"ბუნების ძალებს" არ ჰქონდათ საკმარისი წყალი. საცხოვრებელი კომპლექსი "რომაშკი" (ყოფილი "ბუნების ძალები", "რომანტი") ბუნების ძალები საცხოვრებელი კომპლექსი რომანი
საცხოვრებელი კომპლექსი "რომაშკი" (ყოფილი "ბუნების ძალები", "რომანტიკა") არის ახალი შენობების დიდი ხნის ნანატრი ბლოკი მურინოსა და დევიატკინოს საზღვარზე, რომელსაც წარმოადგენს დეველოპერი - O2 Development.
მწვანე ზონის ტერიტორიაზე 30,4 ჰექტარი ფართობით უნდა აშენდეს 16 სახლი 7-დან 16 სართულამდე, რომლებშიც 10,5 ათასი ბინა იყო დაპროექტებული. ეკოკომპლექსის შენობების ნათელი ფერები ავსებს ფერად ბუნებრივ ლანდშაფტს.
ახალ კვარტალში ტრანსპორტის ვარიანტები ვრცელია: მათთვის, ვისაც სიარული უყვარს, 15 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ ლავრიკის სადგურის რკინიგზის პლატფორმაზე, საიდანაც ნახევარ საათში იქნებით ფინეთის სადგურთან. ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ Devyatkino მეტროსადგური.
დაგეგმილიდან კილომეტრში საცხოვრებელი ფართიგადის სანკტ-პეტერბურგი-მატოქსას გზატკეცილი, რინგზე გასასვლელი ხუთი წუთის სავალზეა. უახლოეს მომავალში იგეგმება ახალი ავტომაგისტრალის მშენებლობაც.
საცხოვრებელ კომპლექს "რომაშკში" კომფორტული ცხოვრება გარანტირებულია განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ახალ მოსახლეობას შესთავაზებენ „სამოქალაქო ბაზარს“, ჰიპერმარკეტებს „ლენტასა“ და „კარუსელს“, სავაჭრო ცენტრ „რუბიკონს“, „ჩრდილოეთ გალერეას“ და სხვა. დიდი გასართობი ცენტრი "მეგა პარნასი" არის 10 წუთის სავალ მანძილზე სპორტისთვის, არის გამაჯანსაღებელი კომპლექსი გაზპრომის საცურაო აუზით და ორი სათხილამურო კურორტით.
მშენებლობის დასრულების შემდეგ ბლოკში უნდა აშენდეს სკოლა და საბავშვო ბაღები, კლინიკა და ბანკის ფილიალები. პროექტის მთავარი იდეა არის ადამიანებისთვის კომფორტული ცხოვრება ბუნებრივ გარემოში. დიდი ცენტრი შეიქმნა ბავშვებისთვის დამატებითი განათლება, მოზრდილთათვის - ფიტნეს ცენტრები, სილამაზის სალონები, ბიბლიოთეკები, სახელოსნოები, აფთიაქები და სხვა სოციალური დაწესებულებები.
გამწვანებული სივრცეები და დიდი დასასვენებელი ზონა ულამაზესი სუფთა მდინარის ნაპირებზე, რომელიც საცურაოა, მალე თანამედროვე ქანდაკების პარკი დაემატება.
ინფორმაცია ამ გვერდზე განახლდა 25/10/2018. წყარო - დეველოპერის ვებსაიტი, საცხოვრებელი კომპლექსის "რომაშკის" ოფიციალური ვებგვერდი (ყოფილი "ბუნების ძალები", "რომანტიკა"), მონაცემები ჩაწერილია გაყიდვების განყოფილების მენეჯერის სიტყვებიდან.
საცხოვრებელი კომპლექსი დეველოპერი O2 დეველოპმენტისგან
მურინო, გზატკეცილი ლავრიკისკენ, 64
Იყიდება:
1 ოთახიანი ბინა; 2 ოთახიანი ბინა; 3 ოთახიანი ბინა; სტუდიები
გადახდა:
განვადება,
იპოთეკა,
ნაღდი ფული
ბინები:
მოედანი:
დასრულება:
დამთავრებით, დამთავრების გარეშე
საცხოვრებელი კომპლექსი Forces of Nature (რომანტიკა) - ოფიციალური საიტი:
Შეთანხმება:
სართულების რაოდენობა:
პარკინგი:
სახლის პარკინგი
აკრედიტაცია:
Baltika, VTB24, DeltaCredit, რუსეთის სბერბანკი
მშენებლობის ნებართვა:
საცხოვრებელი კომპლექსი "ბუნების ძალები"შენდება ვსევოლოჟსკის რაიონში, სოფელ მურინოში. საცხოვრებელი კომპლექსის „ბუნების ძალების“ პროექტის არქიტექტორებმა არატრადიციულად გადაჭრეს უსახობის პრობლემა, რომელიც აწუხებს მსგავს შენობებს. მათ შენობების ფასადები შეღებეს ბუნებრივი ელემენტებისთვის დამახასიათებელ ფერებში. ამან მთელ კომპლექსს ორიგინალობა და საჭირო ესთეტიკა მისცა. ტყუილად კი არა გარეგნობასაცხოვრებელი კომპლექსი "ბუნების ძალები" იღებს უკიდურესად დადებით შეფასებებს. თავად პროექტი აცხადებს, რომ ერთ-ერთი ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთაა რუსეთში. მისი მშენებლობისას აქცენტი ენერგოდაზოგვის მასალებსა და თანამედროვე ტექნოლოგიებზე გაკეთდა.
ბინების და სახლების აღწერა
პროექტის მიხედვით, კომპლექსი შედგება სხვადასხვა სიმაღლის სახლებისგან (10-დან 18 სართულამდე), კასკადში აშენებული. ბინები დაგეგმილია მცირე ზომის. ერთოთახიანი სტუდიის ფართობი 23.3 კვადრატული მეტრია. მ. ყველაზე დიდ სამოთახიან ბინას 70.4 კვ.მ. მ. ბინების მიწოდება მოხდება პირველადი მოპირკეთებით შესასვლელი კარები. მდუმარე ლიფტები მოსახლეობას თავიანთ სართულებზე მიიყვანს. სადარბაზოებში მოათავსებენ თანამედროვე სისტემებიხანძრის ჩაქრობა წაიკითხეთ მეტი ბინების დასრულების შესახებ საცხოვრებელი კომპლექსის "ბუნების ძალების" ოფიციალურ ვებსაიტზე.
საცხოვრებელი კომპლექსი ორ ეტაპად გაქირავდება. პირველი მათგანი ექსპლუატაციაში შევიდა 2017 წლის მესამე კვარტალში, მეორე - 2017 წლის მეოთხე კვარტალში.
