hjem > Lukoil > Huslån. Hvordan få et lån for fødselskapital - trinnvise instruksjoner


Huslån. Hvordan få et lån for fødselskapital - trinnvise instruksjoner




For mange er det i dag kun mulig å kjøpe bolig på kreditt. Derfor får boliglån raskt fart.

En egen kategori av personer består av familier som har født et andre og påfølgende barn. De blir eiere av fødselskapital som kan brukes på. Sertifikatet er en statlig støtte.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske løsninger juridiske problemer men hvert tilfelle er individuelt. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

Lån under mors kapital i Sberbank er utstedt på spesielle betingelser. For å sende inn dokumenter, må du finne ut kravene til kredittinstitusjonen og mulige alternativer utlån.

Grunnleggende betingelser

Et lån for fødselskapital hos Sberbank er i hovedsak et vanlig boliglån. Det er ulike restriksjoner som skiller seg ut.

For låntakere gis det programmer for erverv av både fast eiendom i nybygg og videre. Ved bruk av kontant betaling du kan sette inn, samt øke den ved å kombinere kapital med dine egne sparepenger.

Pr. 2019 ble sosialhjelp fra staten beregnet til 453 000 rubler. I 2019 er beløpet indeksert. Sberbank tilbyr lønnsomme vilkår for sine kunder.

Ved hjelp av fødselskapital kan du:

Innredning

Når en annen innfødt eller dukker opp, kan du ta et lån fra Sberbank for å utvide boarealet ditt.

For å bruke sertifikatet som en forskuddsbetaling eller tilbakebetale en del av et eksisterende lån, må du finne ut hvordan registreringen utføres:

  1. Loven åpner for bruk av morkapital i deler. Sørg derfor for å kontakte Russlands pensjonsfond for å få et sertifikat for det gjenværende beløpet av tilskuddet. Dokumentet skal leveres på forespørsel innen en måned.
  2. Deretter er det viktig å velge banken der lånet skal utstedes. Mange organisasjoner har forberedt seg spesielle programmer boliglån til familier med fødselskapital.
  3. Ved eksisterende lån er det nødvendig å utarbeide søknad om tilbakebetaling av deler av pantegjelden ved bruk av sertifikat. For å gjøre dette trenger du en kontoutskrift som angir gjeldsbeløpet, renter, samt fravær av forsinkelser i betalinger.
  4. For å overføre midler til Pensjonskassen, sendes en pakke med dokumenter. Dersom sertifikatet brukes som forskuddsbetaling, må du utarbeide en kopi av låneavtalen og boliglånsavtalen.

Ved nedbetaling i rater ber Pensjonskassen om ytterligere sikkerheter.

Disse inkluderer:

  • kopiere låneavtale, boliglån avtaler;
  • tittel dokumenter for bolig;
  • utdrag fra husboken;
  • en kopi av den personlige kontoen for overføring av midler;
  • kopi av ektefellens pass og vigselsattest (hvis låntaker er ektefelle).

Hvorfor trenger du et lån for fødselskapital i Sberbank

Et lån for fødselskapital utstedt av Sberbank kan brukes på ulike behov. Låntaker gis mulighet til å kjøpe bolig, boliglån, skaffe sikkerheter og målrettede lån.

Bolig

Et lån fra Sberbank kan utstedes for bolig. Du kan utføre registreringsprosedyren i hvilken som helst filial som godtar penger som forskuddsbetaling.

Når låntakeren leverer en komplett pakke med dokumenter, Lånesøknad gjennomgått av bankfunksjonærer. Svaret meddeles søker på telefon.

Det er også mulig å søke på nett. I dette tilfellet overføres all informasjon og dokumenter eksternt. Et positivt eller negativt vedtak meddeles på telefon.

Fødselskapitalen, sertifikatet som er utstedt i Russland, er statlig støtte familier hvis de får et barn nummer to. Siden starten av programmet har beløpet som gis ut nesten doblet seg.

Hvis eieren av sertifikatet ønsker å kjøpe bolig gjennom Sberbank, må han oppfylle visse krav:

  • Minste aldersgrense for en låntaker er 21 år gammel;
  • det kan lages låneavtale for en person som ved full nedbetaling av lånet ikke vil ha mer enn 75 år gammel;
  • ansettelsesperioden på siste arbeidssted er viktig - fra 6 måneder;
  • dersom låntaker ikke kan bekrefte sin soliditet, må han tiltrekke seg tre medlåntakere.

For å søke om lån hos Sberbank for kjøp av bolig, må du samle inn visse dokumenter.

Disse inkluderer:

  • en selvutfylt og signert søknad om lån;
  • lånerprofil;
  • søkerens identitetskort;
  • kontoutskrift av inntekt;
  • titteldokumenter for den ervervede eiendommen;
  • bekreftelse på tilgjengeligheten av midler for det første bidraget;
  • medlåntakernes pass.

