집 > 인터넷 뱅킹 > 개발자가 제공하는 상트페테르부르크의 아파트. 건설 회사 "Lenstroytrest": 검토, 관리, 새 건물. 개발자 Novy okkervil 개발자 Lenstroytrest의 상트페테르부르크 아파트


개발자가 제공하는 상트페테르부르크의 아파트. 건설 회사 "Lenstroytrest": 검토, 관리, 새 건물. 개발자 Novy okkervil 개발자 Lenstroytrest의 상트페테르부르크 아파트




렌즈트로이트레스트

Golden Trezzini 공개 건축 및 디자인 대회의 일환으로 그 결과는 2018년 11월 St. Louis에서 요약될 예정입니다. 건축 프로젝트, 상트 페테르부르크의 새로운 상징이 될 수 있습니다.

Golden Trezzini 대회는 북부 수도스위스 출신의 상트 페테르부르크 최초의 건축가 Domenico Trezzini (c. 1670-1734)의 이름을 따서 명명되었습니다. 이 행사는 상트페테르부르크에 있는 이 나라의 외교 사절단의 지원으로 조직되었습니다. 대회 슬로건인 "예술로서의 부동산"은 Lenstroytrest Group of Companies의 철학과 일치합니다.

“우리는 젊은이들에게 자신을 믿고 창의적 잠재력을 드러내며 상트페테르부르크의 도시 개발에 참여할 수 있는 기회를 제공하는 대회를 지원하게 되어 기쁩니다. 대규모 워크샵 및 디자인 기관과 달리 초보 건축가는 현대 개발 프로젝트에서 때때로 부족한 보다 혁신적이고 대담한 솔루션을 준비합니다. 개발자와 젊은 전문가 간의 상호 작용은 파사드 디자인, 조경, 사이트 디자인 개발에 창의적인 접근 방식이 필요한 디자인 단계에서 발생할 수 있습니다. 일반적인 사용, 공공 공간 개발”이라고 Denis Zasedatelev는 말합니다. 최고 경영자 Lenstroytrest Group of Companies의 운영 사업.

처음 두 달 동안 Golden Trezzini 대회 조직위원회는 80개 이상의 지원서를 받았습니다. 신청은 10월 15일까지 받습니다. 수상자를 수여하는 엄숙한 행사는 11월 29일 Trubetskoy-Naryshkin 궁전에서 열립니다.

1. 간략한 정보

건설 회사 Lenstroytrest는 상트페테르부르크에서 20년 이상 운영되어 왔습니다. 1996년 설립. 포함 된 가장 큰 보유북서쪽 - PA "Lenstroymaterialy". 활동 방향: 건축 자재 생산, 건설 및 금융.

상위 조직은 Lenstroytrest JSC입니다. 2000년대 초반 부동산 개발업자로 직접 활동했다. 이 회사는 대량 부문에 수십 개의 주거용 건물을 보유하고 있습니다.

안에 최근에개발자는 별도의 법인주상복합마다. 회사의 지침이 변경되었습니다. 프로젝트는 더 밝고 현대적이며 유럽식 외관을 얻었으며 소수의 층으로 구별됩니다. 그들 중 대부분은 Leningrad 지역에서 구현됩니다 : Yanino, Gatchina, 상트 페테르부르크의 Kolpinsky 지역에있는 하나의 개체.

2. 설립자 및 수권자본에 대한 정보

  • 상위 조직은 JSC "Lenstroytrest", TIN 7801082329입니다.

설립자: St. Petersburg Public Organization of the Disabled in the Building Materials Industry, TIN 7810102250. 설립 자본에 대한 정보가 제공되지 않았습니다.

  • LST Development LLC, TIN 7841354900(ZhK 자닐라 컨트리)

공인 자본금: 311,994,432.18 루블

  • LLC "LST 프로젝트" TIN 7814398739(LC "Yutteri")

설립자: Malysheva Valeria Gennadievna, TIN 780404286411

  • OOO LST 가치나, TIN 4705060084(RC IQ 가치나)

설립자: Lenstroytrest JSC, TIN 7801082329
공인 자본금: 100,000 루블

  • OO " 관리 회사 PetroComInvest, TIN 7838369279 (New-Ton 주거 단지)

설립자: Lenstroytrest JSC, TIN 7801082329
공인 자본금: 10,000 루블

  • Center on Irinovsky LLC, TIN 7814392416(뉴톤 주거 단지)

설립자: Lenstroytrest JSC, TIN 7801082329
공인 자본금: 3,260,000 루블

3. 건축 대상

건설 프로젝트 자세히 보기

건설 회사인 Lenstroytrest는 다음 시설을 건설합니다.

