• Пример расчета индексации зарплаты
• Порядок исправления несущественной ошибки зависит от
• Тестирование на собеседовании бухгалтера
• Индексация зарплаты: выбираем «базовый» месяц правильно Установка базового месяца расчета индексации
• Тесты по бухгалтерскому учету
• Как и где поменять медицинский полис страхования?
• Обезличенный металлический счет
• Что входит в ОМС – бесплатное обслуживание и входящие в полис услуги
• Как и где получить полис ОМС?
• Какую страховую компанию выбрать для получения полиса омс

Монолитный фундамент лучший выбор при постройке небольших зданий. Он служит отличной основой для небольших дачных домиков. Монолитный фундамент цена зависит от количества затраченных материалов при его возведении. Затраты на построение монолитного фундамента можно считать небольшими. Это связано с тем, что во время строительных работ не используется серьезная техника. Это позволяет в значительной мере снизить растраты на строительство.

Стоимость монолитного фундамента может меняться в зависимости от его вида. Монолитный фундамент может быть сплошным, столбчатым и ленточным. Закладывание ленточного фундамента бывает мелкозаглубленным и заглубленным. Сила углубления зависит от массы будущего здания. Для каменных домов используется заглубленный, а для деревянных — мелкозаглубленный. При возведении столбчатого монолитного фундамента специально расставляются столбы. Они должны находиться на всех углах или в местах с повышенной нагрузкой. Свободное место между столбами заполняется щебнем и заливается большим количеством бетона. Сплошной фундамент закладывают на всю площадь здания. За счет этого здания с монолитным фундаментом получаются прочными и надежными. Монолитный фундамент цена обходится всего лишь в 14-17% бюджета всего строительства. При этом владелец дома может быть уверен в невероятно долгом сроке эксплуатации здания. Заказывая услуги возведения фундамента у профессионалов, заказчик страхует себя от неприятных случаев и происшествий. Монолитный фундамент отлично выдерживает сжатие грунта и его движение. Данный вид фундамента можно считать лучшим решением при строительства легких домов из деревянного бруса.

Одним из видов деятельности нашей компании является возведение фундаментов под ключ на всей территории Москвы и Московской области. Все работы по изготовлению фундаментов выполняются квалифицированными работниками из числа граждан Российской Федерации. Cтроительство фундаментов ответственное мероприятие, требующее определенного подхода и навыков в данной области, так как от качества данных работ зависит дальнейшая судьба в целом. Специалисты нашей компании выполнят работы по возведению фундамента любой сложности «под ключ», в максимально короткие сроки, без потери качества.

Цена на возведение фундамента под ключ

В настоящее время цена на изготовление фундамента под «ключ» до 25 м3, составляет от 4 тысяч рублей за п.м. В стоимость фундамента входят все необходимые материалы и работы. Примерный срок изготовления монолитного фундамента составляет от 7 до 20 дней, в зависимости от специфики конструкции фундамента и его размеров.

Какие материалы и работы включает данная цена?

• Планировка и разметка участка застройки
• Земляные работы.
• Изготовление опалубки.
• Арматура (класс А3). d.10-14
• Гидроизоляция п.п.
• Расходные материалы. (вязальная проволока, гвозди, доставка и т.п.)
• Бетон М-300 П4, улсуги бетононасоса.
• Песок, щебень
• Работы по изготовлению фундамента.

Звоните! Специалисты нашей компании бесплатно произведут расчет и посоветуют оптимальный вариант фундамента, без потери качества и по доступной цене.

Объем м.п. составляет 0,24 м3

Строительство фундаментной плиты требует тщательной подготовки и точных расчетов. Если ее необходимо возвести для маленькой бани или гаража, то сделать все вычисления по бетонированию можно самостоятельно. Если конструкция будет сооружаться для жилого дома, то в этом случае недопустимы ошибки. Особенно осторожными нужно быть при определении нагрузки, типа основы и глубины залегания. Такие вычисления лучше предоставить специалистам.

• Подготовка участка.
• Изучение грунта.
• Выемка земли, обустройство подушки.
• Застилание гидроизоляционным материалом.
• Утепление и гидроизоляция.
• Установка арматурного каркаса.
• Опалубка.
• Бетонирование.
• Дренаж и отмостка.
• Вывоз грунта.

На первом этапе проводится подготовка участка. Выкорчевываются деревья, вывозится мусор, обустраиваются подъезды для техники и места для хранения стройматериалов, а также налаживаются бытовые условия для рабочих. Возможно, понадобится .

