طلب رخصة بناء. رخصة بناء. تعليمات خطوة بخطوة مع نماذج المستندات
قبل إرسال نداء إلكتروني إلى وزارة البناء في روسيا، يرجى قراءة قواعد تشغيل هذه الخدمة التفاعلية الموضحة أدناه.
1. يتم قبول الطلبات الإلكترونية ضمن اختصاص وزارة البناء في روسيا، والتي يتم ملؤها وفقًا للنموذج المرفق، للنظر فيها.
2. يجوز أن يتضمن الاستئناف الإلكتروني بيانًا أو شكوى أو اقتراحًا أو طلبًا.
3. يتم تقديم الطعون الإلكترونية المرسلة عبر بوابة الإنترنت الرسمية لوزارة البناء في روسيا للنظر فيها إلى قسم التعامل مع نداءات المواطنين. تضمن الوزارة النظر بشكل موضوعي وشامل وفي الوقت المناسب في الطلبات. مراجعة الطعون الإلكترونية مجانية.
4. وفقا ل القانون الاتحاديبتاريخ 02.05.2006 N 59-FZ "بشأن إجراءات النظر في طعون المواطنين الاتحاد الروسي"يتم تسجيل الطعون الإلكترونية خلال ثلاثة أيام وترسل حسب المضمون إلى الأقسام الهيكلية بالوزارة. ويتم النظر في التظلم خلال 30 يوما من تاريخ التسجيل. الطعون الإلكترونية التي تحتوي على مسائل خارجة عن اختصاص يتم إرسال وزارة البناء في روسيا في غضون سبعة أيام من يوم التسجيل إلى الهيئة المختصة أو المسؤول المختص، الذي يشمل اختصاصه حل المشكلات المثارة في الاستئناف، مع إخطار المواطن الذي أرسل الاستئناف بذلك.
5. لا يُنظر في الاستئناف الإلكتروني إذا:
- عدم وجود لقب واسم مقدم الطلب؛
- الإشارة إلى عنوان بريدي غير كامل أو غير موثوق به؛
- وجود تعبيرات فاحشة أو مسيئة في النص؛
- وجود في النص تهديد للحياة والصحة والممتلكات رسميوكذلك أفراد عائلته؛
- استخدام تخطيط لوحة المفاتيح غير السيريلية أو الحروف الكبيرة فقط عند الكتابة؛
- عدم وجود علامات الترقيم في النص، وجود اختصارات غير مفهومة؛
- وجود سؤال في النص تم بالفعل إعطاء مقدم الطلب إجابة كتابية عليه بشأن الأسس الموضوعية فيما يتعلق بالاستئنافات المرسلة مسبقًا.
6. يتم إرسال الرد لمقدم الطلب على العنوان البريدي المحدد عند تعبئة النموذج.
7. عند النظر في الاستئناف، لا يجوز الكشف عن المعلومات الواردة في الاستئناف، وكذلك المعلومات المتعلقة بالحياة الخاصة للمواطن، دون موافقته. يتم تخزين المعلومات المتعلقة بالبيانات الشخصية للمتقدمين ومعالجتها وفقًا للمتطلبات التشريع الروسيحول البيانات الشخصية.
8. يتم تلخيص الطعون الواردة عبر الموقع وعرضها على قيادة الوزارة للعلم. يتم نشر الإجابات على الأسئلة الأكثر شيوعًا بشكل دوري في قسمي "للمقيمين" و"للمتخصصين"
ديمتري روديخيحصل رخصة بناءلم تكن دائمًا مهمة سهلة بالنسبة للشخص العادي.
عندما فكرت في بناء منزلي وتخيلت ما هي المستندات التي أحتاج إلى جمعها وإعدادها، أصابتني حالة من العجز.
تم شرح ذلك بكل بساطة - لم أكن أعرف ولم أفهم كيفية الوصول إلى ذلك رخصة بناءمنازل.
هناك الكثير من المعلومات المجزأة من الإنترنت، نصفها قديم منذ فترة طويلة.
وماذا عن الآراء المفيدة لمختلف البنائين وغيرهم من المتخصصين في هذا المجال الذين تحدثت معهم. إنهم يبالغون عمدا في الصعوبة غير المسبوقة المتمثلة في الحصول على رخصة بناء من أجل تضخيم الأسعار الخاصة بهم.
كل هذا معًا سيدفع أي شخص إلى الاكتئاب.
لكن كل شيء تغير عندما وجدت تعليمات بسيطة وواضحة خطوة بخطوة:
كيفية الحصول على تصريح بناء والتسجيل في أرض داشا؟
سأقدم في هذه المقالة نظرة عامة مختصرة على هذه التعليمات وأخبرك كيف يمكنك الحصول عليها.
أول شيء قيم وجدته في التعليمات هو شرح عفو داشا.
