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스칸디나비아 사람들은 파트너를 찾고 있습니다. 주거 단지 Meltzer Hall(주거 단지 "Meltzer Hall"), Petrogradskaya 지하철역 Meltzer Hall




이 프로젝트는 매우 흥미롭습니다. 오랫동안 그는 Bonava 회사에 등록되었습니다. 여기에 몇 가지 질문이 생겼지만. 결국 개발자는 주로 '컴포트 플러스'와 '비즈니스' 클래스 주택을 전문으로 하고 있으며, '프리미엄 클래스'는 회사의 새로운 부문이자 새로운 도전이었습니다. 아마도 그 이유는 멜처 홀나는 아직도 출발선에 오르지 못했다. 작년 인터뷰 중 하나에서 회사 대표는 모든 것이 완료될 수 있도록 고급 주거 단지 건설 경험이 있는 파트너를 찾고 신중하게 이 프로젝트에 접근하고 있다고 설명했습니다. 높은 레벨. 접근 방식은 매우 책임감이 있지만 이해할 수 있습니다. 회사는 NCC 브랜드로 시장에 진출한 이후 최고의 측면에서 스스로를 입증했습니다. 분명히 Meltzer Hall 프로젝트 구현을위한 이러한 신중한 준비는 작년 건설 시작 지연을 설명했습니다.

그러나 2017년에는 새로운 소식이 전해졌습니다. 이 주거 단지는 개발자 공식 웹 사이트의 현재 프로젝트에 나타나지 않았습니다. 그리고 보나바가 이 건설을 포기할 준비가 되었다는 정보가 언론에 나왔습니다. 주거 단지판매권을 구매할 회사를 찾고 있습니다. 이 프로젝트의. 건설 거부에 대한 공식적인 이유 럭셔리 홈- 보다 주류 부동산 부문(특히 컴포트 클래스)의 프로젝트에 집중하고자 합니다. 즉, "Bonava"는 최근 몇 년 동안 상트페테르부르크에서 성공적으로 해왔던 일을 계속할 계획입니다.

5월 중순, 개발업체 대표는 Bonava가 다른 개발업체의 Meltzer Hall 주거 단지 프로젝트 구매 제안을 적극적으로 찾고 고려하고 있다고 포털에 알렸습니다. 이유: 이 주거 단지가 속한 럭셔리 부문은 북유럽 전역의 Bonava 포트폴리오에서 제외되었습니다. 따라서 이제 남은 것은 어느 개발자가 궁극적으로 이 프로젝트의 구현을 수행할지에 대한 메시지를 기다리는 것입니다.

현재로서는 그것이 우리가 아는 전부입니다. 이 건물의 아파트에 관심이 있는 잠재 구매자는 기다리기만 하면 됩니다. 위치가 좋고, 프로젝트가 준비되었으며, 건축 허가를 받았습니다. 그러므로 누군가는 분명히 여기에 지을 것입니다. 2017년이 끝나기 전에 더 많은 소식이 있기를 바랍니다.

인근 신축 건물은 근처에있는 유일한 것은 -의 유명한 장기 건설입니다. 그것을 고려하는 것은 의미가 없습니다. 프리미엄 부문에서 가장 가까운 대안은
그것은 ~로부터 . 이미 시운전되었으며 그 안에 있는 아파트는 아직 판매 중입니다. 더 저렴한 아파트는 건설 중인 상대적으로 가까운 주거 단지(Bonava 회사의 또 다른 프로젝트)와 ("A")에서 구입할 수 있습니다.

갱신일 2013년 8월 5일

회사 평판 보나바상트페테르부르크 시장의 가격은 매우 높습니다. 회사가 이미 운영에 들어간 주거 단지는 기한을 위반하지 않고 고품질로 건설되었습니다. 이는 Karpovka 제방에서 프로젝트가 성공적으로 구현될 수 있다는 희망을 줍니다. 보나바유럽의 품질 표준을 준수하고 건축의 환경 친화성에 중점을 두고 있으며 편안함과 비즈니스급 주택을 전문으로 합니다.

프로젝트 Karpovka의 주거 단지매우 흥미로운 건축 계획, 이는 구현될 장소를 고려하는 것이 중요합니다. 그럼에도 불구하고 Kamennoostrovsky Prospekt와 Karpovka의 모퉁이는 매우 매력적인 곳입니다.

