Tabiatning LCD kuchlari ko'chmas mulk investorlarini aldashdi. "Kuchlar" nima. "Tabiat kuchlari" turar-joy majmuasi: Leningrad viloyatidagi uzoq muddatli qurilish haqidagi so'nggi yangiliklar
Yangi turar-joy massivi qurilmoqda "Romashka" kompaniyadan O2 rivojlanishi . Ishlab chiqaruvchi - O2 kompaniyalar guruhining sho''ba korxonasi bo'lgan "Romantika" MChJ. Ular quriladigan sayt "Romashka", Oxta daryosi va Lavriki qishlog'ini Murino qishlog'i bilan bog'laydigan yo'l o'rtasida joylashgan. Dastlab, qurilishni 2018 yilda yakunlash rejalashtirilgan edi, birinchi uylar 2014 yilda foydalanishga topshirilishi kerak edi. Biroq, quruvchi aktsiyadorlar oldidagi majburiyatlarini bajara olmadi. 2017 yilda jinoiy ish qo'zg'atilgan.Bir muncha vaqt qurilish muzlatilgan edi, ammo keyin 2019 yil fevral oyida ishlab chiquvchi va "Lenobl AHML" OAJ o'rtasida shartnoma imzolandi - uzoq muddatli qurilishni yakunlash uchun mablag'lar topildi. Bugungi kunda 2 ta ob'ektga bo'lingan 4 ta bino qurilmoqda. 1-bosqich (1,2-binolar) "Murinskoye-1" ("Tabiat kuchlari" turar-joy majmuasi) sifatida joylashgan. U yerda savdo uy-joy kooperativlari tomonidan amalga oshiriladi. Bugungi kunda 1-binoni foydalanishga topshirish 2020-yil boshiga moʻljallangan (uyda GASN ishlamoqda), 2-binoni foydalanishga topshirish muddati 2020-yil yoziga koʻchirildi. 2-bosqich (3,4-binolar) deb ataladi, keyingi transferdan keyingi yakuni 2020 yil oxiriga rejalashtirilgan, sotuvlar DDU bo'yicha amalga oshiriladi.
Butun loyiha 19 dan 88 kvadrat metrgacha bo'lgan jami 12 ming xonadon (deyarli 350 ming kvadrat metr yashash maydoni) uchun 21 ta yig'ma monolit ko'p qavatli (10 dan 18 qavatgacha) binolarni qurishni o'z ichiga oladi. m.. Qurilishning birinchi bosqichi - o'zgaruvchan qavatli (12-16 qavatli) ikkita alohida binolarni qurish. Birinchi binodagi kvartiralar soni - 718 (studiyalar - 423, bir xonali— 234, ikki xonali— 35, uch xonali— 26). Ikkinchisida kvartiralar soni bino - 1132 (studiyalar - 675, bir xonali— 389, ikki xonali— 27, uch xonali- 41). Ikkinchi bosqich jami 2470 xonadonga mo‘ljallangan. Ular balandligi 15 dan 18 qavatgacha bo'lgan ko'p qavatli binolarda joylashtiriladi. Binolarning birinchi qavatlari tijorat binolari uchun mo'ljallangan.
LCD "Romashka" halqa yoʻlidan uch kilometr uzoqlikda (Lavriki shossesi boʻylab) qurilmoqda. Eng yaqin transport uzellari va shu nomdagi temir yo'l platformasi yangi binodan ikki kilometr uzoqlikda joylashgan.
Turar-joy majmuasi dalalar, bo'sh yerlar va noyob o'rmon plantatsiyalari bilan o'ralgan; sanoat korxonalari va yaqin atrofda ekologik vaziyatga salbiy ta'sir ko'rsatadigan ob'ektlar mavjud emas.
