الشقوق على منزل من الطوب. الشقوق في المنزل - أسباب ظهورها وطرق التخلص منها لماذا تتشقق الجدران في منزل الألواح؟
يحدث أن تظهر الشقوق في المنازل المبنية من الطوب. ولا تحدث هذه الظاهرة فقط في المباني القديمة المتهدمة التي يزيد عمرها عن نصف قرن. يمكن أن تحدث التشوهات أيضًا في منزل جديد تمامًا تم بناؤه حديثًا.
بادئ ذي بدء، يجب أن تفهم السبب المحتمل للكراك. اعتمادا على مكان حدوث التناقض في البناء في المنزل (فوق النوافذ، على طول الجدار الأمامي أو في الداخل)، غالبا ما يمكن استخلاص نتيجة أولية. المشاكل التي تسبب تشقق البناء:
- انتهاك تكنولوجيا البناء منزل من الطوب.
- صب الأساس ضعيف.
- وضع غير صحيح.
- انتهاك في تكنولوجيا وضع الأرضيات.
- انكماش.
- لم يتم تنفيذ التعزيز أثناء التمديد.
انتهاك تكنولوجيا بناء منزل من الطوب
قد تكمن المشكلة الرئيسية التي تؤدي إلى التدمير في التكنولوجيا غير الصحيحة عند بناء المنزل، أو العوامل التي لا تعتمد في البداية على الشخص. قد تكون هذه العوامل هي التربة التي تم البناء عليها أو المياه الجوفية.
قبل البدء في البناء، من الضروري استدعاء المتخصصين (المساحين ومساعدي المختبرات الذين يحددون تكوين التربة قطعة أرض)، الذي سيقوم بإجراء القياسات اللازمة لدراسة الأرض ومدى صلاحيتها للبناء، وإلى أي مدى يمكن أن تتحمل وزن المنزل دون هبوط. إن رخاوة التربة وعدم تجانسها والفراغات المحتملة هي التي يمكن أن تثير ظهور صدع في جدار من الطوب. كما تتشكل هذه الفراغات في بعض الأحيان بسبب التغيرات في اتجاه المياه الجوفية، فهي تغسل التربة تحت أساس المنزل. ولهذا السبب، يمكن للمبنى بأكمله أن يميل أو يتحرك، وفي بعض الأحيان ينهار. ولهذا السبب، عندما يظهر صدع في المنزل، حتى الأصغر منه، فمن الضروري الاتصال بالمتخصصين الذين سيقومون بدراسته والمساعدة في اتخاذ تدابير إضافية.
صب الأساس ضعيف
الأكثر شيوعا وخطورة ومكلفة ماليا هو حدوث صدع 
بسبب صب الأساس بشكل غير صحيح. غالبًا ما يحدث انكماش المنزل، عند تشوهه أو تدميره، دون أن تلاحظه العين. والنتيجة تكون مرئية بعد حدوثها، عندما يتشكل الكراك. هذا ليس مجرد تناثر رقيق لأنسجة العنكبوت الصغيرة المنتشرة في جميع أنحاء البناء. هناك فجوات عميقة وواسعة جدًا، يمكن رؤيتها حتى من داخل الجدار. وإذا كان سببهم يكمن على وجه التحديد في الأساس غير الصحيح للمبنى بأكمله، فسيتعين اتخاذ تدابير لتعزيز الأساس. هذه عملية كثيفة العمالة للغاية ولا يزال يتعين إكمالها.
كيفية إصلاح الكراك الذي تشكل نتيجة لوضع الأساس غير السليم؟
هناك طريقتان شائعتان. الأول هو أنه يتم حفر خندق حول المنزل بأكمله حتى عمق الأساس بالكامل (في بعض الأحيان يتعين عليك التعمق أكثر). بعد ذلك، من الضروري عمل حزام خرساني رنين. سيقوي أساس المنزل ويحميه من التدمير. في الخيار الثاني، يتم إجراء الإصلاحات باستخدام أكوام؛ يتم تثبيتها على منحدر، أيضًا حول المحيط بأكمله. تأخذ الأكوام جزءًا من الحمل الذي تضعه التربة على الأساس.
البناء غير الصحيح
السبب الشائع للتشقق في جدار منزل من الطوب هو البناء غير المناسب. أثناء البناء، من المهم اتباع تقنية ربط الطوب، ويجب ألا يرتبك البناء وينتهك أمر التثبيت. من المؤكد أن الجدران التي تم فيها البناء بطريقة ما سوف تظهر عليها شقوق. سوف يزداد الوضع سوءا إذا بدأت الرطوبة في دخول الموصل، لأنه في فصل الشتاء، أثناء الصقيع، يتوسع السائل.
انتهاك في تكنولوجيا وضع الأرضيات
غالبًا ما يؤدي التسقيف غير المناسب إلى تدمير المنزل. ويحدث هذا نتيجة للحمل على الجدران الحاملة الذي يحدث بشكل غير متساو، ويتغير مركز الجاذبية ويبدأ جزء الجدار الذي يتم تطبيق الضغط عليه أكثر في الترهل، مما يؤدي إلى حدوث تشققات فوق النوافذ وعلى طول الجزء العلوي من النوافذ. الجدران.