프로젝트의 초기 단계에는 언론의 어떤 동요가 동반되었습니다. 사실은 가구 및 가구 제조 공장 F.A.의 기존 건물 해체 작업이 시작된 후입니다. Meltzer에 이어 도시 수비수들의 항의가 이어졌습니다. 그들에 따르면 이전 Meltzer 공장의 영토는 첫 번째 범주의 개발 규제 구역에 속하며 건물을 철거하고 새 건물을 지을 수 없으며 잃어버린 혁명 이전 건물을 재현하기 위해서만 가능합니다. 개발자는 파손되어 사람들의 생명과 건강에 위험을 초래하는 건물이 철거되었다고 주장합니다. 게다가 대표님 말에 따르면 보나바, 모든 철거 작업은 KGIOP의 지시에 따라 수행되었습니다.

이러한 상황이 대중의 관심을 끌자 페트로그라드 지방 검찰청은 건물 철거의 적법성을 확인하기 시작했습니다. 현재 회사에서 설명드린대로, 보나바, 다가오는 건설의 적법성과 관련된 모든 문제가 긍정적으로 해결되었습니다.

주거 단지 프로젝트로 돌아가서, 우리는 건축가들이 법에 따라 보존되어야 하는 기존의 역사적 건물을 새로운 주거 단지에 맞추는 방법에 대한 어려운 작업에 직면했다는 점을 지적합니다(이러한 오래된 건물은 건축 측면에서 독특한 것을 나타내지 않습니다. 하지만 물론 오래 전에 지어졌기 때문에 가치가 있다.) 작업의 어려움은 주로 오래된 집을 새 집에 맞추는 것이었습니다. 새 프로젝트어렵고 어떤 경우에도 완전히 유기적으로 보이지는 않습니다.

러시아 연방 명예 건축가 Nikita Yavein의 Studio 44가 수행 한 선택된 프로젝트 자체에 대해 관심있는 시민들의 의견이 나뉘었습니다. 어떤 사람들은 독특하고 경 사진 외관 때문에 그것을 좋아합니다. 다른 사람들은 Karpovka 제방의 상트 페테르부르크 스타일에서 더 전통적인 것을 보는 것을 선호합니다 (그런데 이것은 Svyatoslav Gaikovich의 Studio-17에서 경쟁에 참여한 대체 프로젝트 중 하나와 더 일치했습니다) . 2014년에는 건축위원회의 권장 사항을 고려하여 Studio 44의 승인된 프로젝트에 추가 및 변경이 이루어졌습니다. 특히, 정면의 색상 구성이 갈색에서 밝은 베이지색으로 변경되었습니다.

이 프로젝트의 구현에 대한 정확한 기간을 지정하는 것은 아직 불가능합니다. 회사는 이 정보를 광고하지 않습니다. 대표님이 우리에게 보증하신 대로 보나바, 2015년 착공 시 구체적인 정보가 나오면 언론에 전달하도록 하겠습니다. 주거 단지의 이름과 기타 모든 세부 사항은 프로젝트 공식 발표 시점에 공개됩니다.

미래 주거 단지 위치의 장단점을 객관적으로 평가하면 주변 환경은 물론 역에 더 가까운 Kamennoostrovsky 부분만큼 고급스럽지 않다고 말할 것입니다. 하지만 그 곳은 여전히 ​​권위 있는 곳이다.

번화한 거리에 인접해 있다는 환경적 단점은 Karpovka 강, 식물원 및 Kamenny Island 공원의 근접성으로 부분적으로 상쇄됩니다. 이곳의 사회 기반 시설은 잘 발달되어 있습니다. 교통 측면에서 많은 문제가 있습니다. Petrograd 쪽의 이 부분에서는 교통 체증이 흔합니다. 하지만 지하철까지는 걸어서 갈 수 있어요.

Petrogradka에는 새로운 프리미엄 및 비즈니스 클래스 건물이 많이 있습니다. 현재 판매중인 프로젝트 중에는 다음과 같은 것들이 있습니다.