დღეს რთულია ამ საცხოვრებელი კომპლექსის ობიექტური შეფასება. საცხოვრებელი კომპლექსი "ბუნების ძალები" ურთიერთსაწინააღმდეგო მიმოხილვებს იღებს. აქამდე მისმა ინფრასტრუქტურამ და სატრანსპორტო კავშირებმა მრავალი პრეტენზია გამოიწვია. მაგრამ დაგეგმილი ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვება მკვეთრად გაზრდის მის მიმზიდველობას. ის კარგად შეეფერება ესთეტიკური გემოვნების მქონე ადამიანებს, რომლებსაც ურჩევნიათ იცხოვრონ ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით.
ყველა სხვა ინფორმაციას საცხოვრებელი კომპლექსის „ბუნების ძალების“ შესახებ ოფიციალურ ვებგვერდზე ნახავთ.
ინფრასტრუქტურა
ჯერჯერობით, Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურა სასურველს ტოვებს. მაღაზიები საკმაოდ შორს არის. სოფელში საბავშვო ბაღებისა და ზოგადსაგანმანათლებლო დაწესებულებების დეფიციტია. მაგრამ კომპლექსის მშენებლობის ბოლოს აშენდება შემდეგი:
- ორი ახალი საბავშვო ბაღი;
- სკოლა 700 მოსწავლისთვის;
- თანამედროვე კლინიკა;
- ქანდაკების პარკი.
პროექტი ითვალისწინებს, რომ სახლების პირველი სართულები სოციალურ დაწესებულებებს გადაეცემა.
აქ განთავსდება:
- Ფიტნეს ცენტრი;
- ბანკი;
- ბიბლიოთეკა;
- სილამაზის სალონი;
- ვეტერინარული კლინიკა.
ბლოკის მთელი ტერიტორია კეთილმოეწყობა. დაგეგმილია გაზონების გაშენება და ხეების დარგვა. აუცილებლად აშენდება საბავშვო და სპორტული მოედნები. მოზრდილებს ასევე ექნებათ ცალკე დასაჯდომი ადგილი. იქნება სპეციალურად შემოღობილი ავტოსადგომი მანქანებისთვის.
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა
ისინი ქუჩის გასწვრივ სოფელ მურინომდე მიდიან. გზატკეცილი ლავრიკისკენ. მის გასწვრივ მანძილი ბეჭედამდე დაახლოებით 3,5 კმ-ია. უახლოესი მეტროსადგურია "დევიატკინო". დაშორებულია დაახლოებით 1,5 კმ. კომპლექსიდან ერთ კილომეტრში მდებარეობს ლავრიკის რკინიგზის სადგური. აქედან შეგიძლიათ მატარებლით ფინეთის სადგურამდე მიხვიდეთ.
როგორ ვიყიდოთ ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში "ბუნების ძალები"
ბინის შეძენა შესაძლებელია იპოთეკით ბანკებიდან: Baltika, VTB24, DeltaCredit, რუსეთის სბერბანკი.
საცხოვრებელი კომპლექსი ბუნების ძალები (Romantika) რუკაზე
ჩვენი აზრი ბუნების ძალების საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ (რომანტიკა)
- საცხოვრებელი კომპლექსი "ბუნების ძალები" ღირსეული შეთავაზებაა სანქტ-პეტერბურგისა და რეგიონის ახალ შენობებს შორის. ფასი/ხარისხის თანაფარდობა კი ამ ახალ კორპუსში ბინის ყიდვას ჭკვიან ნაბიჯად აქცევს. ჩვენ აუცილებლად გირჩევთ, რომ ყურადღებით დააკვირდეთ ამ საცხოვრებელ კომპლექსს
შეფასება
ეკოლოგია
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა
ინფრასტრუქტურა
ფასის ხარისხი
საცხოვრებელი კომპლექსი ბუნების ძალები (რომანტიკა) ფასები და განლაგება
ახალი კორპუსები ახლოს
საცხოვრებელი კომპლექსი ბუნების ძალები (რომანტიკა) - მიმოხილვები
ქრისტინა
ორშაბათი, 14 მაისი, 2018 18:40
პროექტი საინტერესო და ხელმისაწვდომია! პირველი ეტაპი წელს დასრულდება. მეორეც აქტიურად მიმდინარეობს.
სტანისლავი
ოთხშაბათი, 16 მაისი, 2018 17:38
ჩვენ ვფიქრობთ ბინის ყიდვაზე. პირველი ეტაპი სწრაფად მოწესრიგდება და გადაეცემა. მეორე ახლა აქტიურად შენდება, მე პირადად ვნახე. საცხოვრებელი ფართი გპირდებათ იყოს ნათელი, საინტერესო და თვითკმარი.
ვიქტორია
ოთხშაბათი, 23 მაისი, 2018 08:20
მეორე დღეს გაყიდვების ოფისში ვიყავით და ვაზუსტებდით ინფორმაციას სახლის მშენებლობის განახლების შესახებ. ყველამ დაადასტურა, რომ მას ნამდვილად აშენებენ. ფოტოც კი აჩვენეს. ასევე გავიგეთ, რომ პირველ კორპუსს მალე ელექტროენერგია ექნება. ჯერ ბინა გვინდა, ვეძებთ შესაფერის განლაგებას.
ევგენია
ოლეგ
ოთხშაბათი, 30 მაისი, 2018 20:50
უკვე ამოწმებენ სახლის ელექტროენერგიას, ვენტილაციას და ლიფტებს! გპირდებიან, რომ დეკემბრამდე დაასრულებენ ყველაფერს და სახლს წელს აწყობენ!
ინგა
პარასკევი, 01 ივნისი, 2018 14:35
ვფიქრობ, რომ არა მხოლოდ ორი ეტაპი დასრულდება, დეველოპერი აშკარად არის მოწოდებული პროექტის სრულად დასრულებაზე! იქნება გასაოცარი ფართომასშტაბიანი საცხოვრებელი ფართი!
დიმიტროვა ლარისა
ორშაბათი, 04 ივნისი, 2018 10:04
როგორც არ უნდა იყოს, ბევრი აქციონერი მადლიერია დეველოპერისთვის იმისთვის, რომ ის ცდილობს თავიდან აიცილოს გაკოტრება და კვლავ მიდის მშენებლობის დასრულებამდე. რა თქმა უნდა, ბევრი ნეგატივი იყო, მაგრამ მისი გავრცელება პრობლემას არ მოაგვარებს, მხოლოდ განწყობას გაგიფუჭებთ.
