uy > Mosoblgaz > Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash va tiklash. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash - yoriqlarni yo'q qilishdan, to'liq almashtirishgacha. Fizik va kimyoviy mustahkamlash usullari


Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash va tiklash. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash - yoriqlarni yo'q qilishdan, to'liq almashtirishgacha. Fizik va kimyoviy mustahkamlash usullari




Poydevorni ta'mirlash. Vayronagarchilik sabablari. G'isht va yog'och binolarning poydevorini tiklash

Har qanday strukturada taglik eng muhim qismdir, chunki bu asosiy yukni ko'taradigan va strukturani tuproqdan namlikning kirib kelishidan himoya qiladigan bu strukturaviy element. Ammo ba'zida, salbiy omillarning ta'siri va uzoq muddat ishlaganligi sababli, poydevorni ta'mirlash kerak - bu jarayonning barcha asosiy nuanslarini bilsangiz, bu ishni o'z qo'llaringiz bilan bajarish mumkin. Maqolada biz muammoni hal qilishning ba'zi variantlarini ko'rib chiqamiz.

Yoriqlar taglik bilan bog'liq muammolarning birinchi belgisidir

Poydevorni yo'q qilish sabablari

Keling, dizaynga qanday omillar salbiy ta'sir ko'rsatishini aniqlaylik:

erning cho'kishi Agar dizaynning sayoz chuqurlikdagi versiyasi ishlatilsa, unda muzlash va eritish paytida tuproqning cho'kishi istisno qilinmaydi.

Ko'pincha bazaning pastki qismini er osti suvlari yuvib yuboradigan holatlar mavjud, bu tizimning deformatsiyasiga olib keladi va alohida bo'limlarning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin.
Poydevorni ekstruziya qilish Bunday muammolar faqat bilan sodir bo'ladi sayoz poydevorlar va yer muzlaganda va er osti inshootini yuqoriga surganda sodir bo'ladi. Shuning uchun bunday variantlar kamdan-kam qo'llaniladi, ayniqsa sizning hududingizda qish sovuq bo'lsa.
sovuq ko'tariladi Agar poydevor unchalik kuchli bo'lmasa, muzlash paytida tuproq strukturani yon tomondan buzishi mumkin, bu esa asosiy tizim tekisligiga nisbatan yoriqlar va alohida qismlarning siljishiga olib keladi. Shunisi e'tiborga loyiqki, bunday holatlar ko'pincha eski binolarda uchraydi, bu erda material allaqachon zaiflashgan va sirt qatlami yiqila boshlagan.
Baza ag'darish Ko'pincha bu er osti suvlarining tuproqni tashqaridan yoki ichkaridan yuvishi va yon tekislikda hech qanday yordam yo'qligi bilan bog'liq. Bu eng xavfli holat, chunki u butun tuzilishning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin.

Muhim!
Muammoning boshqa sabablari ham bo'lishi mumkin.
Ularni yo'q qilishni davom ettirishdan oldin, keyinchalik bunday muammolar paydo bo'lishini istisno qilish uchun muammoni tushunishingiz kerak.

Tuproqda sodir bo'ladigan jarayonlar ko'pincha strukturaning buzilishiga sabab bo'ladi.

Ayrim ish turlarining tavsifi

Biz eng keng tarqalgan vaziyatlar va muammoni qanday qilib to'g'ri hal qilish haqida gaplashamiz. Ko'p narsa uy qaysi materialdan qurilganiga bog'liq - g'isht yoki yog'och. Aynan shu asosda biz barcha ishlarni taqsimlaymiz.

g'ishtli binolar

Poydevorni ta'mirlash g'ishtli uy vayronagarchilik yoki cho'kish jarayoni qanchalik tez sodir bo'lishini tekshirishdan boshlanadi. Buning uchun yoriqlarga qog'ozli lenta yopishtiriladi, u har kuni tekshiriladi, agar u bir necha kun ichida buzilib qolsa, bu katta muammolarni oldini olish uchun strukturani mustahkamlashni zudlik bilan boshlash kerakligini anglatadi.

Muammoni hal qilishning birinchi usuli - poydevor ostidagi tuproqni tsement ohak bilan to'yintirishdir.

Poydevorni ta'mirlash texnologiyasi bu holat quyidagicha:

  • Tuzilish yaqinida yuzaga 35 graduslik burchak ostida teshik qazilgan.. Chuqurlik shunday bo'lishi kerakki, pastki qismi yotoq toshida yoki ezilgan tosh yostig'i yonida joylashgan. Bo'sh joyni bo'shatish va asosiy yukni ko'taradigan tuproqqa kirishni ta'minlash muhimdir;
  • Keyinchalik, qazilgan teshikka diametri 150-200 mm bo'lgan quvur kiritiladi, u orqali sementlash amalga oshiriladi.. Ish uchun suyuq tsement ohak tayyorlanadi, u tuproq to'liq to'yingangacha quyiladi (ya'ni quvurni to'ldirgandan so'ng kompozitsiya kamida 2 soat davomida pasaymaydi);

Tuproqning tsement bilan to'yinganligi poydevor ostidagi poydevorni ancha ishonchli qilish va strukturani yo'q qilishni to'xtatish imkonini beradi.

  • 48 soatdan keyin eng yaxshi natijaga erishish uchun protsedura takrorlanadi.. Agar kerak bo'lsa, bunday ish tizimning bir necha qismida amalga oshirilishi mumkin. Ip poydevorini bunday ta'mirlash tuproqning zaiflashishi yoki er osti suvlari bilan yuvilishi tufayli muammolar paydo bo'lgan hollarda samarali bo'ladi;
  • Ish tugagandan so'ng, qog'oz yana yoriqlarga yopishtiriladi agar u ikki hafta ichida buzilgan bo'lsa, unda siz ishning yanada radikal usullaridan foydalanishingiz kerak bo'ladi.

Buzilgan poydevor, shuningdek, strukturaning o'zini burg'ulash va uni va tuproqni tsement ohak bilan mustahkamlash orqali ta'mirlanishi mumkin.

Baza mustahkamlashning quyidagi varianti yanada radikal usuldir:

  • Butun strukturaning atrofida 20 kengligi va kamida 35 santimetr chuqurlikdagi xandaq qazilgan.. Agar zamin juda qattiq bo'lmasa, unda siz devorlarni taxtalar bilan mustahkamlashingiz mumkin, qirralarning parchalanmasligi muhim;

Ba'zan xandaq qazishda topiladi katta muammolar qulab tushgan joylar shaklida

  • Bundan tashqari, sirtda teshiklar qaziladi, diametri 10 mm bo'lishi kerak, chuqurligi esa qalinligidan taxminan 5 sm kamroq. Ish uchun tegishli uzunlikdagi matkap bilan puncher ishlatiladi, asbob etarlicha kuchli bo'lishi kerak, chunki ish yuqori yuklar bilan bog'liq;

Mutaxassislar ishni engillashtirish uchun uskunalardan foydalanadilar

  • Keyin, mustahkamlash qismlari oldindan tayyorlangan teshiklarga bolg'a bilan uriladi. diametri 12 mm bo'lgan, ular yuzaga taxminan 50-100 mm chiqib ketishi kerak. Keyingi qadam, sirt ustida mustahkamlovchi kamarni qurishdir, u payvandlanishi yoki naqshli sim bilan o'rnatilishi mumkin. Dizayn ishonchli bo'lishi muhim, chunki yakuniy natijaning kuchi unga bog'liq;

Qurilishda materiallarni tejashga yo'l qo'ymang, etarli darajada ishonchlilikdan ko'ra, ortiqcha narsaga erishish yaxshiroqdir.

  • Shundan so'ng, agar kerak bo'lsa, qoliplar o'rnatiladi va quyish amalga oshiriladi, buning uchun M200 beton markasi nozik yoki o'rta maydalangan tosh plomba bilan ishlatiladi. Maksimal tizimli quvvatga erishish uchun butun ish jarayonini bir bosqichda bajarish muhimdir;
  • Bunday temir-beton halqa poydevorning eski va yangi qismidagi yukni taqsimlash imkonini beradi va vayronagarchilik va cho'kish bilan bog'liq muammolarni bartaraf etish.

Muhim!
Faqat bir tomonda muammolar mavjud bo'lsa, shunga o'xshash ish jarayoni faqat u erda amalga oshiriladi.
Bu sizga ishning murakkabligini kamaytirish imkonini beradi.

