தகவல் சேவைகளை செலுத்துவதற்காக ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் மோசடி. (மோசடி) ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம் "InfoDom" மதிப்புரைகள்

எனது பணியின் போது, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நான் தொடர்ந்து மோசடிகளை சந்திக்கிறேன். ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், குறிப்பாக வாடகை சந்தையில் பல வடிவங்கள் மற்றும் மோசடி திட்டங்கள் உள்ளன.

வாடகை மோசடியின் முக்கிய வகைகள் யாவை? பரவலின் அடிப்படையில் முதல் இடத்தில் ரியல் எஸ்டேட் தகவல் முகமைகள் உள்ளன. அவர்கள் அவர்களைப் பற்றி நிறைய எழுதுகிறார்கள், இந்த தலைப்பில் என்னிடம் நிறைய கட்டுரைகள் உள்ளன, ஆனால் குறைவான பாதிக்கப்பட்டவர்கள் இல்லை. செய்தி நிறுவன விளம்பரங்கள் பொதுவாக நகரம் முழுவதும் வெளியிடப்படுகின்றன, அவை மலிவு விலையில் நல்ல வீட்டுவசதிகளை வழங்குகின்றன.

நீங்கள் விளம்பரத்தை அழைக்கும் போது, ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க அலுவலகத்திற்கு ஓட்டுவதற்கு நீங்கள் வழங்கப்படுவீர்கள். நீங்கள் அலுவலகத்திற்குச் செல்கிறீர்கள், சிறப்பாகப் பயிற்சி பெற்றவர்கள் உங்களை "செயல்படுத்துவார்கள்", அவர்கள் உங்களைப் பார்ப்பதில் மகிழ்ச்சி அடைவார்கள், அவர்கள் உங்களை வசீகரிப்பார்கள், நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவீர்கள், உடனடியாக வீட்டுத் தேடல் சேவைகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்துங்கள் (10 ஆயிரம் ரூபிள் வரை )

பின்னர் நீங்கள் தகவல் நிறுவனம் வழங்கிய முகவரிகளுக்கு ஓட்டத் தொடங்குவீர்கள். ஏஜென்சியை என்ன வேண்டுமானாலும் அழைக்கலாம், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் என்று அழைக்கலாம், வேறு எந்தப் பெயரிலும் அழைக்கலாம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், உங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட முகவரிகளில் நீங்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க வாய்ப்பில்லை, ஏனெனில் இந்த "ஏஜென்சிகள்" இந்த வாடகைகளை கையாளவில்லை. அவர்கள் மக்கள்தொகையில் இருந்து பணத்தை பலவீனப்படுத்துவதில் ஈடுபட்டுள்ளனர், இது அவர்களின் முக்கிய குறிக்கோள் - வேலை செய்யாமல், பணத்தைப் பெறுவது.

ஏமாற்றக்கூடிய உறிஞ்சியை நீங்கள் எளிதாக "ஷோட்" செய்யும்போது ஏன் வேலை செய்ய வேண்டும். இந்த நிறுவனங்களில் பணிபுரியும் மோசடி செய்பவர்களின் வருமானம் 100 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் அடையும். ஏன் கடினமாக உழைக்க வேண்டும்? செய்தி நிறுவனம் 100% ரியல் எஸ்டேட் மோசடி.
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனத்தின் முக்கிய அடையாளம் அவர்கள் உங்களிடமிருந்து முன்கூட்டியே பணம் எடுப்பார்கள். வழங்கப்பட்ட தகவல்களின் துல்லியத்திற்கு செய்தி நிறுவனம் பொறுப்பாகாது.

ஒரு உண்மையான வாடகை நிறுவனம் முன்கூட்டியே பணம் வசூலிப்பதில்லை, முதலில் அது உங்களுக்குத் தேவையான பொருள், பார்வைகள் மற்றும் வேலைக்கான கட்டணம் ஆகியவற்றைத் தேடுகிறது, வாடிக்கையாளரின் குடியிருப்பில் நுழைந்து குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடும்போது மட்டுமே. அபார்ட்மெண்ட், அபார்ட்மெண்ட் சாவி உங்கள் கைகளில் இருக்கும் போது.

!!! நீங்கள் எப்போது பணத்தை டெபாசிட் செய்வீர்கள் என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும் - பார்ப்பதற்கு முன் அல்லது பின். இதுதான் முக்கிய புள்ளி!

செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், ரியல் எஸ்டேட் தகவல் முகமைகள் வழக்கமாக மாஸ்கோ ரயில் நிலையத்திற்கு அருகில் வாழ்கின்றன, அங்கு பார்வையாளர்களிடையே எளிமையானவற்றைப் பிடிப்பது அவர்களுக்கு எளிதானது. அவர்கள் வணிக மையங்களில் ஒரு நாள் அலுவலகங்களை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள்; தேவைப்பட்டால், அவர்கள் விரைவாக மற்றொரு அலுவலகத்திற்குச் செல்கிறார்கள்.

அனைத்து செய்தி நிறுவனங்களுக்கும் ஒரு கவர் குழு உள்ளது. அவர்களால் ஏமாற்றப்பட்ட பலர் அவர்களைச் சமாளிக்க முயற்சிக்கிறார்கள், இதைச் செய்யாமல் இருப்பது நல்லது, இதைச் செய்ய நீங்கள் அனுமதிக்கப்பட மாட்டீர்கள். அவர்களின் நெட்வொர்க்கில் சிக்காமல் இருப்பது எளிது!

தற்போது, பல செய்தி நிறுவனங்கள் தங்கள் வேலை தந்திரங்களை மாற்றியுள்ளன, அவை இணையத்தில் மிகவும் சுறுசுறுப்பாக மாறிவிட்டன. இன்டர்செப்டர் தளங்களும், தரவுத்தளங்களை அணுகுவதற்கு பணம் வசூலிக்கும் தளங்களும் தோன்றியுள்ளன. இன்டர்செப்டர் தளங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனங்களாக மிக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு தோன்றவில்லை. அவர்கள் இணையத்தில் ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய தகவல்களை, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உள்ள பொருட்களை அங்கீகரிக்கப்படாத முறையில் சேகரித்து, பின்னர் "உரிமையாளர்களிடமிருந்து பொருட்களின் தனித்துவமான தரவுத்தளத்திற்கு" கட்டணத்திற்கு அணுகலை வழங்குகிறார்கள்.

பெரும்பாலும் உரிமையாளர்கள் தாங்கள் ஒருவித அடித்தளத்தில் இருப்பதாக சந்தேகிக்க மாட்டார்கள். இணையத்தில் உள்ள தகவல் முகமைகளின் அறிகுறிகள்: தளத்தில் நிறுவனத்தைப் பற்றிய எந்த தகவலும் இல்லை, அமைப்பு பற்றிய தரவு, விவரங்கள், உண்மையான இடம், தளத்தின் உரிமையாளரைப் பற்றி எதுவும் தெரியவில்லை அல்லது அவரைப் பற்றிய தரவு மூடப்பட்டுள்ளது.

தரவுத்தளத்திற்கான அணுகலுக்கான கட்டண சேவைகளை தளம் வழங்கினால், அது இருக்க வேண்டும். பணம் பெறுபவரைப் பற்றிய தகவல்களை மறைத்து வழங்கும் கட்டணப் படிவங்களை தளம் வழங்கினால், அவர்களுக்கு எஸ்எம்எஸ் அனுப்ப வேண்டும். உண்மையான ஏஜென்சிகள் ரியல் எஸ்டேட் அத்தகைய வேலை முறைகளைப் பயன்படுத்துவதில்லை. இணையத்தில் செய்தி நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகள் - குறுக்கீடு மற்றும் வணிகத் தகவல்களின் சட்டவிரோத மறுவிற்பனை குறைந்த விலைரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமாக மாறுவேடமிட்டுள்ளார்.

பல்வேறு மோசடி ஏஜென்சிகள் ஏன் இன்னும் செழித்து வருகின்றன? மக்கள் நம்பகத்தன்மை மற்றும் குறைந்த சட்ட கல்வியறிவு காரணமாக, ஒருபுறம், மோசடிக்கான உண்மையான தண்டனை விதிமுறைகள் இல்லாததால், மறுபுறம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குற்றவியல் கோட் பிரிவு 159 இன் கீழ் மோசடி செய்பவரின் முழு குடும்பத்தின் சொத்தையும் பறிமுதல் செய்வதன் மூலம் மோசடிக்கான உண்மையான தண்டனைகள் இருந்தால், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு எடுப்பதில் மோசடி அத்தகைய விகிதத்தை எட்டியிருக்காது.

இது அவ்வாறு இல்லாத வரை, சாதாரண குடிமக்கள் தங்கள் சட்டப்பூர்வ கல்வியறிவை மேம்படுத்துவதும், பல்வேறு மோசடி திட்டங்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்வதும், ஏமாறாமல் இருப்பதும் அவசியம். நான் ஏற்கனவே எங்காவது எழுதினேன், நம் நாட்டில், அரசு நம்மை உண்மையில் பாதுகாக்காதபோது, ஒன்று இருக்கிறது உண்மையான வழிமோசடி செய்பவர்களுக்கு எதிராக போராடுங்கள் - அவர்கள் புத்திசாலியாக இருங்கள்!

