من يقوم بتطوير قائمة عنوان مشروع بناء رأس المال؟ إعداد قائمة عناوين البناء. نماذج لتكوين المستثمر التكاليف التقديرية لأعمال البناء والتركيب

قسم البناء في منطقة كراسنودار

طلب

بشأن الموافقة على نموذج قوائم ملكية مشاريع البناء الرأسمالية الممولة باستخدام أموال الميزانيات الإقليمية والاتحادية

من أجل تحسين كفاءة الحكومة الاستثمارات الرأسماليةبسبب تقييمها الأكثر معقولية، وتبسيط إجراءات الموافقة والموافقة على قوائم ملكية الكائنات بناء رأس المال، بتمويل باستخدام أموال من الإقليمية و الميزانيات الفيدرالية، انا اطلب:

1. الموافقة على نموذج لائحة ملكية مشاريع البناء الرأسمالية (مرفق).

2. مؤسسة خزينة الدولة "المديرية الرئيسية للإنشاءات منطقة كراسنودار"(لياخ) استخدم نموذج قائمة عناوين مشاريع البناء الرأسمالية.

3. قسم الاستثمار وعرض الأنشطة ودعم المعلومات الإدارية مجمع البناء(ريبنيكوف) يضمن وضع (نشر) هذا الأمر على الموقع الرسمي (www.depstroy.krasnodar.ru).

4. إسناد مراقبة تنفيذ الأمر إلى قسم التطوير العلمي والتقني وفحص المشاريع (Chetyrkin).

5. يدخل هذا الأمر حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ توقيعه.

مؤقت
مسؤوليات المدير
ESRUNETS

طلب. قائمة عناوين مشروع البناء الرأسمالي

طلب

موافقة
بأمر
التمثيل المؤقت
مسؤوليات المدير
إدارة التشييد
منطقة كراسنودار
بتاريخ 15 فبراير 2016 العدد 55

"انا اعتمدت
رئيس قسم البناء
منطقة كراسنودار
_____________________________________
"__" ____________ ______ ز.

قائمة عناوين مشروع البناء الرأسمالي


الاسم والموقع، العنوان القانونيوفقا لوثائق تسجيل البناء
وقت البناء:
الشكل التنظيمي والقانوني (الكود)
نموذج الملكية (الكود)
الانتماء الإداري (الرمز)
الصناعة، الصناعة الفرعية
منظر النشاط الاقتصادي(موافق)
اسم البرنامج أو الروتين الفرعي (أو الجزء غير البرنامجي)
طبيعة البناء: البناء الجديد، التوسع، إعادة الإعمار، إعادة المعدات التقنية
من قبل من ومتى تمت الموافقة على التصميم ووثائق التقدير؟
توافر وثائق العمل
منظمة التصميم الرائدة
مؤسسة المقاولات العامة
طريقة البناء (العقد)


مؤشرات البناء	أتقن (تم تقديمه) اعتبارًا من ______ (بالأسعار ______)	سيتم تطويره (التكليف) قبل نهاية البناء (بالأسعار ______)	مجهز ل ______			للسنوات اللاحقة من البناء ______
			حسب المعتمد وثائق التصميم والتقدير(بالأسعار ______)	بالأسعار الحالية	التكليف (الربع)

الطاقة (في الوحدات المناسبة)، م2
الأصول الثابتة (ألف روبل)

أموال الميزانية الفيدرالية


الأموال التي تم جمعها<*>(لجنة حماية الآثار)

أعمال البناء والتركيب
معدات


مجمع بدء التشغيل، قائمة الانتظار (إذا كانت متوفرة في وثائق التصميم والتقدير المعتمدة):
السعة (بالوحدات المناسبة) ألف م3/يوم:
كسب الطاقة
الاستثمارات الرأسمالية - الإجمالي (ألف روبل)
بما في ذلك تلك الممولة من: أموال الميزانية الفيدرالية
الأموال من ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد والميزانيات المحلية
الأموال من الميزانية الإقليمية
الأموال الخاصة بالمنظمات
الأموال التي تم جمعها<*>
من إجمالي الاستثمارات الرأسمالية:
وليمة<*>و اخرين
أعمال البناء والتركيب
معدات