Ta'mirlash ustun poydevori shunga o'xshash tarzda ishlab chiqariladi, yagona farq shundaki, har bir tayanchning atrofida qolipni yasash va keyin betonni quyish kerak. Bu ba'zida elementlarning yuk ko'tarish qobiliyatini oshirishga imkon beradi.

yog'och bino

Qadimgi poydevorni ta'mirlash kerak bo'lganda juda keng tarqalgan holatlar mavjud yog'och uy. Ko'pincha poydevorlar shunday ayanchli holatda bo'ladiki, to'liq rekonstruktsiya qilish kerak.

Jarayon quyidagicha:

  • Avvalo, dizaynni iloji boricha soddalashtirish kerak.: barcha mebellarni binodan olib tashlang. Keyinchalik, strukturaning ishonchliligi va uning dizayni xususiyatlariga qarab, bir yarim metrdan ikki metrgacha qadamlar bilan o'rnatilishi kerak bo'lgan metall kanallarni joylashtirish uchun poydevorda teshiklarni teshishingiz kerak;

Agar pastki toj chirigan bo'lsa, unda strukturaning kuchli loglarga tayanishi uchun to'g'ridan-to'g'ri teshiklarni qilish yaxshiroqdir.

  • Strukturani ko'tarishga kelsak, ikkita asosiy variant mavjud.. Birinchisi, qo'lda rozetkalardan foydalanish, ular juda ko'p narsaga muhtoj bo'ladi, ishlayotganda strukturaning to'piq bo'lmasligi uchun jarayonning bir xilligini doimiy ravishda kuzatib borish kerak. Ikkinchi variant maxsus jihozlardan foydalanishni o'z ichiga oladi, u bilan ishlash bir necha daqiqa davom etadi, ammo siz bunday xizmatlarni ko'rsatadigan mutaxassislarga to'lashingiz kerak bo'ladi;

Siz uyni qo'l asboblari bilan ko'tarishingiz mumkin, ammo bu juda ko'p kuch talab qiladi.

  • Ko'targandan so'ng, strukturaning barqarorligini tekshirishni unutmang. va ishlayotganingizda sizga tushmaydi. Keyinchalik, kerakli kenglik va chuqurlikdagi xandaq qaziladi, unga maydalangan tosh yostiq quyiladi va armaturadan mustahkamlovchi ramka o'rnatiladi;
  • Poydevorni to'ldirish bunday turdagi oddiy ishlardan farq qilmaydi. Betonning mustahkamlik xususiyatlariga ega bo'lishi uchun strukturaning kamida 3 hafta turishi kerak. Shundan so'ng, sirt suv o'tkazmaydigan qilib qo'yiladi va uning ustiga uy qutisi tushiriladi.

Muammoning ikkinchi yechimi - poydevorni vintli qoziqlar bilan ta'mirlash, bu turdagi ishlar quyidagi xususiyatlarga ega:

  • Avvalo, siz uyni ko'tarishingiz kerak, bu yuqorida tavsiflangan tarzda amalga oshiriladi, shuning uchun biz bu jarayonga batafsil to'xtalmaymiz;
  • Keyinchalik, qoziqlarni burama qilishingiz kerak, ularning soni va uzunligi strukturaviy xususiyatlarga va tuproqni muzlatish chuqurligiga qarab hisoblanadi. Elementlar eski taglikning tashqi tomonida joylashgan bo'lib, ularni ham maxsus jihozlar yordamida, ham qo'lda o'rash mumkin;
  • Vidalangandan so'ng, elementlarning yuqori qirrasi hizalanadi, agar kerak bo'lsa, chiqadigan elementlar kerakli balandlikda kesiladi, minimal farqlarga erishish muhimdir;
  • Keyinchalik, kanal va profilli trubadan ramkani payvand qilishingiz kerak Shunday qilib, keyinchalik uy o'rnatiladigan ishonchli poydevor yaratiladi. Mahsulotlarning o'lchami va qalinligi ishonchlilikni yo'qotmasdan yuklarga bardosh berish uchun etarli bo'lishi kerak;
  • Korroziyaga qarshi himoya qoplamasini qo'llash- metall elementlarni himoya qilish bo'yicha ishlarning muhim qismi, bu ishlar uchun faqat yuqori sifatli birikmalardan foydalaning.

Qoziq qurilishi beton poydevorga qaraganda ancha arzon bo'ladi

Albatta, kvartiralar ta'mirlanayotganda, bunday poydevor yo'q, lekin xususiy sektorda ishlayotganingizda, strukturaning ushbu qismiga katta e'tibor berishingiz kerak bo'ladi.

Xulosa

Tabiiyki, yog'och uyning poydevorini ta'mirlash g'isht bilan o'xshashlik bilan amalga oshirilishi mumkin, uni umuman ko'tarish shart emas. Eng muhimi, strukturani mustahkamlash variantini tanlashdir, unda siz eng yaxshi natijaga erishasiz. Ushbu sharhdagi video sizga ishni yaxshiroq tushunishga yordam beradi va agar sizda savollar bo'lsa, ularni quyidagi izohlarda so'rang.

Bino yog'och uylar materialning mavjudligi va arzonligi tufayli bizning kengliklarda juda keng tarqalgan hodisa. qurilish ishlari. Ko'pincha odamlar kam pul evaziga sotib olishadi yoki qayta tiklashni talab qiladigan eski yog'och binolarni meros qilib olishadi. Binoning o'zi bilan nima qilish kerakligi ko'proq yoki kamroq aniq, lekin uni qanday qilib sifatli ta'mirlash kerak eski poydevor har bir tajribali usta bilmaydi. Ushbu material ta'mirlash bilan bog'liq masalalarga bag'ishlangan: eng kam xarajat va maksimal samaradorlik bilan poydevorni qanday qilish kerak.

Ta'mirlash qachon kerak bo'ladi?

Poydevorning qayta tiklanishi kerakligini ko'pincha hech qanday o'lchov va tadqiqotlarsiz taxmin qilish mumkin. eski ostida yog'och bino taglik tez-tez cho'kadi, bu devorlarning egilishi va deformatsiyasiga olib keladi. Yog'och uyning poydevorini qo'shimcha mustahkamlash yukni qoplash va strukturaga salbiy ta'sir ko'rsatadigan quyidagi omillarga qarshi turish uchun talab qilinadi:

  • vaqt ta'siri - qurilish materiallari tabiiy eskirish ta'sirida oddiygina jismoniy xususiyatlarini yo'qotdi;
  • yuqori tuproq namligi, ko'pincha yomon drenaj tufayli;
  • haroratning tez-tez o'zgarishi;
  • mavsumiy omil (ko'p yog'ingarchilik);
  • tuproqning sirt qatlamlarini ko'tarish, qanday qilib yo'llarini izlashga majbur qilish;
  • strukturasi ishlab chiqarilgan past sifatli materiallar yoki qurilish texnologiyasini buzish.

Yog'och uy ostidagi poydevorni qayta qurish o'z vaqtida amalga oshirilmasa, binoning ishlashi yanada yomonlashadi va uydagi qulaylik ertami-kechmi tugaydi. Bir kun vaziyat shunchalik yomonlashadiki, qayta tiklash uchun hech narsa bo'lmaydi va siz uyni qayta tiklashingiz kerak bo'ladi, bu esa poydevorni o'z vaqtida ta'mirlashdan ko'ra bir necha barobar qimmatroqdir.

Dastlabki vizual baholash odatda talab qilinadigan ish hajmini aniqlash uchun etarli. Qadimgi yog'och konstruktsiyaning poydevorini ta'mirlashda, eng ko'p zarar ko'rgan joyni qisman qurish etarli bo'lishi mumkin, ammo ba'zida deyarli hamma narsani qayta tiklash kerak bo'ladi va to'liq rekonstruksiya qilish uchun qo'shimcha uskunalar va qurilishda katta bilim kerak bo'ladi. talab qilinadi, xususan, siz uning devorlari va tomini vayron qilish xavfisiz binoni qanday ko'tarishni bilishingiz kerak. Bundan tashqari, yog'och uyning poydevorini ta'mirlashni boshlashdan oldin, siz hamma narsaning mavjudligi haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak. zarur materiallar va asboblar.

