Главная > Лукойл > Что входит в архитектурный проект дома. Архитектурный план дома. Узлы конструкционных деталей


Что входит в архитектурный проект дома. Архитектурный план дома. Узлы конструкционных деталей




Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

  • архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
  • конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

  • общие данные об объекте и пояснительная записка;
  • генплан;
  • разбивочный план осей;
  • кладочные и маркировочные планы;
  • каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
  • план кровли;
  • основные разрезы по дому;
  • экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
  • вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Проектная документация

1. Обложка проекта

2. Титульный лист

3. Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома

4. Образмеренные планы этажей (строительные)

5. Маркировочные планы этажей

7. Разрезы

9. Фасады

12.Фрагменты плана

13.Вентиляционные каналы, дымоходы

Рабочие чертежи марки КР

Этот раздел в составе архитектурного проекта разрабатывают для технически грамотной реализации архитектурных замыслов. КР состоит из следующих частей:

  • общие данные;
  • схема размещения фундамента, в том числе размеры, точное расположение на участке, глубина заложения;
  • план перекрытий, перемычек, стропильной конструкции с размерами и техническими указаниями по устройству;
  • детальные чертежи;
  • расчет расхода кладочных материалов;
  • спецификации материалов.

Состав входящих в КР чертежей зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации.

Пример: Конструктивные решения, в составе КЖ и КД

Состав раздела КЖ (конструкции железобетонные)

1. Общие данные

2. План фундамента, спецификация материала

4. Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация

5.Крыльца

6. План перекрытий со спецификациями

7.Схемы расположения перемычек, спецификация

8. Монолитные пояса, спецификация

Состав раздела КД (конструкции деревянные)

1. Общие данные

Дополнительно:

Инженерные системы (ИС)

Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:

1. общие пояснения к каждой из систем жизнеобеспечения, рекомендации по монтажу и подключению приборов;

2. схема систем водоснабжения, канализации — обоснование выбора — индивидуальные или с подключением к централизованным системам, — планы по этажам;

3. схема отопления — обоснование устройства индивидуального отопления или подключения к центральным сетям, теплотехнический расчет;

4. проектирование электроснабжения, включая схемы разводки сетей, электропроводки, планы размещения электрооборудования (;

5. спецификация изделий, оборудования, материалов. (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.)

К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта.

Примеры:

Архитектурный паспорт

Паспорт на проект дома не входит в состав полного комплекта, его можно приобрести за дополнительную плату.

Архитектурный паспорт проекта позволяет быстрее и проще оформить разрешение на строительство, так как содержит в себе все документы, необходимые для предоставления в местные органы архитектуры.

Состав архитектурного паспорта:

Планы в осях

Фасады

Разрезы в осях

Продажа "Строительного паспорта проекта" без приобретения основного комплекта рабочих чертежей не производится.

Также можно приобрести дополнительный комплект чертежей (бумажную копию), необходимую, как правило, для строителей.

Можно ли внести изменения в готовые разделы?

В любой готовый проект можно внести изменения , но нужно оценивать рентабельность: если изменения затронут конструктив, готовые расчеты не будут актуальными. И стоимость готового проекта с учетом внесённых изменений может оказаться выше, чем разработка индивидуального с нуля.

Иметь красивый и большой загородный дом мечтают многие. Чтобы мечта стала реальностью, необходим . У современного проекта может быть много архитектурных решений. Ограничений здесь не существует никаких. мечты самостоятельно трудно, не имея опыта. Есть 2 варианта справиться с этой задачей.

Можно обратиться в строительные компании, которые занимаются созданием архитектурных планов. На их основе легко составить себе представление, каким будет будущее строение.

Проект и архитектурный план двухэтажного дома

Другой вариант попробовать сделать необходимые чертежи самостоятельно. Строительный план помогут выполнить . Посмотрев на облик здания и ландшафтный дизайн, хозяин может начать создание своего проекта. Современные застройки отличаются от сооружений, которые возводились в конце прошлого века. Примените для своего проекта последние архитектурные решения.

ПО помогает составить проект с необходимыми объёмно-планировочными решениями для будущего жилища, определить тип конструкции.

Профессиональный комплект необходимых инструментов, предназначенных для архитектурного проектирования, вы найдёте в программе ArchiCAD.

Пример архитектурного плана здания созданного в программе ArchiCAD

Этот продукт подходит для специалистов – архитекторов, строителей и дизайнеров. Программа используется не только для трёхмерного моделирования.