이것은 역사적인 건물인 Meltzer 공장과 Korlyakov 집의 운명을 결정하기 위해 상트페테르부르크 시 당국이 내려야 했던 어려운 선택이었습니다. 그렇기 때문에 스웨덴의 유명한 회사인 개발자가 "보나바", 건축 허가를 너무 오래 기다렸습니다. 결국 입하해 아름다운 곳에 Karpovka 강 제방의 Petrogradsky 지구새로운 엘리트 주거 단지는 2019년 9월까지 건립되어야 합니다 "멜처 홀"

드디어 허가를 받고 2016년 4월, 여론의 압력으로 인해 개발자는 주거 단지 프로젝트를 반복적으로 변경해야했습니다. PD에 대한 수많은 변경 이후, 복합단지의 최종 버전은 가장 흥미로운 8층 건물이 되었습니다. 건축 형태. 고층마치 촛불 꼭대기가 잘린 것 같은 모습이며, 그 지역의 역사적인 건물을 배경으로 새 건물이 상당히 인상적입니다. 공평하게 말하면, 공공 활동가들이 '침략' 사실과 기존 제도의 변화에 ​​대해 항의와 불만을 표명했다고 가정해 보겠습니다. 역사적인해당 지역의 디자인 코드입니다. 그러나 결국 이 문제에 대한 합의가 이루어졌습니다. 역사적 유산의 일부는 다음과 같습니다. 복원됨, 및 아래 주택 건설나머지 건물은 할당됩니다.


단지의 주택재고 "멜처 홀"포함 165개 아파트, 이는 주문의 전체 면적을 갖습니다. 33.8천제곱미터 중.잠재 구매자는 1개에서 5개까지의 객실을 선택할 수 있습니다. 그들의 영상은 다음과 같습니다. 43,8 ~ 전에 285,2 평방. 중.아파트 배치는 다음과 같이 배포되었습니다.

아파트 마감은 제공되지 않습니다. 엘리트의 모든 사람을 기쁘게하는 것이 불가능하다는 것을 깨달은 개발자는 새로운 거주자에게 인테리어 디자인 개발에 대한 환상을 실현할 수있는 기회를 제공합니다. 스스로.

문화 규칙

상트페테르부르크 페트로그라드스키 지구, 주거단지가 건설되고 있는 "멜처 홀"상트페테르부르크의 문화적 진주로 간주되는 것은 당연합니다. 여기에 위치해있습니다 51 설립 문화, 극장, 갤러리, 박물관을 포함합니다.


여기(그리고 여기서 각각)에 오는 것은 어렵지 않습니다. 신규 입주민들이 편리하게 여행할 수 있도록 하겠습니다. Kamennoostrovsky Avenue, Medikov Avenue 및 Primorsky Avenue.도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 버스 정류장 "성 포포프 교수"그들이 달리는 곳 미니버스 1번과 34번. 인근에는 40번 트램 노선이 운행되는 트램 정류장이 있습니다. 뒤에 10-15 분지하철역에 도착하게 됩니다 "페트로그라드스카야", 그리고 10 당신은 갈 수 있습니다 Finlyandsky 역.


생태적 상황만족스러운 수준입니다. 그녀에게 긍정적인 영향을 미칩니다 아니쿠신스키 광장, 게슬러 정원, 셰브첸코 광장, 표트르 대제 식물원.여기에서 낭만적인 산책을 하거나 스포츠를 즐기거나 온 가족과 함께 휴식을 취할 수 있습니다. 하지만 동시에 인근에 혼잡한 고속도로가 많기 때문에 이 지역의 공기는 상당히 오염되어 있습니다. 부지에 보행보도를 설치하고, 벤치를 설치하며, 조경공사도 진행됩니다. 어린이집도 건립할 계획이다. 운동장. 근접성도 유익한 효과가 있습니다. 카르포프카 강,문자 그대로 창문 아래로 흐릅니다.

편의를 위한 모든 것

이 단지의 세심하게 계획된 인프라는 가장 까다로운 구매자의 모든 요구 사항을 충족합니다. 넓은 지하 주차장부터 시작해 보세요. 204 자동차그리고 25 오토바이. 단지에는 다음이 포함됩니다. 유치원가족 유형과 상업 시설.

