uy > Rossiya standarti > Xususiy uy uchun smeta yuklab olish. Ko'pikli beton bloklardan uy qurish uchun smeta hisoblash misoli. Ko'pikli blokli uy


Xususiy uy uchun smeta yuklab olish. Ko'pikli beton bloklardan uy qurish uchun smeta hisoblash misoli. Ko'pikli blokli uy




Uy qurish uchun smeta - asosiy hujjat, ob'ektni qurishdan oldin tayyorlanishi kerak. Uning mavjudligi xarajatlarni to'g'ri rejalashtirish va tegishli materiallarni sotib olish to'g'risida qaror qabul qilish imkonini beradi. Salbiy tomoni shundaki qurilish tashkilotlari ko'pincha taxminiy miqdor chaqiriladi, chunki yog'och, ramka qurish xarajatlarini taxmin qilish uchun, g'ishtli uy qiyin. Qurilishning yakuniy narxiga ta'sir qiluvchi ko'plab nuanslar mavjud. Shuning uchun ichida yirik kompaniyalar Smeta tuzish bilan shug'ullanuvchi butun bo'limlar tashkil etilgan. Agar kompaniya bunday xizmatni taqdim qilmasa, siz maxsus kompaniyalarga murojaat qilishingiz kerak. Quyida biz smetaning mohiyati nima ekanligini, uni qanday tuzishni va jarayonni umumiy tushunish uchun namunani taqdim etishni ko'rib chiqamiz.

Uy qurilishi bilan bog'liq "smeta" atamasi maxsus hujjat bo'lib, ularsiz hech qanday pudratchi ish boshlamaydi. Binoni qurishda eng katta xarajatlar qurilish materiallari va qurilish ishchilari uchun mehnat xarajatlari hisoblanadi. Shuning uchun narxni hisoblashda barcha nuanslar hisobga olinadi:

  • Bajarilgan ish hajmi.
  • Ishlatilgan texnologiyalar.
  • G'isht, ko'pikli blok, gazbeton yoki boshqa materiallardan tayyorlangan uyni qurish davri.
  • Jarayonga jalb qilingan ishchilar soni.
  • Loyihani investitsiya qilish imkoniyatlari va boshqalar.

Smetaga ega bo'lish egasiga qurilish ishlarining borishini va ob'ektni qurish xarajatlarini nazorat qilish imkonini beradi. Natijada, tadbirlar jadvalini tuzish va quruvchilarni belgilangan rejaga qat'iy rioya qilishga majburlash mumkin. Ko'pincha, qurilish boshlanganda, egalar uni xavfsiz o'ynashadi va bir vaqtning o'zida bir nechta kompaniyalarga smeta uchun arizalar topshirishadi. Biroq, yakuniy narxdagi farq juda muhim bo'lishi mumkin.

Yakuniy ko'rsatkichlardagi farqning sababi moddiy etkazib beruvchilardan farqli narxlar, har bir kompaniya uchun ishlarni bajarish uchun individual xarajatlar va boshqalar. Taqqoslash smeta hujjatlari, turli kompaniyalardan olingan, ob'ektni qurish xarajatlarini taxminiy baholash va xarajatlarni kamaytirish uchun tegishli choralarni ko'rish imkonini beradi.

Qanday qilib qurilish smetasini to'g'ri tuzish kerak?

Hisoblash jarayonida ko'plab xarajatlar o'tkazib yuboriladi va mijozlar tomonidan hisobga olinmaydi. Natijada, yakuniy narx belgilangan narxdan yuqori bo'lib chiqadi. Misol uchun, byurokratik komponent xarajatlarning qo'shimcha 15-20 foiziga olib keladi. Transport xarajatlari ahamiyatsiz bo'lib tuyulishi mumkin, ammo aslida ular rejalashtirilgan byudjetning 5-10% ni tashkil qiladi.

Smeta hujjatlarini tayyorlashda siz quyidagilarni bilishingiz kerak:

  • Hisoblash hujjatning barcha pozitsiyalarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
  • Hisoblashda boshqa kompaniya ishtirok etsa, olingan parametrlar joriy haqiqatlarni hisobga olgan holda tekshirilishi va sozlanishi kerak.
  • Qurilish smetalari ushbu sohadagi mutaxassislar bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

Kichik xarajatlarga qo'shimcha ravishda, kutilmagan xarajatlar uchun ma'lum miqdordagi mablag'lar rejalashtirilishi kerak. Ular smetada umumiy summaning 2-4 foizigacha ajratiladi. Bunday holda, haqiqiy miqdor 4-5% ga etadi.

Smeta hujjatlari qurilishning asosiy elementidir, shuning uchun uni tayyorlash maxsus qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Ularning aksariyati ishlaydi va SSSR davridan beri o'zgarmagan. Masalan, ilgari smetalar loyiha hujjatlarini ishlab chiqishda ishtirok etgan tashkilotlar tomonidan tuzilgan. Tashkilot loyihani yaratish uchun 10% va smeta hujjatlari uchun yana 1% oldi.

Bugungi kunda hisoblash jarayonlari avtomatlashtirilgan, mavjud maxsus dasturlar, va kompaniyalar ko'z oldida bor tayyor misollar. Faqat kerakli parametrlarni kiritish va hisob-kitoblarni bajarish uchun buyruq berish qoladi. Dasturiy ta'minot mavjudligiga qaramasdan, qiyinchiliklar boshqa jihatda paydo bo'ladi - materiallar assortimenti oshdi, etkazib beruvchilar va qurilish kompaniyalari soni ko'paydi. Smeta hujjatlarida ortiqcha to'lov yoki tejash ushbu ishni olgan xodimlarning malakasiga bog'liq. Shu bilan birga, siz materiallarni ko'p tejashingiz kerak emas, chunki bu sifatni yo'qotishiga olib keladi.

Hisoblash turlari

Buxgalteriya hisobida qurilish boshlanishidan oldin hisob-kitoblarni hisoblash har doim ham mumkin emas. Bu xom ashyo, materiallar, odamlarning mehnati va ishlatiladigan asboblar narxining muntazam oshishi bilan bog'liq. Siz fors-major holatlari ehtimolini ham hisobga olmaysiz, buning natijasida ishning narxi ancha yuqori bo'ladi. Shu sababli, aniq hisob-kitoblar paydo bo'lgunga qadar, smeta hisob-kitoblaridan foydalanishga arziydi, buning asosida ob'ekt hisoblari yaratiladi. Ikkinchisi zaruratga qarab o'zgartiriladi. Hisob-kitoblar yordamida tayyorlanadi taxminiy standartlar, ular maxsus hujjatlarda mavjud.

Mahalliy - aniqlanadigan taxminlar taxminiy narx qurilgan tuzilma. Bunday hujjat barcha turdagi ish va xarajatlarga tegishli. Butun ob'ekt yoki ish toifasi uchun smeta tuzish mumkin - poydevor qurish, tomni o'rnatish va hokazo.

Ob'ekt smetasi - ta'mirlanayotgan yoki qurilayotgan inshoot haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan qog'oz. Ma'lumotlar mahalliy smetadan olingan.

Konsolidatsiyalangan smeta hujjatlari - harajatlarning muayyan turlari bo'yicha ob'ekt smetalari asosida tuzilgan hujjatlar.

