Главная > РНКБ > Проекты бань с погребом и хоз помещений. Гараж с хозяйственным блоком. Самостоятельная стройка или готовый проект


Проекты бань с погребом и хоз помещений. Гараж с хозяйственным блоком. Самостоятельная стройка или готовый проект




Обустройство подвала под баней станет правильным решением для любого загородного домовладельца. Это помещение отлично подходит для хранения всевозможной утвари: веников, ковшиков, камней и многих других вещей, так необходимых для хорошего времяпрепровождения в бане. Подвал или погреб не должен иметь больших размеров, ему отведена функция складского помещения.

Если вы строите баню по проекту, подвал желательно предусмотреть сразу же. Иными словами, его устройство должно выполняться еще в тот момент, когда вы будете строить баню. В готовом здании сделать подвальное помещение будет намного сложнее и затратнее.

Очень часто под баней оборудуют погреб. Это проще, чем сделать погреб в доме.

Дополнительное помещение под баней

Многие попросту не различают подвал и погреб, не видя между этими двумя помещениями особой разницы. Однако погреб выполняет функции помещения для хранения овощей, фруктов и другой провизии. Там постоянно поддерживается достаточно низкая температура и определенный влажностный режим, поэтому человеку находиться внутри долгое время не очень комфортно. Подвал является обычным помещением, расположенным ниже уровня грунта. И это помещение может выполнять самые разные функции.

Помещение под небольшой баней можно использовать в хозяйственных целях.

Основные преимущества устройства хозяйственного помещения под баней уже были озвучены выше: удобство, многофункциональность, доступность всех необходимых вещей. Среди недостатков сложно выделить что-то определенное, многое будет зависеть от обстоятельств. Например, основным недостатком подвала, который предполагается построить под готовым строением, станут финансовые затраты. В качестве альтернативного варианта в этом случае рекомендуется рассмотреть возведение пристроя. Это будет значительно дешевле.

Принципы строительства

Первым делом необходимо узнать всё о грунте, где планируется построить баню. Потому что есть такие местности, где возвести здание с подвалом или погребом будет затруднительно. Это происходит в тех случаях, когда на местности наблюдается высокий уровень грунтовых вод либо под землей находится сосредоточение подпочвенных газов. Чтобы быть в курсе ситуации, необходимо поспрашивать у соседей или заказать у специалистов услуги по геологическому исследованию местности. Даже на 100% монолитные стены подвала не будут гарантировать полной защиты от проникновения влаги или опасных газов.

Когда вы будете знать уровень грунтовых вод на местности, необходимо отступить от него вверх около 50 см. Эта точка и станет местом, где будет располагаться основание вашего подвала. Оптимальным и демократичным решением станет устройство подвала под баней из блоков – это недорогой и легкий способ строительства. Но при этом необходимо особое внимание уделить гидроизоляции материала, потому что блоки пропускают влагу, и без гидроизоляционного слоя вас будут ждать проблемы при эксплуатации. Погреб и подвал любого типа должны быть тщательно изолированы от проникновения воды.

В том случае, если баня у вас большая, и вы хотите сделать под ней подвал, который станет комнатой отдыха или санузлом, придется рассмотреть вариант с заливкой монолитного фундамента, плавно переходящего в цокольную часть здания.

Принцип строительства монолитного бетонного подвала следующий:

  1. Делается разметка основания бани, роется траншея, глубина которой составляет 150-200 см (глубина ее будет зависеть от уровня грунтовых вод на местности).
  2. В траншее монтируется деревянная опалубка, которую необходимо заполнить арматурным каркасом. Кроме того, требуется в дальнейшем провести армирование пола будущего подвала. В цементный раствор необходимо добавлять жидкие гидроизоляционные материалы. Также деревянная опалубка должна иметь специальные отверстия, предназначенные для устройства инженерных коммуникаций.
  3. По периметру помещения изымается грунт. Делается утрамбованная подушка из песка и гравия (материалы укладываются последовательно и послойно, толщина каждого слоя – 15-20 см). На подушку укладывается каркас из металлической арматуры.
  4. Установленный каркас заливается цементным раствором и застилается любым рулонным изолятором, который подходит для отвода грунтовых вод от основания (могут быть использованы современные и традиционные гидроизоляционные материалы в комплексе).
  5. Как только основание будет сделано (раствор полностью засохнет, на это может уйти 2-3 недели), сооружаются стены из монолитного армированного бетона. Технология здесь та же: устанавливается обрешетка, монтируется арматурный каркас и заливается бетонная смесь.