Minimum kreditert kan forvente å motta 45 000 rubler. Maksimumsbeløp beregnet i prosent av markedsverdi leilighetsforhold. Størrelsen er 85%.

Det kan gis et lån for ikke mer enn 30 år. Du kan sette inn penger når du mottar dem på ulike måter.

Kanskje tidlig tilbakebetaling gjeld, men ikke tidligere enn 3 måneder etter lånet

Boliglån

Et boliglån utstedes kun for kjøp av en eiendom. Det egner seg ikke hvis familien planlegger å bygge om eller bygge. Ved signering av kontrakten utstedes leiligheten i en individuell eller brøkdel eierskap.

Fødselskapital kan brukes som forskuddsbetaling, samt til å betale tilbake et eksisterende boliglån. Du kan bruke sertifikatet til å kjøpe en leilighet i et nybygg eller på annenhåndsmarkedet.

For å søke om lån må du samle inn dokumenter.

Disse inkluderer:

  • et statlig utstedt sertifikat som spesifiserer størrelsen på tilskuddet;
  • en merknad fra pensjonsfondet (innen 4 måneder etter at lånet er utstedt);
  • låntakerens pass;
  • attest 2-personlig inntektsskatt siste seks måneder.

På forhånd må du ta deg av registreringen av fødselskapital. For å gjøre dette overføres en søknad, pass, fødselsattester for barn og SNILS til pensjonsfondet.

For å få et boliglån raskere kan du søke på nett. Dette kan gjøres på den offisielle siden til Sberbank på Internett.

Etter innsending av nødvendige dokumenter, behandles søknaden og det fattes vedtak. Dersom den er positiv, sendes det en søknad til Pensjonskassen om bruk av fødselskapital på grunn av boliglånet.

Avgjørelsen tas i løpet av få dager. Etter godkjenning kan søker se tilbud på salg av fast eiendom. Selger må på forhånd få beskjed om at fødselskapital vil bli brukt. Tross alt, i denne saken Avtalen er forsinket i flere måneder. Dette skyldes verifisering av dokumenter i Pensjonskassen.

Etter alle stadiene er et boliglån hos Sberbank ferdigstilt. Det kreves avtale om felles eierskap av bolig. Når du bruker fødselskapital, får både foreldre og barn rett til fast eiendom.

På kausjon

Lånet kan sikres med fødselskapital. I dette tilfellet gis statlig støtte i form av en forskuddsbetaling eller en del av lånet.

Du kan bruke sertifikatet som sikkerhet for:

  • kjøp av leilighet eller hus;
  • forbedring levekår;
  • byggekostnader for eiendom;
  • gjennomfører overhaling eller gjenoppbygging.

For å søke om lån med matkapital som sikkerhet, må du gå gjennom flere trinn:

  • få et sertifikat;
  • valg av bolig;
  • utarbeide en salgskontrakt;
  • besøke banken med en full pakke med dokumenter;
  • innhente en avgjørelse og et brev som angir vilkårene for forskuddsbetalingen;
  • utarbeide et sertifikat fra PFR om størrelsen på fødselskapital;
  • utførelse av dokumenter i banken;
  • levering av låneavtale til Pensjonskassen.

Det er verdt å huske at søkeren ikke vil motta et kontantlån i hånden. Fødselskapitalpengene sendes automatisk som et første bidrag fra PFR til banken til brukskontoen.

For å søke om lån med sikkerhet i fødselskapital må låntakeren være:

  • ansatt og dyktig person;
  • en statsborger i den russiske føderasjonen med permanent registrering i landet;
  • innehaver av fødselskapital;
  • en person med tilstrekkelig inntekt og en positiv kreditthistorie.

Låntaker må være minst 21 år gammel og ikke mer 75 på tidspunktet for full nedbetaling av lånet.

For å søke må du ha visse dokumenter tilgjengelig.

Disse inkluderer:

  • uttalelse;
  • identitetsdokumenter til låntakeren og medlåntakeren;
  • militær ID (for menn som ikke har nådd 27 år);
  • sertifikat som bekrefter det offisielle ekteskapet til ektefellene;
  • resultatregnskap;
  • sertifikat for mottak av fødselskapital;
  • et utdrag fra en individuell personlig konto utstedt av den russiske føderasjonens pensjonsfond;
  • dokumenter for den ervervede eiendommen.

Kunden kan tilbys lån til ulike rentesatser. De varierer avhengig av beløpet og løpetiden på lånet, forskuddsbetaling, inntekt, kreditthistorie, klientstatus, forsikring. I gjennomsnitt utstedes et boliglån med en prosentandel på 11,5 til 13.

