LCD مدينة الطفولة، تقدم البناء. مدينة الأشباح. البنية التحتية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل
(Kommunar) اعتصموا على مبنى استقبال رئيس الاتحاد الروسي في جزيرة فاسيليفسكي. وتقدموا بمناشدة إلى رئيس الدولة يطالبون فيها بحل مشاكلهم وحماية حقوقهم وحرياتهم.
بالأمس، سلم المساهمون في مجمع مدينة الطفولة السكني، الذي تخلت عنه شركة SNV North-West، إلى مكتب الاستقبال لرئيس روسيا نداءً موقعًا من 150 ضحية، بالإضافة إلى رسائل فردية. ويطالبون فلاديمير بوتين بالتعامل مع المشكلة: معرفة من سرق أموالهم، والمساعدة في استكمال المنزل، وبالتالي حماية حقوق وحريات مواطني البلاد.
بعد ذلك، وقف المساهمون لبعض الوقت في مبنى الاستقبال حاملين ملصقات: "أعيدوا الأموال!"، "ابدأوا، أين الضمير؟" إلخ.
وفي ذلك اليوم، في 4 يونيو، عُقد الاجتماع الأول لدائني شركة SNV North-West (قدمت المحكمة إجراءات المراقبة في الشركة في نوفمبر 2017). قرر الدائنون الدخول في إجراءات الإفلاس. ومع ذلك، فإن القضايا الرئيسية، مثل اختيار أمين الإفلاس، لم يتم حلها بعد. كما قالت الناشطة ناتاليا كازاك، في الاجتماع، دعا رئيس مديرية KRT LO دانييل فيديتشيف المواطنين إلى إنشاء تعاونية سكنية، لكنه اعترف بعدم وجود مستثمر لاستكمال "مدينة الطفولة". "نحن نعلم أن المساهمين في المرحلة الثانية من Blueberry Polyana قد وجدوا ما يصل إلى ثلاثة مستثمرين مستعدين لاستكمال منازلهم. لكن السلطات لا تمنحهم قطع الأراضي التي وعدتهم بها كتعويض. وليس لدينا حتى مستثمر، وبانضمامنا إلى جمعية الإسكان التعاونية، سنفقد أيضًا حماية قانون 2014، لماذا نحتاج إلى هذا؟ - تسأل السيدة قازاق.
ومن المقرر عقد الجلسة القادمة لمحكمة الإفلاس SNV في 22 يونيو. ومع ذلك يجوز تأجيله لأن الدائنين لم يبتوا في ترشيح أمين التفليسة.
دعونا نتذكر أنه في ديسمبر/كانون الأول، نظم مواطنون مخدوعون حشدًا جماهيريًا سريعًا "يا عم فوفا، ساعدوني!" في موقع البناء، ونظموا اعتصامات بالقرب من مبنى الإدارة الإقليمية، وكتبوا إلى مختلف السلطات. في مايو، ناشدت مجموعة المبادرة إدارة منطقة غاتشينا طلب السماح بتجمع (موكب) في 2 يونيو، لكن تم رفض المواطنين. بعد ذلك كتبوا مناشدات إلى رئيس المديرية الرئيسية لوزارة الشؤون الداخلية الروسية لسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد ورئيس القسم الأمن الاقتصاديومكافحة الفساد بالمديرية العامة لوزارة الداخلية. يطلب المساهمون رفع قضايا جنائية ضد إدارة ومؤسسي شركة SNV North-West والمقاول العام - Inzh-West LLC. ويعتقدون أن الإفلاس المتعمد للمطور جعل من الممكن سحب أكثر من 300 مليون روبل من الموقع. حتى الآن لم يكن هناك أي رد فعل. الآن لا يزال هناك أمل للقيصر الأب.
من بين المنازل العشرة في المجمع السكني بمدينة الطفولة، تم الانتهاء من بناء منزلين فقط، بينما تم بناء منزلين آخرين نصفهم، والباقي على مستوى الأساس أو الحفرة. وبحسب المساهمين، فإن موقع البناء مهجور منذ عام 2015. ومن أصل 471 شقة، تم بيع 456 شقة ودفع ثمنها بالكامل.
في يوم الأحد 10 ديسمبر، تجمع المساهمين في مجمع مدينة الطفولة السكني في المنطقة مجمع سكنيفي Kommunar لتنظيم حشد فلاش "العم فوفا، مساعدة!".