Она представляет собой полный комплекс профессиональных решений. Это значит, что продукт позволяет полностью вести требующуюся документацию.

С программой легко начертить . Предусматривается возможность вести спецификацию материалов или строительно-техническую документацию сооружений.

Характеристики компьютерной программы ArchiCAD

Продукт был разработан всемирно известной компанией Graphisoft. Он незаменим, когда нужно создать план застройки. Преимущества программы:


Читайте также

Планировка и застройка поселений

Чтобы облегчить работу с ArchiCAD, есть много самоучителей и справочников. При желании можно найти мастер-класс, где подробно объясняют, как сделать чертежи определённого участка застройки. Применение ArchiCAD расширяет возможности для строительства сооружений.

Создание архитектурного плана одноэтажного дома в ArchiCAD

Специальные видеопрограммы позволяют пользователям познакомиться с порядком действий, необходимых, чтобы выполнить запуск проекта и настроить параметры. Посмотрев ролик, можно понять, каким образом происходит построение осей для будущего архитектурного объекта.

Скачав ПО на свой компьютер, можно практиковаться в установке конструкторской сетки. Проектирование фундамента осуществляется с учётом особенностей сооружений и характеристик участка. ArchiCAD поможет спланировать перекрытие фундамента дома.

Особенности программы Home&Landscape Design

При создании проекта дома удобно использовать лёгкую в освоении программу Home&Landscape Design. Мощные инструменты позволяют не только делать чертежи участка или здания, но и выполнять требующиеся расчёты с оценкой затратных материалов. Этот проектировщик подходит и для новичков и для профессионалов. Специальный инструмент обеспечивает быстрое перетаскивание готового проекта застройки.

Создание архитектурного плана в Home&Landscape Design

Все плюсы Home&Landscape Design:

  1. Набор инструментов позволяет заниматься моделированием интерьера и экстерьера дома в программе . План и чертежи могут быть представлены в 2D или 3D.
  2. Меняйте размеры объектов по своему усмотрению. Вкладка «Главная» имеет различные типы сооружений и фундаментов. Если стандартные чертежи застройки не устраивают, есть возможность найти интересный вариант для архитектурного решения в библиотеке.
  3. Любую созданную модель и или здания можно посмотреть на компьютере в формате 3D. Макеты застройки легко собрать. По завершении проекта его можно распечатать на бумаге или картоне. Архитектурный макет сооружений и участка прекрасно подходит для презентаций.
  4. В программе предусмотрена возможность вести подробную техдокументацию. Грамотно разработанные видеоуроки позволяют быстро научиться пользоваться Home&Landscape Design. Создавать чертежи становится легко.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить... Это маленькое детское стихотворение Самуила Яковлевича Маршака кратко и емко описывает всю суть работы архитекторов и проектировщиков. В строительстве первичен дух. Сначала всегда рождается образ или идея, а уже потом она принимает материальные формы. Перед тем как построить дом, надо придумать его и воплотить проект на бумаге. Это очень ответственное и далеко не самое простое дело.

Что такое архитектурное проектирование

Архитектор - создатель и творец, именно он продумывает все детали будущего здания, а затем с помощью специальных программ переносит свои задумки на экран монитора. Так составляется архитектурный проект. Он включает в себя разработку чертежей, планов, эскизов и документации для строительства.

Одним из важнейших этапов архитектурного проектирования является составление планов. Это основа, на которой базируется весь дальнейший процесс. Первоначально разрабатывается архитектурный план, а потом уже согласно ему - строительный.

Что представляет собой архитектурный план

Архитектурный план - основа всего проекта. В нем должны быть представлены технические характеристики здания, его основные параметры и размеры. Это документ, который должен составляться с учетом требований и к содержанию, и к оформлению.

Этапы составления проекта

Разработка архитектурного плана дома состоит из следующих этапов:

  • определение предназначения будущего сооружения, то есть необходимо определить, какими качествами должен будет обладать объект;
  • проектирование внешнего вида здания, его фасадов;
  • выбор системы коммуникаций;
  • разработка внутреннего декора помещений, отделки.

Важно также обращать внимание на ландшафтный дизайн. Будущее здание должно органично вписываться в окружающую среду, а не вступать с ней в диссонанс.