Påmelding skjer i tide opptil 30 år. Men låntakeren kan betale hele gjelden når som helst.

Du kan betale ned gjelden din på en rekke måter.

Blant dem er:

  • betaling via kassa eller terminal i kontanter;
  • overføring via et bankkort;
  • overføring av penger gjennom den russiske posten eller en annen bank;
  • automatisk avskrivning fra lønnskortet.

Mål

Et mållån utstedes ved spesifikasjon av et bestemt formål for bruk av midler. Hvis fødselskapital brukes, har familier mulighet til å bruke penger i bare to retninger.

I det første tilfellet gis rett til å erverve eiendommen i sin helhet eller i aksjer. I dette tilfellet utstedes et boliglån. Sertifikatet kan brukes som forskuddsbetaling eller til delvis nedbetaling av eksisterende gjeld.

Sertifikatinnehavere kan også selvstendig bygge boliger i byen eller utenfor den. Før bygging kan starte må tomt og arbeidstillatelse kjøpes.

Det er visse betingelser for å få et målrettet lån hos Sberbank, der fødselskapital brukes:

  • Valutaen som lånet utstedes i kan være rubel, dollar eller euro.
  • Ved kjøp ferdig objekt beløpet er fra 450 000 til 18 000 000 rubler. Tilsvarende lånebeløp tillates ved deltagelse i delt bygging. Hvis en person ønsker å bygge et hus på egen hånd, da minimumsbeløp bestemt i størrelse 300 000 rubler.
  • Lånet utstedes for en periode opptil 30 år.
  • Satsen som oppgis av banken varierer fra 12 % per år.
  • Under bygging av boliger foretas emisjon i enkelte aksjer i henhold til planen. Kjøpes en ferdig eller under oppføring bolig, overføres beløpet fullt ut til selgers konto. Fødselskapital betales innen seks måneder.

For å søke banken må du samle inn dokumenter.

Disse inkluderer:

  • identitetskort til søkeren og medlåntakeren;
  • Vigselsattest;
  • fødselsattester for barn;
  • et utdrag fra arbeidsboken;
  • sertifikat fra arbeidsstedet om sysselsetting og inntekt;
  • fødselskapital sertifikat;
  • et utdrag fra pensjonsfondet om mengden midler på en individuell konto;
  • dokumenter for eiendommen;
  • en søknad fylt ut i banken eller på nettsiden til organisasjonen.

Behandling av dokumenter gjennomføres innen én til to uker, og etter aksept positiv beslutning Låntakeren og Sberbank signerer en kontantlånsavtale og en tilleggsavtale om pantsetting av en eiendom

Hvordan beregne beløpet

Beregningen av et lån tatt fra Sberbank under fødselskapital gjøres individuelt med låntakeren. Satsen kan endres i henhold til noen faktorer. For beregningen kan du bruke kalkulatoren, som er tilgjengelig på den offisielle nettsiden til kredittinstitusjonen.

Grunnrentene avhenger av låneperioden og beløpet på forskuddsbetalingen:

  • hvis klienten mottar lønn på et bankkort eller har et innskudd i det, reduseres satsen med 0,5%;
  • når du kjøper bolig bygget med lån fra Sberbank, reduseres satsen med 0,5%;
  • frem til registrering av bolig i Rosreestr, øker satsen med 1%;
  • i fravær av en livsforsikring til låntakeren, øker satsen med 1%.

Med ankomsten av fødselskapitalprogrammet har antallet svindlere økt. Derfor bør familier med sertifikat kun søke til store banker og stabile finansinstitusjoner. Det er også nødvendig å samarbeide med Russlands pensjonsfond.

Etter fødselen av et andre eller påfølgende barn kan familien få støtte fra staten og bestemme boligspørsmål eller direkte midler til andre formål som er tillatt ved lov. Hva er betingelsene for å bruke familiebevis og er det mulig å ta kontantlån mot fødselskapital?

Bruk av fødselskapital

Retten til ubetinget å motta attest for bistand fra staten inntrer for familier som etter 01.01.2007 er født andre, tredje osv. barn. Opprinnelig var beløpet på tilskuddet fra regjeringen 250 000 rubler. Fram til 2015 ble det gjennomført indeksregulering, nå størrelsen statlig støtte er 453 026 rubler.

Russlands lovgivning har kun lov til å bruke midler til:

  • behandling av barn;
  • deres utdanning (inkludert førskole);
  • økning i fremtiden sosial pensjon mødre;
  • forbedre kvaliteten på levekårene.

Andre formål med å bruke midler er ikke tillatt, og forsøk på å utbetale et sertifikat er underlagt straffeansvar - slike handlinger er klassifisert som svindel.

