Podosenovo qishlog'ida chorvachilik fermasini sotish va sotib olish bo'yicha shartnoma. Oldindan to'lov bilan er uchastkasini sotib olish va sotish bo'yicha dastlabki shartnoma
Ko'chmas mulkni sotib olish ko'pincha tomonlar o'rtasida dastlabki kelishuvni tuzish va agar xaridorda sotib olingan mol-mulkning to'liq qiymatini to'lash uchun etarli mablag'ga ega bo'lmasa, kafolat sifatida omonatni topshirish bilan birga keladi. dastlabki shartnomani tuzishning asosiy shartlarini belgilaydi va tartibga soladi.
Shartnomani tuzish xususiyatlari
Qonun hujjatlarida bunday turdagi shartnomalarni tuzish uchun muayyan shartlar nazarda tutilgan, ularga rioya qilmaslik bitimning haqiqiy emas deb topilishiga olib kelishi mumkin, xususan:
- Shartnoma shakli ko'chmas mulkni sotish shartnomalari uchun qonun hujjatlarida belgilangan asosiy shakl bilan belgilanadi. bunday turdagi shartnomalar uchun majburiy yozma shakl belgilanadi. Shartnoma shakliga rioya qilmaslik oqibatlarga olib keladi, ya'ni uning haqiqiy emas deb tan olinishi.
- Shartnomaning predmeti o'zi haqida aniq tasavvurga ega bo'lishi kerak, shuning uchun shartnoma nafaqat ko'rsatadi yuridik manzil sotib olingan mulk, shuningdek, u joylashgan qavat, qurilgan yili, maydoni va boshqa xususiyatlari.
- Shartnoma tuzilgan shartlar va kelajakdagi shartnoma shartlari, ular asosida kvartira xaridorning mulkiga o'tkaziladi - umumiy xarajat sotib olingan mulk.
- Tomonlar kvartirani sotish bo'yicha asosiy shartnomani tuzishlari kerak bo'lgan muddatni nazarda tutadigan shartnoma muddati. Agar muddat tomonlar tomonidan belgilanmagan bo'lsa, unda shartlarga ko'ra, muddat 1 yildan ortiq emas. Agar xaridor o'z majburiyatlarini bajarmasa, sotuvchiga tegishli to'liq to'g'ri kvartirani majburiy sotish bo'yicha shartnoma tuzishga majburlash talabi bilan sudga boring -.
Depozit
3.2. Agar Asosiy Shartnoma Xaridorning aybi bilan tuzilmagan bo'lsa, depozit sotuvchi tomonidan qaytarilmaydi. Xaridorning aybi xaridorning yoki uning vakilining notarial tasdiqlangan ishonchnoma yoki 1.3.5-bandda ko'rsatilgan joyda ko'rsatilgan sanaga muvofiq shaxslar tomonidan tasdiqlangan ishonchnomaga ega emasligi tushuniladi. ushbu dastlabki shartnoma.
3.3. Agar sotuvchining aybi bilan asosiy shartnoma tuzilmagan bo'lsa, u 3 (uch) muddat ichida xaridorga ikki barobar miqdorda to'langan depozitni qaytarishi kerak. bank kunlari da ko'rsatilgan muddat tugaganidan boshlab. Sotuvchining aybi 3.2-bandda ko'rsatilganidek, Xaridorning aybi bilan bir xil tarzda aniqlanadi. ushbu dastlabki shartnoma.
3.4. Sotuvchi tomonidan omonatni Xaridorga qaytarishi yoki sotuvchi tomonidan omonatni xaridorga nazarda tutilgan asoslar bo‘yicha qaytarib bermasligi, tomonlarning Asosiy shartnomani tuzish bo‘yicha majburiyatlarini bekor qiladi.
3.5. Xaridor tomonidan omonat summasiga muvofiq to'langan omonat summasi sotuvchi tomonidan Xaridorga qaytarilishi kerak, agar asosiy shartnomani tuzish muddati tugagunga qadar, xaridor o'rtasida bitim sodir bo'lgan holatlarni aniqlasa. Sotuvchi va xaridor o'rtasida bahslashish mumkin va sotilgan Kvartira Xaridordan olib qo'yilishi kerak. Sotuvchi xaridor sotuvchiga omonat summasini qaytarish to‘g‘risida ariza bergan paytdan e’tiboran 3 (uch) bank kuni ichida omonat summasini Xaridorga qaytarishi shart.