எனது கட்டுரை உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்தது என்று நம்புகிறேன். நல்ல அதிர்ஷ்டம்!

1,201 பதிவுகள்

IN சமீபத்தில்சேவை மோசடி செய்பவர்கள் e-pay.clubசேவை புதிய ஒன்றை வெளியிட்டதால், அவர்களின் செயல்பாடுகள் சற்று இடைநிறுத்தப்பட்டன "பொது சலுகை ஒப்பந்தம்", அங்கு அவர் தயாரிப்புகளின் ஆசிரியர்கள் மீது சேவையில் விற்கப்படும் படிப்புகளுக்கான அனைத்துப் பொறுப்பையும் வைத்தார் மற்றும் பல ஆசிரியர்கள் தங்கள் மோசடிகளை விற்பனையிலிருந்து அகற்றினர். ஆனால் எதுவாக இருந்தாலும் புதுமைகள் தோன்றும். இதோ உங்கள் முன் ஒரு புதிய தலைசிறந்த படைப்பு. இது ஒரு மோசடி, மக்களை ஏமாற்றுவது, பணம் மற்றும் மோசடிக்காக அவர்களை ஏமாற்றுவது. எனவே, மோசடி செய்பவர் வேலைவாய்ப்பை வழங்குகிறார், மேலும் இதுபோன்ற அனைத்து மோசடி படிப்புகளைப் போலவே, நீங்கள் நடைமுறையில் எதுவும் செய்யத் தேவையில்லை. மொத்தத்தில், தகவலைச் செயலாக்கி, அதற்கு 30,000 ரூபிள் பெறவும். ஆசிரியர் தளத்தில் நிறைய தகவல்களை வெளியிட்டார், ஆனால் அவை அனைத்தும் உண்மையல்ல, நீங்கள் அதை புறக்கணிக்கலாம். இந்தத் தகவலின் மூலம், இந்த தளத்தில் பணம் செலுத்தப்படுகிறது என்று அனைவரையும் நம்ப வைக்க முயற்சிக்கிறார், ஆனால் உண்மையில் இது அவ்வாறு இல்லை. நான் பயனர் ஒப்பந்தத்தைத் திறக்கிறேன், இது தளத்தின் மிகக் கீழே அமைந்துள்ளது மற்றும் மிகச் சிறிய எழுத்துக்களில் அச்சிடப்பட்டுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தத்தில், மோசடி செய்பவர் கருப்பு மற்றும் வெள்ளை நிறத்தில் எழுதுகிறார், நீங்கள் பணத்தைப் பெறத் தவறியதற்கு அவர் எந்தப் பொறுப்பையும் ஏற்கவில்லை. தளத்தை அணுகுவதன் மூலம், எல்லா ஆபத்துகளையும் நீங்கள் கருதுகிறீர்கள். தளம் யாருக்கும் பணம் கொடுப்பதில்லை. இதெல்லாம் ஏற்கனவே சொல்லியிருக்கிறது.

விமர்சனங்கள் அனைத்தும் பொய் என்பதால் அவற்றைப் படிக்க நான் பரிந்துரைக்கவில்லை. இந்த மதிப்புரைகள் அனைத்தும் ஆசிரியரால் எழுதப்பட்டவை என்பதாலும், அதில் உள்ளவர்கள் அனைவருமே தலைசிறந்தவர்கள் என்பதாலும் முதல் வார்த்தையிலிருந்து இங்கே எல்லாம் தெளிவாகத் தெரிகிறது. 1 முதல் 2.5 ஆண்டுகள் வரை அனைவரும் இங்கு பணிபுரிகிறார்கள் என்று மதிப்புரைகளில் மக்கள் சார்பாக எழுதுவதை ஆசிரியர் உண்மையில் நிராகரித்தார். தளம் இப்போது தோன்றியிருந்தால், நேற்று வரை இணையத்தில் அதைப் பற்றி ஒரு குறிப்பு கூட இல்லை என்றால், அவர்கள் எங்கு வேலை செய்தார்கள் என்று எனக்கு ஆச்சரியமாக இருக்கிறது. மற்றும் அனைத்து ஏனெனில் எதுவும் இல்லை, மற்றும் இல்லை. இது மோசடி ஆசிரியரின் கற்பனையில் மட்டுமே உள்ளது. எனவே, அனைத்து விமர்சனங்களும் போலியானவை, மக்கள் அவற்றை எழுதவில்லை. இந்த மதிப்புரைகள் ஆசிரியரின் கற்பனையின் விளைவாகும்.

இல்லை மோசடி செய்பவர்கள் விழிப்புடன் இருப்பதையும், அடிக்கடி இணையதள முகவரிகளையும் நிறுவனத்தின் பெயர்களையும் மாற்றுவதையும் நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே, எழுத்துக்கள் மற்றும் பெட்டிகளை நினைவில் வைத்துக் கொள்ளுங்கள், பின்னர், இவை அனைத்தையும் தீர்மானிக்க முடியும். முக்கிய கவனிப்பு.

மோசடி செய்பவர் தளத்தின் பதிவு தேதி மற்றும் தன்னைப் பற்றிய தகவல்களை அழகாக மறைத்தார். ஆனால் அந்த தளம் தனியாரிடம் பதிவு செய்யப்பட்டது WebHost LLC - ரஷ்யா, மாஸ்கோ ஐபி முகவரி 91.217.9.161 இல் ஹோஸ்டிங் . இப்போது இந்த தளம் தோன்றிய தேதியைப் பார்க்கிறேன் தேடல் இயந்திரங்கள்தளத்தின் முதல் குறிப்பு மே 24, 2018 தேதியிட்டதை நான் காண்கிறேன், இந்த நாளில்தான் இந்த மோசடி சேவையில் விற்பனைக்கு வைக்கப்பட்டது. e-pay.club. எல்லா கேள்விகளுக்கும் இங்கே பதில்கள் உள்ளன. அந்த நேரம் வரை, தளம் இல்லை, அதே போல் ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம் "InfoDom" . எனவே, ஊழல் நடந்ததற்கான தெளிவான ஆதாரம் உள்ளது. இந்த மோசடிக்காக பிரத்யேகமாக தளம் உருவாக்கப்பட்டு விற்பனைக்கு வைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த தளத்தில் எந்த வருமானமும் இல்லை.