  • 3단 LCD "윳테리"(10동). 개발자는 LST Project LLC입니다. 계획된 시운전 날짜 - III 분기. 2018년(UPD 제출)
  • 4단계 - LCD "Yutteri"(빌딩 9). 개발자는 LST Project LLC입니다. 계획된 시운전 날짜 - III 분기. 2019년(UPD 제출)
  • 5단계 - LCD "Yutteri"(빌딩 8). 개발자는 LST Project LLC입니다. 계획된 시운전 날짜 - III 분기. 2020년
  • LCD Jaanila 국가의 3 단계. 개발자는 LST Development LLC입니다. 시운전 예정일 - IV 분기. 2020년
  • 1 회전 LCD Jaanila 드라이브. 개발자는 LST Development LLC입니다. 계획된 시운전 날짜 - II 분기. 2020년
  • LCD 자닐라 드라이브 2단. 개발자는 LST Development LLC입니다. 계획된 시운전 날짜 - II 분기. 2021년

구현된 개체:

  • LST 개발 LLC

1단 LCD 자닐라 컨트리. 초기 배송일 - III 분기. 2015년 실제 인도일 - 1분기. 2016년

LCD 자닐라 컨트리 2단. 최초 인도일 - II 분기. 2017 실제 인도일 - IV 분기. 2017년

  • LST 프로젝트 LLC

1단계 LCD "윳테리". 초기 인도일 - IV 분기. 2015년 실제 인도일 - 1분기. 2016년

스테이지 2 LCD "윳테리". 초기 배송일 - III 분기. 2016 실제 인도일 - III 분기. 2017년

  • LST 가치나 LLC

1단계 LCD "IQ 가치나". 초기 인도일 - IV 분기. 2015년 실제 인도일 - 1분기. 2017년

  • PetroComInvest 관리 회사 LLC

빌딩 2 LCD "뉴 톤". 초기 배송일 - III 분기. 2015년 실제 인도일 - 1분기. 2016년

  • Irinovsky LLC 센터

빌딩 1 LCD "뉴톤". 초기 배송일 - III 분기. 2015년 실제 인도일 - 1분기. 2016년

타이밍 데이터에 따르면 Lenstroytrest의 모든 빌더는 초기 기한을 최소 1/4 분기 연기했습니다. 어떤 경우에는 1년 이상 지연됩니다. 회사는 더 이상 심각한 장기 건설 프로젝트가 없습니다. 건설 후반기에 개발자로부터 아파트를 구입하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 지연 위험으로부터 자신을 약간 보호할 수 있습니다.

4. 재무지표

Lenstroytrest의 모든 개발자는 재무제표 Rosstat의 시체에. 2015-2016년 수치를 분석했습니다.

재무제표 자세히 보기

수익 및 이익

개발자 5명 중 4명은 2016년에만 수익을 얻었습니다. 데이터는 표에 나와 있습니다. LST Development LLC에서는 2015년에 비해 하락했습니다.

4개 개발사의 수익이 부족함에도 불구하고 기타수익을 희생하여 순이익이 형성되었다. 순이익두 법인의 경우 거의 100% 하락한 반면 다른 법인의 경우 증가하여 불안정한 상황을 의미합니다. 동시에 회사는 손실을 입지 않습니다.

외상매출금

대부분의 개발자는 유리한 하향 추세를 보고 있습니다. 외상 매입 계정 2016년. 성장은 LST Gatchina LLC의 경우에만 발생했으며 이는 회사의 부족을 의미했습니다. 자신의 자금. 이런 배경에서 주거단지 '아이큐 가치나'의 납기가 지연됐다.