Пример заливки монолитного фундамента.

Даже в том случае, если строительство ведется на сухой местности, необходимо сделать гидроизоляцию. Это требуется потому, что влага может проникать не только вместе с осадками, но и при сезонном поднятии уровня грунтовых вод.

Гидроизоляция и вентиляционная система

Гидроизоляционный слой в подвале должен быть устроен комплексно. Затраты на все эти мероприятия достаточно значительные, поэтому придется принять это во внимание еще на этапе строительства. Если подвал предполагается использовать в качестве комнаты для отдыха, то помещение должно быть максимально сухим.

Вода в подземное помещение может поступать сразу из нескольких источников:

  • сквозь трещины в материале стен и основания;
  • образовываться в виде конденсата;
  • из расположенного сверху влажного помещения.

Если в подвале затоплен пол, то, скорее всего, причина проникновения влаги заключается в высоком уровне грунтовых вод и недостаточной гидроизоляции. Если воды нет, но у вас присутствуют определенные опасения насчет ее появления, то можно устроить на дне подвала небольшую яму. Если в ней будет собираться вода, то это будет свидетельствовать о высоком уровне грунтовых вод.

Решением в этом случае становится устройство дренажной системы. Изначально хватит и обустройства колодца с насосным оборудованием. Основной недостаток подобной системы заключается в вероятности попадания земли в воду. В принципе, современные фильтры с этой проблемой справиться могут. Однако, эта земля будет вымываться именно из-под бани. Поэтому стоит заранее позаботиться о прокладке по периметру помещения дренажных труб, обернутых геотекстилем.

Проблема конденсата

На стенах подвала может образовываться настолько много конденсата, что он становится причиной возникновения луж на полу. Эти лужи зачастую принимают за проникновение грунтовых вод из-под основания. Конденсат на стенах может формироваться по разным причинам, поэтому эффективная изоляция требуется и для того, чтобы теплые воздушные массы постоянно отводились от охлажденных стен. В этом случае конденсат образовываться не будет, поэтому о плесневых колониях и высокой влажности беспокоиться не придется. Зачастую конденсат выпадает из-за плохо организованной системы вентиляции в помещении.

Конденсат выпадает на поверхностях при охлаждении влажного воздуха.

Вентиляционную систему в помещениях такого типа необходимо делать принудительной, потому что традиционная приточно-вытяжная вентиляция с такими объемами воздуха зачастую не справляется. Также рекомендуется монтаж кондиционеров или сплит-системы. Оборудование такого уровня поможет бороться с конденсатом, высокой влажностью, застоявшимся воздухом. Но, конечно, далеко не каждый решится устанавливать в свой подвал или погреб систему кондиционирования.

Кроме того, в стенах подвала, возвышающихся над грунтом (если таковые имеются), необходимо сделать продухи, с помощью которых будет проще проветривать помещение при необходимости. Как правило, подвалы под банями небольших размеров, поэтому хватит нескольких продухов для относительно качественного проветривания.

Подвал или погреб под баней можно будет использовать с разными целями. Если баня у вас большая, то он вполне сойдет для обустройства комнаты отдыха или одного из основных помещений традиционной бани. В небольшом же погребке будет удобно хранить не только продукты, но и слабоалкогольные напитки для быстрого доступа к ним.

Не рекомендуется делать подвал или погреб под баней в том случае, если строение было возведено ранее. Перепланировка бани такого типа должна выполняться только профессионалами. Если всё делать своими руками, то велика вероятность повреждения фундамента строения, что может привести к неприятным последствиям.

Многие люди любят посещать баню и приходят к мнению, что лучшим вариантом является возведение собственной бани на частном участке. В статье речь пойдет о том, какие существуют проекты бани с хозблоком под одной крышей и нюансы их возведения.

Основы совместного возведения бани с хозяйственным блоком

По стандарту баня с хозблоком возводятся на одном фундаменте, где делается небольшая пристройка с подведением всех необходимых коммуникаций. Также данный блок может быть заранее внедрен в план постройки в качестве еще одной комнаты здания. К такой бане выставляют больший набор условий, которые необходимо соблюдать, чтобы получить эффективный, надежный и безопасный комплекс.

