Pargolovodagi "Parnas" turar-joy majmuasi (sobiq "Moya Stikhia" turar-joy majmuasi) Tanlanganlarga qo'shish. "Parnas" turar-joy majmuasi
Anton
2017 yil 22 fevral, chorshanba, 18:57
Hech qanday uy qurilmaydi. O2 Development o'zini qurayotgandek ko'rsatadi. Ular qolgan kvartiralarni aktsiyalarga sotadilar va hech narsa qurmaydilar. Bir necha kishi qurilish maydonchasi atrofida aylanib, ko'rinish uchun uskunani yoqadi. Ular, albatta, bankrot bo'lishadi. Hamma omonatlarini qaytarib olish va hamma narsadan bebahra qolmaslik uchun sudga murojaat qildi. Boshidanoq hamma aldangan: yer uy-joy kooperativining mulki sifatida ro‘yxatga olinmagan. Qurilish ruxsatnomasi doimiy ravishda yangilanadi va oxiri ko'rinmaydi. Bu yerda kvartira sotib olib, siz pulsiz qolib ketish xavfini tug'dirasiz.Mana, Katya Korobkova ishlab chiqaruvchi tomonidan sotib olingan aktsiyador va ishlab chiqaruvchining manfaatlarini ifodalaydi. Ekaterina Korobkova o'zini ishonchga soladi va uzoq muddatli qurilish go'yoki faol qurilmoqda, deb yolg'on gapiradi. Ekaterina Korobkova o'z jamoasida ishlab chiqaruvchidan sotib olingan boshqa aktsiyadorlarga ega. Doim internetda o‘tirib, hammasi joyida, qurilish ketyapti, deb yozishadi. Odamlar, ko'zingizni oching, uzoq muddatli qurilish 3 yildan oshdi. Sotib olingan odamlarning yolg'onlariga aldanishni bas qiling. Agar siz ushbu nomlarni ko'rsangiz va ulardan kvartira sotib olmoqchi bo'lsangiz, bu minglab odamlarni aldagan firibgarlar ekanligini bilasiz. Alloh jazosini bersin. Mana ularning firibgar kompaniyalar piramidasi: Parnas turar-joy majmuasi, Moya Stikhia turar-joy majmuasi, O2 Development, O2 Development, P1 MChJ, Romantika turar-joy majmuasi, Forces of Nature turar-joy majmuasi, O2, O2.
Ivan
2017 yil 24 mart, juma, 19:33
Men o'z fikrimni faktlar asosida shakllantirishni afzal ko'raman. Lekin haqiqat shundaki, hech kim bankrot bo‘lmaydi, aksincha, ular ulushlarda ishtirok etish shartnomalarini imzolab, aktsiyadorlar bilan munosabatlarni yo‘lga qo‘ymoqda, buni yaqinda bo‘lib o‘tgan yig‘ilish va qurilish ishlarining qayta boshlangani tasdiqlaydi.
Alla
seshanba, 04 aprel, 2017 09:22
Yo‘q, yo‘q, qanday bankrotlik, nima deyapsiz! Aksincha, loyihaga yangi investor kirdi, aytmoqchi, shuning uchun ular nomini o'zgartirdilar. Qurilish davom etmoqda, hamma Kerakli hujjatlar va qurilish uchun ruxsatnomalar mavjud.
Yana
2017-yil 11-aprel, seshanba, soat 10:00
Ikki yil avval nom o‘zgartirilgan, endi esa har bir binoga nom berildi. Lekin men ishlab chiquvchi kimligini tushunolmayapman, O2 Development ni kim yozadi, kim P1 ga ishora qiladi?
Valeriy
2017 yil 18-aprel, seshanba 09:34
Tuzuvchi MChJ "P1" yuz foiz. Ko'rinib turibdiki, bu borada qandaydir xatolik bor.
Anton
2017 yil 21 aprel, juma, 20:56
Ha, P1 2015 yil oktyabr oyida qurilishga ruxsat oldi, ular uy-joy majmuasini qurmoqdalar, boshqa hech kim yo'q.
christina.xaritonowa
2017 yil 26 aprel, chorshanba, 22:40
Qurilish maydonchasida yangi ishchilar qachon paydo bo'lishini kimdir biladimi, aks holda juda ko'p qurilish materiallari zerikib yotibdi)
Katyusha
2017 yil 27-aprel, payshanba, 19:56
Bu ular yotishayotgani emas, shunchaki ishchilar hali unchalik ko'p emas. Ammo may oyining oxirigacha qurilishni to‘liq boshlashga va’da berishmoqda.
Nikola
2017 yil 17-may, chorshanba, 21:28
Va o'tgan yilning oxirida biz sentyabr oyidan beri qurilish davom etayotganini bilib, kvartirani ro'yxatdan o'tkazdik. 4-chorakda yetkazib berish Bizga 2018 yil juda tez kelishini aytishdi!
Rctybz
2017 yil 29-may, dushanba, 22:27
Darhaqiqat, Parnas turar-joy majmuasi ajoyib loyihadir. Kvartiralar yorug‘, katta va yaxshi rejalashtirilgan. Metro yaqinidagi uyning narxi jozibador. Xarid qilishning ko'plab variantlari mavjud, shu jumladan ipoteka olish imkoniyati (banklar hech qanday qurilishni qo'llab-quvvatlamaydi, e'tibor bering). Va endi ular yana qurmoqdalar, men sotib olish uchun hech qanday to'siqlarni ko'rmayapman.
Sergienko
2017 yil 30-may, seshanba, 14:29
Men ipoteka haqida qiziqaman, ular qaysi banklar bilan ishlaydilar, ariza berishda yordam bera oladimi?
Yuliy
2017 yil 27-noyabr, dushanba, 19:05
Biz ko'plab variantlarni ko'rib chiqdik, lekin oxirida biz Parnas turar-joy majmuasiga qaytdik. Men, ayniqsa, 52 ming/kv.m so'nggi reklama bilan xursandman. Metroda hammasi bor foydali taklif ayni shu paytda. Qurilish ishlari jadal davom etmoqda. Uchinchi kran uchun uchastka tayyorlanmoqda. Istiqbollar yaxshi. Ishlab chiquvchiga ishonch ortib bormoqda.
Filipp
2018 yil 12 fevral, dushanba, 13:36
Men tushunganimdek, qurilishning intensivligiga qarab, ishlab chiquvchi loyihani imkon qadar tezroq tugatish niyatida.
Alesya
2018 yil 19-fevral, dushanba, 23:36
Qurilish jarayonini kuzatib boryapmiz. Ularning kvadrat metr uchun narxi past. Ular ovni qidirdilar, ammo topa olishmadi, faqat ob'ekt muzlatilganligi haqidagi eski ma'lumotlardan tashqari. Albatta, bu hech qanday yoqimli narsa emas edi, lekin endi ishlar davom etdi. Shuning uchun, men juda tarqoq bo'lishning ma'nosini ko'rmayapman. O'ylaymanki, biz 2019 yilda ko'chib o'tamiz, lekin juda ko'p ish bo'ladi, menimcha, biz hali ham ta'mirlashni davom ettiramiz. Lekin bu qanday farq qiladi?