4. Yakuniy qoidalar
4.1. Ushbu dastlabki kelishuv Tomonlar tomonidan imzolangan paytdan boshlab kuchga kiradi va tomonlar o'z majburiyatlarini to'liq bajargunga qadar amal qiladi.
4.2. Ushbu dastlabki kelishuv Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida nazarda tutilgan hollarda bekor qilinishi mumkin.
4.3. Asosiy shartnomani tuzish xarajatlari quyidagilar tomonidan qoplanadi:
4.3.1. Shartnoma bo'yicha mulk huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji sotib olish va sotish Kvartiralar - xaridor.
4.3.2. Bank xujayrasi ijarasi uchun to'lov - Xaridor.
4.3.3. Tekshirish/qayta hisoblash uchun to'lov Pul- Sotuvchi.
4.4. Ushbu dastlabki kelishuv bo'yicha Tomonlar o'rtasidagi barcha nizolar va kelishmovchiliklar da'vo tartibini nazarda tutmaydi va kvartira joylashgan joyda sudda ko'rib chiqilishi kerak.
4.5. Ushbu dastlabki shartnoma rus tilida teng yuridik kuchga ega bo'lgan ikki nusxada, tomonlarning har biri uchun bittadan tuzilgan.
Tomonlar imzosi:
Sotuvchi
_____________________________________________________________________________
TO'LIQ ISMI SHARIF. imzo
Xaridor
____________________________________________________________________________
TO'LIQ ISMI SHARIF. imzo
Kvitansiya
Shahar ________________, ______________________________________
Men, _______________________, _________________ tug'ilgan yil, pasport ______________, berilgan "___" __________ g._____________________, bo'linma kodi _____________, manzili: __________________________________, olingan ___ _______________________ _________________ tug'ilgan yili, pasport ______________, berilgan "___" __________ g._____________________ , bo'linma kodi _____________, manzili: __________________________________, kvartirani sotish bo'yicha dastlabki shartnoma bo'yicha depozit "___" ___________. __________ (_________________) rubl miqdorida.
Men pul o'tkazdim
To'liq ism Imzo
Men pul oldim
Mening da'volarim yo'q.
Maxfiylik siyosati
Shaxsiy ma'lumotlaringizni saytda qoldirish orqali siz ushbu Maxfiylik siyosatiga rozilik bildirasiz.
Ushbu Maxfiylik siyosatida ishlatiladigan atamalar:
- Shaxsiy ma'lumotlar - to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita Sayt foydalanuvchisiga tegishli har qanday ma'lumotlar;
- Operator - Sayt foydalanuvchilarining shaxsiy ma'lumotlarini to'playdigan va qayta ishlovchi Sayt ma'muriyati;
- Foydalanuvchi - jismoniy shaxs Saytga tashrif buyuruvchi va uning shaxsiy ma'lumotlarini Operator tomonidan qayta ishlash uchun taqdim etadigan.
1. Shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish
Operator, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida boshqacha tartib nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, sayt funksiyalaridan foydalanganda Foydalanuvchi tomonidan taqdim etilgan shaxsiy ma'lumotlarni uchinchi shaxslarga o'tkaza olmaydi yoki oshkor qila olmaydi.
2. Shaxsiy ma'lumotlarni qabul qilish
Operator Foydalanuvchining shaxsiy ma'lumotlarini to'plash uchun quyidagi algoritmdan foydalanadi: saytning turli qismlarida joylashgan "Ko'rishni bron qilish, savol berish yoki jonli tomosha qilish" tugmachalarini bosish orqali foydalanuvchidan ko'rsatish so'raladigan ariza shakli ochiladi. uning aloqa telefon raqami, shuningdek uning ismi. "Yuborish" tugmasini bosish orqali foydalanuvchi "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" 2006 yil 27 iyuldagi 152-FZ Federal qonuniga muvofiq o'z shaxsiy ma'lumotlarini Operator tomonidan qayta ishlashga roziligini beradi.
