• Ish haqi indeksatsiyasini hisoblash misoli
• Kichik xatoni qanday tuzatishga bog'liq
• Buxgalter intervyu testi
• Ish haqini indeksatsiya qilish: "asosiy" oyni to'g'ri tanlang Indeksatsiyani hisoblash uchun asosiy oyni belgilash
• Buxgalteriya testlari
• Tibbiy sug'urta polisini qanday va qayerda o'zgartirish kerak?
• Anonim metall hisob
• Majburiy tibbiy sug'urtaga nima kiradi - polisga kiritilgan bepul yordam va xizmatlar
• Majburiy tibbiy sug'urta polisini qanday va qayerdan olish mumkin?
• Majburiy tibbiy sug'urta polisini olish uchun qaysi sug'urta kompaniyasini tanlash kerak?

Monolit poydevor kichik binolarni qurishda eng yaxshi tanlov. Kichkina uchun ajoyib asos bo'lib xizmat qiladi qishloq uylari. Monolitik poydevorning narxi uning qurilishida sarflangan materiallar miqdoriga bog'liq. Monolit poydevorni qurish xarajatlarini kichik deb hisoblash mumkin. Bu vaqt ichida ekanligi bilan bog'liq qurilish ishlari jiddiy texnologiya qo'llanilmaydi. Bu sizga qurilish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirish imkonini beradi.

Monolitik poydevorning narxi uning turiga qarab farq qilishi mumkin. Monolitik poydevor mustahkam, ustunli yoki chiziqli bo'lishi mumkin. garovga olish tasma poydevori U sayoz yoki chuqur bo'lishi mumkin. Chuqurlikning mustahkamligi kelajakdagi binoning massasiga bog'liq. Tosh uylar uchun chuqurlashtirilgan, yog'och uylar uchun esa sayoz ishlatiladi. Ustunli monolit poydevorni qurishda ustunlar maxsus joylashtiriladi. Ular barcha burchaklarda yoki yuqori tirbandlik joylarida joylashgan bo'lishi kerak. Ustunlar orasidagi bo'sh joy ezilgan tosh bilan to'ldiriladi va ko'p miqdorda beton bilan quyiladi. Binoning butun maydoni bo'ylab mustahkam poydevor qo'yiladi. Shu sababli, monolitik poydevorga ega binolar kuchli va ishonchli. Monolitik poydevor butun qurilish byudjetining atigi 14-17% ni tashkil qiladi. Shu bilan birga, uy egasi binoning aql bovar qilmaydigan darajada uzoq umr ko'rishiga ishonishi mumkin. Mutaxassislardan poydevor qurish xizmatlariga buyurtma berish orqali mijoz o'zini noxush holatlar va hodisalardan sug'urta qiladi. Monolitik poydevor tuproqning siqilishiga va harakatiga mukammal darajada bardosh beradi. Ushbu turdagi poydevorni yog'och nurlardan yasalgan engil uylarni qurish uchun eng yaxshi yechim deb hisoblash mumkin.

Kompaniyamiz faoliyatidan biri hisoblanadi kalitlarga topshiriladigan poydevorlarni qurish Moskva va Moskva viloyati bo'ylab. Poydevorlarni ishlab chiqarish bo'yicha barcha ishlar malakali fuqarolar tomonidan amalga oshiriladi Rossiya Federatsiyasi. Poydevorlarni qurish bu sohada muayyan yondashuv va ko'nikmalarni talab qiladigan mas'uliyatli ish, chunki kelajakdagi taqdir umuman ushbu ishning sifatiga bog'liq. Bizning kompaniyamiz mutaxassislari har qanday murakkablikdagi poydevorni qurish bo'yicha ishlarni imkon qadar maksimal darajada amalga oshiradilar. Qisqa vaqt, sifatni yo'qotmasdan.

Kalit taslim poydevorni qurish narxi

Hozirgi vaqtda 25 m3 gacha bo'lgan kalit poydevorni ishlab chiqarish narxi har bir chiziqli metr uchun 4 ming rubldan o'zgarib turadi. Poydevorning narxi barcha kerakli materiallarni va ishlarni o'z ichiga oladi. Monolitik poydevor uchun taxminiy ishlab chiqarish muddati poydevor dizaynining o'ziga xos xususiyatlariga va uning hajmiga qarab 7 dan 20 kungacha.

Ushbu narx qanday materiallar va ishlarni o'z ichiga oladi?

• Qurilish maydonini rejalashtirish va belgilash
• Qazish.
• Qoliplarni ishlab chiqarish.
• Armatura (sinf A3). d.10-14
• Gidroizolyatsiya pp.
• Sarf materiallari. (sim, mix, yetkazib berish va boshqalarni bog'lash)
• Beton M-300 P4, beton nasos xizmatlari.
• Qum, maydalangan tosh
• Fond ishi.

Qo'ng'iroq qiling! Kompaniyamiz mutaxassislari bepul hisob-kitob qiladi va maslahat beradi eng yaxshi variant poydevor, sifatni yo'qotmasdan va hamyonbop narxda.

Ovoz m.p. 0,24 m3 ni tashkil qiladi

Poydevor plitasining qurilishi puxta tayyorgarlik va aniq hisob-kitoblarni talab qiladi. Agar siz uni kichik hammom yoki garaj uchun qurishingiz kerak bo'lsa, unda siz o'zingizni betonlash uchun barcha hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz mumkin. Agar struktura turar-joy binosi uchun qurilayotgan bo'lsa, unda bu holda xatolar qabul qilinishi mumkin emas. Yukni, taglik turini va chuqurlikni aniqlashda alohida e'tibor berish kerak. Bunday hisob-kitoblar eng yaxshi mutaxassislarga topshiriladi.