Kompilyatsiya usullari

Bir nechta hisoblash usullari mavjud. To'g'ri tanlov qilish uchun siz ularning har birining xususiyatlarini bilishingiz kerak:

  • Mehnat talab qiladigan usul. Ushbu uslub kichik o'lchamli tuzilmalar uchun ishlatiladi. Qurilish kompaniyasi mijozga buyurtma berilgan taqdirda uni kutayotgan yakuniy xarajatlarni e'lon qiladi. Bundan tashqari, materiallarni etkazib berish bilan bog'liq muammolar bevosita pudratchi tomonidan hal qilinadi. Ushbu usul bilan hech qanday shartnoma tuzilmaydi va pudratchi hech narsaga kafolat bermaydi. Natijada, smeta hujjatlarida batafsil o'rganmasdan deyarli sezib bo'lmaydigan "tuzoqlar" mavjud.
  • Universal usul. Ushbu uslub yordamida hujjat asosiy ishlar bosqichlar bo'yicha sanab o'tilgan bo'limni o'z ichiga oladi. Bunday hujjatlar yordamida qurilish jarayoni va xarajatlarni nazorat qilish osonroq. Bundan tashqari, mijoz ishlatilgan materiallarning narxi, shuningdek, xarajatlar ma'lumotlari haqida ma'lumotga ega. Smeta hujjatlari yordamida xarajatlarni nazorat ostida ushlab turish mumkin. Masalan, qo'shimcha xarajatlar tarkibi o'z ichiga oladi ish haqi xodimlar, soliq to'lovlari va qo'shimcha xarajatlar.
  • Batafsil smeta hujjatlari. Usul nomi bilan uning xususiyatlarini baholash oson. Qurilish ishlarini olib borishda bunday smeta tuzish kerak. Bundan tashqari, ob'ektni qurish uchun smetaning batafsil bayonoti buyurtmachini ko'rsatadi haqiqiy vaziyat ishlar va joriy qiymat qurilish materiallari(asbob, ish). Hujjatlarni tushunish hatto uni tayyorlashning nozik tomonlarini bilmagan mijoz uchun ham qiyin emas.

Baholashning tarkibiy qismlari

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, smetalarni tuzishda ko'plab komponentlar hisobga olinadi - pudratchi turi, bajarilgan faoliyat turi, ishning xususiyatlari, shuningdek faoliyatning boshqa jihatlari. Shuning uchun turli kompaniyalar tomonidan tayyorlangan har bir smeta sezilarli farqlarga ega va har xil turdagi binolarni qurish uchun yakuniy parametrlar farqlanadi.

Bundan tashqari, o'zingizning ehtiyojlaringiz uchun ob'ektni qurish paytida tuzilgan smeta hujjatlari pudratchi kompaniyalar tomonidan tayyorlanganidan farq qiladi. Ikkinchi holda, bir qator elementlar e'tibordan chetda qoladi. Agar siz o'zingiz smeta tuzishga qaror qilsangiz, uning tarkibini tushunishingiz va tuzilishga rioya qilishingiz kerak:

  • Hujjat haqida umumiy ma'lumot. Ushbu ma'lumot hujjatlarning sarlavha (birinchi) sahifasida joylashgan. Qoida tariqasida, ular pudratchi va buyurtmachi to'g'risidagi ma'lumotlarni, shuningdek, tayyorlashning nomi va sanasini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, smeta hujjatlarining tasdiqlanganligini tasdiqlovchi tafsilotlar ko'rsatilgan.
  • Qurilish bo'limi. Bu erda ma'lumotlar muayyan mavzular bo'yicha guruhlangan, bu esa qog'ozlarni tushunish va sharhlashni osonlashtiradi. Bo'limlar turli nomlarga ega bo'lishi mumkin - "tugatish", "ta'mirlash" va boshqalar.
  • Materiallar ro'yxati. Ushbu bo'limni to'ldirishda yuqorida ko'rib chiqilgan resurs metodologiyasi, shuningdek, qurilish ishlarini bajarish uchun indekslar tizimi (qurilishda qo'llaniladi) qo'llaniladi. Har bir pozitsiya uchun ko'rsatilgan Shaxsiy ma'lumot- seriya raqami, katalogga muvofiq resurs kodi va boshqalar. Hisob-kitob hujjatlari ob'ekt uchun - qurilayotgan (tiklangan) ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan qog'ozlar. Ma'lumotlar mahalliy hisob-kitoblar va qog'ozlardan olinadi. Bu erda kerakli miqdordagi materiallar, xarajatlar (har bir aniq birlik uchun) va umumiy narx ham berilgan.
  • Ishlar ro'yxati qurilish smetasi. Ushbu bo'limda har bir band uchun seriya raqami, kodi, nomi va o'lchov birligi, ishchilar va haydovchilarning soni va mehnat xarajatlari, odam-soatlar soni, jalb qilingan ishchilarning o'rtacha toifasi, tariflar, ish haqi va boshqalar. ustida ko'rsatilgan.
  • Joriy qurilish smetasini hisobga olgan holda ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan mexanizmlar, transport va qurilmalar ro'yxati. Har bir element uchun quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan - seriya raqami, kod, nom transport vositasi(qurilma, mexanizm), o'lchov birligi, ishlash uchun birliklar soni, ishni bajarish uchun zarur bo'lgan uskunalar soni, pozitsiyaning narxi va boshqalar.
  • Smeta hujjatlariga muvofiq umumiy xarajatlar. Alohida ustunda ish haqi fondining hajmi, foydalanilgan materiallarning narxi va mexanizmlar va qurilmalardan foydalanish xarajatlari ko'rsatilgan.
  • Turli koeffitsientlar, nafaqalar, chegirmalar, qo'shimcha xarajatlar, shuningdek, smeta uchun umumiy miqdorning ma'lum foizi sifatida hisoblangan boshqa parametrlar.
  • QQS miqdori qo'shimcha ma'lumotlarni hisobga olgan holda smeta hujjatlarining yakuniy parametrlaridan hisoblangan parametrdir.

Smeta, shuningdek, smetaning umumiy miqdorini, tuzuvchining va tekshiruvchi tomonning to'liq nomi va imzosini ko'rsatadi. Ushbu bo'limlar odatda qurilish ishlarining umumiy xarajatlarini olish uchun etarli.

Qurilish smetasi qanday hisoblanadi?

Yog'ochdan yasalgan uy

Yog'ochdan yasalgan uyni qurish uchun pulni to'g'ri sarmoya qilish uchun ishlatiladigan materiallarning sifatini, transport va o'rnatish xarajatlarini aniqlash muhim ahamiyatga ega. Xarajatlarni hisoblashda ishlatiladigan tuzilmalar turini, ishlab chiqarish birligining narxini, zarur ob'ektlar sonini va materiallarning butun hajmining umumiy narxini hisobga olish kerak. Bundan tashqari, ushbu miqdorga transport va yuk ko'tarish xarajatlari qo'shiladi.

Yog'och asosiy material sifatida ishlatiladi. Smeta tuzishda har bir kubometr uchun sotiladigan kerakli yog'och hajmini hisoblash muhimdir. metr. Aynan shu bosqichda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Ular bilan kurashish uchun siz ob'ektning perimetrini bilishingiz kerak (texnik hujjatlarda ko'rsatilgan) va natijada olingan parametrni balandlik bilan ko'paytiring. Keyin yakuniy raqam kesma maydoniga ko'paytiriladi. Umumiy hajm kubometrda olinadi - bu material ob'ektni qurish uchun etarli. Keyinchalik, bozor narxini hisobga olgan holda raqamni smetaga kiritish qoladi.

Xuddi shunday muhim bosqich - tom yopish, pardozlash va poydevor qo'yish xarajatlarini hisoblash. Binoning poydevoridan boshlashga arziydi. Muammoni hal qilish uchun perimetrni taglikning qalinligi va balandligi bilan ko'paytiring. Natijada, hajm ma'lumotlari qo'lda qoladi. Hisoblash tugallangandan so'ng, bir kubometr betonning bozor narxini aniqlash va keyin olingan parametrni mavjud qiymatga ko'paytirish qoladi.

Tom yopish materialini hisoblash oson. Loyihadan tomning maydonini oling, so'ngra parametrni tanlangan materialning kvadrat metri narxiga ko'paytiring. Tugatish xarajatlarini hisoblash qiyinroq, chunki bu erda ular qo'llaniladi turli xil turlari materiallar. Hisoblashda devorning narxi har bir materialning kvadrat metri uchun alohida narxga ko'paytiriladi. Hisob-kitoblarni tugatgandan so'ng, faqat xarajatlarni birlashtirish va natijalarni umumlashtirish qoladi.

