குடியிருப்பு வளாகம் shcheglovskaya எஸ்டேட் 4 வது நிலை. தாழ்வான குடியிருப்பு வளாகம் "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா எஸ்டேட். வீடுகளின் இலக்கு பார்வையாளர்கள்
நேற்று, பிராந்திய மாநில கட்டுமான மேற்பார்வைக் குழு சிக்கலான குடியிருப்பு வளாகமான "Shcheglovskaya Usadba" இன் இரண்டு கட்டிடங்களை ஆணையிடுவதற்கான அனுமதியை வழங்கியது, அத்துடன் குடியிருப்பு வளாகமான "Sozvezdie" இன் மூன்றாவது கட்டத்திற்கு இணங்குவதற்கான முடிவையும் வழங்கியது.
192 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா" குடியிருப்பு வளாகத்தின் B2 மற்றும் B3 கட்டிடங்கள் ஆக்கிரமிப்புக்கு தயாராக உள்ளன. பொது வாழும் இடம்இரண்டு நான்கு மாடி கட்டிடங்கள் - சுமார் 6500 ச.மீ. "லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் நகர-திட்டமிடல் தொகுதியின் குழு இரண்டு வாரங்களில் டெவலப்பரால் செய்ய முடியாததைச் செய்தது" என்று நேவிஸ் ஐசியின் திவால்நிலை அறங்காவலர் டேனியல் ஃபெடிசேவ் பக்கத்தில் கூறுகிறார்.
Sozvezdie குடியிருப்பு வளாகத்தின் மூன்றாம் கட்டம் மற்றும் Shcheglovskaya Usadba இன் இரண்டு கட்டிடங்களை இயக்குவதற்கான மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை ஆணையத்திற்கு மார்ச் 7 அன்று விண்ணப்பங்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட்டன. நேற்று, திணைக்களம் ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின் இரண்டு கட்டிடங்களை ஆணையிடுவது குறித்த சட்டத்தையும், முரினோவில் உள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தின் விண்மீன் கூட்டத்தின் இணக்கம் குறித்த முடிவையும் வெளியிட்டது.
வழக்குகள் பி 2 மற்றும் பி 3 நீண்ட காலமாக முற்றிலும் தயாராக இருந்தன, அவற்றை வெப்பத்துடன் இணைக்க அது இருந்தது. "Navis" முதலில் இலையுதிர்காலத்தில் அதை செய்ய உறுதியளித்தார், பின்னர் - புதிய ஆண்டு, பின்னர் - ஜனவரியில். ஆனால் பிப்ரவரியில் வீடுகளுக்கு வெப்பம் வழங்கப்பட்டது மற்றும் பிராந்திய அதிகாரிகள் தங்களை வெப்ப விநியோக அமைப்புடன் ஒப்புக்கொண்ட பின்னரே. "Shcheglovskaya தோட்டத்தின்" மீதமுள்ள முடிக்கப்படாத வீடுகள் பிராந்திய நிர்வாகத்தின் "மகள்" மூலம் முடிக்கப்படும் - LenOblAIZhK. இந்த வளாகம் Vsevolozhsk அருகே Shcheglovo கிராமத்தில் சுமார் 10 ஹெக்டேர் பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது. மொத்தத்தில், 16 நான்கு மாடி வீடுகள் இங்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ளன - மொத்தம் சுமார் 80,000 ச.மீ.
933 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான குடியிருப்பு வளாகம் "கான்ஸ்டலேஷன்" இன் கடைசி கட்டம் "யூரோ இன்வெஸ்ட்" ஆண்ட்ரே பெரெசின் நிறுவனத்தால் முடிக்கப்பட்டது. Gosstroynadzor அடுத்த வாரம் ஆணையிடும் செயலை வெளியிடும்.
அடுத்த ஒன்றரை ஆண்டுகளில், மிகவும் பரபரப்பான குடியிருப்பு வளாகமான "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா", அதன் டெவலப்பர் "நேவிஸ்", முற்றிலும் தீர்க்கப்படும். ஏற்கனவே 2020 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், "D", "B2" மற்றும் "B3" கட்டிடங்களை நிறைவு செய்வது, பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்கும் குடிமக்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான நிதியுடன் கையெழுத்திடப்பட்ட முதல் ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாகத் தொடங்கும். எல்லோரும் ஏற்கனவே மகிழ்ச்சியான "மகிழ்ச்சியான முடிவுக்கு" தயாராகி வருவதாகத் தெரிகிறது, ஆனால் உண்மையில் வெற்றிகரமான விளைவு தேவைப்படாதவர்களும் உள்ளனர்.
என்ன நடக்கிறது?
குடியிருப்பு வளாகம் "Shcheglovskaya Usadba" இன் ஆர்வலர்கள் மீண்டும் தங்களை நினைவுபடுத்த முடிவு செய்தனர், இருப்பினும் அவர்களின் குடியிருப்பு வளாகத்தை நிறைவு செய்வதில் சிக்கல் முற்றிலும் தீர்க்கப்பட்டது. மீண்டும், அவர்கள் கவனத்தையும் மிகைப்படுத்தலையும் விரும்பினர். நான்கு பங்குதாரர்கள் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் கவர்னர் அவர்களிடம் நேரில் வந்து சரியான நேரத்தைச் சொல்லும் வரை உண்ணாவிரதப் போராட்டத்தில் ஈடுபட விரும்பினர்.
"பட்டினியால் வாடும்" ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவரின் புகைப்படம்
பிராந்தியத்தின் தலைவர் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் அரசாங்கத்தை சார்ந்து இருக்கும் அனைத்தும் ஏற்கனவே செய்யப்பட்டுள்ளன:
- குடிமக்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான ஃபெடரல் நிதியுடன் ஒப்பந்தங்கள் ஏற்கனவே முடிக்கப்பட்டுள்ளன - லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் சிக்கலான பகிர்வுகளை நிறைவுசெய்வதில் பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பாதிக்கப்பட்ட பங்கேற்பாளர்கள்;
குடியிருப்பு வளாகத்தின் 5 வது நிலை "Shcheglovskaya usadba" முதல் ஒப்பந்தத்தின் முன்னுரிமை பொருள்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது;
-முதல் பட்டியலிலிருந்து பொருள்கள் மீதான முடிவுகள் - ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்குதல் அல்லது முழுமையான கட்டுமானம் - நவம்பரில் நிதியின் மேற்பார்வை வாரியத்தால் எடுக்கப்படும், ஆனால் ஆன்லைன் 47 க்கு தெரிந்தபடி, முடிவு ஏற்கனவே 5 வது கட்டத்தில் எடுக்கப்பட்டுள்ளது - முழுமையான கட்டுமானம்.
தளத்தின் பணிகள் 2020 முதல் காலாண்டில் தொடங்கும்.
spbguru.ru
மேற்கோள்
"அதிகாரிகள் அவற்றை முடிக்க முதல் இடத்தில் சேர்த்துள்ளனர், இது Dom.RF ஆல் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது, இது அதிகாரிகள் செய்யக்கூடிய அதிகபட்சமாகும். முடிக்கப்படாத கட்டிடத்தை தீர்த்து, உண்ணாவிரதப் போராட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கான அவர்களின் முடிவுகளால், ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா பங்குதாரர்கள் நாகரீகமான உரையாடலுக்கான வாய்ப்பை பூஜ்ஜியமாகக் குறைத்தனர். அவர்கள் வெளிப்படையாக சாத்தியமற்ற கோரிக்கைகளை முன்வைத்து, தங்களை ஒரு மூலையில் தள்ளுகிறார்கள். அவர்களுடன் எந்த இயல்பான தொடர்புக்கும் அவர்கள் இடமளிக்க மாட்டார்கள். இப்போது, ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின் பல பங்குதாரர்கள் ஒரு தலைமையகத்தை ஒழுங்கமைக்க, தற்போதைய நிலைமை, நிறைவுக்கான திட்டங்கள் மற்றும் திவால்நிலையைப் பற்றி விவாதிக்க கேட்கிறார்கள். தற்போதைய சூழ்நிலையில், அவர்கள் தங்கள் நடவடிக்கைகளை நிறுத்தி, முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தை விட்டு வெளியேறும் வரை இது சாத்தியமற்றது மற்றும் அனுபவமற்றது, ”என்று 47 வது பிராந்தியத்தின் துறை சார்ந்த துறைகளில் ஒன்றில் ஆன்லைன் 47 உரையாசிரியர் கூறினார்.
மற்ற கட்டிடங்கள் எவ்வாறு முடிக்கப்படுகின்றன?
ஆனால், ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா உசாட்பா குடியிருப்பு வளாகத்தின் 5 வது கட்டத்துடன் சிக்கலைத் தீர்ப்பதில், பிராந்தியம் ஆதரவைப் பட்டியலிட்டது. கூட்டாட்சி பட்ஜெட், பின்னர் மீதமுள்ள கட்டிடங்கள் சொந்தமாக முடிக்கப்படுகின்றன. கவர்னர் அலெக்சாண்டர் ட்ரோஸ்டென்கோவின் தனிப்பட்ட வேண்டுகோளின் பேரில், பட்ஜெட் அல்லாத நிதிகளுக்கு இரண்டு கட்டங்கள் முடிக்கப்பட்டன: செப்டம்பரில், B தொகுதிகளில் இருந்து பங்குதாரர்களுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவது முடிந்தது, தற்போது, A2 மற்றும் A3 கட்டிடங்களின் கட்டுமானமும் நிறைவடைந்துள்ளது, எனவே பங்குதாரர்கள் விரும்பத்தக்க அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சாவியை வரும் நாட்களில் பெறுவார்கள்.
மேலும், லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் தலைமை B2 மற்றும் B3 கட்டிடங்களை முடிப்பதில் "பாலிசி குரூப்" நிறுவனத்துடன் உடன்பட முடிந்தது. பங்குதாரர்களுக்கான உதவிக்கான பெடரல் நிதியுடனான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் நிறைவு பணிகள் தொடங்கும்.
spb.restate.ru
அலெக்சாண்டர் ட்ரோஸ்டென்கோ, கூடுதலாக, குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அதன் சொந்த துணை மின்நிலையம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்த உதவியது மற்றும் அனைத்து கட்டிடங்களுக்கும் வெப்பம் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால், பழமொழி சொல்வது போல், "நன்மை செய்யாதே - உனக்கு தீமை வராது."
லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் ஆளுநர் எப்போதும் உரையாடல்களுக்குத் திறந்தவர் மற்றும் சமூக வலைப்பின்னல்களில் பங்குதாரர்களின் கேள்விகளுக்கு தொடர்ந்து பதிலளிக்கிறார். ஒரு கருத்துரையில், அவர் மக்களைக் கேட்கவும் புரிந்துகொள்ளவும் முடிந்தது என்று குறிப்பிட்டார், எனவே சிக்கலான வசதிகளை முடித்த முதல் ஐந்து பிராந்தியங்களில் லெனின்கிராட் பிராந்தியமும் இருந்தது.
"நீண்ட கால கட்டுமானத்தின் சிக்கல்களைத் தீர்க்க 2.8 பில்லியன் ரூபிள்களில் உண்மையான இணை நிதியுதவியை ரஷ்யாவில் நாங்கள் மட்டுமே ஒதுக்குகிறோம், ஆனால் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் அரசாங்கத்தைச் சார்ந்து இல்லாத சட்ட நடைமுறைகளும் காலக்கெடுவும் உள்ளன. 47 வது பிராந்தியத்தின் தலைவர் பங்குதாரர்களில் ஒருவருக்கு பதிலளித்தார்.
ஃபெடரல் ஃபண்டின் படி, ஷெக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின் அனைத்து கட்டிடங்களையும் முடிக்க சுமார் 446 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஐந்தாவது கட்டத்தை முடிக்க இந்த தொகையில் பாதி லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் பட்ஜெட்டில் இருந்து ஒதுக்கப்படும்.
ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின் ஆர்வலர்கள் வேறு எப்படி முடிவடைவதை "முடுக்கிவிட்டனர்"?