• Saytni tayyorlash.
• Tuproqni o'rganish.
• Erni qazish, yostiqni tartibga solish.
• Gidroizolyatsiya materiali bilan qoplash.
• Izolyatsiya va gidroizolyatsiya.
• Armatura qafasini o'rnatish.
• Qolipga ishlov berish.
• Betonlash.
• Drenaj va ko'r hudud.
• Tuproqni olib tashlash.

Birinchi bosqichda saytni tayyorlash amalga oshiriladi. Daraxtlar ildizi bilan sug‘orilib, chiqindi tozalanmoqda, jihozlar uchun kirish yo‘llari, qurilish materiallari saqlanadigan joylar yaratilib, ishchi-xizmatchilarning yashash sharoiti yaxshilanmoqda. Sizga kerak bo'lishi mumkin.

Hozirgi vaqtda to'ldirish narxi to'g'ridan-to'g'ri hududga bog'liq. Mutaxassislar tuproq turini va er osti suvlarining chuqurligini aniqlaydilar. Ularning natijalariga ko'ra, poydevor turi tanlanadi. Muhandislik geologik tadqiqotlari poydevorga ta'sir qiladigan bosimni aniqlashga imkon beradi va diagramma tuziladi.

Tuproqni o'rganib chiqqandan so'ng, ular uyning yonidan plitadagi yukni hisoblashni boshlaydilar. Unda bo'ladigan barcha narsalarning og'irligi hisobga olinadi - odamlar, mebellar, jihozlar va boshqalar. Bu ishni loyiha muhandisi bajarishi kerak. Poydevorning chuqurligi, shuningdek, drenaj qanday tashkil etilishi va qaysi qurilish materiallari eng yaxshi ishlatilishi aniqlanadi. Poydevorlar g'isht, moloz, moloz beton, beton, temir-beton va qoziq bo'lishi mumkin.

Tuzilgan loyihaga ko'ra, sayt belgilangan, devorlar va bo'linmalarning joylashishi tashqi tomondan ham, tashqaridan ham qayd etilgan. Tuproq qazib olinadi va qum ezilgan tosh yostig'i yotqiziladi.

Ushbu bosqichda gidroizolyatsiya materialini yotqizish uchun qo'pol dastani tashkil qilish tavsiya etiladi. Uning yordami bilan, aralashmaning va mustahkamlash qafasining bosimi ostida betonlash paytida izolyatsiya yirtilmaydi yoki cho'kmaydi. Sutning eritmadan oqib chiqmasligi uchun plastik plyonka yoki boshqa gidroizolyatsiyadan foydalaning. Hech qanday holatda bu bosqichni o'tkazib yubormang va saqlamang. Suv etishmasligi tufayli beton notekis o'rnatiladi, bu esa kelajakda yorilishga olib keladi.

Mustahkamlash ishlarining narxi bino dizayni bilan belgilanadi, bu ramka hajmi va turini ko'rsatishi kerak. Ammo agar taxmin bo'lmasa, ba'zi ishlab chiquvchilar mustahkamlashning sonini va diametrini kamaytirish orqali pul xarajatlarini kamaytirishga harakat qilishadi. Rodlar umumiy xarajatlarning muhim qismini tashkil qiladi, ammo siz ularni tejashingiz mumkin emas. Agar diagramma bo'lmasa, unda 1 m2 taglik yuzasi uchun diametri 12 mm bo'lgan kamida 10 m armatura sotib olishingiz kerak. Ramkani o'rnatgandan so'ng, betonlashdan oldin barcha ulanishlarni diqqat bilan tekshirish kerak.

Poydevor ishlarining keyingi bosqichi qoliplarni yig'ishdir. Ko'pgina ishlab chiquvchilar qismlarga betonlash orqali uning qurilishini tejashga qaror qilishlari mumkin. Ular bir maydonda qoliplarni o'rnatadilar, beton quyishadi, taxtalarni olib tashlashadi va ularni keyingi qismga qo'yishadi. Ushbu usul yordamida tayyorlangan taglik monolitik bo'lmaydi. Qo'shimchalarda sovuq tikuvlar hosil bo'ladi, ularda bir muncha vaqt o'tgach, keng va chuqur yoriqlar paydo bo'lishi aniq. Bu shuningdek, strukturaning umumiy kuchini pasaytiradi va erdan suv uyga yoriqlar orqali oqishi mumkin.

Formani o'rnatgandan so'ng, ular beton eritmani quyishni boshlaydilar. Poydevorning mustahkamligi butunlay to'g'ri bajarilishiga bog'liq, hamma narsa kuzatilishi kerak qurilish kodlari va GOST. Beton aralashmasi bir xil tezlikda berilishi va bir tekis taqsimlanishi kerak, uni belkurak bilan tortib bo'lmaydi.

Iqlim zonasiga qarab, izolyatsiyalash ramka va qoliplarni tartibga solish bo'yicha ishlardan oldin amalga oshiriladi. Issiqlik izolyatsiyasi xarajatlarni oshiradi, lekin u qishda to'liq oqlanadi, chunki u beton orqali issiqlik yo'qotilishini kamaytiradi. Izolyatsiya sifatida extruded polistirol ko'pik, poliuretan ko'pik va boshqa materiallar ishlatiladi. Suyuqlik beton eritmadan oqib chiqmasligi uchun ular yuqoridan gidroizolyatsiya, masalan, plastik plyonka bilan qoplangan bo'lishi kerak.