Hvis familien bestemmer seg for å bruke midlene på kjøp eller bygging av et hus eller leilighet, kan kapitalen bare brukes når barnet, etter hvis fødsel det ble utstedt, fyller 3 år. Et unntak er et målrettet lån for å forbedre boligforholdene eller et boliglån, i så fall kan midlene brukes umiddelbart.

Tilrettelegging av finansiering sikret av fødselskapital

Loven viser til muligheten for å henvise familiekapital til å tilbakebetale låneforpliktelser. Det kan være:

  • pantelån utstedt for bygging eller kjøp av en ferdig boligeiendom:
  • mål kontantlån utstedt for å forbedre boligforholdene.

Samtidig kan sertifikatet brukes til å nedbetale både karosseri eller renter på lånet, og bruke det som inngangsavgift. Det er også mulig å betale tilbake gjeld etter avtaler som er inngått før rett til statsstøtte.

Hvis ikke et boliglån utstedes, men målrettet lån, så bør kontrakten tydelig angi hvordan og hvor midlene skal brukes. Etter transaksjonen må banken bekrefte at midlene ble brukt i samsvar med målene som er godkjent og avtalt med utlåner.

Banker som gir kontantlån til fødselskapital

Loven gir ikke mulighet for å søke om fødselskapital eller tilbakebetale kontantlån til dem, selv om de mottatte midlene brukes til å bygge hus eller kjøpe bolig. I et bestemt tilfelle vil det være mulig å prøve å bevise din rett til å bruke tilskuddet gjennom domstolene, men i praksis er det lite sannsynlig at et slikt krav blir tilfredsstilt.

Det vil med andre ord ikke fungere å utstede kontantlån mot fødselskapital – dette er i strid med loven. Det er private långivere som tilbyr slike tjenester. Men slike aktiviteter er i de fleste tilfeller forbundet med svindel, for eksempel registrering av fast eiendom for en klient med påfølgende videresalg.

Hvis nødvendig forbrukerkreditt kontanter, så kan det skaffes uten fødselskapital. , annet finansinstitusjoner tilby lojale betingelser for utstedelse av midler.

Kontantlån i Sberbank

Banken tilbyr finansiering til alle forbrukerformål – det er ikke nødvendig å rapportere om hvor pengene er brukt.

En låneavtale kan utføres i ett av to formater - med eller uten kausjonist. Under en kontrakt kan du tiltrekke deg opptil 2 garantister, de må ha russisk statsborgerskap.

Du kan utstede fra 30 000 rubler til 3 millioner uten sikkerhet og opptil 5 millioner rubler med en garantist. Rente bestemmes individuelt avhengig av solvens, gjeldsbelastning, sosial status og andre egenskaper hos søkeren. Området er fra 13,9 % til 19,9 %. Hvis en klient mottar lønn på et Sberbank-kort, vil minimumssatsen som et lån kan godkjennes være 12,9%. Kontrakten er utarbeidet for en periode på 3 måneder til 5 år.

En søknad kan sendes inn av en russisk statsborger over 21 år. På tidspunktet for den planlagte tilbakeføringen av det utstedte beløpet, bør klienten ikke være over 65 år. Dersom en kausjonist er involvert, vil alderskravene være henholdsvis 18 år og 75 år.

Det er viktig å ta hensyn til at:

  • arbeidserfaring på siste arbeidssted bør være mer enn 3 måneder for lønnskunder og fra 6 måneder for andre låntakere;
  • i løpet av de siste 5 årene må søkeren ha vært offisielt ansatt i minst 1 år totalt (dette kravet gjelder ikke for lønnskunder);
  • hvis låntakeren jobber og mottar pensjon hos Sberbank, må den totale tjenestetiden de siste 5 årene være minst 6 måneder;
  • når du søker om lån av en person under 20 år, må kausjonisten være en av foreldrene;
  • hvis låntakeren har en midlertidig registrering, er kontrakten bare utarbeidet for en periode som ikke overstiger dokumentets gyldighet.

For å søke om lån, må du gi fult sett dokumenter - pass, informasjon om ansettelse og bekreftelse av økonomisk situasjon.

Forbrukslån hos VTB

Banken tilbyr å inngå en lånekontrakt på 100 000 til 5 millioner rubler for innehavere lønnskort og opptil 3 millioner rubler for andre låntakere. Du kan signere en kontrakt for inntil 5 år.

Satsen avhenger av finansieringsbeløpet:

  • fra 100 000 til 499 099 rubler - fra 14,5% til 19,9%;
  • fra 500 000 og mer - fra 13,9% til 14,9%;
  • fra 500 000 og mer hvis tilgjengelig i en hvilken som helst bank aktivt boliglån - 12,5%.