Hududning infratuzilmasi hali ham yomon rivojlangan. Eng yaqin maktab va bolalar bog'chasi 1,5 km masofada joylashgan.Sog'liqni saqlash muassasalaridan nisbiy yurish masofasida (taxminan 2 km) faqat viloyat narkologiya dispanseri joylashgan. Hammasi katta yoki kamroq savdo markazlari turar-joy majmuasidan bir necha kilometr uzoqlikda joylashgan. Rustaveli ko'chasida "Lenta" va "Karusel" gipermarketlari, "Grajdanskiy prospekti" metro bekati yaqinida - "O" Kay gipermarketi va "Grajdanskiy" oziq-ovqat bozori, "Rubicon" savdo markazi, "Severnaya Gallery" savdo markazi va Severny Mall savdo markazi "Bir xil masofa - savdo markazi "MEGA-Parnas" va Finlyandiya gipermarketi PRISMA. Sport uchun, suzish havzasi bilan "Gazprom" sport-sog'lomlashtirish majmuasi yana Rustaveli ko'chasida mavjud. Avtomobil bilan siz ikkita tog'-chang'i kurortiga tezda borish mumkin: "Oxta-Park" va "Shimoliy yonbag'ir".
Leningrad viloyati hukumati uy-joy kooperativ sxemasi bo'yicha "Tabiat kuchlari" turar-joy majmuasining birinchi bosqichini qurayotgan "Murinskoye-1" uy-joy kooperativi uchun bankrotlik ishini boshlashi mumkin. Bankrotlik muammoli ob'ektni tugatish imkonini beradi, bu erda 2666 ta aktsiyador o'z kvartirasini kutmoqda. Kompaniya rasmiylarni vaziyatni keskinlashtirishda ayblamoqda.
Leningrad viloyati hokimiyati "" kompaniyasining bankrotligi uchun imkoniyatlarni qidirmoqda. Bu haqda viloyat hukumati raisining qurilish masalalari bo‘yicha o‘rinbosari aldangan ko‘chmas mulk investorlariga yordam berish masalasiga bag‘ishlangan deputatlar bilan uchrashuvda ma’lum qildi. U “Tabiat kuchlari” turar-joy majmuasini mintaqadagi eng muammoli obyekt deb atadi.
"Uy-joy majmuasi qurilishi moliyalashtirilmaganligi sababli amalga oshirilmayapti (kanalizatsiya va kanalizatsiya tizimlarini qurish zarur. – Tahr.). Kompaniya rahbariyati bilan aloqa yo‘q. Aktsiyadorlar kooperativ boshqaruvini o‘zgartirishga uringan. , lekin kvorum to'plamadi.Kompaniya qura olmaydi va ob'ektni boshqa ishlab chiqaruvchiga o'tkazishni xohlamaydi.Endi biz uy-joy kooperativining bankrotlik yo'lini boshqaruv kengashini o'zgartirish uchun o'rganmoqdamiz, shunda odamlar ushbu ob'ektni kim bilan birga olib kelishadi. yakunlanishi mumkin, - dedi Mixail Moskvin.
U mintaqaviy hokimiyat uy-joy kooperativlarini bankrotlik jarayonini boshlashi mumkinligini istisno qilmadi: 2015 yilda uy-joy kooperativlariga aktsiyadorlarning mablag'larini noqonuniy jalb qilish uchun 500 ming rubl miqdorida jarima solingan. Hozircha kompaniya bu jarimani to‘lamagan. “Agar bu amalga oshmasa, biz bankrotlik jarayonlarini boshlaymiz”, dedi Mixail Moskvin.
Hujjatlarga ko'ra, qurilish ikkita ishlab chiquvchi tomonidan amalga oshirilmoqda: ZhSK "Murinskoye-1" va OOO "Romantika". Bu ikkisining orqasida yuridik shaxslar O2 Development kompaniyasiga arziydi. “Murinskoye-1” ZHSK tomonidan fuqarolar bilan tuzilgan ulushli badal shartnomalari soni 2666 ta. “Romantika” MChJ tomonidan fuqarolar bilan tuzilgan ulushli qurilishda ishtirok etish toʻgʻrisidagi shartnomalar soni 126 ta.
Mixail Moskvin ta'kidlaganidek, muammoli ob'ektlarni tezda tugatish mumkin emas: ishlab chiquvchi o'zgarganda, juda ko'p texnik, iqtisodiy va huquqiy qiyinchiliklar yuzaga keladi, ko'plab protseduralar uzoq vaqt talab etadi.