Agar u yerto'la bilan qurilgan bo'lsa, uydan suvni to'kish uchun drenaj qilish tavsiya etiladi. Bu podval devorlarida ortiqcha namlik, namlik va mog'or paydo bo'lishining oldini oladi. Ko'r-ko'rona joy ham yotqizilgan, yog'ingarchilik uning bo'ylab oqadi, bu devorlar yaqinidagi tuproqqa kirishiga to'sqinlik qiladi va shu bilan poydevorning ishlash muddatini uzaytiradi. U ko'tarilishdan himoyalangan bo'ladi, bu yukni sezilarli darajada kamaytiradi.

Qurilish tugagandan so'ng, uchastkada katta miqdordagi tuproq va qoldiqlar qoladi. Hisob-kitoblarni amalga oshirayotganda, siz ularni olib tashlash uchun to'lovni umumiy narxga qo'shishingiz kerak.

Narxlar

Poydevorni quyish narxi ko'plab omillarga bog'liq - poydevorning o'lchami va turi, shahardan masofa, er osti suvlarining ko'tarilish darajasi va boshqalar.

Drenajni ham buyurtma qilish mumkin. Quvurning chiziqli metri 150 rublni tashkil qiladi, tekshirish quduqlarini o'rnatish har bir dona uchun 400 ga teng. Tuproq bilan to'ldirish - m3 uchun 790 rubl. Monolit ish qoliplarni ishlab chiqarish va olib tashlash, mustahkamlash uchun ramka o'rnatish, beton ohak quyish va vibrator bilan siqishni o'z ichiga oladi.

Smeta va xarajatlar hisob-kitoblarini tayyorlashni topshirish yaxshiroqdir qurilish kompaniyasi. Mutaxassislar materiallar miqdorini, poydevorning o'lchamini, uning turini va boshqa ma'lumotlarni aniq hisoblab chiqadilar, shunchaki bino dizaynini taqdim etishingiz kerak.

Agar sizga kerak bo'lgan hamma narsani olib kelish va poydevorni o'zingiz qurish imkoni bo'lmasa, kalit qurilishni buyurtma qilish yaxshiroqdir. Ko'pgina kompaniyalar o'zlarini sotib oladi va etkazib beradi. Bunday holda, siz pulni tejashingiz mumkin, chunki ular tovarlarni eng arzon savdo nuqtalarida sotib olishadi. Bundan tashqari, professional ishlab chiquvchilar faqat barcha standartlarga javob beradigan yuqori sifatli materialni sotib olishadi.

Tashqi tomondan, ikkita tayanch mutlaqo bir xil ko'rinishi mumkin - tuzilishi va rangi bo'yicha, lekin ayni paytda narx jihatidan butunlay boshqacha. Farqlar ishlatiladigan materiallar va uni ishlab chiqarish bilan shug'ullanadigan kompaniyalarda yotadi. Birinchisi asrlar davomida davom etadi, ammo ikkinchisi ancha oldin qulashni boshlaydi. Shu sababli, mutaxassislar kalit uy uchun poydevor qurishda tejashni maslahat bermaydilar.

Siz uni qurish uchun butun bino narxining 15-20 foizini sarflashingiz kerakligiga tayyor bo'lishingiz kerak. Agar quruvchilar poydevorni deyarli uning narxiga teng narxlarda ishlab chiqarishni taklif qilsalar, siz ularning xizmatlaridan voz kechishingiz kerak.

Poydevorni qurish narxiga va yilning vaqtiga ta'sir qiladi. Yozda, bunday ishlarning aksariyati amalga oshirilganda, u ko'payadi, chunki qurilish materiallari narxi va ularga bo'lgan talab oshadi.

Men darhol quyidagi fikrni bildirmoqchiman: poydevorlar samaradorlik va arzonlik mezoni asosida tanlanmaydi. Poydevor qo'yishda birinchi navbatda tizimli ishonchlilik masalasi bo'lishi kerak, ammo iqtisodiy maqsadga muvofiq emas. Poydevorning qurilishi qurilishning eng muhim bosqichi ekanligini tushunish muhimdir. qishloq uyi. Bu qanchalik to'g'ri bo'lib chiqdi poydevor dizayni qurilish texnologiyasiga rioya qilinadimi, ishlatiladigan materiallar qanchalik sifatli bo'ladi, butun uyning mustahkamligi va mustahkamligiga bog'liq.
Shuning uchun, umuman uyni va xususan, poydevor qurishni boshlashdan oldin, muayyan tayyorgarlik ishlari va tadbirlarni amalga oshirish kerak. Eng muhimlaridan biri qurilish maydonchasida geologik qidiruv ishlarini olib borishdir. Olingan ma'lumotlar kelajakda me'morlarga qishloq uyining poydevorini loyihalash yoki poydevorni moslashtirish va qayta ishlash uchun kerak bo'ladi. tugallangan loyiha Uylar.

DIQQAT!!! Ushbu maqolaning boshida biz yana bir bor e'tiboringizni unda olingan qiymatlar va hisob-kitoblar sizning saytingizda ko'rib chiqilgan poydevor dizaynining eng arzon variantini qurish uchun sabab emasligiga qaratmoqchimiz. Quyida keltirilgan ma'lumotlar va hisob-kitoblar ma'lum bir qurilish maydonchasiga havolasiz mavhum modelning bir turidir.