Стоимость заливки в этот момент напрямую зависит от местности. Специалисты определяют вид почвы, глубину залегания грунтовых вод. По их результатам выбирается тип фундамента. Инженерно-геологические исследования позволяют узнать давление, которое будет оказываться на основание, составляется схема.

После исследования грунта приступают к расчетам нагрузки на плиту со стороны дома. Учитывается вес всего, что будет на ней находиться – люди, мебель, оборудование и так далее. Этой работой должен заниматься инженер-проектировщик. Определяется глубина залегания фундамента, а также как будет обустраиваться дренаж и какие стройматериалы лучше всего использовать. Основания могут быть кирпичными, бутовыми, бутобетонными, бетонными, железобетонными и свайными.

По составленному проекту делают разметку участка, отмечаются места расположения стен и перегородок как с внешней, так и с наружной стороны. Выкапывается грунт и проводится укладка песчано-щебенчатой подушки.

На этом этапе рекомендуется обустроить черновую стяжку для настилания гидроизоляционного материала. Благодаря ей изоляция не порвется и не просядет во время бетонирования под давлением смеси и арматурного каркаса. Чтобы из раствора не вытекало цементное молочко, используют полиэтиленовую пленку или другую гидроизоляцию. Пропускать и экономить на этом этапе ни в коем случае нельзя. Из-за недостатка воды бетон будет схватываться неравномерно, что в будущем приведет к его растрескиванию.

Цену арматурных работ определяют по проекту здания, в нем должен быть указан объем и тип каркаса. Но если нет сметы, то некоторые застройщики пытаются снизить денежные расходы, уменьшая количество и диаметр арматуры. Прутья составляют немалую часть от всей стоимости, но экономить на них нельзя. Если нет схемы, то на 1 м2 поверхности основания следует приобрести не меньше 10 м арматуры диаметром 12 мм. После монтажа каркаса необходимо тщательно проверить все соединения перед бетонированием.

Следующий этап фундаментных работ – сборка опалубки. Многие застройщики могут решить сэкономить на ее возведении, делая бетонирование по частям. Они обустраивают опалубку в одной части, заливают бетон, снимают доски и ставят их на следующий участок. Основание, сделанное таким методом, будет не монолитным. В местах стыковки образуются холодные швы, в которых спустя некоторое время обязательно появятся широкие и глубокие трещины. Также из-за этого снижается общая прочность конструкции, и через щели может протекать вода из грунта внутрь дома.

После монтажа опалубки приступают к заливке бетонного раствора. От правильности выполнения полностью зависит прочность фундамента, необходимо соблюдать все строительные нормы и ГОСТ. Бетонная смесь должна подаваться с одинаковой скоростью и равномерно распределяться, растаскивать лопатой ее нельзя.

В зависимости от климатической зоны перед работами по обустройству каркаса и опалубки проводится утепление. Теплоизоляция увеличивает стоимость, но она полностью оправдывает себя в зимнее время, так как сокращает теплопотери через бетон. В качестве утеплителей используются экструдированный пенополистирол, пенополиуретан и другие материалы. Сверху их обязательно закрывают гидроизоляцией, например, полиэтиленовой пленкой, чтобы не вытекала жидкость из бетонного раствора.

Если строится с погребом, то рекомендуется сделать дренаж для отвода воды от дома. Это позволит избежать избыточной влажности, сырости и плесени на стенах подвала. Также укладывают отмостку, по ней будут стекать атмосферные осадки, не давая им проникать в грунт возле стен, продлевая тем самым срок эксплуатации основания. Он станет защищенным от пучений, что значительно снизит нагрузку.

Как только завершено строительство, на участке остается большое количество грунта и мусора. Делая расчеты, обязательно следует добавить в общую цену оплату за их вывоз.

Расценки

Стоимость работ по заливке фундамента зависит от множества факторов – размеров и типа основания, удаленности от города, уровня поднятия грунтовых вод и так далее.

Также можно заказать дренаж. Погонный метр трубы стоит 150 рублей, монтаж ревизионных колодцев – 400 за 1 шт. Обратное засыпание грунтом – 790 рублей за м3. В монолитные работы входит изготовление и снятие опалубки, установка каркаса для армирования, заливка бетонного раствора и уплотнение вибратором.