دعونا نذكركم أن مطور المجمع السكني، شركة SNV North-West LLC، لم يف بالتزاماته فيما يتعلق بـ 456 مالكًا قاموا بدفع 100٪ مقابل الشقق، بما في ذلك من خلال الرهن العقاري والقروض العقارية. رأس مال الأمومة. وفقا للجنة الإقليمية للإشراف الحكومي على البناء، تم جمع 674 مليون روبل من المساهمين لهذا المشروع.
في الوقت الحالي، تم تشغيل مبنى واحد فقط، رقم 8، على أراضي المجمع السكني لمدينة الطفولة، ويجري إعداد مبنى آخر، رقم 9، للتشغيل. ومع ذلك، نظرًا لبدء إجراءات الإفلاس ضد شركة SNV North-West LLC (إجراءات المراقبة)، فإن الصعوبات أو عدم اليقين، بدلاً من الترحيب بالمنزل الجديد، توحد جميع المساهمين. في الوقت الحالي، يسعون لإدراجهم في سجل المساهمين المحتالين، وفقًا لقانون "دعم المشاركين المتضررين". البناء المشترك المباني السكنيةتقع على أراضي منطقة لينينغراد."
في المجمع السكني "مدينة الطفولة"، من أصل 471، تم بيع 456 شقة، ليس فقط لسكان كومونار وسانت بطرسبرغ، ولكن أيضًا من أجزاء مختلفة من البلاد: مورمانسك، بيرم، تتارستان، تولا، قبردينو بلقاريا، روستوف -أون دون، وما إلى ذلك. المساهمين المحتملين الرئيسيين هم العائلات الشابة التي لديها أطفال صغار. إنهم ينتظرون منزلهم، وعادة ما يكون المنزل الوحيد، وهم على استعداد لطرق جميع الأبواب.
يقع المجمع السكني "مدينة الطفولة" التابع لمجموعة شركات SNV في قرية كومونار بمنطقة جاتشينا بمنطقة لينينغراد. ويضم المبنى الجديد سبعة مباني مكونة من 8 طوابق، يتم بناؤها على مراحل، على ثلاث مراحل. سيتم تشييد المباني من الطوب والخرسانة الهوائية، وسيتم تشطيب الجزء الخارجي بالجبس وطلائه بألوان زاهية. تم تصميم كل مبنى من 56 إلى 106 شقة بمساحات تتراوح بين 25.6 إلى 61.3 متر مربع. م وبارتفاع سقف 3 م يتم تقديم السكن في خيارات من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف. وسيتم تسليمه في نسخة تقريبية، دون الانتهاء من العمل.
بنية تحتية
سيتم حراسة وتسييج أراضي "مدينة الطفولة" وستكون هناك مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة عند المدخل وفي الساحات. يقوم المطور بإنشاء مناطق ترفيهية وملاعب للأطفال وأماكن لممارسة الرياضة، ومن المخطط البناء روضة أطفالوالمدارس. يتم تنفيذ تنسيق الحدائق - زراعة المساحات الخضراء وأحواض الزهور. سيكون لكل منزل مناطق تخزين منفصلة لعربات الأطفال والدراجات. تم التخطيط لمواقف السيارات متعددة المستويات وتحت الأرض ومواقف السيارات للضيوف على طول محيط المجمع.
بالقرب من المبنى الجديد يوجد:
- مدرسة؛
- روضتان للأطفال؛
- سوبر ماركت "Pyaterochka"؛
- عيادة.
في كومونار، لا يوجد في "مدينة الطفولة" أي صناعة خطرة. في 5 دقائق، يمكنك المشي على مهل من المنزل إلى ساحل نهر إزهورا. يمكنك الوصول إلى سانت بطرسبرغ عبر بافلوفسك على طول طريق موسكو السريع أو عبر بوشكين على طول طريق بولكوفسكي أو فولخونسكوي السريع. تقع أقرب محطة سكة حديد "أنتروبشينو" على بعد 39 دقيقة بالحافلة. يقع المجمع السكني على بعد 10 دقائق بالسيارة من القصر ومجموعات المنتزهات ومدن بوشكين وبافلوفسك وغاتتشينا. يوجد في المنطقة المجاورة مباشرة منتجع Tuutari Park للتزلج ومطار بولكوفو ومركز Expoforum للمؤتمرات والمعارض.