Ushbu maqolaning maqsadi potentsial ishlab chiquvchiga ma'lum turdagi poydevorni qurish narxi va narxi o'rtasidagi munosabatni ko'rsatish. Buni bilish, ayniqsa, geologlar va me'morlar tomonidan tavsiya etilgan poydevor turlarini tanlash imkoniyatiga ega bo'lgan ishlab chiquvchilar uchun qiziqarli bo'ladi. zarur sharoitlar qurilish.
Qurilish jarayonida amalga oshirilgan eng ko'p ishlatiladigan poydevor turlarini ko'rib chiqish va tahlil qilishni taklif qilamiz qishloq uylari Moskva viloyatida.

Qurilish ob'ekti sifatida ko'rib chiqing gazbeton bloklardan yasalgan uyning loyihasi I 251-2 .

1. Sayoz chiziqli temir-beton poydevor

Sayoz chiziqli temir-beton poydevorni qurish qiymati

2. Chuqur temir-beton chiziqli monolitik poydevor (muzlash chuqurligi)

Chuqur chiziqli temir-beton poydevorni qurish qiymati

3. Yivli temir-beton monolitik poydevor

Slotted monolit lenta deb ataladi temir-beton poydevor to'rtburchaklar kesim, uning o'ziga xos xususiyati betonni to'g'ridan-to'g'ri qazilgan xandaqqa yotqizishdir - tuproqning "kengayishiga".
Foydalanish bo'yicha tavsiyalar:
Tuproqlar: ko'tarmaydigan yoki biroz ko'tarilgan.
Er osti suvlari darajasi: qisqa.
Uyda: g'isht va betondan yasalgan og'ir uylar.

Yivli chiziqli temir-beton poydevorni qurish qiymati

4. Qoziqli panjarali temir-beton monolitik poydevor

Qoziqli panjara poydevori

Foydalanish bo'yicha tavsiyalar:
Tuproqlar: qumloqlar, qumloqlar, qattiq asosli loyli va mayda qumlar.
Uyda: g'isht, blok, yog'och, ramka, panel, podvalsiz uylar.

Qoziqli panjara poydevorini qurish qiymati

(Fond: panjara kengligi 0,40 m, balandligi 0,6 m, qoziq uzunligi 3,2 m)

5. Plitalar temir-beton poydevori (plitalar)

Foydalanish bo'yicha tavsiyalar:
Tuproqlar: zaif, notekis siqiladigan, katta hajmli.
Er osti suvlari darajasi: yuqori
Uyda: g'isht, blok, yog'och, ramka, panel, podvalli uylar.

Plitka poydevorini qurish narxi

Poydevor qurilishi xarajat koeffitsienti jadvali

Xulosa: Olingan hisob-kitoblarga asoslanib, biz buni ko'ramiz Eng tejamli - yivli temir-beton konstruktsiyasi. monolit poydevor. Eng qimmat (bizning holatlarimizda) chuqur chiziqli poydevorni qurish narxi slot poydevorining narxidan deyarli uch baravar oshadi. Ushbu misol bilan biz buni amalga oshirish qanchalik muhimligini yana bir bor ko'rsatdik geologik tadqiqotlar uyning qurilish maydonchasida. Boshqa narsalar qatorida, bu ish sizga sezilarli pul tejash imkonini beradi.
Xulosa qilib shuni yana bir bor eslatib o'tamizki, uy qurishda tejash omili hal qiluvchi omil emas. Boshqa omillar ham borki, ba'zida ishlab chiquvchiga ko'proq narsani amalga oshirishdan boshqa tanlov qolmaydi qimmat texnologiya qurilish, lekin, eng muhimi, qishloq uyi aholisi uchun yanada ishonchli va xavfsiz.

Pul investitsiyalari juda katta bo'lgan har qanday yirik ob'ektni qurish barcha materiallar, ishlar va xizmatlarning narxini, foydalaniladigan maxsus asbob-uskunalarni ijaraga olish va ishlatish narxini hisoblash bilan amalga oshirilishi kerak. Shuning uchun qurilish sohasida alohida hisob-kitob hujjatlari- ma'lum bir mulkni qurish uchun barcha xarajatlarni tavsiflovchi hisob-kitoblar.

Malumot uchun biz ushbu hujjatni taqdim etamiz. Bizning e'tiborimiz xususiy uyni qurish smetasiga qaratiladi, uning namunasi quyida keltirilgan.

Har qanday uyni qurishdan oldin uning qurilishi uchun smeta hisoblab chiqiladi, uning bir nusxasi buyurtmachiga topshiriladi. Unda qurilishga ajratilgan mablag‘lar qayerga va qanday maqsadlarga sarflanishi to‘liq tavsiflangan.

O'zining bog 'uchastkasida juda kichik ob'ektni qurishda ham, mijoz uning qurilishi uchun smeta talab qilish huquqiga ega. Ushbu maqolada turli materiallardan uy qurish uchun namunaviy hisob-kitoblar tasvirlanadi va taqdim etiladi.

Hujjatning tarkibi va uni kim ishlab chiqishi mumkin

Odatda smeta asoslanadi loyiha hujjatlari qurilayotgan ob'ekt. U qurilish uchun zarur bo'lgan materiallar ro'yxatini, ularning narxini, ish vaqti va mehnat xarajatlarini tavsiflaydi. Agar qurilish jarayonida har qanday maxsus ish turlari yuzaga kelsa, ular ham smetaga alohida baholar sifatida kiritiladi.

Ushbu turdagi hujjatni ixtisoslashtirilgan smeta tashkilotlari yoki loyihani loyihalash bilan bir qatorda uni qurish narxini hisoblash imkoniyatiga ega bo'lgan dizaynerlarning o'zlari ham ishlab chiqishi mumkin. Ish boshlanishidan oldin mijoz qurilishning taxminiy smetasini ko'rish va uning moliyaviy imkoniyatlarini baholash huquqiga ega. Bu juda qulay, chunki arzonroq materiallardan foydalanish yoki kelajakdagi strukturaning hajmini kamaytirish uchun hujjatlarga tuzatishlar kiritishingiz mumkin. Uy qurish uchun smeta qanday tuziladi? Namuna hamma narsani tushunishga yordam beradi.