Как разобраться в архитектурном плане

На самом деле, не надо быть строителем или архитектором, чтобы разобраться в чертеже.

Архитектурный проект оформляется в соответствии с установленными нормами и правилами: ЕСКД (единой системой конструкторской документации) и СПДС (системой проектной документации для строительства). Он является полноценным документом, поэтому имеет четкую структуру:

  1. Первая страница - титульный лист. На нем указывается название проекта, разработчик, дата, адрес будущего объекта. Здесь все просто и понятно.
  2. Каталог плана. Это своеобразное содержание всей работы, в котором указывается количество страниц проекта (иногда их название), масштаб, расшифровка аббревиатур.
  3. План расположения будущего объекта, то есть просто карта местности, где изображены соседние города и прилегающие автомагистрали.
  4. Планировка территории. Это результаты топографической съемки, обозначение зданий, подлежащих сносу, и коммуникационных систем.

Архитектурные планы: что они включают

Архитектурные листы нумеруются по порядку (А001, А002 и так далее). В них описываются измерения поэтажных планов, размеры стен, секций и прочее. Для того чтобы понять, что написано в архитектурных листах, нужно будет сначала разобраться со строительным планом:

  1. Планы этажей здания. Чтобы получить это изображение, надо мысленно разрезать здание. Все, что попадет в секущую плоскость, будет представлено на чертеже. Поэтому поэтажные планы позволяют определить расположение оконных и дверных проемов, лестниц, перегородок, капитальных стен. Также на чертежах обычно указываются размеры этих элементов.
  2. Уровневые планы. На них указывается высота и типы потолков. Но такой план не всегда входит в проекты.
  3. Кровельный план. Позволяет прочитать расположение элементов крыши.
  4. План отделочных работ. В нем описываются материалы, которые будут использоваться при внутренних работах.
  5. Ведомость оконных и дверных проемов. Здесь указывается количество дверей и окон, их размеры, материалы и прочее.
  6. Фасад здания. Это изображение наружных стен дома, описание материалов, из которых они сделаны.

Это основные, но далеко не все типы архитектурных планов.

Разобраться в готовых чертежах непрофессионалам еще можно. Но разработать такой архитектурно-строительный план получится вряд ли. Поэтому лучше обратиться к инженерам-проектировщикам, людям с профильным образованием. Архитектурное бюро план здания предоставит любому клиенту. Этот документ необходим как на этапе строительства, так и для любых сделок с недвижимостью.

Пробки в городе - результат недальновидности архитекторов и градостроителей. Для того чтобы избегать подобных проблем и достичь единства транспортной системы, грамотного расположения домов, тротуаров и улиц, и нужен генеральный план города. Намного приятнее гулять по населенному пункту, где дома расположены в определенной последовательности, все красиво и упорядоченно.

Существует даже композиция города". Суть ее в том, что дома и улицы в населенном пункте должны быть единым целым.

Архитектурный план города включает в себя улично-дорожную сеть, транспортные артерии, примерное расположение зданий, парков, скверов, бульваров и так далее. Проектировщики должны предвидеть и предотвращать массовые скопления людей в одной части населенного пункта и чрезмерную загруженность магистралей.

Создание архитектурных планов - деятельность непростая, но интересная. В разработке проектов принимает участие большое количество людей, все вносят какой-то вклад в общее дело, отдают частичку души. У истоков как простого маленького коттеджика, так и знаменитой башни Бурдж-Халифа стоят проектировщики - люди, которые придумывают мир вокруг нас. Вот такая удивительная это работа - "рисовать" дома.

Термин «архитектурный проект» используется повсеместно. Однако он не в полной мере корректен. Чтобы разобраться в этом, следует понять, что означает этот термин.

Архитектурный проект - определение и особенности

Архитектурный проект - это часть проектной документации , которая разрабатывается профессиональным архитектором при подготовке к строительству. Поэтому правильнее использовать термины архитектурная часть, раздел или решения, так как полноценным проектом это не является. Тем не менее, понятие широко применяется в обиходе, даже профессиональными строителями и проектировщиками.

Архитектурный проект дома состоит из двух частей. В состав первой (текстовой ) входят следующие сведения:

  • подробное описание внутреннего и внешнего облика проектируемого объекта и главных принципов его организации;
  • обоснование принятых при выполнении проектных работ архитектурно-строительных решений;
  • описание технологий отделки и применяемых при этом материалов;
  • расчетные показатели естественного освещения и их соответствие требованиям действующих стандартов и правил;
  • описание запланированных строительно-архитектурных мероприятий по защите здания от вибрации, шума и других негативных воздействий.