Ramka binosini qurish uchun smeta

Ramka binosini qurishda xarajatlarni hisoblash yuqorida muhokama qilingan printsipga muvofiq amalga oshiriladi. Farqi ishlatilgan materialda. Hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'l ostidagi strukturaning shakli va o'lchami haqida ma'lumotga ega bo'lishga arziydi. Shuningdek, poydevorni tom yopish, tugatish va o'rnatish xarajatlarini hisobga olish kerak. Smeta transport va yuklash xarajatlarini o'z ichiga oladi. Muhim nuqta- fors-major holatlari uchun xarajatlarning ma'lum foizini taqsimlash. Ushbu nuqtalar ramka binosini qurish uchun smeta tuzishda etarli.

Ko'pikli blokli uy

Smetani to'g'ri hisoblash uchun qurilish ishlarida ishlatiladigan materialni aniqlashga arziydi. Qurilish uchun uch turdagi bloklar mavjud - ko'pikli beton, gazbeton yoki kengaytirilgan loy beton. Eng yaxshi qaror bugungi kunda - gazlangan betondan foydalanish (shu jumladan narx nuqtai nazaridan). Agar uy 300 kvadrat metr yoki undan ko'p maydonga ega bo'lsa, gazbetonning umumiy narxi 30 ming rubldan boshlanadi.

Namuna

Qurilish uchun smetalarni tuzishni osonlashtirish uchun sizning ko'zingiz oldida tayyor namunaviy hujjat bo'lishi muhimdir.

Uy qurish uchun ko'pikli bloklarni tanlash ishlab chiquvchi uchun oqilona tejashni ko'rsatadi. Bunday yechimning afzalliklarini baholash uchun birinchi navbatda kalit smetasini hisoblashingiz kerak. Bu kelajakdagi xarajatlarni rejalashtirishga yordam beradi va qurilish uchun etarli mablag'lar mavjudligini aniqlashga yordam beradi oila byudjeti. Bundan tashqari, materiallarning batafsil ro'yxati yaqinlashib kelayotgan qurilishning ob'ektiv rasmini beradi va uyga zarar etkazmasdan pulni tejash yo'llarini taklif qiladi.

Hisob-kitoblar uyning dizayni asosida tuziladi. Materiallarni mustaqil hisoblash uchun misol sifatida, uchta xona, oshxona va terastadan iborat bo'lgan chiziqli poydevorda ko'pikli bloklardan yasalgan kichik binoni ko'rib chiqing.

Jamg'arma uchun smeta

Ko'pikli beton engil material bo'lganligi sababli, uni hammom, yozgi oshxona yoki kichik yozgi uy qurishda ishlatish mumkin. vintli qoziqlar. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, poydevor 1-2 qavatli uy qurish uchun ko'proq mos keladi kamar turi. U monolit yoki prefabrik, chuqur yoki sayoz bo'lishi mumkin. Uy uchun bunday poydevor juda ko'p mehnat talab qiladigan va qimmat ko'rinadi, ammo u katta afzalliklarga ega. Ip poydevori ko'pikli blokdan yasalgan turar-joy binosi ostiga podval yoki podvalni yotqizishga imkon beradi.

Namuna uchun ishlab chiqarish qiyin va ishlashda ishonchli bo'lgan monolitik baza juda mos keladi. Qurilish ishlari uchun smeta uni o'rnatish uchun barcha xarajatlarni o'z ichiga oladi.

1. bilan bo'lim uchun ko'tarmaydigan tuproq tanlang sayoz poydevor 0,6 m chuqurlikda.Qum yostig'ini tayyorlash uchun xandaqni 20 sm chuqurroq qazish kerak.

600 × 300 × 200 mm o'lchamdagi bloklar uchun biz taglikning kengligini 0,5 m ga o'rnatamiz.Uy uchun poydevor tashqi tomondan qolipga quyiladi, shuning uchun uning oxirgi balandligi 0,6+0,4=1,0 m.

2. Lenta uzunligini aniqlang:

  • (8×2)+(6×2) = 36 m, tashqi devorlari;
  • 8+6=14 m, ichki qismlar;
  • 4+(1,3×2) = 6,6 m, teras.

Umumiy uzunligi 48,6 pog'ona metrni tashkil qiladi.

3. Monolit poydevorni quyish uchun zarur bo'lgan beton hajmini hisoblaymiz: 48,6 (lenta uzunligi) × 1,0 (tayanchning balandligi) × 0,5 (tayanchning kengligi) = 24,3 m 3.

4. Qurilish smetasida biz uni o'zingiz aralashtirish uchun zarur bo'lgan tarkibiy qismlarni sanab o'tamiz (agar xohlasangiz, tayyor, zavodda tayyorlangan eritmani buyurtma qilishingiz mumkin). Ularning miqdori M300 beton markasi asosida aniqlanadi. 1 m 3 aralashma uchun sizga kerak bo'ladi:

  • 385 kg tsement M400;
  • 1080 kg shag'al / shag'al;
  • 705 kg qo'pol qum;
  • 200-220 litr suv.

Har bir materialning qancha talab qilinishini bilish uchun biz standart to'ldirish parametrlarini to'ldirish hajmiga ko'paytiramiz:

  • 385×24,3= 9,367 t tsement;
  • 1080×24,3= 26,244 tonna shag‘al;
  • 705×247,3= 17,132 t qum;
  • 540 l suv (komponentlarning namligiga qarab).

5. Ko'pikli bloklardan yasalgan uyning poydevori ostida to'ldirish uchun qum miqdorini hisoblaymiz:

48,6 (lenta uzunligi) × 0,5 (kengligi) × 0,2 (yostiq qalinligi) = 4,86 ​​m 3. Natijani 5 ga yaxlitlaymiz va jami 17,132 + 5 = 22,132 tonna qum olamiz.

6. Monolit poydevorni qurishda har doim mustahkamlash talab qilinadi. Bizning namunamiz uchun biz ikkita uzunlamasına qatordan, har biri diametri 12 mm bo'lgan 2 ta novdadan ramka tanlaymiz. Transvers qatorlar uchun 10 mm kesimli mustahkamlash kerak bo'ladi. 0,5 m o'tish balandligi bilan ramkaning kesimi 30 × 0,65 m, novdalarning uzunligi 0,35 m (gorizontal) va 0,7 m (vertikal) dir. Hammasi bo'lib, bitta struktura (halqa) uchun sizga 0,35 × 2 + 0,7 × 2 = 2,1 m kerak bo'ladi.Bundan tashqari, jumperlardagi bo'g'inlar uchun siz 3 × 4 = 12 dona shinalar bilan ta'minlashingiz kerak. Har biri 1 m Jami 12 metr yoki har biri 6 m 2 ta novda.

7. Ko'pikli betondan tayyorlangan uyni qurish uchun smeta uchun umumiy mustahkamlash miqdorini aniqlaymiz: 48,6 × 4 + 12 = 206,4 m yoki har biri 12 mm diametrli 6 m 35 ta novda.

8. Jumperlar uchun halqalar sonini hisoblang: 48,6/0,5+1=98 to'plam yoki har biri 6 m bo'lgan 35 ta novda.

9. Armaturani to'qish uchun har bir ulanish uchun 0,5 m tezlikda yumshoq po'lat simdan foydalaning. Jumperlar uchun sizga 98 × 4 = 392 dona, shinalar uchun 12 × 4 = 48 dona, jami 440 ta bog'ich × 0,5 m = 220 metr kerak bo'ladi.

Bir qutini qurish uchun ko'pikli beton bloklar uchun smeta

6x8 uy loyihasida biz yarim blokda yuk ko'taruvchi devorlarni yotqizishni rejalashtirmoqdamiz. Ichki qismlar uchun toshning to'rtdan bir qismi etarli.

  • 0,06 m - qoshiqning maydoni yoki ko'pikli blokning yon tomoni (200 × 300 = 60000 mm);
  • 0,18 m - to'shak yoki blokning poydevori maydoni (300 × 600 = 180000 mm).

1. Ko'pikli bloklardan tayyorlangan uyda 2,8 m balandlikdagi devorni tanlang.Buning uchun yarim blokda 14 ta element kerak bo'ladi. Tikuv bo'g'inlarini hisobga olgan holda (14 dona, har biri 0,5 sm) biz 2,87 m ni olamiz.Aslida xona ichidagi devorlarning balandligi 2,6-2,7 m (ship va dastani tufayli kamayadi) bo'ladi.