개발자 5명 중 3명은 증가 미수금. 이것은 또한 후불로 판매량이 증가했음을 나타내는 경고 신호입니다. 최적은 미지급금과 미수금의 평등입니다.


빌린 자금

모든 개발자는 장기적으로 분명한 하향 추세를 보입니다. 빌린 돈. 단기차입금 규모는 5개사 중 3개사에서 늘었다. 이러한 추세는 부정적이며 재정 불안정으로 이어질 수 있습니다.



주어진 데이터는 거의 모든 보유 개발자의 부정적인 추세를 보여줍니다. 재정적 어려움은 주택 인도시기에 영향을 미쳤습니다. 이것은 부분적으로 건설 회사 LenStroyTrest에 대한 비판적 검토 때문입니다.

5. 은행 객체 인증

개발자는 러시아 최대 은행과 협력합니다.

  • 스베르방크;
  • 은행 "Saint-Petersburg";
  • 가즈프롬방크;
  • Raiffeisenbank.

Lenstroytrest는 현대 상트페테르부르크에서 가장 오래된 개발자 중 한 명입니다.

회사 전문화:
고급 주택 건설
학교 건설
유치원
행정 건물
쇼핑몰

지난 몇 년회사는 현대적이고 존경할만한 유럽 지역의 건설에 특별한 관심을 기울입니다.
Lenstroytrest의 블록은 최고급 주택입니다.
Lenstroytrest는 아름다움, 편안함, 활동적인 라이프스타일을 추구하는 현대인에게 초점을 맞춘 회사입니다.

자체 연구 부서와 외국 건축 워크샵과의 지속적인 협력을 통해 Lenstroytrest는 중요한 건축 전통과 현대 도시 계획의 최고의 발견을 프로젝트에 결합할 수 있습니다.

Lenstroytrest의 각 분기는 삶을 정말 편안하고 품위있게 만드는 세부 사항을 최대한 포함하는 독특한 건축 프로젝트입니다.

철학 라이브.
10가지 독특한 혜택
LIVE 철학을 기반으로 Lenstroytrest의 블록을 설계하고 구현합니다.
각 분기에는 10가지 장점이 있으며, 이 장점의 조합은 회사 제품을 독특하고 흉내낼 수 없게 만듭니다.

1. 다양한 층수, 사람이 거주하는 지붕, 테라스, 다락방, 퇴창, 발코니, 벽난로, 식료품 저장실 - 아름다움과 기능성, 미래의 생활 환경.
Live는 새로운 건물에 세계 건축을 도입합니다.
Zhivi의 프로젝트는 수많은 러시아 및 해외 상을 받았습니다.
최고의 유럽 및 러시아 건축가와 디자이너는 귀하의 아파트를 기능적으로, 아름다운 주택, 객실 시설, 안전하고 다양하게 만듭니다.
자녀가 회색과 순위에 익숙해지지 않도록하십시오.
당신은 조화와 행복을 위해 노력하므로 아름다운 집에 살아야 합니다!

2. 전문학교. 추가 교육이 있는 유치원.
영토 순찰. 레저, 스포츠, 휴일, 박람회, 전시회 조직. 거주자를 위한 추가 서비스.
Live는 주택 및 공동 서비스에 종사하지 않지만 분기의 삶의 조직에서 이것은 차세대 서비스입니다. 귀하의 지역 생활을 흥미롭고 안전하며 조직적으로 만들려면 프로젝트부터 시작하여 작업해야 합니다.
집들이와 함께 새로운 삶이 시작되고 도움, 관심 및 좋은 태도, 즉 큰 가치가있을 것입니다.

3. 정상적인 삶을 조직하고 유지하며, 성공한 사람만이 이에 돈을 쓸 준비가 되어 있습니다. 당신의 이웃은 평범한 사람들이 될 것입니다.
서로 인사를 나누게 됩니다. 당신은 아이를 마당에서 산책하게 할 것입니다.
깨끗하고 잘 정돈된 집에서 산다.
조용하고 친근한 분위기.