Вторая часть (графическая ) содержит:

  • чертежи фасадов (вертикальные проекции наружной части дома);
  • фасады в цвете и перспективе;
  • поэтажные планы проектируемого здания (горизонтальные проекции дома);
  • другие чертежи, если это предусмотрено требованиями задания на проектирование.

Архитектурное проектирование - это обязательный этап создания проектной документации в целом, который выполняется специалистами-архитекторами на начальной стадии проектных работ.

Требования и этапы архитектурного проектирования

К архитектуре проекта предъявляется ряд требований:

  • разработка в точном соответствии с техзаданием заказчика;
  • соблюдение действующего градостроительного законодательства;
  • выполнение требований и норм городской застройки и других правил, предусмотренных законодательством РФ.

Разработка архитектурной части проекта, как правило, выполняется в три этапа.

На первом этапе (подготовительном) производится сбор исходной информации с последующим анализом. Обязательно изучается:

  • полученная разрешительная документация;
  • кадастровые выписки и планы;
  • наличие документов, подтверждающих право собственности;
  • данные геологических изысканий;
  • также выполняются необходимые замеры с целью составления обмерочных чертежей.

На втором этапе (эскизном) принимаются основные проектные решения, касающиеся архитектурно-строительной части документации. Разрабатываются цветовые варианты фасадов, предварительные планировки. Как правило, полученные результаты согласовываются с заказчиком, который получает представление о будущей архитектуре проектируемого здания.

Третий этап (завершающий) состоит из разработки рабочей технической документации с подробными конструктивными решениями. Состав комплекта необходимых чертежей и перечень выполняемых работ определяется требованиями задания на проектирование. Но он обязательно включает разделы с инженерными сетями. Строго говоря, данный этап не относится к архитектурной части проекта, однако, после выполнения всех необходимых разрезов, узлов и детальной проработке конструктивных решений нередко выполняется доработка и уточнение фасадов и планировок проектируемого дома с учетом всех деталей.

Количество разделов архитектурного проекта и степень их детализации различается по стадиям проектирования. В России выделяют 3 стадии проектных работ:

cтадия ЭП - эскизный проект (предпроектное предложение)

cтадия П - проект

cтадия РД - рабочая документация

Эскизный проект (ЭП)

Название стадии отражает суть выполняемой работы. Эскизный проект в ряде случаев используется для первичного согласования проекта с местными властями, также его обычно представляют потенциальным инвесторам. Результатом работы архитекторов на данной являются рисунки и иногда макеты фасадов здания, а также следующие основные чертежи:

генеральный план участка,

пояснительная записка с общими данными,

поэтажные планы,

план фундамента,

план кровли,

чертежи фасадов,

вертикальные поперечные разрезы здания,

Проект (П)

На второй стадии происходит уточнение параметров здания, его конструкторской схемы, строительно-отделочных материалов. Состав выходных документов после прохождения данной стадии является более подробным, чертежи более точно отражают конструктивную схему и используемые строительные материалы. Документация стадии «Проект» передается на согласование в городские службы для получения разрешения на строительство.

Генеральный план, благоустройство территории (ГП) и транспорт.

Архитектурные решения (АР):

планы, разрезы зданий, фасады со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.

Архитектурные решения интерьеров (АИ).

Конструктивные решения (КР, КМ, КЖ, КД).

Инженерное оборудование, сети и системы (принципиальные схемы):

внутриплощадочные и наружные сети (НВК, ТС и др.);

отопление и вентиляция (ОВ);

водоснабжение и канализация (ВК);

электроснабжение (ЭО и ЭМ);

комплексная автоматизация (АК).

Технологические решения (ТХ).

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

Организация строительства и производства работ.

Эффективность инвестиций.

Рабочая документация (РД)

На третьей стадии прорабатываются инженерные системы здания. Всего в здании около 20 инженерных систем, чертежи демонстрируют параметры инженерного оборудования, строительные чертежи предусматривают технологические отверстия для инженерного оборудования, также приводятся детальные чертежи крепление конструкторских единиц друг с другом. Рабочая документация служит прямым руководством по изготовлению, закупке и монтажу строительных элементов и систем. Рабочая документация согласовывается с владельцами инженерных систем.