نائب رئيس

قسم البناء في إقليم كراسنودار

رئيس القسم العلمي والتقني

تطوير وفحص المشاريع

قسم البناء في إقليم كراسنودار

رئيس قسم تخطيط الميزانية

قسم البناء في إقليم كراسنودار

رئيس إحدى الهيئات الحكومية بالدولة

"المديرية الرئيسية لبناء إقليم كراسنودار"

الأسبانية رئيس PEO PSU "GUSKK"

اسم الشركة

"أوافق" (المنصب، التوقيع، التاريخ، الختم)

قائمة العناوين

لمدة 20__ سنة

اسم الكائنات و تكاليف رأس المال

سنة وشهر البناء

التكلفة المتوقعة

بقية التكلفة المتوقعةلبداية العام

خطة استثمار رأس المال

تشغيل القدرات والمرافق

بما في ذلك أعمال البناء والتركيب

التكليف بالسلطة

وحدات

كمية

التكلفة المقدرة لتشغيل PF

بداية الموعد

الأشياء والبناء المخطط لهذا العام:

المرافق المدرجة في التقرير المالي المقدر والتي لم ينص على إنشائها هذا العام: 1،2،3...، بما في ذلك البناء الذي بدأ وغير المكتمل

من إجمالي حجم أعمال البناء والتركيب، تنص الخطة على التنفيذ بموجب عقد بقيمة ___ المبلغ

عميل

المقاول العام

استنادا إلى قوائم ملكية مشاريع البناء، يمكن تجميع قوائم الملكية الداخلية للأشياء وتكون بمثابة وثيقة عند إبرام العقد والتمويل.

السعر المتفاوض عليه لمنتجات البناء- سعر المنتجات غير القياسية مع مراعاة متطلبات المستهلك. إنه سر تجاري وهو جزء من التكلفة المقدرة للمستثمر لبناء المنشأة.

ويشمل:

التكلفة التقديرية للمستثمر لأعمال البناء والتركيب

جزء من التكاليف الأخرى المتعلقة بأنشطة المقاول

جزء من الاحتياطي العام للأعمال والتكاليف غير المتوقعة

تكاليف صيانة وإنشاء البنية التحتية للمقاول

نماذج لتكوين المستثمر التكاليف التقديرية لأعمال البناء والتركيب

طريقة الفهرس الأساسي– تشكيل التكلفة المقدرة للمستثمر (ACC) لأعمال البناء والتركيب بمستوى السعر الحالي، والتي يتم تنفيذها باستخدام الأسعار المقدرة الأساسية (2001) لأنواع أعمال البناء والتركيب، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن التكاليف العامة يتم تحديدها كنسبة مئوية من الراتب المقدر للعمال.

حسب نوع البناء

حسب نوع أعمال البناء والتركيب

ويمكن حساب معدل الربح المقدر لجميع أنواع البناء كنسبة من أعمال البناء والتركيب أو كنسبة من مبلغ الراتب المقدر للعمال. ونتيجة لذلك، يمكنك الحصول على 4 نماذج للجمع بين HP والربح المقدر:

المحاضرة السابعة - 15/05/12

النموذج 1

تشكيل:

أنواع أعمال البناء والتركيب أو العناصر الإنشائية

حجم أعمال البناء والتركيب من النوع j، المنفذة خلال الوقت t (الشهر) بوحدات القياس.

السعر هو التكلفة التقديرية للتكاليف المباشرة لأعمال البناء والتركيب أو العناصر الإنشائية من النوع j عند مستوى السعر الأساسي

معيار الراتب المقدر للعمال

معدل النفقات العامة حسب نوع البناء كنسبة مئوية

– معدل الربح المقدر كنسبة مئوية من التكلفة

وهكذا نحصل على مجموعات

مؤشر قياس التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب هو نسبة مجاميع التكاليف المقدرة لمجموعة من الموارد لكل 1 أو أعمال البناء والتركيب المحددة بمستوى السعر الحالي إلى تكلفتها عند مستوى السعر الأساسي (2001 ).