Viktor
seshanba, 20-fevral, 2018-yil 18:37
Men Alesya bilan rozi bo'lmasam... Qurilishning borishini kuzatish kerak, chunki ular tez ishlaydi. To'g'ri, men uy-joy haqida bilmayman, studiyalar keng ko'rinadi, yaxshi, bunday narxlarda, ehtimol siz ikki xonali kvartira olishingiz mumkinmi? Keyin ipoteka olishingiz kerak bo‘ladi... Bilmayman ham. Vaziyat davom etar ekan, biz uni bu erdan bu narxga sotib ololmaymiz. Endi men sotib olishim kerak, menimcha, qaror to'g'ri.
Valentina
2018 yil 21-fevral, chorshanba, 07:15
Qurilish maydonchasi munosib quvvat bilan ishlay boshlaganidan xursandman. Menga bu hudud yoqadi, metro yaqin va bu eng muhimi. Avvaliga bu erda kvartira sotib olish kerakmi yoki yo'qmi degan shubhalar ham bor edi, ammo hozir bunday dilemma yo'q. Men qurilish maydonchasiga bordim, ko'rdim va ko'rganlarim yoqdi. Ish qizg'in davom etmoqda, hozirgi sur'atdan kelib chiqadigan bo'lsak, yaqin kelajakda ishga kirishish mumkin.
Irina
2018 yil 21-fevral, chorshanba, 18:47
O'tgan hafta biz ushbu hududda bo'ldik. Qurilish faol sur'atlarda ketayotganini payqadik. Bundan tashqari, barcha 3 ta bino bir vaqtning o'zida qurilmoqda. Biz ushbu turar-joy majmuasidan uch xonali kvartira sotib olish haqida jiddiy o‘ylayapmiz, chunki ular qurilishni tugatib, butun hududni tartibga keltirsa, albatta, 30-50 foizga qimmatlashadi. Hudud jozibali.
Gregori
2018 yil 22-fevral, payshanba, 10:55
Ha, endi qurilishni kuzatishning shoshilinch ehtiyoji yo'q. Ushbu bosqichda ish jadal davom etmoqda, jarayonda bir nechta binolar mavjud. Ko'rinishidan, endi ishlab chiquvchi uchun qurilishni qisqartirish mutlaqo foydasiz. Hozirda xaridorlar ko'ngli to'ldi. Qurilish sur’atini ko‘rgani qanchalar kelganini o‘zim ham ko‘rdim, men ham ulardan biriman. Bu kvadrat metr uchun narx yorlig'i. Shaharda hisoblagich topa olmaysiz. Shunday qilib, kelgusi yil men uyga ko'chib o'tish kechasini o'tkazaman.
Alyona
2018 yil 22 fevral, payshanba, 21:40
"Xavotirga tushgan" har bir kishiga saytga borib, qurilish ketayotganini o'z ko'zi bilan ko'rishni taklif qilishim mumkin. Bugun men u yerda edim, faollik bor. Va namoyishkorona emas, balki rejalashtirilgan. Har bir binoda bir nechta ishchi guruhlari mavjud. Texnika. Narxlar hali ko‘tarilmagani g‘alati. Endi binolar qavatma-qavat o'sishni boshlaydi va narxlar ko'tariladi. Sarmoya kiritishga muvaffaq bo'lganlar har qanday holatda ham yutadi.
Aleksandra
2018 yil 23 fevral, juma, 16:25
Alena, biz yig'ilganlar qatoridamiz. Shunday qilib, birinchi qo'l. Qurilish davom etmoqda va hamma narsa faol. Savdo bo'limi ishlamoqda. Avtoturargohga kelsak, to'xtash joylari ikki darajali bo'ladi, umid qilamanki, ular qo'shimcha obodonlashtirish muammolarini hal qilishadi. Shunga qaramay, yaqin atrofda dalalar yo'q, garchi boradigan joylar, masalan, parkga borsa ham. Agar kimdir shubhalansa, VKontakte-dagi Parnas guruhidagi 21-fevraldagi fotoreportajga qarang, siz binolarda betonlash va ustunlarni o'rnatish ishlari allaqachon olib borilayotganini ko'rasiz.
Solovyovlar
2018 yil 23 fevral, juma, 17:41
Savdo bo'limiga tashrif buyurdik, u saytda joylashgan. Biz qurilish maydonchasini ko'rdik, biz juda faol qurilish maydonchasini ko'rdik va juda xursand bo'ldik! Biz bu erda kvartira sotib olishga qaror qilganimiz bejiz emas; biz nihoyat metro yaqinida o'z kvartiramizga ega bo'lishimiz va nihoyat ota-onamizning joyidan ko'chib o'tishimiz mumkin!
Daria
2018 yil 24-fevral, shanba, 10:58
Hammaga salom. Biz qaradik, LCD, yaxshi, bu normal bo'lib chiqdi. Men xohlagan yagona narsa - bu barcha qoidalar va qoidalarga muvofiq qurilishi. Shunday qilib, kvartiralarning ichki bezaklari normal bo'lib, devorlar egri yoki egilgan bo'lmasligi uchun. Shunday qilib, bunday narxda, odatda, buni behuda deb hisoblang. Hammasi veb-saytda aytganidek bo'lsa, ikki qavatli avtoturargoh ham obodonlashtiriladi.
Roman
2018 yil 24-fevral, shanba, 22:44
Bu ular Parnas turar-joy majmuasidagi savdo bo'limiga qo'ng'iroq qilishganini anglatadi. Bir xonali kvartiralar 1 ml 700 ming bo'lib chiqadi.Studiya, 29 kv.m. Xo'sh, keng, qurilish menejeri menga nima qurayotganini, binoning qaysi bosqichida, taxminan qachon tayyor bo'lishini, mashinalar haqida gapirdi. u erda, qisqasi, hamma narsa. Hozir esimda yo'q, bitta narsa - ustunlarni o'rnatish, lift bloklarining diafragmalarini mustahkamlash va betonlash ishlari olib borilmoqda. Ikki qavatli avtoturargoh, turnika maydonchalari, futbol maydoni, tennis korti qurilishi rejalashtirilgan. Umid qilamanki, hammasi shunday bo'ladi.
Pol
Yakshanba, 25-fevral, 2018 yil 10:37
Shuningdek, biz ushbu hududda ko'chmas mulk sotib olishni rejalashtirmoqdamiz. Biz o‘tgan haftada ushbu turar-joy majmuasida nimalar bo‘layotganini ko‘rish uchun bordik. Bir vaqtning o'zida barcha 3 ta binoni qurayotgan juda ko'p odamlar ishlaydi. Tezlikka qarab, yil oxirigacha yetkazib berish albatta bo'ladi. Biz ustadan so'radik va u kalitlarni 2019 yil boshida berishni rejalashtirayotganini aytdi. Shu bois qizimizga ikki xonali kvartira sotib olish haqida jiddiy o‘ylab ko‘rdik.
Konstantin
Yakshanba, 25-fevral, 2018 yil 22:29
Bu turar-joy majmuasi men uchun o'zining joylashuvi bilan qiziq - metro va halqa yo'li yaqinida. Men ham kvartiralarning tartibidan, juda zamonaviy yondashuvdan mamnunman. Men narx belgilarini hisoblayman Vyborg tumani baland emas. Lekin bu hozircha. Bir necha yil ichida hudud aholi punkti va infratuzilmasi shakllansa, ular sezilarli darajada oshadi. Shuning uchun, hozir kvartira sotib olayotganda, biz kelajak haqida o'ylaymiz.