நான்கு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களால் இன்று அறிவிக்கப்பட்ட உண்ணாவிரதப் போராட்டம் இரண்டு வார போலித் தீர்வின் விளைவாகும். அக்டோபர் 20 ஆம் தேதி, டி கட்டிடத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்கிய ஆர்வலர்கள் அனுமதியின்றி குடியேறப்போவதாக அறிவித்தனர். உள்ளூர் ஊடகங்களின் கவனத்தை ஈர்ப்பதற்காக, அவர்கள் முடிக்கப்படாத அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிக்க முடிவு செய்தனர். சரி, உள்ள புகைப்படங்கள் மூலம் ஆராயுங்கள் சமுக வலைத்தளங்கள், எல்லாம் ஒரு முறை செயலாக மாறியது, பின்னர் நீண்ட காலம் இல்லை. மக்கள் அங்கு வசிக்கவில்லை, அவர்கள் வேலை செய்கிறார்கள். பத்திரிக்கையாளர்கள் வருவதற்கு முன்பே பொதுக்கூட்டம் எப்போதும் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது.
vk.com/club67072348
பங்குதாரர்கள் வேறு என்ன செய்தார்கள்:
- அவர்கள் பாதிரியாரை 5 வது கட்டிடத்தை "புனிதப்படுத்த" அழைத்தனர்,
- குழந்தைகளை கையாள முயற்சித்தார், செயல்களிலும் மறியல்களிலும் பயன்படுத்தினார்;
- அதிகாரிகளை அச்சுறுத்தும் வாய்ப்பை இழக்கவில்லை;
ஊடகங்கள் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்திய அதிகாரிகளின் தனிப்பட்ட பக்கங்களில் ஸ்பேம் தாக்குதல்களை ஒழுங்கமைத்தல்;
- குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீது கடற்கொள்ளையர் கொடிகளை தொங்கவிட்டு தங்களை அறிவிக்க திட்டமிட்டுள்ளனர் சமூக இயக்கம்"வீடற்ற ரோஜர்"
மேற்கோள்
"ஏமாற்றப்பட்ட ஒவ்வொரு பங்குதாரர்களும் இந்த சூழ்நிலையில் எவ்வாறு தப்பிப்பது என்பது குறித்து அவரவர் சொந்த முடிவை எடுக்கிறார்கள். பல பங்குதாரர்கள் அதிகாரிகளுடன் போராட முடிவு செய்கிறார்கள். இது விசித்திரமானது, ஆனால் இது புரிந்துகொள்ளத்தக்கது - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவர்களின் டெவலப்பர் நிறுவனங்களின் தலைவர்கள் ஏற்கனவே "ஓய்வு" பெற்றுள்ளனர் வெவ்வேறு வழிகளில்: தனிமையில் இருப்பவர், தப்பி ஓடியவர். பங்குதாரர்கள் தங்கள் கோபத்தை யாரோ ஒருவர் மீது எடுக்க வேண்டும். மக்கள் தங்கள் உரிமைகளுக்காக போராடுகிறார்கள் வெவ்வேறு முறைகள்: மனுக்கள், கடிதங்கள், முறையீடுகள், மறியல், பேரணிகள், ஸ்பேம் அஞ்சல்கள், சமூக வலைப்பின்னல்களில் தாக்குதல்கள், அதிகாரிகளை அவமதித்தல் மற்றும் பல. இந்த எல்லா முறைகளிலும், இந்த போராட்டத்தில் குழந்தைகளைப் பயன்படுத்துவது மிகவும் கொடூரமானது. மக்கள் அவற்றை டிவி கேமராக்களுக்கு வெளிப்படுத்துகிறார்கள், செயல்களின் போது அவற்றை கார்களின் சக்கரங்களுக்கு அடியில் வீசுகிறார்கள், கருணையுள்ள சுவரொட்டிகளுடன் சமூக வலைப்பின்னல்களில் தங்கள் புகைப்படங்களை இடுகையிடுகிறார்கள், அவர்களின் வளாகங்களை வித்தியாசமான முறையில் உருவாக்கி அவர்களுக்கு ஆபத்தை ஏற்படுத்துகிறார்கள். இதற்காக ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்களை திட்டுவது வழக்கம் அல்ல, ஏனென்றால் அவர்கள் "பாதிக்கப்பட்டவர்கள்" மற்றும் அவர்கள் தங்கள் குழந்தைகளுக்கு எதிரான வன்முறை உட்பட அனைத்தையும் செய்ய முடியும். ஆனால் சிக்கலில் இழப்பது அல்லது மனித முகத்தை இழக்காமல் இருப்பது ஒவ்வொரு பங்குதாரரின் தனிப்பட்ட முடிவு மற்றும் அவரது குழந்தைகளுடனான அவரது எதிர்கால உறவின் கேள்வி, ”என்று வெளியீட்டின் ஆதாரம் மேலும் கூறியது.
ஃபெடரல் நிதியுடனான முதல் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் முடிக்கப்பட வேண்டிய சிக்கல் வசதிகளின் பட்டியல் ஏற்கனவே அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. எனவே, அடுத்த 1.5-2 ஆண்டுகளில் ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்களுக்கு "மகிழ்ச்சியான முடிவு" வரும் என்பதில் சந்தேகமில்லை.
நேவிஸ் மேம்பாட்டுக் குழுகட்டுமான சந்தையின் வீரர்கள் என்று அழைக்கப்படும் நிறுவனங்களில் ஒன்று. போதுமான அளவு கட்டப்பட்ட வீடுகள் உள்ளன. இருப்பினும், நிறுவனம் அதன் வேலையில் குறைபாடுகள் இல்லாமல் செய்ய முடியாது, இது நிபுணர்களால் வழங்கப்பட்ட மிக உயர்ந்த மதிப்பீட்டில் பிரதிபலித்தது. "நேவிஸ் டெவலப்மென்ட் குரூப்" ஆனது "பி-" மதிப்பெண்ணைப் பெற்றது மற்றும் பல பொருள்களுக்கான காலக்கெடுவை மீறுவது இதற்கான வெளிப்படையான காரணங்களில் ஒன்றாகும். குறிப்பாக, இதற்காக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா மேனர்", சில வீடுகள் ஆணையிடப்பட்ட இடங்களில், மற்றவற்றிற்கு, காலக்கெடு பல முறை ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளது. குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஆரம்பத்தில் வீட்டுவசதி கூட்டுறவு திட்டத்தின் கீழ் விற்கப்பட்டன என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, இதில் ஆச்சரியப்படுவதற்கு ஒன்றுமில்லை - பங்குதாரர்கள், உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, கட்டுமானத்தில் தாமதம் ஏற்பட்டால் டெவலப்பர் மீது அதிக செல்வாக்கு இல்லை. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை எடுத்தவர்கள் பின்னர் ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டனர் பங்கு பங்குகாலக்கெடுவைச் சந்திக்கத் தவறியதற்காக நிறுவனத்திடமிருந்து இழப்பீடு கோருவதற்கு அவர்களுக்கு ஏற்கனவே காரணம் உள்ளது. அது எப்படியிருந்தாலும், இப்போது 2018 இன் இரண்டாவது காலாண்டு குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீதமுள்ள அனைத்து கட்டிடங்களையும் வழங்குவதற்கான காலக்கெடு என்று அழைக்கப்படுகிறது. உண்மை, டெவலப்பர் கட்டுமானத்தின் ஐந்தாவது கட்டத்தைச் சேர்ந்த D1 - D4 கட்டிடங்களின் விநியோகத்தை பிற்காலத்திற்கு ஒத்திவைக்கும் வாய்ப்பை விலக்கவில்லை. நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் சார்பாக இது பற்றிய தகவல் தொடர்பில் உள்ள ZhK குழுவில் வெளியிடப்பட்டுள்ளது. மீதமுள்ள கட்டிடங்களுக்கு, வழக்கமான பணிகள் தொடர்கின்றன, மின்சாரம் வழங்குவதில் சிக்கல் (தேவையான மின்சாரம் பெறுதல்), அத்துடன் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள் ஆகியவை தீர்க்கப்படுகின்றன. பல கட்டிடங்களுக்கு, GASN கமிஷன் செயல்படுகிறது, குறைபாடுகளை நீக்குவதற்கான செயல்முறை மற்றும் இணக்கத்தின் முடிவைப் பெறுவதற்கு, வசதியை செயல்படுத்துவதற்கான அனுமதியைப் பெறுவதற்கு முன். இது சம்பந்தமாக, ஏப்ரல் தொடக்கத்தில் நிலைமை முக்கியமானதை விட ஊக்கமளிக்கிறது. மேலும் தாமதங்களை நாங்கள் நிராகரிக்க மாட்டோம், ஆனால் நம்பிக்கை உள்ளது இந்த வருடம்அனைத்து சிக்கல்களும் அகற்றப்பட்டு குடியிருப்பு வளாகம் முழுமையாக இயக்கப்படும்.
இங்கே வீடுகளை வாங்கப் போகிறவர்களுக்கு, அபார்ட்மெண்ட் வாங்குபவர்களின் குழுக்களில் மிகவும் சுறுசுறுப்பான கடிதப் பரிமாற்றம் இருக்கும் தொடர்பைப் பார்ப்பது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது. பொதுவான பின்னணி சிறியது என்பதை ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். மக்கள் புரிந்து கொள்ள முடியும், அவர்களில் பலர் நீண்ட காலமாக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்காக காத்திருக்கிறார்கள் மற்றும் டெவலப்பரின் வேலையில் அதிருப்தி அடைய ஒவ்வொரு காரணமும் உள்ளனர். உண்மை, இப்போது மட்டுமே இந்த செயல்பாட்டில் சேருபவர்களுக்கு புகார்களுக்கு குறைவான காரணங்கள் இருக்கும் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஷ்செகோலோவ்ஸ்கயா உசாட்பாவில் பெரும்பாலான பணிகள் ஏற்கனவே முடிக்கப்பட்டுள்ளன. குறைபாடுகளில், குடியிருப்பு வளாகத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் மற்றும் டெவலப்பர் நிறுவனத்தின் இணையதளத்தில் கட்டுமான முன்னேற்றத்தின் போதுமான விரிவான அர்ப்பணிப்பு மற்றும் வீடுகளை செயல்படுத்துவதற்கான செயல்முறை ஆகியவற்றை நாங்கள் கவனிக்கிறோம். காலக்கெடுவில் தாமதங்கள் தவிர, நிறுவனத்தின் சில முடிவுகள் குறித்தும் மக்களுக்கு கேள்விகள் உள்ளன. உதாரணமாக, டெவலப்பர்கள் சமையலறையில் மின்சார அடுப்புகளை நிறுவ மறுத்து, அதற்கு பதிலாக ஆட்களை வழங்குவது விவாதிக்கப்படுகிறது. வீட்டு உபகரணங்கள் 5 ஆயிரம் ரூபிள் தொகை.
போர்ட்டலின் முந்தைய கருத்துக்களில், குடியிருப்பு வளாகம் மற்றும் அது கட்டப்படும் கிராமம் ஆகிய இரண்டின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகளை நாங்கள் ஏற்கனவே கருத்தில் கொண்டுள்ளோம். நாங்கள் மீண்டும் மீண்டும் செய்ய மாட்டோம், இங்கு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்கள் இல்லை. காலக்கெடுவை ஒத்திவைத்த போதிலும், Shchegolovskaya Usadba இல் உள்ள பெரும்பாலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஏற்கனவே விற்கப்பட்டுள்ளன என்று சொல்வது மதிப்பு. ஏப்ரல் தொடக்கத்தில், ஏற்கனவே பணியமர்த்தப்பட்ட வீடுகளிலும் மற்றும் கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகளிலும் 85 விருப்பங்கள் எஞ்சியுள்ளன. வளாகத்தின் அளவில், இது மிகவும் பிட்.
போட்டியாளர்களில், ஒருவர் முதலில் பெயரிடலாம், ("B +"), அங்கு எல்லாம் நன்றாக நடக்கிறது. அத்துடன் குடியிருப்பு வளாகங்கள், காலக்கெடுவிற்கு இணங்குவதற்கான சூழ்நிலை சிறந்ததாக இல்லை: மெகாபோலிஸிலிருந்து, முதலியன செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பகுதியில் உள்ள வளாகங்கள், பின்னர் மாற்று நிறைய சலுகைகள். நிபுணர்களால் தொகுக்கப்பட்ட பட்டியலில், Shcheglovskaya Usadba பட்டியலில் கீழே உள்ளது மற்றும் முதல் ஐம்பது குடியிருப்பு வளாகங்களில் கூட இல்லை என்று சொன்னால் போதுமானது.
புதுப்பிக்கப்பட்ட தேதி 29 டிசம்பர் 2016
இணையதளத்தில் குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு வளாகங்களின் மதிப்பீட்டில், திட்டம் BCB மதிப்பீடுகளைப் பெற்றது. திட்டக் கருத்து மிகக் குறைந்த மதிப்பெண் என நிபுணர்களால் மதிப்பிடப்பட்டது, இருப்பிடம் மற்றும் அபாயங்கள் நல்லது என மதிப்பிடப்பட்டது. திட்டத்தின் அனைத்து மதிப்புரைகளும் நேர்மறையானவை அல்ல, ஆனால் சில கட்டிடங்கள் ஏற்கனவே செயல்பாட்டில் வைக்கப்பட்டுள்ளன என்ற நம்பிக்கையை அளிக்கிறது. இருப்பினும், ஏற்கனவே வாடகை வீடுகளில் குடியேறிய குடியிருப்பாளர்கள், அடுத்த கட்ட கட்டுமானப் பணிகளால், குடிநீர் மற்றும் மின்சாரம் தடைபடுவதாக புகார் கூறுகின்றனர். ஆவணங்களில் சிக்கல்கள் உள்ளன, இதன் காரணமாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை சொத்தாக பதிவு செய்ய முடியாது, எனவே இன்னும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பதிவு செய்யவோ அல்லது விற்கவோ முடியாது.