En offisielt ansatt statsborger i Russland kan søke. Du må oppgi:

  • passet;
  • SNILS;
  • bekreftelse av det deklarerte inntektsnivået - VTB aksepterer både 2-personlig inntektsskatt og et sertifikat i fri form;
  • en bekreftet kopi av arbeidsboken eller kontrakten - kreves kun hvis ønskelig.

Lønnsklienter trenger ikke bekrefte inntekt og jobb.

Kontanter på kreditt hos Rosselkhozbank

Du kan få fra 10 000 til 750 000 rubler for en periode på opptil 5 år. For lønnskunder er grensen økt til 1,5 millioner, og løpetiden - inntil 7 år.

Den mulige satsen er i området fra 12 % til 18 % per år og avhenger av:

  • beløp - det er mer lønnsomt å utstede mer enn 200 000 rubler;
  • sikt - de mest attraktive prisene tilbys i opptil 12 måneder;
  • kundekategorier - de mest gunstige forholdene for ansatte budsjettorganisasjoner med en positiv kreditthistorie.

Dersom oppdragsgiver eller medlåntaker (evt.) nekter å tegne personforsikring (liv og helse), legges 3,5 prosentpoeng til godkjent takst.

For å søke må låntaker oppfylle følgende krav:

  • alder på tidspunktet for registrering av kontrakten - fra 23 år;
  • alder på datoen for den planlagte lukkingen av avtalen - opptil 65 år;
  • russisk statsborgerskap;
  • arbeidserfaring på siste arbeidssted - fra seks måneder (for lønnsklienter minst 3 måneder);
  • den totale ansettelsestiden de siste 5 årene - fra 6 måneder for lønnskunder og fra 1 år for andre låntakere.

Som bevis på inntekt aksepterer Rosselkhozbank både sertifikater fra arbeid og alternative dokumenter - sertifikater for pensjonsopptjening, leilighetsleieavtaler, opphavsrettsgevinst, etc.

Andre banker som gir lån uten sertifikater og kausjonister

Hvis du trenger penger raskt, og det ikke er tid til å samle sertifikater og søke etter garantister, kan du kontakte:

  • - med en hastighet på 11,9% til 25,1% kan du utstede fra 30 til 700 tusen rubler;
  • Touch Bank - tilbyr å overføre fra 10 000 til 1 million rubler til et kort med en hastighet på 12% til 39%;

Mors kapital er en form for stat økonomisk støtte for barnefamilier. Disse betalingene har vært på plass siden 2007. I løpet av denne tiden ble det gjentatte ganger gjort endringer i loven for å utvide og supplere listen over formål som midler mottatt under fødselskapital kan brukes til. Et av disse områdene er å forbedre levekårene til familien. I dag skal vi snakke om hvordan du får lån til fødselskapital.

Det er umulig å ta et kontantlån med sikkerhet i fødselskapital, dette er i strid med loven. Men det finnes programmer som på en eller annen måte lar ham tiltrekke seg når du låner ut.

Vilkår og muligheter for boliglån

Ikke alle familier har råd til et boliglån, da månedlige betalinger kan være overveldende for familiebudsjettet. Fødselskapital kan redusere denne belastningen betydelig.

Ved søknad om boliglån kan fødselskapital brukes på to måter:

  1. Betal ned ditt eksisterende boliglån uten å måtte vente til barnet ditt er tre år.
  2. Betaling av forskuddsbetalingen.

Ved bruk av fødselskapital til å betale gjeld eller forskuddsbetaling, i låneavtale ett av alternativene for det tiltenkte formålet med lånet må være registrert:

  • Kjøpe bolig på primær- eller annenhåndsmarkedet.
  • Oppføring av boligbygg på egen grunn.
  • Del bygning.
  • Innbetaling av aksjeinnskudd i borettslag.

Det vil si at formålet med utlån skal fremgå tydelig i avtaleteksten - forbedring av levekårene.

Det er verdt å ta hensyn til en rekke visse begrensninger:

  • Familien har ingen annen boligeiendom.
  • Eiendommen må ligge på territoriet til den russiske føderasjonen.
  • Bolig kan ikke være i forfall.
  • Ett familiemedlem må ha minst 18 kvadratmeter. m. av boligareal.
  • Det er tillatt å styre fødselskapital til å betale forskuddsbetalingen, lånet og renter. Men disse midlene kan ikke brukes til å betale ned straffer og bøter som er påløpt som følge av brudd på vilkårene i låneavtalen.
  • Fast eiendom skal være tinglyst i sameie for alle familiemedlemmer.
  • Et lån kan også utstedes til faren til barnet, men bare hvis foreldrene er offisielt gift.

Våre advokater vet Svaret på spørsmålet ditt

eller over telefon:

Funksjoner ved å betale det første avdraget på bekostning av fødselskapital

Du kan bruke fødselskapital til å betale forskuddsbetalingen for en leilighet først etter at barnet er tre år.