4. 어린이 놀이방, 사우나, 작업장, 사무실, 체육관 등 - 이 모든 것이 작은 아파트에서도 가능합니다!
"Configurator" 및 "Honeycomb" 옵션은 21세기의 저비용 설계 및 수리 기술입니다. 집이 인도될 때까지 쉽게 나만의 디자인을 만들고 개조된 아파트를 얻을 수 있습니다. 현대 기술의 도움으로 가족의 라이프 스타일을 위해 귀하의 필요에 따라 아파트를 독특하고 독특하게 만들 수 있습니다.
질량 대신 개성이 우리의 슬로건입니다!
비용 절감 맞춤형 설계 및 개조는 기적이 아니라 현대 기술.

5. Projects Live는 자신의 사업을 시작하기에 가장 좋은 곳입니다.
새로운 넓은 지역 - 그는 모든 것이 필요합니다! 법률 상담, 개인 의사, 미니 유치원, 카페, 전문 상점.
1층에 비즈니스가 있는 듀플렉스 아파트, 1층 아파트를 위한 별도의 출입구, 다양한 선택 상업 시설- 일하러 가지 않아도 계단을 내려갈 수 있는 새로운 삶!
당신은 그것에 대해 생각했고 우리 프로젝트에서 그것을 시도하는 것이 합리적입니다!
결국 수천 명의 잠재 고객이 그 안에 살 것입니다!
우리의 도움과 지원은 당신을 위한 것입니다.

6. Live 표준에 따르면 각 블록의 프로젝트에는 내부 보행자 및 차량 교통, 능동 및 수동 보안, 집의 정면 및 공용 영역 디자인, 조경 디자인 및 전체 서비스 인프라 프로젝트가 포함됩니다. 모든 프로젝트는 서로 조정됩니다.
Live는 종종 필요하지 않은 추가 "칩"에 대한 생각없는 돈 낭비가 아닙니다.
이것은 돈을 희생하지 않고 사려 깊음, 기술 및 조직을 희생하여 추가 편의성, 기능 및 아름다움을 창출하는 것입니다.
당신은 불필요한 것에 돈을 쓰지 않습니다. 다양한 중에서 선택하십시오.

7. 물론 더 저렴한 제안이 있습니다. 그러나 무료 치즈는 쥐덫에만 있습니다. 항상 추가 숨겨진 값싼 가격이 있습니다.
당신의 아파트는 10년 후에 얼마나 가치가 있을까요? 감가 상각 또는 증가합니까?
당신의 아이들이 그 안에서 살고 싶어할까요?
예를 들어, 매일 주차 공간을 찾는 데 소비해야 하는 귀하의 시간 가치는 얼마입니까? 운동장? 개미집에있는 아파트가 현재 300 만 달러이고 10 년 안에 200 만 달러가 든다면 직접 손실로 연간 10 만 달러의 비용이들 것입니다.
당시의 기준보다 더 잘 만들어진 것을 항상 높이 평가하듯이 라이브도 높이 평가될 것입니다.
지금 Rybatsky에서 Khrushchev를 판매하려고 하시겠습니까? Stalinka - 예, Khrushchev - 아니오.
힘들게 번 돈의 가치를 떨어뜨릴 준비가 되셨나요?!

8. 돈으로 평가하기 어려운 것들이 있다.
통학길에 길 하나도 건널 필요가 없는 우리 아이의 안전은 얼마나 가치가 있을까요? 이것이 단순한 학교가 아니라 상트 페테르부르크 주립 대학의 후원하에 도시 최고의 전문 학교라는 데 비용이 얼마나 듭니까?!
차가 없는 아늑한 마당? 도와줄 준비가 된 하우스 매니저?
스포츠, 레저, 엔터테인먼트가 근처에 있으므로 어딘가에 갈 필요가 없으며 시간을 찾고 용기를 낼 수 있습니다. 마침내 정기적으로 체육관에 가거나, 달리거나, 자전거를 타기 시작할 것입니다. 할 시간이나 에너지가 없었던 일을 하십시오! 그리고 그것에 돈을 낭비하지 마십시오!
이것이 새로운 삶의 시작이 아닐까요?

9. 아파트 라이브의 제안은 독특하고 제한적입니다.
우리는 연간 50-60,000m2, 즉 연간 약 1000 아파트, i.е. 시장에서 제공하는 것의 약 1.5%.
1.5%에 불과합니다. 나머지는 중앙의 엄청난 가격이거나 개미집입니다.