நான் சம்பாதிக்கத் தொடங்க முயற்சிக்கிறேன், இதற்காக நான் செல்ல வேண்டும் தனிப்பட்ட பகுதி. தொடங்குவதற்கு, அவர்கள் 9 பணிகளை முடிக்க எனக்கு வழங்குகிறார்கள். இவை அனைத்தும் ஒரு நிமிடத்திற்குள் செய்யப்படுகிறது மற்றும் கடினம் அல்ல. நான் எல்லா பணிகளையும் எளிதாகச் செய்கிறேன், என்னைப் பொறுத்தவரை, மோசடி செய்பவர் ஒரு அனிமேஷன் படத்தை சுழற்றுகிறார், அங்கு சில ஒப்பந்தங்கள் அனுப்பப்படுகின்றன. எங்கும் எதுவும் அனுப்பப்படவில்லை. பின்னர் பொதுவாக அற்புதங்கள், அங்கு அவர்கள் எனக்கு மற்றொரு அனிமேஷனைக் காட்டுகிறார்கள், அங்கு சம்பாதித்த நிதிகளின் கணக்கீடு நடக்கிறது. இதெல்லாம் முழு முட்டாள்தனம் மற்றும் மோசடி செய்பவர் என்னை ஒரு பக்கத்திலிருந்து மற்றொரு பக்கத்திற்கு வீசுகிறார். அடுத்த பக்கத்தில், நான் சம்பாதித்ததை ஆசிரியர் கூறுகிறார் 44 365 ரூபிள்இந்த பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கு நான் தொடர முடியும். இங்குதான் பண மோசடி தொடங்குகிறது. என்னிடம் பணியாளரின் அடையாள எண் இல்லை என்றும், அதை பெறும் வரை என்னால் பணத்தைப் பெற முடியாது என்றும் கூறப்பட்டது. சரிபார்ப்பு செலவு 163 ரூபிள் மட்டுமே. ஏற்கனவே இங்கே மோசடி செய்பவரின் தெளிவான பஞ்சர் உள்ளது, ஏனெனில் முதலில் அவர் பெறும்படி கேட்கிறார் அடையாள எண்பணியாளர், பின்னர் சரிபார்ப்பு பற்றி பேசுகிறார். சரிபார்ப்பில் தேர்ச்சி பெற்று, தொடங்க முயற்சிக்கிறேன் கட்டண முறைசேவை e-pay.club, நீங்கள் நேரடியாக மோசடி செய்பவருக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும், சில ஏஜென்சிக்கு அல்ல. முழு சங்கிலியும் மூடப்பட்டு, எனக்கு எல்லாம் தெளிவாக உள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம் "InfoDom" ஒரு புனைப்பெயரில் மறைந்திருக்கும் ஒரு மோசடி செய்பவரை கண்டுபிடித்து, உருவாக்கி, சேவையில் தீவிரமாக விற்கிறார் மையம்1அல்லது வருமான மையம் . அவரது தயாரிப்பின் மோசடி செய்பவர்களை நான் இன்னும் சந்திக்கவில்லை. ஆனால் அது முக்கியமில்லை. இங்கே முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், மோசடி செய்பவர் ஒரு நாள் மட்டுமே பழமையானவர், அவர்கள் ஏற்கனவே அதைப் பார்வையிட முடிந்தது 4033 பேர் மற்றும் 172 பேர்ஏற்கனவே ஒரு மோசடி செய்பவருக்கு தானாக முன்வந்து, தங்கள் பணத்தை அழகாகப் பங்கிட்டுக் கொள்ள முடிந்தது 44 160 ரூபிள். டாஷிங் பிரச்சனை ஆரம்பம், நீங்களே பார்ப்பது போல், ஆரம்பம் மிகவும் நன்றாக இருக்கிறது, ஆனால் ஆசிரியருக்கு மட்டுமே, ஆனால் மக்களுக்கு அல்ல. 163 ரூபிள் ஒரு சிறிய பணம் மற்றும் ஏன் ஒரு வாய்ப்பை எடுக்கக்கூடாது என்று பலர் நினைப்பார்கள். ஆனால் இதெல்லாம் ஒரு கற்பனை, முதல் கட்டணத்தை செலுத்தியதால், நீங்கள் எந்த பணத்தையும் பெற முடியாது. மோசடி செய்பவர் முன்னறிவிக்கப்பட்ட அனைத்தையும் வைத்திருக்கிறார், மேலும் அந்த நபர் பணம் செலுத்தத் தொடங்கும் தருணத்திற்காக அவர் காத்திருக்கிறார். பின்னர் அவர் எல்லாவற்றையும் தயார் செய்து பணம் செலுத்த வேண்டும்: ஒரு ஊழியர் எண்ணுடன் ஒரு கணக்கை உருவாக்குதல் மற்றும் இணைத்தல் - 525 ரூபிள், மின்னணு கையொப்பத்தை இணைத்தல் - 913 ரூபிள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கான இறுதி கட்டணம் - 2125 ரூபிள்.மோசடி செய்பவர்களின் தரத்தின்படி, இவை பூக்கள், மற்றவர்கள் முடிந்தவரை கவர்ந்திழுக்க முயற்சிக்கிறார்கள். ஆனால் ஒரு நபர் இந்த எல்லா கொடுப்பனவுகளையும் செலுத்தினாலும், அவர் பணத்தைப் பெறமாட்டார், ஏனெனில் அவர்கள் இந்த தளத்தில் இல்லை மற்றும் இருக்க முடியாது. மோசடி செய்பவர் மற்றும் அவரது கூட்டாளிகள் மட்டுமே, அதாவது சேவை பங்காளிகள் மட்டுமே இங்கு சம்பாதிக்கிறார்கள், மேலும் இந்த பணம் அனைத்தும் மோசடி செய்பவரின் கணக்கிற்குச் செல்லும். இதையெல்லாம் ஸ்கிரீன்ஷாட்களில் பாருங்கள், நான் சொல்வது சரிதான் என்பதை நீங்களே பார்ப்பீர்கள்.

முடிவுரை. ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம் "InfoDom" இது ஒரு மோசடி, மக்களை ஏமாற்றுவது, பணம் மற்றும் மோசடிக்காக அவர்களை ஏமாற்றுவது. இந்த தளத்தில், நீங்கள் எதற்கும் பணம் செலுத்தத் தொடங்க முடியாது, ஏனெனில் இது ஒரு மோசடி தளம் மற்றும் இது யாருக்கும் பணம் செலுத்தாது. இவை அனைத்தும் ஒரு மோசடிக்காரரால் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது மற்றும் தனிப்பட்ட செறிவூட்டல் நோக்கத்திற்காக மட்டுமே, மக்கள் பணம் சம்பாதிப்பதற்காக அல்ல. இது ஒரு மோசடி மற்றும் இங்குள்ள அனைத்தும் உங்களுக்கு எதிராக அமைக்கப்பட்டுள்ளன. மின்னஞ்சலில் வரும் அனைத்தையும் நீங்கள் நம்ப வேண்டியதில்லை. 99% வழக்குகளில் இந்த கடிதங்கள் மோசடிகள். மோசடி செய்பவர்களின் பங்காளிகள் தான் அவர்களை அனுப்புகிறார்கள், ஏனெனில் அவர்களிடம் இதில் நல்ல சதவீதம் உள்ளது. எனவே, நீங்கள் அத்தகைய தளத்தைக் கண்டால், இணையத்தில் அதைப் பற்றிய மதிப்புரைகளைத் தேட சோம்பேறியாக இருக்க வேண்டாம்.

வானத்திலிருந்து மன்னாவைத் தேடுவது போதுமானதாக இருக்கலாம். நிரூபிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளில் பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்பதை நீங்கள் அறிய விரும்பினால், இதற்கு எல்லாம் இருக்கிறது.. உங்களுக்கு தேவையானது தொடங்குவதற்கான உங்கள் ஆசை மட்டுமே, நீங்கள் அனைத்தையும் கற்றுக்கொள்வீர்கள். எல்லாம் உங்கள் கையில். நாங்கள் சோதனைப் படிப்புகளைத் தொடர்கிறோம். நிரூபிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளில் பணிபுரியும் படிப்புகளுக்குச் சென்று பார்க்கவும்.

அன்புள்ள வழக்கறிஞர்களே! எனது கேள்வியை எங்கு வைப்பது என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, ஆனால் இதன் முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், நான் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மோசடியில் (எப்படிச் சொல்வது என்று எனக்குத் தெரியவில்லை) பாதிக்கப்பட்டேன். மோசடி செய்பவரின் நிறுவனம் தனது நடவடிக்கைகளை நிறுத்திவிட்டு, அவர்கள் செய்ததற்காக தண்டிக்கப்படும் வகையில் எந்த அமைப்பைத் தொடர்புகொள்ள முடியும்?

இப்போது இன்னும் விரிவாக. நாட்டில் ஏற்பட்டுள்ள சூழ்நிலை தொடர்பாக, குறிப்பாக நான் வசிக்கும் பகுதியில், நான் தற்காலிகமாக கியேவில் வசிக்க குழந்தையுடன் செல்ல முடிவு செய்தேன். இதைச் செய்ய, இணையத்தில் வாழ்க்கைக்கு வீடுகளைத் தேடத் தொடங்கியது.

நான் ஒரு பொருத்தமான விருப்பத்தைப் பார்த்தேன், போன் செய்தேன். நிறுவனமாக மாறியது. ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க, நீங்கள் வந்து அபார்ட்மெண்ட் பார்க்க ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும்.

அவர்கள் விளக்கியது போல்: ஹோஸ்டஸ் நிறுவனத்தின் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதால், அவள் வேறு யாருக்கும் குடியிருப்பைக் காட்டாதபடி, நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைய வேண்டும். சரி, நாங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட ஒப்புக்கொண்டோம், அபார்ட்மெண்டிற்குச் சென்று, தொகுப்பாளினிக்கும் எங்களுக்கும் இடையே (நான் உரையாடலில் தெளிவுபடுத்தினேன்) ஒரு வைப்பு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க ஒப்புக்கொண்டோம். அதற்கு அவர்கள் பதிலைப் பெற்றனர்: ஆம், தொகுப்பாளினிக்கும் உங்களுக்கும் இடையில்.

மாமனாரும் மாமியாரும் ஏற்கனவே கியேவுக்குச் சென்றுவிட்டதால், கணவர் அவர்களைப் போய் அபார்ட்மெண்ட்டைப் பார்த்து டெபாசிட் ஒப்பந்தத்தை வரையச் சொன்னார். முதியவர்கள் ஏமாந்துள்ளனர். நிறுவனத்தில் அவர்கள் இப்போது ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டு பணத்தை டெபாசிட் செய்ய வேண்டும் என்றும், பின்னர் அவர்கள் குடியிருப்பைப் பார்க்கச் செல்வதாகவும் கூறப்பட்டது. ஏமாந்த பழைய தலைமுறை அதைத்தான் செய்தது: அவர்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டார்கள், பணத்தைக் கொடுத்தார்கள். (1500 UAH) பின்னர் நிறுவனத்தின் ஊழியர்கள் மிகவும் பிஸியாகிவிட்டனர், மேலும் பார்வை இரண்டு மணிநேரங்களுக்கு ஒத்திவைக்கப்பட்டது, பின்னர் இரண்டு மணி நேரம் கழித்து, பின்னர் அடுத்த நாள். அடுத்த நாள், வயதானவர்கள் பணத்திற்காக அல்லது குடியிருப்பைப் பார்க்க அங்கு சென்றனர்.

நிறுவனத்தில், அவர்கள் அவர்களிடம் முரட்டுத்தனமாக நடந்து கொண்டனர், அது தெளிவாக இல்லை என்று குற்றம் சாட்டப்பட்டது. மேலும், பணத்தைத் திரும்பப் பெற வேண்டுமானால் இயக்குநரிடம் செல்லுங்கள், அவரிடம் உள்ளது. இயக்குனரின் தொலைபேசி எண்ணைக் கொடுத்தார்கள். அவரை சந்திக்க வேண்டும் வணிக வளாகம்இதில் நீங்கள் சந்திக்க முடியாது, மாறாக தொலைந்து போகலாம்.