காலக்கெடுவுடன், எல்லாம் தெளிவற்றது. எடுத்துக்காட்டாக, ஐந்தாவது கட்டத்தை முடிப்பதற்கான காலக்கெடு - டெவலப்பரிடமிருந்து சமூக அறிவிப்பில் வெளியிடப்பட்ட வாங்குபவரின் தீர்ப்பு - ஒத்திவைக்கப்பட்டது. ஜூன் 2017 இல் முதலில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கான காலக்கெடு அப்படியே இருந்தது. ஆனால் - இது முக்கியமானது - துரதிர்ஷ்டவசமாக, திட்டத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் பி, சி, டி கட்டிடங்களின் வடிவமைப்பு அறிவிப்புகளை நாங்கள் கண்டுபிடிக்கவில்லை, வேலை நேரத்தில் விற்பனைத் துறையை எங்களால் பெற முடியவில்லை.
கடந்த ஆண்டில், ஒட்டுமொத்த போட்டியாளர்களின் எண்ணிக்கை மாறவில்லை. ஒருபுறம், இது சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - இருப்பினும், இது வேறுபட்ட வடிவமைப்பின் திட்டம், ஏழு மாடி அடுக்குமாடி கட்டிடம். மறுபுறம், நற்பெயர் மோசமடைந்துள்ளது - கட்டுமானம் நிற்கிறது, பங்குதாரர்கள் வேலைநிறுத்தத்தில் உள்ளனர். வேகத்தை பெறுதல் - திட்டத்தின் படி கட்டப்பட்டது, வாங்குபவர்களிடமிருந்து எந்த புகாரும் இல்லை.
புதுப்பிக்கப்பட்ட தேதி 30 நவம்பர் 2015
குடியிருப்பு வளாகத்தை பார்வையிடும் போது "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா மேனர்"ஒரு நல்ல அபிப்ராயத்தை விட்டுச்செல்கிறது. ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட நான்கு மாடி வீடுகள் 60 களின் சோவியத் வெகுஜன தொடரின் காலாண்டுகளை ஒத்திருக்கின்றன, அவை மட்டுமே அழகாக இருக்கின்றன. தெருவை எதிர்கொள்ளும் முகப்புகள் மிகவும் புதுமையான முறையில் முடிக்கப்பட்டு ஸ்டைலானதாகவும் நவீனமாகவும் இருக்கும் (இது மத்திய பகுதிகளுக்கு பொருந்தும், பக்கவாட்டுகள் வெளியில் இருந்தும் உள்ளே இருந்தும் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும்). விளையாட்டு மைதானங்கள், பச்சை புல்வெளிகள், ஒதுக்கப்பட்ட பார்க்கிங் இடங்கள் போன்றவை உட்பட இயற்கையை ரசித்தல், டெவலப்பரால் மிகவும் ஒழுக்கமான மட்டத்தில் செய்யப்பட்டது.
எனவே, வெளிப்படையாக, அக்கம் "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா மேனர்"வாழ்க்கைக்கு போதுமான வசதியாக இருக்கும். இது வசதியான மற்றும் நல்ல மாகாண வழியில் உள்ளது. இங்கு மிகவும் அமைதியாக இருக்கிறது, இதுவரை மரங்களை மட்டும் காணவில்லை. நிச்சயமாக, அவை வளாகத்தின் சுற்றளவில் வளர்கின்றன, ஆனால் முற்றங்கள் இன்னும் காலியாக உள்ளன, மேலும் மரங்கள் மற்றும் புதர்கள் நடப்பட்டால், குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் முற்றங்கள் பசுமையாக மாறும் வரை ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக காத்திருக்க வேண்டியிருக்கும்.
பொதுவாக, சுற்றுச்சூழல் நிலைமையைப் பொறுத்தவரை, இது மிகவும் பாதுகாப்பானது. இந்த இடம் கோடைகால குடிசை, தோட்டக்கலைக்கு அருகில் உள்ளது குடிசை குடியிருப்புகள். தீங்கு விளைவிக்கும் தொழில்கள் எதுவும் இல்லை, ஒரு கல் தூரத்தில் நடைபயிற்சி ஒரு நல்ல இடம் - Shcheglovo Manor பூங்கா.
நீங்கள் ரயிலில் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கு செல்லலாம் (நிலையத்திற்கு நடைபயிற்சி மற்றும் பயண நேரத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஒரு மணி நேரத்தில் நீங்கள் பின்லாந்து நிலையத்தில் இருக்க முடியும்), அதே போல் மினிபஸ்கள் அல்லது தனியார் வாகனங்கள் மூலம். சிரமங்களில், உச்ச நேரங்களில் வாழ்க்கை சாலைக்குச் செல்வது எப்போதும் எளிதானது அல்ல என்பதை நாங்கள் கவனிக்கிறோம், கூடுதலாக, இந்த நெடுஞ்சாலையில் போக்குவரத்து நெரிசல்களும் ஏற்படலாம் (பொதுவாக Vsevolozhsk பிராந்தியத்தில் மற்றும் ரிங் ரோடுக்கு அருகில்). ஆனால் நீங்கள் முன்பே புறப்பட்டால், நீங்கள் எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் பெருநகரத்திற்கு செல்லலாம்.
குடியிருப்புகள் வழங்கப்பட்டுள்ளன "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா எஸ்டேட்", ஒரு பொருளாதார வர்க்கத்தின் யோசனைக்கு முழுமையாக ஒத்துப்போகிறது. இங்கு போதிய இடவசதி இல்லை. வெஸ்டிபுல்கள் பொதுவாக சிறியதாக இருக்கும். சமையலறைகளைப் பொறுத்தவரை, இங்கே நீங்கள் கச்சிதமான மற்றும் மிகவும் விசாலமான சந்திப்புக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம் நவீன தேவைகள்(சுமார் 13 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில்). தளவமைப்புகளின் ஒரு குறிப்பிட்ட கழித்தல், எங்கள் கருத்துப்படி, அறைகள், பெரும்பாலும், குறுகிய மற்றும் நீளமானவை. நன்மைகளில், பல "மூன்று ரூபிள்களில்" பெரிய மெருகூட்டப்பட்ட லாக்ஜியாக்கள் சமையலறை மற்றும் இரண்டு அறைகளுக்கு நீளமாக உள்ளன என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ளலாம்.
Shcheglovo இன் சமூக உள்கட்டமைப்பு வளர்ந்து வருகிறது, இருப்பினும், ஏராளமான புதிய கட்டிடங்கள் வட்டாரம், இங்கு சில பிரச்சனைகள் உள்ளன. ஒரு பின்னடைவாக, ஒருவர் கருதலாம் சமூக வசதிகள்அருகிலுள்ள Vsevolozhsk.
நிறுவனம் "நேவிஸ்", இந்த திட்டத்தை செயல்படுத்துவது, பிராந்தியத்தில் நன்கு அறியப்பட்டதாகும் கட்டுமான சந்தை. ஒரு டெவலப்பர் தங்கள் பொருட்களை சரியான நேரத்தில் ஒப்படைப்பது எப்போதும் சாத்தியமில்லை, இருப்பினும், நிறுவனம் அனைத்து திட்டங்களையும் முடிவுக்குக் கொண்டுவருகிறது. பற்றி "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா எஸ்டேட்", பின்னர் இங்கே, இணையத்தில் உள்ள கருப்பொருள் மன்றங்களில் உள்ள மதிப்புரைகளில் இருந்து ஒருவர் தீர்மானிக்க முடிந்தவரை, முதல் வீடுகளில் நிரந்தர அடிப்படையில் மின்சாரம் இணைப்பதில் சில சிரமங்கள் இருந்தன. கட்டுமானத்தின் வேகத்தைப் பொறுத்தவரை, அவை மிக அதிகம். டெவலப்பரின் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலில், பல கேமராக்களின் உதவியுடன், கட்டுமான தளத்தில் என்ன நடக்கிறது என்பதை ஆன்லைனில் பார்க்கலாம்.
Shcheglovo இப்போது ஏறக்குறைய அதே வகையான தாழ்வான குடியிருப்பு வளாகங்களுடன் கட்டமைக்கப்படுகிறது. மாற்று "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா எஸ்டேட்"பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகங்கள், "அஸ்புகா" மற்றும். இது சற்றே விலகி நிற்கிறது, அங்கு குடிசைகள் மற்றும் டவுன்ஹவுஸ்கள் வழங்கப்படுகின்றன. மேலும் மிகவும் சுவாரஸ்யமான விருப்பம்பொருளாதார வகுப்பின் குடியிருப்பு வளாகங்களின் பொதுவான பின்னணிக்கு எதிராக, இது ஆறுதல் வகுப்பைச் சேர்ந்த 2015 இல் சந்தைக்குக் கொண்டுவரப்பட்டது போல் தெரிகிறது. அதில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகளின் நிலை "பொருளாதாரத்துடன்" ஒப்பிடத்தக்கது, மேலும் வாழ்க்கைத் தரம், கொடுக்கப்பட்ட அளவுருக்கள் மூலம் ஆராயும்போது, அதிகமாக இருக்கும் என்று உறுதியளிக்கிறது.
ஆசிரியர்களின் அறிவுறுத்தலின் பேரில், நேவிஸ் டெவலப்மென்ட் குழுமத்திலிருந்து ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா குடியிருப்பு வளாகத்தைச் சரிபார்க்க மர்ம ஷாப்பர் இணையதளம் Vsevolozhsk மாவட்டத்திற்குச் சென்றது. இந்த தாழ்வான புதிய கட்டிடம் விரைவான வேகத்தில் கட்டப்படுகிறது, இது சாத்தியமான வாங்குபவர்களை பெரிதும் சதி செய்கிறது. வட்டி மற்றும் டெவலப்பர் வீட்டு கூட்டுறவு விற்பனையில் இருந்து DDU க்கு மாறியது.
அவர்கள் என்ன கட்டுகிறார்கள்?
LCD "Shcheglovskaya Usadba" என்பது ஒரு பெரிய அளவிலான திட்டமாகும், இதில் 16 நான்கு மாடி கட்டிடங்கள் உள்ளன, மொத்தம் 1075 குடியிருப்புகள் உள்ளன. முதல் மூன்று நிலைகள் (4 வீடுகள்) தற்போது கட்டப்பட்டு ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன.
நான்காவது கட்டம் 8 வீடுகளைக் கொண்டுள்ளது, இது 2015 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. வீடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன, முகப்புகள் முடிக்கப்பட்டு, உள்துறை வேலைகள் நடந்து வருகின்றன, அதை புகைப்படம் மற்றும் வீடியோவில் காணலாம்.
திட்டம் அங்கு முடிவடையும் என்று முதலில் திட்டமிடப்பட்டது, ஆனால் 2013 ஆம் ஆண்டில் நேவிஸ் டெவலப்மென்ட் குரூப் (எஸ்.கே. நேவிஸின் முன்னாள் பெயர்) கான்ஸ்டான்டா டெவலப்மென்ட் நிறுவனத்திடமிருந்து 3 ஹெக்டேர் நிலத்தை வாங்கியது (அஸ்புகா குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பற்றிய மர்ம கடைக்காரரின் விசாரணையைப் படியுங்கள்). மற்றொரு வரிசையின் கட்டுமானம்.
இதன் விளைவாக, மொத்த கட்டிடப் பரப்பளவு 10 ஹெக்டேராக அதிகரித்தது, மேலும் மற்றொரு (ஐந்தாவது) கட்டம் சேர்க்கப்பட்டது - 2016 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் கூடுதலாக 4 வீடுகள் ஒப்படைக்கப்பட உள்ளன, மேலும் அவை நன்கு அறியப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத் திட்டத்தின் படி விற்கப்படாது. டெவலப்பருக்கு, ஆனால் 214-FZ இன் படி, ஒரு ஒப்பந்தத்தின் முடிவின் மூலம் சமபங்கு பங்கேற்பு.