Речь идет о следующих нюансах:

  • должны быть обустроены отдельные входы и выходы для пристройки, что значительно увеличит безопасность посетителей;
  • следует позаботиться о проведении в хозблок с баней и туалетом отдельных веток водоснабжения, поскольку обычной емкости над банной печью не хватит, чтобы обеспечить регулярную подачу воды во все помещения;
  • дополнительное обустройство отопительной системы позволит использовать пристройку, как и баню, в зимний период времени;
  • максимально эффективной крыша будет лишь в том случае, когда для обеих построек она будет совместной;
  • тщательная проверка пожарной безопасности позволит использовать комплексную постройку без риска для посетителей;
  • канализационные отводы необходимо создавать отдельно для бани и хозяйственного блока. Также стоит заранее узнать, надо ли регистрировать баню , и при необходимости принять необходимые меры.


Преимущества у таких построек, совмещенных по всем правилам, вполне очевидные:

  • можно оборудовать пристройку под кухонный блок, что очень ценится, если в бане проводится времени гораздо больше, чем 1,5-2 часа;
  • дополнительно устанавливается туалет, который не будет создавать дискомфорта внутри основной постройки;
  • расширенное пространство позволяет все приготовления к приему гостей осуществлять в пристройке, а комнату отдыха использовать, как настоящую гостиную.

Также стоит заранее определиться, что именно будет являться главной постройкой: хозблок или баня. Кому-то может показаться, что особой разницы нет, но на самом деле конструкция и ее использование будут сильно отличаться для этих двух вариантов.

Стандартные проекты бань с хозблоком предполагают использование пристройки в качестве дополнительного помещения, где можно будет делать ряд вещей, недоступных ранее из-за нехватки места и недостатка оснащенности бани. Делать главным хозблок разумно лишь в условиях дачного участка, где большого места под строительство полноценной бани нет. Но такая баня для дачи все равно не будет лишней.


Обычно в таких комплексах баня состоит лишь из предбанника и парилки, а в хозяйственном блоке размещается необходимый инвентарь и прочие приспособления для работы на земельном участке. Также может быть оборудован туалет и душевая.

Самостоятельное возведение или использование готового проекта

Когда совмещается баня с сараем или другим техническим помещением, допускается множество недочетов, которые впоследствии приводят к более крупным нарушениям пожарной безопасности. Даже внешне такие постройки будут выглядеть менее эстетично.


Грамотная планировка позволяет:

  • быть уверенным в надежности возводимых зданий;
  • рассчитать себестоимость комплекса;
  • составить схему поэтапного проведения строительных работ и заранее видеть, что будет получено после успешного их завершения.



Типовые проекты бань с хозблоком различаются по следующим параметрам:

  • линейные размеры;
  • общая стоимость;
  • сложность проведения строительных работ;
  • количество помещений и т.д.

Пример комплексной постройки бани с хозблоком

Элементы конструкции:

  1. Столбчатый фундамент, собираемый из бетонных блоков: высота – 0,4 метра, площадь поперечного сечения – 0,2х0,2 метра. Общее количество блоков – 15 штук. Линейные размеры прямоугольной постройки – 4х8 метров.
  2. Внешние стены и перегородки закладываются из профилированного бруса с поперечным сечением 14х9 сантиметров. Высота от пола до потолка – 2 метра (детальнее: " ").
  3. Черновое основание укладывается из технической доски (без шлифовки) – 2,5 сантиметра толщиной. Поверх него укладывается пароизоляционный слой из специальной пленки-мембраны. Затем производится финишная облицовка с использованием шпунтованной доски – 3,6 сантиметра толщиной.
  4. Парилку отделывают осиновой вагонкой, которая крепится поверх слоя фольгированного утеплителя. Сверху на отделку крепятся осиновые полки в два яруса.
  5. Кровля здания делается двухскатной и ее покрывают ондулином.
  6. В оконные проемы вставляются деревянные рамы с двойным стеклом. В душевой и туалете проемы должны иметь размеры 0,4х0,4 метра, а в хозблоке – 0,8х0,8 метра.
  7. На улицу должны выходить три двери каркасного типа с размерами 1,8 метра в высоту и 0,8 метра в ширину. Дверь в парной отсек должна быть выше (1,9 метра), но ее при этом можно сделать уже (0,6 метра). Читайте также: " ".
  8. Также устанавливается печь-каменка из кирпича с дополнительным баком для нагрева воды. Дымоход в обязательном порядке должен быть представлен трубой из нержавеющей стали. Для создания сауны (не бани) необходимо вынести бак с водой в соседнее помещение, чтобы максимально снизить влажность воздуха. Именно сухой жар является индивидуальной особенностью сауны. Читайте также: " ".