ანფისა
შაბათი, 09 ივნისი, 2018 21:41
იმდენი მუშა იყო, რომ დავინახეთ, გაგვიკვირდა კიდეც. ჩვენ გადავხედეთ განახლებული მშენებლობის ფოტორეპორტაჟებს, სიჩქარე შთამბეჭდავია. აშკარაა, რომ ხალხი სერიოზულად აპირებს დეკემბერში დაასრულოს პირველი ეტაპი.
ლიდია
პარასკევი, 22 ივნისი, 2018 16:20
დიახ, იყო შეხვედრა დეველოპერის ხელმძღვანელთან, ვისაუბრეთ, ვიმსჯელეთ, ყველაფერი ნათელი გახდა. ყველაფერი ჩვეულებრივად მიდის. რთულია, ნელი, მაგრამ პირველი ეტაპი ფინალურ ეტაპზეა, ეს ფაქტია.
ალევტინა
პარასკევი, 29 ივნისი, 2018 15:47
გაყიდვები ღიაა საცხოვრებელ კომპლექს რომაშკიში. ჯერჯერობით პირველი ეტაპი არ არის ექსპლუატაციაში შესული, ფასები მინიმალურია. როგორც კი დასრულდება, ფასები შეიცვლება! დიდი შანსია იყიდოთ მეორე ეტაპზე აქტიურად მშენებარე ბინა ხელმისაწვდომ ფასად.
ვალერა
ორშაბათი, 16 ივლისი, 2018 19:49
მათ სწრაფად დაიწყეს მეორე ფაზის მშენებლობა. ახლა ის ჰგავს ახალი პროექტიგამოირჩევა. პირველიც აქტიურად შენდება, კარგი, ამ წლის ბოლოს შევა ექსპლუატაციაში, აქ ყველაფერი გასაგებია. ზოგადად, კარგი ბიჭები ცდილობენ და აშენებენ.
ნინა
შაბათი, 21 ივლისი, 2018 15:44
და აი, სიახლე რომაშკის საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის თემაზე www.kp.ru/online/news/3180425/
აზრი აქვს ინვესტირებას ფასების აწევამდე. კომფორტის კლასი კარგ ადგილას, რატომაც არა.ეგორ
ოთხშაბათი, 25 ივლისი, 2018 14:35
დაახრჩვეს ასე. პირველი ეტაპი კი სწრაფად სრულდება და ახალი რომაშკის საცხოვრებელი კომპლექსი აქტიურად შენდება. შეგიძლიათ უსაფრთხოდ ინვესტირება. ასევე სიახლეები თემაზე http://www.spb.aif.ru/city/event/zhk_romashki_gotov_na_38
მიტია
სამშაბათი, 14 აგვისტო, 2018 17:29
Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსი ნებისმიერ შემთხვევაში დასრულდება. სამშენებლო მასალები შემოიტანეს დანარჩენ სამშენებლო მოედანზე. იქ აღარაფერი დარჩა. ფასადის სამუშაოები, გადახურვა, მოპირკეთება უკვე დასკვნით ეტაპზეა. არის დენი და არის კანალიზაცია.
ლარისა
ოთხშაბათი, 29 აგვისტო, 2018 21:08
მეორე ეტაპზე ძალიან ხელმისაწვდომი ფასებიბინებში! კვადრატულ მეტრზე 50 ათასის ყიდვა შეგიძლიათ და იპოთეკის გარეშეც განვადებითშეიძლება გაიცეს.
ელენა
ხუთშაბათი, 06 სექტემბერი, 2018 22:46
ჩვენ განვადებით ავიღეთ დეველოპერისგან. პირობები ძალიან ლოიალურია და ბევრისთვის უფრო მომგებიანი ვიდრე იპოთეკაგამოდის. ოროთახიანი ბინა მეორე კორპუსში მეხუთე სართულზე. ვუყურებთ როგორ შენდება სახლები, გვიხარია. ვადები კარგად არის დაცული.
ტიტოვა კ.ი.
ხუთშაბათი, 13 სექტემბერი, 2018 23:24
მშენებლობის განრიგი მაშინ ვნახეთ, როცა გაყიდვების განყოფილებაში ვიყავით კონსულტაციაზე. ახლა დროზე მიდიან და ეს მახარებს. ვყიდულობთ ერთოთახიან ბინას.
აგათა
ორშაბათი, 17 სექტემბერი, 2018 19:31
უკვე სახლები გამოიყურება არა მარტო გარედან, არამედ შიგნიდანაც, მომწონს. მოხარული ვართ, რომ პროექტი სტაბილური ტემპით მიდის დასრულებამდე. დროა)
მატილდა
პარასკევი, 28 სექტემბერი, 2018 19:56
პირველი ეტაპის მიწოდება უკვე ახლოსაა. მაქსიმუმ ნახევარი წელი და ყველაფერი მზადაა. უკვე მუშაობენ კომუნიკაციებზე და ასრულებენ სამუშაოებს. ხშირად ვკითხულობ მათ შესახებ დადებით ამბებს!
დავითი
სამშაბათი, 06 ნოემბერი, 2018 21:43
რაც შეეხება კომუნიკაციებს? სამუშაოები მიმდინარეობს? დენი არის, დანარჩენზე რას იტყვი?
ქსიუშა
ორშაბათი, 19 ნოემბერი, 2018 13:19
ჩემი აზრით, პირველი ეტაპი გაზაფხულზე აუცილებლად დასრულდება. მეორე დაგეგმილია ახალი პროექტის ფარგლებში. ტემპი არ არის ცუდი, რეალური პროგრესი ჩანს მშენებლობის განახლების შემდეგ.
ვარვარა
ორშაბათი, 10 დეკემბერი, 2018 19:23
ისინი სერიოზულად ეკიდებიან კომუნიკაციას. ტესტები უკვე ტარდება, ვინ არ იცის. ჩვენ ძალიან ყურადღებით ვაკვირდებით ანგარიშებს და ვგეგმავთ ინვესტიციას პროექტში.
დიმიტრი
ხუთშაბათი, 20 დეკემბერი, 2018 16:17
ჯერ კიდევ აშენებენ. განსაკუთრებით მას შემდეგ, რაც მონიტორინგის პროცესი მოხსნა და გაკოტრების პროცედურა შეწყდა, მშენებლობა კიდევ უფრო გააქტიურდა.
ეკატერინა ასტახოვა
კვირა, 23 დეკემბერი, 2018 23:37
ამ დროისთვის ჩვენ მჭიდროდ ვართ დაკავებული მეორე შენობის მეორე ეტაპზე მშენებლობაში. პირველი სრულდება, რათა მომავალი წლის გაზაფხულზე ამოქმედდეს. ძალიან მინდა, რომ ეს ყველაფერი ბედნიერად დასრულდეს.