Iskandar
2018 yil 26-fevral, dushanba, 11:22
Bu yerda hamma qanday bankrotlik haqida gapiryapti, tushunolmayapman? Darhaqiqat, ishlar deyarli yaxshilandi, qurilish qayta tiklandi, bekordan keyin ish yana boshlandi, demak, ishlab chiquvchi loyihani yakunlamoqchi. Bundan tashqari, qavatlarni qurish tezligiga qarab, biz biroz kutishimiz kerak. Parnas, ko'pchilikdan farqli o'laroq, buni o'z vaqtida amalga oshirish uchun qo'lidan kelganicha harakat qilmoqda. Men ikki xonali kvartiram haqida tashvishlanmayman va sizga maslahat bermayman.
Pol
2018 yil 26-fevral, dushanba, 23:54
Tez orada bu yerda uy-joy sotib olish uchun hujjatlarni rasmiylashtirmoqchiman. Men ishlab chiquvchining ofisida bo'ldim, kerakli hujjatlarni ko'rib chiqdim, qurilish muddati qat'iy va ular uni shu yil oxirigacha tugatishni rejalashtirmoqdalar. Saytdagi to'g'ridan-to'g'ri qurilish buni tasdiqlaydi, ish qizg'in davom etmoqda va biz uchastkada tugatish muddatlaridan xabardormiz. Shu bois, “Parnas” turar-joy majmuasi o‘z aholisini tushkunlikka solmasligiga va tugatilishiga ishonaman zarur ish o'z vaqtida va aniq o'z vaqtida.
Aleksandra
2018 yil 27-fevral, seshanba, 10:44
Va biz bu erda studiyani bezatardik, men uchun bu kvadrat metr uchun eng yaxshi narx. Va kvartiraning maydoni yomon emas. Lekin meni eng ko'p o'ziga tortgan narsa yaxshi joylashuv edi. Aytishimiz mumkinki, hamma narsa yaqin, metro, do'konlar va dorixona. Yana nima kerak? Ha, davr ko'paydi, lekin bu yangi binolar bilan sodir bo'ladi. Asosiysi, ish yana boshlandi, demak, hammasi tugaydi.
Igor Suvorov
2018 yil 27-fevral, seshanba, 11:27
Biz kvartira sotib oldik. Kalitlarni topshirish muddati DDUda 06.2019 yil deb ko'rsatilgan.Menimcha, ular o'z vaqtida. Albatta, vaqti-vaqti bilan saytdagi veb-kamerani tomosha qiling, ko'rgan narsangiz yoqimli. Juda istiqbolli loyiha.
Nikolay
Dushanba, 05.03.2018 20:21
Qanchalik faolligini ko'rganimizda qurilish ishlari olib borilmoqda, sarmoya kiritishga qaror qildi. Shunday kunlarning birida biz savdo bo'limiga boramiz, biz kvartirani tanlaymiz.
Yuliya
chorshanba, 07.03.2018 15:25
Biz uzoq vaqt o'yladik va pulni qanday qilib yaxshiroq investitsiya qilishni qaror qildik. Bank depoziti Albatta, variant emas, biz ko'chmas mulkka moyil edik. Men barcha infratuzilma va metro yaqinida joylashgan eng qulay hududni xohlardim. Bir nechta parametrlar mos keldi variantlari, shu jumladan shu jumladan Parnas turar-joy majmuasi. Natijada, biz bu erda bir xonali kvartirani sotib olamiz, chunki narx raqobatchilardan past va ancha past!
Osinina Eva
2018 yil 23 mart, juma, 13:11
Biz bu hududga yangi binolarni ko'rish uchun keldik, narxlar dahshatli! Biz Parnas turar-joy majmuasi haqida eshitgan edik, lekin buni hisobga olmadik, chunki... liniya to'xtatildi. Biz kelganimizda va ish qizg'in ketayotganini ko'rganimizda, bu variant biz uchun ustuvor bo'ldi! Narxlarni bilganimizda, muammo o'z-o'zidan hal qilindi. Biz ikki xonali kvartira sotib olmoqdamiz, uning eng yaqin raqobatchilari bilan solishtirganda narxi shunchaki kulgili.
Ketrin
2018 yil 29-mart, payshanba, 14:33
Biz nihoyat maktabgacha ta'limga o'tdik! Bu uzoq vaqt talab qildi, asabiylashdi, lekin shunday bo'ldi! Juda xursandman!
Larisa va Maksim
chorshanba, 04.04.2018 11:17
Kecha biz savdo bo'limida edik va menejer va xo'jayin bilan juda uzoq vaqt gaplashdik. Biz juda ochiq gaplashdik va aytishim mumkinki, vaziyat tinchlandi. Ular DDU 06.2019 ga binoan kalitlarni va'da qiladilar. Biz bu kelishuvdan juda xursandmiz.
Boris
2018 yil 11-aprel, chorshanba, 08:45
Ular uchinchi binoda juda faol ishlayotganini payqadim. Menimcha, yozgacha biz uni tanimaymiz!
Maryana
2018 yil 18-aprel, chorshanba, 18:33
Ha, men ham ko'proq qavatlar borligini ta'kidladim va bu juda ajoyib. Biz o'tgan yili kvartira sotib oldik va menimcha, biz to'g'ri qaror qildik!
Iskandar
2018 yil 20 aprel, juma, 21:20
Men sizga ko'proq aytib beraman! Hozirgi vaqtda quyidagi qurilish natijalari:
1-blok - 18-qavatda monolit ishlari olib borilmoqda.
2-blok - 13 va 14-qavatlarda monolit ishlari olib borilmoqda.
3-blok - 3 va 4-qavatlarda ish olib borilmoqda.
Bir oy ichida juda yaxshi natijalar!Svetlana
2018 yil 27 aprel, juma, 20:15
Ha, ha, ana shunday ajoyib natijalar tufayli biz kvartira sotib olishga qaror qildik. Bu yil yetkazib berish, keyingi yil kalitlar, hamma narsa mumkin!
Rita
seshanba, 08-may, 2018-yil 19:59
Qurilish maydonchasida dam olish kunlari sezilarli darajada kamaydi, ammo ishchilar sezilarli darajada ko'p! Ular sur'atni oshirmoqdalar, ular o'z vaqtida etkazib berishni xohlashadi! Hamma imkoniyat bor!
Vladislav
2018 yil 23-may, chorshanba, 08:44
Oxirgi ikki oydan beri ular umuman dam olmasdan qurilish maydonchasida ishlamoqda. Katta ehtimol bilan ikki smenada. Va bunday ishlarning natijalari darhol ko'rinadi, pollar va toshlar bizning ko'z o'ngimizda o'sadi.
Anatoliy
2018 yil 28-may, dushanba, 21:44
Ha, eng past bino yanvar oyida hamon bir qavatli edi! Hozir u yerda beshinchisi qurilmoqda. Bundan tashqari, boshqa binolar ham xuddi shunday rasmga ega. Ajoyib sur'at.
Natalya
chorshanba, 06 iyun 2018 yil 17:59
Biz savdo bo'limida menejer bilan gaplashdik. Menga Parnas turar-joy majmuasi loyihasi joylashuvi va g‘oyasining o‘zi uchun juda yoqadi. Juda yorqin jabhalar, savdo bo'limida allaqachon namunalar mavjud! Ko'rgazma zali, albatta, tartibning barcha go'zalligini ko'rsatmaydi, lekin ichida umumiy kontur nima kutish kerakligini tushunishingiz mumkin. Biz to'liq jihozlangan kvartirani olishni xohlamaymiz, bu farasingiz faqat meniki. Ikki xonali kvartirani albatta bezatamiz. Katta ehtimol bilan kompaniyadan bir necha yilga bo'lib-bo'lib. Kalitlar 2019 yilning yozida va'da qilingan.