நியமிக்கப்பட்ட இடத்தில், ஒரு மணி நேரத்திற்கும் மேலாக அவருக்காக காத்திருந்தனர். இந்த சூழ்நிலையிலிருந்து சட்டப்பூர்வமாக வெளியேற உதவுங்கள். முன்கூட்டியே நன்றி!

பதில்: வணக்கம்.

உண்மையில், இதுபோன்ற நிறுவனங்கள் குடிமக்களை ஏமாற்றுவதற்காக உருவாக்கப்பட்டவை. இந்த சிக்கலைப் பற்றிய மோசமான விஷயம் என்னவென்றால், ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்பட்டு பணம் செலுத்தப்பட்டவுடன், பிந்தையது, உண்மையில் காற்றில் வீசப்பட்டது. ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சியின் தகவல் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தப்பட்ட விதத்தில் ஒப்பந்தத்தில் எல்லாம் எழுதப்பட்டுள்ளது என்று நான் நம்புகிறேன்.

உண்மையில், வயதானவர்கள் அலுவலக ஊழியர்களின் ப்ளா ப்ளா ப்ளா மற்றும் அவர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட நேரத்திற்காக 1,500 UAH செலுத்தினர். இங்கே எதுவும் செய்யப்பட வாய்ப்பில்லை, ஆனால் எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கையுடன் காவல்துறையைத் தொடர்பு கொள்ளுமாறு நான் கடுமையாக பரிந்துரைக்கிறேன். அவர்கள் சரிபார்க்கட்டும், நிச்சயமாக, அவர்கள் ஒரு கிரிமினல் வழக்கைத் தொடங்க மறுப்பார்கள், ஆனால் ஒருவேளை நடவடிக்கைகளின் போது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் உங்களிடம் பணத்தைத் திருப்பித் தரும்.

ஏஜென்சி ஊழியர்களுடன் தொடர்புகொள்வதில் சிரமங்கள் இருக்கும் - வழக்கறிஞர்களின் சேவைகளைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள் உண்மையுள்ள, செர்ஜி நெச்சிபோருக்.

ரியல் எஸ்டேட் தகவல் முகமைகள்

ரியல் எஸ்டேட் செய்தி நிறுவனங்கள் மற்றும் தவறான ரியல் எஸ்டேட் தளங்கள்.

நீங்கள் விளம்பரத்தை அழைக்கும் போது, ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க அலுவலகத்திற்கு ஓட்டுவதற்கு நீங்கள் வழங்கப்படுவீர்கள். நீங்கள் அலுவலகத்திற்குச் செல்கிறீர்கள், சிறப்புப் பயிற்சி பெற்றவர்கள் உங்களை "செயல்படுத்துவார்கள்", அவர்கள் உங்களைப் பார்ப்பதில் மகிழ்ச்சி அடைவார்கள், அவர்கள் உங்களை வசீகரிப்பார்கள், நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவீர்கள், உடனடியாக வீட்டுத் தேடல் சேவைகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்துங்கள் (10 ஆயிரம் ரூபிள் வரை )

பின்னர் நீங்கள் தகவல் நிறுவனம் வழங்கிய முகவரிகளுக்கு ஓட்டத் தொடங்குவீர்கள். ஏஜென்சியை என்ன வேண்டுமானாலும் அழைக்கலாம், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் என்று அழைக்கலாம், வேறு எந்தப் பெயரிலும் அழைக்கலாம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், உங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட முகவரிகளில் நீங்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க வாய்ப்பில்லை, ஏனெனில் இந்த "ஏஜென்சிகள்" இந்த வாடகைகளை கையாள்வதில்லை. அவர்கள் மக்கள்தொகையில் இருந்து பணத்தை பலவீனப்படுத்துவதில் ஈடுபட்டுள்ளனர், இது அவர்களின் முக்கிய குறிக்கோள் - வேலை செய்யாமல், பணத்தைப் பெறுவது.

ஏமாற்றக்கூடிய உறிஞ்சியை நீங்கள் எளிதாக "ஷோட்" செய்யும்போது ஏன் வேலை செய்ய வேண்டும். இந்த நிறுவனங்களில் பணிபுரியும் நபர்களின் வருமானம் 100 ஆயிரம் ரூபிள் மற்றும் அதற்கு மேல் அடையும். ஏன் கடினமாக உழைக்க வேண்டும்? செய்தி நிறுவனம் 100% ரியல் எஸ்டேட் மோசடி.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனத்தின் முக்கிய அடையாளம் அவர்கள் உங்களிடமிருந்து முன்கூட்டியே பணம் எடுப்பார்கள். வழங்கப்பட்ட தகவல்களின் துல்லியத்திற்கு செய்தி நிறுவனம் பொறுப்பாகாது.

நீங்கள் எப்போது பணத்தை டெபாசிட் செய்வீர்கள் என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும் - பார்ப்பதற்கு முன் அல்லது பின். இதுதான் முக்கிய புள்ளி.

செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், ரியல் எஸ்டேட் தகவல் முகமைகள் மாஸ்கோ ரயில் நிலையத்திற்கு அருகில் கூடு கட்ட விரும்புகின்றன, அங்கு பார்வையாளர்களிடையே எளிமையானவற்றைப் பிடிப்பது அவர்களுக்கு எளிதானது. அவர்கள் வணிக மையங்களில் ஒரு நாள் அலுவலகங்களை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள்; தேவைப்பட்டால், அவர்கள் விரைவாக மற்றொரு அலுவலகத்திற்குச் செல்கிறார்கள்.

தற்போது, பல செய்தி நிறுவனங்கள் தங்கள் வேலை தந்திரங்களை மாற்றியுள்ளன, அவை இணையத்தில் மிகவும் சுறுசுறுப்பாக மாறிவிட்டன. இன்டர்செப்டர் தளங்களும், தரவுத்தளங்களை அணுகுவதற்கு பணம் வசூலிக்கும் தளங்களும் தோன்றியுள்ளன. தளங்கள் - இடைமறிப்பாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனங்களாக மிக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு தோன்றவில்லை. அவர்கள் இணையத்தில் ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய தகவல்களை, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உள்ள பொருட்களை அங்கீகரிக்கப்படாத முறையில் சேகரித்து, பின்னர் "உரிமையாளர்களிடமிருந்து பொருட்களின் தனித்துவமான தரவுத்தளத்திற்கு" கட்டணத்திற்கு அணுகலை வழங்குகிறார்கள்.

தரவுத்தளத்திற்கான அணுகலுக்கான கட்டண சேவைகளை தளம் வழங்கினால், அது இருக்க வேண்டும். பணம் பெறுபவரைப் பற்றிய தகவல்களை மறைத்து வழங்கும் கட்டணப் படிவங்களை தளம் வழங்கினால், அவர்களுக்கு எஸ்எம்எஸ் அனுப்ப வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் இத்தகைய வேலை முறைகளைப் பயன்படுத்துவதில்லை. இணையத்தில் செய்தி நிறுவனங்களின் செயல்பாடு என்பது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் என்ற போர்வையில் குறைந்த விலையில் வணிகத் தகவல்களை இடைமறித்து சட்டவிரோதமாக மறுவிற்பனை செய்வதாகும்.

இது அவ்வாறு இல்லாத வரை, சாதாரண குடிமக்கள் தங்கள் சட்டப்பூர்வ கல்வியறிவை மேம்படுத்துவதும், பல்வேறு மோசடி திட்டங்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்வதும், ஏமாறாமல் இருப்பதும் அவசியம். நான் ஏற்கனவே நம் நாட்டில் எங்கோ எழுதியுள்ளேன். அரசு உண்மையில் நம்மைப் பாதுகாக்காதபோது, மோசடி செய்பவர்களைச் சமாளிக்க ஒரு உண்மையான வழி இருக்கிறது - அவர்கள் புத்திசாலியாக இருக்க வேண்டும்!

எனது கட்டுரை உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்தது என்று நம்புகிறேன். நல்ல அதிர்ஷ்டம்! கலினா செர்கிஸ்

ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் - மோசடி செய்பவர்கள், மோசடி செய்பவர்கள், ஒட்டுண்ணிகள்

தலைப்பைப் படித்தவுடன், கோபத்தில் விழுந்து, பலவிதமான கெட்ட வார்த்தைகளால் என் தலையில் தண்ணீர் பாய்ச்சுகிறதா? அவசரம் வேண்டாம். அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் முற்றிலும் மோசடி செய்பவர்கள் மற்றும் மோசடி செய்பவர்கள் அல்ல. நான் இதற்கு நேர்மாறானதைப் பற்றி பேச விரும்புகிறேன்: மோசடி செய்பவர்களும் மோசடி செய்பவர்களும் குடிமக்களை ஏமாற்றும் முதன்மை குறிக்கோளுடன் ஒரு நிறுவனத்தைத் திறக்கும்போது. அத்தகைய விஷயம் பொதுவாக பின்வருமாறு அழைக்கப்படுகிறது: செய்தி நிறுவனம். இது என்ன வகையான பழம், அவற்றை எவ்வாறு தொடர்பு கொள்ளக்கூடாது, இந்த கட்டுரையில் பரிசீலிப்போம்.

