Типовая серия 108 проект 108 045 лензнииэп. Варианты планировок квартир в секциях
Серии могут составить конкуренцию
111-й по широте распространения. Но 335 -ю сносят, а 464-ю уже никто не строит.
Наша -же товарка вполне еще строится, правда в слегка осовремененном варианте...
Начав как региональная серия для провинциальных городов, она уже и в Москву пришла...
Дома 78 серии (111-78)
Фото дома серии 111-78
Характеристики 78-ой серии:
Тип дома - панельный
Этажность - 9
Высота жилых помещений - 260 см
Квартиры - 1,2,3 комнатные
Производитель - местный ЖБК
Годы строительства - конец 1970х гг.
Города распространения - Мурманск
Дома 83 серии (111-83)
Тип дома - панельный
Этажность - 5-10
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБИ
Годы строительства - с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения - Калуга, Обнинск, Красноярск, Железногорск, Сосновый Бор, Подмосковье, Волгоград, Тула, Стерлитамак, Владивосток, Ижевск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Таганрог, Пермь, Магнитогорск
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища.
более поздний вариант 83-ей
Серия 111-90
Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал...
111-90 - серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.
серия 111-90 фото
Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.
В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:
Тип дома - панельный
Этажность - 2-10
Высота жилых помещений - 264 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБК
Годы строительства - 1971-2000е гг.
Города распространения - СССР (общесоюзная серия)
Модернизированный дом серии 111-90
Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние - 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная - 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.
В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.
Серия 93м (111-93м)
Нетрудно догадаться, что серия 93м представляет из себя модификацию 111-93
Характеристики серии 93м (111-93м):
Тип дома - панельный
Этажность - 9-10
Высота жилых помещений - 280 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - Мурманский ДСК
Годы строительства - 1985 - 1991 гг.
Города распространения - Мурманск, Кировск, Костомукша (респ. Карелия)
Разработчик: Мурманскгражданпроект (под руководством Вадима Швеца), 1985 г.
Варианты планировки квартир в 111-93м:
Серия 97 (111-97)
Дом 97 серии на фото
Тип дома - панельный
Этажность - 5,9,10
Высота жилых помещений - 264 см / 3 м
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЗКПД и ДСК
Годы строительства - 1974 - по настоящее время
Города распространения - Барнаул, Кемерово, Челябинск, Магнитогорск, Красноярск, Новосибирск, Омск, Миасс, Первоуральск
Разработчик: СибЗНИИЭП (рук. М.К. Печёрин, арх. Ю.П. Ерыгин, В.А. Прошляков, инж. И.И. Якобсон, З.Г. Казанкова, Л.Г. Гасенко), 1969 г.
Современная версия 97-ой
Варианты планировок квартир:
Серия 111-105
К этому клону пока не нашлось фотографий с мест...
108 серия домов (111-108)
Улучшенные дома 108 серии возводятся в настоящее время.
Пятиэтажка 108 серии
Характеристики 111-108:
Тип дома - панельный
Этажность - 5-9
Высота жилых помещений - 262 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБК
Годы строительства - с 1970-х гг. по настоящее время
Города распространения - Тосно, Вел. Новгород, Смоленск, Череповец, Вологда, Витебск
Разработчик: ЛенЗНИИЭП
современная версия 111-108
Вариант планировки квартир в 108-ой.
1. Информация о застройщике:
РУП «Витебский ДСК» (далее по тексту – Застройщик) – государственное предприятие, созданное в 1966 году, имеющее полный комплект документов на осуществление строительной деятельности на территории Республики Беларусь и Российской Федерации, член Белорусского союза строителей с 2004 года, победитель профессионального конкурса «За достижения в строительной отрасли Республики Беларусь» за 2005 и 2007 год в номинации: «Объект года», за 2009 год в номинации «Организация года», победитель 11-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2014» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», категория «Выполнение работ по монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций», победитель 12-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2015» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей решением райисполкома Первомайского района г.Витебска № 165 от 19.06.1991г.
Место нахождения: 210601, г. Витебск, Московский пр-т, 55
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Телефон для справок: 8-0212-48-77-36; 218-12-44 (МТС)
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период РУП «Витебский ДСК» принимал участие в строительстве 33 жилых домов, из них – «Жилой дом КПД №60 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске. Квартал №6» - 6 месяцев; «Жилой дом КПД №6 в квартале жилой застройки по Московскому пр-ту до пересечения с улицей Короткевича» - 7 месяцев; «Жилой дом КПД №62-64 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске. Квартал №6» – 8 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №1) в г. Витебске» – 6 месяцев.