لاحظ البنائين ذوي الخبرة الذين رأوا العديد من هذه المشاكل أنه إذا كان الشق أضيق عند القاعدة، أدناه، وأوسع نحو الأعلى، فإن سبب ظهوره هو بالتحديد في الأساس، وإذا اتسع نحو الأسفل، فإنه سوف تتشكل نتيجة لضغط السقف.
انكماش
خلال السنة الأولى بعد البناء، يتعرض المنزل للانكماش الطبيعي. لا ينصح المهندسون المعماريون بتنفيذ أعمال الواجهة والداخلية خلال هذه الفترة من أجل تحديد المشكلة في الوقت المناسب. بعد كل شيء ، إذا كانت الكسوة الخارجية ، التي يجب تصنيعها بمزائج خاصة ، متشققة أيضًا ، فإن الجوانب والبطانة والألواح المختلفة التي تستخدم لتغطية المباني للعزل أو ببساطة للجمال الخارجي للمنزل لن تسمح لك بذلك رؤية الدمار في الوقت المناسب.
لم يتم تنفيذ التعزيز أثناء التمديد
غالبًا ما يحدث ظهور صدع أعلى النوافذ أو أسفلها. يحدث هذا نتيجة لعدم كفاية تقوية الأرضيات فوق الفتحات. يجب أن تكون طبقة التسليح موجودة ليس فقط في أماكن مثل النوافذ أو المداخل، ولكن يجب أيضًا وضع شبكة معدنية أو تقوية بشكل دوري على طول الجدار بأكمله. يساعد هذا الإجراء على جعل الجدار متجانسًا ومتينًا.
كيفية إزالة الكراك؟
هناك عدة طرق لإصلاح الجدار في حالة تصدعه. بالطبع، الخطوة الأولى هي تحديد السبب الجذري والقضاء عليه، ولكن يجب إزالة العيوب الواضحة حتى لا تتوسع. يمكن أن يسبب التشقق رطوبة في الجدران وقد تظهر عليها الفطريات والعفن بسبب دخول الماء إلى السقف. تساهم الشقوق أيضًا في تسرب الحرارة من الغرفة والمسودات. إذا كان الموصل صغيرا، يكفي أن يتم إغلاقه بمدافع الهاون الأسمنتية. ولكن قبل البدء في مثل هذا الإجراء، تحتاج إلى إجراء اختبار من شأنه أن يساعد في تحديد ديناميات توسيع الكراك. للقيام بذلك، تحتاج إلى إرفاق منارات. يمكن أن تكون هذه شرائط من الورق أو علامات أسمنتية صغيرة. سيشير تدميرها أو تشققها إلى أنه لم يتم القضاء على السبب الجذري. إذا كان كل شيء على ما يرام، فيجب إجراء الإصلاح على الفور لتجنب حدوث تناقض أعمق في الجدار.
قبل البدء في الإصلاحات، تحتاج إلى إعداد السطح. للقيام بذلك، يتم تنظيفه من الأوساخ، ويتم هدم الطوب وقذائف الهاون المكسرة، ويتم ترطيب الكراك بالماء أو التمهيدي لتحسين الالتصاق. بحيث لا ينهار المعجون، يجب ألا تضيف الكثير من الرمل إليه.
يمكن تفجير الضرر الأعمق بالرغوة بعد تحضير السطح مسبقًا. ولكن يجب عزل الرغوة عن العوامل الخارجية. ستؤدي التغيرات في درجات الحرارة إلى تجويها، وسوف تنهار في غضون سنوات قليلة. بعد التجفيف، تحتاج إلى قطع الرغوة إلى عمق ضحل وتغطيتها بقذائف الهاون الأسمنتية.
يجب بالتأكيد تأمين الشقوق التي لها عمق كبير وتباعد قوي في العرض باستخدام دبابيس معدنية. يتم دق حوافها في الجدار، على جانبي الشق، إلى أقصى عمق ممكن. يساعد هذا الإجراء على تشديد حواف الكراك ويمنعها من التوسع. هناك حالات لا تسمح فيها زخرفة الواجهة بالجدران ارجو ارفاق سيرتك الذاتية مع الرسالة. في هذه الحالة، سأقوم بإزالة الكراك من الداخل، أولا هدم الجص إلى القاعدة ذاتها. يتم تثبيت الدعامة بمسامير؛ حيث سيتم تثبيت المسامير في الحائط بشكل آمن.
إذا لم تساعد الإصلاحات التجميلية...
إذا كان سبب الكراك هو البناء غير السليم، فمن الأفضل تفكيكه. يجب أن يتم ذلك من فوق الجدار. يجب وضع الطوب الجديد وفقًا لجميع القواعد والتقنيات، مع مراعاة التسلسل وإعادة التنجيد.
يمكنك القيام بأعمال الإصلاح بنفسك إذا كان لديك المعرفة والمهارات الكافية، وإلا فمن الأفضل الاتصال بالمتخصصين، فلن يحددوا السبب الحقيقي للمشكلة فحسب، بل سيزيلونها أيضًا بأكبر قدر ممكن من الفعالية.
ماذا تفعل إذا كان هناك صدع في جدار شقتك أو منزلك؟ النصيحة الأولى هي المراقبة، ولكن عدم التأخير.