Stepan
chorshanba, 20-iyun, 2018 yil 16:13
Biz ma'lumotlarni o'rganib chiqdik va bu erda narx yorlig'i mintaqadagi eng past narx degan xulosaga keldik. Albatta, kamchiliklar ham bor, lekin avvalgi yillarda ham shunday, hozir hamma narsa boshqacha. Va ishlab chiquvchi boshqaruvni o'zgartirdi va qurilishni davom ettirdi. Odamlar kvartiralarni faol sotib olishmoqda va men nima uchun ekanligini tushunaman. Men o'zim ikki xonali kvartira olaman, metro yaqinidagi kvartira mening eski orzuim edi.
Sergey
chorshanba, 04 iyul 2018 yil 22:42
Biz sur'atni hisoblab chiqdik va ular allaqachon oyiga ikki qavat qurayotgani ma'lum bo'ldi! Shunday qilib, ular bir vaqtning o'zida uchtasini qurishga va'da berishdi, shuning uchun ular maqsad sari ishonch bilan harakat qilmoqdalar. Yaxshi, uchta bino ham tez orada tayyor bo'ladi!
Diana
2018 yil 07-iyul, shanba 22:26
Haqiqiy qaraydigan bo'lsak, har uch binoning qutilari yanvargacha tugatiladi, ammo ichki ishlar va kommunikatsiyalarni etkazib berish super optimistik holatda yana olti oy davom etadi. shuning uchun 2019-yil iyul oyida kalitlarni olish mumkin emas. Agar ish sekinlashmasa, u holda kalitlar 2019 yil oxirida bo'ladi
Bazil
2018 yil 16-iyul, dushanba, 21:06
Lekin bu haqiqat emas. Qutilar qishda tugaydi, keyin esa yozgacha yarim yil davomida muloqot qilish kerak bo'ladi. Umuman olganda, tugatish ko'p vaqt talab qilmaydi. Shunday qilib, yozda kvartiralarni olish ehtimoli juda katta!
Georgiy
2018 yil 30-iyul, dushanba, 10:22
Nega ko'rasiz yoki ko'rmaysiz, shunchaki yangiliklarni o'qing, qurilish maydonchasini tomosha qiling, o'z ko'zingiz bilan ko'rgan narsangizdan xulosa chiqaring. Va men shaxsan quyidagilarni ko'rmoqdaman: birinchi binoda har oyda qurilgan uchta qavat o'z mevasini berdi, bino yoz oxirigacha qurib bitkaziladi! Tasdiqlash uchun rasmiy yangilik - nsp.ru/zhk/news/17775-tri-etazha-v-mesyac
Uilyam
chorshanba, 05.09.2018 11:12
Haqiqatan ham, birinchisi, bashorat qilinganidek, deyarli tayyor. Hozirda ish barcha uchta binoga teng taqsimlangan. Sotish ipoteka bo'yicha ham, bo'lib-bo'lib ham amalga oshiriladi, qiziqarli aksiyalar mavjud. Umuman olganda, loyiha tirik va o'zining mantiqiy yakuni sari faol harakat qilmoqda.
Osining
20.10.2018 shanba, 15:58
Ha, hammasi aniq, “Parnas” turar-joy majmuasi keyingi yozda foydalanishga topshiriladi. Biz kvartirani oldik, chunki biz bilgan rieltor uni tavsiya qildi va ishlab chiquvchining yangi egalari haqida juda ijobiy gapirdi. Aqlli odamlar rulda bo'lsa, ularning faoliyati natijalari darhol ko'rinadi!
Umid
2018 yil 26 oktyabr, juma, 11:58
Birinchi binoning fasadini pardozlash ishlari jadal davom etmoqda. Ikkinchi va uchinchisi yakunlanishi arafasida. Istiqbollar eng yorqin.
Valeriy Somov
seshanba, 06 noyabr, 2018 yil 16:20
Bugun biz hisobotlarni ko'rib chiqdik, ularni har kuni emas, balki har oyda o'rganishni afzal ko'ramiz, keyin oyning haqiqiy natijalarini ko'ramiz. Oktyabr oyidagi ishlarning borishi esa juda quvonarli! 1-binoning jabhasini pardozlash ishlari boshlandi, oynalash davom etmoqda. Ikkinchi va uchinchi binolar 2-3 qavatga qo‘shildi, ichkarida katta ishlar olib borilmoqda, bu ham yaxshi xabar. Qurilish davom etmoqda.
Ha, qurilish haqiqatan ham juda faol. Derazalari va jabhasi bilan bezatilgan birinchi bino allaqachon qizg'in pallada. Qolgan uylar ham e'tibordan mahrum emas. Ilgari qanday bo'lganini bilmayman, lekin hozir hamma narsa yaxshi va bu juda yoqimli!
Yana
Yakshanba, 16 dekabr 2018 yil 18:09
Narxlar ko'tarilishidan oldin kvartirani tartibga solishga vaqt topmoqchiman. Savdo qaysi binoda amalga oshirilmoqda?
Anatoliy
2018 yil 21 dekabr, juma, 12:22
Birinchi binoda ikki xonali kvartiralar va barcha binolarda ko'plab studiyalar mavjud. Narxlar ko'tarilgunga qadar (va bu yaqin kelajakda sodir bo'ladi), men savdo bo'limiga murojaat qilishni maslahat beraman.
Voronin
seshanba, 25 dekabr, 2018 yil 20:59
Ipoteka olish uchun vaqtimiz yo'q edi, stavkalar 2015 yil darajasiga ko'tarildi, bu yomon. Umid qilamanki, ishlab chiqaruvchidan boʻlib-boʻlib toʻlash mumkin; biz 100% toʻlovni amalga oshira olmaymiz.
Valeriya
2019-yil 17-yanvar, payshanba, 20:41
Uchinchi binoda 14-qavat allaqachon qurib bitkazilgan va duvarcılık boshlangan va juda faol! Qurilish uchun yangi ruxsatnoma va ekspertiza olindi. Menimcha, bu shunchaki ajoyib!
Nelya Aglaeva
2019-yil 22-yanvar, seshanba, 21:37
Loyiha juda ijodiy va oddiy emas. Uchta bino, She'riyat, Teatr, Fan, har biri o'ziga xos uslubda, men allaqachon o'z ko'zim bilan ko'rmoqchiman! Turar-joy majmuasi yaxshi joylashuvga ega, atrofida barcha zarur infratuzilma, jumladan, transport mavjud. Narxlar hozirda mintaqa uchun o'rtacha ko'rsatkichdan past, lekin sur'atga qarab, bu uzoq davom etmaydi, o'sish aniq.
Nyasha
Yakshanba, 27-yanvar, 2019-yil 20:08
Bu yil yakunlanishi kerak bo'lgan ajoyib loyiha. Aholi uchun uylar o'rtasida keng to'xtash joyi mavjud. Barcha yoshdagilar uchun dam olish maskanlari bo'lgan go'zal hovli. Men bu go'zallikning barchasini o'z ko'zim bilan ko'rishni xohlayman)
Filipp
2019-yil 11-aprel, payshanba, 13:04
Ikkinchi bino hali ham oxirgi 27-qavatga ega. Tasavvur qiling-a, qutilarda allaqachon 2 ta bino bor. yaxshi tezlashdi. Ko'rinishidan, hukumat ularni oldi va endi ular hech qaerga ketmaydilar
Fikr qo'shing
"Mening elementim" turar-joy majmuasi - yangi loyiha qurilish kompaniyasi O2 Development, Pargolovo qishlog'ida, 4-binoning shimoli-sharqida, Parnas metro bekati yaqinidagi Zarechnaya ko'chasida A harfi. Saytning qurilish manzili - Torfyanoe, 12-uy.