2. Информация о проекте:
Строительный проект на строительство объекта «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №3) в г. Витебске» 1-й пусковой комплекс (жилой дом, благоустройство, инженерные сети, проезды, внеплощадочные инженерные сети).
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных, бытовых нужд дольщиков.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 08 ноября 2017, предполагаемый срок окончания строительства – 08 июня 2018. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы, увеличение или уменьшения нормативного срока продолжительности строительства) изменяется в порядке, установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» 10.08.2017г. № 483-30/17.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Витебск, ул. Медицинская.
Характеристика объекта строительства: жилой дом 10-ти этажный, 3-х секционный из конструкций КПД на базе типовых модернизированных блок-секций серии 111-108. Количество квартир 120. В доме имеются 1- (39,96 м2) комнатные квартиры с совмещенными санитарными узлами, 2- (63,92 м2; 63,56; 63,91; 64,27 м2) комнатные квартиры с раздельными санитарными узлами. Общая площадь квартир 6 231,68 м2. Лоджии в квартирах остеклены – алюминиевый профиль. Здание запроектировано с лифтами и мусоропроводом, с техническим подпольем, холодным чердаком, плоской кровлей и организованным внутренним водоотводом. Входные двери в подъезд предусмотрены металлические, усиленные, укомплектованные охранно-переговорным устройством. Входные двери в квартиры – стальные. Для обслуживания физически ослабленных и маломобильных групп предусмотрены входные пандусы.
Оконные блоки из профиля ПВХ. Внутренняя отделка стен и потолков жилых комнат, прихожих, кухонь, санузлов не предусмотрена. Покрытие пола в квартирах – цементно-песчаная стяжка. Предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учета. Система отопления – поквартирная, двухтрубная с нижней разводкой; регулируемая. Отопительные приборы в квартирах – стальные панельные радиаторы.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади (без учета коэффициентов этажности) квартир на дату опубликования проектной декларации является приблизительной и составляет 985,38 руб.
Стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади (с учетом коэффициентов этажности):
Однокомнатные квартиры:
60 квартир общей площадью – 39,96 м2, жилой – 18,84 м2; стоимостью за 1 м2 916,40 – 995,23 руб.
Двухкомнатные квартиры:
6 квартир общей площадью – 63,92 м2, жилой – 31,00 м2; стоимостью за 1 м2 916,40 – 995,23
14 квартир общей площадью – 63,56 м2, жилой – 31,00 м2; стоимостью за 1 м2 916,40 – 995,23
28 квартир общей площадью – 63,91 м2, жилой – 31,15 м2; стоимостью за 1 м2 916,40 – 995,23
12 квартир общей площадью – 64,27 м2, жилой – 31,15 м2; стоимостью за 1 м2 916,40 – 995,23
Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и договором, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.
Согласно пункту 1 Положения о долевом строительстве в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь 06.06.2013 № 263 в цену объекта включается прибыль застройщика в размере 17,2 % и 2,25 % -усредненный показатель компенсации бюджету города Витебска стоимости жилых помещений, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, установленный решением Витебского городского исполнительного комитета от 24.01.2017 №96 «Об установлении на 2017 год усредненного показателя компенсации местному бюджету стоимости жилых помещений».
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 120, из них: 60 – однокомнатных, 60 – двухкомнатных.
Данные о правах застройщика на земельные участки: земельный участок площадью 0,1948 га с кадастровым номером 240100000003010093 для строительства объекта «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №3) в г. Витебске» 1-й пусковой комплекс (жилой дом, благоустройство, инженерные сети, проезды, внеплощадочные инженерные сети) (для строительства многоквартирного жилого дома), предоставлен застройщику во временное пользование решением Витебского городского исполнительного комитета от 12.09.2017г. № 1318, зарегистрирован в ЕГР недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним 27.09.2017 № 200/792-9048.
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Функции Заказчика и Генподрядчика будет осуществлять РУП «Витебский ДСК».
Порядок заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» в офисе застройщика (г. Витебск, Московский пр-т, 55, кабинет №3).
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются в отделе договоров и закупок, не ранее чем через пять календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации, ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Если претендент в течение пяти календарных дней с момента приглашения (телефонного, факсимильного, электронного) для заключения договора в рабочем порядке не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Ознакомиться с планировками квартир и получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика
111-108 - региональная серия многосекционных крупнопанельных жилых домов, разработанная Ленинградским зональным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования (ныне ОАО «СПбЗНИиПИ») в 1970-е годы, и применяемая по настоящее время в строительстве 5- и 9-этажных домов.