Составление сметы и расчет стоимости лучше доверить строительной компании. Специалисты точно вычислят количество материалов, размер фундамента, его тип и другие детали, достаточно лишь предоставить проект здания.

Если нет возможности самостоятельно привезти все необходимое и соорудить основание, лучше заказать возведение под ключ. Многие компании сами приобретают и доставляют. В этом случае можно сэкономить, так как они покупают товар в самых дешевых точках продаж. К тому же профессиональные застройщики приобретут только высококачественный материал, который будет соответствовать всем нормам.

Внешне 2 основания могут выглядеть абсолютно одинаково – по структуре и цвету, но при этом совершенно отличаться по стоимости. Различия состоят в использованных материалах и компаниями, занимающимися его изготовлением. Первый простоит не один век, а второй начнет разрушаться намного раньше. Поэтому специалисты не советуют экономить на возведении фундамента для дома под ключ.

Стоит быть готовым к тому, что на его сооружение придется потратить 15-20 % от цены всей постройки. Если строители предлагают изготовить основание по расценкам, практически равным его себестоимости, то следует отказаться от их услуг.

Влияет на стоимость строительства фундамента и время года. Летом, когда больше всего проводятся такие работы, она увеличивается, так как возрастает цена стройматериалов и спрос на них.

Хочется сразу высказать следующую мысль: фундаменты не выбирают, руководствуясь критерием экономичности и дешевизны. При устройстве фундамента на первом месте должен стоять вопрос надежности конструкции, но никак не экономическая целесообразность. Важно при этом понимать, что возведение фундамента наиболее ответственный этап строительства загородного дома. От того насколько правильным окажется конструкция фундамента , будет ли соблюдаться технология строительства, насколько качественными окажутся применяемые материалы, будет зависеть прочность и долговечность всего дома.
Поэтому прежде чем приступить к строительству дома в целом и фундамента в частности, необходимо провести определенные подготовительные работы и мероприятия. Одно из самых важных - проведение геологоразведка участка застройки. Полученные данные в дальнейшем понадобятся архитекторам для проектирования фундамента загородного дома, либо адаптации и переработке фундамента в готовом проекте дома.

ВНИМАНИЕ!!! В самом начале данной статьи мы хотим еще раз обратить ваше внимание на то, что полученные в ней значения и расчеты не повод для того чтобы строить на своем участке самый дешевый из рассмотренных вариантов конструкций фундаментов. Приведенные ниже данные и расчеты это некая абстрактная модель без привязки к конкретному участку строительства.

Цель данной статьи показать потенциальному застройщику соотношения цены и стоимости строительства того или иного типа фундамента. Особенно интересно это знать будет тем застройщикам, которые имеют возможность выбирать из рекомендованных ему геологами и архитекторами типов фундаментов, которые будут соответствовать необходимым условиям строительства.
Мы предлагаем рассмотреть и проанализировать наиболее часто применяемые типы фундаментов, реализуемые при строительстве загородных домов в Московской области.

В качестве объекта строительства рассмотрим проект дома из газобетонных блоков Я 251-2 .

1. Мелкозаглубленный ленточный железобетонный фундамент

Стоимость строительства мелкозаглубленного ленточного железобетонного фундамента

2. Железобетонный ленточный монолитный фундамент глубокого заложения (глубина промерзания)

Стоимость строительства глубокозаглубленного ленточного железобетонного фундамента

3. Щелевой железобетонный монолитный фундамент

Щелевым называют монолитный ленточный железобетонный фундамент прямоугольного сечения , особенностью которого является укладка бетона непосредственно в выкопанную траншею - "в распор" грунта.
Рекомендации по применению:
Грунты: непучинистые или слабопучинистые.
Уровень грунтовых вод: низкий.
Дома: тяжелые дома из кирпича, бетона.

Стоимость строительства щелевого ленточного железобетонного фундамента

4. Свайно-ростверковый железобетонный монолитный фундамент

Свайно-ростверковый фундамент

Рекомендации по применению:
Грунты: суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие с твердым основанием.
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома без подвалов.

Стоимость строительства свайно-ростверкого фундамента

(Фундамент : ширина ростверка 0,40 м, высота 0,6 м, длина сваи 3,2 м)

5. Плитный железобетонный фундамент (плита)

Рекомендации по применению:
Грунты: слабые, неравномерно сжимаемые, насыпные.
Уровень грунтовых вод: высокий
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома с подвалом.