நவிஸ் டெவலப்மென்ட் குரூப் வீடியோ கண்காணிப்புடன் ஒரு வேலியிடப்பட்ட பகுதியை வழங்குவதாக உறுதியளிக்கிறது, இருப்பினும் இது எவ்வாறு செயல்படுத்தப்படும் என்பது இன்னும் தெளிவாகத் தெரியவில்லை. கட்டிடங்களின் முதல் தளங்களில் சக்கர நாற்காலிகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.
யார் கட்டுவது?
நேவிஸ் பிராண்டின் கீழ், நிறுவனம் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒப்பீட்டளவில் சமீபத்தில் செயல்பட்டு வருகிறது - 2009 முதல், ஆனால் உண்மையில் இது கட்டுமான நடவடிக்கைகளில் நீண்ட அனுபவத்தைக் கொண்டுள்ளது, குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பற்றிய விசாரணையில் இதைப் பற்றி நீங்கள் படிக்கலாம் " விண்மீன் கூட்டம்". இந்த நேரத்தில் டெவலப்பரின் போர்ட்ஃபோலியோவில், ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு கூடுதலாக, ஒரு முடிக்கப்பட்ட திட்டமான பிடிடி ஹவுஸ் உள்ளது, 2015 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் விண்மீன் குடியிருப்பு வளாகத்தின் தீர்வு தொடங்கும், கடைசி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இப்போது அங்கு விற்கப்படுகின்றன.
இரண்டு திட்டங்களும் சிக்கலில் சிக்கியுள்ளன. "BTC ஹவுஸ்" (G. A. Tovstonogov பெயரிடப்பட்ட போல்ஷோய் நாடக அரங்கின் வீடு) 2013 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் தொடங்கப் போகிறது. வாக்குறுதியளித்தபடி குடியிருப்பு வளாகம் கட்டப்பட்டது, அதன் பிறகு பெடரல் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் சட்டவிரோத கட்டுமானத்திற்கான உரிமைகோரலை டெவலப்பரிடம் சுமத்தியது. இதன் விளைவாக, ஐசி "நேவிஸ்" நீதிமன்றத்தை வென்றது, மேலும் ஒரு வருடம் கழித்து ஆணையிடுவதற்கான அனுமதியைப் பெற்றது - இந்த நேரத்தில் பங்குதாரர்கள் தங்கள் புதிய வீடு இடிந்துவிடுமோ என்ற அச்சத்தில் ஒரு தூள் கேக்கைப் போல வாழ்ந்தனர்.
ஆனால் ஒரு புதிய சோகம் எழுந்தது: BDT க்கு சொந்தமான நிலத்தில் வீடு கட்டப்பட்டதால், தியேட்டருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு உரிமை உண்டு, இது அறியப்படாத காரணங்களுக்காக ஏற்றுக்கொள்ளப்படவில்லை. இதனால், குடியிருப்பாளர்கள் இன்னும் தங்கள் குடியிருப்புகளை சொத்தாக பதிவு செய்ய முடியவில்லை.
குடியிருப்பு வளாகம் "கான்ஸ்டலேஷன்" 2014 ஆம் ஆண்டின் 4 வது காலாண்டில் ஒப்படைக்கப்பட வேண்டும், ஆனால் இன்னும் ஒப்படைக்கப்படவில்லை, இருப்பினும் அவை இன்னும் ஒப்படைக்கப்படவில்லை (மேலாளரின் கூற்றுப்படி, ஒரு மாநில ஆணையம் இந்த வசதியில் வேலை செய்கிறது). உத்தியோகபூர்வ பதிப்பின் படி, இடையூறுக்கான காரணம் ஒப்பந்தக்காரர்களில் ஒருவருடனான சிக்கல்கள், அவர்கள் தரமற்ற மெருகூட்டல் வேலைகளைச் செய்தார்கள், மேலும் டெவலப்பர் அவற்றை மீண்டும் செய்ய வேண்டியிருந்தது.
ஜூலை 2015 இல், மின் இணைப்பு இல்லாததால், மாநில ஆணையம் வீட்டை ஏற்கவில்லை, மேலும் மெருகூட்டல் பணிகள் முழுமையாக முடிக்கப்படாத தருணத்தில், இன்னும் சில குறைபாடுகள் உள்ளன.
மற்றொரு பெரிய ஆறுதல்-வகுப்பு குடியிருப்பு வளாகம் - "இத்தாலியன் காலாண்டு" - இப்போது வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது ரோமானோவ்கா கிராமத்தில் கட்டப்படும், ஷெக்லோவோவிலிருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை, கட்டிடத்தின் பரப்பளவு 20 ஹெக்டேராக இருக்கும், இது 11 கட்டிடங்கள் கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது மற்றும் மழலையர் பள்ளி. இந்த திட்டங்களின் மூலம் ஆராயும்போது, நிறுவனம் தெளிவாக கட்டுமான திறன்களைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் அவை குறிப்பிடத்தக்கவை.
Shcheglovskaya Usadba குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பொறுத்தவரை, திட்ட செயலாக்கத்தின் வெற்றியை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி மதிப்பிடுவது கடினம். ஒருபுறம், மன்றங்களின் மதிப்புரைகளின்படி, முதல் கட்டத்தில் வசிப்பவர்கள் அவர்கள் எதிர்பார்த்ததை விட தாமதமாக தங்கள் குடியிருப்புகளுக்குச் சென்றனர், மேலும் அவர்களால் சொத்தை பதிவு செய்ய முடியாது (எனவே வசிக்கும் இடத்தில் பதிவு செய்யுங்கள்).
ஒப்பந்தங்கள் 2013 ஆம் ஆண்டின் 4 வது காலாண்டின் ஆணையிடும் தேதியைக் குறிக்கின்றன, இந்த காலகட்டத்தில் சிறிது நேரம் சேர்க்கப்பட வேண்டும், பங்குதாரர்களுக்குத் தெரிவிக்கப்படவில்லை, எனவே, பலர் 2014 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் அழைப்பார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்பட்டது, ஆனால் உண்மையில் ஜூலை மாதத்தில் தீர்வு தொடங்கியது மற்றும் ஆகஸ்ட் 2014 இல் முடிந்தது. இப்போது மேலாளர்கள் தரநிலையின்படி, ஆணையிடப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, ஆறு மாதங்கள் தீர்வுக்கு ஒதுக்கப்படுகின்றன என்று கூறுகிறார்கள். இது உண்மைதான், இது பொதுவாக பெரும்பாலான டெவலப்பர்களின் வழக்கு.
கடைசியாக ஏகபோகவாதிகள் காரணமாக மேலடுக்கு வெளியே வந்ததால், முதல் நான்கு வீடுகளின் தீர்வு ஆணையிடப்படுவதற்கு முன்பே மேற்கொள்ளப்படத் தொடங்கியது என்றும் சொல்ல வேண்டும். லெனெனெர்கோவுடனான மோதல் காரணமாக அவர்கள் வெப்பம், நீர் வழங்கல் மற்றும் குறிப்பாக நீண்ட காலத்திற்கு இணைப்பை தாமதப்படுத்தினர்.
வீட்டில், சுமார் ஒரு வருடம், அவர்கள் ஒரு தற்காலிக திட்டத்தின் படி சாப்பிட்டார்கள், இப்போது விஷயங்கள் என்ன நிலையில் உள்ளன என்று எனக்கு இன்னும் புரியவில்லை: மேலாளர்கள் எல்லாம் நீண்ட காலத்திற்கு தயாராக இருப்பதாக உறுதியளிக்கிறார்கள், பங்குதாரர்கள் இல்லை என்று கூறுகிறார்கள், ஆனால் எப்படி, இதில் வழக்கில், ஜூலை 16, 2015 அன்று முதல் மூன்று வீடுகளை ஆணையிட அனுமதி பெற முடியுமா?
இது தொடர்பான ஆவணங்கள் புதிய கட்டடத்தின் இணையதளத்தில் உள்ளன. இருப்பினும், Vkontakte குழுவில், இந்த ஆண்டு அக்டோபர் 2 ஆம் தேதி மட்டுமே, ஒதுக்கீடு மூலம் விற்பனை இனி சாத்தியமில்லை என்று ஒரு பதிவு தோன்றியது. முதல் மூன்று வீடுகளுக்கான ஆவணங்கள் காடாஸ்ட்ரல் அறைக்கு அனுப்பப்பட்டுள்ளன, அதாவது வாங்குபவர்கள் விரைவில் உரிமையின் உரிமையை வழங்க முடியும், இறுதியாக, வசிக்கும் இடத்தில் பதிவு செய்ய முடியும்.
பொதுவாக, பங்குதாரர்கள் தற்போதைய சிக்கல்களைப் பற்றி விவாதிக்கும் பல குழுக்கள் இருந்தபோதிலும், முடிவைக் கண்டுபிடிப்பது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல. அவர்களில் ஒருவர் "ஐசி நவிஸின் பாதிக்கப்பட்ட பங்குதாரர்கள் (NAVIS)" என்று அழைக்கப்படுகிறார். இருப்பினும், உணர்ச்சிகளின் அடிப்படையில் தொடர்பு உள்ளது என்று நான் சொல்ல வேண்டும், சிறிய சான்றுகள் உள்ளன.
மறுபுறம், Shcheglovskaya Usadba குடியிருப்பு வளாகத்தின் அடுத்தடுத்த கட்டங்களில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியவர்கள் கட்டுமான தளத்தில் செயல்பாட்டில் முற்றிலும் திருப்தி அடைந்துள்ளனர். வரைபடங்கள் கட்டுமான வேலைதிறந்த தகவல்கள் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் வெளியிடப்படுகின்றன. அவற்றைக் குறிப்பிடுகையில், நான்காவது கட்டம் சரியான நேரத்தில் கட்டப்பட்டு வருகிறது என்பதையும், ஐந்தாவது கால அட்டவணைக்கு முன்னதாகவே உள்ளது என்பதையும் நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.
முதல் வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் மிகவும் சுறுசுறுப்பான கட்டுமானத்தைப் பற்றி புகார் கூறுகின்றனர், இது இரவு உட்பட அவர்களின் அமைதியை சீர்குலைக்கிறது. கட்டுமானப் பகுதியைப் பார்வையிட்ட பிறகு, செயல்பாடு புயலாக இருப்பதையும் நான் நம்பினேன். குறிப்பாக நீங்கள் அதை அண்டை கட்டுமான தளங்களில் கட்டுமானத்தின் வேகத்துடன் ஒப்பிட்டுப் பார்த்தால்.
நேவிஸ் டெவலப்மெண்ட் குழுமத்தின் நம்பகத்தன்மையை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி மதிப்பிடுவது எனக்கு கடினமாக உள்ளது. ஒருபுறம், ஒவ்வொரு திட்டத்திலும் சில சிக்கல்கள் இருந்தன மற்றும் சரியான நேரத்தில் வழங்கப்படவில்லை என்பது சங்கடமாக உள்ளது, இருப்பினும், ஒவ்வொரு விஷயத்திலும், வேறு யாரோ குற்றம் சாட்டுகிறார்கள்.
மறுபுறம், ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா உசாட்பா குடியிருப்பு வளாகத்தின் கடைசி கட்டங்களின் கட்டுமானத்தின் வேகம் மகிழ்ச்சியடைய முடியாது. உத்தியோகபூர்வ குழுக்களில் தொடர்பு கொள்ளும் பாணி மற்றும் பொறுப்பான நபர்களுடனான வழக்கமான சந்திப்புகள் ஆகியவை நம்பிக்கையை ஊக்குவிக்கின்றன. Shcheglovskaya Usadba குடியிருப்பு வளாகத்தின் பங்குதாரர்கள் பொதுவாக தங்கள் டெவலப்பரிடம் திருப்தி அடைகிறார்கள், எல்லா பிரச்சனைகளும் ஒரு உரையாடல் முறையில் தீர்க்கப்படுகின்றன (இருப்பினும், Dom BDT குடியிருப்பு வளாகம் மற்றும் விண்மீன் குடியிருப்பு வளாகத்தின் பங்குதாரர்கள் மன்றங்களில் முற்றிலும் மாறுபட்ட பதிவுகள் தெரிவிக்கின்றனர். அவர்கள், டெவலப்பர் எண் உடனான உரையாடல்).
டெவலப்பரின் நம்பகத்தன்மை - 10 புள்ளிகளில் 7
இந்த கதைகள் அனைத்தையும் சுருக்கமாகக் கூறினால், நிறுவனம் கட்டுமானத் திறன்களைக் கொண்டுள்ளது, புதிய திட்டங்களைத் திட்டமிடுவதால், சிக்கல்களும் உள்ளன, ஆனால் அவை தீர்க்கப்படுகின்றன. நிறுவனம் 214-FZ இன் கீழ் விற்பனைக்கு மாறியது மற்றும் இப்போது DDU ஐ முடித்துக்கொண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்கிறது என்பது குறிப்பாக மகிழ்ச்சி அளிக்கிறது, மேலும் முன்பு போல் வீட்டுவசதி கூட்டுறவு ஒப்பந்தம் அல்ல.