ربما تعلم أن عفو الداشا يعني إجراء تسجيل مبسط قطع ارض، تم استلامها في السنوات "الأشعث" وإجراءات مبسطة لتسجيل المباني السكنية.
تصف التعليمات بشكل واضح وواضح ما يجب القيام به وكيفية القيام بذلك من أجل إضفاء الشرعية على منزلك السكني بموجب عفو داشا، أي تسجيله وتسجيل الملكية.
لكن الاكتشاف بالنسبة لي كان أن عفو الداشا لا يعفي المالك من الحصول على رخصة بناء.
يهدأ العديد من المالكين بعد اجتياز إجراءات العفو في داشا (كما كنت سأفعل في مكانهم)، ولكن التعليمات الواردة في ممارسة المراجحةيشير بوضوح إلى أنه إذا كنت قلقًا بشأن الممتلكات الخاصة بك، فأنت بحاجة إلى الحصول على تصريح بناء.
الشيء الأكثر قيمة بالطبع هو وصف إجراءات الحصول على رخصة البناء.
عادة ما تصدر الحكومات المحلية تصاريح البناء.
تبين أن فترة إصدار تصريح بناء مبنى سكني قصيرة للغاية.
10 أيام تقويمية فقط.
أخبرني أحد أصحاب العقارات، الذي من المفترض أنه يفهم هذه المشكلة، قصة مروعة حول المستندات المطلوبة للحصول على تصريح بناء.
ولكن اتضح أنه للحصول على رخصة بناء تحتاج فقط إلى 3 مستندات:
وثائق قطعة الأرض،
مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض،
مخطط تنظيم تخطيط قطعة الأرض، والذي يشار إليه بموقع المنزل.
يتم إصدار خطة التطوير الحضري لقطعة أرض من قبل السلطات المحلية بناءً على طلب أي شخص مهتم.
بالمناسبة، تم تضمين نموذج طلب لإصدار مخطط تخطيط المدن لقطعة أرض كملحق للتعليمات.
تتضمن التعليمات أيضًا نماذج من المستندات الأخرى التي ستكون مطلوبة للحصول على تصريح بناء.
اتضح أنه يمكنك عمل رسم تخطيطي لتنظيم التخطيط لقطعة أرض بنفسك.
لقد فوجئت وسعدت بشكل غير متوقع عندما تعلمت كيف يمكن إنشاء هذا المخطط بشكل مستقل تمامًا خلال 15 دقيقة.
ولا يخفى على أحد أن معظم الصعوبات في الحصول على رخصة البناء لا ترجع إلى صعوبة إعداد المستندات، بل إلى إحجام المسؤولين عن الالتزام بالإجراءات التشريعية لإصدار تراخيص البناء.
تنمو الهياكل التابعة مثل الفطر حول الإدارات ودوائر الأراضي.
تقوم الزوجات والأطفال وعشيقات المسؤولين بإنشاء شركات ذات مسؤولية محدودة مختلفة يتغذون منها، مستفيدين من جهل الروس.
يرسل المسؤولون أشخاصًا إلى هذه الشركات ذات المسؤولية المحدودة وغيرها من الهياكل لإعداد مستندات بسيطة، بتكلفة كبيرة، من أجل إصدار تصريح بناء.
في التعليمات "كيفية الحصول على رخصة بناء والتسجيل في أرض داشا"، تم تخصيص أكثر من ثلث المادة لكيفية التغلب على الرفض البيروقراطي غير القانوني لإصدار تصريح بناء والتأخير غير المعقول لهذا الإجراء.
بالإضافة إلى شرح واضح وواضح لكيفية إقناع المسؤولين بإصدار رخصة بناء، تتضمن التعليمات نماذج من المستندات:
طلب رخصة بناء,
طلب إصدار GPZU،
طلب التسجيل في مكان الإقامة،
شكوى إلى مكتب المدعي العام في GPZU ،
شكوى إلى مخطط مكتب المدعي العام (SPOZU)،
بيان المطالبة GPZU،
بيان المطالبة (SPOSU)
نموذج مخطط لتنظيم التخطيط لقطعة أرض.
تعد هذه المستندات النموذجية، جنبًا إلى جنب مع التعليمات نفسها، أداة عملية سهلة للحصول بشكل مستقل على إذن لبناء مبنى سكني.
باستخدام هذه المادة، سوف تفهم "قواعد اللعبة" لإصدار تصاريح البناء، ولن تعرف بالضبط أين "يسبح المسؤولون في العوامات"، ولكن ستتمكن أيضًا من وضعها في مكانها.
تتناول التعليمات بشكل منفصل الأسئلة التالية:
الحصول على إذن للبناء على الحدائق والمنازل الريفية قطع ارض,
التسجيل في داشا لاند ،
التسجيل في قطعة أرض الحديقة ،
إذن لتشغيل المنشأة.