В случае, если в качестве основного топлива используется древесина, то может быть возведена баня с дровяником, где будут храниться запасы топлива. По сути, дровяник может быть еще одной пристройкой к уже имеющемуся хозблоку, поскольку его размеры минимальны. Такая постройка как баня с дровником предполагает раннюю заготовку дров для регулярного приема банных процедур в течение всего года.

Итог

Хозблок расширяет возможности при использовании бани. При совмещении таких построек можно получить место для приготовления пищи на большую компанию, либо производить все технические работы вне помещений, где отдыхают посетители бани.


Однако стоит следовать рекомендациям по обустройству подачи воды, канализации, пожарной безопасности и т.д. Лучше всего правильно реализовать готовый проект, а не создавать себе дополнительные проблемы, пытаясь самостоятельно создать баню с хозблоком.

Удобно, если земельный участок, на котором запланирована стройка, ровный, как письменный стол. Но нередко на нем случаются рельефные неровности. Во многих случаях экскаватор – это то, что нужно. Однако если неровности большие, их выравнивание может обойтись дороже, чем все будущее строение. Но этот недостаток участка можно обернуть во благо: дом с цоколем – это очень хороший и выгодный вариант обустройства жилья.

Двойные выгоды проектов домов с мансардой и с цокольным этажом

Много людей выбирают традиционность во всем. Однако немало и тех, кто обожает оригинальность, даже в строительстве. Именно для таких почитателей всего необычного мы и разрабатываем проекты домов с мансардой и с цокольным этажом. По ним можно сооружать самые диковинные дома. Например, представьте себе строение, которое с одной стороны имеет один этаж, а с другой – два за счет цоколя. Именно так можно удачно обыграть неровный рельеф.

Кстати, там, где всего один этаж, очень уместна будет терраса или, например, летняя веранда. Но все таки самый удачный в данном случае – это вариант проекта дома с мансардой и с цокольным этажом.

Конечно, такие готовые проекты необходимо заказывать только у профессионалов, которые уже имеют немалый опыт подобной работы и способны учесть все нюансы предстоящего строительства. Ведь в подобном проекте необходимо учитывать не только современные требования безопасности, но и особенности циркуляции воздуха, а также создание полноценной и эффективной системы вентиляции. Дело в том, что это помещение предъявляет существенные требования к их обустройству. Несоблюдение простых правил может никак не отразиться на его функционировании, а может сыграть и привести к появлению сырости, плесени и массы других неблагоприятных явлений. В итоге польза и комфорт будут попросту сведены на нет.

Кроме того, в проектах домов с сауной необходимо точно рассчитать правильные размеры парилки (являющейся, по сути, основным помещением сауны), а также проработать систему утепления стен и потолка, расположение и безопасную эксплуатацию печи-каменки. У надежных и опытных строительных компаний всегда есть в арсенале разнообразные проекты домов с сауной, учитывающие все важные детали и особенности строительных материалов для создания такого рода жилья. Также всегда можно заказать разработку индивидуального проекта «под себя». Его преимущества неоспоримы, хотя есть и недостаток – высокая цена проектных работ, так как документацию придется готовить с нуля. Впрочем, оно того стоит: индивидуальное проектирование позволяет осуществить свои задумки и мечты, а не идти на поводу у моды или строительных тенденций. Главное здесь – найти общий язык с архитектором и тщательно, по пунктам объяснить профессионалу, чего вы хотите добиться и каким способом предпочитаете достичь цели.

Раньше на Руси бани топились по-чёрному, то есть для обогрева помещения и подогрева воды использовались печи без трубы. Но вряд ли вы являетесь ценителем исконно русских традиций, ведь баня «по-чёрному» имеет ряд существенных недостатков: это постоянная копоть, дым и угарный газ. Некоторые люди ищут альтернативу печкам в виде электрокаменок. Но это тоже не самый лучший вариант для любителей попариться, потому что электрокаменки выдают не такой насыщенный пар. Хотя, их монтаж не подразумевает наличия выходной трубы, и выполнения целого ряда действий.

Дровяная каменка – это отличное решение для ценителей лёгкого пара, потому что они неприхотливы в эксплуатации и могут работать на самом доступном виде топлива – на дровах. Да, придётся обустраивать вытяжной дымоход и возводить печь, которая может быть, как кирпичной, так и железной. Но если вы примете решение о строительстве дома-бани, то сооружение печи может оказаться под вопросом, потому что в таких случаях более уместной будет всё-таки электрокаменка, хотя, многое зависит от проекта.