კოსტია
სამშაბათი, 25 დეკემბერი, 2018 19:08
რაც შეეხება მესამე კორპუსს მეორე ეტაპზე? მეორემდე დაიწყეს აშენება თუ რა?
ვლადლენ
პარასკევი, 11 იანვარი, 2019 14:21
არდადეგები დასრულდა, მშენებლობა გრძელდება! ახალი ფოტორეპორტაჟები ხელმისაწვდომია ვებსაიტზე და VK ჯგუფზე. უარყოფითი პროგნოზებიკონკურენტებმა არ იმართლეს თავი, არავინ მიატოვა სამშენებლო მოედანი და არავინ აპირებს მის მიტოვებას)
გალინა მაკაროვა
კვირა, 2019 წლის 20 იანვარი 14:30
ყველა თვალსაზრისით, პროექტი, რომელიც შესაფერისია კომფორტული ცხოვრებისთვის, როგორც ოჯახთან ერთად, ასევე მარტო! აქ ბინები არ არის დაგეგმილი ძალიან დიდი, ამას აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები, მაგრამ ფასები სასიამოვნოა და ეს ბევრისთვის ყველაზე აქტუალური საკითხია. ტერიტორიაზე ტრანსპორტის მხრივ სერიოზული პრობლემები არ არის. ასევე ხელმისაწვდომია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა. საცხოვრებელი კომპლექსის პირველ სართულებზე, ქ კომერციული ფართები. რა თქმა უნდა განთავსდება ახალი ინფრასტრუქტურული ობიექტები. ტერიტორია ვითარდება, ამიტომ ახლა ინვესტიცია საუკეთესო გადაწყვეტილებაა.
ასეთი ბინის ფასი ძალიან კარგია. მშენებლობა მიმდინარეობს და მალე გადავალთ. ისტერიკები კი ამბობენ, რომ სულელები დიდი ხანია აშენებენ. შეგიძლიათ სწრაფად მოაწყოთ ქოხი ტყეში და იქ იცხოვროთ.
დაამატეთ კომენტარი
ძლიერი და სუსტი მხარეებიამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ცნობილია - მათ შესახებ უკვე ვისაუბრეთ პორტალის წინა მოსაზრებებში. ამ ობიექტის გვერდზე უკვე აღწერილია საცხოვრებელი კომპლექსის რთული ისტორიის ყველა გადახვევა. თუ ჩვენ შევაფასებთ სიტუაციას ამ მომენტში, მაშინ კლასიკური განმარტება შესაფერისია: "პაციენტი უფრო ცოცხალია, ვიდრე მკვდარი". მას შემდეგ რაც ადმინისტრაცია შევიდა პროექტში ლენინგრადის რეგიონი, აქციონერების იმედები გაიზარდა. რეგიონმა ჩადო ფული სახლების მშენებლობაში, დაეხმარა კომუნიკაციებთან დაკავშირებული საკითხების მოგვარებაში და ზოგადად აკონტროლებს, თუ როგორ მიმდინარეობს პროცესი. უფრო მეტიც, ყოფილი "ბუნების ძალების" ისტორია იმდენად რეზონანსულია, რომ კომენტარს აკეთებს მიმდინარე სიტუაციაპერიოდულად უნდა მივცე ის თავად ლენინგრადის ოლქის გუბერნატორს ა.დროზდენკოს.
თუმცა, უნდა ვაღიაროთ, რომ მიუხედავად იმისა, რომ აქციონერების იმედი გაცოცხლდა, მშენებლობის დასრულება მაინც არ მიმდინარეობს ისე სწრაფად, როგორც მოსალოდნელი იყო. ასე რომ, 2018 წელს რეგიონულმა ხელისუფლებამ გეგმები დაასრულა ოთხივე შენობის მშენებლობა 2019 წლის ბოლომდე. მაგრამ კომპანია "O2 დეველოპმენტი"აღარ უმკლავდება ამ ამოცანას. აქედან გამომდინარე, აშკარაა, რომ დრო შეიცვლება. ლენინგრადის ოლქის სახელმწიფო სამშენებლო ზედამხედველობის ორგანოს ინფორმაციით, მაისის შუა რიცხვებიდან შეგვიძლია ვთქვათ, რომ პირველ შენობაზე სამუშაოები ოფიციალურად დასრულებულია. ახლა კომენტარების აღმოფხვრის პროცესი მიმდინარეობს და Gosstroynadzor-ის საბოლოო შემოწმება 23 მაისიდან 23 ივნისამდე უნდა ჩატარდეს.
მეორე კორპუსზე შიდა სამუშაოები მიმდინარეობს, ლიფტების მონტაჟი, გარე ელექტრო ქსელების მშენებლობა და ა.შ. ეს სახლი, სავარაუდოდ, დეკემბერში მაინც შევა ექსპლუატაციაში. მიმდინარე წელს. მაგრამ, როგორც ჩანს, მესამე და მეოთხე შენობების დასრულება წელს არ არსებობს. მე-3 კორპუსი ახლა მე-13 სართულის მშენებლობის ეტაპზეა, მე-4 კორპუსი მშენებარეა ფონდის მუშაობა. Gosstroynadzor იმედოვნებს, რომ მესამე კორპუსის მშენებლობა დასრულდება 2020 წლის ივნისში, ხოლო მეოთხე 2020 წლის დეკემბერში ან 2021 წლის პირველ კვარტალში. სიახლე არ არის სასიამოვნო აქციონერებისთვის, მაგრამ, როგორც ჩანს, ეს არის საქმის მდგომარეობის ობიექტური შეფასება. დადებითი შენიშვნისას, აღსანიშნავია, რომ ამ წლის ბოლომდე Lenobl AIZhK გაზრდის პროექტში ინვესტიციების მოცულობას 300 მილიონ რუბლამდე. მანამდე ამ გრძელვადიან მშენებლობაში რეგიონს უკვე ჰქონდა 60 მილიონი რუბლის ინვესტიცია.