“Mening elementim” turar-joy majmuasining qurilish loyihasi umumiy maydoni 63 ming kvadrat metr bo‘lgan 24 qavatli komfort toifali uchta turar-joy binolarini qurishni nazarda tutadi. m. 2,5 gektar maydonda. "Mening elementim" turar-joy majmuasining uchta alohida binosi uchta tasvirni ifodalaydi: suv, tuproq va havo. Ular loyihaning vizual kontseptsiyasining asosini tashkil etdi va jabhalarning rang sxemasida aks etdi. "Suv" binosi ko'k-ko'k, "Yer" - sariq-yashil, "Havo" - oq-kulrang ranglarda yaratilgan.
Parnassdagi "My Element" turar-joy majmuasidagi 1200 ta xonadon sotuvga chiqarildi: studiyalar - 40%, bir xonali kvartiralar - 15%, ikki xonali kvartiralar - 32%, uch xonali kvartiralar - 7%. Turar-joy majmuasida 700 ta avtomobil uchun to‘xtash joyi ham bo‘ladi.
"Mening elementim" majmuasi ko'plab yashil maydonlarni ta'minlaydi, ekish maydoni deyarli 12 ming kvadrat metrni tashkil etadi. m Loyihaga kiritilgan sarmoyalar taxminan 3 milliard rublni tashkil qiladi, ularning aksariyati o'z mablag'lari kompaniyalar.
"Mening elementim" eko-komfort sinfi loyihasi sifatida joylashtirilgan. Kompaniyaning "brend" formatining mohiyati kvartiralarning uchta asosiy sifati: ekologik tozalik, qulaylik va optimallik.
Turar-joy majmuasidan piyoda masofada Shuvalovskiy bog'i, ikkita maktab va o'nlab xususiy bolalar bog'chalari, dorixona zanjiri, supermarketlar tarmog'i, go'zallik salonlari va Sberbank filiali joylashgan.
Loyihani ishlab chiquvchi O2 Development (Nevsky Style MChJ) 2016 yilning ikkinchi choragi oxirigacha "Mening elementim" qurilishini yakunlashini kutmoqda. "Mening elementim" turar-joy majmuasidagi kartalar uy-joy kooperativiga qo'shilish orqali sotilgan. Dastlabki bosqichda loyihaga kiritilgan investitsiyalar hajmi 3 milliard rublni tashkil qilishi kutilgan edi.
2015 yil oxirida qurilish maydonchasida muammolar boshlandi. Dastlab, O2 Development kompaniyaning sobiq aktsiyadori bilan korporativ ziddiyatga tushib qoldi. Keyinchalik bosh pudratchi bilan muammolar boshlandi. 2016 yilda yangi gen tanlandi. pudratchi, u "Spets Stroy" kompaniyasiga aylandi. Va 2017 yil boshida sud qarori bilan uy qurilishi bo'yicha ishlar to'xtatildi. Kompaniya uylarni loyihadan chetga chiqqan holda – yerosti avtoturargohini ta’minlamasdan qurdi, deya xabar bermoqda “Gosstroynadzor”.
Kompleks, shuningdek, My Stikhia turar-joy majmuasining yomon tarixi bilan yangi xaridorlarni qo'rqitmaslik uchun o'z nomini Parnas turar-joy majmuasiga o'zgartirdi. Qurilish Sankt-Peterburg hokimiyati nazoratiga olindi va aktsiyadorlar aldangan aktsiyadorlar reestriga kiritilgan.
Afsuski, ishlab chiqaruvchining o'zgarishi kutilgan natijani bermadi. Kompaniya "P1"("C-" ball) ilgari qabul qilingan majburiyatlarni bajara olmaydi. Belgilangan muddatlar yana qoldirildi va bu jarayonning oxiri hali ko'rinmaydi. O‘sha paytda loyiha deklaratsiyasiga kiritilgan o‘zgartirishlarga ko‘ra, turar-joy majmuasi birinchi chorakda foydalanishga topshirilishi kerak edi. joriy yil, ammo, bu sodir bo'lmasligi allaqachon aniq. Uchta uydan hozirgacha faqat Poeziya binosi tom yopish ishlariga yetib kelgan. “Teatr” va “Fan” uylari mos ravishda 24 va 16-qavatlar bilan qurilmoqda. Qolaversa, birinchi binoda fasad va ichki ishlar, shuningdek, deraza oynalari ishlari olib borilayotgan bo‘lsa, qolgan ikkitasi hali ancha uzoqda. Albatta, qurilish to'xtamayotgani yaxshi, lekin muddat yana keyinga surilishi aniq. Qanchaligini keyin bilib olamiz. Hozircha ishlab chiquvchi o'zgarishlar bilan loyiha deklaratsiyasini e'lon qilmagan. Ammo turar-joy majmuasi 2020 yilgacha foydalanishga topshirilmaydigandek tuyuladi.
Onlayn forumlarga qaraganda, aktsiyadorlarning kayfiyati qurilish maydonchasida sodir bo'layotgan voqealarga mos keladi. Bir tomondan charchoq va tirnash xususiyati bor, boshqa tomondan ular bir kun kelib kalitlarini olishlariga umid bor. Har holda, uchun Yaqinda aktsiyadorlarning ba'zi chiqishlari haqida "Parnassus", piketlar va boshqalar. ma'lumot yo'q.
Loyihaning afzalliklari va kamchiliklari ma’lum, o‘tgan yillar davomida portalning fikr-mulohazalarida ularga yetarlicha e’tibor qaratdik. O'tgan yil davomida sezilarli o'zgarishlar bo'lmadi. Hozirgi vaziyatda Parnas turar-joy majmuasida kvartira sotib olishni tavsiya qilish, bizning fikrimizcha, xavfli biznesdir, chunki sizning uyingizni kutish uzoq davom etishi mumkin. Turar-joy majmuasida sotuvlar davom etmoqda, mavjud variantlar ko'p qolmadi. Vokzal hududidagi boshqa takliflarga kelsak, bir qator yangi binolarda ham shu kabi muammolar mavjud. Bu ("B-" reytingi) va turar-joy majmuasi ("C-" reytingi) barpo etuvchidir. SOL ko'p funktsiyali kompleksini nima kutayotgani to'liq aniq emas. Kvartira sotib olishda bunday xavf tug'dirmaydigan turar-joy majmualari ham mavjud. Avvalo, qurilayotgan majmualarni ("A" reytingi), shuningdek, "Pragma" ("B" reytingi) turar-joy majmuasini ta'kidlash kerak.
2018 yil 02 fevralda yangilangan
Hikoya uzoq davom etadi. Ushbu turar-joy majmuasi haqida bizning veb-saytimizda allaqachon ko'p narsa yozilgan. Kimdan asosiy fikrlar o'tgan yili kvartirani sotib oluvchilar maqomining aktsiyadorlardan aktsiyadorlarga o'zgarishini qayd etish mumkin (ular shartnomalar imzolangandan keyin). aktsiyadorlik ishtiroki), shuningdek, 2017 yil mart oyi oxirida sodir bo'lgan ishlab chiquvchi kompaniyaning egalik huquqining o'zgarishi "P1". Uning asoschisi O2 kompaniyalar guruhi o'rniga North-West Project Management MChJ edi. Shunday qilib, amalga oshirishning boshlang'ich va eng yoqimli bosqichi ostida chiziq chizilgan ushbu loyihadan. Endi havola "Parnas" turar-joy majmuasi Oldingi mashhur ishlab chiquvchida bunday emas.