나머지 부분에 대해서도 만족하실 것입니다. 집 근처에 식료품점이 있어요 "과일 가게". 단지 주변에는 도시가 있습니다. 32번 진료소, 전염병에 대한 아동 연구 및 임상 센터입니다. 인근 문화 유적지 중에는 콘서트장이 있습니다. "A2 그린 콘서트", 그 이름을 딴 하우스 박물관. F. I. 샬리아피나기타 도덕적, 미적 가치. 선두 모습미용실에서는 물건을 정리할 수 있습니다 '에스테틱 클럽', '할레키노', '걸프렌즈'. 피트니스 클럽에서 스포츠를 즐길 수 있습니다 '정스보이'와 '모레필라테스'.근처에 위치 70호, 67호 체육관, 56호 학술 체육관. 귀하의 자녀는 다음 주에 좋은 유치원 교육을 받게 될 것입니다. 30호, 50호 유치원.


중심에서의 삶

주거단지 건설 "멜처 홀"개발 회사입니다 "보나바".그 이름은 스웨덴어에서 다음과 같이 번역됩니다. "중심의 삶". 그 활동은 이 원칙에 기초합니다. 즉, 건설된 모든 물체는 편안함과 집의 편안함의 중심이 됩니다. "보나바"부동산 부문에서 활발히 활동하고 있는 스웨덴의 개발 회사입니다. XIX세기 30년대. 그들은 여러 분야에서 활동을 수행합니다. 유럽 ​​국가. 독일, 핀란드, 덴마크, 노르웨이, 에스토니아, 라트비아가 회사의 관심의 중심입니다. 현재 회사의 매출액이 초과되었습니다. 14억유로. 개발자는 자신의 성공의 열쇠가 되는 여러 가지 가치를 고려합니다.

    고객 중심;

    이상을 위해 노력합니다.

    과정에 대한 열정

.러시아에서 가장 유명한 프로젝트는 주거 단지입니다. Magnifika Residence", "Skandi Klubb" 및 "Gröna Lund".

제시된 프로젝트의 납품은 다음과 같이 예정되어 있습니다. 2019년 3분기. 정확한 거래 조건과 주택 가격은 아직 알려지지 않았으며 개발업체는 아직 아파트를 매물로 내놓지 않았습니다. 확실히 비용은 평균 이상일 것입니다. 그래서-Eroshka와 옷에 따르면.


장점

    독특한 건축 컨셉;

    이 프로젝트는 잘 알려진 국에서 만들어졌습니다.

    우수한 교통 연결;

    보관실과 충분한 주차 공간이 있습니다.

    인프라가 개발된 지역;

    유명한 개발자;

    다양한 아파트

마이너스

    근처에 시끄러운 도로가 있습니다.

    아니요 자세한 정보구매 조건 및 가격에 대해

편집 결론

다소 매력적인 물건에 대한 최소한의 정보로 잠재 구매자의 관심을 불러 일으키는 것은 꽤 좋은 생각입니다. 물론 역사적 가치로서의 건물의 위상이 문제다. 아무도 취소하지 않았지만 이 가치가 망가지면 무슨 소용이 있겠는가. 우리 의견으로는 당국이 문제를 공통 분모로 가져 와서 이익을 가져오고 아름다움을 높일 수 있다고 생각합니다. 건설 시작, 개발자, 회사 "보나바", 창조하는 것뿐만 아니라 새로운 객체, 또한 국가의 건축 유산을 보존하고 향상시키기 위해서입니다. 흥미로운 일들이 예상됩니다 건축 솔루션, 사려 깊은 레이아웃, 자체 인프라의 존재. 돕기 위해 "보나바"- 축적된 경험과 전문성.

역사적으로 확립된 지역인 Petrogradskaya의 Karpovka 강 근처 분기 북부 수도, 매년 점점 더 많은 새로운 건물이 있습니다. Karpovka를 건너는 Kamennoostrovsky Prospekt에는 또 다른 주거 단지 인 Meltzer Hall이 나타납니다.

Bonava 회사가 건설을 시작했습니다. 지금까지 공사가 시작되지 않았습니다. 프로젝트가 다른 개발자에게 이전될 수도 있습니다.

Meltzer Hall 주거 단지는 이전 Meltzer 가구 공장 부지에 위치할 예정이며, 역사적인 건물 27번, 공장 벽돌 굴뚝 및 Kamennoostrovsky 교차로에 있는 2층 작업장 건물을 제외하고 전체를 차지하게 됩니다. 주변에는 Prospekt 및 Karpovka 제방이 있습니다.