География распространения
Дома серии 111-108 в настоящее время формируют облик Витебска и городов Витебской области в Белоруссии , где они возводятся заводом крупнопанельного домостроения РУП «Витебский ДСК» с 1975 года. Помимо Витебска, дома серии 111-108 встречаются также в Великом Новгороде , Луге , Тосно , Череповце , Пензе , Смоленске , Вологде и в городах Башкирии - Уфе , Салавате , Ишимбае и Белорецке , Красном Селе.
Описание серии
Серия 111-108 для 5, 9 и 10-этажных домов и блок-секций разработана в двух конструктивных вариантах: основном - с продольными несущими стенами (пролетами 6,3 и 5,1 м) и редко расположенными поперечными несущими стенами - диафрагмами жесткости (шаги 6,3 и 3,0 м), и дополнительном - с поперечными несущими стенами (шаги 6,6 и 3,6 м). В обоих вариантах перекрытия состоят из сплошных плоских предварительно напряженных плит или из многопустотного настила.
Основной вариант серии - дома с продольными несущими стенами - рекомендуется для внедрения на заводах крупнопанельного домостроения районах, обеспеченных материалами для изготовления несущих наружных стеновых панелей. Вариант с поперечными несущими стенами рассчитан на ограниченное применение при наличии ячеистых бетонов для производства панелей наружных стен.
Конструктивные особенности
Дома серии 111-108 имеют отличительную конструктивную особенность - несущие продольные стены, которые перекрываются предварительно напряженными сплошными железобетонными плитами толщиной 160 мм. В домах серии 111-108 можно осуществлять относительно свободную планировку квартир (от 2-х до 6-ти) любой площади на этаж-секции.
| ...по желанию клиента можно изменить размеры кухни, жилых комнат, подсобных помещений, предусмотреть устройство нестандартного санузла. Также возможен любой набор квартир на лестничной площадке и этаже: можно сделать все 1-комнатные, можно все 2-, 3-комнатные или все разные. В Витебске усовершенствованные версии домов 108 серии имеют наружные стены с трёхслойной конструкцией ("сэндвич "), что значительно повышает прочность, а также термическое сопротивление. |
Преимуществом усовершенствованной 108-й серии в г. Витебске является высокий коэффициент термосопротивления наружных стеновых панелей - 3.25. Такой высокий коэффициент термосопротивления достигается благодаря трёхслойной структуре (бетон-пенополистирол-бетон) наружной стеновой панели.
- Тип дома - панельный.
- Этажность - 5-,9- и 10-этажные.
- Квартиры - 1-,2-,3-,4- и 5-комнатные.
- Высота жилых помещений - 2,62 м.
- Производитель - местные заводы КПД, ЖБК.
- Годы строительства - с 1970-х по настоящее время.
- Города распространения - Витебск и Витебская область в Белоруссии, Минск, Могилёв, Великий Новгород, Луга, Череповец, Тосно, Смоленск, Вологда, Уфа, Белорецк, Ишимбай и Салават.
Варианты планировок квартир в секциях
|
1к - 1к - 1к - 1к - 1к - 1к |
|
1к - 1к - 1к - 1к - 4к |
|
1к - 1к - 1к - 2к - 3к |
|
1к - 1к - 2к - 2к |
|
1к - 1к - 1к - 1к - 2к |
|
1к - 1к - 2к - 4к |
|
1к - 2к - 2к - 3к |
См. также
Напишите отзыв о статье "111-108 (серия домов)"
Примечания
Ссылки
|
||||||||||||||
Отрывок, характеризующий 111-108 (серия домов)
Она, видимо, забыла свои годы и пускала в ход, по привычке, все старинные женские средства. Но как только он вышел, лицо ее опять приняло то же холодное, притворное выражение, которое было на нем прежде. Она вернулась к кружку, в котором виконт продолжал рассказывать, и опять сделала вид, что слушает, дожидаясь времени уехать, так как дело ее было сделано.– Но как вы находите всю эту последнюю комедию du sacre de Milan? [миланского помазания?] – сказала Анна Павловна. Et la nouvelle comedie des peuples de Genes et de Lucques, qui viennent presenter leurs voeux a M. Buonaparte assis sur un trone, et exaucant les voeux des nations! Adorable! Non, mais c"est a en devenir folle! On dirait, que le monde entier a perdu la tete. [И вот новая комедия: народы Генуи и Лукки изъявляют свои желания господину Бонапарте. И господин Бонапарте сидит на троне и исполняет желания народов. 0! это восхитительно! Нет, от этого можно с ума сойти. Подумаешь, что весь свет потерял голову.]
Князь Андрей усмехнулся, прямо глядя в лицо Анны Павловны.