I tillegg til standardpakken med dokumenter, må banken gi:

  • Attest for fødselskapital.
  • Et sertifikat fra den russiske føderasjonens pensjonsfond, som indikerer saldoen på fødselskapitalkontoen.

Etter at transaksjonen er godkjent av PF, overføres midlene ved bankoverføring. Men du bør være forberedt på at overføringen vil skje 2 måneder etter at vedtaket er tatt. Ikke alle selgere vil gå med på å vente så lenge.

Felles utlånsordning:

Det finnes banker som tilbyr sine kunder følgende ordning. Lånet består egentlig av to deler. Den første er lik beløpet som er angitt i sertifikatet for mottak av fødselskapital. Før PF overfører midler, betaler låntakeren det tilbake til en rente som tilsvarer refinansieringsrenten Sentralbank. Den andre delen er hovedpantelånet, med en viss bankrente. Men det er situasjoner når banken tar mer enn høy prosent enn på et lån uten å tiltrekke seg fødselskapital. Resultatet er en situasjon hvor det meste går til å betale oppblåste renter.

Prosedyre for tilbakebetaling av eksisterende lån

Dersom det tas en beslutning om å nedbetale gjeld huslån fødselskapital, da må du først og fremst kontakte banken med en skriftlig søknad. Banken må gi låntakeren et sertifikat som vil indikere saldoen på gjelden og renter. Dette sertifikatet, samt dokumenter som bekrefter eierskapet til fast eiendom, må sendes til pensjonskassen. I tillegg, hvis mottakeren av sertifikatet og låntakeren er forskjellige personer, er det nødvendig å gi en kopi av låntakerens pass og en vigselsattest. Avgjørelsen må vanligvis vente minst en måned. Det bringes til søkeren skriftlig. Ved en positiv beslutning overfører Pensjonskassen midler innen to måneder for å tilbakebetale lånet. Etter det vil banken beregne på nytt og gi låntakeren en ny nedbetalingsplan. Som et resultat, belastningen på familiebudsjett vil avta betydelig.

Bruk av lån med tiltrekning av fødselskapital til andre formål er ulovlig og anses som misbruk budsjettmidler. Derfor bør du ikke bli "ledet" til tilbudene fra tvilsomme organisasjoner som tilbyr tjenester for å få slike lån.

Tilbud for full eller delvis tilbakebetaling forbrukslån på bekostning av fødselskapital finnes nesten overalt. Selv om i dag utførelsen av denne handlingen anses som ulovlig og er nesten umulig. Hva tilbys egentlig under tilbakebetaling av lånet?

Hvordan få lån til fødselskapital?

Hvor rart det kan virke, er det nettopp dette som menes med å betale tilbake et lån. Alt saltet ligger nettopp i konseptet forbrukslån. Saken er at lån som er gitt enkeltpersoner i banker, kan anses som forbruker, da de tas med det formål å kjøpe varer eller betale for tjenester. Det er ingen andre alternativer for å bruke penger, bortsett fra å spare dem til en regnværsdag. Selv om det er lite sannsynlig at noen vil ta et lån til et slikt formål.

Hvilket lån for fødselskapital i Sberbank å velge?

Lån til særskilte behov tildeles egne grupper, men de opphører ikke å være forbrukslån. De har nettopp fått andre navn som direkte indikerer formålet deres. Resten av lånene, som bankene ikke sporer formålet med å utstede midler for, har også sine egne navn, som kan indikere betingelsene for deres levering. Ved hjelp av slike lån kjøpes husholdningsapparater, reparasjoner utføres, kjøp av møbler betales, og så videre. Det er de som regnes som forbrukerkunder, og det er de de håper å betale for med denne kapitalen.

Lån til fødselskapital i Sberbank

Men hva man enn sier, dette kan ikke gjøres. Generelt kan fødselskapital brukes til tre formål: for den finansierte delen av den fremtidige pensjonen til moren, for utdanning av babyen og forbedring av levekårene. I dette tilfellet anses det som en forbedring å ikke feste nytt tapet eller kjøpe husholdningsapparater, men erverv av boligeiendom eller bygging av det. Det er klart at for det meste forbrukslån det er irrelevant.

Vil listen utvides?

Et lån til fødselskapital i Sberbank og andre banker, kan man si, gis bare for boliglån. Men for en tid tilbake ble det foreslått av lovgivere å gjøre listen større og gi mulighet til å bruke kapital til å kjøpe ny bil. Men det er fortsatt under diskusjon. Av denne grunn er delvis eller full betaling, og enda mer et billån for de som har to eller flere barn, ikke tilgjengelig. I tillegg er det umulig å tilbakebetale lån til utdanning, siden undervisning kun kan betales ved å overføre midler til en utdanningsinstitusjon. Kredittformidlere er ikke spesifisert i loven.

