У дома > Мегафон > Проекти на частни нискоетажни двуетажни къщи. Готови проекти на двуетажни къщи: ефективност и комфорт. Всекидневна и кухня


Проекти на частни нискоетажни двуетажни къщи. Готови проекти на двуетажни къщи: ефективност и комфорт. Всекидневна и кухня




Проектите на двуетажни къщи ще ви позволят да изградите уютни жилища дори на малък парцел земя. Това е практично от всяка страна, защото няма нужда от ограничаване жилищно пространство, но в същото време ще има много свободно пространство за градина, беседка или зона за отдих на открито.

Разпределение и брой стаи

За да бъде жилище възможно най-практично, е необходимо незабавно да изберете правилния план за проектиране на оформлението. Кухнята и трапезарията винаги са разположени на приземния етаж. Има и всекидневна, където собствениците ще се срещат с приятели или роднини. Останалите свободни стаи могат да бъдат преустроени в кабинет, миниатюрен фитнес или детска стая. Малки технически помещения се използват за котелно помещение, котелно помещение и съхранение на различни неща.

На втория етаж има няколко спални. Има допълнителна баня и баня за гости. Не забравяйте да отделите място за залата, която заобикаля стълбището.

Ако собствениците имат кола, трябва да се осигури пристроен гараж. Може да бъде предназначен за 1 или 2 автомобила. Входът към него е направен директно от къщата, така че през зимата няма да се налага да замръзвате, докато загрявате колата отвън.

Оформлението на двуетажна къща може да включва допълнителен сутеренен етаж. Това пространство може да се използва за създаване на сауна с басейн и стая за релакс.

Предимства на двуетажна къща пред едноетажна

Двуетажна къща винаги ще бъде по-практична от едноетажна къща, сред предимствата на такива недвижими имоти:

  • много стаи и много възможности за оформление;
  • възможно е да се организират два отделни входа, ако няколко семейства планират да живеят отделно;
  • остава свободно място за тераса, гараж, котелно, могат да бъдат направени във формат на разширение;
  • разходите за отопление са намалени поради наличието на втори етаж, загубата на топлина през тавана ще бъде намалена.

С помощта на нашия каталог винаги можете да изберете добър план за проектиране на селска вила. Много опции за оформление и удобен филтър по цена. Всеки от проектите, които харесвате, може да бъде коригиран от архитекта. Тоест по желание на клиента се добавят нови стаи или се премахват отделни вътрешни стени. Възможно е да промените опциите за подреждане на покрива или завършване на фасадата.

Традицията за тяхното проектиране се формира още когато на жителите на града беше разрешено да имат частна собственост само в градински партньорства. В малка площ не можете наистина да се обърнете, така че къщите се простираха нагоре. Това е лесно за обяснение - желанието да се увеличи жизненото пространство и да се спести място в градината. Иначе не остана място за градински лехи.

Днес е възможно да се построи всяка къща. Но проектите на двуетажни къщи продължават да бъдат популярни сред разработчиците и особено сред тези, които планират да построят къща за две семейства.

Съвсем очевидно е, че е по-добре да поръчате проект на двуетажна къща, ако строите жилище на малък парцел. Но такива проекти имат и други предимства.

Предимства на проектите на двуетажни къщи

  • Проектите на двуетажни къщи ще помогнат значително да спестят монтажа на покрива. В крайна сметка в сравнение с едноетажна къща, площта му ще бъде значително по-малка.
  • Предполага се ясно разделение на дневни и нощни зони. Първи етаж - хол, трапезария, кухня, отделно тоалетна и сервизни помещения. Понякога се добавя допълнителна всекидневна и. На втория етаж има спални за членове на семейството, съблекални и баня, комбинирана с перално помещение.
  • Можете да намалите разходите, като използвате междуетажна изолация. Поради факта, че топлият въздух се издига, спалните ще бъдат по-топли от стаите на първия етаж.
  • Както показва практиката, цената на 1 m2 полезна площ на проект за двуетажна сграда е по-евтина от цената на 1 m2 едноетажна къщаподобна област. Например, ползите се усещат дори при груби и завършващи подови замазки.
  • Няма да има значителни спестявания при полагане на основата. Въпреки че двуетажната къща не изисква голяма основа, необходимостта да се направи по-мощна, за да поеме увеличени натоварвания, прави разходите за полагането й равни на цената на основата за едноетажна къща.