이제 혼란스러운 스타일의 6층 건물(창 개구부는 무작위로 위치하고 마지막 2층은 잘린 피라미드 형태로 만들어짐)이 Aptekarsky 섬의 역사적인 건물 앙상블에 어떻게 들어갈지 판단하기 어렵습니다. , 다시 XIX 후반상트페테르부르크의 전 다차 교외 지역.

그러나이 프로젝트는 북부 수도의 건축 앙상블, 즉 Karpovka 제방이 내려다 보이는 앞마당 (court d' honneur)의 세부 특성을 제공합니다.

주거단지는 주택 2채와 지하주차장으로 구성될 예정이다. 1층은 상업시설로 사용될 예정이다. Aptekarsky Island의 사회 기반 시설은 상당히 잘 발달되어 있습니다. 건설 현장 근처에는 두 개의 유치원, 체육관, 박물관, 레스토랑 및 소극장 "Osobnyak"이 있습니다.

페트로그라드 측의 이 지역에서는 환경 상황이 가장 유리합니다. Aptekarsky Island에는 Vyazemsky, Lopukhinsky, Botanical과 같은 많은 정원이 있습니다.

교통 접근성이 어려운 곳입니다. 모든 고속도로(Kamennoostrovsky Prospekt, Popov Street 교수, Karpovka 제방)는 종종 과부하 상태입니다. Petrogradskaya 지하철역은 약 500m 떨어져 있습니다.

이 페이지의 정보는 2018년 9월 9일에 업데이트되었습니다. 출처 - 개발자 웹사이트, Meltzer Hall 주거 단지 공식 웹사이트(“Karpovka 강 제방에 있는 집”), 영업 부서 관리자의 말에 기록된 데이터.

믿을 수 있는 개발자 1 0 스웨덴의 관심사인 Bonava(이전 NCC)의 새로운 프로젝트인 Meltzer Hall 주거 단지는 Kamennoostrovsky Prospekt와 Karpovka 강 제방의 교차점에 있는 상트페테르부르크의 Petrogradsky 지역에 위치하고 있습니다. 이것 현대적인 건물혼돈스러운 스타일로 제작된 는 건축 기념물의 건설 및 부분 재건축을 위한 프로젝트가 될 것입니다. 주거용 건물의 높이는 8층입니다. 첫 번째 주택에는 상업 건물이 있습니다. 마당은 닫혀 있고 조경되어 있습니다. 주택 재고 외에도 Meltzer Hall 주거 단지에는 가족형 유치원 기관이 포함되어 있는데, 이는 방 3개짜리 아파트 2개를 차지할 것입니다. 또한 개발자 Bonava는 Meltzer Hall 주거 단지 주민들에게 계절 품목이나 스포츠 장비를 보관할 수 있는 보관실을 구입할 수 있도록 제공합니다.

인프라 및 교통 접근성

시내 중심 1 0 도보 거리에 있는 지하철 1 0 Kamenoostrovsky Ave에 교통 체증이 발생했습니다. 1 0 이 프로젝트는 지리적 위치 측면에서 흥미롭습니다. 근처에는 수역이 있습니다. Karpovka 강이 주거 단지 근처에 흐르고 Malaya Nevka 강이 북쪽으로 흐릅니다. Meltzer Hall 주거 단지가 상트 페테르부르크 중심부 근처에 위치해 있음에도 불구하고 충분한 레크리에이션 공간이 있습니다. 예를 들어 식물원은 단 두 블록 떨어져 있고 Vyazemsky 및 Lopukhinsky 정원은 도보 거리 내에 있습니다. Kamenoostrovsky Prospekt 및 Popov Street 교수와 같은 대형 고속도로로 인해 환경 상황이 악화됩니다.

이 지역에는 의료 센터가 부족하지 않습니다. 도보 거리 내에 진료소, 병원, 의료 센터. 그러나 Petrogradka는 의료 기관 수 측면에서 도시 1위를 차지했습니다. 단지에서 몇 분이면 체육관까지 걸어갈 수 있습니다. 도보 거리에 유치원도 2곳 있습니다. 이웃에서는 주거 단지 Skandi Klubb Perekrestok 슈퍼마켓은 이미 문을 열었습니다.

가장 가까운 지하철역인 "Petrogradskaya"는 도보로 약 7분 거리에 있습니다. Meltzer Hall 주거단지부터 중앙 지역고속도로가 교통으로 막히지 않는 한 상트페테르부르크는 개인 교통수단으로 10분 안에 도달할 수 있습니다.