Стоимость строительства плитного фундамента

Таблица коэффициентов стоимости строительства фундамента

Вывод: На основание полученных расчетов мы видим что самым экономичным является строительство щелевого ж\б. монолитного фундамента. Стоимость строительства самого дорогого (в нашем случае) глубокозаглубленного ленточного фундамента превышает стоимость щелевого фундамента почти в три раза. На этом примере мы еще раз показали как важно проводить геологические изыскания на месте строительства дома. Кроме всего прочего эти работы позволят вам сэкономить значительные денежные средства.
В заключении еще раз напоминаем вам, что в строительстве дома фактор экономии не является определяющим. Есть еще и другие факторы, которые порой не оставляют застройщику иного выбора, как реализовать более дорогую технологию строительства, но, что более важно, при этом более надежную и безопасную для жильцов загородного дома.

Строительство любого большого объекта, денежные вложения в который весьма велики, необходимо проводить с расчётом стоимости всех материалов, выполнения работ и услуг, ценника на аренду и эксплуатацию используемого специального оборудования. Именно поэтому в строительной сфере применяются специальные расчётные документы - сметы, в которых расписаны все затраты на сооружение определённого объекта недвижимости.

В качестве ознакомления представим такой документ. В центре нашего внимания - смета на строительство частного дома, образец которой представлен ниже.

Перед возведением любого дома просчитывается смета на его строительство, один экземпляр которой передаётся заказчику. В ней наиболее полным образом расписано, куда и на какие цели будут расходоваться выделенные для строительства средства.

Даже при возведении очень маленького объекта на своём садовом участке заказчик вправе потребовать смету на его строительство. В данной статье будут описаны и представлены образцы смет на строительство дома из разных материалов.

Состав документа и кто его может разработать

Обычно смета основывается на проектной документации строящегося объекта. В ней расписывается перечень материалов, нужных для строительства, их стоимость, время на работы и их трудозатраты. Если в процессе постройки возникают какие-то особенные виды работ, они тоже вносятся в смету отдельными пунктами с ценой.

Разработать такой вид документов могут либо специализированные сметные организации, либо сами проектировщики, которые вместе с просчётом проекта способны просчитать и стоимость его возведения. Заказчик перед тем, как начнутся работы, вправе просмотреть примерную смету на строительство и прикинуть свои возможности в плане финансов. Это очень удобно, ведь можно внести коррективы в документацию в целях использования более дешёвых материалов или уменьшения размеров будущего строения. Как составить смету на строительство дома? Образец поможет во всем разобраться.

Справляемся сами

Для самостоятельной оценки стоимости будущего жилого здания или постройки на своём участке проще всего руководствоваться стандартными образцами и просчитать цены на материалы и работы. В статье представлено несколько смет под разные постройки. Останется лишь подставить свои значения длин, типы используемых материалов, их стоимость. Например, ниже приведены образцы сметы на строительство жилого дома.

Удобнее всего составлять такие расчёты в электронных таблицах Excel. Однако здесь кроется сложность. Все виды работ должны быть представлены в расценках в одной валюте.

В каких случаях составляется несколько смет?

Если постройка дома была произведена под ключ, то заказчику достаточно потребовать лишь один документ по понесённым затратам. В случае если нанимается несколько подрядчиков для выполнения разных работ, и смет составляется ровно такое же количество.

Любая смета составляется на стандартном бланке, где расписываются все выполненные работы, их цена и стоимость используемых материалов. Для того чтобы хорошо разбираться в этом вопросе, представляем вашему вниманию образцы смет на строительство дома из бруса, пеноблоков и каркасного типа с подробным описанием.

Смета при возведении дома из бруса. Подготовительный этап

Перед основными финансовыми расчётами нужно обратить внимание на планировку такого дома. Следует принять во внимание число комнат в проекте, габаритные размеры сооружения и сколько в общем квадратных метров оно будет занимать. Следующий этап - это выделение основных групп расходов. Их будет несколько:

• Затраты на приобретение основного Основной в конкретном случае будет брус. В зависимости от разновидности древесины, её поперечного сечения, эксплуатационных характеристик будет находиться и общая стоимость этой группы расходов.
• Затраты на другие материалы для постройки дома. Сюда будут входить кровля, доска для пола, различные материалы для обшивки стен здания.
• Затраты на материалы для отделки. Это различные краски, паркет, обои с плиткой.
• Расходы на фундамент. Эту часть сооружения стоит выделить в отдельную группу и просчитать в ней количество материала и его стоимость с доставкой, а также оплату работы подрядных организаций.
• Затраты на коммуникации. Сюда входят газификация, электроснабжение, водопровод и канализация.