პოტენციური მყიდველი, რომელიც ფიქრობს იმაზე, ღირს თუ არა მასში ინვესტირება ეს პროექტითუ არა. გაყიდვები ამჟამად მიმდინარეობს, ჯერ კიდევ არის საკმარისი ვარიანტები. როგორც ჩანს, ეს მდგომარეობა საკმაოდ დიდხანს გაგრძელდება. იმ მომენტამდე, როცა ყველა შენობა "გვირილები"არ მიაღწევს მზადყოფნის მაღალ საფეხურს. ფაქტია, რომ უამრავი ახალი შენობაა. აღწერილი საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად, მათ შორის მეტროსთან უფრო ახლოს, გაყიდვები მიმდინარეობს მშენებარე საცხოვრებელ კომპლექსში "TriDevyatkino Tsarstvo" (დეველოპერების რეიტინგი "B-", არის გადადება), საცხოვრებელი კომპლექსი TsDS "Murinsky Posad" და საცხოვრებელი კომპლექსი. TsDS "Severny" (რეიტინგი "B+"), საცხოვრებელი კომპლექსი "Galaktika" (ახალი Devyatkino) "GlavStroyKompleks"-ისგან (რეიტინგი "B", გადაიდო თარიღები) და სხვა მშენებარე პროექტებში. ასევე არის ვარიანტები უკვე დასრულებულ საცხოვრებელ კომპლექსში "Devyatkino" (რეიტინგი "A+" და საცხოვრებელი კომპლექსი "Lavriki 33"-დან. გარდა ამისა, შეგიძლიათ განიხილოთ ახალი შენობების უზარმაზარი მასივი მურინოს დასავლეთ ნაწილში.
განახლებულია 2017 წლის 09 ივნისს
ოფიციალური ვებსაიტის საწყის გვერდზე "O2 დეველოპმენტი"არის სიცოცხლის დამადასტურებელი წარწერა: „დღეს უკვე 6554-ზე მეტი ბედნიერი კლიენტია“ (ეს მაჩვენებელი იყო ამ ტექსტის დაწერის დროს). უცნობია, შედის თუ არა ამ რიცხვში ის 2,5 ათასი ადამიანი, რომლებიც საკუთარ ბინებს ელოდნენ საცხოვრებელი კომპლექსი "რომანტიკა"(ყოფილი "ბუნების ძალები"). მაგრამ დეველოპერმა, რა თქმა უნდა, შეცდომაში არ შეიყვანა ისინი ერთ რამეში. აქვე საიტზე წერია, რომ ბინის ყიდვა არის "ახალი გვერდი თქვენს ცხოვრებაში". რაც მართალია, მართალია, თუმცა, თუ გადავხედავთ უკან, ცნობილი გრძელვადიანი მშენებლობის მოტყუებული აქციონერების და კაპიტალის მფლობელების უმეტესობას ურჩევნია არასოდეს გახსნას ეს გვერდი.
ჩვენს ვებსაიტზე და ინტერნეტის სხვა პორტალებზე ბევრი დაიწერა ამ საცხოვრებელი კომპლექსის ისტორიის შესახებ. სიუჟეტის ხელახლა გადმოცემას აზრი არ აქვს, გაცილებით მნიშვნელოვანია იმის გაგება, აქვს თუ არა ამ ყველაფერს მომავალი. ინტერნეტში, კომპლექსის აქციონერთა და აქციონერთა ჯგუფში ინტერნეტში ფორუმებზე უამრავი მესიჯია და მათ შორის ამჟამად ჭარბობს პესიმისტური. ბოლო მოხსენება, რომ აღმასრულებლები "O2 დეველოპმენტი"ჟსკ „მურინსკოეს“ და შპს „რომანტიკას“ სისხლის სამართლის საქმეები აღძრულია (მათ ბრალად ედებათ ქურდობა. ფული) მოწონებით შეხვდნენ ბინის მყიდველებს, თუმცა ხალხს არც ამ ბიზნესის წარმატებისა და არც დეველოპერისგან კომპენსაციის მიღების იმედი არ აქვს.
ამ წლის გაზაფხულის დასასრული და ზაფხულის დასაწყისი იმედებითა და ეჭვებით გამოირჩეოდა. 28 აპრილს მედიამ გაავრცელა ინფორმაცია, რომ ნაცვლად O2 განვითარების კომპანია(მინიმუმ „C-“) საცხოვრებელ კომპლექსს დაასრულებს კომპანია RR-City. გადაწყვეტილება უშუალოდ რეგიონის გუბერნატორმა ა.დროზდენკომ მიიღო. სამუშაოს დასაფინანსებლად ახალ ინვესტორს გარანტირებული ჰქონდა Baltinvestbank-ის სესხი 2 მილიარდი რუბლის ოდენობით. გარდა ამისა, და რაც მთავარია, შესაძლებელი გახდა საცხოვრებელი კომპლექსის კომუნალურ ქსელებთან მიერთების პრობლემის მოგვარება - ეს რთული საკითხი საბოლოოდ შეთანხმებული იქნა მმართველ კომპანიასთან. ამგვარად, გვირაბის ბოლოს შუქია ბინის მყიდველებისთვის. თუმცა, აპრილი დასრულდა, მაისი დასრულდა და სამშენებლო მოედანზე მუშაობა აღარ განახლებულა. საკითხი დაფინანსებაზე მივიდა. ბანკის ვალი„RR-City“ მაშინ არ მიიღეს. Baltinvestbank-ის სპეციალისტები ჩართულნი იყვნენ ობიექტის საფუძვლიან შემოწმებაზე, რისკების შეფასებაზე და ა.შ. შედეგად, კომპანია RR-City-მ გადაწყვიტა სამშენებლო სამუშაოები 1 ივნისს დაეწყო დაპირებული სესხის მიღებას დალოდების გარეშე. ასეც მოხდა: ზაფხულის პირველ დღეს მუშები მივიდნენ სამშენებლო მოედანზე და განაახლეს ადრე შეწყვეტილი მშენებლობა. ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს, რა თქმა უნდა, პოზიტიურია, მაგრამ ცხადია, რომ სამუშაოს აქტიურობა მაინც იმაზე იქნება დამოკიდებული, თუ რამდენად სწრაფად მიიღებს კომპანია საბანკო სესხს.
ივნისის დასაწყისისთვის RR-City-ს ბანკიდან თანხა ჯერ არ მიუღია. თუმცა კომპანიის ხელმძღვანელობა დარწმუნებულია, რომ ეს მალე მოხდება, თუმცა ამ დროისთვის მშენებლობას საკუთარი ჯიბიდან აფინანსებს. რაც შეეხება რომანტიკას საცხოვრებელი კომპლექსის მზადყოფნას, აშენდა პირველი და მეორე კორპუსები, აუცილებელია შიდა სამუშაოების ჩატარება, კეთილმოწყობა და კომუნალური საშუალებების დამონტაჟება. RR-City-ის წარმომადგენლები პირველ კორპუსს ნოემბერში, ხოლო მეორეს - მიმდინარე წლის დეკემბერში ექსპლუატაციაში შესვლას ჰპირდებიან. რაც შეეხება მე-3 და მე-4 კორპუსებს, ისინი ჯერ არ აშენდება. მესამე კორპუსის აქციონერებს გასაღებს 2018 წლის ოქტომბერში, ხოლო მეოთხე კორპუსის - 2019 წლის ივლისში დაპირდებიან. ამდენად, აქციონერთა ნახევარს დიდი დრო მოუწევს ბინებისთვის ლოდინი და ძნელი სათქმელია, რამდენად შეძლებს დეველოპერი დაგეგმილ გეგმებში მორგებას.