"O2" - bu o'ziga xos noyob ob'ekt. Kompaniya rahbariyati odamlardan 2 milliard rubldan ortiq pul yig'di, bu pullarning hammasi qayerga ketgani aniq emas. Endilikda kompaniyaning barcha sa’y-harakatlari qurilishni to‘xtatganlikda aktsiyadorlar va viloyat hokimiyatini ayblashga qaratilgan”, — dedi rais o‘rinbosari.
Shu bilan birga, qurilish ruxsatnomasini uzaytirish bo'yicha hech qanday cheklovlar yo'q. Joriy yilning dekabr oyida ZhSKning navbatdagi ruxsatnomasi tugaydi. “Bizda muddatni uzaytirish uchun ruxsatnoma berishni rad etishga asosimiz yoʻq. Biz obʼyektning u yoki bu tarzda qurib bitkazilishidan va muammoli boʻlsa ham qurilayotgan obʼyektga ruxsatnomaga ega boʻlishidan manfaatdormiz, - zarur shart uning yakuni, - dedi Mixail Moskvin.
“Uy-joy kooperativi jalb qilsa pul mablag'lari uy-joy qurish uchun aktsiyadorlar, keyin ishlab chiqaruvchining bankrotlik tartibiga oid to'lovga layoqatsizligi (bankrotlik) to'g'risidagi qonun normalari qo'llaniladi, - tushuntiradi kompaniyaning katta huquqshunosi Aleksandra Petrova. - Shu bilan birga, qonunda ishlab chiqaruvchining bankrotligi to'g'risidagi ish yuritishni boshlash bilan bog'liq maxsus qoidalar mavjud emas: ariza berish uchun kreditorda uy-joy kooperatividan mablag'larni undirish to'g'risida sud qarori bo'lishi kerak. Soliq organi mablag'larni undirish to'g'risidagi qarori asosida ariza bilan murojaat qilish huquqiga ega, shuningdek uni olish talab qilinmaydi. hukm bunday da'vo qilish uchun kredit tashkiloti, bu faqat oldindan xabarnomani nashr etishi kerak. Shu munosabat bilan, Leningrad viloyati hokimiyati ushbu shaxslar orqali uy-joy kooperativlarini bankrotlik tartibini boshlashi mumkin».
O2 rivojlanishi va tomonidan boshqariladi. Kompaniya matbuot xizmatining xabar berishicha, "Mixail Ivanovich Moskvinning uy-joy kooperativining bankrotligi nuqtai nazaridan urinishlari, albatta, qiyin vaziyatni yanada kuchaytiradi".
"Bu ham aksiyadorlar, ham muzokaralar olib borilayotgan investorlarning xavotiri bilan bog‘liq. Bir necha bor viloyat rasmiysining baland ovozda bayonotlaridan so‘ng mijozlar piket va mitinglar uyushtirdi, investorlar esa tabiiy ravishda ob’ektni moliyalashtirish rejalarini keyinga qoldirdi. Ko‘p marotaba murojaatlar gubernator o‘rinbosari tashqaridan ham ishlab chiquvchi, ham aktsiyadorlar investor topiladi, degan so‘zlar bilan yakunladi, ammo hozirgacha hech kim na mijozlar bilan, na kooperativ boshqaruvi bilan muloqotga kirishgani yo‘q. Mavjud vaziyatni faqat barcha zarur choralarni ko'rayotgan hozirgi ishlab chiquvchining kuchlari bilan hal qilish mumkin," O2 Development amin.
Avvalroq, sobiq hammuallif uylarni qurib bitkazish uchun sarmoya kiritishni rejalashtirgani haqida xabar berilgan edi (2015 yilning kuzida bankda jiddiy muammolar yuzaga kela boshladi, hozir esa Absolut Bank tomonidan sanitarizatsiya qilinmoqda). Uylarni suv chiqarish va kanalizatsiya tizimiga ulash uchun taxminan 400-500 million rubl kerak edi. O2 Group Murino shahrida 350 000 m2 uy-joy qurish uchun erni bozorda Yuriy Ridnik bilan bog'liq bo'lgan Chakana Park Empire (RP Empire) MChJdan keyinchalik sotib olish huquqi bilan ijaraga oldi.Bundan tashqari, Baltinvestbank ham ma'lum. Murinodagi loyihada O2 guruhining moliyaviy hamkori, garchi bank har doim "Imperiya" RP ga aloqadorligini rad etgan bo'lsa-da, oxir-oqibat, Yuriy Rydnik muammoli qurilishni moliyalashtirishdan bosh tortdi.