минуси

Идеални проекти няма. С всички предимства можете да намерите и недостатъци.

  • Необходимостта от оборудване на стълбище, водещо до втория етаж, не е най-рационалното използване на жилищното пространство. Обикновено загубите са 8-14 m2.
  • За да се гарантира, че стените могат да издържат натоварванията на втория етаж, те са подсилени по време на строителството. А това са допълнителни разходи за строителни материали и плащания на работниците.
  • За да бъде вторият етаж функционален и да отговаря на съвременните представи за комфорт, е необходима още една баня. За да се намалят тези разходи, баните се проектират една над друга. Така, макар и малки, се очакват допълнителни разходи.

Избор на проект за двуетажна къща - обобщаване на резултатите

  • По-изгодно е да се построи двуетажна къща на малък парцел - спестяванията в площта на парцела са очевидни. Разработчикът получава не само модерни жилища, но и възможност за рационално управление на земята. Освен това все още има място за изграждане на допълнителни сервизни помещения: гараж, лятна кухня или баня.
  • Проектите на двуетажни къщи с площ над 200 м2 са най-икономичният вариант.

Готовият работен проект за изграждане на едноетажна къща включваше: общи данни, списък на вътрешната декорация, секции, спецификации на дървен материал, план на прегради и прегради, дизайн на веранда, фасади, план на покрива, спецификация на пълнежи, план на къща , план на зидария, план на основа и цокъл, спецификация на прегради и прегради.

Проект на еднофамилна двустайна жилищна сграда: общи данни за водоснабдяване и канализация

Проектирана еднофамилна жилищна сградапо указание на правителството на Московска област за оказване на помощ на засегнатите от горски пожари.
Архитектурни и строителни решения, решения за вътрешно инженерно осигуряване са представени в съответните раздели проектна документацияза индивидуална жилищна сграда.
Инженерното осигуряване на проектираните жилищни сгради включва:
1. Външен водопровод от съществуващ водопровод;
2. Външна канализация - до проектираните индивидуални пречиствателни станции
устройства (септична яма);
3. Електрозахранване - от локални електропроводи.
Технически решения, приети през проект за изграждане на евтина едноетажна къща, отговарят на изискванията на екологичните, санитарно-хигиенните, противопожарните и други действащи на територията норми Руска федерация, както и изходни данни и технически условия и предоставят
безопасна експлоатация на съоръжението за живота и здравето на хората при спазване на мерките, предвидени в работните чертежи.

Проект на едноетажна къща: общи насоки за водоснабдяване

1. Изходните данни за разработване на чертежи за водоснабдяване и канализация са: архитектурни и строителни чертежи проект за едноетажна жилищна сграда.

2. Работна документация V проект за строеж на едноетажна еднофамилна къщаразработен в съответствие с актуалните строителни, технологични, санитарни нормии правила, предвиждащи мерки за осигуряване на структурна надеждност, експлозия и пожарна безопасност на съоръжението при извънредни ситуации, защита заобикаляща средапо време на експлоатацията си и отговаря на изискванията на закона за основите на градоустройството в Руската федерация.

3. Проектирането и изчисляването на водоснабдителни и канализационни системи са извършени съгласно SNiP 2.04.01-85. Целта на този проект е да оборудва проектираната къща с водоснабдителна и канализационна система.

5. Вътрешната водопроводна мрежа е от стоманени тръби.

6. Захранване с топла вода от котела.

7. Монтажът, изпитването и приемането на водопроводно оборудване и тръбопроводи трябва да се извършва в съответствие с правилата за производство и приемане на работа SNiP 3.05.01-85*.