რაც შეეხება პასუხისმგებლობას რომანტიკას საცხოვრებელ კომპლექსში ბინების მყიდველების წინაშე, სქემა საკმაოდ დამაბნეველი ჩანს. ახალი ინვესტორი RR-City მზადაა უპასუხოს მხოლოდ მათ, ვინც ბინა იყიდა მას შემდეგ, რაც კომპანია პროექტში შევიდა. კომპანია ყიდულობს შპს რომანტიკას (ეს არის მე-3 და მე-4 კორპუსის დეველოპერი) და შესაბამისად იქნება პასუხისმგებელი ამ დეველოპერის ვალდებულებებზე. ისინი, ვინც ადრე იყიდეს საცხოვრებელი სახლი, კვლავ იძულებულნი იქნებიან, ყველა პრეტენზია გაუგზავნონ Murinskoye-1 საბინაო კოოპერატივს, რომელთანაც ერთ დროს დადეს ხელშეკრულება. RR-City-ს აქვს ხელშეკრულება ამ კოოპერატივთან საინვესტიციო ხელშეკრულება, მაგრამ იურიდიულად Murinskoye-1 საბინაო კოოპერატივი დამოუკიდებელია. მხოლოდ იმედი გვაქვს, რომ ამჯერად 1-2 კორპუსებზე მუშაობა არ გადაიდება და სახლები ახალ წლამდე ჩაბარდება, მყიდველები ბინებს მიიღებენ და კოშმარივით დაივიწყებენ მთელ ამ ამბავს.
თუ ვსაუბრობთ ალტერნატიულ ვარიანტებზე მურინოს მდებარეობის ამ ნაწილში (აღმოსავლეთით რკინიგზა), შემდეგ არის მთელი რიგი საცხოვრებელი კომპლექსები, რომლებიც საკმაოდ სანდოა: დან ("A+", ზოგიერთი შენობა უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა), ექსპლუატაციაში შევიდა ("B" რეიტინგი), "Arsenal-Real Estate"-დან ("A. " რეიტინგი) და (, რეიტინგი "A+"). რაც შეეხება მშენებარე ობიექტებს, მათთან უფრო რთულია. თითქმის ყველგან არის მიწოდების ვადების დაგვიანება. ეს არის საცხოვრებელი კომპლექსი „Murinsky Posad“-დან (რეიტინგი „B+“), „PromServis“-დან (, რეიტინგი „B“), „House u“ „Murinskaya Investment“-დან. სამშენებლო კომპანია"(რეიტინგი "B") და ა.შ.
განახლებულია 2016 წლის 24 მაისს
ერთი წლის შემდეგ, რომანტიკას საცხოვრებელი კომპლექსის პირველი ეტაპის შენობები კვლავ უფუნქციოდ რჩება და კომუნიკაციები არ არის დაკავშირებული. O2 Development-ის წარმომადგენლების თქმით, ლოდინი დიდი ხანი არ არის. ელექტროენერგიის მიერთებისა და მიწოდების შესახებ ხელშეკრულებები უკვე გაფორმებულია, დასრულებულია სითბოს მიწოდების მთავარი მარშრუტის მშენებლობა და პროექტის დოკუმენტაციაკავშირი წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ქსელებთან.
თუმცა, დეველოპერების წარმომადგენლების სიტყვები, რომლებიც რამდენიმე მედიასაშუალებას ავრცელებს, საგანგაშოა, რომ რომანტიკას საცხოვრებელი კომპლექსის დასრულებისთვის აუცილებელია კომპლექსის ყველა ბინის გაყიდვა, რომელიც გაუყიდველი რჩება. გარდა ამისა, დეველოპერი ამ დრომდე წარუმატებლად ცდილობდა საკრედიტო სახსრების მოზიდვას მშენებლობის დასასრულებლად და საინჟინრო სამუშაოები. არ მოახდინოს საუკეთესო ეფექტი არსებულ ვითარებაზე და სამართალწარმოება O2 დეველოპმენტსა და მათ ყოფილ პარტნიორებს შორის შპს იალტადან.
კომპლექსის ზოგიერთი მეწილე, სასოწარკვეთილში, ტოქსოვსკოეს გზატკეცილის გადაკეტვითაც კი იმუქრებოდა. მაგრამ ამ მოქმედებას აზრი არ აქვს - ტოქსოვსკოე მაინც ყოველთვის დგას. ახალი გზების მშენებლობა სანქტ-პეტერბურგიდან და ნოვოე დევიატკინომდე ხელს შეუწყობს ადგილზე ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის გაუმჯობესებას. მაგრამ რომანტიკას საცხოვრებელ კომპლექსში სახლის მფლობელებს მოუწევთ ველოდოთ ახალ სატრანსპორტო მარშრუტებს, ისევე როგორც მათ აპარტამენტებს.
მეტრო კომპლექსიდან დაახლოებით 2 კილომეტრშია. ზოგჯერ მოგიწევთ ამ მანძილის გავლა ფეხით. იმისდა მიუხედავად, რომ გაჩერება მდებარეობს რომანტიკას საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს, მასში მხოლოდ ერთი ავტობუსის მარშრუტი გადის.
მდებარეობის სოციალური ინფრასტრუქტურის განვითარების დონე საკმაოდ მისაღები ჩანს. მიმდებარედ დიდი პროექტები იყიდება საცხოვრებელი პროექტები„მურინსკი პოსადი“ და „ტრიდევიატკინოს სამეფო“, რომლის ტერიტორიაზეც ჩნდება საკუთარი სოციალური, სავაჭრო და კომერციული ობიექტები. „რომანტიკს“ საკუთარ ინფრასტრუქტურას დაჰპირდნენ, თუმცა ჯერ არ განხორციელებულა. მურინოში აშენებული მრავალი საცხოვრებელი კომპლექსისგან განსხვავებით, "რომანტიკა" შენდება ნოვი დევიატკინოში მდებარე არსებული სოციალური ობიექტების მახლობლად. მათ შორისაა სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო ცენტრი, ბავშვთა და მოზარდთა კლინიკები, ბანკის ფილიალები, მაღაზიების ქსელი და სხვა ობიექტები.