Biz buni o'zimiz hal qila olamiz

Sizning saytingizda kelajakdagi turar-joy binosi yoki qurilishi narxini mustaqil ravishda baholashning eng oson yo'li standart namunalarga rioya qilish va materiallar va ishlarning narxlarini hisoblashdir. Maqolada turli binolar uchun bir nechta taxminlar keltirilgan. Qolgan narsa sizning uzunlik qiymatlaringizni, ishlatiladigan materiallar turlarini va ularning narxini almashtirishdir. Misol uchun, quyida turar-joy binosini qurish uchun smeta misollari keltirilgan.

Excel elektron jadvallarida bunday hisob-kitoblarni amalga oshirish eng qulaydir. Biroq, bu erda qiyinchilik yotadi. Ishlarning barcha turlari bir xil valyutadagi narxlarda taqdim etilishi kerak.

Qanday hollarda bir nechta hisob-kitoblar tuziladi?

Agar uyning qurilishi kalit taslim asosida tugallangan bo'lsa, u holda buyurtmachi faqat sarflangan xarajatlar bo'yicha bitta hujjatni talab qilishi kerak. Agar turli xil ishlarni bajarish uchun bir nechta pudratchilar yollangan bo'lsa va aynan bir xil miqdordagi hisob-kitoblar tuzilgan bo'lsa.

Har qanday smeta standart shaklda tuziladi, unda barcha bajarilgan ishlar, uning narxi va ishlatilgan materiallarning narxi ko'rsatilgan. Ushbu masalani yaxshi tushunish uchun biz sizning e'tiboringizga yog'ochdan, ko'pikli bloklardan va ramka turidan yasalgan uy qurish uchun smeta namunalarini batafsil tavsif bilan taqdim etamiz.

Yog'ochdan yasalgan uy qurish uchun smeta. Tayyorgarlik bosqichi

Asosiy moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirishdan oldin, siz bunday uyning tartibiga e'tibor berishingiz kerak. Loyihadagi xonalarning sonini, strukturaning umumiy o'lchamlarini va jami qanchaligini hisobga olishingiz kerak kvadrat metr egallaydi. Keyingi bosqich - xarajatlarning asosiy guruhlarini aniqlash. Ulardan bir nechtasi bo'ladi:

• Asosiysini sotib olish xarajatlari Muayyan holatda asosiysi yog'och bo'ladi. Yog'och turiga, uning kesimiga, operatsion xususiyatlariga qarab, bo'ladi umumiy qiymati ushbu xarajatlar guruhi.
• Uy qurish uchun boshqa materiallarning narxi. Bunga tom yopish, taxta plitalari va binoning devorlarini qoplash uchun turli materiallar kiradi.
• Tugatish materiallarining narxi. Bular turli xil bo'yoqlar, parket, plitkali devor qog'ozi.
• Asosiy xarajatlar. Tuzilishning ushbu qismini alohida guruhga ajratish va etkazib berish bilan birga material miqdori va uning narxini, shuningdek, pudratchilarning ishi uchun to'lovni hisoblash kerak.
• Aloqa xarajatlari. Bunga gazlashtirish, elektr energiyasi, suv ta'minoti va kanalizatsiya kiradi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, yuqoridagi xarajatlar hisob-kitoblari qurilish smetasini tashkil etadiganlarga deyarli o'xshash yog'och uy(quyidagi fotosuratda namunani ko'rishingiz mumkin).

Mavjud ma'lumotlarni batafsil tahlil qilish

Shunday qilib, dastlabki bosqich yakunlandi, xarajatlarning asosiy guruhlari smeta kabi hujjatda ko'rsatilgan.Quyida namuna beriladi va to'plangan ma'lumotlarni ko'rib chiqamiz. Ushbu bosqichda barcha yig'ilgan xarajatlar guruhlarini kelajakdagi uyning tarkibiy elementlari - poydevor, devorlar, tom va pardozlash xarajatlari o'rtasida taqsimlash kerak.

Eng muhimi shundaki, hisob-kitoblarni amalga oshirishda kelajakdagi strukturaning me'moriy xususiyatlarini, dizayn yo'nalishini, tomning formatini, kelajakdagi kommunikatsiyalarning turlari va sonini, maxsus jihozlardan foydalanish zarurligini hisobga olish kerak. professional quruvchilarni jalb qilish, shuningdek, qurilish maydonchasiga materiallarni etkazib berish va qurilish chiqindilarini olib tashlash xarajatlari.

Bundan tashqari, qurilish maydonchasida turli xil ekspertizalarni o'tkazish va dizaynerlarning ish haqini hisobga olish kerak.

Taxminiy hisoblash

Qurilayotgan yog'och uyga investitsiyalarni to'g'ri hisoblash uchun materiallar miqdorini, xarajatlarni to'g'ri aniqlash kerak transport xizmatlari va montaj ishlari turlari.

Materiallar xarajatlarini hisoblashda quyidagi asosiy parametrlarni hisobga olish kerak: turi, birligi narxi, kerakli miqdor va butun hajm uchun umumiy xarajatlar. Yuk ko'taruvchilarning tashish va ishlashi uchun xarajatlar ushbu miqdorga alohida qator sifatida qo'shiladi.