الرسم: بولينا فاسيليفا
بناء جديد
يحدث الأمر على النحو التالي: انتظرت تسليم المنزل، واستلمت مفاتيح الشقة الجديدة وأجريت الإصلاحات. بعد أقل من عام، بدأت ورق الحائط الباهظ الثمن، الذي تم اختياره بالحب، في الفشل: تشكلت طية قبيحة على القماش، وتغير النمط. لقد قررت إعادة لصق القطعة المؤسفة واكتشفت عدة شقوق في الجص أسفل ورق الحائط. نصيحتنا - لا تقلق مقدما.
السبب الأكثر شيوعًا لمثل هذه الشقوق في المبنى الجديد هو الانكماش الطبيعي للتربة، والتي يمكن أن تستمر لمدة تصل إلى خمس سنوات. إذا قمت بإزالة طبقات التشطيب، فمن المرجح أن ترى أن المفاصل بين الألواح قد تفككت، وهو أمر مميز بشكل خاص بالنسبة لبيوت الألواح، التي كانت جدرانها، كما يقول الخبراء، تهتز طوال حياتها. لذلك، يوصى بعدم إجراء إصلاحات كبيرة مباشرة بعد الانتقال. من الممكن وجود شبكة دقيقة من الشقوق على الجدران والسقف إزالة مع المعجون. للقيام بذلك، تحتاج إلى تنظيف منطقة المشكلة حتى البلاطة، ومسح السطح وتجفيفه جيدًا، ثم وضع مادة أولية، وملء الفجوات بين مفاصل الألواح، ثم إرفاق شبكة تقوية (سوف تعطي القوة و لن يسمح بتشوه الجدران والأسقف في المستقبل)، ثم يتم الجص باستخدام خليط الجبس.
ماذا تفعل إذا وجدت شيئا تحت ورق الحائط؟ صدع خطير؟ ثم عليك أولاً التحقق مما إذا كان يتباعد. للقيام بذلك، قم بتطبيق تركيبة الجبس على مستوى راحة اليد عبر الكراك. إذا لم يحدث شيء للعلامة خلال شهر، فهذا يعني أن الشق مستقر، ويمكن إصلاحه بالطريقة الموصوفة بالفعل، بعد توسيعه أولاً وتنظيفه من حطام البناء والغبار. ولكن إذا تمزقت العلامة، فهذا يعني أن الشق ينمو. في هذه الحالة، من الأفضل عدم الانتظار، بل الاتصال بشركة الإدارة لتلقيها مساعدة مهنية. ومع ذلك، حتى في هذه الحالة ليست هناك حاجة للذعر، لأنه إذا تم تشغيل المنزل، فإن احتمال حدوث انتهاكات خطيرة حقا لتقنيات البناء صغير للغاية. على أية حال، ستقوم لجنة خاصة بفحص العقار وتقديم توصيات للمطور لإزالة أوجه القصور.
لذلك، يوصي الخبراء أصحاب الشقق المحظوظين في المباني الجديدة بتعزيز الجدران، وأرضيات الممله، وكذلك توفير وصلات التمدد. اصنع سقفًا معلقًا في شقة جديدة، وقم بتغطية الجدران، والأهم من ذلك، لا تنجرف في استخدام مواد التشطيب باهظة الثمن، لأن التكاليف قد لا تستحق العناء.
منزل قديم ومهجور
حتى في مبنى موثوق به من الطوب يبلغ سمك جدرانه مترًا واحدًا، تتشكل الشقوق أحيانًا. يمكن أن تكون الأسباب متنوعة للغاية: التغيرات في تكوين التربة وتشوهها، ونتيجة لذلك - تغيير في الحمل على الأساس، وزيادة منسوب المياه الجوفية، والتغيرات في درجات الحرارة، والاهتزازات، وأعمال الحفر وبناء جديدة المنازل في الحي، عملية غير سليمة الأنظمة الهندسيةوفي النهاية البلى. وفي الحالة الأخيرة، من الضروري تحقيقه.
حتى لو لم تعترف اللجنة بالمنزل على هذا النحو، فهي ملزمة بالعطاء إذن لإجراء فحص فني كامل للمنزللتحديد أسباب ما يحدث. إذا لم يكن الوضع خطيرًا جدًا، فيمكن إصلاح الشقوق الصغيرة في الجدران الداخلية للمبنى، بشرط ألا تتباعد، بسهولة تامة: يجب تنظيف المنطقة المتضررة وترطيبها بسخاء بالماء وملاط الأسمنت.
ومع ذلك، نؤكد أن الشقوق العميقة في جدران منزل من الطوب - هذا أمر خطير جدالأن سبب هذا التدمير يكمن في أغلب الأحيان في الحالة غير المرضية للمؤسسة التي غمرتها المياه الجوفية لسنوات وعانت بسبب انقطاع الأنابيب والمياه في الطابق السفلي. في هذه الحالة، سيتعين على المنزل أن يمر بعدد من التدابير الخطيرة والمكلفة، بما في ذلك تسرب المياه من الأساس والأقبية، وتركيب نظام الصرف الصحيوإصلاح خطوط الأنابيب وتقوية الأساسات والقضاء على أسباب هبوط التربة. وبطبيعة الحال، لا يمكن أن يتم ذلك دون مساعدة المتخصصين.