இணையத்தில் உளவுத்துறை
குடியிருப்பு வளாகம் "Shcheglovskaya Usadba" பல Vkontakte குழுக்களுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது: அவற்றில் சில, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்பனை செய்வதற்கான முகவர்களால் உருவாக்கப்பட்டவை, கிட்டத்தட்ட காலியாக உள்ளன, ஒன்று அதிகாரப்பூர்வமானது மற்றும் அதிகமானது, டெவலப்பரின் பிரதிநிதிகள் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கிறார்கள் (விவாதங்களுடன் பல நூல்கள் ஏற்கனவே அங்கு குவிந்துள்ளது), தகவல்தொடர்புக்காக பங்குதாரர்களால் உருவாக்கப்பட்ட இன்னும் இரண்டு குழுக்கள் உள்ளன. அனைத்து குழுக்களும், விற்பனை செய்பவர்களைத் தவிர, மிகவும் சுறுசுறுப்பாக உள்ளன, நிறைய தகவல்கள் உள்ளன, அது தொடர்ந்து சேர்க்கப்படுகிறது.
இணையத்தில் டெவலப்பரின் தளத்தில் பொருளின் பக்கம் மற்றும் திட்டத்தின் பெயர் தளம் உள்ளது, அவை கிட்டத்தட்ட ஒருவருக்கொருவர் நகலெடுக்கின்றன. நிறைய தகவல்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் வேலை செய்வது சிரமமாக உள்ளது: தாவல்களுக்கு இடையில் மாறுவது முடக்கம், எரிச்சலூட்டும் சாளரங்கள் பாப்-அப், மொபைல் சாதனங்களிலிருந்து எதையாவது படிக்க கிட்டத்தட்ட வாய்ப்பு இல்லை. YouTube.com இல் Navisa சேனலுக்கான விளம்பரம் உள்ள பக்கத்திற்கு டெவெலப்பரின் தளம் பெரும்பாலும் விரும்பிய தாவலில் இருந்து திருப்பிவிடப்படும்.
"ஆவணங்கள்" பிரிவுகளில், நான் பொதுவாக குழப்பமடைந்தேன். உண்மை என்னவென்றால், டெவலப்பரின் இணையதளத்தில் ஐந்தாவது கட்டத்திற்கான ஆவணங்கள் உள்ளன, ஆனால் இது எங்கும் எழுதப்படவில்லை, மேலும் பெயரளவிலான தளத்தில் மற்ற அனைத்து ஆவணங்களும் டெவலப்பரின் வலைத்தளத்திற்கு செல்லும் இணைப்புடன் இடுகையிடப்படுகின்றன, அதைக் கிளிக் செய்த பிறகு " ஆவணங்கள்" பகுதியை கைமுறையாக தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.
4 வது கட்டத்திற்கான கட்டுமான அனுமதி ஒத்திவைப்பு மற்றும் நீட்டிப்பு ஆகியவற்றுடன் திட்ட அறிவிப்பில் ஏற்பட்ட மாற்றங்களைப் பார்த்தபோது, நான் பயந்தேன், ஆனால் எல்லாம் ஒழுங்காக இருந்தது, காலக்கெடுவை ஒத்திவைக்கவில்லை, நீட்டிப்புகள் ஒப்புக்கொண்டன 5 வது கட்டத்தை சேர்ப்பதன் மூலம் இணைப்பு, ஏனெனில் இது திட்டத்தால் முதலில் எதிர்பார்க்கப்படவில்லை.
தகவல் அணுகல் - 10 இல் 7 புள்ளிகள்
எப்படி கட்டுகிறார்கள்?
குடியிருப்பு வளாகத்தின் கட்டுமான தொழில்நுட்பம் "Shcheglovskaya Usadba" ஒரு ஒற்றைக்கல் மற்றும் காற்றோட்டமான கான்கிரீட் ஆகும். வெளிப்புற மற்றும் உள் சுவர்கள் "H + H" தொகுதிகள், அடர்த்தி 500 கிலோ / m3 - 375 மற்றும் 250 மிமீ, மாடிகளுக்கு இடையே ஒரே மாதிரியான தரை அடுக்குகளில் இருந்து கட்டப்பட்டுள்ளன.
மூன்றாம் தரப்பு வளங்களில், காற்றோட்டமான கான்கிரீட் ஒரு உடையக்கூடிய பொருள் என்று போட்டியாளர்களின் அறிக்கைகள் உள்ளன, இது 3 தளங்களுக்கு மேல் கட்டப்படுவதை நோக்கமாகக் கொண்டிருக்கவில்லை, இருப்பினும், நிச்சயமாக, திட்டம் தொழில்நுட்ப தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால், அது நிறைவேற்றப்படாது. பரிசோதனை. மேலாளர், என்னுடன் ஒரு உரையாடலில், காற்றோட்டமான கான்கிரீட் சுமார் ஒரு வருடத்தில் அனைத்து ஈரப்பதத்தையும் கொடுக்கிறது என்பதில் கவனம் செலுத்தினார், அதன் பிறகு அது வெப்பத்தைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறது.
முகப்புகள் அலங்கார பிளாஸ்டரால் அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளன. பிளாக் டி 1 இன்னும் விற்பனைக்கு வரவில்லை, அது குறித்து எந்த தகவலும் இல்லை. பிளாக் D2 ஒரு முன்-முடிக்கும் பூச்சுடன் வாடகைக்கு விடப்படுகிறது, மற்ற அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் சிறந்த பூச்சு கொண்டவை.
இதில் பின்வருவன அடங்கும்: லேமினேட், காகித வால்பேப்பர், உச்சவரம்பு நீர் அடிப்படையிலான குழம்பு, குளியலறையில் ஓடுகள், MDF உள்துறை கதவுகள், உலோக நுழைவாயில், மின் அடுப்புமற்றும் சமையலறையில் ஒரு மடு, குளியலறையில் பட்ஜெட் குழாய்கள், ஒரு திரை இல்லாமல் ஒரு ஸ்டீல் குளியல் தொட்டி, ஒரு பீடம் இல்லாமல் ஒரு மடு, குழாய்கள் கூட தோற்றத்தில் எளிமையானவை.
புகைப்படங்கள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட்டுள்ளன - பூச்சு சமூக வீட்டுவசதிகளைப் போலவே தெரிகிறது, இருப்பினும் பங்குதாரர்கள் வேலையின் தரத்தில் திருப்தி அடைந்துள்ளனர் - எல்லாம் மென்மையாகவும் சுத்தமாகவும் இருக்கிறது. கடைசி கட்டங்களில் உள்ள வால்பேப்பர் நடுநிலை டோன்களில் தேர்ந்தெடுக்கப்படும் என்றும், முதல் கட்டத்தில் உள்ளதைப் போன்ற மாறுபட்ட வடிவங்கள் இருக்காது என்றும் மேலாளர் எனக்கு உறுதியளித்தார்.
ப்ரீ-ஃபினிஷிங் (பிளாக் D2) பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது: குழாய், வெப்பமாக்கல், மின் வயரிங், கரடுமுரடான தரையில் ஸ்கிரீட், சுவர்கள் மற்றும் கூரைகள் பூசப்பட்ட, முன் கதவு மட்டுமே செய்யப்படும். அபராதம் மற்றும் முன் முடித்த ஒரு சதுர மீட்டர் விலையில் உள்ள வேறுபாடு சுமார் 4 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.
தகவல்தொடர்புகள் மத்திய, செங்குத்து வெப்ப விநியோகம் வழங்கப்படுகின்றன (தரையில் இருந்து கூரை வரையிலான குழாய்கள் வாழ்க்கை அறைகள் வழியாக செல்கின்றன), குளியலறையில் உள்ள தகவல்தொடர்புகள் பெட்டிகளில் தைக்கப்படாது. ஒவ்வொரு வீட்டிற்கும் ஒரு தனிப்பட்ட வெப்பமூட்டும் புள்ளி (ITP) உள்ளது, இது வளங்களை உகந்ததாக பயன்படுத்த உதவும்.
யாரோ சிறிய ஜன்னல்களை சுட்டிக்காட்டுகிறார்கள், அதனால்தான் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இருட்டாக இருக்கின்றன, ஆனால் இது எல்லா அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கும் பொருந்தாது, ஏனெனில் அறைகள் பிரகாசமானவை என்று கூறுபவர்கள் உள்ளனர். நீங்கள் வெளியில் இருந்து கட்டிடங்களைப் பார்த்தால், ஜன்னல்கள் மற்றும் பால்கனி கதவுகள், உண்மையில், சிறியதாகவும் குறுகியதாகவும் தோன்றலாம். ஆனால் நாங்கள் உள்ளே இருந்து பார்த்த அபார்ட்மெண்டில், அது மிகவும் வெளிச்சமாக இருந்தது.
மன்றம் மோசமான ஒலி இன்சுலேஷனையும் சுட்டிக்காட்டுகிறது, நான் மேற்கோள் காட்டுகிறேன்: "அண்டை வீட்டுக்காரர்கள் திரைச்சீலைகளை நகர்த்துவதை நீங்கள் கேட்கலாம்." சில அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் சுருள்கள் (டவல் ட்ரையர்கள்) சரியாக அமைந்திருக்கவில்லை (மடுகளுக்கு மேலே) பொதுவாக, குறைபாடுகள், ஏதேனும் இருந்தால், சிறிய மற்றும் நீக்கக்கூடியவை.
சேவை
நேவிஸ் நிறுவனத்திற்கு ஒரே ஒரு அலுவலகம் உள்ளது, இது லெர்மொண்டோவ்ஸ்கி ப்ரோஸ்பெக்டில் அமைந்துள்ளது. நான் ஒரு கூட்டத்தை அமைக்க அழைத்தபோது, எனக்கு ஆச்சரியமாக இருந்தது. ஒரு வீட்டை வாங்குவதைக் கருத்தில் கொண்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு, ஒரு இலவச சேவை கிடைக்கிறது - விற்பனை அலுவலகம் மற்றும் மீண்டும் (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்குள்) ஒரு டாக்ஸி. மற்ற பில்டர்களிடம் இதுபோன்ற அனுபவங்களை நான் அனுபவித்ததில்லை. இது ஒரு அற்புதமான சலுகை அல்லவா?
அலுவலகமே ஆச்சரியமாக இருக்கிறது. மிக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு, நவிஸ் தனது சொந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தைத் திறக்க முடிவு செய்து புதிய வளாகத்திற்கு மாறினார். திறக்கும் நேரம் மிகவும் வசதியானது: வார நாட்களில் 20:00 வரை மற்றும் வார இறுதிகளில் 17:00 வரை.
மேலாளருடனான தொடர்பும் மிகவும் வசதியாக இருந்தது. அவள் சுறுசுறுப்பாகவும் அனைத்து கேள்விகளுக்கும் விரிவாக பதிலளிக்கவும் தயாராக இருந்தாள். அச்சிடப்பட்ட பொருட்கள் மட்டுமே நம்மைத் தாழ்த்துகின்றன: சிறு புத்தகங்கள் மிகவும் மெல்லியவை மற்றும் அதிக பயனுள்ள தகவல்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை.
சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு வாராந்திர தள சுற்றுப்பயணங்களும் வழங்கப்படுகின்றன. கூட்டம் ஒவ்வொரு சனிக்கிழமையும் காலை 10 மணிக்கு Ladozhskaya மெட்ரோ நிலையத்தில் நடைபெறுகிறது, ஆனால் குழு விரைவாக ஆட்சேர்ப்பு செய்யப்படுவதால், நீங்கள் மேலாளரிடம் முன்கூட்டியே பதிவு செய்ய வேண்டும்.
பேருந்தில் பயணம் சுமார் 40 நிமிடங்கள் ஆகும், நீங்கள் சாலையில் சலிப்படைய மாட்டீர்கள் - குழுவுடன் வரும் மேலாளர் புதிய கட்டிடத்தைப் பற்றி பேசுகிறார். வந்தவுடன், அவர்கள் A1 கட்டிடத்தில் ஒரு 2-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்பைக் காட்டுகிறார்கள், பின்னர் அவர்கள் குழுவை குடியிருப்பு வளாகத்தின் எல்லை வழியாக ஷெக்லோவோவில் உள்ள கடைகளுக்கு அழைத்துச் செல்கிறார்கள். திட்டத்தில் "Scheglovo" நிலையத்திற்கு ஒரு சவாரியும் அடங்கும்.