3. Shaxsiy ma'lumotlardan foydalanish
Sayt foydalanuvchining shaxsiy ma'lumotlaridan texnik xizmat ko'rsatish va taqdim etilayotgan xizmatlar sifatini yaxshilash uchun foydalanadi. Shaxsiy ma'lumotlar qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda yoki ma'muriyat foydalanuvchining Sayt bilan ishlashi uchun zarur bo'lgan qonuniy protsedura, sud qarori yoki sud jarayoniga rioya qilish uchun zarur deb hisoblagan hollarda oshkor qilinishi mumkin. Boshqa hollarda, hech qanday holatda, Foydalanuvchi Saytga uzatadigan ma'lumotlar uchinchi shaxslarga oshkor etilmaydi.
4. Operatorning foydalanuvchi bilan aloqasi
Foydalanuvchi o'zining shaxsiy ma'lumotlarini qoldirgandan so'ng, Operator xizmat ko'rsatish va ko'rsatilayotgan xizmatlar sifatini oshirish maqsadida Foydalanuvchi tomonidan ko'rsatilgan telefon raqamiga qo'ng'iroq qilish huquqiga ega.
5. Shaxsiy ma'lumotlarning xavfsizligi
Sayt shaxsiy ma'lumotlarning uchinchi shaxslar tomonidan ruxsatsiz foydalanishdan xavfsizligini ta'minlaydi.
6. Foydalanuvchi tomonidan uning shaxsiy ma'lumotlarini Operator tomonidan qayta ishlash to'g'risida ma'lumot olish. Shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilikni bekor qilish.
San'atning 7-bandiga binoan. 2006 yil 27 iyuldagi 152-FZ-sonli "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" Federal qonunining 14-moddasi, foydalanuvchi o'z shaxsiy ma'lumotlarini qayta ishlash to'g'risida ma'lumot olish huquqiga ega. San'atning 2-bandiga binoan. "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" gi 2006 yil 27 iyuldagi 152-FZ-sonli Federal qonunining 15-moddasiga binoan, Operator uning iltimosiga binoan foydalanuvchining shaxsiy ma'lumotlarini qayta ishlashni to'xtatishi shart.
7. Ushbu Siyosatga kiritilgan o'zgartirishlar to'g'risidagi xabarlar
Operator boshqa ogohlantirmasdan Maxfiylik siyosatiga o'zgartirishlar kiritish huquqini o'zida saqlab qoladi. Innovatsiyalar e'lon qilingan paytdan boshlab kuchga kiradi. Foydalanuvchi Maxfiylik siyosatidagi o'zgarishlarni mustaqil ravishda kuzatishi mumkin.
"PRIIS LTD" OAJ, bundan keyin "Sotuvchi" deb yuritiladi Bosh direktor“Seisky Z.Z.” va “Xaridor” deb yuritiladigan NIIZ No966 MChJ bosh direktori Chastnoy Yu.Yu. tomonidan ushbu dastlabki shartnomani (keyingi o‘rinlarda “Shartnoma” deb yuritiladi) tuzdilar. :
1. Shartnomaning predmeti
1.1. Tomonlar 201_ yil "___" __________gacha tovarlarni sotish bo'yicha shartnoma (keyingi o'rinlarda "Asosiy shartnoma" deb yuritiladi) tuzish majburiyatini oladilar, uning asosiy shartlari Tomonlar ushbu dastlabki shartnomada belgilab beradi.
1.2. Asosiy shartnoma bo'yicha o'tkazilgan tovarlar quyidagi xususiyatlarga ega: ______________________________________________________;
_______________________________________________________;
___________________________________________________________ (keyingi o'rinlarda Tovar deb yuritiladi).
1.2. Tovar _________________________________ tomonidan tasdiqlangan ________________________ asosida sotuvchiga tegishli.
2. Asosiy shartnomaning asosiy shartlari
2.1. Asosiy shartnomaga muvofiq, sotuvchi 1.2-bandda ko'rsatilgan xususiyatlarga javob beradigan tovarlarni xaridorning mulkiga o'tkazish majburiyatini oladi. Shartnoma, bundan keyin "Tovar" deb yuritiladi va Xaridor Tovarni qabul qilish va uning uchun tovarlarni sotish bo'yicha dastlabki shartnomada nazarda tutilgan narxni to'lash majburiyatini oladi.