Преминаването на тръби през стени и тавани се извършва с помощта на маншети, последвано от уплътняване на пролуката с еластични и огнеупорни материали.

8. При монтиране на метални вани по време на металоразпределение на водоснабдителни и канализационни системи да се вземат мерки за изравняване на електрическите потенциали.

9. В мокри помещения водоустойчиви подове.

10. Всички връзки към хоризонталните канализационни тръби трябва да се извършват с наклонени тройници и кръстове.

Така, Изтегляне на проект на едноетажна къщаМожете на нашия уебсайт безплатно.

Колко удобно ще бъде да живеете Вила, зависи от това колко добре е направено планирането, размерите на обекта и внимателността на различните комунални мрежи. Създаването на план за частна къща е най-добре поверено на професионалисти. Само обучен специалист с опит ще може да направи компетентен проект, с помощта на който да построите качествена къща.

3D план на едноетажна къща с тераса

Резултатът от дейността на дизайнерите ще бъде:

  • трябва да съдържа всички необходими размери и спецификации на необходимите материали;
  • Схеми на инженерни мрежи (електричество, водоснабдяване, канализация и др.).

При планирането на първо място се определят размерите на бъдещата структура. Популярни проекти са тези, които с малък отпечатък върху сайта ви позволяват да изградите удобен, просторен и лесен за използване дом.

С осезаем преразход строителни материалинещо от миналото и сега, по време на популярността на енергоспестяващите технологии, такива къщи не са популярни сред разработчиците.

Детайлно разпределение на къща с таванско помещение 6х6

Най-добре е да изберете правоъгълни къщи на няколко етажа.

Правите стени без издатини ще ви позволят да спестите от довършителните работи, а къщите с таван ще ви позволят да получите достатъчно жилищно пространство на малък парцел и да намалите разходите за изграждане на покрив.

Гледам към различни проектии снимки на планове селски къщи, мнозина са забелязали тенденция. Това значително разширява функционалността на една жилищна сграда и допринася за по-голям комфорт. Ако размерите на парцела са доста големи, тогава можете да направите гаража отделна сграда в съседство с жилищната сграда. Тази опция ще намали загубата на топлина в къщата, както и ще спести част от бюджета на разработчика.

Проект и оформление на двуетажна вила 10х10

Много хора се съмняват дали е възможно да има хол над гаража в частна къща. Законово няма ограничения за това и от гледна точка на здравия разум гаражите най-вероятно са оборудвани със система за принудителна вентилация, така че това оформление не е по-опасно от поставянето на хол над котела.

Прочетете също

Опции за оформление на двуетажни къщи с гараж

Ако предприемачът все още се съмнява в правилността на това решение, можем да ви посъветваме да разгледате снимки в списанията на интериора на частни къщи и да обмислите възможността за поставяне на тераса над гаража.

Вариант на оформление на къща 8x8 с таванско помещение

Когато създавате проекти на къщи, е много важно да вземете предвид местоположението им спрямо кардиналните посоки. Препоръчва се къщата да се построи с дневни с южно изложение. От север можете да поставите нежилищни помещения, което ще позволи жилищно пространствокъщата да бъде постоянно светла и да задържа идеално топлината.

Когато разглеждате различни проекти на снимката, трябва да разберете, че не всеки е подходящ за определен сайт.

Разпределение на къщата 8x10 с вестибюл и веранда

Нека изброим някои ограничения:

  • Видът на почвата на мястото не винаги е благоприятен за развитие лента основа, А пилотна основапредполага главно рамкови къщис таванско помещение;
  • Нивото на подземните води може да не позволи подреждането на сутерен в частна къща. В някои случаи, когато високо нивоподземни води, може да се изгради сутерен, но това ще изисква повече материални разходи от страна на предприемача.

Оформление на стаята

Би било полезно да погледнем в бъдещето.

  1. Детските стаи трябва лесно да се трансформират в други, които несъмнено ще са необходими, докато децата растат.
  2. Децата от различен пол трябва да имат отделни спални.
  3. Ако няколко поколения хора ще живеят в къщата, може да е необходимо да има различни входовекъм определени стаи.
  4. На долния етаж трябва да се планират стаи за по-старото поколение.