“O2 Development” matbuot xizmati kompaniya investorlar bilan muzokaralarni davom ettirayotganini ta’kidladi. "Majmuamiz sarmoyadorlar uchun qiziqish uyg'otmoqda. Birinchidan, kompaniya kreditlanmagan va banklar oldidagi majburiyatlari yo'q. Ikkinchidan, yetarlicha garov bazasi ta'minlangan. Uchinchidan, uylarda sotilmagan kvartiralar yetarli", - deydi kompaniya. amin.
Eslatib o‘tamiz, avvalroq viloyat hokimiyati kompaniyadan aksiyadorlarni aktsiyadorlik ulushlarida ishtirok etish shartnomalariga o‘tkazishni talab qilgan, biroq bu amalga oshmagan.
"Uy-joy qurish sxemasidan DDU sxemasiga o'tish jarayoni huquqiy nuqtai nazardan murakkab, ammo asosiy jihati shundaki, turar-joy majmuasini qurishni tugatgan shaxsning qurilishni amalga oshiruvchi maqomiga ega bo'lishi kerak. tushunchasi shaharsozlik kodeksi va FZ 214. Bundan tashqari, uy-joy kooperativining aktsiyadorlari tomonidan kiritilgan mablag'lar DDU shartnomasi bo'yicha to'lov sifatida hisobga olinishi kerakligini ta'kidlash kerak, DDU to'lovlarining hajmi ulushli badallar miqdoridan oshmasligi kerak. DDU shartnomasi bo'yicha to'lovlar xavfi aslida uy-joy kooperativlarining ulushli badallari miqdoridan oshib ketishi xavfini istisno qilish mumkin emas, "Anna Senatorova, katta huquqshunos qo'shadi", - deydi Anna Senatorova.
Hukumat maʼlumotlariga koʻra, 2012-yildan buyon 25 ta muammoli obʼyektdan bor-yoʻgʻi 10 tasi qolgan, aldangan 2 ming 113 nafar aktsiyadordan 2,1 ming kishi oʻz kvartirasiga ega boʻlgan. Qurilgan eng yirik ob'ektlar Novy Devyatkinodagi "Birinchi chorak" uy-joy kooperativi - 290 kishi, ular qishlog'idagi "Edinstvo" MChJ. Sverdlov - 353 aktsiyadorlar, ZhSK "Telman 23" - 100 kishi va boshqalar. 2016 yil oxiriga kelib, yana bir muammoli uyni - Priozerskda 70 kishiga foydalanishga topshirish rejalashtirilgan.
“Tabiat kuchlari” turar-joy majmuasidan tashqari, “Tareal” MChJga qarashli “Vanino” turar-joy majmuasi, bu yerda 171 ta DDU tuzilgan va moliyalashtirilmaganligi sababli qurilishi to‘xtatilgan, “Spetskapstroy” MChJga qarashli Vorontsov turar-joy majmuasi. bu erda 400 ta DDU tuzilgan. Hozirda mablag‘ yo‘qligi va kompaniyaning joriy hisobi hibsga olingani sababli qurilish ishlari davom etmayapti.
Mixail Moskvinning ta'kidlashicha, aldangan aktsiyadorlar muammosini hal qilish uchun umumiy qurilishni to'xtatish va unga o'tish kerak. loyihani moliyalashtirish. “Bu ideal sxema, lekin kredit resurslari narxini hisobga olsak, u ishlamayapti”, dedi u.
2015 yilda Leningrad viloyatida uy-joylarni foydalanishga topshirish hajmi 2,3 million m2 ni tashkil etdi, shundan turar-joy binolari- deyarli 1,8 million m2. 2016-yil 1-noyabr holatiga foydalanishga topshirish hajmi 1,9 million m2 ni tashkil etdi, shundan ko‘p qavatli uylar – 1,4 million m2.
Bugungi kunda Leningrad viloyatida 530 ta turar-joy binolari umumiy maydoni 8,7 million m2. Rosreestr 77 ming ishtirokchini ro'yxatga oldi umumiy qurilish, va aktsiyadorlarni hisobga olgan holda - 100 mingdan ortiq kishi.