مجموعة من الموارد لـ 1 أو فرك. يحدده الكائن (ممثل).

يتم تطوير مؤشر زيادة الأسعار للتكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب من قبل مركز التسعير والموافقة عليه من قبل الحكومة المحلية. هذا المؤشر صالح لمدة ربع سنة معينة.

البيانات الأولية لحساب مجموعات الموارد هي نظام التكلفة لأعمال البناء والتركيب على مستوى السعر الأساسي وبيان كائن متطلبات الموارد. كجزء من حجم الفهرس للمجلد بأكمله، فإنه يأخذ في الاعتبار:

تكاليف العمالة

تكاليف المواد

تشغيل الآلات والآليات

يتم تشكيل معدل الراتب المقدر عند مستوى السعر الحالي مع الأخذ في الاعتبار جميع المصادر التي تنص عليها القرارات الحكومية. ويرد الحساب النهائي للمؤشر في جدول في الأقسام التالية:

التغير في الرقم القياسي لأسعار الجملة للمواد (محلي)

حساب مؤشر التغيرات في تكلفة عناصر وآليات الآلة

حساب مؤشر الزيادة في أسعار المواد المستوردة

حساب التغيرات في تكاليف نقل البضائع

حساب الزيادة في أسعار عناصر الطاقة الحرارية

حساب تكاليف البنية التحتية المقاول

النموذج 2

تنص طريقة مؤشر الموارد لتشكيل نظام معلومات لأعمال البناء والتركيب أثناء بناء المنشأة على التكلفة التقديرية النهائية لبناء المنشأة (في وقت تشغيل المنشأة بمستوى السعر الحالي). وتتكون من تكلفة إنشاء المنشأة على مستوى السعر الأساسي لعام 2001 وجميع التكاليف الإضافية المرتبطة بزيادة أو نقصان الأسعار أو التعريفات الجمركية على الموارد المستخدمة خلال فترة بناء المنشأة.

الموديل 3

الطريقة القائمة على الموارد لتشكيل نظام معلومات لبناء كائن.

خصوصية هذه الطريقة هي أن تكلفة الإنفاق على مجموعة معينة من الموارد تكون عند مستوى السعر الحالي. وبالتالي، فإن سعر العقد لبناء كائن يتكون من ثلاثة عناصر:

تكلفة أعمال البناء والتركيب للمقاول (أعمال البناء والتركيب نفسها، ربح المقاول، تكاليف البنية التحتية للمقاول)

تكاليف البنية التحتية للعملاء

يتم تحديد سعر العقد لبناء المنشأة على أساس مناقصة العقد (لمزيد من التفاصيل، راجع محاضرات اقتصاديات الصناعة).

قوائم الأشياء قيد الإنشاء (إعادة الإعمار)، المدرجة في خطط الاستثمار الرأسمالي وتحتوي على: اسم وموقع موقع البناء، سنة بدء البناء وانتهائه، القدرة التصميمية، التكلفة التقديرية للمهمة بالنسبة لحجم الاستثمارات الرأسمالية وتشغيل مرافق الإنتاج. القدرات والأصول الثابتة يجب أن تلبي قوائم العناوين أهداف التنمية المستمرة والمتناسبة للأشخاص بشكل كامل. اقتصاد اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية مع التطور السائد للصناعات التقدمية وضمان تركيز النقدية والمادية والتقنية. الموارد في مواقع البناء المبتدئة، اقتصادية للغاية. كفاءة الاستثمارات الرأسمالية، فضلا عن الحد الأدنى من مدة البناء الممكنة من الناحية الفنية.