(8+7,3+8+6+4+1,3)×2,8 m=96,88 m2 – yuk ko‘taruvchi devorlarning maydoni.

Qurilish uchun sizga kerak bo'ladi: 96,88 / 0,06 (S qoshiq) = 1615 dona yarim toshli ko'pikli bloklar.

2. Ichki qismlarning maydonini aniqlang: (8+3+3)×2,8m=39,2 m2. Ularning qurilishi uchun elementning to'rtdan bir qismining ko'pikli bloklari talab qilinadi: 39,2 / 0,18 (S to'shak) = 218 dona.

3. Hammasi bo'lib, qurilish smetasida biz ko'pikli beton bloklarning quyidagi sonini ko'rsatamiz: 1615+218=1833 dona.

4. Yuk ko'taruvchi ko'pikli bloklar devorlarida tikuvlar uchun quruq elim hajmini aniqlang. Bizda qalinligi 0,005 m bo'lgan 14 ta gorizontal (2,8/0,2=14) va 58 ta vertikal (34,6/0,6=57,6 m) ulanishlar mavjud.

  • Gorizontal tikuvlarning umumiy uzunligi: 34,6 × 14 = 484,4 m, buning uchun elim miqdori: 484,4 × 0,3 × 0,005 = 0,7266 m 3.
  • Vertikal tikuvlarning uzunligi mos ravishda 58 × 2,87 = 166,64 m, kerak bo'lgan elim 166,64 × 0,3 × 0,005 = 0,24969 m 3 ni tashkil qiladi.

Umumiy iste'mol 0,7266 + 0,2499 = 0,9765 m 3 yoki 1000 kg ni tashkil qiladi.

5. Umumiy uzunligi 14 m bo'lgan ichki qismlarni qurish uchun elim hisoblab chiqamiz.Bizda 10 ta gorizontal (2,8/0,3=9,3) va 24 ta vertikal (14/0,6=23,4) tikuv mavjud.

Ulanishlarning umumiy uzunligi: (14×10)+(24×2,8)=207,2 m.

Ichki devorlar uchun yopishtiruvchi hajmi: 207,2×0,2×0,005=0,2072 m 3 yoki 270 kg.

6. Umumiy iste'mol ko'pikli bloklardan tayyorlangan uy uchun quruq yopishtiruvchi eritma: 1000+270=1270 kg yoki 25 kg dan 51 ta qop.

Tom uchun smetalarni tuzishda mutaxassislarni jalb qilish yaxshiroqdir. Bu murakkab tuzilma bo'lib, uning qurilishi o'z-o'zidan engish qiyin. Uyning sanitariya-tesisat, izolyatsiya va qoplama xarajatlarini hisoblashda mutaxassislarning fikri ham kerak bo'ladi.

Asosiy qurilish xarajatlari jadvali

Barcha xarajat moddalarini birlashtirib, biz ko'pikli bloklardan kalit uy qurish uchun smeta olamiz.

Agar siz qurilish ishlarini o'zingiz bajarsangiz, hisob-kitoblarda ko'proq aniqlik kerak emas. Asosiy xarajat moddalarini hisobga olish va mintaqada amaldagi narxlarni bilish kifoya.

Qurilish materiallari Miqdori Narxi RUR/birlik Umumiy narx, rubl

Uydagi quti
Ko'pikli devor bloki 40,82 m3 3000 122460
U shaklidagi bloklar 20 dona 300 6000
Ko'pikli bloklarni yotqizish uchun yopishtiruvchi 650 kg yoki 26 sumka 220 5720
D10 mustahkamlovchi novda 512 m 15 7680
Qalinligi 50 mm bo'lgan mineral izolyatsiya 5,5 kub 2450 13475
Qarama-qarshi g'isht 122,5 kv.m. 1000 122500
Tsement ohak 2 kubometr 2300 4600
Net 120 kv.m. 80 9600

Fond
Beton 30 kubometr 3800 114000
D12 mustahkamlovchi novda 200 m 20 4000
- d10 270 m 16 4320
Chelik sim 220 m 0,50 110
Ruberoid 4 ta rulon 300 1200
Qum 2,8 kubometr 500 1400
Ezilgan tosh 2,8 kubometr 1700 4760
Nur 150×150 0,65
- 120×150 0,15
- 100×150 1,5
- 50×150 0,6 5000 14500
Doska 30×100 5 m 3 5500 27500
Mineral jun 100 mm 8 m 3 2300 18400
Bug 'to'sig'i 1 rulo 1500 1500
Metall plitkalar 68 m2 350 23800
Jami 507 525

Ko'pikli betondan uy qurish uchun pulni qanday tejash mumkin?

Avvalo, ko'pikli beton bloklarning o'lchamlarini to'g'ri tanlash byudjetni kamaytirishga yordam beradi. Sovuq hududlarda qurilishning asosiy vazifasi uyda issiqlikni saqlashdir. Ushbu maqsadlar uchun 600 × 300 × 200 mm ko'pikli bloklar eng mos keladi. Ular uyda qutining qalinligini istalgan o'lchamga o'zgartirib, har qanday tarzda yotqizish uchun qulaydir. Bloklar soni har doim mumkin bo'lgan minimal va keraksiz xarajatlarsiz bo'ladi.

Ko'pikli bloklar va boshqa materiallarning narxini qurish smetasini kamaytirish uchun to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqaruvchiga murojaat qilish yaxshiroqdir. Ulgurji miqdorlar uchun narxlar 5-15% ga kamayishi mumkin. Qurilish uchun shubhali sifatli arzon ko'pikli beton sotib olish orqali pulni tejash kerak emas. Uydagi notekis devorlarni tuzatish uchun qo'shimcha xarajatlar farqni qoplaydi va hatto smetadan oshib ketishi mumkin.

Zavodda ishlab chiqarilgan tayyor betonning narxi uy qurish uchun uy qurilishi eritmasidan qimmatroq ko'rinadi. Ammo qo'lda yoğurmada tejash ish vaqtining katta yo'qotishlariga va keraksiz mehnat xarajatlariga olib kelishi mumkin.

Ko'pikli betondan uy qurishning taxminiy narxini hisoblashda siz doimo ko'proq ommaviy materiallarni qo'shishingiz kerak. Yukni tushirishda qum, shag'al yoki shag'al odatda parchalanadi va erda qoladi. Qo'shimcha xaridlar va transport butun qurilish narxini oshiradi.

Bloklarni yotqizish uchun aralashmani tanlayotganda, maxsus yopishtiruvchi moddalarga ustunlik berish tavsiya etiladi. Ularning narxi, albatta, tsement ohakdan yuqori. Ammo iste'mol miqdori kamroq. Bundan tashqari, elim bilan ko'pikli beton toshlar issiqlikni ancha yaxshi saqlaydi.

G'isht qoplamali ko'pikli bloklardan uy qurishda siz onlayn elektron kalkulyator yordamida hisob-kitoblarni osonlashtirishingiz mumkin. Ko'pikli bloklardan tayyorlangan uyning smetasini buyurtma qilishda bir vaqtning o'zida bir nechta pudratchilar bilan bog'lanish tavsiya etiladi. Xizmatlar narxi har bir kishi uchun har xil, shuning uchun narx va etkazib berish muddati bo'yicha maqbul variantni tanlash qiyin emas. Agar kerak bo'lsa, siz har doim uy smetasiga o'zgartirishlar kiritishingiz mumkin.

Har bir inson har qanday biznes hisob-kitoblardan boshlanishi kerakligini biladi. Uyingizda devor qog'ozi osib qo'yishga tayyorgarlik ko'rayotganda, devor qog'ozi, elim, shlak va rassomning ishi uchun kerak bo'ladigan xarajatlarni hisoblang. Agar siz o'z qo'lingiz bilan stol qurmoqchi bo'lsangiz, taxtalar, vintlardek va PVA elimining narxini hisoblang.

Uy qurishda siz hamma narsani hisobga olishingiz kerak qurilish bosqichlari va ularning xarajatlari. Bunday ko'rsatkichlar ish loyihasida smeta hujjatlari bo'limida jamlangan.

Yo'qotmasdan va qayta ko'rib chiqmasdan uy qurish uchun smeta qanday tuziladi?