في بيوت الألواح تظهر شقوق عند تقاطعات الألواح، لذلك يجب أن تكون اللحامات بين الألواح مختومة نوعيا. في السابق، كانت مملوءة بالمطاط ومثبتة بالطريقة القديمة. الآن ظهرت المزيد من المواد الحديثة: أختام البولي يوريثان، رغوة البولي يوريثان، معاجين مختلفة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن كل مادة من هذا القبيل لها توصياتها الخاصة وتكنولوجيا التطبيق الخاصة بها. لذلك، نوصي بشدة بعدم إجراء الإصلاحات بنفسك، ولكن تكليف العمل بالحرفيين المحترفين.
أليسا أورلوفا
قد يظهر شرخ في جدار المنزل في أي لحظة، وعلى الفور يتساءل أصحاب المبنى عن مدى خطورة هذه الظاهرة. يميز الخبراء بين نوعين من الشقوق – السلبية والنشطة. وإذا كان من الممكن "إزالة" العيب المعني في الحالة الأولى بيديك، ففي الحالة الثانية سيتعين عليك إشراك محترفين في العمل. لكن عليك أولاً أن تفهم العوامل التي تثير ظهور الشقوق.
جدول المحتويات: - -
أسباب التشققات في المنزل
ويعتقد أنه في السنوات الخمس الأولى بعد بناء المنزل تظهر تشققات على الجدران في 90٪ من الحالات - وهذا ما يسميه الخبراء بالانكماش الطبيعي الذي لا يشكل أي خطر. ولكن يحدث أيضًا أن عمر المنزل سنوات عديدة، وهو مأهول تمامًا، ويتم إصلاح جميع الهياكل بانتظام، ولكن الشقوق لا تزال تظهر. ما هو سبب هذه الظاهرة؟
أولا، قد تظهر الشقوق في المنزل بسبب انتهاكات تكنولوجيا بناء الجدران نفسها. على سبيل المثال، إذا تم تنفيذ تلبيس الطوب بشكل غير صحيح.
ثانياً: قد تكون الظاهرة المذكورة على جدران المنزل ناجمة عن عدم الالتزام بالتسلسل أعمال بناء. على سبيل المثال، غالبا ما يتم تركيب أنظمة الاتصالات (إمدادات المياه والصرف الصحي) بعد بناء المنزل - يجب حفر الأساس، مما يؤثر سلبا على خصائص الجودة.
ثالثا، غالبا ما يحدث تسوية الأساس - على سبيل المثال، بسبب ضغط تربة الأساس أو الضغط الزائد من المنزل على الأساس. هذا ممكن إذا تم بناء الأساس دون حسابات وتصميم أولي. الأخطاء الأكثر شيوعا:
- أثناء بناء الأساس، لم يتم إجراء المسوحات الجيوديسية، ولم تتم دراسة طبيعة التربة؛
- كانت المقاومة الأرضية المتخذة كأساس خاطئة ومبالغ فيها إلى حد كبير؛
- تم إجراء المسوحات الجيوديسية في موقع البناء في الصيف - ولم يتم حساب مستوى ارتفاع المياه الجوفية؛
- تم ارتكاب خطأ عند اختيار نوع الأساس - على سبيل المثال، بدلا من عمودي، تم وضع خطي؛
- لم يتم إجراء حسابات عمق الأساس وسمكه - عادة ما يتم أخذ البيانات من مشاريع البناء السابقة كأساس لهذه المعلمات؛
- انتهاكات تقنية وضع وسادة رملية تحت الأساس - على سبيل المثال، سمك الطبقة غير الكافي أو ضغط الرمال ذو الجودة الرديئة.
ملحوظة:يمكن أيضًا أن تحدث تشققات في المنزل القديم بسبب التغيرات الهيكلية في المبنى. في كثير من الأحيان، يقوم المالكون بتثبيت أرضية سفلية في أساس غير مخصص لهذا الغرض، وستكون النتيجة إزاحة/انكماش قاعدة الأساس.
عندما يتم اكتشاف صدع صغير، فإن السؤال الرئيسي ينشأ: هل هو خطير؟ التحقق من ذلك أمر بسيط للغاية - تحتاج إلى تثبيت منارة تحكم ومراقبة "سلوك" الكراك لفترة طويلة. يقوم المحترفون بتثبيت منارات تحكم خاصة - تلك التي يجب تسجيلها السلطات الإشرافية. وفي المنزل، عند حل المشكلة بنفسك، يمكنك استخدام إحدى الطرق التالية:
- قم بلصق شريط من الورق على الكراك يشير إلى تاريخ التثبيت؛
- تحضير محلول الجبس ووضع شريط منه على الشق.
وبعد ذلك كل ما تبقى هو الانتظار والتحقق بشكل دوري من حالة منارة التحكم. قد يستغرق الأمر عدة أشهر قبل استخلاص أي استنتاجات، ويقول الخبراء إن الشق يحتاج إلى المراقبة لمدة 8 إلى 12 شهرًا.
سيتم إظهار مدى خطورة ذلك من خلال كسر منارة التحكم - إذا كانت هناك مثل هذه الظاهرة، فستحتاج إلى استخدام حلول تقنية معقدة للقضاء على المشكلة، وإذا لم يكن هناك انقطاع في المنارة، فلا داعي للقلق على الاطلاق.