2.2. Tomonlar Tovarlar QQSni hisobga olgan holda _____________ (_____________________________________) rublga sotilishini kelishib oldilar. Narx shartnomasi ushbu Shartnomaning muhim shartidir.
2.4. Tovarning narxi Xaridor tomonidan quyidagi tartibda to'lanadi:
2.4.1. Tovarlarni sotish bo'yicha ushbu dastlabki shartnoma tuzilgan kundan boshlab ___ (_________) kun ichida Xaridor sotuvchiga __________ (_____________________________________) rubl miqdorida depozit sifatida to'lash majburiyatini oladi.
2.5. Xaridor Shartnoma tuzilgunga qadar Tovarni joyida tekshirish natijasida aniqlangan va tekshirish davomida sotuvchi unga xabar bermagan nuqson va kamchiliklarni aniqlamagan sotib olingan Tovarning sifat holatidan qoniqish hosil qiladi. .
2.6. Tovarlarga uchinchi shaxslarning huquqlari yuklanmaydi. Tovarlarni sotish bo'yicha ushbu dastlabki shartnoma imzolanishidan oldin u hech kimga sotilmagan, hadya qilinmagan, garovga qo'yilmagan,bahsli emas va hibsga olingan (taqiqlangan), ijaraga berilmagan yoki boshqa tarzda foydalanilmagan.
2.7. Tomonlar o‘zlarining muomala layoqatidan mahrum emasligini, vasiylik va homiylik ostida emasligini, ushbu shartnomaning mohiyatini tushunishlariga xalaqit beradigan kasalliklarga duchor bo‘lmasligini va shartnoma tuzishga majbur qiladigan holatlar yo‘qligini tasdiqlaydilar. ushbu shartnoma juda noqulay shartlarda.
2.8. Tomonlar o'rtasidagi hisob-kitoblar sotuvchining hisob-kitob hisobvarag'iga pul mablag'larini o'tkazish yo'li bilan amalga oshiriladi.
2.9. Tomonlar o'z xohishlariga ko'ra tovarlarni sotish bo'yicha asosiy shartnomani imzolash sanasi va vaqtini belgilaydilar. Har holda, Tovarni sotish shartnomasini imzolashning oxirgi kuni "___" _________ 201_ yil. Agar 201_ yil "___" ____________ dan oldin Tovarni sotish shartnomasi imzolanmagan bo'lsa, tomonlar 201_ yil "___" ________ kuni: _____________, Moskva viloyati, _______________ shahar, _____________ ko'chasi, __ bino, xonada uchrashishga kelishib oldilar. ___ __ soat __ daqiqada muammolarni hal qilish uchun.
2.10. Asosiy shartnoma bo'yicha tovarlarni topshirishda qabul qilish dalolatnomasi tuziladi.
3. Tomonlarning javobgarligi
3.1. Agar Tomonlardan biri ushbu dastlabki shartnomada nazarda tutilgan tovarlarni sotish bo'yicha asosiy shartnomani (1.1-band) tuzishdan bo'yin tovlasa, bo'yin tovlagan tomon halol Tomonga bunday bo'yin tovlash natijasida etkazilgan zararni qoplashi kerak.
3.2. Shartnoma shartlarini to'liq yoki qisman bajarmaganlik uchun Tomonlar ushbu Shartnoma va Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq javobgar bo'ladilar.
3.3. Zararni qoplash va jarimani to'lash San'atning 4-bandiga binoan har bir Tomonning huquqiga ta'sir qilmaydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 445-moddasi, asosiy shartnomani tuzishga majburlash talabi bilan sudga murojaat qiling.
4. Nizolarni hal qilish
4.1. Tovarlarni sotish bo'yicha ushbu dastlabki shartnoma matnida hal etilmagan masalalar bo'yicha Tomonlar o'rtasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi va ishbilarmonlik odatlari asosida muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi.
4.2. Agar muzokaralar jarayonida hal qilinmasa bahsli masalalar nizolar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan tartibda sudda hal qilinadi.