Dizaynerlar, smetachilar, ustalar va boshqa toifadagi muhandislar va quruvchilar uyni qurish uchun smeta tuzishni bilishadi. Qurilish ishlari bilan shug‘ullanmagan, lekin uy-joy qurishni boshlagan oddiy odamlarda bu haqda qandaydir tasavvur bor. Ularning xohishi aniq: ular ortiqcha miqdorni ortiqcha to'lashni xohlamaydilar. Agar inson qat'iyatli va maqsadli bo'lsa, hisob-kitoblarni o'zi bajarishi qiyin bo'lmaydi. Uy qurish uchun namunaviy hisob-kitoblar Internetda keng tarqalgan.

Hisob-kitoblar asosida smeta hujjatlari tuziladi, bu ko'rsatkichlar bilan ballarni taqdim etadi:

  • ishlab chiqarish raqami;
  • smeta va hisob-kitoblar soni;
  • qurilish bosqichining nomlari;
  • qurilish-montaj ishlari, materiallardan foydalanish va boshqa xarajatlardan iborat bo'lgan smeta qiymati;
  • umumiy taxminiy xarajat.

Tuzuvchi rahbariyati va buyurtmachi tomonidan imzolangan hisob-kitoblar ishning haqiqiy bajarilishi, tenderda ishtirok etish va hokazolar uchun asos bo'lgan pul hujjati hisoblanadi.

Uy qurish uchun smeta tuzishda barcha muhim va kichik narsalar hisobga olinadi. Ba'zan mijozga ma'lum bir xarajat moddasini kiritish umuman kerak emasdek tuyuladi. Ammo qurilish paytida hujjatlarda hisobga olinmagan kutilmagan xarajatlar "ko'tariladi". Xaridor buni tushunadi va kutilmagan qo'shimcha xarajatlar uchun hujjatlarga 5-10% kiritadi. Bu yong'in xavfsizligi organlaridan, gaz ishchilaridan, elektrchilardan, suv ta'minotchilaridan va boshqa ruxsat beruvchi organlardan ruxsat olishga qaratilgan mablag'lar yoki boshqa turdagi xarajatlar bo'lishi mumkin.






Metall plitkalar bilan qoplangan yog'ochdan yasalgan uyni qurish uchun taxminiy misol

Biz sizni tanishtirishga harakat qilamiz maydoni 150 kv.m bo'lgan yog'ochdan uy qurish uchun namunaviy smeta.

Ob'ekt nomi: yog'och uy
Texnologiya: log qurilishi
Umumiy maydoni: 150 kv.m
General taxminiy xarajat: 1 million 630 ming 244 rubl (1 630 244 rubl)
Baza: dizayn hujjatlari, chizmalar

  • 1. Geologik, gidrogeologik, topografik ishlarni olib borish so'rov ishi uy qurish uchun uchastkada (kv.m) 200x100= 20 000 rubl
  • 2. Yer ishlari tuproqning gumus qatlamini olib tashlash uchun (kub.m) 10x450=4500 rub.
  • 3. Kengligi 600 mm (kub.m) poydevor uchun xandaq qazish
    50x575=28 750 rub.
  • 4. Tuproqni siqish bilan xandaqni qo'lda tekislash (m2)
    22x689=14 960 rub.
  • 5. Ariqga qum va shag'alni qayta to'ldirish (m3) 12x1200=14,400.
    Bunga 12x600 = 7200 materialning narxi ham kiradi
    Ushbu pozitsiya uchun jami 14,400 +7200= 21600
  • 6. O'rnatish va to'liq qattiqlashgandan so'ng, qoliplarni demontaj qilish (m2)
    60x100=6000;
    bunga 60x250=15000 qoliplarni ijaraga olish xarajatlari ham kiradi;
    bu pozitsiya uchun jami 6000+15000= 21000



  • 7. Uzunlamasına po'lat armatura D12 va ko'ndalang armatura D8 (m3) bog'lash. 1 m3 beton uchun 60 kg prokat iste'moli ta'minlanadi.
    Ish 20x1800=36000;
    D12 va D8 armatura uchun talab 20x60=1200 kg. Agar 1 tonna uchun armatura narxi 26 000 rubl bo'lsa, u holda materialning narxi 1,2 x 2600 = 31 200 ni tashkil qiladi.
    7-o'rin uchun jami 36000+31200= 67200
  • 8. Beton aralashmasini quyish 20x2500=50000;
    betonning narxi 20x5000=100 000
    8-moddaning umumiy qiymati. 50000+100000=150000
  • 9. Vertikal poydevor devorlarini gidroizolyatsiya qilish (ikki marta qo'llaniladigan issiq bitum yordamida) (m2) 80x150=12000
    Materiallar narxi 80x45=3600
    9-o'rin uchun jami 12000+3600=15600
  • 10. Jurnallarni tekislik bilan silliqlash (chiziqli metr) 572x66=37752
  • 11. Tugatish, loglarni ikki tomonlama silliqlash (m2) 572x400=228800
  • 12. Burchaklarni tekislash (dona) 8x1500=12000
  • 13. Rolling loglar (dona) 2x1500=3000
  • 14. Jurnallarni maxsus eritmalar bilan dezinfeksiya qilish (chiziqli hisoblagichlar) 580x15=8700
    septik tanklar narxi 580x20=11600
    Jami 8700+11600=20300
  • 15. Yog'ochli uyni poydevorga o'rnatish (m2) 150x550=82500;
    materiallar 150x1500=225000;
    15-band uchun jami. 82500+225000=307500
  • 16. Yelkaning ikki tomonlama jingalaklanishi, (chiziqli m) 572x50=28600;
    material 572x3=1716;
    16-band uchun jami. 28600+1716=30316
  • 17. Yog'ochli uyning ikki yoqlama qoplamasi, (chiziqli m) 572x140=80080;
    material 572x3=1716;
    17-band uchun jami. 80080+1716=81796
  • 18. Deraza va eshik teshiklarini kesish, deraza va eshiklarni o'rnatish (dona)
  • 14x2000=28000;
    material 14x2500=35000;
    18-band uchun jami. 28000+ 35000=63000
  • 19. Nurlarni o'rnatish, pollarni o'rnatish, pastki qavatni yotqizish (m2)
    128x80=10240;
    materiallar 5522,38x6,7=37000;
    19-band uchun jami. 10240+ 37000=47240
  • 20. Devor, ship, tom qoplamasi, pardozlash pollari (m2) 390x325=126750
    materiallar 7586,2x5,8=44000
    jami 20 ta element uchun. 126750+44000=170750
  • 21. Rasm (m2) 144x50=7200;
    bo'yoq va boshqa materiallar 144x70=10080;
    jami 7200+10080=17280
  • 22. Qoplamani o'rnatish bilan tomni yig'ish (m2) 135x750=101250;
    materiallar 5400x2,5=13500;
    jami 101250+13500=114750
  • 23. Metall plitkalarni o'rnatish (m2) 135x300=40500;
    metall plitkalar va mahkamlagichlar narxi 135x350=47250;
    jami 40500+47250=87750
  • 24. Poydevorni tosh bilan tugatish (m2) 22x2200=48400;
  • 25. Metall kirish eshiklarini o'rnatish, 2 komplekt (m2) 2x3500=7000;
    material 2x4500=9000;
    25-band uchun jami. 7000+9000=16000

Hisob-kitoblarga ko'ra jami: 1 630 244 rubl
shu jumladan:

  • - materiallar uchun: 592 862 rubl
  • - ishlarni bajarish uchun: 1 037 382 rubl

Ko'rib turganingizdek, uy qurish uchun taxminiy smeta tuzish juda qiyin emas, agar siz materiallar iste'molini, standart narxlarni va joriy narxlar. Shuningdek, maqolada gazlangan bloklardan yasalgan turar-joy binosi uchun hisob-kitoblar namunasi keltirilgan (rasmga qarang).

Xulosa

Har bir inson qurilish xarajatlarini hisoblashi mumkin. Ammo mutaxassislar buni yanada mohirona va malakali qilishadi. Ba'zan ular alohida ob'ektlar uchun miqdorlarni ortiqcha baholaydilar. Ko'rsatkichlarni tartibga solish uchun egalar hisob-kitoblarni o'zlari bajarishlari yoki boshqa tashkilotlarning yordamiga murojaat qilishlari mumkin.