Asosiy material - yog'och. Birinchi qadam - uy qurish uchun zarur bo'lgan nurlar sonini hisoblash. Ular odatda kubometrlarda sotiladi. Va bu erda kublar sonini yog'ochning haqiqiy miqdori bilan solishtirish qiyin bo'lishi mumkin.

Lekin bu muammo emas. Avval siz strukturaning umumiy perimetrini hisoblashingiz kerak, so'ngra olingan qiymatni balandligi bilan ko'paytiring. Va natijada olingan mahsulot nurning tasavvurlar maydoniga ko'paytirilishi kerak. Bu sizga qurilish uchun zarur bo'lgan kubometrdagi materialning umumiy hajmini beradi.

Biz bu ko'rsatkichni oldindan bozor narxida hisoblab chiqqan holda smetaga kiritamiz.

Poydevor, tom yopish va pardozlash materiallari uchun xarajatlarni hisoblash

Avvalo, siz poydevorning o'lchamlarini hisoblashingiz kerak, undan hajm aniq bo'ladi zarur material. Buning uchun uyning poydevorining perimetri kelajakdagi poydevorning balandligi va qalinligi bilan ko'paytiriladi. Natijada hajmli ma'lumotlar olinadi. Qolgan narsa buni aniqlashdir bozor qiymati bir kubometr beton va uni olingan qiymatga ko'paytiring.

Tom yopish materiallari juda oson deb hisoblanadi. Uyning umumiy tom maydoni loyiha hujjatlaridan olinadi, kerakli tomning bir kvadrat metri narxi nazorat qilinadi va keyin bu ma'lumotlar ko'paytiriladi.

Tugatish narxini hisoblash eng mashaqqatli hisoblanadi, chunki turli xil materiallar qo'llaniladi. Qoplangan devor maydonini har bir materialning bir kvadrat metr narxiga alohida ko'paytirishingiz kerak bo'ladi.

Xulosa qilib aytganda, siz barcha xarajatlarni hisoblashingiz va umumiy natijani olishingiz kerak. Ko'rib turganingizdek, juda muhim va ma'lumot beruvchi hujjat - Namuna uchun smeta butun protsedurani iloji boricha tezroq va xatosiz bajarishga yordam beradi.

Ramka uyini qurish uchun smeta

Qurilish xarajatlarini hisoblash ramka uyi yog'ochdan yasalgan uydan unchalik farq qilmaydi. Faqatgina farq materialda bo'ladi. Avval siz kelajakdagi strukturaning shakli va o'lchamlarini aniqlashingiz kerak. Shuningdek, siz poydevor, devor va tomning narxini, yuklash ishlarining narxini va irodani hisobga olishingiz kerak. yaxshi qaror ma'lum foizni ajrating Pul kutilmagan xarajatlar uchun. Bu ramka uyini qurish uchun smeta kabi hujjatga kiritilishi kerak bo'lgan asosiy fikrlar (quyida namunaga qarang).

Ko'pikli blokli uy

Smeta tuzishdan oldin, qurilish uchun ishlatiladigan materiallarning turlari haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Uylarni qurish uchun bloklar uch xil bo'ladi - ko'pikli beton, gazbeton va kengaytirilgan loy beton. Ishlash ko'rsatkichlari bo'yicha qurilish uchun eng yaxshi tanlov gazlangan beton bo'ladi. Uning ichki bozordagi narxi unchalik yuqori emas. Taxminan uch yuz kvadrat metr maydonga ega bo'lgan uyni ko'rib chiqsak, gazbetonning umumiy qiymati kvadrat boshiga o'ttiz ming rublni tashkil qiladi. IN Yaqinda Ko'pikli beton ham mashhur bo'ldi.

Smetani hisoblashda yuqorida muhokama qilingan usullar qo'llaniladi. Namuna bahosi quyida keltirilgan.

Hujjatning majburiy paragraflari

Har bir qurilish smetasi, strukturasi va ishlatilgan materialdan qat'i nazar, asosiy fikrlarni o'z ichiga olishi kerak. Bu, birinchi navbatda, uy qurish uchun har qanday smetaga kiritilishi kerak bo'lgan materiallarning narxi (ham asosiy, ham tugatish). Maqolada keltirilgan namuna shuni ko'rsatadiki, unda transport va yuklash ishlari uchun xarajatlar miqdori, hunarmandlar jamoasini to'lash xarajatlari va kutilmagan xarajatlar ko'rsatilishi kerak.

Hisob-kitoblar oxirida yakuniy ko'rsatkichlar keltiriladi. Ular to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar miqdoriga bo'linadi, asosiy ish haqi, asbob-uskunalardan foydalanish, materiallar va mehnat xarajatlari, qo'shimcha xarajatlar va rejalashtirilgan nafaqalar (ishlab chiqaruvchi kompaniyaning foydasi).

Biz yuqorida turli materiallardan uy qurish uchun smeta namunalarini ko'rib chiqdik. Ular bir-biridan juda farq qilmaydi va o'xshash kompozitsiya usullariga ega.

Nihoyat

Yozish uchun qurilish smetasi, buning uchun mutaxassislarni jalb qilish shart emas. Siz buni o'zingiz qilishingiz mumkin. Buning uchun sizga ko'p narsa kerak emas - buning uchun kalkulyator, kelajakdagi uy uchun loyiha va bozor tariflarini kuzatish kifoya qiladi. qurilish mollari. Maqolada keltirilgan uy qurish uchun namunaviy hisob-kitoblar ham foydali bo'ladi. Kasbiy ko'nikmalar bo'lmasa ham, uning taxminiy rasmini ko'rish mumkin umumiy xarajatlar va ularni sezilarli darajada kamaytiradi. O'zingizning hisob-kitoblaringizning to'g'riligiga shubhangiz bo'lsa, mutaxassislarga murojaat qilishingiz mumkin.

