ஐகானைக் கிளிக் செய்யவும். பொருள்களைப் பற்றிய தகவல்களை நிரப்ப நிரல் உங்களைத் தூண்டுகிறது.

எங்களிடம் DDU அல்லது சலுகை இருந்தால், நாங்கள் முதலீடு செய்யத் தேர்வு செய்கிறோம். கீழ்தோன்றும் பட்டியலில் இருந்து, பெயர், சொத்து வகை, வரி செலுத்துபவரின் அடையாளம் ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். பொருளின் முகவரியை நிரப்பவும், பெட்டியைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் கீழ்தோன்றும் பட்டியலில் இருந்து பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

எங்களிடம் விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் இருந்தால், உரிமைச் சான்றிதழின் தேதியை நாங்கள் வைக்கிறோம். முதலீடு என்றால், ஏற்றுக்கொள்ளுதல் மற்றும் பரிமாற்றம் செய்யப்பட்ட தேதி. விலக்கு விநியோகத்திற்கான விண்ணப்பத்தின் தேதியையும் நாங்கள் அமைத்துள்ளோம். நாங்கள் வீட்டுச் செலவு மற்றும் செலுத்தப்பட்ட வட்டித் தொகையை நிரப்புகிறோம் (உங்களிடம் அடமானம் இருந்தால்).

"ஆம்" என்பதை அழுத்தவும், என்ன நடந்தது: முதல் முறையாக (முதல் வருடம்) நிரப்பினால். ஒப்பந்தத்தில் இருந்து பொருளின் (பங்கு) மதிப்பை நாங்கள் அமைக்கிறோம் (அது 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக இருந்தால், நிரல் அதை 2 மில்லியனாகக் குறைக்கும்). பிரகடனத்தின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு 0 ஆகும், ஏனெனில் நாங்கள் அதை இன்னும் பெறவில்லை.
3NDFL படிவத்தில், "முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகையை" குறிப்பிட வேண்டும். இது கடந்த ஆண்டு நீங்கள் விட்டுச் சென்ற தொகையாகும், இதற்கு நீங்கள் இன்னும் 13% வரி விலக்கு பெறவில்லை. எடுத்துக்காட்டாக: முதல் ஆண்டு முதல் குறிப்பு: எனவே, முதல் ஆண்டு. நாங்கள் கடந்த ஆண்டு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினோம், முதல் முறையாக இந்தக் காலகட்டத்திற்கான விலக்கு பெறுகிறோம். இரண்டாவது ஆண்டு, இரண்டாவது சான்றிதழ், "முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை" என்ற நெடுவரிசையில் நாங்கள் பின்வரும் உருவத்தை எழுதுகிறோம்: கேள்வியின் ஆசிரியர் இந்த பதிலை சிறந்த "அறிவிப்பின் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு" என்று தேர்ந்தெடுத்தார் - இது வரி அதில் இருந்து 13% திரும்பப் பெறப்பட்டது. இந்தத் தொகை கடந்த ஆண்டு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட 3-NDFL அறிவிப்பில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது. (ப. 140+ ப. 240, தாள் I) "கடந்த ஆண்டிலிருந்து எடுத்துச் செல்லப்பட்ட தொகை" என்பது 13% இன்னும் திருப்பித் தரப்படவில்லை. (உங்களிடம் வரி அலுவலகத்தில் இருந்து அறிவிப்பு இருந்தால், நீங்கள் அதை அங்கு பார்க்கலாம், வரி 260, தாள் I) எடுத்துக்காட்டு: 1 வருடம்: அபார்ட்மெண்ட் கடந்த ஆண்டு வாங்கப்பட்டது, இந்த காலத்திற்கான விலக்கு முதல் முறையாக பெறப்பட்டது.

வட்டியில் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு

5,000,000 மதிப்புள்ள அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் 500,000 தொகையில் அடமான வட்டியுடன் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான உதாரணத்திற்கு 3-NDFL அறிவிப்பை நிரப்புவோம். இந்தக் கட்டுரை நிரப்புதலின் முதல் பகுதியின் தொடர்ச்சியாகும், அதில் நாங்கள் தனிப்பட்ட தரவை நிரப்பினோம். தனிப்பட்ட தரவை (முழு பெயர், பாஸ்போர்ட், முகவரி, வேலை செய்யும் இடத்தில் வருமானம்) பூர்த்தி செய்த பிறகு, விலக்கு தாவலுக்குச் செல்லவும் (கீழே இடது).

முக்கியமான

திறக்கும் போது இது எப்படி இருக்கும்: நிலையான விலக்கு தாவலில் தானாகவே திறக்கப்படும். நிலையான விலக்குகளை நிரப்புவது மற்றொரு பிரிவில் கருதப்படுகிறது. நிலையான விலக்குகளுக்கு உங்களுக்கு உரிமை இல்லை என்றால் (உங்களுக்கு, ஒரு குழந்தைக்கு), "நிலையான விலக்குகளைக் கொடுங்கள்" தேர்வுப்பெட்டியைத் தேர்வுசெய்து, சொத்து விலக்குகளுக்கு "ஹவுஸ்" தாவலுக்குச் செல்லவும்.