Rossiyada g'isht qurilishi ishonchli tarzda o'z pozitsiyasini egallaydi. Axir, bu devor materiali aşınma qarshilik, suv va sovuqqa inertlik, agressiv muhit va yonish bo'yicha eng yaxshilaridan biridir. Shu bilan birga, g'isht blokining issiqlik o'tkazuvchanligi darajasi zamonaviy ishlab chiquvchi uchun juda qoniqarli. Shuning uchun, ushbu materialda biz g'isht uyini qurish uchun smetani qanday qilib to'g'ri tayyorlashni tushunamiz.

Shuni esda tutish kerakki, smeta hujjatlari nafaqat qurilish xarajatlarining taxminiy miqdorini aniqlashga, balki infuziya ustidan nazoratni amalga oshirishga imkon beradi. Pul ishni bajarishda. Axir, pul etishmasligi tufayli qurilishning ma'lum bir bosqichida to'xtash har doim ham tavsiya etilmaydi.

Baholashning asosiy bo'limlari

Har qanday smeta hujjatlari uyni qurish paytida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan hodisalar va ishlamay qolishlarni bartaraf etish uchun imkon qadar batafsil bo'lishi kerak. Shunday qilib, g'isht uyi uchun smeta tarkibi quyidagi bo'limlarni o'z ichiga olishi kerak:

  • Tuproqni tayyorlash ishlarining xarajatlari. Agar sayt qurilishga tayyor bo'lmasa, bog 'ekinlari yoki manzarali o'simliklar ekish uchun erni saqlab qolish uchun uni tozalash va tuproqning yuqori unumdor qatlamini olib tashlash kerak bo'ladi. Ushbu xarajat moddasi, agar kerak bo'lsa, maxsus jihozlarni ijaraga olishni o'z ichiga oladi.
  • Uy uchun poydevor qo'yish xarajatlari. Ma'lumki, g'ishtli bino uchun siz monolit chiziq yoki plita poydevorini yasashingiz kerak. Va uy qanchalik baland bo'lsa, poydevor chuqurroq va kengroq bo'lishi kerak. Ha, uchun ikki qavatli uy Plitka poydevori yoki g'ishtdan bir metrdan ortiq chuqurlikdagi poydevor qilish yaxshiroqdir.
  • Devorlarni mustahkamlashni moliyalashtirish. Bu kerakli hajmdagi devor materialining narxini o'z ichiga oladi va bu miqdorga yechimning narxini va mutaxassislarning mumkin bo'lgan ishlarini qo'shadi.
  • Shiftni o'rnatishdan yasalgan beton plitalar. Qoidaga ko'ra, ushbu maqsadlar uchun plitkalarni ko'taradigan maxsus jihozlar ijaraga olinadi. Temir-beton mahsulotlarning o'z narxiga qo'shimcha ravishda, ushbu xarajat moddasini unutmaslik kerak.
  • Tom yopish xarajatlari, shu jumladan tom yopish materiallari narxi, rafters uchun yog'och, qoplama uchun taxtalar va gidroizolyatsiya bilan izolyatsiyalash. Bundan tashqari, armatura va mahkamlagichlar haqida unutmang.
  • Uy uchun deraza va eshik bloklari, shuningdek ularni o'rnatish xarajatlari.
  • Suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi kabi barcha kommunikatsiyalarni o'rnatishni moliyalashtirish.
  • Ichki bezatish. Ushbu xarajat moddasi binoni o'rnatish uchun zarur bo'lgan umumiy miqdorni aniqlashga yordam beradi. Va bu miqdor taxminiy bo'lsa-da, u hali ham kutilgan natijaga yaqin bo'ladi.

Maslahat: smetaga qurilish materiallarini etkazib berish uchun transport xarajatlarini, shuningdek taklif etilgan hunarmandlarning ishi uchun xarajatlarni kiritishni unutmang.

Poydevor qurish uchun hisob-kitoblar

Saytni tozalash va tayyorlash bo'yicha smetada hamma narsa aniq bo'lgani uchun, lekin poydevor va devor materiallari uchun hisob-kitoblar yanada chalkash bo'lganligi sababli, biz smeta hujjatlarining ushbu jihatlarini ko'rib chiqamiz. Biz misol yordamida hisob-kitoblarni ko'rsatamiz bir qavatli uy yon tomonlari 10x10 m bo'lgan g'ishtdan qilingan.Matematik operatsiyalarni bajarish tamoyillarini tushunganingizdan so'ng, kelajakda har qanday boshqa turdagi qurilish uchun smetalarni mustaqil ravishda tuzishingiz mumkin.

Shunday qilib, poydevorni o'rnatish uchun smeta quyidagi elementlarni o'z ichiga olishi kerak:

  • Lenta yoki plita uchun xandaq qazish. Oxirgi variant ayniqsa dolzarbdir, chunki o'z-o'zidan xandaq qazish hali ham hech bo'lmaganda qandaydir tarzda mumkin bo'lsa ham, monolit uchun poydevor chuqurini qazish uzoq vaqt talab etadi. Shuning uchun ekskavatordan foydalanish yaxshiroqdir, uni ijaraga/soat asosida to'lash kerak bo'ladi.
  • Keyin qoliplarni o'rnatishni xarajatlar moddasiga kiritish kerak. Bundan tashqari, ishning o'zi ham, lentani to'ldirish uchun kerak bo'ladigan materialning narxi ham. Material sifatida qirrali taxtalar ishlatiladi. Uning miqdorini hisoblash uchun butun asosning uzunligini aniqlash kerak. Va bu har biri 10 metrli 4 ta devor, shuningdek, barcha ichki qismlar. Tasavvur qilaylik, uy ichidagi poydevorning umumiy uzunligi 18 metrni tashkil qiladi. Hammasi bo'lib (4x10)+18= 58 metr qolipga egamiz. Endi m2 uchun taxtalar sonini olish uchun taglikning balandligi bilan ko'paytirish kerak. Dastlabki poydevor sifatida 1 m chuqurlikdagi poydevorni olamiz va unga 50 sm balandlikdagi poydevor qo'shamiz.Jami bizda 1,5 metr qolip balandligi bor. 58x1,5=87 m2. Va endi biz qiymatni 2 ga ko'paytiramiz, chunki qolip ikki devordan iborat. Hammasi bo'lib biz 174 m2 taxtalarni olamiz. Ammo yog'och m3 yoki bo'laklarda hisoblanadi. Shuning uchun, natijada olingan sonni metrlarda hisoblangan taxtaning qalinligi bilan ko'paytiring. Va agar standart taxta qalinligi 25-30 sm bo'lsa, unda siz 0,25-0,3 m ga ko'paytirishingiz kerak.Demak, qolipga ishlov berish uchun 174x0,25 = 43,5 m3 taxta kerak bo'ladi. Natijani bitta m3 taxta narxiga ko'paytirish qoladi. Va barcha mahkamlagichlarni smetaga kiritishni unutmang.
  • Endi siz beton yoki uni aralashtirish uchun sarflanadigan materiallar miqdorini hisoblashingiz kerak.

Muhim: lentani bir vaqtning o'zida to'ldirish yaxshiroq ekanligini hisobga olib, tayyor beton aralashmani sotib olish yaxshiroqdir, chunki o'z qo'llaringiz bilan bunday miqdordagi aralashmani tayyorlash mumkin bo'lmaydi. qo'llar. Va bosqichma-bosqich chiziqli poydevor quyish SNiP tomonidan taqiqlanadi. Aks holda, poydevor chayqaladi. Shuning uchun biz beton miqdorini hisoblash misolidan foydalanib, smetani ko'rib chiqamiz.