Xato matni bo'lgan fragmentni tanlang va Ctrl+Enter tugmalarini bosing
Salom Vladimir Vladimirovich! Sizga murojaat qilamiz, chunki K. Xotinim va men ZhSK Murinskoe-1 kooperativining a'zolarimiz, TIN 4703133234, OGRN 1134703000629, manzili: 191014, Sankt-Peterburg, st. Old, d.
3, 2-bino, A harfi, xona 81N 2013 yil 28 yanvarda Rossiya Federal Soliq xizmati Lenning Vsevoljskiy tumani bo'yicha inspektsiyasi tomonidan ro'yxatga olingan. Mintaqa Tuzuvchi MChJ Romantika, TIN 4703132463. Hissa hissasi to'g'risidagi shartnoma N 02-23-12-14 / IP / 3-2-230 2014 yil 23 dekabr.
Kvartira pul mablag'larini jalb qilgan holda ipoteka asosida sotib olingan onalik kapitali ko'p qavatli turar-joy majmuasi"Tabiat kuchlari", qurilishning II bosqichi, 3-bino. Shartnomada qurilishning ikkinchi bosqichini yakunlashning rejalashtirilgan muddati taxminan 2016 yilning birinchi choragidir. Biz tomondan barcha aktsiyalar to'langan (to'lov sertifikati mavjud). Bugungi kunga qadar "Tabiat kuchlari" turar-joy majmuasi o2 rivojlantirish buyurtmachi kompaniyasi 2000 dan ortiq odamni uysiz qoldirdi (2666 ta shartnoma mavjud). Ob'ekt rasmiy ravishda uzoq muddatli qurilish sifatida tan olingan, aktsiyadorlar Leningrad viloyati qurilish qo'mitasi tomonidan yuritiladigan ishlab chiqaruvchining harakatlaridan zarar ko'rgan fuqarolar reestriga kiritiladi.
Hissa badallari toʻgʻrisidagi shartnomalarga koʻra, aktsiyadorlar 2014-yil oxirida oʻz kvartiralariga koʻchib oʻtishlari kerak edi, biroq haligacha uy-joy olish huquqidan foydalanmagan. Qurilishga ruxsat bergan mahalliy hokimiyat fuqarolarni arzon narxga tushib, ishonchsiz ishlab chiqaruvchidan sotib olganlikda ayblamoqda. Savol tug'iladi? Nima uchun ishonchsiz ishlab chiqaruvchiga bunday ulkan turar-joy majmuasini qurishga ruxsat berildi? Ishlab chiquvchi, ob'ektni yakunlashning taxminiy muddatlari nafaqat shoshqaloq emas, balki olti oy oldin qurilish ishlarini umuman to'xtatganiga ishora qilib, hatto ikkinchi bosqichdan kranlarni olib tashladi va barcha jihozlarni olib tashladi.
Qurilish maydonchasidan qurilish materiallari tushunarsiz kompaniyalar tomonidan noma'lum yo'nalishda yashirincha olib ketiladi, ishlab chiquvchi esa, hatto pudratchilarning nomisiz ham g'alati eksport hujjatlarini ko'rsatadi. Aktsiyadorlar ko'plab tadbirlarni o'tkazdilar va nihoyat qurilish maydonchasini hajmli tekshirishni boshladilar, qolgan tadbirlar hali ham tekshirilmoqda. Turar-joy majmuasi qurilish maydonchasining davlat nazorati tomonidan o'tkazilgan tekshiruvning qisqacha mazmuni.Tekshiruv natijalarining eng muhimi shundaki, o2 konstruksiyalarning mustahkamligini isbotlay olmaydi, ular tushunarsiz materiallardan yasalgan va u shunday bo'ladi. ishga tushirish juda qiyin. Magistral tarmoqlarga ulanish nuqtasidan ijobiy ekspert xulosasini olgan suv ta'minoti va kanalizatsiya tarmoqlari loyihasi mavjud emas, yong'inga chidamlilik chegarasini tasdiqlovchi hujjatlar mavjud emas. yuk ko'taruvchi tuzilmalar, bu strukturaning ishonchliligi va xavfsizligiga, uning yuk ko'tarish qobiliyatiga ta'sir qiladi - kompaniya devorlarning yuk ko'tarish qobiliyatini kafolatlaydigan tegishli hujjatlarni taqdim etmaydi. Busiz ob'ekt inson hayoti va sog'lig'i uchun xavfli bo'lib, uni foydalanishga topshirishda engib bo'lmaydigan to'siqlarni keltirib chiqaradi.