Стоит отметить, что вышеприведенные расчёты по затратам практически аналогичны тем, из которых состоит смета на строительство деревянного дома (образец вы можете увидеть на фотографии ниже).

Детальный анализ имеющейся информации

Итак, начальный этап выполнен, намечены основные группы расходов в таком документе как смета на Образец будет приведён далее, а рассмотрим собранные данные. На этом этапе необходимо все собранные группы затрат распределить на конструктивные элементы будущего дома - расходы на фундамент, стены, крышу и отделку.

Самое главное - при расчётах необходимо учитывать архитектурные особенности будущего строения, дизайнерское направление, формат кровли, типы и количество будущих коммуникаций, необходимость использования специальной техники и привлечения профессиональных строителей, а также расходы на доставку материалов к месту постройки и вывоз строительного мусора.

Более того, необходимо принять во внимание расходы на проведение различных экспертиз на участке застройки и оплату труда проектировщиков.

Расчёт сметы

Для правильного расчёта вложений в строящийся дом из бруса необходимо правильно определить количество материалов, расходов на транспортные услуги и монтажные виды работ.

При расчёте затрат на материалы необходимо принимать во внимание следующие основные параметры: вид, цена за единицу, требуемое количество и общая стоимость на весь объём. Отдельной строкой к этой сумме добавляются расходы на транспорт и работу грузчиков.

В качестве основного материала выступает брус. Первым делом необходимо просчитать количество брусьев, нужных для строительства дома. Они обычно продаются в кубических метрах. И вот тут может возникнуть сложность при сопоставлении количества кубов к фактическому количеству бруса.

Но это не проблема. Для начала нужно рассчитать общий периметр сооружения по Затем умножить полученное значение на его высоту. И полученное произведение необходимо умножить на площадь сечения бруса. Таким образом, будет получен общий объём материала в кубических метрах, необходимый для строительства.

Этот показатель вносим в смету, предварительно просчитав его по рыночной цене.

Расчёт затрат на фундамент, кровлю и отделочные материалы

Прежде всего, нужно просчитать размеры фундамента, из которых будет понятен объём необходимого материала. Для этого периметр основания дома перемножается с высотой и толщиной будущей фундаментной основы. В итоге получаются данные об объёме. Останется лишь узнать рыночную стоимость одного кубометра бетона и умножить её на полученную величину.

Кровельные материалы считаются очень легко. Из проектной документации берётся общая площадь крыши дома, мониторится стоимость одного квадратного метра необходимой кровли, затем эти данные перемножаются.

Расчёт стоимости отделки самый кропотливый, так как при этом используются самые различные материалы. Потребуется покрытую площадь стены перемножать на стоимость одного квадратного метра каждого материала в отдельности.

Итак, в заключение нужно произвести расчёт всех затрат и вывести общий итог. Как видите, очень важный и информативный документ - смета на Образец поможет произвести всю процедуру максимально быстро и без ошибок.

Смета на строительство каркасного дома

Расчёт затрат на сооружение каркасного дома мало чем отличается от такового для дома из бруса. Отличие будет лишь в материале. Предварительно нужно определить форму и размеры будущего сооружения. Также нужно учесть затраты на фундамент, стены и крышу, стоимость работ по погрузке и Будет хорошим решением выделить какой-то процент денежных средств на непредвиденные затраты. Это основные пункты, которые должны входить в такой документ как смета на строительство каркасного дома (образец см. ниже).

Пеноблочный дом

Перед составлением сметы нужно определиться с видами материалов, которые будут использоваться для строительства. Блоки для возведения домов бывают трёх видов - пенобетон, газобетон и керамзитобетон. Лучшим выбором для строительства по эксплуатационным характеристикам будет газобетон. Его ценник на отечественном рынке не особо высок. Если рассматривать дом с площадью около трехсот квадратных метров, то общая стоимость газобетона выльется в тридцать тысяч рублей за квадрат. В последнее время стал популярным и пенобетон.

При расчёте сметы используются приёмы, рассмотренные выше. Образец сметы на приведён ниже.