Ko'rib turganingizdek, bunday hujjatda uy qurish uchun smeta kabi murakkab narsa yo'q (yuqoridagi namunaga qarang). Uni tuzishda omad tilaymiz!

Poydevor qo'yishda operatsiyalarning to'g'ri ketma-ketligi uy, qo'shimcha qurilish yoki garaj mustahkamligining kalitidir. Agar qurilish o'z qo'llaringiz bilan amalga oshirilgan bo'lsa, unda poydevor ishlarining texnologiyasini bilish sizga xatolardan qochish imkonini beradi va agar siz jalb qilingan jamoaning xizmatlaridan foydalansangiz, uning harakatlarini nazorat qilishingiz, hisob-kitoblarni tekshirishingiz mumkin. materiallarga bo'lgan ehtiyoj va strukturaning umumiy bahosi. Quruvchilar bilan shartnoma tuzishdan oldin, birinchi navbatda o'rtacha narxlarni o'rganish va ta'minlash tavsiya etiladi mumkin bo'lgan variantlar tejash.

Ish hududga mos ravishda ishlab chiqilgan loyiha bo'yicha va rivojlanish hududidagi tuproq, relef va iqlim xususiyatlarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Operatsiyalarning ro'yxati va murakkabligi qaysi poydevor asos qilib olinishiga bog'liq: chiziq (monolitik yoki prefabrik), ustunli, qoziq, plita. Umuman olganda, texnologik jarayon quyidagi bosqichlardan iborat.

1. Qazish ishlari.

Bularga hududni tekislash, chuqur qurish, xandaqlar qazish yoki tayanchlar uchun teshiklarni burg'ulash kiradi. Birinchidan, maydon keraksiz o'simliklardan tozalanadi: daraxtlar ildizi bilan kesiladi, butalar kesiladi, o'tlar o'riladi. Asosiy reja tabiatga loyiha: kerakli o'lchovlarni oling va belgilar qo'ying. Agar sayt murakkab erga ega bo'lsa, u lamellar va daraja yordamida belgilanadi. Tuproqni qazish qo'lda yoki mexanizatsiyalashgan holda amalga oshirilishi mumkin (operatsiya narxi bunga bog'liq emas).

2. Yostiqning joylashishi.

Shu nuqtadan boshlab (agar birinchi operatsiya mustaqil ravishda amalga oshirilsa) ular lenta uchun xarajatlarni hisoblashni boshlaydilar. Xandaqning pastki qismiga qum va maydalangan tosh quyiladi, ikkala qatlam ham suv bilan to'kiladi va ikki bosqichda tamper bilan siqiladi.

3. Poydevorning qurilishi.

Ishning miqdori poydevor turiga bog'liq va turli o'lchov birliklarida baholanadi.

• Monolit lentani ishlab chiqarishning texnik jarayoni qoliplarni yig'ish, mustahkamlovchi konstruktsiyani to'qish va beton quyishni o'z ichiga oladi. U kubometrda hisoblab chiqiladi va lenta hajmiga mos keladi. Agar kompaniya qurilish materiallarini sotib olish va transport xarajatlarini o'z zimmasiga olsa, betonlash 2,5-3 baravar qimmatlashadi. Shu bilan birga, qurilish vaqti qisqaradi, beton aralashmani doimiy ravishda quyish mumkin bo'ladi - bu yoriqlar ehtimolini kamaytiradi.
• Oldindan tayyorlangan teshiklarda tayanchlarni o'rnatish orqali ustunli poydevor o'rnatiladi. Birinchidan, ularga qoliplar va mustahkamlovchi panjaralar o'rnatiladi, so'ngra tsement-qum aralashmasi quyiladi. Ustunli poydevorni o'rnatish bo'yicha ish tayanchlar sonida ifodalanadi.
• Plitalar. Bu eng qimmat variant, ammo u tuproqlari qiyin bo'lgan joylar uchun maqbuldir (torf botqoqlari, botqoqlar yuqori daraja er osti suvlari). Temir-beton plita tuproq harakatlanayotganda deformatsiyalanmaydi, lekin u bilan "suzadi". Betonlashdan oldin gidroizolyatsiya yotqizilishi kerak. Ish kubometrda o'lchanadi: uning hajmini aniqlash uchun chiziqli o'lchamlar ko'paytiriladi.
• Qoziq. Endi eng keng tarqalgan vintli qoziqlar, qaysi ramka binolari yoki log kabinalari ko'pincha joylashtiriladi. Qoziqning narxi uning uzunligiga bog'liq va chiziqli metr uchun narx (2500-5000 rubl) material va dizaynga bog'liq.

4. Gidroizolyatsiya.

Smeta tuzishda unga gidroizolyatsiyani kiritish tavsiya etiladi: namlikdan ishonchli himoyasiz poydevor tezda qulab tushadi, ayniqsa yaqin er osti suvlari bo'lgan joylarda. Ikki qatlamda eritilishi kerak bo'lgan rulonli materiallar hali ham xususiy ishlab chiquvchilar orasida mashhurdir. Inyeksiya usuli qimmatroq: penetratsion gidroaktiv aralashma bo'g'inlarni yopishga yordam beradi va er osti suvlarini strukturadan uzoqlashtiradi.

o'rtacha xarajat

Narx ko'p jihatdan uy qurilishi rejalashtirilgan hududga bog'liq. Umumiy xarajatlar har birini bajarish xarajatlarini qo'shish orqali olinadi texnologik jarayon va materiallar. Dastlabki hisob-kitobni amalga oshirib, ular bir vaqtning o'zida xarajatlarni kamaytirish yo'llarini aniqlaydilar: masalan, agar ish maxsus jihozlardan foydalanishni talab qilmasa, u o'z-o'zidan amalga oshirilishi mumkin.