“சொத்து விலக்கு கொடுங்கள்” பெட்டியை சரிபார்க்கவும். கூட்டல் குறியைக் கிளிக் செய்து, வாங்கிய பொருளைப் பற்றிய தகவலைச் சேர்க்கவும். பொருளைப் பற்றிய தாவலில் நிரப்புதல் எங்களிடம் விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தம் இருந்தால், விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான வட்டி விலக்கு என்ன

பின்னர், நீங்கள் பின்வரும் தரவை உள்ளிடுவது உறுதி: முதலாவதாக, முந்தைய ஆண்டிலிருந்து எவ்வளவு மாற்றப்பட்டது என்பதைக் கண்டறிய, நீங்கள் ஒரு உண்மையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்: பதின்மூன்று சதவிகிதத் தொகையிலிருந்து உங்களிடம் திருப்பி அனுப்பப்பட்டது. முந்தைய அறிவிப்பை நீங்கள் பார்க்க வேண்டும். எனவே, கடந்த ஆண்டு வரும் தொகையின் வரிசையில், இந்த பதின்மூன்று சதவிகிதம் இதுவரை திரும்பப் பெறாத தொகையை (வரி அடிப்படை) எழுத வேண்டும். உதாரணத்திற்கு. வீட்டு செலவு 2,000,000; முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு 500,000 ரூபிள் ஆகும். இதன் விளைவாக, 2,000,000 - 500,000 = 1,500,000 - இது முந்தைய ஆண்டிலிருந்து திரும்பப்பெறும் தொகையாக இருக்கும்.
"+" குறியைக் கிளிக் செய்து நிரப்பவும் தேவையான தகவல். பங்குகளின் விநியோகத்தில் கவனம் செலுத்துங்கள். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், வீடுகள் பொதுவானதாக இருந்தால் கூட்டு உரிமை, எந்த விகிதத்திலும் கழிப்பை விநியோகிக்க உரிமை உண்டு, பொருளின் விலை முழுமையாக எழுதப்பட்டுள்ளது, மேலும் வட்டி அளவு பங்குக்கு ஏற்ப உள்ளது. அதாவது, வீட்டுச் செலவு 2,000,000 (தனிநபர் வருமான வரி திரும்பப் பெறக்கூடிய அதிகபட்சம் இதுவாகும்), எல்லா ஆண்டுகளுக்கான வட்டி 10,000 ஆகவும், வாழ்க்கைத் துணையின் பங்கு 75% ஆகவும் இருந்தால், பொருள் செலவு நெடுவரிசையில் 2,000,000 என்று எழுதுகிறோம். , மற்றும் வட்டி நெடுவரிசையில் 7500. நீங்கள் 2014 ஆம் ஆண்டிலிருந்து விலக்கு பெறுகிறீர்கள் என்றால், அதாவது, சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் ஜனவரி 1, 2014 முதல் தேதியிட்டவை, பின்னர் "பங்கு" பெட்டி செயலில் இருக்காது மற்றும் நீங்கள் அதை நிரப்ப தேவையில்லை (பின்னர் அளவு பங்குகளின் படி வீட்டு செலவுக்கான நெடுவரிசையை நிரப்பவும்). 11 அதே தாவலில், முந்தைய ஆண்டுகளில் ஏற்கனவே பெறப்பட்ட விலக்குகளின் அளவை நிரப்புகிறோம்.

வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான செலவினங்களின் உண்மையான அளவு, அபார்ட்மெண்ட் விலைக்கு சமமான வரி விலக்கு அளவு அல்லது இந்த தொகையை விட அதிகமாக இருந்தால் 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். வரி தளத்தின் அளவு ஆண்டுக்கான உங்கள் வருமானம்: 300,000 ரூபிள். சொத்து வரி விலக்கின் இருப்பு, அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படும், பின்வருமாறு: 2,000,000 - 300,000 = 1.7 மில்லியன்.

ஆண்டு 2: "முந்தைய வரிக் காலத்திற்கு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்ட சொத்துக் கழிவின் அளவு" என்பது முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான அறிவிப்பின் மீதான உங்கள் விலக்கு ஆகும். கடந்த ஆண்டு, வருமானம் 300,000 ரூபிள், பின்னர் இந்த எண்ணிக்கையும் இங்கே எழுதப்பட்டுள்ளது. "சொத்து வரி விலக்கு எஞ்சியவை", இது முந்தைய ஆண்டிலிருந்து மாற்றப்பட்டது - 1.7 மில்லியன் ரூபிள். "வரி தளத்தின் அளவு" என்பது நடப்பு ஆண்டிற்கான வருமானம்: 400,000 ரூபிள். 2 மில்லியனில் இருந்து, முந்தைய ஆண்டு (300 ஆயிரம்) மற்றும் தற்போதைய (400 ஆயிரம்) வருமானத்தை கழிப்போம். மொத்தம்: 2,000,000 - (300,000 + 400,000) = 1,300,000.
புரிந்து கொள்ள, அறிவிப்பை நிரப்பும்போது, ​​வரி அடிப்படைகள் இதிலும் மற்ற நெடுவரிசைகளிலும் குறிக்கப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அதாவது, 13 சதவிகிதம் இன்னும் உங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்படாத வரித் தளத்தை இங்கே நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும். முந்தைய ஆண்டிற்கான அறிவிப்பு உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் வரி 260, தாள் I ஐப் பார்க்க வேண்டும்.

இல்லையென்றால், ஒரு உதாரணத்தைப் பார்ப்போம். நீங்கள் வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் விலை 1,450,000 என்று வைத்துக் கொள்வோம். நீங்கள் ஏற்கனவே வரி அலுவலகத்தில் கழிப்பிற்கு விண்ணப்பித்துள்ளீர்கள். முதல் ஆண்டில், நீங்கள் விலக்கு பெற்ற தொகை 200,000. (அதாவது, வரி விதிக்கப்படும் ஆண்டிற்கான உங்கள் வருமானத்தின் தொகை இது). இரண்டாவது ஆண்டில், இந்த தொகை, ஏற்கனவே 250,000 என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

200,000 மற்றும் 250,000 சேர்த்தால், நமக்கு 450,000 கிடைக்கிறது. இப்போது 1,450,000 - 450,000 = 1,000,000. இது மற்றொரு வருடத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட தொகை.