Portalning oldingi fikrlarida biz loyihani batafsil ko'rib chiqdik. Ayni paytda yagona qiziqish - qurilishning borishi. Turar-joy majmuasi qurilishini yakunlash muddati 2018 yilning to‘rtinchi choragiga ko‘chirilgani haqida avval xabar bergan edik. Ilgari u bir necha bor qoldirildi, lekin o'tgan yilning yanvar oyida loyiha deklaratsiyasida bu muddat belgilab qo'yilganida, hammasi ko'proq yoki kamroq real ko'rinardi. Biroq, endi P1 uchun bu muddatni bajarish qiyin bo'lib tuyuladi, yumshoq qilib aytganda.
Mutaxassislardan minimal “C-” ball olgan kompaniya qurilishni talab qilinganidan sekinroq olib bormoqda. Buning sabablarini ko'rib chiqmaymiz. Qurilish sur’atiga mablag‘ yetishmasligi ta’sir qilayotgani avvalroq e’lon qilingan edi. Muammo, ehtimol, hali ham dolzarbdir. Loyiha deklaratsiyasida ko'rsatilgan turar-joy majmuasining tayyorligi uchun ishlab chiqaruvchining bosqichma-bosqich jadvalidan aniq chiqarib tashlanganligini yana qanday tushuntirish mumkin. Albatta, farqlar bo'lishi mumkin, lekin unchalik katta emas. O'zingiz uchun hukm qiling: loyiha deklaratsiyasiga ko'ra, 2018 yilning birinchi choragida Parnassusning uylari hech bo'lmaganda tashqi tomondan deyarli tayyor bo'lishi kerak. Binolarni qurish, ikki oynali oynalarni o'rnatish, tom yopish va jabhada ishlarni bajarish kerak. Yil oxirigacha qolgan vaqt ichida ichki ishlarni yakunlash, tarmoqlarga ulanish, obodonlashtirish va hokazolarni amalga oshirish rejalashtirilgan edi... Aslida bizda nima bor? Ishlab chiquvchi ushbu matnni yozish paytida qurilish maydonchasidan so'nggi hisobotni 2018 yil 30 yanvarda e'lon qildi. Bu uchta binoning qurilishi hali tugallanmaganligini ko'rsatadi. Birinchi binoda 14-qavat darajasida karkas konstruksiyalari va taxta plitalarini o'rnatish ishlari olib borilmoqda, ikkinchisida - o'ninchi qavatda, uchinchi binoda esa ikkinchi qavat qurilishi davom etmoqda. Uylar yigirma qavatdan ortiq bo‘lishini inobatga olsak, hali qurilishi va qurilishi kerak. Va bu sur'atda fasad va tom yopish ishlarini tez orada yakunlash navbati bo'lmasligi aniq (va, albatta, joriy yilning birinchi choragida emas). Hamma narsadan oldingi kabi. Hozircha, 2019-yil 30-iyun kuni xaridorlarning ulushda ishtirok etish shartnomalarida kvartiralarni topshirishning oxirgi muddati sifatida ko‘rinadi. Ammo agar uylarni etkazib berish muddatlari o'zgarib ketsa, bu muddat ham o'zgartirilishi mumkin.
Parnas turar-joy majmuasida hali ham mavjud kvartiralar mavjud. Shunday qilib, va'da qilinganidan kechroq uy-joy olish ehtimolidan qo'rqmaydiganlar tanlovga ega. Narx bu erda rag'bat bo'lishi mumkin - Parnassusdagi kvartiralar qo'shni yangi binolarga qaraganda arzonroq. Eng yaqin raqobatchilar orasida ikkitasi bor turar-joy majmuasi"Tresta-36" ("B"): Bumerang qurilmoqda va foydalanishga topshirilmoqda. Kvartiralar, shuningdek, qurilayotgan turar-joy majmualarida (“B-” reytingi) va loyihalarda (“B-” reytingi) – qisman qurib bitkazilgan va qurilayotgan loyihalarda ham taklif etiladi. Biroq, ikkinchi holatda, etkazib berish muddatlari sezilarli darajada kechiktiriladi. Keling, bu erda eng keng ko'lamli va vaqt sinovidan o'tgan loyihani unutmaylik - ("A" reytingi).
2017 yil 27 martda yangilangan
Bizning veb-saytimizda ushbu mashhur uzoq muddatli qurilish kompaniyasi (mintaqadagi "C-" reytingi) haqida ko'p yozilgan. Barcha ijobiy va salbiy tomonlari "Parnas" turar-joy majmuasi ma'lum, biz ularni takrorlamaymiz. Keling, hozirgi vaziyat haqida bir necha so'z aytaylik. Shuni tan olishimiz kerakki, bu oddiy bo'lmasa-da, u hali ham umidsiz emas.
Eng muhimi, 2017 yil mart oyi holatiga ko'ra qurilish ishlari davom etmayapti. Tezlik unchalik yuqori emas, lekin ish olib borilmoqda. Birinchi bino allaqachon to'qqizinchi qavat darajasiga yetgan, ikkinchisi - oltinchi qavat, uchinchisi - monolit ramkani o'rnatishning dastlabki bosqichida. Ochig'ini aytganda, qurilish orqa fonda bo'lgan oldingi yillarga nisbatan sud jarayonlari muzlatilgan edi, hozirgi holat aktsiyadorlarni hech bo'lmaganda bir oz nekbinlik bilan ilhomlantiradi. Albatta, vaqt masalasi hali ham dolzarbligicha qolmoqda. Ma’lumki, loyiha deklaratsiyasida kalitlarni topshirishning oxirgi muddati 2018-yil 30-iyun kuni ko‘rsatilgan. Buning oldidan Davlat komissiyasi borligi aniq, bu bir oydan ko'proq vaqt olishi mumkin. Shu bois uylar 2017 yilning to‘rtinchi choragida topshirilishi rejalashtirilgan edi. Kompaniyadan bizga ma’lum qilishlaricha, moliyalashtirishda muammo bo‘lmasa, qurilishni yil oxirigacha yakunlash nazariy jihatdan mumkin. Biroq, bu borada shubhalar mavjud. Shunga qaramay, bajarilishi kerak bo'lgan ish hajmi juda katta.
"Parnas" uy-joy kooperativi aktsiyadorlari ham bunday qo'rquvni tasdiqlaydi. VKontakte guruhida ular mart oyining so'nggi o'n kunligida bo'lib o'tgan ishlab chiquvchi vakillari bilan uchrashuv haqida gapirishadi. Yig‘ilishda qurilish uchun ruxsatnoma muddati 2018-yil oxirigacha uzaytirilgani, turar-joy majmuasini foydalanishga topshirish ham shu sanaga ko‘chirilishi ma’lum qilindi. Shu sababli kalitlarni qabul qilish 2019 yilning birinchi choragigacha qoldirildi. E'tibor bering, ishlab chiqaruvchi kompaniyaning savdo bo'limi aktsiyadorlar yig'ilishda nimanidir noto'g'ri tushunishganini aytib, kalitlarni tugatish va topshirish muddatini kechiktirish haqidagi ma'lumotni tasdiqlamadi. Keling, bu lahzani izohsiz qoldiramiz. Keling, Parnas turar-joy majmuasi uchun bu yil qanday yakunlanishini kutamiz. Ushbu loyiha ikkilanmasdan ikkita variantdan optimistik birini tanlash uchun juda qiyin tarixga ega.
Yana bir narsani ta'kidlab o'tamiz: "VKontakte" guruhidagi kvartira xaridorlari hisobotiga ko'ra, hozirgi vaqtda aktsiyadorlarni uy-joy kooperativ shartnomalaridan aktsiyadorlik shartnomalariga o'tkazish jarayoni biroz to'xtab qolgan. Kompaniya shartnomalarni yangilashning aniq muddatlarini aniqlamadi. Bu bizni pessimistik kayfiyatga soladigan yana bir nuqta: axir, DDU ishlab chiquvchining muddatlarni buzganliklari uchun javobgarligini aniq ko'rsatib beradi va bu kelishuvlarning yo'qligi ishlab chiquvchiga etkazib berish muddati bilan yanada erkinroq ishlash imkonini beradi.
Parnas turar-joy majmuasidagi ko‘plab xonadonlar allaqachon sotilgan. Qolganlarga kelsak, biz bu erda tayyorlikning yuqori bosqichida uy-joy sotib olishni tavsiya qilishimiz mumkin. Albatta, keyin narxlar ko'tarilishi mumkin, ammo barchasi sizning sarguzashtingizga bog'liq. Endi ishlab chiquvchi narxni oladi. Parnas turar-joy majmuasidagi kvartiralar bu joylashuvdagi eng arzon. Eng yaqin raqobatchilar orasida yangi binolar ("B") va "Millenium"; loyihalar ("B" deb baholangan) va (ikkinchisini etkazib berish kechiktirilgan bo'lsa-da). Boshqa takliflar orasida (baholangan B) va (baholangan B). Va, albatta, eng mashhur mahalliy loyiha - "Shimoliy vodiy" (A+ reytingi) haqida unutmang.
2016-yil 17-fevralda yangilangan
Ishlab chiquvchining veb-saytida joylashtirilgan muntazam fotoreportajlardan ko'rinib turibdiki, qurilish maydonchasida ish olib borilmoqda. Tugatishgacha hali ko'p yo'l bor, lekin ko'p vaqt bor - qurilish ruxsatnomasi 2017 yil oxirigacha amal qiladi. Hozirda sotuvlar faqat ikkita binoda va yaxshi ketmoqda. Ayrim qavatlarda bitta-ikkita kvartira qolgan.
So'nggi bir yil ichida Pargolovoda ijtimoiy infratuzilma darajasi sezilarli darajada oshdi va piyoda masofada yangi ob'ektlar paydo bo'ldi. "Parnas" turar-joy majmuasi. 2015-yil sentabr oyida qo‘shni massivda, “Severnaya Dolina” mikrorayonidagi maktab va Bolalar bog'chasi. Yaqin atrofda bir nechta savdo korxonalari ochilgan. Turar-joy majmuasidan piyoda masofada "Parnassus" Har xil turdagi do'konlar, dorixonalar, uyali telefonlar do'konlari, kafelar va boshqa muassasalar mavjud. Parnas savdo majmuasi taxminan 1,5 km, Mega Parnas savdo markazi esa 5,5 km uzoqlikda joylashgan.
2018 yilning o'rtalariga kelib, qachon "Parnassus" Kalitlarni berish boshlanadi, qo'shni "Shimoliy vodiy" hududida yangi bolalar bog'chalari va maktablar qurilishi kerak, kelajakda esa bu erda poliklinikalar, tez yordam podstansiyasi, o't o'chirish bo'limi, politsiya va aloqa bo'limlari quriladi. . Tijorat mulklari qo'shni turar-joy majmualari hududida ham ochiladi."Parnas" o'zining boshqa loyihalariga o'xshaydi: va.
"Tabiat kuchlari" hikoyasi maketlar haqida takrorlanadi. Qurilish xarajatlarini kamaytirishga urinib, O2 Development yana yuk ko'taruvchi devorlar o'rniga yuk ko'taruvchi ustunlardan foydalanmoqda. Natijada, barcha kvartiralarda ustunlar mavjud bo'lib, ular eng yaxshi holatda devorlarga yaqin joyda, eng yomoni esa deyarli yashash xonalarining o'rtasida joylashgan. Va shu bilan birga, agar "Tabiat kuchlari" da bunday tartibga hali ham ruxsat berilishi mumkin, chunki turar-joy majmuasi ekonom-klass segmentiga tegishli bo'lsa, u holda konfor klassi majmuasi uchun (ishlab chiquvchi tasniflaydi). "Parnassus") xonalarning o'rtasida joylashgan ustunlar g'alati rejalashtirish yechimiga o'xshaydi.
Yuqori qavatlardagi kvartiralarning derazalari haqiqatan ham park va Suzdal ko'llarining yaxshi ko'rinishini taqdim etishi kerak, ammo ishlab chiquvchi kvartiralarda balkonlarning mavjudligini ta'minlamagan, shunda siz tashqariga chiqib, bu manzaradan bahramand bo'lishingiz mumkin. Bundan tashqari, ko'rinish turar-joy majmuasidan tom ma'noda bir necha yuz metr masofada joylashgan temir yo'l tomonidan buzilgan bo'lishi mumkin.
Shaxsiy avtoulov egalari uchun Engels prospekti orqali halqa yo'liga qulay chiqish afzallik beradi, ammo bugungi kunda tirbandlik muammosi allaqachon dolzarbdir. Pargolovo, shubhasiz, faol rivojlanayotgan istiqbolli hududdir. Ammo hudud endigina rivojlana boshlaganligi sababli, kelajakdagi aholi, ayniqsa, infratuzilma ob'ektlarining etishmasligini boshdan kechiradi ijtimoiy soha. Savdo, xizmat ko'rsatish va ko'ngilochar ob'ektlar ham deyarli yo'q, ammo shu munosabat bilan aholi uchun katta savdo va ko'ngilochar markaz sifatida vaqtinchalik muqobil bo'ladi, unga ham shaxsiy, ham jamoat transporti orqali yetib borish mumkin.
Pargolovo - ekologiya nuqtai nazaridan noqulay hudud. Turar-joy majmuasidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda yirik sanoat zonasi joylashgan bo'lib, uning hududida bir nechta sanoat korxonalari, bu ekologik vaziyatga salbiy ta'sir qiladi.
Turar-joy majmuasida "Parnassus" bir qancha jiddiy raqobatchilar bor, xususan, Shimoliy vodiy va . Ushbu turar-joy majmualarida uy-joy narxlari taxminan bir xil darajada "Parnassus", garchi ular iqtisod sinfiga tegishli bo'lsa-da. Buning sababi loyihaning yuqori darajada tayyorligidir. Shuningdek, yonma-yon joylashgan “Uch apelsin” komfort toifali turar-joy majmuasi qurilmoqda, undagi kvartiralarning narxi taxminan teng. "Parnassus".