Обязательные пункты документа

Каждая смета на строительство, независимо от постройки и используемого материала, должна содержать основные пункты. Это, прежде всего, стоимость материалов (как основных, так и отделочных), которые должна содержать люба смета на строительство дома. Образец, приведённый в статье, показывает, что в ней должны быть обозначены суммы затрат по транспортным и погрузочным работам, расходы на оплату труда бригады мастеров, непредвиденные траты.

В конце расчётов приводятся итоговые цифры. Они подразделяются на суммы прямых затрат, основной заработной платы, использования оборудования, стоимости материалов и трудовых затрат, накладных расходов и плановой надбавки (прибыли компании-застройщика).

Образцы смет на строительство дома из разных материалов были рассмотрены нами выше. Они не очень отличаются друг от друга и имеют похожие методы составления.

В заключение

Для того чтобы составить строительную смету, необязательно привлекать для этого специалистов. Можно обойтись собственными силами. Для этого нужно не так много - достаточно будет наличия калькулятора, проекта на будущий дом и мониторинга рыночных тарифов на строительные материалы. Также пригодятся образцы смет на строительство дома, приведённые в статье. Даже при отсутствии профессиональных навыков возможно увидеть приблизительную картину по общим расходам и существенно их минимизировать. Если имеются сомнения в корректности собственных расчётов, то можно обратиться к специалистам.

Как видите, нет ничего сложного в таком документе как смета на строительство дома (образец смотрите выше). Успехов в ее составлении!

Правильная последовательность выполнения операций при закладке основания – залог прочности дома, хозяйственной постройки или гаража. Если строительство осуществляется своими руками, то знание технологии фундаментных работ позволит избежать ошибок, а при использовании услуг привлеченной бригады – проконтролировать ее действия, проверить расчет потребности в материалах и общую смету сооружения. Прежде чем заключить договор со строителями, рекомендуется предварительно изучить средние расценки и предусмотреть возможные варианты экономии.

Работы проводят согласно проекту, разработанному с привязкой к местности и учитывающему особенности грунта, рельефа, климата в зоне застройки. Перечень и трудоемкость операций зависит от того, какой фундамент взят за основу: ленточный (монолитный или сборный), столбчатый, свайный, плитный. В общем виде технологический процесс состоит из следующих этапов.

1. Земляные работы.

Они включают планировку местности, обустройство котлована, рытье траншей или бурение отверстий под опоры. Сначала участок освобождают от ненужной растительности: корчуют деревья, вырубают кустарники, скашивают траву. Генеральный план проецируют на натуру: выполняют нужные замеры и делают отметки. Если площадка имеет сложный рельеф, его размечают с помощью реек и уровня. Выемка грунта может осуществляться осуществляется ручным или механизированным способом (стоимость операции от этого не зависит).

2. Устройство подушки.

С этого пункта (если первая операция выполнена самостоятельно) начинают считать стоимость для ленты. На дно траншеи насыпают песок и щебень, проливают оба слоя водой и в два приема уплотняют трамбовкой.

3. Возведение фундамента.

Объем работы зависит от вида основания и оценивается в разных единицах измерения.

• В техпроцесс изготовления монолитной ленты входит сборка опалубки, вязка арматурной конструкции, заливка бетона. Считается в кубометрах и соответствует объему ленты. Если компания берет на себя приобретение стройматериалов и транспортные расходы, то бетонирование становится дороже в 2,5-3 раза. В то же время сокращаются сроки строительства, становится возможной непрерывная заливка бетонной смеси – за счет этого снижается вероятность появления трещин.
• Столбчатый фундамент возводят путем установки опор в предварительно изготовленные отверстия. Сначала в них устанавливается опалубка и арматурные прутья, затем происходит заливка цементно-песчаной смеси. Работа по монтажу столбчатого основания выражается в количестве опор.
• Плитный. Это самый дорогой вариант, но он является оптимальным для местности со сложным грунтом (торфяников, участков с высоким уровнем грунтовых вод). Железобетонная плита не деформируется при подвижках грунта, а «плавает» вместе с ним. Прежде чем осуществить бетонирование, обязательно прокладывают гидроизоляцию. Работа измеряется в кубометрах: чтобы определить ее объем, перемножают линейные размеры.
• Свайный. Сейчас наиболее распространены винтовые сваи, на которые чаще всего ставят каркасные строения или срубы. Стоимость сваи зависит от ее длины, а цена погонного метра (2500-5000 рублей) – от материала и конструкции.

4. Гидроизоляция.