சேவை - 10 இல் 10 புள்ளிகள்
புகார் எதுவும் இல்லை, மற்றும் ஒரு டாக்ஸி சவாரி ஒரு சிறந்த யோசனை.
எப்படி வாங்குவது?
ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாத்பா குடியிருப்பு வளாகத்தின் 4 வது கட்டம் வீட்டுவசதி கூட்டுறவு திட்டத்தின் படி ஒரு கூட்டுறவு நிறுவனத்தில் சேர்ந்து கட்டணம் செலுத்துவதன் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது என்பதை உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன். சட்டப்பூர்வமாக, அத்தகைய விற்பனைத் திட்டத்துடன், கட்டுமான நேரத்திற்கு டெவலப்பர் பொறுப்பல்ல.
ஐந்தாவது நிலை ஏற்கனவே DDU இன் முடிவின் மூலம் 214-FZ இன் கீழ் செயல்படுத்தப்படுகிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பை மாற்றுவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால், பங்குதாரருக்கு வழக்குத் தொடரவும், டெவலப்பரிடமிருந்து தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் அபராதம் விதிக்கவும் உரிமை உண்டு. கூடுதலாக, DDU மூலம் விற்கும் போது, அது கிடைக்கும் முன்னுரிமை அடமானம்குறைந்த விகிதத்தில்.
நான்காவது கட்டம் ஏற்கனவே கிட்டத்தட்ட கட்டப்பட்டுள்ளது, ஆண்டு இறுதிக்குள் அது செயல்பாட்டுக்கு வரும், எனவே தவணைகளில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க நேரம் இல்லை. ஐந்தாவது கட்டத்தின் வீடுகளில், கட்டுமானத்தின் இறுதி வரை (அதாவது டிசம்பர் 2016 வரை), காலாண்டு கொடுப்பனவுகளுடன் தவணைகள் சாத்தியமாகும்.
5 திருப்பங்களுக்கு, நிபந்தனைகள் பின்வருமாறு:
1. தொகுதிகள் D4 மற்றும் D3 (நல்ல பூச்சு கொண்டவை)
- 100% கட்டணம் அல்லது அடமானத்துடன், 10% தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது;
- முதல் தவணைக்கு 50% - 7% தள்ளுபடி.
2. பிளாக் D2 (முன் முடித்தல்)
- 100% கட்டணம் அல்லது அடமானத்துடன், 20% தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது;
- 40% முன்பணம் செலுத்தி தவணைகளில் வாங்கும் போது விலை - அடிப்படை
- முதல் தவணைக்கு 50% - 20% தள்ளுபடி.
அடமானங்கள் (முன்னுரிமை உட்பட) தற்போது இரண்டு வங்கிகளால் வழங்கப்படுகின்றன: Sberbank (விகிதம் 11.4%) மற்றும் Deltacreditbank (விகிதம் 11.5%). இரண்டு வங்கிகளுக்கும் குறைந்தபட்ச முன்பணம் 20% ஆகும். நவிஸுக்கு அதன் சொந்த அடமான மேலாளர் இருக்கிறார், அவர் உங்களுக்கு பட்டியல் மூலம் வழிகாட்டுவார் தேவையான ஆவணங்கள், ஆவணங்களை நிரப்பவும், வங்கிகளுக்கு விண்ணப்பங்களை சுயாதீனமாக சமர்ப்பிக்கவும் உதவும்.
மானியங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன (4 வது கட்டத்தின் தயார்நிலையின் அளவு அனுமதிக்கிறது) மற்றும் மகப்பேறு மூலதனம்.
5 வது வரிசையில் கொள்முதல் வரிசை பின்வருமாறு:
1. இலவச முன்பதிவு 3-5 நாட்களுக்கு வைக்கப்படுகிறது (ஒரு அடமானத்துடன் 14 நாட்கள்). விரும்பினால், நீங்கள் 30 ஆயிரம் ரூபிள் ஒரு மாதம் வரை ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்யலாம். ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் இந்த பணம் திரும்பப் பெறப்படும்.
2. அடமானம் வாங்கும் விஷயத்தில் - ஆவணங்களைத் தயாரித்தல்.
3. அடமான மேலாளர் வங்கிக்கு ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கிறார், வங்கியால் அங்கீகரிக்கப்பட்டால், பரிவர்த்தனை தேதியை அமைக்கிறது.
4. காலையில் அறிகுறிகள் கடன் ஒப்பந்தம்வங்கியில், நேவிஸ் அலுவலகத்தில் மதியம் DDU.
5. அதற்குப் பிறகு, 5 வேலை நாட்களுக்குள், நீங்கள் கடன் கடிதத்திற்கு முதல் தவணையைச் செய்ய வேண்டும் மற்றும் ரசீதுக்கு எதிராக பெடரல் ரிசர்வ் உடன் ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை ஒப்படைக்க வேண்டும். (வழக்கறிஞரின் அதிகாரம், மனைவியின் ஒப்புதல் / திருமணமாகாத நிலைக்கான சான்றிதழ், மாநில கடமை செலுத்தியதற்கான ரசீது தேவைப்படும்).
அனைத்து ஆவணங்களையும் பதிவு செய்வதற்கான கூடுதல் செலவுகள் 5 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டாது. உள்ளே செல்வதற்கு முன், நீங்கள் மாதாந்திர பயன்பாட்டுச் செலவை செலுத்த வேண்டும்.
கொள்முதல் திட்டம் எனக்கு சந்தேகத்தை ஏற்படுத்தவில்லை. நான்காவது கட்டம் ஏற்கனவே கட்டப்பட்டுள்ளது, எனவே வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனத்தில் சேர்வதன் மூலம் விற்பனையானது இனி சங்கடமாக இருக்காது, ஐந்தாவது நிலை 214-FZ இன் பங்கு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் முழுமையாக விற்கப்படுகிறது, அதன் உரையில் என்னால் எதையும் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை. இடர்பாடுகள்.
கொள்முதல் திட்டம் - 10 புள்ளிகளில் 7
வசதியான முன்பதிவு நிலைமைகள் மற்றும் ஒரு அடமான நிபுணர் ஆகியவை திட்டத்தின் வசதியை சேர்க்கின்றன. இந்த கட்டத்தில் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான வங்கிகள் மற்றும் விலையுயர்ந்த தவணைகள் மட்டுமே வருத்தமடைகின்றன.
வெளியீட்டு விலை
4வது காலாண்டு 2015, விசைகள் 06/30/2016 வரை
4வது காலாண்டு 2016, விசைகள் 06/30/2017 வரை
| வகை | காட்சிகள், சதுர. மீ | 100% கட்டணத்தில் விலை, தேய்க்கவும் | சதுரத்தின் விலை. மீ, தேய்த்தல் |
|---|---|---|---|
| ஸ்டூடியோக்கள் | 19.00 | 1 110 700 | 58 455 |
| 30.69 | 1 682 605 | 54 826 | |
| 1-அறை | 30.55 | 1 434 850 | 47 000 |
| 41.82 | 2 184 640 | 52 239 | |
| 2-அறை | 44.42 | 2 043 320 | 46 000 |
| 64.67 | 3 178 830 | 49 155 | |
| 3-அறை | 64.7 | 3 180 300 | 49 155 |
| 83.04 | 4 245 040 | 51 120 |
Shcheglovskaya Usadba குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகள் அண்டை நாடுகளை விட அதிகமாக உள்ளன. குடியிருப்பு வளாகங்கள், ஆனால் பொருட்களின் தயார்நிலையின் அளவு கணிசமாக வேறுபடுகிறது:
1. மெகாபோலிஸ் குழும நிறுவனங்களால் அடுத்த கட்டமாக கட்டப்படும் ஷெக்லோவோ பார்க் குடியிருப்பு வளாகத்தில், ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 40.5 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும் (முடிக்காமல்), ஆனால் கட்டுமானம் இன்னும் தொடங்கவில்லை, பிரதேசம் மட்டுமே வேலி அமைக்கப்பட்டுள்ளது. அவர்கள் 2016 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் வீடுகளைக் கட்டித் தருவதாக உறுதியளிக்கிறார்கள், இது மிகவும் நம்பத்தகாததாகத் தெரிகிறது, குறிப்பாக வீட்டு விற்பனைத் திட்டம் ஒரு வீட்டு கூட்டுறவு என்று கருதுகிறது.
2. லெக்ஸ் குழுமத்திற்கு அடுத்ததாக மற்றொரு வீட்டைக் கட்டப் போகிறது - Zhar Ptitsa குடியிருப்பு வளாகம். கட்டுமானமும் இன்னும் தொடங்கவில்லை, 2017 இறுதிக்குள் கட்டுமானத்தை முடிக்க திட்டமிட்டுள்ளனர் (214-FZ இன் கீழ் விற்பனை). இங்கே ஒரு சதுர மீட்டருக்கு வீட்டுவசதி செலவு 41-43 ஆயிரம் ரூபிள் (முடிப்புடன் கூடிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு).
3. மறுபுறம், நவிசா தளம் கான்ஸ்டன்டா டெவலப்மென்ட் கட்டுமான தளத்தில் எல்லையாக உள்ளது, மர்ம ஷாப்பர் சமீபத்தில் அஸ்புகா குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பற்றி எழுதினார். கட்டுமானம் மிகவும் மந்தமான வேகத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, காலக்கெடு ஏற்கனவே ஒரு வருடத்திற்கு ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளது - 2016 ஆம் ஆண்டின் 4 வது காலாண்டிற்கு, இது 214-FZ இன் கீழ் விற்பனை செய்யப்பட்ட போதிலும். இந்த ஆண்டு மே மாதத்தில் பூஜ்ஜிய சுழற்சி (அடித்தளம்) நிறைவடைந்த போதிலும், இப்போது கட்டுமானம் 2 வது மாடியின் மட்டத்தில் உள்ளது. வீட்டுவசதிக்கான செலவு "சதுரத்திற்கு" 43 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும் (முன் முடித்தவுடன்).
விலைகள் - 10 இல் 7 புள்ளிகள்
எனவே, ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா உசாட்பா குடியிருப்பு வளாகம், அதன் அண்டை நாடுகளை விட அதிக விலை கொண்டாலும், தயார்நிலையின் அடிப்படையில் ஷ்செக்லோவோவில் ஒப்புமைகள் இல்லை.
வீட்டு வடிவியல்
தளவமைப்புகள் இந்த திட்டத்தின் ஒரு நன்மை அல்ல, நீங்கள் நல்ல விருப்பங்களைத் தேட வேண்டும். கிட்டத்தட்ட எல்லா ஸ்டுடியோக்களிலும் இரண்டு ஜன்னல்கள் மற்றும் ஒரு பிரத்யேக சமையலறை பகுதி இருப்பதை நான் விரும்பினேன், மற்ற வகை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சில அறைகளில் 2 ஜன்னல்கள் உள்ளன. இந்த நன்மைகளின் பட்டியலில், ஒருவேளை, நாம் மூடிவிட்டு தீமைகளுக்கு செல்லலாம். அவை எல்லா வகையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கும் பொதுவானவை.
0.95 மீ அகலமுள்ள குறுகிய பால்கனிகள், அவை மெருகூட்டப்படவில்லை, பாதி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் பால்கனியே இல்லை. சில அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் காற்றோட்டம் தண்டுகள் சுவரில் இருந்து சிறிது தொலைவில் அமைந்துள்ளன, இதன் காரணமாக அவை அதிகப்படியான இடத்தை "சாப்பிடுகின்றன".
பல சந்தர்ப்பங்களில் சிரமமாக, சேமிப்பக இடமில்லாத ஹால்வேகள், குறைவாக அடிக்கடி வீணாக பெரியவை (உதாரணமாக, 8.5 சதுர மீட்டர் சமையலறையுடன் 11.5 சதுர மீட்டர் காட்சிகளைக் கொண்ட நுழைவு மண்டபம்). மேலும் உள்ளன வசதியான விருப்பங்கள்ஆழமான இடத்துடன், ஆனால் அவர்கள் சிறுபான்மையினர்.
பல குளியலறைகள் அங்கு ஒரு சலவை இயந்திரம் பொருந்தாத வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. மாறாக, 5 சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான பரப்பளவு கொண்ட அதிக விசாலமான (ஆனால் இணைந்த) குளியலறைகளுக்கான விருப்பங்கள் உள்ளன. மீ. பெரும்பாலான குளியலறைகள் 2-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் கூட இணைக்கப்பட்டுள்ளன.
சமையலறைகளின் காட்சிகள் அரிதாகவே பெரியவை - பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் இது 9-10 ஆகும் சதுர மீட்டர்கள்(2-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் 13.5 சதுர மீட்டர் வரை), ஆனால் பெரும்பாலும் குறுகிய நீளமான வடிவத்தைக் கொண்டுள்ளது (இருப்பினும், சில அறைகளும் இதனுடன் பாவம் செய்கின்றன). குறைந்தபட்ச உயரம் 2.6 மீட்டர் கொண்ட கூரைகள்.