Zarar xususiyati

Qadimgi uyning poydevori ta'mirlash uchun mos yoki yo'qligini aniqlash uchun unga zarar yetkazish darajasini baholash kerak. Umuman olganda, xizmat ko'rsatishning to'rtta darajasi mavjud:

  1. Kichik zarar. Bunday hollarda yog'och uyning poydevorini rekonstruksiya qilish eng oson hisoblanadi, chunki gipsni tozalashdan tashqari, jiddiy shikastlanishlar yo'q va poydevorning yuk ko'tarish qobiliyati saqlanib qolgan.
  2. O'rtacha halokat darajasi. Turli o'lchamdagi yoriqlar shakllanishi bilan tavsiflanadi. Bunday hollarda, uy ostidagi poydevorni ta'mirlashdan oldin, uning xatti-harakatlarini o'rganish kerak: ehtimol, yoriqlar kengaymaydi va keyin ularni oddiygina tuzatish mumkin. Aks holda, ish ko'lami ancha katta bo'ladi va siz eskisining tagiga poydevor qo'shish yo'llarini izlashingiz kerak bo'ladi. yog'och uy mustahkam poydevori uchun.
  3. Katastrofik zarar. Bunday nuqsonlarning paydo bo'lishi binoning tuzilishini buzishi mumkin. Ehtimol, yog'och uyning poydevorini o'z qo'llaringiz bilan almashtirish yoki uni mustahkamlash kerak bo'ladi. Ta'mirlash texnologiyasi poydevor turiga, tuproq xususiyatlariga, qurilish ishlari uchun byudjetga qarab belgilanadi.
  4. Tuzatib bo'lmaydigan zarar. Bunday poydevorlar uchun ta'mirlash hech qanday ma'noga ega emas - amaliy nuqtai nazardan, oddiygina binoni yo'q qilish va yangi uy uchun saytni tozalash iqtisodiy jihatdan foydalidir.

Ip poydevorining xususiyatlari va uni ta'mirlash

Bugungi kunga qadar ko'tarilishga moyil bo'lgan murakkab, namlik bilan to'yingan tuproqlar uchun qurilish ustalari poydevor quyishni tavsiya qiladilar. kamar turi. Yog'ochdan yasalgan qurilish konstruktsiyasi katta massaga ega bo'lmaganligi sababli, bu poydevor sayoz ravishda ko'milishi mumkin, bu nafaqat tsement va armaturani tejashga, balki beqaror tuproqning zararli ta'siridan qochadi. Ammo yog'och uy ostidagi ishonchli tasma poydevori ham vaqt o'tishi bilan operatsion xususiyatlarini yo'qotadi va buni amalga oshirish kerak. ta'mirlash ishlari.


Avvalo, qanday qilib bilish uchun bazani tekshirishingiz kerak murakkab ish talab qilinishi mumkin. Ushbu maqsadlar uchun poydevordan perimetr bo'ylab tor xandaq qazilgan. Pastga tushirilgan qismlarda siz eski poydevorni ko'tarib, uni mustahkamlashingiz mumkin. Agar ba'zi qismlar vayron bo'lsa, ular olib tashlanadi va bir-biriga mustahkamlovchi yoki ankraj mahkamlagichlarini etkazib berish orqali ulanadi. Bundan tashqari, strukturani yangilash uchun qazilgan xandaqning asosi barcha nuqsonlar va yoriqlarni to'ldirish uchun mo'ljallangan, suyuq konsistensiyaning beton tarkibi bilan to'ldiriladi. Aralash bir yarim metrdan ikki metrgacha bo'lgan qismlarga quyiladi, ular mustahkamlovchi panjaralar bilan bog'lanadi. Natijada, eski yog'och uyning tuzilishi ostida yangi poydevor o'rnatmasdan, biz eski tuzilmani mustahkamlay olamiz va ko'p yillar davomida atrofdagi tuproqni cho'ktirishga to'sqinlik qilamiz.

Yog'ochli bino ostidagi poydevorni uning bir xil cho'kishi bilan almashtirish qo'shimcha mustahkamlash bilan monolitik beton kamar yordamida amalga oshiriladi. Uning chuqurligi taxminan 25 santimetr bo'lishi kerak va xandaqning pastki qismi drenaj vazifasini bajaradigan qum va shag'al yostiq bilan qoplangan. Ortiqcha namlikdan vayron bo'lishining oldini olish uchun strukturaning plintlari chiqish bilan jihozlangan.

Teng bo'lmagan buzilishlar bo'lsa, gidravlik krikolardan foydalanish kerak bo'ladi. Binoni kriko ostida ko'tarishdan oldin, metall profil yoki yog'ochdan yasalgan tayanch o'rnatiladi. Ichki bezakni, taxta va tomni yo'q qilmaslik uchun bino juda sekin ko'tarilishi kerak. Ko'tarilgandan so'ng, eski strukturaviy elementlar qo'shimcha ravishda mustahkamlanadi va yangi qoplama bilan mahkamlanadi. Uyning tuzilishi va podval o'rtasida gidroizolyatsiya qatlami o'rnatiladi.

Qoziq tayanchlarini ta'mirlash

Agar bino o'rnatilgan bo'lsa beton qoziqlar yoki funksionallikni saqlab qolgan g'isht ustunlari, ta'mirlash qoziq poydevori yog'och yog'och uy ostida oldingi qismda muhokama qilingan lenta tipidagi poydevorlar uchun o'xshash texnologiyadan foydalangan holda beton mustahkamlash kamarini ishlab chiqarish orqali amalga oshiriladi.

Biroq, tayanchlar har doim ham saqlanib qolmaydi va poydevorni qayta qurishdan oldin, uyni ko'tarish kerak bo'ladi. Agar qoziq ko'tarish jarayonida yiqilmasa, uni ta'mirlash va undan keyin foydalanish mumkin, aks holda qo'llab-quvvatlash yana yotqiziladi. Egri qoziqlar kichik qazish bilan vertikal holatga keltirilishi va shag'al va tsement asosidagi aralashma bilan o'rnatilishi mumkin.

Jiddiy deformatsiyalar va buzilishlar bilan tayanchlar asbest-sement tarkibidan tayyorlangan maxsus quvurlar bilan almashtiriladi. Qadimgi yog'och uyning poydevori ostiga poydevor qo'yish uchun u qoziq teshigiga ulangan, engil qiyalik bilan qazilgan xandaqqa joylashtiriladi. O'rnatilgan tayanchning bo'shlig'i tsement bilan to'ldiriladi va shag'al va qum to'shagiga o'rnatiladi. Bundan tashqari, qo'llab-quvvatlash tashqi tomondan tsement bilan mustahkamlanadi. O'rnatish jarayoni bilan aniqroq tanishish uchun siz batafsil ko'rsatmalarga ega videoni tomosha qilishingiz mumkin.

Binoning poydevorini yangisiga to'liq almashtirish

Qadimgi uylarning ko'plab egalari yog'och uy ostidagi poydevorni qanday qilib to'liq almashtirishga qiziqishadi. Ushbu protsedura juda mashaqqatli, ammo qo'llab-quvvatlash tuzilmasi ayanchli holatda bo'lgan hollarda ta'mirlash juda mantiqiy emas.

Eng ommabop - bu yog'och uyni kerakli balandlikda to'ldirilgan plint bilan lenta tipidagi poydevorga o'rnatish usuli. Poydevorni o'zgartirishdan oldin binoning devorlarining perimetri bo'ylab doimiy xandaq qaziladi, unga temir-beton quyiladi. Bundan tashqari, gidroizolyatsiya ishlari talab qilinadi va poydevorni mustahkamlashdan oldin u nihoyat izolyatsiya qilinadi va qoplama bilan qoplanadi.

Qadimgi yog'och uyning poydevorini kapital ta'mirlashning ikkinchi usuli foydalanishni o'z ichiga oladi vintli qoziqlar. Chiziqli poydevor bilan taqqoslanadigan mustahkamlik xususiyatlariga ega, vintli qoziqlardagi yangilangan poydevor yanada tejamkor va uni o'rnatish uchun ko'p vaqt va kuch talab etmaydi. Yog'och uyning tayanchlari bu maqsad uchun maxsus mo'ljallangan tutqichlar yordamida qo'lda o'rnatiladi. Qadimgi yog'och uy ostidagi poydevor uchun qoziqni o'rnatish chuqurligi tuproq qatlamini muzlatish darajasida bo'lishi kerak. O'rnatilgan qoziqlar bitta konstruktsiyani yaratadigan kanal tasmasi yordamida elektr payvandlash orqali ulanadi.