Дом-баня, как беспроигрышный вариант

Решение о строительстве дома-бани принимается в нескольких случаях:

  1. При ограниченных размерах участка.
  2. При ограниченных финансовых возможностях заказчика и его стойком нежелании «лезть в долги».
  3. Если заказчик «немного ленив» и желает, чтобы «всё было в одном месте».

Дом-баня – уникальное в своём роде сооружение, поскольку на первом этаже можно разместить технические и досуговые помещения (парилку, душевую комнату, помывочную, подсобки, санузлы, кухню, гостиную, спортзал). Второй этаж запросто можно отвести под жилое пространство. Но перед тем, как отдавать предпочтение конкретному проекту (а их в нашей коллекции немало) и материалам, имеет смысл определиться с местом для постройки будущего «банно-жилого» комплекса. Стоит отметить, что для постоянного проживания вполне можно приспособить мансарду, при условии, что ваша семья не слишком большая.

Место для строительства выбирается, исходя из конкретных обстоятельств, и при этом обязательно учитываются такие факторы, как: рельеф участка, наличие/отсутствие надворных построек, противопожарные и санитарные требования и пр. И, по мнению наших дизайнеров и архитекторов, лучшим местом для строительства подобного сооружения является берег какого-нибудь водоёма – природного или искусственного. Если на вашем участке он отсутствует, то мы можем построить хороший бассейн. При наличии возможности, можно возвести дом-баню и на возвышении.

Проект дома-бани

Планировка помещений может быть различной. Обычно, на первом этаже располагается:

  1. Парилка. Размеры зависят от количества возможных посетителей, числа полок и размеров печи.
  2. Предбанник. По своей сути это – комната отдыха, предназначенная для переодевания, хранения дров и банных аксессуаров типа веников, ковшиков, простыней, полотенец и пр. В предбаннике можно установить кресла, диваны, столики и другие предметы мебели, способствующие отдыху.
  3. Помывочная или моечное отделение. Сюда подаётся холодная и горячая вода, которая может нагреваться бойлером или печью.
  4. Подсобные помещения. Предназначены для хранения инвентаря и других вещей, также в них можно установить стиральную машину, для чего нужно позаботиться о наличии систем электроснабжения, водоотведения и водоснабжения.
  5. Кухня-гостиная-столовая. Может служить продолжением комнаты отдыха.
  6. Санузлы. В идеале, они должны быть в наличии, как на первом, так и на втором этаже.

Наличие других помещений определяется размерами сооружения. Например, продолжением первого этажа может быть терраса или веранда. Но второй этаж – жилой, и здесь располагаются спальни и гостиная. Остаётся добавить, что дом-баня – сооружение нетипичное и в чём-то даже «экстремальное», поэтому к его строительству нужно подходить очень ответственно. Отдав предпочтение нашей компании, вы можете быть уверены: всё будет сделано по высшему разряду.

Из каких материалов лучше всего строить баню?

Самый простой и дешёвый вариант – это строительство каркасной бани, потому что её можно эксплуатировать сразу после возведения. Но есть и более дорогостоящий и технически сложный вариант, подразумевающий строительство бани из кирпича. Примечательно, что такая конструкция будет более безопасна в пожарном отношении, но зато она имеет высокую теплопроводность и медленно нагревается. Также, строительство кирпичной бани подразумевает возведение более основательного фундамента. Если такие конструкции по каким-то причинам для вас не подходят, то мы предлагаем рассмотреть вариант строительства бани из традиционных материалов – бруса и бревна.

Бревенчатые бани – самый старый и распространённый вид. И главная задача, которая стоит перед строителями – правильно подобрать диаметр брёвен. Если они будут тонкими, то это приведёт к повышенным теплопотерям, а если толстыми, то это создаст неудобство при монтаже. Оптимальный вариант – брёвна диаметром 24 см. Брусовые бани также относятся к разряду распространённых, что объясняется доступностью материала. Для этих целей мы используем клееный или профилированный брус, изготовленный из северной древесины хвойных пород. Это очень важный аспект, потому что северные деревья растут медленно, а оттого имеют более высокую плотность, чем их южные аналоги. Это обстоятельство серьёзно замедляет процесс гниения, что необходимо, учитывая специфику объекта.