يتم تجميع قوائم العناوين لمشاريع البناء التي بدأت حديثًا والموافقة عليها طوال فترة البناء بأكملها، مع تفصيل حجم الاستثمارات الرأسمالية ومهام التكليف بالإنتاج والقدرة والأصول الثابتة حسب السنة، مع مراعاة معايير مدة البناء . يمكن أن تشمل فقط مشاريع البناء تلك التي، اعتبارًا من 1 سبتمبر من العام الذي يسبق المشروع المخطط له، يتم تزويدها بوثائق التصميم والتقدير لنطاق العمل الذي سيتم تنفيذه في السنة المخططة، وقبل 1 أبريل - بمواصفات مخصصة المعدات والأجهزة والكابلات وغيرها من المنتجات.

هناك نوعان من قوائم العناوين: قوائم عناوين البناء وكل كائن على حدة، أو البناء الداخلي، أي توزيع الاستثمارات الرأسمالية حسب الكائنات والتكاليف ضمن الخطة لكل بناء. تعتمد إجراءات الموافقة على قوائم الملكية على الأسرة. أهمية مشاريع البناء.

لذلك، قوائم العناوين لمشاريع البناء التي بدأت حديثا. مواعيد بتكلفة تقدر بـ 2.5 مليون روبل. وما ورد أعلاه تمت الموافقة عليه من قبل مجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بناء على اقتراح لجنة تخطيط الدولة في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية. تمت الموافقة على قوائم عناوين مشاريع ومرافق البناء التي بدأت حديثًا والتي تم تنفيذها على أساس المعدات المستوردة الكاملة المشتراة، بغض النظر عن التكلفة المقدرة لمشاريع ومرافق البناء هذه، من قبل لجنة تخطيط الدولة في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.

قوائم العناوين لمشاريع البناء التي بدأت حديثًا، والمهام بتكلفة تقديرية قدرها مليون روبل. ما يصل إلى 2.5 مليون روبل تمت الموافقة عليها من قبل مجالس وزراء جمهوريات الاتحاد والوزارات والإدارات في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بالاتفاق مع لجنة تخطيط الدولة في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية، وقوائم عناوين مشاريع البناء هذه بتكلفة تقديرية تصل إلى مليون روبل. - بالطريقة التي تحددها مجالس وزراء جمهوريات الاتحاد والوزارات والإدارات في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.

قوائم العناوين للإعلان الخاضع للبناء. والمباني العامة والأندية في المدن والمسارح والسيرك وقصور الثقافة والملاعب وحمامات السباحة، بغض النظر عن التكلفة المقدرة لمشاريع البناء هذه، تتم الموافقة عليها من قبل مجالس وزراء جمهوريات الاتحاد والوزارات والإدارات في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية في اتفاقية مع لجنة تخطيط الدولة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.

تحدد قوائم الملكية داخل المبنى خطة تشغيل الإنتاج والقدرات والأصول الثابتة والمرافق في السنة المخططة، ونطاق العمل الذي سيتم تنفيذه، وضمان الانتهاء من بناء المؤسسات والمرافق ضمن الحدود الزمنية المحددة في تلك المعتمدة . مواقع البناء داخل المبنى T.s. هي الأساس لتمويل البناء والتخطيط التشغيلي للبناء.- أعمال التركيب. يتم ملؤها وفقًا لتسميات العمل والتكاليف وفقًا للتقدير المالي الموحد لمشروع البناء. يجب أن يضمن توزيع الاستثمارات الرأسمالية فيها، أولاً وقبل كل شيء، التنفيذ الكامل للعمل إطلاق المجمعاتتشغيل مرافق الإنتاج والقدرات والأصول الثابتة، وسرعة إنجاز المشاريع التي بدأت سابقاً وتنفيذ الأعمال التحضيرية قبل البدء في بناء المرافق الرئيسية. داخل المبنى أي. تتم الموافقة على مشاريع البناء، بغض النظر عن التكلفة المقدرة، من قبل العملاء بالاتفاق مع المقاولين العامين.