  • Bu erda hamma narsa oddiy, faqat poydevorning umumiy uzunligini, balandligi va kengligini ko'paytiring. Bizda allaqachon umumiy uzunligi 58 m. Baza balandligi bilan birgalikda 1,5 m. Va ikkita g'ishtni yotqizish uchun uning kengligi 60 sm bo'ladi (ikkita g'ishtni yotqizish 51 sm qalinlikda bo'lishi sharti bilan). Shunday qilib, biz 58x1,5x0,60 = 52,2 m3 ni ko'paytiramiz. Bu butun lentani to'ldirish uchun zarur bo'lgan tayyor beton eritmaning aniq hajmi. Endi biz hajmni bir m3 tayyor betonning narxiga ko'paytiramiz.

  • Armatura uchun xarajatlar.

Muhim: SNiP, poydevor kengligi 40 sm dan ortiq bo'lsa, oltita uzunlamasına novda mustahkamlashdan foydalanish kerakligini tartibga soladi. Ya'ni, 20 sm qadam bilan uchta tepada va uchta pastda.Aks holda, asosning mustahkamligi va ishonchliligi shubhali bo'ladi.

  • Vazifani soddalashtirish uchun siz qurilish portalidagi onlayn kalkulyatordan foydalanishingiz mumkin. Ammo agar siz matematikaga moyil bo'lsangiz, biz matematikani o'zimiz qilamiz. Ma'lumki, lenta ikkita kamarda (pastki va yuqori) mustahkamlangan. Bunday holda, vertikal novdalarning joylashuvi 50 sm qadamda bo'lishi kerak.Poydevorning umumiy uzunligini bilib, biz sonni ikkiga (pastki va yuqori akkordlar) ko'paytiramiz. 58x2=116 m. Va endi biz bu raqamni oltitaga ko'paytiramiz (ikkita kamardagi armatura bo'ylama chiziqlari soni. 116x6 = 696 m bo'ylama armatura 12 mm ko'ndalang kesimli. Endi novdalarning kadrlarini hisoblaymiz. kamarlarning vertikal trikotaji.Ularni bir-biridan 50 sm masofada joylashtirish kerakligini hisobga olib, biz taglikning umumiy uzunligini 0,5 ga bo'lamiz va 58:0,5 = 29 m ni olamiz.Bu bitta bo'ylama trikotaj uchun vertikal novda tasvirlari va bizda ulardan uchtasi bor.Demak, biz sonni uchtaga ko'paytiramiz.29x3 = 77 m. Va natijada olingan qiymatni novda balandligiga ko'paytirish qoladi (1,4 m - poydevorning balandligi - tepada 5 sm va mustahkamlashning chuqurchasi uchun pastki qismida 5 sm) Hammasi bo'lib, bizda 6-8 mm kesimli 77x1,4 = 107,8 m novda bor.

Muhim: novda zaxirasi uchun olingan hajmlarga 0,2 koeffitsient qo'shish tavsiya etiladi. Va endi biz olingan hajmlarni m2 uchun xarajat bilan ko'paytiramiz. Smeta, etkazib berish xarajatlarini va armatura to'qadigan professionalning ishini kiritishni unutmang.

Devor uchun materiallar narxi

Biz tashqi devorlarimizni ikkita g'ishtdan yotqizishga qaror qildik. Tashqi devorlarni majburlash misolidan foydalanib, biz material hajmini qanday hisoblashni ko'rib chiqamiz. Va biz allaqachon bilamizki, ikkita g'isht devorining qalinligi 51 sm ga teng bo'ladi.Devorlarimizning uzunligi 10m va 10m. Balandligi shartli ravishda 2,5 m bo'ladi.Bu holda bizda 1,2x1,5 m parametrli 7 ta deraza teshiklari va bitta eshik 1x2 m.

Muhim: hisob-kitoblar tikuvlarning qalinligini hisobga olish usuli yordamida va bu parametrni hisobga olmasdan amalga oshirilishi mumkin. Birinchi holda, g'isht hajmi haqiqiy hajmdan 25-30% ga oshishi mumkin, ammo uni mumkin bo'lgan shikastlanishlar va ichki qismlarni yotqizish uchun ishlatish mumkin. Ikkinchi holda, hisob-kitoblar aniqroq bo'ladi, ammo mumkin bo'lgan jangga yana 10-15% qo'shishingiz kerak bo'ladi.

Birinchi hisoblash usuli quyidagicha ko'rinadi:

  • Biz tashqi devorlarning umumiy uzunligini aniqlaymiz - 10x4 = 40 m;
  • Uzunlikni balandlikka ko'paytirish orqali devorlarning maydonini hisoblaymiz - 40x2,5 = 100 m2;
  • Biz barcha oyna va eshik teshiklarining umumiy maydonini hisoblaymiz - (1x2)+(1,2x1,5)x7=14,6 m2;
  • Endi devorlarning umumiy maydonidan biz teshiklar maydonini olib tashlaymiz - 100-14,6 = 85,4 m2 to'r. g'isht ishlari tashqi devor bo'ylab.
  • Endi biz g'ishtlar sonini ko'rsatamiz kvadrat metr duvarcılık Buning uchun uning oxiri maydonini aniqlaymiz: 0,12*0,065=0,0078. Olingan qiymatni bittaga bo'lish qoladi: 1/0,0078=128. Natijani ikkiga ko'paytiramiz (2 ta g'isht yotqizamiz). Natijada 1 kv.m ga 128*2=256 dona g‘isht to‘g‘ri keladi.
  • m2 g'isht hajmini m2 duvarcılık soniga ko'paytirish qoladi - 85,4x256 = 21,862,4 dona.
  • Biz jami g'isht narxiga ko'paytiramiz va smetaga etkazib berish xarajatlarini qo'shamiz.

Ikkinchi hisoblash usuli quyidagicha ko'rinadi:

  • Bu erda hisob-kitobni bajarish uchun siz g'ishtning taxminiy o'lchamlarini 5 mm ga oshirishingiz kerak bo'ladi (standart devor qo'shma qalinligi). Hisob-kitoblar quyidagicha ko'rinadi: (0,12+0,005)*(0,065+0,005)=0,00875. Ya'ni, m2 uchun g'ishtlar soni: 1/0,00875*2=229 dona bo'ladi. Duvarcılık maydonini m2 uchun bloklar soniga ko'paytirish qoladi - 229 * 100,6 = 23037,4 dona. Va miqdorga 1500-2000 dona oralig'ida zaxirani qo'shish kerak. Bizda taxminan 25 ming blok bor. Shuningdek, biz umumiy miqdorni narxga ko'paytiramiz.
  • Shunisi e'tiborga loyiqki, devorlar uchun xarajatlarni hisoblash uchun yechimni ham hisobga olish kerak. Ga binoan qurilish qoidalari ikki g'ishtli g'ishtning m2 uchun taxminan 200 litr yoki 0,222 m3 ni tashkil qiladi.

Muhim: ichi bo'sh g'isht ko'proq tsement oladi, chunki uning bo'shliqlari ohak bilan to'ldiriladi. Va bu aralashmaning ortiqcha iste'mol qilinishini anglatadi.

Tomning taxminiy bahosi

Bu erda xarajatlarni hisoblash oson. dan tomning parametrlarini bilish loyiha hujjatlari, tom yopish materialining hajmini ko'rsating va uni birlik hajmining narxiga ko'paytiring. Xuddi shu tarzda biz gidroizolyatsiya va izolyatsiyalash hajmini hisoblaymiz. Smeta rafters va qoplamani o'rnatish uchun yog'ochni, shuningdek, barcha mahkamlagichlarni o'z ichiga oladi. Shiftni yotqizish uchun maxsus asbob-uskunalarni ijaraga olish va hunarmandlarning ish haqi ham hujjatlarga kiritilishi kerak.

Umuman olganda, biz qurilish xarajatlari va xarajatlari rejasini qanday tuzish haqida taxminiy tasavvurga egamiz.

Bugungi kunda smeta va me'yoriy-huquqiy bazani - GESN, TER va FERni yangilagandan so'ng, uy qurish uchun smeta tuzish va ishning aniq narxini hisoblash endi qiyin bo'lmaydi.

Siz xususiy ishlab chiqaruvchi bo'lasizmi - o'zingiz uchun uy qurasizmi yoki yirik investor - ming xonadonli uy qurasizmi - uy qurasizmi smeta hisoblash, ular aytganidek, "o'zingiz uchun qadrliroq". Axir, smeta uy qurish uchun zarur bo'lgan barcha xarajatlarni o'z ichiga oladi.