Og hva blir igjen til slutt?

Veldig lite. Først og fremst kan du få et boliglån, det vil si et lån hvor sikkerheten vil være den kjøpte leiligheten, og inntil den er tilbakebetalt, vil den være pantsatt. I tillegg tilbyr bankene lån som kun kan brukes til å kjøpe eiendom. Forskjellen er at pantet ikke vil være en leilighet, men annen eiendom. Det er et slikt lån for fødselskapital i Sberbank og andre banker du kan få.

Når det gjelder den første delen...

Det er en hake her. Saken er at hvert lån til kjøp av leilighet ikke er komplett uten forskuddsbetaling. Etter at den kom finanskrise, ingen bank gir hele beløpet av boligkostnadene - i beste fall bare 90 prosent, de resterende ti betales av kjøperen. Til dags dato er det bare VTB-24 og Sberbank som kan gi lån til fødselskapital.

Fødselskapital er støtte til unge familier, som mottar beløpet ved fødselen av et andre barn. Denne støtten har blitt gitt av staten siden 2007. Gjennom alle disse årene ble det gjentatte ganger gjort ulike endringer i loven, listene hvor det kan brukes endret. En av formene for å ta ut fødselskapital er å forbedre levekårene til familien.

Hva kan jeg få et boliglån for?

I henhold til endringene som ble gjort i bruken av fødselskapital, kan du ta et lån for. Ikke alle unge familier kan ta og kjøpe et nytt hjem. Du kan bruke beløpet som staten tar for fødselskapital. De viktigste fordelene med et lån hvis fødselskapital fungerer som sikkerhet:

  • ved kjøp av bolig på kreditt er minimum forskuddsbetaling 30%, hvis du tar et lån for fødselskapital, vil beløpet på forskuddsbetalingen bare være 10%.
  • kredittvilkår øker og kan nå 30 år;
  • det kreves ikke garantister.

Men du må huske at du i henhold til loven ikke kan ta et forbrukslån, og etterlate fødselskapitalen som sikkerhet. Og muligheten for å kjøpe bolig for fødselskapital er ikke implementert i alle banker.

Lån til bygging og ombygging av hus

Ofte, når den mottar fødselskapital, har familien allerede sin egen bolig, men den må repareres eller rekonstrueres på bekostning av disse pengene. Denne retningen i loven er en av de mest forvirrende. Her må du umiddelbart forstå at loven ikke inneholder informasjon om at fødselskapital kan brukes til disse formålene. Men du kan sende beløpet, i dokumentet høres det ut som en økning i boligområdet.

Hvis du bestemmer deg for å bruke beløpet spesifikt på gjenoppbyggingen, må du huske at gjenoppbyggingen av boliger innebærer tekniske endringer i lokalene (økning i størrelse, konstruksjon kapitalkonstruksjon). Og det er ett minus: kapitalen mottatt fra staten kan brukes på gjenoppbygging først etter at barnet fyller 3 år. Samtidig må familien gjøre alt arbeidet som skal utføres på gjenoppbyggingen på egen hånd, entreprenører kan ikke involveres, siden beløpet lønn entreprenører kan ikke betales med fødselskapital.

Forbrukslån og målrettede lån med sikkerhet i fødselskapital

Ofte er det en slik situasjon at du må raskt kjøpe noe, men det er ikke penger til kjøpet, og her kommer et forbrukslån til unnsetning. Det er mye lettere å kjøpe steinsprututstyr på kreditt enn å få forbrukskredittpenger for det. PÅ i det siste fødselskapital har blitt utbredt i landet, men det er dessverre umulig ved lov å bruke disse pengene som sikkerhet for et forbrukslån.

Banker som utsteder forbrukslån ser ikke poenget med å gi lån til kapital, siden dersom kunden ikke betaler tilbake lånet, vil pengene som er beregnet på familien uansett ikke gå til banken. Derfor er det ikke lov å få et forbrukslån og legge igjen fødselskapital som sikkerhet.

Kontantlån lovlig eller ikke

Mange familier som har fødselskapital i aksjen vil gjerne motta penger i kontanter. Men her bør du umiddelbart ta hensyn til loven som regulerer utgifter til kapital.

Du må umiddelbart forstå at mengden av fødselskapital ikke kan brukes til å betale ned bøter, skatter, det kan bare lukke et boliglån. Beløpet utstedes ikke kontant, men overføres til oppgjørskontoer organisasjoner, er det eneste unntaket at reparasjoner utføres på egen hånd uten medvirkning fra entreprenører. Derfor, når du kontakter en bank med spørsmål om det er mulig å få et kontantlån og legge igjen fødselskapital, vil svaret på det mest sannsynlig være negativt.