5. Fors-major holatlari
5.1. Tomonlar Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganlik uchun javobgarlikdan ozod qilinadilar, agar bu muvaffaqiyatsizlik fors-major holatlari (fors-major holatlari), xususan: yong'in, suv toshqini, zilzila, harbiy harakatlar va boshqalar natijasida yuzaga kelgan bo'lsa, agar bu holatlar shartnomaning bajarilishiga bevosita ta'sir qilgan bo'lsa. tovarlarni sotish bo'yicha dastlabki shartnoma shartlari. Bunday holda, shartnoma majburiyatlarini bajarish muddati ko'rsatilgan holatlarning amal qilish muddatiga uzaytiriladi.
5.2. Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajara olmaydigan Tomon boshqa Tomonni ko'rsatilgan holatlar boshlanganligi to'g'risida darhol xabardor qilishi kerak, lekin har qanday holatda ham, ularning harakatlari boshlanganidan keyin 5 (besh) kundan kechiktirmay.
5.3. Agar bu holatlar 14 kundan ortiq davom etsa, har bir Tomon Shartnomani bekor qilishni taklif qilishi mumkin. Tovarlarni sotish bo'yicha dastlabki shartnoma ushbu moddada nazarda tutilgan asoslar bo'yicha bekor qilingan taqdirda, Tomonlarning hech biri boshqa Tomondan o'z zararlarini qoplashni talab qilishga haqli emas. Shu bilan birga, Tomonlar Shartnoma bo'yicha bajarilgan majburiyatlarni to'lashni va fors-major holatlari yuzaga kelganligi sababli bajarilmagan majburiyatlar uchun ilgari o'tkazilgan mablag'larni qaytarishni nazarda tutuvchi zarur o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshiradilar.
va hokazo…
Tovarlarni sotish bo'yicha dastlabki shartnomaning to'liq namunasi ilova qilingan faylda.
Qishloq xo'jaligi texnikasi va uskunalarini oldi-sotdi (yetkazib berish) shartnomasining shakli.
Hujjat... shartnoma(Bundan keyin - " Shartnoma”) quyidagilar haqida: Buning asosiy shartlari Shartnomalar da aks ettirilgan Umumiy shartlar shartnomalar sotib olish-sotish(etkazib berish) qishloq xo'jaligi texnologiya... shartlar shartnomalar sotib olish-sotish(etkazib berish) qishloq xo'jaligi texnologiya va...
Intizom dasturining pasporti Dastur doirasi (1)
Ishchi dasturTashkilotdagi roli sotib olish-sotish xalqaro savdoda qishloq xo'jaligi va sanoat xomashyosi... Xulosa shartnomalar xalqaro sotib olish-sotish tovarlar» Xalqaro shartnomalar tuzishga tayyorgarlik sotib olish-sotish tovarlar. Texnika va...
Sotish 16 Savdo rejangiz qanchalik real? 17 Marketing strategiyasidan kerakli ma'lumotlar 18
HujjatMijozlar bilan, natijalar sotish, mahbuslar shartnomalar va hokazo. Tez tozalash... yoki operatsiya. Misol: sotish avtomobillar yoki qishloq xo'jaligi texnologiya; dagi hamkorlar tarmog'idan foydalanish mumkin (va shuning uchun sotib oldi) sizniki bilan birga. Tezroq...
- Hujjat
Belarus Respublikasida respublika qishloq xo'jaligi"Brestplempredpriyatie" unitar korxonasi, ... shartnomalar sotib olish-sotish yoki bunday rozilik belgisi shartnoma sotib olish-sotish- qachon davlat ro'yxatidan o'tkazish shartnomalar sotib olish-sotish ...
Yuridik fakultet va fakultet talabalari uchun darslik 1-qism Xorijiy davlatlar davlati va huquqi tarixi. Universitetlar uchun darslikning bir qismi
DarslikBoshqarish funktsiyalari. O'sish qishloq xo'jaligi va hunarmandchilik ... shartnomalar sotib olish-sotish, hadya qilish, merosni taqsimlash, farzandlikka olish. Yozma ravishda shartnoma sotib olish-sotish zarur ... va protsessual qonun, texnik- huquqiy mukammallik va...