გარემოსდაცვითი მდგომარეობა ადგილზე კვლავ დამაკმაყოფილებელია. უარყოფითი გავლენა გარემომას მხარს უჭერს მანქანების დიდი რაოდენობა, რომლებიც მოძრაობენ მიმდებარე მაგისტრალებზე და იქვე მოქმედი ინდუსტრიული ზონა.
ახლომდებარე სხვა პროექტებს შორის აღსანიშნავია საცხოვრებელი კომპლექსები "პოდკოვა", "სახლი ნოვი დევიატკინოში".
განახლებულია 2015 წლის 21 აპრილს
პროექტი "რომანტიკა"ბევრ კითხვას ბადებს. პირველ რიგში, პროექტის აქციონერები შეშფოთებულნი არიან მიწოდების დროით, რადგან პირველი ეტაპი 2014 წლის დეკემბერში უნდა დასრულებულიყო, მაგრამ 2015 წლის იანვარში. სამშენებლო სამუშაოებიჯერ კიდევ შორს არიან დასრულებამდე. გარდა ამისა, კომუნიკაციების საკითხი არ მოგვარებულა, რადგან სამკურნალო საშუალებები "რომანტიკა"ჯერ არ არის მიერთებული, ხოლო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება პირდაპირ მდინარე ოხტაში კატეგორიულად აიკრძალა 2014 წლის ნოემბერში მომხდარი სკანდალის შემდეგ, როდესაც აქტივისტებმა GPS ტრეკერებით გაარკვიეს, რომ ჩამდინარე წყლებიდევიატკინოს ზოგიერთ ახალ კორპუსში მათ არ მკურნალობენ ოხტაში ჩაშვებამდე.
კომპლექსის ექსტერიერმა, დეველოპერის თქმით, საცხოვრებელი კომპლექსი უნდა გამოირჩეოდეს სხვა ახალი შენობებისგან, მაგრამ ნათელ ფერებში შეღებილი მარტივი ფასადები, პირიქით, „გაიაფოს“ საცხოვრებელი კომპლექსის იერსახე. კომპლექსის მშენებლობაში გამოიყენება არასტანდარტული მეთოდი: მზიდი კედლების ნაცვლად დეველოპერი აღმართავს მზიდ სვეტებს. ეს მეთოდისაშუალებას გაძლევთ შეამციროთ მშენებლობის ღირებულება, თუმცა მას ასევე აქვს მნიშვნელოვანი მინუსი. შედეგად, მზიდი სვეტები წარმოდგენილია ყველა ბინების განლაგებაში, ზოგიერთში ოთახების შუაშიც კი და ართულებს სივრცის ფუნქციონალურ გამოყენებას.
სამწუხაროდ, მაღალი შეფასების მიცემაც შეუძლებელია ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობასაცხოვრებელი კომპლექსი, არანაირი ინფრასტრუქტურა, ტერიტორიის ეკოლოგია. რა თქმა უნდა, ფართობი, სადაც საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება, ვითარდება, მაგრამ "რომანტიკა"ის რეალურად მდებარეობს „ღია მინდორში“, უახლოესი სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის ობიექტები მდებარეობს ნოვი დევიატკინოში და ისინიც კი აშკარად არ არის საკმარისი, ამ მხარეში მშენებლობის ტემპის გათვალისწინებით. როგორც ჩანს, დეველოპერის საკუთარი ინფრასტრუქტურული ობიექტები მალე არ გამოჩნდება, რადგან მათი აშენება მთელი კომპლექსის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ იგეგმებოდა.
საცხოვრებელი კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ართულებს საცობებს ტოქსოვსკოეს გზატკეცილზე. მოსალოდნელია, რომ ამ ტერიტორიაზე მშენებარე მრავალი კომპლექსი ოკუპირებულია, სიტუაცია გაუარესდება. მათთვის, ვინც სარგებლობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, იქ ჩასვლა მიკროავტობუსით მოგიწევთ, რადგან სადგური თითქმის 2,5 კმ-ის დაშორებით მდებარეობს. LCD-დან.
გარემოსდაცვითი მდგომარეობა ტერიტორიაზე არ არის კრიტიკული, მაგრამ მასზე უარყოფითად მოქმედებს რკინიგზის სიახლოვე და კომპლექსის ირგვლივ მდებარე მრავალი სამშენებლო ობიექტი.
საბინაო ფასები შეესაბამება სხვა ეკონომ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსების საშუალო ფასის დონეს ამ ტერიტორიაზე, თუმცა იქვე არის რამდენიმე კომპლექსი, რომელთა მშენებლობას უფრო გამოცდილი კომპანიები ახორციელებენ. ეს არის საცხოვრებელი კომპლექსი "TriDevyatkino Kingdom", რომლის დეველოპერი კომპანია "Unisto Petrostal" და საცხოვრებელი კომპლექსი "Murinsky Posad", რომლის დეველოპერია.
საცხოვრებელი კომპლექსი "რომაშკი" არის დეველოპერი შპს "რომანტიკის" პროექტი. დოკუმენტაციის მიხედვით, მშენებლობა მოიცავს 2 კორპუსს, კერძოდ, No3 და No4, რომლებიც ექსპლუატაციაში 2020 წლის II და IV კვარტალში შევა. ობიექტის საერთო ფართობი იქნება...
საცხოვრებელი კომპლექსი "რომაშკი" არის დეველოპერი შპს "რომანტიკის" პროექტი. დოკუმენტაციის მიხედვით, მშენებლობა მოიცავს 2 კორპუსს, კერძოდ, No3 და No4, რომლებიც ექსპლუატაციაში 2020 წლის II და IV კვარტალში შევა. ობიექტის საერთო ფართობი 90 ათას კვადრატულ მეტრზე მეტი იქნება. საერთო ჯამში, ახალი შენობა 2470 საცხოვრებელ ფართს განთავსდება. საცხოვრებელი კომპლექსი „რომაშკი“ პროექტის მშენებლობის მეორე ეტაპს განეკუთვნება და ორ კორპუსს მოიცავს. თითოეული შენობა დაყოფილია რამდენიმე განყოფილებად, რომელთაგან თითოეული 18 სართულის სიმაღლეა. მშენებლობა ხორციელდება პანელის ტექნოლოგიის გამოყენებით. თავად საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა ნათელი ფერის სქემით მწვანე, იასამნისფერი და ლურჯი ფერებში, ამიტომ იგი კარგად მოერგება მიმდებარე ბუნებამდინარე ოხტასთან.
