LCD град на детството, напредък в строителството. Призрачен град. Инфраструктура и транспортна достъпност
(Kommunar) пикетираха сградата на приемната на президента на Руската федерация на остров Василиевски. Те подадоха обръщение до държавния глава с искане проблемите им да бъдат решени и правата и свободите им защитени.
Вчера акционерите на жилищния комплекс "Градът на детството", който беше изоставен от компанията SNV North-West, предадоха в приемната на президента на Русия обръщение, подписано от 150 жертви, както и индивидуални писма. Те настояват Владимир Путин да се справи с проблема: да разбере кой е откраднал парите им, да помогне за завършването на къщата и по този начин да защити правата и свободите на гражданите на страната.
След това акционерите стояха известно време в приемната с плакати: „Върнете парите!“, „СТАРТ, къде е съвестта?“ и т.н.
И онзи ден, на 4 юни, се проведе първото събрание на кредиторите на SNV North-West (съдът въведе процедурата за наблюдение в компанията през ноември 2017 г.). Кредиторите решиха да започнат процедура по несъстоятелност. Основните въпроси като избора на синдик обаче не са решени. Както каза активистката Наталия Казак, на срещата ръководителят на дирекцията на LO KRT Даниил Федичев призова гражданите да създадат жилищна кооперация, но призна, че няма инвеститор за завършването на „Града на детството“. „Знаем, че акционерите на втория етап на Боровинка поляна са намерили цели трима инвеститори, готови да довършат къщите им. Но властите не им дават обещаните парцели като компенсация. А ние дори нямаме инвеститор и влизайки в жилищната кооперация, ще загубим и защитата на закона от 2014 г., защо ни е това?“ - пита г-жа Казак.
Следващото заседание на съда по несъстоятелността на SNV е насрочено за 22 юни. То обаче може да бъде отложено, тъй като кредиторите не са се произнесли за кандидатурата на синдика.
Да си припомним, че през декември измамени граждани организираха флашмоб „Чичо Вова, помагай!“ на строителната площадка, проведоха пикети до сградата на областната администрация и писаха до различни инстанции. През май инициативната група се обърна към администрацията на област Гатчина с искане да разреши митинг (шествие) на 2 юни, но гражданите получиха отказ. След това те написаха жалби до началника на Главната дирекция на Министерството на вътрешните работи на Русия за Санкт Петербург и Ленинградска област и началника на отдела икономическа сигурности антикорупция на Главна дирекция на МВР. Акционерите искат да бъдат образувани наказателни дела срещу ръководството и учредителите на SNV North-West и главния изпълнител - Inzh-West LLC. Те смятат, че умишленият фалит на разработчика е позволил да се изтеглят повече от 300 милиона рубли от сайта. До момента няма никаква реакция. Сега остана надежда за Цар-баща.
От 10-те къщи в жилищен комплекс „Градът на детството“ само две са завършени, още две са наполовина, останалите са на ниво фундамент или изкоп. Според акционери строителният обект е изоставен от 2015 г. От 471 апартамента 456 са продадени и напълно изплатени.
В неделя, 10 декември, акционерите на жилищен комплекс "Градът на детството" се събраха на територията жилищен комплексв Kommunar да организира флашмоб „Чичо Вова, помогни!“.
Напомняме, че предприемачът на жилищния комплекс, компанията SNV North-West LLC, не изпълни задълженията си по отношение на 456 собственици, които са извършили 100% плащане на апартаментите, включително чрез ипотеки и капитал за майчинство. Според регионалния комитет на Държавния строителен надзор за този проект са събрани 674 милиона рубли от акционерите.
Към момента на територията на ЖК „Град на детството“ е въведена само една сграда – No8, а още една – No9, се подготвя за въвеждане в експлоатация. Въпреки това, като се има предвид, че срещу SNV North-West LLC е започнало производство по несъстоятелност (процедура за наблюдение), трудностите или несигурността, вместо радостно новодомяване, обединяват всички акционери. В момента те търсят вписване в регистъра на измамените акционери, по реда на Закона за подпомагане на пострадали участници споделено строителство жилищни сградиразположен на територията на Ленинградска област."
В жилищния комплекс "Градът на детството" от 471 бяха продадени 456 апартамента не само на жители на Комунар и Санкт Петербург, но и от различни части на страната: Мурманск, Перм, Татарстан, Тула, Кабардино-Балкария, Ростов -на-Дон и др. Основни условни акционери са млади семейства с малки деца. Те чакат своя дом, обикновено единственият, и са готови да почукат на всички врати.
Жилищният комплекс "Град на детството" от групата компании SNV се намира в село Комунар, район Гатчина на Ленинградска област. Новата сграда включва седем 8-етажни сгради, които се строят поетапно, на три етапа. Сградите ще бъдат изградени от тухли и газобетон, като отвън ще бъдат завършени с мазилка и боядисани в ярки цветове. Всяка сграда е проектирана от 56 до 106 апартамента, вариращи от 25,6 до 61,3 квадратни метра. м и с височина на тавана 3 м. Жилищата се предлагат във варианти от гарсониери до тристайни апартаменти. Предава се в груб вариант, без довършителни работи.
Инфраструктура
Територията на „Града на детството” ще бъде охранявана, оградена, а на входа и в дворовете ще има 24-часово видеонаблюдение. Предприемачът обособява зони за отдих, детски площадки и места за спорт, планира се строителство детска градинаи училища. Извършва се озеленяване - озеленяване и цветни лехи. Всяка къща ще има отделни места за съхранение на детски колички и велосипеди. По периметъра на комплекса са предвидени многоетажен, подземен и паркинг за гости.
В близост до новата сграда се намират:
- училище;
- две детски градини;
- супермаркет "Pyaterochka";
- клиника.
В Kommunar, „Градът на детството“ няма опасна индустрия. За 5 минути, със спокойно темпо, можете да се разходите от къщата до брега на река Ижора. Можете да стигнете до Санкт Петербург през Павловск по московската магистрала или през Пушкин по магистралата Пулковское или Волхонское. Най-близката жп гара "Антропшино" е на 39 минути с автобус. Жилищният комплекс се намира на 10 минути с кола от дворцово-парковите ансамбли, градовете Пушкин, Павловск и Гатчина. В непосредствена близост са ски курортът Туутари Парк, летище Пулково и конгресен и изложбен център Експофорум.
Струва ми се, че „Градът на детството“ е един от най-ярките проекти на жилищни комплекси в района на Ленинград. Във всеки случай, на фона на типичните нови сгради в предградието на Санкт Петербург, разпознаването е 100% и очевидно не е минус. За регион, където жителите ценят всеки слънчев ден, особено за децата, това решение за фасадите и блока като цяло е печеливш вариант. Има и предимството на ниското застрояване - представяте ли си какво ще стане например в Мурино след 5-10 години? Друго нещо е, че има икономика икономика - но тук поне цените са адекватни за икономия, за разлика, поне от Кудров.
От свое име искам да добавя, че районът е перспективен. В близост има различни магазини, има училище и детска градина. Пътищата тук са добри. Като цяло самият Kommunar е много тих и приветлив град. И няма такава суета като в Санкт Петербург. всичко е много премерено, но в същото време оживено. Аз лично харесвам тези райони
Като цяло всичко е толкова критично и песимистично при вас, сякаш трябва да живеете или в самия център, или дори на супер екологични места и това е всичко... Но те се строят навсякъде и правят условията комфортни колкото е възможно за живеене. Така е и тук. По-горе външен видопитахме, добавихме малко цвят, направихме го интересно. Икономична класа жилища, цените са много достъпни. Комплексът е построен в покрайнините на индустриален град, така че, разбира се, околната среда не е проблем, но можете да се отпуснете например, можете просто да отидете по-нататък в района на Гатчина и това е всичко. Качеството на строителството не е лошо, разпределението е нормално. Така че не виждам направо ужас-ужас!
В момента със семейството ми обмисляме покупка нов апартамент. Разглеждаме къщи в Московская и Ленинградски регионии след няколко часа работа с търсачката попаднахме на развойната компания SNV North-West LLC. Първото нещо, което ме привлече, беше умерената цена от 2 стаен апартамент(от 2 142 500 рубли) с площ от 57 кв.м. Вчера имах късмета да посетя строителната площадка на жилищен комплекс "Град на детството": строителството е в разгара си и според мен Според мен къщата ще бъде доставена в утвърдения срок. Така жилищният комплекс задоволява всички наши нужди, като на последно място планираме да закупим жилище. Бих искал да пожелая успех на администрацията на компанията и да благодаря, че помагате на хората да намерят своето кътче.
Ниско жилищен комплекс от икономична класа в далечната периферия. Индустриалният град Комунар е разположен наоколо; достигането както до града, така и до най-близките атрактивни природни територии не е твърде лесно. Предимството може да бъде ниска цена и ярък дизайн, както и относителна надеждност. Проекти от този клас с кратки сроковепродажбите ще пострадат най-малко от кризата, защото изграждането на тези къщи не е трудно и изключително ниско според стандартите на околностите на Санкт Петербург , цената ще привлече „обеднени“ купувачи. Третият етап се строи почти едновременно с първия и втория, като и двата трябва да бъдат въведени в експлоатация през следващата 2016 година. Вярно е, че разработчикът не е един от най-известните и надеждни и следователно има шанс за разсрочване на този комплекс.