Ushbu maqolada biz xususiy uy qurish uchun smeta tuzishning asosiy bosqichlarini ko'rib chiqamiz va siz uni yuklab olishingiz mumkin bo'ladi.

Bizning misolimizda biz qurilishni murakkablashtiradigan barcha mumkin bo'lgan omillarni hisobga olmaymiz, biz xarajatlar smetasi standart qurilish sharoitida amalga oshiriladi deb taxmin qilamiz. Keling, uyning maydonini 100 m2 (10 * 10) deb olaylik.

Albatta, agar siz chodir yoki vaqtinchalik boshpana qurmoqchi bo'lmasangiz, unda smetadagi qazish ishlarining narxini hisobga olmasdan qilolmaysiz. Axir, poydevor qo'yish uchun, so'zning tom ma'noda, "zamin tayyorlash" kerak.

Biz mexanizatsiyalashgan usul yordamida poydevor uchun tuproqni qazib olamiz. Chuqurning hajmi 100 m 3 (10 * 10 * 1), bu erda 10 - uyning yon tomonining uzunligi, 1 - chuqurning chuqurligi. Ushbu ishlarning narxini hisoblash uchun narxni olaylik:

FER01-01-013-03 Paqir sig'imi: 1 (1-1,2) m 3, tuproq guruhi 3 - 100 m 3 bo'lgan ekskavatorlar yordamida samosvallarga yuklash bilan tuproqni ishlab chiqish

"Tuproq guruhi 3" ga e'tibor bering. FER01 to'plamining texnik qismida Qazish, tuproqlarning barcha guruhlari ko'rsatilgan, bizning holatlarimizda bu Rossiyaning markaziy qismida ko'proq tarqalgan "shag'al qumlar". Aytgancha, biz 1 m chuqurlikdagi chuqur qazishimiz bejiz emas, chunki xuddi shu hududda tuproqning muzlash chuqurligi 900 mm.

Fond

Asos sifatida monolit lentani olaylik temir-beton poydevor. Biz tashqi devorlar uchun poydevorni loyihalashtiramiz, ya'ni. uyning perimetri bo'ylab, shuningdek, yuk ko'taruvchi devorlar ostida - shartli ravishda, bu uyning markazida kesishgan ikkita devor. Keling, hajmni hisoblaylik: 10 * 6 * 0,5 = 24 m 3, bu erda 10 m - tashqi va ichki devorlarning uzunligi, 6 m - yuk ko'taruvchi devorlarning soni (4 - uyning perimetri bo'ylab va 2 - uyda kesishadi) va 0,5 m - bu poydevorning qalinligi. Endi uy qurish uchun smetamiz uchun narxni tanlaylik:

FER06-01-001-22 Ip poydevorlarini qurish: yuqori kengligi 1000 mm gacha bo'lgan temir-beton - 30 m 3

Ustunlar

Eng maqbul va keng tarqalgan variant - yuk ko'taruvchi devorlarning kesishgan joylarida temir-beton ustunlarni o'rnatish. Birinchidan, ustunlar tuzilishga kuch qo'shadi, bizning holatlarimizda, uy, ikkinchidan, qurish orqali yozgi uy uni ikki qavatli binoga xavfsiz tarzda qayta qurishingiz mumkin.

Keling, ustunlarimizning hajmini hisoblaylik: 9 * 3,5 * 0,4 * 0,4 = 5,04 m 3, bu erda 9 dona. - ustunlar soni (perimetri bo'ylab 8 ta va markazda 1 ta), 3,5 m - ustunning balandligi va 0,4 m - ustunning uzunligi va kengligi. Uyimizni qurish uchun smeta uchun biz quyidagi narxni olamiz:

FER06-01-026-15 Temir-beton ustunlar qurilishi yog'och qolipda temir yadroli (qattiq armatura) perimetri: 2 m gacha - 5,04 m 3

Yuk ko'taruvchi devorlar

Devorlarni qurish bilan bog'liq ish hajmini hisoblashdan oldin, keling, o'zimiz uchun aniqlaylikki, biz barcha yuk ko'taruvchi devorlarni (esda tutingki, biz ular uchun poydevor qo'yganmiz) umumiy shlakli blokdan (w19 * h19 * d39) yasaymiz va uni joylashtiramiz. ikki qatorda, ya'ni. Devor qalinligi 400 mm bo'ladi.

Barcha ma'lum parametrlar bilan (devorlarning uzunligi poydevor uzunligiga teng, devorlarning balandligi ustunlar balandligiga teng, qalinligi esa toshning qalinligi bilan teng), biz hajmni olamiz duvarcılıkdan 60 * 3,5 * 0,4 = 84 m 3.

Keling, uy qurish smetasini tuzishda davom etaylik va yuk ko'taruvchi devorlarni yotqizish uchun quyidagi narxni olamiz:

FER08-03-002-01 Yengil beton toshlardan devorlarni qoplamasiz yotqizish: pol balandligi 4 m gacha - 84 m 3

Nurlar

Strukturaviy qat'iylik uchun ustunlarimiz tepada nur bilan bog'langan bo'lishi kerak. Nurlarni qurish ustunlar yoki ustunlardan keyingi bosqich bilan bir vaqtning o'zida amalga oshirilishi mumkin edi, ammo keyinchalik ular uchun qoliplarni o'rnatishda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Shunday qilib, bu bosqichda devorlar qolipning pastki qismi sifatida ishlaydi, bu esa mustahkamlashni bog'lash va beton aralashmani yotqizish ishlarini sezilarli darajada osonlashtiradi.

Keling, ish hajmini hisoblaylik. Nurlarning uzunligi poydevor uzunligiga teng, nurning kesimi esa ustunlar kesimiga teng - 400 * 400 mm. Bu yerdan biz 10,6 m3 olamiz. Uy qurish uchun smeta uchun narxni tanlang:

FER06-01-034-02 Shiftlar, kranlar va qo'llab-quvvatlovchi platformadan balandlikda bog'lash uchun nurlarni qurish: 6 m gacha, nur balandligi 500 mm gacha - 10,6 m 3

Aytgancha, biz nurlarni o'rnatish jarayonini bejiz qoldirganimiz yo'q. Biz nurlarning mustahkamlangan ramkasini bog'lash va betonni quyish bilan zaminning mustahkamlangan ramkasini bog'lash va uni betonlash bilan birlashtiramiz.

Shift, bizning uyimizdagi birinchi qavatning shiftiga qo'shimcha ravishda, kelajakda chodirning yoki ikkinchi qavatning tagligi bo'lib xizmat qilishi mumkin. Shuning uchun uni temir-beton qilamiz!

Uy qurish uchun bizning taxminimiz uchun hajm juda oddiy hisoblangan - uyning maydoni zaminning qalinligi bilan ko'paytiriladi - 100 * 0,16. Keling, narxni tanlaylik:

FER06-01-041-01 Qalinligi bo'lgan nursiz pollarni qurish: qo'llab-quvvatlovchi maydondan 200 mm gacha balandlikda 6 m gacha - 16 m 3

Tom

Birinchi bosqichda biz rafterni o'rnatishni smetaga quyidagi narxda qo'shamiz:

FER10-01-002-01 Raftersni o'rnatish - 5 m 3

Ikkinchisida tomimizni galvanizli temir bilan yopamiz. Keling, uyning maydoniga taxminan 30% qo'shamiz va tomning maydonini, o'sish va qiyaliklarni hisobga olgan holda olamiz. Keling, quyidagi taxminni olaylik:

FER12-01-007-09 Galvanizli po'latdan yasalgan tomlarni o'rnatish: devor oluklari bilan - 130 m 2

Xulosa

Xo'sh, hammasi - bizning uyimiz tayyor! Muallifni ushbu qurilish va smeta tuzishning barcha jihatlarini hisobga olmaganligi uchun ayblamaslik kerak, vazifa shunchaki smeta qanday tuzilganligi va ish hajmini hisoblashni ko'rsatish edi.

Va maqolaning boshida va'da qilinganidek ...