აპარტოგრაფია
მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ მყუდრო სტუდიებიდან 20,39-დან 33,3 კვ.მ-მდე კომბინირებული სველი წერტილებით, რომლებსაც აქვთ როგორც კლასიკური აბანოები, ასევე საშხაპეები; ერთოთახიანი ბინები 37,87-დან 46 კვ.მ-მდე გაზრდილი სასადილო ფართებით 16 კვ.მ-მდე, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად; ორ და სამ ოთახიანი 47-დან 77,3 კვ.მ-მდე კლასიკურიდან ევროპულ ფორმატამდე. საცხოვრებელი ფართების უმეტესობას აქვს რეგულარული კვადრატული ან მართკუთხა ფორმა, მაგრამ არის ასევე არასტანდარტული ვარიანტებიგანლაგება. მფლობელები იღებენ საცხოვრებელს წინასწარ დასრულებული დასრულებით.
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
საცხოვრებელი კომპლექსი „რომაშკი“ ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორიაზე მდ. ოხტა და მის ირგვლივ ჩამოყალიბებული მწვანე ადგილები. უახლოეს მეტროსადგურ "დევიატკინომდე" 20-25 წუთის სავალზე. საზოგადოებრივი ტრანსპორტიმაგალითად, ავტობუსით, რომელიც სახლიდან 5 წუთის სავალზე ჩერდება. მათთვის, ვინც ამჯობინებს დასვენებას ბუნებაში, დაჩაზე ან მოგზაურობა ლენინგრადის რეგიონში, მოსახერხებელი იქნება მატარებლით სასურველ ადგილზე მისვლა, რომელიც გადის დევიატკინოს რკინიგზის სადგურიდან და ჩერდება ლავრიკის სადგურზე. , რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელ კომპლექსთან. მძღოლები რიყის გზის გასწვრივ ადვილად შეძლებენ ქალაქის ცენტრამდე მისვლას, რომლის გასასვლელი მანქანით სულ რაღაც 5 წუთის სავალზეა. ვინაიდან განვითარების ტერიტორია საკმაოდ ახალგაზრდაა, ის ჯერ კიდევ არ არის აშენებული სოციალური ინფრასტრუქტურით, მაგრამ სახლთან უკვე ფუნქციონირებს რამდენიმე სასურსათო სუპერმარკეტი. ადრე აშენებულ მეზობელ კორპუსებში უკვე არის სკოლები, საბავშვო ბაღები და სამედიცინო დაწესებულებები.
დეველოპერის შესახებ
პროექტის შემქმნელია შპს რომანტიკა, რომელიც დაკავებულია საბინაო მშენებლობით ლენინგრადის რეგიონში. მშენებლობა ხორციელდება 3V კუბის ტექნოლოგიების გამოყენებით. ამ წუთებში შპს რომანტიკა ახორციელებს საცხოვრებელი კომპლექსის „რომაშკის“ და საცხოვრებელი კომპლექსის „პარნასის“ პროექტებს.
მდინარე ოხტასა და ლავრიკის გზატკეცილს შორის სოფელ მურინოში საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება. მშენებლობა O2 დეველოპმენტმა დაიწყო, თუმცა მოგვიანებით პროექტი გაყინული იყო. 2019 წლის თებერვალში დეველოპერსა და Lenobl AIZhK-ს შორის დაიდო ხელშეკრულება. თუ თავდაპირველად 21 შენობა იყო დაგეგმილი, ახლა შენდება 4 პირველ ორ კორპუსს ჰქვია Murinskoye-1 საცხოვრებელი კომპლექსი (ყოფილი ბუნების ძალები). მეორე ეტაპი მოიცავდა მე-3 და მე-4 კორპუსებს, სახელწოდებით საცხოვრებელ კომპლექსს „რომაშკი“.
ობიექტის მახასიათებლები
ეკო კვარტალი დამზადდება ნათელ ფერებში, ფასადებზე მინის დიდი ფართობის გამოყენებით. შენობები მრავალსართულიანი იქნება და კასკადად მოწყობილი რამდენიმე მონაკვეთისგან შედგება.
დეველოპერის გეგმების მიხედვით საცხოვრებელი კომპლექსიგამოჩნდება ბინები სხვადასხვა განლაგება, კომპაქტური სტუდიებიდან სამოთახიან აპარტამენტებამდე. 10-18 სართულიანი შენობების მშენებლობა ჩარჩო-მონოლითური ტექნოლოგიით ხორციელდება.
ყველა ბინას ექნება რკინის შესასვლელი კარები, ენერგოდაზოგვის ორმაგი მინის ფანჯრები და უხეში წყლის ფილტრები. სატელეფონო, ტელევიზიისა და ინტერნეტის ხაზები მოეწყობა „ერთი კაბელის“ პრინციპით. თითოეულ შესასვლელში დამონტაჟდება კომფორტის კლასის ლიფტები და უზრუნველყოფილი იქნება სახანძრო უსაფრთხოების სისტემით.
ინფრასტრუქტურა
სოფელ მურინოს ინფრასტრუქტურა არ არის საკმარისად განვითარებული, თუ გავითვალისწინებთ შენობების სიმჭიდროვეს და აქ მცხოვრებთა რაოდენობას. 4 კმ-ის მოშორებით არის არაერთი ჰიპერმარკეტი - Lenta, Okay, Magnit, Karusel, Northern Mall და ა.შ. რეგიონში მწვავე დეფიციტია. საგანმანათლებო ინსტიტუტები, მაგრამ მშენებლობის ბოლოს O2 დეველოპმენტი ააშენებს:
- 2 ახალი საბავშვო ბაღი;
- შემდგომი განათლების ცენტრი;
- სკოლა 700 ადგილისთვის;
- კლინიკა;
- თანამედროვე სკულპტურული პარკი.
ასევე, პროექტის მიხედვით, პირველ სართულზე გამოყოფილია ფიტნეს ცენტრები, მაღაზიები, ბანკი, ვეტერინარული ცენტრი, ბიბლიოთეკა, სილამაზის სალონები და ა.შ. დეველოპერი მოაწყობს ბუნების ძალების საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიას, მოაწყობს საბავშვო ბაღებს. სათამაშო მოედნები, სპორტული და დასასვენებელი ადგილები მოზრდილთათვის და ადგილზე პარკინგი.
სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას უზრუნველყოფს ლავრიკის გზატკეცილი ტოქსოვსკოეზე და ბეჭედი გზაზე, 3.5 კმ-ის დაშორებით. ამავე გზატკეცილზე ლავრიკში შეგიძლიათ სადგურამდე მიხვიდეთ მანქანით. Devyatkino მეტრო სადგური არის 3 კმ-ით ან ფეხით 1,5 კმ-ით. კომპლექსიდან კილომეტრში არის ლავრიკის რკინიგზის სადგური, საიდანაც მატარებლები მიემგზავრებიან ფინლიანსკის სადგურის მიმართულებით.