وفي الختام، لا يسعني إلا أن أشير إلى أن القسم المتعلق بالحصول على الشروط الفنية (TU) للاتصال بشبكات الدعم الهندسي يعطي قيمة خاصة لهذه المادة.
في مجال الحصول على المواصفات الفنية (TS)، فإن شهية شركات الشبكات الاحتكارية هي ببساطة خارج المخططات. ولكن يمكنك أيضًا تقييدهم وإجبارهم بطريقة حضارية على الوفاء بواجباتهم بشروط قانونية وعادلة. كيفية القيام بذلك موصوفة في التعليمات.
إذا قارنت قيمة هذه المادة بسعرها، فإن الشخص الذي يواجه هذه الأسئلة سيفهم أنها تقدم بتكلفة رمزية.
اطرح الأسئلة في التعليقات، لأنه بدون أسئلة لا توجد إجابات.
أتمنى لك حياة كريمة
نشرت وزارة الداخلية الروسية الأمر رقم 637 بتاريخ 14 أغسطس 2017 "بشأن الموافقة على نماذج الطلبات المقدمة فيما يتعلق بالحصول على تصريح عمل إلى مواطن أجنبيأو شخص عديم الجنسية، أو تمديده، أو إصدار نسخة مكررة أو تعديل المعلومات الواردة في تصريح العمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية. بالفعل من الاسم يتضح أن الوثيقة تحتوي على نماذج من المستندات التالية:
- طلب تصريح عمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية؛
- طلب تصريح عمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية يدرس في الاتحاد الروسي بدوام كامل في مهنة منظمة تعليميةأو منظمة تعليمية تعليم عالىوفقا للمهنية الرئيسية برنامج تعليميمع اعتماد الدولة.
- طلب تمديد صلاحية تصريح العمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية؛
- طلب إصدار تصريح عمل مكرر لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية؛
- طلب تعديل المعلومات الواردة في تصريح العمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية.
وفي الوقت نفسه، اعترفت وزارة الداخلية بأن أوامر دائرة الهجرة الفيدرالية في روسيا، التي وافقت على أشكال الطعون المذكورة أعلاه، لم تعد سارية. نحن نتحدث عن أمر FMS رقم 370 بتاريخ 25 ديسمبر 2006، والأمر رقم 458 بتاريخ 8 نوفمبر 2013، والأمر رقم 131 بتاريخ 25 فبراير 2014، والأمر رقم 458 بتاريخ 14 أكتوبر 2015، و التعديلات عليها.
الأمر رقم 637 بتاريخ 14 أغسطس 2017 دخل حيز التنفيذ في 22 أكتوبر 2017. ومع ذلك، سمح التشريع لوزارة الشؤون الداخلية وهيئاتها الإقليمية باستخدام النماذج التي تم إصدارها قبل إلغاء دائرة الهجرة الفيدرالية في روسيا حتى 31 ديسمبر 2017.
في نهاية المادة، يمكنك تنزيل تطبيق مواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية (نموذج 2019). يعتمد نموذج تصريح العمل للمواطن الأجنبي لعام 2019 (يمكنك تنزيله في مقالتنا) على حالة صاحبه. الخيارات الممكنةالمقدم بأمر وزارة الداخلية المؤرخ في 19 يونيو 2017 رقم 390.
ما هي الابتكارات المقدمة
في النماذج المحدثة، يتم إيلاء الكثير من الاهتمام للبيانات المتعلقة بصاحب العمل أو عميل الخدمات. سيتعين على المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية حيث سيعمل المهاجر توضيح نوع العمل المنجز النشاط الاقتصاديورقم شهادة تسجيل الدولة. بالإضافة إلى ذلك، سيتعين عليك توضيح التخصص (المهنة) الذي سيعمل فيه المهاجر، ورقم تعريف دافع الضرائب الخاص به (إن وجد)، وعنوان إقامته والعنوان المتوقع لتسجيل الهجرة في مكان الإقامة. تريد وزارة الداخلية أيضًا معرفة ما إذا كان اسم المهاجر أو لقبه أو لقبه قد تغير ولأي أسباب.
ابتكار آخر هو أن مكانًا خاصًا سيظهر مباشرة في نموذج طلب تصريح العمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية، حيث ستكون هناك معلومات حول تصريح العمل المستلم. سيتم ملء الحقول المخصصة لذلك من قبل موظفي وزارة الداخلية في حالة صدور الإذن.
ترتيب التعبئة لا يتغير
أمر وزارة الداخلية بتاريخ 14 أغسطس 2017 رقم 637 لا ينظم إجراءات ملء هذه الطلبات. قبل الظهور وثائق ضروريةينبغي اتباع القواعد السابقة.
طلب تصريح عمل لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية يدرس بدوام كامل في الاتحاد الروسي في منظمة تعليمية مهنية أو مؤسسة تعليمية للتعليم العالي في إطار برنامج تعليمي مهني أساسي حاصل على اعتماد الدولة