في عنوان القوائميتم تضمين مواقع البناء تلك فقط. تمت الموافقة على المشاريع والتقديرات مع بداية فترة التخطيط بالساعة

التوزيع حسب الصناعة وحجم أعمال البناء والتركيب و عنوان القوائمبناء رأس المال. … في عنوان القوائميتم تحديد حجم الاستثمارات الرأسمالية والتكليف...

في عنوان القوائميتضمن التصميم للسنوات المقبلة تطوير مشروع بتقدير موحد للتكلفة و وثائق العملمع التقديرات، بالإضافة إلى مسودة عمل مع...

موافقة عنوان قائمةواحد من الشروط الضروريةبداية تمويل وتنفيذ بناء رأس المال.

المواصفات (المنتجات، المنتجات، الخ). عنوان القوائم. الشهادات. مواثيق المنظمات.

القسم: القانون، الأعمال، المالية. عنوان قائمة- قائمة المشاريع الإنشائية المدرجة في مخطط الدولة وخصائصها (التكلفة التقديرية الإجمالية و...

عنوان القوائميمثل قائمة الكائناتالمقرر للبناء أو إعادة الإعمار.

العملاء يشكلون عنوان القوائميتم تزويد الأشياء المخططة للبناء بالتصاميم والتقديرات والمعدات التكنولوجية وغيرها وفي البنك المناسب...

2. حجم الاستثمارات الرأسمالية وهيكلها. 3. عنوان القوائممواقع البناء والمرافق. 4. خطة التصميم وأعمال المسح.

ترتيب التصميم وتقدير الوثائق و قائمةمشاريع البناء الرئيسية مع تاريخ بداية ونهاية العمل، عنوان قائمةوشهادة بنكية بالتمويل.

ولاية يتم تعيين لجنة القبول وفقًا للإجراءات المعمول بها، بشرط الانتهاء من نطاق العمل الكامل المنصوص عليه في المشروع المعتمد، والتقدير و فخري قائمة.

مخصصات الرواتب؛ حول الأجور المستحقة والمستحقة، وما إلى ذلك)؛ المواصفات (المنتجات، المنتجات، الخ)؛ عنوان القوائم

ويتم التخطيط للاستثمارات الرأسمالية وفقا للتكلفة المقدرة للبناء. في عنوان القوائممشاريع البناء، وكذلك في كل كائن على حدة أو داخل البناء عنوان القوائمنطاق العمل والتكليف...

عنوان القوائممشاريع البناء التي بدأت حديثًا مقسمة حسب السنة؛ العقود الحكومية (اتفاقيات المقاولين) لكامل فترة البناء مع توضيح طريقة الدفع مقابل العمل المنجز...

إحدى الوثائق التي تعمل كأساس لتمويل وإقراض البناء.

تكوين وديناميكيات بناء رأس المال غير المكتمل، وإدراج الأشياء فيه عنوان القوائم، توفير وثائق التصميم والتقدير والمعدات و...

وعلى هذا الأساس تبني المنظمة وتوضح عنوان القوائمونطاق العمل والمهام الخاصة بتشغيل المرافق مع العملاء والمقاولين من الباطن يشكلون S. في دائرة كاملة...

تتم إدارة أنشطة MCO من قبل مجلس، والذي يقدم للموافقة على اجتماع الممثلين المعتمدين المواد الضرورية, عنوان القوائم، مشاريع وتقديرات...

حجم الاستثمار، عدد الموظفين، النسبة المقدرة بين إعادة الإعمار والبناء الجديد، عنوان قائمةالبناء الجديد وإعادة الإعمار.

قائمة العناوين هي مستند يحتوي على قائمة بالأشياء المضمنة في خطط استثمار رأس المال.

تعد قوائم العناوين إحدى الوثائق الرئيسية التي تحدد الأشياء المنصوص عليها في خطط استثمار رأس المال وبناء رأس المال.

يتم تجميع قوائم العناوين لجميع مشاريع البناء والأشياء التي بدأت حديثًا والمستمرة والتي تخضع للبناء في الفترة المخطط لها.