பாடத்தில் சிறிதும் இல்லாதவர்களுக்கு, நான் விளக்குகிறேன். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம் என்பது ஒரு சிறிய (பல ஆயிரம் ரூபிள்) தொகைக்கு, வாடகைக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விருப்பங்களை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. அதாவது - அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் முகவரிகள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் தொலைபேசி எண்களின் பட்டியல். அவர்கள் பணத்தை எடுத்து, பட்டியலைக் கொடுத்தனர் - வேலை அங்கேயே முடிந்தது என்று கருதுங்கள்.

லேசாகச் சொல்வதானால், திட்டம் ஏற்கனவே மிகவும் கூர்ந்துபார்க்க முடியாததாக உள்ளது. ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான அனைத்து வேலைகளையும் நீங்கள் எடுக்க வேண்டும்: உரிமையாளருடன் பேச்சுவார்த்தைகள், ஆய்வு மற்றும் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் முடிவு. யாரும் உங்களுடன் உங்கள் குடியிருப்பைச் சுற்றி நடக்க மாட்டார்கள், இந்த அல்லது அந்த சூழ்நிலையில் என்ன செய்வது என்று யாரும் உங்களுக்குச் சொல்ல மாட்டார்கள். எனவே, அனுபவமற்றவர்களுக்கு, இங்கு ஏற்கனவே பல ஆபத்துகள் பதுங்கியிருக்கின்றன. நீங்கள் ஒரு நாளை இணையத்தில் உலாவலாம் மற்றும் அதே எண்ணிக்கையிலான தொலைபேசிகளை இலவசமாக சேகரிக்கலாம். ஆனால் வேடிக்கை என்னவென்றால், அதுவும் கூட எளிய வேலைசில ஏஜென்சிகள் தேவையற்றதாக கருதுகின்றன. எனவே அவர்கள் பல்வேறு சுவாரஸ்யமான திட்டங்களைக் கொண்டு வருகிறார்கள், அதிக லாபம் பெறுவது மற்றும் குறைந்த வேலை செய்வது எப்படி.

வரைபடங்களில் ஒன்று இதுபோல் தெரிகிறது. நீங்கள் இலவச புல்லட்டின் பலகைகளிலிருந்து தொலைபேசிகளை அழைக்கிறீர்கள், அடுத்த அழைப்பில் இதுபோன்ற ஏதாவது கேட்கிறீர்கள்: 500-1000 ரூபிள் மட்டுமே, ஒரு வாரத்திற்குள் பொருத்தமான அபார்ட்மெண்ட் விருப்பங்களின் தாள்கள் உங்களுக்கு வழங்கப்படும். எல்லா ஏஜென்சிகளும் வேலை செய்யும் அடிப்படை இதுதான். அத்தகைய வாய்ப்பை எந்த முட்டாள் மறுப்பான்! கண்கள் ஒளிர்ந்ததா? நீங்கள் ஏற்கனவே ஏமாற்றிவிட்டீர்கள் என்று நினைக்கிறேன்.

இது புரிந்துகொள்ளத்தக்கது, ஏனென்றால் இது ஒரு அற்புதமான ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் என்பதை நீங்கள் இன்னும் அறியவில்லை - மிகவும் உண்மையான மோசடி செய்பவர்கள் மற்றும் மோசடி செய்பவர்கள். கட்டுரையின் தலைப்பைப் போலவே. மேஜிக் ஏஜென்சிக்கு ஏதேனும் விருப்பங்கள் உள்ளன. தேவை மலிவான அபார்ட்மெண்ட்ஐரோப்பிய-தர பழுதுபார்ப்புடன் மையத்தில் - இங்கே அது! அது இப்போது தோன்றியது, இதுவரை யாரும் அதை எடுக்க முடியவில்லை. இப்போது அலுவலகத்தில் இருக்கும் (நீங்கள் அதிர்ஷ்டசாலி!) உரிமையாளரிடம் உடனடியாகப் பேசவும் அவர்கள் உங்களை அனுமதிக்கலாம். எனவே நீங்கள் உடனடியாக மாலைக்கு ஒரு கூட்டத்தை ஏற்பாடு செய்யலாம்.

பின்னர் மிகவும் சுவாரஸ்யமானது படிக்கப்படுகிறது. உங்கள் பணத்திற்காக, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பட்டியலுடன் முழு தாளை அவர்கள் உங்களுக்கு வழங்க முடியும். எல்லா தொலைபேசிகளிலும் அவர்கள் அபார்ட்மெண்ட் இன்னும் ஒப்படைக்கப்படவில்லை என்று உங்களுக்கு பதிலளிப்பார்கள், ஆனால் நீங்கள் பின்னர் அழைக்க வேண்டும். பெரும்பாலும் முகவர்களே வெவ்வேறு குரல்களில் உங்களிடம் பேசுவார்கள். சில நேரங்களில் - ஃபிகர்ஹெட்ஸ், அனுப்பியவர்கள் வீட்டு தொலைபேசி(அவர்கள் கிளிகள்), ஒரு சிறிய கட்டணத்திற்கு, யாரிடமும் எதையும் மற்றும் யாரையும் சொல்ல முடியும். ஆனால் அது பார்க்கப்படுவதற்கு அருகில் வராது. மணிநேரம் X இல், அபார்ட்மெண்ட் ஏற்கனவே வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது, அல்லது உரிமையாளர் நோய்வாய்ப்பட்டுள்ளார், அல்லது நாளை மறுதிட்டமிட வேண்டும்.

நிறுவனம் உங்களிடம் அனுதாபம் கொள்ளும், ஆனால் மிக நீண்ட காலத்திற்கு அல்ல. ஒரு நல்ல நாள் அவர்கள் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றியதாகக் கூறுவார்கள் - அவர்கள் உங்களுக்கு விருப்பங்களை வழங்கியுள்ளனர், மேலும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை. உங்களால் எதையும் சுட முடியவில்லை என்பது உங்கள் தவறு மட்டுமே. நிச்சயமாக, நீங்கள் பார்க்காமல் கையெழுத்திட்ட ஏஜென்சியுடன் ஒப்பந்தத்தை சத்தியம் செய்து படிக்கத் தொடங்குவீர்கள், மேலும் உங்களுக்குச் சொல்லப்பட்டதை நீங்கள் சரியாகக் கண்டுபிடிப்பீர்கள். நீங்கள் தகவலுக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்துகிறீர்கள், யாரும் எதற்கும் உத்தரவாதம் அளிக்க மாட்டார்கள். எனவே முதலில் படித்திருக்க வேண்டும்.

அத்தகைய சூழ்நிலையில் என்ன செய்ய வேண்டும்? சிறந்த முடிவு- காவல்துறைக்குச் சென்று மோசடி பற்றி ஒரு அறிக்கையை எழுதுங்கள். அல்லது குறைந்தபட்சம் அதை அச்சுறுத்துங்கள் - மோசடி செய்பவர்கள் சலுகைகளை வழங்கலாம் மற்றும் உங்கள் பணத்தை திருப்பித் தரலாம். பொதுவாக, நீங்கள் அத்தகைய அலுவலகங்களைத் தொடர்பு கொள்ளவில்லை என்றால் அது சிறந்தது. நீங்கள் பணத்தை சேமிக்க விரும்பினால் - நீங்களே ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடுங்கள். இதை எப்படி செய்வது, வலைப்பதிவில் தொடர்புடைய கட்டுரையில் நீங்கள் படிக்கலாம். அல்லது மினி-புத்தகத்தில் ஒரு இடைத்தரகர் இல்லாமல் ஒரு குடியிருப்பை விரைவாகவும் எளிதாகவும் வாடகைக்கு எடுப்பது எப்படி (புத்தகம் இலவசம், உங்கள் மின்னஞ்சலை உள்ளிடவும், அது உங்கள் அஞ்சலுக்கு வரும்.

எனவே உஷாராக இருங்கள். அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் செய்தி நிறுவனங்களும் மோசடி செய்பவர்கள் மற்றும் திருடர்கள் அல்ல, ஆனால் சிறிய பணத்திற்கு நிறைய நன்மைகள் உங்களுக்கு வாக்குறுதியளிக்கப்பட்டால், நீங்கள் அதைப் பற்றி தீவிரமாக சிந்திக்க வேண்டும்.

உங்கள் வாடகைக்கு நல்ல அதிர்ஷ்டம் மற்றும் அனைத்து நல்வாழ்த்துக்களும்!