Xulosa

Ko'rib turganimizdek, yog'och uyning poydevorini ta'mirlash amalga oshirilishi mumkin turli yo'llar bilan, ularning orasidagi tanlov eski poydevorning holati bilan belgilanadi va tashqi sharoitlar. Agar kerak bo'lsa, yog'och uy ostidagi poydevorni qanday o'zgartirish kerakligini tushuntiruvchi usullar taqdim etiladi yangi dizayn zamonaviy qurilish standartlariga to'liq mos keladi.

Poydevorni ta'mirlash qimmat va murakkab ish bo'lib, uni to'g'ri bajarish uchun siz qurilmaning ishlash printsipini, poydevorni yo'q qilish sabablari va belgilarini bilishingiz kerak. Yog'och Xususiy uy Bizning hududimizda bu juda keng tarqalgan, bu ajablanarli emas, chunki yog'och arzon materialdir, qurilish xarajatlari nisbatan past va qurilgan uy ekologik toza va issiq bo'ladi. Bu yog'och strukturaning shubhasiz afzalliklari. Kamchiliklari ham bor, lekin ular darhol paydo bo'lmaydi, lekin bir muncha vaqt operatsiyadan keyin.


Ko'pincha yog'och uylarning egalari uyning "tikuvda yorilishi" bilan duch kelishadi. Derazalar, eshiklar burishadi, devorlar cho'kadi, yoriqlar paydo bo'ladi. Ushbu vizual nuqsonlarning barchasi bitta sababdan kelib chiqadi - poydevorning yo'q qilinishi. Uyning umrini uzaytirish uchun bu vayronagarchilikni o'z vaqtida bartaraf etish kerak. Buning uchun poydevorni mustahkamlash yoki rekonstruksiya qilish (tiklash), to'liq ( kapital ta'mirlash) yoki qisman (yoriqlarni yo'q qilish).

Shunisi e'tiborga loyiqki, eski yog'och uyning poydevorini ta'mirlash oson ish emas, shuning uchun uni professionallarga topshirish tavsiya etiladi. Biroq, siz ishni o'zingiz qilishingiz mumkin. Bu erda asosiy narsa vaqt omilidir. Muammo aniqlangandan so'ng darhol hal qilinishi kerak.

Poydevorni yo'q qilish sabablari

Yog'och uyning poydevorini qanday ta'mirlashni batafsil o'rganishni davom ettirishdan oldin, uning deformatsiyasiga nima sabab bo'lganini aniqlashingiz kerak. Bunga ikkita omil yordam berishi mumkin:

tuproqning yuk ko'tarish qobiliyatining o'zgarishi. Bu poydevorga, shuning uchun uning ostidagi erga yukning ortishi bilan bog'liq. Buning sababi yomg'ir / erigan suvning noto'g'ri drenajlanishi yoki er osti suvlari darajasining oshishi bo'lishi mumkin, bu esa tuproqning eroziyasiga olib keladi. Uyning yaqinidagi boshqa binolarning o'rnatilishi ham tuproqdagi yukni oshiradi. Natijada, tuproq, xuddi uyning poydevori ostidan siqib chiqariladi, bu oxir-oqibat uyning cho'kishi yoki uning buzilishiga olib kelishi mumkin.

poydevor yaratilgan materialning kuchini yo'qotish. Asosiy sabablar qatoriga quyidagilar kiradi: poydevor turini noto'g'ri tanlash, suvning ta'siri, qurilish paytida ishlatilgan betonning noto'g'ri markasi, tuproqni muzlatish chuqurligini noto'g'ri hisoblash va qurilma texnologiyasini buzish.

Poydevorning buzilishining sababini aniqlash tadqiqot uchun boshlang'ich nuqtani beradi.

Poydevorlarning deformatsiyalanish turlari

E'tiborga olish kerak bo'lgan ikkinchi nuqta - poydevorga zarar etkazish darajasini aniqlash. Saqlash mezoniga ko'ra, ularni shartli ravishda 4 turga bo'lish mumkin.

1. Minimal zarar.

Bularga yog'och uyning poydevorini qisman eksfoliatsiyalangan tugatish kiradi. Bunday nuqsonlar poydevorning yuk ko'tarish qobiliyatiga sezilarli ta'sir ko'rsatmaydi. Bundan tashqari, ular yalang'och ko'z bilan ko'rinadi va hech qanday muammosiz yo'q qilinadi.

2. O'rtacha og'irlikdagi jarohatlar.

Bularga poydevorning cho'kishi yoki vayron bo'lishi sababli uyning poydevoridagi yoriqlar paydo bo'lishi kiradi. Bunday holda, siz ko'proq ehtiyot bo'lishingiz kerak, chunki. crack crack discord. Avvalo, uning yo'nalishi aniqlanadi. Qoida tariqasida, poydevordagi gorizontal yoriqlar eng kam xavflidir, ammo vertikal yoki zigzag yoriqlari sizni ogohlantirishi kerak. Poydevorning cho‘kishi vaqtinchalikmi yoki progressivmi, bunga ham oydinlik kiritiladi.

Yoriqda o'rnatilgan mayoqlar yordamida halokatning tabiatini aniqlash mumkin (rasmga qarang).

Oddiy qog'ozdan mayoq sifatida foydalanish mumkin, ammo esda tutish kerakki, namlik kirganda, qog'oz namlanadi va endi yoriqning harakati haqida to'liq tasavvurni bermaydi. Gips plasterlari foydalanish uchun javob beradi. Lekin eng oson yo'li - devorga ozgina shlak qo'llash va unga spatula bilan to'g'ri chiziq chizish va belgi qo'yish. Bunday mayoq yaxshi, chunki u sirtning eng kichik harakatida buziladi. Mayoqni o'rnatish nafaqat yoriqning ko'payishini sezish, balki yo'q qilish tezligini aniqlash imkonini beradi.

Muhim. Mayoq harakatlanishiga yo'l qo'ymaslik uchun toza, quruq devorga o'rnatilishi kerak. Mayoq qalinligi 5 mm dan oshmasligi kerak.

Poydevorning vaqtincha cho'kishi bilan mayoqlar harakatsiz qoladi. Ya'ni, poydevor ostidagi tuproq biroz ko'chib, o'z o'rnini egallagan va endi harakat qilmoqchi emasligi ehtimoli katta. Shuning uchun, siz faqat qilishingiz kerak Xizmat poydevordagi yoriqlar.

Yoriqlarni yo'q qilish:

  • yoriqni kengaytiring
  • uni tushgan qismlardan va changdan tozalang;
  • primer bilan davolang;
  • tikuvni maxsus aralashma yoki tsement ohak bilan yopishtiring.

Dengiz chiroqlarini yo'q qilish poydevor yoki devordagi nosozlik ortib borayotganligini ko'rsatadi. Bu shuni anglatadiki, yoriqlarni yopish yordam bermaydi, shoshilinch choralar ko'rish vaqti keldi - bu turdagi deformatsiyalar halokatli deb tasniflanishi mumkin.

3.Katastrofik zarar.

Bu uyning vayron bo'lishiga olib keladigan poydevor nuqsonlari. Albatta, yog'och uy ostida poydevorni o'z vaqtida ta'mirlash maqsadga muvofiqdir, ammo vaqt o'tkazib yuborilgan paytlar ham bor.

Keyin ta'mirlash ishlarini bajarish texnologiyasi poydevor turiga qarab belgilanadi. Ulardan eng mashhurlari ustunli va lentadir. Har bir alohida holatda, har bir egasi poydevorni mustahkamlash yoki uni to'liq almashtirish kerakligini o'zi hal qiladi.

4. Fatal deformatsiyalar.

Bunday holda, poydevorning holati shunchalik achinarliki, ta'mirlash uchun hech narsa yo'q. Odatda yo'q qilish osonroq va arzonroq eski uy va uning o'rnida qurish yangi kottej bu zamonaviy insonning barcha talablariga javob beradi.

Yog'och uyning chiziqli poydevorini ta'mirlash biroz murakkabroq, shuning uchun biz bu haqda batafsilroq to'xtalamiz.