يبدو لي أن "مدينة الطفولة" هي واحدة من أبرز مشاريع المجمعات السكنية في منطقة لينينغراد. على أي حال، على خلفية المباني الجديدة النموذجية في ضاحية سانت بطرسبرغ، فإن الاعتراف هو 100٪، ومن الواضح أنه ليس ناقصا. بالنسبة لمنطقة يقدر فيها السكان كل يوم مشمس، وخاصة للأطفال، يعد هذا الحل للواجهات والكتلة بشكل عام خيارًا ناجحًا. هناك أيضًا ميزة المباني منخفضة الارتفاع - هل يمكنك تخيل ما سيحدث، على سبيل المثال، في مورينو خلال 5-10 سنوات؟ شيء آخر هو أن هناك اقتصاد الاقتصاد - ولكن هنا على الأقل الأسعار مناسبة للاقتصاد، على عكس كودروف على الأقل.
وبالأصالة عن نفسي أود أن أضيف أن المنطقة واعدة. يوجد العديد من المحلات التجارية القريبة، وهناك مدرسة وروضة أطفال. الطرق هنا جيدة. بشكل عام، كومونار نفسها مدينة هادئة وودودة للغاية. وليس هناك مثل هذه الضجة كما هو الحال في سان بطرسبرج. كل شيء محسوب للغاية ولكنه في نفس الوقت مفعم بالحيوية. أنا شخصيا أحب هذه المناطق
بشكل عام، كل شيء حرج للغاية ومتشائم بالنسبة لك، كما لو كنت بحاجة إلى العيش إما في المركز ذاته، أو مباشرة في أماكن صديقة للبيئة للغاية وهذا كل شيء... ولكن يتم بناؤها في كل مكان وجعل الظروف مريحة قدر الإمكان للعيش. لذلك هو هنا. زيادة مظهرلقد حاولوا، وأضافوا بعض الألوان، وجعلوها مثيرة للاهتمام. السكن من الدرجة الاقتصادية، والأسعار معقولة جدا. تم بناء المجمع على مشارف مدينة صناعية، لذلك بالطبع البيئة ليست مشكلة، ولكن يمكنك الاسترخاء على سبيل المثال، يمكنك فقط الذهاب إلى منطقة غاتشينا وهذا كل شيء. نوعية البناء ليست سيئة، والتخطيط طبيعي. لذلك أنا لا أرى رعبًا مباشرًا!
حاليًا أنا وعائلتي نفكر في الشراء شقة جديدة. نحن ننظر إلى المنازل في موسكوفسكايا و مناطق لينينغرادوبعد عدة ساعات من العمل مع محرك بحث، صادفنا شركة التطوير SNV North-West LLC. أول ما جذبني هو التكلفة المعتدلة البالغة 2 شقة غرفة(من 2142500 روبل) بمساحة 57 متر مربع. بالأمس كنت محظوظًا بما فيه الكفاية لزيارة موقع بناء المجمع السكني "مدينة الطفولة": البناء على قدم وساق، وفي رأيي في رأيي سيتم تسليم المنزل خلال الإطار الزمني المعتمد. وبالتالي فإن المجمع السكني يلبي جميع احتياجاتنا، ونحن نخطط لشراء منزل أخيرا. أود أن أتمنى لإدارة الشركة النجاح في أنشطتها وأقول شكراً لمساعدة الناس في العثور على ركنهم.
مجمع سكني منخفض الارتفاع من الدرجة الاقتصادية في محيط بعيد. تقع مدينة كومونار الصناعية في كل مكان، كما أن الوصول إلى المدينة وأقرب المناطق الطبيعية الجذابة ليس بالأمر السهل. قد تكون الميزة منخفضة التكلفة وتصميم مشرق، فضلا عن الموثوقية النسبية. مشاريع هذه الفئة مع شروط قصيرةستكون المبيعات هي الأقل تضرراً من الأزمة، لأن بناء هذه المنازل ليس بالأمر الصعب، ومنخفض للغاية، وفقاً لمعايير ضواحي سانت بطرسبرغ. فإن السعر سوف يجذب المشترين "الفقراء". ويتم بناء المرحلة الثالثة بالتزامن تقريبًا مع المرحلة الأولى والثانية، ومن المقرر أن يتم تشغيلهما في العام المقبل 2016. صحيح أن المطور ليس من أكثر المطورين شهرة وموثوقية، وبالتالي هناك فرصة لإعادة جدولة هذا المجمع.