– «Dieu me la donne, gare a qui la touche», – сказал он (слова Бонапарте, сказанные при возложении короны). – On dit qu"il a ete tres beau en prononcant ces paroles, [Бог мне дал корону. Беда тому, кто ее тронет. – Говорят, он был очень хорош, произнося эти слова,] – прибавил он и еще раз повторил эти слова по итальянски: «Dio mi la dona, guai a chi la tocca».
– J"espere enfin, – продолжала Анна Павловна, – que ca a ete la goutte d"eau qui fera deborder le verre. Les souverains ne peuvent plus supporter cet homme, qui menace tout. [Надеюсь, что это была, наконец, та капля, которая переполнит стакан. Государи не могут более терпеть этого человека, который угрожает всему.]
– Les souverains? Je ne parle pas de la Russie, – сказал виконт учтиво и безнадежно: – Les souverains, madame! Qu"ont ils fait pour Louis XVII, pour la reine, pour madame Elisabeth? Rien, – продолжал он одушевляясь. – Et croyez moi, ils subissent la punition pour leur trahison de la cause des Bourbons. Les souverains? Ils envoient des ambassadeurs complimenter l"usurpateur. [Государи! Я не говорю о России. Государи! Но что они сделали для Людовика XVII, для королевы, для Елизаветы? Ничего. И, поверьте мне, они несут наказание за свою измену делу Бурбонов. Государи! Они шлют послов приветствовать похитителя престола.]
И он, презрительно вздохнув, опять переменил положение. Князь Ипполит, долго смотревший в лорнет на виконта, вдруг при этих словах повернулся всем телом к маленькой княгине и, попросив у нее иголку, стал показывать ей, рисуя иголкой на столе, герб Конде. Он растолковывал ей этот герб с таким значительным видом, как будто княгиня просила его об этом.
– Baton de gueules, engrele de gueules d"azur – maison Conde, [Фраза, не переводимая буквально, так как состоит из условных геральдических терминов, не вполне точно употребленных. Общий смысл такой: Герб Конде представляет щит с красными и синими узкими зазубренными полосами,] – говорил он.
Княгиня, улыбаясь, слушала.
– Ежели еще год Бонапарте останется на престоле Франции, – продолжал виконт начатый разговор, с видом человека не слушающего других, но в деле, лучше всех ему известном, следящего только за ходом своих мыслей, – то дела пойдут слишком далеко. Интригой, насилием, изгнаниями, казнями общество, я разумею хорошее общество, французское, навсегда будет уничтожено, и тогда…
Он пожал плечами и развел руками. Пьер хотел было сказать что то: разговор интересовал его, но Анна Павловна, караулившая его, перебила.
– Император Александр, – сказала она с грустью, сопутствовавшей всегда ее речам об императорской фамилии, – объявил, что он предоставит самим французам выбрать образ правления. И я думаю, нет сомнения, что вся нация, освободившись от узурпатора, бросится в руки законного короля, – сказала Анна Павловна, стараясь быть любезной с эмигрантом и роялистом.
– Это сомнительно, – сказал князь Андрей. – Monsieur le vicomte [Господин виконт] совершенно справедливо полагает, что дела зашли уже слишком далеко. Я думаю, что трудно будет возвратиться к старому.
– Сколько я слышал, – краснея, опять вмешался в разговор Пьер, – почти всё дворянство перешло уже на сторону Бонапарта.
– Это говорят бонапартисты, – сказал виконт, не глядя на Пьера. – Теперь трудно узнать общественное мнение Франции.
– Bonaparte l"a dit, [Это сказал Бонапарт,] – сказал князь Андрей с усмешкой.
(Видно было, что виконт ему не нравился, и что он, хотя и не смотрел на него, против него обращал свои речи.)
– «Je leur ai montre le chemin de la gloire» – сказал он после недолгого молчания, опять повторяя слова Наполеона: – «ils n"en ont pas voulu; je leur ai ouvert mes antichambres, ils se sont precipites en foule»… Je ne sais pas a quel point il a eu le droit de le dire. [Я показал им путь славы: они не хотели; я открыл им мои передние: они бросились толпой… Не знаю, до какой степени имел он право так говорить.]
– Aucun, [Никакого,] – возразил виконт. – После убийства герцога даже самые пристрастные люди перестали видеть в нем героя. Si meme ca a ete un heros pour certaines gens, – сказал виконт, обращаясь к Анне Павловне, – depuis l"assassinat du duc il y a un Marietyr de plus dans le ciel, un heros de moins sur la terre. [Если он и был героем для некоторых людей, то после убиения герцога одним мучеником стало больше на небесах и одним героем меньше на земле.]
Не успели еще Анна Павловна и другие улыбкой оценить этих слов виконта, как Пьер опять ворвался в разговор, и Анна Павловна, хотя и предчувствовавшая, что он скажет что нибудь неприличное, уже не могла остановить его.