திட்டமிடல் - 10 புள்ளிகளில் 5
ஒருவேளை Shcheglovskaya Usadba LCD இல் நீங்கள் காணலாம் நல்ல திட்டமிடல்குடியிருப்புகள், ஆனால் இதற்காக, என் கருத்துப்படி, நீங்கள் நிறைய நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவிட வேண்டும்.
சமூக மற்றும் கலாச்சார வாழ்க்கை
உள்கட்டமைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து அணுகல்குடியிருப்பு வளாகம் "அஸ்புகா" இன் விசாரணையில் நீங்கள் படிக்கலாம் - புதிய கட்டிடங்கள் மிகவும் நெருக்கமாக உள்ளன மற்றும் இது சம்பந்தமாக பொதுவான பிளஸ் மற்றும் மைனஸ்களைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன. அந்தக் கதையின் படத்தில் கொஞ்சம் சேர்க்கிறேன்.
ஒரு மழலையர் பள்ளியின் கட்டுமானம் நேவிஸ் நிறுவனத்தின் திட்டங்களில் சேர்க்கப்படவில்லை என்று மாறியது, அதாவது, ஷ்செக்லோவோவில் மழலையர் பள்ளிகளை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ள ஒரே நிறுவனம் கான்ஸ்டன்டா டெவலப்மென்ட் ஆகும். ஆனால் "அஸ்புகா" குடியிருப்பு வளாகத்தின் கட்டுமானத்தின் வேகம் மிகவும் மோசமானது, டெவலப்பர் வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தை கூட முடிப்பார் என்று நான் உத்தரவாதம் அளிக்க மாட்டேன், உள்கட்டமைப்பைக் குறிப்பிடவில்லை.
Shcheglovskaya Usadba குடியிருப்பு வளாகத்தில் முதல் தளங்கள் குடியிருப்பு இருக்கும், ஆனால் D1 கட்டிடத்திற்கு அடுத்ததாக ஒரு சிறிய கட்டிடம் தோன்றும், அது ஒரு கடையில் இருக்கும். இதற்கிடையில், குடியிருப்பாளர்கள் தங்களுக்குத் தேவையான அனைத்தையும் ஷ்செக்லோவோவில் உள்ள ஷாப்பிங் பகுதிக்குச் செல்கிறார்கள் (பயணம் சுமார் 10 நிமிடங்கள் ஆகும்). இரண்டு பல்பொருள் அங்காடிகள், ஒரு இறைச்சிக் கடை, ஒரு மருந்தகம், வீட்டுப் பொருட்கள், ஒரு சிகையலங்கார நிபுணர், ஒரு தகவல் தொடர்பு நிலையம், ஒரு ஆடை சந்தை மற்றும் ஒரு பெட் ஸ்டோர் ஆகியவை உள்ளன.
பார்க்கிங் இடங்கள் குறைவாக இருப்பதாக பங்குதாரர்கள் கவலை தெரிவிக்கின்றனர். ஆனால் இன்னும் இரண்டு கோடுகள் கட்டப்படுவதால் இதைச் சொல்வது முன்கூட்டியே உள்ளது, ஆனால் இப்போதைக்கு அனைவருக்கும் போதுமான இடங்கள் உள்ளன.
உள்கட்டமைப்பு - 10 புள்ளிகளில் 7
பொதுவாக, பால் மற்றும் ரொட்டி வாங்க எங்கே உள்ளது, பொதுவாக, குறைந்தபட்ச உள்கட்டமைப்பு அருகில் வழங்கப்படுகிறது. எஞ்சிய சமூக வசதிகள், வழக்கம் போல், புதிய வீடுகளின் தீர்வுடன் இழுக்கப்படும்.
வழி-சாலைகள்
நிச்சயமாக, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்குச் செல்வது எவ்வளவு வசதியானது என்பதைப் பற்றி எல்லோரும் கவலைப்படுகிறார்கள். சமூக குழுக்களில் நீண்ட விவாதங்கள் இந்த தலைப்புக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளன. மினிபஸ்கள் மூலம் நீங்கள் இடமாற்றத்துடன் மட்டுமே நகரத்திற்குச் செல்ல முடியும், கூடுதலாக, அவை பெரும்பாலும் கூட்டமாக இருக்கும்.
"Shcheglovskaya Usadba" குடியிருப்பு வளாகத்தில் வசிப்பவர்கள் சில மோட்டார் போக்குவரத்து வழிகளை Shcheglovo வரை நீட்டிக்க முயன்றனர், ஆனால் மறுக்கப்பட்டனர். லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் இந்த பிரச்சினை செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் உள்ளதைப் போலவே கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை என்று தெரிகிறது.
ரயில்வே இணைப்பைப் பொறுத்தவரை, இது சிறந்த தேர்வாக இருக்கலாம், ஏனெனில் அருகிலுள்ள ஸ்டேஷன் "ஷெக்லோவோ" 20 நிமிடங்களில் அடையலாம், ஆனால் ரயில்கள் எப்போதாவது பின்தொடர்கின்றன, நீண்ட இடைவெளிகளுடன் - நீங்கள் மாற்றியமைக்க வேண்டும்.
போக்குவரத்து அணுகல் - 10 புள்ளிகளில் 4
பாதசாரிகள் இங்கு வாழ்வது சங்கடமாக இருக்கும் என்று நான் பயப்படுகிறேன், நகரத்துடன் நேரடி தொடர்பு இல்லை, மின்சார ரயில்கள் அரிதாகவே ஓடுகின்றன. இடம் கார் சார்ந்தது, ஆனால் வளாகம் மக்கள்தொகையுடன் இருக்கும்போது அனைவருக்கும் போதுமான பார்க்கிங் இருக்காது.
கண்டுபிடிப்புகள்
போக்குவரத்து சிரமம் இனிமையான தாழ்வான கட்டிடங்கள், அமைதி, புதிய காற்று மற்றும் குளிர்காலத்தில் வெள்ளை பனி மூலம் ஈடுசெய்யப்படுகிறது.
எல்சிடி "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா" என்பது ஷ்செக்லோவோ முழுவதிலும் மிக உயர்ந்த தயார்நிலை மற்றும் கட்டுமானத்தின் சுறுசுறுப்பான வேகத்துடன் கூடிய புதிய கட்டிடமாகும். நீங்கள் சலுகைகளை மலிவானதாகக் கண்டறிந்தாலும், அவை அனைத்திற்கும் நீண்ட காலக்கெடு இருக்கும், மேலும் சில சந்தர்ப்பங்களில் தெளிவற்ற வாய்ப்புகளும் இருக்கும்.
நேவிஸ் டெவலப்மெண்ட் குழுமத்தின் பங்குதாரர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள், மாறாக, நிம்மதியாக தூங்க முடியும். முந்தைய வசதிகளுடன் சில சிரமங்கள் இருந்தபோதிலும், Shcheglovskaya Usadba குடியிருப்பு வளாகம் ஏற்கனவே வெற்றிகரமாக அழைக்கப்படும் ஒரு திட்டமாகும். இறுதிப் போட்டி இன்னும் வரவில்லை என்ற போதிலும்.
முதல் மூன்று நிலைகள் ஏற்கனவே ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன, நான்காவது கட்டப்பட்டது மற்றும் விரைவில் செயல்பாட்டுக்கு வரும், மேலும் ஐந்தாவது வேகமான வேகத்தில் கட்டப்பட்டு 214-FZ இன் கீழ் விற்கப்படுகிறது. புதுப்பிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுத்து, வீட்டைப் போட்ட உடனேயே உள்ளே செல்லலாம், முடிக்காமல் வாங்கி உங்கள் ரசனைக்கேற்ப செய்துகொள்ளலாம்.
Shcheglovo இல் குறைந்தபட்ச உள்கட்டமைப்பு உள்ளது, நீங்கள் தனிப்பட்ட கொள்முதல் மற்றும் பொழுதுபோக்குக்காக செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கு செல்ல வேண்டும். காரணிகளின் கூட்டுத்தொகையின்படி, குடியிருப்பு வளாகம் "ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா உசாட்பா" "7" புள்ளிகளைப் பெறுகிறது.
டாரியா லபத்துகினா
வெளியீட்டு தேதி அக்டோபர் 27, 2015 பிரஸ்கோவ்யா
அந்த இடமும் வீடுகளும் எனக்கு மிகவும் பிடித்திருந்தது. முதல்முறையாக, நானும் என் மகனும் எப்படிப்பட்ட ஷ்செக்லோவ்ஸ்கயா மேனர் என்பதைப் பார்க்கச் சென்றோம். நாங்கள் வந்தோம், கட்டுமான இடத்தைப் பார்த்தோம், வளாகத்தைச் சுற்றி நடந்தோம், ஏற்கனவே வசிப்பவர்களுடன் பேசினோம். வீடுகள் கட்டுவதில் தாமதம் ஏற்பட்டதாக எங்களிடம் கூறப்பட்டது, ஆனால் இந்த வளாகம் எனக்கு மிகவும் பிடித்திருந்தது, பின்னர் நான் இங்கு ஒரு சிறிய குடியிருப்பை வாங்கினேன். எப்போதாவது என் மகன் என்னை அழைத்துச் செல்கிறான், நாங்கள் கட்டுமானத் தளத்திற்குச் சென்று விஷயங்கள் எப்படி நடக்கிறது என்பதைப் பார்க்கிறோம். ஆனால் சிறந்த வழிஉண்மையைக் கண்டறிய, "அண்டை நாடுகளுடன்" மீண்டும் பேச வேண்டும். அவர்கள் எப்போதும் எனக்கு நல்ல மற்றும் கெட்ட செய்திகளை கூறுவார்கள். என் மகனுக்காக இல்லாவிட்டால் நானே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் அபாயம் இருந்திருக்க மாட்டேன். அவர் ஒரு முட்டாள் அல்ல, மேலும் அவர் ஒரு மைல் தொலைவில் மோசடி செய்பவர்களை வாசனை செய்கிறார், ஆனால் அவர் எனது டெவலப்பரைப் பற்றி அவர் நம்பகமானவர், மெதுவாக மட்டுமே இருக்கிறார் என்று கூறினார். சரி, நான் அவசரப்படவில்லை ஒழுக்கமான வாழ்க்கைவயதான காலத்தில், நீங்கள் காத்திருக்கலாம்.
லுட்மிலா
நானும் எனது கணவரும் 4 வது கட்டத்தில் ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா உசாட்பாவில் உள்ள ஒரு குடியிருப்பில் முதலீடு செய்தோம். அது மீண்டும் 2016 இல் இருந்தது. நிச்சயமாக, இவ்வளவு காலமாக காலக்கெடுவை ஒத்திவைப்பது பற்றி யாரும் பேசவில்லை. கட்டுமான தளத்தில் உள்ள அனைத்து இயக்கங்களையும் நாங்கள் மிகவும் நெருக்கமாகவும் நெருக்கமாகவும் பின்பற்றுகிறோம், மேலும் எங்களுடையது மட்டுமல்ல, நாவிஸில் உள்ள அனைத்து கட்டுமான தளங்களையும் நாங்கள் பின்பற்றுகிறோம். நம் வீடுகளில் எதுவும் செய்யப்படவில்லை என்பது முழு முட்டாள்தனம்! நாங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் வந்து ஷ்செக்லோவ்காவைச் சுற்றி நடந்தோம், அண்டை வீட்டாருடன் பேசினோம், கட்டுமானத் தளத்தைப் பார்த்தோம், எல்லாம் அங்கே செய்யப்படுகிறது. மேலும் அவர்கள் வீடுகளில் வேலை செய்வதை மக்கள் உறுதிப்படுத்துகிறார்கள். மேலும், எங்கள் ஆர்வலர்கள் (இதற்காக அவர்களுக்கு சிறப்பு நன்றி) டெவலப்பர் மற்றும் நிர்வாகத்துடனான சந்திப்புகளுக்குப் புறப்பட்டு, என்ன நடக்கிறது என்பதைத் தொடர்ந்து எங்களுக்குத் தெரிவிக்கிறார்கள். ஆம், நாங்கள், காத்திருக்கும் அனைவரும், எங்களால் முடிந்தவரை கடினமாகத் தள்ளுகிறோம், நம்ப முயற்சிக்கிறோம் மற்றும் சமரசம் செய்கிறோம், ஆனால் காத்திருக்க வேண்டிய ஒன்று இருக்கிறது. Moskvin Lenenergo உடனான ஒப்பந்தத்துடன் சிக்கலைத் தீர்ப்பதாகவும், நவம்பர் மாதத்திற்குள் அனைத்து பங்குதாரர்களையும் தீர்த்து வைப்பதாகவும் உறுதியளித்தது சுவாரஸ்யமானது. வேலை செய்யப்படுகிறது, அவர்களிடம் பணம் இருக்கிறது, இல்லையெனில் அவர்கள் எங்களை நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே கைவிட்டிருப்பார்கள், எங்கள் கட்டிடங்கள் முடிக்கப்படாமல் நிற்கும்.