تحتوي قائمة العناوين على اسم كائنات البناء الجديدة (إعادة الإعمار)، وموقع الكائن قيد الإنشاء، وسنة بداية ونهاية البناء. تشير قائمة العناوين إلى القدرة التصميمية للمنشأة قيد الإنشاء، والتكلفة المقدرة، وحجم الاستثمارات الرأسمالية وأعمال البناء والتركيب، وتشغيل مرافق الإنتاج والأصول الثابتة.

يتم تجميع قوائم عناوين مشاريع البناء لفترة البناء بأكملها، مع تقسيم المهام حسب السنة.

وفقًا للتعليمات، لا يمكن إدراج كائنات جديدة في قوائم عناوين البناء إلا في حالة وجود تقديرات تصميمية للمرحلة الأولى من البناء.

تتم الموافقة على قوائم عناوين مشاريع البناء من قبل رؤساء المنظمات الذين يوافقون على خطة استثمار رأس المال.

يعد إدراج الأشياء في قائمة العناوين بمثابة تصريح لبنائها.

قائمة العناوين هي وثيقة تخطيط ثابتة لفترة البناء بأكملها. وهو إلزامي للعملاء والمقاولين. في الماضي، كانت قائمة العناوين بمثابة وثيقة لإعداد وتقديم الطلبات إلى منظمات التوريد والمبيعات. الآن هو الأساس لأعمال التصميم والمسح والتجليد المشاريع القياسيةإلى المنطقة. ويرد أدناه شكل قائمة العناوين. نموذج رقم 1 يقدم سنويا إلى مؤسسة التمويل التابعة لبنك الدولة "معتمد"

اسم الشركة

(منصب، توقيع، تاريخ، ختم) قائمة العناوين للعام 200 رصيد التكلفة التقديرية في بداية العام

بيان استثمار رأس المال

تشغيل القدرات والأصول الثابتة

اسم الكائنات و

النفقات الرأسمالية 12

المرافق المخطط بناؤها هذا العام:

(المنصب، التوقيع)

المقاول العام المتفق عليه _

(المنصب، التوقيع)

عميل

استنادًا إلى قوائم عناوين مشاريع البناء، إذا لزم الأمر، يمكن تجميع قوائم العناوين الداخلية لتحديد قوائم عناوين مشاريع البناء حسب الكائن. يتم وضعها من قبل العميل مع المقاول العام من أجل توزيع مؤشرات خطة استثمار رأس المال وفقًا لذلك كائنات فرديةوالتكاليف ويتم الموافقة عليها من قبل رئيس منظمة العملاء.

يتم تقسيم جميع الكائنات المدرجة في قوائم عناوين البناء الداخلية إلى ثلاث مجموعات: 1) تلك الخاضعة للتشغيل في سنة التخطيط - كائنات البدء؛ 2)

الأشياء التي تقع بداية ونهاية بنائها خارج العام هي كائنات انتقالية ؛ 3) الأشياء التي يبدأ بناؤها في سنة التخطيط، وسيتم تشغيلها في السنوات اللاحقة - للأشياء العملية.

تعمل قوائم عناوين مشاريع البناء كوثيقة تخطيط عند إبرام عقود البناء وعند إضفاء الطابع الرسمي على تمويل الاستثمارات الرأسمالية.

فئات

اختيار المحرر

من يقوم بتطوير قائمة عنوان مشروع بناء رأس المال؟ إعداد قائمة عناوين البناء. نماذج لتكوين المستثمر التكاليف التقديرية لأعمال البناء والتركيب

طلب. قائمة عناوين مشروع البناء الرأسمالي

نماذج لتكوين المستثمر التكاليف التقديرية لأعمال البناء والتركيب

المزيد عن الموضوع § 4. قوائم عناوين البناء ومحتوياتها ومعناها:

يبحث

الاشتراك

منشورات شائعة

الملاحظات الأخيرة