Xususiy uyning poydevorini mustahkamlash - mustahkamlash yo'llari

Mustahkamlash usuli poydevorning deformatsiyalari bartaraf etilganda va uning yostig'i ostidagi tuproq barqaror bo'lganda tanlanadi. Yoki uyga qo'shimcha kerak bo'lsa va mavjud poydevor ortib borayotgan yukga bardosh bera olmasa.

Ip poydevorini mustahkamlash texnologiyasi - ko'rsatmalar

  • poydevorning perimetri bo'ylab xandaq qazish. Uning kengligi qulay ish uchun etarli bo'lishi va poydevorning qalinligi oshishini hisobga olish kerak;
  • poydevorning sirtini tuproqdan tozalang;

Maslahat. Metall cho'tka yordamida sirtni yaxshilab tozalashingiz mumkin.

  • burg'ulash teshiklari. Uning diametri armatura diametridan 1 mm dan oshishi kerak. Bu metall novdalarni yanada zichroq o'rnatish uchun kerak;
  • armaturani teshiklarga bolg'a bilan uring. Shunday qilib, yangi poydevor mavjud bo'lgan poydevorga ishonchli tarzda ulanadi;
  • mustahkamlangan kamar yasang. Buning uchun mustahkamlash o'rnatilgan qismlarga payvandlanadi;

Maslahat. Armaturani faqat bir nechta joylarda payvand qilish va bog'lashning asosiy qismini sim bilan bajarish tavsiya etiladi. Bunday mahkamlash maxsus mahorat va vositalarni talab qilmaydi. Ammo agar mavjud bo'lsa, betonni quyish va qotib qolganda mustahkamlovchi kamar deformatsiyalanmaydi.

  • qoliplar o'rnatilgan;
  • beton quyiladi. Beton qotib qolgandan so'ng, qolip olib tashlanadi va mustahkamlangan poydevor yana bir necha kun turadi;
  • yangi poydevorning gidroizolyatsiyasi amalga oshirilmoqda;
  • ko'r-ko'rona maydon amalga oshiriladi, bu esa suvni poydevordan yo'naltirishga imkon beradi.

Yog'och uyning poydevorini mustahkamlash binoning yukini katta maydonda qayta taqsimlash imkonini beradi. Natijada, poydevor endi cho'kmaydi va yiqilmaydi.

Uyning poydevorini to'liq almashtirish

Ko'pincha poydevor shu qadar cho'kadiki, suv xonaga erkin oqishi mumkin. Bunday holda, yog'och uyning poydevorini qanday ko'tarish kerakligini aniqlash kerakmi? Yoki eski poydevor endi unga tushadigan yukni bardosh bera olmaydi, keyin esa poydevor qayta tiklanadi.

Yog'och uy ostida poydevorni almashtirish - texnologiya

  • poydevorga doimiy va o'zgaruvchan yukni maksimal darajada kamaytirish. Buning uchun uydan tashqariga olib chiqilishi mumkin bo'lgan hamma narsa chiqariladi, hatto polni demontaj qilish va pechkalarni demontaj qilish tavsiya etiladi. Istisno - bu alohida quyilgan poydevordagi pechlar. Tabiiyki, ta'mirlash muddati davomida ijarachilar ham chiqarib yuboriladi;
  • yukni hisoblash (uyning og'irligi). Og'irlikni aniqlash oson, sizning ixtiyoringizda uy qurilgan yog'ochning zichligi va ishlatiladigan yog'ochning umumiy kub hajmi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Kub hajmi uyning o'lchamlari va devorlarning qalinligi asosida hisoblanadi;

Maslahat. Kichkina va engil yog'och uy vag yordamida ko'tariladi. Buning uchun 80x80 o'lchamdagi yog'och uyning burchagidan boshlanadi. Bundan tashqari, yog'och logga tayanadi. Nurni bosib, siz uyni katta tutqich kabi ko'tarishingiz mumkin.

  • uyni ko'tarish uchun kriko tanlash. Binoning og'irligiga, domkratning yuk ko'tarish qobiliyatiga va ularning soniga bog'liq;
  • chuqur qazish (xandaklar). U uyning butun perimetri bo'ylab yoki faqat uyni ko'tarish kerak bo'lgan joylarda paydo bo'ladi. Uning mavjudligi poydevorga kirishni osonlashtiradi. Bundan tashqari, chuqurdagi suvning paydo bo'lishi er osti suvlarining paydo bo'lish darajasini tushunishga imkon beradi;
  • uy xo'jaligi korxonasi. Uyni ko'tarish muammosiz o'tishi uchun siz krikoni to'g'ri o'rnatishingiz kerak. U faqat ishonchli joylarda, buzilmasdan va shikastlanmasdan o'rnatiladi;
  • uy lifti. Uyni ehtiyotkorlik bilan, asta-sekin va eng muhimi bir tekisda ko'tarishingiz kerak;

Maslahat. Jek yukga bardosh bera olmasa yoki muvaffaqiyatsiz o'rnatilgan bo'lsa, o'zingizni sug'urta qilish uchun siz uy va poydevor yostig'i o'rtasida yog'och takozlarni boshlashingiz kerak. Har 15-20 mm dan takozlarni boshlash tavsiya etiladi.

Muhim: yog'och uy uchun poydevor qurish uchun siz butun tuzilmani ko'tarishingiz kerak. Uyning yog'och ekanligini hisobga olsak, maksimal yuk pastki tojlarga tushadi. Ularning sarkmasını oldini olish uchun siz pastki tojni temir halqa bilan tortib olishingiz yoki taxtalarni to'ldirishingiz kerak.

  • eski poydevorni buzish. Agar byudjet juda cheklangan bo'lsa va poydevorning ayrim qismlarining holati qoniqarli bo'lsa, unda qisman demontaj qilish mumkin, ya'ni. faqat vayron qilingan poydevorni olib tashlang. Biroq, bundan ishning narxi sezilarli darajada kamaymaydi, lekin ish sifati yomonlashishi mumkin;

Maslahat. Qadimgi poydevorni erga demontaj qilish kerak.

  • kelajakdagi poydevor uchun qum-tsement yostig'ini tartibga solish. Tayyor uyning tagida poydevor qo'yilganligiga qaramasdan, yostiq uning muhim qismidir;
  • uyning burchaklarida beton yoki g'isht tayanchlarini o'rnatish. Bundan tashqari, qoziqlarni o'rnatish ham mumkin. Ular kelajakda poydevorga yukni kamaytiradi. Qo'llab-quvvatlash balandligi yangi poydevorning balandligiga teng;
  • kuchaytirish. Ustunlar o'rnatilgandan so'ng, mustahkamlash o'rnatiladi. Mustahkamlovchi kamar poydevor mustahkamligini beradi. Sizga shuni eslatib o'tamizki, poydevor uchun uning zirhli kamari payvandlash emas, balki sim yordamida amalga oshiriladi;
  • qoliplarni o'rnatish;
  • beton quyish. Poydevor kuchga ega bo'lishi uchun bir necha kun turishi kerak. Shundan so'ng, qolip olib tashlanadi va poydevor yana 1-2 kun ochiq qoldiriladi;
  • gidroizolyatsiya. Uyning yog'ochini chirishdan himoya qilish uchun poydevorga gidroizolyatsiya qatlamini qo'ying. Ushbu maqsadlar uchun tom yopish materiallari juda yaxshi;
  • uyni tushirish. Uy ko'tarilgandek sekin cho'kmoqda;
  • Tugatish ishlari. Bunga to'liq gidroizolyatsiya, qoplama, drenaj va ko'r joylar kiradi.

Ta'rifdan ko'rinib turibdiki, yog'och uy ostidagi poydevorni almashtirish juda xavfli va ko'p vaqt talab qiladigan ish bo'lib, uni amalga oshirish uchun mutaxassislarni taklif qilish tavsiya etiladi.

Uyni qanday qilib ko'tarish va amalda yangi poydevorga ko'chirishni videoda ko'rish mumkin

Yuqorida tavsiflangan usullardan foydalanib, siz yog'och uyning chiziqli poydevorini ta'mirlashingiz mumkin. Ammo ustunli poydevorga ega bo'lganlar haqida nima deyish mumkin?