Когда составляется смета, желательно включить в нее гидроизоляцию: без надежной защиты от влаги фундамент быстро разрушается, особенно на участках с близко расположенными грунтовыми водами. У частных застройщиков по-прежнему популярны рулонные материалы, которые следует наплавлять в два слоя. Более дорогим является инъекционный метод: проникающая гидроактивная смесь способствует уплотнению швов, оттесняет от конструкции подпочвенные воды.

Средняя стоимость

Цена во многом зависит от региона, в котором планируется строительство дома. Итоговые затраты получают, сложив стоимость выполнения каждого технологического процесса и материалов. Делая предварительный расчет, одновременно выявляют пути сокращения расходов: например, если работа не требует привлечения спецтехники, ее можно сделать своими силами.

Научно разработанные нормы времени и расценки на операции по обустройству фундаментов изложены в сборниках ЕНиР. С помощью этих нормативных документов обычно составляется смета на возведение жилого многоквартирного дома. Ориентиром для частного застройщика являются реальные ценовые предложения местных компаний. Перед выбором исполнителя предлагается сопоставить тарифы нескольких фирм Москвы и столичной области, приведенные в таблице.

Расчет стоимости осуществляется путем умножения соответствующего объема на расценок. Сравнив тарифы на отдельные операции, следует узнать стоимость всего комплекса: обычно, если объем большой, производитель предоставляет скидки.

Что учесть перед началом работ?

Прежде чем начинать строить основание, желательно провести необходимые геологические изыскания на участке застройки. Это выполняется организациями, располагающими соответствующей техникой, инструментом, измерительными приборами. В результате определяют следующие параметры:

• наличие и уровень залегания грунтовых вод, оказывающих разрушительное влияние на опорные конструкции;
• качество воды в скважине;
• глубину промерзания грунта;
• тип почвы – ее физические характеристики определяют с помощью забора проб и лабораторных исследований, чтобы вычислить несущую способность грунта;
• рельеф участка – карта перепадов высот, вычерченная по результатам топографической съемки, позволит правильно обустроить дренажную систему, чтобы защитить фундамент от подтопления.

Когда изыскательская работа закончена, по ее итогам выбирают оптимальный тип фундамента. Затем рассчитывается глубина заложения и площадь основания (монолитного ленточного), количество опор и их длина (столбов или свай), габариты плиты. Стоимость изысканий зависит от объемов и может доходить до 30 000 рублей.

В процессе возведения фундамента следует держать под контролем все операции, чтобы не допустить ошибок, приводящих к снижению прочности и долговечности конструкции. Вот важные нюансы, на которые нужно обратить внимание:

1. Обязательная вертикальная планировка дома, строящегося в низине, создание мощной дренажной системы.

2. Тщательная трамбовка основания (если оно состоит из глины, уплотняют только механическим способом, без полива).

Бетонирование только после установки арматуры – если заливка смеси происходит без этого, то в результате сезонных подвижек почвы основа и стены тоже будут совершать колебания и трескаться. Для надежного усиления необходимо выполнить расчет арматуры: определить количество прутьев и схему их расположения. Если фундамент сборный, арматурный каркас делают по углам или монтируют в виде пояса. В монолит закладывают арматуру по всему периметру.

• Кто такой архитектор и чем он занимается?
• Что сдавать для того чтобы стать аудитором
• Стратегия «Победа» – прибыльный скальпинг на Форекс
• Навариваемся на бирже в одиночной кампании!
• Потенциальный ввп измеряется объемом
• Понятие, функции и значение бухгалтерской финансовой отчетности в российском и междуродном практике
• Микроэкономика и макроэкономика
• Работаем правильно: все инструкции по бюджетному учету П 153 инструкции 174н
• Безнадежная задолженность с забалансового счета Когда долги контрагентов признаются безнадежными
• Сводная отчетность Сводная отчетность бюджет 21 департамент образования оцди

• Пример расчета индексации зарплаты
• Порядок исправления несущественной ошибки зависит от
• Тестирование на собеседовании бухгалтера
• Индексация зарплаты: выбираем «базовый» месяц правильно Установка базового месяца расчета индексации
• Тесты по бухгалтерскому учету
• Как и где поменять медицинский полис страхования?
• Обезличенный металлический счет
• Что входит в ОМС – бесплатное обслуживание и входящие в полис услуги
• Как и где получить полис ОМС?
• Какую страховую компанию выбрать для получения полиса омс