பிரிவில் அடுத்தது:

அறை நண்பர் பாட்டியை உடல் ரீதியான வன்முறையால் அச்சுறுத்துகிறார்
பாஸ்போர்ட்டில் கிரிமியன் பதிவு தொடர்பாக, உக்ரைனில் வசிப்பவரின் நிலையை நான் இழந்தேன்
போக்குவரத்து மீறல்களுக்கு போக்குவரத்து காவல்துறை அதிகாரிகளால் நெறிமுறையை உருவாக்கும் போது நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது மற்றும் உங்களுக்கு என்ன உரிமைகள் உள்ளன

எந்த பெரிய இடத்திலும் வாடகை வீடுகளுக்கான தேவை அதிகம் வட்டாரம், இந்த பகுதியில் நிறைய பணம் சுழல்கிறது, எனவே ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் தேடும் போது மோசடி செய்பவர்களுக்குள் கணிசமான ஆபத்து உள்ளது என்பதில் ஆச்சரியமில்லை. மிகவும் பொதுவான "விவாகரத்துகளில்" ஒன்று செய்தி நிறுவனங்களின் சலுகைகள்.

அன்பான வாசகர்களே! எங்கள் கட்டுரைகள் வழக்கமான தீர்வுகளைப் பற்றி பேசுகின்றன சட்ட சிக்கல்கள்ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனித்துவமானது.

நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள விரும்பினால் உங்கள் சிக்கலை எவ்வாறு சரியாகத் தீர்ப்பது - வலதுபுறத்தில் உள்ள ஆன்லைன் ஆலோசகர் படிவத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும். இது வேகமானது மற்றும் இலவசம்!

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான விளம்பரம் ஒரு செய்தி நிறுவனத்திடமிருந்து வந்ததை எவ்வாறு புரிந்துகொள்வது?

வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவு பல காரணிகளைப் பொறுத்து மாறுபடும், அவற்றில் முக்கியமானது அபார்ட்மெண்டின் பரப்பளவு மற்றும் இருப்பிடம், அதன் பண்புகள் (பழுதுபார்ப்பு, உபகரணங்கள்முதலியன). உதாரணமாக, மாஸ்கோவில் ஒரு சிறிய ஸ்டுடியோ அபார்ட்மெண்ட்புறநகரில் குறைந்தது 20 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, அதன் உரிமையாளருக்கு குறைந்தபட்சம் முதல் மாத வாழ்க்கைக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் இடைத்தரகருக்கு கமிஷன் செலுத்த வேண்டும்.

நிச்சயமாக, எல்லோரும் பணத்தைச் சேமிக்க விரும்புகிறார்கள், உரிமையாளரிடமிருந்து ஒரு குடியிருப்பைக் கண்டால் மட்டுமே இதைச் செய்ய முடியும் (பார்க்க). செய்தித்தாள்கள், இணைய தளங்கள் பேருந்து நிறுத்தங்கள், விளக்கு கம்பங்கள், நுழைவாயில்கள் ஆகியவற்றில் மீட்புக்கு வருகின்றன.அபார்ட்மெண்ட் அதன் உரிமையாளரால் வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது என்று விளம்பரம் கூறினாலும், அது உண்மையில் அப்படித்தான் என்று அர்த்தமல்ல.

சலுகை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருந்தால் நீங்கள் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மிகக் குறைந்த விலையில் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டால், அல்லது வீட்டுவசதி திடமான நன்மைகளைக் கொண்டிருந்தால், ஆனால் தீமைகள் இல்லை.

ரியல் எஸ்டேட் தகவல் முகமைகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன?

நீங்கள் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட எண்ணை அழைத்தால், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் தொடர்பு விவரங்களை வழங்குவதற்கு, பல ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு, ஒரு தகவல் நிறுவனம் வழங்கும் ஒரு உயர் நிகழ்தகவு உள்ளது. அதே நேரத்தில், வாடிக்கையாளருக்கு எந்த சந்தேகமும் ஏற்படாத வகையில் அவர்கள் 5-7 கவர்ச்சியான சலுகைகளை வழங்குகிறார்கள். இதன் விளைவாக, முதல் விருப்பத்தில் ஏதேனும் உங்களுக்கு பொருந்தவில்லை என்றால், இன்னும் சில திட்டங்கள் இருக்கும். கூடுதலாக, பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களின் ஆயத்தொகைகளுக்கான கட்டணம் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் எடுக்கும் கமிஷனை விட மிகக் குறைவு.

செய்தி நிறுவனங்கள் வாடிக்கையாளருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்து, அவர்களின் நேர்மையைப் பற்றிய அனைத்து சந்தேகங்களையும் இறுதியாக அகற்றுவதற்காக பணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதை வழங்குகின்றன. அதன் பிறகு, வாடிக்கையாளர் நிச்சயமாக ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க முடியும் என்று உறுதியாக இருக்கிறார். இருப்பினும், உண்மையில், எல்லாம் ஒருவர் நினைப்பது போல் நன்றாக இல்லை.

அழைக்க முயலும்போது சுட்டிக்காட்டப்பட்ட எண்கள்அவர்கள் ஊனமுற்றவர்கள் என்று நடக்கும், மற்றும் அதை அடைய முயற்சிகள் எதற்கும் வழிவகுக்காது. சில நேரங்களில் அவர்கள் உண்மையில் வாடிக்கையாளருடன் தொலைபேசி மூலம் பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறார்கள் மற்றும் ஒருபோதும் நடக்காத சந்திப்பை கூட செய்கிறார்கள். இதுபோன்ற பல கூட்டங்களை ரத்து செய்த பிறகு, அவர்கள் பொதுவாக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது குறித்து தங்கள் மனதை மாற்றிக்கொண்டதாக அவர்கள் தெரிவிக்கின்றனர். ஒரு நபர் ஒரு செய்தி நிறுவனத்தில் பணம் செலுத்திய அனைத்து விருப்பங்களுடனும் இது உள்ளது.

நிச்சயமாக, வாடிக்கையாளர் ஏமாற்றப்பட்டதாக உணர்கிறார், ஏனென்றால் அவர் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க முடியவில்லை, மேலும் அதே நிறுவனத்திற்கு திரும்புகிறார். ஆனால் இந்த வழக்கில், இரண்டு விருப்பங்கள் சாத்தியம், மற்றும் ஏமாற்றம்:

ஏஜென்சி ஊழியர் வாடிக்கையாளருக்கு ஒப்பந்தத்தில் உள்ள உட்பிரிவுகளை சுட்டிக்காட்டுகிறார், அதன்படி நிறுவனம் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றியுள்ளது, மேலும் எந்தவொரு விருப்பமும் தீர்வுக்கு வழிவகுக்கவில்லை என்பது வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்கனவே ஒரு பிரச்சனையாக உள்ளது;
ஏஜென்சி இப்போது இல்லை, அதைப் பற்றி யாருக்கும் எதுவும் தெரியாது.

இதன் விளைவாக, வாடிக்கையாளர் இருவரும் தனது பணத்தை இழந்தனர் மற்றும் ஒரு குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிக்கவில்லை, ஆனால் அவர் அதைப் பற்றி எதுவும் செய்ய முடியாது. எனவே, செய்தி நிறுவனங்களைத் தவிர்க்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது மோசடியைத் தவிர்ப்பது எப்படி?

மோசடி செய்பவர்களின் வலையில் விழக்கூடாது என்பதற்காக, ஒரு குடியிருப்பைத் தேடும்போது நினைவில் கொள்வது அவசியம்:

மிக அதிகம் கவர்ச்சியான சலுகைகள்செய்தி ஏஜென்சிகள் வழக்கமாக குறைந்த விலையில் வெளியிடுகின்றன, ஏனெனில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் கூட அதை வேறு எங்கும் விட மலிவாக வாடகைக்கு வழங்கமாட்டார், அவர் அதை அவசரமாக செய்ய வேண்டியிருந்தாலும் கூட;
தங்குமிடத்தின் உரிமையாளருக்கு பணம் செலுத்துவது எதற்கும் பரிந்துரைக்கப்படவில்லை.

I.Q. விமர்சனம்சந்தேகத்திற்குரிய, நெறிமுறை அல்லது சட்டக் கண்ணோட்டத்தில், வணிகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள தொழில்முனைவோருடன் தொடர்ந்து பேசுகிறார். "ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம்" எவ்வாறு இயங்குகிறது, அது சாதாரணமான ஒன்றிலிருந்து எவ்வாறு வேறுபடுகிறது, எவ்வளவு பணம் கொண்டுவருகிறது என்பதை இன்று நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் தகவல் சேவை நிறுவனத்தை நான் எவ்வாறு திறந்தேன்

ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சியின் வாசலைத் தாண்டிய அனைவரும் தனது வாழ்க்கையில் ஒரு முறையாவது "உங்கள் சொந்த வீட்டை வைத்திருப்பது எவ்வளவு நல்லது" என்ற சொற்றொடரைக் கூறினார். ஆனால் ஒழுங்காக செல்லலாம். என் பெயர் லியுட்மிலா, இப்போது எனக்கு 25 வயது. நான் தொழில்துறை நகரம் என்று சொல்லப்படும் செல்யாபின்ஸ்க் நகரில் வசிக்கிறேன், ஆனால் வணிகப் பிரிவு இங்கு பின்தங்கவில்லை. முதல் அலுவலகம் திறக்கப்பட்ட நேரத்தில், இது 2014 இன் தொடக்கத்தில், எனக்கு 23 வயது, இப்போது மீண்டும் சொல்கிறேன், எனக்கு 25 வயது, மேலும் மூன்று கிளைகள் வெற்றிகரமாக இயங்குகின்றன.

எனவே, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் செய்தி நிறுவனம். சாதாரண மொழியில் சொல்வதென்றால், அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, அறை, வீடு, படுக்கை என எதுவாக இருந்தாலும் நீங்கள் வாடகைக்கு வரும் அலுவலகம் இது. கற்பனையான மற்றும் உண்மையான பல வீட்டு விருப்பங்களை மதிப்பாய்வு செய்த பிறகு, நீங்கள் ஏஜென்சியுடன் கட்டண சேவை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டு, ஏஜென்சியின் சேவைகளுக்கு ஒரு முறை கட்டணம் செலுத்தி, இறுதியாக, பொருளைப் பார்க்கச் செல்லுங்கள்.

அதே நேரத்தில், ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல் மற்றும் பணம் செலுத்துதல் இடைத்தரகர் சேவைகள்தீர்வு உண்மைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்க வேண்டாம். இது எந்த ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய அம்சமாகும்.

இப்படி ஒரு எண்ணம் எப்படி வந்தது? எல்லாம் எளிமையானது. நான் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தகவல் சேவை நிறுவனத்தைக் காணும் வரை வேலை தேடும் போது நம்பமுடியாத எண்ணிக்கையிலான நேர்காணல்களைச் சந்தித்தேன். முதல் நேர்காணலில், HR மேலாளர் நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகள், நம்பமுடியாத உயர் ஊதியங்கள் மற்றும் தொழில் வாய்ப்புகள் ஆகியவற்றை தெளிவாக விவரித்தார். வேலை அவசரமானது, நான் ஏற்றுக்கொண்டேன்.

முதல் வேலை நாள், முதல் ஒப்பந்தம். எண்ணம் என் தலையில் படபடத்தது - எளிதான பணம். ஆட்சேபனைகளை விற்கவும், சம்மதிக்கவும், கையாளவும் முடிந்தால் பணம் எளிதானது. என்னைப் பொறுத்தவரை, இது கடினமாக இல்லை, ஏனென்றால் நான் ஒரு பெரிய நெட்வொர்க் நிறுவனத்தில் கிட்டத்தட்ட மூன்று ஆண்டுகள் பணிபுரிந்தேன்.

எனவே, சுமார் மூன்று மாதங்கள் நிறுவனத்தில் பணிபுரிந்த பிறகு, நான் முடிவு செய்தேன் - என் அத்தைக்கு ஏன் வேலை செய்ய வேண்டும், உங்களுக்காக வேலை செய்ய முடிந்தால் - அதே செயல்பாடுகளைச் செய்து அதிகம் சம்பாதிக்கவும். என் முதல் எல்.எல்.சியைத் திறக்க வரி அலுவலகத்திற்கு விரைந்தேன். எல்லாவற்றையும் பெற்றுக்கொண்டு தேவையான ஆவணங்கள்அடுத்து என்ன செய்வது என்று யோசித்தேன். பின்னர் எனது முந்தைய பணியிடத்தில் பணம் பெற்றேன் - சுமார் 40,000 ஆயிரம் ரூபிள் - இது எனது சொந்த தொழிலைத் திறக்க போதுமானதாக இருந்தது.

வணிக திட்டம்

எனது வணிகத் திட்டம் மிகவும் எளிமையாக இருந்தது. நகர மையத்தில் 20 பரப்பளவில் ஒரு அலுவலகத்தைக் கண்டேன் சதுர மீட்டர்கள்மாதத்திற்கு 15000 ரூபிள். வளாகத்தின் உரிமையாளர் முதல் மற்றும் உடனடியாக பணம் செலுத்துமாறு கேட்டார் கடந்த மாதங்கள், ஆனால் நான் என் பெண் அழகை ஆன் செய்து ஒரு மாதத்திற்கு மட்டுமே பணம் செலுத்த ஒப்புக்கொண்டேன்.

அலுவலகத்தை சித்தப்படுத்துவது அவசியம், பணம் இல்லை, ஆனால் ஒரு வழி இருக்கிறது. நாங்கள் Avito வலைத்தளத்தைத் திறந்து உங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் எடுத்துக்கொள்கிறோம், இது இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது. எனவே நான் ஒரு மூடும் நிறுவனத்தில் இருந்து 5 மேஜைகள், நாற்காலிகள் மற்றும் ஒரு அலமாரி எடுத்து, நான் 1000 ரூபிள் ஒரு பிரிண்டர், 300 ஒரு அலமாரி வாங்கினேன். Avito வலைத்தளத்திற்கு எனது நன்றியை தெரிவிக்க விரும்புகிறேன்.

மேலும், நான் இணையத்தை செலவழித்தேன், மாற்றத்தில் 350 ரூபிள்களுக்கு 5 தொலைபேசிகளை வாங்கினேன் (கருப்பு மற்றும் வெள்ளை செங்கற்களைப் பயன்படுத்தினேன்). முக்கிய கேள்விஇந்த வழக்கில் - வீட்டு உரிமையாளர்களை எங்கிருந்து அழைத்துச் செல்ல வேண்டும் என்பது ஒரு தரவுத்தளம். நன்றி அறிவுள்ள மக்கள்ஒரு குறிப்பிற்கு, "வீட்டு கண்காணிப்பு மையம்" என்ற வலைத்தளம் உள்ளது, நீங்கள் ஒரு மாதத்திற்கு 1000 ரூபிள் செலுத்துகிறீர்கள் - மேலும் நகரத்தில் உள்ள அனைத்து வீட்டு விருப்பங்களும் உங்களுக்கு சொந்தமானது.

எனவே, கொஞ்சம் சுருக்கமாகக் கூறுவோம்: தொடக்கத்தில் சுமார் 25 ஆயிரம் செலவிடப்பட்டது, திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 1 மாதம், நிகர லாபம்ஊழியர்களுக்கான கொடுப்பனவுகளுடன் (5 பேர்) முதல் மாதத்திற்கு 80,000 ரூபிள் ஆகும், நீங்கள் ஊசலாட வேண்டும். லாபம் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் எண்ணிக்கையைக் கொண்டுள்ளது: ஒரு அறை - 2500 ரூபிள், 1 சதுர. - 3500 ரூபிள், 2 சதுர. - 4500, 3 சதுர. - 5500. ஒவ்வொரு பணியாளரும் ஒரு நாளைக்கு குறைந்தது இரண்டு ஒப்பந்தங்களை முடிக்கிறார்கள், முக்கியமாக ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு.

ஒரு வாடிக்கையாளர் எப்படி பறிக்கப்படுகிறார். செயல்முறை ரகசியங்கள்

ரியல் எஸ்டேட் தகவல் நிறுவனம்

நான் வேலை செய்ய ஆரம்பித்தேன். நான் ஒன்று சொல்வேன், இந்த வணிகத்தில் முக்கிய விஷயம் சரியான பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது, இது அனைத்தும் சரியான தேர்வைப் பொறுத்தது.

அத்தகைய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தின் பணி எவ்வாறு செல்கிறது என்பதை நான் சுருக்கமாக உங்களுக்குச் சொல்கிறேன், அது இன்னும் புரிந்துகொள்ளக்கூடியதாக இருக்கும். நாங்கள் பல்வேறு தளங்களில் நிறைய விளம்பரங்களை வைக்கிறோம், மேலும் - தலைப்புகள், முறையே, அதிக பணம்பெறு. ஒரு வாடிக்கையாளர் அழைக்கிறார், அபார்ட்மெண்ட் முகவரியில் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டதா என்று ஆச்சரியப்படுகிறார், எடுத்துக்காட்டாக, ரோமாஷ்கோவாயா, 6? அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு இல்லாவிட்டாலும், நாங்கள் சொல்கிறோம்: "ஆம், இது வாடகைக்கு!"

அடுத்து, வாடிக்கையாளரின் தேவைகள், அவர் யாருடன் வாழ விரும்புகிறார், செலவு, தளபாடங்கள், தேவையான உபகரணங்கள், பழுதுபார்ப்பு மற்றும் ஒத்த விவரங்கள் ஆகியவற்றை நாங்கள் அடையாளம் காண்கிறோம். மேலும், மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், வாடிக்கையாளருக்கு ஆர்வம் காட்டுவது மற்றும் அவரை அலுவலகத்திற்கு அழைப்பது, "கூட்டத்தை விற்க". அலுவலகத்தில் நாங்கள் வாடிக்கையாளரை செயலாக்குகிறோம். நாங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களை அழைத்து அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அறையைப் பார்ப்பதை ஒப்புக்கொள்கிறோம். கிளையண்டை "மூட" இன்னும் ஐந்து ஒத்த விருப்பங்களை நாங்கள் தேர்ந்தெடுக்கிறோம்.

ஏஜென்சியில் நாம் பொருளின் விலையை இரண்டாயிரம் ரூபிள் குறைக்கலாம். வாடிக்கையாளர் வசதிக்கு வரும்போது, அவர் கோபமடைந்து ஏஜென்சியை அழைக்கிறார், ஆனால் நாங்கள் சொல்கிறோம், மன்னிக்கவும், அவர்கள் சொல்கிறார்கள், இது தரவுத்தளத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது, நாங்கள் பொறுப்பல்ல. அல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் 12 ஆயிரம் செலவாகும், நாங்கள் "9000+ என்று சொல்கிறோம் பொது பயன்பாடுகள்". எல்லாம், வாடிக்கையாளர் பார்க்க செல்ல தயாராக இருக்கிறார், நாங்கள் அவருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறோம். வழக்கமாக, உற்சாகமான நிலையில் உள்ள வாடிக்கையாளர்கள் ஒப்பந்தத்தைப் படிக்க மாட்டார்கள் - அவர்கள் விரைவாகச் செல்ல காத்திருக்க முடியாது, ஆனால் வீண்.

நான் மீண்டும் சொல்கிறேன், ஒரு திறமையான வழக்கறிஞரால் வரையப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், செய்தி நிறுவனம் எதற்கும் பொறுப்பேற்காது, மேலும் ஒப்பந்தத்தில் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் கையொப்பமிடுவது தீர்வுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. எளிய மொழியில்: நான் பணத்தைக் கொடுத்தேன், நான் குடியேறினாலும் இல்லாவிட்டாலும் - எவ்வளவு அதிர்ஷ்டசாலி.

இந்த வணிகம் எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்கிறது

ஒரு தெளிவான யோசனையைப் பெற, எண்களைக் கொஞ்சம் மேலே செல்லலாம். ஐந்து மேலாளர்கள் வேலை செய்கிறார்கள், ஒவ்வொருவரும் சராசரியாக ஒரு நாளைக்கு 2 ஒப்பந்தங்களைச் செய்கிறார்கள்.

ஒரு நல்ல மாத வருமானம் இப்படி இருக்கும்:

5 மேலாளர்கள் - 10 அறைகள் (ஒப்பந்தம் 2500) = 25000 ரூபிள் - ஒரு வேலை நாளுக்கு;
25000 * 22 வேலை நாட்கள் = 550,000 ரூபிள் மாதந்தோறும்

செலவுகள்:

அலுவலக வாடகை - 15,000 ரூபிள்;
இணையம் - 2000 ரூபிள்;
தொலைபேசிகள் - 3000 ரூபிள்;
உரிமையாளர்களின் அடிப்படை - 5000 ரூபிள் (ஒரு கணினிக்கான அணுகல் - 1000 ரூபிள்);
எழுதுபொருள் - 2000 ரூபிள்;
ஊழியர்களின் சம்பளம் - 120,000 ரூபிள் (ஒரு பணியாளரின் மாதாந்திர சம்பளம் சுமார் 20,000 ஆயிரம் ரூபிள், ஒரு சிலர் மட்டுமே அதிகம் சம்பாதிக்கிறார்கள்). கூலிஊழியர்கள் பின்வருமாறு கணக்கிடப்படுகிறார்கள்: ஒவ்வொரு முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்திற்கும், குத்தகை மேலாளர் 500 ரூபிள் முதல் 700 ரூபிள் வரை பெறுகிறார்;
கணக்காளர் - மாதத்திற்கு 5000 ரூபிள்.

மொத்தம்: 390,000 ரூபிள் நிகர லாபம் (பிளஸ் அல்லது மைனஸ் 50 ஆயிரம் ரூபிள்). மிக முக்கியமாக, சரியான நேரத்தில் சமர்ப்பிக்க மறக்காதீர்கள். வரி அறிக்கைமற்றும் வரி செலுத்த வேண்டும்.

ஆனால் இவை சிறந்த எண்கள். இன்று, வணிகம் "தள்ளுபடி" நிலையில் உள்ளது, நெருக்கடி, மக்களின் எச்சரிக்கை மற்றும் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த விரும்பாதது ஆகியவை பாதிக்கப்படுகின்றன. குறைவான வாடிக்கையாளர்கள் உள்ளனர், இதன் விளைவாக, லாபம் குறைந்துள்ளது. மிதந்திருக்க, மேலாளர்கள் செக்-இன் செய்தவுடன் கிளையண்டுடன் நிகழ்ச்சிக்குச் செல்லத் தொடங்கினர் (பார்த்தார்கள், செக்-இன் செய்தார்கள், முகவருக்கு கமிஷன் கொடுத்தார்கள்). ஆம், மற்றும் வழங்கல் தேவையை மீறுகிறது, இது நிலைமையை மோசமாக்குகிறது.

மக்கள் வாடகை வீடுகளைத் தேடும் போது - அது எப்போதும் இருக்கும் - காற்றை விற்பது லாபகரமாக இருக்கும் என்று நான் நம்புகிறேன்.

என்னைப் பொறுத்தவரை, நான் தொடர்ந்து வேலை செய்கிறேன், இருப்பினும் இப்போது “வாடகை மேலாளர்” பதவிக்கு ஊழியர்களைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினமாகி வருகிறது, சம்பளம் இல்லாததால், ஒரு சதவீதம் மட்டுமே, பலர் துண்டு வேலைக்கு பயப்படுகிறார்கள். ஊழியர்களை வைத்திருக்க ஒரு ஊழியர் வருவாய் உள்ளது, நான் கொண்டு வருகிறேன் வெவ்வேறு அமைப்புமுயற்சி.

இதேபோன்ற பல நிறுவனங்கள் தங்களை ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் என்று அழைக்கின்றன என்பதையும் இது பாதிக்கிறது, ஆனால் உண்மையில் இது ஒரு மோசடி. எங்கள் நிறுவனம் நல்ல நம்பிக்கையுடன் செயல்படுகிறது, நாங்கள் நற்பெயருக்காக வேலை செய்கிறோம், நிறுவனத்தின் குறிக்கோள் "நாங்கள் நண்பர்களுக்கு பரிந்துரைக்கப்படுகிறோம்." எனவே, இந்த நேர்மையற்ற அலுவலகங்கள் மக்களிடம் பணம் பெற்றுக்கொண்டு ஒவ்வொரு மாதமும் புதிய அலுவலகங்களுக்கு பெயர் மாற்றம் செய்கின்றன. இந்த நடத்தை ஒட்டுமொத்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தையையும் மோசமாக பாதிக்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

நான் ஒரு ஆலோசனையை வழங்க முடியும்: உங்களுக்கு பொறுமை மற்றும் மீண்டும் பொறுமை, போன்ற குணங்களைப் பெற வேண்டும் அழுத்த எதிர்ப்புமற்றும் சமூகத்தன்மை.

முக்கிய பிரச்சனை, என் கருத்துப்படி, வாடிக்கையாளர்கள். வீட்டுத் தேடலில் உள்ள அனைத்து வாடிக்கையாளர்களும் நம்பமுடியாத கோரிக்கைகளை முன்வைக்கின்றனர். வாடிக்கையாளர் குறைந்தபட்ச செலவில் புதிய ஐரோப்பிய பாணி புதுப்பித்தலுடன் நகர மையத்தில் ஒரு குடியிருப்பை விரும்புகிறார், அதே நேரத்தில் - பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்தக்கூடாது. இதையொட்டி, மேலாளர் முக்கிய அளவுகோலின் படி கிளையண்டிற்கான விருப்பங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கிறார் - வாடிக்கையாளர் எவ்வளவு எதிர்பார்க்கிறார்.

பின்னர் வாடிக்கையாளர் வசதிக்கு வந்து, இது அவர் எதிர்பார்த்தது அல்ல என்பதைக் கண்டு, ஏஜென்சியை அழைத்து பணத்தைத் திரும்பக் கோரத் தொடங்குகிறார்: "நீங்கள் என்னை ஏமாற்றிவிட்டீர்கள்!" யாரும் பணத்தை திருப்பித் தர மாட்டார்கள், எனவே வாடிக்கையாளருடன் ஒரு பொதுவான மொழியைக் கண்டுபிடித்து சிக்கலைத் தீர்ப்பது அவசியம்.

நீங்கள் இன்னும் ஒரு அலுவலகத்தைத் திறக்க முடிவு செய்தால், நீங்கள் அதை நல்ல போக்குவரத்து பரிமாற்றம் உள்ள இடத்தில் திறக்க வேண்டும், அது ஒரு மையமாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் அந்த இடம் எங்கிருந்தும் எளிதாக அடையக்கூடிய ஒரு நடைபாதையாக இருக்க வேண்டும். நகரம். அருகில் போட்டியாளர்கள் இருக்கக்கூடாது. முக்கிய ஆலோசனை என்னவென்றால், நீங்கள் முதலில் இந்த பகுதியில் முழுமையாக மூழ்கி, உங்கள் தலையுடன் அங்கு நீந்த வேண்டும், பின்னர் இதுபோன்ற ஒன்றைத் திறக்கலாமா வேண்டாமா என்பதை நீங்களே முடிவு செய்யுங்கள். உங்கள் அனைவருக்கும் நல்ல அதிர்ஷ்டம் என்று நான் விரும்புகிறேன், ஒவ்வொரு வியாபாரத்திலும் முக்கிய விஷயம் பொறுமை, பொறுமையாக இருங்கள், நீங்கள் வெற்றி பெறுவீர்கள்!

வகைகள்

ஆசிரியர் தேர்வு