Yog'och uyning ustunli poydevorini ta'mirlash - texnologiya

  • uy hisoblangan balandlikka ko'tariladi. Balandlik ishni bajarish uchun etarli bo'lishi kerak va ayni paytda pastki tojning kuchli sarkmasına hissa qo'shmasligi kerak.
  • egilgan ustunlar demontaj qilinadi. Shuni ta'kidlash kerakki, eskirgan tayanch ustunini olib tashlash kerak, egilgan ustun esa oddiygina tekislanadi.
  • yangi ustunlarni o'rnatish joyida tuproq tanlanadi. Sizga eslatib o'tamizki, ustunlar binoning burchaklarida va devorlarning birlashmasi / kesishmasida o'rnatiladi.
  • qutb ostida qum-tsement yostig'i o'rnatiladi.
  • ustun mustahkamlanmoqda.
  • beton quyiladi.
  • po'lat yoki yog'och nurlar o'rnatilmoqda, ular uyning og'irligidan butun yukni oladi va uni ustunlarga o'tkazadi.
  • bino pastga tushadi.

Agar siz bir yoki ikkita ustunni almashtirishingiz kerak bo'lsa, buni quyidagicha qilishingiz mumkin. O'zgartirilishi kerak bo'lgan ustun o'rnatilgan joyda tunnel tayyorlanadi. Nishab burchagi 35 °. Unga quvur kiritiladi va eritma bilan to'ldiriladi. Qattiqlashgandan so'ng, eski ustun chiqariladi va yangisi tekislanadi. Jarayon fotosuratda aniqroq ko'rsatilgan.

Shunisi e'tiborga loyiqki, qoziq poydevorini ta'mirlash yoki to'liq almashtirish chiziqli poydevorga qaraganda ancha oson va tezroq va bir necha kun davom etadi, shundan so'ng uy normal ishlashi mumkin.

G'isht va moloz poydevorini ta'mirlash - monolit bilan almashtirish

Umumiy tanqislik davrida, ya'ni. uylarning asosiy qismini qurishda poydevorlar g'ishtdan (ham chiziqli, ham ustunli) qurilgan. Uning mo'rtligi tufayli yog'och uyning g'isht poydevorini ta'mirlash odatda almashtirishni o'z ichiga oladi g'isht ishlari yanada bardoshli materialda - betonda. Ushbu mustahkamlash texnologiyasi moloz toshning poydevoriga qo'llaniladi. Usul "Uy va Dacha" forumida tasvirlangan va sharhlarga ko'ra, texnika amalda o'zini yaxshi ko'rsatdi.

Ta'mirlashni amalga oshirish uchun sizga kerak bo'ladi

  1. Beton eritma.
  2. Fittinglar.
  3. Tayanchlarni ishlab chiqarish uchun burchak.
  4. Yuk ko'tarish quvvati 20 tonna bo'lgan uyni ko'tarish uchun jaklar.

Biz yarim metrli kichik qismlarda poydevorning (yoki g'ishtning) eski molozini demontaj qilamiz.

Uyning tagida bo'shatilgan bo'laklar kriko o'rnatish va uyning og'irligini keyinchalik metall tayanchlarga o'tkazish uchun kerak.

Vayron qilingan taglikning o'rniga kriko uchun taglik plitasi tayyorlanadi. Platforma mustahkam va barqaror bo'lishi kerak, majburiy mustahkamlash bilan betondan quyiladi. Agar zamin qattiq bo'lsa, beton qoplamali plitalardan foydalanish mumkin. Uyni jaklar bilan osib qo'yish. Barcha teshiklarda navbat bilan ko'tarish kerak. Uy osilgan bo'lsa, burchakdan oldindan payvandlangan tayanchlarni o'rnatish kerak, ular ustiga biz uyni tushiramiz. Sxema temir tayanch uy uchun - qurilmaning o'lchami va printsipi. Uyning og'irligini tayanchlarga o'tkazgandan so'ng, qoliplar ichkaridan o'rnatiladi. Qo'llab-quvvatlovchilar ichiga armatura yotqiziladi va trikotaj qilinadi. Armatura tugagandan so'ng, qolipning tashqi qismi o'rnatiladi va beton quyiladi.

Shunday qilib, poydevor yog'och uy ostida almashtirilmoqda.

Xulosa

Ushbu maqolani o'qib chiqqandan so'ng, siz shikastlangan poydevorni qanday ta'mirlash, yog'och uyning poydevorini qanday mustahkamlash va qanday hollarda uni to'liq almashtirish kerakligi haqida fikrga ega bo'ldingiz. Ushbu ma'lumotlardan foydalanib, siz ishni o'zingiz bajarish uchun etarli bilimga ega bo'lasiz.

Hech bir bino abadiy davom eta olmaydi va bir kun kelib eng kuchli uy ham ta'mirlashni talab qiladi. Har qanday strukturaning eng zaif qismi poydevor hisoblanadi: u doimo binoning og'irligidan yuqori yukga bardosh berishi kerak, bundan tashqari, namlik, harorat o'zgarishi va boshqa halokatli omillar ta'sir qiladi. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash ko'p vaqt talab qiladigan jarayondir, ammo uning yordami bilan siz strukturaning chidamliligini sezilarli darajada oshirishingiz mumkin.

Nima uchun ta'mirlash kerak

Yog'och uy ostidagi poydevorni ta'mirlash kamdan-kam hollarda talab qilinadi: agar qurilish texnologiyasi kuzatilsa, bino ko'p o'n yillar davom etishi mumkin. Ammo egasi uyning erga cho'kishi yoki bir tomonga dumalay boshlaganini payqasa, bu uning poydevori yomonlasha boshlaganini ko'rsatadi. Yog'och uyda poydevorni ta'mirlash qayta ko'rib chiqish bilan boshlanadi: butun perimetri bo'ylab xandaq qazish va shikastlangan joylarni aniqlab, poydevorni diqqat bilan tekshirish kerak.

Ularni yo'q qilish uchun zararning sabablarini aniqlash ham muhimdir, aks holda juda tez orada yog'och uy uchun poydevorni ta'mirlash yana talab qilinadi. Baza yaroqsiz holga kelishining eng keng tarqalgan sabablari:
  1. Binoning og'irligini oshirish. Masalan, poydevorni mustahkamlamasdan chodirni qo'shish, u ortib borayotgan yukga bardosh bermasligi va yorilib ketishiga olib kelishi mumkin. Vaqt o'tishi bilan bu jarayon butun uy uchun qulash xavfini tug'diradi.
  2. Qurilish texnologiyasini buzish. Agar quruvchilar materiallarning sifatini tejashga qaror qilishsa yoki drenaj ishlarini e'tiborsiz qoldirishsa, vaqt o'tishi bilan poydevor qulashni boshlaydi. Bu qurilishi haqida kam ma'lum bo'lgan eski uyni sotib olishda asosiy xavf. Uzoq kutilgan xarid jiddiy umidsizlikka aylanishi mumkin.
  3. Poydevor turini noto'g'ri tanlash bilan tuproqning siljishi yoki cho'kishi.
  4. Vaqt omili. Har qanday material vaqt o'tishi bilan eskiradi va bu holda poydevorning bir qismini almashtirish va hali ham etarli quvvatni saqlaydigan joylarni mustahkamlash kifoya.

Yog'och uyning poydevorini o'z qo'llaringiz bilan ta'mirlash bir necha usul bilan amalga oshirilishi mumkin, bu zararning tabiati va darajasiga bog'liq. Ba'zi hollarda siz uyni ko'tarmasdan qilishingiz mumkin, lekin ko'pincha taglikni almashtirish va devorlarga zarar bermaslik uchun jaklardan foydalanishingiz kerak.

Baza ta'mirlash usullari va imkoniyatlari

Agar biz yog'och uyning poydevorini o'zimiz ta'mirlasak, muammoning sabablarini iloji boricha aniqroq aniqlash va uni bartaraf etish yo'llarini belgilash kerak.

Yog'och uyning poydevorini uyni ko'tarmasdan ta'mirlash, agar bino eskirish tufayli bir tekis joylashsa, mumkin. chiziqli asos. Binoning perimetri bo'ylab xandaq qazilgan, shundan so'ng poydevorning parchalanadigan qismlarini olib tashlash kerak.