Necha marta ular dunyoga bepul pishloq faqat sichqonchaning qopqonida kelishini aytishgan. Ammo kvadrat metrlar hozir shunchalik qimmatki, xaridorlar pulni tejashning har qanday imkoniyatidan mamnun - shuning uchun ular o'z kvartirasining orzu qilingan kalitlarining egasi bo'lish uchun har qanday tavakkalchilikni o'z zimmalariga oladilar. Biroq, hamma ham "shampanni ichish" va g'alabani nishonlashga qodir emas. Va bu materialda siz qanday qilib tejashingiz shart emasligi haqida gapirishni xohlayman.
Tashqi tomondan qanday ko'rinadi
Odatda eng arzon uy-joy mintaqada yoki shahar bilan chegarada joylashgan va uy metrodan qanchalik uzoqda bo'lsa, u erdagi kvartiralar arzonroq bo'ladi. U, qoida tariqasida, panel yoki boshqa mashhur bo'lmagan yoki "innovatsion" texnologiyadan foydalangan holda qurilgan. Shu bilan birga, bunday majmualar tashqi ko'rinishida juda oddiy ko'rinadi va kvartira fondida past shiftli va pardozlashning etishmasligi bilan kamtarona kvadrat metr variantlari ustunlik qiladi. Agar bu kompaniyaning birinchi mulki bo'lsa va u uy-joy kooperativi shartnomasi bo'yicha sotilsa, u holda narx biroz pastroq bo'ladi.
.jpg)
Xulosa
.JPG)
Agar sizda ko'p pul bo'lmasa, unda birinchi navbatda siz eng yaqin hududdagi yangi binolarga e'tibor berishingiz kerak. Eng arzon kvadrat metrlar turar-joy qurilish majmualarida, lekin yakka tartibdagi uylarda ham yaxshi takliflar mavjud. Kvartirani qazish bosqichida sotib olish eng foydalidir, ammo bu erda siz ishlab chiqaruvchining tanlovini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Aslida, bu, ehtimol, siz tejamaslik kerak bo'lgan yagona narsa. Qattiq portfel, uzoq tarix, ijobiy sharhlar mijozlar - bu erda siz kelajakdagi kvartirangizni tanlashni boshlashingiz kerak. Va hatto yirik ishlab chiquvchining taklifi mavjud byudjetdan biroz yuqoriroq bo'lsa ham, ofisga qo'ng'iroq qilish va tafsilotlarni aniqlashtirishga arziydi. Birinchi/oxirgi qavat uchun qiziqarli aksiyalar, kamroq mashhur tartiblar yoki chegirmalar mavjud.
Kvartiralarni birinchi marta uchratganimda, men buni shubhali deb o'yladim past narx kv.m uchun. Dastlab, men yaqin atrofda qurilayotgan Shuvalovskiy Duo turar-joy majmuasida kvartirani ko'rib chiqayotgan edim (bir yarim yil ichida foydalanishga topshiriladi) va hatto kvartirani tanlagan edim, lekin keyin qiziqib, nima uchun binolarda ekanligini aniqlashga qaror qildim. Parnas turar-joy majmuasida qurilayotgan binolar metroga yaqinroq, narx yorlig'i 30% ga arzonroq va siz 1,5 barobar ko'proq kvartira olishingiz mumkin. Men hamma joyda, forumlarda, veb-saytlarda rivojlanish haqida hamma narsani o'qidim, ijtimoiy tarmoqlarda, Men barcha yillar davomida hujjatlarni o'rganib chiqdim va buni tushundim (qisqasi): 1. Ular uzoq vaqt oldin uylar qurishni boshladilar, dastlab boshqa quruvchi va uy-joy kooperativ shartnomalari bor edi. 2. Ishlab chiquvchi loyihaga ko'ra emas qurishni boshladi, vidalandi, uni qurish taqiqlandi va qurilish muzlatildi. 3. Ishlanmani hozirgi ishlab chiquvchi 2018 yilda sotib olgan, hozir uni qurmoqda. Biz loyihani qayta ishladik, nomini o'zgartirdik, yangi loyiha bo'yicha kelishib oldik va barcha ruxsat beruvchi hujjatlarni oldik va hozirda DDU va 214 Federal qonunlariga muvofiq shartnomalar tuzildi, qurilish ishlari olib borilmoqda, fotosuratlar va tavsiflar bilan batafsil hisobotlar nashr etilgan. VK guruhi va veb-saytda (lekin VK guruhida yaxshiroq). 4. Savdo bo'limi to'g'ridan-to'g'ri mulk yonida ochiq, ular doimo savollarga javob berishadi, provokatsion savollardan qochmaydilar, buni qanday bo'lsa, shunday qilishadi. Savdo idorasi orqali birinchi binoning 3-5 qavatiga ko‘tarilib, ichkaridan uylar qanday bo‘lishini ko‘rishingiz mumkin. Albatta, ofisda ular muddatlarni biroz oshirib yuborishlari mumkin. Mening prognozimga ko'ra, bu yil (oxiriga yaqinroq) birinchi bino kalitlar bilan, keyingi yili ikkinchi va uchinchisi bo'ladi. 5. Barcha ruxsat beruvchi hujjatlar mavjud, hammasi joyida ochiq kirish(our.dom.rf) doimiy yangilanadigan ma'lumotlar chop etiladi. Ko'rinib turibdiki, ko'chmas mulkning 2015 yildan beri qurilishni kutayotgan xaridorlari bor, ular uzoq vaqtdan beri ishlab chiqaruvchidan xafa bo'lib, har qanday axloqsizlikni hamma joyga tashlamoqda va bu ishlab chiquvchida muammolar hissi tug'diradi. Lekin men bir yil oldin qurilish maydonchasi bilan nima sodir bo'lganini va hozir nima ekanligini ko'rib chiqdim - hamma narsa yaxshi qurilmoqda, haftada 6 kun ish olib borilmoqda. Birinchi bino qurib bitkazilishi bilan kvartiralar narxi sezilarli darajada oshadi (men buni Shuvalovskiy duetida va boshqa qurilish loyihalarida kuzatganman va birdaniga 300-500 mingga). Ijobiy tomoni - metroga yaqin, mashinasi borlar halqa yo'liga yaqin, ulkan derazalar va ularning ko'pchiligi, juda arzon narx. kvadrat metr(shunga o'xshash narxlar faqat mintaqaning biron bir joyida mavjud), ishlab chiquvchi muloqot uchun ochiq va aktsiyadorlar bilan uchrashadi, har hafta bajarilgan ishlar bo'yicha hisobot beradi. Kamchiliklardan: saytdagi ko'p sonli kvartiralar; balkonlar yo'q, agar bu kimdir uchun muhim bo'lsa (bu men uchun muhim edi, lekin men bu erdagi kvartirani tanladim va boshqa turar-joy majmuasida bir xil narxga qaraganda 15 kv.m ko'proq omborxonaga ega, kichik, lekin balkon va metrodan ancha uzoqda). Men 2 oy davomida bozorni tahlil qildim, ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqdim, hudud va ishlab chiqaruvchini tanladim, ishlab chiquvchilarning ishini tahlil qildim va umuman olganda, hozir men ushbu turar-joy majmuasi uchun hujjatlarni tayyorlash bosqichidaman. Mening maslahatim shundaki, siz ishlab chiquvchilar haqida birinchi marta duch kelgan sharhlarga ishonmang (ular ham yomon niyatlilar, ham ishlab chiquvchilarning o'zlari bo'lishi mumkin), barcha ma'lumotlarni o'zingiz tahlil qilganingiz ma'qul va faqat shu tarzda siz to'g'ri qarorga kelasiz. Men nafaqat ushbu ishlab chiquvchi haqida, balki umuman hamma haqida)