Hvor får man et kontantlån med sikkerhet i fødselskapital

Noen mikro kredittorganisasjoner tilby sine kunder å få et kontantlån, og la fødselskapital stå som sikkerhet. Men ikke alt er så enkelt her heller. Bare under forutsetning av at restrukturering vil bli gjennomført, kan penger utstedes. For å gjøre dette må du finne et finansselskap som gjør dette.

I dette tilfellet sendes alle dokumenter til to organisasjoner, hvor lånet vil bli tatt og til Pensjonsfond. Blant disse dokumentene: en søknad, et sertifikat (originalen sendes til mikrofinans, originalen og en kopi sendes til pensjonskassen), dokumenter for kjøp av materiale, en avtale med banken (ifølgelig er den inngått i bank, sendt til pensjonskassen). Vær også oppmerksom på at ikke en selvrespekt finansselskap vil ikke bryte loven. Hvis du derfor er sikret at du kan ta ut sertifikatet og få penger kontant, kan det ende i en straffesak.

Pantelån for kapital

I følge loven kan pengene mottatt under fødselskapital brukes på kjøp av eiendom: en leilighet (uten betingelse sekundær bolig eller primær) privat hus, hybler eller felles leiligheter, du kan til og med kjøpe . Boliglån er mest beste måten uttak av sertifikatet.

Ved kjøp av bolig utstedes all kjøpt eiendom til eieren av sertifikatet. Etter seks måneder skal alle familiemedlemmer være registrert i det kjøpte området.

I tillegg til å kjøpe bolig kan en sertifikat betale ned på et eksisterende boliglån. Beløpet går ikke til å betale tilbake renter, men til å betale tilbake hovedstolen.

For å fjerne tilstrømningen som skjedde etter innføringen av lov om banker, ble det besluttet å legge til rette for boliglån under fødselskapital. Du trenger bare å fylle ut en søknad, og på forespørsel fra eieren av sertifikatet, så snart det er utstedt, vil pengene umiddelbart gå til tilbakebetalingskontoen.

For å få boliglån under fødselskapital må du fremlegge følgende dokumenter:

  1. sertifikatinnehaverens pass;
  2. hvis mottakeren er gift, så en vigselsattest, eller en skilsmisseattest, samt en fødselsattest for et barn;
  3. attest fra to ektefeller om inntekt i form av 2 personlig inntektsskatt;
  4. et dokument som bekrefter at en person har fast arbeidssted. Som regel dette ansettelseshistorie sertifisert av arbeidsgiveren;
  5. sertifikat;
  6. dokumenter for bolig, som planlegges kjøpt.

Hvilke banker gir fødselskapitallån

Betinget banker arbeider med boliglån kan deles inn i 3 typer.

Banker som godtar sertifikater som forskuddsbetaling ved kjøp av eiendom Banker som er klare til å akseptere sertifikatbeløpet som tillegg til nedbetaling når du kjøper et hjem Banker som kan gjøre innrømmelser og betale ned resten av boliglånet:

  • Sberbank;
  • VTB 24;
  • Interhandel-Levoberezhny;
  • URALSIB;
  • Nomos bank.

Informasjon om dette spørsmålet kan avklares konkret i banken du har boliglån.

Betingelser for å få lån til fødselskapital i Sberbank

Sberbank er banken som gir oss visse garantier. Banken opererer i henhold til statlige standarder, på grunn av hvilke den kan tilby sine kunder fortrinnsvise lånevilkår.

Hva kan jeg bruke mengden fødselskapital i Sberbank på:

  1. kjøp av allerede bygget bolig - et boliglån i dette tilfellet utstedes mot sikkerheten til den kjøpte eiendommen;
  2. kjøp av bolig som ennå ikke er fullført - utlån er også sikret med bolig;
  3. bygge et hus - om sikkerhet for boliger ved å bruke fødselskapital.

De viktigste fordelene ved å jobbe med Sberbank:

  1. prisene for kjøp av boliglån er mye lavere enn i andre banker;
  2. ingen låneprovisjoner;
  3. tilby sine lønnskunder gunstigere betingelser;
  4. det er ingen slik tilstand som livs- og helseforsikring for en person som tar et boliglån. Dermed øker ikke lånebeløpet;
  5. et lån utstedes i tre valutaer - rubel, dollar og euro;
  6. minimumsbeløpet som kan tas fra banken er 45 000 rubler;
  7. ektefelle eller ektefelle kan opptre som medlåntaker.

Fødselskapital i kontanter: er det mulig?

Som du vet, få sjakkmatt. kapital i kontanter er ikke mulig. Det finnes imidlertid måter å omgå loven på. I videoen nedenfor forteller advokat Vladimir Kitsing hvilke ordninger for utbetaling av fødselskapital som finnes.