Sirtga tegib, vayron qilingan bo'laklarni olib tashlaydi, shundan so'ng siz ta'mirlashni boshlashingiz mumkin. Baza mustahkamligini tiklashning bir necha usullari mavjud:

  • Armatura o'rnatiladigan poydevorda teshiklar qilinadi, shundan so'ng xandaq asta-sekin beton ohak bilan to'ldiriladi. U poydevorning eng mustahkam mahkamlanishini ta'minlab, bo'shliqlarni to'liq to'ldirishi kerak. Baza bir vaqtning o'zida kengayganligi sababli, undan namlikni olib tashlaydigan yangi ko'r joyni yaratish kerak.
  • Yana bir variant - to'liq bog'lanishni ta'minlaydigan to'liq yangi mustahkamlangan kamarni yaratish. Uyning perimetri bo'ylab xandaq qazilgan, uning kengligi 20-30 sm, pastki qismiga qum qatlami quyiladi, uni siqish kerak.

Armatura yotqizilgan, uyning podvaliga balandligi teng bo'lgan tashqi tomondan qoliplar o'rnatiladi. Beton quyiladi, shundan so'ng u to'liq quritilishi kerak. Shundan so'ng, plinth ancha qalinlashadi, shuning uchun unga ebbs o'rnatish kerak bo'ladi.

Binoning ko'tarilishi bilan poydevorni ta'mirlash

Yog'och uyning g'isht poydevorini ta'mirlash kamdan-kam hollarda binoni ko'tarmasdan amalga oshiriladi: ustunlar notekis tarzda vayron bo'ladi, buning natijasida bino bir tomonga joylasha boshlaydi. Poydevorni ta'mirlash uchun yog'och uyni qanday ko'tarish kerak?

Yuk ko'tarish jaklar yordamida amalga oshiriladi, bu juda murakkab texnologik jarayon. Bino juda sekin va asta-sekin ko'tariladi, aks holda, agar log yoki yog'och qiyshaygan bo'lsa, u yorilishi mumkin.

Ushbu operatsiyadan oldin eshik va derazalarni olib tashlash kerak, ko'pincha zamin tuzilishi demontaj qilinadi. Binoni bir vaqtning o'zida 4 tomondan ko'tarish tavsiya etiladi va ko'tarilgandan so'ng u vaqtinchalik tayanchlarga o'rnatiladi.

Shundan so'ng, vaqt o'tishi bilan shikastlangan tayanchlarni olib tashlash, qoliplarni o'rnatish va yangi poydevor quyish bo'yicha ishlarni bajarish mumkin. Yangi poydevor quriganida, uy doimo tayanchlarda bo'ladi, faqat to'liq quritgandan so'ng, binoni xuddi shunday sekin va asta-sekin o'z joyiga tushirish mumkin bo'ladi.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash bo'yicha ko'plab firmalar o'z xizmatlarini taklif qilishga tayyor, ammo sizda barcha kerakli jihozlar mavjud bo'lsa, bu ishni o'zingiz qilishingiz mumkin. Shoshilmaslik va barcha ishlarning texnologiyasiga rioya qilish muhim emas, keyin bino ko'tarilish vaqtida zarar ko'rmaydi va to'liq tiklanadi.

Poydevorni almashtirishni kechiktirish mumkin emas. Agar egasi uyning ozgina buzilishini ham sezsa, imkon qadar tezroq ta'mirlashni boshlashingiz kerak. Bazaning shikastlanishi butun strukturaning qulashi xavfini keltirib chiqaradi, shundan so'ng binoni tiklash mumkin bo'lmaydi.

Qoniqarsiz ko'rsatkichlar bilan yog'och uyning poydevorini ta'mirlash yangi uy-joy qurish uchun binoni yo'q qilishdan ko'ra arzonroqdir. Ob'ektning yuk ko'taruvchi tuzilmalarining holati to'g'risida eng aniq ma'lumotni olish uchun egasi eski poydevorni texnik ekspertizadan o'tkazishni buyurishi oqilona. Har bir ekspert javobgarlik haqida ogohlantiriladi (yolg'on xulosa Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 307-moddasiga binoan haqiqiy muddat bilan to'la), ma'lumot kompleksdagi barcha sabablarni bartaraf qiladi.

Kottejning er osti yuk ko'taruvchi inshootlarini tiklash vayronagarchilik yoki ko'tarish qobiliyatining pasayishining haqiqiy sabablarini aniqlamasdan mumkin emas. Poydevor, tuproq va zamin tuzilmalari bir-biri bilan chambarchas bog'liq, shuning uchun rekonstruksiya faqat quyida muhokama qilingan barcha omillarni to'liq o'rganib chiqqandan keyin mumkin.

Ta'mirlash qachon kerak bo'ladi?

Qadimgi poydevorning plintlari odatda jabha bilan birga bezatilgan, er osti tuzilishi sukut bo'yicha ko'rinmaydi. Shuning uchun nuqsonlar ko'pincha eshiklar, derazalarning tiqilib qolishi / buzilishi, ichki devorlardagi yoriqlar va boshqa ikkilamchi belgilar bilan aniqlanadi. Bundan tashqari, paydo bo'lgan deformatsiyalar aniqlangandan keyin bir muncha vaqt kuzatilishi kerak. Buning uchun yoriqlarga mayoqlarni qo'ying va vaqt o'tishi bilan ular qanday harakat qilishini ko'ring.

Qadimgi poydevorni ta'mirlashni talab qiladigan sabablarning aksariyati jabhalar va podvaldan qoplamani olib tashlash orqali vizual tarzda aniqlanishi mumkin. Ular:

  • yaqin joyda ko'milgan plita yoki kamarni qurish;
  • prefabrik yuklarni ko'paytirish (qavatlar sonini ko'paytirish, og'ir qoplama, tom yopish);
  • beton mustahkamligining pasayishi;
  • vaqt o'tishi bilan tuproqlarning zaiflashishi yoki poydevorning o'zi.

Misol uchun, uyning yaqinida er osti suv omboridan oqish paydo bo'lishi mumkin. MZLFni quyishda beton brendga mos kelmadi. Birinchi holda, rulman qatlami suv bilan to'yingan, sovuqning shishishi kuchayadi. Ikkinchi variantda muzlash va eritishning bir necha mavsumiy davrlaridan keyin sirt parchalana boshlaydi. Qozuvdan tuproqni qazish qo'shni hudud ko'pincha er osti ishlariga qarab rulonga olib keladi.

Tekshirish uchun chuqur yirtilib, MZLF lentasini yoki bir sohada chuqur poydevorni ochib beradi. Dazmol tagligi ostida tunnel (tuzilishdan 0,5 m pastda) qilingan, devorda teshik ochilgan. Chuqur teshiklari quyidagi joylarda kerak:

  • binoning eng yuklangan qismlari;
  • devorlardagi deformatsiyalar va yoriqlar;
  • natijalarni solishtirish uchun qurilgan hududdan tashqarida.

Shundan so'ng, strukturaviy materiallarning mustahkamligi aniqlanadi (odatda buzilmaydigan usullar bilan), rulman qatlamining dizayn qarshiligini aniqlash uchun tuproqlar tekshiriladi.

Muhim! Shaxsiy ishlab chiquvchi poydevorni mustahkamlash, ta'mirlash va rekonstruksiya qilish uchun standart echimlar yo'qligini hisobga olishi kerak (poydevor + uning ostidagi tuproq). Quruvchilar tomonidan to'plangan tajriba muayyan ish sharoitlarini, yuk ko'taruvchi inshootlarning holatini va saytning geologiyasini hisobga olgan holda muammoni hal qilishga imkon beradi.

Qayta qurishning o'ziga xos xususiyatlari

Er osti inshootlarini tiklash PPR uchun ish rejasini tayyorlash bilan boshlanishi kerak. Bu noprofessional bo'lsin, lekin bu sizni jiddiy xatolardan qochishga, ishni har tomonlama bajarishga imkon beradi. Ta'mirlashning ikkita shartli bosqichi mavjud:

  • tayyorlash - yozgi uy ichidagi ishchilarning xavfsizligini ta'minlash uchun turar-joyning er usti qismining barqarorligini ta'minlash;
  • qurilish-montaj ishlari - foydalanishdagi strukturani qisman demontaj qilish, ta'mirlash yoki poydevorni to'liq almashtirish.

Birinchi bosqichda devorlar va shiftlar vaqtincha o'rnatiladi, poydevor tushiriladi, agar kerak bo'lsa, ularning ostiga tayanchlar qo'yiladi. Keyin eski poydevorga armatura biriktiriladi, uning ostida tunnellar yaratiladi, turli yo'llar bilan mustahkamlanadi.