طرق القضاء على الشقوق في المنزل
يمكن إصلاح الشقوق المختلفة بطرق معينة - يجب عليك أولاً تحديد مستوى المشكلة.
ملحوظة:إذا أظهرت منارة التحكم وجود صدع يتوسع بسرعة، فلن تساعد أي طرق لإزالة الشقوق بيديك - فلن يكون لها سوى تأثير قصير المدى. تأكد من دعوة المتخصصين لحل المشكلة، وإلا فإن العواقب ستكون أفظع - انهيار الجدار أو الهيكل بأكمله!
كيفية إصلاح الشرخ في المنزل من الداخل
إذا تم العثور على شقوق صغيرة على الحائط داخل المنزل، فإن التخلص منها أمر سهل مثل قصف الكمثرى. كل ما تحتاجه هو التمهيدي وشبكة المعجون الخاصة. عليك أن تتصرف وفقًا للتعليمات أدناه:
- نقوم بتنظيف سطح مواد البناء والتشطيب - يجب أن يكون الجدار نظيفًا تمامًا؛
- نحن نستخدم مادة تمهيدية عميقة الاختراق (مع هذه العلامة بالضبط!) - نحن نغطي السطح المنظف بالكامل ؛
- لصق شبكة المعجون على السطح المجهز بالكامل ؛
ملحوظة:يجب استخدام شبكة خاصة لتغطية كامل منطقة الضرر على الحائط - حتى الأجزاء الصغيرة من الشقوق يجب ألا تبرز خارج حدودها.
- ضع طبقة صغيرة من المعجون على الشبكة واتركها حتى تجف تمامًا.
فقط بعد أن تجف طبقة المعجون تمامًا، يمكنك البدء في حشو السطح ولصق ورق الحائط أو مواد التشطيب الأخرى.
إصلاح شرخ في المنزل من الخارج من الجدار
إذا ظهرت شقوق صغيرة على السطح الخارجي للمنزل، فيجب عليك اتباع نفس المبدأ الموضح في الخيار أعلاه. إجراء:
- يتم تنظيف منطقة الكراك من الجص أو الحطام.
- تطبيق طبقة من التمهيدي للاختراق العميق ولصق شبكة المعجون عليها ؛
- تطبيق المعجون. لكن! في حالة إزالة الشقوق على الجدران الخارجية، فمن المستحسن استخدام المعجون المقوى الخاص - فهو مقاوم للآثار السلبية للتغيرات الجوية.
إذا كانت الشقوق الموجودة على الجزء الخارجي من جدران المنزل لا تمتد على طول الجص فحسب، بل تنتشر أيضًا البناء بالطوب، فسيتعين عليك بذل المزيد من الجهد. وفي هذه الحالة ستكون خوارزمية الإجراءات على النحو التالي:
ملحوظة:يجب أن تغطي الشبكة المعدنية السطح بأكمله المخصص لتطبيق طبقة جديدة من الجص. بهذه الطريقة، لن ينتشر الجص الجديد، مما سيسمح بتطبيق مواد التشطيب بشكل لا تشوبه شائبة.
هذا الوضع يعني شيئا واحدا فقط - من الضروري بشكل عاجل اتخاذ تدابير جذرية للقضاء على هذه المشكلة. إذا تجاهلت جميع توصيات المتخصصين وقصرت نفسك فقط على خيارات الإصلاح الموضحة أعلاه، فستكون النتيجة انهيار المنزل بأكمله. ولكن حتى المبتدئ يمكنه التعامل مع إزالة هذه الشقوق النشطة المعقدة - الشيء الرئيسي هو الالتزام الصارم بالتعليمات التالية:
- تم إزالة كل الجص الموجود على الحائط في موقع الشق - تأكد من الحفاظ على مسافة 50 سم على كل جانب من جوانب الشق.
- يتم تنظيف الكراك من الملاط والأوساخ - ويمكن القيام بذلك باستخدام ملعقة معدنية.
- يمتلئ الكراك المنظف برغوة البولي يوريثان.
- تثبيت الصفائح المعدنية التي من شأنها تضييق الشرخ ومنعه من الانتشار بشكل أكبر. ويجب مراعاة النقاط التالية::
- يجب اختيار اللوحة من معدن سميك وعالي الجودة؛
- للحصول على نتيجة مثالية، سوف تحتاج إلى تشديد الشق بما لا يقل عن 3 لوحات، وإذا كان الشق طويلا، فقد تحتاج إلى 4 أو 5 لوحات معدنية؛
- يتم تثبيت الألواح باستخدام مسامير، ولكن باستخدام المسامير.
بعد تطبيق ألواح التثبيت المعدنية، يمكنك مواصلة العمل وفقًا للخوارزمية المعتادة - تحضير/تثبيت شبكة التسليح/وضع جص جديد.
لكن ضع في اعتبارك أن مثل هذه التدابير بمثابة تدبير مؤقت، لأنه بدون تكوين محدد لن يكون من الممكن تحديد سبب ظهور الشقوق النشطة. في أغلب الأحيان، في المستقبل، سيكون من الضروري إجراء أعمال تصحيحية على الأساس - إما سيتم تقويتها/تقويتها، أو سيتم رفع جدران/سقف المنزل و استبدال كاملأسباب.
منع الشقوق في المنزل
لتجنب الاضطرار إلى التعامل مع الشقوق في منزلك، يجب أن تتعرف على طرق الوقاية من هذه الظاهرة.
أولا، إذا كنت تقوم فقط بتصميم منزل، عليك أن تأخذ عدة نقاط في الاعتبار:
- تنفيذ المسوحات الجيوديسيةيجب أن يتم تمريره - وهذا سوف يساعد في تحديد نوع التربة، وموقع طبقات المياه الجوفية، وعمق المياه الجوفية؛
- حتى في مرحلة التصميم، من الضروري توفير إمكانية بناء طابق سفلي / قبو تحت المنزل - وهذا سوف يستلزم تغييرات خطيرة في التصميم؛
- من الضروري أن تتعرف على عمق تجميد التربة - وسيعتمد عمق الأساس على ذلك.
ثانيا، عند شراء منزل قديم، انتبه إلى الجدران الموجودة، ودعوة المتخصصين لتقييم حالتهم - غالبا ما تخفي الشقوق الصغيرة مشاكل خطيرة في استقرار / موثوقية الهيكل بأكمله. نقطة أخرى - يجب أن تكون هناك منطقة عمياء حول المنزل بأكمله - فهذا سيمنع دخول الرطوبة إلى الأساس، وبالتالي سيمنع تدميره.
أفاد سكان المبنى رقم 55 المبنى 3 في شارع موسكوفسكي أنه قبل أن يتاح لهم الوقت للانتقال إلى سكن اجتماعي جديد في إطار برنامج إعادة التوطين، بدأت جدران شققهم تظهر عليها الشقوق. نظر مراسل 29.ru إلى المبنى الجديد واكتشف ما يثير قلق السكان الجدد.
”افتقد شقتي في باديجينا“
تم بناء المنزل 55 المبنى 3 في شارع موسكوفسكي بسرعة كبيرة. في المجموع، لديها مدخلين و 80 شقة. جميعها مخصصة للمواطنين الذين تم الاعتراف بأن مساكنهم السابقة غير آمنة وقابلة للهدم قبل 1 يناير 2012. وفي المبنى الجديد، تتكون جميع الشقق من غرفة واحدة وغرفتين، مما يجعل من الممكن توفير سكن منفصل للنازحين. يمزح السكان قائلين إن سلطات المدينة لم تكن في عجلة من أمرها لمساعدتهم حيث كان عليهم إبلاغ موسكو بنتائج برنامج إعادة التوطين. مهما كان الأمر، فقد تركوا منازلهم الخشبية المتداعية وانتقلوا الآن إلى شقق مريحة، لكنهم ما زالوا غير راضين.
المداخل مظلمة وهناك حطام بناء والمصاعد لا تعمل، لكن السكان يشعرون بالقلق أكثر بشأن حقيقة أخرى - في الآونة الأخيرة بدأت جدران الشقق مغطاة بالشقوق. أكبرهم يذهب من الأرض إلى السقف. هذا هو الوضع في شقة تمارا ستيبانوفنا.
هناك العديد من هذه الشقوق في كل غرفة، وأكبرها - من الأرض إلى السقف
لقد فوجئنا جدًا بوجود تشققات في جدران المطبخ وفي الردهة وفي الغرف. - لا نعرف كيف نبدأ إصلاحات تجميلية، ماذا تتوقع بعد ذلك؟ هذا هو السكن الاجتماعي الذي نحلم به منذ عام 2010. عشنا في باديجينا، أُعلن أن منزلنا غير آمن، لكن كما تعلمون، أفتقد شقتي بصدق. كان يوجد تخطيط مناسب. غرف كبيرة. وهنا هم صغيرون، ولكن هناك ممر عملاق. هذه، بالطبع، تفاهات. الشقوق وإمدادات المياه مثيرة للقلق - الماء الساخن يتدفق بشكل طبيعي، ولكن الماء البارد بالكاد يتدفق.
تقول تمارا ستيبانوفنا إن الجيران في الطابق السادس اشتكوا من أن نوافذهم لم تبدأ في التصدع فحسب، بل انفجرت أيضًا.
يقول السكان إن كل شيء يتم على الكرة. - تم بناء المنزل في عام على منطقة مستنقعات. لقد تم تجميعه على عجل مما كان هناك، والآن ينفجر عند اللحامات.
ظهرت الشقوق في الشقق ليس فقط في الطابق الأول، مثل شقة تمارا ألكسيفنا، ولكن في جميع أنحاء المبنى بأكمله، على سبيل المثال، في الطابق السادس
تم نقل الناس قسراً من المركز إلى جالوشينو
تم بناء العديد من هذه المنازل في جالوشينو، حيث يتم إعادة توطين الناس من المساكن المتهدمة والمتهالكة. لا يزال هناك عدد قليل من السكان في المبنى 55 المبنى 3 - ويتجلى ذلك في موقف السيارات الفارغ والصمت عندما يرن جرس الباب.
تم بناء المنزل بسرعة كبيرة، حتى تم تجميع الصندوق في وضع الطوارئ، ناهيك عن الديكور الداخلي، - تعليقات على الوضع أليكسي فوروبيوف، رئيس مجلس إدارة أرخانجيلسك الإقليمي حركة اجتماعية"جمعية حماية حقوق المستهلك" - الشبكات الاجتماعية مليئة بالفعل برسائل الذعر حول تصدع الجدران وانفجار كتل النوافذ في شققهم الجديدة. وكما لاحظنا فإن التشققات لا تحدث في كل مكان، بل في أرضيات محددة فقط. نحن لسنا بناة، ولا يمكننا استخلاص النتائج، لكننا نشعر بالقلق إزاء الوضع. سيأتي الربيع - سوف تطفو التربة، وهناك مخاوف من أن كل شيء سيكون أسوأ. لدينا معلومات تحتاج إلى التحقق من أن الألواح الموجودة في هذا المنزل لم تكن محبوكة، أي لم يتم ربطها معًا أثناء التجميع.
ومن المثير للاهتمام أن بعض العائلات قد تم توطينها هناك بالقوة تقريبًا - وهذا ما يؤكده أليكسي فوروبيوف، الذي يمثل مصالح أحد سكان أرخانجيلسك في المحكمة.
عرض عند المدخل
لقد حاولوا حرفيًا إجبار الناس على الاستقرار هناك”. - وهناك الكثير من الأسئلة - سواء حول المنطقة أو حول الرسوم الإضافية. كل شيء ليس بهذه البساطة كما يبدو للناس من الخارج. هناك مواطنون غير راضين عن مثل هذه "الهدية" من السلطات.
تمارا ألكسيفنا، التي التقينا بها عند المدخل الأول، تتذكر أيضًا دون فرح كيف علمت عائلتها بهذه الخطوة.
تقول تمارا ألكسيفنا: "لقد تلقينا أمراً من المحكمة بطردنا من شقتنا القديمة، على الرغم من عدم وجود أي معلومات عن السكن الجديد بعد". - لقد جئنا إلى المحكمة. يسألوننا لماذا لا تخرجون؟ لقد فوجئنا: "أين؟" ذهبنا إلى هناك لمدة شهرين، وفي النهاية طُلب منا تسليم مفاتيح الشقة في باديجينا. أين تنام؟ في الشارع؟ ونتيجة لذلك، طلبوا منا تسليم المفاتيح شقة جديدة. لذلك انتقلنا بالقوة من المركز إلى جالوشينا.
لم يكن جميع السكان يشعرون بخيبة أمل من المنزل الجديد؛ كان هناك شخص متفائل في الفناء:
يقول: "أنا أعمل في مجال البناء، وفي الصيف سأقوم بسد الشقوق بنفسي - وهذا ليس بالأمر الحاسم". - سوف يتحرك الأساس مثل أي منزل. ستذوب الأرض في الربيع، ويستقر المبنى، وتنتشر الشقوق في جميع أنحاء المنزل! هذا جيد. لا داعي للذعر.
وفقًا لبوابة الإسكان والخدمات المجتمعية لمنطقة أرخانجيلسك، سيتم القضاء على أوجه القصور في أعمال البناء والتشطيب التي تم تحديدها أثناء التسوية من قبل المقاول و شركة الإدارةبحسب تصريحات الأهالي. كما أن المتخصصين من قسم الاقتصاد البلدي على استعداد للمشاركة في تنظيم هذا العمل.
أفاد سكان المبنى رقم 55 المبنى 3 في شارع موسكوفسكي أنه قبل أن يتاح لهم الوقت للانتقال إلى سكن اجتماعي جديد في إطار برنامج إعادة التوطين، بدأت جدران شققهم تظهر عليها الشقوق. وعاين مراسل الموقع المبنى الجديد وتعرف على ما يثير قلق السكان الجدد.
”افتقد شقتي في باديجينا“
تم بناء المنزل 55 المبنى 3 في شارع موسكوفسكي بسرعة كبيرة. في المجموع، لديها مدخلين و 80 شقة. جميعها مخصصة للمواطنين الذين تم الاعتراف بأن مساكنهم السابقة غير آمنة وقابلة للهدم قبل 1 يناير 2012. وفي المبنى الجديد، تتكون جميع الشقق من غرفة واحدة وغرفتين، مما يجعل من الممكن توفير سكن منفصل للنازحين. يمزح السكان قائلين إن سلطات المدينة لم تكن في عجلة من أمرها لمساعدتهم حيث كان عليهم إبلاغ موسكو بنتائج برنامج إعادة التوطين. مهما كان الأمر، فقد تركوا منازلهم الخشبية المتداعية وانتقلوا الآن إلى شقق مريحة، لكنهم ما زالوا غير راضين.
المداخل مظلمة وهناك حطام بناء والمصاعد لا تعمل، لكن السكان يشعرون بالقلق أكثر بشأن حقيقة أخرى - في الآونة الأخيرة بدأت جدران الشقق مغطاة بالشقوق. أكبرهم يذهب من الأرض إلى السقف. هذا هو الوضع في شقة تمارا ستيبانوفنا.
هناك العديد من هذه الشقوق في كل غرفة، وأكبرها - من الأرض إلى السقف
لقد فوجئنا جدًا بوجود تشققات في جدران المطبخ وفي الردهة وفي الغرف. - لا نعرف كيف نبدأ بالإصلاحات التجميلية، فماذا نتوقع بعد ذلك؟ هذا هو السكن الاجتماعي الذي نحلم به منذ عام 2010. عشنا في باديجينا، أُعلن أن منزلنا غير آمن، لكن كما تعلمون، أفتقد شقتي بصدق. كان لديه تخطيط مناسب. غرف كبيرة. وهنا هم صغيرون، ولكن هناك ممر عملاق. هذه، بالطبع، تفاهات. الشقوق وإمدادات المياه مثيرة للقلق - الماء الساخن يتدفق بشكل طبيعي، ولكن الماء البارد بالكاد يتدفق.
تقول تمارا ستيبانوفنا إن الجيران في الطابق السادس اشتكوا من أن نوافذهم لم تبدأ في التصدع فحسب، بل انفجرت أيضًا.
يقول السكان إن كل شيء يتم على الكرة. - تم بناء المنزل في عام على منطقة مستنقعات. لقد تم تجميعه على عجل مما كان هناك، والآن ينفجر عند اللحامات.
ظهرت الشقوق في الشقق ليس فقط في الطابق الأول، مثل شقة تمارا ألكسيفنا، ولكن في جميع أنحاء المبنى بأكمله، على سبيل المثال، في الطابق السادس
تم نقل الناس قسراً من المركز إلى جالوشين
تم بناء العديد من هذه المنازل في جالوشينا، حيث يتم إعادة توطين الناس من المساكن المتهدمة والمتهالكة. لا يزال هناك عدد قليل من السكان في المبنى 55 المبنى 3 - ويتجلى ذلك في موقف السيارات الفارغ والصمت عندما يرن جرس الباب.
تم بناء المنزل بسرعة كبيرة، حتى الصندوق تم تجميعه في وضع الطوارئ، ناهيك عن الديكور الداخلي، - تعليقات على الوضع أليكسي فوروبيوف، رئيس مجلس إدارة الحركة العامة الإقليمية لأرخانجيلسك "جمعية حماية حقوق المستهلك" "، - الشبكات الاجتماعية مليئة بالفعل برسائل الذعر التي تفيد بأن الجدران تتصدع في شققهم الجديدة وتنفجر كتل النوافذ. وكما لاحظنا فإن التشققات لا تحدث في كل مكان، بل في أرضيات محددة فقط. نحن لسنا بناة، ولا يمكننا استخلاص النتائج، لكننا نشعر بالقلق إزاء الوضع. سيأتي الربيع - سوف تطفو التربة، وهناك مخاوف من أن كل شيء سيكون أسوأ. لدينا معلومات تحتاج إلى التحقق من أن الألواح الموجودة في هذا المنزل لم تكن محبوكة، أي لم يتم ربطها معًا أثناء التجميع.
ومن المثير للاهتمام أن بعض العائلات قد تم توطينها هناك بالقوة تقريبًا - وهذا ما يؤكده أليكسي فوروبيوف، الذي يمثل مصالح أحد سكان أرخانجيلسك في المحكمة.
عرض عند المدخل
لقد حاولوا حرفيًا إجبار الناس على الاستقرار هناك”. - وهناك الكثير من الأسئلة - سواء حول المنطقة أو حول الرسوم الإضافية. كل شيء ليس بهذه البساطة كما يبدو للناس من الخارج. هناك مواطنون غير راضين عن مثل هذه "الهدية" من السلطات.
تمارا ألكسيفنا، التي التقينا بها عند المدخل الأول، تتذكر أيضًا دون فرح كيف علمت عائلتها بهذه الخطوة.
تقول تمارا ألكسيفنا: "لقد تلقينا أمراً من المحكمة بطردنا من شقتنا القديمة، على الرغم من عدم وجود أي معلومات عن السكن الجديد بعد". - لقد جئنا إلى المحكمة. يسألوننا لماذا لا تخرجون؟ لقد فوجئنا: "أين؟" ذهبنا إلى هناك لمدة شهرين، وفي النهاية طُلب منا تسليم مفاتيح الشقة في باديجينا. أين تنام؟ في الشارع؟ ونتيجة لذلك، دعونا لتسليم مفاتيح الشقة الجديدة. لذلك انتقلنا بالقوة من المركز إلى جالوشينا.
لم يكن جميع السكان يشعرون بخيبة أمل من المنزل الجديد؛ كان هناك شخص متفائل في الفناء:
يقول: "أنا أعمل في مجال البناء، وفي الصيف سأقوم بسد الشقوق بنفسي - وهذا ليس بالأمر الحاسم". - سوف يتحرك الأساس مثل أي منزل. ستذوب الأرض في الربيع، ويستقر المبنى، وتنتشر الشقوق في جميع أنحاء المنزل! هذا جيد. لا داعي للذعر.
بحسب بوابة الإسكان والخدمات المجتمعية منطقة أرخانجيلسكسيتم إزالة أوجه القصور في أعمال البناء والتشطيب التي تم تحديدها أثناء تسجيل الوصول من قبل المقاول وشركة الإدارة بناءً على طلبات السكان. كما أن المتخصصين من قسم الاقتصاد البلدي على استعداد للمشاركة في تنظيم هذا العمل.