10. 이 모든 것을 가질 수 있도록 공원으로 통하는 창문, 폐쇄된 녹색 안뜰, 보행자 도로를 원하십니까?!
아니면 멀지 않은 가까운 길을 선호하십니까?
무엇을 선호할까요? 해변의 첫 번째 줄에 있는 호텔, 올 인클루시브?
아니면 바다에서 "멀지 않은", 별도의 식사, "좋은 유료 해변까지 도보로 10 분"?
합리적인 가격에 아름다움, 서비스, 괜찮은 환경, 새로운 생활 수준이 필요하다고 확신합니다! 그럼 당신은 정말 우리와 함께해야합니다!

주거단지 Yanila Country의 개발사인 LenStroyTrest의 활동은 1996년에 시작되어 2000년에 저렴한 건물을 짓기 시작했습니다. 주거 단지상트 페테르부르크 영토에서. 조직은 주택 건설, 건축 자재 및 콘크리트 혼합물을 위한 고품질 제품을 생산하는 개인 생산 기지를 처분할 수 있습니다.

오늘날 이 회사는 다음 분야의 주요 개발자입니다. 레닌그라드 지역, 또한 일반 계약자 및 고객의 기능을 수행합니다. 뒤에 단기 건축 회사 12개 이상의 새 건물을 지었고 이러한 검사를 성공적으로 통과했습니다. 동시에 주거단지 개념의 개발부터 주택분양까지 주택건설 전반을 수행하고 있습니다.

만드는 동안 다음 프로젝트, 회사는 허가를 쉽게 얻을 뿐만 아니라 디자인 선언에 혁신적인 접근 방식을 사용합니다. 따라서 새로운 소구역 건설에는 건물 건설뿐만 아니라 보안 조직, 고품질 인프라 및 신중한 도로 물류도 포함됩니다. 신뢰할 수 있는 개발자와 계약을 체결함으로써 구매자는 유능한 레이아웃과 품위 있고 활동적인 라이프스타일을 이끌 수 있는 많은 혜택을 갖춘 넓은 부동산을 받게 됩니다.

LenStroyTrest는 독특한 주거 지역을 창조합니다.
상트페테르부르크와 레닌그라드 지역의 모든 새 건물은 LIVE의 도시 계획 철학에 따라 설계되었습니다.

  • 해외 유명 건축가의 건축 프로젝트
  • 주거 단지의 영토에 대한 신중한 물류
  • 활성 및 "내장" 보안
  • 훌륭한 조경

LenStroyTrest 회사의 아파트 선택은 품질에 유리한 선택입니다.

LenStroyTrest 개발자가 개발한 상트페테르부르크와 레닌그라드 지역의 신축 부동산은 유럽급 주택입니다.
집의 미적 외관, 최소 층수, 창문에서 보이는 아름다운 전망, 많고 다양한 주차 공간, 전문 유치원 및 학교, 폐쇄된 안뜰, 비디오 감시, 보안, 포장된 안뜰, 조경 디자인, 스포츠 시설, 완벽한 인프라.

숙소를 설계할 때 LenStroyTrest는 다음을 위해 노력합니다. 고유 한 특징, 소유자가 자신의 삶에 즐거운 다양성을 가져다주고 편안함을 더할 수있는 보너스는 모든 아파트, 특히 1 층과 마지막 층의 주택에 있습니다.
예를 들어 상트페테르부르크와 레닌그라드 지역의 다른 신축 건물에서는 흔하지 않은 다락방이 있는 아파트입니다. 또는 옥상 테라스가 있는 2층 아파트, 고급 부동산컴포트 클래스 주택보다 상트 페테르부르크.

건설 회사 CJSC "Lenstroytrest"는 1996년에 설립되었으며 생산 협회 "Lenstroymaterialy"의 일부였습니다. 2000년부터 CJSC "Gatchinsky SSK"를 관리하고 있으며 2002년부터 일련의 패널 하우스 "Optima"를 생산하기 시작했습니다. 이제 Lenstroytrest는 상트페테르부르크에서 가장 큰 건설 회사 중 하나입니다. 회사의 잘 알려진 새 건물 : 주거 단지 "Saima"(Vyborg), 주거 단지 "Tradition"(Leningrad 지역의 Gatchinsky 지구), 주거 단지 "Vuoksa"및 주거 단지 "On Oktyabrskaya Embankment"( 상트페테르부르크의 넵스키 지구). Lenstroytrest는 Optima 및 Optima-Karkas 상표도 소유하고 있습니다.