கிரில்
நான் ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின் 5 வது கட்டத்தில் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினேன். 2 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டுமானம் நிறுத்தப்பட்டது. ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்களின் பணம் தீர்ந்து விட்டது (NAVIS ஆல் வீணடிக்கப்பட்டது), லெனெனெர்கோவுடன் எந்த ஒப்பந்தமும் இல்லை, புயல் சாக்கடைபோடப்படவில்லை (நிலப் பிரச்சினை தீர்க்கப்படவில்லை). இரண்டு மாதங்களுக்கு முன்பு, Shcheglovskaya Usadba, Scotland மற்றும் இத்தாலிய காலாண்டு தளங்களில் வெப்கேம்கள் அணைக்கப்பட்டன, அதனால் எதுவும் கட்டப்படவில்லை என்பதை மக்கள் பார்க்க முடியாது, எங்கள் தன்னார்வலர்கள் தளங்களுக்குச் சென்று எங்களுக்கு உண்மையை எழுதினாலும். Lermontovsky pr இல் உள்ள NAVIS அலுவலகத்தில் ., 35, கிளையன்ட் டிபார்ட்மெண்டில் ஒரு முழுப் பொய்.அவர்கள் காலக்கெடுவை நான்கு முறை ஒத்திவைத்தனர்.அறிவிப்பு கடிதங்கள் கூட பங்குதாரர்களுக்கு அனுப்பப்படவில்லை, மேலும் 06/30/2018 அன்று சாவியை (அடுத்து) ஒப்படைப்பதற்கான காலக்கெடு ஏற்கனவே கடந்துவிட்டது. வதந்திகளின் படி, அவர்கள் டிசம்பர் 2018 க்கு ஒத்திவைக்கப் போகிறார்கள். நிர்வாகம் NAVIS எந்த நம்பிக்கையையும் தூண்டவில்லை. பங்குதாரர்கள் பல்வேறு உயர் அதிகாரிகளிடம் புகார் செய்கின்றனர், அவர்கள் பொது இயக்குனர் எல்வோவிச்சை நீதிக்கு கொண்டு வர வேண்டும் என்று கோருகின்றனர்.
ரூபினா
ஒரு சுவாரஸ்யமான வளாகம், எப்படியும் படத்தில். தாழ்வான கட்டிடம், நேர்த்தியான முற்றங்கள். ஆனால் எப்படியாவது நகரத்திலிருந்து வெகு தொலைவில், இது ஏற்கனவே புறநகர் வீட்டுவசதி போன்றது. உள்கட்டமைப்புடன் முழுமையான பதுங்கியிருப்பதாக நான் நினைக்கிறேன். இங்குள்ள ஒரே நல்ல விஷயம் சுற்றுச்சூழல். நகரத்திற்குச் செல்வது சிரமமாக உள்ளது, நீங்கள் குறிப்பாக குழந்தைகளை மழலையர் பள்ளி, பள்ளிகளுக்கு அழைத்துச் செல்ல வேண்டாம், ஏனென்றால் அது தொலைவில் உள்ளது மற்றும் எல்லாம் ஏற்கனவே நிரம்பியுள்ளது. நாகரிகத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இருப்பதால் விலைக் குறி இங்கே சிறியதாக இல்லை. மேலும் அந்தப் பகுதி திறந்திருப்பது எனக்குப் பிடிக்கவில்லை. கொள்கையளவில், புறநகர் வீட்டுவசதியைப் பொறுத்தவரை, இங்கே ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை எடுப்பது பற்றி ஒருவர் நினைக்கலாம், ஆனால் நான் எப்போதும் இங்கு வாழ விரும்பவில்லை.
ஹூரே!
இறுதியாக எங்கள் காத்திருப்பின் முடிவைக் காண்கிறோம்! எந்த நாளும் எங்கள் சாவியைப் பெறுவோம்! எங்கள் நேரத்தில் முதலீடு செய்ததில் நாங்கள் எவ்வளவு மகிழ்ச்சியடைகிறோம், நவிஸ் ஏமாற்றமடையவில்லை! வணக்கம் எதிர்கால அண்டை வீட்டாரே!
நிக்கா
ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தில், 2015 இன் இறுதியில், எனது பெற்றோரின் அறிவுறுத்தலின் பேரில், நான் 4 வது கட்டத்தில் ஒரு ஒட்னுஷ்காவை எடுத்தேன். அந்த நேரத்தில் நான் வீட்டுவசதிகளில் முதலீடு செய்ய முடிவு செய்திருப்பது நல்லது. இன்று அப்படியொரு ஆடம்பரத்தை என்னால் வாங்க முடியவில்லை.மாறுதல் இடமாற்றத்தின் நிலைமை கொஞ்சம் உறுத்தலாக இருந்தது, ஆனால் நான் பீதிக்கு அடிபணியவில்லை. எல்லோருக்கும் தேவையான தகவல், நான் டெவலப்பரைத் தொடர்புகொண்டேன், சில பங்குதாரர்களுடன் சந்திப்புக்காகப் பதிவுசெய்தேன், மேலும் நாங்கள் ஆர்வமுள்ள அனைத்துத் தகவலையும் நேரடியாக அறிந்துகொண்டேன். எனது முறையின் விநியோகம் வெகு தொலைவில் இல்லை, கமிஷன் ஏற்கனவே வேலை செய்துள்ளது, அது எந்த சிறப்பு சிக்கல்களையும் வெளிப்படுத்தவில்லை. வீடுகளில் வேலை மும்முரமாக நடந்து வருகிறது.விரைவில் சாவியை தருவதாக நவிஸ் உறுதியளித்துள்ளார்.
லாரிசா
நானும் என் கணவரும் நகரத்திலிருந்து விலகிச் செல்ல விரும்பினோம், எனவே நாங்கள் ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டம், இயற்கை, காற்று மற்றும் நாகரிகத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை. முந்தைய கருத்துடன் நான் உடன்படவில்லை, இங்குள்ள விலைகள் பிராந்தியத்தில் மிக உயர்ந்தவை அல்ல, அதிக விலையுயர்ந்தவைகளும் உள்ளன, வீடுகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, நாங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் உறுதி செய்தோம். நாங்கள் டெலிவரிக்காக காத்திருக்கிறோம், நிச்சயமாக, நாவிஸுக்கு வெவ்வேறு உணர்ச்சிகள் உள்ளன, ஆனால் முழுமையான திவால்நிலை அல்லது கட்டுமானத்தில் முடக்கம் குறித்து நாங்கள் பயப்படவில்லை. ஒவ்வொரு டெவலப்பரும், நம் காலத்தில், மிதக்கவில்லை. PR நபர்கள் அல்லது போட்டியாளர்கள் இனப்பெருக்கம் செய்ய விரும்பும் பீதிக்கு நீங்கள் அடிபணியாமல், உண்மையில் முடிக்கப்பட்ட Navis திட்டங்களைப் பார்த்தால், நீங்கள் சற்று நிதானமாக உங்கள் வீட்டிற்கு வெறித்தனம் இல்லாமல் காத்திருக்கலாம்.
வருத்தப்பட்ட வாங்குபவர்
இன்-இன், நாங்கள் நீண்ட காலமாக காத்திருக்கிறோம், இறுதியாக எங்கள் கோபெக் துண்டுக்காக எப்போது காத்திருப்போம் என்பது இன்னும் தெரியவில்லை. அவர்கள் அதிக விலைகளை நிர்ணயிக்கிறார்கள், குறைந்தபட்சம் அவர்கள் காலக்கெடுவை வைத்திருந்தார்கள். நாங்கள் தாழ்வான கட்டுமானம் மற்றும் நகரத்திலிருந்து தொலைதூரத்தை விரும்பினோம். நாங்கள் என் மனைவியுடன் இணையத்தில் வேலை செய்வதால், வேலைக்குச் செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை. நகரத்தின் சலசலப்பில் இருந்து விடுபட விரும்பினேன். ஆனால் இந்த நேவிஸ் எப்படிப்பட்ட டெவலப்பர் என்பதை அவர்கள் அறிந்திருந்தால், அவர்கள் அதை வேறு இடத்திற்கு எடுத்துச் சென்றிருப்பார்கள். டெவலப்பரிடம் முற்றிலும் ஏமாற்றம், வார்த்தைகள் இல்லை. நிறுவனம் மோசமாக விதைப்பதால், நாங்கள் எப்போது எங்கள் குடியிருப்பில் குடியேறுவோம், அதன் தரம் என்ன என்பதை நாங்கள் எந்த வகையிலும் புரிந்து கொள்ள மாட்டோம். பொதுவாக, சிக்கலானது மோசமாக இல்லை, இயற்கை, சுத்தமான காற்று, சுத்தமாகவும். இதையெல்லாம் படங்களில் மட்டுமே பார்க்க முடியும்...
மார்கரிட்டா
மக்கள் விழிப்புடன் இருங்கள், "நேவிஸின் கதையை" நம்ப வேண்டாம். ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின் 5 வது கட்டத்தைப் பற்றி நான் எழுதுவேன், இது 06/30/2017 அன்று இயக்கப்பட வேண்டும், காலக்கெடு ஒத்திவைக்கப்பட்டது மற்றும் டிசம்பரில் மீண்டும் ஒத்திவைக்கப்படும். நடைமுறையில் எதுவும் செய்யப்படவில்லை, வேலை அட்டவணைகள் கவனிக்கப்படவில்லை, ஏப்ரல் 2016 முதல் எந்த முன்னேற்றமும் இல்லை! லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் மாநில கட்டுமான மேற்பார்வைக்கான குழு நடத்துகிறது திட்டமிடப்படாத ஆய்வு"ஷ்ஷ்." புகார்கள் மீது! பிரச்சாரத்தின் கிளையன்ட் பிரிவில், பங்குதாரர்கள் ஏமாற்றப்படுகிறார்கள், உண்மையான தகவல்கள் மறைக்கப்படுகின்றன. பழைய திட்டங்களின் கீழ் அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றாத நிலையில், நவிஸ் புதிய திட்டங்களைத் திறக்கிறார்! இப்படி வேலை செய்யலாமா?! தொடர்பில் "ஷ்செக்லோவ்ஸ்காயா தோட்டத்தின்" இலவச தகவல்தொடர்புக்கு ஒரு சமூகம் உள்ளது, ஒரு "விண்மீன்" மற்றும் பிற பொருள்கள் உள்ளன. அங்கு, ஆயிரக்கணக்கான சமூகங்களில், பங்குதாரர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் உண்மையை எழுதுகிறார்கள், அதைப் படிக்கவும்!
டாட்டியானா பெட்ரோவ்னா
எனக்கு யாரையும் பற்றி தெரியாது, ஆனால் நான் மிகவும் சிக்கலான விரும்புகிறேன். நான் நீண்ட காலமாக ஓய்வூதியம் பெறுபவராக இருந்தேன், உண்மையைச் சொல்ல, நகர சத்தம் சோர்வாக இருக்கிறது. இந்த முடிவற்ற கொந்தளிப்பு, மக்கள் எப்போதும் எங்காவது அவசரமாக இருக்கிறார்கள், சத்தியம் செய்கிறார்கள், நீங்கள் போக்குவரத்தில் கசக்க முடியாது. என் மகன் இங்கே ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க முன்வந்தபோது, நான் உடனடியாக மகிழ்ச்சியடைந்தேன். நாங்கள் எனது மூன்று ரூபிள் நோட்டையும் அவரது கோபெக் துண்டுகளையும் மாற்றினோம், அவருக்கும் அவரது மனைவிக்கும் புதிய ஒன்றை வாங்க போதுமானதாக இருந்தது, நல்ல அபார்ட்மெண்ட்எனக்கு இங்கே ஒரு ஸ்டுடியோ உள்ளது. நான் ஏற்கனவே தனியாக இருப்பதால், எனக்கு அது போதும். நான் அந்த இடத்தை மிகவும் விரும்புகிறேன், கண்ணியமான பசுமை உள்ளது, பெருநகரத்தை விட காற்று தெளிவாக உள்ளது, அருகிலேயே கடைகள் இருக்கும். இந்த வயதில் வேறு என்ன தேவை) பேரக்குழந்தைகளுக்கு குழந்தை காப்பகம்)