Aksiyadorlar norozilik bildirishdi, jinoiy ish qo'zg'atilishi bilan idoralararo to'liq tekshiruvdan o'tishi kerak. Hozircha prokuratura, Iqtisodiy jinoyatlarga qarshi kurashish departamenti va huquq-tartibot idoralari bunday tekshiruv uchun malakali kadrlar yetishmasligiga ishora qilib, shikoyatlarni bir tuzilmadan boshqasiga o‘tkazmoqda. Men va mening oilam uchun ipoteka to'lovining zarari katta, chunki mendan boshqa daromad manbalari ish haqi bizda yo'q (bizning oilamiz 4 kishidan iborat - men, xotinim, 4 yoshli bola va 2 yoshli bola. Ayni paytda xotinim 3 yoshgacha bo'lgan bolani to'lovsiz parvarish qilish uchun ta'tilda) va ish haqining muhim qismini biz ipoteka to'lovlariga sarflaymiz. Vladimir Vladimirovich!
Muammoimizni ko'rib chiqishingizni iltimos qilamiz! Iltimos, haqida huquqiy yordam, bizni e'tiborsiz qoldirmaslik haqida qiyin vaziyat. 2600 dan ortiq uy-joy mulkdorlariga ko'chada yashamaslikka yordam bering! Hurmat bilan, Polevoy Ivan Leonidovich.
Ikkinchi bosqichda kvartiralar sotuvi 1 iyuldan boshlanadi LCD "Tabiat kuchlari" Murinoda hozir u "Romashka" turar-joy majmuasi deb ataladi. Boshida uy-joy narxi "kvadrat" uchun 50 000 rubldan.
O2 Group (sobiq O2 Development) sirli investor bilan birgalikda muammoli "Tabiat kuchlari" turar-joy majmuasining birinchi bosqichidagi ikkita uy qurilishini yakunlamoqda va "Romashka" turar joyi deb nomlangan yana ikkita binoni faol ravishda qurmoqda. murakkab.
Sirli investorning vakili Anatoliy Sobolevning so'zlariga ko'ra, Tabiat kuchlarining birinchi korpusining tayyorgarligi 95 foizga yetdi. Puxta tekshiruvdan so‘ng aniqlangan barcha nuqson va kamchiliklar (qurilish ikki yilga to‘xtatilgan) hozirda bartaraf etilmoqda. Bunga parallel ravishda lift va tarmoqlarni o‘rnatish ishlari olib borilmoqda, xonadonlardan birida ko‘rgazma zali ochildi. Iyul oyida ishlab chiquvchi obodonlashtirishni boshlaydi qo'shni hudud. Yil oxiriga qadar ushbu bino foydalanishga topshirilishi va'da qilingan, investor 2019 yilning yanvar-fevral oylarida foydalanishga topshirish dalolatnomasini olish niyatida. Uydagi barcha kvartiralar sotiladi.
Ikkinchi bino 80 foizga tayyor, 2019-yilning iyun-iyul oylarida foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan. 100 ga yaqin kvartira sotilmagan. “Biz ikkinchi bosqichdagi aktsiyadorlarga ushbu uyga “ko'chib o'tishni” taklif qildik. To'g'ri, bunday almashinuv hamma uchun mos emas, chunki kvartiraning tartibi boshqacha. Shunga qaramay, ba'zi xaridorlarda bunday imkoniyat bor, - deydi Anatoliy Sobolev. Bundan tashqari, ushbu binodagi 200 ta xonadon to‘liq pardozlangan holda egalariga topshiriladi, ularning namunasini birinchi binoning ko‘rgazma zalida ko‘rish mumkin. Birinchi bosqichdagi uylarning qurilishini yakunlash qiymati 450 million rublga baholanmoqda.