Вариант на оформление за едноетажна къща 6x6 с тераса

Хол

Оформлението на дома може да се нарече много удобно, когато можете да стигнете до всички стаи от коридора. В същото време е необходимо да се разбере, че нежилищното пространство трябва да бъде разпределено възможно най-малко място в къщата.

Оригинален интериорен дизайн на коридора

Тя трябва да бъде организирана така, че входът на сградата да е приблизително в центъра, така че да има входове към други стаи в близост до нея.
Ако размерите на къщата не позволяват това, можете да комбинирате антрето с хола и да отделите входа с малък вестибюл: за да запазите топлината в стаята и да създадете малък гардероб за връхни дрехи.

Вариант за дизайн на коридора с обмислено осветление

Всекидневна и кухня

Много популярно решение е да комбинирате кухнята и всекидневната в една част на къщата. Това е много удобно за приемане на гости, защото не е нужно да бягате от кухнята до хола с чинии и храна. Такива стаи се наричат ​​още кухни-студио.

Снимка на оригиналния интериорен дизайн на комбинирана кухня и хол

Недостатъкът на това оформление е миризмата на готвена храна, която може да остане в тапицерията на мебелите за дълго време. Въпреки това, с помощта на добра качулка, този недостатък става незначителен.
Не е нужно да отделяте много място за готвене, така че малко пространство от шест квадратни метраще бъде достатъчно и така че голям хладилник да не заема много място, той може да бъде вграден в сервизното помещение, оставяйки само вратата отвън.

Практично зониране и подреждане на кухнята и хола

Примери за такова подреждане на кухненския бокс можете да намерите от снимки в интернет.

Прочетете също

Удобно разпределение на двуетажна къща с мазе

Баня

Според правилата проектите за двуетажни къщи трябва да включват няколко бани и те не могат да бъдат разположени над жилищни помещения.
Освен това ще бъде хубаво, ако поне една от баните е отделена.

Вариант за интериор на баня

Най-често правят следното: правят пълноценна тоалетна на долния етаж и я изграждат на горния етаж.

Снимка на интериорен дизайн на тоалетна

спални

Разработчиците често се опитват да спестят жизнено пространство в спалните, тъй като тези стаи се посещават само през нощта.

Снимка на оригиналния дизайн на спалнята в японски стил

Необходимо е обаче да се разбере, че спалнята е различна от спалнята и, например, за детска спалня е необходимо да се осигури място за игра и работно бюро. В допълнение, спалнята често е оборудвана с гардероб, така че малко пространство ще бъде заето от неща.
Ако спалнята съдържа само място за спане, тогава използваемата площ може да бъде разпределена по-малко от девет квадратни метра.

Снимка на оформлението на спалнята, облицована с дърво

Оптималният размер на зоната за спане, в която можете удобно да поставите всичко необходимо, е площ от повече от 12 квадратни метра.

Помощни помещения

В момента оформлението на къщите изключва инсталирането на пералня в банята или кухнята. За това все повече се използват помощни помещения или свободно пространство под стълбите, което почти винаги е празно.

Пример за подреждане на мокро помещение

Това оформление ви позволява да спестите полезно пространство, където е необходимо, и да го заемете на места, където не е подходящо за комфортен живот. В допълнение, разпределянето на такава полезна зона в къщата ще ви помогне да скриете от погледа много неща, които ви пречат под краката.

Стълба

За стълби, които са предназначени да изпълняват само основната си цел - да „транспортират“ хора нагоре в къщи с таванско помещение или двуетажни къщи- тогава е най-добре да го поставите в коридора близо до стената.

Снимка на подредбата и дизайна на дървено стълбище към втория етаж

Това оформление ще ви позволи да се възползвате максимално от пространството отдолу. Ако стълбището изпълнява повече декоративни функции и се намира в хола, тогава няма да е възможно да се изгради нещо функционално под него.

Вариант за дървена стълба