Ilmiy ishlab chiqilgan vaqt standartlari va poydevor qurish operatsiyalari uchun narxlar ENR to'plamlarida belgilangan. Bular bilan normativ hujjatlar Odatda turar-joy qurilishi uchun smeta tuziladi turar-joy binosi. Xususiy ishlab chiquvchi uchun ko'rsatma mahalliy kompaniyalarning haqiqiy narx takliflari hisoblanadi. Pudratchini tanlashdan oldin, jadvalda keltirilgan Moskva va poytaxt mintaqasidagi bir nechta kompaniyalarning tariflarini solishtirish taklif etiladi.

Xarajat tegishli hajmni narxga ko'paytirish yo'li bilan hisoblanadi. Shaxsiy operatsiyalar uchun tariflarni taqqoslagandan so'ng, siz butun kompleksning narxini bilib olishingiz kerak: odatda, agar hajm katta bo'lsa, ishlab chiqaruvchi chegirmalar beradi.

Ishni boshlashdan oldin nimani e'tiborga olish kerak?

Poydevorni qurishni boshlashdan oldin, qurilish maydonchasida zarur geologik tadqiqotlar o'tkazish tavsiya etiladi. Bu tegishli asbob-uskunalar, asboblar va o'lchov vositalariga ega bo'lgan tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladi. Natijada quyidagi parametrlar aniqlanadi:

• qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarga halokatli ta'sir ko'rsatadigan er osti suvlarining mavjudligi va darajasi;
• quduq suvining sifati;
• tuproqni muzlatish chuqurligi;
• tuproq turi - uning fizik xususiyatlari tuproqning yuk ko'tarish qobiliyatini hisoblash uchun namuna olish va laboratoriya sinovlari orqali aniqlanadi;
• sayt relefi - topografik tadqiqot natijalariga ko'ra tuzilgan balandlik farqlari xaritasi sizni to'g'ri jihozlash imkonini beradi. drenaj tizimi poydevorni suv bosishidan himoya qilish uchun.

Qachon so'rov ishi yakunlandi, uning natijalariga ko'ra, poydevorning optimal turi tanlanadi. Keyin poydevorning chuqurligi va poydevorning maydoni (monolitik chiziq), tayanchlar soni va ularning uzunligi (ustunlar yoki qoziqlar) va plitaning o'lchamlari hisoblanadi. Tadqiqotning narxi hajmga bog'liq va 30 000 rublgacha yetishi mumkin.

Poydevorni qurish jarayonida strukturaning mustahkamligi va chidamliligining pasayishiga olib keladigan xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun barcha operatsiyalar nazorat ostida bo'lishi kerak. Bu erda muhim nuanslarga e'tibor berish kerak:

1. Pasttekislikda qurilayotgan uyning majburiy vertikal rejasi, kuchli drenaj tizimini yaratish.

2. Poydevorni yaxshilab siqish (agar u loydan iborat bo'lsa, sug'ormasdan, faqat mexanik tarzda siqib qo'ying).

Betonlash faqat mustahkamlashni o'rnatgandan so'ng - agar aralashma bu holda quyilsa, unda tuproqning mavsumiy harakati natijasida poydevor va devorlar ham tebranadi va yorilib ketadi. Ishonchli mustahkamlash uchun mustahkamlashni hisoblash kerak: novdalar sonini va ularning joylashishini aniqlang. Agar poydevor oldindan tayyorlangan bo'lsa, mustahkamlash qafasi burchaklarda amalga oshiriladi yoki kamar shaklida o'rnatiladi. Armatura butun perimetri bo'ylab monolitga joylashtiriladi.

• Arxitektor kim va u nima qiladi?
• Auditor bo'lish uchun nima qilish kerak
• "G'alaba" strategiyasi – Forexda foydali skalping
• Yagona o'yinchi kampaniyasida birjada pul ishlaylik!
• Potentsial YaIM hajmi bilan o'lchanadi
• Rossiya va xalqaro amaliyotda moliyaviy hisobot tushunchasi, funktsiyalari va ahamiyati
• Mikroiqtisodiyot va makroiqtisodiyot
• Biz to'g'ri ishlaymiz: byudjet hisobi bo'yicha barcha ko'rsatmalar P 153 ko'rsatmalar 174n
• Balansdan tashqari hisobvaraqdan umidsiz qarz kontragentlarning qarzlari umidsiz deb tan olinganda
• Konsolidatsiyalangan hisobot Konsolidatsiyalangan hisobot byudjeti 21 ta'lim bo'limi otcdi

• Ish haqi indeksatsiyasini hisoblash misoli
• Kichik xatoni qanday tuzatishga bog'liq
• Buxgalter intervyu testi
• Ish haqini indeksatsiya qilish: "asosiy" oyni to'g'ri tanlang Indeksatsiyani hisoblash uchun asosiy oyni belgilash
• Buxgalteriya testlari
• Tibbiy sug'urta polisini qanday va qayerda o'zgartirish kerak?
• Anonim metall hisob
• Majburiy tibbiy sug'urtaga nima kiradi - polisga kiritilgan bepul yordam va xizmatlar
• Majburiy tibbiy sug'urta polisini qanday va qayerdan olish mumkin?
• Majburiy tibbiy sug'urta polisini olish uchun qaysi sug'urta kompaniyasini tanlash kerak?