CJSC "Lenstroytrest"는 상트페테르부르크와 레닌그라드 지역의 다양한 지역에서 저렴한 고급 주택 건설을 전문으로 합니다. 이 회사는 PO Lenstroymaterialy의 일부로 1996년에 설립되었습니다.

오늘날 효과적인 관리 방법, 생산 기반 현대화에 대한 대규모 투자, 진보적 건설 방법 덕분에 Lenstroytrest는 상트페테르부르크에서 가장 큰 10대 건설 회사 중 하나입니다.

개발의 역사

2000년부터 CJSC Lenstroytrest는 북서부의 패널 하우징 건설용 제품의 선도적인 제조업체 중 하나인 CJSC Gatchinsky SSK의 관리를 인수했습니다. 대형 패널 제품의 비용 절감과 품질 향상을 위해 플랜트의 열 공급 시스템을 증기에서 천연 가스 연소 생성물로 이전했으며 이와 관련하여 철근 콘크리트 제품의 열처리 시스템도 증기에서 가스로 다시 장착했습니다. 이미 2002년에 CJSC "Lenstroytrest"는 근본적으로 새로운 패널 하우스 시리즈인 "Optima" 시장에서 적극적인 프로모션을 시작했습니다. 오늘날 이 시리즈의 주택은 패널 하우징 시장에서 인정받는 리더가 되었습니다.

2003년에 회사는 모놀리식 건설 시장에 데뷔했습니다. 회사가 130, Veteranov Ave. - "Ligovsky Cascade"에 최초의 벽돌 일체형 주택 건설을 시작했을 때 벽돌 일체형 사이트가 열렸습니다. Doka는 모놀리식 작업의 영구 파트너 및 공급업체로 선정되었습니다.

이미 2005년에 JSC "Lenstroytrest"는 조립식 프레임 기술을 기반으로 새로운 설계 및 계획 시스템을 개발하기 시작했습니다. 이를 위해 GSSK에서 대규모 재건축이 이루어지고 새로운 생산 시설이 가동되었습니다. 2005년 CJSC Gatchinsky SSK는 속이 빈 프리스트레스 바닥 슬래브 생산을 위한 Tensiland 라인(스페인)을 출시했고, 2006년 4월 파일, 크로스바 및 기둥 생산을 위한 Recon 라인을 출시했습니다. 등급과 목적. Lenstroytrest CJSC의 경영진은 적극적인 개발을 통해 Lenstroytrest CJSC가 의도한 목적과 독창적인 건축 솔루션을 위해 다양한 유형의 주택 건설을 진행할 수 있기 때문에 회사의 미래 개발을 조립식 프레임 기술의 사용과 연관시킵니다.

현재 CJSC "Lenstroytrest"는 도시와 지역의 여러 지역에 건물을 짓고 입찰에 참여하고 CJSC "Gatchinsky SSK"의 제품을 지역의 주요 개발자에게 판매하고 생산 효율성을 개선하기 위한 프로그램을 개발하며 재무 흐름을 관리하고 건설된 건물을 판매합니다. 투자자, 개발자 및 일반 계약자의 기능을 성공적으로 결합한 주택. CJSC "Lenstroytrest"는 시장에서 잘 알려진 브랜드인 "Optima", "Optima-Karkas"를 소유하고 있습니다. 회사는 최신 기술주택 건설, 방대한 경험, 필요한 모든 라이센스 및 인증서. CJSC "Lenstroytrest"는 건설 전문 직원의 기술 및 교육을 향상시키기 위한 이벤트를 정기적으로 개최합니다. 직원의 높은 자격은 관련 증명 위원회에 의해 확인됩니다. CJSC "Lenstroytrest"는 북서부의 주요 건설 조합 및 협회의 정회원입니다.