Bir necha o'nlab metr narida sobiq uzoq muddatli qurilishning ikkinchi bosqichining ikkita binosi qad rostlamoqda. Ulardan biri to'rtinchi qavat darajasida, ikkinchisi - qazish bosqichida tashlab ketilgan. Investor bilan birgalikda loyihaning nomi (hozirgi "Romashka" turar-joy majmuasi) va kontseptsiyasi, shuningdek, qurilish texnologiyalari o'zgartirildi. Binolar "Sevgi" va "Baxt" deb nomlangan, ularning umumiyligi yashash maydoni- 69 000 kv.m. Turli balandlikdagi (15-18 qavatli) binolarda 2470 ta xonadon paydo bo'ladi: 19 kv.m dan 77 kvadrat metrlik uch xonali variantlargacha. Shundan 966 ta xonadon sotildi, qolganlari 1 iyuldan bozorga chiqariladi. Uy-joy oldindan pardozlash bilan topshiriladi.
Yangi bosh pudratchi – Qurilish boshqaruv kompaniyasi may oyida qurilish ishlarini boshlab yubordi va hozirda bir uyning sakkizinchi qavatini qurib, ikkinchisida nol sikl ishini yakunlamoqda. Korxonada yig'ma-monolitik konstruktiv texnologiya ("KUB-3V") qo'llaniladi, bu qurilish vaqtini va xarajatlarini sezilarli darajada kamaytiradi. Ishlab chiquvchi, shuningdek, jabhalar dizaynini o'zgartirdi, u endi izolyatsiya va "ho'l" gipsli gazbetondan yasalgan. LCD kontseptsiyasi Peterburglik rassom Aleksey Sergienko ishtirokida ishlab chiqilgan. U nafaqat uylarning fasadini romashka gullari bilan bezashni, balki majmua ramziga aylanadigan romashka ko‘rinishidagi 10 metrlik art-obyekt yaratishni ham taklif qildi. “Do‘stlarim va men butun internetni qidirib topdik va dunyoning hech bir joyida papatyalar tasvirlangan fasadlarni topmadik. Biz birinchi bo'lamiz. Bu juda ijobiy dizayn. Moychechak, qayin kabi, rus tabiatining ramzidir, - deydi janob Sergienko. Aytgancha, u Murinoga chet el mashinasida keldi, butunlay shu ranglar bilan bo'yalgan.
“Romashka” turar-joy majmuasining birinchi uyi 2019-yil oxirida, ikkinchisi 2020-yil yozida foydalanishga topshiriladi. Ishga jalb qilingan mustaqil sotuvchi Andrey Kuchminning fikricha, tez orada Romashki-da boshlang'ich narxlar kv.m uchun 50 000 dan 75 000 rublgacha ko'tariladi.
Anatoliy Sobolev ishning barcha bosqichlarini qat'iy va muntazam nazorat qilish va investorning boshlangan hamma narsa belgilangan muddatda yakunlanishiga ishonchi haqida ishonchli gapirdi. Ammo moliyaviy sherikning nomi hali ham katta sir bo'lib qolmoqda va bu tabiat kuchlarining birinchi bosqichi ishga tushmaguncha oshkor etilmaydi.
2500 dan ortiq aktsiyadorlar uchta binoda kvartira kutmoqda.
Bahorda Leningrad viloyati shahar kengashi tasdiqladi Murinoda yangi blokni rejalashtirish loyihasi, "Tabiat kuchlari" turar-joy majmuasi joylashgan. Yangi investor o'z zimmasiga oladi integratsiyalashgan rivojlanish O2 guruhi bilan birgalikda 46,5 gektar hudud. To'g'ri, undan loyihaning uchinchi, to'rtinchi va beshinchi bosqichlarini qurish uchun ruxsatnoma bekor qilindi. Er Baltinvestbankga (Absolut Bank tomonidan boshqariladi) tegishli bo'lib, u tabiat kuchlarini tugatishda ishtirok etmoqchi va qolgan hududni o'zlashtirmoqchi edi. Bu yerda yana beshta turar-joy binosi, uchta bolalar bog'chasi, maktab va to'rtta avtoturargoh paydo bo'lishi kerak.