Strukturaviy zaminni mustahkamlash

Eski poydevorni strukturaviy mustahkamlashning asosiy texnologiyalari:

  • qum yostig'i - cho'kish zonasida chuqurni yasagandan so'ng, zaif tuproqlar (loy, chang qum, torf) olib tashlanadi, ularni siqilmaydigan materiallar (ACG, shag'al, qum) bilan almashtiradi, qatlamlarda tebranish plitasi bilan siqiladi;
  • filtratsiyaga qarshi parda - er osti suvlari yo'lida xandaklar qilish, ularni to'ldirish gil tuproqlar, binoning halqali drenaji bilan birgalikda ishlatiladi;
  • tuproqni mustahkamlash - zirhli kamar bo'lib xizmat qiluvchi spiral tiklanmaydigan qobiqlarni erga chuqurlashtirish, cho'kishni barqarorlashtirish, bir necha qatlamlarni bog'lash;
  • lateral yuklash - qirg'oqlardagi ko'milmagan poydevorlar uchun tegishli bo'lib, ular atrofida tuproqning tarqalishiga yo'l qo'ymaydigan lateral kukunlar hosil bo'ladi;
  • varaq qoziq - qalqonlar poydevor lentasining yon tomonlariga o'rnatiladi yoki tuproq MZLF tagligi ostidan chiqib ketishining oldini olish uchun g'isht ishlari quriladi.

Xususiy ishlab chiquvchilar orasida choyshab qoziqlari, yostiqlar va ish joyidagi armatura ko'proq talabga ega.

Fizik va kimyoviy mustahkamlash usullari

Agar lenta / plitada yaxlitlik buzilishi bo'lmasa, poydevor poydevor ostidagi tuproqning yuk ko'tarish qobiliyatini tiklash orqali ta'mirlanishi mumkin. Buning uchun asosiy fizik-kimyoviy usullar:

  • silisifikatsiya - kichik diametrli suyuq shisha quvurlar orqali bosimli (0,3 - 0,6 MPa) in'ektsiya;
  • elektrokimyoviy texnologiya - reagentlarni bir vaqtning o'zida etkazib berish bilan to'g'ridan-to'g'ri oqim o'tkaziladigan qumli qumloq, qumloq uchun ishlatiladi;
  • termal usul - cho'kish xususiyatlari yuqori bo'lgan loess tuproqlarda qo'llaniladi, yoqilg'i quduqlarga quyiladi, er ostida yondiriladi (400 - 800 daraja), tuproqlar sinterlanadi, chuqurning devorlari suzadi, mustahkamligi 2 MPa ga etadi;
  • bitumizatsiya - faqat yuqori filtrlash tezligida jinslardagi katta yoriqlar uchun;
  • gil - loy suspenziyasi nozik / loyli qumlarni loy qilish uchun ishlatiladi;
  • rezinizatsiya - tuproqning suv o'tkazuvchanligini kamaytirish uchun qatronlarni sertleştiriciler bilan in'ektsiya qilish (odatda qumlarni mahkamlash uchun);
  • tsementlash - tekislangan poydevor ostidagi bo'shliqlarni tsement suti bilan to'ldirish (ba'zida 10 MPa bosim ostida kvarts qumi qo'shiladi.

Shaxsiy ishlab chiquvchilar ko'pincha ish uchun zarur bo'lgan materiallar mavjudligi sababli groutingdan foydalanadilar.

Muhim! Agar tuproq etarli darajada yuk ko'tarish qobiliyatiga ega bo'lmasa, unda poydevorni ta'mirlash tuproqni mustahkamlamasdan, behuda bo'ladi. Shuning uchun, ta'mirlashni boshlashdan oldin, eski poydevorni yo'q qilish sababini aniqlash kerak.

Poydevor ostidagi tuproqni mustahkamlagandan so'ng, temir-beton konstruktsiyaning mustahkamligi va konfiguratsiyasini real baholash kerak. Qayta tiklash bir necha usul bilan amalga oshiriladi:

  • prefabrik yuklarning bir qismini yoki to'liq yukni uydan ishlaydigan poydevor yaqinida vidalanadigan qoziqlarga o'tkazish;
  • qisman qulab tushgan strukturaning atrofidagi qobiqni betonlash;
  • yog'och uyni jaklar bilan ko'targandan so'ng poydevorni to'liq almashtirish;
  • yog'och yozgi uyni dizayn o'lchamlari bo'yicha qurilgan yangi poydevorga ko'chirish.

70% hollarda vintli qoziqlar qo'llaniladi, ular qo'lda yuklanishi mumkin yoki jarayonni ko'paytirgichni sotib olish orqali an'anaviy elektr matkap bilan mexanizatsiyalash mumkin.

Qoziqlar bilan qayta qurish

SVS, SVL vida mahsulotlari bilan eski poydevorni tiklash to'liq yoki qisman bo'lishi mumkin. Birinchi holda, usul qo'llaniladi:

  • qoziqlarni yotqizish - hisoblangan qadam bilan (1,5 m ichida) tekis uchastkalarda, burchaklarda, devorlarning T-shaklidagi birikmalarida, shu jumladan pastki qavat qisman ochilgandan keyin bino ichidan;
  • qutini mustahkamlash - devor materiallari dizayn holatida yog'och uyning har bir tojiga biriktirilgan taxtalar, ramka bog'lash panjaralari bilan o'rnatiladi;
  • ko'tarish - uyning dizayn belgisi ustidagi krikolar tomonidan ketma-ket vertikal harakatlanishi;
  • fiksatsiya - turar-joy tagligi ostida beton bloklardan, yog'och yoki yog'och bloklardan yasalgan vaqtinchalik poydevorlar qo'yiladi;
  • panjara - qoziq boshlariga ko'ra qilingan metall tana go'shti kanal yoki I-nurdan;
  • shundan so'ng uy yangi poydevorga tushiriladi, pikap bezatilgan, ko'r-ko'rona joy yasaladi, soxta poydevor ustiga ebbs o'rnatiladi.

Mahalliy mustahkamlash "buqalar" tomonidan amalga oshiriladi - burchak ostida yozgi burchaklarga vidalanadigan bir nechta vintli qoziqlarning boshlari bo'ylab nurlar. Texnologiya avvalgisi bilan taxminan bir xil, butun uy ko'tarilmaydi, balki uning burchaklaridan biri.

Poydevorni qoziqlar bilan mustahkamlash.

Qobiqni ta'mirlash

Poydevorning beton yoki g'isht ishlarining ozgina eskirishi bilan ob-havodan himoyalangan holda rekonstruksiya qilish mumkin. Buning uchun tsement ohaklarining mahalliy in'ektsiyalari amalga oshiriladi, sirtlar lenta ichida dublonlar bilan mahkamlangan mustahkamlovchi to'r bo'ylab gipslanadi. Gipsning analogi bo'lgan kamroq qo'llaniladigan maqsadli. Faqat eritma bosim ostida (0,5 MPa) beriladi, chiziqlar yuqoridan pastgacha (kengligi 1 - 1,5 m, qatlam qalinligi 2 - 4 sm) o'rnatiladi.

Bir nechta kuchaytiruvchi qobiq texnologiyalari mavjud:

  • lentaning har ikki tomonidagi toshlar, mavjud poydevorga (betonning bir qismi kesilgan) yoki o'zining oyoq lentasidan kelib chiqqan holda, ikkita tuzilmani bir-biriga ulash uchun devorga o'rnatilgan teshiklarga armatura kiritiladi;
  • dastlabki mustahkamlashdan so'ng qolipga beton quyish va mavjud poydevordan chiqarilgan armaturalarni yangi ramka bilan ulash.

Ba'zi hollarda taglikni kengaytirish kifoya. Buning uchun eski poydevorning alohida bo'limlari ostida tuproq olib tashlanadi, plita betonlanadi, gidroizolyatsiya amalga oshiriladi, operatsiya perimetri bo'ylab harakatlanadigan qo'shni qismda takrorlanadi.

Qo'shimcha ma'lumotni bizning video tanlovimizda topishingiz mumkin, u yog'och uylarning poydevorini ta'mirlash va rekonstruksiya qilish haqida ma'lumot beradi: